Eladó lakás és ház Del Dunantulban

Baranya vármegyében, a Mecsek lábánál, Orfűn, a Kistó közelében, új építésű, ikerház lakásai eladók! A domboldal csendes utcájában, 1054 m2-es összközműves körbe kerített telken, 101 m2 lakóterű egy szintes lakás várhatóan augusztusban kerül átadásra. A lakáshoz egy 25 m2-es önálló garázs is tartozik, illetve a 29 m2-es terasz kapcsolódik az amerikai konyhás étkező-nappalihoz. 3 hálószoba, egy fürdő wc-vel, külön wc, és egy mosókonyha került még kialakításra. A helyiségek elrendezése, mérete az alaprajzon látható. Fűtés, meleg víz gázkazánnal, radiátorokkal lesz megoldva. A lakásoknak nincs közös fala, a két lakás között a két garász helyezkedik el. Az ár magába foglalja a beépített fürdőszoba és konyhabútorokat, beépített gépeket, szanitereket, hideg-meleg burkolatokat. Önnek csak a bútorait kell hozni, az ingatlan költözhető állapotban, 2024. augusztusban kerül átadásra! Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása alapján nyugodt, kényelmes lakhatást biztosít, de befektetést keresőknek is kiválóan alkalmas. Az ikerház másik felével együtt is megvásárolható! Várom jelentkezését, keressen mielőbb! Referenciaszám: 266161 Referencia szám: M266161-HO

Pécs egyik frekventált, népszerű, nyugodt lakónegyedében, Uránvárosban eladó egy gazdaságosan fenntartható, jól kiadható, 50 m²-es, 2 szobás lakás. Ez a második emeleti otthon egy 3 emeletes, csúsztatott zsalus technológiával épült, szigetelt társasházban található, A homlokzat és a tető szigetelésének köszönhetően az ingatlan kiemelkedő hőkomforttal rendelkezik, ami optimális fűtési és hűtési költségeket biztosít.. Fenntartás és kényelem: Energiatakarékosság: az épület szigetelése garantálja a kedvező hőveszteséget. A távfűtés, egyedi mérővel mérve, biztosítja a pontos tervezhetőséget Klíma: mindkét szobában külön klímaberendezés szolgálja a személyre szabott, kellemes hőmérsékletet. Nyílászárók: műanyag hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A bejárati ajtó szintén széles, műanyag. A belső térben egyedi gyártású fa ajtók. Elosztás: Két külön bejáratú szoba, konyha, kamra, fürdőszoba zuhanyzóval, a WC külön helyiségben található. Infrastruktúra: A mindennapi élethez szükséges összes intézmény – iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, üzletek – és a buszmegálló is pár perc sétával elérhető. Egyetemi karok tömegközlekedéssel, kerékpárral s gyalog is kényelmesen, rövid idő alatt el lehet érni, ezért Uránáros közkedvelt lokáció az egyetemi hallgatók körében is. Finanszírozás: Az ingatlanra igényelhető az Otthon Start fix 3% hitel. Irodánkban megkapja az OTP Bankhitelhez kapcsolódó teljes körű tájékoztatást és ügyintézést. Tervezhető rezsi, két klíma, szigetelt épület, jó kiadhatóság – minden megvan a kényelmes, alacsony rezsivel járó élethez, vagy egy egy megtérülő befektetéshez.. Lépjen kapcsolatba velünk a részletekért, és nézze meg személyesen a lakást. Referencia szám: M314991-HO

Elegancia a belváros szívében, tágas polgári otthon a Király utcában! Pécs történelmi belvárosában, a patinás Király utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, polgári stílusú lakást, ahol a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A 91 m2-es, lakás tágas terei és nagy belmagassága a régi idők polgári hangulatát idézik, emellett a házközponti fűtés és számos prktikus megoldás modern és költséghatékony lakássá teszi. Az átgondolt elosztású lakásban három kényelmes szoba, külön étkező, konyha, valamint elegáns fürdőszoba és előszoba teszik igazán élhetővé ezt a ritka adottságú belvárosi otthont. A lakáshoz külön lejáratú pince, valamint az udvarban egy tágas tárolóhelyiség is tartozik. A zárt, belső udvarban két autó számára biztosított a parkolóhely. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a történelmi belváros hangulatát, a polgári eleganciát, de fontos a korszerűség és a kényelem is. Ha Ön is Pécs egyik exkluzív helyén szeretne élni, vagy egy értékálló befektetést keres, ezt az ingatlant keresi. Hívjon, tegye fel kérdésit, nézze meg! (M316118) Referencia szám: M316118-HO

Pécs Cserkúti szőlőhegyi részén eladó egy zártkerti, részben tégla, részben könnyőszerkezetes, szigetelt, 40 nm nagyságú, bővíthető, állandó lakhatásra alkalmas ház. A telek 925 nm nagyságú, termő gyümölcsfákkal és veteményes kerttel. Az ablakok fából készültek, redőny és szúnyoghálóval elátotakt. Az ingatlanhoz mobil garázs és több tároló is tartozik. Az ingatlan vízellátását egy jó vízhozamú kút és egy házi vízmű biztosítja. Jól megközelíthető, közelben buszmegálló. Az ingatlan tehermentes, teljes bútorzattal együtt megvásárolható.

Kiváló lehetőség Pécs-Ledinán barátságos garzon új gazdáját várja! Eladásra kínálok Pécs közkedvelt Ledina városrészén egy 28m²-es, praktikus elrendezésű garzonlakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár egy kényelmes kis kuckónak a mindennapokra.A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A hőszigetelt fa nyílászárók kellemes otthoni hangulatot biztosítanak, az elektromos ellátás rendelkezésre áll.A belső elrendezés praktikus és élhető: konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas, világos szoba, amely könnyedén alakítható a saját elképzelések szerint.A tetőtér beépítéssel bővíthető.A fűtés gázkonvektorral megoldott és klíma is rendelkezésre áll.Az udvarban két 5nm-es tároló is van.A környék igazi városi kényelem: üzletek, éttermek, szolgáltatások mind elérhető közelségben, a tömegközlekedés pedig kiváló, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.Ha egy napfényes, jól kihasználható kis lakást keresel Pécsen, amelyben benne van a megújulás lehetősége és a tavasz lendülete ezt érdemes megnézni! 29000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: LK019674

Egyedülálló lehetőség Kásásdon sokoldalúan hasznosítható ingatlan nagy telekkel Eladásra kínálunk egy igazán különleges ingatlant Kásásdon, egy nyugodt, csendes faluban, amely a pihenés és a kiegyensúlyozott vidéki élet ideális helyszíne lehet. A szomszédos Beremend mindössze 3 km-re található, ahol iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi ellátás is biztosított, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.A körülbelül 2400 m²-es telek tágas, barátságos környezetet nyújt, számtalan lehetőséggel. A 67 m²-es vályogfalazatú főépület három szobából, konyhából, fürdőszobából és kamrából áll. A tulajdonosok nagy szeretettel és odafigyeléssel folyamatosan gondozzák és újítják a házat: új villanyvezetékek, friss festés, új ajtók és egy hangulatos szemes kemence biztosítják a kényelmet és a meghittséget.A 87 m²-es fő melléképület rendkívül sokoldalúan hasznosítható: kialakítható benne önálló apartman, mosókonyha, wellness helyiségek, vendégház, de akár étteremként is működtethető minden feltétel adott hozzá.Az épületegyütteshez tartozik még egy kisebb garzon, egy hangulatos borospince fogadótérrel, valamint egy istálló. A fedett teraszokon két kemence is helyet kapott, amelyek családi, baráti összejövetelek tökéletes helyszínévé teszik az udvart. A telek hátsó részében akácos biztosít hűs árnyékot, ahol egy kisebb tó teszi teljessé a természetközeli élményt.Ez az ingatlan egyszerre sugároz otthonosságot, lehetőséget ad önmegvalósításra, és inspirálja a jövőt. Legyen szó nyugodt vidéki életről, vendéglátásról vagy kreatív vállalkozásról itt minden álom megvalósítható.Keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintésért!------Einzigartige Gelegenheit in Kásásd vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Grundstück Zum Verkauf steht eine ganz besondere Immobilie in Kásásd, einem ruhigen, stillen Dorf der ideale Ort für Erholung und ein ausgeglichenes Leben auf dem Land. Das benachbarte Beremend liegt nur 3 km entfernt und bietet mit Schule, Kindergarten, Krippe und ärztlicher Versorgung eine vollständige Infrastruktur für den Alltag.Das ca. 2.400 m² große Grundstück schafft ein großzügiges, freundliches Umfeld mit zahlreichen Möglichkeiten. Das Haupthaus mit 67 m² Wohnfläche (Lehmziegelbau) umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Die Eigentümer pflegen und erneuern das Haus mit viel Liebe: neue Elektrik, frischer Anstrich, neue Türen sowie ein traditioneller Ofen sorgen für Behaglichkeit und eine wohnliche Atmosphäre.Das 87 m² große Nebengebäude ist äußerst vielseitig nutzbar: Es kann zu einer separaten Wohnung, Waschküche, Wellnessbereich oder Gästehaus umgebaut werden ja sogar als Restaurant genutzt werden, da alle Voraussetzungen dafür gegeben sind.Zum Anwesen gehören außerdem ein kleines Garzon-Appartement, ein stimmungsvoller Weinkeller mit Empfangsraum sowie ein Stall. Überdachte Terrassen mit zwei Backöfen laden zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im hinteren Teil des Grundstücks spendet ein Akazienhain erfrischenden Schatten, ergänzt durch einen kleinen Teich, der das naturnahe Ambiente perfekt abrundet.Dieses Anwesen strahlt Wärme und Geborgenheit aus, bietet Raum zur Selbstverwirklichung und inspiriert für die Zukunft. Ob ruhiges Landleben, Gästeempfang oder kreative Unternehmung hier können Träume wahr werden.Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne! 44900000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ086870

Pécstől 40 percnyi távolságra, eladásra kínálok Véménden egy 2248nm-es területen elhelyezkedő 200nm-es hasznos alapterületű családi paraszt házat.A ház felújítása elkezdődött , tetőcsere megtörtént, vasbeton hálóra öntött aljzatbeton készült, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek szúnyog hálóval ellátottak.Impozáns bejárati ajtó mahagónifából készült.Víz,villany, gáz a házban , új ülepítő került kialakításra.Minden helység frissen vakolva. Az új tulajdonosra várnak a további munkálatok, így saját igény szerint alakíthatja a belsőt, burkolatokat ,fürdőt és konyhát.Környéken kiváló a tömegközlekedés, csodálatos környezet, dimbes-dombos táj.A faluban iskola és bolt is van.Ha felkeltettem érdeklődését , kérem hívjon és megmutatom ezt a kítűnő ingatlant. 15000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ094845

Patinás családi ház Hosszúhetényben – érték, tér és lehetőség egyben Hosszúhetényben a település központjában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, patinás családi házat, melynek homlokzata és Fő utcai kerítése helyi védelem alatt áll, és ennek megfelelően igényesen fel is lett újítva, megőrizve az épület karakterét és értékét. A sík, 1407 m²-es telek kiváló adottságú, jól használható, rendezett udvarral rendelkezik. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget biztosít melléképület vagy garázs építésére is, melyek jelenleg még nem kerültek kialakításra. A 157 m²-es lakóház tágas, élhető terekkel várja új tulajdonosát: 4 szoba 2 fürdőszoba külön WC konyha nagy méretű, önálló étkező Az ingatlan átépítése jelenleg is zajlik, a készültségi fok körülbelül 90%. A tulajdonos az ingatlant ebben az állapotban kínálja eladásra, de igény esetén vállalja a teljes befejezést is, így a vevő saját elképzeléseihez igazíthatja az utolsó részleteket. Az elhelyezkedés kiváló: iskola, óvoda, posta, élelmiszerbolt, közösségi tér és buszmegálló mind rövid sétával elérhetők, így az ingatlan ideális választás családok számára is. Ez a ház remek lehetőség azoknak, akik egy értékálló, karakteres ingatlant keresnek, amely egyszerre hordozza a múlt hangulatát és a modern otthon lehetőségét. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 73000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ019729

A Nidum lakópark Kozármislenyben, valósul meg, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben; a terület új térkőburkolatú közlekedőfelületről elérhető, a telek nagy része parkosított és füvesített lesz. Az épületek földszint + kétemelet kialakításúak, zárt lakóparki megközelítéssel, a földszinten garázsokkal, a szinteken pedig 23, jól átgondolt elrendezésű lakással. A beruházás tulajdoni helyzete rendezett, az ingatlan per- és tehermentes, a megközelítést és a környezeti adottságokat a Vt-6 övezeti besorolás és a kialakult családi házas utcakép biztosítja. A mindennapi kényelmet 49 telken belüli parkoló és 12 kerékpártároló szolgálja, a csapadékvizet pedig 20 m³-es, öntözésre használható tároló gyűjti fenntartható, praktikus megoldásokkal.A minőségről korszerű, 30 cm vázkerámia teherhordó falak, monolit/félmonolit vasbeton födémek, lapostetős zárófödém, valamint 15 cm homlokzati hőszigetelés és fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók gondoskodnak; a belső terekben vinyl és kerámia burkolatok jelennek meg letisztult, időtálló színvilággal. A lakások ésszerű méretezésűek (12 háló, tágas nappalikonyhaétkező, tároló), több egységhez erkély vagy loggia kapcsolódik így a praktikus belső tér élhető kültérrel egészül ki. Ha olyan otthont keres, ahol a műszaki tartalom, az átgondolt tervezés és a zöld, gondozott környezet találkozik, a Nidum lakópark ideális választás fedezze fel a számára legjobb lakást, és biztosítsa be helyét még az előértékesítési szakaszban! 65184000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: PR078926/LK/30027

A Nidum lakópark Kozármislenyben, valósul meg, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben; a terület új térkőburkolatú közlekedőfelületről elérhető, a telek nagy része parkosított és füvesített lesz. Az épületek földszint + kétemelet kialakításúak, zárt lakóparki megközelítéssel, a földszinten garázsokkal, a szinteken pedig 23, jól átgondolt elrendezésű lakással. A beruházás tulajdoni helyzete rendezett, az ingatlan per- és tehermentes, a megközelítést és a környezeti adottságokat a Vt-6 övezeti besorolás és a kialakult családi házas utcakép biztosítja. A mindennapi kényelmet 49 telken belüli parkoló és 12 kerékpártároló szolgálja, a csapadékvizet pedig 20 m³-es, öntözésre használható tároló gyűjti fenntartható, praktikus megoldásokkal.A minőségről korszerű, 30 cm vázkerámia teherhordó falak, monolit/félmonolit vasbeton födémek, lapostetős zárófödém, valamint 15 cm homlokzati hőszigetelés és fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók gondoskodnak; a belső terekben vinyl és kerámia burkolatok jelennek meg letisztult, időtálló színvilággal. A lakások ésszerű méretezésűek (12 háló, tágas nappalikonyhaétkező, tároló), több egységhez erkély vagy loggia kapcsolódik így a praktikus belső tér élhető kültérrel egészül ki. Ha olyan otthont keres, ahol a műszaki tartalom, az átgondolt tervezés és a zöld, gondozott környezet találkozik, a Nidum lakópark ideális választás fedezze fel a számára legjobb lakást, és biztosítsa be helyét még az előértékesítési szakaszban! 70035000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: PR078926/LK/30031

Eladó Harkányban 2600nm-es telken elhelyezkedő 130nm-es ,felújítandó családi ház.Az ingatlan 130m2 alapterületű+ tetőtér. Földszinten 4 szoba, konyha fürdő, valamint egy terasz található. Az emeleten 2 szoba, 3 fél szoba, 3 fürdő( zuhanyzó, WC, kézmosó)valamint egy konyha, és 3 terasz található.A földszint és az emelet bejáratát minimális ráfordítással külön lehet választani, így kettő önálló lakásként lehet őket hasznosítani.A ház mögött további épületek helyezkednek el, amiben van 3 beállásos garázs, két szoba WC-vel, pince, kazánház.Telek 2600m2, amely a rendezési terv szerint 800m2 osztható, telkenként 2 db lakás építhető rá. Utca fronton a telek kettő bejárattal rendelkezik, mivel szélességben is dupla telek. 69990000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ083590

Tavaszi frissesség Pécs keleti városrészében költözhető, szerethető otthon vár! Eladásra kínálok Pécsen, a keleti városrészben egy jó állapotú, 53 m²-es, praktikus elosztású lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, pároknak vagy akár befektetésnek is.A lakás elrendezése kényelmes és élhető: két különnyíló szoba tágas konyhaétkező előszoba fürdőszoba WC-velA környék mindennapi szempontból kiváló: a közelben élelmiszerboltok, a buszmegálló pár perc alatt elérhető, így a közlekedés gyors és egyszerű akár munkába, akár a belvárosba indulnál.Ez az otthon kellemes hangulatával és praktikus kialakításával ideális alap egy új kezdethez csak költözz be, és élvezd a tavasz friss lendületét a saját lakásodban! További információért és megtekintésért keress bizalommal! 29000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: LK064024

Eladásra kínálok Baranya megye dimbes dombos csodálatos panorámával rendelkező Geresdlakon egy frissen felújított (80%-os készültségű)150nm-es 3 szobás, nappali étkezős,gardróbbal is ellátott 1962-ben épült és 2024-ben felújított,374nm-es telken elhelyezkedő , parasztházat.A házhoz tartozik , a telek folytatásaként egy külön helyrajzi számon lévő további 2000nm-es telek.A két ingatlan együtt eladó.A község gyönyörű természeti környezetben, igazi dombvidéki területen fekszik, körülötte fennsíkszerű dombhátak, lankák, völgyek, ligetes részek vannak. Maga a település völgyben épült fel, amely egyik jellegzetessége a magyarországi, baranyai falvak kialakulásának.Messze földön híres a Geresdlaki Gőzgombóc Fesztivál.Ha felkeltettem érdeklődését,kérem hívjon! 30000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ091826

Eladó Pécsen a Király utcában egy 121nm-es 5 szobás, gondoskodást igénylő lakás, mely irodaként is hasznosítható, hosszú folyosóról nyílnak a szobák, mely mindegyike napfényes világos, belső udvarra néző,az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik. Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen kiadható, akár több lakás is kialakítható. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető.Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és megtekintheti ezt a kiváló ingatlant! 89000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: LK089398

Eladó Pogányban egy 107 nm-es 3szoba+ nagy nappali étkező, konyha , fürdőszoba, különálló 2 wc-vel , kazánház,előszoba elrendezésű újonnan épülő kertkapcsolatos , nagy teraszos társasházban két szinten elhelyezkedő lakás.Kulcsrakész állapot várhatóan 2025 12.15.Az árban benne foglaltatik a komplett kivitelezés teljes tervdokumentációval, a napelem rendszer,hőszivattyú, hűtő-fűtő,festés , alap fehér szín, burkolatok,hideg burkolat 5000.-ft/nm,meleg burkolat 4000.-ft/nm,tereprendezés.Megbízható kivitelező.Pogány Pécstől 8 km-re délre helyezkedik el ,festői dimbes-dombos tájjal,a falúban egy szép tóval, ideális környezet első lakásvásárlóknak , családalapítóknak. vagy már meglévő gyerekekkel.Ha felkeltettem érdeklődését ,kérem hívjon ! 120000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ067769

Családi fészek Maráza Fő utcáján! Ha mindig is egy barátságos falusi házról álmodtál, ahol a madárcsicsergés a reggeli ébresztőd és a kert illata a napi relaxáció része akkor most megtaláltad!Ez a 117m²-es, négy szobás, jó állapotú családi ház nemcsak tágas és barátságos, de akár két generáció együttélésére is tökéletes. A 1094 m²-es, szépen parkosított telek igazi zöld oázis, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, te pedig élvezheted a nyári kerti sütögetéseket.A ház Maráza főutcáján található, így minden közel van, mégis megőrizheted a vidéki nyugalmat. Főbb jellemzők: 4 kényelmes szoba Jó állapot, azonnal költözhető Tágas telek és gondozott kert Kétgenerációs kialakításra alkalmas Ez a ház nem csak téglából és vakolatból áll itt otthont, nyugalmat és vidám családi pillanatokat kapsz! 29900000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ079186

Eladásra kínálok Harkányban egy 672nm-es telken elhelyezkedő két generáció együttélésére alkalmas családi házat.Egy régi és egy új részből álló házban összesen 8 szoba van,a régi rész áll:3 szoba, nappali,étkező, fürdő, wc és teraszból .Az újabb két szintes rész pedig áll: előszoba, nappali, fürdő, wc, kamra, konyha, szoba, emeleti részen 4 szoba, fürdő, wc, előszoba helységekből.Az udvaron nyári konyha,fás fészer, garázs található.Összesen 251nm, a lakó terület 184nm.Az ingatlan szép állapotú a régi rész igényel némi gondoskodást.A Harkányi fürdő kb.500m -re van, üzletek, éttermek, posta, gyógyszertár , buszpályaudvar a közelben fellelhető.Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon és bemutatom ezt a kitűnő ingatlant. 62500000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ070183

Kis nyaraló nagy élményekhez pihenés a Dombay-tónál! Eladásra kínálunk Baranya megyében, a közkedvelt Dombay-tónál, a víz közelségében egy 30 m² hasznos alapterületű nyaralót, amely ideális választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy csendes feltöltődésre a természet közelében.A 284 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan közepes állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, és igazi hangulatos pihenőhellyé alakíthatja. tó közeli elhelyezkedés természetközeli környezet nyugodt, kikapcsolódásra ideális hangulatHa egy barátságos kis nyaralót keresel, ahol elvonulhatsz a hétköznapok zajától, ez az ingatlan remek lehetőség! További információért és megtekintésért keress bizalommal! 29000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ084697

Harkány szívében bejáratott apartmanház vagy tágas családi otthon egyben!Eladó Harkány kedvelt részén egy háromszintes, 180 nm-es családi ház, mely egy 631 nm-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenleg sikeresen működő apartmanházként üzemel, így kiváló lehetőség befektetőknek, de akár többgenerációs otthonnak is ideális választás.A ház praktikus kialakításának köszönhetően 5 szoba, 5 fürdőszoba és 2 világos nappali biztosítja a kényelmet és a privát életteret. A három erkély kellemes kikapcsolódást nyújt, a kertben pedig egy hangulatos, kemencés nyári kiülő várja a baráti és családi összejöveteleket.Az ingatlan 10 évvel ezelőtt felújításon esett át, folyamatosan karbantartott, rendezett állapotú. Az udvarban 2 állásos garázs áll rendelkezésre, a gondozott kert pedig tovább növeli az otthon értékét és hangulatát. működő apartmanház azonnali bevételi lehetőség többgenerációs családi otthonnak is kiváló csendes környezet, mégis közel a harkányi fürdőhöz és szolgáltatásokhozHa egy sokoldalú, jó hangulatú ingatlant keresel Harkányban akár befektetésnek, akár otthonnak érdemes megnézni! 110000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ060552

Eladóvá vált Pécsváradtól és a Dombay tótól 1 km-re lévő, 1902-ben épített Kúria! Ideális ingatlan befektetés, intim, elszeparált családi birtoknak, vagy akár üzleti célra, vendégháznak, vadászháznak, rendezvényháznak! Az épület együttes egy halastó szomszédságában, közel két hektár, 19600m2, parkosított, körbekerített területen fekszik rálátással a Zengőre, ahová egy Székely kapun keresztül érkezünk meg. A főépület br. 306 m2, Kelet-Nyugati tájolású, melyhez egy 17 és egy 26 m2-es fedett terasz kapcsolódik.A földszint tágas terekből áll össze, mely magas, nagyméretű ablakokkal határolt, belmagassága 3,65m, körbenapozott, így kellemes, világos, szellős miliőt biztosít reggeltől, estig. A nappali ideális méretű, 41m2, ahonnét a biliárd szoba, valamint a keleti terasz közelíthető meg, mely nyáron a délutáni órákban kellemes, hűs időtöltésre ad lehetőséget, kilátással az ősfás parkra. Ezen a szinten, egyebek mellett, helyet kapott még kettő hálószoba, melyekhez saját fürdő tartozik és egy 24 m2-es étkező, amihez a nyugati oldali terasz és asztalos által, egyedileg, keményfából gyártott konyhabútorral felszerelt, gépesített konyha kapcsolódik. Ennek az épületnek egyebek mellett, egyik ékessége a Zsolnay gyár által egyedileg tervezett és készített, kézzel festett majolika cserépkályha, ami biliárd helységben található.Az épület alatt egy boltíves, téglával kirakott 37m2-es boros pince, széles, 18m2 közlekedő, egy 17m2 és egy 26 m2-es, kibetonozott alagsori helyiség található, ami további lehetőségeket rejt magában, akár wellness vagy konditerem kialakítható. További bővítésre a tetőtér irányába van lehetőség, ahol több apartman vagy háló helységek is kialakíthatóak.A területen továbbá helyet kapott egy bruttó 311m2-es vendégház, ami 23m2 déli tájolású fedett teraszról közelíthető meg. Az épület közepén 35m2 nappali található, amit egy nagyon szép Zsolnai cserépkályha díszít. Innen jobbra és balra egy-egy hálószoba nyílik, saját fürdőszobával. Az épület nyugati oldalán, a terület bejárata felől, 31m2 kétállásos garázs, tárolóval, a nyugati oldalon pedig fedett, 37m2 kiülő, nyári konyhával került kialakításra, ami szükség esetén beépíthető és így további apartman nyerhető belőle.A két épület felújítása 2002-2007 között történt, mely során, mid műszakilag, mind esztétikailag teljesen megújultak. -A külső nyílászárók keményfából, betörésbiztos hőszigetelt üvegezéssel, a belső ajtók is egyedileg, tömör fából készültek. -A külső és belső hideg burkolások 1. osztályú, Süttői mészkőből készültek, a parketta pedig minőségi tölgyfából lett lerakva.-A fűtés, épületenként egy-egy gázkazánnal megoldott, melyek 5m3 földbe süllyesztett gáztartályról vannak táplálva.Jöjjön el , nézze meg, érdemes!!! További információkért hívjon a megadott számon. 189000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: HZ077922

Kiváló befektetési lehetőség Pécs Régi-Kertvárosban egy családiház, két külön lakás! Pécs családiházas, nyugodt részén, Régi-Kertvárosban eladó egy 180 m²-es, kétszintes családi ház, amely kifejezetten alkalmas befektetési célra vagy többgenerációs használatra.Az ingatlan adottságai lehetővé teszik két, egymástól teljesen független, kb. 8585 m²-es lakóegység kényelmes kialakítását.Főbb paraméterek:Lakóterület: 180 m²Telek: 571 m²Garázs: kb. 50 m²-es ikergarázsSzintek: 2Lakrészek száma: jelenleg 3Elrendezés és lehetőségek:Belső lépcsőházFöldszinten: másfélszobás lakás + garzonEmeleten: 4 szobás lakásTerasz és szuterénKiváló átalakítási potenciálKét, külön bejáratú, önálló lakás (8585 m²) kialakítható, társasházzá alakíthatóKözművek:Villany: külön mérési pontVíz: almérőGáz: külön mérőóraEz lehetővé teszi a lakások önálló rezsiköltség-elszámolását.Műszaki állapot:Fűtés: konvektorosMelegvíz: villany- és gázbojlerAz ingatlan felújításra szorulKülső adottságok:KertTeraszGarázsTárolók, szuterénIdeális választás:BefektetőknekKétlakásos társasházzá alakítóknakTöbbgenerációs családoknakÉrtéknövelő felújítást tervezőknek 85000000 Ft Referencia szám: HZ036048-HO

Fény, tágas terek és városi pezsgés-Pécs szívében!Eladásra kínálunk Pécs belvárosában a Rákóczi úton egy 68nm-es háromszobás lakást, ami csak arra vár, hogy új gazdája saját ízlése szerint alakítsa. A lakás napos, világos és gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik.Találsz benne három kényelmes szobát, egy praktikus konyha étkezőt, fürdőt, wc-t, és egy tágas folyosót-minden adott egy barátságos otthon hoz! A környéken minden fontos intézmény és bolt karnyújtásnyira van- iskola, óvoda, üzletek, kávézók, éttermek- így a mindennapok gördülékenyen lesznek. Befektetésnek is remek választás, hiszen a jó elhelyezkedés mindig aranyat ér!Álmodd meg-alakítsa ki-és élvezed a belváros nyüzsgő mégis otthonos világát! 49000000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: LK020206

Felújítandó családi ház eladó Udvarban, Mohácstól 5 km-reBaranya megyében, Mohácstól mindössze 8 km-re, Udvar településen a magyarhorvát határtól pár száz méterre eladó egy egyszintes, vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan **80 m² alapterületű**, felújítást igényel, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A házhoz **1300 m²-es telek** tartozik, amely gazdálkodásra, állattartásra is alkalmas. A telken több **melléképület** is található.Főbb jellemzők:* Lakótér: 80 m²* Telek: kb. 1000 m²* Szerkezet: vegyes falazat* Szintszám: földszintes* Fűtés: vegyes tüzelésű kazán* Meleg víz: villanybojlerKözművek: * Szennyvíz: bekötve * Vezetékes víz: van * Gáz az utcában * Kút az udvarban* Melléképületek: igen* Tehermentes* Rövid időn belül birtokba vehető 8000000 Ft Referencia szám: HZ044202-HO

Eladó felújított családi ház Töttösön napfényes terek, azonnal költözhető állapotTöttösön eladó egy 130 m²-es lakóterű, 1300 m²-es telken fekvő, három éve teljes körűen felújított családi ház, amely világos tereivel és átgondolt kialakításával azonnal otthonérzetet ad.Az ingatlanra a napfényes, tágas belső terek jellemzőek. A felújítás során födémszigetelés, új nyílászárók és redőnyök kerültek beépítésre, így a ház komfortos és jól fenntartható.A fűtésről klímaberendezések gondoskodnak, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor található. A ház központi részében kandalló kialakítására is van lehetőség, ami tovább fokozhatja az otthon melegségét és hangulatát.Az elosztás praktikus és jól élhető:2 hálószoba, nappali, konyhaétkező, kamra, gardrób, fürdőszoba WC-vel, előtér, valamint egy napfényes télikert, ahonnan csodás kilátás nyílik a kertre és a szomszédos dombra.A tágas udvarban ásott kút is rendelkezésre áll, a telek jól használható, ideális kertészkedésre vagy pihenésre. Az ingatlan azonnal költözhető, így új tulajdonosa késedelem nélkül birtokba veheti.Ez a ház kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt vidéki környezetben, mégis igényesen felújított, világos otthont keresnek.Kérdés esetén, illetve megtekintésért keressen bizalommal.___Renoviertes Einfamilienhaus in Töttös zu verkaufen helle Räume, sofort bezugsfertigIn Töttös steht ein 130 m² großes Einfamilienhaus auf einem 1.300 m² großen Grundstück zum Verkauf, das vor drei Jahren umfassend renoviert wurde. Die Immobilie überzeugt durch helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.Im Zuge der Renovierung wurden eine Deckendämmung, neue Fenster und Türen sowie Rollläden eingebaut, wodurch das Haus komfortabel und energieeffizient ist.Die Beheizung erfolgt über Klimageräte, im Badezimmer befindet sich ein Handtuchheizkörper. Im zentralen Bereich des Hauses besteht zudem die Möglichkeit zum Einbau eines Kamins, der dem Zuhause zusätzliche Wärme und Atmosphäre verleihen kann.Die Raumaufteilung ist praktisch und gut nutzbar:2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum sowie ein sonniger Wintergarten, von dem aus sich ein wunderschöner Blick in den Garten und auf den benachbarten Hügel eröffnet.Im großzügigen Hof befindet sich ein Brunnen, das Grundstück ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal zum Entspannen oder für Gartenarbeit. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.Dieses Haus ist eine ideale Wahl sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als ruhiges ländliches Zuhause.Bei Fragen oder für eine Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren. 55900000 Ft Referencia szám: HZ038983-HO

Eladó családi ház Baranya megyében, Kistótfalu településen csendes zsákutcában!Megvételre kínálunk egy jó állapotú, egyszintes, folyamatosan karbantartott családi házat.Főbb adatok:Lakóterület: 90 m²Telek mérete: kb. 1300 m², teljesen sík, udvarban garázs, és egy műhelySzobák száma: 3 hálószobaKonyha-étkező + tágas előszobaVilágos, jól átgondolt elosztásFelújítások és műszaki tartalom (2023):Új, műanyag, 2 rétegű hőszigetelt nyílászárókMinden ablakon szúnyogháló és redőnyTeljesen megújított villany- és vízvezeték-hálózatÁram bővíthető 32 A-reHomlokzati szigetelés: 5 cmFödém szintén szigetelveTető: cserépfedésFűtés és melegvíz:1 éven belüli, garanciális gázkazánKlímaberendezésCserépkályha (kémény visszaépíthető, működőképes)Vegyestüzelésű kazán rendszer kiépítve (új kazánt kell csak rákötni)Melegvíz: gázkazánról biztosítottKözművek:Víz, villany, gáz bekötveSzennyvíz: 10 m³-es emésztő, mivel a faluban nincs csatornahálózatTelek és környezet:Nagy, sík udvar kiváló kertészkedésre, pihenésreNyugodt, természetközeli környezetZsákfalu, minimális átmenő forgalom 39900000 Ft Referencia szám: HZ092314-HO