Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Autentikus felújított családi ház 2 szobával, bővítési lehetőséggel, gondozott és újragondolt utcafronntal és kerttel eladó - TELEK 1800 nm - ház most 107 nm, sóskúti mészkő alap - ház kívülről részben szigetelt, a falak teljes hosszában injektálásos technikával utólagos vízszigetelést kapott - összközműves - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, NYUGODT KÖRNYEZET - 2 szoba, fürdő, wc, kamra, konyha, előszoba, folyosó,nagy tároló, háztartási helyiség - ÉLHETŐ, NAGY ÉS VILÁGOS SZOBÁK - egyedileg gyártott KONYHABÚTOR - FŰTÉS gázkonvektorokkal illetve kandallóval - NYÍLÁSZÁRÓKműanyag új, hő és hangszigetelt - 2 generációsra alakítható - MELEGVÍZ villanybojlerrel - IGÉNY szerint alakítható a belső tér - a ház udvarán és előtte TÖBB MEGÁLLÁSI LEHETŐSÉG - ház mellett KÉTÁLLÁSOS garázs építése elkezdődött, de akár műhelynek vagy stúdiónak is jó lehet - padlás 10 cm-es SZIGETELÉST kapott - telek leválasztható, BEFEKTETÉSNEK is kitűnő - gondozott KERT , csodás fák, örökzöldek és évelő ágyások - 26 db termő gyümölcsfa - cseresznye, meggy, alma, körte, kajszi, őszibarack, ringló és szilva - körbekerített fagyalsövénnyel - ásott KÚT - teljes festés, belső nyílászáróké is - ereszcsatorna cserélve lett - UTCAFRONT GYÖNYÖRŰ KOVÁCSOLTVAS KERÍTÉST ÉS TELJES FELÚJÍTÁST KAPOTT - ingatlan per és tehermentes Az ingatlan Fejér megyében Budapesttől 15-20 percre , Székesfehérvártól és Dunaújvárostól negyed órára,a Velencei tótól 10 percre található. Az M7 es autópályáról könnyen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, infrastruktúrával megfelelően ellátott. AMENNYIBEN FONTOS ÖNNEK A JÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA, AKKOR HÍVJON BIZALOMMAL, TEKINTSÜK MEG AZ INGATLANT ÉS TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT!!! A hét bármely napján elérhető vagyok! REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!A hét bármely napján elérhető vagyok! NE SZALASSZA EL AZ ALKALMAT - VÁROM MEGKERESÉSÉT! 109900000 Ft Referencia szám: H505807

Kivételes lehetőség családosok számára! Eladó frissen felújított, kiváló állapotú ház Fejér vármegye gyönyörű településén, Pusztaszabolcson. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy egy csendes, mégis jól ellátott környezetben éljen, ahol a család minden tagja megtalálja a számításait. A ház alapterülete 117 nm, mely tökéletesen elosztott három tágas szobával rendelkezik. A világos nappali ideális helyszín a családi együttlétekhez, míg a 52 nm-es terasz a nyári estéken kínál kellemes pihenési lehetőséget. A telek mérete 1117 nm, amely elegendő helyet biztosít a gyerekeknek a szabadban való játékhoz, valamint a kerti tárolóban tárolhatja a szükséges eszközöket. A ház fűtése gáz cirkóval megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A garázsban két autó kényelmesen elfér, ami különösen előnyös lehet a családosok számára. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen közlekedési csomópont közelében található, így a kitűnő közlekedés lehetőséget biztosít a város más részeire való könnyű eljutásra. A környék ellátottsága szintén figyelemre méltó, hiszen minden fontos szolgáltatás, mint boltok, iskola és orvosi rendelő, könnyedén elérhető. A csendes környezet és a biztonságos szomszédság ideális helyszínt biztosít a családok számára, akik értékelik a nyugodt életstílust. A ház bővítési lehetőségeket is kínál, így ha bővíteni szeretnék a családot, vagy egyszerűen csak nagyobb térre van szükségük, ez az ingatlan tökéletes választás. A családi ház 38-as téglából épült. A fűtés és meleg vízellátást kondenzációs gázkazán biztosítja radiátorral. Nappaliba hűtő-fűtő klíma lett még beépítve. Szobákban laminált parketta a többi helyiségben járólap. Teljes fürdőszoba, új tetőszerkezet, kondenzációs kazán, fűtésrendszer, új radiátorok nyílászáró csere ablak,ajtó, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, plussz a födém szigetelése 25 cm üveggyapottal. Az épületen belül, de külső bejárattal az épület alatti 30 nm-es pincébe jutunk. A ház déli oldalán 52 nm terasz található, ebből a bejáratnál 21 nm-es rész fedett. Garázs 30 nm (szerelőaknás) + 60 nm (ipari árammal) Nyári konyha 25 nm + öltöző 16 nm + Műhely, tároló 15 nm Két kapubeálló van így kerten belül több gépkocsi parkolására van lehetőség. A kertben több féle gyümölcsfa, a locsolás ásott kútról megoldott. Az ingatlan csendes utcában van, kedves szomszédokkal. A tulajdonosok, megbeszélés szerint a ház bútorzatát az új tulajdonosnak adják. Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Hitelre alkalmas! Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítünk Önnek, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Pusztaszabolcs az M6-os autópályáról közelíthető meg de az M7-ről is elérhető. Pusztaszabolcsi vasútállomás és a buszmegálló 5-7 perc sétá. A Velencei-tó 14 km, Dunaújváros 31 km, Székesfehérvár 34 km, Budapest 50 km távolságban van. A közelben található, iskola, óvoda, játszótér, vásárlási, sportolási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár. 83900000 Ft Referencia szám: H512870

A családosok számára ideális otthont keres? Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a kiváló lehetőséget, amely Pusztaszabolcs csendes, mégis jól megközelíthető részén található. Ez a használt, 68 négyzetméteres ház egy 1104 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. A nappali tágas, amerikai konyhás elrendezése lehetővé teszi a családi összejövetelek kényelmes lebonyolítását, míg a 10 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári grillezésekhez. A ház állapota jó, így azonnal költözhető kisebb felújítás után, a gáz (cirko) fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. Két garázs férőhelye révén a parkolás sosem jelent majd problémát, emellett az 50 nm tároló segít a kertészeti eszközök és egyéb holmik rendszerezésében, irodának vagy külön lakrésznek is kialakítható, ha szeretnénk. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel egyszerűen elérheti a környező településeket és a fővárost is. A biztonságos, csendes környezet ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, míg Ön nyugodtan pihenhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek a további lépésekben. Az ingatlan megtekintése során személyesen is tapasztalhatja meg mindazt, amit ez a különleges otthon kínál. Bízom benne, hogy hamarosan találkozunk, és Ön is részese lehet ennek a szuper helynek! Az ingatlan csendes utcában van, kedves szomszédokkal. Pusztaszabolcs az M6-os autópályáról közelíthető meg de az M7-ről is elérhető. Pusztaszabolcsi vasútállomás és a buszmegálló 5-7 perc. A Velencei-tó 14 km, Dunaújváros 31 km, Székesfehérvár 34 km, Budapest 50 km távolságban van. A közelben található, iskola, óvoda, játszótér, vásárlási, sportolási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár. Hitelre alkalmas! Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítünk Önnek, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. 76900000 Ft Referencia szám: H515011

TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ RÁCKERESZTÚR CSENDES, NYUGODT UTCÁJÁBAN EGY LAKÁS ÁRÁÉRT ELADÓ - egy több GENERÁCIÓ zavartalan együttélésére is alkalmas - 1930-ban épült az alapja, VEGYES FALAZATÚ - 2007 és 2010 között teljes FELÚJÍTÁSON, bővítésen esett át - cserélve lett az elektromos és vízhálózat - TETŐ új gerendákat, léceket, zsindely fedést KAPOTT - 5 cm dryvit SZIGETELÉS - földszinten 3 szoba, 2 konyha – melyből az egyik gépesített -, 2 fürdőszoba, 3 wc, és egy nappaliként is használt étkező - tetőtér beépítésre került, itt 3 szoba EGYBENYÍLÓ és 1 wc - házzal összeépített FAHÁZ nem használt, de felújítással külön bejáratú lakrész is lehet - telek 2162 m2 - kert körül kerített - GARÁZS könnyűszerkezetes, két állásos, padlástere pakolható - kertben épített medence alap - hátsó részén felépítésre került egyKIS HÁZ különálló, nappali + 1 szobás, fürdőszobás, konyhás Nyugodt csendes környék, összetartó közzöség. M6-es AUTÓPÁLYA kijárata kb.5 perc autóútra, buszmegálló is néhány percre elérhető,busz Budapestre. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség adott. Az ingatlan Fejér megyében Budapesttől 20-25 percre , Székesfehérvártól és Dunaújvárostól 40 percre,a Velencei tótól 15 percre található. Az M0á s és M6 os autópályákról könnyen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, infrastruktúrával megfelelően ellátott. A hét bármelyhétköz napján elérhető vagyok! AMENNYIBEN FONTOS ÖNNEK A JÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA, AKKOR HÍVJON BIZALOMMAL, TEKINTSÜK MEG AZ INGATLANT ÉS TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT!!! 45000000 Ft Referencia szám: H505784

Mezőfalvához közeli igényes kicsi ház eladó, zártkerti részen - könnyűszerkezetes családi ház, 1712 nm - hasznos nettó terület: 47 m2, bruttó 55 nm - szobák száma: 1+ nappali + étkező + konyha - padlófűtés - klímás - tároló 17 nm - konyha, fürdőszoba járólappal burkolt, zuhanyzós - fűtés gáz cirkó - szigetelt, 10 cm, tetőtérben 15 cm - víz kútból, emésztő, villany megtalálható - riasztó, kamerarendszer - udvar burkolt, kerítéssel körbe van kerítve - medence - tehermentes, 1/1 tulajdonos - zártkerti ingatlan, készpénzes vevőt várunk Mezőfalvához közeli csendes utcában. Iskola, óvoda, boltok, buszmegálló, hivatalok viszonylag közel. M6 autópálya felhajtója 10 km, Székesfehérvár 35 km, Dunaújváros 15 km. Ajánlom mindenkinek aki BEFEKTETÉST ÉS/VAGY VÁLLALKOZÁSHOZ KERESS, DE AKÁR TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHONT ALAKÍTANA KI!!! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre! Ne hagyja ki a lehetőséget, jöjjön, érdemes megnézni! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől!l Hétvégén is hívható vagyok! 26400000 Ft Referencia szám: H505208

VÁLLALKOZÁS TELEPHELYE SZÉKESFEHÉRVÁRON SZÁRAZRÉT KÖZPONTJÁBAN ELADÓ - 1844 m2 telken - jelenleg 199 m2, BŐVÍTHETŐ akár 250 nm is - CSALÁDI HÁZként is hasznosítható - 6 szobás családi ház, mely jelenleg GUMISZERVÍZKÉNT üzemel - a telek szélesedik, utcafronton 13 m , a végén 18 m-re szélesedik ki, a hossza 140 m - 10 cm SZIGETELÉS VAN A Z INGATLANON, TETŐ cserépfedésű - ÖSSZKÖZMŰVES ipari árammal - fűtés kondenzációs GÁZKAZÁN - INVERTERES klíma - 2 DB - járólap és laminált parketta BURKOLATÚ - MŰANYAG nyílászárók redőnnyel - ELEKTROMOS kapu, - KAMERArendszer - RIASZTÓ - elhelyezkedése KÍVÁLÓ, forgalmas üzlet mellett - adottságainak köszönhetően kamionoknak, teherautóknak is KÖNNYEN ELÉRHETŐ - Cég adja el, hirdetési ár + ÁFA - vállalkozással együtt is UZ017268 149,9 MIo Közvetlen M7 autópályára rávezető csomópontnál! Ajánlom mindenkinek aki BEFEKTETÉST ÉS/VAGY VÁLLALKOZÁSHOZ KERES! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől!l Hétvégén is hívható vagyok! 74900000 Ft Referencia szám: H486572

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (D.épület) Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára. A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői és elosztása: A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 112 négyzetméter) rendelkeznek. Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát: Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal. 3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm). Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség. Tágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm). Műszaki tartalom: Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek: Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel. Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre. Kert és parkolás: Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik. A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet. Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül. Lokáció és finanszírozás: Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához. A faluban jó hírű óvoda és iskola működik. Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start). Ez a hirdetés a D.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a negyedik, leghátsó ház, ezáltal a legintimebb is. A hozzá tartozó telekrész is nagyobb többihez képest, mely kb 600nm, illetve a domborzati viszonyok miatt elvehetetlen panorámával is rendelkezik.. Tervezett átadás: 2026. ősz Az építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll. Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: HZ077075-HO

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (C.épület) Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára. A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői és elosztása: A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 112 négyzetméter) rendelkeznek. Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát: Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal. 3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm). Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség. Tágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm). Műszaki tartalom: Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek: Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel. Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre. Kert és parkolás: Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik. A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet. Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül. Lokáció és finanszírozás: Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához. A faluban jó hírű óvoda és iskola működik. Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start). Ez a hirdetés a C.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a harmadik ház. Tervezett átadás: 2026. ősz Az építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll. Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: HZ088678-HO

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (B.épület) Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára. A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői és elosztása: A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 114 négyzetméter) rendelkeznek. Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát: Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal. 3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm). Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség.T ágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm). Műszaki tartalom: Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek: Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel. Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre. Kert és parkolás: Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik. A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet. Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül. Lokáció és finanszírozás: Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához. A faluban jó hírű óvoda és iskola működik. Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start). Ez a hirdetés a B.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a második ház. Tervezett átadás: 2026. ősz Az építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll. Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: HZ030749-HO

Sukorói mesebeli faház, csodás kerttel! Sukorón, a hegyoldalon eladó egy egyedi faház! A teraszról élvezhető a Velencei-tó panorámája. Főbb jellemzők a teljesség igénye nélkül: - hétvégi ház a tulajdoni lapon is - 975 nm-es telek - egyedi tervezésű faház, általános jó állapotban - nádtető - nincs kiépített fűtésrendszere - nagy nappali, közvetlen kapcsolattal a konyhához - részben fedett terasz, kiegészítve egy nyitott félkör alakú résszel - nagy pince - külső megközelíthetőséggel - villany és víz az ingatlanban - kis mini alpesi faház a kertben (most tároló) - kiépített öntözőrendszer - ősfás a kert Romantikus környezet, több állandó szomszéddal a környéken! Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Referencia szám: HZ068908

Balaton északi partján Balatonfűzfőn eladó egy 450 nm-es jelenleg apartmanként üzemelő ingatlan, mely 2010-ben épült, majd 2017-ben folytatódtak a munkálatok. 1360 nm-es telken helyezkedik el, mely a parttól 400 m-re, strandtól 1,7 km-re található. Kisebb-nagyobb boltok, éttermek, fagyizók, tömegközlekedés szempontjából Balatonfűzfő központjában kapott helyet. Főbb jellemzők: - 11 külön bejáratú apartmanból áll, melyek mind hűtő-fűtő klímával, tv-vel, hűtővel, mikrohullámú sütővel, bútorokkal felszereltek. - Öt részhez külön konyha is tartozik, főzőlappal felszerelve. - A recepció mögötti részen ki lett alakítva egy szolgálati lakás konyhával, zuhanyzóval, mosókonyhával, tároló helyiséggel, ezekben a helyiségekben is található hűtő-fűtő split klíma. (Összesen 17 db található az ingatlanban) - Az épület részben okosított, az elektromos kapu, fűtés szabályzás, kültéri világítás távolról, applikáción keresztül vezérelhető. - A gyors nyitási-zárási funkcióval ellátott elektromos kapu bluethoot-tal, telefonhívással is nyitható, mely lehetőséget ad a vendégek részére, hogy a kaput használják. - A gyönyörűen kialakított parkosított kertben automata öntözőrendszer működik - Az udvaron található egy beépített bútorral, kerámia főzőlappal, gránit pulttal rendelkező szabadtéri konyha - Az udvaron a vendégek számára 9 parkolóhely lett kialakítva, illetve biciklitárolók is találhatóak - Elektromos autóstöltés , 3 fázis és H tarifa s ki lett alakítva Ez az ingatlan kiváló választás azok számára akik szívesen foglalkoznának továbbra is az apartman működtetésével, hiszen szezonon kívül is akár távolról is működtethető. Ha nem szeretne az apró részletekkel foglalkozni, az apartman minden tartozékával együtt eladó! De a lehetőségek tára hatalmas. Akár 6 különböző társasházzá is alakítható, ki milyen fantáziát lát benne. Referencia szám: HZ079388

CSOPAKON nem csak finom borok, de jó házakat is lehet venni! Ez a ház egy ZÁRKERTI művelési ág alól kivont, TÉLEN/ NYÁRON lakható családi ház! (Nem kifüggesztés köteles!) 106nm. Van két szintje, egy az alsó 51nm 2 szoba, Nappali + konyha, fürdő 3 WC, előszoba. A felső szint, ami most még külön megközelíthető, TERASZ, szoba, nappali + konyha, és egy fürdő + WC található. Van egy szuper pince, 2 nagy tárolóval, ami mindent elnyel, és még jó száraz is! A telken, ami 1775nm-es van némi szőlő, pár gyümölcsfa, kocsinak kialakított parkoló.! Az épület 1986-ban épült, TÉGLA falazatú. 2016-ban felújították, kapott modern jól szigetelő nyílászárót, új elektromos vezetéket, szigetelést. Fűtését egy vízteres kazán és 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. Gáz, kivételével (ami a távirányítós kapu elött van), minden egyéb közmű megtalálható. Sőt még kútból is locsolhatunk. Strand, bevásárlás, 10 percen belül. További kérdésére telefonon tudok válaszolni! Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++Eladó Ikerház Révfülöp+++ RÉVFÜLÖP csendes utcájában megvételre kínálok egy teljesen felújított PANORÁMÁS Ikerházat! AZ ÉPÜLET TELJES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT. Az időtálló 60 cm vastag VÖRÖSKŐ falakat felhasználva húzták fel az épületet aminek további részét téglafal alkotja. A MODERN sötét színű TERRÁN tetőcserép és a STÍLUSOS korlátok is növelik az épület MEGJELENÉSÉT, amit az igényesen kiválasztott és lerakott térkövezett autóbejáró tesz teljessé. A fűtésről egy VAILLANT Gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A falakra kívülről 15 cm-es, a födémre 25 cm-es szigetelés került és a MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK is hőszigeteltek. Ha ez és a vastag vöröskő fal önmagában nem lenne elég az emeleten három KLÍMABERENDEZÉS kiállása is elő lett készítve. A házban mindenfelé MINŐSÉGI megoldásokat találunk beszéljünk akár a konyháról, a burkolatokról, a berendezésről, vagy a fürdőszobai szaniterekről. Az ingatlanban 3 Hálószoba, 3 Fürdőszoba WC-vel, 2 Nappali, Konyha+Étkező, Előszoba, a földszinten közel 30 m2-es FEDETT TERASZ az Emeleten balatoni PANORÁMÁS ERKÉLY továbbá, GARÁZS kettő kialakított tárolóval, Pince és BOROSPINCE került tető alá. A kapu és a Garázskapu is távirányítóval nyílik, a bejárati ajtó 5 pontos biztonsági zárral szerelt és még egy kialakított RIASZTÓBERENDEZÉS is vigyáz a leendő tulajdonos(ok) biztonságára. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös hiszen csendes utcában mégis mindenhez közel van. Kialakításából adódóan kiváló állandó lakhatásra vagy nyaralónak is. Elhelyezkedése miatt akár BEFEKTETÉSNEK is tökéletes lehet. AMENNYIBEN HIRDETÉSEM FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁROM HÍVÁSÁT! Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++ BALATONFÜRED ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS +++ BALATONFÜRED, part közeli utcájában kínálom megvételre ezt az új építésű lakást. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, 3 lakásos házban található. Tégla fal szerkezettel, szigeteléssel, hőszivattyúval ellátott. Műanyag nyílászárók, három rétegű üvegezéssel, elektromos redőny előkészítéssel. A lakás alapterülete: 66,5 m2 A saját garázs 19 m2, az ár tartalmazza. A házból belső átjárással megközelíthető! Két nyitott terasz összesen 24 m2 nagyságban. Nappali étkező konyha 2 db nagy méretű szoba Közlekedő Zuhanyzós fürdőszoba, wc-vel A lakáshoz tartozik két nyitott terasz. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén. Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++ BALATONFÜRED családi ház- kiváló lokációval +++ Balatonfüred, Arácsi részén, a Koloska-völgy bejáratánál kínálom megvételre, ezt a felújított aranyos kis családi házat. Az ingatlan, igényes, csendes kis utcában helyezkedik el, a telek nagysága 227 m2. A ház teljes felújításon esett át, új tető szerkezetet kapott, cserép fedéssel, teljes villamos és víz hálózat cserélve lett. Új fa nyílászárók, három rétegű üvegezéssel, kerültek beépítésre. A fűtésről, elektromos padlószőnyeg gondoskodik, a hűtés klímával megoldott. Gázzal való fűtés megoldható, mert a hozzáférés a telken belül van. A felépítmény régi falazata kő, az új tetőtéri rész tégla, a ház utca fronti része könnyű szerkezetű. Jelenleg az ingatlan kb 80 % készültségi fokozaton van, a befejezési munkálatok az új tulajdonosra várnak. ( emeleti fürdőszoba, lépcső burkolás, kertrendezés stb. ) Az ingatlan két szint felosztású: FÖLDSZINT: - előtér - konyha - étkező, nappali - szoba - zuhanyzós fürdőszoba, wc-vel - terasz, kert TETŐTÉR - két szoba - fürdőszoba - kis nappali rész az utca felöl, kis előkert található és egy autó számára parkoló rész. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++ ELADÓ 6 SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ BALATONFÜREDEN +++ Megvételre kínálok Balatonfüred FREKVENTÁLT utcájában, 2024-ben épült, napfényes, TÉGLA építésű ingatlant, amely 616 m2 telken helyezkedik el, két szinten 193 m2 lakótérrel rendelkezik. Az ingatlan a modern életstílus jegyében épült, ideális választás azok számára, akik a magas minőségű lakókörnyezetre és a kényelemre vágynak. A ház kialakítása előnyös, akár két különálló lakásnak(két generációs) is megfelelő lehet, így befektetési szempontból is vonzó lehetőség. A teherhordó falazat 15 cm Baumit homlokzati hőszigetelést kapott. Tetőszerkezete 30 fokos szeglemezes, vörös betoncserép fedéssel ellátott. Az antracit színű, 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak. A lakótérben minőségi burkolatok találhatóak, amelyek a modern és elegáns megjelenést erősítik. Az ingatlan fűtését Panasonic Aquarea hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, a hűtésről szintenként telepített klíma gondoskodik. A földszinti részen a következő helyiségek találhatóak: - előtér - gépészet - garázs - amerikai konyhás nappali, a tágas élettér kényelméért - fürdőszoba wc-vel - szoba - két terasz az emeleti részen pedig a következő helyiségek kerültek kialakításra: - négy szoba, ebből kettő saját gardrób résszel rendelkezik - két fürdőszoba - két nagy méretű erkély Az ingatlan kitűnő lokációval rendelkezik, a közelben minden megtalálható ami a kényelmes életvitelhez szükséges, a Tagore sétány pedig 10 perc sétával elérhető. A telek térkövezett, körbekerített. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal elérhetőségeimen! Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

*** Eladó családi ház Balatonarács kedvelt kertvárosi utcájában! *** Megvételre kínálok Balatonfüreden, arács kedvelt utcájában egy 396 m2-es telken felépített 169 m2-es, 3 szintes családi házat. Az 1984-ben, téglából épült ingatlanon az elmúlt években jelentős felújításokat végzett a tulajdonos, amely a következőket foglalja magában: - 10 cm homlokzati hőszigetelés - 2 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók redőnnyel. szúnyoghálókkal - Lindab héjazat rendszer - új villany és vízvezetékek - cserélt hideg és melegburkolatok - új konyhabútorok a földszinten, és a tetőtérben - új villámhárító - cserélt fa beltéri nyílászárók A földszinten TÁGAS nappali, 2 hálószoba, fürdő+wc, vendég wc, konyha, kamra, közlekedő, valamint egy fedett terasz található. A tetőtérben egy nagyméretű hall, 4 hálószoba, fürdő+wc került kialakításra. Az épület alatt, egy külső bejáraton megközelíthető 43 négyzetméteres pince található. Elrendezésének köszönhetően 2 generáció együttélésére, valamint apartmanként is kiváló választás lehet. Az ingatlan fűtését gáz kazán biztosítja radiátoros hőleadással, kiegészítő fűtésként a földszinten egy fatüzelésű cserépkályha is kiépítésre került. Az autók parkolása zárt udvarban megoldott. A közelben posta, bolt, óvoda, kirándulási lehetőség a Koloska völgyben, a Balaton part pedig sétatávolságra található. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++ BALATONFÜRED PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ +++ Megvételre kínálom Balatonfüred felső városrészén ezt a 653 m2 telken fekvő, három szintes családi házat. Az ingatlan emeleti elosztása: -pinceszint 90m2 -földszint 90 m2 -tetőtér 50 m2 hasznos két külön bejáratú garázzsal, darabonként 35 m2. Az épület falazata, kő és tégla, tetőszerkezete cserép fedéssel. Udvara térkövezett. Az épület szigetelt, 10 cm külső falazaton. MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, KÉT RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL, REDŐNNYEL ELLÁTVA. Fűtésről, PANASONIC hőszivattyú és ha kell, egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hő leadással. Minden szint, hűtő - fűtő klímával ellátott. A tetőtéri 10 m2 erkélyről csodás balatoni PANORÁMA tárul elénk. Kertje rendezett, füvesítve, fákkal telepítve. Amennyibe felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++ Gyönyörű HÁZ, PÉCSELYEN a Bogoma tetőn +++ Megvételre kínálom a pécselyi medence legszebb területén a BOGOMA TETŐN, CSODÁLATOS BALATONI ÖRÖK PANORÁMÁVAL rendelkező, 2018-ban, téglából épített, csodálatos házat. A 12620 m2 területen, felépített, szigetelt épület, napelemmel, cserép tetővel ellátott. A ház, két szint felosztású,( szintenként 55 m2 ) két külön lakrésszel rendelkezik, de az épületen belül a két szint között nincs átjárási lehetőség. A földszinti részen, belső építész által megálmodott, amerikai konyhás nappali, fürdő wc-vel, egy háló szoba, közlekedő található, egyedi bútorokkal berendezve. Az emeleti részben szintén ilyen lakórészt találunk, plussz egy fedett terasz! Szintenként hűtő-fűtő klíma, illetve szintenként kályha található. Az ingatlan saját vízellátással rendelkezik, bevizsgált vízminőséggel. Grundfos JS2-08 búvárszivattyúval ellátott, amely folyamatos üzemben 30 liter/perc, 3,5 bar kitermelhető vízhozamot biztosít. Az ingatlan földszinti része előtt, térkövezett, hatalmas kiülővel rendelkező panorámateraszt találunk. Parkolási lehetőség, szintén térkövezett saját parkolóban, három gépjárműnek lehetséges, 7800 m2 területen 2015 ben telepített, fém támrendszerrel ellátott szőlő van. Cabernet Sauvignon és Cabernet Franc fajtákkal. Egyedi, szomszédoktól mentes, parkosított csoda! Megközelíthetősége, széles, murvás, erdei úton (kb. 1 km ) lehetséges, amely zsákutcába torkollik, ahol az ingatlan található. JÖJJÖN EL ÉS SZERESSEN BELE, MERT MEGTALÁLTA A NYUGALOM SZIGETÉT Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, TELEFONON VAGY E-MAILBEN. Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

****Balatonfüred CSENDES utcájában családi ház eladó!**** Eladásra kínálunk Balatonfüreden egy 1070 m2-es telken felépített 130 m2-es ingatlant, melyhez egy 30 m2-es különálló vendégház tartozik. A 80-as években épült ingatlanon 2016 óta folyamatos felújításokat végzett a tulajdonos (burkolatok, 10 cm szigetelés, fa nyílászárók, a gáz cirkó mindössze egy éves). A 30m2-es nappaliba belépve a bútorok és falak összhangban lévő színei harmóniát teremtenek. A nappali kétségtelenül szembeötlő eleme a mennyezeti fagerenda, mely szintén felújított állapotban, ápolt külsővel díszíti helyiségünket. Innen nyílik egy tökéletes állapotban lévő fából készült pinceajtó, melyen keresztül beléphetünk be a 12m2-es pincébe. A földszinten található még egy 13 m2-es konyha étkezővel, 8 m2-es fürdő Wc-el és egy 2 m2-es tároló. A konyhából dupla üvegajtón keresztül kilépve egy 24 m2-es fedett teraszra ülhetünk ki, ami a fákkal és zöld területtel körbevéve kellemes érzést nyújt.A tetőtérben három hálószoba, egy 3 m2-es gardrób, és fürdő+wc lett kialakítva. A földszinten padlófűtés van, a tetőtérben radiátorok adják le a hőt. A Kisfaludy strand 3,5 km-re, Aldi 1,8 km-re található. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bátran! Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++ BALATONFÜREDEN PARTKÖZELI PANORÁMÁS LUXUS LAKÁS +++ BALATONFÜRED PARTKÖZELI részén kínálom megvételre ezt a első emeleti, PANORÁMÁS, minden igényt kielégítő luxus lakást. Az ingatlan egy 3 lakásos társasházban helyezkedik el, friss használatbavételi engedéllyel rendelkezik. A fűtésről DAIKIN hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, mennyezeti hűtéssel. A társasház 1146 m2 telken helyezkedik el, a lakás 110 m2 lakótérrel, 30 m2 fedett terasszal. A lakásban tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, valamint egy gardrób található. Az ingatlant átgondolt, világos tágas terek jellemzik. Minőségi, MARAZZI burkolatok, szaniterek, három rétegű üvegezéssel, nagy méretű nyílászárók, amelyek szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel ellátottak. A bútorzat, külön megállapodás tárgyát képezi. Gépjármű parkoló, elektromos töltővel ellátott, az ingatlanhoz külön vásárolható! 6.000.000.- huf/ parkoló A Balaton part, éttermek, üzletek, 5 perc sétára találhatók. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen. Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++ BALATONFÜREDEN Társasházi lakás +++ Megvételre kínálom BALATONFÜRED, rendkívül jó fekvésű utcájában ezt a 2015-ben épült Társasházi lakást. Az ingatlan egy teljes légtérrel rendelkezik, kivétel a fürdőszoba, mely külön helyiségben található. A lakás alapterülete 40 m2, a hozzá tartozó 17 m2 erkéllyel, melyen elektromos árnyékolóval szerelt. Egy gépkocsinak parkoló hely, szintén a vételár részét képezi. Hőszivattyús rendszerrel ellátott, padló fűtéssel és mennyezet hűtéssel. Nyílászárói, műanyagok, három rétegű üvegezéssel. elektromos redőnnyel ellátott. Közös költség havonta 10.500.- HUF Felújítási alap is fizetendő a Társasházban. Központi, mégis csendes, átmenő forgalom mentes utcában található az ingatlan, közel a vásárcsarnok, orvosi rendelő, posta, boltok, játszótér, park. Az ingatlan rövidtávú kiadásra nem alkalmas a társasházi szabályzatban foglaltak miatt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++ MENCSHELYEN ÖRÖK Panorámás pince +++ MENCSHELYEN a Balaton északi partján elhelyezkedő kis faluban kínálom megvételre ezt az ÖRÖK PANORÁMÁS szőlő területet a hozzá tartozó, gazdasági épülettel. A terület Mt-2 besorolású Beépítési mód: Szabadonálló Kialakítható legkisebb terület: 3000 m2 Beépítés nagysága 3% maximum 100 m2 A teljes telek terület 3817 m2 A jelenlegi felépítmény teljes alapterülete 163 m2 A közművek közül: 3x16 a villany Hálózati víz található az ingatlanban. Zárt rendszerű emésztő. Gáz nincs. Tégla építésű felépítmény, sík tetőszerkezettel, betongerenda és béléstest, 15 cm nikecell szigetelés. Pince aljzata beton, a vese falak tégla szerkezetűek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++ BALATONALMÁDI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ +++ Balatonalmádi egyik csendes zsákutcájában kínáljuk megvételre ezt a tökéletes állapotú, panorámás családi házat, amely a minőség, kényelem és balatoni életérzés harmóniáját nyújtja. Az ingatlan az elmúlt években teljes felújításon esett át, így rejtett hibák nélkül, mind szerkezetileg, mind műszakilag garantáltan kifogástalan állapotban várja új lakóit. Megújult a víz- és villamoshálózat (3 fázis), 15 cm grafitos nikecell szigetelést és 3 rétegű nyílászárókat kapott. A kettős fűtésrendszer (elektromos padlófűtés és radiátoros gázfűtés) valamint a klíma egész évben komfortos hőérzetet biztosít. Helyiségek: Előtér, két nappali, három hálószoba, modern konyha elegáns étkezővel, fürdőszoba WC-vel, külön WC, garázs, pince Kert és extrák: Gondozásmentes kert automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval. Szaunaház és panorámás teraszok a teljes kikapcsolódáshoz. Gyönyörű kilátás a Balatonra. Modern biztonsági rendszer: 4 éjjellátó kamera, riasztó. Elektromos garázskapu és tolókapu. Csend, nyugalom, kényelem és a Balaton páratlan látványa minden nap! Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik minőségi életre, meghitt környezetre és biztonságra vágynak a Balaton partján. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon még ma! Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

+++ BALATONFÜRED partközeli PANORÁMÁS családi ház +++ BALATONFÜRED, családi házas, partközeli részén kínálom megvételre, ezt a minden igényt kielégítő, déli fekvésű, családi házat. A 962 m2 telken fekvő PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ, három szinten 325 m2 nagyságú. Szerkezete tégla, 40 cm falazattal, szigetelve nincs. Tető szerkezete cserép fedéssel ellátott, elektromosan nyitható tető ablakokkal, redőnyökkel. Nyílászárói, műanyag kétrétegű üvegezéssel, szúnyog hálóval, redőnyökkel szereltek. A fűtésről gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hő leadással, a hűtést minden szinten klíma biztosítja. Az ingatlan kertje, gondozott, nagy része füvesített, bokrokkal, fákkal parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, fúrt kútról való vízellátással. Gépjárművek elhelyezése, térkövezett területen lehetséges, 5 autó számára kényelmesen. Az ingatlan kerítéssel körbevett területen fekszik, 2 perc sétára a Balatontól, strandtól, egy zsákutca végén. Az emeleti nappaliból nyíló erkélyről, gyönyörű PANORÁMA tárul elénk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu