Eladó gyönyörű, kertkapcsolatos lakás Pestújhely zöldövezeti részén egy valódi otthon, ahol minden a közelben van!Ha saját kis kertre és egy kiváló elrendezésű, minőségi anyagokból épült lakásban szeretne élni , akkor most megtalálta! Ez a 4 lakásos, rendezett társasház közös költség nélkül működik, így nemcsak kényelmes, de gazdaságos is.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali a földszinten, amelyből közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra és kertbeMinőségi bútorokkal, gépekkel felszerelt konyhaKonyhaszigettel mely nagyon esztétikus és praktikusFaltól falig a beépített bútor ami jó kis pakolást biztosítLent található egy zuhanyzós fürdő és WCAz emeleten három tágas szoba vár, ebből kettőhöz saját kis erkély tartozikGondosan megtervezett fürdőszoba dupla mosdóval és természetes fényt biztosító ablakkalSaját kis kert, amely pihenésre, grillezésre, gyerekeknek játszótérnek is tökéletes nem túl nagy, így könnyen karbantarthatóTárolás biztosított: 7 nm-es saját tároló, biciklitároló.A lakáshoz egy belső udvari beálló is tartozik!Padlástér is rendelkezésre áll, amely pakolásra vagy akár bővítésre is alkalmas, megemeléssel akár beépíthető isA lakás ideális választás családosoknak, fiatal pároknak, de befektetésként is kiváló. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti rész Pestújhelyen, mégis minden szükséges infrastruktúra a közelben található. Közlekedés kiváló utcában busz, valamint pár perc sétára számos busszal vagy a városba vagy Bosnyák térhez másik irányba pedig a Pólus centerhez juthatunk.Ha szeretne egy igényesen megépített lakást igényes minőségi bútorokkal ,akkor ne habozzon!! A lakás azonnal költözhető, hitelezhető. Igény szerint teljes berendezéssel átadó!Megtekintés bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ090080

Szentendre szívében Eladó egy három lakószintes, kertvárosi tégla építésű otthon, közel a belvároshoz és a Bükkös patak partjához. Garázzsal (jelenleg üzlethelyiségnek van kialakítva), fedett autóbeállókkal, működő kemencével, kerti tárolóval és gondosan karbantartott nagy kerttel. A ház igény esetén könnyedén szintenként tagolható és így akár több önálló lakás is kialakítható benne.Kiemelném, hogy egyéb létesítmények, mint például panzió, óvoda, rendelő, egészségügyi intézmény, vagy akár cégközpont működtetésére is kiválóan alkalmas lehet.A gazdaságos fenntartást 2023. októbertől éves, szaldós elszámolású elektromos formában hasznosuló napenergia, hőszigetelő nyílászárók és az egész ház szigetelése biztosítja. A régi gépészet is megvan, lezárva, bármikor újraindítható, vagy modernizálható. (Gáz kazán radiátoros hőleadóegységekkel, padlófűtéssel)Az elhelyezkedése kiváló, a Bükkös patak felett a napsütötte domboldalon, ősfákkal övezett hangulatos utcában. Minden séta távolságra elérhető, iskolák, óvodák, Bankok, piac, belváros, a Duna és patakpart.A ház minden szintjén található konyha, étkező, és hatalmas terek biztosítják, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a közösségi élethez vagy az egyéni pihenéshez. A szinte minden szobához tartozó fürdő a mindennapok kényelmét kínálja.Az ingatlan nem csak tágas és praktikus, hanem élhető elrendezésű, minden, ami egy boldog otthonhoz kell! Kiváló választás nagy családosoknak, összeköltözőknek. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ084893

Pákozd települése maga is egy csodálatos hely, amely remek lehetőséget nyújt a természetkedvelőknek és azoknak, akik szeretik a csendes, békés környezetet. A közeli Velencei-tó kínálta szabadidős tevékenységek, mint például vízi sportok, horgászat, kerékpározás, vagy akár csak egy kellemes séta a parton, minden korosztály számára igazán vonzó. Pákozd tökéletes választás azok számára, akik egy nyugalmas, de mégis kulturált környezetben szeretnének élni, ahol a természet közelisége (a Pákozdi-ingókövek természetvédelmi terület a ház szomszédságában kezdődik) és a modern életstílus harmonikusan ötvöződik. A közelben húzódó M7-es autópálya kiválóan biztosítja a gyors és egyszerű hozzáférést Budapesthez, Székesfehérvárhoz és a környező településekhez. Az épület napfényes terei kényelmes, meleg otthont biztosítanak a lakók számára. A vizuálisan lenyűgöző panorámán túl az otthon minőségi kialakítása és berendezései teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant. Tágas nappalija, teraszai és kényelmes hálószobái garantálják az otthonos kényelmet, ahol mindenki megtalálja a maga számára ideális pihenőhelyet. Az ingatlan egyedülálló tulajdonsága a Velencei-tóra nyíló lenyűgöző kilátás, ami garantáltan minden napot egy kis természet közeliséggel és nyugalommal tölt meg. A ház alsó szintje a kertszint is. Az itt található kerti tó egyedi hangulatot biztosít. Ezen a szinten található egy szoba + fürdőszobából álló önálló lakrész, mely ideális lehet idős szülőknek, kamasz gyerekeknek és vendégeknek is. Az első szintre lépcsőn jutunk fel, nem akadálymentes a közlekedés, de az emeletről elénk táruló panoráma kárpótol minket. Az épület 2010-ben épült rönkház. A tulajdonos ennek az építési technológiának a speciális építő kivitelezője. A házat magának, tökéletes mintaházként építette. A központi fűtését olyan kazán oldja meg, mely igényel egy kis időt, de napi kétszer 10 perc munkáért cserébe az egész házat éves szinten 250.000 Ft-ból kifűti. Az emeleti lakótérben a panorámás nappali-étkező-konyhán kívül 3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség található. Ideális otthon, gyermektelen pároknak, 1-2 gyermekkel is megfelelő otthon, tökéletes Budapestre ingázóknak, az otthonukban nyugalomra vágyóknak. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ027253

ELADÓ FÓTON a WALDORF ISKOLÁNÁL 97 nm-es IKERHÁZ 476 nm-es kerttel!Ház jellemzői:- hőszivattyú- amerikai-konyhás nappali (43 nm) + 3 szoba (10-12 nm)- POROTHERM 30 N+F nútféderes kézi falazóblokk- 10 cm szigetelés- garázs (18 nm)Az ikerház 97 nm-es másik fele is eladó 110.500.000 Ft-ért.Várom megtisztelő hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ091802

Eladásra kínálok egy 2szoba+nappalis világos lakást a VIII. Kerületben a Kálvária utcában. Az ingatlan egy magasföldszinti. Fűtése három éve lett korszerűsítve, egy új gázkazánra. A közös költség havi 20.500 Ft ,szemétdíjat és a takarítást tartalmazza. Az ingatlan karbantartása során az épület külső homlokzatának felújítása és a villanyhálózat korszerűsítése van tervben erre az évre. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK042265

Eladó 600NM Makovecz tervezésű családi ház Fóton! BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladásra kínálunk Fót szívében elit környezetű csendes utcában egy 2067NM telken fekvő több generációs házat! Az ingatlan Makovecz Imre tervei alapján került megépítésre, az ingatlan 3 szinten két szimmetrikusan és méretben egyforma épületszárnyból áll. Tehát befektetési szempontból 2 garázsos 3 szintes ingatlanra vagy akár 4 lakásra is osztható! A hatalmas hátsó telek ősfákkal körülvéve, pazar nyugalmat áraszt és bőven osztható privát szférákra ! A Budapest közeli agglomerációban, minden tömegközlekedési forma gyalogosan elérhető az ingatlantól! Alkalmas az az ingatlan továbbá : -Többgenerációs családok lakhatására -Otthoni vállalkozások székhelyeként is üzemelhet -Magánorvosi rendelő,diagnosztikai központ kialakítására is alkalmas -Luxus Ikerház jellegűre is alakítható És még számtalan befektetési lehetőséget rejt magában! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, jöjjön el tekintse meg és tegyen ajánlatot! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ047397

Eladó családi ház ÜrömhegyenÜrömhegyen eladó egy felújítandó, 130 nm-es, háromszintes családi ház egy több, mint 2000 nm-es telken, garázzsal, tárolóval, fészerrel és medencévelA telek Ürömhegyen, a Jutas utcában található és valójában 2 telek összevonásáról van szó. 2 egymás melletti telek – amelyek átnyúlnak a Kőpor utcáig – első fele az ami eladó, egyébként a telkek osztatlan közös tulajdonban vannak. A két telekrész – ami értékesítés alá kerül - összesen 2386,5 nm, ez egy tulajdonosi körhöz tartozik. Az egyik telekrészen van egy családi ház is, ami ugyan lakható állapotban van ( hiszen jelenleg is élnek benne ), de több helyen is felújításra szorul. Ezen a telken, a ház mögötti udvarrészen kiépítésre került egy kisebb fürdőmedence és hozzátartozó öltözőhelyiség is, de ezeket már régóta nem használják. A ház aljában garázs és tároló is van. Fűtése jelenleg cserépkályhával megoldott.A két telekrész egybe van nyitva, de két külön helyrajzi számon szerepel. A kettő csak egyben eladó, a fenti ár erre vonatkozik. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ055959

Budapest 3. kerület Csillaghegyen! Örök panorámás! Új építésű! 4 lakásos társasházban! Földszinti, 125 m2,es, teraszos, kertkapcsolatos lakás ELADÓ!Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: panorámás nappali + konyha, 3 szoba, előszoba, 2 db fürdő +wc, lépcsőtér, erkély, háztartási helyiség.Alapterület : 120,18 m2 + 10,41 m2 terasz + 250 m2 saját kert. Egyedülálló panoráma! Zöldövezet! A lakás csendes zsákutcában van, de könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Az ingatlanhoz tartozik egy térkövezett kocsibeálló, ami benne van az árban. A 4 lakásos társasház 4 szintes, minden szinten 1 lakás helyezkedik el. Külön bejárata van minden lakásnak, így nincs közös helyiség!Műszaki tartalom:- 38 cm Porotherm tégla falazat, 10 cm-es grafitos szigeteléssel- Porotherm béléstestes közbendő födém- 3 rétegű üvegezéssel ellátott fehér műanyag nyílászárók- hőszivattyús hűtés-fűtés- térkövezett kocsibeálló- elektromos autótöltő előkészítés, motoros alumínium zsaluzia előkészítés, riasztórendszer előcsövezés, mozgásérzékelő, kaputelefon, kábeltévé és internet előkészítés, stb.Kulcsrakész átadás: 2025. március Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK084200

Különleges "Mézeskalács házikó"!!!!Eladó Kosdon egy különleges ház! A régi időket idéző hangulatában, de modern környezetben, nagyon takaros kis porta, mely minden igényt kielégít a benne lakók számára.Tágas, gyönyörű hatalmas telekkel, mely akár állattartásra, növénytermesztésre is megfelelő! A telek 2090 nm. Jelenleg egy helyrajzi számon van. De méretét tekintve könnyen két telekké osztható. Egy ekkora telek (kb 1000 nm) ára most kb 20 millió forint. Tehát befektetésnek sem utolsó . Jelenleg is van veteményes kert, és minden féle gyümölcs fa is rajta.A ház 100 nm, jelenleg elosztását tekintve:- 3 szoba- nappali- étkező- konyha- fürdő- gardrobe- előszobaTartozik hozzá:- fedett terasz- nagy pince - kamra- önálló garázs- épített fa tároló- egy 60 nm-es különálló helyiség (Régen istálló volt, elkezdték felújítani. A belseje gipszkartonozva van már. Vagyis kialakítható egy külön álló kisház. Így akár két generáció is kényelmesen elfér.)A telken halas tó, kerti szaletli, kert sütögető, fúrt kút is található.A ház fűtéséről igényesen kialakított gyönyörű cserépkályhák gondoskodnak.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ033141

Eladó lakás a 7. kerületben, a Rottenbiller utcában!Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 77 nm-es, 2 szobás lakást Budapest VII. kerületében, a kedvelt Rottenbiller utcában.A lakás egy polgári stílusú ház 3. emeletén helyezkedik el. Lift nincs, de a lépcsőház rendezett és karbantartott. A lakás utcára néző, világos ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, valamint bútorozott és teljesen berendezett, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben tömegközlekedés, üzletek, éttermek, egyetemek és iskolák is megtalálhatók.Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre. Egyedi hitelek a Credipass-szal, mert minden élethelyzet más, és minden hitelnek Önhöz kell igazodnia. Gyors ügyintézés, egyedi konstrukciók, személyre szabott megoldások. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK093819

Kápolnásnyék frekventált részén!Eladó Kápolnásnyéken egy jó állapotú, nagyméretű sorházi ingatlan, garázzsal, fedett kocsibeállóval, kellemes méretű saját kerttel.Elhelyezkedés szempontjából szuper környezetben található, iskola, vasútállomás valamint a Velencei - tó pár perc sétával elérhető.Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen a frappáns irányáron! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ066216

Eladó luxuslakás a Belgrád rakparton, 141 m2-en !Budapest egyik kedvelt részén, a Belgrád rakparton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, prémium minőségű , 141m2-es luxuslakást! A lakás elrendezése kiváló: a tágas nappali-konyha-étkező központi helyet foglal el, míg a három hálószoba és a két fürdőszoba a maximális kényelmet szolgálja. Ideális választás családoknak, üzletembereknek, illetve befektetésre is, hiszen lokalizációja és minősége kiemelkedő értékállóságot biztosít.A teljes körű felújítás során a födém cseréje megtörtént, modern padlófűtés került kialakításra, amely optimális hőmérsékletet biztosít minden helyiségben. Energiatakarékos mennyezeti hűtőrendszer a kellemes nyári hőmérséklet érdekében. Modern szellőztető rendszer biztosítja az állandó, egészséges belső klímát. Beépített vízlágyító rendszer, az élettartam növelése és a vízkőképződés minimalizálása érdekében.Vadonatúj, prémium minőségű fa nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést garantálják. Árnyékolását elektromos redőnyök biztosítják. Teljesen megújított víz-, villany- és fűtés rendszer. Korszerű okos otthon.Élje át a belvárosi életstílust a Duna partján, egy exkluzív otthonban!További információért és megtekintésért várom megkeresését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK096437

Három generáció együttélésére alkalmas családi ház Három család számára is alkalmas, parkkal rendelkező ingatlanunknak keresünk új gazdát. Mindhárom háznak külön bejárata és telekrésze van, így ha nem akarják, nem is találkoznak. Az egyik épületben két lakás található, egyenként 91 nm-esek, míg a mellette levő 50 nm-es házban még egy önálló otthont alakítottunk ki. Ez utóbbi akár vállalkozásra is alkalmas, saját kapubejáróval és mérőórákkal rendelkezik, valamint lekerített telekrésszel, amely ki- és bérbe is adható.A Makovecz Iroda tervei alapján készült nagy ház földszintjén tágas nappali, ebédlő, konyha, kandalló, dolgozó- és hálószobák, gardrób vagy fitneszszoba található. Pár lépésnyire van az árnyas kerti asztal hintaággyal, valamint egy télikert is. Az itt lakók madárcsicsergést élvezhetnek egész évben. Az emeletre árad a fény, hatalmas nappalija és 12 nm-es terasza van, ahonnan a Gellérthegyig is ellátni. Itt található a konyha-étkező mellett három szoba, külön fürdővel, amely sarokkáddal és mellékhelyiséggel van felszerelve. A felső szint külön bejárattal rendelkezik, így a földszinten lakókkal nem szükséges találkozni. Elektromos redőnyök és napellenzők biztosítják a kényelmet, padlófűtés és klíma is van.A harmadik ház teljesen különálló épület, saját kapubejárattal és kerítéssel elválasztva. Ez az 50 nm-es ház másfél szobával, nappalival, konyhával, wc-vel és fürdőszobával rendelkezik, valamint egy grillezővel és egy 540 nm-es kerttel. A tetőtere beépíthető, így akár 80 nm-esre is bővíthető. Az épület frissen szigetelt, hamarosan festjük.Az ingatlan közel van a repülőtérhez és az M0-ás autópályához, így Budapesten belül, de vidéki hangulatban élhet. A három ingatlan három külön gázártámogatást is jelent. Minden ház 10 cm-es szigetelést kapott, klímával és padlófűtéssel felszerelt. A környék kiváló, könnyen megközelíthető. Ajánlatunk három az egyben igazán érdemes. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041925

Maglódon csendes utcában 4-szobás speciális otthon.Két külön nyíló lakással, mely üzlethelyiségnek vagy rendelőnek is kialakítható, jelenleg kreatív műhelyként működik.1980-ban épült,de 2022-ben átesett egy felújításon melynek következtében teljes burkolatot, csöveket, szanitereket , nyílászárókat cseréltek.Mindemelett az elektromos hálózat is teljesen ki lett cserélve.A tetőt 2020-ban cserélték.Az ingatlanban nincs gáz de az udvaron megtalálható a gázóra.Teljes mértékben megújuló energiát használnak az ingatlanban mind fűtésre mind pedig a hűtésre 4-klíma és több fűtőpanel segítségével.2023.08. hóban lett beüzemelve a 10kwh-os bővíthető napelem rendszer melynek ebben az évben volt az első évfordulója. Nullás számlával zárták az évet. 3x32A feszültség áll rendelkezésre a házban.A Nappaliban lévő kandalló jeleneg dekorációként funkcionál, de bármikor használható.Az ingatlan együttes 3 bejárattal rendelkezik.-4db különnyíló szoba. 3/1db-2db nappali, melyből az egyik amerikai-konyhás-2db fürdőszoba, 3db toalett-tágas télikert-Pince: 6m2Az otthon javarészt felújított de rejt még lehetőséget az új tulajdonos számára az egyediség megvalósítására!Tömegközlekedési lehetőségek:-vonat 10 perc séta, a buszmegálló 1-2 perc.Budapest keleti szomszédságában helyezkedik el, központja a Belvárostól mintegy 28 kilométerre, a főváros XVII. kerületének határától azonban csak 3 kilométerre található keleti irányban.További, közvetlenül határos települések: észak felől Pécel, kelet felől Mende, délkelet felől Gyömrő, dél felől Üllő, délnyugat felől pedig Ecser.A lakosság nemzetiségi összetétele: 98% magyar, 1,5% szlovák, 0,5% egyébVallási hovatartozást tekintve: katolikus 43%, evangélikus 18%, református 13%, egyéb vagy nem ismert 26%Maglódon működik a Maglódi Vermesy Péter Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola, ahol a gyerekek nemcsak közismereti órákon tanulnak, hanem zenei, művészeti tantárgyakkal is foglalkoznak, mint például néptánc, festészet és hangszeres órák. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ017438

Csömör központjában eladó egy különleges családi ház kiemelkedő helyi adottságokkal!Ez a remek ingatlan, most várja új tulajdonosát.A telek a város egy parkos játszóterére néző örök panorámás területén található, a szomszédoktól kellő távolságra, a saroktelek kedvező adottságai miatt, garantáltan csendes és nyugodt környezettet kínál.Mindössze 10 perc sétára található a HÉV megálló, amely az Örs Vezér térre visz, ahonnan az M2-es metróval egyszerűen elérhető a város bármely pontja. Továbbá a buszközlekedés is kényelmes lehetőséget nyújt az utazásra.Az elhelyezkedés kiváló, mindössze néhány perc autóútra már Budapest XVI. kerületében találjuk magunkat.Itt megvalósul az a lehetőség, hogy a városhoz nagyon közel és mégis annak zajától távol élhessen a család.A házban jelentős méretű tároló helyiségek állnak rendelkezésre, így mindig rendezetten tarthatja dolgait és a lakóteret otthonossá teheti.Az ingatlanból lenyűgöző kilátás nyílik az ősfás játszótérre, amit a telekről és a házban lévő lakószobákból is csodálhat.A fűtést gáz és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja, mely nagy biztonságot jelent a mostani időkben.A telek mérete meghaladja a helyi átlagot, így elegendő tér áll rendelkezésre, a kényelmes életre és a családi programokra, akár konyhakert létrehozására is.A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál, például óvodát, boltokat, sportlétesítményeket, a Csömöri Horgásztavat stb.A 22 m2-es tetetőtér beépíthető, ami további lehetőséget ad az ingatlan bővítésére és az igényeknek megfelelő kialakításra.Ez a ház minden igényt kielégítő, otthonos, ideális választás az Ön családjának.Lépjen kapcsolatba velünk, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges otthont. Éljen a ritka lehetőséggel, hogy Csömör központjában megszerezhesse álomotthonát. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ091772

KÉT, FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT ÚJBUDA SZÍVÉBEN!PÁRATLAN LEHETŐSÉG várja Önt, Budapest XI. kerületének egyik LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, a közkedvelt Bánk bán utcában! KIHASZNÁLNÁ A KÉT LAKÁS MINDEN ELŐNYÉT? Legyen szó BEFEKTETÉSRŐL, SAJÁT OTTHONRÓL, KÉT GENERÁCIÓ együtt, mégis külön életéről, vagy MINDEN KÉNYELMET kielégítő VÁROSI ÉLETRŐL – EZ AZ INGATLAN A LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA!Az eladó 97 nm-es, magasföldszinti ingatlan KÉT KÜLÖNÁLLÓ, 2025-ben IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁSBÓL áll, melyek akár össze is nyithatóak, de jelenleg teljesen külön funkcionálnak. Az ELSŐ LAKÁS 53 nm-es, TÁGAS szobával, galériával, külön konyhával, modern fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A MÁSIK LAKÁS 44 nm, AMERIKAI KONYHÁS nappalival, plusz fél szobával, amit hálószobának is használhat, fürdőszoba WC-vel került kialakításra.Mindkét egység MODERN, GÉPESÍTETT KONYHÁVAL, beépített szekrényekkel felszerelt. A 3,90 MÉTERES BELMAGASSÁG impozáns tereket biztosít. A KELETI TÁJOLÁS és ELEKTROMOS REDŐNYÖS ABLAKOK révén a lakások VILÁGOSAK, NAPOSAK.A fűtés és melegvíz modern GÁZ CIRKÓ rendszerrel megoldott, így a fenntartási KÖLTSÉGEK KEDVEZŐNEK ígérkeznekA TÉGLAÉPÜLET 1930-ban épült, KLASSZIKUS POLGÁRI HANGULATÚ, RENDEZETT, TISZTA közös terekkel, belső udvarral, függőfolyosóval. A lakások Magasföldszinti elhelyezkedésének köszönhetően lépcsőzni alig szükséges.Parkolás a ház előtt, KÖZTERÜLETEN lehetséges.A környék KIVÁLÓ infrastruktúrával rendelkezik. Tömegközlekedés, üzletek, iskolák, vendéglátóhelyek perceken belül elérhetők. Öt perc sétára található a KARINTY SZINHÁZ.AZONNAL KÖLTÖZHETŐ vagy BÉRBE ADHATÓ – a 151.000.000 Ft-os irányár KÉT KÜLÖN LAKÁST takar!A környék NÉPSZERÜSÉGE hosszú távon is ÉRTÉKÁLLÓVÁ teszi ezt az ingatlant.A kerület, az az Újbuda, dinamikusan, de átgondoltan fejlődő városrész, kiemelkedően keresett lokáció..A környék népszerűsége hosszú távon is értékállóvá teszi ezt az ingatlantAz ide költözőket, csendes, kellemes falombos utcák és nyugodt atmoszféra várja.LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA ENNEK A PÁRATLAN LAKÁS EGYIKÉNEK vagy akár mindkettőnek.Ne szalassza el ezt a RITKASÁGOT Újbudán! További információért és megtekintési időpont egyeztetésért várom jelentkezését. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK081588

Kedves ÉrdeklődőSzeretném bemutatni Önnek ezt a kertkapcsolatos társasházi lakást Óbuda hegyvidékén.Éljen a természettől karnyújtásnyira az erdő alatt, élvezze a folyamatos jó levegőt és a kertvárosias környezettl járó csendet.Maga az ingatlan belső kétszintes: a földszinten található hatalmas élettér ad otthont a konyhának és hozzá tartozó tárolónak, étkezőnek, mosdónak, valamint a közvetlen terasz és kertkapcsolatos nappalinak. Tökéletes teret nyújt majd a helyiség Önnek és családjának egész évben. Igény esetén kialakítható még itt egy kandalló is, a tökéletes őszi-téli hangulat megteremtéséhez.Az emelet ad otthont a három hálószobának és emeleti fürdőszobának.Az alagsorban angol aknával bevilágított mosókonyha található, valamint innen közelíthető meg egy közös tároló és a teremgarázs is.A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy dupla felszíni parkoló és teremgarázsbeálló is, ezek együttes értéke 20.000.000 Ft.Kifejezetten ajánlom az ingatlant gyermekes családoknak és aktív életet élőknek az erdő közelsége miatt. Közelben találató az Erdőalja úti általános iskola, de 5 perc alatt elérhető a Biritish School is.Tömegközelekedésről a 137-es busz gondoskodikBevásárlási lehetőségek Erdőalja ABC, Go Buda, TescoMegtekintéssel és felmerülő kérdésekkel keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK094470

Eladó magas minőségű, többgenerációs családi ház Üllő Sportliget lakóparkjában – teljes berendezéssel!Üllő egyik legkeresettebb részén, a Sportliget lakóparkban kínálok eladásra egy kivételes, 1718 m²-es telken fekvő, magas minőségű, többgenerációs családi házat.A ház hasznos alapterülete összesen 355 m², amely bőséges helyet biztosít több generáció kényelmes együttéléséhez.A jelenlegi állapotában az emeleten egy teljesen külön lakórész lett kialakítva.A földszinten tágas nappali mellett három lakószoba található. Az előszobából átgondolt praktikus gardróbot alakítottak ki. A konyha a tolóajtó megoldásával egy légtérben lehet a nappali és étkezővel,vagy akár a kíváncsi szemek elől el is rejthető. A tágas közlekedőből közelíthető meg a konditerem ahol a jakuzzi kényelméből akár a kedvenc filmjeinket nézhetjük.A garázs 2 autó beállására alkalmas,de további fedett autóbeállás is lehetséges elektromos töltés is rendelkezésre áll.Tárolók és háztartási helységek segítenek a rendszerezésben.A kert hátsó részében mobil medence terasszal nyújt pihenésre időt egy fárasztó nap után.A kert gyönyörű,gondozott szépen parkosított.Főbb jellemzők:Telek mérete: 1718 m²Hasznos alapterület: 355 m²Többgenerációs kialakítás: Az emeleti lakrész önálló lakásként funkcionálFöldszinti extrák: Konditerem jakuzzival, garázs, kazánház, tárolóParkosított kert: Öntözőrendszerrel, gondosan karbantartott növényzettelModern technológia: Hőszivattyú, napkollektorok, elektromos autó töltési lehetőségKényelmi extrák: Fedett teraszok, fedett autóbeálló a duplagarázson kívül, elektromos redőnyökMediterrán stílus: A ház mediterrán jellegű, a hozzá illő tetőfedésselA vételár tartalmazza az összes bútort és berendezést!Miért érdemes Üllőt választani?Kiváló elhelyezkedés: Üllő Budapest közvetlen vonzáskörzetében található, mindössze 20 percnyi autóútra a fővárostól, az M0-ás autóútnak köszönhetően. Így ideális választás mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de annak közelségében szeretnének élni.Modern infrastruktúra: Üllő dinamikusan fejlődő város, ahol számos új szolgáltatás és létesítmény érhető el. A városban több óvoda, iskola, egészségügyi intézmény, bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja a lakókat.Kiváló közlekedés: A város vasútállomása révén könnyen elérhető Budapest, emellett a környék tömegközlekedése is jól szervezett.Sport- és szabadidős lehetőségek: A városban több sportpálya, játszótér és zöldterület található, amelyek hozzájárulnak a kellemes, aktív életmódhoz.Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy tágas, több generáció számára is alkalmas, modern, minden kényelmi extrával felszerelt otthont keresnek, mindezt Budapest közelségében, de egy nyugodt, zöldövezeti környezetben.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043985

A VELENCEI-TÓRA ÉS A VELENCEI-HEGYSÉGRE IS ÖRÖKPANORÁMÁS, gyönyörűen felújított családi ház várja új tulajdonosát! A 100 nm-es ingatlan főbb jellemzői : - kettő szoba + amerikai konyhás nappali,- fürdő + kettő wc,- nagy panoráma terasz, - teljesen gépesített, modern konyha, - új villany, és vízvezeték rendszer, - új, 24 kW-os Viessmann kondenzációs kazán,- 20 cm Nikecell fali, és 15 cm-es gyapot tetőszigetelés,- Tondach betoncserép fedés,- műanyag, 3 rétegű nyílászárók redőnnyel, - riasztó kiállás, - 60 nm-es alagsori pince, és 12 nm-es téglával kirakott borospince. Bővebb információért várom jelentkezését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041893

**Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében!** Eladásra kínálunk egy páratlan, klimatizált lakást Budapest Belvárosának egyik legkiemelkedőbb részén, mindössze öt perc sétára a lenyűgöző Bazilikától. Ez az exkluzív ingatlan tökéletes választás lehet otthonteremtéshez vagy akár befektetési célokra is. A lakás egy elegáns, rendszeresen karbantartott társasház ötödik emeletén található, ahova egy modern lift biztosít kényelmes feljutást. Az ingatlan frissen felújított, teljesen bútorozott és gépesített, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. Az eladási ár 350 000 euró, amely egy valódi városi gyöngyszemet kínál. **Miért érdemes ezt a lakást választania?** - **Kiváló lokáció:** Az V. kerület legfrekventáltabb részén, a Szabadság tér közelében helyezkedik el, ahonnan a város legjobb éttermei, kávézói, bevásárlóközpontjai és közlekedési csomópontjai egy karnyújtásnyira találhatók. - **Világos, napfényes terek:** Az utcára néző ablakokon keresztül beáradó természetes fény otthonossá és barátságossá varázsolja az ingatlant. - **Modern kialakítás:** Az 1,5 szobás lakás tágas nappalival, kényelmes hálószobával, különálló, teljesen felszerelt konyhával, valamint elegáns fürdőszobával és előszobával rendelkezik. - **Teljes körű felszereltség:** Az ingatlan klimatizált, gáz cirkó fűtéssel ellátott, és modern beépített bútorokkal, illetve gépekkel felszerelt. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a városi élet dinamizmusát szeretnék élvezni, vagy egy hosszú távon is értékálló befektetést keresnek. **Tegye meg az első lépést az álomotthona felé!** Megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges. Kérjük, forduljon hozzánk bizalommal! - - - - / / / / - - - - **Discover your dream home in the heart of Budapest!**We offer for sale a unique, air-conditioned apartment in one of the most prominent parts of Budapest City Center, just a five-minute walk from the stunning Basilica. This exclusive property can be a perfect choice for creating a home or even for investment purposes.The apartment is located on the fifth floor of an elegant, regularly maintained condominium, where a modern elevator provides convenient access. The property is freshly renovated, fully furnished and mechanized, so the new owner can take possession of it immediately. The selling price is 350,000 euros, which offers a real urban gem.**Why should you choose this apartment?**- **Excellent location:** It is located in the most frequented part of the 5th district, near Szabadság tér, from where the best restaurants, cafes, shopping centers and transport hubs of the city are within an arms reach.- **Bright, sunny spaces:** Natural light pouring in through the windows overlooking the street makes the property homely and welcoming.- **Modern design:** The 1.5-room apartment has a spacious living room, a comfortable bedroom, a separate, fully equipped kitchen, as well as an elegant bathroom and an entrance hall.- **Fully equipped:** The property is air-conditioned, has gas central heating, and is equipped with modern built-in furniture and appliances.This home is an ideal choice for those who want to enjoy the dynamism of city life or are looking for a long-term investment that will last.**Take the first step towards your dream home!**Viewing is possible by prior appointment. Please contact us with confidence! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK051501

Eladó tágas családi ház Fóton – készpénzes vevőknek!Fót egyik legnyugodtabb részén kínáljuk eladásra ezt a 112 négyzetméteres, 1996-ban épült, vegyes falazatú családi házat, amely tökéletes választás családok számára! A ház hatalmas, tágas szobákkal és nappalival rendelkezik, így a család minden tagja kényelmesen elfér. A 900 négyzetméteres kert óriási játszótérként vagy kertészkedésre alkalmas területként szolgál.A vegyes tüzelésű kazán és a klímaberendezés biztosítja a ház egész évben megfelelő hőmérsékletét. Az ingatlan rendezett, szép állapotban van, és közel helyezkedik el az M3-as autópályához, ami megkönnyíti a közlekedést a főváros felé.Ha nyugodt környezetre és tágas otthonra vágyik, ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ023940

XIII. Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 nm-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN, Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt az Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez. Mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak. Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 5MFt) megvásárolható. A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett. A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja. A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást. Műszaki paraméterek:- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal, - vázkitöltő falak: Porotherm tégla - KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAKKöltségek:- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.Közös költség az alábbi leosztásban van, minden felsoroltat tartalmaz, mint szemétszállítás, közös terek világítási költsége, lift használati díj: 22.184 Ft / hóTároló: 1.416 Ft / hóGk. beálló: 5.769 Ft / hóMásik lakás ref.száma: LK099944 Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK096424

XIII. ker. Újlipótváros kedvelt részén, a Kresz Géza utcában eladó egy 63m2-es, déli fekvésű, nagyrészt csendes közre néző, napfényben úszó, tágas terekkel rendelkező, 1. emeleti lakás. Jelenlegi beosztását tekintve, egy nagy nappalival és egy hálóval rendelkezik, de könnyedén kialakítható még egy háló, igény esetén, de akár rendelőnek vagy irodának is kifejezetten alkalmas. A környéket szerintem nem kell bemutatni, a város egyik legélhetőbb negyede, minőségi urbanista élettér. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK057286

ELADÓ FÓTON a WALDORF ISKOLÁNÁL 97 nm-es IKERHÁZ 340 nm-es kerttel!Ház jellemzői:- hőszivattyú- amerikai-konyhás nappali (32 nm) + 3 szoba (11 nm)- POROTHERM 30 N+F nútféderes kézi falazóblokk- 10 cm szigetelés- garázs (18 nm)Az ikerház 96,94 nm-es, másik fele is eladó 115.600.000 Ft-ért.Várom megtisztelő hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ013553

Szigetmonostor Horányban kínáljuk eladásra ezt a 30nm-es könnyűszerkezetes házat, fedett terasszal.Az épület nemrég esett át felújításon, azonnal költözhető. Szigetelt, így egész évben használható.Amerikai konyhás nappalival és egy hálófülkével rendelkezik. Villany bevezetve, a vízellátásról fúrt kút gondoskodik házi vízművel. Többi közmű az utcában.A mögötte lévő telek is eladó, így nagyobb családoknak vagy akár befektetésnek is kiváló, könnyű kiadhatósága miatt. Szigetmonostor egy igazi gyöngyszem, amely nyugalomra és kikapcsolódásra vágyóknak kínál tökéletes otthont. A Duna közelsége és a természetvédelmi területek gazdagsága különleges életérzést nyújt a lakóinak. A település kulturális és közösségi eseményei pedig egész évben színes programlehetőségeket kínálnak. Itt az emberek még ismerik és köszöntik egymást az utcán, ami igazi közösségi élményt nyújt. Fedezze fel Szigetmonostor varázslatos világát, ahol az új otthona/nyaralója várja Önt! További információért várom megkeresését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ021210