Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Eladó felújításra szoruló családi ház Zámoly központjában.Eladásra kínálok egy 125 m²-es családi házat 1145 m²-es telken, Zámoly központjában. Az ingatlan jó adottságokkal rendelkezik, saját igény szerint tovább alakítható. A ház vegyes falazatú: az első része tégla, a hátsó része vályog. A verandán műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.A ház teljes központi fűtéssel rendelkezik, amely vegyes tüzelésű kazánnal és radiátorokkal működik. A fűtési rendszer 2024-ben felújításra került. Vízvezetékek is ebben az évben lettek felújítva, valamint a villany vezetékek egy része is ki lett cserélve.Helyiségek: 3 szoba, előszoba, konyha, spájz, fürdőszoba, külön WC, kazánház.Az udvaron garázs és melléképületek találhatók, amelyek felújítandók vagy bontandók (jelenleg tető nélküliek).Az ingatlan központi elhelyezkedésű, a közelben iskola, óvoda, bolt és posta is megtalálható.További információért keressen bizalommal! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ026010

Várpalota központhoz közeli, Déli városrészén, két lakórészes, téglából épült ingatlan eladó. A 308nm-es telken található egy 63nm-es, ( 2 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba) és egy 34,5nm-es ( 1 szoba, konyha, fürdő), téglából épült lakrész, továbbá 21nm. garázs. A két generációnak is alkalmas lakóegyüttes fűtése vegyestüzelésű kazánnal, meleg víz ellátása villanybojlerrel megoldott. 2022-ben felújítás történt, nyílászáróit, villany és vízvezeték hálózatát cserélték. A tető új lemezborítást kapott és ipari áram is bevezetésre került. Üzletek, iskola, busz pár perc alatt elérhető. Amennyiben kérdése van, szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen elérhetőségeimen. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtjaVárom hívását! Nézzük meg együtt! 54900000 Ft Referencia szám: HZ050522

*** Modern Luxus Balatonalmádiban - Pazar Panoráma, Kivételes Életérzés *** Eladó egy 2020-ban épült, kétszintes, minden igényt kielégítő luxus ingatlan Balatonalmádiban - páratlan balatoni panorámával és kiemelkedő felszereltséggel! Főbb adatok: Lakótér: 220 nm Telek: 1200 nm - gondozott, parkosított kert Elrendezés: Tágas, 53 nm-es amerikai konyhás nappali. 5 hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób. Világos, napfényes terek és prémium minőségű belső kialakítás. Teljesen bútorozott, azonnal költözhető - az egyedi dizájn minden részletében a stílus és a kényelem harmóniája tükröződik. Kiemelkedő extrák: Okosotthon rendszer - teljesen automatizált, akár hangvezérléssel is irányítható. Passzívház technológia - grafitos hőszigetelés, fa-alumínium nyílászárók. Hőszivattyús padlófűtés - modern, energiatakarékos megoldás. Privát, feszített víztükrű medence - igazi otthoni wellness élmény. 80 nm-es tetőterasz - lenyűgöző kilátás, tökéletes helyszín a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Automata öntözőrendszer - minimális gondozás, mindig szép kert. Tágas garázs - 2 autó számára kialakítva. Ez az ingatlan a luxus, a funkcionalitás és a természet közelségének tökéletes egyensúlya - kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg ezt a lenyűgöző otthont személyesen is!

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (C.épület)Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára.A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik.Az ingatlan jellemzői és elosztása:A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 112 négyzetméter) rendelkeznek.Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát:Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal.3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm).Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség. Tágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm).Műszaki tartalom:Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek:Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel.Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel.Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést padlófűtéssel és radiátoros hőleadással.Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre.Kert és parkolás:Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik.A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet.Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül.Lokáció és finanszírozás:Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához.A faluban jó hírű óvoda és iskola működik.Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start).Ez a hirdetés a C.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a harmadik ház.Tervezett átadás: 2026. őszAz építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll.Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! Referencia szám: HZ088678-HO

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (D.épület)Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára.A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik.Az ingatlan jellemzői és elosztása:A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 112 négyzetméter) rendelkeznek.Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát:Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal.3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm).Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség.Tágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm).Műszaki tartalom:Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek:Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel.Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel.Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést padlófűtéssel és radiátoros hőleadással.Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre.Kert és parkolás:Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik.A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet.Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül.Lokáció és finanszírozás:Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához.A faluban jó hírű óvoda és iskola működik.Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start).Ez a hirdetés a D.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a negyedik, leghátsó ház, ezáltal a legintimebb is. A hozzá tartozó telekrész is nagyobb többihez képest, mely kb 600nm, illetve a domborzati viszonyok miatt elvehetetlen panorámával is rendelkezik..Tervezett átadás: 2026. őszAz építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll.Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! Referencia szám: HZ077075-HO

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (B.épület)Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára. A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői és elosztása:A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 112 négyzetméter) rendelkeznek. Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát:Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal.3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm). Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség.Tágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm). Műszaki tartalom: Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek:Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel.Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre. Kert és parkolás: Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik. A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet. Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül.Lokáció és finanszírozás: Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához. A faluban jó hírű óvoda és iskola működik. Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start).Ez a hirdetés a B.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a második ház. Tervezett átadás: 2026. őszAz építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll.Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! Referencia szám: HZ030749-HO

Balatonalmádi csendes zugában, hol a hegyek árnyéka a völgyre borul, s a Balaton kékje a távolban mosolyog, ott áll, mint egy mesében, ez az új építésű ház (2022-ben épült), mint egy igazi menedék a múlt századból, amikor a lépték emberibb volt, és a mindennapok nyugodtabbak - a szőlők és gyümölcsfák között. Nappali + 3 hálószobájával, 2 fürdőjével igazán ideális családok részére! Itt a csend és az elvehetetlen panoráma a megfizethetetlen kategóriába sorolja ezt a lehetőséget, és azok az évek és fáradtság, ami egy ilyen háznak a felépítéséhez kell, azt, akinek volt már hasonlóban része, ugyancsak tudja, hogy felbecsülhetetlen! Amit érdemes még tudni a házról: ¤ bruttó 130 nm-es, szigetelt lakótér, hol a cserépkályha meleget áraszt, szelíd fénye a téli éjszakákat bearanyozza (és Nobo panelek is segítenek szükség esetén). ¤ A kert felé nyíló 30 nm-es fedett terasz, hol a szőlőinda árnyéka a nyári napot enyhíti, s a 12 nm-es fedett terasz az emeleten, hol a csillagok fénye a gondolkodni vágyó lelket hívja. ¤ Földszinten amerikai konyhás étkező-nappali, hol a tűzhely melege és a friss kenyér illata a családot egybe hívja. ¤ 380V bekötve, hogy az elektromos autó a modern kor kényelmét hozza el e békés menedékbe. ¤ Vegyszermentes kert ősmagyar gyümölcsfa csemetékkel, hol a földanya bősége és a természet ritmusa uralkodik. A telek tágas, hol a madarak éneke és a szél susogása a zene. Alkalmas ló, kecske, juh tartására, biogazdálkodásra, a régi pince területére további ingatlan, például akár modern konténerház telepítésére is alkalmas lehet, ha további lakótér lenne szükséges, családtagoknak nyaralónak, ha jönnek vendégségbe, vagy akár ha még egy generáció is lakna itt a családból. Kizárólag kiváló minőségű anyagokból épült, hogy e lakóhely a csend és szépség otthona legyen. Állandó lakhatásra, lakcímbejelentéssel, életvitelszerűen lakható! M325366 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325366-HO

Eladó családi ház Nyergesújfalun, a Jókai utcában , jól alakítható elrendezéssel! Nyugodt, barátságos környezetben, Nyergesújfalu kedvelt részén, a Jókai utcában eladó egy 803 m²-es telken fekvő családi ház. A környék csendes, kertvárosias hangulatú, rendezett utcákkal és jó lakóközösséggel. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (bolt, iskola, óvoda), valamint a település természeti adottságai a Duna közelsége, kirándulási és sétalehetőségek kellemes életkörnyezetet biztosítanak. A ház nettó 89 m² alapterületű, a 70-es években téglából épült, jelenlegi állapota nagyrészt az eredeti építési korszakot tükrözi. Az ablakok eredeti fa nyílászárók, a ház belső terei felújítást igényelnek, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. Az ingatlan helyiségei: - 2 tágas szoba - nappali - étkező - konyha - kamra - előszoba - fürdőszoba (a 2000-es években felújítva) Az alaprajzi elrendezés jól alakítható, így akár modern, egybenyitott terek vagy további funkcionális helyiségek is könnyen kialakíthatók. A házhoz tartozik továbbá: - 36 m²-es garázs - kb. 25 m²-es tároló A 803 m²-es telek mérete lehetőséget ad kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár további melléképületek elhelyezésére. 43500000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ017205

Velencén eladásra kínálunk egy gyönyörű, rusztikus belső építészettel rendelkező ingatlant, mely nem csak a belső tereivel, de a külső adottságaival is különleges.Telekméret: 817 m2.Ház alapterület: 190 m2Földszint: előszoba, közlekedő, nappali, nagy méretű konyha étkezővel, lakóterasz, kamra, fürdőszoba + wc.Emelet: 4 db hálószoba, nappali (multifunkcionális), fürdőszoba külön wc-vel.Melléképület: 60 m2 dupla beállásos garázs, külön bejáratú iroda helyiség, műhely, tároló. Külön lakrész kialakítható.Ház 2019-ben történt felújítása során külső szigetelést (10 cm dryvit), tetőfelújítást, korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott.Az emeleten lévő helyiségek 2 éve szintén teljes felújításon estek át.Telepítésre került 11,4 kW-os házi naperőmű rendszer 40 db napelem elhelyezésével.Ennek köszönhetően a ház villany és fűtés költsége jelenleg 0 forint éves szinten!Fűtésről 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.Gáz kikötésre került, az telken belül van a gázcsonk.Földszinti nappaliban beépítésre került egy egyedileg kialakított, kéményventilátorral üzemeltetett, fatüzelésű kandalló!Nappaliból nyíló lakóterasz ponyva védettsége miatt nyári konyhaként + nappaliként áprilistól októberig kiválóan funkcionál!A kertben gyümölcsfák, dísznövények és egy gyönyörű levendulaágyás található.A fúrt kútnak köszönhetően a kert öntözése gazdaságos és környezetbarát módon megoldott.Ez a különleges otthon tökéletes választás azoknak, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és modern környezetben szeretnének élni.Központi fekvésű, csendes utcában található ingatlan, gyalog 5-10 percre van a vasútállomástól, óvodától, két tannyelvű Gimnázium és Általános iskolától. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 179000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ051853

Ercsiben, a központ közelében ELADÓ egy modern, 2025-ben épült családi ház! Ercsi egyik kedvelt, könnyen megközelíthető részén vált eladóvá ez a 62 m2-es, amerikai konyhás, letisztult stílusban kivitelezett családi ház, amely minden elemében a korszerű otthonok kényelmét képviseli. Az épület Porotherm téglából épült, homlokzata hőszigetelt, a nyílászárók pedig kétrétegű műanyag ablakok, redőnyökkel felszerelve, így a hő- és hangszigetelés is kiváló. A belső terek falai könnyen alakíthatók, ezért az új tulajdonos akár teljesen saját igényeire szabhatja a helyiségek elosztását. Az ingatlan el van látva riasztóval, és kamera rendszerrel is. A riasztó a távfelügyelethez is be van kötve. A nappali délnyugati tájolású, így egész nap világos és barátságos. A vizes helyiségek minőségi spanyol burkolatot kaptak, míg a szobákban laminált parketta teremti meg az otthonos hangulatot. A fűtést minden helyiségben inverteres klímák biztosítják, amelyek energiatakarékos működésüknek köszönhetően a téli rezsiköltség is kedvező marad. A fürdőben egy Ariston okos bojler gondoskodik a meleg vízről, amely felismeri a használati szokásokat, és ehhez igazítva takarékosan üzemel. A házhoz tartozik egy több mint 1000 m2-es, tágas telek, amely bőven ad teret családi rendezvényekhez, születésnapokhoz, kertészkedéshez is. A környék infrastruktúrája ideális mert, kényelmesen és gyorsan elérhetőek a bevásárlási lehetőségek, az egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák. A tömegközlekedéssel és autós közlekedési kapcsolatokkal sem lesz probléma. Ha modern, energiatakarékos, jól megközelíthető otthont keres nagy telekkel és alakítható belső terekkel, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet! Referenciaszám: M317930 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317930-HO

Eladó családi ház Ercsiben, pár perc sétára a Duna-parttól! Egy 530 m2-es, összközműves telken kínálunk megvételre egy 135 m2-es, vegyes falazatú, részben felújított családi házat, Ercsi egyik kedvelt, frekventált környékén. Az ingatlan első része masszív vályogból (60 cm), a hátsó rész téglából épült. A belső elrendezés kifejezetten kedvező: tágas, világos szobák, hatalmas nappali, amely a családi együttlétek tökéletes színtere lehet. A burkolatok a nappaliban és a vizes helyiségekben néhány hónapja lettek cserélve, a dupla szárnyas, hőszigetelt fa nyílászárók szintén a minőséget képviselik. A nappaliban padlófűtés, és radiátoros fűtés, minden más helységben radiátoros fűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja. A ház többi része felújítandó, így tökéletes választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik alapján alakítanák ki új otthonukat egy fejlődő, barátságos közösségben, Budapesttől elérhető távolságban. A tágas udvar is számos lehetőséget rejt: kertészkedés, családi programok, pihenés, itt minden megvalósítható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: autópálya és tömegközlekedés is könnyen elérhető, Ercsiben pedig minden fontos szolgáltatás megtalálható, iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelők, és változatos sportolási lehetőségek. Referenciaszám: M319093 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319093-HO

Martonvásáron, a Fehérvári úton kínálunk megvételre egy 1970-es években épült, jó állapotú családi házat. Az ingatlan 800 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 110 nm. 2021-ben esett át egy nagyobb felújításon az ingatlan. A tégla szerkezetű épület kőzetgyapott homlokzati szigetelést kapott. Új aljzatszigetelés került beépítésre. A vezeték hálózat teljes cseréje megtörtént, víz és villamosság egyaránt. A belmagasság 2,7 méter, a ház összkomfortos, fűtéséről gáz-cirko rendszer gondoskodik padlófűtés kialakítással. A tető szerkezete újszerű állapotban van. A belső elrendezés praktikus és akár kétgenerációs kialakításra is alkalmas vagy kisebb üzlethelyiség kialakítására, de akár albérlő számára is ideális lehet. Összesen 4 egész szoba és 1 félszoba található az ingatlanban. A földszinten és az emeleten is jól elkülöníthető életterek kerültek kialakításra. Van egy külön bejáratú lakrész, amely rendelkezik saját mérő órákkal (víz, villany).Ebben a részben egy 18 nm-es szoba, egy 11 nm-es konyha (előszobával), valamint egy 2,5 nm-es fürdőszoba kapott helyet. Amely igény szerint összenyitható a nagy ház résszel. A további helyiségek között megtalálható egy 21 nm-es szoba, egy 10 nm-es és egy 11 nm-es szoba (utóbbi az emeleten), egy 6 nm-es félszoba, egy 12 nm-es konyha, egy 2,8 nm-es fürdőszoba, valamint egy 8,7 nm-es közlekedő. A 9,6 nm-es terasz kellemes kültéri pihenőteret biztosít. Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek jó elosztású, világos otthont, megfelelő méretű telekkel Martonvásár kedvelt részén. Az ingatlan jogilag rendezett, a térképmásolaton minden feltüntetésre került. Ügyfeleink részére díjmentesen biztosítunk előzetes hitelbírálatot, piaci hitel esetén egyedi kamatot adunk és teljeskörű támogatást adunk egészen a birtokbavételig! Keressen bizalommal akár hétvégén is!

Eladó egy lenyűgöző, modern kialakítású téglaépítésű ingatlan, napfényes terekkel, panorámás telken, 100 négyzetméteres területen.Akármi alakítható még rajta. 1017nm-es telken készül. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, válasszon egy tényleg különleges otthont! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant személyesen. Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás, hiszen a modern kialakítású, napfényes és panorámás elhelyezkedés mindig keresett az ingatlanpiacon. Az ingatlan belső tereit természetes fény árasztja el, ami a nagy ablakoknak és a kedvező tájolásnak köszönhető. A nappaliban és a hálószobákban is élvezheti a látványos panorámát, amely a környező táj természetes szépségébe engedi be az otthonát. A tágas, jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális pihenő, vagy éppen munka helyet. Fedezze fel ezt az egyedi lehetőséget, amely kiváló választás azok számára, akik a kényelmet és a stílusos otthonokat részesítik előnyben. Az épület a modern építészeti megoldások és a magas minőségű anyagok ötvözetéből született, így garantálva a hosszú távú értékmegtartást és élhetőséget. A tégla szerkezet biztosítja az ingatlan tartósságát és energiatakarékosságát, valamint hozzájárul a kellemes belső hőmérséklethez az év minden szakában.

Dunaújvárosban, az Arany János utcában, kettő szintes, 244 nm-es családi ház eladó! A ház blokkból épült, beton födémes, cserép héjazattal, 15cm szigeteléssel. Fűtése: Gázkazán, hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan 2015-ben teljeskörű felújításon esett át: új nyílászárók, új burkolatok, vakolás, villany, csatorna, fűtés-hálózat felújítása. Helyiségek: - Földszint: Nappali, étkező, 2 szoba, konyha+étkező, közlekedő, fürdő, wc. - Tetőtér: Nappali, 2 szoba, fürdő+wc, 2 erkély. A háznak 3 bejárata van. Udvar térkövezett, betonozott melyen egy fedett garázs is található. Központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perc alatt minden elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Hivatkozzon az alábbi referencia számra: HZ066413 Referencia szám: HZ066413

ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ SZENTKIRÁLYSZABADJÁN Szentkirályszabadja új lakónegyedében, a Balatontól 7 km-re eladó egy 2+4 szobás, amerikai konyhás, nagy nappali-étkezős családi ház. A téglából készült, déli fekvésű ingatlan 2020. nyarán készült el, a négy hálószobás családi ház a település szélén helyezkedik el, csendes és zöldövezeti részen, a közeli erdőkre kiterjedő szép panorámával. A ház rezsije nagyon alacsony, köszönhető a modern Panasonic Aquarea hőszivattyúnak, a februári villanyszámla mindössze 4.460 Ft volt. A ház nappalijában 3,5 kw-os klíma is telepítve lett. A ház nagy előnye a majd 38 m2-es, tágas nappali és étkező része, amely egy modern, gépesített konyhával egy légtérben található. A konyha mellett kamra/kazánház is helyet kapott, amelynek külön bejárata is van az udvarról. A nappaliból egy nagy terasz is nyílik, amelynek befejezése az új tulajdonosra vár! A közvetlen környéken iskola/óvoda található, nagy játszótérrel, számos kirándulási lehetőséggel! Amennyiben a Balatonhoz közel, tágas, négy hálószobás családi házat keres, akkor keressen nyugodtan bármikor, akár a hétvégén is!

Álmodoztál már egyedi tervezésű, háromszintes családi házról a Balaton partján? Most megvalósulhat az álmod Csopakon! Ezt a remek ingatlant kínálom neked, melynek panorámája ámulatba ejt. Ez a 825 nm-es, enyhén lejtős teleken található ház Csopak kiemelt, Öreghegyi részén helyezkedik el. Az épület kialakításánál az elsődleges szempont a lenyűgöző Balatoni kilátás volt. Ez már a földszinten is élvezhető, a fürdőből még a Tihanyi Apátságra is rálátni. A földszinten találhatók a hálószobák, gardrób szoba, egy tágas fürdőszoba infraszaunával, valamint egy külön bejáratú lakrész, mely saját fürdőszobával és terasszal, kertkapcsolattal rendelkezik. Ezért a szokásoktól eltérően az első emeleten kapott helyett az impozáns, hatalmas belmagasságú nappali, a modern konyha és a PANORÁMÁS tágas fedett terasz. Egy dolgozó szoba és egy mellékhelyiség is található még ezen a szinten. Itt a teraszon élvezheted a Balaton minden pillanatát, miközben a természet közelében pihensz, mivel a telek végén már az erdő van! A második emeleten pedig egy napozóterasz is vár, ahonnan a leglenyűgözőbb és a legszélesebb a panoráma! A teraszon tusoltási lehetőség is van és a jakuzzi remekül elfér. Ezen a galériás szinten található még egy vendégszoba is. Ez a 2015-ben épült ingatlan kiválóan szigetelt, háromrétegű nyílászárókkal és 40cm vastag tetőszigeteléssel rendelkezik. A Panasonic távvezérléses hőszivattyú gondoskodik a ház optimális klímájáról falfűtéssel és hűtéssel, amely a galériás, magas belmagasságú nappalit is energiatakarékosan temperálja. Ha szereted a minőséget, a letisztult stílust, a természet közelségét és a Balaton látványát, akkor ez a te otthonod! Ne elégedj meg a fényképekkel, gyere és nézd meg élőben ezt a remek ingatlant! A Balatonnál minden álom valóra válik! https://dh.hu/ingatlan/HZ052411?u=7350000000757 06309295123 Hívjon bizalommal, nézze meg, a fénykép nem adja vissza a panorámát Referencia szám: HZ052411

***Eladó egy napfényes, téglaépítésű lakás Felsőváros belvárosához közel eső részén!*** A 3 lakásos házban található ingatlan gáz cirkó fűtésrendszerrel, valamint klímaberendezéssel is felszerelt, amely garantálja a lakók kényelmét a hideg téli napokon és a forró nyári hónapokban egyaránt. A napfényes terek és az elegáns kialakítás mind hozzájárulnak az otthon meleg és barátságos atmoszférájának megteremtéséhez. A földszinti lakás alapterülete 85 nm, elosztása pedig konyha-étkező, tágas nappali + 2 hálószoba.A lakásokhoz tartozó kert igazi kincs a város szívében, lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre/kikapcsolódásra vagy akár gyermekjátékok elhelyezésére is. A kényelmet tovább növeli a saját használatú garázs, amely nem csupán a parkolást, de többféle tárolási lehetőséget is biztosít.A lakás főbb jellemzői:85 nm-es lakótér: konyha-étkező, nappali + 2 hálószoba,Világos, déli fekvésű nappali, napfényes terek egész nap,Újszerű állapot, azonnal költözhető,Igény esetén akár a teljes berendezés is maradhat,Közös, rendezett kert, ideális pihenésre, gyerekeknek, kerti programokra,Garázs a zárt udvarban - biztonság és kényelem,Belváros gyalog mindössze 10 perc alatt elérhető mégis csendes környezet,Kis lakóközösség, nyugodt környezet,Minden közmű külön mérővel,Alacsony fenntartási költségek, D energetikai minősítés, nincs közös költség,13 nm-es pince, szauna kiépítéséhez előkészítve.Több generációs családi otthonnak is tökéletesen alkalmas az ingatlan, mert a felette az emeleten elhelyezkedő lakás is megvásárolható. Az em31278 További információkért és a megtekintés miatt kérem keressen elérhetőségeimen! Referencia szám: LK083449

Eladó Balatonkenesén közvetlen vízpart kapcsolatú, saját stéggel rendelkező 1095 nm-es telken elhelyezkedő két szintes PANORÁMÁS ingatlan. Az ingatlan közvetlen a vízparton helyezkedik el, saját partszakasszal rendelkezik.Igazi gyöngyszem, mely a teljes igényesség erejével készült! A kétszintes nappali +2 szobás otthon 2 fürdőszobával, konyha-étkezővel rendelkezik. Lakberendező által stílusosan kialakított helyiségekben minden négyzetcentiméter kihasználásra került, így meglehetősen kényelmes akár 12 fő számára is. A víz közelségének varázsa a ház stílusában is tükröződik.Részben fedett és árnyékolható 22 nm-es, balatoni panorámás terasz, valamint egy kerti szalonnasütő-grillező hely biztosítja a hangulatos étkezések helyszínét. Az este hangulatát térkő járda melletti süllyesztett világítás emeli.A telek végében egy 20 nm-es, engedélyezett stég és 40 méter hosszú privát privát partszakasz került kialakításra. Riasztóval felügyelt biztonsági rendszerrel van felszerelve, amely a nyugodt és biztonságos tartózkodást garantálja. Tökéletes választás akár 12 fő számára is, akik kényelmesen elférhetnek a hálószobákban, amelyek mindegyike Fisher hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így az év minden napján ideális a tartózkodás. A téli hidegeket norvég fűtőpanelek enyhítik, amelyek biztosítják a komfortérzetet.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy ezt a különleges vízparti nyaralót, amely tökéletes helyszíne legyen a pihentető családi és baráti kikapcsolódásoknak.Fedezze fel ezt a gyönyörű, közvetlen vízparti nyaralót, amely 2016-ban teljeskörű felújításon esett át.Várom további kérdéseit elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ079804

Balatonakaliban BALATON PARTIIIII! MODERN technológiával épült korszerű, lapos tetős ikerfél KÖZVETLENÜL A VÍZPARTON eladó.A 2024-ben épült kétszintes, 94 m2-es ház+ 80 m2 terasz PRÉMIUM minőségben egy 700 m2-es telken kerül kialakításra. Az épület szerkezete Porotherm tégla 25-30 cm-es szigeteléssel, lapostetős kialakítással. A kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra: a fűtés Mitsubishi HŐSZIVATTYÚ telefonról irányítható padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel. Alumínium, három rétegű ablakok kerültek beépítésre, elektromos zsalúzia árnyékolóval. A burkolat minősági mikrocement.A földszinten konyha - étkező - nappali és egy fürdőszoba található. Az emeleten a három hálószoba mindegyike világos és tágas. A házban két fürdőszoba és egy különálló Wc került kialakításra. A ház FÉNYÁRBAN úszik: ahol megoldható volt, faltól falig ablakok engedik be a fényt és ezáltal kötik össze a házat a külső természettel. A házhoz tartozik egy külön helyiségben található, teraszról megközelíthető SZAUNA és egy 5 m-es tároló is.A 80 m2-es teraszon elektromosan állítható bioklimatikus lamellás árnyékolóval lehet szabályozni a napfényt. A kertben a pázsit minőségéről öntözőrendszer és Husqvarna robotfűnyíró gondoskodik. A ház előtti térkövezett udvaron akár öt gépkocsi is tud parkolni, valamint elektromos autó töltésére is van lehetőség.Az északi parton ritkaságszámba menő sajátossága a háznak az udvar végében a közvetlen saját használatú partszakasz és saját stég. A ház kiváló választás állandó lakhatásra, nyaralónak, vagy akár befektetésnek is. További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes. Referencia szám: HZ028808

Hinta-Palinta a teraszon?! Nagy telek! 1,26 hektár! Maradhat?! Igényes Házikó! Balaton Felvidéken Eladó! Pécselyi medence legszebb területén a CSODÁLATOS BALATONI ÖRÖK PANORÁMÁVAL rendelkező, 2018-ban, téglából épített, csodálatos házat. A 12620 m2 területen, felépített, szigetelt épület, napelemmel, cserép tetővel ellátott. 7800 m2 területen 2015 ben telepített, fém támrendszerrel ellátott szőlő van. Cabernet Sauvignon és Cabernet Franc fajtákkal. A ház, két szint felosztású,( szintenként 55 m2 ) két külön lakrésszel rendelkezik, de az épületen belül a két szint között nincs átjárási lehetőség. A földszinti részen, belső építész által megálmodott, amerikai konyhás nappali, fürdő wc-vel, egy háló szoba, közlekedő található, egyedi bútorokkal berendezve. Az emeleti részben szintén ilyen lakórészt találunk, plussz egy fedett terasz! Szintenként hűtő-fűtő klíma, illetve szintenként kályha található. Az ingatlan saját vízellátással rendelkezik, bevizsgált vízminőséggel. Grundfos JS2-08 búvárszivattyúval ellátott, amely folyamatos üzemben 30 liter/perc, 3,5 bar kitermelhető vízhozamot biztosít. Az ingatlan földszinti része előtt, térkövezett, hatalmas kiülővel rendelkező panorámateraszt találunk. Parkolási lehetőség, szintén térkövezett saját parkolóban, három gépjárműnek lehetséges, 7800 m2 területen 2015 ben telepített, fém támrendszerrel ellátott szőlő van. Cabernet Sauvignon és Cabernet Franc fajtákkal. Egyedi, szomszédoktól mentes, parkosított csoda! Megközelíthetősége, széles, murvás, erdei úton (kb. 1 km ) lehetséges, amely zsákutcába torkollik, ahol az ingatlan található. Tetszik, MEGVENNÉD?! Keress meg!!! Iár:229.9 millió Ft Referencia szám: HZ098535

Ha megöregszem, pincét akarok, ezt már szilárdan elhatároztam. Semmi mást nem akarok az élettől.” Márai Sándor MEGJÖTTEM!!! EZ AZ A HELY AHOL EZT ÁTÉREZHETED! SZERETNÉL SAJÁT BORT KÉSZÍTENI?! Akkor jó helyen jársz! IGÉNYES OKOS NYARALÓ -BORÁSZATTAL- SZŐLŐSKERTTEL ÖRÖKPANORÁMÁS BALATON-FELVIDÉKI DÍJNYERTES BORHÁZ ELADÓ! Fedezze fel a Balaton-felvidék szívében található, gondosan megtervezett 3 szintes házat és a hozzá tartozó szőlőterületeket, melyek a különleges fekvés minden előnyét kihasználják.Miért különleges ez az ingatlan?Lenyűgöző panoráma: A teraszról csodálatos kilátás nyílik a Balatonra, amely tökéletes helyszín lehet akár egyedi vendéglátóhely kialakítására.Modern borászati technológia: Az üzemben a legmodernebb eszközök állnak rendelkezésre a borászat minden lépéséhez, hogy könnyedén készíthessen prémium minőségű borokat.Stílusos kóstolóhelyiség: Az egyedileg tervezett, tágas kóstolóhelyiségben exkluzív élmény várja, ahol saját készítésű borait ízlelheti és mutathatja be vendégeinek.Professzionális bortrezor: A pincében található temperált bortrezor akár 15.000 palack tárolására is alkalmas, biztosítva borai tökéletes minőségét.Ez az ingatlan nemcsak egy otthon vagy borászat, nyaraló, hanem egy életstílus, amely ötvözi a modern technológiát, a természet közelségét és a Balaton-felvidék varázsát.Energiatakarékos hőszivattyú rendszer biztosítja az épület fűtését, hűtését és a használati melegvíz előállítását, melynek hatékonyságát napkollektorok egészítik ki.Remek tájolásának köszönhetően, igen egyedi, 300 fokos panorámával rendelkezik, a Balatonra-Tihanyra-Füredre és a pécselyi medencére.A ház a legmodernebb technológiák és fenntarthatósági megoldások ötvözésével került kialakításra, okos- és önellátó otthonként funkcionálva.Saját napelempark látja el a házat árammal, és a helyszínen található, bevizsgált, ivóvíz minőségű kútnak köszönhetően az épület vízellátása is önálló.A ház működését egy Loxone okosház rendszer irányítja, amely nemcsak az épület gépészeti felügyeletét látja el, hanem a borok tárolási hőmérsékletének monitorozását is lehetővé teszi. A rendszert okostelefonnal távolról is vezérelhetjük.A biztonságról egy Paradox riasztórendszer gondoskodik, amely távfelügyeleti szolgáltatókhoz is csatlakozik, így garantálva a maximális védelmet.Az épület lakórésze Egyéb Szálláshely kategóriájú NTAK minősítéssel rendelkezik, amely növeli annak jövedelmezőségét és hasznosítási lehetőségeit.Ez a ház tökéletes példa arra, hogyan lehet a modern technológiát a fenntarthatósággal és funkcionalitással ötvözni.Szőlőskert (1,1 hektár, 85%-ban szőlővel betelepített földterület, 3 helyrajzi számon)-Merlot és Pinot Noir – 0,5 ha-Zenit és Pinot Noir – 0,6 ha-művelésből kivont terület, út– 0,07 haNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma,és valósítsa meg álmait ezen az egyedülálló helyszínen! Referencia szám: HZ068190

Székesfehérvár közkedvelt Öreghegy városrészében kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 3 szintes, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 885 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 290 nm. A ház 1980-ban épült, fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan az elmúlt években jelentős műszaki korszerűsítésen esett át. 2022 nyarán új kondenzációs kazán került beépítésre, ugyanekkor cserélték a 90 literes bojlert is, amely gázzal és villannyal egyaránt működtethető. A villamos hálózat teljes felülvizsgálaton esett át, a biztosítéktábla cserére került, valamint 3x40 amperes hálózatfejlesztés történt. 2022 augusztusában 8,2 KW teljesítményű napelem panel került telepítésre, amelyek éves szinten körülbelül 6.500 kWh energiát termelnek; az éves elszámolás 2032-ig biztosított. A komfortérzetet tovább növeli, hogy minden helyiség klimatizált, összesen 7 darab klímaberendezés áll rendelkezésre. A házban található cserépkályha belső kialakításának köszönhetően többféle tüzelőanyaggal is használható. A környezettudatos megoldások közé tartozik az esővíz gyűjtése is: az elvezetés egy gyűjtőkútba történik, ahonnan szivattyú segítségével a kert öntözése megoldható. A keleti tájolású nappali napfényes, a tágas kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár további fejlesztésekhez. A ház elosztása kifejezetten kedvező: összesen 8 szoba és 1 félszoba található benne, két tágas nappalival (34 nm és 53,5 nm), több 15-25 nm közötti hálószobával, két fürdőszobával, konyhával, mosókonyhával, gardróbbal, valamint több tárolóhelyiséggel, köztük egy külön bejáratú, 23 nm-es pincével. A háromszintes kialakítás és a nagy alapterület lehetővé teszi akár több generáció együttélését, de irodai vagy rendelői funkció kialakítására is alkalmas lehet, jelenleg sport és masszőri és egyéb szépségipari vállalkozások bérlik, így bérlőkkel együtt tovább hasznosítható az ingatlan! A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben patika, fogászati központ, kávézók, éttermek és kertészet is megtalálható, valamint néhány percre található a méltán híres Bory-vár is. Az ingatlanról 3D webséta is rendelkezésre áll; amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tágas, korszerűsített családi ház, keressen bizalommal, és elektronikus úton megküldjük Önnek a virtuális bejárás elérhetőségét.

Exkluzív, kétgenerációs családi ház wellness extrákkal Balatonalmádi Vörösberényben. Ritkán kínálkozik lehetőség ilyen átgondolt, hosszú távú ottlakás tapasztalatára épülő családi ház megvásárlására. Ez az ingatlan nem látványtervekből született, hanem valódi használatra, kényelemre és biztonságra tervezve. Balatonalmádi egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Malomvölgyre néző és részleges balatoni panorámával kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium felszereltségű családi házat. Az ingatlan rövid bemutatása A 2016-ban épült, két szinten kialakított családi ház ideális választás nagyobb családnak, több generáció együttélésére vagy akár részben szeparált lakhatásra. Az épület műszaki tartalma, energiahatékonysága és wellness szolgáltatásai a mai elvárásokat is messze meghaladják. Fő paraméterek -Telek mérete: 668 m2 -Lakóház alapterülete: 260 m2 -Építés éve: 2016 -Napelemrendszer: 15 kW, éves szaldós elszámolással -Parkolás: 4-7 autó számára kialakított, világított kocsibeálló -Fűtött medence, szauna, gőzkabin, borospince, grillterasz Műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan prémium minőségű anyagokkal és átgondolt rétegrenddel épült: -38 cm-es tégla falazat, külső 10 cm szigeteléssel -Tető extra, 35 cm-es hőszigeteléssel -3 rétegű, fa nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel -3 fázisú elektromos hálózat (3×20 A) -Padlófűtés, radiátorok és inverteres klímák telefonról vezérelhetően -Saját kút hidroforral, hálózati víz nyomásszabályzással és szűréssel A napelemrendszer 2024-ben 10 500 kWh energiát termelt, amely fedezte a fűtést, hűtést, használati melegvizet és a medence temperálását is. Tartalékként olajégőfejes kazán is rendelkezésre áll. Lakótér kialakítása kétgenerációs lehetőség Földszint: -Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal -Előtér, spájz, tárolók -2 hálószoba -Fürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanyzóval és szaunával -Külön WC -Külső megközelítésű gépészeti helyiség Téglaboltozatos borospince Emelet (tetőtér): -Nappali-konyha -Gardrób -2 hálószoba -Fürdőszoba tusolóval és gőzkabinnal -Külön WC -Minden helyiségből kijárat a három oldalon körbefutó körteraszra -Külső és belső lépcsővel is megközelíthető, önálló lakrészként is használható Prémium extrák és kültéri élmények -Fűthető, ponyvával zárható grillterasz, akár 20 fő részére -Külön konyha mosogatógéppel és WC-vel -Parkosított, teljesen rendezett udvar -Kerti faház tárolásra -Motoros, teleszkópos kapu -Rejtett kerti és támfalvilágítás Lokáció és környezet Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: -Városi piac: 1,7 km -Aldi: 2,3 km -Budatava strand: 3,3 km -Tobruk strand: 3,6 km -Wesselényi strand: 3,7 km A közelben iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, bolt és buszmegálló is megtalálható. Balatonalmádi nyugodt, élhető környezete ideális állandó lakhatásra és második otthonnak egyaránt. Kinek ideális ez az ingatlan? -Nagyobb családoknak vagy két generáció együttélésére -Prémium komfortot keresőknek -Akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és az energiafüggetlenséget -Akik értékelik az egyedi műszaki megoldásokat és a valódi használati tapasztalatra épülő kialakítást Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, biztos bankcsoporti háttérrel, átlátható jogi és pénzügyi ügyintézéssel, szakmai kontroll mellett. Amennyiben egy valóban különleges, hosszú távon is értéket képviselő balatoni otthont keres, várom megkeresését további információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban.

*****************************For the English version please scroll down!***************************** Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek! Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise.

Veszprém megyében, Balatonfűzfőn, 140 m2-es családi ház, 1.180 m2-es telken eladó. Az ingatlan a település Fűzfőfürdő részén helyezkedik el, közel a Fövenyfürdő Strandhoz, a kikötőhöz és a parti sétányhoz. A 2 szintes, felújítandó ház összközműves, fűtése cirkó gázkazánnal, radiátor hőleadókkal megoldott, amit cserépkályhával lehet kiegészíteni. A régi villák hangulatát nyújtó ingatlan értékes része egy 8 m2-es pince, illetve egy 10 m2-es tetőterasz panorámával. A hatalmas kert egy része lejtős, értékét gyümölcsfák, melléképületek és zárt gépkocsibeállók növelik. A lakóingatlan és a telek számos lehetőséget kínál, alkalmas állandó lakhatásra vagy nyaralásra, illetve befektetési céllal kiadásra is. Bővebb információért keressen telefonon!