Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Eladó Újépítésű Luxus Családi Ház vagy Nyaraló Balatonakarattyán - Csend, Minőség, Kényelem Álmai otthonát vagy tökéletes nyaralóját keresi a Balaton közelében? Ne keressen tovább! Balatonakarattya egyik legcsendesebb üdülőövezetében kínáljuk megvételre ezt az újépítésű, modern és energiatakarékos luxus ingatlant, amely minden szempontból prémium minőséget képvisel. Főbb jellemzők: Telek mérete: 726 nm Lakóterület: 126 nm Helyiségek: 3 kényelmes hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali, elegáns fürdőszoba Kültér: 25 nm-es fedett terasz - tökéletes reggelikhez, baráti vacsorákhoz Könnyűszerkezetes, zárt 9 nm-es tároló, hogy semmi ne legyen szem előtt Parkolás: térkövezett kocsibeálló több autó számára Műszaki tartalom és extrák: Újépítésű ingatlan korszerű technológiákkal Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Ariston okos bojler - energiatakarékos melegvíz-ellátás Prémium minőségű burkolatok és nyílászárók Teljes biztonsági rendszer: kamerarendszer + riasztó Napelem rendszer - alacsony fenntartási költségek AAA energiaosztály 30 cm vastag Porotherm tégla falazat + 15 cm külső hőszigetelés Egyéb előnyök: Az ingatlan azonnal költözhető, semmilyen felújítást nem igényel Ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is A Balaton mindössze néhány perc alatt elérhető Ez az újépítésű otthon nem csupán egy ház - ez egy életstílus. Ha Ön is vágyik a nyugalomra, a luxusra és a környezettudatos megoldásokra, akkor ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M309564

Prémium minőségű, energiatakarékos otthon Velencén - testre szabható belső kialakítással! Foglalja le most új otthonát egy mediterrán hangulatú, 4 lakásos társasházban, amely nemcsak modern megjelenésével, hanem kiemelkedő műszaki tartalmával is kitűnik! A legkorszerűbb építési technológiák és minőségi anyagok garantálják a kényelmet, a fenntarthatóságot és a hosszú távú értékállóságot. Az ingatlan családi házas környezeteben található, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el. Lakótér: 95,07 m? lakótér (Fsz: 47,72 m? + Emelet: 47,35 m?) Terasz: 24 m2 Saját kert: 265 m2 Főbb jellemzők: - Energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús fűtés padlófűtéssel - a kellemes hőérzetért és alacsony rezsiköltségekért - Diszkrét magasoldali fan-coil hűtés, amely hatékonyan hűti otthonát a nyári hónapokban - Tartós szerkezet: 30 cm vastag tégla főfalak 15 cm-es hőszigeteléssel - Kiváló nyílászárók: kívül színezett, 3 rétegű műanyag ablakok beépített redőnnyel és szúnyoghálóval - Fokozott födémszigetelés: 35 cm vastag fújt szigetelés a tetőtér alatt - Hangszigetelt gépészeti kapcsolat a két lakás között, dupla fallal és extra szigeteléssel A hideg- és melegburkolatok szabadon választhatóak: - Hidegburkolat: 8.000 Ft/m2-ig - Melegburkolat: 7.000 Ft/m2-ig Extrák: - Ajándék belsőépítészeti tervezés 500.000 Ft értékben, hogy új otthona tökéletesen tükrözze az Ön ízlését és életstílusát! - Ajándék fügefa minden lakáshoz - a békés, napfényes és mediterrán hangulat szimbólumaként! Az építkezés már elkezdődött! Várható átadás: 2026 Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

HÁROM SZINTES, IGÉNYES CSALÁDI HÁZ A VESZPRÉMVÖLGYBEN Veszprém legcsendesebb és talán legszebb övezetében, a Betekints-völgyben eladó egy csodás családi otthon nagy kerttel, terasszal, garázzsal, alagsori üzlethelyiségekkel együtt. A három szintes (alagsor+földszint+tetőtér), déli fekvésű ház nagy, fás telken helyezkedik el, amelynl közvetlen kijárata van a Veszprémvölgyhöz, játszótérhez, a csónakázó dísztóhoz. A kivett lakóház, udvar besorolású belterületi ingatlan 1994-ben készült el, a házat azóta tulajdonosa folyamatosan újította: a tetőtéri, három hálószobás rész 2000-ben készült el, 2009-ben 12 cm-es ásványgyapot szigetelést kapott. A ház nagy előnye a földszinten található HATALMAS NAPPALI-ÉTKEZŐ, amelyből közvetlen a teraszra láphetünk ki. A teraszról a fenyőfákkal beültetett gondozott udvar tárul elénk, melynek végében elkerített veteményeskert, bő vízű kút automata öntözőrendszerrel található. A ház alagsori részében 35 m2-es garázs és üzlethelyiségek, tárolók kaptak helyet, így ez a külön bejáratú szint VÁLLALKOZÁSRA IS KÍVÁLÓAN ALKALMAS: A családi ház hátsó kertje füvesített, gyümölcsfákkal, díszfákkal, cserjékkel és virágokkal díszített. A konyhakertben málna- és ribizlibokrok, valamint gyógy- és fűszernövények kaptak helyet. található. A ház és az ott lakók biztonságáról központba kapcsolt riasztóberendezés gondoskodik. Amennyiben a veszprémvölgyi családi ház felkeltette érdeklődését, keressen bármikor, akár hétvégén is!

CSENDES UDVAR, HÁROM SZOBÁS CSALÁDI HÁZ A VÁROS SZÍVÉBEN Nyergesújfalun, a Polgármesteri Hivatal szomszédságában eladó egy három szobás családi ház csendes, nagy udvarral és tárolóval, gyümölcsfákkal teli hátsó kerttel. A 92 m2 nagyságú lakóház és a mellette levő 45 m2 nagyságú külön bejáratú tároló, kazánház egy csendes belső udvarban található. A lakóházhoz 779 m2 nagyságú közös udvar és 530 m2 nagyságú saját, gondozott kert tartozik. FONTOS: A közös udvarban csak ez az egy lakóház található, a udvar utca fronti részén üzlethelyiségek találhatóak. Az ingatlant tulajdonosa 2008-ban újította fel: a közművek, a nyílászárók, burkolatok, a fürdőszoba ekkor újultak meg, a tágas terekkel bíró ház belmagassága 280 cm. A házba 2025-ben nagy teljesítményű klíma lett beszerelve. A ház mögött található hatalmas tároló-kazánházban (9x 5 m) gázkazán és fatüzelésű kazán is helyet kapott, a kisebbik hálószobát hűvös estéken kandalló melegíti. (A tároló területével a családi házat igény szerint bővítani is lehet.) Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a további részletekért bármikor, akár hétvégén is!

MEDITERRÁN HANGULATÚ NYARALÓ A BALATONTÓL 80 MÉTERRE ÁBRAHÁMHEGYEN, a Folly Arborétum közelében eladó egy FELÚJÍTOTT, KÉT SZINTES, HANGULATOS NYARALÓ teljes berendezéssel együtt, pincével, terasszal és egy bámulatos panorámájú kerttel együtt. Az 1002 m2-es telken levő épület 1984-ben épült és 2011-től tulajdonosa teljesen felújította, átalakította, időt és pénzt nem kímélve. A közművek, a burkolatok, a nyílászárók, mindkét szint teljesen felújításra került, a KŐBŐL ÉPÜLT főépület mellé 30 m2 nagyságú fedett beálló, fatároló került, ahonnan egy hangulatos kis borospince is nyílik. A kőtámfalak, a kőkerítés, az elektromos kapu, a panorámás virágoskert is már az új tulajdonos elképzelései alapján került megvalósításra.. Az ingatlan hasznos alapterülete 91 m2 és két külön bejáratú lakást tartalmaz: - a földszint 63 m2 alapterületű, 2 szobás lakás 2,5 méteres belmagassággal, fürdőszobával kandallóval és elektromos fűtőpanelekkel fűtött, belmagassága 248 cm - a tetőtér bruttó 60 m2, nettó 28 m2 alapterületű lakóegységet jelent 207-233 cm belmagassággal. Mindkét szinten zuhanyzós fürdőszoba és konyha, tároló (kamra) is található A telek első része sík és térkövezett, így akár 5 gépjármű is elfér az udvarban, az épület mögötti telekrészlet meredeken emelkedik, a kőlépcsőkön keresztül felérhetünk a telek kilátószerű pontjára, ahonnan BÁMULATOS A PANORÁMA A BALATONRA. (a házból, a telek első részéről a tó nem látható) Az ingatlan Ábrahámhegy külterületén található (Lke-3 besorolás, 15 % bepíthetőséggel), a tulajdoni lap alapján szőlő és gazdasági épület, a földforgalmi törvény alapján KIFFÜGGESZTÉSKÖTELES. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 tulajdonú, a fentiek miatt 2026. január 1-től vehető legkorábban birtokba. Az ingatlan közvetlen kerékpárút kapcsolattal bír, az ábrahámhegyi strand 1700 méterre, Tapolca 15 kilométerre, Keszthely 30 kilométerre található, alkalmas NYARALÓNAK vagy AKÁR ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS. Amennyiben az ábrahámhegyi nyaraló felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, akár hétvégén is! Hétvégén is szívesen mutatom Önnek a házat, de kérem előtte 2-3 nappal mindenképpen egyeztessünk időpontot!

MEDITERRÁN HANGULATÚ NYARALÓ A BALATONTÓL 80 MÉTERRE ÁBRAHÁMHEGYEN, a Folly Arborétum közelében eladó egy FELÚJÍTOTT, KÉT SZINTES, HANGULATOS NYARALÓ teljes berendezéssel együtt, pincével, terasszal és egy bámulatos panorámájú kerttel együtt. Az 1002 m2-es telken levő épület 1984-ben épült és 2011-től tulajdonosa teljesen felújította, átalakította, időt és pénzt nem kímélve. A közművek, a burkolatok, a nyílászárók, mindkét szint teljesen felújításra került, a KŐBŐL ÉPÜLT főépület mellé 30 m2 nagyságú fedett beálló, fatároló került, ahonnan egy hangulatos kis borospince is nyílik. A kőtámfalak, a kőkerítés, az elektromos kapu, a panorámás virágoskert is már az új tulajdonos elképzelései alapján került megvalósításra.. Az ingatlan hasznos alapterülete 91 m2 és két külön bejáratú lakást tartalmaz: - a földszint 63 m2 alapterületű, 2 szobás lakás 2,5 méteres belmagassággal, fürdőszobával kandallóval és elektromos fűtőpanelekkel fűtött, belmagassága 248 cm - a tetőtér bruttó 60 m2, nettó 28 m2 alapterületű lakóegységet jelent 207-233 cm belmagassággal. Mindkét szinten zuhanyzós fürdőszoba és konyha, tároló (kamra) is található A telek első része sík és térkövezett, így akár 5 gépjármű is elfér az udvarban, az épület mögötti telekrészlet meredeken emelkedik, a kőlépcsőkön keresztül felérhetünk a telek kilátószerű pontjára, ahonnan BÁMULATOS A PANORÁMA A BALATONRA. (a házból, a telek első részéről a tó nem látható) Az ingatlan Ábrahámhegy külterületén található (Lke-3 besorolás, 15 % bepíthetőséggel), a tulajdoni lap alapján szőlő és gazdasági épület, a földforgalmi törvény alapján KIFFÜGGESZTÉSKÖTELES. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 tulajdonú, a fentiek miatt 2026. január 1-től vehető legkorábban birtokba. Az ingatlan közvetlen kerékpárút kapcsolattal bír, az ábrahámhegyi strand 1700 méterre, Tapolca 15 kilométerre, Keszthely 30 kilométerre található, alkalmas NYARALÓNAK vagy AKÁR ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS. Amennyiben az ábrahámhegyi nyaraló felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, akár hétvégén is! Hétvégén is szívesen mutatom Önnek a házat, de kérem előtte 2-3 nappal mindenképpen egyeztessünk időpontot!

CSEND ÉS NYUGALOM A VÖRÖSHEGY TETEJÉN Balatonalmádiban, a Vöröshegy tetején eladó egy két szintes, BALATONI PANORÁMÁS, TERASZOS, 2009-ben épült hangulatos családi ház nagy pincével, hatalmas telekkel. A 4204 m2-es zártkerti telken fekvő ingatlan KÖZVETLENÜL AZ ERDŐVEL HATÁROS, télen-nyáron jól megközelíthető. Az épületet a tulajdonosa 2016-ban átalakíttatta, a tetőtér nagyobb ablakokat és egy nagy fából készült teraszt kapott, világos egy nagy légterű (2,9 m belmagasság) helyiség jött így létre. A faterasz alatt kocsibeálló és fatároló kapott helyet. (Ez a szint minimális átalakítással visszaalakítható, így további hálószobákat lehet kialakítani.) Az alsó szinten a 40 m2 nagyságú konyha-étkező-nappaliban szintén kialakítható még egy hálószoba, itt a belmagasság 2,5 m. A DK-i fekvésű ingatlan zártkerti művelés alól kivett terület, így kifüggesztés nélkül birtokba veheti új tulajdonosa. 1/1 tulajdonú, per, teher és igénymentes ingatlan, rövid birtokba adási idővel, akár a teljes bútorzattal együtt! A telken villany és víz (22 m3 ciszterna) van, gáz a házba nincs bevezetve. A fűtésről a földszinten cserépkályha, az emeleten modern kandallókályha ontja a meleget. A kedvező energetikájának köszönhetően az épület minimális rezsivel fenntartható! A telekről a Balaton jól látható, a Wesselényi Strand 3,5 km-re fekszik. Az ingatlan érdekessége a hatalmas 60 m2-es több helyiségből álló, jó szellőzésű pinceszintje, ahol akár nagyobb wellnesrészleg is kialakítható. Amennyiben a vörösberényi ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, akár hétvégén is!

A Balaton-felvidék LEGSZEBB RÉSZÉN ÖRÖKPANORÁMÁS INGATLAN ELADÓ!!! A környező hegyekre és a Balatonra is panorámás, közel 1,5 hektáros telken épült ez a teljes kényelmet biztosító birtokközpont, amely a szőlőültetvényekkel együtt eladó! A birtok központ épülete egy a mai kor elvárásai szerint megtervezett ingatlan, melynek minden részlete az építtető család igényességének az összhangját mutatja. Az építészeti koncepció egyedi belsőépítészeti megoldásokkal és a minőségi anyagok használatával párosult. *** A két szintre tagozódó épület 390 m2. Az épület földszintje a vendéglátás színtere egy kertkapcsolatos, tágas nappali impozáns cserépkályhával, a konyha és étkező, valamint a kiszolgáló helyiségek (tárolók, mosókonyha, toiletek, kamra) kerültek kialakításra - mindez egy hatalmas mediterrán terasszal körülfogva. Az alagsorban két különbejáratú pince található. A hangulatos előtérből lépcsőn jutunk le a boltíves borospincébe, amelyet a tulajdonosa folyamatosan karbantartott. Az elmúlt évek során a kert csodálatos parkká alakult, melynek látványában a ház minden helységéből gyönyörködhetünk. Ez a birtokközpont 50 fő vendéglátására funkcionál, a bevezetett vállalkozási tevékenység is folytatható benne. A szőlőfeldolgozáshoz és a borászkodáshoz rendelkezésre álló eszközök is részét képezik a vételárnak. Az ingatlan igazi KURIÓZUM a Balaton-felvidéken, visszaadja a régi idők bortermelői hangulatát, ezért bárkinek szívesen ajánlom, aki szeretne borász lenni!!! *** Idegenforgalmi szempontból ez a ház is jelentős jövedelemtermelő képességgel rendelkezik, mivel a Balaton is 10 perc távolságra helyezkedik el! Tekintse meg Velem ezt a remek ingatlant! Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha bármi kérdése van keressen bizalommal!

Dég egyik csendes utcájában kínálok eladásra egy bájos, 62 nm-es, vegyes falazatú (vályog+tégla) házat. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőségek tárházát nyújtó befektetés is. A ház belső felújítása már megkezdődött, de a végső simítások az új tulajdonosra várnak. A jelenlegi tulajdonosok már elvégezték a ház teljes villany- és vízhálózatának cseréjét, valamint a régi ablakokat korszerű, műanyag hőszigetelt ablakokra cserélték.A ház fűtéséről jelenleg egy vízteres kandalló gondoskodik és a nappali padlófűtési rendszere is már kialakításra került. Az ingatlan fürdőszobája szintén teljes felújításon esett át, így a modern kényelem minden igényét kielégíti. A meleg vizet egy energiatakarékos villanybojler biztosítja. A ház verandája további lehetőségeket rejt, hiszen akár teljes mértékben beépíthető, így az új tulajdonos plusz hasznos alapterületet nyerhet.A ház jelenlegi elrendezése két szobát, egy tágas étkezőt, konyhát és egy fürdőszobát+WC-t foglal magában. A tetőszerkezet némi felújításra szorul, cserép héjazatú, de ez is remek lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki a végső megjelenést. Az 1108 nm-es telek gazdálkodásra is alkalmas lehet, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik önellátásra vagy kertészkedésre vágynak.Ez a ház falusi CSOK-ra is alkalmas, így akár nagycsaládosok számára is ideális választás lehet. Ha nem riadsz vissza a további felújítási munkálatoktól, akkor ne habozz, és nézd meg ezt a rengeteg lehetőséget rejtő házat!Dég község Fejér vármegyében, az Enyingi járásban található. A település híres a Festetics-kastélyáról, amely Magyarország egyik legnagyobb angolparkjával büszkélkedhet. A kastély és annak környéke történelmi és természeti értékei miatt kedvelt úticél. Nyugodt környezetével és gazdag kulturális örökségével Dég a múlt és a természet szerelmeseinek paradicsoma.A község Fejér vármegye délnyugati részén, a 64-es főút mellett, Székesfehérvártól 42, Siófoktól és a Balaton partjától 35 kilométerre fekszik, így könnyen megközelíthető autóval. A környező települések közül Kálozzal a 6304-es út, Lajoskomárommal és a 65-ös főúttal a 6402-es út köti össze.Természetföldrajzilag a terület a Mezőföldhöz tartozik, a szűkebb kistáj pedig Dégi-süllyedék néven ismert. A nagytáj jellegzetes formái, mint a löszvölgyek, dombok, patakok és tavak itt mind megtalálhatók. A kastélypark és környéke megyei értékű természetvédelmi terület.A kedvező talajtani és éghajlati adottságok következtében a környék mezőgazdasági szempontból is kiemelkedő. Kiválóan termeszthetők itt gabonafélék, kukorica és cukorrépa. A község egyes részein szőlőkultúra is megtalálható, borospincékkel és borfeldolgozó üzemmel.Dég településen minden szükséges infrastruktúra adott: tömegközlekedési lehetőség, boltok, pizzéria, focipálya és iskola is megtalálható, az ingatlantól mindössze 10 perces sétával elérhetők.Összességében ez a dégi ház egy igazi gyöngyszem, amely számtalan lehetőséget kínál új tulajdonosának. Akár egy békés otthont keresel, akár egy izgalmas befektetési lehetőséget, ez az ingatlan mindkettőt biztosítja. Jöjjön el, és fedezze fel Ön is a benne rejlő lehetőségeket! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ054628

Prémium minőségű, energiatakarékos otthon Velencén - testre szabható belső kialakítással! Foglalja le most új otthonát egy mediterrán hangulatú, 2X2 lakásos ikerházban, amely nemcsak modern megjelenésével, hanem kiemelkedő műszaki tartalmával is kitűnik! A legkorszerűbb építési technológiák és minőségi anyagok garantálják a kényelmet, a fenntarthatóságot és a hosszú távú értékállóságot. Már csak 3 lakás elérhető! Az ingatlan családi házas környezeteben található, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el. Lakótér: 95,76 m2 (Fsz: 48,31 m2 + Emelet: 47,45 m2) Terasz: 15 m2 Saját kert: 221 m2 Főbb jellemzők: - Energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús fűtés padlófűtéssel - a kellemes hőérzetért és alacsony rezsiköltségekért - Diszkrét magasoldali fan-coil hűtés, amely hatékonyan hűti otthonát a nyári hónapokban - Tartós szerkezet: 30 cm vastag tégla főfalak 15 cm-es hőszigeteléssel - Kiváló nyílászárók: kívül színezett, 3 rétegű műanyag ablakok beépített redőnnyel és szúnyoghálóval - Fokozott födémszigetelés: 35 cm vastag fújt szigetelés a tetőtér alatt - Hangszigetelt gépészeti kapcsolat a két lakás között, dupla fallal és extra szigeteléssel A hideg- és melegburkolatok szabadon választhatóak: - Hidegburkolat: 8.000 Ft/m2-ig - Melegburkolat: 7.000 Ft/m2-ig Extrák: - Ajándék belsőépítészeti tervezés 500.000 Ft értékben, hogy új otthona tökéletesen tükrözze az Ön ízlését és életstílusát! - Ajándék fügefa minden lakáshoz - a békés, napfényes és mediterrán hangulat szimbólumaként! Az építkezés már zajlik, meghaladta a 40%-os készültségi szintet. Várható átadás: 2026 július 31. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

!!!Eladó villa Tata Tóvárosban!!! Igazi kuriózum! Műemlék hangulat, modern kényelem. A nyugalom szigete az Angol kert szomszédságában. Egy otthon, ahol a történelem mesél. Tata egyik legpatinásabb városrészében, a romantikus Angol kert és a Cseke-tó közvetlen szomszédságában található ez az 1935-ben épült, különleges villa. Az Erzsébet királyné tér platánfái alatt épült a kor társadalmi elvárásainak megfelelően. Stílus, karakter és otthonosság egy helyen. A villa építészeti stílusát a késői Art déco és a visszafogott kubista vonalak határozzák meg. Az épület Bohm-típusú vasbeton szerkezettel ls masszív kő lábazattal épült. A 90-es évek közepén korszerűsítették, miközben gondosan ügyeltek arra, hogy a történelmi értékek megmaradjanak. Tágas, élhető terek 266 nm elegáns lakótér, 804 nm zárt, mediterrán hangulatú kert, Földszint: 2 hálószoba saját fürdővel, műszaki helyiség, télikert, garázs (25,5 nm), tárolók, Emelet: világos nappali, 3 háló, különálló konyha, étkező, 2 fürdő, vendég-wc, terasz. A kert, ahol megáll az idő... A villa kertje igazi kis oázis, ahol elbújhatunk a világ elől egy csésze kávéval, miközben a fák lombjai táncolnak a szélben. A zárt udvar intimitást, a terasz és télikert pedig minden évszakban élhető térélményt kínál. Ez a ház nem csak egy ingatlan, életstílus, igazi történelmi örökség. Tökéletes választás azoknak, akik valódi értéket keresnek: történelmet, eleganciát, és egy nyugodt, inspiráló életteret a természet ölelésében. Befektetők figyelem, egyedülálló lehetőség! Ez az épület nem csupán lakóingatlan: Műemléki környezetben, presztízsértékű lokáció, Turisztikai célú átalakításra is alkalmas: prémium apartmanház, reprezentatív vendégház, boutique hotel, irodai showroom, Tata egyre népszerűbb idegenforgalmi célpont, a történelmi miliő és a természet közelsége kiemelt vonzerőt jelent, Értékálló építőanyagok, felújított szerkezet, minimalizált kezdeti beruházás, Műemléki státusza miatt hosszú távon értéknövekedéssel számolhat. Az ingatlan műemlék jellegű, nem áll műemlék védelem alatt. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

ELADÓ Bicskén 195 m2 alapterületű családi ház, 773 m2 összközműves telekkel és vállalkozásra alkalmas melléképülettel. Az épület 99 m2 szuterénszinttel és 96 m2 magasföldszinttel épült meg 1980-ban. Falazat tégla, homlokzata szigetelt. 2020-ban felújításra került a tető, ekkor párazáró fólia és új cserépfedés készült, valamint kicserélték a nyílászárókat, korszerű 2 rtg. hőszigetelt üvegezésűre. Az ingatlanban a helyiségek méretei igazán élhető tereket biztosítanak az itt élők számára, igaz ez a szobákra, a konyhára és a fürdőszobára is. Amennyiben ez nem lenne elég, a padlástér beépíthető, a víz és villanyhálózat már kiépítésre került. A fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. Kiegészítő fűtésként még egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az épület alatt található szuterénszinten helyezkedik el a garázs (utcáról közvetlenül megközelíthető) és két tároló. Az épület mögött közel 200 m2 alapterületű vállalkozásra alkalmas épület található, amely két utcáról is megközelíthető. Jelenleg állattartásra használják, de némi ráfordítással akár üzlet, autószerelő műhely, üzem vagy csak raktár is kialakítható benne. Részletesebb információért kérem hívjon, még hétvégén is elérhető vagyok! Ne feledje, az OTP Ingatlanpont Kft nemcsak az értékesítésben segít, hanem a kapcsolódó feladatok ügyintézésében is. Legyen ez az ingatlan finanszírozása jelzáloghitel, CSOK, CSOK+ hitel intézése, vagy igény szerint ügyvéd biztosítása. Referencia szám: M307013-HO

CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDIBAN – PANORÁMÁVAL, MEDENCÉVEL! Balatonalmádi egyik csendes utcájában eladó egy 120 m²-es, téglaépítésű családi ház, amelyhez egy 691 m²-es telek tartozik. A felújított ingatlan modern megoldásokkal és csodálatos panorámával várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Alapterület: 120 m² Telekméret: 691 m² Fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással + klíma a kellemes hőmérsékletért Nyílászárók: műanyag, redőnnyel ellátva Udvar: Kocsibeálló Szuterén, amely visszaalakítható garázzsá Medence a tökéletes kikapcsolódásért Fedett terasz, ahol élvezheti a nyári estéket Gyönyörű panorámás kilátás Helyiségek: Első szint: Mosókonyha Nappali Tároló Második szint: Nappali Konyha Wc Spájz Lépcsőtér Harmadik szint: Lépcső Közlekedő Fürdőszoba 3 szoba Gardrób 2 terasz Balatonalmádi – Élet a Balaton partján! Az északi part egyik legkedveltebb kisvárosa Egész évben remek kikapcsolódási lehetőségek Kirándulások, strandok, kulturális programok, gasztronómiai élmények Ez az ingatlan tökéletes választás családosoknak és azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, kisvárosi környezetben élni, mégis közel a Balatonhoz. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt új otthonát!

FELEJTSE EL AZ ÉPÍTKEZÉSSEL JÁRÓ STRESSZT, VÁSÁROLJON ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANT KEDVEZMÉNYES ÁRON! KÖVESSE VÉGIG AZ ÉPÍTKEZÉST AZ ALAPTÓL A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTIG! ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKER EGYSÉG BESNYŐN, ÚJONNAN KIÉPÍTETT ZÁRT LAKÓPARKBAN, 2026 NYÁR VÉGI ÁTADÁSSAL! BESNYŐ csendes zöldövezetében, 114 m2-es, EMELETES, amerikai konyhás nappali + 3 szobás ikerház eladó privát udvarral! Használja ki az állam által nyújtotta kedvezményeket, illetékmentességet FALUSI CSOK, CSOK PLUSZ, és kedvezményes hitel, START PROGRAM igénylésével! Az ingatlan magas műszaki és komfort fokozattal rendelkezik, megfelelő beruházás, hiszen energiatakarékos, időt álló, esztétikus. Korszerű építési technológiának megfelelően a lakás fenntartási költségei jelentősen alacsonyabbak lesznek. Rövid műszaki tartalma: Az ingatlan beton sávalapra épült, tégla falazatú (37.5 cm-es VIASTEIN). A két lakás között 30 cm-es XELLA SILKA hang gátló fal biztosítja a privát nyugalmat, válaszfalak 10 cm-esek. Az ingatlan monolit vasbeton födémes, tetőszerkezete nyeregtetős, szarufái borovi fenyőből készültek, TERRAN ZENIT antracit színű cserépfedéssel, szigetelése 25 cm-es kőzetgyapottal borított. Külső lábazati vakolat antracit színű, homlokzati vakolata fehér. Nyílászárói REHAU 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, beltéri ajtók OPTIMA FORMA fa kivitelben. Fűtése hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéses hő leadással megoldott. Közművek közül bevezetésre került a villany (földkábel), csatorna és vezetékes víz (gáz nincs). Az ingatlan tartozéka, amely a vételárat is tartalmazza egy 16 kW-os akkumulátorral üzemeltetett 10 kW-os napelem rendszer. Az iker egységhez tartozó privát udvar kb. 450 m2-es. A két ingatlan kerítéssel lesz leválasztva, külön mérőórákkal lesznek ellátva. A hirdetésben mellékelt látványtervek a valóságot tükrözik, alaprajz, műszaki leírás e-mailben kérhető. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez. DÍJMENTES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket. Érd. Hadadi Katalin 06703601760

FELEJTSE EL AZ ÉPÍTKEZÉSSEL JÁRÓ STRESSZT, VÁSÁROLJON ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANT KEDVEZMÉNYES ÁRON! KÖVESSE VÉGIG AZ ÉPÍTKEZÉST AZ ALAPTÓL A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTIG! ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKER EGYSÉG BESNYŐN, ÚJONNAN KIÉPÍTETT ZÁRT LAKÓPARKBAN, 2026 NYÁR VÉGI ÁTADÁSSAL! BESNYŐ csendes zöldövezetében, 114 m2-es, EMELETES, amerikai konyhás nappali + 3 szobás ikerház eladó privát udvarral! Használja ki az állam által nyújtotta kedvezményeket, illetékmentességet FALUSI CSOK, CSOK PLUSZ, és kedvezményes hitel, START PROGRAM igénylésével! Az ingatlan magas műszaki és komfort fokozattal rendelkezik, megfelelő beruházás, hiszen energiatakarékos, időt álló, esztétikus. Korszerű építési technológiának megfelelően a lakás fenntartási költségei jelentősen alacsonyabbak lesznek. Rövid műszaki tartalma: Az ingatlan beton sávalapra épült, tégla falazatú (37.5 cm-es VIASTEIN). A két lakás között 30 cm-es XELLA SILKA hang gátló fal biztosítja a privát nyugalmat, válaszfalak 10 cm-esek. Az ingatlan monolit vasbeton födémes, tetőszerkezete nyeregtetős, szarufái borovi fenyőből készültek, TERRAN ZENIT antracit színű cserépfedéssel, szigetelése 25 cm-es kőzetgyapottal borított. Külső lábazati vakolat antracit színű, homlokzati vakolata fehér. Nyílászárói REHAU 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, beltéri ajtók OPTIMA FORMA fa kivitelben. Fűtése hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéses hő leadással megoldott. Közművek közül bevezetésre került a villany (földkábel), csatorna és vezetékes víz (gáz nincs). Az ingatlan tartozéka, amely a vételárat is tartalmazza egy 16 kW-os akkumulátorral üzemeltetett 10 kW-os napelem rendszer. Az iker egységhez tartozó privát udvar kb. 450 m2-es. A két ingatlan kerítéssel lesz leválasztva, külön mérőórákkal lesznek ellátva. A hirdetésben mellékelt látványtervek a valóságot tükrözik, alaprajz, műszaki leírás e-mailben kérhető. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez. DÍJMENTES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket. Érd. Hadadi Katalin 06703601760

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ A TERMÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN!Gárdony Fejér vármegyében, a Velencei-tó déli partján fekvő üdülőváros!Az ingatlan a város egyik kedvelt, családias övezetében, a Termálfürdő közelében helyezkedik el, mindenhez közel.Az épület falazata tégla, külső homlokzata szigetelt. A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik.1996-ban épült. Statikailag és szerkezetileg jó állapotú. A tetőteret 2002-ban építették be.A ház három szintes, hat szobát, két konyhát és étkezőt, két fürdőt, két WC-t alakítottak ki. A pince szinten dupla beállós garázs, két kisebb és egy nagyobb helyiség ahol régebben üzleti tevékenységet folytattak. Az udvaron különálló dupla garázs így akár négy autó számára biztosítva van a zárt parkolás.A kert rendezett, növényekkel ültetett, kerti pavilon és oszlopos fedett tornác díszíti. Nagy családoknak élhető, szép otthon! Duplakomfortos.Díjmentes hitelügyintézés! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén! 148900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ077182-HO

**MARCALGERGELYI KÖZPONTJÁBAN, FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ, NAGY TELEKKEL ELADÓ!** KIVÁLÓ LEHETŐSÉG mindazok számára, akik SAJÁT IGÉNYEIKRE SZERETNÉK FORMÁLNI OTTHONUKAT! Eladásra kínálunk Marcalgergelyi központjában, a Kossuth utcában egy 1920-ban épült, TÉGLA és Kő szerkezetű, FALUSI HANGULATOT sugárzó, részben FELÚJÍTANDÓ ikerházat. Az ingatlan 107 m2-es, egyszintes, HÁROM TÁGAS SZOBÁVAL rendelkezik, a teljes lakótér HÁROM MÉTERES belmagasságával különösen NAGYVONALÚ ÉRZETET kelt. A HÁZ KERTRE NÉZŐ, DÉLNYUGATI TÁJOLÁSÚ NAPPALIVAL rendelkezik, így BELVILÁGA KIFEJEZETTEN VILÁGOS, NAPFÉNYES. A TELEK MÉRETE rendkívül impozáns: 3469 m2. Ez IDEÁLIS mindazoknak, akik SZERETNÉNEK NAGY KERTET, OTTHONI GAZDÁLKODÁST, vagy GYERMEKEIK SZÁMÁRA BIZTONSÁGOS JÁTSZÓTERET KIALAKÍTANI. Az ingatlan kiváló ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZIK: gázkonvektoros fűtés, összkomfort, részben új, MŰANYAG HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK, részben régi típusú ablakokkal. A parkolás a TELEK TERÜLETÉN, NYÍLT KOCSIBEÁLLÓVAL MEGOLDOTT. A villany BOJLER gondoskodik a melegvíz-ellátásról. A KÖRNYEZET CSENDES, LAKÓÖVEZETI BESOROLÁSBAN található, a FALUKÖZPONT minden ELŐNYÉVEL. Az ingatlan külső és belső állapota felújítandó, így ÚJ TULAJDONOSA SAJÁT IGÉNYEI, ÁLMAI SZERINT ALAKÍTHATJA. **BEFEKTETÉSNEK, CSALÁDOKNAK, OTTHONTEREMTŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOTT! Élvezze a VÁROSTÓL TÁVOLI NYUGALMAT, NAGY TELEK előnyeit, és saját elképzelésére formálható OTTHONT egy dinamikusan fejlődő község szívében!** NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Forduljon hozzám bizalommal az ingatlan megtekintése, további információkért! 14990000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M307973-HO

ELADÓ Bicskén 195 m2 alapterületű családi ház, 773 m2 összközműves telekkel és vállalkozásra alkalmas melléképülettel. Az épület 99 m2 szuterénszinttel és 96 m2 magasföldszinttel épült meg 1980-ban. Falazat tégla, homlokzata szigetelt. 2020-ban felújításra került a tető, ekkor párazáró fólia és új cserépfedés készült, valamint kicserélték a nyílászárókat, korszerű 2 rtg. hőszigetelt üvegezésűre. Az ingatlanban a helyiségek méretei igazán élhető tereket biztosítanak az itt élők számára, igaz ez a szobákra, a konyhára és a fürdőszobára is. Amennyiben ez nem lenne elég, a padlástér beépíthető, a víz és villanyhálózat már kiépítésre került. A fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. Kiegészítő fűtésként még egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az épület alatt található szuterénszinten helyezkedik el a garázs (utcáról közvetlenül megközelíthető) és két tároló. Az épület mögött közel 200 m2 alapterületű vállalkozásra alkalmas épület található, amely két utcáról is megközelíthető. Jelenleg állattartásra használják, de némi ráfordítással akár üzlet, autószerelő műhely, üzem vagy csak raktár is kialakítható benne. Részletesebb információért kérem hívjon, még hétvégén is elérhető vagyok! Ne feledje, az OTP Ingatlanpont Kft nemcsak az értékesítésben segít, hanem a kapcsolódó feladatok ügyintézésében is. Legyen ez az ingatlan finanszírozása jelzáloghitel, CSOK, CSOK+ hitel intézése, vagy igény szerint ügyvéd biztosítása. Referencia szám: M307013-HO

Veszprém megye, Badacsonyörs, telek A Badacsonytomajhoz tartozó Badacsonyörs belterületén eladó egy 4619 m2-es telek. A területre Lfk-ö övezet előírásai érvényesek, azaz a legkisebb beépíthető telekméret 1500 m2, a beépíthetőség maximum 20%. Ezáltal három nagyméretű építési telek is kialakítható. A területen két lakóház is található, felújítandó/bontandó állapotban. A víz és a villany mindkettőbe bevezetésre került, egyiknél a csatorna rákötés is megoldott. Gáz gerincvezetéke az utcában található. A házak lakórésze 47, illetve 57 m2, mindkettőnek van tárolóként használt toldalékrésze, egyik alatt egy boltíves pince is van. A két épület között egy ásott kút is található. A terület a Kisörs-hegy alatt terül el, nyugati irányban a Badacsony-hegy látható. Kényelmes sétával elérhető Badacsonytomaj központja, a badacsonyörsi szabad strand, vagy a nagyszerű Folly arborétum. A terület első sorban befektetésben gondolkodóknak ajánlott. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom jelentkezését. Referencia szám: M272815-HO

Komárom- Esztegom Vármegye, Ács városában, eladásra kínálunk egy 135 nm -es hasznos alapterületű családiházat, amely 1976 -ban épült, illetve 2012 - ben, felújításon esett át. Az ingatlan azonnal birtokba vehető az Adás-Vételt követően, amely egy 4 tagú családnak kellemes életteret tud nyújtani. Az ingatlan helyiségei, a mags földszinti részen: ebédlő, nappali, közlekedő, tetőtéri feljáró, halószoba, fürdő WC külön, közlekedőben a mosó- és szárítógépnek kialakított hely, konyha, kamra található. A tetőtéri rész helyiségei kis szoba erkéllyel - déli fekvés, lépcsőház, nagyszoba - déli fekvés. A lépcsőházból lehet elérni, a tetőtér nem beépített részét ahol két teljesértékű szoba is kialakítható. Az ingatlan ár érték aránya kiváló. A téglaépítésű garázs és vasvázas nyitott kocsibeálló (teherautók részére is) rendelkezésre áll a telek hátsó traktusában. Ipari áram, riasztó előkészítése, különböző fűtési eszközök (gáz kazán, elektromos vízmelegítő, fa tüzelésű cserépkályhák, vegyestüzelésű kazán) biztosítják a tulajdonos kényelmét. Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, buszmegálló és vasútállomás is könnyű sétával elérhető! A komáromi ipariparkba közvetlen buszjáratok segítik a munkábajárást. Ajánljuk az ingatlant egyaránt családok és befektetők részére. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Portfoliónkból kíválasztott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal. Referencia szám: M303395 Referencia szám: M303395-HO

Fejér vármegyében, Nagyvenyim csendes, nyugodt részén eladó egy 190 négyzetméteres ház, mely egy tágas, 2083 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlanban előszoba, 3 különálló szoba, tágas konyha étkezővel, WC, tárolóhelyiség is megtalálható, valamint egy garázs és egy fedett terasz is tartozik hozzá. Jelenleg vegyesboltként és vendéglátó egységként működik, így vállalkozók számára azonnal folytatható tevékenységként is kiváló választás. Ugyanakkor könnyedén átalakítható teljes értékű lakóingatlanná, ezért akár családok számára is ideális otthon válhat belőle. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!

Eladó családi ház Csákváron!Eladásra kínálom 1365 nm-es telken fekvő, 60 nm-es családi házat. Az ingatlanban 3 szoba, konyha, előszoba és nappali található.Ezen kívül még több melléképület is tartozik hozzá, mint a nyári konyha, kamra, garázs, tároló, kazánház és egy igazi borospince.A garázsban ipari áram került bevezetésre, ami már rézkábelen jön.. A fűtés egy fa tüzelésű kazánról biztosított, innen jut el a meleg minden helyiségbe. A melegvízről villanybojler gondoskodik.A telek hátsó része jelenleg félig szőlővel van beültetve.A beépíthetőség miatt lehetőség van ide egy másik ingatlan felépítésére is, erre a környéken volt már példa.A településen van többek között óvoda, iskola, és számtalan kirándulási lehetőség.Csendes, nyugodt és tiszta környezet várja a leendő tulajdonosokat. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ059625

*** BALATONFÜREDEN, SISKE UTCÁBAN FELÚJÍTOTT SORHÁZI LAKÁS ELADÓ! *** Jellemzője: - 60 cm falvastagságú kőépítésű - 67 nm felújított ingatlan - amerikai konyhás nappali - 2 egész szoba - nagy méretű fürdő + wc - 60 nm saját kert - az ingatlan tehermentes - gyorsan költözhető A felújítás érintette a gépészetet, a víz-, villany- és fűtési rendszer cseréjét, új külső-, belső nyílászárókat, valamint a tetőt. A sorház három egységből álló sorház, nem társasházként működik, közös költség nincs, mindenki egyedi mérővel ellátott. További bővebb, részletesebb információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

PARTKÖZELI 2 SZINTES Nyaraló Ábrahámhegyen - Csend, Természet, Balaton! Ábrahámhegy a Balaton északi partján helyezkedik el, Badacsony és Révfülöp között. Az ingatlan a település csendes részén, zöldövezeti utcában található, kíválóan megközelíthető helyen. Ideális választás mind nyaralásra, mind állandó lakhatásra, vagy akár befektetésként is kiváló lehetőség! Az alsó szinten napfényes, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező és egy fürdőkádas fürdőszoba található. A terasz nagy méretű és közvetlen kertkapcsolatot biztosít. A felső szinten két külön bejáratú hálószoba és egy közlekedő került kialakításra, valamint az egyik szobából nyílik egy kellemes erkély. Az ingatlanban több helyen elhelyezésre kerültek beépített szekrények, segítve ezzel a praktikus tárolást. A ház oldalához építve található egy megfelelő méretű tároló, innen nyílik a lejárat a pincébe, ami nagyszerű élelmiszer vagy bor tárolására, kellemesen hűvös a meleg nyári napokon is. A gondozott kertben gyümölcsfák és pihenőkert található - tökéletes a nyári esték eltöltésére, fatároló és kerti csap is szolgálja a napi praktikumot. - A telek 1023 nm, gondozott zöldövezet - A nyaraló belső lakótere 53 nm, praktikus elrendezéssel - A terasz napfényes, 14,4 nm, ideális reggelizéshez, esti borozáshoz - Az erkély árnyékos, 5,9 nm, megfelelő délutáni sziesztához - A tároló 10,3 nm, a biztonságos tárolás megoldott - A pince 13,6 nm, nagyszerű klímával rendelkezik - A fűtés hangulatos kályhával megoldott a nappaliban, illetve minden helyiségben elektromos fűtőpanelek találhatók, biztosítva a hidegebb hónapokban a komfortos hőmérsékletet - Az emeleten klíma került beszerelésre, a nyári komfortérzet biztosítására - A nyílászárók fa zsalugáterrel ellátottak, biztosítva az árnyékolást - Masszív téglaépítésű szerkezet, hosszú távra tervezve - Külső szigetelés 8 cm, kőzetgyapottal szigetelt tetőszerkezet, a belső hőmérséklet mindig ideálisan tartható - Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz a telekhatáron - Parkolás az udvaron belül, akár 3-4 autó számára megoldott - Strand, kikötő, bolt, vasútállomás pár perc sétával elérhető Az épület jelenleg üdülőházként van nyilvántartva, de könnyedén átminősíthető lakóházzá. A telek beépíthetősége 30 százalék, így a bővítésnek sincs akadálya. Az ingatlan részben bútorozottan eladó, a vételár részét képezik a beépített gépek is. Ha egy valóban nyugodt, természetközeli balatoni nyaralóra vágysz, amit azonnal használhatsz vagy tovább alakíthatsz saját igényeid szerint, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M307893

Budapesttől 30 km-re a Pilis lábánál, Kesztölcön eladásra kínálok egy újépítésű két generációs 210 m2-es családi házat! Kesztölc, a Pilis hegység délnyugati lábánál található település. Esztergomtól 9 km, Dorogtól 6 km-re fekszik. A község közelében halad el a 10-és és a 117-es főút.( Budapest-Esztergom között fél óránként közlekedik vonat.) A környék híres szőlő és bortermelésről, a Neszmélyi borvidék része. A falu területéhez tartozik még a közeli Klastrompuszta és a fölé magasodó Kéményszikláról, gyönyörű kilátás nyílik a környékre. Az ingatlan új építésű, hamarosan az alsó szint is befejezésre kerül, továbbá a ház színezése. Az alsó szinten található 3 szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel, plusz külön wc. Itt található a kazánház, és a garázs. A felső szinten 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba káddal, tusolóval WC-vel, és egy külön wc. A konyhából egy közel 10 m2-es teraszra jutunk, ahol gyönyörű kilátás nyílik a környékbeli hegyekre, és ahol reggelenként madárcsicsergés mellett elfogyaszthatjuk a kávénkat. A ház fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel. Alacsony rezsivel számolhatunk, mivel a ház 10 ill. 15 cm szigeteléssel van ellátva. Falusi CSOK igényelhető! Vásárlóinknak ingyenes bank független hitel tanácsadást és teljeskörű hitelügyintézést biztosítunk! Ha kérdése van keressen bizalommal a hét bármely napján! 129900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ059426