Gyömrő, Budapesttől mindössze 20 percnyi autó útra található város!
Honnan ilyen ismerős???
Gyömrői tófürdő
Hisztéria cukrászda
A ROMATIKA VÁROSA
Teleki Kastély
A központhoz közel ELADÓ, egy 74nm-es, 3 külön nyíló szobás LAKHATÓ állapotú Családi Ház.
A ház kiváló statikai állapotú, jó szerkezetű tetővel rendelkezik, stabil alap, masszív falak.
A ház alatt 12nm-es, nagy belmagasságú pince van.
Esztétikai állapot, saját elképzelés szerint lehet modernizálni, csinósítani felújítani.
DE AKÁR EBBEN AZ ÁLLAPOTBAN IS BEKÖLTÖZHETŐ!
Gáz cirkó és vegyes tüzelésű fűtés is van.
Autóbeállási lehetőség.
(néhány kép AI-val szerkesztve van)
Tehermentes!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: H521791
Kiváló befektetési lehetőség a Palotanegyed közelében két külön lakrész egy helyrajzi számon!
Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, egy rendezett társasház III. emeletén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, igényesen felújított és teljesen berendezett lakást, amelyet praktikus kialakításának köszönhetően két külön lakrészre osztottak.
Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, ugyanakkor a két lakrész egymástól elkülönítve használható. A nagyobb, közel 60 m²-es, valamint a kisebb, körülbelül 15 m²-es rész külön almérőkkel rendelkezik, így ideális választás lehet befektetők számára, akik hosszú távú bérbeadásban vagy saját használat és kiadás kombinációjában gondolkodnak.
A lakás műszaki és esztétikai felújításon esett át, azonnal költözhető, a berendezés pedig megállapodás szerint a vételár részét képezheti, így akár a vásárlást követően azonnal hasznosítható.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétával elérhetők egyetemek, tömegközlekedési csomópontok, üzletek, éttermek és minden fontos szolgáltatás, ami a bérlők számára különösen vonzóvá teszi az ingatlant.
Főbb jellemzők:
75 m² alapterület
Két külön használható lakrész (kb. 60 m² és 15 m²)
Egy helyrajzi szám
Külön almérők
Teljes körű felújítás
Berendezett, azonnal hasznosítható
III. emelet
Rendezett társasház
Kiváló befektetési lehetőség
Amennyiben olyan ingatlant keres, amely az első naptól kezdve kiváló hasznosítási lehetőséget kínál, ez a lakás remek választás lehet.
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!
Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu
Eladó a XIV. kerületben, az Örs vezér terétől egy karnyújtásnyira, az Újváros Parknál, a közkedvelt Füredi utcai lakótelepen egy 46 nm-es, nappali + egy hálószobás, 5. emeleti, felújítandó, alacsony rezsijű lakás.
Ház:
Az 1970-es években épült, tízemeletes társasház a panelprogram keretein belül már átesett a külső korszerűsítésen. Az épület akadálymentesített, két lifttel is felszerelt, rendezett környezetben várja új lakóit.
Lakás:
Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra a konyha nyílik. Szemben a tágas, nyugati fekvésű nappali kapott helyet, amely remek fényviszonyokkal rendelkezik. A nappaliból is megközelíthető, nyugodt hangulatú kisszoba egy praktikus gardróbszobán keresztül érhető el, amely a fürdőszobából is megközelíthető, így a lakás elrendezése kiválóan variálható és élhető.
Finanszírozás:
Az ingatlan banki hitelre is megvásárolható, melyhez az Otthon Start program nyújtotta előnyök is igénybe vehetők; irodánk a teljes folyamatban készséggel áll rendelkezésére.
Műszaki:
A lakás felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki jövőbeli otthonát. A fűtést távhő biztosítja, átalánydíjas elszámolással.
Parkolás:
A ház közvetlen környezetében a parkolás ingyenes övezetben történik.
Környék, közlekedés:
A Füredi utcai lakótelep Zugló egyik legnyugodtabb, mégis központi része. Az Árkád, az IKEA és a Sugár üzletközpont karnyújtásnyira található, így minden bevásárlási és szórakozási lehetőség adott.
A közlekedés kiváló: az Örs vezér teréről induló 2-es metróval a belváros gyorsan elérhető. A környéken számos autóbusz (pl. 31, 32, 44, 45, 67, 85, 131, 144, 174, 176E, 231, 244, 276E) és trolibusz (80, 82) biztosítja a kerületen belüli és a környező területek közötti gyors közlekedést.
Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu
Eladó Lakás, Budapest 11. ker.
Új építésű, azonnal költözhető otthonok Budapest egyik legzöldebb részén!
Ha olyan otthont keresel, ahol a modern műszaki megoldások, a természet közelsége és a kiváló közlekedés egyszerre adott, akkor ezt érdemes megnézned!
Egy exkluzív, alacsony beépítésű lakóparkban kínálunk 2–5 szobás, energiahatékony lakásokat, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik. A parkosított környezet, a patakparti séták lehetősége és a családbarát kialakítás minden korosztály számára ideális választássá teszi.
Miért érdemes ezt választani?
Azonnal birtokba vehető, jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkező lakások.
Korszerű, energiahatékony műszaki megoldások és alacsony fenntartási költségek.
Háromrétegű nyílászárók, kiváló hő- és hangszigetelés.
Tágas erkélyek, teraszok és napfényes belső terek.
Liftes épületek, mélygarázs és tárolók vásárlási lehetőséggel.
Napelemekkel támogatott közös energiafelhasználás.
Csendes, zöld környezet, mégis néhány perc alatt elérhető a város fő közlekedési csomópontja és az autópályák. �
Akár első otthonodat keresed, akár családoddal költöznél egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetbe, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodsz, ezek a lakások kiváló lehetőséget kínálnak.
Érdekelnek az elérhető lakások, alaprajzok és árak? Keress bizalommal, és segítek megtalálni a számodra legjobb otthont!
Többféle finanszírozási lehetőség és hitelügyintézés egy helyen – a teljes folyamatban végig melletted leszek.
Köszönöm megtisztelő figyelmét!
Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között.
Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában.
A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról.
Célom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során.
ENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladó új építésű, két erkélyes, napfényes lakás Nyíregyháza belvárosának közelében
Nyíregyháza belváros-közeli részén épülő modern társasház második emeletén kínálunk megvételre egy 53,1 nm-es értékesítési alapterületű, nappali + 1 szobás, napfényes lakást, várhatóan 2027. májusi átadással.
A lakás központi életterét az egyben kialakított nappali, konyha és étkező alkotja. A külön nyíló hálószoba mellett praktikus gardrób, fürdőszoba és külön WC is helyet kapott, így az ingatlan elrendezése kényelmes és jól használható.
A lakás különleges előnye, hogy két külön erkély tartozik hozzá: egy 4,88 nm-es, valamint egy 2,09 nm-es erkély. A két szabadtéri kapcsolat világosabbá és szellősebbé teszi az otthont, valamint kellemes helyet biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez.
A lakás helyiségei: nappali, konyha és étkező, külön hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC, 4,88 nm-es erkély, 2,09 nm-es erkély.
A világos, napfényes lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak, első otthont keresőknek, valamint hosszú távú kiadásra vásárolt ingatlanként is.
A korszerű társasházban összesen 12 lakás kerül kialakításra. Az épület kerámia falazóblokkból, vasbeton födémszerkezettel és hőszigetelt nyílászárókkal épül. A lakások fűtéséről, valamint az épület klimatizálásáról központilag telepített hőszivattyús rendszer gondoskodik.
A földszinten garázsok és közös tároló is helyet kap. A lakáshoz külön költség ellenében garázs vagy udvari parkolóhely vásárolható.
A belváros és a Nyírpláza közelségének köszönhetően bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.
A projektben több, eltérő méretű és elrendezésű lakás is értékesítés alatt áll. A jelenleg elérhető lakásokkal, alaprajzokkal, árakkal és műszaki tartalommal kapcsolatban érdeklődjön elérhetőségeinken.
Várható átadás: 2027. május.
A hirdetésben szereplő látványképek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak. A megvalósult épület, a belső kialakítás, a burkolatok, a berendezési tárgyak és egyéb részletek a látványképektől eltérhetnek. A képeken látható bútorok és dekorációs elemek nem képezik a vételár részét.
További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért, fizetési ütemezésért, valamint a projekt további elérhető lakásaiért keressen bizalommal!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M334074
Referencia szám: M334074
ERDŐSZÉLI NYUGALOM, PRÉMIUM KÉNYELEM -FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ SALGÓTARJÁNBANMegvételre kínálok egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított családi házat, amelynek kertje közvetlenül az erdővel határos.Ez az otthon tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, természetközeli környezetben élni, miközben a város pár perc alatt könnyen elérhető.OTTHON AHOL MINDEN A KÉNYELEMRŐL SZÓLA közel 120 m²-es lakótér átgondolt elrendezésének köszönhetően világos, tágas és jól élhető.Az ingatlan helyiségei: Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel 3 nagyméretű hálószoba Gardrób Sarokkádas fürdőszoba Külön WC Előszoba és közlekedőAz épület alatt található 60 m²-es alsó szint négy külön helyiségből áll. szekcionált-elektromos ajtóval ellátott garázs kazánház mosókonyha tárolóde kiválóan alkalmas konditerem, szépségszalon, vállalkozás vagy otthoni iroda kialakítására is.FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐAz 1980-as években épült, masszív 40 cm-es gázszilikát falazatú ház a 2000-es évektől kezdve folyamatos felújításokon esett át.A korszerűsítések során többek között megújult: teljes víz-, villany- és gázvezeték-hálózat modern, hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre fürdőszoba és konyha bútor burkolatok és beltéri ajtók fűtési rendszerA fűtést Vaillant kondenzációs gázkazán és alumínium radiátorok biztosítják, a melegvízellátásról pedig gáz- és villanybojler egyaránt gondoskodik.Az átmeneti időszakban vagy alternatív megoldásként rendelkezésre áll egy 5,4 kW-os Gree inverteres klíma, valamint minden hálószobában Nobo elektromos fűtőpanel is.A KERT, AMELY VALÓDI ÉLMÉNYT NYÚJTAz 1657 m²-es, gondosan parkosított telek a ház egyik legnagyobb értéke.A nagyméretű teraszon kényelmes étkező, hintaágyak és jakuzzi várja az új tulajdonost. A hangulatos, térkövezett és esti megvilágítással ellátott kerti sétány az erdő felé vezet, ahol több pavilon és egy medence számára kialakított pihenőterület gondoskodik a kikapcsolódásról.A kert végéből közvetlenül az erdőbe lehet sétálni ritka adottság azok számára, akik szeretik a természet közelségét. Kényelmes parkolás Fűtött garázs Fedett gépkocsibeálló Több autó számára kialakított térkövezett parkoló az udvaronTeljes berendezéssel is megvásárolhatóA képeken látható bútorok és gépek a személyes tárgyak kivételével igény szerint a vételár részét képezhetik, így az ingatlan akár szinte azonnal birtokba vehető.Kedvező finanszírozási lehetőségAz ingatlan megfelelhet a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek, amely akár 50 millió forint kedvezményes hitelt is biztosíthat a jogosultak számára.Ez az ingatlan nem csupán egy felújított családi ház, hanem egy olyan otthon, ahol a természet közelsége, a prémium komfort és a nyugalom minden nap része lehet az életének.Ha olyan otthont keres, ahol csak be kell költözni, és hosszú éveken át élvezheti a minőséget és a kivételes környezetet, a privát természet közeli tér adta lehetőségeket, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!
ELADÓ BELVÁROSI 2. EMELETI, ERKÉLYES, LAKÁS NYÍREGYHÁZA SZÍVÉBEN - PARKOLÁSSAL!
Ha fontos Önnek a kiváló lokáció, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie! Nyíregyháza szívében, a sétálóutcában kínálunk eladásra egy 49 m2-es, 2. emeleti, liftes társasházban található, 1+1 szobás tégla lakást.
A lakás praktikus elrendezésű, világos, és azonnal költözhető.
Főbb jellemzői:
- 49 m2 alapterület
- 1+1 szoba
- Tágas konyha-étkező
- Erkély
- Fürdőszoba beépített zuhanyzóval
- Beépített gardrób
- Beépített, gépesített konyhabútor
- Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve
- Mért távhős fűtés
- Saját tároló
- Rendkívül kedvező rezsiköltség
- Közös költség mindössze 9.320 Ft/hó
- A nappali ülőgarnitúrája a vételár részét képezi
Ami igazán különlegessé teszi ezt az ajánlatot, hogy a vételár tartalmaz egy udvari beállási lehetőséget is. A belváros közepén ez óriási érték, hiszen nem kell parkolóhelyet keresni, és parkolási díjat sem fizetni.
Kiváló választás saját otthonnak, de elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is remek lehetőség.
Ha szeretne a belváros minden előnyét élvezni úgy, hogy a parkolás miatt sem kell aggódnia, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú lakást!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Az ingatlan Energetikai besorolása: E
Referencia szám: M332616
Eladó új építésű, erkélyes, napfényes lakás Nyíregyháza belvárosának közelében
Nyíregyháza belváros-közeli részén épülő modern társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 48,6 nm-es értékesítési alapterületű, nappali + 1 szobás lakást, várhatóan 2027. májusi átadással.
A világos, jól átgondolt elrendezésű lakás központi életterét az egyben kialakított nappali, konyha és étkező alkotja. A külön hálószoba mellett praktikus gardrób, fürdőszoba és külön WC is helyet kap.
A lakáshoz egy 4,88 nm-es erkély tartozik, amely kellemes szabadtéri pihenőhelyet biztosít. A kedvező tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan szép, napfényes életteret kínál.
A lakás helyiségei: nappali + konyha és étkező, külön hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC, 4,88 nm-es erkély.
A lakás praktikus mérete és elosztása miatt ideális lehet első otthonnak, pároknak, egyedülállóknak, valamint hosszú távú kiadásra vásárolt ingatlanként is.
A korszerű társasházban összesen 12 lakás kerül kialakításra. Az épület kerámia falazóblokkból, vasbeton födémszerkezettel és hőszigetelt nyílászárókkal épül. A lakások fűtéséről, valamint az épület klimatizálásáról központilag telepített hőszivattyús rendszer gondoskodik.
A földszinten garázsok és közös tároló is helyet kap. A lakáshoz külön költség ellenében garázs vagy udvari parkolóhely vásárolható.
A belváros és a Nyírpláza közelségének köszönhetően bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.
A projektben több, eltérő méretű és elrendezésű lakás is értékesítés alatt áll. A jelenleg elérhető lakásokkal, alaprajzokkal, árakkal és műszaki tartalommal kapcsolatban érdeklődjön elérhetőségeinken.
Várható átadás: 2027. május.
A hirdetésben szereplő látványképek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak. A megvalósult épület, a belső kialakítás, a burkolatok, a berendezési tárgyak és egyéb részletek a látványképektől eltérhetnek. A képeken látható bútorok és dekorációs elemek nem képezik a vételár részét.
További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért, fizetési ütemezésért, valamint a projekt további elérhető lakásaiért keressen bizalommal.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M334072
Referencia szám: M334072
Eladó Lakás Nyíregyházán!
A Szegfű utcán egy teljes körűen felújított, újszerű állapotú, napfényes tetőtéri lakás, kiváló elhelyezkedéssel, rendezett társasházban található.
Az ingatlan 2025 augusztusában esett át teljes körű korszerű felújításon, azóta nem lakott benne senki, így az új tulajdonos valóban tiszta, újszerű állapotban veheti birtokba. A lakás akár azonnal költözhető, illetve birtokba vehető.
A társasház 2003-ban épült, tégla építésű, korszerű kialakítású, 10 cm-es szigeteléssel ellátott épület. A lépcsőház zárt, tiszta, nyugodt és csendes, a lakóközösség kifejezetten rendezett.
A lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 40 nm, a ténylegesen jól használható alapterülete 46,6 nm. Elosztása praktikus: 1+1 szobás kialakításának köszönhetően ideális lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak vagy akár befektetőknek is.
Az otthon keleti fekvésű, szép világos és kellemes hangulatú. A lakásban prémium kategóriás, hőszigetelt fa VELUX tetőtéri nyílászárók találhatók, amelyek kellemes természetes fényt és jó hőérzetet biztosítanak. Beázás és vizesedés nincs.
A lakásban páratartalom-érzékelős szellőztető rendszer került kialakításra, amely automatikusan segíti a megfelelő légcserét és a kellemes belső komfort fenntartását.
A fűtésről kombi gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A kazán 2025 őszén teljes körű felújításon esett át, alkatrészei cserélve lettek, így a fűtési rendszer megbízható és korszerű állapotban várja az új tulajdonost. A rezsi kedvezően alakul, a közös költség mindössze 7.200 Ft/hó.
A felújítás során új beltéri ajtók, új szaniterek kerültek beépítésre, valamint egy asztalos által méretre gyártott konyhabútor is készült, amely a vételár részét képezi. Ez komoly előny, hiszen az új tulajdonosnak nem kell külön konyhabútorra költenie, a lakás azonnal használható állapotban van.
A parkolás a környéken ingyenes, emellett a belső udvarban is van lehetőség parkolásra, ami ezen a környéken különösen értékes kényelmi szempont.
Az elhelyezkedés kiváló: a Nyírpláza körülbelül 5 perc sétára található, a SPAR, OBI, MediaMarkt és gyorsbüfé mindössze 2 perc alatt elérhető, a Korzó pedig nagyjából 10 perc gyalogosan. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások tehát kényelmes sétatávolságon belül rendelkezésre állnak.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így gyorsan, biztonságosan megvásárolható.
Ez a lakás azoknak szól, akik nem szeretnének felújítással, szakemberekkel és plusz költségekkel bajlódni, hanem egy azonnal használható, modernizált, jó elhelyezkedésű otthont keresnek egy korrekt állapotú téglatársasházban.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M331527
Referencia szám: M331527
Prémium új építésű otthonok Zuglóban, ahol az infrastruktúra és a nyugalom találkozik. Eladó első emeleti, 30,01 nm-es garzonlakás. Az otthon kényelméhez hozzájárul továbbá a 8,19 nm-es loggia. Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre kiemelkedő minőségű, új építésű lakásokat egy exkluzív, kis lakásszámú projektben. A beruházás két különálló épületből áll, épületenként 3 szint, összesen 22 lakás, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Megbízható, tapasztalt kivitelező, osztrák minőségi szemléletet követ. A projektet referenciákkal rendelkező, nagy tapasztalatú kivitelező valósítja meg, aki a munkálatok során szigorúan betartja az osztrák építőipari szabályokat és minőségi előírásokat. Az eredmény: hosszú távon is értékálló, prémium szintű lakóingatlan. Lakástípusok minden élethelyzetre találhatóak itt. Lakásméretek garzontól egészen 5 szobás otthonig Földszinten kertkapcsolatos lakásokat terveztek. Parkosított, közös használatú belső udvart alakítanak ki szabadidőtöltésre. Főbb jellemzők: modern, energiatudatos műszaki tartalom: házközponti hűtés-fűtés hőszivattyúkkal, oldalfali fan-coil készülékek, napelemes villamosenergia-ellátás, teremgarázsban vásárolható parkolóhelyek, emelő berendezéssel. Kiemelkedő szerkezeti és akusztikai megoldások:hanggátló lakáselválasztó rendszer;- Prémium belső anyaghasználat,pl. lakásokon belül vízálló laminált padló; fóliázott fehér vagy festhető MDF szegélyek; prémium német villamos anyagok.: Átadás: 2026. év vége. Referenciaszám: M331379
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M331379-HO
CSALÁDI OTTHON A RÓZSADOMB SZÍVÉBEN, NYUGALOM, ZÖLD KÖRNYEZET ÉS KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY TÖRÖKVÉSZEN.
Ha Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében keres tágas, nyugodt otthont családja számára, ezt a lakást érdemes megnéznie. A Kapy úton található, mégis egy közel 50 méter hosszú bevezető útnak köszönhetően teljes csend és zöld környezet fogadja az itt élőket.
A mindössze nyolclakásos, rendezett társasház kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a négyszobás, dupla komfortos, magasföldszinti lakás, pedig kényelmes életteret kínál családok számára.
A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsibeálló, aminek megvásárlása kötelező, ára 10M HUF és nem része a hirdetési árnak (ez lett legutóbb felújítva). Ezen felül egy külön HRSZ-en lévő garázs is tartozik a lakáshoz, ami belmagassága miatt garázs és tároló funkciót is elláthat, megvásárlása opcionális, értéke 20M HUF.
Ha fontos Önnek a biztonságos környezet, a természet közelsége és a budai életérzés, miközben kiváló ár-érték arányú otthont keres, akkor ez a törökvészi ingatlan remek választás lehet.
Várom megkeresését, hogy személyesen mutathassam meg ezt a kivételes otthont!
M333833
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M333833-HO
Pest megyében, Budapesttől 15 km-re, Szigetszentmiklós központi részén eladó egy 3 szintes, 240 m2-es tégla ház, 360 m2-es telken. Kiváló közlekedés mellett, busszal és autóval is megközelíthető helyen. A közelben vásárlási lehetőség, bolt, zöldséges, üzletek. Az épület 3 szintjén 4 szoba és egy 50 m2-es amerikai konyhás nappali helyezkedik el. A szuterén szinten 2 autó számára kialakított garázs és tároló található, de átalakítható műhelynek vagy vállalkozásnak. A tetőtérben 3 hálószoba és egy gardrób szoba található. A földszinten és az emeleten is kialakítottak fürdőszobát. Az udvar erősen lejtős, szinte teljes felületén beépített. A ház mögött tárolósor került felépítésre.
M317487
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M317487-HO
***Stílusos, napfényes lakás két erkéllyel a VIII. kerületben - ideális otthon és kiváló befektetés***
Eladásra kínálunk Budapest VIII. kerületében, a Nagykörút melletti csendes utcában egy **2014-ben épült, rendezett társasházban** található, különleges hangulatú, **1 hálószobás + nappalis**, **két erkélyes**, alacsony fenntartású lakást.
A lakás alapterülete **34 nm**, amelyhez két erkély kapcsolódik, így az összes használható terület **kb. 38 nm**. Az elrendezés rendkívül praktikus: külön hálószoba, világos nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, közlekedő, valamint két külön erkély biztosítja a kényelmes mindennapokat.
Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a **lakberendező által megtervezett, fiatalos és karakteres enteriőr**. A nappaliban a könyvespolc-mintás designfal, a sárga kiegészítők, a letisztult bútorozás és a kellemes fényviszonyok egy igazán otthonos, modern városi lakást eredményeznek. A hálószoba nyugodt, elegáns hangulatú, nagy üvegfelületekkel és saját erkélykapcsolattal.
A lakás **napfényes, jó hangulatú**, klimatizált, az erkélyek pedig kellemes kiegészítő életteret adnak: ideálisak reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy akár egy kis városi zöld sarok kialakításához.
### Befektetőknek különösen ajánlott
Az ingatlan mérete, elosztása és állapota miatt kiváló választás lehet **hosszú távú bérbeadásra**. A nappali + külön hálószobás kialakítás, a két erkély, az alacsony fenntartás és a berendezett állapot mind olyan tényezők, amelyek erősítik a bérbeadhatóságot.
A VIII. kerület folyamatosan fejlődő, városias környezete, a belváros gyors elérhetősége, az egyetemek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok közelsége miatt a lakás kifejezetten vonzó lehet fiatal bérlők, párok, egyetemisták vagy városi életvitelt kereső bérlők számára.
### Pároknak, első otthont keresőknek
A lakás hangulata azonnal szerethető: kompakt, de jól használható terek, külön hálószoba, világos nappali, két erkély és igényes berendezés teszi kényelmessé a mindennapokat. Ideális választás lehet azoknak, akik egy modern, könnyen fenntartható, stílusos városi otthont keresnek.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán négyzetmétert keresnek, hanem **hangulatot, praktikumot és értékálló lokációt** egyben.
M333335
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M333335-HO
ÜZLETHELYISÉG ÉS CSALÁDI HÁZ ELADÓ CSEPELEN!
Budapest XXI. kerületében, Csepel frekventált részén ajánlok a figyelmébe egy átgondolt kialakítású, 280 nm-es, több szintes ingatlant, 631 nm-es telken. Az épület eredetileg üzlethelyiség/cukrászda és lakófunkció együttes használatára lett tervezve. Az 1991-es tégla építésű családi ház jó állapotban van, szerkezetileg stabil, a burkolatok jó minőségűek. Fűtése gázkazánról működik, radiátoros hőleadással, egyes helyeken padlófűtéssel.
Vállalkozásra optimalizált kialakítás: Az alsó szinten komplett cukrászműhely, külön munkafolyamatokra szabva, amik minden előírásnak megfelelnek. A földszinten elkülönített előkészítő/gyártó és vendégtér. Korábban sok éven át jól működő vállalkozás, gyors újraindítási lehetőséggel. Központi elhelyezkedés.
ELŐNYÖK, EXTRÁK: garázs, 4 db klíma, lokáció, kialakított üzlethelyiség, korszerű nyílászárók, betoncserép, erkélyek és teraszok, cukrászműhely, rendezett tulajdoni lap, szinteltolásos kialakítás, kiváló állapotú konyhabútor.
M324463
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M324463-HO
Prémium új építésű otthonok Zuglóban, ahol az infrastruktúra és a nyugalom találkozik. Eladó nappali plusz 2 hálószobás, harmadik emeleti, 51,76 nm-es lakás. Az otthon kényelméhez hozzájárul továbbá a 10,91 nm-es loggia. Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre kiemelkedő minőségű, új építésű lakásokat egy exkluzív, kis lakásszámú projektben. A beruházás két különálló épületből áll, épületenként 3 szint, összesen 22 lakás, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Megbízható, tapasztalt kivitelező, osztrák minőségi szemléletet követ. A projektet referenciákkal rendelkező, nagy tapasztalatú kivitelező valósítja meg, aki a munkálatok során szigorúan betartja az osztrák építőipari szabályokat és minőségi előírásokat. Az eredmény: hosszú távon is értékálló, prémium szintű lakóingatlan. Lakástípusok minden élethelyzetre találhatóak itt. Lakásméretek garzontól egészen 5 szobás otthonig Földszinten kertkapcsolatos lakásokat terveztek. Parkosított, közös használatú belső udvart alakítanak ki szabadidőtöltésre. Főbb jellemzők: modern, energiatudatos műszaki tartalom: házközponti hűtés-fűtés hőszivattyúkkal, oldalfali fan-coil készülékek, napelemes villamosenergia-ellátás, teremgarázsban vásárolható parkolóhelyek, emelő berendezéssel. Kiemelkedő szerkezeti és akusztikai megoldások:hanggátló lakáselválasztó rendszer;- Prémium belső anyaghasználat,pl. lakásokon belül vízálló laminált padló; fóliázott fehér vagy festhető MDF szegélyek; prémium német villamos anyagok.: Átadás: 2026. év vége. Referenciaszám: M331378
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M331378-HO
Városliget szomszédságában, elegáns házban, kivételes nagypolgári otthon eladó
A Városligettől mindössze egy perc sétára kínáljuk ezt a teljes körűen felújított, kiváló elosztású,93 m2-es, öt szobás lakást, amely ideális választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik tágas tereket és több különálló szobát keresnek.
Az ingatlan egy gyönyörű, rendezett társasház 2. emeletén található, új lifttel ellátott épületben. A lakás minden helyisége a csendes, kulturált belső udvarokra néz, így a város központi elhelyezkedése mellett is nyugodt, zavartalan otthont biztosít.
A felújítás során új nyílászárók, radiátorok, burkolatok, modern beépített konyhabútor mosogatógéppel, légkondicionáló, valamint egy teljesen új fürdőszoba került kialakításra. A közel 4 méteres belmagasság minden helyiségben tovább növeli a tágasság és elegancia érzetét.
A lakás bejárata a rendkívül széles gang egyik sarkában helyezkedik el, így egy kellemes, privát terasz hangulatát nyújtja. A biztonságról professzionális biztonsági rács és mozgásérzékelős világítás gondoskodik.
A közös költség mindössze 23.000 Ft, a fenntartási költségek pedig kifejezetten kedvezőek.
Egy ritka adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető otthon a Városliget közvetlen közelében. További fotókat szívesen küldünk érdeklődés esetén.
M330505
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M330505-HO
A méltán népszerű Diósdliget csendes kis utcájában simul a tájba ez a 2020-ban épült modern családi ház. A tulajdonosok maguknak építették, beletettek minden fontosat: 15cm külső szigetelés, borovi fenyő ablakok, hőszivattyús mennyezet és padlófűtés, alumínium redőnyök, épített kandalló, porszórt korcolt alumínium tetőfedés, stb. A magas minőségű anyagoknak és a profi kivitelezésnek is köszönhetően a ház rezsije rendkívül kedvező.
Az utcafrontról az előszobán át a tágas, csupa napfény amerikai konyhás nappaliba jutunk, innen nyílik a teljes ház szélességű terasz. Ezen a szinten van még egy hálószoba (kijárattal a teraszra), fürdő, WC, kamra. A hálószobák a lenti (kert) szinten vannak, hangulatos társalgóból nyílnak. Ezen a szinten is van egy fürdő, valamint háztartási helyiség, gardrób. A társalgóból nyíló földszinti terasz kapcsolja össze a kerttel ezt a szintet.
Az ápolt kert ideális gyermekes családoknak éppúgy, mint baráti összejövetelekhez. A teraszokon van hely a grillezésre, a reggeli kávézásra (madárcsicsergést hallgatva), vagy egy kellemes esti borozgatásra.
Az utcafronton 2 autó részére beálló található.
Finom, egyedi megoldások harmonikus összhangja teszi otthonossá a házat. Az igazi hangulatát, légkörét személyesen érdemes megismerni mielőbb!
M329553
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M329553-HO
EXKLUZÍV ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS HATALMAS TERASSZAL ZUGLÓ KERTVÁROSÁBAN!
Zugló egyik legkedveltebb, csendes, parkosított kertvárosi részén kínálunk megvételre ezt a másfél szobás prémium kialakítású lakást, amelynek igazi különlegessége a közel 54 nm-es, a lakást körülölelő terasz. Tökéletes választás azok számára, akik a városi kényelem mellett nagy szabadtéri életteret is szeretnének. A lakás világos nappalival, praktikus elrendezéssel rendelkezik, így egyedülállóknak, pároknak esetleg egyetemistáknak vagy akár befektetésnek is kiváló választás. A z ingatlan egy 44 lakásos, két modern épületből álló lakóparkban található. Az épület liftes, korszerű hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel és kiemelkedően energia hatékony műszaki megoldásokkal készült, így fenntartási költsége is kedvező. A parkosított belső környezet, a zöldövezeti elhelyezkedés és a nyugodt utcák kellemes, élhető környezetet biztosítanak, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Főbb jellemzők: 38 nm alapterület, közel 54 nm-es terasz, világos nappali, fürdőszoba, liftes társasház, hőszivattyús fűtés-hűtés, energiatakarékos kivitelezés, parkosított, kertvárosi zöldövezet. Ha egy különleges, nagy teraszos új építésű lakást keres Zugló egyik legjobb részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!
M333954
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M333954-HO
Eladó családi ház Alsógöd csendes kertvárosi részén - kiváló lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára
Pest vármegyében, Göd közkedvelt részén, Alsógödön kínálunk megvételre egy 100 nm-es, önálló családi házat, amely 448 nm-es telken helyezkedik el.
Az 1972-ben, két ütemben épült téglaépület felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Az ingatlan elrendezése: a földszinten tágas nappali, két külön nyíló szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC és közlekedő található, míg az emeleten két kisebb méretű helyiség kapott helyet.
A ház külső nyílászáróit már korszerű műanyag ablakokra cserélték, azonban külső hőszigeteléssel nem rendelkezik. A tető felújítást igényel.
A telek kis előkerttel és füvesített hátsó kerttel rendelkezik, ahol gyümölcsfák is találhatók. Az udvaron egy bontandó melléképület és egy fedett, oldalfal nélküli tároló is helyet kapott. Parkolás megoldható a saját udvarban, illetve kényelmesen a ház előtt.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés. A csendes, kertvárosi környezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és az Alsógödi vasúti megálló mind gyalogosan megközelíthetők. A Duna-part mindössze 10 perc sétára található, Budapest pedig az M2-es úton gyorsan elérhető.
Ha olyan ingatlant keres, amely kiváló lokációval rendelkezik és saját elképzelései szerint újítható fel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Referenciaszám: M330260
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M330260-HO
Befektetés vagy saját otthon a Corvin-negyed szívében - kiváló lokáció, azonnali hozam lehetőség!
Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Corvin-negyedben, a József körúton kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, alacsony fenntartási költségű lakást.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így a birtokba adás és az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható.
A lakás jelenleg 230.000 Ft + rezsi bérleti díjért ki van adva, a jelenlegi bérlő pedig szívesen maradna, így az ingatlan kiváló választás azoknak is, akik azonnal bevételt termelő befektetést keresnek. A Corvin-negyed kiemelkedő népszerűsége és folyamatos fejlődése miatt a bérbeadhatóság kiváló, így hosszú távon is értékálló befektetés.
A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A közös költség mindössze 11.000 Ft havonta, amely magában foglalja a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A fűtésről modern, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít az év minden időszakában.
A környék infrastruktúrája kivételes. A néhány perc sétára található Corvin sétány Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol éttermek, kávézók, bevásárlóközpont, fitnesztermek, mozi, gyógyszertárak és számtalan szolgáltatás várja az itt élőket. A mindennapi élethez szükséges minden gyalogosan elérhető.
A tömegközlekedés elsőrangú: az M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat néhány perc sétára található, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Ez az ingatlan kiváló választás egyedülállóknak, fiataloknak és első lakásvásárlóknak, akik a belváros egyik legélhetőbb és legkeresettebb részén szeretnének élni. Befektetők számára pedig különösen ajánlott, hiszen a jelenlegi bérlő tovább bérelné a lakást, így az új tulajdonos már a vásárlás pillanatától stabil bérleti bevételre számíthat.
M334241
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M334241-HO
Eladó családi ház Alsónémediben tágas telekkel és fejlesztési lehetőséggel
Elhelyezkedés: Alsónémedi
Telekméret: 916 m2
Építés éve: 1990
Szerkezet: tégla
Főbb jellemzők:
Falazat: 40 cm vastag tégla.
Tető: pala fedésű, nem beázott, nem penészes.
Kémény: nem bélelt.
Nyílászárók: modern, 3 rétegű műanyag ablakok.
Elegáns, meleg fa tüzelésű kandalló a nappaliban.
Szigetelés: jelenleg nincs, de a tulajdonos tervezte a hőszigetelést és új kazán beszerelését.
Közművek: minden közmű rendelkezésre áll.
Gázóra: telken belül.
Villanyóra: a ház falán.
Vízóra: vízaknában.
Napelem: nincs.
Pince: az épület alatt található.
Garázs: 2 autó számára.
Előkert: rendezett, zöldterülettel.
Hátsó kert: családias, gondozott.
Tetőtér: beépíthető, víz és áram felvezetve, inspiráló látványtervek elérhetők.
Pinceszint és extra funkciók:
A pinceszinten kialakított pihenőhelyiség található:
Nagyobb szoba szaunával, zuhanyzóval, konyhával.
Külön WC.
Kisebb szoba (pl. vendégszoba, rendelő, irodának vagy pihenőtérnek is ideális)
Tökéletes lehetőség otthoni rendelő, munkahelyiség, vagy wellness-szoba kialakítására.
Állapot és dokumentáció:
Az ingatlan egy ütemben épült, az építési engedélyek rendben vannak.
Tehermentes.
Két tulajdonosa van, az eladásban teljes egyetértésben.
Stabil, jól karbantartott épület, amely korszerűsítéssel (szigetelés, kazáncsere) hosszú távon kényelmes, energiatakarékos otthonná alakítható.
Környezeti jellemzők:
Az ingatlan Alsónémedi egyik legkedveltebb, csendes utcájában található.
Nincs a közelben nagyfeszültségű vezeték, gyár, szemétégető, szennyvíztelep vagy vasútvonal.
Ideális választás családoknak és nyugalmat keresőknek.
Közlekedés:
Tömegközlekedés:
BKK 55-ös és 660-as buszjáratai elérhetők (Budapest, Soroksár, Dabas irányába).
Autóval:
M5-ös autópálya néhány percre, Budapest 20 perc alatt elérhető.
Oktatás: több óvoda és általános iskola Alsónémediben, középiskolák a közeli Ócsán és Dunaharasztiban.
Bevásárlás és szolgáltatások: COOP, CBA, kisboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta.
Szabadidő: kerékpárutak, sportpályák, horgásztavak, kirándulóhelyek.
Összegzés:
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:
jó szerkezeti állapotú, teljes közműves családi házat keresnek, szeretnének egy jól alakítható, beépíthető tetőteres otthont, nyugodt, biztonságos, zöldövezeti környezetben képzelik el jövőjüket.
M315702
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M315702-HO
Budapest a 8. kerületben, az Orczy park mellett eladó egy 2. emeleti lakás. A lakás remek állapotban van, állapota szerint szinte azonnal költözhető, és egyedileg gyártott bútorokkal rendelkezik. Alapterülete 62 nm, emellett rendelkezik egy 8 nm-es galériával, amit nem foglal magába az alapterület, gázkonvektoros fűtés működik. Közlekedés szempontjából is kiváló lokációban található.Legfőbb előnyök: egyedileg gyártott bútorok, 8 nm galéria, jó közlekedés, csendes lakóközösség.
M331472
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M331472-HO
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ RÁKOSPALOTÁN, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN!
Kivételes infrastruktúrával rendelkező, nyugodt kertvárosi részen kínáljuk megvételre a hirdetésben szereplő utcafronti, B jelölésű ikerfelet.
A belső kétszintes, 110 m2-es ingatlan saját garázzsal és saját kerttel rendelkezik, ideális választás családok számára.
Elrendezés :
Földszint:
- tágas nappali
- konyha
- WC
- közlekedő
Emelet:
- 3 külön nyíló szoba
- fürdőszoba
- háztartási helyiség
- közlekedő
Műszaki tartalom:
- PTH 30 N+F tégla falazat
- Creaton Domino cserépfedés
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel , redőnnyel és szúnyoghálóval
- 15 cm külső hőszigetelés
- korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtés
- szobákban klíma + H tarifa
A két ikerfél közös kerti tárolóval is rendelkezik.
Várható kulcsrakész átadás: 2027 első negyedév.
A környék csendes, kertvárosias hangulatú, ugyanakkor a közlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskolák és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők.
M329678
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M329678-HO
AZ OTTHON START PROGRAM 3%-OS HITELFELVÉTELÉRE ALKALMAS TÁRSASHÁZI LAKÁS!
Ritka lehetőség Csepel egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Felújított otthon saját kerttel, hatalmas fedett terasszal és kivételes parkolási lehetőségekkel
Vannak ingatlanok, amelyek nemcsak jó elhelyezkedésükkel, hanem kiváló életminőségükkel is kitűnnek. Ez a 4 lakásos társasházban található, 72 nm-es otthon pontosan ilyen!
Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, a Csepel Pláza közelében kínálok megvételre egy teljeskörűen felújított, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást, amelyhez egy 35 nm-es fedett terasz, gondozott kert, fedett garázs és több autó számára kialakított parkolási lehetőség is tartozik.
Az ingatlan olyan otthont kínál, amelybe csak be kell költöznie. A világos, napfényes terek, az átgondolt alaprajz és az igényes felújítás harmonikus, otthonos légkört teremtenek. A tágas nappali tökéletes élettere a családi együttlétnek, míg a két külön nyíló szoba kiváló hálószobának, gyermekszobának vagy akár otthoni dolgozószobának is.
A lakás egyik legnagyobb értéke a 35 nm-es fedett terasz, amely szinte egész évben használható. Reggeli kávé a kertben, családi ebédek, baráti grillezések vagy egy nyugodt esti beszélgetés színhelye. Ez a terasz valóban a lakás meghosszabbított élettere.
A gondozott kert ideális méretű: elegendő helyet kínál pihenéshez, gyermekek játékához vagy egy kis kertészkedéshez, miközben a fenntartása egyszerű és kényelmes.
A jelenlegi tulajdonos az ingatlant öt évvel ezelőtt teljeskörűen felújította, így a következő tulajdonosnak nem kell felújítási munkálatokkal számolnia. A korszerű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, a fűtésről és a használati melegvízről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral.
A jövőbeni bővítés lehetősége szintén nagy előny: a tetőtér beépíthető, így az ingatlan több generációs lakássá alakítható.
A parkolás ma már valódi érték. A kert végében egy 15 nm-es fedett garázs található, előtte további négy autó számára kialakított udvari beállóval, az utcán pedig még két gépkocsi parkolása is kényelmesen megoldható. A GARÁZS ÉS A PARKOLÓHELYEK KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓK TOVÁBBI 9 MILLIÓ FORINTÉRT.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, posta, üzletek, a Csepel Pláza, Spar, Rossmann, edzőterem és számos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A HÉV gyors kapcsolatot biztosít a Boráros tér felé, autóval pedig Budapest belvárosa 20-25 perc alatt megközelíthető, míg az M0-s autóút mindössze néhány percnyire található.
Főbb jellemzők:
- 72 nm lakótér,
- amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba,
- teljeskörű felújítás,
- 35 nm-es fedett terasz,
- gondozott saját kert,
- beépíthető tetőtér,
- 15 nm-es fedett garázs,
- további 4 udvari parkolóhely,
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca,
- kiváló infrastruktúra és közlekedés
Az ilyen adottságú ingatlanok ezen a környéken ritkán kerülnek piacra. Ha egy világos, igényesen felújított, kertkapcsolatos otthont keres, amely hosszú távon is kiváló választás lehet, várom megtisztelő hívását.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referenciaszám: M333321
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M333321-HO
Eladó Budapest 13. kerületében egy 37nm-es, 1 szobás, jó állapotú, azonnal birtokba vehető
földszinti tégla építésű társasházi lakás.
Az ingatlan egy osztatlan közös tulajdonú, zárt udvaron helyezkedik el, szomszédok kedvesek és barátságosak.
A fűtést gáz-konvektor biztosítja.
A lakáshoz tartozik egy saját pincében található tárolóegység, amelyet az udvarról lehet megközelíteni.
Energetikai besorolás: G
M334461
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M334461-HO
