Eladó lakás és ház Del Dunantulban

Uránváros csendes zöldövezeti részén a Bánki Donát utcában eladó egy IV/3. em-i, 55 nm-es, jelenleg 2 szobás, eredeti állapotú, konvektoros tégla lakás, saját tárolóval. A lakás elosztása lehetővé teszi amerikai konyha-nappali+2 szoba kialakítását!Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető!I.ár: 44,9M Ft 44900000 Ft Referencia szám: LK090194-HO

Pécs, Tildi Zoltán utcában eladó egy tizedik emeleti felújított, azonnal költözhető lakás. Két szoba összkomfort, erkély, örök panoráma. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot!

Pécs közkedvelt Rózsadomb városrészén, az Illyés Gyula utcában kínálunk eladásra egy kiváló állapotban lévő, 67 m²-es, átalakított panellakást, amely 2. emeleten található. A lakás világos nappalival, két hálószobával, modern konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és kényelmes előszobával rendelkezik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tartozik hozzá egy önálló, 18 m²-es garázs is (saját villanyórával), amelyet kizárólag a lakással együtt lehet megvásárolni (13.350.000 Ft). Az ingatlanhoz praktikus tároló is jár. A környék rendezett, csendes, zöldövezeti, kiváló infrastruktúrával, könnyen elérhető tömegközlekedési lehetőségekkel és boltokkal. - Alapterület: 67 m² -Szobák száma: 3 -Emelet: 2. - Átalakított, kitűnő állapot - Erkély - Külön garázs (18 m², saját villanyóra) - Külön tároló - A lakás és a garázs kizárólag együtt eladó! Amennyiben szeretnél egy rendezett, felújított otthont csendes környéken, keress bizalommal!

Eladóvá vált ez a Zsolnay úti, 3. emeleti tégla lakás. A Zsolnai negyed Pécs méltán híres, történelmi városrésze ahol az ember szívesen indul egy esti sétára a Zsolnay porcelángyár csodálatos parkjában, ahol megcsodálhatja a Bóbita színházat vagy a Planetáriumot. A társasház közvetlen közelében boltok, benzinkút és buszmegálló is található. Lakás fontosabb paraméterei: -3. emeleti -jó állapotú -58,9m2 -tégla építésű -központi fűtéses egyedi méréssel (a ház aljában található a hőközpont, így minimumra vett fűtéssel is meleg a lakás) -műanyag nyílászárók -réz vezetékek -korszerű vízhálózat -erkély -wc fürdő külön -kamra Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kérdés esetén keressen bizalommal! Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt a szakértői, jogi és pénzügyi háttér biztosításával.

Eladásra kínálok egy jelenleg vendégházként működő csodálatos , rendkívül igényes ingatlant Máriagyűdön. Az ingatlant teljes felújításon esett át pár éve, jacuzzival, szaunával felszerelt! Befektetésnek is kiváló! Ingatlanbeszámítás lehetséges! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ066435

Belvárosi teljeskörűen felújított, két szintes otthon Pécs szívében.Pécs egyik legkedveltebb, központi belvárosi részén kínálok megvételre egy 73 m²-es, két szintes, külön bejáratú ingatlant egy 3 épületből álló, rendezett társasházban. Az otthon elrendezése átgondolt és élhető:tágas nappali konyhaétkező,2 külön nyíló szoba,fedett terasz, ahol egész évben jólesik egy csésze kávé, valamint külön tároló is rendelkezésre áll.A tulajdonos 2020-ban teljes körű felújítást végeztetett, így az ingatlan a következőket már mind korszerű állapotban kínálja:új vezetékek,felújított tető és szigetelés,modern burkolatok,műanyag nyílászárók,igényes, harmonikus belső kialakítás.Irányár: 69,9M Ft kiváló ár-érték arány Pécs történelmi belvárosának közvetlen közelében.További információért keressen bizalommal. Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK089561

Belvárosi teljes körűen felújított, két szintes otthon Pécs szívében. Pécs egyik legkedveltebb, központi belvárosi részén kínálok megvételre egy 73 m²-es, két szintes, külön bejáratú ingatlant egy 3 épületből álló, rendezett társasházban. Az otthon elrendezése átgondolt és élhető: tágas nappali konyhaétkező, 2 külön nyíló szoba, fedett terasz, ahol egész évben jólesik egy csésze kávé, valamint külön tároló is rendelkezésre áll. A tulajdonos 2020-ban teljes körű felújítást végeztetett, így az ingatlan a következőket már mind korszerű állapotban kínálja: új vezetékek, felújított tető és szigetelés, modern burkolatok, műanyag nyílászárók, igényes, harmonikus belső kialakítás. kiváló ár-érték arány Pécs történelmi belvárosának közvetlen közelében. További információért keressen bizalommal

Pécs kertváros csendes zöldövezeti részén, a Malomvölgyi úton, 52 m2, felújított, két szobás, erkélyes panellakás eladó. Az ingatlan egy szigetelt társasház 4. emeletén található, panorámás kilátással, rendezett, biztonságos környezetben.Főbb jellemzők:52 m² világos lakás tágas terekkel, felújított állapotErkély redőnnyelMűanyag nyílászárók redőnnyel, kivéve a nappali ablak.Zárható közös tárolóKlímaKonyhabútorban beépített kis hűtő fagyasztóvalBuszmegálló közvetlenül a ház előttIngyenes parkolási lehetőségA ház mögött játszótér és kutyafuttató találhatóCsendes, rendezett, megbízható lakóközösségTehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehetőA lakásban a felújítás során megújultak a burkolatok, konyha és a belső terek.Apróbb esztétikai elemek az új tulajdonos ízlésére szabhatók.Kiváló választás családoknak, pároknak, kisállattal költözőknek, illetve befektetésnek is, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.

BEFEKTETŐK, NAGY CSALÁDOSOK, SZÁLLÁSHELY SZOLGÁLTATÁSSAL FOGLALKOZÓKNAK EGYEDI LEHETŐSÉG! Balatonbogláron, Balatontól, fő úttól pár perc távolságra közvetlen balatoni kapcsolattal rendelkező 2015 nm-es telken elhelyezkedő 450 nm-es, 7 külön álló apartmanból álló, 6 x 10 m-es külső vízforgató medencés, összközműves, körbe járható, 4 db terasszal rendelkező (kb 150 nm) balatoni panorámás, luxus komplexum eladó. Az ingatlan jellemzői: 1980-ban épült, 2023-ban a tulajdonos teljes körűen felújíttatta, kicseréltette az összes vezetéket (víz, gáz, és 3 fázisú villanyra) Kialakítottak 7 db külön teljesen bútorozott apartmant, amiből 5 db 2 szobás, 2 db stúdió. Minden szoba klímás, önálló fürdőszobás, szalagfüggönyös/reluxás. Beépítettek egy 200 literes víztárolós bojlert, padlófűtést, Saunier Duval kazánnal, műholdas TV-t, 10 cm szigetelés tettek a házra, kialakítottak az udvarban 15 autónak parkolót, riasztót távfelügyeletre bekötve. A telken 30 termő gyümölcs fa (birs, cseresznye, körte, szeder, kajszi) található, locsolásuk a szomszédos patakból szivattyúval megoldott. A 12 x 4,5 méteres tárolóban van hely az összes kerti bútornak, fűnyírónak, egyéb tárgyaknak. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M321409 Referencia szám: M321409-HO

Baranya vármegyében, a Villányi borvidék szívében eladóvá vált egy különleges adottságokkal rendelkező tégla falazatú családi ház. Az ingatlan felújítandó állapotban van, de a benne rejlő lehetőségek kiemelkedőek. Fűtését kályha biztosítja, és a jelenlegi tulajdonos két különálló lakrészt alakított ki benne, külön bejárattal, amelyek mindegyike három szobából és egy fürdőszobából áll. Villány, a híres borvidék, egész évben turisták sokaságát vonzza, így a ház felújítást követően kiválóan alkalmas lehet folyamatos kiadásra, turisztikai célokra. Ugyanakkor több generációs család számára is remek választás, hiszen az elkülönített lakrészek biztosítják az önállóságot, míg az összeköltözés nyújtotta közelség is megvalósítható. Ez az ingatlan tehát egyszerre jelent befektetési lehetőséget és otthont azoknak, akik szeretnék kihasználni a Villányi borvidék különleges hangulatát és értékeit. Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! (M321452)

Eladó teljeskörűen felújított, 52 nm-es lakás Pécs Egyetmvárosban. (M321639) 63900000 Ft Referencia szám: M321639

Baranya vármegyében, a Villányi borvidék szívében eladóvá vált egy különleges adottságokkal rendelkező tégla falazatú családi ház. Az ingatlan felújítandó állapotban van, de a benne rejlő lehetőségek kiemelkedőek. Fűtését kályha biztosítja, és a jelenlegi tulajdonos két különálló lakrészt alakított ki benne, külön bejárattal, amelyek mindegyike három szobából és egy fürdőszobából áll. Villány, a híres borvidék, egész évben turisták sokaságát vonzza, így a ház felújítást követően kiválóan alkalmas lehet folyamatos kiadásra, turisztikai célokra. Ugyanakkor több generációs család számára is remek választás, hiszen az elkülönített lakrészek biztosítják az önállóságot, míg az összeköltözés nyújtotta közelség is megvalósítható. Ez az ingatlan tehát egyszerre jelent befektetési lehetőséget és otthont azoknak, akik szeretnék kihasználni a Villányi borvidék különleges hangulatát és értékeit. Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! (M321452) 27000000 Ft Referencia szám: M321452

Pécs szívében, az Alkotmány utcában kínálunk eladásra egy hangulatos földszinti, felújítandó, 82nm-es, 2 szobás téglalakást, 6nm tárolóval. Igazán sok lehetőséget tartogat magában lakás! Különösen ajánlott befektetőknek, vagy akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani otthonukat. Az ingatlan nagy ablakai, bőséges természetes fényt adnak, ami polgári jelleggel párosul. Magas belmagasság, régi fa ablakok, üvegosztás, parketta, impozáns bejárat, kapualj, dupla ajtók, a terek textúrájának megőrzése olyan karaktert ad neki, amit egy modern újításokkal párosítva igazán vonzó hangulatos lakás alakítható ki belőle. Sajátosságai. A gázcirkós fűtés, cserépkályha stabil kiindulópont a felújítás elkezdéséhez. Földszinti elhelyezkedés egyszerre praktikus, nem kell lépcsőzni. A 6nm-es tároló előnyös lehet olyan dolgok tárolására, amit nem használ naponta. Közösségi udvar lehetőséget nyújt a lakók számára, hogy reggelente friss levegőn fogyasszák el kávéjukat, vagy este egy fárasztó nap után itt kikapcsolódjanak. Pozíció szempontjából frekventált az elhelyezkedése. Ott van az iskola, egyetemi karok, nem kell utazni, ha tanulni kell, ha órád van, ha naponta többször ingázól a suli és az otthonod közt, közelsége miatt, időt tudsz magadnak ezzel nyerni. Éttermek, kávézók, boltok a közeli utcákban, pár perc elött elérhetők. Kellemes sétával a belváros központjába el lehet jutni. Ami igazán vonzó lehet ? ha ezt a lakást felújítod, nemcsak saját ízlésed szerint alakíthatod, ha nem könnyedén kiadhatod, mert sokan vágynak ilyen jellegű otthonra! -Városi közelség! -Sajátos jelleg! -Nyugalmas környezet! Amenyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon és egyeztessük a megtekintés időpontját! Otthon Start fix 3 %. hitel! OTP Bankhitelhez kapcsolódóan az OTP Ingatlanpont irodánk teljes körű tájékoztatást és ügyintézést vállal. 64900000 Ft Referencia szám: M321602

Üszögpusztán eladó felújított 200 négyzetméteres családi ház. Az ingatlan helyiségei két szinten helyezkednek el, a földszinten többek között egy nagy 30 négyzetméteres nappalival, az emeleten galériás kialakítással minden hálószoba külön nyílik. A földszinten és az emeleten is található fürdőszoba, mellékhelyiség, ami komfortosabbá teszi egy nagy család számára a hétköznapokat. Két fedett parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami a házon keresztül is megközelíthető. A nagy belső terekből több teraszra is van lehetőségünk kliépni, amik szolgálhatják a pihenésünket Az ingatlan azonnal költözhető, Otthon start hitelképes. Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre.

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179431 hivatkozási számú kaposmérői családi ház. Eladó egy barátságos, otthonos 78 m²-es családi ház Kaposmérőben, a település csendes, kedvelt részén. A házba belépve egy tágas, világos folyosó fogad, ahonnan kényelmesen nyílnak a szobák és a konyha. Az otthon melegséget áraszt, barátságos hangulatú – olyan hely, ahol az ember könnyen elképzeli a nyugodt hétköznapokat és a meghitt estéket. Főbb jellemzők 78 m²-es, jól kihasználható alapterület Két szoba, konyha, kamra, fürdő WC-vel, széles folyosó Vegyes falazat, a ház 70%-ban felújított A befejezés az új tulajdonos ízlésére vár 520 m²-es telek, ideális méretű udvarral Felújítások és műszaki tartalom Központi fűtés vegyestüzelésű kazánnal (3 éve kiépítve) Új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnyökkel Új villanyvezetékek, 3 fázisú áram (2 éve) Felújított fedett terasz Hőszigetelt előtér Tűzfal új vakolattal Jó állapotú tetőszerkezet Az 520 m²-es telek igazi kincs: pont akkora, hogy rengeteg lehetőséget adjon, mégse legyen túl nagy a fenntartása. Kertészkedésre tökéletes – veteményes, virágoskert vagy gyümölcsfák Gyerekeknek biztonságos, tágas játszótér Kutyásoknak ideális, bőven van hely a mozgásra Kerti sütögető, pihenősarok, terasz könnyen kialakítható Garázs, tároló vagy kis műhely is elfér A telek mérete lehetővé teszi, hogy mindenki a saját életstílusára formálja Miért jó választás Kaposmérő? Kaposmérő egy kedves, barátságos, folyamatosan fejlődő település, mindössze 8–9 km-re Kaposvár belvárosától. Autóval ez nagyjából 10 perc, a tömegközlekedés pedig kényelmes: rendszeres buszjáratok kötik össze a várossal. A település különösen családbarát, hiszen helyben működik óvoda, mini bölcsőde és általános iskola, így a mindennapi élet igazán egyszerűvé válik. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposmérői családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179431 Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Pécsen a jogi egyetem közelében, a Rákóczi úton eladó egy átlagos állapotú 4 különnyíló szobás, 89 négyzetméteres lakás. A négy szoba mellett két fürdőszoba is található az ingatlanban. Az egyik szobához tartozik egy 4 négyzetméter nagyságú erkély, ami az épület belső udvarára néz. Mindezt a második emeletről tehetjük meg. A villanyhálózat részleges felújításon esett át, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre.

Pécsen a Tildy Zoltán utcában eladó, jó állapotú, 54 négyzetméteres panel lakás. A lakás az épület 10. emeletén található, ennek köszönhetően városi panorám tárul elénk a lakás erkélyéről (4 négyzetméter). A fűtés távfűtéses, egyedi mérés lehetőségével, így a fenntartási költségek is kedvezőek. A lakás két szobával, 1 fürdőszobával rendelkezik, így alkalmas lehet egy személy vagy egy fiatal pár számára. A panelprogram keretein belül az épület hőszigetelése és a nyílászáró cseréje megtörtént. Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre.

Pécs szívében, az Alkotmány utcában kínálunk eladásra egy hangulatos földszinti, felújítandó, 82nm-es, 2 szobás téglalakást, 6nm tárolóval. Igazán sok lehetőséget tartogat magában lakás! Különösen ajánlott befektetőknek, vagy akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani otthonukat. Az ingatlan nagy ablakai, bőséges természetes fényt adnak, ami polgári jelleggel párosul. Magas belmagasság, régi fa ablakok, üvegosztás, parketta, impozáns bejárat, kapualj, dupla ajtók, a terek textúrájának megőrzése olyan karaktert ad neki, amit egy modern újításokkal párosítva igazán vonzó hangulatos lakás alakítható ki belőle. Sajátosságai. A gázcirkós fűtés, cserépkályha stabil kiindulópont a felújítás elkezdéséhez. Földszinti elhelyezkedés egyszerre praktikus, nem kell lépcsőzni. A 6nm-es tároló előnyös lehet olyan dolgok tárolására, amit nem használ naponta. Közösségi udvar lehetőséget nyújt a lakók számára, hogy reggelente friss levegőn fogyasszák el kávéjukat, vagy este egy fárasztó nap után itt kikapcsolódjanak. Pozíció szempontjából frekventált az elhelyezkedése. Ott van az iskola, egyetemi karok, nem kell utazni, ha tanulni kell, ha órád van, ha naponta többször ingázól a suli és az otthonod közt, közelsége miatt, időt tudsz magadnak ezzel nyerni. Éttermek, kávézók, boltok a közeli utcákban, pár perc elött elérhetők. Kellemes sétával a belváros központjába el lehet jutni. Ami igazán vonzó lehet ? ha ezt a lakást felújítod, nemcsak saját ízlésed szerint alakíthatod, ha nem könnyedén kiadhatod, mert sokan vágynak ilyen jellegű otthonra! -Városi közelség! -Sajátos jelleg! -Nyugalmas környezet! Amenyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon és egyeztessük a megtekintés időpontját! Otthon Start fix 3 %. hitel! OTP Bankhitelhez kapcsolódóan az OTP Ingatlanpont irodánk teljes körű tájékoztatást és ügyintézést vállal.

Eladó nagy családi ház Dunaszekcső központjában sok lehetőséggel, nagy telekkel!Az ingatlan azonnal költözhető!Dunaszekcső frekventált, központi részén eladó egy nagy alapterületű, 6 szobás 169m2-es családi ház, amely kiváló adottságainak köszönhetően ideális lehet nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is.Az ingatlan jól alakítható, így új tulajdonosa saját igényeihez igazíthatja, ugyanakkor masszív szerkezetű, jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A ház zömében tégla szerkezetű, de vannak épületrészek ahol vályog is van. A falak szárazak a burkolatok megkímélt állapotban vannak. A lakóház jellemzői: - 6 különálló szoba- étkező és konyha - fürdőszoba WC-vel - 2 háztartási helyiség az épületen belül - világos, napfényes terek- minden szobában ablak, kiváló természetes megvilágítás Udvari épületek : - 2 garázs, melyből az egyik szerelőaknával ellátott - 2 pince- állattartásra alkalmas ólak - füstölő- terménytároló helyiségek (góré)- kazánház- 2 különálló tárolóEgyéb adottságok:- nagy telek, sokoldalú hasznosítási lehetőséggel- központi elhelyezkedés- külön utcafronti bejárattal rendelkező üzlethelyiség, ami kiváló lehet vállalkozás, iroda vagy üzlet számára, így bevételi forrás lehet az új tulajdonosok számára. Burkolatok: - jó állapotú fa parketta - hidegburkolatok - vidéki hangulatot idéző metlachi lapok Fűtése: - vegyes tüzelésű kazán - gázkonvektor egyes helyiségben Közművek: -víz, villany, gáz, és csatorna az ingatlanban Dunaszekcső egy csendes, Duna-parti község Baranya vármegyében, Mohács közelében, amelyet természeti szépségei és nyugodt falusi hangulata tesz vonzóvá. Közlekedés: Áthalad rajta az 56-os főút, így Mohács, Baja, Szekszárd és Bóly gyorsan elérhető. Távolsági buszokkal több nagyváros is közvetlenül megközelíthető. Fejlett intézményhálózat: iskola, óvoda, művelődési ház, könyvtár, egészségügyi ellátás. Jöjjön nézze meg ! Tervezzük meg együtt új otthonát! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ056944

Modern, prémium lakás eladó Siófok szívében - wellnessel, hatalmas erkéllyel, kiváló befektetés Siófokon, a Köztársaság utcában, 2023-ban épült, modern társasház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt a 48 m2-es, kiváló elosztású lakást, melyhez egy 20 m2-es, fedett erkély tartozik, kellemes belső kertre néző kilátással. Az ingatlan elrendezése ideális: -világos nappali étkező konyha -külön hálószoba -fürdőszoba WC-vel -praktikus előszoba A komfortérzetről a korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint klímaberendezés gondoskodik, így a lakás nyáron hűvös, télen gazdaságosan fűthető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Prémium extra: saját wellness a házban A társasház egyik legnagyobb előnye, hogy a legfelső szinten, kizárólag a tulajdonosok számára elérhető: -beltéri és kültéri medence -jakuzzi -szauna -gyermekmedence Ez a szolgáltatás jelentősen növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát, különösen rövid távú bérbeadás esetén. Ideális befektetés - gondtalan üzemeltetéssel Az ingatlan kifejezetten jó választás befektetési céllal is: Siófok egész évben keresett úti cél, a wellness szolgáltatásokkal rendelkező lakások iránt pedig folyamatos az érdeklődés. Amennyiben az új tulajdonos nem szeretne az üzemeltetéssel foglalkozni, az épület rendelkezik külön, tapasztalt üzemeltetővel, aki teljes körű megoldást kínál a kiadás lebonyolítására (vendégkezelés, takarítás, karbantartás). Így a befektetés valóban passzív jövedelmet biztosíthat. Parkolás A lakáshoz tartozik 1 db saját parkolóhely a zárt udvaron, amely további értéknövelő tényező. Kiváló elhelyezkedés - minden karnyújtásnyira A Köztársaság utca Siófok egyik kedvelt, jól megközelíthető része: -Balaton-part, strandok pár perc alatt elérhetők -vasútállomás, buszpályaudvar -üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár -iskola, óvoda, orvosi ellátás Miért jó Siófok egész évben? -Nyáron pezsgő balatoni élet, strandok, fesztiválok -Ősszel és tavasszal nyugodt, élhető városi környezet -Télen teljes infrastruktúra, wellness, kulturális programok Ez az ingatlan tökéletes választás saját használatra, nyaralónak vagy magas hozammal működtethető befektetésnek egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó lakás Siófok belvárosában, csendes környezetben. A Balaton déli partján, Siófok belvárosában, mégis nyugodt, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 57 m2-es, kétszobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy társasház negyedik emeletén helyezkedik el, a Fő tértől mindössze 700 méterre. A lakás fűtését gázkonvektorok és hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják, a melegvizet pedig wifi-vezérlésű okosbojler szolgáltatja. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról több ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik. Az épület földszintjén közös kerékpártároló áll rendelkezésre, a parkolás a társasház előtti közterületen ingyenesen megoldott. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, játszótér és vásárlási lehetőségek találhatók. A vasútállomás és az autóbusz-állomás 600 méterre, a Balaton-part és a Nagystrand pedig mindössze 800 méterre érhető el. Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. Bővebb információért, megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon!

Balaton déli parton, Siófokon, háromszintes családi ház eladó. Az épületben 2 lakás, 4 apartman, valamint sportpályák találhatók kiegészítő helyiségekkel. Az épület hasznos alapterülete: 450 m2, ebből a lakóterületek: 240 m2, sportpálya 210 m2. Az épület földszintjén két tágas, praktikus elrendezésű apartman került kialakításra, amelyek akár mind a négy évszakban tudják fogadni a Balatonra érkező vendégeket. A sportpályákhoz öltözők, fürdők, mellékhelyiségek (többek között szauna) kapcsolódnak. A ház alatt 10 m2 -es tégla építésű boltíves borospince található. Az emeleten kettő lakás került kialakításra, egyik 1 + 2 félszobás, másik 3 szobás. A tetőtérben a lépcsőházból megközelíthető további 2 apartman épült. A hőszigetelt ablakok cseréje a közelmúltban történt. A Bramac cseréppel borított tetőkön 14 db napelem panel lett elhelyezve, amelyek jelentősen mérséklik a villamosenergia költségeket. A házban található beépített berendezések a vételár részét képezik. A telek 1021 m2, amely a mérete alapján egy nagyobb medence is elhelyezhető rajta. A fűtést és melegvíz ellátását 3 db gázcirkó kazán biztosítja, a hűtést klímaberendezésekkel oldották meg. A környékben iskola, vásárlási lehetőség, gyógyszertár, buszmegálló van, Balaton-part 900 méter távolságban van. Az ingatlan alkalmas lehet vállalkozásnak, kereskedelmi szálláshely üzemeltetésére, több generációs családok állandó otthonának. További apartmanok kialakítására is lehetőség van a sportpályák átépítésével, beépítésével, ehhez a műszaki feltételek adottak.

SIÓFOK Aranyparton VÍZPARTI, PANORÁMÁS 77m2-es lakás eladó Vízparti, kertkapcsolatos lakás közvetlen balatoni panorámával Siófok Aranyparton Panorámás balatoni otthon privát kerttel és teraszokkal az Aranyparton Ritka vízparti lehetőség Siófokon ? 77 m2 lakás saját kerttel és medencékkel Balaton-parti életérzés kompromisszumok nélkül. Siófok Aranypartján kínálunk megvételre egy valóban kivételes, közvetlen vízparti, panorámás lakást, ahol a Balaton látványa a mindennapok természetes része. Ez a 77 m2-es, kertkapcsolatos ingatlan nemcsak nyári nyaralónak ideális, hanem egész éves használatra is kiváló választás. A nappaliból feltáruló balatoni panoráma, a két terasz és a 73 m2-es privát kert együttese ritka adottság az Aranyparton. Az ingatlan rövid bemutatása A lakás átgondolt elrendezésű, világos terekkel és közvetlen kültéri kapcsolatokkal rendelkezik. A fűtésről fan-coil rendszer és Nobo fűtőpanelek gondoskodnak, így a komfort télen-nyáron biztosított. Főbb paraméterek ? Lakótér: 77 m2 ? Szobák száma: nappali + 2 hálószoba ? Teraszok összesen: 27,7 m2 ? Privát kert: 73 m2 ? Tájolás: Balaton felé panorámás ? Parkolás: zárt parkoló ? Tároló: saját Helyiségek méretei ? Konyha?előtér: 12,12 m2 ? Nappali: 20,95 m2 ? Szoba: 10,89 m2 ? Szoba: 9,52 m2 ? Fürdőszoba WC-vel: 6,03 m2 ? Külön WC: 1,40 m2 ? Közlekedő: 2,10 m2 ? Kertkapcsolatos terasz: 14,95 m2 ? Terasz: 12,75 m2 Lakópark és környezet Az ingatlan egy igényesen kialakított üdülőegyüttesben található, ahol: ? két kültéri medence ? gondozott, parkosított kert ? 24 órás portaszolgálat biztosítja a nyugodt, biztonságos környezetet. Kinek ideális választás? ? Balaton-parti nyaralót keresőknek ? egész éves használatra alkalmas, vízparti otthont keresőknek ? befektetőknek, akik kiemelt elhelyezkedésű ingatlant szeretnének ? értékálló balatoni ingatlanban gondolkodóknak Bizalom és biztonság Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, OTP bankcsoporti háttérrel, amely átlátható, biztonságos ügyintézést és szakmai támogatást nyújt a teljes adásvételi folyamat során. Amennyiben egy valóban ritka, közvetlen vízparti, panorámás balatoni lakást keres Siófok egyik legértékesebb részén, várom megkeresését. A megtekintés előzetes egyeztetést követően rugalmasan megoldható.

Modern, prémium lakás eladó Siófok szívében - wellnessel, hatalmas erkéllyel, kiváló befektetés Siófokon, a Köztársaság utcában, 2023-ban épült, modern társasház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt a 48 m2-es, kiváló elosztású lakást, melyhez egy 20 m2-es, fedett erkély tartozik, kellemes belső kertre néző kilátással. Az ingatlan elrendezése ideális: -világos nappali étkező konyha -külön hálószoba -fürdőszoba WC-vel -praktikus előszoba A komfortérzetről a korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint klímaberendezés gondoskodik, így a lakás nyáron hűvös, télen gazdaságosan fűthető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Prémium extra: saját wellness a házban A társasház egyik legnagyobb előnye, hogy a legfelső szinten, kizárólag a tulajdonosok számára elérhető: -beltéri és kültéri medence -jakuzzi -szauna -gyermekmedence Ez a szolgáltatás jelentősen növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát, különösen rövid távú bérbeadás esetén. Ideális befektetés - gondtalan üzemeltetéssel Az ingatlan kifejezetten jó választás befektetési céllal is: Siófok egész évben keresett úti cél, a wellness szolgáltatásokkal rendelkező lakások iránt pedig folyamatos az érdeklődés. Amennyiben az új tulajdonos nem szeretne az üzemeltetéssel foglalkozni, az épület rendelkezik külön, tapasztalt üzemeltetővel, aki teljes körű megoldást kínál a kiadás lebonyolítására (vendégkezelés, takarítás, karbantartás). Így a befektetés valóban passzív jövedelmet biztosíthat. Parkolás A lakáshoz tartozik 1 db saját parkolóhely a zárt udvaron, amely további értéknövelő tényező. Kiváló elhelyezkedés - minden karnyújtásnyira A Köztársaság utca Siófok egyik kedvelt, jól megközelíthető része: -Balaton-part, strandok pár perc alatt elérhetők -vasútállomás, buszpályaudvar -üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár -iskola, óvoda, orvosi ellátás Miért jó Siófok egész évben? -Nyáron pezsgő balatoni élet, strandok, fesztiválok -Ősszel és tavasszal nyugodt, élhető városi környezet -Télen teljes infrastruktúra, wellness, kulturális programok Ez az ingatlan tökéletes választás saját használatra, nyaralónak vagy magas hozammal működtethető befektetésnek egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Regisztrációs szám: H465080 Tisztelt Érdeklődő! Nincs könnyű dolgom bemutatni Önnek, ezt az ideális fekvésű, LUXUS FELSZERELTSÉGŰ, szép házat, és a környezetét, ugyanis rengeteg információ van a fejemben, amit szeretnék megosztani Önnel, ahhoz pedig több oldalnyi terjedelem is kevés volna, de azért megpróbálom a lényeges részeket kiemelni! SZERINTEM, VALAHOL ITT KEZDŐDIK AZ OTTHON! Baranya Vármegyében, a megyeszékhelyen, Pécs villanegyedében kínálom megvételre, ezt a rendkívül jó elhelyezkedésű, Mecsekoldali, 3 generációs családi házat. A hely igen közkedvelt, csendes, nyugodt, átmenő forgalom zajától szinte teljesen mentes! A mindig friss levegő, a Mecsek közelsége és az elit, frekventált környék teszi vonzóvá a Mikszáth Kálmán utcát. A belváros 8 perces sétával, kényelmesen elérhető, ezért fiatalok és idősek számára is jó szívvel ajánlom az ingatlant, de a befektetőket se hagynám ki, hiszen akár 3 lakásos társasházzá is lehetne nyilváníttatani az épületet, de több, másféle felhasználási céllal is lehet gondolkodni az épület együttesben. ......Bemutató teremként, orvosi rendelőként, cégképviseletként, vagy vállalkozás telephelyeként is funkcionálhat, de a szépségiparban tevékenykedők is apellálhatnak rá, csak a jövőbeni tulajdonos fantáziája szab határt a lehetőségek tárházának! Nézzük a kimagasló felszereltségű ingatlan főbb tulajdonságait: - Az 1970-es években tégla falazattal DECRABOND acél lemez fedéssel, beton födémmel épült a ház - A 2000-es évek derekán, átépítették és korszerűsítették a teljes épület együttest, szinte a pincétől a padlásig, a teljes vezetékrendszeren át, minden megújult - Az ingatlanban, 3 külön Önálló lakás található, a lakások Kb. 100 m2-esek - A 2 garázsban, összesen 4 gépjármű számára került kialakításra hely, zárt tárolási lehetőségként, melyeket elektromos kapunyítással oldottak meg. - Az egyik garázs szerelőaknás, mely a 2,5 m magasságú ajtónyílásának köszönhetően, mikróbusz tárolására is alkalmas - Elektromosan nyíló bejárati kis és nagykapú teszi lehetővé az udvarba történő egyszerű ki és bejutást - A 2 garázs közti Wellness részben, a fedett medencetérben egy 7*3 m-es feszített víztükrű medence került kiépítésre, ellenáramoltatóval, fűtéssel, páralecsapóval, és még egy finnszauna is helyet kapott ugyan ebben a térben - Gyönyörű pince, vendégtérrel, billiárdszobával tudja színvonalassá tenni a baráti összejöveteleket - 2 terasz és 1 erkély biztosítja a kültér nyújtotta kellemes komfort érzetet - Ház színtű, központi víz lágyító rendszer tisztítja és lágyítja a vezetékes vizet - 3*25 A azaz az Ipari áram is kiépítésre került - Az épületben házi telefon is működik, 8 alállomással - Olasz (Palazetti) márkájú épített kandalló, márkaazonos tűztérrel, gránit és nemesvakolat burkolattal, beépített elektromos ventilátorral biztosítja még a gáz fűtés mellé a a földszinti lakás melegét. A kandalló a maga szenzációs és látványos megjelenésével fokozza a téli esték hangulatát. - Lakásonként önálló gáz és villanyórák kerültek beépítésre - A gáz cirkó fűtés, padlóba építve és radiátorokon keresztül fűti fel a légteret - A külső hőszigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező a fűtésszámla, nagyon jó az épület hőmegtartó képessége. - Kömmerling acél betétes műanyag ablakok lettek beépítve, melyek redőnnyel is fel lettek szerelve - A kertben található dísznővények öntözésére kiválóan alkalmas a ciszternában tárolt víz, mely szivattyú segítségével, kerti csapon keresztül érkezik a nővényekhez ........ úgy gondolom, hogy ennyi információ elegendő ahhoz, hogy el tudja dönteni Ön, hogy el tudná-e képzelni magát ebben a miliőben? .......és ami még nagyon fontos lehet az Ön számára, az a szomszédság! ŐK, orvos házaspár, orvos gyermekekkel, akikkel kiváló kapcsolatot ápol az ingatlan tulajdonosa! Ha mindent latba vetünk, rá kell, hogy jöjjünk, bármilyen soknak is tűnik az ingatlan irányára, ezen a környéken, ezekkel az adottságokkal és felszereltséggel, a mai világban ennyi pénzből, sajnos nem lehet kihozni egy hasonló ingatlant! Az ingatlan udvara rendezett, karbantartott, parkosított. A 10 m magas mamut fenyő, a kerti kiülő, a Wellness rész, a banán és yukka pálmák sokasága, a hatalmas leanderek, a gyönyörű virágok, a grillezések, a dézsában és a medencében történő fürdések, mind-mind az itt lakók extra igényeit tudják kielégíteni. A lakóingatlan közvetlen szomszédságában, szinte karnyújtásnyi távolságon belül található: - buszmegálló, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, óvoda.... és minden más ami feltétlenül szükséges a mindennapi élethez. Ha fel tudtam kelteni az érdeklődését, várom hívását, hogy nagy Tisztelettel megmutathassam Önnek a hét bármelyik napján, ezt az igazi családi fészket. Várom hívását akár most is, állok szíves rendelkezésére! KÖSZÖNÖM, HOGY BENÉZETT! (Néhány bútor értékesítése, megegyezés tárgyát képezi!) NÁLUNK, a teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentes!!! Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tudja megtenni, ha eladni szeretné az ingatlanát nézzük meg, hátha érdemes a meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk, mindent (is) megoldunk!