Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Fejér megye, Baracska 41 nm-es ház eladó. A zártkerti, művelés alól kivett ingatlan -NINCS KIFÜGGESZTÉS- egy 961 nm-es telken helyezkedik el, közel a vasútállomáshoz. A 2022-ben épült ingatlan földszintje tégla falazatú, a tetőtér könnyűszerkezetes. A nyílászárók 2 rétegű műanyagok. A házban nappali konyha étkező egyben, 3 félszoba, fürdőszoba, külön mosdó található. A közművek közül a villany (1x32A) a házba bevezetve, a vizet az 51 méter mély fúrt kút adja, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott. Jelenleg a fűtést egy kályha biztosítja, az ingatlanba hűtő fűtő klíma lett tervezve. Megvásárlása tökéletes lehetőség álmai otthona megteremtéséhez csendes, barátságos környezetben, közel Budapesthez és a Velencei tóhoz. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel, és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! M318181

Exkluzív üdülőövezeti otthon Tihanyban, kompromisszummentes minőségben Tihany egyik legkülönlegesebb, presztízsértékű részén, a Gödrös üdülőövezetben kínálunk megvételre egy valóban egyedi, körpanorámás luxusingatlant. Az otthon egyszerre nyújt mediterrán életérzést, teljes privát szférát és lenyűgöző kilátást a Balatonra, a Külső-tóra és a tihanyi dombokra. Az ingatlan egy sziklás domboldalon helyezkedik el, ahol az építészeti koncepció tökéletes harmóniában áll a természeti adottságokkal. A természetes anyaghasználat, a földszínek és az átgondolt térkapcsolatok egységes, magas színvonalú életteret teremtenek. A ház kialakítása nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szempontból is átgondolt: minden szint önálló hangulattal és kiemelt komforttal rendelkezik. Az ingatlan részletes bemutatása szintenként Pince szint A pince szint kifejezetten sokoldalúan hasznosítható, természetes hűvös klímájának köszönhetően nyáron a ház egyik legkellemesebb része. -19,5 m2-es szoba saját fürdőszobával -18 m2-es, hangulatos borospince -36 m2-es pincehelyiség, amely kiválóan alkalmas fitness teremnek, wellness térnek vagy hobbihelyiségnek Földszint A földszint a mindennapi élet központja, közvetlen kert- és teraszkapcsolatokkal. -19,5 m2-es hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel -5,68 m2-es előtér -7,5 m2-es konyha -34 m2-es, világos nappali -20 m2-es fedett, beépített terasz -43 m2-es burkolt terasz, panorámás pihenőtérként kialakítva Tetőtér A tetőtér intimebb lakószint, lenyűgöző kilátással a környező tájra. -11 m2-es hálószoba -13 m2-es hálószoba -4 m2-es fürdőszoba -12 m2-es közlekedő -20 m2-es panorámás terasz, ahonnan a Balaton és a tihanyi táj különleges látványa tárul fel Főbb műszaki tartalom és extrák -Összesen kb. 218 m2 lakótér -Több nagyméretű, panorámás terasz -Parkosított kert automata öntözőrendszerrel -Korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés és klíma -Háromrétegű üvegezésű fa nyílászárók -Privát szauna és teraszi jakuzzi -Egész évben használható, prémium komfortszint Lokáció és környezet Tihany Gödrös üdülőövezete a félsziget egyik legkeresettebb, limitált kínálatú elhelyezkedése. A Balaton-part körülbelül 500 méterre található, így a vízpart közelsége, a természet és a nyugalom a mindennapok szerves részévé válik. A környék presztízse és a szigorú beépítési szabályozás hosszú távon is értékálló választást jelent. Ár és vásárlási konstrukció Az ingatlan bruttó 499 millió Ft vételáron érhető el, amely 27% ÁFA-t tartalmaz. A nettó vételár: 393 millió Ft. Céges vásárlás esetén a jogszabályi feltételek teljesülése mellett az ÁFA visszaigényelhető, így az ingatlan kifejezetten kedvező konstrukciót kínál befektetési, üzleti vagy hosszú távú vagyonkezelési célokra is. Kinek ideális ez az ingatlan? Ideális választás azok számára, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy valódi életstílust. Tökéletes prémium nyaralónak, reprezentatív magánrezidenciának, valamint céges, befektetési célú hasznosításra is, ahol a lokáció, a panoráma és az ÁFA-tartalom egyaránt értéket képvisel. Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságot, átlátható ügyintézést és szakmai támogatást nyújt a teljes adásvételi folyamat során. Amennyiben egy igazán különleges, körpanorámás tihanyi luxusingatlant keres, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez.

Fejér megye, Gárdony 123 nm-es új építésű ikerház fele eladó 251 nm-es saját kerttel. A tégla falazatú, szigetelt ingatlan a település központjához közel, mégis csendes környezetben található. A kulcsrakész állapot várható átadása 2026. április vége. Az modern házban tágas amerikai konyhás nappali, 3 félszoba, kamra, 2 fürdőszoba, 1 külön WC, gépészeti helyiség található, valamint tartozik hozzá 21 nm-es garázs, 13,2 nm-es terasz és 7,5 nm-es kerti tároló. A lakóegységek a kerti tárolónál csatlakoznak. Az épület B30-as téglából, 15 cm-es homlokzati, 30 cm-es födém szigeteléssel épült. Az összes nyílászáró 3 rétegű fa, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtése környezetbarát, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, fűtés padlófűtéses hőleadással, mennyezeti hűtéssel. A házban még a beltéri ajtók, minden belső falszín, burkolat színe és mintája választható. A vételár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, kerítéssel, elektromos garázskapuval, térkövezéssel. A közelben iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, posta, vasútállomás és a tópart. Jól átgondolt, élhető terekkel megálmodott, a legújabb rendszerek felhasználásával készülő ingatlan megvásárlásával egyszerre teremthet egy igényes, stílusos és barátságos otthont. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: Falusi CSOK, CSOK igénylése, kedvezményes hitel mobil bankári szolgáltatással, adásvétel teljes lebonyolításával. Bővebb információkért, kérem keressen bizalommal.

KIEMELT AJÁNLAT BEFEKTETŐKNEKKülönleges befektetési lehetőség Tatabánya-FelsőnEladó Tatabánya-Felsőn, csendes, zöldövezeti környezetben két darab régi tégla sorház, amelyek teljes felújítást igényelnek, vagy bontandók.Főbb jellemzők: Telek mérete: 2 500 m² Épületek mérete: 250 m² + 250 m² Két régi tégla sorház, amelyek teljes felújításra szorulnak, vagy bontandók Az első épületben négy külön bejáratú lakás helyezkedik el, amit jelenleg raktárként használnak. A második épület lakatos műhelyként funkcionál A két épület csak egyben eladó, ugyanakkor külön helyrajzi számon szerepelnek, így később megoszthatók Két utcafrontos saroktelek-, amely lehetőséget biztosít külön bejáratok kialakítására A közvetlen szomszédos sorházban az ingatlan tulajdonosa lakik (későbbiekben ez is megvásárolható lesz) A telek betonkerítéssel körbekerített Minden közmű az utcában Széles, aszfaltozott utcák teherautóval és kamionnal is jól járható Kiváló megközelíthetőség: 1-es főút, M1-es autópálya, valamint a városközpont is gyorsan elérhető A környéken új építésű raktárak, cégek, üzletek működnek A lakatos műhely teljes felszerelése külön megállapodás szerint megvásárolható Hasznosítási lehetőségek: kisebb társasház építése kereskedelmi, vagy szolgáltató tevékenység vállalkozási, raktározási cél befektetés, bérbeadásBesorolás: lakóház és udvar, gazdasági épületA városrendezési terv alapján az ingatlanbesorolása kereskedelmi és szolgáltatási célra is átalakítható.Az elhelyezkedés ideális mind lakó-, mind vállalkozási célra: nyugodt, zöld környezet, mégis kiváló városi infrastruktúrával. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több vállalkozás települ ide, így az ingatlan értékálló, hosszútávon jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik.A látványtervek mesterséges intelligencia által készültek, tájékoztató jellegűek. Ingyenes hitelügyintézés biztosított Rugalmas megtekintési lehetőségAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen elérhetőségeim bármelyikén.

ADONY KÖZPONTJÁBAN FÖLDSZINTES FELÚJÍTOTT LAKÓINGATLAN MELLÉKÉPÜLETEKKEL, GYÖNYÖRŰ PINCÉVEL ELADÓ! OTTHONSTART, CSOK PLUSZ, HITEL FELVÉTELE NEM AKADÁLY! Adony város központjában, frekventált helyen kínálunk eladásra egy nettó 64 m2-es, földszintes családi házat, amely 1896 m2-es körbekerített telken fekszik. FIGYELEM! A hozzá tartozó telek beépíthetősége 50%-os!!! Az ingatlan jelenleg még a felújítás, átalakítás előtt el (ebben az állapotában 57.700.000 Ft-ért vásárolható meg, képek a jelenlegi állapotról e-mailben kérhetőek), hiszen a tulajdonosa közös megegyezést követően újítaná fel a vevő kérésére. Választhatóak szaniterek, burkolatok, nyílászárók, beltéri ajtók. Az ingatlan összközműves, fűtése jelenleg gázkazánról radiátoros hő leadással biztosított, a meleg vizet villanybojler adja. Nyílászárói fából készültek, elektromos ellátottsága 40 A (éjszakai és nappali árammal is rendelkezik). Elrendezése: dupla előszoba, melyből kisebb hálószoba és egy nagyobb étkező-konyhával nyílik. Bal kéz felől 2 db nagyszoba, szemben fürdőszoba és egy háztartási helyiség található wc-vel (az ingatlan elrendezése alakítható, változtatható, további helyiségek nyithatóak a melléképületek irányába). Az ingatlan közvetlen folytatásában 90 m2-es rendezett állapotú melléképület sor található (tárolók, garázs, műhely) illetve egy fedett 61 m2-es tágas terasz. Exkluzív tartozéka az ingatlannak, a pár éve újonnan kialakított hatalmas pince, fedett szaletlivel, kemencével, füstölővel. Jöjjön el, tekintse meg, szeressen bele! Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok bérbeadásához/ adásvételéhez. DÍJMENTES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket. Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Kivételes ajánlat!! Balatonalmádi csendes utcájában, örök Balatoni panorámás, felújított, szigetelt, 3 szintes családi ház eladó. Az ingatlan középső szintje és tetőtere duplakomfortos, lakórész 70nm + 80nm, nagy terasszal, és 2 db. erkéllyel. 4 szoba, 2 nappali, konyha, 2 fürdő, előtér. Az földszinti rész eredetileg borozó - étteremként működött, 94nm alapterületen, külön udvarral és külön utcai bejárattal. Elosztása: kiszolgálóhelyiség, konyha, raktár, szoba, mosdók, boltíves pince, szauna. A felső két szint felújítása, nyílászárók, redőnyök, burkolatok, szerelvények, vezetékek cseréje megtörtént. Fűtése gázkazánnal, hűtése klímával megoldott. Az ingatlant ajánlom többgenerációs család részére nyaralónak, ill. állandó lakhatásra. 2 külön bejáratú, külső és belső lépcsőn is megközelíthető részei minőségi fizetővendéglátásra is kiválóan hasznosíthatók. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, téglából, cserépfedéssel épült apartman is. Amennyiben kérdései lennének, szeretné megtekinteni, keressen bizalommal elérhetőségeimen. 218000000 Ft Referencia szám: HZ070758

Öskün 120 nm hasznos alapterületű, tetőtér beépítéses családi ház, 2237 nm telken eladó. Földszintjén két szoba, nagy előtér, konyha, fürdő és éléskamra található. A tetőtérben: nappali kis konyhasarokkal, 2 szoba, fürdő és terasz. A ház 1970-ben épült, felújítandó, statikailag teljesen rendben van, alapozása, talajvíz elleni szigetelése, tetőszerkezete, teherhordó szerkezetei kifogástalanok. Fűtése : új kondenzációs gázkazánról, ill. vegyes tüzelésű kazánról történik. A hozzá tartozó ( megosztható) telekrész 2237 nm, amelyen gondozott szőlő, gyümölcsfák, cserjék, és sok virág zöldell. Hátsó udvarán mezőgazdasági épületek, tárolók. Komoly érdeklődés esetén teljes kiürítése rövid időn belül megtörténik. Az ingatlan a falu Dél-Nyugati részén helyezkedik el. Öskü befogadó falu, minden fontos közintézmény megtalálható: üzletek, posta, orvosi, fogorvosi rendelő, gyógyszertár. Iskolája modern, jól felszerelt, óvodája, új bölcsődéje szintén. Közbiztonsága, távolsági és helyközi busz és vonat közlekedése kiváló. Veszprém 12 perc alatt, Várpalota 7 perc alatt elérhető a 8-as sz. gyorsforgalmi úton. Az ingatlan hitelezhető, megfelel a CSOK plusz és a Falusi CSOK elvárt követelményeinek.. Amennyiben érdekli Önt, keressen elérhetőségeimen. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja 52800000 Ft Referencia szám: HZ025601

UGODON ELADÓ: KÉT SZINTES, 215 m2, 5 SZOBA, KEDVEZŐ LEHETŐSÉG FELÚJÍTÁSRA Eladásra kínálok egy 215 m2-es, KÉT SZINTES családi házat Ugodon. Az alaksorban található egy 19 m2-es GARÁZS szerelőaknával, kazánház, lépcsőház és tároló. A földszinten a közlekedő egyben nappali, innen nyílik egy 19 m2-es szoba 3,5 m2-es erkélykapcsolattal, egy 16 m2-es szoba, amelyből egy 2 m2-es kisebb helyiség nyílik. A földszinten továbbá 5,6 m2-es fürdő, 1,32 m2-es WC, 7 m2-es ebédlő és 4,5 m2-es konyha található. Emelet: lépcsőházból nyíló 18,5 m2-es és 18 m2-es szobák, valamint egy 8 m2-es WC. Műszaki állapot: gáz cirkó rendszerű fűtés radiátoros hőleadással, amelyet 2024-ben TELJESEN FELÚJÍTOTTAK; emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A földszinti nyílászárók műanyag, szigetelt kivitelűek, szintén 2024-es cserével. IPARI ÁRAM bevezetve. Tetőszerkezet: vörös fenyő, sukatorós szerkezet, betongerendás, pala fedés. A telek 885 m2, TELJESEN ELKERÍTETT és RENDEZETT; a telken fa melléképület található. Az ingatlan FELÚJÍTÁSRA SZORUL, de JÓ ALAPot biztosít tovább építésre vagy átalakításra. Célcsoport: MINDENKI ! Családoknak, felújítóknak és befektetőknek egyaránt. Érdeklődés és megtekintés ügyében kérem, keressen meg irodánkon keresztül. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - 06 70 771 0065 Referencia szám: M310314-HO

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LUXUS VELENCÉN - PRÉMIUM OTTHON SAJÁT KERTTEL, VÁLASZTHATÓ BURKOLATOKKAL A 2297nm-es telken elhelyezkedő 4 lakásos lakóépület, 3 lakása. Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es (teljes hasznos terület), kétszintes luxuslakást, amelyhez saját használatú, kert tartozik. Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag TELJESEN KÉSZ, a belső befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek) az új tulajdonos egyedi igényei szerint valósíthatók meg. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem akarnak éveket várni egy építkezésre, de szeretnék saját ízlésükre formálni otthonuk belső világát. Főbb Paraméterek: Lakótér: 154 nm nettó alapterület Terasz: 52 nm-es, hatalmas, kertkapcsolatos terasz Állapot: Emelt szintű szerkezetkész / belső befejezés előtti állapot. A legnehezebb munkálatok és a gépészet már készen vannak! Földszint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kamrával, egy master hálószoba saját fürdőszobával, külön mosókonyha, vendég WC és egy 36 nm-es dupla garázs. Emelet: 3 kényelmes hálószoba, tágas fürdőszoba és külön mellékhelyiség, mindegyik szobához saját terasz tartozik. Kiemelkedő műszaki tartalom (Már megvalósult): A kivitelező kompromisszummentes minőségben, a legkorszerűbb technológiával építette meg az ingatlant: Falszerkezet: POROTHERM 30 N+F teherhordó falak és POROTHERM 10 N+F válaszfalak. Szigetelés: Kimagasló hővédelem a 15 cm-es Austrotherm Grafit rendszernek köszönhetően. Nyílászárók: Antracit színű, 3 rétegű, argon gáztöltéses prémium nyílászárók, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval. Gépészet: Modern hőszivattyús technológia, minden helyiségben padlófűtés és egyedileg szabályozható légkondicionálás (külön termosztátokkal) biztosítja a komfortot. Tetőszerkezet: Monolit vasbeton födém, fogópáros-állószékes fedélszék Bramac cseréppel. Extrák: Hörmann garázskapu, előkészített riasztórendszer. Miért ezt az ingatlant válassza? Mivel a belső burkolatok és szaniterek még nincsenek beépítve, Ön döntheti el, milyen stílusú csempét, parkettát vagy szanitereket látna szívesen álmai otthonában. A műszaki alapok (hőszivattyú, padlófűtés, szigetelés) már adottak és a legmagasabb minőséget képviselik. (A belsőről készült képek a már elkészült 4. lakás kialakítását és felszerelségét tükrözi) Irányár: 198 000 000 Forint Hívjon bizalommal, és tekintse meg az ingatlant, hogy el tudja képzelni benne saját, egyedi otthonát! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Magyargencs településen egy 77,6 m2 alapterületű, tégla és kő falazatú családi házat, amely egy 1.228 m2-es telken helyezkedik el. A ház elosztása: kettő külön nyíló szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, előszoba, kamra. A ház valamint a tető statikailag és szerkezetileg stabil, jelentős felújítást nem végeztek rajta. A tetőt 8 éve újították, fóliázták és a fürdőszoba is most lett felújítva. A közművek, víz, villany, gáz, csatorna be vannak vezetve. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Fűtése 2 éves gázkazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. Ezen kívül a konyhában és a szobában elhelyezett cserépkályha és kályha gondoskodik a ház melegéről. Az előszobában lévő ablakok régi típusú, korának megfelelő állapotban lévő fa nyílászárók. A többi nyílászáró már modern, műanyag. A kisebb szoba laminált parkettával, a nagyobb szoba parkettával, a többi helység pedig járólappal burkolt. Az udvaron található több melléképület. Parkolás az ingatlan előtt ingyenesen lehetséges. Magyargencs nyugodt és barátságos település, ahol a természet közelsége és a tiszta levegő mindennapok részét képezik. A község ideális választás azoknak, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni, ugyanakkor könnyen elérhető közelségben maradnának a nagyobb városoktól. A falut erdők, kirándulóhelyek veszik körül, így a szabadidő aktív eltöltésére is számos lehetőséget nyújt. A helyiek vendégszerető közössége és a rendezett településkép igazi otthonosságot sugároz. Mindezek miatt Magyargencs nemcsak lakóhelynek, hanem hosszú távú otthonnak is kiváló választás. Ne hagyja ki ezt a ritka ajánlatot! Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont Kft. tulajdona. 16000000 Ft Referencia szám: M319088

Eladásra kínálunk Ugod egyik legcsendesebb, nyugodt részén egy 121 m2-es, 4 szobás, minden igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan 2013-ban teljes körű és igényes felújításon esett át, jelenleg is újszerű, kifogástalan állapotban van. Különleges értékét a kiugróan alacsony fenntartási költség adja: a teljes éves rezsi - beleértve a villamos energiát, a fűtést és a melegvíz-ellátást - mindössze körülbelül 90.000 Ft, ami rendkívül ritka ebben a kategóriában. A rendkívül gazdaságos üzemeltetés a korszerű és professzionális gépészeti megoldásoknak köszönhető. A ház fűtését és hűtését egy 10 kW-os, vizes talajszondás hőszivattyú biztosítja, amely két darab, egyenként 210 méter mély szondával működik, vezérelt rendszerrel és vizes padlófűtéssel. A használati melegvízről egy 500 literes puffertartály gondoskodik friss vizes, átfolyós rendszerben, biztonsági tartalékként pedig egy Vaillant gázkazán is rendelkezésre áll. Az energiaellátást napelem rendszer segíti, a gazdaságos működést pedig a 3×16A nappali áram és a 3×16A H-tarifa teszi teljessé. Az épület 38 cm-es Thermopor téglából épült, homlokzati hőszigeteléssel ellátva. A fa nyílászárók a felújítás során modern, háromrétegű hőszigetelt üvegezést kaptak, a tetőszerkezet értékálló hársfa, Bramac cserépfedéssel. A komfortérzetet tovább növeli a klímaberendezés, a vízlágyító rendszer, az optikai kábeles internet, valamint a riasztó- és kamerarendszer. A lakóépület alatt egy 23 m2-es kiszolgáló szint található, ahol a mosókonyha és a kazánház mellett egy beépített szauna is helyet kapott, valódi wellness élményt biztosítva az otthon falain belül. Az ingatlan egy 1440 m2-es, teljesen bekerített telken helyezkedik el, amely gyümölcsfákkal is beültetett, gondozott kerttel rendelkezik. A telek adottságai és a melléképületek miatt a ház vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas. A telken található egy 70 m2-es, téglaépítésű melléképület Bramac cserépfedéssel, benne két garázzsal és egy műhellyel, valamint egy 90 m2-es, magas belterű raktárépület, amely ideális lehet műhelynek, raktárnak vagy hobbi célokra. A lakóházhoz közvetlenül kapcsolódó terasz kellemes pihenőhelyet biztosít. Az ingatlan összközműves, víz-, csatorna-, gáz-, villany- és internetcsatlakozással rendelkezik, a környéken rendszeres a szelektív hulladékszállítás. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, műszakilag kiemelkedő, rendkívül alacsony rezsijű, hosszú távon is értékálló családi házat keresnek. Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont Kft. tulajdona. 80000000 Ft Referencia szám: M321376

Fejér vármegye, Sárbogárd SÁRSZENTMIKLÓS csendes, rendezett utcájában eladó egy kb. 1920-as években épült, jelen állapotában is lakható vályog falazatú, cseréptetős, tehermentes családi ház. A ház felújítására Vidéki Otthonfelújítási Program ( Akár 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás + 6 millió forint kedvezményes hitel) 2026. június 30-ig igénybe vehető! Nem minősül ajánlattételnek! A tető rossz állapotú, azzal foglalkozni kell! Az 55 nm hasznos alapterületű lakóházának a belmagassága 2,6 m, falai szárazak (nedvességmérő műszerrel megvizsgálva), belső kialakítása a következő helyiségekből áll: 20,2 nm-es szoba, 13,7 nm-es szoba, 4,7 nm-es konyha, 5 nm-es fürdőszoba és 12 nm-es előszoba -étkező. A házhoz tartozik még egy 7 nm-es fedett terasz és 9,5 nm-es kazánház. Az ingatlan villany és víz közművel rendelkezik. A házban a melegvizet villanybojler szolgáltatja, a fűtését korábban vegyestüzelésű kazánnal oldották meg, hőleadást a radiátorok biztosították, de a kazán és a radiátorok leszerelésre kerültek. Az 1439 nm-es telken a lakóház mellett egy 32 nm-es garázs (szerelőaknával), egy 16 nm-es gazdasági épület és egy működő ásott kút is megtalálható. A melléképületek rossz állapotúak, a garázs a térképvázlaton nincs feltüntetve. A telek méretéből adódóan a ház tovább bővíthető, az ingatlan gazdálkodásra is alkalmas! Bővítésre, felújításra falusi CSOK igénybe vehető! Sárszentmiklós Fejér vármegyében, Sárbogárd városának egyik városrésze, a városközponttól délre található, csendes, családias hangulatú környék. A településrész rendezett utcákkal, barátságos lakóközösséggel és folyamatosan fejlődő infrastruktúrával rendelkezik. Közlekedése, megközelíthetősége nagyon jó. Székesfehérvár kb.35 perc alatt elérhető autóval, Dunaújváros kb. 30 perc, Budapest kb. 1 órás autóútra van. Tömegközlekedése is kiváló, a távolsági buszokon kívül Sárbogárdon vasútállomás is működik (InterCity és személyvonatok is megállnak), ahonnan helyi buszjárat visz Sárszentmiklósra. Szolgáltatások a közelben: Óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogászat, gyógyszertár, boltok, pékség, posta, és egyéb mindennapi ügyintézési lehetőségek elérhetők. Bankfiókok, benzinkutak, éttermek, kávézók a közeli Sárbogárd belvárosában. Helyi közösségi események, falunapok, hagyományőrző programok színesítik a település életét. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Hitelügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, ill. megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal! Paragi Anikó +36 30 768 0145 / aniko.paragi@otpip.hu Referencia szám: M321932

Gárdony csendes részén eladó egy 115 nm-es, téglaépítésű családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti felújításra és átalakításra. Az 346 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan praktikus elosztású: a földszinten konyha?nappali, fürdőszoba és egy szoba, míg az emeleten három külön nyíló szoba, valamint külön zuhanyzó és mosdóhelyiség található, így ideális akár nagyobb család számára is. A fűtésről gáz-konvektorok gondoskodnak, emellett az ingatlanban cserépkályha is helyet kapott, amely kellemes hangulatot és alternatív fűtési lehetőséget biztosít (cserépkályha működését meg kell vizsgálnia a leendő vevőnek). Az ingatlan felújításra szorul, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát vagy akár befektetési célra is kiváló választás lehet.

Öreghegy kiemelten kedvelt, frekventált részén eladásra kínálunk egy belső kétszintes, 100 m²-es, tágas, világos társasházi lakást, amely ideális választás lehet családok, illetve a kényelmet és minőséget keresők számára. Az ingatlanhoz 8 m²-es erkély, 6 m²-es saját tároló is tartozik, valamint egy kényelmes teremgarázs-beálló is vásárolható. A lakás frissen kifestve kerül átadásra, február közepéig még lehetőség van színválasztásra is. Az ingatlan nyugodt, barátságos környezetben található, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, gyógyszertár, bolt és buszmegálló néhány percen belül elérhető, ami különösen vonzóvá teszi családok számára. Fűtése: saját cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással hűtő-fűtő klímaberendezés mindkét szinten, a tetőtéri fa ablakok 2024 decemberében cserélve lettek, korszerű Velux műanyag nyílászárókra. Extrák: saját tárolóhelyiség, teremgarázs-beálló (opcionálisan megvásárolható 6.400.000 Ft-ért) tágas, jól élhető belső terek, világos, átgondolt elosztás, riasztó, látványkandalló. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: LK014342

Otthon, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak. Kétgenerációs családi ház Lovasberényben.Irányár: 75 000 000 Ft (alkuképes)Lovasberény egyik csendes utcájában eladó egy 1984-ben épült, 170 m²-es, téglaépítésű családi ház, amely csak arra vár, hogy új élettel teljen meg. Az 1572 m2 nagyságú telek végében egy patak folyik.Kiváló közlekedés biztosított Székesfehérvárra induló rendszeres buszjáratokkal. Budapest 40-50 percre az M7 autópályán keresztül elérhető. Kirándulási célként a Velencei tó 12 km-re fekszik.Bölcsőde, óvodák, iskola és boltok segítik a családok életét. Továbbiakban gyermekorvosi és körzeti rendelők, egy fogászat, valamint helyi gyógyszertár is találhatóak a faluban.Az ingatlan, amely alkalmazkodik az álmaihoz: A ház különlegessége a két teljesen szeparált szint, saját mérőórákkal és bejáratokkal.A tetőtér (75 m²): Egy meleg, barátságos otthon 2 szobával, napsütötte nappalival, konyhával és kamrával, fürdőszobával és külön wc-vel ide akár azonnal költözhet.A földszint (95 m²): (3 szoba, konyha, hatalmas előtér/ebédlő, fürdőszoba, itt található a kazánház is.) lehetőséget Kívülről felújítandó. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ032898

Eladásra kínálunk Ugod egyik legcsendesebb, nyugodt részén egy 121 m2-es, 4 szobás, minden igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan 2013-ban teljes körű és igényes felújításon esett át, jelenleg is újszerű, kifogástalan állapotban van. Különleges értékét a kiugróan alacsony fenntartási költség adja: a teljes éves rezsi - beleértve a villamos energiát, a fűtést és a melegvíz-ellátást - mindössze körülbelül 90.000 Ft, ami rendkívül ritka ebben a kategóriában. A rendkívül gazdaságos üzemeltetés a korszerű és professzionális gépészeti megoldásoknak köszönhető. A ház fűtését és hűtését egy 10 kW-os, vizes talajszondás hőszivattyú biztosítja, amely két darab, egyenként 210 méter mély szondával működik, vezérelt rendszerrel és vizes padlófűtéssel. A használati melegvízről egy 500 literes puffertartály gondoskodik friss vizes, átfolyós rendszerben, biztonsági tartalékként pedig egy Vaillant gázkazán is rendelkezésre áll. Az energiaellátást napelem rendszer segíti, a gazdaságos működést pedig a 3×16A nappali áram és a 3×16A H-tarifa teszi teljessé. Az épület 38 cm-es Thermopor téglából épült, homlokzati hőszigeteléssel ellátva. A fa nyílászárók a felújítás során modern, háromrétegű hőszigetelt üvegezést kaptak, a tetőszerkezet értékálló hársfa, Bramac cserépfedéssel. A komfortérzetet tovább növeli a klímaberendezés, a vízlágyító rendszer, az optikai kábeles internet, valamint a riasztó- és kamerarendszer. A lakóépület alatt egy 23 m2-es kiszolgáló szint található, ahol a mosókonyha és a kazánház mellett egy beépített szauna is helyet kapott, valódi wellness élményt biztosítva az otthon falain belül. Az ingatlan egy 1440 m2-es, teljesen bekerített telken helyezkedik el, amely gyümölcsfákkal is beültetett, gondozott kerttel rendelkezik. A telek adottságai és a melléképületek miatt a ház vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas. A telken található egy 70 m2-es, téglaépítésű melléképület Bramac cserépfedéssel, benne két garázzsal és egy műhellyel, valamint egy 90 m2-es, magas belterű raktárépület, amely ideális lehet műhelynek, raktárnak vagy hobbi célokra. A lakóházhoz közvetlenül kapcsolódó terasz kellemes pihenőhelyet biztosít. Az ingatlan összközműves, víz-, csatorna-, gáz-, villany- és internetcsatlakozással rendelkezik, a környéken rendszeres a szelektív hulladékszállítás. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, műszakilag kiemelkedő, rendkívül alacsony rezsijű, hosszú távon is értékálló családi házat keresnek. Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont Kft. tulajdona. 80000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M321376-HO

Napfényes, jó elosztású 2 szobás lakás a Béke városrészben, Azonnal költözhető Dunaújváros Béke városrészben, a Tavasz utca elején eladó egy 47 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti lakás, amelynek egyik legnagyobb erőssége a tágas, világos terek és a praktikus elrendezés. A két szoba 18 és 12 nm, napfényesek, jól bútorozhatók. A fürdő és a WC külön van, ami a mindennapokban kifejezetten kényelmes. Az előszobában kis gardróbszekrény segít a tárolásban. A lakásban már megtörtént néhány hasznos csere: - műanyag nyílászárók redőnnyel, - cserélt beltéri ajtók, - a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Az ingatlan jó alap azoknak, akik saját ízlésre formálnák, vagy befektetésben gondolkodnak. Elhelyezkedés szempontjából erős: - buszmegálló 2 perc sétára - iskola, óvoda 5 perc gyalog - bevásárlási lehetőségek a közelben Tehermentes, azonnal költözhető. Lift nincs. Fenntartás: - egyedi mérős fűtés - közös költség: 10.500 Ft - rezsi kb.: 20.000 Ft Ha egy jó helyen lévő, világos, két szobás lakást k Referencia szám: LK084393-HO

Fantasztikus lehetőség a nyugalom szigetén, ha a reggeli kávéját issza a teraszon, akár még egy őzet is láthat. Fejér vármegyében, Daruszentmiklóson a horgásztónál kínálom eladásra ezt a 3597 nm-es telken blokktéglából épült 1 szintes, 2+1 szobás ingatlant, mely nettó: 50 m2. A statikailag és esztétikailag kifogástalan állapotban lévő ingatlan 1970-es években épült. A ház fűtéséről, fatüzelésű cserépkályha valamint klímák gondoskodnak. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. A tető, villanyvezetékek és vízvezetékek cserélve. A kerítéssel körbezárt telken a főépület mellett a térkövezett udvaron melléképület is megtalálható illetve egy fedett kocsi beálló, és egy mobilgarázs is. A telek többi részén, 2667 nm-én akácerdő van. A berendezett, fedett teraszon baráti összejövetelek, kerti partik tökéletes helyszíne tud lenni. Igény esetén, ingyenes pénzügyi tanácsadással Babaváró és OTP-s kedvezményes lakásvásárlási kölcsön teljes körű ügyintézésével, valamint ügyvédi közreműködés megszervezésével tudunk segítséget nyújtani. Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állok rendelkezésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal! Hétvégén is elérhető vagyok.

Fejér vármegyében, Sárszentmihály település fő utcáján, a települési központhoz közel eladó egy, 2 lakrészből álló 3 +3 félszobás 187 nm hasznos alapterületű, felújítást igénylő épület együttes,1316 nm területű, körbe kerített telken. Közművek: Víz, csatorna, áram van, gázszolgáltatás nincs. A telken két épület található. A régi épület vegyes falazatú, földszintes 1960 körül épült Az új épület 2004-ben épült földszint + beépített tetőtér szintelrendezéssel, tégla falazattal. Az új épület, műanyag ablakokkal ellátott, míg a régi épület hagyományos ablakokkal szerelt. Mivel az épületek az elmúlt években használaton kívül voltak, állapotuk leromlott, teljes felújításra szorulnak. Fűtés- és melegvíz ellátásuk nincs, a radiátorokat és a kazánt leszerelték, ezért az ingatlan nem hitelezhető. Az ingatlanokban és a telken nagyobb mennyiségű lom és hulladék található, melynek elszállítása a majdani vevő feladata és költsége. A régi épülethez tartozik egy 39 nm területű melléképület. Ugyancsak a régi épületnél a 70 nm lakóterület még növelhető a rendelkezésre álló tárolók beépítésével. Ez az épület együttes remek választás lehet elhelyezkedéséből adódóan két generáció összeköltözése esetén, az igény szerinti felújítások után.

Eladásra kínálunk Lovasberény csendes, nyugodt, központi utcájában egy tégla építésű, négyszintes, 180 nm-es sorházi ingatlan.Az ingatlan három tágas lakószinttel, valamint egy garázsszinttel rendelkezik. A nyílászárók 2 rétegű, redőnyös műanyagból vannak.Az otthon melegét korszerű, szintenként vezérelt gázfűtés radiátoros hőleadással, valamint szintenként hűtő-fűtő klíma biztosítja.A földszinti nappaliban egy fa fűtésű kandalló is helyet kapott. A lakásban szintenként fürdőszoba, és erkély is van.Földszinten egy légtérben kapott helyett az amerikai konyha, étkező és a nappali, ahol együtt lehet a család.Műszakilag felújítva, villany rézből van. Riasztó ki van építve. A település jó infrastruktúrával rendelkezik.Hívjon, nézzük meg együtt ezt a szerethető, praktikus, élhető családi otthont. Az Ön jövendő otthonát. Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ052935

4 szobás, vegyes falazatú családi ház Sárszentmiklóson.Sárszentmiklós csendes utcájában eladásra kínálok egy 90 m2-es, 4 szobás családi házat, mely kiváló lehetőség 2-3 gyermekes családok részére.Elosztásának és és elrendezésének köszönhetően nagy terek fogadnak, a sok ablak nagyon világossá teszi az ingatlant.Az ingatlan vegyes falazatú, /vályog és tégla/, cserép tetőfedéssel.Új nyílászárók, a burkolatok korszerűsítést igényelnek.A melegről gáz cirkó, illetve igény szerint cserépkályha gondoskodik.Villanyvezetékek részben korszerűsítve vannak.A telken gyűrűs kút található, mely ellátja a konyhakert, és a növények vízigényét.2 utcára nyíló telek.Orvosi rendelő, buszmegálló, boltok kb 5-10 percnyireCsendes, nyugodt környékHa felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ087620

Fejér megye, Pusztaszabolcs 113 nm-es családi ház eladó. A felújított, tégla falazatú lakóingatlan a település központjához közel egy 550 nm-es telken helyezkedik el. A tehermentes családi házban amerikai konyhás nappali, két tágas hálószoba és fürdőszoba található, valamint az ingatlanhoz tartozik egy hozzáépített 40 nm-es tároló(fele beszámítva a hasznos alapterületbe), mely több szoba kialakítására alkalmas, alatta pedig egy 30 nm-es pince található. A belső felújítás során cserélték a víz-és villanyvezetékeket, az összes nyílászárót műanyagra, az összes burkolatot, teljes aljzatcsere és aljzatszigetelés, mennyezetszigetelés, új gépesített konyhabútor. A meghirdetett ár tartalmazza a külső szigetelést is. A fűtésről új kombi gázkazán és új hűtő fűtő klíma gondoskodik. Séta távolságra a vasútállomás, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszótér, polgármesteri hivatal. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: CSOK igénylése, kedvezményes hitel mobil bankári szolgáltatással, adásvétel teljes lebonyolításával.

Fejér megye, Gárdony 123 nm-es új építésű ikerház fele eladó 251 nm-es saját kerttel. A tégla falazatú, szigetelt ingatlan a település központjához közel, mégis csendes környezetben található. A kulcsrakész állapot várható átadása 2026. április vége. Az modern házban tágas amerikai konyhás nappali, 3 félszoba, kamra, 2 fürdőszoba, 1 külön WC, gépészeti helyiség található, valamint tartozik hozzá 21 nm-es garázs, 13,2 nm-es terasz és 7,5 nm-es kerti tároló. A lakóegységek a kerti tárolónál csatlakoznak. Az épület B30-as téglából, 15 cm-es homlokzati, 30 cm-es födém szigeteléssel épült. Az összes nyílászáró 3 rétegű fa, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtése környezetbarát, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, fűtés padlófűtéses hőleadással, mennyezeti hűtéssel. A házban még a beltéri ajtók, minden belső falszín, burkolat színe és mintája választható. A vételár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, kerítéssel, elektromos garázskapuval, térkövezéssel. A közelben iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, posta, vasútállomás és a tópart. Jól átgondolt, élhető terekkel megálmodott, a legújabb rendszerek felhasználásával készülő ingatlan megvásárlásával egyszerre teremthet egy igényes, stílusos és barátságos otthont. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: Falusi CSOK, CSOK igénylése, kedvezményes hitel mobil bankári szolgáltatással, adásvétel teljes lebonyolításával. Bővebb információkért, kérem keressen bizalommal.

VELENCÉN ELADÓ EGY HANGULATOS PARASZTHÁZ! Velence Ófalu részén ajánlom figyelmébe ezt a normál állapotú, 2 szobás, 57 nm-es családi házat, 456 nm-es telken. Az épület szerkezete vályog, vizesedés nem tapasztalható, fűtése gázkonvektorral megoldott. Amennyiben a Velencei tóhoz közeli családi házat keres, akkor ez az ingatlan KIVÁLÓ választás lehet Önnek. Korábban készült tervdokumentáció az ingatlan bővítéséről, aminek köszönhetően kiépítésre került a 3x25 A elektromos kiállás is. ELŐNYÖK: felújított tető, fúrt kút, 13 nm-es veranda, kiülős rész, tároló, térkövezett autóbeálló, bővítési lehetőség, kedvező lokáció, két külön szoba. LOKÁCIÓ: A Velencei tó pár száz méterre található, gyalogosan 5-10 perc alatt elérhető. A Budapestre vezető M7 autópálya is könnyen megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen megnézné, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó Sukoró szívében egy elegáns, tégla építésű családi otthon!A 2009-ben épült sorházban kétszintes, kelet-nyugati tájolású, 91 m2-es,(84 m2+7m2 télikert) 1+3 szobás sorházi lakás, 100 m2-es kerttel.A tégla építésű szerkezet garantálja a tartósságot és az időtállóságot, míg a kertre néző kilátás minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.Az otthon alacsony energiaigényű, köszönhetően a 4,08 kW teljesítményű napelemes rendszernek, ami jelentősen csökkenti a rezsi költségeket. A fűtésről gázkazán és egyedi kályha gondoskodik, így biztosítva a kellemes meleget a hidegebb hónapokban is. Nyári időszakban klímaberendezés biztosítja a lakás hűtését. 2021-ben, földszinten : konyha,étkezőbútor,fürdőszoba teljes felújításon esett át.Földszinten található helyiségek: előszoba, nappali, étkező, konyha, kamra, mosókonyha + wc, tároló, beépített téli kert.Emeleten található helyiségek: 3 db hálóhelyiség, fürdőszoba + wc.A családi otthon lenyűgöző környezetében egy békés kerti tó, egy 100 m2-es udvar, valamint egy télikert áll rendelkezésre, ami tökéletes hely a pihenésre és kikapcsolódásra. A gyönyörűen karbantartott kert nem csak szemnek, hanem léleknek is igazi felüdülés.Lakáshoz tartozik zárt udvaron egy kocsibeálló térkövezett parkolóban.Központi elhelyezkedése révén könnyen elérhető: óvoda, iskola, sportpálya és 10 perc sétára az erdő!Kapcsolatfelvétel és megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK075506