Eladó lakás és ház Del Dunantulban

Eladó egy teljes körűen felújított családi ház Pécs kedvelt Mákár városrészén, különleges elhelyezkedéssel a tájvédelmi terület peremén, ahol a gyönyörű, örök panoráma garantált. Az 1626 m2-es, tágas telek kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésre. A telken található egy kétállásos, 50 m2-es garázs, egy 32 m2-es, egyéves faház, valamint egy 20 m2-es terasz, amely tökéletes helyszín a nyugodt reggelekhez vagy baráti összejövetelekhez. A nettó 100 m2-es ház praktikus elrendezésű: 2 hálószoba tágas nappali konyha, étkező egyben fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval) előszoba A házból nyílik egy hangulatos, 6 m2-es borospince is. A felújítás során többek között megvalósult: víz- és villanyvezetékek teljes cseréje modern, 3 rétegű nyílászárók 10 cm grafitos homlokzati szigetelés 20 cm födémszigetelés új tető A fűtés elektromos rendszerrel és 12 kW-os napelemmel működik, ami rendkívül gazdaságos üzemeltetést biztosít. Az ingatlanhoz kamerarendszer és automata öntözőrendszer is tartozik. Ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben, mégis Pécs közelében szeretnének élni, egy modernizált, azonnal költözhető otthonban. i.ár: 122000000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M324815-HO

Egerágon, Pécstől 15 km-re megvételre kínálunk egy 70 m2 alapterületű, 2 szobás, fürdőszobás házat. Az ingatlan egy 1800 m2-es, gondozott, füvesített, gyümolcsfákkal telepített területen helyezkedik el. A területen több, akár műhelynek is alkalmas kb.100 m2-es, jó állapotú melléképület került megépítésre, de nyári konyha és több kisebb alapterületű helyiség is található. A ház melegéről gázkazán, vegyes tüzlésű kazán és kályha is gondoskodik, a melegvizet villanybojler adja. A ház tetőszerkezete jó állapotú. A településen 3 vegyesbolt, zöldségbolt, felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, posta, általános iskola, bölcsőde és óvoda is található. A buszmegálló 2perc sétára van. További kerdés, megtekintési szándék esetén a hét bármely napján elérhető vagyok. i.ár: 24900000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M325595-HO

Véménden, az M6 autópálya lehajtótól 3 km távolságra megvételre kínálunk egy teljeskörűen felújított sváb parasztházat. A ház nagy belső terekkel, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A házban padlófűtéses rendszer lett képítve, melyet elektromos kazán működtet, de gázfűtés is lehetséges. A házhoz egy kb 40 m2 alapterületű terasz, illetve egy hatalmas téglázott pince is tartozik. Az ingatlanhoz tartozó terület 2992 m2 nagyságú. További kérdés vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján. CSOK, Babaváró, támogatott hitel intézésében is állunk szíves rendelkezésükre. i.ár: 81900000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M309202-HO

Pécstől 10 km-re, Aranyosgadányban eladó egy felújítás alatt álló, 2+2 szobás, tehermentes családi ház. Fűtése: hagyományos fatüzelésű kályha. Szigetelés:új hőszigetelt ablakok, hőszigetelt bejárati ajtó és hőszigetelt tető. Elektromos hálózat: 220V + 380V (ipari áram) + éjszakai áram. Az ipari áram (380V) műhelynek vagy gépek üzemeltetéséhez kiváló. Vizellátás: vezetékes víz a házban, az udvaron pedig saját ásott kút (öntözéshez ideális) Szennyviz: bekötve a hálózatba. Ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetre vágynak, de fontos nekik a város közelsége és a műhelyként is használható melléképület lehetősége. További információkért várom hivását, akár hétvégén is. /M324859/ i.ár: 31500000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M324859-HO

Eladó felújított földszinti tégla lakás Pécs belvárosában, a János utcában! Pécs belvárosának központi részén, a János utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, teljeskörűen felújított tégla lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során: -Megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje -Új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval -Teljesen gépesített, minden berendezés új A bejárat előtt kialakított teraszos kiülő, amely kellemes pihenési lehetőséget nyújt Helyiségek: -Amerikai konyhás nappali -Külön hálószoba -Kádas fürdőszoba -Külön WC -Kamra -Hangulatos terasz A fűtést gáz-cirkó rendszer biztosítja, amelyet hűtő-fűtő klíma egészít ki, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet garantált. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros minden előnye könnyen elérhető, így ideális választás akár kiadásra is. Az ár tartalmazza a teljes gépesítést, valamint a bútorzat nagy részét (néhány személyes tárgy kivételével). Megtekintés miatt keressen bizalommal kiváló lehetőség a belvárosban! Elsősorban Baranyai ingatlanok eladásával, vételével kapcsolatban állok rendelkezésére, de bérbeadással is foglalkozom. Ha a vételhez hitelre, CSOK+-ra, FALUSI CSOK-ra, BABAVÁRÓRA, ügyvédre, energetikai tanúsítványra van szüksége, kérem hívjon! További információkért hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: LK060744-HO

Eladó polgári stílusú családi ház Mohács szívében! Mohács egyik közkedvelt utcájában kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, polgári jellegű családi házat, amely a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniáját nyújtja. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik, melyeket a nagyméretű ablakokon beáramló természetes fény tesz igazán otthonossá. A magas belmagasság és a jól átgondolt elrendezés időtálló értéket képvisel, ideális választás lehet mindazok számára, akik a minőséget és a stílust keresik. Főbb jellemzők: Téglaépítésű, szerkezetileg jó állapotban lévő épület. Lakótere összesen 240nm. Telek 484 nm. Nyílászárói fakeretben hőszigeteltek. Fűtése Gázcirkó kazánnal. Alsó szinten előszoba, közlekedő, konyha, kamra, nappali-étkező, mosdó. Két kijárat nyílik az udvarra és a teraszra. Fa lépcsőfeljáró vezet az emeletre és a tetőtérbe. Felső szinten középen a nagy nappali, két-két hálószoba és 2 fürdőszoba WC-vel, tükörszimmetrikus elrendezésben. Betonfödémes tetőtér, kiépített víz- és villanyhálózattal, beépítésre előkészítve. Zárt udvarban, terasz, garázs, autó beálló és fűthető melléképület. Utcafronti elhelyezkedés, közvetlen ház elött, parkolási lehetőséggel. A családi ház sokoldalú hasznosítási lehetőségei: legyen szó orvosi rendelőről, irodáról, oktató intézményről, szépségszalonról vagy szálláshelyről! Ha felkeltett érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal! M308662 i.ár: 81900000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M308662-HO

LEHETŐSÉG A ZSOLNAY NEGYEDNÉL! ? Saját kert + Garázs! Eladó egy átlagos állapotú, szerkezetileg stabil, jó adottságokkal rendelkező családi ház Pécsett, a Kiss Ernő utcában (Zsolnay-domb)! ? 70 m? lakótér: 2,5 szoba, konyha, étkező, spájz. ? Dupla fűtés: Gázkazán + vegyestüzelésű kazán (rugalmas rezsi!). ? 480 m?-es kert: Pont akkora, amit még élvezet gondozni. ? 21 m?-es garázs: A kert végében, külön helyrajzi számmal, és villanyórával (benne van az árban!). ? Melléképületek: Tároló és kazánház az udvarban. jelenleg főzőfülke van a házban. Kisebb átalakítással a kamra mellé lehet telepíteni konyhát. Az udvar két részre van bontva pl. kutyatartás miatt lehet érdekes. Az első udvarban kisebb pince található. Buszmegálló: 1 perc gyalog! Zsolnay negyed: 3 perc séta! Ideális választás családoknak vagy befektetésnek a kulturális negyed közelsége miatt. Alakítsad saját ízlésedre és varázsolj belőle modern otthont! A ház 1970. előtt épült. Referenciaszám: M324682 i.ár: 58700000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M324682-HO

105 négyzetméteres ház eladó Hosszúhetényben a központ közelében! Pontosabban 2026-2027-ben fog elkészülni a teljes felújítás. Egy minden részében felújított ház lesz belőle. 3 szoba lesz, 2 gardróbbal. A két gardrób igény szerint újabb szobává alakítható át. Lehetőség van más megoldásra is, a belső választófalak igény szerint átrakhatók. 2 db fürdőszoba + WC lesz kialakítva, az egyik a nagyhálóból nyílik káddal, a másik a közlekedőből tusolóval. Egy amerikai konyhás nappali lesz kialakítva. A megfelelő csatlakozások (víz, szennyvíz, villany) ki lesznek alakítva, de a konyabútort nem építi be az építő cég. A mennyiben az új tulajdonos kéri, az is megteszi. Olyan méretű, és elrendezésű, valamint gépesítettségű konyha lesz, amit az új tulajdonos kér. Itt klíma is lesz felszerelve (igény szerint máshova is lehet). Innen lehet kimenni a teraszra, ami az udvar felé nyílik, ami 1149 négyzetméteres a házzal együtt. Minden burkolóanyag (csempe, járólap, laminált padló) új lesz. Az új tulajdonos megválaszthatja a színt, és a minőséget. Amennyiben a betervezett jó minőségi szint fölé szeretne menni az új tulajdonos, arra is lesz lehetőség az árkülönbözet kifizetése után. A fűtés hőszivattyús rendszerrel lesz kialakítva padlófűtéssel. Teljesen új vezetékek lesznek mindenütt, úgy, hogy az estlegesen később felszerelésre kerülő napelem rendszer fogadására is ki lesz építve. Mivel a gázcsonk a kerítésen belül van, akár gáz cirkófűtés is lehetséges. Új lesz a tető, az összes fal téglából lesz 15 centiméteres hűszigetelő burkolattal. Minden nyílászáró új lesz. A külsők hőszigetelt műanyagból, elektromos redőnyökkel, és szúnyoghálóval lesznek felszerelve. Az udvarban egy féltetős kialakítású garázs lesz kialakítva. Sok melléképület van, szerszámok. kerékpárok, babakocsik tárolására, vagy gazdálkodásra. Egy kút is van az udvarban, amivel az öntözést lehet megoldani. Amennyiben az új tulajdonos megveszi az ingatlant, fel lesz gyorsítva a felújítás, fél év múlva kulcsátadás. Referenciaszám: M325548 i.ár: 97000000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M325548-HO

Pécsett, kertváros kedvelt részén, a Nagy Imre úton eladó egy 2 szobás, 50 m2-es, 8. emeleti erkéllyel rendelkező lakás. A társasház részt vett a panelprogramban, a fűtés pedig egyedi mérős távhő, így a költségek jól tervezhetők. A lakás frissen festett, a fürdőszoba és a WC pedig most esett át felújításon. A beépített erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a Mecsekre, így az év minden napján élvezheti a természet közelségét Lokáció: Boltok, orvosi rendelő és minden fontos intézmény karnyújtásnyira található. Az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas, melynek teljes körű ügyintézését díjmentesen intézzük! Hívjon még ma a részletekért, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! /M326057/ i.ár: 47900000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M326057-HO

Kozármisleny frekventált, lakóövezeti részén kínálunk eladásra egy kétszer teljes körűen felújított, tágas, sok lehetőséget rejtő családi házat. Az ingatlan nettó alacsony rezsivel üzemeltethető, hiszen napelemmel felszerelt, fúrt kúttal ellátott és szigetelt, így az éves rezsiköltség mindössze nincs 100.000 Ft (gáz, villany, víz, szennyvíz együtt). A ház helyiségei: Földszint: előszoba, egyedi, 3,5M Ft értékű Chippendale konyhabútorral felszerelt konyha, tágas étkező, nappali, hálószoba, fürdő, WC Emelet: előtér, 3 hálószoba, fürdő, WC Alagsor: nagy kamra, fürdő, WC, kazán, valamint egy hatalmas helyiség, amely sokféle célra hasznosítható Extrák, amik igazán különlegessé teszik: Aknás garázs és 3 nagyméretű raktárhelyiség vállalkozásra is tökéletes választás 2 erkély kovácsoltvas díszkorláttal Klíma, riasztórendszer Napelem, fúrt kút fenntartható, költséghatékony megoldások Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik tágas, több szintes, sokfunkciós ingatlant keresnek Pécs közvetlen szomszédságában, nyugodt lakóövezeti környezetben. i.ár: 128500000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M312059-HO

Eladó családi ház Cserkút szívében, a Mecsek lábánál ? két lakrész, hatalmas telek, befektetésre is kiváló! Cserkúton, Pécstől mindössze 4,5 km-re, a falu központjában eladó egy 180 m?-es, kétszintes, 4 szobás + nappalis családi ház, két külön bejáratú lakrésszel és külön gázkazánnal. Az ingatlan teljes közműves, részben felújított, 1721 m?-es teljesen bekerített telekkel, garázzsal, fedett pihenőrésszel és akár állattartásra is alkalmas melléképülettel. A nagyobbik (120 m?) lakrész azonnal költözhető, a kisebbikben (60 m?) egy 91 éves beteg hölgy él, holtig tartó haszonélvezeti joggal ? ez a kedvező árban is megmutatkozik, így kiváló lehetőség befektetőknek vagy családoknak, akik később bővülni szeretnének. Az ingatlan rengeteg lehetőséget tartogat magában! A környék nyugodt, biztonságos, ugyanakkor minden elérhető: bolt, buszmegálló, bölcsőde 50 méteren belül, a Mecsek túraútvonalai pedig a kaputól pár perc alatt elérhetők. További információkért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! M310412 i.ár: 63000000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M310412-HO

Kozármislenyben eladó egy kétszintes, 170 m2-es,4 szoba + amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás ingatlan 490 m2-es telken. Ha keresi azt a helyet, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, és ahol a baráti összejöveteleknek is jut elég tér? Megtalálta! Ez a ház Kozármisleny központi, mégis csendes részén fekszik. A 4 tágas szoba és a hatalmas amerikai konyhás nappali ideális életteret biztosít minden családtagnak. Nyár kedvence egy 30 m2-es fedett terasz, amely a nappaliból nyílik. Legyen szó családi ebédről vagy esti borozásról, ez a hely lesz a kedvence! A 20 méter hosszú, fűtött kocsibejáró gondoskodik róla, hogy a legnagyobb fagyban is gond nélkül álljon be a garázsba. A teljes területet fal keríti körbe, így a külvilág zaja és kíváncsi tekintetek kint maradnak. További infó: felújított villanyhálózat, redőnyös ablakok és praktikus pince a garázs alatt. Közelben bolt, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő és az iskola is kényelmesen elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes. Az ingatlanra Otthon Start Hitel igénybe vehető! Jöjjön el, érezzen rá a ház hangulatára személyesen! Akár hétvégén is szívesen megmutatom. További információkért is hivjon. M326108 i.ár: 153000000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M326108-HO

Pécstól 20 km távolságra Szőkéden megvételre kínálunk egy jó adottságokkal rendelkező, ezév februárig kocsmaként üzemelő családi házat, mely 1088 m2 telken helyezkedik el. Az ingatlan 160 m2 alapterületű és lakóingatlanná átminősíthető. Az épületben kényelmesen kialakítható 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, és a tetőtér beépítésével további szobákkal bővíthető . Az épület egy vendéglátásra is alkalmas fedett teraszt folglal körbe. További információért keressen bizalommal a hét bármely napján. M321094 i.ár: 23000000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M321094-HO

Siklóson, ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházi LAKÁSOK eladók, AJÁNDÉK kültéri PARKOLÓVAL ! A lakóparkban 4 társasház épül, mindegyikben 6 lakás kerül kialakításra. A lakások különböző méretűek 52 m2-től- 76 m2-ig. Jelenleg a második ütem lakásai épülnek. Az első ütem lakásai már elkeltek ! A lakások megtevézésénél nagy hangsúlyt fektettek a korszerű energetikai megoldásokra. A hőszivattyú és napelemrendszer, amelyek garantálják a minimális energiafogyasztást és alacsony rezsiköltségeket. A kényelmet Fan-coil rendszer szolgálja, amely minden évszakban megfelelő hőmérsékletet biztosít. A lakás 62 m2, 6 m2-es teraszkapcsolattal. Tágas, világos Amerikai-konyhás nappali, 1,5 szoba, fürdőszoba, Wc, kerül kialakításra. A nappaliból kilépve egy 6 m2-es teraszra érünk, ami egy nehéz nap után kellemes feltöltődést biztosít! Műszaki paraméterek: - Rehau,fehér műanyag hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnnyel, erkélyajtóknál elektromos mozgatással, szúnyoghálóval kerül beépítésre. -CPL beltéri ajtók választható színben. - Hangszigetelt válaszfalak - Lámpatestek: br.: 10 000 Ft/ db-ig - választható hideg- és meleg burkolatok, kivitelező által kijelölt kereskedőnél Kiváló elosztásü, világos, tágas terekkel rendelkező,lakások. A kép csak illusztráció. M299492 i.ár: 48000002 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M299492-HO

100 négyzetméteres amerikai konyhás 2 szobás 1 félszobás ház eladó Nagykozárban. Csak a nappali+konyha rész 43 négyzetméter. Az innen nyíló terasz 14 négyzetméter. 2003-ban épült, kiváló állapotban van. 2 wc, 2 klímaberendezés van. A fürdőszobában kád és tusoló is van. A kényelmet még fokozza a mosó és gardróbszoba, a kamra, és a hobbi helyiség. Minden nyílászáró műanyagból van redőnnyel, és szúnyoghálóval. A tetőtér nem beépíthető, viszont nagy tároló lehet, mert fel lehet állni a magassága miatt. Az udvarban van egy műanyag kerti tároló ház a kerti eszközöknek. A házban riasztó, és kamerarendszer ügyel a biztonságról. Igény esetén teljesen berendezve is eladó. Budapesti 2 szobás garázsos lakás cserealapot képezhet a megegyezésben. A fűtésről és melegvízről gáz cirkó kazán gondoskodik. Természetesen víz, villany, és szennyvízbekötés is van. Az udvarban fúrt kútról lehet öntözni. 1.010 négyzetméteres teljesen sík terület tartozik hozzá, nagyon sok fával, és bokorral. Mivel saroktelek, nem csak a garázsban fér el 2 autó, de a másik utcáról is ki lehet építeni egy bejáratot. Akár egy másik épület is építhető a telekre, a szülők, vagy a gyerekek számára. Referenciaszám: M312050 i.ár: 140000000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M312050-HO

Eladó luxuslakások Pécs frekventált városrészén a Mecsekoldalban! A belvároshoz közel, exkluzív környezetben kínálunk eladásra négy prémium kategóriás, új építésű luxuslakást. Földszinti kertkapcsolatos, belső kétszintes (3.) lakás 119 m2 , amerikai- konyha nappali, 2,5 szoba, fürdőszoba, 2 WC, tároló, 13 m2 terasz, 105 m2 magán kert ! Az ingatlan kényelmét fokozza, hogy minden lakáshoz saját jakuzzi és panoráma szauna jár ! - Fűtés- hűtés: korszerű központi, hőszivattyús rendszer, mennyezet és padlófűtés. - Szellőztetés: központi rendszer, helyiségenként szabályozható páratartalommal - Nyílászárók: hőszigetelt alumínium ablakok, motoros alumínium zsalúziával és szúnyoghálóval - Parkolás és tárolás: 6 garázshely és 4 taroló, minden lakás a garázsból megközelíthető. A gondos tervezésnek köszönhetően minden lakás maximális intimitást élvez, miközben a modern technológia és a prémium kivitelezés garantálja a luxus életérzését. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M299081 i.ár: 190400000 Ft Érdeklődni: Györgydeákné Nyul Csilla 06 30 1639 515 Referencia szám: M299081-HO

Tolna vármegye, Dunaszentgyörgy csendes utcájában eladó 142nm lakóterületű, vegyes falazatú, átlagos állapotú családi ház, mely 1334nm területen fekszik . Benne 3+1 szoba, konyha, fürdő. A helyiségek egy tágas közlekedőről nyilnak. A lakótér mögött helyezkedik el a kazánház, ahol a fatüzelésű kazán van. A helyiségek járólappal és laminálttal burkoltak, egy szoba kivételével ahol még az eredeti mozaik lap látható. A falak egészségesek. Udvarban melléképületek, tárolók, egy használhatatlan pince. Ajánlom családok figyelmébe. Közelben élelmiszerbolt, iskola, óvoda található. Hitel vagy falusi CSOKK igénylése esetén kollégáim díjmentesen segítenek.

Felújítandó nagypolgári parasztház hatalmas telekkel Kétyen 4 szoba, 5000 m² kert gyümölcsfákkalEladásra kínálunk Kéty csendes utcájában egy felújítandó, nagypolgári jellegű parasztházat, amely 140 m²-es lakótérrel és hatalmas, 5000 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál családoknak, akik nyugalmat keresnek, de szeretnének a mindennapi szolgáltatásokhoz közel maradni.Főbb jellemzők:- Lakótér: 140 m²- 4 szoba tágas belső terek- Telek: 5000 m² ideális kertészkedésre, állattartásra vagy gazdálkodásra -Nagy tároló az udvaron, amely akár garázzsá alakítható- A telek végében akácos találhaó- A cserépkályha 5 éve lett teljesen újrarakva így hosszú távon biztosítja az otthon melegét - A tetô 2012 ben lett újralécezve és újracserepezveExtrák: A kertben: barack-, körte-, alma- és szilvafák Játszótér, bolt, óvoda és orvosi rendelő a közelben Iskola Zombán, iskolabusszal biztosított a gyerekek szállításaKözlekedés éselhelzezkedés:Szekszárd mindössze17km(kb.18perc autóval)Siófok kb.90km, így a Balaton is könnyen elérhető(kb.1óra20perc autóval)Budapest megközelítése kb.2 óra autóvalAz ingatlan felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja ki az otthont. A tágas telek és a melléképületek sok lehetőséget rejtenek: állattartás, hobbi gazdálkodás vagy akár vállalkozás is megvalósítható.Ne maradjon le errôl a páratlan lehetôségrôl! Hívjon bizalommal és nézzük meg együtt!

Eladó Körpanorámás Wellness Apartmanház Szekszárdon A Szekszárdi Borvidék egyik legszebb pontján, a városközponttól mindössze 1,2 km-re kínáljuk megvételre ezt az évek óta sikeresen működő, kiváló állapotú szálláshelyet. Főbb jellemzők: 1367 m²-es, gondozott kert gyümölcsfákkal, borpincével, grillkonyhával, tűzrakóval, borterasz, garázs, raktárépületek A háromszintes lakóépületben 8 fő elszállásolására alkalmas szobák, amerikai konyhás nappali, wellness háló, jakuzzis fürdő, szauna, nyári konyha Kiváló elhelyezkedés: közel borászatokhoz, túraútvonalakhoz és a városközponthoz. Az ingatlan adottságai ideálisak mind befektetők, mind magánszemélyek számára – kiválóan alkalmas prémium kategóriás otthonnak vagy tovább üzemeltetett szálláshelynek. Az apartmanház működtetéséhez szükséges háttér (reklám, adminisztráció, vendégkezelés, takarítás, gondnoki szolgáltatások) rendelkezésre áll. További információért keressen bizalommal telefonon.Eladó Körpanorámás Wellness Apartmanház Szekszárdon A Szekszárdi Borvidék egyik legszebb pontján, a városközponttól mindössze 1,2 km-re kínáljuk megvételre ezt az évek óta sikeresen működő, kiváló állapotú szálláshelyet. Főbb jellemzők: 1367 m²-es, gondozott kert gyümölcsfákkal, borpincével, grillkonyhával, tűzrakóval, borterasz, garázs, raktárépületek A háromszintes lakóépületben 7 fő elszállásolására alkalmas szobák, amerikai konyhás nappali, wellness háló, jakuzzis fürdő, szauna, nyári konyha Kiváló elhelyezkedés: közel borászatokhoz, túraútvonalakhoz és a városközponthoz Az ingatlan adottságai ideálisak mind befektetők, mind magánszemélyek számára – kiválóan alkalmas prémium kategóriás otthonnak vagy tovább üzemeltetett szálláshelynek. Az apartmanház működtetéséhez szükséges háttér (reklám, adminisztráció, vendégkezelés, takarítás, gondnoki szolgáltatások) rendelkezésre áll. További információért keressen bizalommal telefonon.partmanház Szekszárdon!A borvidék szívében, a központtól 1,2 km-re kínáljuk ezt a különleges, jól bejáratott szálláshelyet. Nyugodt, zöld környezet, gyümölcsfákkal és fantasztikus panorámával – tökéletes pihenéshez és befektetéshez! Főbb jellemzők: 1367 nm-es kert, grillkonyha, tűzrakó, borpince, borterasz, garázs, raktárak 3 szintes ház: amerikai konyhás nappali, wellness háló, jakuzzis fürdő, szauna 7 fő részére kényelmes szállás Működtetéshez minden adott: vendégkezelés, takarítás, gondnokság biztosított Tovább működtetnéd vagy luxus otthonként hasznosítanád? Itt a tökéletes lehetőség! További infó telefonon – hívj bátran!

Eladó csaladi ház Grábóc festői környezetében Grábóc csendes, nyugodt részén, gyönyörű természeti környezetben kínálunk eladásra egy igényesen megépített, hangulatos családi házat. Az ingatlan 891 m²-es telken fekszik, gondozott kerttel és tágas, 50 m²-es fedett terasszal, ami kiváló helyszín pihenéshez, baráti összejövetelekhez vagy akár családi ebédekhez.A 38-as Porotherm téglából épült ház kiváló hőszigeteléssel rendelkezik: 10 cm kőzetgyapot külső szigetelés párazáró réteg korszerű nyílászárók masszív, időtálló falszerkezetA lakótér elrendezése praktikus és barátságos: 3 hálószoba konyha előtér fürdőszoba és WC egyben kamra nyári konyhaA ház kiváló állapotú, azonnal költözhető, és a tágas telek lehetőséget ad további bővítésre, kerti pihenő, medence vagy akár veteményes kialakítására is.A falu barátságos, a környék természetkedvelők és nyugalmat keresők számára ideális erdők, dombok, patakpart, túraútvonalak veszik körül. A közelben elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, nagyobb város pedig rövid autóútra található. Összefoglaló: Helyszín: Grábóc Telek: 891 m² Ház: kb. 120 m² + 50 m² fedett terasz Falazat: 38-as Porotherm tégla Szigetelés: 10 cm kőzetgyapot, párazáró réteg Helyiségek: 3 háló, konyha, előtér, fürdő+WC, kamra, nyári konyha Állapot: azonnal költözhetőNe hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon, és nézzük meg együtt! House for Sale in the Picturesque Village of Grábóc In the peaceful, scenic surroundings of Grábóc, we offer for sale a charming family home built with high-quality materials.The property sits on an 891 m² plot, featuring a spacious 50 m² covered terrace perfect for relaxing, entertaining guests, or memorable family events.The house is constructed from 38 cm Porotherm clay bricks and provides excellent thermal insulation: 10 cm rock wool exterior insulation vapor barrier layer modern doors and windows durable, energy-efficient structureThe interior layout is practical and welcoming, consisting of: 3 bedrooms a kitchen an entrance hall a bathroom with toilet a pantry and a summer kitchenThe property is in excellent condition and ready to move in. The spacious yard offers opportunities for further development such as adding a garden area, a pool, or a relaxing outdoor space.Grábóc is a peaceful, friendly village surrounded by beautiful nature forests, rolling hills, and hiking trails, making it ideal for nature lovers and those seeking tranquility. Everyday amenities are available nearby, and larger towns are within a short drive. Dont miss this opportunity! Call me, and lets take a look together!

Eladó kis ház nagy lehetőségekkel Balatonvilágoson 1200 méterre a víztől!Ha egy nyugodt, balatoni kisvárosban keres otthont vagy nyaralót, ahol a madárcsicsergés és a tó közelsége is adott, akkor ez a 661 nm-es saroktelken álló, 50 nm-es téglaépület + 10 nm-es beüvegezett terasz tökéletes választás lehet! A házikó jelenleg nyaralóként funkcionál, de hivatalosan lakóházként szerepel a tulajdoni lapon így akár állandó otthonná is alakítható. A csendes, nyugodt környezet, ideális pihenésre, elvonulásra vagy akár családi nyaralásokra.A helyi építési szabályozás a telek 25%-os beépíthetőségét engedi, tehát a meglévő épület igény szerint bővíthető vagy átépíthető. A ház szerkezetileg stabil, tégla falazatú, palatetős betonfödémmel, jelenleg kályhával fűthető. A kertet gyümölcsfák és fenyők díszítik. Főbb jellemzők:- 661 nm-es saroktelek- 50 nm-es lakótér. Ez tartalmaz egy nappalit, hálófülkét, főzőhelyiséget, fürdőszobát és egy mellékhelyiséget.Tartozik hozzá egy 10 nm-es fedett terasz. Ami még fontos lehet: - 1200 m-re a Balatontól - Téglaépítés, palatető - Lakóházként nyilvántartva - Bővíthető, fejleszthető - Nyugodt, csendes környék Ez a kis ház hosszú távon is kiváló befektetés! Hívjon, és tekintse meg minél előbb! Az ingatlan alkalmas a fix 3%-os lakáshitel igénybevételére.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Érd. Tóth Zsuzsanna +36703691899

Aranyhegy egyik legcsendesebb zsákutcájának végén áll ez a különleges otthon, ahol nincs átmenő forgalom, nincs zaj, csak nyugalom, tér és egy olyan életérzés, amit ritkán találni. Minden reggel úgy indulhat, hogy kilépsz a teraszra, és a Mecsek látványa fogad, a TV-torony sziluettje pedig emlékeztet rá, hogy jó helyen vagy. A napfény végig kíséri a tereket, a csend pedig valódi kikapcsolódást ad egy hosszú nap után. A három szinten összesen 250 m2-en, elosztott, átgondolt kialakítás egyszerre biztosít közösségi élményt és privát életteret. A nappali hatalmas, világos tere szinte egybeolvad a terasszal, így a tavaszi reggelik, nyári esték és baráti összejövetelek új szintre lépnek. Itt nem csak lakni lehet, itt élni kell! A hálószobák nyugalmat árasztanak, jól alakíthatók, a klímával felszerelt helyiségek pedig minden évszakban kényelmet biztosítanak. A felújított fürdőszobák mind a két lakószinten a mindennapok luxusát adják hozzá az otthonhoz. Az alsó szint minden igényt kiszolgál, van dupla méretű garázs, mosókonyha, tároló, praktikus, tágas, és még egy extra szoba is rendelkezésre áll, ami pontosan azt adja, amire épp szükséged van. A ház nemcsak szép, hanem praktikus is. Korszerű nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók és napelemek gondoskodnak arról, hogy a fenntartás költséghatékony legyen, miközben a komfortérzeted maximális marad. A kert 711 m2, rendezett, élhető és pont annyi törődést igényel, amennyi még élvezet, nem pedig teher. Energetikai tanúsítás folyamatban! Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni. Akik értékelik a csendet, a panorámát, a minőséget és azt az érzést, amikor egy ház valóban otthonná válik.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!!! Faddon a központban, mégis csendes, nyugodt környezetben eladó egy családi ház, mely akár több lakásos társasházzá, panzióvá vagy vendéglátó egységgé is alakítható. Az ingatlan 2004-ben teljeskörű felújításon esett át és kiváló energiatakarékos műszaki megoldások jellemzik. - 423m2-es telekkel - 200m2-es - kétszintes - 4 szobás - fűtése: elektromos, vegyes tüzelés+ padló fűtés - riasztóval és klímával felszerelt családi ház, különálló garázzsal és tárolóval. Ingatlan könnyen megközelíthető, iskola, óvoda és boltok a közelben megtalálhatóak. További kérdésével, keressen bizalommal! 25990000 Ft Referencia szám: HZ098962

Pécsett Kertvárosban, a Nagy Imre úton eladó egy: - 54m2-es - 3. emeleti - napfényes - távfűtéses - 2 szobás - tehermentes lakás. Az ingatlanban az 10 évben kicserélték a villany- és vízvezetékeket, továbbá a nyílászárók egy részét. A környéken megtaláltható iskola, óvoda, bolt és gyógyszertár is.Több buszjárat is pár perc alatt elérhető. A lakás ideális otthon családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is.Amennyiben egy csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű, kényelmes otthont keres, érdemes megnézni ezt a lakást. Várom hívását egy személyes megtekintésre! 42900000 Ft Referencia szám: LK065652

KÜLÖNLEGES INGATLANT KERES? EZT A KERTES LUXUS OTTHONT IMÁDNI FOGJA!!! Eladó Pakstól 30km-re, Sióagárdon frekventált helyen, kiváló megközelíthetőséggel, egy, a főúthoz és autópályához közeli, mégis csendes utcában lévő luxus családi ház, egyedi hangulattal!!!! A patinás 300m2-es kúria alapjának teherbírása lényegesen nagyobb, ezzel elősegítve a ház hosszú élettartamát. Az ingatlan építése 30-as és 38-as porotherm téglával történt és 15 cm-es szigetelést kapott. A tetőt rétegrendnek megfelelően szigetelték. Az egész házra jellemző a praktikus elosztás és kihasználás, melyért annak idején külön szakember felelt. Az ingatlanba belépve egy igényesen kialakított előszobát, egy exkluzív burkolású, barokk stílusú amerikai konyha-étkezőt és egy lenyűgöző nappalit pillanthatunk meg. A teljes ház bútorzata különleges tervezéssel, minőségi anyagokból készült. A nappaliból egy hangulatos, tágas télikertbe léphetünk át, ahol a fotelben ülve a kék, feszített víztükrű medencén keresztül az örökzöld kertet látjuk. A látvány önmagáért beszél, elvarázsolja az ott tartózkodót. A ház fűtése több forrásból is biztosítható, gáz fűtéssel, inverteres hűtő,- fűtő klímával és 3 épített kandallóval, melyek díszes kombinációval kirakott mintázattal, egyedi kialakítással készültek, ami hangsúlyozza és kiemeli az igazi értéküket. Az ingatlan nyílászárói 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegből készültek, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva. A nyári konyha és a másik télikert, több mint 100m2 -es összterülettel, külön belső építész által megtervezett csodálatos kivitelezéssel készültek. Utóbbiban helyet kapott egy 6 személyes finn típusú szauna is, mely exkluzívan kialakított és fenyővel burkolt, automatizált fűtéssel biztosítja a kikapcsolódást. A ház mellett található a dupla beállós, nagy méretű garázs, mely távirányítós működtetéssel rendelkezik. Két autó mellett, tárolásra is bőven van lehetőség.Az ingatlant riasztó- és digitális kamerarendszer védi, a telefonon követhető külső tér ellenőrzésének lehetőségével. A 3470 m2-es teljes terület parkosított, sík és kifejezetten jól használható. A színvonalas felszereltséggel épült impozáns ingatlan, csodálatos parkkal rendelkezik. A kertet, örökzöld bokrok, cserjék, virágok díszítik és varázsolják el. Automata öntöző berendezés biztosítja a lakók kényelmét. A terület jellegéből adódóan abszolút privát érzésünk lehet, nem látni be az udvarba, kifejezetten csendes és pihentető. A telekhatáron teljesen körben 2,5m magas kőkerítés van, ami elszigeteli a külvilágtól teljesen az ingatlant. További kérdéseivel és személyes megtekintésért kérem hívjon bátran! 180000000 Ft Referencia szám: HZ051845