Tágas, stílusos otthon a Palotanegyed szívében ahol a múlt eleganciája találkozik a modern életérzéssel! Eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Palotanegyedben ez a különleges hangulatú, 84 m²-es, 3 szobás lakás, melyet a 6 m²-es galéria és a 4,5 méteres belmagasság tesz igazán különlegessé!A lakás 2012-ben esztétikai felújításon esett át, így ötvözi a klasszikus nagypolgári stílust a modern kényelemmel. A tágas terek, elegáns arányok és letisztult részletek egyszerre sugároznak otthonosságot és karaktert.A ház patinás, mégis korszerű az új, üvegfalú lift különleges látványt és kényelmet nyújt. A közművek egyedi mérésűek, így a fenntartási költség kifejezetten kedvező.A lakáshoz tároló is tartozik, mely kötelezően megvásárolandó, így a praktikum is adott.A lokáció egyszerűen verhetetlen a villamos és metrómegállók pár perc sétára találhatók, a belváros nyüzsgése mégis épp annyira van közel, amennyire szeretnéd.Az egyetemek Semmelweis, Corvinus, ELTE, Pázmány közelsége miatt kiváló választás egyetemistáknak, befektetőknek, fiatal pároknak vagy akár egyedülállóknak is.A lakás bútorozottan eladó, így csak be kell költöznöd, és élvezni ezt a különleges atmoszférát!Ha szereted, ha az otthonod egyedi, karakteres és stílusos akkor ez a lakás Rád vár!Gyere és legyen a tiéd!Mert ez a lakás, csak rád ár! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK080823

FELÚJÍTOTT LAKÁS A MESTER UTCÁBAN!Eladó 70nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás a Mester utcában.Az ingatlan teljeskörű felújításon esett ár, minden cserélve volt! (teljes víz, csatorna, villany hálózat, ablakok és ajtók, burkolatok, gépészet..)Fűtése gáz cirkó, valamint elektromos bojler és klíma is beszerelésre került.A közös költség 25.000Ft (vízzel együtt)2.emeleti, lift van.A ház rendezett, felújítás is tervben van. Az épület biztonságos, kamerák is vannak.Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK086705

13. kerületi felújítandó garzon kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek!Budapest XIII. kerületében, a Béke tér közelében, eladó egy 35 m²-es, teljes felújítást igénylő lakás egy rendezett, jó állapotú társasházban. A lakás közös használatú kertre néz, ami csendes és zöld környezetet biztosít.A lakás jellemzői:- 35 m²-es alapterület- teljes felújítást igényel, de könnyen alakítható a mai igényekhez- A ház hátsó, zöld kertjére néz, így kifejezetten csendes- kis rezsijű, alacsony fenntartású lakásA társasházról:- rendezett, jó állapotú épület- kulturált, gondoskodó lakóközösség- zárt, zöld belső kert, közös használatú pihenőrésszelElhelyezkedés, közlekedés és infrastruktúra:- A lakás frekventált, mégis nyugodt környéken található.- Béke tér néhány perc séta- Közlekedés: 1-es és 14-es villamos, 3-as metró, 105-ös és 210-es buszok a közelben- Kiváló ellátottság: boltok, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola, orvosi rendelő mind pár percre elérhető- Parkolni az utcában könnyedén lehet Ajánlom első lakást keresőknek, akik szívesen alakítanák saját ízlésük szerint, illetve befektetőknek, akik felújítás után könnyen kiadható ingatlant keresnek egy kedvelt városrészen.Ez a lakás ritka lehetőség a XIII. kerület szívében, hiszen a rendezett tásasház, a kertkapcsolat és a remek elhelyezkedés együttese hosszú távon is értékálló befektetést jelent.Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal, a hét bármely napján rugalmasan megtekinthető! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK029130

Óbudán, az Óbudai Egyetem közelében, 26 nm-es, jól kiadható, felújított ingatlan eladó!Ajánlatunk elsősorban azok számára ideális, akik szívesen élnek egy nyüzsgő, de otthonos környezetben Óbudán, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet keveredik. Ez a remek lehetőség egyaránt lehet ígéretes befektetés és azonnal költözhető otthon. A jó közlekedés révén Budapest városának bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető, így a munkába vagy egyetemre járás sem jelent majd problémát.Ez a piacon ritka, sokak számára elérhető és megfizethető áron kínált ingatlan magas minőségű felújításon esett át, így az új tulajdonosoknak csupán a költözéssel kell foglalkozniuk.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, tekintettel arra, hogy több felsőoktatási intézmény is a közvetlen közelben található, így a diákok számára, illetve első otthonként is jó választás lehet.A lakás szuterén szinten került kialakításra, utcai ablakkal. Lakói biztonságát hangszigetelt műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó óvja, fűtéséről elektromos panel gondoskodik, amelynek köszönhetően a rezsi költségek rendkívül alacsonyak, elősegítve ezzel a költséghatékony fenntartást.A FÜRDŐ ÉS A GARDRÓB BELMAGASSÁGA 180 CM..További információért hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK062075

Eladó egy szépen felújított lakás a Rákóczi úton erkélyes, világos, 3 szobás otthon vagy kiemelkedő hozamú befektetés! szobás otthon vagy kiemelkedő hozamú befektetés, 3%-os Otthon Start Program keretén belül is megvásárolható!!!Kizárólag a kínálatomban elérhető ez a különleges, 1. emeleti, erkélyes lakás a Rákóczi út 78. szám alatt, egy szép, rendezett társasházban, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között.A lakás jelenleg Airbnb-ként üzemel magas hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.--- Miért különleges?Teljes körűen felújított, tágas és világos lakás3 külön nyíló szoba, ideális elrendezésselErkélyes ritkaság ebben a környékbenLetisztult, modern dizájn és igényes anyaghasználatAirbnb-ként bizonyítottan jól működik, magas kihasználtsággal és stabil bevétellel--- Elrendezés és felszereltség3 külön nyíló hálószobaModern fürdőszoba és külön WCErkély a Rákóczi útra néző kilátássalTeljes bútorzattal együtt eladó az ár tartalmaz mindent, ami a működtetéshez vagy beköltözéshez szükséges--- Lokáció minden itt van, ami számítA Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, a város egyik legjobban megközelíthető pontján található.A közelben: üzletek, éttermek, közlekedés, metró, villamos, busz bárhova percek alatt eljutsz.A belvárosi élet előnyei itt tényleg kézzelfoghatóak, legyen szó Airbnb vendégekről vagy hosszú távú bérlőkről.--- Befektetői szemmelJelenleg is üzemelő Airbnb-lakás, kimagasló hozammalTeljes berendezéssel együtt eladó, azonnal folytatható működésStabil kereslet, frekventált elhelyezkedésFelújított társasház, kulturált lakóközösségNem felújítandó, hanem kész, működő befektetés--- Akár saját otthont keresel egy klasszikus, belvárosi házban,akár magas hozamú befektetést, ez a Rákóczi úti lakás minden szempontból telitalálat.Kulcsrakész, erkélyes, világos egy igazi városi gyöngyszem, kizárólag nálam elérhető! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK073894

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KIS LAKÁSOK / AUTÓBEÁLLÓ / TERASZ / KERTAkár saját részre akár befektetésre kiváló választás!II. kerület Frekventált részén, séta távolságra a Kolosy tértől egy 2021-es építésű lakóépületben ELADÓ 8 db. különböző méretű teraszos/kertkapcsolatos vagy csak teraszos lakás.A lakások AZONNAL költözhetőek!Az épület amelyben a lakások találhatóak 1401 nm-es telken épült meg 2021-ben.A nettó 403 nm + 148 nm össz. terasz területtel rendelkező 3 szintes épületben összesen 9 db. különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően.Mindegyik lakáshoz tartozik terasz, a földszinti 3 lakásból kettő közvetlen kertkapcsolatosak. (kizárólagos kerthasználat)Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hűtés -fűtés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. A lakásokban a padló tölgyfa parketta burkolatot kapott, Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül.Külső hőszigetelés 15 cm.Mindegyik lakáshoz tartozik felszíni parkolóhely, mely megvásárlása kötelező.A felszíni gépkocsi beállók ára 5.400.000/db.Ez a lakás: 36,69 nmA lakás komplett ára gépkocsi beállóval együtt: 85.300.000.- Ft.További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK088642

Napsütötte, panorámás otthon Békásmegyeren eladó! 57 m²-es lakás a Duna felőli oldalon!Békásmegyer kedvelt, Duna felőli részén, a Bálint György utcában eladó egy X. emeleti, 57 m²-es, francia erkélyes lakás!A lakásból csodás kilátás nyílik, a déli tájolásnak köszönhetően pedig egész nap világos és napfényes minden helyiség.Az átgondolt elrendezésű ingatlanban nappali + 2 hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba és külön WC található tökéletes választás akár családoknak is.A nyílászárók, beltéri és bejárati ajtók a közelmúltban cserélve lettek, a vezetékek újak, így a lakás korszerű és jó állapotú.A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és tömegközlekedés pár perc sétára elérhető.A lakás rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokba vehető! Ne maradjon le róla hívjon bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért!Rugalmasan megtekinthető, hamar bírtokba vehető. Bővebb információért kérem hívjon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK044318

Kivételes lehetőség, rövid ideig a piacon!Eladó egy remek hangulatú, átgondolt tervek alapján teljes körűen és minőségien felújított barátságos otthon a MOM park felett!A lakásról:- Közel 65nm alapterületű, kiváló elosztású, nappali+ két hálószobás- Praktikus elrendezésű, élhető tereket biztosít- Pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át- Új hideg burkolatok, szép állapotú, eredeti fa parketta, új nyílászárók, barátságos színek teszik otthonossá- Minőségi, beépített bútorokkal, gépesített újszerű konyhabútorral felszerelt- Korszerű, egyedi gázfűtésének köszönhetően gazdaságosan fenntartható- Csendes, napfényes, kis erkélye zöldre néz- Klimatizált- A lakáshoz egy 6 nm-s tárolóhelyiség is tartozik- Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentes, szinte azonnal költözhetőAz épületről:- Karbantartott, közepes- jó állapotú, lift nélküli társasház- Jó lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett- Az épülethez egy gondozott, közös használatú zöld kert tartozikA környékről:- Csendes, zöld, családbarát környezet- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- A MOM Park, a Hegyvidék bevásárlóközpont pár perc sétával elérhetőek- Játszóterek, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottakEz a kiváló ár/érték arányú, kellemes hangulatú, jó állapotú otthon ideális választás mindenki számára! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK072656

Újpest kertvárosában ritka lehetőség felújított családi ház különálló mini-lakással!Ha olyan otthont keresel, ahol a nyugalom és a praktikum kéz a kézben jár, akkor most jó helyen jársz. Ez a kertvárosi családi ház nemcsak tágas és barátságos, de egy külön bejáratú, egyszobás kislakással is rendelkezik tökéletes vendégeknek, nagyobb gyereknek, vagy akár kiadásra, hogy az ingatlanod magát fizesse.A főépület 2009-ben teljes körű felújításon esett át, így modern, jól átgondolt terek várnak.A földszinten kapott helyet a nappali, a konyha, az előtér és a fürdő, minden kényelmesen, logikusan elrendezve.Az emeleten két szoba található, plusz egy extra helyiség, amit könnyedén átalakíthatsz második fürdőszobává ha már most előre gondolkodsz, ez óriási értéknövelő lehet.A környék csendes, zöld és családbarát, szóval ide tényleg jó hazatérni.Ez az ingatlan egyszerre otthon és befektetés ritka párosítás, ami most elérhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ055570

Eladó Budapest szívében , az V. kerületben egy 64 m²-es, belső kétszintes, gyönyörűen felújított lakás!A lakás földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, praktikus választás akár befektetésnek isBelmagasságalsó szinten 260 cmaz emeleten 230 cmA lakás 2025 - ben teljes körű felújításon esett át !A felújítás során a következő munkálatok lettek elvégezve.: Új nyílászárók Új villanyhálózat ( H tarifa ) Klímás fűtés és hűtés ( 3 db klíma ) Minőségi beépített konyhabútor, amely a vételár részét képeziSzobákban laminált parketta , a többi helységben hideg burkolatok lettek lerakva. A lakás kialakítása : Amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló szoba 3 fürdőszobaA lakás egy rendezett, csendes belső udvarra néz, világos és otthonos hangulatú, azonnal költözhető állapotú.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , várom megtisztelő hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK067849

ELADÓ 5 LAKÁS EGYBEN!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban készültek. A lakások külön-külön is megvásárolhatók:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK041657

Eladó ékszerdoboz a XII. kerületben erkélyes, bútorozott lakásBudapest XII. kerületében kínálok eladásra egy igazán különleges, 49 nm-es egy szobás, amerikai konyhás nappalis, teljesen bútorozott lakást.A 3 emeletes, lift nélküli ház csendes és rendezett, a lakáshoz kert is tartozik, ami igazi ritkaság a környéken.Főbb jellemzőkAmerikai konyhás nappaliTeljesen felszerelt konyhaBútorozottan eladóGázkazános fűtésLégkondicionáltEreklyés, különleges hangulatEz a lakás ideális egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik értékelik a XII. kerület nyugalmát és a központi elhelyezkedés előnyeit.Azonnal költözhető megtekintéshez hívjon bizalommal Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK079384

Elegáns panorámás sorházi otthon Törökvész egyik legjobb részénA II. kerület zöldövezeti, rendkívül keresett részén, Törökvészen kínálunk eladásra egy 184 m²-es, 4 szintes, panorámás, szélső sorházi otthont.A ház sorházi elrendezésű, azonban csupán egy szomszéddal érintkezik, így kivételesen intim, családi ház jellegű életteret biztosít. A Budai-hegyek felé nyíló lenyűgöző panoráma, a nagy terasz és a privát kert a város egyik legkellemesebb zöld környezetében kínál nyugalmat.Helyiséglista és elosztás: Alagsor: 44 m²Kétállásos, automata kapus garázsKazánhelyiségFürdőszobaFöldszint: 69 m²34,5 m²-es, világos nappali kandallóval2,40 m² előszoba11,4 m²-es étkezó-konyha1,70 m² kamra2,30 m² vendégmosdó16,70 m² panorámás erkély 1. emelet: 44,40 m²9,1 m²- gardrób2,4 m²- fürdő jakuzzival6,7 m²- háló 110,10 m²- háló 2 13,10 m² szülői háló3 m² lépcsőfordulóTetőtér: 19,30 m²3,4 m² zuhanyzó15,90 m² tetőtér/szobaElhelyezkedés, környékAz utca Törökvész egyik legszebb, csendes, elegáns zöldövezeti utcája.A Kapy út közelsége miatt az ingatlan télen is könnyen megközelíthető, az útszakaszt rendszeresen tisztítják.Néhány perces közelségben:Rózsadomb BevásárlóközpontAldiÓvodák, iskolákTöbb buszjárat és gyors közlekedési kapcsolatKiemelt előnyökCsodálatos panorámás terasz és kertKandalló a nappalibanHárom fürdőszobaTágas, világos terekKétállásos garázsKiváló infrastruktúra és közlekedés Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK031890

Frissen felújított lakás eladó Újpest kertvárosban, saját garázzsal*****Az ingatlan 49 négyzetméter, jelenleg 1 szobás , de átalakítható másfél szobás ingatlanná is!Idén lett felújítva: burkolatok, fürdőszoba, konyha, festés.A nyílászárók új műanyag nyílászárók.A lakás egy felújított, szigetelt 2 szintes társasház magas földszintjén található, kényelmesen megközelíthető. A társasháznak van közös kertje. A pincében tároló is van a lakáshoz, és a kertben egy garázs.A közlekedés jó, Újpest központ 1 km-re megtalálható. Buszok a környéken: 20E, 220.A környék kertvárosias, zöld, kellemes környezet.Otthon Start Program-ra alkalmas az ingatlan! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK024296

III. kerületben luxus hatlakásos társasház földszinti lakása keresi új tulajdonosát!139.45 nm alapterületű, 17 nm saját terasszal.A zöldövezeti hegyoldalban, páratlan PANORÁMÁVAL épül ez a modern, elegáns társasház, ahol a természet közelsége és az OTTHONOSSÁG tökéletes harmóniát alkot.A projekt különlegességét az adja, hogy az épület egy régi kaszinóból került átalakításra így múltat őrző falai és újragondolt, modern terei különleges atmoszférát teremtenek.Igazi építészeti gyöngyszem, ahol a TÖRTÉNELEM és a JELEN találkozik.A társasház központi eleme a közös használatú MEDENCE és SZAUNA, valamint a felső szinten elhelyezkedő PANORÁMÁS TETŐTERASZ, amely a mindennapok LUXUSÁT adja.A lakásokhoz saját TERASZ tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig KERTKAPCSOLAT biztosított.A projekt jelenlegi fázisában a lakások még TELJES MÉRTÉKBEN ALAKÍTHATÓK, az építtető pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden burkolat, szín és belső részlet EGYEDILEG VÁLASZTHATÓ legyen.Így minden otthon a leendő tulajdonos SAJÁT STÍLUSÁT és egyéniségét tükrözi.Kiemelt jellemzők röviden:- Egyedi TERVEZÉS, igény szerint ALAKÍTHATÓ belső terek- PRÉMIUM anyaghasználat, NAPFÉNYES, tágas szobák- KLÍMA és PADLÓFŰTÉS a vételárban- FEDETT felszíni parkolók 10 millió Ft / db- KEDVEZŐ rezsiköltség, önálló ALMÉRŐK, külön HELYRAJZI számA ház elhelyezkedése ideális: csendes, zöld, PANORÁMÁS környezet, mégis kiváló MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és infrastruktúra jellemzi.Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházi alapító okirat előkészítése folyamatban van.A CSODÁS KILÁTÁS, a MINŐSÉG és az ELEGANCIA itt valóban kézzel fogható a történelmi múlt és a modern építészet tökéletes összhangban találkozik.Légy TE az első tulajdonosa ennek a páratlan ingatlannak.Válaszd most, amíg minden elérhető és találd meg azt az OTTHONT, ahol a LUXUS természetes.Keressen bizalommal!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ground floor apartment in a luxury six-apartment building in District III is looking for a new owner!139.45 sqm floor area, with a 17 sqm private terrace.This modern, elegant apartment building is being built on the green hillside with an unparalleled PANORAMIC VIEW, where closeness to nature and HOMENESS create perfect harmony.The uniqueness of the project is that the building was converted from an old casino - so its walls preserving the past and its redesigned, modern spaces create a special atmosphere.A true architectural gem, where HISTORY and PRESENT meet.The central element of the condominium is the shared POOL and SAUNA, as well as the PANORAMIC ROOF TERRACE located on the upper floor, which provides LUXURY for everyday life.The apartments have their own TERRACE, and the ground floor apartments have GARDEN CONNECTION.In the current phase of the project, the apartments are still FULLY CUSTOMIZABLE, and the builder provides the opportunity for every covering, color and interior detail to be INDIVIDUALLY CHOSEN.Thus, every home reflects the future owners OWN STYLE and individuality.Highlights in brief:Unique DESIGN, interior spaces that CAN BE CONSTRUCTED according to your needsPREMIUM material use, SUNNY, spacious roomsAIR CONDITIONING and FLOOR HEATING included in the purchase priceCOVERED surface parking lots 10 million HUF / pcFAVORABLE overhead costs, independent SUB-METERS, separate TOPOGRAPHY numberThe location of the house is ideal: quiet, green, PANORAMIC environment, yet characterized by excellent ACCESSIBILITY and infrastructureThe building has a occupancy permit, the preparation of the condominium foundation deed is in progress.THE WONDERFUL VIEW, QUALITY and ELEGANCE are truly tangible here the historical past and modern architecture meet in perfect harmony.Be YOU the first owner of this unique property!Choose now while everything is available and find the HOME where LUXURY is natural.Search with confidence! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK014463

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek az ingatlanban egy, már teljesen berendezett lakásról készültek.A lakás az alaprajzon 5. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK098124

Hitelezhető mini-otthon Újpesten önálló helyrajzi számon30 m²-es, galériázott(30m² + 10,5m² galéria), kertkapcsolatos lakás külön, 4 nm-es tárolóvalEladásra kínálok Újpest egyik nyugalmas, kiváló közlekedésű részén egy kétszobás, kertkapcsolatos lakást, amely tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek Bizonyítottan kiváló befektetés hiszen, több mint 20 évig ugyanaz a bérlő laktaA lakás egyik legnagyobb előnye a 18 nm-es nappaliban kialakított, 10,5 nm-es fekvőgaléria, amely 122 cm belmagasságával kényelmes hálóhelyet ad, és jelentősen megnöveli a lakás kihasználhatóságát és a tárolási lehetőségeket.A lakáshoz tartozik egy külön, 4 nm-es saját tároló, ami ritkaságnak számít és rendkívül praktikus.Az ingatlan ideális azoknak, akik kis alapterületen is maximális helykihasználást szeretnének, vagy olyan befektetőknek, akik értékelik a biztos kiadhatóságot és a stabil elhelyezkedést.Hívjon és nézzük meg!Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással állunk rendelkezésére. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK050870

III. kerületben luxus hatlakásos társasház földszinti lakása keresi új tulajdonosát!- 139 nm nettó alapterületű lakás ( alakítható szobákkal, jelenleg közlekedő, fürdő, nappali, boros pince, két szoba, konyha, Wc, előtér, háztartási helyiség)- 17 nm saját teraszA zöldövezeti hegyoldalban, páratlan PANORÁMÁVAL épül ez a modern, elegáns társasház, ahol a természet közelsége és az OTTHONOSSÁG tökéletes harmóniát alkot.A projekt különlegességét az adja, hogy az épület egy régi kaszinóból került átalakításra így múltat őrző falai és újragondolt, modern terei különleges atmoszférát teremtenek.Igazi építészeti gyöngyszem, ahol a TÖRTÉNELEM és a JELEN találkozik.A társasház központi eleme a közös használatú MEDENCE és SZAUNA, valamint a felső szinten elhelyezkedő PANORÁMÁS TETŐTERASZ, amely a mindennapok LUXUSÁT adja.A lakásokhoz saját TERASZ tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig KERTKAPCSOLAT biztosított.A projekt jelenlegi fázisában a lakások még TELJES MÉRTÉKBEN ALAKÍTHATÓK, az építtető pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden burkolat, szín és belső részlet EGYEDILEG VÁLASZTHATÓ legyen.Így minden otthon a leendő tulajdonos SAJÁT STÍLUSÁT és egyéniségét tükrözi.Kiemelt jellemzők röviden:- Egyedi TERVEZÉS, igény szerint ALAKÍTHATÓ belső terek- PRÉMIUM anyaghasználat, NAPFÉNYES, tágas szobák- KLÍMA és PADLÓFŰTÉS a vételárban- FEDETT felszíni parkolók 10 millió Ft / db- KEDVEZŐ rezsiköltség, önálló ALMÉRŐK, külön HELYRAJZI számA ház elhelyezkedése ideális: csendes, zöld, PANORÁMÁS környezet, mégis kiváló MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és infrastruktúra jellemzi.Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházi alapító okirat előkészítése folyamatban van.A CSODÁS KILÁTÁS, a MINŐSÉG és az ELEGANCIA itt valóban kézzel fogható a történelmi múlt és a modern építészet tökéletes összhangban találkozik.Légy TE az első tulajdonosa ennek a páratlan ingatlannak!Válaszd most, amíg minden elérhető és találd meg azt az OTTHONT, ahol a LUXUS természetes.Keressen bizalommal!--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A ground floor apartment in a luxury six-apartment building in the 3rd district is looking for a new owner!- 139 sqm net floor area apartment (with convertible rooms, currently a corridor, bathroom, living room, wine cellar, two rooms, kitchen, toilet, hallway, utility room)- 17 sqm private terraceThis modern, elegant apartment building is being built on the green hillside with an unparalleled PANORAMIC VIEW, where closeness to nature and HOMENESS create perfect harmony.The uniqueness of the project is that the building was converted from an old casino - so its walls preserving the past and its rethought, modern spaces create a special atmosphere.A true architectural gem, where HISTORY and PRESENT meet.The central element of the condominium is the shared POOL and SAUNA, as well as the PANORAMIC ROOF TERRACE located on the upper floor, which provides LUXURY for everyday life.The apartments have their own TERRACE, and the ground floor apartments have GARDEN CONNECTION.In the current phase of the project, the apartments are still FULLY CONFIGURABLE, and the builder provides the opportunity for every covering, color and interior detail to be INDIVIDUALLY CHOSEN.Thus, every home reflects the future owners OWN STYLE and individuality.Highlights in brief:- Unique DESIGN, interior spaces that CAN BE CONSTRUCTED according to your needs- PREMIUM material use, SUNNY, spacious rooms- AIR CONDITIONING and FLOOR HEATING included in the purchase price- COVERED surface parking lots 10 million HUF / pc- FAVORABLE overhead costs, independent SUB-METERS, separate TOPOGRAPHY numberThe location of the house is ideal: quiet, green, PANORAMIC environment, yet characterized by excellent ACCESSIBILITY and infrastructure.The building has a occupancy permit, the preparation of the condominium foundation deed is in progress.THE WONDERFUL VIEW, QUALITY and ELEGANCE are truly tangible here the historical past and modern architecture meet in perfect harmony.Be YOU the first owner of this unique property!Choose now while everything is available and find the HOME where LUXURY is natural.Search with confidence! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK082456

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A lakás az alaprajzon 3. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK053986

Eladó Budán a Bartók Béla úton magas emeleti, világos lodzsás, amerikai konyhás + 2 szobás lakás liftes házban.Ház1970 évben épült betonszerkezetű tégla falazatú Társasházkorszerűsítések, felújítások, cserék az utóbbi években megtörténtek.lift szekrény elektronikával együttelektromos hálózat vízvezetékek, fő nyomócsőbejárati kapufolyosó festéseLakásK-Ny. fekvésűnappali, egyik háló, lodzsa utcai kilátásmásik háló csendes udvari kilátásamerikai konyhás nappali+ 2 külön bejáratú teljes értékű szobaesztétikus, modern gépesített konyha / Hűtő, mosogatógép, mikró, nagy teljesítményű elszívó, kerámia főzőlap, sütőnagy teljesítményű klíma vízóraközösköltség 12000 Ft/hóFŐTÁV havi 12000 Ft általányparkoló hely bérelhető, a ház mellett, vagy szemközti létesítménybeKitűnő lokáció, jó infrastruktúrametroMóricz Zsigmond körtér villamosok, buszokALLe bevásárló központFehérvári úti piacóvodák, iskolák, Egyetemek, FőiskolákMindez kar nyújtásnyira!Pár lépésre Gellérthegy, Dunapart, Feneketlen TóAzoknak ajánljuk akik Buda Belvárosában szép házban, felújított ingatlant keresnek, kávézok, éttermek, művészeti galériák közvetlen közelében. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK055932

III. kerületben luxus hatlakásos társasház kertkapcsolatos lakása keresi első lakását!- 76 nm nettó alapterületű lakrész ( alakítható elrendezés, jelenleg: nappali+ étkező, fürdő Wc-vel, előtér, szoba, közlekedő, konyha)- 140 nm saját kert- 58 nm panorámás teraszA zöldövezeti hegyoldalban, páratlan PANORÁMÁVAL épül ez a modern, elegáns társasház, ahol a természet közelsége és az OTTHONOSSÁG tökéletes harmóniát alkot.A projekt különlegességét az adja, hogy az épület egy régi kaszinóból került átalakításra így múltat őrző falai és újragondolt, modern terei különleges atmoszférát teremtenek.Igazi építészeti gyöngyszem, ahol a TÖRTÉNELEM és a JELEN találkozik.A társasház központi eleme a közös használatú MEDENCE és SZAUNA, valamint a felső szinten elhelyezkedő PANORÁMÁS TETŐTERASZ, amely a mindennapok LUXUSÁT adja.A lakásokhoz saját TERASZ tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig KERTKAPCSOLAT biztosított.A projekt jelenlegi fázisában a lakások még TELJES MÉRTÉKBEN ALAKÍTHATÓK, az építtető pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden burkolat, szín és belső részlet EGYEDILEG VÁLASZTHATÓ legyen.Így minden otthon a leendő tulajdonos SAJÁT STÍLUSÁT és egyéniségét tükrözi.Kiemelt jellemzők röviden:Egyedi TERVEZÉS, igény szerint ALAKÍTHATÓ belső terekPRÉMIUM anyaghasználat, NAPFÉNYES, tágas szobákKLÍMA és PADLÓFŰTÉS a vételárbanFEDETT felszíni parkolók 10 millió Ft / dbKEDVEZŐ rezsiköltség, önálló ALMÉRŐK, külön HELYRAJZI számA ház elhelyezkedése ideális: csendes, zöld, PANORÁMÁS környezet, mégis kiváló MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és infrastruktúra jellemzi.Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházi alapító okirat előkészítése folyamatban van.A CSODÁS KILÁTÁS, a MINŐSÉG és az ELEGANCIA itt valóban kézzel fogható a történelmi múlt és a modern építészet tökéletes összhangban találkozik.Légy TE az első tulajdonosa ennek a páratlan ingatlannak!Válaszd most, amíg minden elérhető és találd meg azt az OTTHONT, ahol a LUXUS természetes.Keressen bizalommal!----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In the 3rd district, a luxury six-apartment apartment with garden access is looking for its first apartment!- 76 sqm net floor area (configurable layout, currently: living room + dining room, bathroom with toilet, hallway, bedroom, hallway, kitchen)- 140 sqm private garden- 58 sqm panoramic terraceThis modern, elegant apartment building is being built on the green hillside with an unparalleled PANORAMIC VIEW, where closeness to nature and HOMENESS create perfect harmony.The uniqueness of the project is that the building was converted from an old casino - so its walls preserving the past and its redesigned, modern spaces create a special atmosphere.A true architectural gem, where HISTORY and PRESENT meet.The central element of the condominium is the shared POOL and SAUNA, as well as the PANORAMIC ROOF TERRACE located on the upper floor, which provides LUXURY for everyday life.The apartments have their own TERRACE, and the ground floor apartments have GARDEN CONNECTION.In the current phase of the project, the apartments are still FULLY CUSTOMIZABLE, and the builder provides the opportunity for every covering, color and interior detail to be INDIVIDUALLY CHOSEN.Thus, every home reflects the future owners OWN STYLE and individuality.Highlights in brief:Unique DESIGN, interior spaces that CAN BE CONSTRUCTED according to your needsPREMIUM material use, SUNNY, spacious roomsAIR CONDITIONING and FLOOR HEATING included in the purchase priceCOVERED surface parking lots 10 million HUF / pcFAVORABLE overhead costs, independent SUB-METERS, separate TOPOGRAPHY numberThe location of the house is ideal: quiet, green, PANORAMIC environment, yet characterized by excellent ACCESSIBILITY and infrastructure.The building has a occupancy permit, the preparation of the condominium foundation deed is in progress.THE WONDERFUL VIEW, QUALITY and ELEGANCE are truly tangible here the historical past and modern architecture meet in perfect harmony.Be YOU the first owner of this unique property!Choose now while everything is available and find the HOME where LUXURY is natural.Search with confidence! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK095045

ELADÓ ERKÉLYES garzonlakás!Az egyetlen erkélyes lakás az 5 közül!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a már szinte teljesen kész és az ingatlanban egy, már teljesen berendezett lakásról készültek. A lakás az alaprajzon 4. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK014622

III. kerületben luxus hatlakásos társasház középeső lakása, 26 nm panorámás terasszal 118 nm nettó alapterülettel keresi új tulajdonosát!- a lakás még a vevő igényeinek megfelelően alakítható, 117.8 nm alapterület ( nappali+étkező, előtér, konyha, két szoba, gépház, közlekedő, előtér, fürdő a jelenlegi kialakítás)- 26 nm panorámás teraszA zöldövezeti hegyoldalban, páratlan PANORÁMÁVAL épül ez a modern, elegáns társasház, ahol a természet közelsége és az OTTHONOSSÁG tökéletes harmóniát alkot.A projekt különlegességét az adja, hogy az épület egy régi kaszinóból került átalakításra így múltat őrző falai és újragondolt, modern terei különleges atmoszférát teremtenek.Igazi építészeti gyöngyszem, ahol a TÖRTÉNELEM és a JELEN találkozik.A társasház központi eleme a közös használatú MEDENCE és SZAUNA, valamint a felső szinten elhelyezkedő PANORÁMÁS TETŐTERASZ, amely a mindennapok LUXUSÁT adja.A lakásokhoz saját TERASZ tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig KERTKAPCSOLAT biztosított.A projekt jelenlegi fázisában a lakások még TELJES MÉRTÉKBEN ALAKÍTHATÓK, az építtető pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden burkolat, szín és belső részlet EGYEDILEG VÁLASZTHATÓ legyen.Így minden otthon a leendő tulajdonos SAJÁT STÍLUSÁT és egyéniségét tükrözi.Kiemelt jellemzők röviden:- Egyedi TERVEZÉS, igény szerint ALAKÍTHATÓ belső terek- PRÉMIUM anyaghasználat, NAPFÉNYES, tágas szobák- KLÍMA és PADLÓFŰTÉS a vételárban- FEDETT felszíni parkolók 10 millió Ft / db- KEDVEZŐ rezsiköltség, önálló ALMÉRŐK, külön HELYRAJZI számA ház elhelyezkedése ideális: csendes, zöld, PANORÁMÁS környezet, mégis kiváló MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és infrastruktúra jellemzi.Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházi alapító okirat előkészítése folyamatban van.A CSODÁS KILÁTÁS, a MINŐSÉG és az ELEGANCIA itt valóban kézzel fogható a történelmi múlt és a modern építészet tökéletes összhangban találkozik.Légy TE az első tulajdonosa ennek a páratlan ingatlannak!Válaszd most, amíg minden elérhető és találd meg azt az OTTHONT, ahol a LUXUS természetes.Keressen bizalommal!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In the 3rd district, a luxury six-apartment apartment with garden access is looking for its first apartment!- 76 sqm net floor area (configurable layout, currently: living room + dining room, bathroom with toilet, hallway, bedroom, hallway, kitchen)- 140 sqm private garden- 58 sqm panoramic terraceThis modern, elegant apartment building is being built on the green hillside with an unparalleled PANORAMIC VIEW, where closeness to nature and HOMENESS create perfect harmony.The uniqueness of the project is that the building was converted from an old casino - so its walls preserving the past and its redesigned, modern spaces create a special atmosphere.A true architectural gem, where HISTORY and PRESENT meet.The central element of the condominium is the shared POOL and SAUNA, as well as the PANORAMIC ROOF TERRACE located on the upper floor, which provides LUXURY for everyday life.The apartments have their own TERRACE, and the ground floor apartments have GARDEN CONNECTION.In the current phase of the project, the apartments are still FULLY CUSTOMIZABLE, and the builder provides the opportunity for every covering, color and interior detail to be INDIVIDUALLY CHOSEN.Thus, every home reflects the future owners OWN STYLE and individuality.Highlights in brief:Unique DESIGN, interior spaces that CAN BE CONSTRUCTED according to your needsPREMIUM material use, SUNNY, spacious roomsAIR CONDITIONING and FLOOR HEATING included in the purchase priceCOVERED surface parking lots 10 million HUF / pcFAVORABLE overhead costs, independent SUB-METERS, separate TOPOGRAPHY numberThe location of the house is ideal: quiet, green, PANORAMIC environment, yet characterized by excellent ACCESSIBILITY and infrastructure.The building has a occupancy permit, the preparation of the condominium foundation deed is in progress.THE WONDERFUL VIEW, QUALITY and ELEGANCE are truly tangible here the historical past and modern architecture meet in perfect harmony.Be YOU the first owner of this unique property!Choose now while everything is available and find the HOME where LUXURY is natural.Search with confidence! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK069226

Kedves Érdeklődő!Eladásra kínálok egy 70 m²-es, déli tájolású, nagy belmagasságú, rendkívül világos lakást Angyalföld frekventált részén, a Szegedi és a Szent László utca sarkán.A jelenlegi elosztás étkezős konyha, tágas nappali, külön hálószoba és fürdő jól használható, de igény szerint könnyen átalakítható. A nappaliból amerikai konyhás tér alakítható, így a mostani konyha akár egy második hálóként is funkcionálhat. A lakás azonnal költözhető. A lakás fűtése pedig gázkonvektorral megoldott.A társasház rendezett, liftes, külső és belső tere karbantartott. A környék a XIII. kerület egyik legkedveltebb része:-nyugodt, rendezett utcák-közeli zöldterületek és parkok-teljes szolgáltatási háttér gyalogtávolságra (boltok, éttermek, kávézók)-kulturálisan élő, mégis otthonos városrészKözlekedés kiemelkedően erős, több irányból isVonat: a közeli Rákosrendező / Angyalföld vasútállomás lehetővé teszi a gyors, kiszámítható bejutást a város több pontjára és agglomerációba is.Villamos: 1-es és 14-es vonal néhány perc sétával elérhető.Buszok: 32, 105, 120 gyors kapcsolat a belváros felé.Metró: M3-as vonal rövid időn belül elérhető.Autóval: a Váci út és a Róbert Károly körút közelsége miatt a kerületből a belváros és a körgyűrű irányába is gyors a közlekedés; a parkolás rendezett övezetben történik.Ajánlom ezt a lakást mindenkinek, aki világos, jól alakítható, jól megközelíthető otthont keres egy folyamatosan fejlődő városrészben.A lakásról készült fényképeken AI segítségével tüntettük el a személyes tárgyakat, ettől függetlenül a képek a valóságot tükrözik.A megtekintés november utolsó hetétől rugalmasan megoldható.Keress bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK044839

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!-Lakás jellemzői:Újépítésű, exkluzív társasház 4.. emelet2 szoba, összesen 42,91 m² lakótérTágas, 14,02 m²-es erkélyUtcai nézet, világos, csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptember-Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.-Fizetési ütemezés elérhető!Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK067020