Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

*** Modern Luxus Balatonalmádiban - Pazar Panoráma, Kivételes Életérzés *** Eladó egy 2020-ban épült, kétszintes, minden igényt kielégítő luxus ingatlan Balatonalmádiban - páratlan balatoni panorámával és kiemelkedő felszereltséggel! Főbb adatok: Lakótér: 220 nm Telek: 1200 nm - gondozott, parkosított kert Elrendezés: Tágas, 53 nm-es amerikai konyhás nappali. 5 hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób. Világos, napfényes terek és prémium minőségű belső kialakítás. Teljesen bútorozott, azonnal költözhető - az egyedi dizájn minden részletében a stílus és a kényelem harmóniája tükröződik. Kiemelkedő extrák: Okosotthon rendszer - teljesen automatizált, akár hangvezérléssel is irányítható. Passzívház technológia - grafitos hőszigetelés, fa-alumínium nyílászárók. Hőszivattyús padlófűtés - modern, energiatakarékos megoldás. Privát, feszített víztükrű medence - igazi otthoni wellness élmény. 80 nm-es tetőterasz - lenyűgöző kilátás, tökéletes helyszín a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Automata öntözőrendszer - minimális gondozás, mindig szép kert. Tágas garázs - 2 autó számára kialakítva. Ez az ingatlan a luxus, a funkcionalitás és a természet közelségének tökéletes egyensúlya - kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg ezt a lenyűgöző otthont személyesen is! Referencia szám: M307172

*** Eladó új építésű ikerház Balatoni Panorámával Balatonfüred csendes, kertvárosi részén *** Balatonfüred kedvelt, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy új építésű, kétszintes ikerházat, amely egy 414 nm-es saját telekrészen helyezkedik el. Az ingatlanból gyönyörű balatoni panoráma nyílik, a ház pedig modern kialakítású, jól átgondolt elrendezéssel és prémium műszaki tartalommal készült. Főbb adatok: -Hasznos alapterület: 160 nm -Szobák száma: 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali. -Fürdőszobák száma: 3 -Terasz: 35 nm, balatoni kilátással. -Tároló helyiség -Saját kertrész: 414 nm Felszereltség, extrák: -Klímaberendezés -Elektromos redőnyök -Elektromos autótöltő előkészítés -Riasztórendszer és kamerarendszer előkészítés Műszaki tartalom - Prémium kivitelben Nyílászárók: Rehau műanyag profilrendszer 3 rétegű üvegezés + szolár hővédő réteg a fokozott hőszigetelésért és nyári túlmelegedés ellen. Elektromos zsaluzia minden ablakon. Falak, vakolat: Belső falfelületek: glettelt gipszvakolat, festés: Dulux szín Burkolatok: Padlóburkolat: Kronotex laminált padló a lakóhelyiségekben. Hidegburkolatok: Emil Ceramica felsőkategóriás olasz burkolatok. Aljzatban feszültségmentesítő lemez a repedésmentes burkolás érdekében. Hőszigetelés: Homlokzati hőszigetelés: 15 cm grafit hőszigetelő rendszer a kiváló energiahatékonyságért. Vízszerelvények, szaniterek: Csaptelepek: Hansgrohe prémium minőség Szaniterek: RAVAK - elegáns, tartós kivitel Beltéri ajtók: Full Doors CPL felületű beltéri ajtók, karc- és ütésálló, időtálló kivitelben Gépészet, fűtés-hűtés: Hőszivattyús fűtési rendszer - energiatakarékos, H-tarifás áramról üzemel. Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben a maximális komfortért. A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően nyugodt, zöldövezeti környezetben található, mégis közel van Balatonfüred központjához, a boltokhoz, iskolához, és természetesen a Balaton part is gyorsan elérhető. A balatoni panoráma, a modern technológia és a kiváló lokáció teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant. További információért és megtekintésért keressen bizalommal: Referencia szám: M306776

Eladó 2 szobás lakás Tapolcán. Tapolca egyik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén eladó egy 45 m2-es, 2 szobás lakás, amely egy 2 szintes társasház első emeletén található. A lakást a tulajdonosok néhány éve teljeskörűen felújították: - Kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, - Az eredetileg egy nagy szobából két kisebb, jól használható szoba lett kialakítva, - A konvektoros fűtés helyett hangulatos cserépkályhát építettek be, - Az ablakokat hőszigetelt fa nyílászárókra cserélték. A műszaki megoldások mellett a lakás egyedi, ízléses konyhabútort kapott, a fürdőszoba pedig fiatalos, modern stílusban újult meg. A társasház 2025 őszén homlokzati szigetelést kap, ami tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját. A lakáshoz tartozik egy-egy tároló a padláson és a pincében, valamint egy saját fedett kocsibeálló az osztatlan közös, 880 m2-es kertben. A ház lakói összetartó, együttműködő közösséget alkotnak, ahol a békés együttélés mellett kiemelt figyelmet fordítanak az épület állagmegóvására és folyamatos fejlesztésére. A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontosabb szolgáltatás - boltok, iskola, orvosi rendelő, tömegközlekedés - pár percen belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, legyen Ön az új tulajdonos! Referencia szám: M306688

A tatabányai Openhouse Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ a 157738-as referencia számú üzleti ingatlan, Tatabánya - Vértesszőlős határában. Az eladó üzleti ingatlan jellemzői: A szolgáltatóház jó láthatósággal bír, az utcában folyamatos az átmenő forgalom. - elhelyezkedés: az ingatlan 4500nm területen fekszik , a szolgáltatóház és szerviz területe 1700nm, - fekvése: észak-nyugat, - falazat: tégla, - tető: bitumenes zsindely fedéssel, - nyílászárók: túlnyomó többségük már hőszigetelt műanyag ,néhány helyiségben még fa, - az ingatlan zárt kapukóddal ellátott, - földszint bruttó alapterülete: 414,42nm, raktárak, szociális helyiségek, - magasföldszint bruttó alapterülete: 380,429nm +419,849nm, bemutató terem, irodák, összekötő üzletrész, szervíz, raktár, szociális helyiségek, - emeleti rész bruttó alapterülete: 416nm, irodák, tárgyalók, étkező, konyha, tetőterasz, szociális helyiségek, - tetőtér bruttó alapterülete: 363,424nm, irodák, tárgyaló, rekreációs szoba, kazánház lett kialakítva, - klíma szinte minden irodában van, - teljes közműellátással rendelkezik, (víz, szennyvíz, gáz, elektromos energia) - internet ellátás adott (optikai kábellel kiépített), - fűtése gázkazánokkal megoldott radiátoros hőleadókkal, - parkolás lehetséges az utcán az udvarban, garázsban, - az ingatlanhoz mintegy 50-60 gépkocsi parkoló tartozik, - tulajdoni lap szerinti besorolás: kivett szolgáltatóház, udvar Nagyon jó elhelyezkedése, infrastruktúrája és kialakítása miatt számos funkció betöltésére alkalmas lehet. Kiváló befektetési célra, hiszen jelenleg is több bérlője van, ( pl.: autószerelő műhely, autóalkatrész üzlet) akik tovább bérelnék amennyiben lehetséges, de irodaháznak, akár cég székhelyének is kitűnő lehet. Központi elhelyezkedésű: Budapest- Győr között található , az M1-es autópálya 2 perc, az 1-es számú főút 3 perc autózással elérhető. Amennyiben a 157738-as referencia számú eladó üzleti ingatlan, vagy bármely a kínálatunkban található ipari ingatlan, társasházi lakás, családi ház, telek felkeltette érdeklődését, kérem hívjon. Szlezák-Forgó Barbara 0670 / 620 4097 Vásárolna, de nincs miből? Szakképzett kollégám ingyenes hitelszűréssel, tanácsadással, bank semleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére! Az otthon érték. Az ingatlan üzlet! 550000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 157738

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175328 hivatkozási számú oroszlányi családi ház. Eladó Oroszlány Borbála telep családi házas övezetében egy kiváló állapotban lévő, háromszintes, négy szobás családi ház, mely ideális választás többgenerációs családoknak, vállalkozóknak vagy mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a városközponthoz. Telek mérete: 1117 m² Ingatlan alapterülete: Többszintes elosztás, jól kihasználható terekkel Építés éve: 1981 Ár: 59.000.000 Ft Térkihasználás és elrendezés: Pinceszint: Garázs Télikert Konyha Kazánház Fa-szén tároló Zöldségtároló Pince Közlekedő Földszint: Előszoba, közlekedő 3 külön nyíló szoba (az egyik korábban konyhaként funkcionált, kiállások megvannak, így könnyen visszaalakítható) Fürdőszoba WC Tágas kamra Tetőtér: Közlekedő Szoba Loggia Tároló (A tetőtér nyugati részéből további szoba is kialakítható) Műszaki és egyéb jellemzők: Az épület téglából épült, tetőzete pala fedésű Vegyes tüzelésű kazán, de a gázkazános fűtés is újraaktiválható Nyílászárók: korszerű hőszigetelt műanyag (pinceszinten részben fa) Elektromos hálózat: 3x16 amper nappali + 16 amper éjszakai áram – akár nagyobb teljesítményű berendezésekhez is megfelelő Gondozott, dús növényzettel, gyümölcsfákkal és virágokkal teli kert Extrák: Melléképületek a kertben A kert végében egy nagy méretű, magas belmagasságú csarnok található, traktorbejárattal – kiváló lehetőség vállalkozásra, tárolásra vagy akár műhelynek! Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem lehetőség is egyben – akár otthoni vállalkozás indítására, gazdálkodásra, többgenerációs együttélésre is alkalmas. Kapcsolatfelvétel: Szlezák-Forgó Barbara Kiemelt értékesítő +36 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó oroszlányi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175328 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 59000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 175328

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173117 hivatkozási számú tatai családi ház. Tatán lét külön bejáratú, önálló közművekkel rendelkező családi ház jellemzői: - lakótér hasznos alapterülete: 78 m² ( első lakás) + (hátsó lakás) - építés éve: 1960-1970. - fekvése: Észak.Nyugat - falazat: tégla - tető: fa ácsszerkezetű kontyolt nyeregtető, cserépfedéssel - nyílászárók: korszerű hőszigetelt műanyagok az első lakrész esetén a szobák kivételével eredeti fa szerkezetű - fűtés: a két lakásban gázkazánnal megoldott - használati meleg víz: villanybojler biztosítja - közművek: összközműves, mindkét lakáshoz saját-önálló mérőórák tartoznak - helyiségek: első lakás 78m²: előszoba, 3 külön nyíló szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és illemhelyiség második lakás m²: 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdő és illemhelyiség A lakások felújítása, végső kialakítása különböző ütemben valósultak meg pár éve. A lakások alá pincézettek. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegűek, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra. Bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat. Szlezák-Forgó Barbara kiemelt ingatlanértélesítő 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173117 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 99800000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 173117

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #165783 hivatkozási számú tatabányai családi ház. Az ELADÓ tatabányai családi ház ( E lakás) jellemzői: - telek területe 582,17 nm - alapterületük 90,42 nm - egy légterű konyha-étkező-nappali, három szoba, fürdő, toalett, tároló, előtér és közlekedő helyiségekből állhatnak - a lakás terasszal ( 11 nm) és zöldterülettel rendelkezik (előkert+ hátsókert) - falazat: Leier N+F30 cm tégla tartófalak, 15 cm grafit hőszigetelő rendszerrel, belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia falazóelemek, GK álmennyezet, - nyílászárok: a homlokzati nyílászárók első osztályú, minőségi műanyagból készülnek, fokozott hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel, - fűtés: 6kw Remeha hőszivattyú, padlófűtéssel, Fan coil kiállás előkészítéssel, okos termosztáttal., - villamoshálózat: 3 fázisú, 1 x 32A nappali órával + 1x16 A H mérés A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. 1 db parkoló az árban + 1 parkoló kialakítható opcionálisan. Részletes műszaki tartalom, tervrajz, fizetési kondíciók ismertetése személyes találkozás keretében lehetséges. Itt mindenki megtalálhatja a számára megfelelő új otthont, vagy akár az egyik legjobb befektetési lehetőséget. Szlezák-Forgó Barbara 0670 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatabányai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #165783 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 98000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 165783

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172232 hivatkozási számú tatai családi ház. Tata Újhegyi úton található egy fantasztikus, teljesen felújított családi ház, amely tökéletesen ötvözi a modern életstílust és a hagyományos építészet varázsát! Az eredeti téglaépületből csak a tartófalak maradtak meg, minden más újra gondolt és korszerűsített: újak a víz- és villanyvezetékek, tágasak és barátságosak a terek. A belső falak áthelyezésével egy hatalmas, nyitott konyha-étkező és egy modern fürdőszoba jött létre, míg a tetőtér szeparált gyerekrész funkciót kapott. A tető cseréje és a tetőtéri lakrész kialakítása az elmúlt évben történt meg, így minden készen áll az új lakók fogadására. Az alsó szinten található a konyha-étkező, nappali és két nagyméretű szoba, mindegyik nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt árasztanak. A fürdőszoba bojlerrel és automata szellőztetéssel van felszerelve, biztosítva a maximális kényelmet. A 85 négyzetméteres ház fűtéséről két H-tarifás klíma gondoskodik, de megmaradt a vegyes tüzelésű kazánról működő központi fűtés lehetősége is, amely külön épületben kapott helyet. Az 1439 négyzetméteres lakóövezeti besorolású telken a lakóházon és kazánházon kívül található még egy alápincézett nyárikonyha is. A kertben néhány gyümölcsfa áll, de a telek méretéből adódóan számtalan lehetőséget rejt, akár gazdálkodásra is alkalmas. Az ingatlan végig aszfaltozott úton közelíthető meg, és a buszmegálló mindössze 200 méterre van, így a közlekedés is rendkívül kényelmes. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegűek , megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra. Bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat. Szlezák-Forgó Barbara 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #172232 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 55900000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 172232

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171902 hivatkozási számú tatabányai nyaraló. A Munkáséri Horgásztó, mely Tatabányától 8 km-re található, egy igazi gyöngyszem a természet és a horgászat szerelmeseinek. A tó Síkvölgypuszta és Környebánya között helyezkedik el, és a környék háztulajdonosai számára kiváló lehetőséget nyújt a horgászatra.A területre zárt, automata (kódos) sorompón keresztül lehet bejutni, ami az itt lakók, pihenők biztonságát szolgálja. A tó környezetében lévő erdők rengeteg kirándulási és túrázási lehetőséget kínálnak, így nem csak a horgászok, hanem a természetjárók számára is ideális kikapcsolódást biztosít. A Munkáséri Horgásztó a helyi horgász egyesület kezelésében áll, ahol a ponty, kárász, dévérkeszeg, compó, csuka, süllő és harcsa is megtalálható, így a horgászok széles választékot találhatnak a fogható halak között. A tóhoz közeli városok, mint Oroszlány, Tatabánya és Környe, mindennapi szükségletekkel szolgálnak a lakosok számára, így a horgásztó nem csak a szabadidő eltöltésére, hanem a mindennapi élet részévé is válhat. A tó környéke így egy tökéletes helyszín a természet és a horgászat szeretőinek, ahol a nyugalom és a kikapcsolódás garantált. Az eladó nyaraló főbb tulajdonságai: - telek: 360 nm - alapterület: nettó 100 nm + fsz-i terasz és tetőtéri erkély + épület mögötti 20 nm-es nyárikonyha fürdőszobával - építési mód / év: borovi fenyő / földszint 2020, tetőtér 2022 - nyílászárói: hőszigetelt műanyagok - tető: Lindab cserepes lemez szigetelt (20 cm ásványgyapot) - közművek: villany (16A) két fúrt kút ( 50 és 20m), emésztő - fűtése: földszinten egy 7,2KW-os klíma + kandalló , tetőtérben két 3,6KW-os klíma - aljzatburkolat: földszinten járólap tetőtérben laminált parketta Belső elrendezése: alsó szint: tágas terasz, előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba tetőtér: 2 szoba, erkély és közlekedő gardróbbal Vételár része: konyhabútor, beépített szekrény, klímák, kandalló. Megvásárláshoz a Horgász Egyesület engedélye szükséges, amihez éves területi + horgászengedély megfizetése szükséges ( 167.000,-Ft + egyszeri telepítési díj ( 500.000,-Ft). A tónak óriási és sokszínű élővilága van, amit folyamatosan növelnek, így mindig akad valami a horogra :) Ha kikapcsolódásra vágyik és élvezné a természet szépségét, vagy csak kipihenné a hétköznapok fáradalmait, ezt Önnek találták ki! MOST NAGYON JÓ ÁRON! HÍVJON, NEHOGY LEMARADJON RÓLA!! Szlezák-Forgó Barbara 0670 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatabányai nyaraló, vagy bármely más nyaraló és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171902Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A nyaraló vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 39900000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 171902

!!! MODERN IKERHÁZ TORDAS CSENDES RÉSZÉN A+ ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSSEL!!! Eladó Tordas csendes részén egy 2 szobás modern ikerház első 71,28 m2-es lakása! Ez a könnyűszerkezetes épület minden modern komfortot magában foglal, és tökéletes otthona lehet egy kis családnak vagy egyedülállónak. Szerződés aláírását követően 5 hónap múlva be is költözhet!!! VÁRHATÓ ÁTADÁS : 2025. JÚNIUS Az ingatlan a csendes Tordas településen található, és könnyen megközelíthető a város központjából vagy az autópályáról. Az ikerház egyik fele 71,28 m2, a másik pedig 92,32 m2, a kisebb 2 hálószobával és egy tágas nappalival, a nagyobb pedig 3 hálószoba és nappalival rendelkezik. Minkét lakást terasz kapcsolja össze a saját kertjével. Az ingatlan nagyon korszerű, és minden részletét az életminőség javítására tervezték. Az épület kiváló minőségű anyagokból készült, és az energiahatékonyságra is nagy hangsúlyt fektettek. A fűtése padlófűtés a legmodernebb hőszivattyúval, így az energiaköltségek minimálisak lesznek. Az ingatlan előtt egy kényelmes parkoló található, és egy kis kert is tartozik hozzá. A környék csendes és barátságos, ideális a nyugodt életet kedvelőknek. Az ikerház két lakását tárólók kötik össze és a nagyobb lakáshoz egy fedett autóbeálló is készül, így a két lakótér semmilyen felületen nem érintkezik egymással. Teljes közművel rendelkezik, mind saját órával. Rezsije nagyon kedvező. Ajánlom pároknak első lakásnak, vagy családnak 1 kisgyerekkel! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Az ingatlan CSOKPlusz támogatásra is megfelel! Referenciaszám: M291197

RÁCALMÁSON, CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN EGYEDI ÉRTÉKEKKEL BÍRÓ, GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT TELKEN ELADÓ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ! JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A telek alapterülete 2532 m2-es, amely három külön helyrajzi számmal rendelkezik, ettől függetlenül tulajdonosai egyben szeretnék értékesíteni. Az ingatlan minden egyes szegletén megmutatkozik két kezük munkája, igényesen kialakított térkövezett gépkocsi feljáró vezet fel az utcafronttól a házig, körülöttük örökzöld növények, hatalmas különleges fák, gyümölcsfák díszelegnek. Az épület alsó és középső szintjén hangulatos teraszok kaptak helyet, ahol madárcsicsergések közepette töltheti az ember a szabadidejét. Itt igazán kipihenheti a mindennapok fáradalmait. Az ingatlan sokoldalúságát jellemzi a ház körüli szinteltolásos kialakítás, melyen borospince, üvegház, veteményes kert, 2 db kutya kennel, kutyafuttató kapott helyet, a telek alján melléképület és két férőhelyes fedett gépkocsi beálló van. Az ingatlant ajánlom olyan természetkedvelőknek, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit, de mégis szeretnének közel lenni egy nagyobb városhoz. Az ingatlan megközelítése aszfaltos úton könnyen megtehető, hiszen pár percre fekszik Dunaújvárostól, 6-os főút és M6-os autópálya felől pedig gyorsan elérhető fővárosunk is. Az épület téglaépítésű, külsőleg szigetelt, közművesített, az áramellátást 3 fázis biztosítja. Nyílászárói 3 rétegű fahatású műanyagok, burkolatai, szaniterei igényesek, fűtéséről cserépkandalló, infra panelek és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A lakóház elrendezése: szuterén szinten angol terasz, kemencés fedett nyári konyhával, beltérben wellness részleg, melyben finn infra szauna, zuhanyzóval, mosdóval, mellékhelyiséggel, terasz kapcsolatos külön szobában pedig Wellis jakuzzi biztosítja a felüdülést. A lakóház 90 m2-es melynek földszintjén belépve kisebb előszoba- étkező, fürdőszoba, wc, konyha, nappali és egy tágas klubhelyiség (amely funkcionálható télikertként vagy hálószobaként is) kapott helyet. Az emeleten kisebb előtérből két hálószoba nyílik, melyek igény esetén egybe nyithatóak. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, miközben a legmodernebb kényelmi szolgáltatások is a rendelkezésükre állnak. ÉRTÉK EGYEZTETÉSSEL AKÁR LAKÁS BESZÁMÍTÁSA IS LEHETSÉGES! Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Érd. Hadadi Katalin 06703601760

VELENCE CSENDES LAKÓÖVEZETÉBEN, LEHETŐSÉGEKBEN GAZDAG, DUPLA KOMFORTOS, HANGULATOS CSALÁDI OTTHON ELADÓ! Velence frekventált lakóövezetében, jól megközelíthető, csendes utcában található ez a nettó 170 m2-es családi ház, melyet az elmúlt pár év során teljes körűen felújítottak. Az ingatlan 1000 m2-es telken fekszik, melyen elektromos kapuval ellátott dupla garázs, téglaépítésű melléképület (2 fakkos), tároló, fedett terasz kapott helyet. A lakó ingatlan magas műszaki és komfort fokozattal rendelkezik, külsőleg szigetelt, nyílászárói műanyagok, beltéri ajtói fából készültek. Az ingatlan belső enteriőrje igazán hangulatos, kellemes családias atmoszférával rendelkezik. Burkolatok színvilága letisztult, fűtést és meleg vizet Bosh típusú kombi gázcirkó kazán biztosítja, lapradiátor hő leadók nyújtják a meleget, az alsó és felső szinten hűtő- fűtő klíma található. Helyiségei: alsó szinten közlekedőből nyíló tágas kamra, étkező konyhával, egy légtérben a nappalival, 2 db szoba és egy külsőleg és belsőleg is megközelíthető klubhelyiség található (terasz kapcsolattal). A tetőtérben közlekedő, kisebb nappali, gardrób (egyben kazán helyiség) és 2db hálószoba kapott helyet. Az ingatlan kialakítása és elrendezése rengeteg lehetőséget rejt magában. Alkalmas nagy családok részére, kialakítható 2 generáció lakhatására, a klubhelyiség átalakítható lakó egységgé, sőt akár üzlethelyiséggé is. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez. DÍJMENTES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket. Érd. Hadadi Katalin 06703601760

GÁRDONY CSENDES ZÖLDÖVEZETÉBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK KÖRNYEZETÉBEN, 110 M2-ES 1 SZINTES IKERHÁZ ELADÓ 2025. JÚLIUSI ÁTADÁSSAL! CSOK- ÉS HITELIGÉNYLÉS LEHETSÉGES! Műszaki leírása: Az épület Leier típusú B30-as téglából épült. 15 cm-es külső szigetelést fog kapni, vasbeton födémes, a tető cseréppel lesz borítva. Műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a fűtése hőszivattyún keresztül padlófűtés fogja biztosítani. Közművek közül privát víz, villany és csatorna bekötése megtörtént, H-tarifa és napelem rendszer lesz kiépítve. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete 110.5 m2. Az iker egységhez tartozó privát udvar 820 m2-es, amely tökéletes teret biztosít nagycsaládosok részére. Használja ki az állam által nyújtotta kedvezményeket, használja ki az illetékmentességet CSOK és kedvezményes hitel igénylésével! Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Érd. Hadadi Katalin 06703601760

ADONY CSENDES, KERTVÁROSIAS ÖVEZETÉBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKER EGYSÉG ELADÓ, SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTTEL! CSOK ÉS HITEL IGÉNYLÉSE LEHETSÉGES! 450 m2-es, lekerített saját kertrésszel kialakított, társasházi okirattal rendelkező nettó 72 m2-es amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás ingatlan keresi új tulajdonosát. Műszaki tartalom: az ingatlan a mai technológiai elvárásoknak megfelelően épül, minőségi kivitelezéssel, minőségi építőanyagokkal. Az épület szigetelt beton sávalapra épül, falazata Porotherm XTherm 30-as tégla, válaszfalai 10 cm-esek. Külső szigetelése a homlokzaton 15 cm-es dryvit, lábazata 10 cm-es. A födém fa szerkezetű, 35 cm habszigeteléssel borítva. Nyílászárói 3 rétegű fehér műanyag ablakok, rejtett redőnytokokkal beépítve. Fűtése hőszivattyúról, padlófűtés hő leadással. A meleg vizet szintén a hőszivattyú biztosítja majd egy 200 literes tartályba tárolva. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak, egy kiszabott összeghatárig. Az építtető rugalmas egyéni igényeknek megfelelően befejezni az ingatlant. Elrendezése: előszoba, amerikai konyhás nappali 22.98 m2-es terasz kapcsolattal (24.75 m2), kamra, háztartási helyiség, wc, fürdőszoba és 2 db szoba (14.08 m2 – 12.43 m2). Jelenleg még mind a két iker egység megvan, így a választási lehetőség fenn áll. Az építkezést még nem kezdte el a beruházó, így lehetőség nyílik a tervek változtatására saját igényeknek megfelelően. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez. Díjmentes hitelügyintézéssel, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel, energetikai tanúsítvány és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket. Érd. Hadadi Katalin 06703601760

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT 2 SZINTES, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ PUSZTASZABOLCSON! ÁTADÁS 2026 JÚNIUS VÉGE! A település központjában kínálunk megvételre egy 2 szintes teljes körűen felújított ingatlant, amely felújítási munkálatai még folynak, így lehetősége nyílik a vevőnek, burkolatokat, szanitereket választani. A tulajdonos rugalmas, figyelembe venni a vevő saját igényét, ízlés világát. Műszaki tartalma: beton alapon fekszik, téglaépítésű, beton födémes. Homlokzati külső szigetelés 15 cm grafitos, tető szerkezete fa, antracit színű cseréplemez fedéssel. Összközműves, új víz- és villanyvezetékek kiépítésre kerülnek, fűtése gáz cirkó kazánról, lapradiátoros hő leadókkal, szintenként hűtő- fűtő klímákkal megoldható. Nyílászárói új műanyagok, szúnyoghálókkal, rolókkal fedve. Helyiségei: földszinten amerikai konyhás nappali étkezővel, lépcsőfeljáró, közlekedő, fürdő, wc, gépészeti helyiség, 2 db szoba és egy külső – belső megközelítésű 34 m2- es tároló, amely akár garázsként is funkcionálható. Az emeleten közlekedőből nyíló fürdőszoba, 3 db szoba egy 13 m2-es erkély és egy nagy 38 m2-es terasz kapott helyet. Az ingatlan belső hasznos alapterülete 143 m2+ a földszinti tároló amely garázsként vagy lakó egységként is funkcionálhat 34 m2. Emeleti teraszok 12.91 m2 és 38.09 m2. Az ingatlan 1000 m2-es körbekerített telken fekszik. A vételár tartalmazza a telek rendezést és az utcafront felől új kerítés kiépítését. Az ingatlan birtokba vétele legkésőbb 2025 év vége. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Érd. Hadadi Katalin 06703601760

BESNYŐ CSENDES LAKÓÖVEZETÉBEN LEHETŐSÉGEKBEN GAZDAG ÚJ ÉPÍTÉSŰ, INGATLAN ELADÓ! FALUSI CSOK + HITEL IGÉNYBE VÉTELE LEHETSÉGES! AKÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN IS MEGVÁSÁROLHATÓ, EGYÉNI IGÉNYEK SZERINT, FELÁR ELLENÉBEN! A település központjához közel, újonnan nyílt utcában kínálunk megvételre egy nettó 189 m2-es (bruttó 228 m2) egyszintes családi házat, melynek befejezése már az új tulajdonosra vár (igény esetén az eladó segítséget nyújt az ingatlan kulcsrakész állapotára való befejezéshez). Az ingatlant saját részre építették, egyedi tervek, egyedülálló elgondolás alapján. Műszaki tartalom: Az épület beton sávalapra épült, fő falai 30-as kerámia tégla, külsőleg 15 cm-es grafitos szigeteléssel borítva, színezve, válaszfalai 10 cm-esek. Fa födémes, 35 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel ellátott. Kontyolt nyeregtetős, melyen barna színű Bramach cserépfedés található. Az ingatlan fűtési rendszere hőszivattyúra lett tervezve, padlófűtés hő leadással, napelem rendszer kiépítve. Közművek közül villany, csatorna és víz kerül bevezetésre, gáz nincs. Nyílászárói műanyagok. (Részletes műszaki dokumentációt, az ingatlan személyes megtekintését követően e-mailben tudunk biztosítani.) Az épület befejezése új tulajdonosán múlik, hiszen saját igényeinek megfelelően tudja a belső enteriőrt kialakítani. Az épület hasznos nettó alapterülete 189 m2. Helyiségei: kisebb fedett teraszról bejárati ajtón belépve előtér, melyből hatalmas nappali-étkező-konyha (konyhából zárt kamra) nyílik. A nappali terasz (22m2), illetve udvar kapcsolatos. Az ingatlanban 2 db fürdőszoba, wc, háztartási helyiség és 5 db szoba kapott helyet (az egyik hálóhoz privát gardrób, a másikhoz terasz kapcsolat tartozik). A családi ház kitűnő lehetőséget nyújt azoknak, akik csendes falusias környezetben (mégis közel a nagy városokhoz) vágynak megbízható, magas műszaki és komfort fokozatú otthonra, nagy szomszédoktól elszeparált udvarral. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez. DÍJMENTES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket. Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Balatonkenesén csendes utcába eladó egy felújításra szoruló családi ház. Hasznos alapterület 108 nm. A ház tégla falazatú, kő alapra épült. Tetőzete fa, héjazat bitumenes zsindely. A fő épületben kettő szoba összkomfort található, előszoba és egy fedett terasz is épült ehhez a részhez, a csatolt alaprajz szerint. Az épület folytatásában egy garázs található, majd közvetlen mellé, két szoba összkomfortos lakrész is épült. A tulajdonos elkezdte a felújítást, de nem szeretné azt befejezni. A ház az 1960-as években készült, a telek mérete 523 nm, teljes közmű. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler adja. Csendes környék nem messze a vasútállomástól, de mégis nyugodt környezetben, nincs átmenő forgalom. Hívjon bizalommal, visszahívom. Referencia szám: BL132-HO

Székesfehérváron, a Maroshegyen, eladásra kínálok, egy közel 113 nm-es családi házat. A telek mérete 507 nm , a társasházi alapító okirat szerint, a ház 205 nm-en fekszik és külön tartozik hozzá egy 302 nm-es kert is. A telek rendezett, benne szőlő és gyümölcsfák kerültek telepítésre. Az udvaron két kocsi részére beálló lett kialakítva. Ezt a házat 2011-ben bővítették télikerttel, melyből nagy szoba lett. A csatolt alaprajz szerinti elosztású az ingatlan. Az épületegyüttest, kétszintes tetőtér beépítésessé alakították át. A családi ház akár többgenerációs együttélésre, vagy akár panziónak is kiválóan alkalmas. Az épületet két apartmanná is alakíthatjuk, hasznos alapterülete 113 nm. A földszinten egy konyha, kettő fürdőszoba, valamint egy hatalmas szoba került kialakításra összesen 72 nm. A konyhából egy ajtón át tudunk lejutni az épület alatti pincébe, mely esztétikusan lett kialakítva. Ebben az épületben a tetőtérben kialakítottak három szobát, nappalit, fürdőt és egy külön WC-t is. A nappali bármikor konyhának átalakítható. Amit kínálunk: - korszerű anyagokból, igényesen elkészített családi ház, - klímával és riasztóval ellátott ingatlan, - elektromos kapu, - 1 db borospince, - a külön mérőórákkal van ellátva. A falak Porotherm 38-as téglából készültek, külső hőszigeteléssel 6 cm. A konyhában és vizes helyiségekben, minőségi taposók, a többi helyiségekben 18 mm-es laminált padlók lettek lerakva. Kombi gázkazánok vannak felszerelve, fa tetőzet, héjazat zsindely. Elhelyezkedése: - iskola, óvoda a közelben, - buszmegállótól három percre, - bevásárló központtól 10 percre, - vasúttól (Székesfehérvár repülőtértől) 10 perc. Hívjon bizalommal, visszahívom. Referencia szám: cs100-HO

A vezér utcákban eladó, egy 136 nm hasznos alapterülettel rendelkező kertes családi ház. Az árba első vagy második emelti téglalakást beszámítunk. A ház teljesen körbe szigetelt, a nyílászárók három rétegűek. A ház belülről teljes felújításon esett át, így a víz, csatorna, villany és gázvezetékek ki lettek cserélve. Három nagyszoba (37+13+18 nm), valamint két félszoba (10+7 nm). Konyha, nappali étkező, valamint kettő fürdőszoba, gardrób és előszobák tartoznak a házhoz. A fűtést és a meleg vizet is korszerű kondenzációs gázkazán adja, éves fogyasztás 1400 m3. A ház teljes közművel rendelkezik. Légkondicionáló beszerelve, vízlágyító berendezés be lett építve. Gondozott kert, ásott kút. A ház alatt kb. 10 nm pince. Csendes környék. Utcai parkolás, nemfizetős övezetben. Hívjon bizalommal, visszahívom. Referencia szám: IM60-HO

Tágas családi ház két generáció részére az Öreg-hegy lábánál, gyönyörű telken, medencével! Eladásra kínálok egy kivételes adottságokkal rendelkező családi házat az Öreg-hegy elején, csendes, zöldövezeti környezetben. Ez a bruttó 360 m²-es, 1998-ban épült ingatlan ideális akár két generáció számára is – tágas belső terei és jól elkülöníthető lakrészei révén mindenki megtalálhatja benne a saját életterét. Telek mérete: 866 m² Szerkezet: 36-os Porotherm tégla, fa tetőszerkezet, bitumenes zsindely fedés Teljes közmű – víz, villany, gáz, csatorna rendelkezésre áll Amit az ingatlan kínál: - Pince szint: háztartási helyiség, konditerem, előtér, lépcsőház - Földszint: több hálószoba, fürdőszobák WC-vel, előterek, kamrák, valamint garázs - Tetőtér: szobák, gardrób, WC és zuhanyzó – befejezésre vár, így még saját igényeire szabhatja! - Terasz: részben fedett, fém korláttal – ideális a reggeli kávéhoz vagy baráti összejövetelekhez - Kert: fúrt kúttal és kültéri medencével, amely a nyári napok kedvence lesz Extra kényelmi funkciók: redőnyös ablakok hangulatos cserépkályha az egyik nappaliban kábel TV, riasztórendszer beépített szekrények a praktikus tárolásért Ez az ingatlan igazi lehetőség azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel, tágas otthonra vágynak – akár nagycsaládosként, akár két generáció együttélését tervezve. Ne hagyja ki – hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre a tulajdonossal! Jöjjön el, nézze meg, és képzelje el itt az életét! Referencia szám: BL134-HO

Exkluzív lehetőség családi ház és telephely vásárlására Maroshegy központjában! A ház 1970-ben épült azóta folyamatosan felújított. Általános jellemzők: Minőségi anyagok felhasználásával készült, kiváló kivitelezésű ingatlan. Összes hasznos alapterület: 278 négyzetméter. Telekterület: 1087 négyzetméter. Két épület külön helyrajzi számon és számos tároló áll rendelkezésre. Ingatlan leírása: Ez a kivételes lehetőségű ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egyben keresik a családi otthont és egy üzleti telephelyet. Az épületegyüttes első része akár Önnek is otthont adhat, míg a hátsó épületrész kiadható albérletként. Mindkét épület apartmanként is kialakítható, vagy az ízlésének megfelelően lakhatóvá tehető. Főbb jellemzők: Korszerű anyagokból és igényesen kivitelezett családi ház. 25 méteres utcafront, melyből 14 méter leválasztható és beépíthető. Bejegyzett telephely. Klímával és riasztóval felszerelt ingatlan. Elektromos kapu és négy beállásos udvari parkoló. Két beállásos garázs. 2 db borospince. Minden épület külön mérőórákkal felszerelve. Technikai részletek: Porotherm 38-as téglából készült falak külső hőszigeteléssel. Minőségi taposók a konyhában és vizes helyiségekben, laminált padlók a többi helyiségben. Kombi gázkazánok felszerelve. Fa tetőzet zsindely héjazattal. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Forduljon hozzánk még ma, hogy részletesen tájékozódjon az ingatlanról és megtekinthesse azt személyesen! Referencia szám: BL128-HO

Márvány Liget Lakópark – A nyugalom szigete Székesfehérvár közelében! Szeretne modern, kényelmes otthont egy csendes, zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz? Most eladó egy vadonatúj, 60 nm-es ház Belsőbárándon, mindössze 8 km-re az M7-es autópályától! Az ingatlan főbb jellemzői: Világos, egybenyitott nappali-étkező-konyha – tágas és modern kialakítás Két kényelmes hálószoba – ideális családoknak vagy pároknak Modern fürdőszoba és különálló WC 5 nm-es fedett terasz – tökéletes hely a reggeli kávézáshoz 8,29 nm-es fedett tároló – rengeteg extra hely 26,21 nm-es pergolával fedett autóbeálló Minőség és kényelem egyben: Masszív téglaépítés 15 cm vastag szigeteléssel – energiatakarékos otthon Klímás fűtés-hűtés a tökéletes hőmérsékletért egész évben Villanybojler biztosítja a meleg vizet 600 nm saját telek – kertészkedéshez, pihenéshez, szabadtéri programokhoz Kiváló elhelyezkedés: Balaton – 20 perc Velencei-tó – 15 perc Budapest – kb. 30 perc Ár: 58,9 millió Ft Helyszíni bejárás és további részletek az építtetővel egyeztetve Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon most, és találja meg új otthonát a Márvány Liget Lakóparkban! Referencia szám: BL120-HO

Kisfalud csendes utcájában eladó, egy teljesen felújított vegyes falazatú családi ház szép rendezett kertel. A ház az 50-es 60-as években épülhetett, de a jelenlegi tulajdonos 2017-ben teljesen felújította. Minden szoba laminált padlózatot kapott, a többi helyiségek járólapos kivitelezésűek lettek. Víz, villany, gázvezetékek, valamint a szennyvíz vezetékek is ki lettek cserélve. A fűtést gázkonvektorok és kandalló adja. A felújítás során a nagyszobába beépítésre került egy légkondi is. A villanyfelújítása során 32 Amper került bevezetésre, éjszakai áramként 16 Amper. Energiatakarékos világítótestek kerültek beépítésre. Az ablakok hőszigeteltek lettek, mindezek a felújításnak köszönhetőek. Az ablakokon szúnyogháló, redőny. A házhoz melléképületként egy nyárikonyha és szerszámtároló lett kiépítve. Régebben állattartásra ólak voltak kialakítva, ezek részben meg lettek tartva. Ezek mellett még bőven vannak tárolók. Szép rendezett kert, gyümölcsfákkal kerti nővényekkel. a kertben és az udvaron kerticsap kerültkialakításra. Garázs könnyűszerkezetes 4x3-as méretű és fatároló szintén könnyűszerkezettel, ami 3x2-es méret található még a telken. Különálló pince kb. 7nm. Gáz átlag fogyasztás 44 m3. Melegvíz ellátás 60 literes villanybojlerrel, éjszakai árammal. Közigazgatásilag Székesfehérvárhoz tartozik, a helyijáratos busz kimegy Kisfaludra. Hívjon bizalommal, visszahívom. Referencia szám: BL94-HO

A társasház második épületének hasznos alapterülete kb. 90 nm. Telek területe összesen 460 nm. Ezt a házat a tulajdonos 2011-ben építette. Hozzá tartozik egy dupla garázs, mely 49 nm-es, a mellette lévő tárolók mérete kb. 10 nm. A garázs fölött lett kialakítva az egyik lakás, közel 45 nm hasznos alapterülettel. A másik lakás 45 nm, egy szobája a földszinten, egy pedig a tetőtérben lett kialakítva. Az épület alatt van pince 15 nm. Amit kínálunk: - korszerű anyagokból, igényesen elkészített családi ház, - elektromos kapu, két beállásos fedett gépkocsi parkoló, garázs, - 1 db borospince, - a ház külön mérőórákkal van ellátva. A falak Porotherm 38-as téglából készültek, külső hőszigeteléssel 6 cm. A konyhában és vizes helyiségekben, minőségi taposók, a többi helyiségekben 18 mm-es laminált padlók lettek lerakva. Kombi gázkazánok vannak felszerelve, fa tetőzet, héjazat zsindely. Elhelyezkedése: - iskola, óvoda a közelben, - buszmegállótól három percre, - bevásárló központtól 10 percre, - vasúttól (Székesfehérvár repülőtértől) 10 perc. Referencia szám: BL1261-HO

BALATONFÜREDEN, 300 MÉTERRE A VÍZPARTTÓL, JELENLEG HOTELKÉNT ÜZEMELŐ, FELÚJÍTOTT 17 SZOBÁS VILLA ELADÓ! TELJES BERENDEZÉSSEL, HONLAPPAL, VISSZATÉRŐ VENDÉGKÖRREL, TEHERMENTESEN! Az épület 2020.-ban teljeskörű felújításon esett át, mely keretében a víz, villany, csatornahálózat cseréje, fűtés korszerűsítése, hőszigetelés (25cm) megtörtént. SZINTE NULLA REZSIKÖLTSÉG! -A tetőn napelemek (43db) biztosítja egész évben az ingyenes áramellátást. -2 db 16 kw-os levegő hőszivattyú így fűtés költsége nulla. Az ingatlan 2 lakásos társasházként nyilvántartott, 14 + 3 szobás, 3 szintes ’okos otthon’, 1.069nm-es parkosított telken. A ház 637nm, 9 db erkéllyel és 2 db nyitott terasszal valamint 40nm pincével rendelkezik, melyben kazánház, mosókonyha, raktár, vasaló szoba található. A földszinten: 1db 1 szobás és 1db kétszobás kertkapcsolatos lakrész, + konyha, 15-25 fős reggeliző-közös rendezvény terem, szauna-wellness helység, fogadó-előtér, vendégmosdó és iroda kapott helyet. Az 1.emeleten: 3db 1 szobás, 2 db 2 szobás lakrész található, melyek mind erkéllyel rendelkeznek, + 1 db közös teakonyha áll rendelkezésre a vendégek számára. A 2.emeleten: 7 db lakrészt alakítottak ki, ebből 4 db erkélyes. Minden szoba klimatizált, saját mini-hűtőszekrénnyel, hajszáritóval ellátott, illetve tv, széf, nagy teherbírású ágyak, minőségi matracok, matracvédők teszik kényelmessé a pihenést. -Smart home: minden szoba kártyás, telefonról nyithatók az ajtók, kapuk és a fűtés is távirányitható. -A szobákat egyedi Led világitás teszi hangulatosabbá. -8 kamerás biztonsági rendszer, Wifi a ház egész területén. -Sat hotel tv: több mint 8 nyelven fogható tv műsorok. -A kertben kialakítottak egy pavilont (kijelölt dohányzó hely) és egy nyári konyhát grillezővel, melyek ponyvával fedhetők, így rossz időjárás esetén is használhatók. -Fúrt kút biztosítja a locsoló rendszer vizét. -Telken belül található még egy különálló, ponyvával befedhető kerékpár tároló. -Kiépítésre került 2 db elektromos autó gyorstöltő állomás. -Minden lakrészhez tartozik egy zárt parkolóhely (14 db). 649900000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: HZ024974-HO