Mennyi az átlagos ingatlanár Közép-Dunántúl területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Közép-Dunántúl területén 812 940 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők





1/15
Győr Árpád út 23
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
90 m²
Szobák száma
4
Természetközeli családi ház hatalmas telken eladó Bakonybánkon. Bakonybánk településen, a Bakony keleti lábánál, a Bakonyalja és a Kisalföld határán, vidéki hangulatú, csendes, madárcsicsergős környezetben eladó egy 90 m2-es, 4 szobás családi ház, 4255 m2-es telken. Az ingatlan lakható állapotú, szinte azonnal birtokba vehető, ugyanakkor modernizálása az új tulajdonos igényei szerint alakítható. A rendkívül nagy telek kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, állattartásra vagy akár többfunkciós kert kialakítására. Bakonybánk többutcás, úti falu, amely mellett a Cuhai-Bakony-ér folyik, tovább erősítve a természetközeli életérzést. Kisbér mindössze 10 perc autóval, így a mindennapi ügyintézés könnyen elérhető. Ideális választás azoknak, akik nyugalmat, teret és természetet keresnek, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a városi infrastruktúrához. Az OTP Ingatlanpont teljes körű szakmai és hitelügyintézési támogatást nyújt a vásárláshoz. Hívj Most! Nézzük meg együtt! Referencia szám: M322355 Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M322355-HO





1/35
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
153 m²
Szobák száma
5
Veszprém vármegye Veszprém városában eladó egy öt szobás, 134 m2-es családi ház. A téglaépítésű, palatetős, vasbetonfödémes, szinteltolásos építésű ház Veszprém Gyulafirátót részén fekszik, egy 665 m2-es saroktelken. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy két utcából is meg lehet közelíteni, és két nagykapuval rendelkezik. Az alagsorban tároló, kazánház, közlekedő, és egy garázs található. A földszinten két szoba, egy nappali, konyha, étkező, előtér, fürdőszoba és két külön wc került kialakításra. A tetőtérben két szoba, egy közlekedő, és egy erkély kapott helyet. Az egyik szobában beépítésre került egy mosdó, és egy zuhanyzó is. A fűtést egy vegyes tüzelésű-, és egy gázkazán biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A szobák padlószőnyeg, a konyha, az étkező és a vizesblokkok járólap, és PVC borításúak. Az ingatlanban felújításokat nem végeztek, a nyílászárók cserére szorulnak, a helyiségek burkolatai elavultak. A kertben található növényzet több helyen benőtte az épületet, felfutott a falakra. Ennek ellenére a ház elrendezése praktikus, és mivel teljes mértékben felújítandó, így új tulajdonosa könnyedén saját elképzelései szerint formálhatja át. Az épülethez csatlakozik egy 45 m2-es melléképület is, amely az alagsorból, és az udvarról is megközelíthető. Kocsibeállónak, és tárolási célra is kiváló. Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik a várostól távolabb, de annak elérhető közelségében szeretnének élni. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez. 69600000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M278427
1/17
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
115 m²
Szobák száma
3 + 1 fél
Gárdony csendes részén eladó egy 115 nm-es, téglaépítésű családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti felújításra és átalakításra. Az 346 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan praktikus elosztású: a földszinten konyha, nappali, fürdőszoba és egy szoba, míg az emeleten kettő külön nyíló szoba, valamint külön zuhanyzó és mosdóhelyiség található, így ideális akár nagyobb család számára is. A fűtésről gáz-konvektorok gondoskodnak, emellett az ingatlanban cserépkályha is helyet kapott, amely kellemes hangulatot és alternatív fűtési lehetőséget biztosít (cserépkályha működését meg kell vizsgálnia a leendő vevőnek). Az ingatlan felújításra szorul, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát vagy akár befektetési célra is kiváló választás lehet. 69800000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M320146
1/10
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
100 m²
Szobák száma
4
Új építésű ikerházi lakások eladók Fejér vármegyében, Kápolnásnyéken ? energiatakarékos, kertkapcsolatos otthonok elérhető áron! Kápolnásnyék csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházi lakást, mindössze 15 percre a Velencei-tó partjától. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőség, gyógyszertár és orvosi rendelő egyaránt 1,5 km-en belül elérhető. A téglaépítésű ingatlanok nettó 80 m2 alapterületűek, átgondolt elrendezéssel: nappali + 3 szoba, duplakomfortos kialakítás, amely ideális választás családok számára. Mindkét lakáshoz saját felszíni gépkocsibeálló, valamint kb. 400 m2-es, kizárólagos használatú, elkerített kertrész tartozik, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre és kikapcsolódásra. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyak: a fűtésről energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús padlófűtési rendszer gondoskodik. Lehetőség van a burkolatok és beltéri ajtók színének kiválasztására, így új otthonát saját ízlésére formálhatja. Az építkezés 2026 májusában kezdődik, várható befejezés: 2026 október. (A lakások külön helyrajziszámon kerülnek albetétesítésre). Megbízható kivitelező, minőségi anyaghasználat és modern megoldások garantálják a hosszú távú értékállóságot. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel, és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, foglalja le mihamarabb új otthonát Kápolnásnyéken! További információért és megtekintés egyeztetése céljából keressen bizalommal akár hétvégén is! 98000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M325394
1/10
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
15 m²
Szobák száma
1
Fejér megye, Gárdony 15 nm-es nyaraló eladó. Kiváló elhelyezkedésű ingatlan, séta távolságra a Velencei tótól és a vasútállomástól, a közelben bevásárlási lehetőségek is megtalálhatóak. A tehermentes, könnyűszerkezetes nyaraló egy 259 nm-es üdülő övezeti telken fekszik, melynek beépíthetősége 15 %, a megengedett legnagyobb építmény magasság 4,5 méter. A közművek közül a víz, villany, csatorna az ingatlanba bevezetve, a gáz telken belül található. A telek körbekerített. Aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes utcában található. A nyaralóban 1 szoba, fürdőszoba, főzőfülke lett kialakítva, valamint tartozik hozzá egy 16 nm-es terasz. Az ingatlan alkalmas nyaralónak vagy a telken új lakóingatlan megépítésére, a tópart közelsége miatt kiváló választás. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: kedvezményes hitel mobil bankári szolgáltatással, adásvétel teljes lebonyolításával. Bővebb információkért, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is. 29900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M313875
1/30
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
700 m²
Szobák száma
11 + 3 fél
Kápolnásnyéken Velencei tónál, 800 méterre a víztől eladó egy 3 lakásból álló többgenerációs családi ház összesen 700 m2-es, 11+3 szobás, 3 lakásos Öko ház, amely a mérete folytán több generációs családi ház, de alkalmas panziónak, nyugdíjasháznak, magánklinikának, üzleti célú hasznosításra is kiváló. Borospince, kerti fedett kemence, sparhelt, platnis sütő,étkező egy helyen. A házban egy 2 állásos garázs, valamint egy wellness központ is található medencével, szaunával, jacuzzival, télikerttel. A fűtés geotermikus, hőszivattyús rendszerű. A meleg víz előállítása levegő-levegő rendszerű hőszivattyúval történik, a kazánház levegőjének hőtartalmát hasznosítja. Az elektromos áramot napelemek termelik 15KW. Hőleadás padlófűtésen keresztül valósul meg. Az utcában nincs csatorna, de a házhoz egyedi biológiai szennyvíztisztító készült és egy 4 m3-es csapadék összegyűjtő ciszterna. A tisztított víz gyökérzónás öntözés formájában hasznosul. A városi víz a lakások konyhájába van bekötve, egy speciális klórmentesítő és tisztító berendezésen keresztül. A használati víz a fürdőszobákhoz és a háztartási gépekhez saját kútból, házi vízművön keresztül külön vezetékhálózaton jut el. A belépési ponton egy vízlágyító és szűrő berendezés gondoskodik a víz kezeléséről. Az áram ellátás három fázisú, 3*35A teljesítményű. ISDN telefon vonal kiépítve, egy házi központon 8 mellékre kiépítve. A telefonvonalon ADSL internetkapcsolat kiépítve. Kábel TV az utcáról van bevezetve és a házban 8 helyiségbe elosztva, a tetőn műholdas parabolaantenna kiépítve 4 helyre. A fenti műszaki paraméterek biztosítják azt, hogy a közel 700 m2-es ház teljes rezsije télen-nyáron mindössze 20.000 Ft / év Budapesttől 30 percre kocsival vagy vonattal. A több mint 1 HA, közel egyforma méretű 8 telekre lett felosztva, de csak egyben eladó. Befektetőknek is kiváló lehetőség. Várom megtisztelő hívását ! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez 490000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M316319
1/17
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
190 m²
Szobák száma
5
SZEMÉLYRE SZABHATÓ LUXUS VELENCÉN - PRÉMIUM OTTHON SAJÁT KERTTEL, VÁLASZTHATÓ BURKOLATOKKAL A 2297nm-es telken elhelyezkedő 4 lakásos lakóépület, 3 lakása. Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es (teljes hasznos terület), kétszintes luxuslakást, amelyhez saját használatú, kert tartozik. Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag TELJESEN KÉSZ, a belső befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek) az új tulajdonos egyedi igényei szerint valósíthatók meg. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem akarnak éveket várni egy építkezésre, de szeretnék saját ízlésükre formálni otthonuk belső világát. Főbb Paraméterek: Lakótér: 154 nm nettó alapterület Terasz: 52 nm-es, hatalmas, kertkapcsolatos terasz Állapot: Emelt szintű szerkezetkész / belső befejezés előtti állapot. A legnehezebb munkálatok és a gépészet már készen vannak! Földszint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kamrával, egy master hálószoba saját fürdőszobával, külön mosókonyha, vendég WC és egy 36 nm-es dupla garázs. Emelet: 3 kényelmes hálószoba, tágas fürdőszoba és külön mellékhelyiség, mindegyik szobához saját terasz tartozik. Kiemelkedő műszaki tartalom (Már megvalósult): A kivitelező kompromisszummentes minőségben, a legkorszerűbb technológiával építette meg az ingatlant: Falszerkezet: POROTHERM 30 N+F teherhordó falak és POROTHERM 10 N+F válaszfalak. Szigetelés: Kimagasló hővédelem a 15 cm-es Austrotherm Grafit rendszernek köszönhetően. Nyílászárók: Antracit színű, 3 rétegű, argon gáztöltéses prémium nyílászárók, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval. Gépészet: Modern hőszivattyús technológia, minden helyiségben padlófűtés és egyedileg szabályozható légkondicionálás (külön termosztátokkal) biztosítja a komfortot. Tetőszerkezet: Monolit vasbeton födém, fogópáros-állószékes fedélszék Bramac cseréppel. Extrák: Hörmann garázskapu, előkészített riasztórendszer. Miért ezt az ingatlant válassza? Mivel a belső burkolatok és szaniterek még nincsenek beépítve, Ön döntheti el, milyen stílusú csempét, parkettát vagy szanitereket látna szívesen álmai otthonában. A műszaki alapok (hőszivattyú, padlófűtés, szigetelés) már adottak és a legmagasabb minőséget képviselik. (A belsőről készült képek a már elkészült 4. lakás kialakítását és felszerelségét tükrözi) Irányár: 198 000 000 Forint Hívjon bizalommal, és tekintse meg az ingatlant, hogy el tudja képzelni benne saját, egyedi otthonát! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. 198000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M319624
1/9
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
117 m²
Szobák száma
3 + 2 fél
Fejér vármegye, Besnyő településen , 450 nm-es telken, épül meg ez a 117 nm-es, kétszintes ikerház, amely a modern élet minden kényelmét biztosítani fogja leendő tulajdonosának. A kivitelezés során kiemelt figyelmet kap az energiatakarékosság és a fenntarthatóság. Az ingatlan 10 kW-os napelemrendszerrel és léghőszivattyús fűtéssel készül, a hőleadást padlófűtés biztosítja, a melegvízellátást pedig villanybojler. A 117 nm-es otthon földszintjén egy tágas, 30 nm-es amerikai konyhás nappali kap helyet, amely közvetlen kijárattal rendelkezik majd a fedett teraszra és az oldalkertre. Az előtérből nyílik a külön WC, a 7 nm-es fürdőszoba, valamint a 11 nm-es hálószoba, amely az előkertre néz. A földszintről lépcső vezet fel a tetőtérbe, ahol három hálószoba található - egy nagyobb, 19 nm-es ÉK-i, valamint két 9 nm-es DNY-i tájolású szoba. Itt kap helyet a tetőtéri fürdőszoba, a gépészeti helyiség, a gardrób, valamint egy közlekedő. Az épület tégla falazattal, nyeregtetős kialakítással és cserép tetőfedéssel készül, alumínium ereszcsatornával és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszerelve, hogy hosszú távon is időtálló és energiatakarékos otthont nyújtson. A környék nyugodt és biztonságos, a közlekedés kiváló az M6-os autópályának köszönhetően. így ideális választás mind családalapítás előtt állóknak, mind kisgyermekes családoknak. Ügyfeleink részére mind az adásvétel, mind a hitelügyintézésben díjmentes támogatást biztosítunk, piaci hitel esetén pedig egyedi kamatot! 79000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M311669
1/11
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
200 m²
Szobák száma
5 + 3 fél
Fejér megye, Gárdony, Agárd 200 nm-es családi ház és vállalkozás eladó. A tégla falazatú, szigetelt egyszintes ingatlan Agárdon, séta távolságra a Termálfürdőtől egy 947 nm-es telken helyezkedik el. A családi házhoz egész évben jól működő, kiadó apartmanok tartoznak. A 101 nm-es fő épületben nappali, 1 szoba, 3 félszoba, konyha, étkező, kamra, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC található, valamint tartozik hozzá egy tágas fedett terasz, garázs, fűtőhelyiség és pince. A 3 db apartman elosztása 1 szoba, konyha és fürdőszoba, valamint mindegyikhez tartozik terasz. A rendezett kertben fúrt kút, bicikli tároló, fa tároló és szaletli található. A fűtést gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hő leadással. Az összes nyílászáró műanyag, szúnyoghálóval ellátott. Az ingatlan kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt. A meghirdetett ár tartalmazza az apartmanok teljes berendezését is. A lakóingatlan elhelyezkedésének és elosztásának köszönthetően Befektetésnek kiváló lehetőség. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, adásvétel teljes lebonyolításával. 154900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M266531
1/2
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
114 m²
Szobák száma
4
Foglalható Velence közkedvelt részén minőségi kivitelezésű, nappali+3 szobás nettó 91,25 m2-es, tégla építésű ikerház fél saját 650 m2-es telekrésszel, külön bejárattal, felszíni kocsibeállóval! Az ingatlan családi házas környezeteben fog megépülni, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel! Az ingatlan CSAK 1 m-es falszakaszon érintkezik a másik ingatlan háztartási helyiségével! Az összközműves, összesen 1300 nm-es telken 2 lakásos társasházként épül a projekt, külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rá! Műszaki leírás: -30-as POROTHERM Téglafal -10 cm-es tégla válaszfalak -12 cm homlokzati szigetelés -FÜTÉS: padlófűtés 10 KW-os Fischer Hőszivattyúval - 200 l-es hmv tartály - Fürdőszobában + törölköző szárítós radiátor - 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók - FÖDÉM: betongerendás - TETŐ: fekete terrán cserép színezett bádogozással - Belső BURKOLATOK: választható hideg- és meleg burkolat 5.000 Ft/m2-ig - kis kapu és elektromos úszókapu A Hirdetésben szereplő KÉPEK REFERENCIA MUNKÁK, az épülő projekt ugyanígy fog kinézni! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is 114900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M306827
1/36
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
132 m²
Szobák száma
2 + 2 fél
Fejér megye, Pákozd 135 nm-es Lakóingatlan 6524 nm-es Panorámás Birtokon Présházzal együtt eladó!!! A tégla falazatú, szigetelt lakóingatlan a település üdülőövezeti részén, egy 6524 nm-es birtokon helyezkedik el, melyen présház borospincével, melléképületek, kemence, baromfiudvar, üvegház, garázs, fedett kocsibeálló található, rengeteg veteményessel, fóliasátorral, magaságyásokkal, több mint 100 gyümölcsfával, dísznövényekkel, csemegeszőlővel beültetett körbekerített területen. A napelemmel felszerelt (5,8KW) családi ház földszintjén nappali, 2 félszoba, konyha, kamra, 2 fürdőszoba található, a tetőtérben 1 tágas szoba, valamint a padlástér újabb szobák kialakítására alkalmas. Tartozik hozzá tágas fedett terasz és pince. A lakóingatlan 2016-ban épült. A nyílászárók 2 rétegű műanyagok, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva. A fűtésről hűtő fűtő klíma, a fürdőszobákban elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, valamint egy hangulatos cserépkályha. 3x16A áram (éjszakai és nappali áram) bevezetve. A víz bevizsgál fúrt kúttal megoldott, ezenfelül az ingatlan rendelkezik még 1 fúrt kúttal, melyet a jelenlegi tulajdonosok locsolásra használnak. A szennyvízelvezetés emésztővel megoldott. A nagy felületű tetőről az éves csapadék felfogását földalatti konténerek teszik lehetővé, így a kert esővizes locsolása megoldott. Önellátó gazdálkodásra alkalmas telek, akár több generációnak is, csendes, barátságos környéken Pákozd domboldalában. A ház tehermentes. Az ingatlan hitelezhető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatú hitellel, teljes körű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. 99800000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M307696
1/9
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
75 m²
Szobák száma
2
Sukoró csendes részén, új építésű környezetben eladó egy 75,5 nm-es, földszinti, prémium kategóriás ikerház-lakás 908 nm-es telken. A modern, könnyűszerkezetes épület borovi fenyő vázas, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, padlófűtéssel és hőszivattyús rendszerrel épül, a napelemrendszer előkészítése megtörtént. A lakásban két hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, külön WC, előszoba és egy fedett terasz található. Saját bejárattal, kertkapcsolattal és parkolóval rendelkezik. A kivitelezés korai szakaszában az új tulajdonos igény szerint módosíthatja a belső elrendezést és a burkolatokat, az építési tervvel összhangban. Az ingatlan 2025-ös áron megvásárolható, így kiemelkedő befektetési lehetőséget jelent, miközben egy modern, energia hatékony otthont kínál Sukoró legkedveltebb részén. Az ingatlan korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően alacsony energiafelhasználású, így ideális választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is. A település a Velencei-tó közelében, Budapesttől 35, Székesfehérvártól 15 percre található, ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni a főváros közelségében. 113250000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M316115
1/20
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
140 m²
Szobák száma
3
Fejér vármegyében, Martonvásár település szőlőhegyi részén művelési ág alól kivont zártkerti 2439 nm területű telken, csendes, szinte pihenő övezeti, állandó lakosok által lakott részen eladó egy vegyes falazatú, két lakrészes, külön bejárattal rendelkező két generációs, összesen 3 szobás, 2 konyhás,2 fürdőszobás családi ház körbe kerített udvaron. A két lakrész az elválasztott közlekedő megnyitásával összenyitható. Az utcafront felőli házrész két szobával rendelkezik, a hátsó lakrészben 1 hatalmas szoba van. Az ingatlan 10 éven belül teljes felújításon esett át. Ekkor a felújított tető új héjazatot, az épületek új gépészetet, szanitereket, burkolatokat kaptak, valamint új modern, hőszigetelt nyílászárok kerültek beépítésre. Az elektromos rendszer ipari árammal ellátott. A fűtésről ?H? tarifás klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojlerek biztosítják. Mivel az adott település részen még nincs vezetékes vízellátás, így azt mindenki házi vízművel oldja meg saját bevizsgált vizű fúrt kútból. Ebből adódik, hogy a szennyvíz is saját derítőbe folyik. Az ingatlan nagyon jó elhelyezkedésű, mivel a település központja, intézményei, boltok, valamint a vasút állomás sétatávon belül megtalálható. Az M7 autópálya csatlakozás 2,5km távolságra van, ezáltal Budapest 15, Balaton 30 percen belül elérhető. Az ingatlan remek választás, amennyiben a felsorolt tulajdonságok fontosak egy nyugodt környezetben levő otthon kiválasztásánál. 75000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M299943
1/9
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
118 m²
Szobák száma
4
Kiváló lokáció, magas szintű kivitelezés! Adony csendes, kertvárosi részén, mégis központhoz közel eladó egy földszintes, újépítésű, 118m2-es, nappali + 3 hálószobás, garázsos ikerház. A projekt most indul, várható átadás 2026. 3. negyedév. A házhoz tartozó telek területe 500m2, még elérhető mind az első, mind a hátsó ház, így még lehetőség van választani. A családi ház falazata tégla lesz, 15cm-es dryvit szigeteléssel, a hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel lesznek ellátva. A fűtésről és a melegvíz ellátásról, modern, levegő-víz rendszerű hőszivattyú gondoskodik. A tetőn hullámos betoncserép fedés kerül megvalósításra, a csapadékvíz elvezetése horgonyzott csatorna anyagból készül. A burkolatok, szaniterek, bejárati és belső ajtók választhatóak, de a projekt jelen szakaszában még a belső elosztás végső kialakításába is beleszólhat az új tulajdonos! A tervek alapján a ház helyiségei: előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali + 3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, vendégmosdó, nyitott és fedett terasz, valamint zárt garázs. Megtekintés érdekében várom megtisztelő hívását! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. 79900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M313616
1/21
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
44 m²
Szobák száma
3
Zámoly-Csákberény között fél úton, zártkerti részen eladó egy 45 nm-es téglaépítésű ikerház fél (saját helyrajzi számon lévő telekkel!) 1417 nm-es telken. Az ingatlan a 90-es évek elején épült, a jelenlegi tulajdonosa építette, így a teljes tervdokumentáció a rendelkezésre áll! Mint hétvégi ház hasznosította a jelenlegi tulajdonos, állapota átlagos, felújítandó. Az ingatlanhoz tartozik egy téglából, betonfödémmel ellátott 27 nm-es pince, és egy 12 nm-es terasz! A vételár részét képezi az ingatlanhoz tartozó bútorok és eszközök, így Önnek már nem kell majd gondoskodnia szerszámokról amivel a későbbiekben művelni tudja majd a gyümölcsfákat és zöldségeket! Az ingatlan akár lakáshitelből is finanszírozható! Kérdés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is! 10000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M307898
1/33
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
190 m²
Szobák száma
8
Fejér megye, Vértesboglár csendes utcájában eladó egy több lakóegységből álló bruttó 240, nettó 190 nm-es családi ház, 1651 nm-es telken! Az ingatlan öt különálló, saját bejárattal rendelkező egységből áll. Négy egység szoba, konyha, fürdőszobából áll. 1. lakrész: 53,5 nm; 2. lakrész: 40 nm; 3. lakrész: 30 nm; 4. lakrész: 33,14 nm; 5. lakrész: 33,14 nm. Az épület folyamatos karbantartáson esett át, a tulajdonos rendszeresen újította és korszerűsítette. A vályogfalak külső dróthálós megerősítést kaptak, a szerkezet stabil és statikailag jó állapotú. A tetőszerkezet felújított, a vízelvezetés megoldott, modern fa nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtést pedig gáz-cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A ház bővítése 2011-ben történt, az új részek 30-as téglából épültek, a falak és a födém szigetelést kaptak. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik. Az utcafronti részen a régi vályogház található, mögötte közös helyiség, majd térkövezett grillező rész, amelyet a két újabb, nyeregtetős, cserépfedéses épületrész követ. Az ingatlan Lf-1 övezetbe tartozik, oldalhatáros beépítési móddal. A maximális beépíthetőség 30 százalék, amelyhez képest a jelenlegi beépítettség 29 százalék, az építménymagasság megengedett felső határa 4,75 méter, amelyhez képest a meglévő épület 2,76 méter. A telek utcafronti szélessége 16 méter, hossza 103 méter, így a meglévő ház tovább bővíthető. Az ingatlan jogilag rendezett, a térképmásolaton minden feltüntetésre került. Ügyfeleink részére díjmentesen biztosítunk előzetes hitelbírálatot, piaci hitel esetén egyedi kamatot adunk és teljeskörű támogatást adunk egészen a birtokbavételig! Keressen bizalommal akár hétvégén is! 89900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M310594
1/10
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
150 m²
Szobák száma
4
Sukoró csendes, panorámás részén eladó egy 150 nm-es, kétszintes, prémium kategóriás, új építésű családi ház 908 nm-es telken. Az épület borovi fenyő vázas könnyűszerkezetes technológiával, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel és modern energetikai rendszerekkel készül. A fűtést-hűtést hőszivattyú és padlófűtés, valamint hűtő-fűtő klímák biztosítják, a napelemrendszer előkészítése megtörtént. A földszinten amerikai konyhás nappali, étkező, hálószoba, fürdő, külön WC és fedett terasz, az emeleten két hálószoba, dolgozó, gardrób, fürdő és terasz található. Az építkezés még lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos az építési tervvel összhangban, saját igényei szerint alakítsa a ház belső elrendezését és kialakítását. Az ingatlan 2025-ös áron megvásárolható, így kiemelkedő befektetési lehetőséget jelent, miközben egy modern, energia hatékony otthont kínál Sukoró legkedveltebb részén. A település a Velencei-tó közelében, Budapesttől 35, Székesfehérvártól 15 percre található, ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni a főváros közelségében. 225000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M316116
1/4
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
80 m²
Szobák száma
3
Perkátán eladó egy modern szemléletű, új építésű családi ház, amely 80 négyzetméteres lakótérrel és ritkaságszámba menő, 1000 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az egyszintes kialakítás praktikus és kényelmes mindennapi használatot biztosít, a tágas kert pedig számos jövőbeli lehetőséget kínál. Az ingatlan 2026-ban készül el, a vásárlást követően körülbelül hat hónapon belül költözhető. A ház korszerű téglaszerkezetű, A plusz energetikai besorolású, hőszivattyús fűtéssel, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A meleg víz ellátás villanybojlerrel történik, a belmagasság 2,7 méter, a nappali délnyugati tájolású, így a lakótér világos és napfényes. A kivitelezés egyik nagy előnye, hogy az építkezés előrehaladottságától függően a vevő saját elképzelései szerint választhat burkolatokat és belső megoldásokat, felár ellenében. Az ingatlan a telek hátsó részén helyezkedik el, így nagyobb, jól kihasználható kert tartozik hozzá, miközben a környezet csendes és nyugodt. Kiváló választás új építésű otthont keresőknek, fiatal pároknak, kis családosoknak vagy akár befektetési céllal gondolkodók számára is. 56900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M319133
1/18
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
144 m²
Szobák száma
2 + 2 fél
Gárdony csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező sorházi családi házat, amely ideális választás lehet gyermekes családok számára. A 144 nm-es lakóterülettel rendelkező ingatlan egy 422 nm-es telken helyezkedik el, ahol a nyugalom és a kényelmes családi élet tökéletesen megfér egymás mellett. A ház elosztása rendkívül praktikus és jól átgondolt. A földszinten egy hálószoba, konyha, külön fürdőszoba és WC, valamint egy tágas, világos nappali található, amely kiváló központja lehet a családi mindennapoknak. Az emeleten további három külön nyíló szoba és egy fürdőszoba kapott helyet, így minden családtagnak biztosított a saját tér és a nyugodt pihenés. Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő, a fűtésről gáz-cirkó kazán gondoskodik, melyet hőszivattyú és egy 12 kW-os napelemrendszer egészít ki. A norvég fali panelek, a padlófűtés, a radiátoros hőleadás, valamint a hűtő-fűtő klíma egész évben kellemes hőérzetet biztosítanak. Ennek köszönhetően a ház fenntartási költsége rendkívül alacsony, a rezsi szinte nulla, ami hosszú távon komoly megtakarítást jelent egy család számára. A gondozott kert ideális helyszíne lehet a közös játékoknak, pihenésnek és családi sütögetéseknek, melyet tovább emel a kerti konyha és a hatalmas kemence. Az autók elhelyezése is kényelmesen megoldott, hiszen két garázs tartozik az ingatlanhoz, valamint az ingatlan előtt további két gépkocsi parkolására is van lehetőség. Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik egy biztonságos, nyugodt környezetben szeretnének modern, energiatakarékos házban élni, ahol valóban minden adott a családi élethez. 149900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M321078
1/13
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
62 m²
Szobák száma
3
Eladó családi házként használt, zártkerti gazdasági épület Pátkán. Pátkán, külterületi, zártkerti besorolású területen, csendes, természetközeli környezetben eladó egy téglaépítésű, családi házként használt gazdasági épület, lakott környéken. Az ingatlanba egy közel 20 nm-es, fedett teraszról érkezünk meg az amerikai konyhás nappaliba, amely a ház központi élettere, valamint egy fürdőszoba is helyet kapott ezen a szinten. A fűtést vízteres cserépkályha biztosítja, keringető rendszerrel, amely hatékonyan látja el a lakóteret meleggel. A vízellátás fúrt kútról, hidrofor rendszeren keresztül történik. A földszinti lakótérből közvetlenül nyílik egy 20 nm-es pince, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy egyéb praktikus célokra. Az emeletre fedett lépcsősor vezet, ahol 2 külön nyíló szoba található, valamint egy fedett emeleti terasz, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező területre. Az emeleti elrendezés jól elkülöníti a pihenőteret az alsó szint közösségi funkcióitól. Az ingatlan 1 367 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár hobbi célú hasznosításra is. A környezet nyugodt, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor nem elszigetelt, szomszédokkal körülvett terület. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, csendes környezetben keresnek egy hangulatos, jól használható otthont. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára kedvezményes kamatozású hitel és teljes körű, díjmentes ügyintézés érhető el. A finanszírozás megtervezésétől az adásvétel lebonyolításáig szakértői támogatást biztosítunk. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. 34900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M320610
1/12
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
100 m²
Szobák száma
2 + 1 fél
Sukorón, csendes, egyirányú utcában eladó egy klasszikus parasztház, amely belülről teljesen megújult, miközben megőrizte eredeti hangulatát. Az utca rövid, átmenő forgalomtól mentes, a szomszédság nyugodt és rendezett, a faluközpont néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan belső felújítása során megújult a teljes gépészet, új víz- és elektromos hálózat került kiépítésre, valamint korszerű fűtési megoldások kerültek beépítésre. A két tömegkályha nemcsak hatékony fűtést biztosít, hanem meghatározó hangulati eleme is az otthonnak, amelyet elektromos fűtőpanelek egészítenek ki. A nyílászárók néhány éve lettek cserélve, a tetőszerkezet felújítása megtörtént, stabil és jó állapotú. A ház két bejárattal rendelkezik, így akár két generáció számára is jól használható, vagy külön funkciókra osztható. A fürdőszoba kialakítása különösen praktikus, tágas és több irányból megközelíthető. A telek két utcáról is elérhető, ami ritka és kifejezetten előnyös adottság. A külső felújítás még az új tulajdonosra vár, azonban ez már elsősorban esztétikai jellegű munka. A ház jelenlegi állapotában azonnal költözhető, kiváló alapot kínál azoknak, akik egy hangulatos, felújított belsővel rendelkező, de még személyre szabható ingatlant keresnek Sukorón. 75000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M321174
1/16
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
95 m²
Szobák száma
2 + 1 fél
Adony központjában kínálok megvételre egy barátságos hangulatú, kiváló állapotú lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik szeretnének a város szívében élni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, élhető környezet. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők, így az ingatlan valódi kényelmet biztosít tulajdonosának. Adony a Duna jobb partján, Fejér vármegyében helyezkedik el, Budapesttől mintegy 45 kilométerre délre. Az M6-os autópályának köszönhetően a főváros autóval körülbelül 35?40 perc alatt elérhető, de Dunaújváros és Székesfehérvár is gyorsan megközelíthető. A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, gyógyszertár, üzletek és szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, így családok számára is biztonságos és élhető környezetet kínál. A Duna közelsége különleges hangulatot ad a városnak, és kellemes kikapcsolódási lehetőségeket biztosít a mindennapokban. A lakás elrendezése átgondolt, jól élhető tereket biztosít. A világos nappali 22 m?-es, laminált parkettával burkolt, tökéletes hely a pihenéshez és a családi együttlétekhez, ugyanekkora a másik szoba is, szintén laminált parkettával. A 17 m?-es konyha járólappal burkolt, praktikus elrendezése a mindennapi főzéshez ideális. A lakás közlekedői (11 m? és 15 m? ) szintén járólappal készültek, biztosítva a kényelmes átjárást a helyiségek között. A félszoba 5,1 m?-es ,laminált parkettás, alkalmas dolgozószobának vagy vendégszobának. A fürdőszoba és WC egyben 5,5 m? és járólappal burkolt. Külön WC is rendelkezésre áll, 1,8 m? járólappal. A 2 m?-es erkély és a 3,3 m? közlekedő további kellemes, funkcionális tereket biztosít a lakásban. Az ingatlan 2026 elején teljes körű felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát. A fűtésről korszerű Vaillant cirkó gondoskodik, emellett két darab, egyenként 3,6 kW teljesítményű klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, kedvező H tarifás elszámolással. A biztonságról telefonról is elérhető kamerarendszer gondoskodik, 500 GB-os rögzítési kapacitással. A lakáshoz saját, zárt udvarrész is tartozik, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, családi programokra vagy akár gyermekek biztonságos játékára. A parkolás többféleképpen megoldott: az udvaron belül is lehetőség van jármű elhelyezésére, emellett egy 6×6 méteres garázs is rendelkezésre áll, így az autók védett és biztonságos tárolása garantált. A garázsokon felül egy 10 m?-es tároló is tartozik az ingatlanhoz. Az elektromos kapu kényelmes bejutást biztosít, a nyílászárók minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami tovább növeli a komfortérzetet. Ez a kiváló állapotú, teljes körűen felújított lakás ideális választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy akár azoknak is, akik hosszú távra keresnek értékálló, azonnal költözhető otthont. Az ingatlan kedvező, akár 3%-os Otthon Start kamatozású hitelkonstrukcióval is megvásárolható, amelynek teljes ügyintézésében díjmentesen segítséget nyújtok. Az adásvétel teljes folyamatában az OTP Ingatlanpont szakmai háttere biztosítja a biztonságot és a gördülékeny ügyintézést. Irodánk ügyfeleink számára teljes körű szolgáltatást nyújt: a vásárlástól kezdve a finanszírozási lehetőségek kiválasztásán át egészen a szerződéskötésig és birtokbaadásig minden lépésben támogatást biztosítunk így Ön időt és energiát takaríthat meg. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a központi elhelyezkedésű, igényesen felújított otthont, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot 68000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M323017
1/14
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
130 m²
Szobák száma
3
Pusztaszabolcson eladó egy 2022-ben épült, újszerű állapotú családi ház, amely tágas, 1100 négyzetméteres telken helyezkedik el, nyugodt lakókörnyezetben. Az ingatlan egy szintes kialakítású, világos terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A ház kiváló műszaki állapotú, a szigetelés korszerű, a tető és a homlokzat is megfelelő hővédelmet biztosít. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal és radiátorokkal történik, valamint klímaberendezések is rendelkezésre állnak. A padlófűtés csőhálózata már kiépítésre került, így egy hőszivattyú telepítésével modern, alacsony fenntartási költségű fűtési rendszer alakítható ki. Az elektromos ellátás 3x32 amperrel biztosított, a gáz az utcában elérhető. A hátsó tároló és kazánház különálló épületrészben kapott helyet, amely praktikus megoldást jelent a mindennapokban. Jelenleg ez a rész nincs rajta a hivatalos térképen, ezért az ingatlanra csak piaci hitel vehető fel. A Brahma cserépfedés időtálló, esztétikus megjelenést biztosít az ingatlannak. Pusztaszabolcs kedvelt település a Budapest felé ingázók körében, hiszen az M6-os autópályán gyorsan és kényelmesen elérhető a főváros, valamint Székesfehérvár is rövid menetidővel megközelíthető. A vasúti közlekedés kiváló, több irányba indulnak közvetlen járatok, ami tovább növeli a település élhetőségét. A város infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások elérhetők, miközben megmarad a nyugodt, kertvárosias hangulat. Az ingatlan állapota lehetővé teszi az azonnali költözést, ugyanakkor további fejlesztésekre is kiváló alapot nyújt. 95000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M321692
1/4
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
80 m²
Szobák száma
3
Perkátán eladó egy modern szemléletű, új építésű családi ház, amely 80 négyzetméteres lakótérrel és ritkaságszámba menő, 1500 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az egyszintes kialakítás praktikus és kényelmes mindennapi használatot biztosít, a tágas kert pedig számos jövőbeli lehetőséget kínál. Az ingatlan 2026-ban készül el, a vásárlást követően körülbelül hat hónapon belül költözhető. A ház korszerű téglaszerkezetű, A plusz energetikai besorolású, hőszivattyús fűtéssel, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A meleg víz ellátás villanybojlerrel történik, a belmagasság 2,7 méter, a nappali délnyugati tájolású, így a lakótér világos és napfényes. A kivitelezés egyik nagy előnye, hogy az építkezés előrehaladottságától függően a vevő saját elképzelései szerint választhat burkolatokat és belső megoldásokat, felár ellenében. Az ingatlan a telek hátsó részén helyezkedik el, így nagyobb, jól kihasználható kert tartozik hozzá, miközben a környezet csendes és nyugodt. Kiváló választás új építésű otthont keresőknek, fiatal pároknak, kis családosoknak vagy akár befektetési céllal gondolkodók számára is. 59900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M319135
1/13
Lepsényi Kornél
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
172 m²
Szobák száma
5
*****************************For the English version please scroll down!***************************** Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek! Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise. 169900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M318765
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Közép-Dunántúl területén 812 940 Ft/m² volt.
A medián irányár 730 511 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 72 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 4382 aktív, Közép-Dunántúl területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Közép-Dunántúl területén 6% értékkel a(z) Dunántúl átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 74%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 83%-át kitéve.