Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

ELADÓ LAKÁS AJKA! Két lakás egyben, garázzsal és kerttel - kivételes lehetőség Ajkán! Ajka Csinger városrészében, eladó egy 79 nm-es első emeleti, tágas lakás, amely két külön lakás egybenyitásával lett kialakítva, így kiváló lehetőség családoknak és befekteőknek is! Jellemzők: - 79 nm alapterület - 3 külön nyíló szoba - Konyha + előszoba - Külön mosdó és fürdőszoba - Tágas, világos helyiségek Műszaki tartalom: - Műanyag nyílászárók - Fűtés: gázkonvektor minden helyiségben - Kiegészítő fűtés: fa tüzelésű kandalló - 2 villanyóra + 2 vízóra - akár két lakásként is újrahasznosítható Extrák: -18 nm-es garázs - kb 100 nm saját udvar - Tároló a pincében és a padláson is - Nincs közös költség - Alacsony fenntartási költség Ha egy tágas, sokoldalúan kihasználható otthont keres garázzsal és kerttel - ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Személyes megtekintésért, időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!

Pápán, az Igal lakótelepen eladó egy FÖLDSZINTI, 32 M2-es, egy szobás KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ GARZON lakás. A lakás elrendezése praktikus: folyosó, konyha, fürdő és egy szoba alkotja. Az épület az 1980-as években épült, PANEL szerkezetű, a társasház pedig nemrég átesett a PANELPROGRAM-on, így a külső SZIGETELÉS MEGOLDOTT. Műszaki és kényelmi jellemzők: NAGYON JÓ - MŰANYAG HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK, a bejárati ajtóval együtt - RÉZ ELEKTROMOS HÁLÓZAT - HÁZKÖZPONTI FŰTÉS radiátoros hőleadással - LÉGKONDICIONÁLÓ a komfort növelésére - A fürdő néhány éve FELÚJÍTOTT - Közös költség: 22 180 Ft, amely tartalmazza a fűtést, takarítást, lépcsőház VILÁGÍTÁST és a társasházi BIZTOSÍTÁST - DÍJMENTES PARKOLÁS az épület előtt - Az ingatlan PER-, TEHER- és KÖVETELÉSMENTES Környezet és elérhetőség: A lakótelepen JÁTSZÓTÉR és ÉLELMISZERBOLTOK elérhetők, a BELVÁROS felé JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS biztosított. Kinek és miért ajánljuk? - Egyedülállóknak és pároknak: a kompakt méret, FÖLDSZINTI elhelyezkedés és a FELÚJÍTOTT fürdő kényelmes mindennapokat ad. - Idősebbeknek vagy akik a lépcsőzést kerülnék: a földszint könnyebb megközelítést jelent. - Befektetőknek: a PANELPROGRAM-os, jól szigetelt ház, a HÁZKÖZPONTI FŰTÉS és a fix tartalmú közös költség tervezhető üzemeltetést

Teljes körűen felújított családi ház modern kényelemmel ? Központi elhelyezkedés! Eladó Veszprém vármegye, Pápa város frekventáltabb városrészében egy modern teljes körűen, igényesen felújított családi ház. Elrendezés tekintetében az ingatlan áll: a ház központi részét képező egy légtérben elhelyezkedő hatalmas alapterületű teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkezőből, amelyben a természetes és mesterséges fény öszhangját élvezhetjük a csodás burkolatok mellett, két utca felé néző szobából, amelyek közelében egy folyosó által elválasztva helyezkedik el az egyik gyönyörű fürdőszoba, fél emelettel feljebb elkülönűlve egy előszobából nyilik egy erkélykapcsolatos elkülönülést és nyugalmat biztositó hálószoba, amelyhez gardróbszoba kapcsolódik valamint a ház másik fürdőszobálya, az ingatlanba tágas előszobán át léphet be az ide látogató, garázs, mosókonyha, gépház kapcsolódik még a jól megtervezett ingatlanhoz a kényelmet szolgálva. Fedezze fel ezt a lenyűgöző, 185,5 nm-es családi házat 354 nm-es telken, ahol minden részlet a komfortra és energiatakarékosságra épül. Az ingatlant a legjobb anyagok felhasználásával, tulajdonosa saját célra építette. A ház teljes felújításon esett keresztül: új tető, vízhálózat, szennyvíz, gázvezeték, elektromos hálózat és fűtési rendszer. Beépítésre került egy modern kondenzációs gázkazán, amely szobánként Fan Coil rendszerű fűtés, fűtő egységgel működik, ezzel a legenergiahatékonyabb módon szabályozható minden helyiségben. Kiemelt extrák: Nappali: Fatüzelésű 14 kW-os látványkandalló nagy üvegajtóval, Légkondicionálás: plusz Fisher hőszivatyús inverteres klíma (5 kW + 3,5 kW hűtő-fűtő). Ablakok: Lehuzható rovarhálóval felszerelt, hőszigetelt, motoros redőnyök távvezérléssel. Szigetelés: Padlás 25-40 cm kőzetgyapottal teljes körűen szigetelve. Világítás: Kizárólag LED energiahatékony megoldások. Garázs: Fűtött elektromos kapus, mosókonyhával (csak gépeket kell rákötni), mellette 7 nm-es gépház tárolásra. A kaputól a garázsig végig térkövön közelithető meg az udvar. Tágas elrendezés:60 nm-es konyha-nappali-étkező: Igényes burkolat, olasz márvánnyal borított oszlopok, kilátás a 8 nm-es márvánnyal burkolt teraszra (akár 6 főre!). Előszoba: Garderobe-sarok, kapunyitó, videotelefon. Hálók: Két utcai háló + fürdő; master bedroom előszobával, saját fürdővel, gardróbbal és privát terasszal (lépcsőn közelíthető). Kert: Igényes tervezésű, tökéletes kerti partikhoz vagy nyugodt olvasáshoz. Díszfák, virágok teszik otthonossá a gyönyörű kertrészt. Kiváló lokáció: Vasútállomás 200 m, színház 200 m, Esterházy-kastély angol parkja + játszótér 250 m, Fő tér 400 m, piac 500 m. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ez az ingatlan ideális családoknak vagy befektetőknek ? költözzön be és élvezze a modern luxust!

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174565 hivatkozási számú balatonakali nyaraló. BALATONAKALI – NYARALJ, AHOL A LÉLEK IS LEBRONZOSODIK! Eladó egy menő, már-már gyanúsan jó állapotú nyaraló a Balatontól egy halugrásnyira! A LÉNYEG RÖVIDEN (de színesen): 30 m² hasznos alapterület – pont elég nagy a nyaraláshoz, és pont elég kicsi, hogy ne kelljen fél napot takarítani. 2 szoba + nappali + konyha + fürdő – minden, ami kell, és semmi, ami nem. Fedett terasz elöl-hátul – napozz, grillezz, vendégeskedj, vagy csak csücsülj és hallgasd a tücsköket! Hátsó zárt kamra – a rejtett kincsek (pl. horgászbot, bicikli, titkos boros készlet) biztonságos otthona. Elektromos fűtés – télen is jöhetsz, ha például karácsonykor szeretnél hallal beszélgetni a Balaton partján. Fa nyílászárók + 4 cm grafitos szigetelés – a retró stílus találkozik a modern kényelemmel. Friss festés, új tető (Lindab lemez) – nem csak kívül-belül friss, de még a szomszéd is irigykedik majd! HELYSZÍN: Balatonakali, kb. 200 méterre a vízparttól – olyan közel, hogy mezítláb is simán leballagsz (ha bírod a murvát). NEKED VALÓ, HA… - Szereted a nyarat, de a tömeget kevésbé. - Halban nem csak a tányérodon hiszel. - Kell egy hely, ahol a gyerekek rohangálhatnak, a nagyi napozhat, a szülők pedig végre csöndben kávézhatnak. **+1 Fun fact:** A ház olyan azonnal költözhető állapotban van, hogy ha most elindulsz, estére már ott grillezhetsz! NE HAGYD KI! Ez a nyaraló nem csak ingatlan – ez egy életérzés. És most pont eladó. (Mert a jó dolgokat néha nem elvenni kell… csak megvenni.) Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó balatonakali nyaraló, vagy bármely más nyaraló és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #174565 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A nyaraló vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

ELADÓ NAPFÉNYES, FELÚJITOTT LAKÁS PÁPÁN! Veszprém vármegyében, Pápán a Kilián lakótelepen kínálok megvételre egy 53 m2-es, modern, felújított, 2 szobás, kiváló elosztású, társasházi panellakást. Az ingatlan nappaliból, egy külön bejáratú, tágas és napfényes lakószobából, konyhából, kádas fürdőszobából, WC-ből, beépített szekrénnyel ellátott, tágas előszoba-közlekedőből, valamint pincében és a félemeletnél lévő tárolóból áll. A nappalihoz franciaerkély kapcsolódik. A lakás jó elosztású, világos, teljeskörű felújításon esett át. A társasház rendezett, ápolt, csendes, zöldövezeti részen található. A szobák laminált parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. Az otthon melegéről egyedi mérőkkel ellátott házközponti fűtés gondoskodik. Az új nyílászárók modern, műanyag kivitelűek. Az igényes burkolataiban összhangot mutató lakás szép beépített konyhabútorzattal rendelkezik. Az egyedi mérőórákkal rendelkező ingatlan közös költsége, 24 500 Ft. Ajánlom mindenkinek, aki egy alacsony rezsi költségű, energia igényű lakásban, nyugodt, tiszta környezetben szeretné mindennapjait tölteni. A tömb elhelyezkedése nagyon kedvező, a közelben találhatók boltok, étterem, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, óvoda, bölcsőde, iskola, buszmegálló. Parkolás a lakótelep területén ingyenes. Könnyen megközelíthető a belváros, akár gyalogosan is. A helyi járat rendszeresen közlekedik. Valamennyi bútor a lakásban a vételár részét képezi. Ugyancsak a vételár része 1 közös tároló helység, illetve félemeletnél tároló. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, NE SZALASSZA EL EZT A FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉGET, HÍVJON MA!

Táton eladó 90nm-es családi ház 712 nm-es telken,HA BEFEKTETÉST KERES!!! A családi ház jelenleg hosszában kettéosztva eladó, az egyik része 38 nm-es lakrész, melyhez tartozik egy 20 nm-es tároló, és alatta ugyanakkora pince, illetve az udvar. A másik részében 50nm-es üzlethelyiség lett kialakítva. Az üzlethelyiség fogyasztásmérése almérőkkel történik. Az ingatlan szuper befektetés lehet az osztás miatt. A pontos információkért kérem tekintse meg az alaprajzot. HA CSALÁDI HÁZAT KERES!!! A konyha és a raktár közötti gipszkartonfal kibontásával azonnal egy tágas háromszobás házzá alakul az ingatlan. A ház akár azonnal költözhető, összközműves. A meglegvizet és a fűtést gázkazán biztosítja, illetve az egyik helyiséget gázkonvektor fűti. Az ingatlan udvara tiszta, számtalan lehetőséget rejt magában, az épület szerkezetileg jó állapotú, fala vélhetően vegyes szerkezetű. Az udvarra autóval nem lehet beállni, azonban a ház előtt az utcán ingyenes a parkolás a város által kialakított és gondozott térköves parkolóöbölben. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal. Érd.: Gundova Denisa 06 30 204 8087 gundova.denisa@dh.hu Referencia szám: HZ034834

Azonnal beköltözhető ingatlant keres a Duna közelében? Ez a teljes körűen felújított Duna parti házikó a természet és a kényelem kedvelők igényeinek is eleget tesz. Mindössze pár méterre található Dömös központjától, a turistákkal kedvelt turistaösvényektől, a Rám-szakadéktól. Ideális hely a vízpart kedvelőknek, hiszen a Duna és sóderes partja a kert végén található. Megfelelő választás a pihenni vágyóknak, hétvégi háznak, megpihenni a városi zűrtől, vagy fiataloknak Otthon start programos kedvezményes hitellel, valamint befektetőknek bérbeadási céllal a Dömös és a Pilisi hegység turisztikai jellegének köszönhetően, a helyi legismertebb túraösvények nagy számú látogatásága miatt. Ez az 1950-es években épült téglaház 90 m2 alapterületen áll, az 1916 m2 telek utca felőli részén épült, amelyhez még a 270 m2 területű a szomszéddal közös udvarrész is tartozik. A 2021. évben megkezdett teljes-körű felújítás során a következő felújítások zajlottak: - tetőcsere - ablakcsere - külső fal szigetelése - belső falak javítása - aljzat betonozása - konyha és fürdő vízvezetékcseréje - mennyezet gipszkartonozása - terasz burkolatának lerakása - központi fűtésrendszer kialakítása - új radiátorok, új kazán, új kémény - új padlásfeljáró - új kerítés A ház 2 szobával, egy konyhával és étkezővel, valamint fürdőszobával, kamrával és egy kisebb gardróbbal rendelkezik. A házból kilépve egy csodálatos panorámás fedett teraszra jutunk, ahol a reggeli kávé elfogyasztása vagy egy esti borozgatás a Börzsönyi hegyeket és a Dunakanyar panorámáját nézve egy különleges élménnyé válhat. A terasz alatt egy beton pince található, amely tárolásra vagy műhelyként is funkcionálhat. A telken fatároló, pléhgarázs és egyéb fa- és falazott épületek is vannak. A közös udvaron keresztül jutunk a házhoz, amely a szomszéd egyik falával szorosan egybeépült. A kert pedig hosszanti irányban ketté van osztva a két szomszéd között, a szűkebb, több száz méter hosszú telek lemegy egészen a Duna partjáig. Itt egy hatalmas sóderes part fogadja a pihenni vágyókat. A Duna melletti földes út, amely elválasztja a kertet a Duna medrétől tökéletes az aktív pihenésre, legyen szó egy sétáról vagy biciklizésről. Egyéb információért és vagy kérdések esetén keressen bizalommal! Érd.: Gundova Denisa 06 30 204 8087 gundova.denisa@dh.hu Referencia szám: HZ063249

Székesfehérvár - Maroshegy frekventált részén, összközműves, 938 m2-es telken eladó egy 1992-ben épült, kétszintes, 180 m2 + 36 m2 alapterületű, téglaépítésű, nappali + 6,5 szobával rendelkező önálló családi ház, garázzsal, 2 konyhával, 36 m2-es fedett-fűtött közösségi térrel.Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető, buszmegálló 2 perc, orvos, bevásárlóközpont, iskola 5 perc gyalog. Az M7 autópálya pár perc alatt elérhető.A ház kétszintes kialakítású, nyugodt, csendes, könnyen megközelíthető utcában található.Elosztását tekintve:- Földszint: előszoba, 2 szoba, tágas nappali, 2 konyha, étkező, spájz, fürdőszoba külön wc-vel, fürdőszoba wc-vel, télikert, fűtött közösségi tér (36m2)- Emelet: közlekedő, 3,5 szoba (1 szoba erkélykapcsolatos), fürdőszoba (kád és zuhany is van) wcA ház 1992-ben épült, tégla falazattal, cseréptetővel. 2024-ben minden nyílászáró ki lett cserélve korszerű, műanyag, 3 rétegű üvegre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A ház fűtését gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, plusz vegyes tüzelésű kazán 2000 literes puffertartállyal, minden szobában mennyezeti infra panel, és a közösségi térben van egy kandalló. A burkolata jó minőségű márványkő, illetve laminált parketta. A terasz / télikert beépített, árnyékolóval ellátott. Az ingatlan rendkívül jó állapotú. Riasztóval, kamerával ellátott.A kert kiválóan alkalmas pihenésre, illetve családi vagy baráti összejövetelek tartására. A telek hátsó része jelenleg nem művelt, veteményesnek, gyümölcsösnek kiváló, található itt egy fóliasátor is. A házhoz széles elektromos kapu, 2 állásos garázs, előtte nagyméretű kocsibeálló tartozik, mely több autó befogadására is alkalmas. A ház előtti rész rendezett.Fontosabb paraméterek: 1992-ben épült, 2024-ben felújított 938 m2 telekterület, széles utcafront vastag tégla falazat ( 38 cm), cserép tetőfedés nappali + 6,5 hálószoba + közösségi tér ( 36 m2) 2 szintes, akadálymentesített bejutás, 380V gázkazán + radiátoros hőleadás + kandalló + vegyestüzelésű + infra panel 2 állásos garázs, műhely, tároló, riasztóátalakítható akár több lakássá isTehermentes, azonnal költözhető.

Székesfehérvár Öreghegy csendes, zöldövezeti részén eladó egy 268 m² alapterületű, két szinten kialakított, tégla építésű, szigetelt családi ház, amely egy 1595 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.Az ingatlan kialakítása két önálló élettérre tagolódik, így kényelmes megoldást biztosít akár két generáció számára is. A szintek elrendezése jól elkülöníti a lakótereket, miközben az ingatlan egységes egészt alkot.Hét külön nyíló szoba és két nappali biztosít bőséges teret a mindennapokhoz. A helyiségek világosak, arányosak, az elrendezés átgondolt és jól használható.Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik. Az alsó szinten található fürdőben infraszauna kapott helyet, míg az emeleten egy külön kialakított sószoba biztosít nyugodt környezetet a feltöltődéshez.A ház egyik meghatározó része a télikert, amely egész évben használható, és természetes átmenetet képez a kert és a belső terek között.A komfortérzetről több rendszer gondoskodik. A padlófűtés egyenletes hőérzetet ad, a cserépkályha kellemes meleget és hangulatot teremt, a nyári időszakban pedig klíma segíti a hőmérséklet szabályozását.A kert mérete és kialakítása külön értéket képvisel. A telken kerti tó található, amely egyedi hangulatot ad a környezetnek, emellett több termő gyümölcsfa is helyet kapott. A zöldfelület tágas, jól kihasználható, a környezet csendes és rendezett.A garázs különálló épületben kapott helyet, így a lakótértől elkülönülten, kényelmesen használható.Az ingatlan szigetelésének és kialakításának köszönhetően gazdaságosan fenntartható, miközben a tágas terek és a különleges kiegészítők hosszú távon is kényelmes életteret biztosítanak.

3%-os Otthon Start Hitelre alkalmas ingatlan!Felcsút csendes aszfaltozott mellékutcájában kínálunk eladásra egy 90 nm-es alapterületű, teljesen felújított családi házat, 1110 nm-es telekkel. Az épület a 70-es években épült, beton alapon tégla falazattal és beton födémmel, fa tetőszerkezettel és pala héjazással. Az épület felújításakor a homlokzati és a födém szigetelés, a nyílászárók cseréje, a fűtésrendszer, az elektromos hálózat teljes felújítása megtörtént. A gázfűtés mellett hűtő-fűtő klíma és vegyes tüzelésű kazán is segít az otthon melegének biztosításában. A főépület mellett külön lakrésszé alakítható melléképület, 2 gépjármű tárolására alkalmas garázs és tárolásra alkalmas épületek állnak rendelkezésre. A lakótér nappalijából 25 nm-es fedett terasz nyílik. Az ingatlan teljesen körbekerített, két utcára nyíló bejárattal, két részre tagolt udvarral van kialakítva. További extrák: elektromos kertkapu, telefonnal összeköthető kamerarendszer, 3X25 A hálózati feszültség, H-tarifa.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, írjon, a részletekről tájékoztatom.

Dunaújváros, Újtelepen, felújított, 268 nm hasznos alapterületű, 3 szintes családiház eladó! Az ingatlan 1995-ben épült. Kíváló állapotú burkoltatokat, fa keretes hőszigetelt nyílászárókat kapott, fa spaletta árnyékolókkal. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, illetve az egyik földszinti szobában kandalló is kialakításra került. Tájolásának és nagy méretű nyílászáróinak köszönhetően egész nap természetes fénnyel tölti meg a házat. Helyiségei: - Földszint: 4 szoba, hall, konyha, kamra, fürdő, wc, előtér, közlekedő, garázs- Tetőtér: 2 szoba, háztartási helyiség, közlekedő, fürdő-wc- Pince: 1 szoba, gépház és közlekedőA 786 nm alapterületű telken árnyékot adó tuják, gondozott kert, térkövezett gépkocsibeálló, medence, solar zuhalyzó és egy nagy méretű, fedett kiülő - nyárikonyha található, melyhez tartozik egy kemence és egy zárható mellékhelyiség is. Az ingatlant tégla építésű kerítés veszi körbe, ezzel biztosítva a lakók privát, nyugodt kikapcsolódását az udvaron. Udvarra való beállás elektromos kapuval biztosított. Riasztóberendezés gondoskodik az épület és a lakók biztonságáról. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó különleges adottságú, többgenerációs lakás Szabadbattyán központjában!Szabadbattyán frekventált, központi részén kínálunk megvételre egy 470 m²-es, jelenleg 4 szobás, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely akár több generáció együttélésére is ideális.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 1310 m²-es, gondozott kert, amely igazi nyugalomsziget: a kertben hangulatos halas tó található, tökéletes kikapcsolódást biztosítva a mindennapokban.A ház hatalmas tárolókapacitással rendelkezik, így vállalkozás, raktározás vagy hobbi céljára is kiváló. Az udvaron akár 6 autó számára is biztosított a parkolás, ami ritka lehetőség.A telek két utcáról is megközelíthető, ezáltal az ingatlan tovább osztható, több lakóegység kialakítására vagy befektetési célra is alkalmas.Főbb jellemzők:470 m² lakóterületJelenleg 4 szobaTöbb generáció számára is alkalmas kialakításHatalmas tárolók1310 m²-es kertHalas tóParkolás 6 autó részéreKét utcáról nyíló telekKözponti elhelyezkedésEz az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik értékelik a teret, a lehetőségeket és a kivételes adottságokat.Amennyiben hirdetésem felkeletette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Agárd csendes, kedvelt, kertvárosi részén, a Velencei-tótól és a termálfürdőtől pár perc sétányi távolságra, összkomfortos, kétszintes, kertes családi ház eladó.Vasútállomás, autóbuszos tömegközlekedés, iskola, óvoda pár perc sétával elérhető.Az ingatlan nem csak lakhatásra tökéletes, hanem egy összetartó család minden tagja számára nyújt kikapcsolódási lehetőséget a kertben és a közös terekben egyaránt.A kétszintes családi ház alapterülete 177 nm, a telekterület 422 nm.A földszinten (117 nm) 1 szoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, előszoba és hátsó terasz található.Az emelet (60 nm) 3 szoba, gardrób, fürdőszoba-WC, előtér helyiségeket foglal magában és egy erkély tartozik hozzá.A házzal egybeépített 2 különálló garázsban 1+1 gépjármű elhelyezésére van lehetőség.Az ingatlan jó műszaki állapotban van, folyamatosan karbantartott, az épület hőszigetelt, tégla falazatú, E gerendás födémmel rendelkezik. Az épület homlokzati nyílászárói hőszigetelt műanyag nyílászárókra ( 3 rétegű üveg) 2021-ben lettek kicserélve.Napelem 12kW-os.A fűtés és meleg víz ellátása (villanybojler) több funkciós is lehet, 2022-től hőszivattyú biztosítja, (padlófűtés és radiátor kiegészítés), előtte gázkazán volt. Az épület fűtése visszaállítható gázkazánra. Az ingatlan egyedi adottságai révén mint a fúrt kút, napelemek, és a gázfogyasztása (rezsi csökkentett körbe tartozó) minimális rezsiköltségeket kínálnak az új tulajdonos számára.A szépen gondozott kertben térburkolatú fedett terasz, kerti pavilon, kemence és sütögető találhatóak.Az ingatlan jogtiszta, per és tehermentes.Kérem hívjon bizalommal ha felkeltettem érdeklődését!

Kúria jellegű, exkluzív családi birtok eladó Kisapostagon a Duna közelében!Kisapostag csendes, természetközeli település, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis elérhető távolságban a városi infrastruktúrától. A település egyik különlegessége a kiváló Duna-part: Yacht kikötö, szezonálisan működő étterem, nyáron pedig igazi Beach hangulat és 700 méter hosszú, sóderes partszakasz várja az idelátogatókat, amely a pihenés és a vízisportok szerelmeseinek is remek lehetőséget kínál. A birtok zsákutca végén található, emiatt nincs közúti forgalom, aszfaltos út vezet a házhoz, a Duna híd (M8) és az M6 autópálya 5 perc alatt elérhető.Ebben a nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, teljes privát szférát biztosító birtokot. Az ingatlan egy 3.938 m²-es telken helyezkedik el, gyönyörűen parkosított kerttel, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és saját teniszpályával.Alkalmas lehet rendezvények helyszínének is, fejlesztésre van lehetőség, így befektetőknek is ajánlom!1989-ben épült, építése óta átesett bővítésen is, így érte el jelenlegi formáját. A szinteltolásos kialakítású lakóház tágas lakóterű, amelyhez alagsori szint kapcsolódik garázsokkal és kiszolgáló helyiségekkel. A nagy belmagasságú, napfényes nappali mellett 4 hálószoba található, a szülői háló gardróbbal egészül ki és az egyik szobához szintén tartozik gardrób. A ház része egy hangulatos borospince is, amely hobbihelyiségként is kiválóan használható.Műszaki tartalom:- új, háromrétegű nyílászárók- teljes villanyhálózat cseréje - 3 fázis áll rendelkezésre- ötrétegű csővezetékek, új radiátorok- tetőtér szigetelése (15 cm kőzetgyapot)- gázkazán szolgáltatja az otthon melegét (47 kW-os Junkers)- elektromos és rendszerre kötött padlófűtés- klímaberendezések (2,2 -3,5 kW)- fűtött garázsok- hőszivattyú telepítésének előkészítése- kamerarendszer előkészítés, kiállások több ponton is- korszerű riasztórendszer, kivonuló szolgálattalAz ingatlan ideális választás nagyobb családoknak vagy azok számára, akik értékelik a teret, a nyugalmat és a természet közelségét. Egy valódi különlegesség, amely nemcsak otthon, hanem életstílus is.Közlekedés: M6, 6-os út, M8-as híd 5 perc autóval, Budapest 50 perc, Székesfehérvár 40 perc, Paks 35 perc, Dunaújváros 10 perc autóval.Buszmegálló pedig 5 perc sétával elérhető. Keressen bátran ha elnyerte tetszését!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.Ha az ingatlan megvételéhez hitelre van szüksége, díjmentesen tudunk segíteni benne.Amennyiben a továbblépéshez ingatlan eladásban gondolkodik, forduljon bátran hozzám.Köszönöm, hogy olvasta hirdetésem!

Eladó tágas családi ház Veszprémben, a Veres Péter utcában nagy telekkel, pincével, terasszal és különálló garázzsalVeszprém csendes, rendezett, családi házas övezetében, a Jutaspuszta városrész szélén eladó egy 1999-ben épült, jó állapotú, önálló családi ház, 918 m²-es telken. Az ingatlan összközműves és megközelítése közvetlenül közterületről lehetséges. A ház nettó 249 m² alapterületű, redukált alapterülete 181 m², a CSOK+ szerinti hasznos alapterület 155 m². A szintkiosztás praktikus: pince + földszint + tetőtér, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A földszinten többek között nappali, étkező, konyha, kamra, szoba, háztartási helyiség, fürdő és külön WC található, míg a tetőtérben további szobák, gardrób és fürdő kaptak helyet. Az épület tégla falazatú, cserépfedéses, műanyag hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt. A fűtést gáz-cirkó biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvíz-ellátást pedig napkollektorok támogatják. Az ingatlanon napelemrendszer is telepítésre került. Az értékbecslés szerint az alaprajzi elrendezés jó, a benapozottság megfelelő, és a szemrevételezés során lakhatást befolyásoló szerkezeti hibát nem tapasztaltak. A házhoz tartozik pincei garázs és tárolórész, továbbá egy később épült, jó állapotú önálló garázs, valamint terasz és tetőtéri erkély/loggia is növeli a használati értéket. A telek körbekerített, sík felszínű, szabályos téglalap alakú, így a kert további kényelmes használatra is alkalmas.Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik tágas, több szintes, jól alakítható családi otthont keresnek Veszprémben, nyugodt környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel.

Falusias övezet, igényesen felújított családi ház eladó egyedi adottságokkal Mány központjában eladó egy 196 m²-es kertkapcsolatos családi ház. Az épület felújítása folyamatos, másfél éve teljesen új 320 m² tető került a házra új faanyagból, új betoncseréppel. Teljesen új hatalmas nappalival bővítve, nagyon praktikus elrendezéssel kialakítva, mellette több helyiség, két háló és konyha- étkező, kamra, fürdő, de készült egy 16 nm-es fedett hátsó terasz is.A házban lévő összes vezeték / villany, víz, fűtés, csatorna/ újonnan behúzott, új csempék, új, igényes járólapok.A fűtés jelenleg új inverteres klímákkal működik H-tarifáról. De adott a központi fűtés is kazánnal (gázcsonk is az udvarban), új radiátorok vannak felszerelve, illetve új fűtéscsövek.A nagy telek két irányból megközelíthető, a főbejárati útról és a vele párhuzamos hátsó utca irányából is. Közvetlen az udvar mögött sétáló utca található.A faluban mindent megtalál, ami a napi élethez nélkülözhetetlen.Óvoda a házzal szemben van, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő, posta 2 perc sétára.Nos, itt részben saját igény szerint lakberendezhető, részben már kész gyönyörű otthont vásárolhat magának.VEVÓINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!

Egy különleges ajánlat a piacon: Eladó egy 1994-ben épült, 3 szintes, 230 m2-es családi ház, amely egy 42 m²-es, kitűnően működő, jól bevezetett üzlethelyiséggel rendelkezik!Az alsó szint üzleti célokat szolgál: kereskedelmi, vendéglátó, vagy szolgáltatási célokra egyaránt alkalmas. Jelenleg kereskedelmi üzletként működik, de itt ki lehet alakítani akár éttermet, kávézót, szépségszalont, de akár oktatótermet, vagy tornatermet is. A középső szinten és a tetőtérben található a 3 hálószobával, 2 nappalival, 2 fürdővel és konyha-étkezővel rendelkező lakás. (A két felső szint belső lépcsővel van összekötve.) Nagyon praktikus, hogy a lakóhelye és a munkahelye egy helyen lehet - de bármelyiket ki is adhatja! A közművek tekintetében a lakás és az üzlethelyiség nincsenek egymástól elválasztva. Az ingatlan állapota jó és rendezett és komoly előny lehet, hogy az épületben sok tárolóhely áll rendelkezésre.Az épület poroton tégla építésű, 8 cm-es hőszigeteléssel és cseréptetővel rendelkezik. A fűtést gáz kazán biztosítja padlófűtéses rendszerrel, illetve a hűtés-fűtés 3 db klímaberendezéssel van megoldva, melyek gazdaságos működését a 27 egységes napelem rendszer garantálja, amely évente kb. 11 000 kWh energia előállítására képes, így jelentős mértékben csökkenti a rezsi költségeket. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat, a többi berendezési tárgyra vonatkozóan meg lehet egyezni az eladókkal.A telek 735 m2-es, szépen gondozott, sík terület, sok virággal, gyümölcsfákkal és egy kellemes, kertre néző terasszal. A kertben egy könnyűszerkezetes gépkocsitároló van, ezen felül plusz három parkolóhely található az üzlet előtt, ami kényelmes megoldást nyújt az itt élőknek és az üzlet látogatóinak egyaránt.Velence népszerű település, köszönhetően a Velencei-tó közelségének, mely remek kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínál egész évben. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a helyi közösség barátságos, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis tartalmas helyen szeretnék élvezni az életet és emellett egy biztos megélhetést szeretnének nyerni az üzleti elképzeléseik megvalósításával!

Eladásra kínálunk egy vegyes falazatú családi házat Mohán, egy csendes kis faluban, Székesfehérvártól 10 percre.Az ingatlan első része tégla falazatú, pala fedésű. A másik része vályog, kő alapon, cserépfedéssel.A tulajdonos szépen rendben tartja. Az épület alsó szintjén nappali, konyha, kamra, fürdő, wc. Kis folyosóval jutunk el a régi épületrész két egymásba nyíló, fafödémes szobájába.Felső szinten 2 db szoba, fürdő wc-vel található. A szintek közt lépcsőn lehet feljutni.Az ingatlanhoz tartozik egy 20 nm-es garázs, 22 nm-es fedett terasz, sütő-főző lehetőséggel.A fűtést 3 db H tarifás hőszivattyú biztosítja, fa tüzelésű kályha is van. Gázt csak főzésre használják.Az udvar nagy része térkövezve van, a kapu elektromos.A kertben kútról üzemeltethető öntözőrendszer van kiépítve.Hívjon, nézzük meg együtt ezt a kiváló ingatlant.

Eladó tágas, kiváló állapotú családi ház Tatán, a népszerű Fácánoskert városrészben!Ha csendes, zöldövezeti környezetben keres modern, jól felszerelt otthont, ahol a nyugalom és a kényelem kéz a kézben jár – akkor ez a tatai ingatlan Fácánoskertben ideális választás lehet!A ház 2007-ben épült, tégla szerkezetű, részben szigetelt, és minden adottsága megvan ahhoz, hogy egy család igazi otthonává váljon.Az ingatlan jellemzői:- Kétszintes kialakítás – átgondolt, praktikus elrendezéssel:Szuterén szinten található:-kétállásos garázs,-külön irodahelyiség,-fürdőszoba,-valamint egy háztartási helyiség, ahol egy szauna is helyet kapott – tökéletes relaxációs lehetőségFöldszinten:- előszoba-három különnyíló szoba,-két fürdőszoba,-gardrób,-tágas, világos nappali amerikai konyhával és étkezővel - innen közvetlen kijárat az 50m2es fedett teraszra,amely ideális helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, családi vacsoráknak vagy egy nyugodt reggelinek a kertre nézve-két fürdőszoba,-gardrób A kert gyönyörűen parkosított és folyamatosan karbantartott, igazi zöld oázis, ahol minden adott a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.Felszereltség és extrák:-Gázkazán padlófűtéssel – kellemes, egyenletes hőmérséklet az egész házban-Klímaberendezés – hűsítő komfort a melegebb hónapokban-Modern riasztórendszer – biztonságban tudhatja otthonát-Jakuzzi a teraszon – egész évben használható kikapcsolódási lehetőség a saját kertedbenMiért épp Fácánoskert?A városrész Tata egyik legkeresettebb része, köszönhetően csendes, zöld környezetének, kiváló közlekedésének és rendezett, barátságos utcáinak. Az Öreg-tó, iskolák, óvodák, üzletek és egyéb szolgáltatások néhány perces távolságra találhatók, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Érdemes személyesen is megnézni! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Öreghegy csendes zsákutcájában lehet az Öné egy befejezés előtt álló, 2 szintes, prémium minőségben épült, nappali + 4 hálószobás, dupla garázsos, nagy teraszos, összesen 200 m2-es ház, 401m2-es, önálló kertrésszel. Burkolatok, szaniterek egy ideig még megválaszthatóak. A teljes műszaki leírásért és további információkért hívjon, nem fog csalódni!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Családi ház igényeseknek!Eladó Velencén egy ízlésesen kivitelezett családi ház kellemes, kertvárosi környezetben. Az ingatlan tégla építésű, 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, hőszigetelt nyílászárókkal, gázcirkó fűtéssel, klímával, 9,5 kW-os napelem rendszerrel, elektromos kapuval. A kert kényelmes méretű, öntözőrendszerrel. A környezet nyugalmas, kellő közelségben iskola, óvoda, vasútállomás és orvosi rendelő. A Velencei - tó kb. 10 perc sétával elérhető.Kérem keressen bizalommal!

Tata kertvárosi részén, a kedvelt Bottyán János utcában eladó egy nappali + 2 szobás családi ház!Tatán, a csendes és rendezett kertvárosi övezetben, a tóparttól és belvárostól pár percre, kínálunk megvételre egy téglából épült, földszintes családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetre, mégis városközeli elhelyezkedésre vágynak. Főbb jellemzők:-Nappali + 2 külön nyíló szoba-Tágas, 730 m²-es telek-Önálló garázs és melléképületek (tárolásra vagy akár műhely céljára is kiválóak)-Műanyag nyílászárók-Gázkazános fűtés radiátoros hőleadókkal-Hangulatos, 30 m²-es fedett terasz, amely az étkezőből közvetlenül megközelíthető kiváló helyszín reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez vagy esti pihenéshezAz ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, de igény szerint könnyen alakítható, modernizálható. A kert mérete lehetőséget nyújt akár kertészkedésre, játszótér kialakítására vagy egy családi medence elhelyezésére is. Kiemelt elhelyezkedés:A környék rendkívül kedvelt, hiszen csendes, biztonságos, mégis közel van Tata belvárosa, az Öreg-tó, iskolák, boltok és a közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők. A Bottyán János utca különösen népszerű az otthonkeresők körében, köszönhetően rendezett környezetének és kiváló lakóközösségének. Ideális választás családoknak, idősebbeknek is!

Eladásra kínálunk egy modern, energiatakarékos, 2022-ben épült családi házat Balatonkenesén, amely kiváló választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak. Az ingatlan csendes, zsákutcában helyezkedik el, mindössze 1,5 km-re a Balatonparttól, ahol szabadstrand is van.A ház 118 m² alapterületű, és egy 900 m²-es telken helyezkedik el.Jól átgondolt elosztásának köszönhetően 3 külön nyíló szobát, egy tágas, világos nappalit, valamint 2 fürdőszobát foglal magában.Egy nagyobb kádas és egy kissebb ,tusolóval ellátottat. A nappaliból egy hatalmas, fedett terasz nyílik, amely ideális helyszín étkezésre, pihenésre és kikapcsolódásra.Az ingatlan délnyugati fekvésű, így egész nap világos, napfényes élettereket biztosít. A tetőtérben padlás került kialakításra, amely az előtérből nyílik, így praktikus tárolási lehetőséget kínál.Az épület korszerű Wolfhouse rendszerű készház technológiával készült, amely a gyors kivitelezés mellett magas minőséget és kiváló energiahatékonyságot garantál. A hőszigetelés kiemelkedő: a falakon 10 cm, a padlóban 16 cm, míg a födémen 28 cm vastag szigetelés található.A fűtést korszerű, költséghatékony megoldások biztosítják: 8 kW-os napelemes rendszer (10 kW inverterrel), elektromos fűtőpanelek és padlófűtés gondoskodnak az alacsony fenntartási költségekről. Az ingatlan háromfázisú elektromos áramellátással rendelkezik, amely ideális nagyobb energiaigényű berendezések használatához is.A kert kiválóan alkalmas családi életre: fúrt kút, játszótér és homokozó is kialakításra került. A telken egy kb. 20 m²-es, sávalapra épített kerti ház található, amely további tárolási vagy egyéb funkciókra is alkalmas. Az udvarban akár 4 autó számára biztosított a parkolás.A kert végleges kialakítása és a kerítés design-ja az új tulajdonos ízlésére van bízva, így lehetőség nyílik az egyedi elképzelések megvalósítására.Ez a modern, energiatakarékos otthon kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló elhelyezkedéssel rendelkező ingatlant keresnek a Balaton közelében.Ha felkeltette érdeklődését ez a modern ,újszerű ingatlan keressen és nézzük meg együtt!

Eladó sorház Veszprém kedvelt, zöldövezeti részénAz ingatlan Veszprém egyik közkedvelt városrészén található, zöld környezetben, mégis közel a belvároshoz. A ház praktikus elrendezésének és folyamatos felújításainak köszönhetően azonnal költözhető állapotban van.Az ingatlan vételára 99.000.000 ft. Elrendezés:Alagsor: garázs és kazánház, kamra, ahonnan közvetlen lépcső vezet a lakótérbeFöldszint: tágas nappali, konyha étkezővel, külön WC, közlekedő, fedett erkélyEmelet: 3 szoba, fürdőszoba, külön WC, valamint fedett erkélyA házhoz tartozik egy kb. 80 nm-es, osztatlan közös tulajdonú udvar, használati megosztással. Az udvarban jelenleg egy kisebb játszótér is kialakításra került, ami különösen családbaráttá teszi az ingatlant.Műszaki jellemzők:Az ingatlan lapos tetővel ellátott, kívül, és a tető alatt szigetelésselAz épület csúsztatott zsaluval és téglával készült. Központi fűtését gáz- és vegyes tüzelésű kazán, hőleadó radiátorokkal teszi kényelmesséFolyamatos felújítások: nyílászárók cseréje, szigetelés (külső és tető), burkolatok cseréje, utóljára, 2022-ben a konyha teljes felújítására került sor.Az ingatlan fenntartása a folyamatos karbantartásnak köszönhetően igen kedvező. Ez az otthon ideális választás nagycsaládosoknak vagy vendégszerető családoknak, akik értékelik a tágas tereket, a praktikus elrendezést és a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetet.Ha olyan helyet keres, ahol a mindennapok kényelme és a természet közelsége egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.Keressen bizalommal: Dr. Labbancz Brigitta DH Tel: +36704532705Email: labbancz.brigitta@dh.hu

MODERN, ENERGIAHATÉKONY OTTHON NAGY TELEKKEL KÉNYELEM ÉS NYUGALOM EGY HELYEN!Eladó egy kiváló elosztású, nettó 92 m²-es lakótérrel rendelkező, új építésű otthon, amelyhez 12 m²-es terasz és egy 551 m²-es saját telekrész tartozik. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik modern, praktikus és alacsony fenntartású otthont keresnek. Főbb jellemzők:-Tágas, világos amerikai konyhás nappali-3 külön nyíló szoba-Két fürdőszoba (egy kádas WC-vel, egy zuhanyzós) + külön WC-12 m²-es terasz, tökéletes pihenéshez-35 m²-es, kétállásos garázs Privát, nyugodt környezetA telken mindössze két különálló ház található, a lakások között 10 méter távolság, így biztosított a nyugalom és a zavartalan élettér. Modern műszaki tartalom:-Energiahatékony hőszivattyús rendszer padlófűtéssel-Kedvező üzemeltetést biztosító H-tarifa-3 rétegű hőszigetelt nyílászárók-Elektromos redőnyök-Korszerű szigetelési megoldások Kulcsrakész kivitelAz ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így Önnek már csak költöznie kell! Kiváló elhelyezkedésA közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható:Orvosi rendelő, gyógyszertár-Iskola, óvoda-Bevásárló központok-Vasútállomás gyors és kényelmes közlekedés Támogatások igénybe vehetőkAz ingatlan megfelel a CSOK és a kedvezményes, akár 3%-os hitel feltételeinek is.Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére.