Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Eladó egy különleges történelmi ingatlan Tata belvárosában, az Öreg-tó közelében!Ez az egyedülálló ingatlan az 1800-as években épült saroktelken, az Eszterházyak építészeti örökségeként. 2004-ben teljes körű felújításon esett át, amely során kialakították a jelenleg is hasznosított lakó- és üzleti egységeket.Főbb jellemzők:Elhelyezkedés: Tata, Alkotmány utca, belváros, pár lépésre az Öreg-tótól. Kiváló infrastruktúra és presztízsértékű környezet.Felépítés:- Földszint: - 2 nagy alapterületű, polgári stílusú lakás kertkapcsolattal és dupla garázzsal.-108 m² (2 szoba + nappali)-125 m² (3 szoba + nappali)- Tetőtér: Irodák, amelyek kiválóan alkalmasak üzleti tevékenységre.- Pince: 7 üzlethelyiség, amelyek jelenleg is bérbe vannak adva.- Összes alapterület: 685 m² (nettó)Fűtés: 5 gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.Befektetési lehetőség:A jelenlegi tulajdonosok hosszú évek óta stabil bérleti szerződésekkel hasznosítják az ingatlant. A földszinti lakások kivételével az összes egység folyamatosan ki van adva, megbízható bérlők részére.Ár és további információ:Ez a különleges ingatlan nemcsak egy darabka történelem, hanem remek befektetési lehetőség is. Ne hagyja ki, ha értékeli a polgári eleganciát és a biztos megtérülést!Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal! Ezt mondtad:másikatA ChatGPT ezt mondta:ChatGPTTata belvárosában eladó egy páratlan történelmi ingatlan, kiváló befektetési lehetőséggel!Ez az ingatlan az 1800-as években épült az Eszterházyak által, saroktelken, az Öreg-tó közelében. A 2004-es teljes felújítás során modern funkciókat kapott, ugyanakkor megőrizte patinás, polgári hangulatát.Az ingatlan jellemzői:Elhelyezkedés: Tata központja, Alkotmány utca. Egy sarokra az Öreg-tó partjától, kiemelkedő presztízsű és könnyen megközelíthető környezetben.Összes nettó alapterület: 685 m²Felépítés:Földszint: 2 tágas polgári stílusú lakás kertkapcsolattal és dupla garázzsal.Lakás 1: 108 m² (2 szoba + nappali)Lakás 2: 125 m² (3 szoba + nappali)Tetőtér: Különálló irodahelyiségek, ideális üzleti célra.Pince szint: 7 üzlethelyiség, mind hosszú távra bérbe adva.Fűtés: 5 különálló gázkazán radiátoros hőleadással.Befektetési potenciál:Az ingatlan kiválóan alkalmas többfunkciós hasznosításra: lakóingatlan, iroda, üzleti tevékenység egyaránt megvalósítható. A jelenlegi tulajdonos hosszú távon bérbe adja az egységeket, stabil, megbízható bérlői körrel. A földszinti lakás kivételével az összes helyiség folyamatosan ki van adva.Miért érdemes megvásárolni?Egyedi történelmi hangulat és presztízs.Stabil, hosszú távú bevételi forrás.Kiváló elhelyezkedés a belvárosban, közel a tóparti sétányhoz.Értékálló befektetést keres? Ez az ingatlan tökéletes választás! Részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal! HZ046600 I.ár: 484000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ046600

KIVÉTELES LOKÁCIÓ!!!Szeretne balatoni panorámát, de mégis közel lakni vízparthoz? Akkor ez a hirdetés Önnek szól!BALATONFÜREDEN KÍNÁLOM EZT a GYÖNYÖRŰ első emeleti LAKÁST 150 MÉTERRE A PARTTÓL!!!Egy 3 szintes társasház 1. emeleti lakását kínálom megvételre.-140 nm-es, amerikai konyha nappalis + 2 szoba + PANORÁMA TERASZ!Az ingatlanra a LUXUS, a KÉNYELEM és az átgondoltság a jellemző.A tulajdonos gondos odafigyeléssel saját részre építette, ezért mindenből a prémium minőséget választotta.Vásárolható hozzá dupla garázs +25 MFtMűszaki jellemzők:-padlófűtés, mennyezet hűtés DAIKIN hőszivattyú rendszerrel-mindenhol magas minőségű Marazzi lapok-25 cm grafitos Austrotherm szigetelés-tetőn Medicomfort 22-es pir szigetelés, plusz 10 cm Rockwool kőzetgyapot-Terrán Zenit betontetőcserép Generon integrált napelemmel-Nyílászárók 3 rétegű Kömmerling, hőszigetelt elektromos alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval-Jafholz gyártmányú belső ajtók-Riasztó, kamerák (éjjellátó) kiépítveA konyhabútor egyedi, ide gyártott gyönyörű asztalos munka, minőségi gépekkel beépítve. A többi berendezés megegyezés tárgyát képezi.Ajánlom extra igényes Ügyfeleim számára, akik szeretnének a kikötőkhöz, a Tagore sétányhoz közel lakni, ám mégis csendes helyen!Bővebb információért hívjon bizalommal! Nézzük meg! Garantálom, hogy nem fog csalódni! 250000000 Ft Referencia szám: LK011596

Komárom-Esztergom Vármegyében, a festői Tata városától mindössze 5 km-re, Baj egyre kedveltebb Szőlőhegyi részén kínálunk eladásra egy folyamatosan karbantartott, ősfás, rendkívül tágas panorámával rendelkező, szinte önfenntartó, 3 szintes családi házat.A településrőlBaj egy német nemzetiségű falu, ahol kétnyelvű óvoda és iskola is működik. A település egyre népszerűbb a borászok körében, és színvonalas gasztronómiai programjaival teszi színesebbé a helyi életet. Tata, a Gerecse lábánál fekszik, Budapest és Győr között, Bécs alig 200 km távolságra van. A Duna közelsége és a kiterjedt kerékpáros hálózat számos lehetőséget biztosít gyalogos és kerékpáros kirándulásokra egyaránt.Az ingatlanrólA 6400 m²-es, rendezett és gondozott kertben dísz- és gyümölcsfák, szőlő, valamint két borospince is található. Az egyik pince külön kapubejárattal rendelkezik az utcáról, és tartozik hozzá egy kb. 30 m²-es kőház két szobával, bevezetett vízzel, villannyal, WC-vel, mosdóval és kinti zuhanyzóval. Ez a rész akár további 30-40 m²-rel is bővíthető, így különálló lakrész is kialakítható. Az egész ingatlan, beleértve a házat is, körbe napozott, a terasz déli fekvésű.A 2004-ben épült ház 6,5 szobával, 4 fürdőszobával és WC-vel, valamint egy 40 m²-es, részben fedett terasszal rendelkezik. Az alagsorban dupla beállású garázs, egy 40 m²-es műhely és egy pihenőszoba infraszaunával kapott helyet.Fűtés és felszereltségA fűtésről fa- és elektromos kazán is gondoskodik, a melegvizet napkollektor biztosítja, a hidegvíz saját kútról érkezik. Szinte minden szobában hűtő-fűtő klíma található, a hangulatról pedig egy elegáns fatüzelésű cserépkályha gondoskodik. Az automata öntözőrendszer a teljes telek füvesített részeit ellátja vízzel.EgyébA vételár tartalmazza a ház teljes berendezését, bútorait és minden kerti eszközt (fűnyíró traktor, hómaró gép, rotakapa, fűszellőztető gép, permetező gép, fűnyírók), valamint kb. 5 évre elegendő száraz tűzifát. A biztonságot kamera rendszer és riasztó szavatolja.Ez az ingatlan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, de akár egy épített medencével igazi luxustér is kialakítható.Ajánlom zöldet és teret kedvelő családoknak, vendéglátóhely üzemeltetőknek és borászoknak egyaránt!Érdekli ez a különleges ingatlan? Vagy szeretne még többet megtudni róla? Hívjon bizalommal. HZ054246 I.ár: 299000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ054246

Eladó tágas családi ház Komárom-Koppánymonostoron, gazdasági melléképülettel, közel a Dunához! Telek mérete: 1652 m² Lakóépület nettó alapterület: 253 m² Szobák száma: 3 teljes + 1 félszoba Fürdőszoba + WC külön Fűtés: Gázkonvektor + cserépkályha Közművek: Összközműves Főbb jellemzők:Koppánymonostor családi házas, nyugodt övezetében, aszfaltozott utcában, rendezett környezetben található. Az összközműves telek 1652 m²-es, sík, téglalap alakú, körbekerített. A háromszintes (szuterén + földszint + tetőtér) lakóház masszív szerkezetű, jó állapotú, hagyományos téglaépítésű. Külön bejáratú melléképület is rendelkezésre áll, amely korábban ékszerész műhelyként funkcionál, saját közműórákkal, gázkonvektoros fűtéssel. Helyiségek elosztása: Szuterén: tárolók, tüzelőtároló, előtér (összesen ~46 m²) Földszint: tágas nappali, konyha-étkező, szoba, fürdő, külön WC, kazánház, előtér (~95 m²) Tetőtér: 2 tágas szoba, gardróbok, közlekedő (~84 m²) Fedett veranda + udvari parkolás Melléképület: különálló műhely (~29 m²) Elhelyezkedés és környezet: A Duna-part és a Postarét közelsége páratlan természeti környezetet kínál.400 méterre buszmegálló, jó tömegközlekedés, Komárom központja gyorsan elérhető.Ideális családoknak, vállalkozóknak vagy többgenerációs együttélésre is. Hívjon bizalommal. HZ050235 I.ár: 87785000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ050235

BALATONFÜRED kertvárosi részén földszinti, kertkapcsolatos 3 háló + nappali lakóparki lakás ELADÓ A lakópark a Balaton parttól, Tagore sétánytól autóval 5 percre 1,5 km-re helyezkedik el kertvárosias részen mégis a belvároshoz közel. A projekt együtemben épül meg és 72 ingatlan kerül kialakításra. 27 db épületből áll, melyek között megtalálható 6 privát, 6 kétlakásos, 6 háromlakásos és 9 négylakásos. Sok zöldterület kerül kialakításra, közparkkal és játszótérrel. A lakóparkban a parkolást két teremgarázs és több pinceszinten kialakított garázs fogja kiszolgálni. A lakópark területén épülni fog továbbá egy 12 szobás panzió, mely wellness részleggel és nyáron kültéri medencével várja a látogatókat. A lakások hűtését-fűtését hőszivattyú biztosítja padló és mennyezet hőleadással. A nyílászárók fából készülnek 3 rétegű üveggel ellátva. Árnyékolásról motoros redőnyök gondoskodnak. Chameleon okos-otthon rendszer, mellyel a hűtés-fűtés, lakásvilágítás, elektromos redőnyök irányíthatók. 96/B_L2 lakás nettó alapterülete 104,7 m2-es 3 hálószoba + nappali elrendezésű. A lakáshoz tartozik még egy 12,5 m2 teremgarázs hely és egy önálló garázs , 2 m2-es tároló és 29,5 m2-es terasz, 1,8 m2-es franciaerkély. Teremgarázs helyet, önálló garázst és tárolót tartalmazza a vételár! Tervezett átadás: 2025. IV. negyedév Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére. Amennyiben a hirdetés felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

!!! MODERN IKERHÁZ TORDAS CSENDES RÉSZÉN A+ ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSSEL!!! Eladó Tordas csendes részén egy 3 szobás modern ikerház hátsó 92,47 m2-es lakása! Ez a könnyűszerkezetes épület minden modern komfortot magában foglal, és tökéletes otthona lehet egy kis családnak vagy egyedülállónak. Szerződés aláírását követően 5 hónap múlva be is költözhet!!! VÁRHATÓ ÁTADÁS : 2025. JÚNIUS Az ingatlan a csendes Tordas településen található, és könnyen megközelíthető a város központjából vagy az autópályáról. Az ikerház egyik fele 71,28 m2, a másik pedig 92,47 m2, a kisebb 2 hálószobával és egy tágas nappalival, a nagyobb pedig 3 hálószoba és nappalival rendelkezik. Minkét lakást terasz kapcsolja össze a saját kertjével. Az ingatlan nagyon korszerű, és minden részletét az életminőség javítására tervezték. Az épület kiváló minőségű anyagokból készült, és az energiahatékonyságra is nagy hangsúlyt fektettek. A fűtése padlófűtés a legmodernebb hőszivattyúval, így az energiaköltségek minimálisak lesznek. Az ingatlan előtt egy kényelmes parkoló található, és egy kis kert is tartozik hozzá. A környék csendes és barátságos, ideális a nyugodt életet kedvelőknek. Az ikerház két lakását tárólók kötik össze és a nagyobb lakáshoz egy fedett autóbeálló is készül, így a két lakótér semmilyen felületen nem érintkezik egymással. Teljes közművel rendelkezik, mind saját órával. Rezsije nagyon kedvező. Ajánlom több gyermekes családnak, vagy a nagyobb élettérre vágyóknak! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Az ingatlan CSOK Plusz támogatásra is megfelel! Referenciaszám: M291199

Impozáns, háromszintes családi ház eladó Balatonalmádi egyik legcsendesebb utcájában – kivételes lehetőség a Balaton északi partján! Balatonalmádi az egyik legkedveltebb település a Balaton partján, nemcsak természeti szépsége, hanem kiváló infrastruktúrája, rendezett utcái és nyugodt, biztonságos környezete miatt is. A város tökéletes választás állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt. A hirdetésben szereplő ingatlan ritka kincs a piacon – tökéletesen ötvözi a modern kényelmet, a tágas belső tereket és a különleges hangulatot. Főbb jellemzők: Három szintes, téglaépítésű családi ház, gondosan karbantartott, azonnal költözhető állapotban 206 m²-es, rendkívül tágas és napfényes lakótér, mely tökéletesen alkalmas nagyobb családok számára is 545 m²-es telek, rendezett kerttel, kiváló elrendezéssel A ház fűtéséről megbízható gázkazán gondoskodik, alacsony fenntartási költségek mellett, és hűtő-fűtő klíma is felel a kellemes hőmérsékletért. A lakótérből gyönyörű panorámás kilátás nyílik a környező dombokra és Balatonalmádi zöld övezetére Kiemelkedő extrák: jakuzzi és szauna – a teljes kikapcsolódás élményét biztosítják az otthon kényelmében Letisztult, elegáns belső kialakítás, modern és klasszikus elemek harmonikus egyensúlya A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, nyugodt utca, mégis közel a városközponthoz, boltokhoz, iskolához, strandhoz Ez az ingatlan nem csupán egy ház – egy életstílus! Aki Balatonalmádit választja otthonául, a természet közelségét, a biztonságos és nyugodt életet, valamint a balatoni régió minden előnyét élvezheti. Ideális választás mindazok számára, akik egy valóban különleges, impozáns otthont keresnek a Balatonnál – akár állandó lakhatásra, akár nyaralóként. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – ritkán kerül ilyen adottságokkal rendelkező ház a piacra Balatonalmádiban!

Balatonakarattyán partközeli nappali plusz három szobás luxusház eladó! A 2024-ben vasbeton lemez alapra készült exkluzív ingatlan Balatonakarattyán csendes utcában, gyönyörű erdővel körülvett 640 m2-es telken található a balatonakarattyai szabadstrandtól mindössze 200 méterre. Az impozáns épület belül is napfényes a hatalmas ablakoknak köszönhetően, amitől nemcsak fényárban úsznak a belső terek, hanem az ősfákra néző panoráma is páratlan a háznak bármelyik részében is vagyunk. Ősszel, ha lehull a lombkorona, a Balaton látványa is elénk tárul. Az 94 m2-es épület szerkezetileg monolit vasbeton, 25 cm Porotherm tégla falakkal és 15 cm nikecell szigeteléssel, tégla illetve gipszkarton válaszfalakkal. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással, emellett AUX klíma gondoskodik a megfelelő hőmérséklet kialakításáról. A földszinten elhelyezkedő tágas és világos konyha - étkező - nappali prémium minőségű, esztétikus és modern burkolatokkal és bútorokkal van felszerelve. A konyhához tartozik egy - a lépcső alatti térben kialakított - praktikus kamra. A beépített szekrényekkel felszerelt gardróbból nyílik a földszinti WC, valamint innen tudunk kimenni a kíváncsi szemek elől elzárt, de mégis a szabad ég alatt elhelyezkedő zuhanyzóba. A földszinten található hálószoba külön kijárattal rendelkezik a hatalmas, 63 m2-es teraszra. Függesztett fa borítású acél lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol további két tágas, szintén faltól falig ablakkal rendelkező világos hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található, valamint egy 18 m2-es jakuzzival felszerelt terasz. A gondosan karbantartott kertben locsolórendszer és kerti tároló található. Az ingatlan tehermentes, a képeken látható minőségben, bútorozottan azonnal költözhető. Balatonakarattya közvetlenül a Balaton partján helyezkedik el, a 71-es főút keresztezi, és a Székesfehérvár–Balatonfüred–Tapolca vasútvonal itt éri el a Balatont. A Budapest felől érkező utas itt pillantja meg először a vizet. A magas partfal pereméről széles panoráma nyílik a tó keleti medencéjére. A tengert idéző tájat délnyugati irányban a Tihanyi-félsziget zárja le. További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

Neszmély egyik legpatinásabb utcájában, történelmi környezetben kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, műemlékvédelem alatt álló házrészt, amely ritka lehetőséget rejt magában. A kétszintes, 64 m²-es ingatlan ugyan felújításra szorul, ám egyedi karaktere és kivételes elhelyezkedése révén ideális választás lehet akár állandó otthonnak, akár nyaralónak. Az alsó szinten szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba és tároló található. Az emeleten egy kis előtérből nyíló szoba és egy bájos, intim terasz teszi teljessé az életteret. Az ingatlanhoz tartozó, több mint 1500 m²-es telek gondosan ápolt: gyönyörű fák, virágzó növények és bokrok veszik körül a házat. Az udvarban egy hangulatos kiülő, valamint egy fáskamra is helyet kapott – tökéletes helyszín a pihenéshez, vagy a vidéki élet megéléséhez. Ha egy igazán különleges, nyugodt környezetben lévő ingatlant keres, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Referencia szám: HZ093507

Nyergesújfalu Hészoba-dűlőjében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 46 m²-es házat, amelyhez egy lenyűgöző, 3 354 m²-es kert is tartozik. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik a természet közelségére és a csendes, nyugodt életre vágynak. Az ingatlan jellemzői: Alsó szinten: 23 m²-es szoba és fürdőszoba Emeleten: további 23 m²-es szoba, igény szerint leválasztható hálóhellyel Az emelet külön bejáratról is megközelíthető Elektromos fűtés Udvari kút (jelenleg nem üzemel) Tágas pince, mely tárolásra vagy hobbihelyiségként is kiváló Az ingatlan igazi különlegessége a páratlan panoráma, amely minden napot pihentető élménnyé tesz. A hatalmas kert ideális lehet kertészkedésre, gyümölcsfák telepítésére, vagy akár saját kis birtok kialakítására. Ez a ház egy remek lehetőség mindazok számára, akik egy kis elvonulásra, nyugalomra vágynak, ugyanakkor szeretnének egy saját, egyedi hangulatú otthont teremteni a természet lágy ölén. További információért és megtekintésért várom megkeresését bizalommal! Referencia szám: HZ019199

Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított, háromszobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségére, a vízparti életre és a modern kényelemre vágynak. A házból lenyűgöző panoráma tárul elénk, így a nyugalom és a friss levegő minden nap garantált. Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Praktikus, tolóajtós gardrób – az egész család számára elegendő tárolóhellyel Beépíthető tetőtér – további bővítési lehetőséggel 3 rétegű nyílászárók – kiváló hő- és hangszigetelés Nagy kert – ideális családi eseményekhez, pihenéshez Műfüves játszótér a gyerekeknek Garázs aknával, szereléshez vagy karbantartáshoz Pince – tárolásra, hobbira vagy egyéb funkciókra Modern fűtési rendszer: Padlófűtés Hőszivattyú Hűtő-fűtő klíma a nappaliban Mennyezetfűtés az egyik szobában Okosfűtés – távolról, applikáción keresztül vezérelhető! Elhelyezkedés: A ház egy kedvelt strand közelében található, így a vízpart közelsége, a kikapcsolódás és aktív pihenés lehetősége mindennap adott. A környezet csendes, zöldövezeti, ugyanakkor a városi szolgáltatások könnyen elérhetőek. Ha egy panorámás, tágas, energiatakarékos és kényelmes otthont keres jól kihasználható kerttel és praktikus extrákkal, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ066382

Csendes, vadregényes környezetben, az erdő szélén kínálunk megvételre egy 800 m²-es telken álló hétvégi házat Gyermelyen. Az ingatlan szolgalmi úton közelíthető meg, ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, természetközeli pihenésre vágynak – vagy saját elképzelésük alapján új építésben gondolkodnak. Főbb jellemzők: A ház alapterülete: kb. 30 m² Szerkezete: fa építésű, pala tetővel 2 helyiség, egyszerű belső kialakítás Telek mérete: 800 m² Villany beköthető, víz fúrt kúttal megoldható Ez a hangulatos kis ingatlan kiváló lehetőség lehet természetkedvelőknek, hobbikertészeknek, vagy akár egyéni fejlesztés céljára. Referencia szám: HZ070361

Nyergesújfalu zöldövezeti részén, a Duna-parttól csupán néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 52 m²-es, erkélyes panellakást. Az ingatlan egy liftes társasház 6. emeletén helyezkedik el, elrendezése praktikus: két szobával rendelkezik, melyből a nagyobbik jelenleg egy könnyen elbontható válaszfallal két külön helyiségre van osztva. A bejárati ajtó új, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszerelve, az egyik ablakon szúnyogháló is található. A fűtést és a meleg vizet távhő szolgáltatja, így a rezsi kiszámítható. A lakás erkélyéről csendes, fás, zöld parkra nyílik kilátás. A ház előtt tágas, ingyenes parkoló található, a közelben játszótér, kültéri fitneszpark, Művelődési Központ és a Duna-part is könnyedén elérhető. Az ingatlan a vételár kiegyenlítése után akár azonnal költözhető. További információért keressen bizalommal! Referencia szám: LK036298

Eladásra kínálok Nagysápon egy kétszintes kertes családi házat, különálló garázzsal.Nagyon csendes, kellemes hangulatú kis utcában található az ingatlan.A lakószint 62 m2, a szuterén szint pedig 40 m2.A bejárati szinten található egy étkező, konyha, spejz, két szoba, fürdő és az előszoba.Az alsó szinten kialakítható egy konyha, két szoba, előszoba és tároló helyiség.Igény szerint a két szint egybe nyitható, jelenleg külön bejárattal van megoldva.Tartozik hozzá egy 17 m2-es garázs, ami szintén kétszintes, alsó szint egy kis műhelynek kialakítható.A ház fűtését gázkazán biztosítja, a melegvizet pedig egy villanybojler.Az ingatlan kisebb felújítás után azonnal költözhető.Nagysáp Dorogtól 15 km-re, Esztergomtól 18 km-re fekszik, de a főváros is csak 50 km.Pár perc sétára található, óvoda, orvosi rendelő és üzletek.Jó szomszédok, csendes nyugodt környék, friss levegő.Bővebb információért és megtekintés miatt várom hívását ,akár hétvégén is! Referencia szám: HZ013892

Esztergom-Kertváros csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy két szintes családi házat, amely kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is. Emeleti szinten található: két kényelmes, erkélyes hálószoba konyha külön WC fürdőszoba közlekedő, ahonnan a padlás is megközelíthető Földszinti szinten: tágas, amerikai konyhás nappali egy hálószoba fürdőszoba Az ingatlan praktikus kialakításának és jó beosztásának köszönhetően ideális választás több generáció számára, ugyanakkor a szeparált lakrészek miatt bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál. Referencia szám: HZ092732

****Balatonfüred CSENDES utcájában családi ház eladó!**** Eladásra kínálunk Balatonfüreden egy 1070 m2-es telken felépített 130 m2-es ingatlant, melyhez egy 30 m2-es különálló vendégház tartozik. A 80-as években épült ingatlanon 2016 óta folyamatos felújításokat végzett a tulajdonos (burkolatok, 10 cm szigetelés, fa nyílászárók, a gáz cirkó mindössze egy éves). A 30m2-es nappaliba belépve a bútorok és falak összhangban lévő színei harmóniát teremtenek. A nappali kétségtelenül szembeötlő eleme a mennyezeti fagerenda, mely szintén felújított állapotban, ápolt külsővel díszíti helyiségünket. Innen nyílik egy tökéletes állapotban lévő fából készült pinceajtó, melyen keresztül beléphetünk be a 12m2-es pincébe. A földszinten található még egy 13 m2-es konyha étkezővel, 8 m2-es fürdő Wc-el és egy 2 m2-es tároló. A konyhából dupla üvegajtón keresztül kilépve egy 24 m2-es fedett teraszra ülhetünk ki, ami a fákkal és zöld területtel körbevéve kellemes érzést nyújt. A tetőtérben három hálószoba, egy 3 m2-es gardrób, és fürdő+wc lett kialakítva. A földszinten padlófűtés van, a tetőtérben radiátorok adják le a hőt. A Kisfaludy strand 3,5 km-re, Aldi 1,8 km-re található. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bátran!

Prémium Lakópark a Balaton Partján – Új Építésű Luxuslakások Eladók Elérhetővé vált a Balaton egyik legexkluzívabb újépítésű projektje! A Wesselényi Strand közvetlen szomszédságában, három különálló épülettömbből álló modern lakópark épül, amely tökéletes választás mind állandó otthonnak, mind nyaralónak. Főbb jellemzők: Balatoni panoráma minden szintről – élvezze a lenyűgöző kilátást akár a saját teraszáról! Közvetlen vízparti elhelyezkedés – egyedi hangulatú, exkluzív parti sétány kerül kialakításra. Korszerű hűtés-fűtés rendszer – épületenkénti hőszivattyús rendszer és fan-coil hűtés biztosítja a maximális komfortot. Modern üzletek a földszinten – kényelmes vásárlási lehetőségek a saját lakóparkjában. Ez a lakópark nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus – luxus a Balaton partján, közvetlenül a víz mellett! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! További információért és személyes konzultációért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Prémium Lakópark a Balaton Partján – Új Építésű Luxuslakások Eladók Elérhetővé vált a Balaton egyik legexkluzívabb újépítésű projektje! A Wesselényi Strand közvetlen szomszédságában, három különálló épülettömbből álló modern lakópark épül, amely tökéletes választás mind állandó otthonnak, mind nyaralónak. Főbb jellemzők: Balatoni panoráma minden szintről – élvezze a lenyűgöző kilátást akár a saját teraszáról! Közvetlen vízparti elhelyezkedés – egyedi hangulatú, exkluzív parti sétány kerül kialakításra. Korszerű hűtés-fűtés rendszer – épületenkénti hőszivattyús rendszer és fan-coil hűtés biztosítja a maximális komfortot. Modern üzletek a földszinten – kényelmes vásárlási lehetőségek a saját lakóparkjában. Ez a lakópark nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus – luxus a Balaton partján, közvetlenül a víz mellett! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! További információért és személyes konzultációért vegye fel velünk a kapcsolatot!

FIGYELEM, ÁRZUHANÁS!!!! Amíg a kiszemelt ingatlan a piacon van!!! Örök panorámás családi ház Szentkirályszabadján! ( **Description in Hungarian, German, and English:** ) **Magyar:** Leírás Szentkirályszabadja Veszprémtől délkeletre, a Veszprém és Balatonalmádi közt húzódó 7217-es számú út mentén fekszik 4-4 km távolságra. Eladó családi ház 1089 m²-es, egyedi adottságokkal rendelkező telken mely gyönyörű tájra, erdőre, és dombokra néző kilátással büszkélkedik amely ideális választás azok számára akik nyugalomra és természetközeli életmódra vágynak illetve kisgyermekes családoknak tökéletes választás. A ház hasznos alapterülete 148 m2. Külső hőszigetelés (15 cm), mennyezet (10 cm) illetve az aljzat (15 cm) szigetelést kapott. 4 rétegű, hőszigetelt,szúnyoghálóval ellátott bukó/nyíló nyílászárók kerültek beépítésre melyeknek teljeskörú védelmét elektromos redőnyök biztosítják amelyek egyénileg és központilag egyaránt vezérelhetők. Az ingatlan prémium minőségű, BRAMAC rendszergaranciás tetőszerkezettel van ellátva amely a modern DESIGN mellett a CARBON nemesvakolattal ellátott külső hőszigeteléssel karöltve tökéletes összképet ad.A száraz, tiszta padlástér kimondottan jó lehetőséget biztosít tárolásra, ahonnan kilépve egy tetőtéri, fedett terasz biztosít csodálatos kilátást az Almádi hegységre, erdőre. Az otthon melegét több fűtési lehetőség biztosítja. A rohanó hétköznapokban tökéletes megoldás a hőszivattyú rendszer illetve elektromos kazán - padlófűtéssel és az ünnepi hangulatot a zsírkövekkel ellátott kandalló varázsolja meghittebbé!.A helységek hűtő/fűtő klímákkal vannak felszerelve. A külön háztartási helyiségben kaptak helyet a gépészeti berendezések, különálló WC, mosókonyha illetve egy vízlágyító rendszer amely ásványvíz minőségű illetve 6-os keménységű ivóvizet biztosít. A felnőtt hálószoba egy saját fürdőszobával rendelkezik ahol egy zuhanyzó, WC kapott helyet. Mellette egy ,,tükörkép,, elrendezésú fürdőszoba helyezkedik el amelyben a család kisebb tagjainak örömére egy sarokkád, zuhanyzó és WC is található. A minőségre törekedve a csaptelepek, zuhanykabinok, sarokkád, mosdók és fürdőszobabútorok kiválasztásánál a legnevesebb Wellis márkára esett a választás. Az állmennyezetben elhelyezett rejtett LED-világítások gondoskodnak a meghitt pillanatok élményének növeléséről. Az ingatlan különlegessége egy különálló, 20 m2-es rész, amely jelen pillanatban is irodaként üzemel de tökéletesen alkalmas akár szépségszalon, rendelő vagy különálló apartman-vendégszoba használatára is. A hatalmas udvar a gyermekek paradicsoma ahol a szülők teljes biztonságban tudhatják legféltettebb kincsüket. Kizárólag magas minőségú alapanyagok felhasználásával épült. A település Falusi CSOK-ra alkalmas.

Balatonalmádi a Balaton északi partján helyezkedik el, egy gyönyörű település, mely páratlan nyugalmat és szabadidős lehetőségeket kínál. A kristálytiszta tó, a gyönyörű erdők és hegyek, a számtalan kirándulóhely és a helyi gasztronómiai élvezetek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon nemcsak lakhatásra, hanem pihenésre és feltöltődésre is tökéletes választás legyen. Fedezze fel Balatonalmádit és élje meg a balatoni életérzést ebben az exkluzív otthonban! A lakáshoz hozzátartozik egy tetőterasz is, ami nemcsak az 180 fokos lélegzetelállító örök panorámát kínálja, de már elő van készítve a jacuzzi és a szauna installálására is, így lehetőség nyílik egy privát wellness oázis kialakítására a saját otthonában. A fűtés és hűtés modern hőszivattyú rendszerrel történik, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást kínál az otthon kellemes klímájára mind a téli, mind pedig a nyári időszakban is. Az épületben mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja az ideális hőmérsékletet az év minden napján,a komfort érzetet tovább növeli a minden ablakfelületre szerelt elektromos redőnyök. Az ingatlan tájolásának és az üvegfelületeknek köszönhetően rendkívül világos. A luxuskivitelű, panorámás nappali mellett két hálószoba, egy modern, teljesen felszerelt konyha egy fürdőszoba és egy különálló mosdó található, amelyek minden igényt kielégítenek. Ez a ház mindent megad, ami a modern, kényelmes és elegáns élethez szükséges, egy kellemes ,nyugodt, környezetben. Jöjjön el tekintse meg ezt a csodás házat, ez a lehetőség nem mindennapi!

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Külsővaton rendezett-gondozott településen, egy vegyes falazatú 78,8 m2-es családi házat, 726 m2-es telken. A ház elosztását tekintve áll: 2 szobából, egy étkezőből, konyhából, kamrából, fürdőszobából és WC-ből, előszobából valamint egy fedett teraszból. Külsővat a Kisalföldön, a Marcal-medence nyugati szélén helyezkedik el a kiemelkedő Bakony és a lesüllyedő Győri-medence között. A legközelebbi város Celldömölk, amelynek központjától alig 8 kilométer választja el; Pápától mintegy 20 kilométerre fekszik. A faluban található egy óvoda így ideális hely a családok számára, a településen megtalálhatók az alapvető szolgáltatások, mint például bolt, posta. A nagy területű udvari rész pihenésre, kertészkedésre is megfelelő, teljesen rendezett, zárt, körbekerített, sok melléképülettel: nyári konyhával, tárolóval, gazdasági épületekkel, ásott kúttal, gyümölcsfákkal. Minden megtermelhető a kertben akár egy nagyobb család szükségletéhez. Téli hideg napokon a ház melegéről cserépkályha gondoskodik. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház szerkezetileg és statikailag jó állapőtú, az egyik szoba felújítással széppé tehető. Tetőszerkezete korának megfelelő állapotú. Valamennyi nyílászáró anyaga fa, szimpla üvegezéssel, redőnnyel, kivéve az előszobát amely nyillászárója műanyag . A ház elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik, közel van az óvoda, posta, bolt, buszmegálló. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik falun, több városhoz közel, nyugodt családias környezetben keresnek otthont. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. A hírdetési szöveg és képek az Otp Ingatlanpont tulajdona. 10650000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M291325-HO

Prémium Lakópark a Balaton Partján – Új Építésű Luxuslakások Eladók Elérhetővé vált a Balaton egyik legexkluzívabb újépítésű projektje! A Wesselényi Strand közvetlen szomszédságában, három különálló épülettömbből álló modern lakópark épül, amely tökéletes választás mind állandó otthonnak, mind nyaralónak. Főbb jellemzők: Balatoni panoráma minden szintről – élvezze a lenyűgöző kilátást akár a saját teraszáról! Közvetlen vízparti elhelyezkedés – egyedi hangulatú, exkluzív parti sétány kerül kialakításra. Korszerű hűtés-fűtés rendszer – épületenkénti hőszivattyús rendszer és fan-coil hűtés biztosítja a maximális komfortot. Modern üzletek a földszinten – kényelmes vásárlási lehetőségek a saját lakóparkjában. Ez a lakópark nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus – luxus a Balaton partján, közvetlenül a víz mellett! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! További információért és személyes konzultációért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Kiváló lehetőség Balatonfüreden – földszinti lakás eladó! Balatonfüred felső városrészén, csendes, de központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 54 m²-es földszinti lakást, amely remek lehetőség mindazok számára, akik egy kényelmes, jól kihasználható otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: Földszinti kialakítás – könnyű megközelítés, nincs lépcsőzés Jó elosztás, praktikus térkihasználás Napfényes lakótér, vidám, otthonos atmoszféra Műanyag nyílászárók, kiváló hőszigeteléssel Elektromos fűtőpanel és cserépkályha, hangulatos és hatékony fűtési lehetőségek Kiváló parkolási lehetőség – saját kocsibeálló az udvarban Helyiségek elosztása: Előtér Tágas nappali, amely a lakás központi része Három hálószoba, családok és vendégek számára is ideális Konyha, praktikusan kialakítva Kellemes méretű fürdőszoba Miért válassza ezt az ingatlant? Tökéletes választás családoknak és befektetőknek A belváros pár perc sétával elérhető, így minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira van Kívül kiváló állapotban, belül egyedi igényekre szabható Frekventált, de mégis nyugodt környezet, amely garantálja a kényelmes életet Ez a lakás egy ritka lehetőség Balatonfüred népszerű részén, kiváló ár-érték aránnyal! Ne hagyja ki, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Családias otthon Balatonalmádiban – tágas terek, balatoni panoráma, hatalmas kert! Ha egy barátságos, tágas családi házat keresel Balatonalmádiban, amely sétatávolságra van a városközponttól és a Balatontól, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! Egy kétszintes, 160 m²-es ház, amelyhez 781 m²-es kert is tartozik – ideális otthon, befektetés vagy nyaraló lehet! Az ingatlan főbb jellemzői: Kétszintes elrendezés, tökéletes akár több generáció számára is Tágas, világos terek, kényelmes otthonos kialakítás Balatoni panorámás terasz az emeleten Frissen felújított részek: új villanyhálózat, cserélt nyílászárók, friss festés, új tetőszerkezet a garázson és a kocsibeállón Fűtés: gázkonvektor és cserépkályha a téli esték meghittségéért Hatalmas kert, ahol bőven jut hely kertészkedésre, pihenésre, grillezésre vagy akár egy medence telepítésére is Elosztás – jól átgondolt térkihasználás minden igényre Alsó szint: Tágas amerikai konyhás nappali Külön kis konyha Kamra Lépcsőtér Külön mellékhelyiség Közlekedő, előtér Két hálószoba Teraszok Felső szint: Két hálószoba Előtér Tároló Fürdőszoba Közlekedő, lépcsőház Egy nagyobb szoba, balatoni panorámás terasszal Miért érdemes ezt a házat választani? Tökéletes elhelyezkedés – nyugodt, de frekventált környezet, minden fontos intézmény és szolgáltatás 20 perces sétával elérhető Ideális nagycsaládosoknak, befektetőknek, nyaralót keresőknek Rendezett tulajdonviszonyok, per- és tehermentes ingatlan – azonnal birtokba vehető! Kiváló ár-érték arány – modernizálás után még nagyobb értéket képvisel Ha egy kertes családi házban szeretnéd élvezni Balatonalmádi nyugalmát és szépségét, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívj bizalommal, és nézzük meg együtt!

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Kispiriten tégla falazatú,sok lehetőséget magában rejtő. 4 szobás, 111 m2-es családi házat, 1716 m2-es telken. Kispirit Veszprém vármegye nyugati szegélyén, a Marcal folyó mellékén található, csendes, biztonságos település. Nem messze innen, a faluközponttól mintegy 12 kilométerre, délkeletre, magasodik a vulkanikus eredetű Somló. A település közlekedési helyzet szempontjából Boba, illetve Csögle irányából érhető el, a 8415-ös úton. Vasútvonal nem érinti, a legközelebbi vasúti csatlakozási lehetőség a Székesfehérvár-Szombathely-vasútvonal és a Bajánsenye-Zalaegerszeg-Ukk-Boba-vasútvonal közös szakaszának Boba vasútállomása, körülbelül 5 kilométerre nyugatra. Az ingatlan 4 teljes értékű, különbejáratú szobából, konyhából és étkezőből, fürdőszobából és WC-ből, előszobából és közlekedőből áll. A telken találhatók garázs, tárolók, faház, egyéb melléképületek. A házhoz tartozó melléképületekkel pedig még nagyobb lehetőségek nyílnak meg, hiszen ezek könnyedén további lakóhelyiségekké alakíthatók igény szerint. A konyhakert méreténél fogva alkalmas egyéni termesztésre, illetve rendelkezik egy füvesített udvar résszel is. Itt elegendő hely áll rendelkezésre a szabadban való pihenéshez és a kreatív kertészkedéshez. Téli hideg napokon a ház melegéről kandalók, cserépkályhák gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház szerkezetileg és statikailag kiváló. Tetőszerkezete korának megfelelő állapotú. A padlástere ugyancsak gondozott. A nyílászárók anyaga fa, szimpla üvegezéssel, redőnnyel. A ház csendes utcában áll, elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik, tágas, világos terek, sok helység és nagy udvar tartozik hozzá. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik barátságos, biztonságos és nyugodt, családias környezetben keresnek otthont, akár vállalkozásnak, befektetésnek (turizmus, vendégház, lótartás, stb) is ideális az elhelyezkedése miatt. Az ingatlan rendezett, statikailak kifogástalan, vizesedés nem található, készen áll a költözésre. Ha szeretné élvezni a vidéki élet nyugalmát, ez a ház a megfelelő választás. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. 14990000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M272382-HO