Eladó lakás és ház Havanna Lakotelepben

Eladó teljeskörűen felújított családi ház a XVIII. kerületben, Lipták-telepen! A XVIII. kerület kedvelt részén, Lipták-telepen kínálunk megvételre egy 70-es években épült, de minden porcikájában felújított, 90 m² alapterületű családi házat, amely egy 505 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A ház tágas, világos terekkel rendelkezik: a nappali és étkező nagyvonalú kialakítása igazán otthonossá teszi, mellette hatalmas, külön nyíló hálószoba, illetve nagy fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan alaprajza és méretezése lehetővé teszi, hogy akár több szobássá alakítható legyen, így családok számára is ideális választás. A tetőtér igény szerint beépíthető, így a ház további bővítési potenciált rejt. A felújítás során minden korszerűsítve lett: gépészet, burkolatok, nyílászárók, szigetelés, tető így a ház gyakorlatilag azonnal költözhető, hosszú távon gondozásmentes. Az ingatlanhoz garázs és szép, gondozott kert is tartozik, amely ideális pihenésre, családi, baráti összejövetelekre. Főbb jellemzők: 90 m² alapterület, bővíthető tetőtérrel Teljes körű felújítás Nagy, napfényes nappali + külön helyiségben konyha, étlező 1 hálószoba + tágas fürdőszoba (igény szerint több szobára alakítható) 505 m² telek, gondozott kert Saját garázs Lokáció: Lipták-telep a XVIII. kerület egyik keresett, rendezett, családi házas része, kiváló közlekedéssel, iskolákkal, óvodákkal, bevásárlási lehetőségekkel. Ideális választás mindazoknak, akik egy modern, felújított, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest zöldövezetében. A házban jelenleg bérlők laknak, szíversen maradnának, ha az új tulajdonos befektetésnek szánja. Referencia szám: HZ077806

Eladó egy 75 m²-es, új építésű, energiatakarékos lakás a XVIII. kerület kedvelt városrészében, Bókaytelepen. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasházban található, amely csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír. A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: tágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 17 m²-es saját teraszra, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy baráti összejövetelekre. Az ingatlan a legmodernebb építőanyagok és technológiák felhasználásával készül, így hosszú távon alacsony fenntartási költségekkel számolhat az új tulajdonos. A 30 cm vastag Porotherm főfalak 12 cm-es dryvit hőszigeteléssel egészülnek ki, a tetőszerkezet Bramac Teglit Star beton cserépfedést kapott. A háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kívül elegáns szürke, belül fehér színben készülnek, a bejárati ajtó pedig MABISZ minősítésű biztonsági kivitel, az árnyékolástechnikai megoldásokhoz előkészítés készült, igény szerint redőny és szúnyogháló is beépíthető. A fűtésről és hűtésről monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és fan coil rendszerrel. A belső kialakítás, a burkolatok, szaniterek és belső ajtók az új tulajdonos igényeinek megfelelően választhatók, így teljesen személyre szabható otthon alakítható ki. Az épület előtt nyitott, könnyen megközelíthető kukatároló áll rendelkezésre. A lakásokhoz garázs vagy gépkocsi beálló vásárolható, melyek árát a vételár nem tartalmazza. Garázs ára: +5.5MFt, gépkocsi beálló + 1.5MFt. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló otthont keresnek a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén. A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető. A Bókay- kert sétatávolsára elérhető. A háznál már állnak a falak, átadás 2026 I. negyedévében várható. További részletekért keressen bizalommal! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: LK029246

Eladó egy 69 m²-es, új építésű, energiatakarékos lakás a XVIII. kerület kedvelt városrészében, Bókaytelepen. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasházban található, amely csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír. A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: tágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 80 m² parkosított, saját használatú kertbe, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy baráti összejövetelekre. Az ingatlan a legmodernebb építőanyagok és technológiák felhasználásával készül, így hosszú távon alacsony fenntartási költségekkel számolhat az új tulajdonos. A 30 cm vastag Porotherm főfalak 12 cm-es dryvit hőszigeteléssel egészülnek ki, a tetőszerkezet Bramac Teglit Star beton cserépfedést kapott. A háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kívül elegáns szürke, belül fehér színben készülnek, a bejárati ajtó pedig MABISZ minősítésű biztonsági kivitel, az árnyékolástechnikai megoldásokhoz előkészítés készült, igény szerint redőny és szúnyogháló is beépíthető. A fűtésről és hűtésről monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és fan coil rendszerrel. A belső kialakítás, a burkolatok, szaniterek és belső ajtók az új tulajdonos igényeinek megfelelően választhatók, így teljesen személyre szabható otthon alakítható ki. Az épület előtt nyitott, könnyen megközelíthető kukatároló áll rendelkezésre. A lakásokhoz garázs vagy gépkocsi beálló vásárolható, melyek árát a vételár nem tartalmazza. Garázs ára: +5.5MFt, gépkocsi beálló + 1.5MFt. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló otthont keresnek a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén. A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető. A Bókay- kert sétatávolsára elérhető. A háznál már állnak a falak, átadás 2026 I. negyedévében várható. További részletekért keressen bizalommal! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: LK016307

Eladó a Havanna lakótelepen, egy 2. emeleti, 71nm-es, erkélyes, gardróbos, felújított, 3 szobás lakás, panelprogramos házban! Az ingatlan előnyei a jó környék és lakóközösség mellett a lakás újszerű állapota, melyben minden helyiség laminált illetve kerámia burkolatú. A szobák a hallból közelíthetők meg, ahol helyet kapott az étkező, így a nagyobb család számára is biztosított a kényelmes együttlét. A vételár részét képezi a teljes bútorzat is! A szomszédok kedves, csendes emberek, a ház és a lépcsőház tiszta, rendezett, felújított, szigetelt. Az ingatlan fenntartási költsége nagyon kedvező. A lakás nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is. Az ingatlan befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt. Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, másik buszjárattal választhatjuk a Határ úti metrómegállót is. A lakótelep az elmúlt években sokat változott. Több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben van felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, művelődési ház, stb. A sétányok, új külsőt kaptak. A háztömbökön már látszanak a felújítás eredményei. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK050968

18. kerületben PANORÁMÁS, nagy konyhás, nappali + 2 hálós panel lakás eladó! Eladó egy 58 m²-es, 10. emeleti, kiváló elosztású lakás a Havanna lakótelepen. A lakás világos, panorámás kilátással rendelkezik, belső terei tágasak, praktikus nagy konyhával és külön nappali + 2 hálószobás kialakítással. Az elektromos és vízvezetékek felújítottak, egyedi fűtésmérővel ellátva. Előnyök: panorámás kilátás jó ár/érték arány óriási gardrób szekrény személyre szabható belső rendezett lakóközösség Környék és közlekedés: Csendes, zöldövezeti környezet parkokkal, játszóterekkel. Pár perc sétára boltok, gyógyszertár, rendelő, iskolák, óvodák. A közlekedés kiváló: 50-es villamos, 132E, 136, 142E, 236, 236A buszok, valamint éjszakai járatok a közelben. Az Üllői út rövid sétával elérhető, a KÖKI terminál és Határ út 20 percen belül megközelíthető. Ez a lakás ideális választás lehet családoknak és mindenkinek, aki jól megközelíthető, nyugodt, de teljes ellátottságú környezetben keres új otthont. Azonnal költözhető hívjon bizalommal! Referencia szám: LK019665

Eladó a Havanna lakótelepen, egy 2. emeleti, 71nm-es, erkélyes, gardróbos, felújított, 3 szobás lakás, panelprogramos házban!Az ingatlan előnyei a jó környék és lakóközösség mellett a lakás újszerű állapota, melyben minden helyiség laminált illetve kerámia burkolatú.A szobák a hallból közelíthetők meg, ahol helyet kapott az étkező, így a nagyobb család számára is biztosított a kényelmes együttlét.A vételár részét képezi a teljes bútorzat is!A szomszédok kedves, csendes emberek, a ház és a lépcsőház tiszta, rendezett, felújított, szigetelt.Az ingatlan fenntartási költsége nagyon kedvező.A lakás nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is.Az ingatlan befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt.Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, másik buszjárattal választhatjuk a Határ úti metrómegállót is.A lakótelep az elmúlt években sokat változott. Több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben van felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, művelődési ház, stb.A sétányok, új külsőt kaptak. A háztömbökön már látszanak a felújítás eredményei.Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK050968

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott! Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával. 2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi . A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva. A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Érd.: Kirchhof Gergely kirchhof.gergely@dh.hu +36/30-632-9750 Referencia szám: LK054195

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részén Budapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át. Főbb jellemzők: Teljesen új tetőszerkezet 15 cm vastag külső szigetelés Új válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékek Elektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtés Mínuszos klímák hűtésre és fűtésre Háromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Elektromos és mechanikus redőnyök Minőségi burkolatok, beépített széf 3×25 A áramkapacitás Fúrt kút az udvarban Fűtött pince Ingatlan méretei: Telek: 600 m² Első ház: kb. 70 m² Hátsó ház: kb. 30 m² Fűtött pince Parkolás: Udvarban több autónak beállási lehetőség Kényelmes utcai parkolás Ez az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának. Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ071397

Havanna legexkluzívabb panellakása luxus színvonalon felújítva! A XVIII. kerület közkedvelt, parkokkal övezett részén kínálom eladásra ezt a 71 nm-es, teljes körűen, prémium minőségben felújított, 3. emeleti, erkélyes, 3 szobás panellakást, amely a környék igazi ritkaságának számít! A felújítás során minden részlet gondos tervezéssel és minőségi anyagok felhasználásával készült: - Mindhárom szoba tágas, 18 nm-es, modern TV-panellel, rejtett kábelezéssel. Minőségi fa díszlécek emelik a lakás prémium hangulatát, ötvözve a modern minimalizmust a természetes eleganciával. - A mennyezeti design világítás és a fa díszlécek exkluzív, elegáns hangulatot árasztanak. - A nappaliban és az egyik hálóban is hangulatos elektromos kandalló kapott helyet, amely nemcsak stíluselem, hanem a tér központi dísze is. - A lakásban klíma gondoskodik az állandó kényelemről. - A fürdőszoba luxus hotel színvonalát idézi: épített, üvegfalas zuhanyzó, modern burkolatok és LED világítás, elegáns, egyedi mosdópult és prémium szaniterek. A konyha a gasztronómia szerelmeseinek álma: magasfényű, egyedi konyhabútor, beépített sütő, mikró, gáz főzőlap és mosogatógép, extra tárolóhelyek és modern LED világítás a tökéletes összképért. Az erkély ideális hely a reggeli kávéhoz vagy egy esti kikapcsolódáshoz, miközben a zöld környezetre nyílik kilátás. Infrastruktúra és közlekedés: A környék rendezett, parkos, barátságos. Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, sportpálya pár perc sétára elérhető. Tömegközlekedéssel 10-15 percen belül megközelíthető a Kőbánya-Kispest metró és vasútállomás, valamint a Határ út, ahonnan a város bármely pontja könnyedén elérhető. Ez a lakás tökéletes választás családoknak, pároknak vagy befektetésre is, hiszen a felújítás színvonalának köszönhetően azonnal költözhető, kompromisszummentes otthont kínál. Ez az a lakás, ahol a modern elegancia és a kényelem találkozik jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen! Referencia szám: LK051688

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részén Budapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át. Főbb jellemzők: Teljesen új tetőszerkezet 15 cm vastag külső szigetelés Új válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékek Elektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtés Mínuszos klímák hűtésre és fűtésre Háromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Elektromos és mechanikus redőnyök Minőségi burkolatok, beépített széf 3×25 A áramkapacitás Fúrt kút az udvarban Fűtött pince Ingatlan méretei: Telek: 600 m² Első ház: kb. 70 m² Hátsó ház: kb. 30 m² Fűtött pince Parkolás: Udvarban több autónak beállási lehetőség Kényelmes utcai parkolás Ez az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának. Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ071397

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott! Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával. 2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi . A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva. A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető! A lakás Otthon Start hitelre is megvásárolható! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. I.ár: 68000000 Ft Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részén Budapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át. Főbb jellemzők: Teljesen új tetőszerkezet 15 cm vastag külső szigetelés Új válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékek Elektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtés Mínuszos klímák hűtésre és fűtésre Háromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Elektromos és mechanikus redőnyök Minőségi burkolatok, beépített széf 3×25 A áramkapacitás Fúrt kút az udvarban Fűtött pince Ingatlan méretei: Telek: 600 m² Első ház: kb. 70 m² Hátsó ház: kb. 30 m² Fűtött pince Parkolás: Udvarban több autónak beállási lehetőség Kényelmes utcai parkolás Ez az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának. Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal. Referencia szám: HZ071397

**Új otthont keres, ahol családja igazán otthonra találhat?** Olyan helyet, ahol a gyerekek szabadon futhkározhatnak a parkos környezetben, ahol mindig könnyű a közlekedés, és ahol minden a kényelemről szól? Akkor jó helyen jár! Ez a 72 négyzetméteres, CSOK-ra is alkalmas lakás három igazi, tágas szobával várja új lakóit. Nyugati fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően a napfény egész nap beragyogja a tereket, így otthona mindig meleg, barátságos hangulatot áraszt. Az erkélyről kilépve a zöldövezet nyugalmát élvezheti, miközben pár perces sétával minden fontos szolgáltatást elér – óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek mind a közelben vannak. A lakást öt éve teljeskörűen felújították: új burkolatok, festés, tapétázás és korszerű elektromos hálózat gondoskodik a modern, biztonságos élettérről. A vadonatúj nyílászárók és az egyedi mérős távfűtés pedig a kényelmet és a takarékosságot szolgálják. Parkolás mindig megoldható a ház előtt, a buszmegálló két percre, a villamos és az Üllői út nyolc percre található – így a város minden pontja könnyedén elérhető. Ez a lakás nem csak egy ingatlan: **egy szerethető otthon**, ahol családja minden tagja megtalálja a maga helyét, és ahol nyugodt, mégis pezsgő környezetben élhetik mindennapjaikat. Ha Önnek is fontos a modern belső tér, a zöld környezet, és a gondtalan életérzés, ne keressen tovább – ez az Ön otthona! A lakás jogilag rendezett, CSOK-képes, és díjmentes hitelügyintézésben is segítünk. Hívjon bátran a hét bármely napján, és nézze meg személyesen, milyen otthon vár Önre és családjára! 69900000 Ft

Eladó egy tágas, 72 m²-es, 2+fél szobás + hallos, távfűtéses panel lakás a Havanna lakótelep szívében – ott, ahol minden kényelmesen elérhető, és a mindennapok igazán otthonos ritmusban telhetnek. Ez a lakás nem csupán négy fal: 72 négyzetmétere bőven elegendő ahhoz, hogy Ön és szerettei kényelmesen elférjenek – legyen szó egy fiatal párról, egy kisebb családról vagy akár az élet nyugodtabb szakaszát kereső idősebb generációról. A lakás azonnal költözhető, de saját ízlés szerint korszerűsíthető, hogy teljesen Önre szabott otthon váljon belőle. A 8. emeletre egy vadonatúj lift visz fel, és amikor belép a saját erkélyére, a szeme elé táruló panoráma minden alkalommal megajándékozza Önt egy pillanatnyi nyugalommal. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a napfény már reggeltől beragyogja a tereket, melegséget és pozitív energiát adva az egész naphoz. A rendezett, tiszta lépcsőház és a barátságos, csendes lakóközösség hozzájárul ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. Az épület részt vett a panelprogramban, így korszerű szigetelése nemcsak kellemes hőérzetet biztosít, hanem a rezsiköltségeket is alacsonyan tartja. Műanyag nyílászárók, redőnyök, új radiátorok, valamint a szobákban puha padlószőnyeg, a többi helyiségben pedig könnyen tisztítható linóleum várja az új lakókat. A közlekedés kiváló: számos buszjárat viszi Önt Kőbánya-Kispestre vagy a Határ útra, ahonnan a metróval pillanatok alatt a belvárosba érhet. Parkolási lehetőség a lakótelep parkolójában vagy az utcán is adott. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges – üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és zöld parkok. Az ingatlan tehermentes, összközműves, és díjmentes hiteltanácsadónk segítségével akár hamarabb is elérheti álmai otthonát. Hívjon bizalommal a hét bármely napján – lehet, hogy éppen itt vár Önre az a hely, amit már régóta keres! 60500000 Ft

# **ELADÓ – EGYEDI, SZERELEMMEL FELÚJÍTOTT, MODERN OTTHON A XVIII. KERÜLETBEN** Képzelje el, hogy minden nap egy olyan otthonba tér haza, amelyet a kényelem, a modern megoldások és a meghitt hangulat tökéletes harmóniája jellemez. Most Ön is részese lehet ennek az élménynek! Megvételre kínáljuk ezt a **2024 augusztusában TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, napfényben fürdő, Dél-Nyugati fekvésű, PANORÁMÁS lakást**, Budapest XVIII. kerületének kedvelt, csendes és barátságos részén. Az ingatlan egy **panelprogramos, napkollektoros, tízemeletes társasház 8. emeletén** található, így nemcsak korszerű és biztonságos, de **kifejezetten energiatakarékos otthont** kínál új lakóinak. ### Mit nyújt ez a 76 m²-es, 2 és félszobás + hallos lakás? **Teljesen újjászületett belső tér**: vadonatúj villanyhálózat, korszerű fűtés lapradiátorokkal, modern álmennyezet LED-világítással. **Kényelmes, élhető terek**: külön hálószoba, tágas nappali, valamint egy hangulatos második szoba, ahonnan a lenyugvó nap fénye aranyló árnyalatokkal tölti meg a helyiségeket. **Lodzsás panoráma**: a nappaliból kilépve a város látványa tárul elénk – minden évszakban különleges élményt nyújt. **Praktikum és elegancia egyben**: külön gardróbhelyiség mosó-szárítógéppel, modern konyha új bútorokkal, villanysütővel és gázrózsás főzőlappal. **Biztonság**: többpontos biztonsági ajtó és riasztórendszer-előkészítés vigyázza nyugalmát. **Kényelmes közlekedés**: a belváros 28 perc autóval, tömegközlekedéssel 40 perc alatt elérhető. A környék családbarát és élhető: közösségi kertek, játszóterek, kis üzletek, orvosi rendelők és kulturális központok teszik otthonossá, bevásárlóközpontok pedig 6 perc alatt elérhetők. Ez a lakás nem egyszerű ingatlan – **hanem egy otthon, ahol minden részlet a nyugalmat, a fényt és a harmóniát szolgálja.** **Ha Ön is vágyik egy különleges hangulatú, modern és szerethető otthonra, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!** Keressen bizalommal a hét bármely napján! 71500000 Ft

Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan!Az ingatlan jellemzői: 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshezTovábbi részei és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosítElhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előnyKivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ036493

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott! 2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi . A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva. A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK054195-HO

Eladó 3 szobás, klímás panellakás, panorámás kilátással a Havanna lakótelepen. Ez a kiváló elosztású ingatlan, amely külön nyíló szobákkal rendelkezik, ideális választás lehet családok és párok számára egyaránt, akik szeretnének egy meleg, otthonos környezetet kialakítani. A 10. emeleti elhelyezkedés garantálja a panorámás kilátást. Tartozik a lakáshoz még egy 4 nm-es erkély. A lakás pár éve lett felújítva, új műanyag nyílászárókat kapott, új biztonsági bejárati ajtót és 3 db klímaberendezést. A konyhában és a vizes helységekben járólap a többi helyen laminált parketta található. Az ingatlan elhelyezkedése is előnyös, a közelben bevásárlóközpont, iskola és park található sportolási lehetőségekkel, így minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. A rezsiköltség alacsony és a parkolás a ház körül ingyenes. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Érd.: Kirchhof Gergely kirchhof.gergely@dh.hu +36/30-632-9750 Referencia szám: LK030245

A 18. kerületben, a Liptáktelepen, a Darányi Ignác utcában eladó egy 72 m²-es, téglaépítésű lakás! A lakás jellemzői: 2 szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy kis kamra, Világos, barátságos helyiségek, A társasház saját gázfűtéses rendszerrel rendelkezik, amely a meleg vizet is biztosítja.. Az épület: 3 emeletes társasház, szintenként 4 lakással, lift nincs, Teljesen szigetelt, felújított állapotú, Saját sorompós parkolóval rendelkezik. Környék és elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és nagyobb boltok is megtalálhatók, így minden könnyen elérhető. Befektetési lehetőség: Az épületben több lakás is bérbe van adva, így befektetésre is kiválóan alkalmas! Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy akár befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló megoldást keresnek! Keressetek bizalommal. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK073727

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást.Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott!Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával.2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi .A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva.A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető!Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK054195

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén eladó egy 53 m²-es, 8 emeleti, erkélyes lakás. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórás. Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával.2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi. A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva. A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi és jogi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés a legjobb feltételekkel, a leggyorsabban és díjmentesen! Kérdéseivel és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK054195

Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan! Az ingatlan jellemzői: 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez További részei és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosít Elhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előny Kivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel! Referencia szám: HZ036493

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott! Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával. 2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi . A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva. A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK054195

*********FULL PANORÁMA A BUDAI HEGYEKRE ! ERKÉLYES NAPPALI, KIVÁLÓ BEOSZTÁS, LENYŰGÖZŐ KILÁTÁS!********* Eladó a 18. kerületi Havanna lakőtelepen, egy 11 emeletes ház 10. emeletén található 53 nm-es, világos, 2 szobás lakás, brutális panorámával a Budai-hegyekre! Reggel a hegyek látványa ébreszt, este pedig a park nyugalma ölel körül a saját erkélyedről. A lakást mindenhol természetes fény járja be - a kilátás pedig megunhatatlan. A hirdetésben szereplő fotók között feljavított változat is van. DE Akár azonnal költözhető egy tisztasági festés után, VAGY Új tulajdonosa könnyedén egy modern, stílusos otthonná varázsolhatja! A lakás elosztása átgondolt - minden élethelyzethez igazodik: Nappali erkélykapcsolattal - a reggeli kávé itt egy mini nyaralás Külön nyíló, csendes hálószoba panorámával Tágas hall és közlekedő, akár home office saroknak is ideális Külön WC és kádas fürdő - hogy reggel se legyen torlódás Infrastruktúra és közlekedés - minden kéznél van: Kiváló tömegközlekedés: gyors eljutás a Határ úti metróhoz vagy a pestszentimrei HÉV-hez Ingyenes parkolás a ház előtt Bevásárlás: Lidl, Spar, Coop, kisboltok, pékség, zöldséges - néhány perc sétára Gyógyszertár, posta, rendelőintézet, iskola, óvoda szintén a közelben Zöld környezet, parkos terület, kutyasétáltatásra vagy gyerekeknek játszótér is ideális Közös költség 15.000Ft/hó, fűtés 14.000Ft/hó Lift működik, a ház karbantartott, a lépcsőház rendezett Ha szeretnél egy világos, panorámás, jól alakítható lakást kiváló lokációban, ez az ingatlan kivételes lehetőség. Tudd róla, hogy 80%-ban felújítandó, de nem lelakott! Hívj bizalommal, ha megnéznéd! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M309680

Eladó 3 szobás, klímás panellakás, panorámás kilátással a Havanna lakótelepen. Ez a kiváló elosztású ingatlan, amely külön nyíló szobákkal rendelkezik, ideális választás lehet családok és párok számára egyaránt, akik szeretnének egy meleg, otthonos környezetet kialakítani. A 10. emeleti elhelyezkedés garantálja a panorámás kilátást. Tartozik a lakáshoz még egy 4 nm-es erkély. A lakás pár éve lett felújítva, új műanyag nyílászárókat kapott, új biztonsági bejárati ajtót és 3 db klímaberendezést. A konyhában és a vizes helységekben járólap a többi helyen laminált parketta található. Az ingatlan elhelyezkedése is előnyös, a közelben bevásárlóközpont, iskola és park található sportolási lehetőségekkel, így minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. A rezsiköltség alacsony és a parkolás a ház körül ingyenes. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: LK030245