Eladó lakás és ház Del Dunantulban

Siófok Kilitin eladó egy sokoldalúan hasznosítható családi ház egy hatalmas, 1152 m²-es saroktelken. A ház a 90-es években épült, 10 cm-es szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és napelemrendszerrel ellátott. A garázsban egy működési engedéllyel rendelkező, mini sütőüzem található. A házban egy hatalmas, világos, süllyesztett nappali található, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik a terasszal és a gondozott kerttel. A földszinten található még egy tágas konyha-étkező, négy hálószoba, egy gardróbszoba, valamint két fürdőszoba is. Az emeleti részen négy egyforma apartman áll rendelkezésre, mindegyik saját fürdőszobával, WC-vel, nappalival, konyhasarokkal és terasszal. Az emelet teljes berendezése benne van a vételárban, így az ingatlan azonnal kiadható, vagy turisztikai célra hasznosítható. A pinceszint tárolóként, pinceként funkcionál, de lehetőség van wellnessrészleg vagy további szobák kialakítására is. A kertben megtalálható egy kerti tó, medence, kerti kiülő, valamint parkolóhelyek a telken belül. A locsolás fúrt kútról történik. Műszaki szempontból a ház rendkívül jól felszerelt: kandalló, három db hűtő-fűtő klíma, gázkazán a radiátoros fűtésért, melegvíz ellátás gáz- és villanykazánnal, valamint napelemek biztosítják az energiaellátást. Az ingatlantól a Balaton-part és Siófok belvárosa 10-12 perc autózással érhető el. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ060961

Tájpanorámás, mediterrán stílusú családi ház rálátással a Balatonra! Siófok természetvédelmi övezetében bújik meg ez a gyönyörű, 2 házból álló, nettó 244 + 47 m²-es csodás családi ház a hozzá tartozó 3376 m²-es parkosított kerttel. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Zöldövezetben, a nyüzsgő balatoni élettől háttérbe húzódóan, de mégis a magyar tenger közelségében, rálátással a Balatonra, a természet által biztosított békés környezetben élhet itt új tulajdonosa A 2012-ben épült, majd 2017-22 között folyamatos fejlesztésen és korszerűsítésen átesett villa mediterrán jegyeket hordoz, minden tekintetben kényelmet és modern technikai eszközeinek köszönhetően minimális fenntartási költséget és maximális biztonságot kínál tulajdonosainak, privát kis birtokon, távol a kíváncsi tekintetektől. A kényelmet rengeteg beépített extra, valamint a főépület mellett megépített összkomfortos vendégház, és a két épület között elhelyezkedő feszített víztürkű medence is fokozza. A főépületben két autó számára dupla garázs biztosítja a kényelmes parkolást, valamint a vendégház melletti fedett gépkocsibeállóban akár kisebb yachtot is tárolhatunk. Az udvar jelentős része térkővel burkolt, ahová további gépkocsikkal is kényelmesen behajthatunk, parkolhatunk. A főépület szíve az 50 m²-es nappali, ahol egy dolgozósarok is kialakításra került, amely igény szerint egy kisszobának is leválasztható. A 30 m²-es étkező-konyha egy légtérben található, igény esetén egybenyitható a nappalival, vagy tolóajtókkal leszeparálható. Két hálószoba, két gardrób és két fürdőszoba toalettel, valamint egy vendég toalett, háztartási helyiség, éléskamra és egy kedves kis télikert kapott helyet a földszinten. Kedvenc beltéri hobbinknak is hódolhatunk, hiszen a pinceszinten egy játékszoba lett kialakítva, amihez vizesblokk is tartozik. Az alagsor fűtése elektromos mennyezeti fűtéssel megoldott. Az épület 244 m², amelyhez 128 m² panorámás, részben fedett terasz tartozik. A vendégház 47 m², amelyben egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdő-toalett kapott helyet. Panorámás nyitott terasza 28 m², a további teraszként is használható fedett beálló 44 m². Néhány fontosabb paraméter a teljesség igénye nélkül: -kovácsoltvas kerítés távirányítással vezérelhető kapukkal, -őrszolgálathoz bekötött térfigyelő kamerák riasztó rendszerrel, -7 kW-os napelem rendszer, -hőszivattyú és gáz hibrid fűtésrendszer padlófűtéssel, -inverteres klímák, -központi porszívó, -Miele és Siemens konyhai berendezések, -elektromos sávroló a nappaliban, -automata öntözőrendszer, -hangulatos kerti kandeláberek díszvilágítással -450 m² térburkolt udvar, levendula sövénnyel határolva, 1500 m² parkosított terület és gyümölcsöskert, -vízszűrő és vízlágyító rendszer, -3 x 32A elektromos áram, -74 m bevizsgált, ivóvíz minőségű fúrt kút, -feszített víztükrű medence (10 m x 4 m x 1,35 m) amely napelemmel fűthető, beépített világítással, igény szerint fedett vagy nyitható, -beépített sóbontó tisztító-fertőtlenítő rendszerrel, önjáró porszívóval. Az ingatlan a felsorolt extrákkal és teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, amelyeket a vételár tartalmaz! Debreceni ingatlan csere is szóba jöhet, vagy értékegyeztetéssel kisebb balatoni nyaraló is beszámítható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ052070

Balatonlellén kínálunk megvételre egy több apartmanból álló, nagyrészben felújított apartmanházat, amely kiváló lehetőséget nyújt befektetők és magáncélú hasznosításban gondolkodók számára egyaránt. Az ingatlan csendes, központi elhelyezkedésű környéken található, a Balaton szabadstrandja mindössze körülbelül 600 méterre van, amely gyalogosan 7-10 perc alatt kényelmesen elérhető, így a strand közelsége komoly előnyt jelent a kiadhatóság szempontjából. A ház több szintből áll, az alagsorban egy tágas, háromszobás apartman található konyhaétkezővel, két fürdőszobával WC-vel, valamint kazánházzal és tárolóval. Az első emeleten egy nagy alapterületű egység került kialakításra, amely három szobából, egy nappaliból, konyhaétkezőből, egy fürdőszobából WC-vel, továbbá egy külön WC-ből áll, és erkély is tartozik hozzá. A második emeleten két különálló lakrész kapott helyet: egy erkélyes garzon szoba-konyha-étkezővel és fürdőszobával WC-vel, valamint egy kétszobás, konyha-étkezős apartman, szintén fürdőszobával WC-vel és erkéllyel. Az ingatlan műszaki állapota kiváló, az apartmanokban megújultak a hideg- és melegburkolatok, valamint a víz- és villanyvezetékek. Minden lakás Gree hűtőklímával felszerelt. A fűtés és a melegvíz gázcirkó kazánnal megoldott, egy központi rendszer látja el az egész épületet. Az apartmanház 5 cm külső és a padlásfödém 15 cm hőszigeteléssel rendelkezik és hőszigetelt, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az udvar térkövezett és parkosított, kialakításra került játszótér, sütögető és kiülő rész is, amelyek tovább növelik az ingatlan vonzerejét a vendégek számára. A több apartmanos kialakítás lehetőséget ad párhuzamos bérbeadásra, így az ingatlan kiválóan alkalmas rövid és hosszú távú kiadásra, nyaraltatásra, vagy akár vegyes hasznosításra is. Felújítást nem igényel, azonnal üzemeltethető, Balatonlelle keresett lokációja pedig stabil és kiszámítható befektetést biztosít. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ092892

A Balaton közeli Nyim községben kínálunk megvételre egy 26 m²-es, téglából épült, pince-présház jellegű nyaralót. Az ingatlanban egy földszinti 16 m²-es konyha+étkező, egy 10 m²-es tetőtéri szoba, valamint egy 12 m²-es boltíves, száraz pince található. A ház villanyközművel rendelkezik, a víz kútfúrással megoldható. Az ingatlan telekmérete 2570 m², zárkerti besorolású, kifüggesztés köteles. A telek kisebb részén szőlő, gyümölcsfák, nagyobb részén kaszáló van. Az ingatlantól a siófoki Balaton-part gépkocsival kb. 20 perc alatt érhető el. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ069304

Siófok-Ezüstparton eladó egy belső kétszintes, Balatonra panorámás PENTHOUSE lakás. A 8 lakásos, LIFTES társasház 2020-ban került átadásra, modern gépészettel (levegő-víz hőszivattyú-padlófűtés, mennyezet hűtéssel)Az ingatlan amerikai konyha nappali+2 szoba, dupla fürdő-wc elosztású, mindegyik szinten hatalmas terasz csatlakozással. A vételár részét képzi a zárt udvarban található nagy méretű felszíni parkoló és a teljes bútorzat is!Extrák:- 3.5kW hűtő-fűtő klíma- távvezérelhető OKOSOTTHON funkció (telefonról szabályozható fűtésrendszer, klíma, redőnyök..stb)- elektromos redőnyök- Grohe csaptelepek- Egyedi konyhabútor teljesen új, 0km-es beépített gépekkel- Hangulatvilágítás, spotokkal, led lámpákkal- egyedileg gyártott textíliák ( függönyök összhangban a díszpárnákkal)- Minőségi bútorok- Riasztó és kamerarendszer Referencia szám: LK087337

A Balatontól szűk fél órányi autóútra, Bábonymegyer községben kínálunk megvételre egy egyszintes, 120 m²-es családi házat. A vegyes falazatú ingatlan a 40-es években épült. A házban tágas nappali, szép nagy étkező, 2 hálószoba, praktikus konyha, fürdőszoba és fedett terasz található. A tulajdonosai az évek során korszerűsítették a házat, az elektromos hálózat és a vízvezeték rendszer cseréje is megtörtént. A fűtés gázkonvektorokkal történik, a nyári kánikula alatt klímaberendezés biztosít kellemes hőmérsékletet. A ház kertjében elkezdődött a parkosítás, rengeteg különleges gyümölcsfa is található. A községben egyedülállóként dupla telek tartozik az ingatlanhoz. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ052245

Csendre, nyugalomra vágyik? Elvonulna a külvilág nyüzsgésétől? Akkor jó helyen jár! A Tolna megyei Felsőnyéken, ebben a természetközeli kis faluban kínálunk megvételre egy 1240 m²-es zártkerti ingatlant, a rajta épült, és a közelmúltban szépen felújított 25 m²-es kis téglaházzal. A telken közművek nincsenek, az áramot napelemek termelik, a vízellátás a pincében elhelyezett tartályokból szivattyú segítségével megoldott, így sárga csekk mentesen élvezheti a természet szépségeit, a függetlenség előnyeit. Az épületben található valamennyi berendezés és bútor a vételár részét képezi. A kb. 25 m² nagyságú nyaralónak használt épületben szoba, konyha, fürdő+wc, illetve egy 13 m²-es pince található. Az épület D-Ny-i tájolású, a bejárat egy fedett teraszról történik. A házacska előtti kis virágoskert körbekerített, két hatalmas diófa adja az árnyékot a rekkenő hőségben. Az épület melletti földterület kiválóan alkalmas kis háztáji zöldségeskert kialakítására, de van itt fügefa, szilva- és körtefa, a kert hátsó részében pedig szőlő és még többféle gyümölcsfa is megtalálható. A település kb. 30 km-re található a Balatontól és Siófoktól, valamint a gyógyfürdőjéről is híresTamásitól, ideális pihenő-, nyaralóhelyként, a csendre, elvonulásra vágyóknak. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, kifüggesztés köteles! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: TK033303

Siófok-Sóstón partközeli, részben felújított autentikus nyaraló eladó! 472 m²-es sík telken áll ez a 40 m² lakóterű + nagy teraszos (50 m²), 2+2 szobás hangulatos, jó állapotú, sóskúti kőből épült hétvégi ház. Villany és víz bent van a házban, a csatorna pedig már az utcában, amire rá lehet kötni hamarosan, jelenleg emésztő van használatban. A gáz nincs bekötve az ingatlanba. A tulajdoni lap szerint az ingatlan besorolása: „Kivett hétvégi ház és udvar”, 472 m². A ház 2023-ban lett felújítva, ami az alábbiakra terjedt ki: -a víz és villany hálózat teljes cseréje, -új burkolatok és festés, -a fürdőszoba kiépítése zuhanykabinnal, WC-vel, a melegvizet bojler adja, -új tető, zsindely fedéssel, -internet, TV bekötve, -a kertben automata öntözőrendszer lett kiépítve, -a kertben lévő fúrt kútba szivattyú lett telepítve, -a telek egyik sarkában egy beton alapon álló, zsindely fedésű, 9 m²-es faház tárolóként funkcionál. A nyaraló jelenleg nincs téliesítve, azaz nincs benne fűtés, de kiépíthető. A nyílászárók eredetiek, fából készültek, az árnyékolást zsalugáterekkel oldották meg. A konyha a nagy fedett teraszra nyílik, ami praktikus nyáron, ha összejön a család, barátok, mert jól elkülönül a ház pihenésre szolgáló részétől. A szomszédos ingatlanok rendezettek, lakói kedvesek, többen is életvitelszerűen laknak a környéken. A Sóstói Strand 450 m-re van háztól, de az autópálya feljáró is pár percen belül elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ048237

Eladó Balatontól 6 km-re Szóládon, egy 93 m²-es, téliesített nyaraló. Az ingatlan egy lakóparkban található, amelyek közül most lehetősége nyílik Önnek, hogy megvásárolja az egyiket. A park 52.073 m²-en helyezkedik el, amely keleti és déli oldalán kerítéssel van ellátva, a nyugati és az északi oldalán a nagy szintkülönbség miatt nincs szükség kerítésre. A területet erdő és szőlőültetvények határolják. Az épület kétszintes, könnyűszerkezetes, 2016-ban épült, folyamatosan karban tartott. - alsó szinten található az előtér, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, a lépcső alatti tároló, és két terasz. - az emeleten 3 szoba, közlekedő, fürdő, és dolgozó szoba lett kialakítva. A padlófűtése villanykazánnal működik. A park földterületéből tulajdoni hányadot vásárolnak a ház tulajdonosok, a házhoz tartozó telek területe 825 m². A parkban található játszótér, tűzrakó hely, minden házhoz tartozik parkoló. A terület karbantartásáért, fűnyírásáért a park gondnoka felelős. Igény esetén lehetőség van a házak hasznosítására, üdülőkénti bérbeadására, ennek teljeskörű lebonyolítására. A park télen is könnyen megközelíthető, ezért egész éven át lakható. Ha Ön a Balatontól nem messze, de egy csendes, természetközeli helyet keres minden kényelemmel ellátva, akkor ezt a házat mindenképpen látnia kell. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ030075

Eladó Siófok Aranyparton, a nagy strandtól 1 perc séta távolságra egy erkélykapcsolatos, tégla lakás, teljes berendezéssel, gépkocsibeállóval. Siófokon a Petőfi sétány szomszédságában, a közkedvelt Köztársaság utcában kínálom megvételre ezt az újszerű állapotú, 35 m²-es tégla lakást, wellnessel rendelkező, 3 emeletes tégla épületben. A lakásban egy hálószoba, egy amerikai konyhás nappali erkélykapcsolattal és fürdő-wc található. Harmadik emeleti, északi tájolású erkélyét a nyári hőségben is kellemesen élvezhetjük, ahonnét részleges rálátás nyílik a Balatonra. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a saját villanybojler és a wc is itt kapott helyet. A lakás kellemes hőmérsékletéről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, hűvösebb időben házközponti fűtés egyedi mérőkkel biztosítja a meleget radiátorok segítségével. A lakás újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, 2007-ben épült társasházban, rendezett, kulturált környezetben helyezkedik el, azonnal beköltözhető. Elhelyezkedése miatt remek lehetőség befektetési célra is, hiszen egy perc alatt a balatoni plázson vagy a nyüzsgő Petőfi sétányon lehetünk. A társasházban közös tároló áll rendelkezésre kerékpárok tárolására. Az itt pihenők kényelmét szolgálja a földszinten található, egész évben működő wellness, ahol úszómedence, szauna és jakuzzi is elérhető. Zárt udvarban, saját gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz, amely benne van a lakás árában. A tulajdoni lapon lakásként szereplő ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően egész évben használható, kiadható. A társasház alapító okirattal rendelkezik, a lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Teljes berendezéssel és bútorokkal kerül birtokbaadásra, rövid határidővel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: LK018306

Közvetlenül a Balaton partján! Siófok Ezüstparton újszerű állapotú, panorámás lakás teljes berendezéssel, gépkocsibeállóval, saját tárolóval eladó! Az újszerű állapotú, lakás besorolású ingatlanban két kényelmes hálószoba és egy tágas, amerikai konyhás nappali lett kialakítva, a lakáshoz egy 33 m²-es, keleti tájolású erkély kapcsolódik. A meleget falfűtés biztosítja, amelyet távvezérelhető klímaberendezés egészít ki a kellemes hőmérséklet érdekében. A lakás kompletten felszerelt, mind a bútorzat, mind a teljes konyhagépészet tekintetében, a mosógép és a prémium minőségű televíziók is a lakásban maradnak. A lakáshoz tartozik egy saját tároló, valamint az udvarban egy gépkocsibeálló is, amelyek a teljes vételár részét képezik. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: LK078209

Balatonszemesen kínálunk megvételre egy 136 m²-es családi házat. Az ingatlan 923 m²-es telken 1990-ben épült, tégla falazatú. A főépület 116 m², benne 3 szoba, egy nagy közösségi tér, konyha, étkező, közlekedő, fürdő-wc, háztartási helyiség és fedett terasz alkotja. A ház mellett, annak szerves részeként egy külön bejáratú, 20 m²-es apartman került kialakításra, amelyben egy szoba, fürdő-wc és nagy fedett terasz található. A ház fűtése fatüzelésű kályhával, valamint hűtő-fűtő klímával megoldott. Az udvaron egy különálló garázsban parkolhatunk. A Balaton-part gyalogosan kb. 15 perc alatt érhető el. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ084416

JELENTŐS ÁRESÉS!! Kihagyhatatlan lehetőség Siófokon az Ezüstparton. Eladó 59 m² -es, 1 emeleti, keleti fekvésű, panorámás téglalakás. A társasház 2016-ban épült a legkorszerűbb technológiával, kivitelezéssel. Az apartman remek elosztású, 2 hálószoba, fürdőszoba, plusz egy mellékhelyiség, konyha étkezővel és világos nappali került kialakításra. A keleti fekvésű majd 10 m²-es erkélyről csodálhatjuk a Balaton minden nap megújuló arcát. A szobák minőségi laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A tökéletes hőmérsékletért hűtést-fűtést biztosító hőszivattyús rendszer a felelős. A műanyag nyílászárókra elektromos redőny került felszerelése. Zárt, tiszta, modern lépcsőház, amely előtt saját felszíni parkolóhely biztosított a lakók számára. A parkoló és a saját használatú tároló a vételáron felül megvásárolandó, amelynek ára 4 MFt+2 MFt. Különlegesen szép, nagy, gondozott kertjében, a társasháznak fűtött kültéri medencéje, napozóterasza is van, biztosítva a pihenést, kikapcsolódást egy igen pazar környezetben. A fiatalabb generációnak kis földi paradicsom, játszótér is helyet kapott. A varázslatos magyar tengerhez közvetlen kijárat biztosított. Tökéletes lakás, luxus környezet, csodás panoráma. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: LK023770

Családi ház eladó Siófokon a Dalárda utcában! Siófokon a Dalárda utcában eladó egy 75 %-os készültségű tetőteres családi ház. A ház földszintjén van egy tágas nappali, az emeleten 3 szoba.A ház padlófűtéssel van ellátva. Az ingatlanhoz egy szerelő aknával rendelkező garázs is van. Referencia szám: HZ045792

Siófok szívében 2 üzlethelyiséget és 4 lakást magában foglaló épület eladó! A két üzlethelyiség és az egyik földszinti lakás 1 irányból , míg a 3 másik lakás 2 utcáról is megközelíthető. Jelenleg is jól működő vállalkozások bérlik a 2 üzlethelyiséget éves szinten. Forgalmas helyen utcafronti 28 nm-es és 40nm-es egységek. A földszinten található továbbá egy garzon lakás és egy 2 szobás kis lakás is modern felszerelésekkel, melyekben jelenleg szintén bérlők élnek. Az emeleti rész 2 lakásra oszlik, külön bejáratokkal, az alaprajzon látott helyiségek mellett mindkét oldalon található egy-egy ~30nm-es galéria is. Főként egyben eladó az egész társasház, de lehetőség van szintenként megvásárolni is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ056148

Siófok Fokihegyen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes, prémium családi házat saját wellness részleggel és fűthető beltéri medencével. A Balaton-part gyalogosan kb. 800 méterre elérhető! A társasház 2001-ben épült, lakótér 330 m², telek 770 m², parkosított kert Elrendezés: 5 hálószoba 2 nappali tágas konyha-étkező mosókonyha hatalmas nyitott terasz Wellness részleg: fűthető medence szauna jakuzzi parkolás: teremgarázs 2 gépkocsi részére fűtés: gázkazán, radiátor + padlófűtés Elektromos alumínium redőnyök minden helyiségben Gazdaságos fenntartás medencefűtéssel együtt. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ096470

Somogy megyei Tab városában vált eladóvá egy 3 szoba + nappalis, 137 m²-es családi ház. A 996 m²-es telken elhelyezkedő, tégla építésű ház 1987-ben épült. Az ingatlanban nappali, 3 hálószoba, fürdő-wc, kamra, konyha, fedett terasz került kialakításra. A pinceszinten garázs, tároló, wc található. A tetőtér beépíthető, így akár plusz 2 szobával, fürdőszobával bővíthető az ingatlan. A ház fűtéséről gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a cirkó kazán és a műanyag nyílászárok cseréje megtörtént. Az ingatlantól a Balaton-part gépkocsival 20-22 perc alatt elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ069394

Balatonvilágoson eladó lakóház 1200 méterre a víztől! Főbb jellemzők: - 661 m²-es saroktelek - 50 m²-es lakótér, amelyben nappali, hálófülke, főzőhelyiség, fürdőszoba és egy mellékhelyiség található. -10 m²-es fedett terasz - 1200 m-re a Balatontól - téglaépítés, palatető - lakóházként nyilvántartva - bővíthető, fejleszthető - nyugodt, csendes környék A házikó jelenleg nyaralóként funkcionál, de hivatalosan lakóházként szerepel a tulajdoni lapon így akár állandó otthonná is alakítható. A helyi építési szabályozás a telek 25%-os beépíthetőségét engedi, tehát a meglévő épület igény szerint bővíthető vagy átépíthető. A ház szerkezetileg stabil, tégla falazatú, palatetős betonfödémmel, jelenleg kályhával fűthető. A kertet gyümölcsfák és fenyők díszítik. Ha egy nyugodt, balatoni kisvárosban keres otthont vagy nyaralót, akkor ez a 661 m²-es saroktelken álló, 50 m²-es téglaépület + 10 m²-es beüvegezett terasz tökéletes választás lehet! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ071132

Siófok Ezüstparton, rendezett, liftes társasházban kínálunk megvételre egy 8. emeleti, újszerű állapotú lakást, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Balatonra. A lakás 2020-ban készült ráépítés során nyerte el jelenlegi formáját, modern kialakítással és átgondolt elrendezéssel. Az amerikai konyhás nappali és a külön hálószoba kényelmes életteret biztosít, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A hűtésről és fűtésről korszerű, hőszivattyús rendszerű klímaberendezés gondoskodik, a műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A 42 m²-es ingatlanhoz egy 3 m²-es terasz is tartozik. Az ingatlan nemcsak saját célra ideális, hanem befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen NTAK-regisztrációval rendelkezik, így rövid távú kiadásra is alkalmas. A társasház szigetelt, zárt udvaros, két lifttel felszerelt, akadálymentesített, így a mindennapi használat kényelmes és biztonságos. A lakáshoz igény szerint a társasház zárt udvarában parkolóhely vásárolható, ennek irányára 4,9 millió forint. Elhelyezkedésének köszönhetően a környéken minden könnyen elérhető: szabadstrand, sétány, éttermek, sportolási lehetőségek és szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, miközben a Balaton közelsége folyamatosan jelen van a mindennapokban. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: LK013841

Kiváló befektetési lehetőség az Ezüstparton! A Balatontól egy utcára lakóház nagy telekkel eladó! Siófokon az Erkel Ferenc utcában kínáljuk megvételre ezt a hangulatos, 844 m² önálló telken elhelyezkedő, beépíthető tetőtérrel rendelkező, jelenleg nettó 91 m² alapterületű családi házat garázzsal, kerti lakkal. Az épületben három szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdő, külön helyiségben a wc, és a tetőtérhez egy külső bejárattal is rendelkező lépcsőház lett kialakítva. Tágas, nyitott terasz és egy fedett kisebb terasz kapcsolódik az épülethez. A lakóház besorolású, jó állapotú épület téglából épült, a 2000-es években kapott új Tondach héjalást és új tetőszerkezetet, amely kiváló lehetőséget ad a tetőtérben egy közel 90 m²-es terület beépítésére, ami nyílászárókkal, erkélyekkel már ellátott, de a terek belső kialakítására szükség van. A kert déli oldalán található, jó állapotú kis tégla épületben egy szoba és egy fürdőszoba lett kialakítva, amely tisztasági festés után azonnal használható. A házat jelenleg gázkonvektorok fűtik, a melegvíz ellátást is gázüzemű kazán biztosítja. A kerti vendéglakban elektromos bojler is rendelkezésre áll. A parkosított, szépen gondozott kertben egy 16 m² alapterületű garázs is található. 25A, fúrt kút, felújított vízhálózat, a fürdők 2000-es évek elején lettek átépítve. Az évek során a házat folyamatosan karban tartották, a szükséges felújításokat igény szerint elvégezték (pl. bejárati ajtócsere, szobai laminált parketta, terasz burkolat csere, fűtőtest korszerűsítése). Az ingatlan kiváló elhelyezkedése mellett hangulatos kertje, tágas terei miatt kiválóan alkalmas családi otthonként, amely akár több generáció részére is megoldható, vagy a Balaton közelsége miatt nyaralónak is remek választás. Befektetési lehetőségként nagy kertje további bővítést, esetleg társasházi épület kivitelezését is lehetővé teszi. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ051759

Siófok Sóstón igényes nyaraló eladó! 2022-ben teljeskörűen felújított, igényes nyaralót kínálunk megvételre Siófok - Sóstó nyaraló övezetében. Az ingatlan méretei: 91 nm + 30 nm fedett terasz + 8 nm elülső terasz + pince + kerti tároló. A kert élhető nagyságú, itt nem kell fűnyírással bajlódnia strandolás helyett. A tulajdonosok a ház felújításán kívül a kerítést is megcsináltatták. A műfüvesítés, a kerti grillező és egy medence elkészítése a tulajdonos idei tervei között szerepel. A házban telefonról irányítható hűtő - fűtő klíma van mindkét szinten, továbbá szintén telefonról vezérelhető elektromos panelek kerülnek még felszerelésre. A háznál külső kamera rendszer működik, amely szintén távolról vezérelhető, továbbá a riasztó kiállás is készen van. A melegvízről egy használati melegvíz tároló (HMV) tartály gondoskodik, valamint gázos főzőlap került beépítésre a konyhában, amely palackról működtethető. Amennyiben még a nyár előtt új tulajdonosra talál az ingatlan, akkor lehetősége van kedvére kialakítani a hátsó kertet, amely nagyon kellemes és nyugodt környeztet biztosít az egész családnak. A ház elhelyezkedése kiváló, akár családi nyaralónak, akár egész évben itt tartózkodásra, vagy befektetésnek keresi ingatlanát. A legközelebbi strand 700 méter. A kertben két autónak is van beálló, de az ingatlan előtt is bőven van hely további autók számára. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ085978

Siófokon vízparthoz közel elhelyezkedő földszinti, terasz és kertkapcsolatos lakást ajánlunk kedves érdeklődőink figyelmébe, a kertben fűthető medence található! A társasházi lakás zárt udvarban helyezkedik el, saját gépkocsibeállóval rendelkezik, amely benne van az ingatlan árában. A társasházhoz tartozó zöld udvarban fűthető kültéri medence áll a lakók és pihenni vágyók rendelkezésére. A lakás földszinti elhelyezkedésű, ÉK-i tájolású, közvetlen terasz és kertkapcsolattal rendelkezik, amely a nappaliból és az előkerten keresztül a parkolóból is közvetlenül megközelíthető. A lakásban gázcirkó kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Mindkét hálószoba és a modern felszereltségű, minden igényt kielégítő konyha is kicsivel több, mint nettó 10 m²-es. A tágas nappali több, mint 20 m², ahol az étkezőnek is kényelmes tér jutott. A keleti tájolású nappali a nyári hőségben is kellemes hőmérsékletű a klíma használata nélkül is. A nappaliból két terasz is elérhető, a keleti, kisebb terasz akár esős időben is kényelmesen használható, az északi tájolású azonban nyitott, innét rálátni a kertben található fűthető medencére. A házat ölelő kertet és a medencét is a tulajdonostársak közösen használják. A lakásokhoz zárt udvarban számozott parkolók állnak rendelkezésre, amely a lakásból könnyen megközelíthető. Balatoni szabadstrand 10 perces sétatávolságra, kerékpárral 3 percre elérhető. Szabadifürdő vasútállomás, bevásárlási lehetőség, étterem gyalog 15 percre elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: LK030146

Siófok belváros közeli, de csendes kertvárosi részén vált eladóvá ez a felújított lakóingatlan, amely nem csak állandó lakhatásra, hanem üzleti befektetésnek, nyaraltatásra is kiváló választás. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt jó szívvel ajánlom idős szülőkkel összeköltöző vagy többgenerációs családnak is, az önálló életterek földszintes kialakításúak, így nem kell lépcsőzni az idősebb korosztálynak sem. Az 1980-as években épült kádár kocka ház, szigetelt beton alappal, tégla falazattal, cserép héjalással rendelkezik. A teljes épület 2021-2023-ban lett felújítva, a felújítási munkálatok során az épület külső hőszigetelést és korszerű, műanyag hőszigetelt nyílászárókat kapott redőnnyel, szúnyoghálóval. Megújultak a burkolatok és új fürdőszoba lett kialakítva. Teljeskörű elektromos hálózat és vízvezeték hálózat csere, valamint fűtéskorszerűsítés is történt. Valamennyi épületben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház tetőszigetelése és új cserép héjalása is megtörtént. A tágas padlástér beépíthető, további lakószobák és fürdő is kialakítható. Az ingatlan összesen nettó 100 m² lakható alapterülettel rendelkezik, amelybe a két apartman is beletatozik. A lakóház nettó alapterülete 65 m², amely három kényelmes szoba, tusolós fürdőszoba toalettel, és a közlekedő folytatásaként kialakított nyitott konyha kialakítású. A szigetelt, fűthető apartmanokban kényelmes szoba, ízléses kivitelezésű tusolós fürdő toalettel, és kis konyha is rendelkezésre áll. A kényelmes méretű kertben két újszerű állapotú, külön épületben található apartman lett kialakítva, valamint tárolóhelyiség és pince is rendelkezésre áll. A 628 m² kert körbekerített, az udvar hátsó részében pihenőrész, kerti sütögető található, de elegendő hely van itt egy udvari medence kialakításához is. Az ingatlan rövid határidővel, akár teljes bútorzattal is birtokba vehető, a finanszírozáshoz hitel is igényelhető, tehermentes, 1/1 tulajdonú. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ041290

Balatonszabadiban akár két generáció számára is megfelelő 2 lakóházas ingatlan eladó! Ez az ingatlan körbekerített, 915 m²-es, rendezett kertben, a település központjához közel található. Balatoni szabadstrand 5 km-re, autóval 10 percen belül elérhető. Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy kiváló lokációja miatt nyaralási célra, befektetőknek nyaraltatásra vagy vállalkozás indítására. A nagyobbik ház 88m², az 1950-es években épült vegyes falazattal, gerendás mennyezettel, amely további bővítés után 2023-ban nyerte el jelenlegi formáját. Ekkor egy nagyobb felújításon esett át , amely magába foglalta egy modern fürdőszoba kialakítását, víz- és elektromos vezetékek cseréjét, részleges burkolatcserét és a fűtés korszerűsítését is. Jelenleg az új gázcirkó és igény esetén a vízteres cserépkályha biztosítja a kellemes hőmérsékletet padlófűtés és radiátorok segítségével. A kisebbik 42 m²-es, 2016-ban épült téglaépítésű ház külső hőszigeteléssel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A kellemes hőmérsékletet egy hűtő-fűtő klíma biztosítja, ami gazdaságos megoldást kínál a kényelem fenntartására. Az udvaron tágas fedett terasz nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget, míg 4 gépjármű számára konténer garázsok lettek telepítve, ami tárolási célra is kiváló. Mindezek mellett további két autó számára fedett beálló is rendelkezésre áll, amely tökéletesen kielégíti egy nagyobb család vagy több generáció együttélésének igényeit, tárolási kapacitásait. A birtokbaadás családi okok miatt várhatóan 2026 tavaszán lehetséges, így az új tulajdonosok elegendő időt kapnak a költözéssel kapcsolatos részletek megtervezésére, meglévő ingatlanuk eladására. Az ingatlannak egy tulajdonosa van, per és tehermentes, elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ074564

A Balatontól 15 perc autóútra, Ádándon kínálunk megvételre egy 140 m²-es, teljeskörűen felújított családi házat. A felújítás során az alábbi munkálatok történtek: - teljes burkolatcsere, új aljzatbeton - komplett fűtésrendszer kialakítása radiátorokkal - gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán - új villany-, víz- és csatornahálózat, - 3 fázis (380 V) - részben új tetőszerkezet betoncseréppel - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - elektromos kapu, riasztórendszer A még be nem fejezett munkálatokhoz szükséges anyagok rendelkezésre állnak. A felújítás minden lényeges műszaki elemet érintett, így az ingatlan megbízható, korszerű otthon, alacsony fenntartási költségek mellett. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ054529