Eladó lakás és ház Del Dunantulban

SZEKSZÁRDHOZ KÖZELI LOVAS KÚRIA 10 HEKTÁROS TERÜLETTELApáti puszta a Gindly-családé volt, utolsó tulajdonosa a báró Fiath-család volt, a Bezerédj István által 1836-ban alapított Szedres határában fekszik .Szedres már ősidők óta lakott terület, az Árpád-korban több kisebb falu is létezett a község mai területén. 1703-ban a Gindly-család I. Lipóttól birtokadományként megkapta Apáti- és Hidjapusztát, melyeket 1786-ban kelt források is említenek.A lovas udvarház több épületből áll, két fő épülete a késő klasszicista stílusban, 1840-ben épült Bezerédj 'kis kastély' és az 1870- es években emelt földszintes, manzárdtetős 'nagy kastély' .A hosszú időre visszanyúló szedresi lovas hagyományt kívánja fenntartani az udvarház lovardája és az 580 nm-es istálló is.Ezeken kívül számos mellék épület is tartozik a közel 11 HEKTÁROS birtokhoz, víztorony, szolgálati lakások, raktárépületek.A gyönyörűen felújított udvarház területén 3 rendezvényterem biztosít kiváló helyszínt baráti és családi összejöveteleknek, bejáratával pontosan szemben található egy 1832-ben épült Nepumuki Szent János kápolna. Az egykor gyönyörű szép kastélyépületeknek mostanra sikerült visszaadni régi pompájukat, panzióként várják a vendégeket. Az épületeket a mai igények kielégítésére 2010- ben modernizálták, ugyanakkor sikerült megőrizni a klasszikus hangulatot is.Nagy kastély: ( kb. 600 nm alapterületű)A nagy kastély több funkciót lát el. A földszinten található egy rendezvényterem, valamint szálláshelyként üzemel 15 szobával, 27 férőhellyel.Az alagsorban került kialakításra egy 50 fő befogadására képes étterem, konyha és kiszolgáló helyiségek,az alapanyag raktárak illetve a személyzeti öltözők.Az épülethez tartozik egy nagyméretű, két részből álló, gyönyörű, boltíves pince, ez is úgy lett felújítva, hogy bármikor vendégek fogadására alkalmas legyen.Kis kastély: ( kb 300 nm alapterületű)Egy nagyobb, (110-120 fő befogadására alkalmas,) és egy kisebb rendezvényterem került kialakításra, ( esküvők, konferenciák megtartásához kiválóan alkalmas) amihez egy büfé, konyha, vizesblokk, iroda és raktár tartozik.A tetőtérben található egy férfi – női öltöző, ezzel biztosítható a különböző rendezvények zavartalan működését.A tetőtérben 6 szoba-6 fürdőszobával és kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra.Paks és Szekszárd közelsége befektetési szempontból kedvező. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ095638

Eladó egy sokoldalúan hasznosítható családi ház Siófok kertvárosában, egy hatalmas, 1152 méteres saroktelken! Ez a napfényes ingatlan tökéletes választás többgenerációs családoknak, kiadásra törekvő befektetőknek, vállalkozóknak, vagy akár vendégház, illetve panzió üzemeltetésére is kiválóan alkalmas.Siófok maga a Balaton ékköve, ismert vízpartjával, élénk kulturális élettel és számtalan szabadidős tevékenységgel. Ez a város nem csak nyaralóhelyként kínál kiváló lehetőségeket, hanem a helyiek számára is magas életminőséget biztosít egész évben. Fedezze fel a siófoki életstílust ebben a különleges ingatlanban! Összegezve, ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik az otthon melegét szeretnék ötvözni vállalkozási lehetőségekkel Siófokon, a Balaton fővárosában. Legyen szó akár állandó lakhatásról, üzleti célokról, vagy turisztikai hasznosításról, ez a ház minden igényt kielégít. A telek maga 1152 méteres, saroktelek, mely rengeteg lehetőséget rejt magában. A kertben megtalálható egy kerti tó, medence, kerti kiülő, valamint parkolóhelyek a telken belül. A locsolás fúrt kútról történik, ezáltal a fenntartás költséghatékony. Műszaki szempontból a ház rendkívül jól felszerelt: kandalló, három db hűtő-fűtő klíma, gázkazán a radiátoros fűtésért, melegvíz-ellátás gáz- és villanykazánnal, valamint napelemek biztosítják az energiaellátást. Az épület az 1990-es években épült, 10 cm-es szigetelés, műanyag nyílászárók és napelemrendszert is tartalmaz. A garázsban egy működési engedéllyel rendelkező mini sütőüzemet is kialakítottak. A családi házban egy hatalmas, világos, süllyesztett nappali található, mely közvetlen kapcsolattal rendelkezik a terasszal és a gondozott kerttel. Ezen kívül a földszinten megtalálható egy tágas, nagy kiadóablakos étkező és konyha, négy hálószoba, egy gardróbszoba, valamint két fürdőszoba, melyek közül az egyik zuhanyzós WC-vel, a másik pedig kádas és zuhanyzós, külön WC-vel van felszerelve. Az emeleti részen négy db egyforma apartman áll rendelkezésre, mindegyik saját fürdőszobával, WC-vel, nappalival, konyhasarokkal és terasszal, valamint az emelet teljes berendezése is a vásárlás részét képezi, így az ingatlan azonnal kiadható vagy turisztikai célra hasznosítható. A pinceszint tárolóként, pinceként funkcionál, de lehetőség van wellnessrészleg vagy további szobák kialakítására is.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom megtisztelő hívását. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ060961

Siófokon vízparthoz közel elhelyezkedő földszinti, terasz és kertkapcsolatos lakást ajánlunk kedves érdeklődőink figyelmébe, a kertben fűthető medence található!A társasházi lakás zárt udvarban helyezkedik el, saját gépkocsibeállóval rendelkezik, amely benne van az ingatlan árában. A társasházhoz tartozó zöld udvarban fűthető kültéri medence áll a lakók és pihenni vágyók rendelkezésére.A lakás földszinti elhelyezkedésű, ÉK-i tájolású, közvetlen terasz és kertkapcsolattal rendelkezik, amely a nappaliból és az előkerten keresztül a parkolóból is közvetlenül megközelíthető. A lakásban gázcirkó kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Mindkét hálószoba és a modern felszereltségű, minden igényt kielégítő konyha is kicsivel több, mint nettó 10 m²-es. A tágas nappali több, mint 20 m², ahol az étkezőnek is kényelmes tér jutott. A keleti tájolású nappali a nyári hőségben is kellemes hőmérsékletű a klíma használata nélkül is. A nappaliból két terasz is elérhető, a keleti, kisebb terasz akár esős időben is kényelmesen használható, az északi tájolású azonban nyitott, innét rálátni a kertben található fűthető medencére. A házat ölelő kertet és a medencét is a tulajdonostársak közösen használják. A lakásokhoz zárt udvarban számozott parkolók állnak rendelkezésre, amely a lakásból könnyen megközelíthető. Balatoni szabadstrand 10 perces sétatávolságra, kerékpárral 3 percre található. Szabadifürdő vasútállomás, bevásárlási lehetőség, étterem gyalog 15 percre elérhető.További információkért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK030146

Tökéletes lakás, pazar panoráma, remek ár!Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, ha egy igazán magas színvonalú, panorámás lakást keres a Balaton közelében. Élvezze a mindennapokat ebben a békés, napfényes 81 nm-es otthonban, ahol a modern kényelem és a természet szépsége kéz a kézben jár.A lakáshoz tartozó saját tároló megkönnyíti a hétköznapi életvitelt, míg az autó tulajdonosok számára kialakított saját kocsibeálló biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. Mind a saját használatú tároló, mind az autóbeálló a teljes vételár részét képezi.Az ingatlan újszerű állapotban várja új lakóit, akiket két kényelmes hálószoba, egy tágas amerikai konyhás nappali fogad. A modern burkolatok és a teljes berendezés garantálja, hogy az új tulajdonosok azonnal otthon érezhessék magukat. A fűtést falfűtés biztosítja, melyet klímaberendezés egészít ki a kellemes hőmérséklet érdekében minden évszakban, melynek működtetése akár telefonról is vezérelhető.Eladó egy 2022-ben épült, lenyűgöző balatoni panorámával rendelkező lakás, amely modern életérzést kínál új tulajdonosa számára. Az 33 négyzetméteres, keleti fekvésű erkéllyel büszkélkedő ingatlan nemcsak a napfényes nappalijaival, hanem exkluzív lépcsőháza és előkelő kialakításával is hódít.A lakás kompletten felszerelt, mind a bútorzat, mind a teljes konyha gépészet, illetve, mosógép, magas minőségű tv-k is ott maradnak. Önnek már nem kell bajlódnia a berendezéssel, azonnal használhatja és élvezheti ezt a luxus apartmant.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK078209

Kétgenerációs családi ház eladó akár nyaraltatásra is kiváló lehetőség!Eladásra kínálunk egy tégla építésű, szigetelt, kiváló állapotú, kétgenerációs családi házat külön bejárattal! Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra, nyaraltatásra is!Főbb jellemzők:- 6 szoba- 2 nappali + étkező- 2 konyha- 3 fürdőszoba, 4 WC- Külön bejáratú két lakószint ideális két generációnak!Műszaki adatok:- Tégla építés, szigetelt- 2019-ben új cseréptetős héjazat- Tetőtér további beépítésre előkészítve extra bővítési lehetőség!- Alsó szinten műanyag nyílászárók redőnnyel, felső szinten fa hőszigetelt nyílászárók redőnnyel- 2 db gázcirkó kazán gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról- Cserépkályha a földszinten kellemes, hangulatos kiegészítő fűtés- Ipari áramExtrák:- Önálló garázs- Melléképületek- Udvaron fúrt kút- Kerti grill- Gondozott udvarAz ingatlan elhelyezkedése és kialakítása lehetőséget ad vendégház, apartmanház vagy nyaraltató működtetésére is!Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget hívjon bizalommal a részletekért vagy személyes megtekintésért! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ062629

Eladó Balatoni Sorházi Lakás Exkluzív Üdülőterületen Kivételes lehetőség a Balatonnál! Eladó egy zárt üdülő területen található 68 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakás. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, mégis közösségi életet szeretnének élni a magyar tenger közelében. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali: Az alsó szint tökéletes családi összejövetelek vagy baráti beszélgetések helyszínéül szolgál, közvetlen kapcsolattal a kerttel. Privát élettér: A felső szinten két különálló, ablakos szoba található, melyek a nyugodt pihenést biztosítják. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló. . Modern klíma : Minden szobában hűtő-fűtő klíma, amely maximális kényelmet biztosít az év minden szakában. Hatékony fűtési rendszer : Az Ariston cirkó biztosítja a meleg vizet és a fűtést, garantálva a komfortot az otthon minden pontján. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló. Saját kert és tároló: Az ingatlanhoz egy 150 nm-es saját kertrész, egy 10 nm-es tároló és egy saját parkolóhely tartozik. További parkolási lehetőség biztosított a vendégparkolóban. Közösségi szolgáltatások: A közös használatú terület kínálatai között szerepel egy szépen gondozott fürdőmedence, kis játszótér hintával és homokozóval, valamint egy külön rész bográcsozási és grillezési lehetőséggel. Kedvező közös költség: Mindössze 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétdíjat, a kertész munkáját és a közös képviselő díját. Minden lakás külön villany- és gázórával, vízórával rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egyaránt élvezhesse a balatoni nyár örömeit és a mindennapok kényelmét! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ038629

Modern, energiatakarékos családi ház eladó Pécsvárad új építésű részén! Pécsvárad közkedvelt, új építésű részén kínáljuk megvételre ezt a 2022-ben épült, belső kétszintes családi házat, amely kiváló műszaki tartalommal és átgondolt kialakítással rendelkezik.Az ingatlan Porotherm (patent) téglából épült, kiemelkedő hőszigeteléssel: 15 cm lábazati szigetelés 20 cm homlokzati szigetelés 35 cm tetőszigetelés A ház korszerű, kétrétegű nyílászárókkal felszerelt, melyek minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Helyiségek: 5 külön nyíló szoba Amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba + WC Háztartási helyiség Tároló A tágas, világos nappaliból egy nagy, fedett terasz nyílik, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. Műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel Klímás rásegítés (hűtés-fűtés) Villanybojleres meleg-víz ellátás 4,5 kW-os napelem rendszer (bővíthető) Háromfázisú áram H tarifa is elérhető A telek nagy része térkövezett, így a kert karbantartása minimális időráfordítást igényel ideális választás azok számára, akik a kényelmet részesítik előnyben. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy modern, alacsony fenntartású, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Elsősorban Baranyai ingatlanok eladásával, vételével kapcsolatban állok rendelkezésére, de bérbeadással is foglalkozom. Ha a vételhez hitelre, CSOK+-ra, FALUSI CSOK-ra, BABAVÁRÓRA, ügyvédre, energetikai tanúsítványra van szüksége, kérem hívjon! További információkért hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ023271-HO

Pécsett, az Ajtósi Dürer utcában, az orvosi kartól pár perc sétatávolságra, 4/4. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás, felújított, déli erkélyes panel lakás eladó, saját használatú tárolóval.Az ingatlant jelenleg albérlők lakják, így akár befektetésnek is kiváló választás! Bővebb információért várom hívását! Elsősorban Baranyai ingatlanok eladásával, vételével kapcsolatban állok rendelkezésére, de bérbeadással is foglalkozom. Ha a vételhez hitelre, CSOK+-ra, FALUSI CSOK-ra, BABAVÁRÓRA, ügyvédre, energetikai tanúsítványra van szüksége, kérem hívjon! További információkért hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: LK093642-HO

Balatonberény a Balaton zöld sarka. Itt kínálok megvételre egy közvetlen vízparti 32 négyzetméteres 3. emeleti lakást/apartmant/nyaralót, saját stranddal, terasszal és kizárólagos használatú parkolóval. A zárt és körbekerített területen található társas üdülő ingatlan teljes körű felújítása hamarosan befejeződik, jelenleg kb. 95%-os készültségi fokon áll. A terasz kivételével a burkolatok már elkészültek, és a szaniterek, konnektorok illetve a villanykapcsolók is a helyükön vannak. A fürdőszobában Ariston villanybojler található, a központi klímára való csatlakozás előkészítése is megtörtént. Helyiségei: előszoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és terasz. Több szempontból is értékálló befektetés, hamarosan befejeződik az épület felújítása és a parkrendezés is. A társasház saját parttal rendelkezik, ami az épülettől 50 m-re található. Kiváló saját nyaralónak, de kiadás szempontjából is előnyös a saját strand és az infrastruktúra közelsége miatt. Vasútállomás, Spar, posta, gyógyszertár, éttermek 200 m-re találhatóak. Továbbá Keszthely 15 perc, Hévíz és a Kis-Balaton is 20 perc autótávolságra van. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: M312023

ELADÓ MODERN, OKOS OTTHON BALATONVILÁGOS SZÍVÉBEN! Balatonvilágos, Magas part közelségében kínálok eladásra egy különleges, Hardell fémvázas szerkezetű, 2 db. ikerházfelet, melyek 1 amerikai konyhás nappali, 2 hálóból állnak, melyek a legmodernebb technológiákat és a balatoni életérzést ötvözik. -Okos otthon rendszer : minden helyiségben külön szabályozható intelligens elektromos fűtőfólia gondoskodik a kényelemről és az energiahatékonyságról. -Medence, szauna, jacuzzi, játszótér: tökéletes kikapcsolódás a saját otthonodban. -Kamera kiállás: biztonságra előkészítve. -Airbnb-re hivatalosan engedélyezett: befektetőknek is ideális lehetőség, azonnal kiadható! A 2 lakóegységből álló ikerházfelek modern megjelenésével, korszerű műszaki tartalmával és a Balaton közelségével igazi ritkaságnak számít. Legyen szó saját nyaralóról, állandó otthonról vagy befektetésről, itt minden adott a gondtalan élethez. Mindössze 3,3 km-re található a Balaton partjától. Ez gyalogosan körülbelül 40 perc séta, autóval pedig mindössze 5 perc alatt elérhető a tópart. Az ingatlan alkalmas az OTTHON START PROGRAMRA!!!!

Tolna vármegye, Tolna központjában, fő utcán eladó jó állapotú, vegyes falazatú családi ház. 1296 nm területen 70 nm-es lakóterület és 25 nm-es melléképület. Benne 2 szoba, nappali, konyha, fürdő. Fűtését gáz konvektor és kályha biztosítja. A házban minden közmű megtalálható. Belsőleg járó és lamináltlapos borítás jellemző. Belmagasság változó, van, ahol eléri a 2,9 m-t. Közelben élelmiszerboltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank stb. Ajánlom minden korosztály figyelmébe. Hitel igénye esetén állok szíves segítségére.

Eladásra kínálunk Siófokon, egy 41 m2-es apartmant. A város szívében található, teljes körűen felújított, igényesen és praktikusan kialakított ingatlan kiválóan alkalmas nyaralásra, kiadásra, üzleti tevékenységre, irodának, üzletnek. Elektromos hűtéssel-fűtéssel, vízmelegítővel, és egyedi fogyasztásmérőkkel rendelkezik. Az apartman a fotókon látható teljes berendezéssel együtt kerül eladásra. Bővebb információért keressen telefonon! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M136131

Eladó egy 4 apartmanos apartmanház földszinti 57 m2-es lakása. Az apartmanház minden lakása kétszobás, szobánként klimatizált. Az apartmanok világosak, napfényesek, de a nyári forróság ellen redőnyökkel szerelt. Fűtésük központi gázkazánnal történik. Mindegyik szobához tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba és egy terasz. A lakóterek központi helyisége az amerikai konyhás nappali. Az ingatlan népszerűségét fémjelzi az évenkénti teltházas szezon. A közelben vendéglő, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont található, a Kodály strand gyalog 600m. Az épület mindegyik apartmanját eladásra kinájuk, illetve a teljes ingatlan egyben is megvásárolható. További lehetőség a szuterénben kialakított vendéglátó egység, ami más egyéb vállakozásra is használható. Érdeklődj még ma, és találd meg új otthonod, nyaralód vagy vállakozásod Balatonbogláron! Bővebb információért, megtekintésért keress telefonon! Kuti Dávid M316800 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M316800

IDEÁLIS MEDITERRÁN OTTHON, EGÉSZ ÉVBEN NYARALÁS!! Ha egy olyan otthont keres magának, amelyben egész évben úgy érzi, hogy épp nyaralni van, akkor ezt a házat pont Önnek találták ki. Siófok szívében egy csendes mellékutcában, ahova csak azok hajtanak be, akik haza érnek, eladó egy minden részletében átgondolt 361 m2-es, 6 szobás családi ház. Elhelyezkedését tekintve séta távolságban van a vasút, de mégis messze, hogy a zaja ne zavarjon. Séta távolságra van a Balatoni Aranypart szabadstrandja. A Balaton nem csak nyáron szép itt, hanem télen is gyönyörű, amikor a csak sétálni támad kedvünk a parton. Itt nem áll meg az élet, egész évben nyitva tartó éttermek, boltok vannak a közelben. Az épület egyedi tervek alapján készült és valódi mediterrán életérzést nyújt kívül ? belül. A belső terek színharmóniája egy mediterrán, de modern otthon hangulatát adja. Igény esetén a teljes bútorzattal átvehető, így ide már csak a személyes tárgyakat kell költöztetni. Bár az épület 3 szintes, de fenntartása oly annyira kedvező, hogy télen ? nyáron 40 ezer Ft kell csak fizetni, amely sokszor kevesebb, mint egy budapesti panellakás rezsi költsége. A belső elrendezés szerint a fölszinten lévő étkező és nappali is egyaránt 32 ? 35 m2, kényelmes és tágas, az étkező mellett van az emelet feljárat és garázshoz való lejárat. A konyha egy légtérben funkciónál az étkezővel. A nappali közvetlenül a kertre néz és egy 62 m2-es terasz veszi körbe. A földszinten kapott helyet egy hálószoba gardróbbal, egy dolgozó szoba, és egy vendég szoba is. A földszinti fürdőben zuhanyzó és kád is van. A mosókonyha egy praktikus külön helységben kapott helyet. Az emeleten teljesen el lehet különíteni akár a gyerekeket, akár a hozzánk látogató vendégeket. 2 hálószobához és egy fürdőszobához egy nagy légterű második nappali tartozik. A hálószobákból közös terasz nyílik, pazar kilátással a csodálatos kertre. A garázs szinten 2 autó is elhelyezhető, továbbá egy praktikus kis műhely, barkács tároló kapott még itt helyet. Amit nem szeretnénk az emeleti gardróbban tárolni, az mind elhelyezhető a lenti gardróbban. A kert egy valódi csoda! Minden növénye válogatott, öntözőrendszerrel ellátott. Ha nincs kedvünk a nyüzsgő tömeghez, a kertben is tudunk sütögetni a barátokkal. Amennyiben megnézné, mert a képek már azt az életérzést megnyitották Ön előtt, amelyet ez a minden ízében különleges hangulatú OTTHON adhat, kérem hívjon és egyeztetünk egy megfelelő időpontot! Referenciaszám: M317388 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M317388

Eladó egy 4 apartmanos apartmanház 90 m2 alagsora. Az épületrészt korábban borkóstoláshoz alakították ki és üzemeltették. Az épületbe lépve egy nagy előtérbe érünk, innen nyílik a borospince, ahol nem csak a kóstoláshoz kínált borokat tárolták hordókban, de helyben palackozták is. Egy 38-40 fő befogadására alkalmas étkező adott helyet a gasztronómiai élménynek. Ehhez tartozik egy felszerelt kis konyha és egy raktár, külön női és férfi wc. Sokszínűen felhasználható az épületrész, az alagsor helyet adhat bármilyen vállalkozásnak a horgászbolttól a pizzériáig. Az előtér akár váróteremmé alakítható. Az apartmanok is megvásárolhatók külön-külön, de akár egyben is! Érdeklődj még ma, és találd meg vállalkozásod új helyét, vagy otthonod Balatonbogláron! Bővebb információért, megtekintésért keress telefonon! Kuti Dávid M316812 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M316812

ELADÓ BALATONŐSZÖD KÜLTERÜLETÉN EGY FELÚJÍTANDÓ GAZDASÁGI ÉPÜLET 2710 nm-es telken.Az ingatlan elhagyatott, közműbekötésekkel nem rendelkezik.Kiváló valasztás ha szeretne a világ zajától távol egy menedéket.Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! 14900000 Ft Érdeklődni Kemecsei Szabin +36206290710 Referencia szám: HZ092525

SIÓFOK Aranyparton VÍZPARTI, PANORÁMÁS 77m2-es lakás eladó Vízparti, kertkapcsolatos lakás közvetlen balatoni panorámával Siófok Aranyparton Panorámás balatoni otthon privát kerttel és teraszokkal az Aranyparton Ritka vízparti lehetőség Siófokon ? 77 m2 lakás saját kerttel és medencékkel Balaton-parti életérzés kompromisszumok nélkül. Siófok Aranypartján kínálunk megvételre egy valóban kivételes, közvetlen vízparti, panorámás lakást, ahol a Balaton látványa a mindennapok természetes része. Ez a 77 m2-es, kertkapcsolatos ingatlan nemcsak nyári nyaralónak ideális, hanem egész éves használatra is kiváló választás. A nappaliból feltáruló balatoni panoráma, a két terasz és a 73 m2-es privát kert együttese ritka adottság az Aranyparton. Az ingatlan rövid bemutatása A lakás átgondolt elrendezésű, világos terekkel és közvetlen kültéri kapcsolatokkal rendelkezik. A fűtésről fan-coil rendszer és Nobo fűtőpanelek gondoskodnak, így a komfort télen-nyáron biztosított. Főbb paraméterek ? Lakótér: 77 m2 ? Szobák száma: nappali + 2 hálószoba ? Teraszok összesen: 27,7 m2 ? Privát kert: 73 m2 ? Tájolás: Balaton felé panorámás ? Parkolás: zárt parkoló ? Tároló: saját Helyiségek méretei ? Konyha?előtér: 12,12 m2 ? Nappali: 20,95 m2 ? Szoba: 10,89 m2 ? Szoba: 9,52 m2 ? Fürdőszoba WC-vel: 6,03 m2 ? Külön WC: 1,40 m2 ? Közlekedő: 2,10 m2 ? Kertkapcsolatos terasz: 14,95 m2 ? Terasz: 12,75 m2 Lakópark és környezet Az ingatlan egy igényesen kialakított üdülőegyüttesben található, ahol: ? két kültéri medence ? gondozott, parkosított kert ? 24 órás portaszolgálat biztosítja a nyugodt, biztonságos környezetet. Kinek ideális választás? ? Balaton-parti nyaralót keresőknek ? egész éves használatra alkalmas, vízparti otthont keresőknek ? befektetőknek, akik kiemelt elhelyezkedésű ingatlant szeretnének ? értékálló balatoni ingatlanban gondolkodóknak Bizalom és biztonság Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, OTP bankcsoporti háttérrel, amely átlátható, biztonságos ügyintézést és szakmai támogatást nyújt a teljes adásvételi folyamat során. Amennyiben egy valóban ritka, közvetlen vízparti, panorámás balatoni lakást keres Siófok egyik legértékesebb részén, várom megkeresését. A megtekintés előzetes egyeztetést követően rugalmasan megoldható. Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M320607

Modern, prémium lakás eladó Siófok szívében - wellnessel, hatalmas erkéllyel, kiváló befektetés Siófokon, a Köztársaság utcában, 2023-ban épült, modern társasház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt a 48 m2-es, kiváló elosztású lakást, melyhez egy 20 m2-es, fedett erkély tartozik, kellemes belső kertre néző kilátással. Az ingatlan elrendezése ideális: -világos nappali étkező konyha -külön hálószoba -fürdőszoba WC-vel -praktikus előszoba A komfortérzetről a korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint klímaberendezés gondoskodik, így a lakás nyáron hűvös, télen gazdaságosan fűthető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Prémium extra: saját wellness a házban A társasház egyik legnagyobb előnye, hogy a legfelső szinten, kizárólag a tulajdonosok számára elérhető: -beltéri és kültéri medence -jakuzzi -szauna -gyermekmedence Ez a szolgáltatás jelentősen növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát, különösen rövid távú bérbeadás esetén. Ideális befektetés - gondtalan üzemeltetéssel Az ingatlan kifejezetten jó választás befektetési céllal is: Siófok egész évben keresett úti cél, a wellness szolgáltatásokkal rendelkező lakások iránt pedig folyamatos az érdeklődés. Amennyiben az új tulajdonos nem szeretne az üzemeltetéssel foglalkozni, az épület rendelkezik külön, tapasztalt üzemeltetővel, aki teljes körű megoldást kínál a kiadás lebonyolítására (vendégkezelés, takarítás, karbantartás). Így a befektetés valóban passzív jövedelmet biztosíthat. Parkolás A lakáshoz tartozik 1 db saját parkolóhely a zárt udvaron, amely további értéknövelő tényező. Kiváló elhelyezkedés - minden karnyújtásnyira A Köztársaság utca Siófok egyik kedvelt, jól megközelíthető része: -Balaton-part, strandok pár perc alatt elérhetők -vasútállomás, buszpályaudvar -üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár -iskola, óvoda, orvosi ellátás Miért jó Siófok egész évben? -Nyáron pezsgő balatoni élet, strandok, fesztiválok -Ősszel és tavasszal nyugodt, élhető városi környezet -Télen teljes infrastruktúra, wellness, kulturális programok Ez az ingatlan tökéletes választás saját használatra, nyaralónak vagy magas hozammal működtethető befektetésnek egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M319507

Balaton déli parton, Siófokon, csendes, kertvárosias utcában ELADÓ egy 74 nm-es kertes ház, mely számtalan lehetőséget nyújt: nyaralásra, lakhatásra, szezonális vagy folyamatos kiadásra. A belső tér 80 %-ban felújított és a külső szigetelés is elkészült, már csak az új tulajdonos külső színezésére vár, ahogy az udvar és a garázs felújítása is. A lakóépület ésszerűen kialakított belső helyiségeinek fűtése a kandalló, egy kandallókályha és egy klímaberendezés adta lehetőségekkel variálható. A házba egy ívelt lépcsőn és a bejárati ajtón jutunk egy praktikus előszobába, ami egy kisebb napfényes nappalira nyílik. Innen egy közlekedőn jutunk át a belső tér másik felében lévő étkezőbe és az hozzá csatlakozó beépített bútoros, gépesített konyhába. A közlekedőből nyílik a 2 utcafronti tágas szoba és egy kisebb tároló is. A kandallókályha melletti ajtó a kabinos, két mosdóval felszerelt és elszeparált WC-vel rendelkező felújított fürdőbe vezet, ahol a modern vízmelegítő alatt helyezhető el mosógép, szárítógép. A helyiségek burkolatai újak, modernek, falai frissen festettek. Új ajtók, hőszigetelt ablakok és a jó szerkezeti állapotban levő tető nagy erényei a háznak. A lakóépülethez csatlakozik a tágas garázs és egy nyitott tároló. Az ingatlan bekerített, utcafronton kapu ( autóbeálló ) és kiskapu. Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A bútorok, berendezések megegyezés tárgyát képezik. Otthon Start Hitelprogram Megközelíthető az M7 bármelyik lehajtója felöl: Budapest felöl, de Nagykanizsa felöl is egyenlő távolságra van. Helyileg pedig a 7-es és az M7-es közötti egyik csendes utcában található. A városközpont 20 perc séta, a Petőfi sétány vagy az Aranyparti Szabad strand 15 perc sétára van. Bővebb információért keressen telefonon! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M298757

Siófokon a Városközpontban 41 m2 apartman eladó. A teljesen felújított, 1. emeleti, 2 szobás ingatlan elhelyezkedése kiváló, Víztorony gyalog 5 perc, autóbusz állomás, vasútállomás gyalog 2 perc távolságra van. Balaton-part, Siófoki Nagystrand gyalog 700 méter, 10 percen belül elérhető. Az ingatlan kiválóan alkalmas nyaralásra, kiadásra, akár állandó használatra is, fűtése gázcirkó kazánnal megoldott, rezsije alacsony. A klímaberendezéssel felszerelt apartman bútorozottan, konyhai gépekkel együtt kerül eladásra. Bővebb információért keressen telefonon! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M233707

Eladó wellness családi ház medencével 700 méterre a Balatontól, Siófok egyik legexkluzívabb részén Képzelje el, hogy minden nap úgy ér haza, mintha nyaralni érkezne. Siófok elegáns, nyugodt Foki-hegy városrészében, a Szépvölgyi utcában eladó egy kiváló állapotú, háromszintes, prémium családi ház, saját wellness részleggel és fűthető medencével. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon ez egy életstílus a Balaton közelében. Főbb paraméterek Lakótér: 330 m² Telek: 770 m², parkosított kerttel Elrendezés: 5 hálószoba 2 nappali tágas konyhaétkező mosókonyha Wellness részleg: fűthető medence szauna jakuzzi Garázs: 2 autós teremgarázs Építés: 2001, stabil tégla szerkezet Fűtés: gázkazán, radiátor + padlófűtés Elektromos alumínium redőnyök minden helyiségben Külön mérőórák: víz, csatorna, gáz, áram Gazdaságos fenntartás medencefűtéssel együtt A ház energiahatékony működésének köszönhetően a teljes átlagos gázköltség kb. 10.000 Ft/hó, amely tartalmazza a medence három hónapos fűtését is. Elhelyezkedés: Siófok Foki-hegy ahol a nyugalom és elegancia találkozik Foki-hegy Siófok egyik legkedveltebb, zöldövezeti villanegyede, ahol: csend és biztonság uralkodik egész évben rendezett, igényes családi házak veszik körül sok ingatlanból balatoni panoráma tárul fel a belváros, bevásárlás, iskola percek alatt elérhető a Balaton-part mindössze 700 méterre található A környéken lévő házakat sokan nyaralóként használják, így az ingatlan különösen privát, zavartalan környezetet biztosít. Kinek ajánljuk? Ez a ház tökéletes választás: nagycsaládosoknak, akik tágas, minőségi otthont keresnek azoknak, akik wellness életérzést szeretnének a mindennapokban befektetőknek, prémium kiadásra vagy vendégház céljára mindenkinek, aki a Balaton közelében exkluzív környezetre vágyik Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Az ilyen adottságú, wellness részleggel rendelkező ingatlanok Siófokon rendkívül ritkán elérhetők. Hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Ez a ház élőben még sokkal többet ad, mint amit képeken vissza lehet adni

Modern, prémium lakás eladó Siófok szívében - wellnessel, hatalmas erkéllyel, kiváló befektetés Siófokon, a Köztársaság utcában, 2023-ban épült, modern társasház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt a 48 m2-es, kiváló elosztású lakást, melyhez egy 20 m2-es, fedett erkély tartozik, kellemes belső kertre néző kilátással. Az ingatlan elrendezése ideális: -világos nappali étkező konyha -külön hálószoba -fürdőszoba WC-vel -praktikus előszoba A komfortérzetről a korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint klímaberendezés gondoskodik, így a lakás nyáron hűvös, télen gazdaságosan fűthető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Prémium extra: saját wellness a házban A társasház egyik legnagyobb előnye, hogy a legfelső szinten, kizárólag a tulajdonosok számára elérhető: -beltéri és kültéri medence -jakuzzi -szauna -gyermekmedence Ez a szolgáltatás jelentősen növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát, különösen rövid távú bérbeadás esetén. Ideális befektetés - gondtalan üzemeltetéssel Az ingatlan kifejezetten jó választás befektetési céllal is: Siófok egész évben keresett úti cél, a wellness szolgáltatásokkal rendelkező lakások iránt pedig folyamatos az érdeklődés. Amennyiben az új tulajdonos nem szeretne az üzemeltetéssel foglalkozni, az épület rendelkezik külön, tapasztalt üzemeltetővel, aki teljes körű megoldást kínál a kiadás lebonyolítására (vendégkezelés, takarítás, karbantartás). Így a befektetés valóban passzív jövedelmet biztosíthat. Parkolás A lakáshoz tartozik 1 db saját parkolóhely a zárt udvaron, amely további értéknövelő tényező. Kiváló elhelyezkedés - minden karnyújtásnyira A Köztársaság utca Siófok egyik kedvelt, jól megközelíthető része: -Balaton-part, strandok pár perc alatt elérhetők -vasútállomás, buszpályaudvar -üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár -iskola, óvoda, orvosi ellátás Miért jó Siófok egész évben? -Nyáron pezsgő balatoni élet, strandok, fesztiválok -Ősszel és tavasszal nyugodt, élhető városi környezet -Télen teljes infrastruktúra, wellness, kulturális programok Ez az ingatlan tökéletes választás saját használatra, nyaralónak vagy magas hozammal működtethető befektetésnek egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! 122000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M319507

Pécs-kertvárosában, a Dóra utcában eladó egy 4/földszinti, felújított és átalakított 57 m2-es, amerikai konyha nappali + 2 szoba, fürdő-wc elosztású, klímás, alagútzsalus panel lakás saját tárolóval. Tájolása keleti, az ablakok csendes udvarra néznek. A közelben buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok és minden fontos szolgáltatás megtalálható.Az ingatlan tehermentes és 2026.05.01-től költözhető! Irányár 55900000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK065593

SIÓFOK Aranyparton VÍZPARTI, PANORÁMÁS 77m2-es lakás eladó Vízparti, kertkapcsolatos lakás közvetlen balatoni panorámával Siófok Aranyparton Panorámás balatoni otthon privát kerttel és teraszokkal az Aranyparton Ritka vízparti lehetőség Siófokon ? 77 m2 lakás saját kerttel és medencékkel Balaton-parti életérzés kompromisszumok nélkül. Siófok Aranypartján kínálunk megvételre egy valóban kivételes, közvetlen vízparti, panorámás lakást, ahol a Balaton látványa a mindennapok természetes része. Ez a 77 m2-es, kertkapcsolatos ingatlan nemcsak nyári nyaralónak ideális, hanem egész éves használatra is kiváló választás. A nappaliból feltáruló balatoni panoráma, a két terasz és a 73 m2-es privát kert együttese ritka adottság az Aranyparton. Az ingatlan rövid bemutatása A lakás átgondolt elrendezésű, világos terekkel és közvetlen kültéri kapcsolatokkal rendelkezik. A fűtésről fan-coil rendszer és Nobo fűtőpanelek gondoskodnak, így a komfort télen-nyáron biztosított. Főbb paraméterek ? Lakótér: 77 m2 ? Szobák száma: nappali + 2 hálószoba ? Teraszok összesen: 27,7 m2 ? Privát kert: 73 m2 ? Tájolás: Balaton felé panorámás ? Parkolás: zárt parkoló ? Tároló: saját Helyiségek méretei ? Konyha?előtér: 12,12 m2 ? Nappali: 20,95 m2 ? Szoba: 10,89 m2 ? Szoba: 9,52 m2 ? Fürdőszoba WC-vel: 6,03 m2 ? Külön WC: 1,40 m2 ? Közlekedő: 2,10 m2 ? Kertkapcsolatos terasz: 14,95 m2 ? Terasz: 12,75 m2 Lakópark és környezet Az ingatlan egy igényesen kialakított üdülőegyüttesben található, ahol: ? két kültéri medence ? gondozott, parkosított kert ? 24 órás portaszolgálat biztosítja a nyugodt, biztonságos környezetet. Kinek ideális választás? ? Balaton-parti nyaralót keresőknek ? egész éves használatra alkalmas, vízparti otthont keresőknek ? befektetőknek, akik kiemelt elhelyezkedésű ingatlant szeretnének ? értékálló balatoni ingatlanban gondolkodóknak Bizalom és biztonság Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, OTP bankcsoporti háttérrel, amely átlátható, biztonságos ügyintézést és szakmai támogatást nyújt a teljes adásvételi folyamat során. Amennyiben egy valóban ritka, közvetlen vízparti, panorámás balatoni lakást keres Siófok egyik legértékesebb részén, várom megkeresését. A megtekintés előzetes egyeztetést követően rugalmasan megoldható. 149900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M320607

Megvételre kínálok a Balaton déli partján, Siófokon egy közvetlen vízparti panorámás lakást. Az ingatlan az Aranyparton helyezkedik el, közvetlen kijárattal a szabad strandra. A földszinti, nappali + 1 hálószobás társasházi lakás kertkapcsolatos, mobil üvegfallal zárható terasszal rendelkezik. A fűtés és melegvíz ellátás kombi kondenzációs gázkazánnal megoldott. A hűtés a lakótérben elhelyezett klímaberendezés gondoskodik. A társasház több mint 5000 m2-es parkosított telken épült, felszíni parkolókkal. A területnek saját fúrt kútja és automata öntözőrendszere van. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort és a kocsibeállót is. A berendezés további megállapodás tárgya. A Galerius fürdő 500 méterre elérhető, vasútállomás 700 méter. Bővebb információért keressen telefonon! 82000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M310246