Eladó lakás és ház Del Dunantulban

Eladó Balatonvilágos Magasparton egy 428 m2-es, Lke-9-es besorolású telken, 12*6,6 méteres bruttó területtel, épített 2 teljes szintes (nem tetőtérbeépítéses), újépítésű lakóház. A ház nettó alapterülete 132,2 m2, amihez tartozik még 10,2 m2 erkély és terasz.A házban a radiátoros fűtést és a melegvíz készítését kondenzációs gázkazán látja el, továbbá hőszivattyús klíma készülékek is ki lettek építve. Ezek internetes távirányítással is vezérelhetőek, így amire a tulajdonosok leérnek az ingatlanba, már az általuk beállított hőfok várja őket.A 2 szint a lépcsőfeljárónál nyílászáróval szeparálható, hogy esetlegesen csak az egyik szint legyen fűtve ha elegendő a tartózkodásra éppen a földszinti terület.Mind a külső, mind a belső nyílászárók új, műanyag kivitelűek. A külső nyílászárók távirányításos-motoros alumínium redőnnyel vannak ellátva.A házban komplett riasztó rendszer is ki lett építve, fokozva az ingatlan biztonságát.Az emeleti nappaliból és az egyik szobából is már lehet élvezni a balatoni panorámát, de a házból kilépve 1 perc sétával bámulatos panoráma tárul a szemünk elé, amivel Siófoktól egészen Tihanyig gyönyörködhetünk a balatoni kilátásban.A Balaton 10-12 perces sétával érhető el miközben végig gyönyörködhetünk a csodás balatoni látványban, amit sajnos lehetetlen fényképekben átadni. Autóval 5 percen belül elérhető 2 helyi szabadstrand is, de a siófoki partszakasz is 15 perces autóúton belül található.A ház egyik szomszédja az eladó, a másik egy nagyon kedves Svájcban élő házaspár akik a nyarakat töltik itt. Rendkívül csendes környék, viszont sétatávolságban található bevásárlási lehetőség, posta, étterem, orvosi rendelő.Budapestről autóval 50 perc alatt elérhető Balatonvilágos. Az M7-es lehajtójától 5 percen belül már a házban vagyunk, de ha valaki másként szeretne érkezni, vonatállomással is rendelkezik a település, így mindenféle közlekedési igénynek megfelel. Siófok 13 kilóméterre található, így 15-20 perc alatt elérhető minden lehetőség amit Siófok adhat, balatoni nagyvárosként.Balatonvilágos nem éri el az 5.000 fős lakosságot, a ház lakóépületi besorolású, nem nyaraló, így MINDEN támogatási lehetőség igénylésére alkalmas!!Kimondottan ajánlanám azoknak akik egy csendes, tiszta, igazi pihenőhelyen keresnek nyaralót.Ugyanígy kimondottan ajánlanám azoknak akik a város nyüzsgésétől menekülve, de mégis 1 órai közlekedésen belül szeretnének új otthonra találni.Befektetőknek is kiváló lehetőség! Egyedülálló a környéken az 5 hálószobás kiadó apartman, de mivel a szintek már most is ajtóval szeparálhatóak, minimális átalakítással pillanatok alatt 2 generációssá módosítható az ingatlan.Bármi kérdése merülne fel, keressen bizalommal.Töltse már az idei nyarat ezen kivételes lehetőségű nyaralójában! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097961

Siófok, Aranyparti részén, a parttól 4 perc sétára, eladó, egy felújított házrész.Az ingatlan az utcáról külön bejárattal rendelkezik, épület előtti parkolási lehetőséggel.Zárt, fedett teraszon keresztül jutunk a házba, ahol 2 szoba, nappali - étkező, konyha, fürdő került kialakításra.Az esztétikai felújításkor , a víz, villany vezetékek, nyílászárók cseréje is megtörtént, fűtését hűtő - fűtő klímával oldották meg.Az igényes kivitelezéssel, hangulatos belső kialakítással, hoztak létra a jelenlegi tulajdonosok egy igazi élhető 4 évszakos nyaralót.A képek híven tükrözik a jelenlegi állapotokat.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ033642

Siófok kertvárosában, Kiliti egyik legkedveltebb utcájában eladó egyszintes, önálló 80 nm-es családi ház. Az ingatlan 1973-ban téglából épült, szigetelve nincs. A beton födémes tetőtér beépíthető, tovább bővíthető az ingatlan. A nyílászárók fából készültek. A gázcsonk telken belül megtalálható, fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.619 nm-es kertjében melléképület és fedett kocsi beálló is helyet kapott.Közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek megtalálhatók. A megunhatatlan magyar tenger 6 km távolságra, ezáltal nyaralónak, de akár állandó ott lakásra is tökéletesen alkalmas.Bővebb, részletes felvilágosításért, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ048798

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG!Siófok, Szabadifürdőn eladó kétszintes, önálló, 200 nm-es pazar családi ház, hibátlan, hangulatos kerttel.A 2000-es években épült ingatlan alsó szintjén hatalmas, modern konyha, étkezővel, 3 szoba, fürdőszoba, és egy 70 nm-es fedett terasz került kialakításra. Az emeletre további 4 hálószoba, és 2 csoda szép fürdőszoba került. A ház fűtését a téli hónapok idején gáz cirkó fűtés biztosítja. A nyári kánikula alatt klíma berendezés felelős a kellemes hőmérsékletért. A műanyag nyílászárókra redőny, szúnyogháló került felszerelésre. A ház lakóinak biztonságát kiépített riasztó rendszer védi. Varázslatos, gondozott kertjében öntöző rendszer, gyermek játszótér, kerti grillező, bográcsozóhely is megtalálható. Kovácsoltvas kerítése tökéletes összhangban van az egész ház hangulatával. A megunhatatlan magyar tenger 800 méter távolságra, 10 perc sétával elérhető.Remek lehetőség akár befektetésként nyaraltatásra, akár nagycsaládosoknak nyaralónak, de állandó otthonnak is alkalmas.További, bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ032442

Ezüstparti LuxusSiófokon eladó egy balatoni részpanorámás, nagy erkélyes 81nm- es lakás.Az ingatlan az Ezüstpart legszebb részén, közvetlen vízparti lakóparkban található, amely 2022-ben épült.Beruházás során fontos szempont volt az energiatakarékos otthonok megalkotása ezért a lakás rendkívül kis költséggel fenntartható.Elosztása:- előszoba, amerikai-konyhás nappali, terasz, 2 hálószoba, fürdő, wc.Felszereltség:- energiatakarékos és környezetbarát hűtés-fűtés egyedi hőszivattyús rendszerrel- prémium minőségű belső kialakítás (meleg- és hidegburkolatok, kapcsolók, konnektorok, szaniterek)- elektromos vezérlésű alumínium redőnyök- alumínium nyílászárók háromrétegű, hőszigetelésű üveggel, beépített szúnyoghálóval.-gépesített konyhaA lakáshoz tartozik egy tároló és egy felszíni parkoló is!A luxus lakópark lakóinak kikapcsolódását szolgálja a kertben található feszített víztükrű medence, ahonnan rálátás nyílik a Balatonra.A Balaton part a kertből megközelíthető, a közelben éttermek, kikötő, játszótér…Ezt a csodás ingatlant ajánlom a Balaton, a strandolás, vitorlázás szerelmeseinek, befektetni vágyóknak és állandó otthont keresőknek egyaránt!Bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK076209

TÉLEN-NYÁRON BALATON! Egyedülálló családi ház eladó BalatonvilágosonKépzeld el, hogy minden reggeled a Balaton varázslatos hangulatában indul Balatonvilágoson, Budapesthez legközelebbi balatoni településen – mindössze 87 km-re a fővárostól… Eladó egy 95 nm-es családi ház (80 nm lakás + 30 nm terasz), amely tökéletes választás állandó otthonnak vagy nyaralónak.Az otthon: Hangulatos nappali kandallóval: Tökéletes hely az összebújós estékhez vagya családi összejövetelekhez. Világos, amerikai konyhás étkező: ahol élmény a főzés és az étkezés. 28 m²-es, nappaliból nyíló fedett terasz: Nyári konyhával felszerelt, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez. 3 db 12 nm-es hálószoba akár 8 fő számára is kényelmes alvóhelyet biztosít Két modern fürdőszoba: Zuhanyzóval és káddal is felszerelt Korszerű fűtési rendszer: Radiátorok és padlófűtés biztosítják a meleget télen,míg a vastag falak és szigetelés nyáron szinte szükségtelenné teszik alégkondicionálót.A kert: A 2300 m²-es parkosított kertet sövény veszi körül, a szomszédoklátványa szinte teljesen kizárt. Bőségesen termő fügefa, almafa, cseresznyefa és barackfa kínálnak folyamatosan friss gyümölcsöt. Egy jól kialakított sufniban tárolhatod a kerti gépeket, bicikliket és egyéb eszközöket. A kert kapuján belül 2-3 autó is kényelmesen elfér. Egyedülálló lehetőség! A kertben bőven van hely egy nagy medence vagykültéri jacuzzi kialakítására, hogy a luxusélmény teljes legyen. Mediterrán hangulat: A hatalmas fűzfa és a dísznövények harmóniája elegáns,parkos környezetet teremtenek, ahol minden pillanat a pihenésről szólhat.Balatonvilágos nemcsak egy hely, hanem életérzés. Kiváló elhelyezkedés: A Club Aliga strand, az új yacht kikötő, a Magaspart, a vasút- és buszmegálló csupán pár perc sétára található. Közeli szolgáltatások: Óvoda, iskola, könyvtár, posta, üzletek és éttermekmindössze 400 méterre. Gasztronómiai élmények: A közkedvelt Il Mercato étterem Balatonakarattyáncsupán 10 perces autóútra van.Miért válaszd ezt az otthont?Ez nem csupán egy ház – ez egy menedék, ahol az emlékek születnek. Képzeld el,ahogy reggelente a teraszon kávézol a madárcsicsergésben, nyári estékenbarátokkal grillezel az ősfák árnyékában, vagy hűvös téli estéken összebújtok akandalló mellett. Csak egy órára Budapesttől ez az ingatlan a természet szépségét, akényelem luxusát és a csendes, nyugodt életet kínálja.Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Ez a mediterrán hangulatú, különleges otthontökéletes hely az élet minden pillanatának megélésére.Lépj kapcsolatba velünk még ma, és fedezd fel álmaid otthonát! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078237

Ez az új építésű, 130 m²-es ikerházfél tökéletes választás ha tágas, világos és jól kihasználható otthont keres!A két szint teljesen különálló lakásként is funkcionál, így tökéletes választás nagyobb családnak vagy akár kiadásra is.A minőségi, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag, hőszigetelt nyílászárók, az elektromos padlófűtés és a hűtő-fűtő klíma minden évszakban gondoskodik a komfortérzetről. A szakértelemmel kiválasztott magas színvonalú hideg és meleg burkolatok, igazán otthonossá és hangulatossá teszik a tereket. A teljes felső szint felett hőszigetelt, tető ablakkal ellátott padlástér található, amely tárolásra és alkalmankénti tartózkodásra is alkalmas lehet.A villanyhálózat elő van készítve a napelem rendszer telepítéséhez, mellyel új otthona fenntartása igazán gazdaságos lehet.A fedett 20 m2-es terasz és a tágas 18 m2-es erkély ideális helyszín a pihenéshez. A 284 m²-es kizárólagos használatú kertrész, ami automata öntözővel szerelt pedig épp akkora, hogy kertészkedni vagy játszani is legyen hely, de ne kelljen egész hétvégét fűnyírással tölteni.A saját parkoló elektromos kapuval biztosítja a kényelmes bejutást.A biztonságról kiépített riasztó és kamerarendszer gondoskodik.És ami igazán különlegessé teszi az ingatlan elhelyezkedését: a Club Aliga mindössze 3 perc séta!Új tulajdonosa pár héten belül használatba is veheti.Felmerülő kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025495

Eladó Siófok belvárosi részén lévő családi házrész.Az ingatlan 1924-30 között épült, mely több ízben átépítésre került, párt házként, majd kultúrházként működött, az ötvenes években 3 lakás került kialakításra, jelenleg is ez az állapot az érvényes.Ezek közül kerül eladásra a 66 nm-es házrész, amiben 2 szoba, hall, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba található, és tartozik hozzá egy 497 nm saját használatú kert is.Az épület alatt pince található, melynek falai úsztatott kőbeton, a lábazat kőburkolattal készült, falai nagy méretű tömör tégla, fafödémmel, cserépfedéssel, a hozzáépített rész hullámpala fedést kapott. Nyílászárók az eredeti faszerkezetű ablakok és ajtók.A szobákban eredeti parketta, a többi helységben hidegpadló burkolat készült. A tágas terek, a 3,8 m belmagasság, a régi ablakok igazi polgári életérzést tükröz!Ez az ingatlan némi törődésért kiált! Felújítás után egy barátságos családi otthonná válhat, ami még hosszú éveken keresztül szolgálhatja a család kényelmét. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ090540

Zamárdi, ahol ez a varázslatos ingatlan található, tökéletes helyszín a nyugodt és békés életvitelhez, miközben kínálja a Balaton számtalan szabadidős tevékenységet és kulturális eseményét. Ennek a településnek a gazdag történelme és a közösségi élet sokszínűsége még vonzóbbá teszi a régiót. Itt minden évszakban található program és tevékenység, legyen szó nyári koncertekről, kulturális rendezvényekről vagy csupán a természet csendes élvezetéről. Tehát, ha egy különleges helyen keres otthont, ahol az élet minden apró örömét kiélvezheti, Zamárdi és ez az egyedülálló zártkerti ingatlan tökéletes választás lehet Ön számára. A birtok nem csak megjelenésében nyújt tökéletes harmóniát, hanem funkciójában is. A borospince kiváló lehetőséget kínál a borászat iránt érdeklődők számára, hogy saját ízlésük szerinti italokat készítsenek, míg a szőlőültetvény garantálja a folyamatos alapanyagot ehhez a nemes tevékenységhez. Az ingatlan területe és fekvése egyedülálló lehetőséget biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra, miközben a gyönyörű táj és a tiszta levegő minden érzéket megnyugtat. Megvételre kínálunk ezt a kiváló fekvésű, zártkerti ingatlant a festői szépségű Zamárdi városában, amely gyönyörű kilátást nyújt a környező tájra, beleértve a híres Tihanyi Apátságot is. Ez a rendkívül vonzó birtok nem csak a szemet kápráztatja el, saját boros pincével, valamint jól termő szőlőültetvénnyel is büszkélkedhet, amelyek tökéletesen kiegészítik a terület természetes szépségét. A gondozott és rendezett kert tovább növeli az ingatlan vonzerejét, amely egész évben lakható, így ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelében, de mégis kényelmes otthonban szeretnének élni. A fedett teraszon a modern jakuzziban tökéletesen kikapcsolódhat egy fárasztó napot követően. A jakuzzi nem képezi a vételár részét, arról külön megállapodás szükséges.A telek teljes egészében körbekerített, és 3 fázisú áramvételi lehetőséggel ellátott.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem NE habozzon, hívjon bátran!Megtisztelő hívását várom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038980

Eladó Ikerház Fél Siófok-Kilitin - Modern és Energiatakarékos Otthon!Eladásra kínálok Siófok Kiliti városrészében egy 2022-ben épült, könnyűszerkezetes ikerház felét. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, alacsony energiafelhasználású otthont keresnek.Ingatlan Jellemzői:Alapterület: 76,52 négyzetméterSzobák száma: 2 hálószoba, 1 nappaliFürdőszobák száma: 2Elrendezés: 2 közlekedő, 2 tágas konyha+étkező, 2 előszoba, 2 teraszTelekterület: Kb. 273 négyzetméter, a két ház udvara teljesen leválasztott, kerítéssel elkülönül egymástólÉpítés éve: 2022Stílus: Minimalista, lapostetős kivitelÉpítési és Szerkezeti Jellemzők:Alapozás: Sávas alap, durva tereprendezés utánFőfalak: 5/15 cm-es borovi fenyő falváz 15 mm OSB3 lemez borítással, 15 cm vastag ROCKWOOL kőzetgyapot szigeteléssel, külső oldalon 10 cm vastag ROCKWOOL kasírozott hőszigeteléssel, légréssel és CK-lap borítássalVálaszfalak: 5/10 cm borovi fenyő palló, kétoldali gipszkarton borítással, 10 cm vastag ROCKWOOL hőszigetelésselTetőszerkezet: 2%-os lejtésű lapostető, palaszórt lemezfedésselHőszigetelés: Padlószerkezetben és falakban kőzetgyapot, födémben is kőzetgyapot szigetelésVízszigetelés: 2 réteg kent szigetelés a mosdókban és vizes helyiségekbenBurkolatok: Laminált parketta és gresslap ragasztva, teraszokon térkőFelszereltség és Extrák:Fűtés: Elektromos padlófűtés, H tarifás inverteres 3,5 Kw-os hűtő-fűtő klímaMelegvíz: Levegő-víz hőszivattyús villanybojler (ARISTON LYDOS Hybrid 80)Biztonsági rendszer: Kiépített riasztó rendszer és wifi kamera rendszerKert: Fúrt kút házi vízmű szivattyúval, műfüves terület Elhelyezkedés és Környezet:Buszmegálló: 600 méterrePékség: 600 méterreKörnyezet: Szinte csak újépítésű, igényes házakAz ingatlan modern építészeti formákkal és anyagokkal, minimalista stílusban készült, egyszerű alaprajzú, racionális térkapcsolatokkal, többfunkciós helyiségekkel, elkülönítve a nappali és éjjeli tartózkodású helyiségeket. Az épület energetikailag kiváló, alacsony energiafelhasználású. Hamar birtokba vehető, jelenleg nem lakott. Bútorok és teljes berendezés külön megegyezés tárgyát képzik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, egy modern és kényelmes otthon lehet az öné kivételes remek áron Siófokon ! Érdeklődés esetén kérem, vegye fel a kapcsolatot a megadott elérhetőségem egyikén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080801

A varázslatos magyar tenger hangulatos, kedvelt városában Zamárdiban eladó önálló, egyszintes családi ház.A lakóingatlan minősítésű, tégla építésű házban 3 szoba, nappali, kis konyha, zuhanyzófülke és mellékhelyiség került kialakításra. Pazar kis fedett terasza teret enged a kellemes nyári esték színhelyének. A főépület mellett található egy 20 nm-es kis épület, melyben egy külön apartman kialakítására van lehetőség.A szobák laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A dupla fa nyílászárókra redőny került felszerelésre. A fűtés elektromos panelekkel történik. A Balatonpart 500-600 méter távolságra található. Az ingatlan elhelyezkedése, a telek adottsága miatt tökéletes választás akár állandó otthonra vágyik, akár saját balatoni nyaralót szeretne, vagy befektetésként nyaraltatna.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043955

Siófokon, az aranypart egyik legjobb részén kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget:Egy 280 m²-es, két épületből álló, szigetelt, teljesen klimatizált ingatlant, mely kiválóan alkalmas akár állandó otthonnak, akár nyaralónak, vagy kiemelkedő hozamot hozó befektetésnek!A 220 m²-es kétszintes főépület mellett egy különálló, 60 m²-es földszintes épület is található a telken, így az ingatlan több generáció együttélésére, vendégházként vagy apartmanházként is tökéletes választás. Társasházzá is alakítható.Műszaki tartalom és extra jellemzők:Az egész ingatlan új villanyhálózattal rendelkezik, korszerű, biztonságos rendszerrel Kiépített kamera hálózat gondoskodik a biztonságrólAz épületek szigeteltek, így energiahatékonyak és költségtakarékosakA főépületben 5 önálló lakrész, gázcirkó fűtéssel, mindegyik saját fürdőszobával és klímával ellátvaA kisebb épületben szintén 3 fürdő, klimatizált szoba, teljes komfortGépház Minden helyiség klimatizáltMűanyag nyílászárók, korszerű burkolatokTöbb lakóegységhez saját víz- és villanyóra tartozik3x20 Amperes háromfázisú áramVíz, villany, csatorna és gáz bekötve Grillező az udvaron, tágas kert, hangulatos kiülőA Balaton csupán 120 méterre, gyalog 2-3 perc!1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehetőAjánljuk mindazoknak, akik nem csak nyaralót, hanem értékálló, jól kiadható befektetést keresnek Siófok egyik legfrekventáltabb részén.Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről – hívjon most a megtekintésért! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ070674

Ádánd egy hangulatos település, mely ideális otthona lehet azoknak, akik a nyugodt és csendes környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a Balaton közelségének előnyeiről sem. A település jó közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet, mind autóbusz, mind autóval történő közlekedés szempontjából. A közösség barátságos, így az új lakosok könnyen beilleszkedhetnek. Továbbá, Ádánd tökéletes választás azok számára, akik szeretik a természet közelségét és a friss levegőt, mindemellett pedig értékelik a Balaton és a környező települések által nyújtott szabadidős tevékenységeket és kulturális programokat. Az ingatlan különlegessége az, hogy könnyen alakítható és bővíthető az új tulajdonos ízlése és igényei szerint. A tágas telek rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, gyermekjátékokra vagy akár egy hangulatos kerti parti megrendezésére is. Az otthon nemcsak kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, hanem a környezetében található nyugalommal és csenddel is, amely ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a családi élethez. A kiváló helyi autóbusz közlekedés mindennapi utazását is megkönnyíti, legyen szó munkába járásról vagy a környék felfedezéséről. Fedezze fel ezt a bájos, könnyűszerkezetes, cserépfedésű otthont, amely egy tágas, 2.122 négyzetméteres telken helyezkedik el Ádánd csendes utcájában. Ez az ingatlan ideális választás fiataloknak és kis családoknak, akik a Balaton közelségét és a jó autóbusz közlekedést értékelik, mivel a tó csupán 12 km-re található.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom megtisztelő hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ036009

Eladó Zamárdi - Ófaluban egy kivételesen felújított két szintes családi ház!Ez az egyedi és ízléses otthon tökéletes harmóniában ötvözi a modern és hagyományos elemeket. A teljes körű felújítás során a házba beépítésre kerültek tégla és fa elemek amik a polgári időket idézik.Az alsó szint:Tágas, napfényes amerikai konyha kapott helyet melyben, új egyedi gyártású konyhabútor került kiépítésre. Fa látszógerendás állmennyezete beépített spotlámpákkal igazán hangulatos még az esti órákban is. A ház lelke egy épített cserépkályha is ebben a térben található amely nem csak meleget tud biztosítani a padlófűtésen túl hanem remek hangulatot is a hűvös téli napokon. A hatalmas közösségi téren túl ezen a szinten található még 2 szoba és egy fürdőszoba.Az emelet:Az emeletre két külön bejáraton is feljuthatunk az egyik az épületen kívül míg a másik a nappaliból vezet fel egy tágas térbe amely használható nappalinak de akár még egy szoba is kialakítható itt. Ebből a térből nyílik a 3 szoba és a fürdőszoba. A szinten radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet.A ház az elmúlt időszakban teljes körű belső felújítása érintette a víz és villany vezetékek és a nyílászárók cseréjét is.Remekül használható és kényelmes terekkel rendelkezik és a felső emeleti szobákból még a Balatonra is rálátás nyílik.A külső felújítást (szigetelés, színezés és térkövezés) igény esetén a tulajdonos vállalja.Az 700 m2 telken egy nagy garázs és műhely található hátsó fontról pedig a méltán lókedvert Szamárkő erdeje határolja. Közelben pedig a Kő-hegy kilátó található ahonnan az egész Balatont megcsodálhatjuk.Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a stílust, a kényelmet és a minőséget. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon büszke tulajdonosa lehessen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ026360

Kivételes befektetési lehetőség Zamárdiban, Kőhegyen – Kétgenerációs ház eladó!Olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít stabil hozamot és hosszú távú értéknövekedést? Ezt a páratlan lehetőséget nem érdemes kihagynia! Zamárdi exkluzív részén, Kőhegyen eladó ez a 2008-ban épült, de 2018-ban véglegesen befejezett kétgenerációs ingatlan, amely kiváló befektetési potenciállal rendelkezik, mindössze 3 perc autóútra a Balatontól.Az ingatlan két teljesen különálló lakást kínál, összesen 140 nm lakóterülettel, melyek egyenként 70 nm-esek. A lakások teljesen elszeparáltak, így az egyik lakást saját célra használhatja, míg a másikat hosszú vagy rövid távú kiadásra hasznosíthatja – ideális nyaralók számára. Az igények szerint a két lakás akár egybe is nyitható, növelve ezzel a flexibilitást.A több mint 2400 nm-es telek zártkert besorolású, és gyümölcsfákkal, szőlővel, valamint egy boltíves pincével rendelkezik – kiváló lehetőség a fenntartható életmódra vagy további fejlesztésekre. A panorámás kilátás és a nyugodt környezet ideális lakó- vagy üdülőingatlanokat kereső befektetők számára.Az ingatlan energiatakarékossága kiemelkedő: 38 cm vastag Porotherm téglából épült, 5 cm vastag hungarocell szigeteléssel, és 1,1-es hőszigetelésű ablakokkal. A padlófűtés és központi fűtés előkészítése is megtörtént, így minimális ráfordítással tovább növelhető az ingatlan értéke.További lehetőséget kínál a szomszédos telek megvásárlása, amellyel a birtok területe több mint 4100 nm-re növelhető – ezzel tovább fokozva az ingatlan piaci értékét és fejlesztési potenciálját.Ez az ingatlan nemcsak álmai otthona lehet, hanem hosszú távon értékálló befektetés is, amely biztos hozamot nyújt bérbeadás vagy további fejlesztések révén.Ne hagyja ki ezt a különleges befektetési lehetőséget! További információért és az ingatlan megtekintéséért keressen minket bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097649

Kőröshegyen eladó többfunkciós, rengeteg lehetőséget rejtő családi ház. Az 1980-ban épült, 140 nm-es önálló ingatlan kialakításának, elosztásának köszönhetően tökéletesen alkalmas akár több generáció zökkenő mentes együtt élésére, vagy akár nyaralónak is, a varázslatos magyar tenger közelsége miatt.A épület szuterénrésze, mely majd 60 nm, remek kis műhelyként, kamraként, konditeremként, mosókonyhaként is használható. A földszinten egy világos, komfortos nappali, étkezővel, konyha, 3 szoba, fürdőszoba és egy télikert került megvalósításra.A külső lépcsőn keresztül megközelíthető emeleten további 2 szoba, fiatalos nappali, világos konyha és pazar fürdőszoba került kialakításra. Jelenlegei tulajdonosai szépen karban tartották, felújították és korszerűsítették az ingatlant. A nyílászárókat műanyagra cserélték, melyekre redőny és szúnyogháló került felszerelésre.Az elektromos hálózaton kívül a vízhálózat cseréje is megtörtént.A téli hideg hónapok alatt gáz cirkó kazánok és az alsó szinten található épített csodaszép cserépkályha biztosít kellemes hőmérsékletet. Hangulatos kertjében fúrt kúrtról megoldható a gyümölcsfák öntözése. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ016976

Ritkán adatik meg az a lehetőség, hogy valaki ilyen birtokra akár nyaralni eljusson – de még ritkább az alkalom, hogy egy ilyen különleges helyet meg is vásárolhat!Zamárdi szívében, mégis teljes elszigeteltségben, eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, 10.000 m²-es saját birtokot, amely egyszerre nyújt teljes nyugalmat, természetközeli luxust és balatoni panorámát.A birtokon két különálló ház található:A főépület tágas, világos terekkel rendelkezik: három kényelmes hálószoba, amerikai konyhás nappali, melyet a nagy üvegfelületeken keresztül beragyog a napfény, és ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a környező zöldövezetre.A vendégház külön bejáratú, saját borospincével felszerelt – tökéletes a barátok, családtagok fogadására vagy akár prémium szálláshelyként való hasznosításra.A birtok saját erdővel, gondozott szőlővel és zöldterületekkel rendelkezik, teljesen körbekerített, így teljes intimitást biztosít. A területen belül több autó számára is elegendő parkolóhely (akár 6 autó számára) került kialakításra, valamint egy golfkocsi is tartozik az ingatlanhoz, mellyel kényelmesen bejárható a teljes terület.Az élmény megkoronázása a birtok saját kilátója, ahonnan zavartalanul csodálhatja a Balaton látványát – akár egy pohár borral a kezében, teljes csendben, csak a természet hangjai kíséretében.Ez nem csupán egy nyaraló. Ez egy életérzés, egy lehetőség, egy külön világ a Balaton közelében – olyan, amiből nagyon kevés van, és ami most az Öné lehet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ021317

Eladó egy 71 négyzetméteres, tégla építésű lakás, amely Petőfi sétány feletti utcában található, mindössze pár perc sétára a központi zónától. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy csodálatos otthon tulajdonosa legyen, ahol a nyugalom és a természet közelsége a mindennapok része. Keressen bizalommal, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!Bár az ingatlan felújításra szorul, ez lehetőséget teremt arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben az ő ízlése szerint formálhassa át az otthont, legyen szó modern vagy hagyományos irányvonalra való törekvésről. A magas belmagassága miatt akár galériázható.A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami egyrészt praktikus megoldás, másrészt lehetővé teszi a fűtésköltség optimalizálását. A tégla szerkezet hosszútávon biztosítja az ingatlan értékállóságát és hőszigetelési előnyöket kínál.Az ingatlan kényelmét két tároló és két kocsi beálló is biztosítja, amelyek tökéletesen alkalmassá teszik akár egy nagyobb család számára is. Ebben a házban minden a rendelkezésre áll ahhoz, hogy az otthonosság érzése a mindennapok részévé váljon.A hívogató otthon nemcsak megkapó környezetével, hanem praktikus elosztásával is kiemelkedik. A saját kertkapcsolat tökéletes hely a pihenéshez és kikapcsolódáshoz egyaránt.Az ingatlantól rövid sétára található a Balaton. A közelben éttermek, bevásárlási lehetőség.Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK082171

Balatonszabadi község központjában, Siófoktól néhány kilométerre eladó egy kétszintes, külön bejáratú családi ház, amely akár két generációnak is ideális. Az ingatlan az 1960-as években épült tégla falazattal és cseréptetővel. A két szint összesen 160 négyzetméter alapterületű, és egy 2747 négyzetméteres telek tartozik hozzá melléképülettel. Mindkét szinten található világos nappali, szoba, konyha, fürdőszoba, WC, kamra, és külön kazán is biztosítja a fűtést. A jelenlegi tulajdonosok folyamatosan karbantartják az ingatlant.Az adásvétel megkötéséhez igény szerint teljeskörű ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ088999

Balatonszabadiban, Siófoktól mindössze 7 km távolságra ELADÓ, egyszintes, önálló, MEDITERRÁN STÍLUSBAN épült CSALÁDI HÁZ.A jelenlegi tulajdonos 2014-ben teljes körű felújítással varázsolt egy igazán pazar, élhető otthont. Szép, tágas amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, fürdőszoba, külön kialakított kamra és gardrób szoba került kialakításra. A 10 cm-es külső szigetelésen kívül, a tető alatt 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kapott, a műanyag nyílászárókra redőny került. Harmonikus színvilág, világos terek, remek elosztás jellemzi az egész ingatlant.A konyhában, fürdőszobában, és az egyik hálószobában padlófűtés, a többi helyiségben radiátorok, vegyes tüzelésű kazán gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A nappaliban felszerelt klíma a nyári forróság ideje alatt biztosít felfrissülést. A tökéletesen kivitelezett fűtésrendszernek és a napelemeknek köszönhetően igazán kedvező, kis rezsiköltséget garantál a család számára.Tökéletes választás családosoknak állandó otthonnak, de a magyar tenger közelsége miatt akár nyaralónak is megfelelő.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097802

Ez az új építésű, 130 m²-es ikerházfél tökéletes választás, ha tágas, világos és jól kihasználható otthont keres! A két szint teljesen különálló lakásként is funkcionál, így tökéletes választás nagyobb családnak vagy akár kiadásra is.A minőségi 3 rétegű üveggel ellátott műanyag, hőszigetelt nyílászárók, az elektromos padlófűtés és a hűtő-fűtő klíma minden évszakban gondoskodik a komfortérzetről. A szakértelemmel kiválasztott magas színvonalú hideg és meleg burkolatok, igazán otthonossá és hangulatossá teszik a tereket. A teljes felső szint felett hőszigetelt, tető ablakkal ellátott padlástér található, amely tárolásra és alkalmankénti tartózkodásra is alkalmas lehet.A villanyhálózat elő van készítve a napelem rendszer telepítéséhez, mellyel új otthona fenntartása igazán gazdaságos lehet.A fedett 20 m2-es terasz és a tágas 18 m2-es erkély ideális helyszín a pihenéshez. A 311 m²-es kizárólagos használatú kertrész, ami automata öntözővel szerelt pedig épp akkora, hogy kertészkedni vagy játszani is legyen hely, de ne kelljen egész hétvégét fűnyírással tölteni. A saját parkoló elektromos kapuval biztosítja a kényelmes bejutást.A biztonságról kiépített riasztó és kamerarendszer gondoskodik.És ami igazán különlegessé teszi az ingatlan elhelyezkedését: a Club Aliga mindössze 3 perc séta!Új tulajdonosa pár héten belül használatba is veheti.Felmerülő kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ066289

Siófoki Új Lakóövezetben Egyedi Stílusú Ingatlan – 900 méterre a Parttól!Csendes és kényelmes környezetben található új építésű ingatlan várja új tulajdonosát Siófok legvonzóbb részén. Az ingatlan egy tervezett és gondosan kiépített belső udvaron keresztül nyújt mediterrán hangulatot, ahol a pihenés és kikapcsolódás garantált. Az egyedülálló kertben található hűthető és fűthető medence, valamint külön bejáratú közösségi helység és mosdó várja az itt lakókat.Ez az ingatlan nem csak a megjelenésében mutat fiatalos és lendületes vonalat, de műszaki tartalma is átgondolt és modern. A hőszivattyúval padlózat és mennyezet fűtés-hűtés rendszere maximális komfortot biztosít minden évszakban. Az elektromos redőnyökkel és három rétegű nyílászárókkal tovább növelhető az energiahatékonyság és a lakók kényelme. A LED világítás helyiségenként szabályozható, így mindig az Ön hangulatának megfelelően alakítható az otthon fénye. A Nobilia német minőségű gardrób szekrények , konyhabútor eleganciát és praktikusságot visznek az ingatlanba.Az ingatlan elosztása praktikus, Amerikai-konyha nappali melyből kertkapcsolatunk van, 3 hálószoba, háztartási helység,wc,fürdő, előszoba,előtér található.A kertben öntöző renszer van kialakítva, minden nyílászáró szúnyoghálóval felszerelt.Illetve elektromos kapubejáró. Az ingatlanhoz öt parkolóhely tartozik melyből egy fedett hely , így a gépjárművek elhelyezése sem okoz gondot. Ne habozzon, éljen a lehetőséggel, és sajátítsa ki ezt a páratlan ajánlatot Siófok legkedveltebb részén! A ház riasztó rendszerrel van felszerelve.Ha érdeklődik az ingatlan iránt, kérjük, lépjen kapcsolatba velem a megadott elérhetőségeken. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ036577

Eladó Balatoni Sorházi Lakás Exkluzív ÜdülőterületenKivételes lehetőség a Balatonnál!Eladó egy zárt üdülő területen található 68 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakás. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, mégis közösségi életet szeretnének élni a magyar tenger közelében.Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali: Az alsó szint tökéletes családi összejövetelek vagy baráti beszélgetések helyszínéül szolgál, közvetlen kapcsolattal a kerttel. Privát élettér: A felső szinten két különálló, ablakos szoba található, melyek a nyugodt pihenést biztosítják. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló.. Modern klíma : Minden szobában hűtő-fűtő klíma, amely maximális kényelmet biztosít az év minden szakában. Hatékony fűtési rendszer : Az Ariston cirkó biztosítja a meleg vizet és a fűtést, garantálva a komfortot az otthon minden pontján. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló. Saját kert és tároló: Az ingatlanhoz egy 150 nm-es saját kertrész, egy 10 nm-es tároló és egy saját parkolóhely tartozik. További parkolási lehetőség biztosított a vendégparkolóban. Közösségi szolgáltatások: A közös használatú terület kínálatai között szerepel egy szépen gondozott fürdőmedence, kis játszótér hintával és homokozóval, valamint egy külön rész bográcsozási és grillezési lehetőséggel. Kedvező közös költség: Mindössze 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétdíjat, a kertész munkáját és a közös képviselő díját.Minden lakás külön villany- és gázórával, vízórával rendelkezik.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egyaránt élvezhesse a balatoni nyár örömeit és a mindennapok kényelmét! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038629

Exkluzív Sorházi Lakás Eladó Siófok Kivételes Üdülőövezetében! Ne keressen tovább! Ez a különleges, zárt üdülőterületen található belső kétszintes, 68 nm-es sorházi lakás minden igényét kielégíti. Tökéletes választás nyaralónak vagy állandó otthonnak egyaránt, ahol a kényelem és a kikapcsolódás találkozik. A lakás részletei: Modern első szint: Hangulatos amerikai konyhás nappali, kiegészítve külön WC-vel és fürdőszobával, ami a család minden tagja számára kényelmes. Nyugodt felső szint: Két különálló, ablakos szoba gondoskodik a pihentető éjszakákról. Privát kertrész: Élvezze a saját kb. 150 nm-es kert nyugalmát, tárolási lehetőséget biztosító kb. 10 nm-es tárolóval. Kényelmes parkolás: Saját parkolóhely mellett vendégei is problémamentesen parkolhatnak. Közösségi élmények: Kristálytiszta medence: Hűsítő élmény a meleg nyári napokon. Biztonságos játszótér: A hintával és homokozóval a gyermekek számára is élvezetes. Baráti összejövetelek helyszíne: Közös bográcsozási és grillezési lehetőség az igazi szabadtéri élményért. Pénzügyi részletek: A közös költség 28 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, szemétdíjat, kertészkedést és a közös képviselet díját. Egyéni mérőórák biztosítják az áram és a gáz költségének ellenőrzését, valamint almérős vízóra minden lakásban. Siófok bájai csupán percekre: autóval 5 perc a Balaton partja, gyalogosan körülbelül 14-15 perc alatt elérhető. Fedezze fel ezt a nyugalom szigeteként szolgáló ritka lehetőséget Siófok szívében! Exclusive Townhouse Apartment For Sale In Siofok Exceptional Resort! Look no further! This 68 sqm townhouse apartment with two floors, located in a special, gated resort area, will satisfy all your needs. Perfect choice for holiday home or permanent home, where comfort and relaxation meet. Details of the apartment. Relaxed upper level: two separate bedrooms with windows ensure a restful nights sleep. Private garden area: enjoy the tranquillity of your own private garden of approx. 150 sqm with storage space of approx. 10 sqm. Convenient parking: with its own parking space, your guests can also park without any problems. Community experience: crystal clear pool: a cooling experience on hot summer days. Safe playground: with swings and sandpit, children will enjoy themselves. A place for friends to gather: communal cookouts and barbecues for a true outdoor experience. Financial details. Individual meters ensure control of electricity and gas costs and sub-metered water meters in all apartments. The charms of Siofok are only minutes away: the shores of Lake Balaton are 5 minutes away by car and about 14-15 minutes on foot. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ032291

Eladó kis ház nagy lehetőségekkel Balatonvilágoson – 1200 méterre a víztől!Ha egy nyugodt, balatoni kisvárosban keres otthont vagy nyaralót, ahol a madárcsicsergés és a tó közelsége is adott, akkor ez a 661 nm-es saroktelken álló, 50 nm-es téglaépület + 10 nm-es beüvegezett terasz tökéletes választás lehet!A házikó jelenleg nyaralóként funkcionál, de hivatalosan lakóházként szerepel a tulajdoni lapon – így akár állandó otthonná is alakítható. A csendes, nyugodt környezet, ideális pihenésre, elvonulásra vagy akár családi nyaralásokra.A helyi építési szabályozás a telek 25%-os beépíthetőségét engedi, tehát a meglévő épület igény szerint bővíthető vagy átépíthető. A ház szerkezetileg stabil, tégla falazatú, palatetős betonfödémmel, jelenleg kályhával fűthető. A kertet gyümölcsfák és fenyők díszítik.Főbb jellemzők:- 661 nm-es saroktelek- 50 nm-es lakótér Ez tartalmaz egy nappalit, hálófülkét, főzőhelyiséget, fürdőszobát és egy mellékhelyiséget.-10 nm-es fedett terasz- 1200 m-re a Balatontól- Téglaépítés, palatető- Lakóházként nyilvántartva- Bővíthető, fejleszthető- Nyugodt, csendes környékEz a kis ház hosszú távon is kiváló befektetés! Hívjon, és tekintse meg minél előbb! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ071132