Veresegyház Mézesvölgyben polgári családi ház hatalmas kerttel! Eladó egy felújítandó, 1930-ban épült polgári családi ház Veresegyház kedvelt részén, a Mézesvölgyben! A 110 m²-es, 4 szobás családi ház igazi kincs azok számára, akik egy egyedi hangulatú ingatlant szeretnének kialakítani saját ízlésük szerint.A 870 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál, akár egy gyönyörű kert, akár további építkezés szempontjából. Az összes közmű be van vezetve, így az infrastruktúra adott az új tulajdonos számára. Az ingatlan maximálisan felújítandó, azonnali költözésre nem alkalmas. Az ingatlan egy csendes utcában található, mégis kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik: a vasútállomás, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek és a Veresi-tó mind a közelben találhatók.Befektetők figyelem! A nagy telek kiváló lehetőségeket rejt új tervek megvalósítására.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az elérhetőségeimen és tekintsük meg együtt az ingatlant! Független hiteltanácsadás , illetve további kérdés esetén állok rendelkezésükre. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ020653

Eladó Budakeszin, Dózsa György tér közelében egy 2 szobás, jó állapotú, cirkó fűtéses, saját kerttel rendelkező házrész. A konyha, fürdőszoba és háztartási helyiség WC-vel a közelmúltban került teljes felújításra. A padlástér beépítése révén a hasznos alapterület és a szobák száma növelhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ019965

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan!Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. 4 világos hálószoba, 4 fürdőszoba tusolóval és 2 szeparált wc várja Önt. A 3. szint egy lakógaléria, mely dolgozószobeként, illetve vendégszobaként is funkcionálhat. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pihenővel, pezsgőfürdő, kád, zuhanyzó.A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést.Felszereltség:Dupla garázs elektromos autótöltővel3-rétegű műanyag nyílászárókKamerarendszer és riasztórendszer a biztonságértLED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrértFűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtésMedence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ069623

Eladó új építésű ikerházfél Gödöllő egyik legkedveltebb részén – a Kastély mögötti Alvég városrészben!Nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos otthon, kiváló kivitelezőtől – modern kialakítással, csendes környezetben.Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, minőségi alapanyagokkal és korszerű technológiával.Helyiségelrendezés:– Előtér– Teraszkapcsolatos nappali + konyha + étkező– 4 különálló szoba– Közlekedő– 2 fürdőszoba– Vendégmosdó– Háztartási helyiség– 16,5 m² garázs + 5,86 m² tárolóTelekhányad: 550m², ebből 430 m² saját kertrész tartozik az ingatlanhozFőbb műszaki jellemzők:– 30 cm PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés– 10 cm válaszfalak, glettelve, fehér színre festve– Zsalukő lábazat, szigetelve, vakolva– 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók (fehér)– Monolit vasbeton födém– Bramac antracitszürke beton cserépfedés– Antracit színű ereszcsatorna– Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval– Padlófűtés minden helyiségben, fürdőben törölközőszárítós radiátor– Riasztó- és klíma előkészítés kiépítveAz ár az alábbiakat is tartalmazza:– Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db– Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig– Teraszburkolat: 6.500 Ft/m²– Mosdók: 20.000 Ft/db– Csaptelepek: 15.000 Ft/db– Geberit beépített WC-k: 20.000 Ft/dbBurkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint!Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél:– Vasútállomás, HÉV, buszmegálló– Egyetem, iskola, uszoda, bolt – néhány perc sétával elérhetők– Budapest gépkocsival kb. 20 perc (M3 autópályán keresztül)Várható kulcsrakész átadás: 2026. márciusTeljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre elérhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078756

Eladó világos, 27 m²-es kislakás a belváros szívében, a Molnár utcában! Budapest egyik legkeresettebb részén, a Váci utca és a Duna-part közvetlen közelében, a Molnár utcában kínálunk eladásra egy 27 m²-es garzont. A lakás egy szép, jó állapotú társasház fél emeletén található. Az épületben lift is rendelkezésre áll, de a lakás könnyen megközelíthető néhány lépcsőfokon keresztül. A belső udvarra néző, déli fekvésű lakás kellemesen világos, ráadásul az elhelyezkedésének köszönhetően a körfolyosónál kevés a gyalogos forgalom, így biztosítva a nyugodt légkört. A lépcsőház és a körfolyosó rendezett. Az ingatlan elosztása praktikus: - 1 szoba - kis konyha - előszoba - fürdőszoba és WC egyben Közös Költség nagyon kedvező: 9000FtA lakás burkolatai jó állapotúak, a parketta megkímélt. A fűtést jelenleg egy cserépkályha biztosítja, amely karbantartást igényelhet. Az ingatlan lakható állapotú, de igény szerint kisebb esztétikai felújítással tovább modernizálható. Ideális befektetésnek vagy első lakásnak! Amennyiben érdekli az ingatlan, keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK097696

Eladó Veresegyházon, egy nettó 149nm-es nappali + 4 szoba, + fedett és fedetlen teraszok, + garázs, dél-nyugati tájolású, DUPLAKOMFORTOS, új építésű, belső kétszintes, tégla építésű IKER ház (a két háznak nincs közös falszerkezete), 450nm-es telken.2023 DECEMBER 31.-ig CSOK, 5%-os ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, ILLETÉKKEDVEZMÉNY IGÉNYBE VEHETŐ!!!A beruházó referencia munkái akár személyesen, akár digitális formában is megtekinthető.MŰSZAKI LEÍRÁS-külső, teher hordozó tartófalak: 30-as Porotherm tégla-homlokzati szigetelés: 15 cm-es grafit-fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés és mennyezet fűtés-hűtés, helységenként vezérelhető rendszerrel-napelem előkészítés-utcafronti kerítés: beton lábazati kő, szinterezett acélkerítés elemekkel-nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű műanyag, kívül barna – belül fehér színben, külső és belső választható párkányokkal, szúnyoghálóval-árnyékolás: alumínium, motoros redőnyök, barna színben-burkolatok, szaniterek,: kivitelezővel személyesen egyeztetett összegben választhatóPARKOLÁS: Fűthető garázsKIVITELEZÉS EXTRÁI- elektromosan vezérelt kapu- lakáson belüli riasztó berendezés- tereprendezés, alap kert előkészítésTervezett kezdés: 2023 III. negyedévTervezett Átadás: 2024 II. negyedévA ház csendes környezetben, Veresegyháza kertvárosi részén, pár perc sétára található Vicziántelep Vasútállomásától, mellyel közvetlenül a Nyugati-pályaudvarra érkezhetünk.Veresegyháza számos lehetőségei közül kiemelten kedvelt kikapcsolódást biztosít: Medvepark, horgásztó, uszoda és termálfürdő, rengeteg sportolási és kirándulási lehetőség, cukrászdák és éttermek. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ091919

Eladásra kínálunk egy páratlan lehetőséget Veresegyházon, Pest megyében: egy 2024-ben, magas minőségben épült, tégla szerkezetű, egyszintes újépítésű családi házat, mely ideális választás mindenki számára, aki csendes, de mégis könnyen elérhető helyen szeretne élni. A 4 szobás otthon, melyben 2 fürdőszoba is helyet kapott, tökéletes választás nagyobb családok számára, vagy azok számára, akik szeretik a tágas, világos tereket.Az ingatlan kulcsra kész állapotú, utolsó simításokat végzi a kivitelező.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, ha egy modern, kényelmes és stílusos otthonra vágyik, mely teljes mértékben megfelel a mai kor igényeinek. Várjuk jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt az egyedi ingatlant, és segíthessünk új otthona megtalálásában.Az otthon Veresegyház csendes utcájában található, ami tökéletes helyszín azok számára, akik a város zajától távol, mégis annak minden kényelmével körülvéve szeretnének élni. A környék adottságai és a közlekedési lehetőségek remek ötvözetét kínálják, így Budapest könnyen elérhető, de a helyi életforma is kellemes, mindennapi kényelmet biztosít.Az ingatlan hőszivattyús fűtésrendszert kapott, ami nemcsak környezetbarát, hanem rendkívül gazdaságos megoldás is a lakás fűtésére és hűtésére egyaránt. A modern technológia mellett fontos megemlítenünk a garázsban rejlő kényelmet is, amely 2 autó számára biztosít parkolási lehetőséget, így nem kell aggódniuk a járművek biztonsága miatt.Kérem hívjon, szivesen válaszolok felmerülő kérdéseire! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080068

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, ha egy tágas, fényűző otthonra vágyik, mely a természet közelségével és a város adta kényelemmel egyaránt elbűvöl. További információért és az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal. Fedezze fel, milyen az élet Pismány panorámás lankáin, és tegye ezt a gyönyörű házat a saját otthonává ma! Az otthon szívében elhelyezkedő, tágas nappaliból lenyűgöző panoráma nyílik a környékbeli hegyekre. A reggeli kávéját a teraszon élvezve vagy a naplementét nézve otthonának ezen részéről kapcsolódhat ki igazán, miközben a természet szépsége teljesen körbeveszi. A 4 szobás plusz nappalis ház, mely hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben úszik, ideális nagyobb családok számára is. A két modern, minden igényt kielégítő fürdőszoba mindennapjaikat könnyebbé és kényelmesebbé teszi. Az ingatlan elosztása és tágas terei lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja saját kis szigetét a házon belül.Az ingatlanhoz tartozik egy kert is, mely tökéletes helyszínéül szolgálhat a gyerekek számára a játszótérnek, vagy egyszerűen csak a pihentető kertészkedéshez.A burkolatok és a beltéri ajtók kiválasztása az új tulajdonosra vár, saját ízlésére szabhatja. Ezek kiválasztása után kb. 2 hónap múlva költözhető a ház.További információért, a műszaki tartalomért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097345

„Ház a tónál” ….a Lake Forest Villaparkban.Ugye Ön is szívesen élne egy nyugodt, zöldövezeti, új családi házakkal megvalósult, luxus környezetet alkotó és mégis kellő intimitást biztosító lakóparkban, közel a főváros zsongásához. Lake Forest Villapark ideális megoldás azok számára, akik vágyják a természet közelségét, de mégis szeretnének közel lenni a fővároshoz és prémium életkörülményt akarnak családjuk számára biztosítani. A villapark centrumában egy közel 7000 m2 nagyságú exkluzív, náddal és tavi növényekkel telepített tó kerül kialakításra, mely a csónakázás és a téli korcsolyázás élményét is adja. A szabadidőpark a nagyobbak számára nyújt kikapcsolódást. A játszótéren és a mini sportpályán a kisebb gyerekek pihenhetik ki az óvoda és iskola okozta „fáradalmakat”. A parkban álló ingatlanok tulajdonosai a szabadidőpark, a játszótér és a mini sportpálya megvalósításával - kortól függetlenül - a lakókörnyezethez közel találják meg a kikapcsolódás lehetőségét. A környék infrastruktúrája kiváló, gyermekintézmények, üzletek, egészségközpontok és az M3 autópálya 1 km közelségében elérhetőek.Itt épült és 2023-ban került műszakilag átadásra ez a parkon belül is kivételes elhelyezkedésű luxus ház. Jelenlegi készültségi foka 90 %-os.Az épület impozáns méretű, két oldalán erdőkkel határolt telken valósul meg. A lakóház tájolása és a parkon belüli fekvése is ideális. Nettó hasznos területet 300 nm-nél is nagyobb. Hatalmas és a belső terekhez funkcionálisan is kapcsolódó teraszainak méretével növelve több mint 500 nm-es épített életteret alkot.Műszaki elemei a XXI. század előremutató irányvonalát követők. Az átgondolt és a „luxus birtoklásának érzetét” árasztó belső tereit „AA” energetikai követelményeket is kielégítő szerkezeti és szigetelési anyagokból készítették. Földszintjén a tripla méretű gépkocsi tároló mellett csaknem 80 nm-es nappali tér is található. Ezen a szinten, de jól szeparáltan két hálószoba és a kiszolgáló helyiségei is helyet kaptak. Az emeleten a háló és lakóhelyiségek mellett kondiszoba, szauna, jakuzzi, tetőnapozó is megvalósítható. A ház gazdaságos üzemeltetését, kényelmi szolgáltatásait a teljesség igénye nélkül a levegő-levegő hőszivattyús padló-mennyezet fűtési rendszer, a prémium minőségű okosotthon, az elektronikus beléptető rendszer is garantálja.Az impozáns és modern megjelenésű épülettömeg méltó tulajdonosa lehet már a jelenlegi készültségnek megfelelő állapotban is, de a tulajdonosa áregyeztetés után a kulcsrakész befejezést is vállalja.További részletek megismerése, az ingatlan megtekintése érdekében tisztelettel várom igényes, komoly vásárlási szándékú és kelleő fedezettel is rendelkező ügyfelek érdeklődését. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025648

Eladó ház a legjobb falu legjobb utcájában!Minőségi alapanyagokból épült, nagyon jó állapotú családi ház eladó Pilisborosjenőn, a Nagy-Kevély lábánál, gyönyörű környezetben. A háromszintes, nappali plusz öt hálószobás családi ház rendkívül jó beosztású így akár nagyobb családok, akár a tágas, madárcsicsergős home office-ra berendezkedők számára ideális választás lehet. A ház földszintjén kapott helyet a tágas, napfényes nappali, a hatalmas, világos konyha, egy dolgozószoba valamint háztartási helyiségek. A felső szinten egy fenti nappaliként szolgáló tágas közlekedő, egy nagyméretű, saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkező szülői hálószoba valamint további két hálószoba kapott helyet. A szuterénszint szobái szobái hobbiszobaként, műhelyként, vagy akár a világtól elvonulni vágyó kamaszok hálószobáiként is funkcionálhatnak. A házon több erkély, és a földszinten egy hatalmas, körbenapozott, délnyugati tájolású terasz is található. A fűtés egy korszerű, kondenzációs kazánnal történik, de a gázszámla a nappaliban található vízteres kandallóval minimálisra vagy akár nullára csökkenthető. A korszerű konyhagépek és az egyedi készítésű, prémium konyhabútor benne vannak az árban.Pilisborosjenő egy különösen csendes zsákfalu, amely mégis nagyon közel van a fővároshoz. A faluban minden fontos intézmény: iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek, buszmegálló és játszótér is könnyen elérhető. A környék ideális családosoknak, akik szeretik a nyugodt, biztonságos környezetet.További kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ031906

Igazi ritkaság a Rákóczi úton, állógalériás stúdió lakás frissen felújítva eladó!VII. kerületben, eladásra kínáljuk a Rákóczi úton a Klauzál utca közeli szakaszán, kulturált környezetben, rendezett polgári ház 2. emeletén 23nm+12 nm állógaléria, így összesen 35nm hasznos lakóterületű lakás eladó. A galéria feletti magasság 1.98 méter, itt egy külön hálószobát alakítottak ki. A lakás csendes udvari nézetű. A műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt igényesen felújítva kerül átadásra az ingatlan. A gépesített konyhabútor az ár részét képezi.Alacsony rezsi, önálló víz-és villanyóra. A fűtésről korszerű, elektromos fűtés gondoskodik, nobo típusú energia takarékos fali panel kialakítással.A képek egy korábban elkészült lakás fotóit ábrázolják, hasonló stílusban, színvilágban kerül felújításra ez az ingatlan is. Várható befejezés 2025 május vége.A ház rendezett, a lakóközösség jó. A közlekedés és az infrastruktúra nagyon jó.A kitűnő lokáció, valamint az alacsony fenntartási költségek miatt az ingatlan remek választás lehet akár első lakást vásárlók, akár befektetési szempontból keresők számára. Ugyan itt a mellette lévő 1,5 szobás lakás is eladó, akár együtt is megvásárolhatóak az ingatlanok.További információért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK076017

Eladó ház Nagykovácsiban – Felújítandó, sok lehetőséggel!Eladásra kínálunk egy 1993-ban épült könnyűszerkezetes, 55 m²-es, felújítandó házat Nagykovácsiban, egy 489 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát.Az ingatlan elosztása:Földszint: tágas nappali, különálló konyha, fürdőszobaEmelet: 1 hálószoba, mely igény szerint bővíthető vagy alakíthatóPince/Garázs: extra tárolóhelyiség és parkolási lehetőségAz ingatlan könnyűszerkezetes, ami gyorsabb felújítást és egyszerűbb átalakítást tesz lehetővé. A telek mérete 489 m², így bőven van hely a kert kialakítására vagy akár más építkezési tervekre is. Nagykovácsi csendes, zöldövezeti környékén található, ideális választás azoknak, akik közel szeretnének lenni a fővároshoz, de nyugodt, családias környezetben szeretnének élni.Kiemelt előnyök:Csendes, nyugodt környékKiváló közlekedés, könnyen elérhető BudapestLehetőség a ház teljes átalakítására, személyre szabásáraKülön pince/garázs a kényelmes tárolás vagy parkolás érdekébenHa felkeltette érdeklődését ez a felújítandó ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, és tekintse meg személyesen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ074805

Kiváló elhelyezkedés! Pomázon közel a központhoz a Dera patak mellett eladó egy 274 m2-es, 3 lakásból álló családi ház 1014 m2-es telekkel!Fedett kocsibeálló 3 autó részére! Elektromos kapu! Szintenként 1-1 külön bejáratú lakás! A 3 szintes ingatlan úgy lett kialakítva, hogy szintenként egy-egy teljesen külön bejárattal és kertrésszel rendelkező lakás.A 87 m2-es tetőtér teljesen fel lett újítva! Az alábbi helyiségekből áll: nappali-ebédlő-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, előszoba, közlekedő. A fűtés gázcirkó kazán és hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A földszinti 100 m2-es lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, jelenleg szerkezetkész állapotban van. A nappali közepét egy hatalmas téglakandalló díszíti, ami szinte az egész lakás befűti. A burkolatokat már az új tulajdonosnak kell megálmodni. A középső első emelet 87 m2-es és hozzá tartozik egy hatalmas panorámás terasz. Ez a szint felújításra szorul.A három lakás egyben eladó! Az ár együtt a három lakásra vonatkozik! Befektetőknek, összeköltözőknek kiváló lehetőség!További információért hívjon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ070822

Leányfalu - Tahitótfalu határán, eladó családi ház panorámával, közel a főúthoz!A telek aszfaltos út mellett, a főúttól kb.300méterre csendes zsákutcában található. 500nm-es, belterületi, összközműves.Lépcsőzetes kialakítású, D-K-i tájolású, körbe napozott.A telek alján egy 18nm-es önálló garázsban és az utcán is lehet parkolni.Az ingatlan 3 szinten 120nm-es, az alsó szint tégla építésű, melyen könnyűszerkezetes ráépítéssel rendelkezik.Jelenleg több generációs ingatlanként funkcionál. A felső szint külső lépcsőről nyílik, így akár nagyobb családnak is kényelmes otthonként szolgálhat.Az alsó szinten egy szoba, fürdő, konyha és étkező található 40nm-en.A felső két szinten 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és külön wc-vel.Az alsó szint 10cm szigeteléssel rendelkezik, 2021-ben volt felújítva, fűtési gázcirkóval, melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott.A felső szint kívülről jó állapotú, belülről felújítandó. Fűtése és melegvíz ellátása kondenzációs gázkazánnal történik.További kérdés vagy megtekintés esetén hívjon bátran a hét minden napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ045262

A 6.kerületben, a Nagymező utcánál, csendes, nyugodt egyirányú utcában eladó ez a remek hangulatú, minőségi anyagokkal felújított lakás!Ez a kiváló ingatlan egy szép, zöld belső udvarral és üveg lifttel rendelkező ház 1. emeletén található. Tulajdoni lapon 83 nm, valóságban 86 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobával, egy dolgozó szobával és egy háztartási helyiséggel rendelkező duplakomfortos lakás.A fürdőszobán kívül (zuhanyzó, kád is van) az egyik szoba külön zuhanyzóval is rendelkezik.Az ingatlant tágas terek és délkeleti tájolásának köszönhetően világosság jellemzi!A vételár a képeken látható teljes bútorzatot tartalmazza.A ház külső és belső homlokzata tökéletes állapotú, a lakóközösség rendezett.Rövidtávú airbnb kiadásra megvan az engedély!A lakás azonnal birtokba vehető, tehermentes.A frissen elkészült ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.A kivitelező sokadik munkáját dicséri a nagy gonddal megtervezett dizájn, mely a nagypolgári hangulatot ötvözi a mai, modern luxus elemeivel, mely a legmagasabb színvonalon, a legigényesebb minőségben és exkluzív anyagokból készült.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK089275

Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 házból álló apartmanegyüttes eladó - kiváló befektetési lehetőség!Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 különálló házból álló apartmanegyüttes eladó egy 1320 m2-es összközműves telken.Főbb jellemzők.Lakótér összesen 210 m2, 8 egész + 1 fél szobaHázak méretei .2 db újszerű szigetelt faház, amiben 2 db ( házanként )- 2 db kis lakás van, amelyek 20 m2-esek1 db 50 m21 db 87 m2 tégla építésű házépítés éve: 2015fűtés : gázkazán , kandalló és klímaa házak összkomfortos , földszintes, szigetelt állapotban vannakTelek és parkolás:Akár 8 autó parkolására alkalmasA parkoló egy része üzleti célra is hasznosítható ( pl.: büfékocsi, utcafront felé történő árusítás )Lokáció:Főút 100 méterreLeányfalu Strandfürdő 700 méterreBefektetési lehetőség:Jelenleg a házakban állandó bérlők laknak, így folyamatos bevételt biztosít.A hely kiválóan alkalmas vendégház , apartman, AIRBNB kiadás, vagy akár hosszú távú bérbeadás céljára.A vételárba 40 M Ft-os értékhatárig, egyeztetéssel, lakás vagy üzlethelyiség beszámítható.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ069440

Eladó tágas, kertkapcsolatos lakás autóbeállási lehetőséggel és az alatta lévő üzlethelyiséggel a 2. kerület egyik legjobb részén!Kiváló lokáció Ez a 99 m²-es, világos és tágas lakás Budapest 2. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Vérhalom és Rózsadomb határán található. A csendes, zöldövezeti környezet és a remek közlekedés ideális választássá teszi mind családi otthonnak, mind befektetésnek. A környéken óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és szabadidős programok széles választéka érhető el.A lakás főbb jellemzői:99 m² alapterület Három világos, tágas szoba9 m2 terasz, amely csendes kertre néz, és amelyről egy elektromosan működtethető, lenyíló lépcsővel biztosított a közvetlen kertkapcsolatKandallós nappali, amely 2 oldalról is ablakos, így különösen világosDuplakomfortos kialakítás: kád, zuhanyzó, WC, bidé a fürdőszobában + külön vendég WCMinden lakószoba légkondicionáltGázcirkó fűtés, alacsony fenntartási költségek. Padlófűtés is van, de a jelenlegi tulajdonos elmondása szerint ennek használata nélkül is biztosítja a megfelelő meleget a gázcirkó.Azonnal költözhető, remek állapotú lakás, melyhez a felújításkor magas minőségű anyagokat használtak felAz udvarban 1 db gépkocsi beállási lehetőség biztosított a lakás tulajdonosának, az üzlethelyiség előtti térkövezett részenAz épület és a környezetA háromszintes, kilenclakásos téglaépület 1978-ban épült, azóta jól karbantartott. Az ingatlanhoz gondozott közös kert tartozik, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Befektetési lehetőség – Üzlethelyiséggel együtt eladó!Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es utcafronti üzlethelyiség és egy 8 m²-es tároló. Az üzlethelyiség jelenleg is bérbe van adva, a bérlő tulajdonosváltás esetén is szívesen maradna. Így azonnali bevételi forrást jelentene az új tulajdonos számára. Ha más elképzelései vannak az új tulajdonosnak az üzlethelyiséggel kapcsolatban, akkor a bérleti szerződés felmondható.Költségek:Közös költség (lakás): 24.000 FtKözös költség (üzlethelyiség): 11.000 FtA környék előnyei:Csendes, biztonságos és elit városrészZöld parkok, sportolási lehetőségek a közelbenRózsakert és Mammut bevásárlóközpontok pár percreKiváló tömegközlekedés – Mechwart-liget, Batthyány tér könnyen elérhetőEz az ingatlan tökéletes választás családok és befektetők számára egyaránt!Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon még ma! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK048400

NAGYKOVÁCSI LANKÁS DÉLI LEJTŐJÉN PANORÁMÁS KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!Az ingatlan egyedi kialakításának köszönhetően maximális kényelmet nyújt lakóinak. A nappali szinten, a panorámás nagy teraszos,tágas amerikai konyhás nappali, dolgozó, zuhanyzós fürdő+ WC helyezkedik el. Az előszobából jutunk le az alsó szintre ahol 3 háló fürdő+ WC, külön WC, kazánház, kamra található. A két hálóból kijárat van a nagyon hangulatos belső kertbe. A nagy ablakoknak és a déli tájolásának köszönhetően minden szoba napfényes. A ház 1997-ben épült, de végleges jelenlegi formáját 2003-ban nyerte el. A nappali szinten padlófűtés működik, de norvég elektromos panel fűtésrendszer is működik. Ezen kívül klíma is található a nappaliban, ami hűtő-fűtő rendszerének köszönhetően tökéletes komfortérzetet biztosít. A kert szép gondozott, egy autó számára kocsibeállási lehetőség van, de akár több autó számára is megoldható a kerti beállás.NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, DE BEFEKTETÉSI CÉLOKRA IS IDEÁLIS, AKÁR 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA IS LEHETŐSÉGET ADHAT! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ051732

Igazi kis rejtett oázis Szentendre legjobb részén, Pismányban.A minden igényt kielégítő 150 m2 családi ház fantasztikus hangulatot áraszt, melyet tovább fokoznak a környezetében található építmények, a szauna-wellness, a kemencés-nyári konyhás kiülő, a kerti dísztó, a kifogástalan minőségű zöld gyep. Mindez egy 1094 m2-es összközműves telken található, mely minden oldalról zárt kerítéssel - és magas fákkal - van körbevéve, elrejtve ezt az idilli helyet a kíváncsi tekintetek elől.A főépület alapvetően 2 szintes, de ez becsapós, mert lejt a telek, így az alsó szint is földszinten van - a telek alacsonyabban fekvő részén -, és a felső szint is a telek magasabbik felén. Az eredeti épület egy 9x9 külméretű, tégla építésű Kádár-kocka mely teljes körű felújítást kapott, valamint hozzá lett építve egy 30 m2-es télikert, alatta a konditeremmel, melyből akár egy önálló lakrész is kialakítható (lásd alaprajz).Fő jellemzői:- Szigetelt, tégla építésű, két szinten 150 m2 családi ház- Konditerem - Mozi szoba- Kerti szaletli kemencével, sütögetővel, nyári konyhával- Külön szaunaház jakuzzival- Fedett, dupla kocsibeálló- Teljes területen kiépített automata öntözőrendszer, kamerarendszer, riasztó- Dísztó aranyhalakkal, növényzettel és csobogóval Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ083275

BEFEKTETŐKNEK SZÓLÓ AJÁNLAT, JELENLEG NEM BEKÖLTÖZHETŐ HÁZ!Pesterzsébet központjának közelében, 343 nm-es telken álló kétszintes ingatlan1/2 tulajdonjoga haszonélvezeti joggal terhelten, külön garázzsal, tárolóval ELADÓ!Az ingatlan nem beköltözhető, a haszonélvező birtokolja az egészet, a házat kívülről való szemrevételezéssel bármikor meg lehet tekinteni, belülről pedigközvetlenül a bentlakóval lehet időpontot egyeztetni.A ház az 1980-as években épült, keleti fekvésének köszönhetően kimondottan világos. A ház mögött egy teljesen intim, az utcafronttól elzárt, füvesített kert található, ahol egy térkövezett terasz is kialakításra került. A telken helyet kapott egy 23 nm-es önálló garázs, valamint egy betonfödémes tégla tároló.Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakásra van osztva, az első, egyszintes lakrész egy hálószobából, étkezőből, előtérből, konyhából, kamrából, gardróbból és egy WC-s fürdőszobából áll. A hátsó, kétszintes lakrész földszintjén egy tágas étkezős konyha, nappaliként funkcionáló szoba, fürdőszoba és előtér található, míg az emeleten két különnyíló hálószoba helyezkedik el.A fűtésről és melegvízellátásról egy Saunier Duval kazán gondoskodik, az elektromos hálózat rézvezetékes, a víz- és csatornahálózat korszerűsítve lett,a biztonsági bejárati ajtók mellett a nyílászárók többsége fa szerkezetű.További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ096555

Budapest XII. kerületének egyik legbékésebb szegletében, Farkasvölgyben, egy eldugott erdei ösvény végén, csendes zsákutcában bújik meg ez a 4 szintes, 294 m²-es ikerház, mely nemcsak otthonként, hanem jövőbe mutató befektetésként is kivételes lehetőség.A 1073 m²-es, mesebeli kerttel ölelt telek és az impozáns méretű épület tágas terei egyaránt inspirációra csábítanak – akár nagycsaládosként, akár beruházóként álmodnál újra egy ekkora potenciált rejtő ingatlant.Főbb jellemzők:7 szoba + nappali + konyha3 fürdőszoba, gardrób, pinceMárványpadló minden szintenTeraszok, tágas kilátás a zöldreGarázs + külön fedett autóbeállóAz ingatlan jelenleg lakható állapotú, de esztétikai felújítással valódi kincsé válhat. A kert gyönyörű és vadregényes: bambusz, fügefák, dús növényzet minden irányban – mintha a város szélén egy titkos kertben élnél.A telek adottságai további értékeket rejtenek:Az épület belül akár három lakássá osztható.A telken akár egy második ház is építhető, így kiváló lehetőség befektetőknek vagy többgenerációs családoknak.Farkasvölgy – a nyugalom és zöld panoráma otthona.Ez a környék a Budai-hegység zöld szívében található, kiváló levegővel, madárcsicsergéssel, mégis könnyen megközelíthető városi közelséggel. Panorámás otthon a budai zöld szívében – ennél több nem is kell.Ajánljuk mindazoknak, akik nem sablonban gondolkodnak:Akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét, a különleges adottságokat – és akik látják benne azt a lehetőséget, amit egy jó szemű vevő nem hagy ki. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ071614

Otthonos kis lakás Budapest szívében!Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körúton kínálok megvételre egy 18 nm-es alapterületű + 16 nm galériával rendelkező, teljesen felújított lakást.A lakás csendes, udvari fekvésű, mégis a belváros lüktető élete karnyújtásnyira van. A Király utca és Dob utca közötti frekventált részen található, szálloda szomszédságában.Főbb jellemzők:Modern felújítás: 4 éve teljes körű korszerűsítés történt, beleértve a víz- és villanyhálózat cseréjét, festést, burkolást, valamint a galérián egy kényelmes zuhanyzó kialakítását.Praktikus elrendezés: A galériás kialakításnak köszönhetően a tér maximálisan kihasználható.Fűtés: Jelenleg elektromos fűtőpanel biztosítja a meleget, de a lakásban gáz is be van vezetve, az óra felszerelve.Kiváló közlekedés: A 4-es és 6-os villamos, valamint a 70, 74, 78-as troli és a 923-as éjszakai járat megállója néhány lépésre található.Sokoldalúan használható: Korábban szépségszalonként működött, de lakásként, ügyvédi irodaként vagy akár egyéb vállalkozás számára is kiváló lehet.Tulajdoni lap szerinti besorolás: Az ingatlan jelenleg üzlethelyiségként van nyilvántartva, így banki hitelre nem vásárolható meg.Ez a kis lakás tökéletes választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár rövid távú kiadásra is. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK088892

Eladó egy 2014-ben teljesen műszakilag felújított, tágas tégla építésű ingatlan a belvárosi VI. kerület szívében. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, fedezze fel, miként válthatja valóra álmai otthonát vagy tökéletes üzleti helyszínét ebben az egyedülálló ingatlanban! A világos terek és a modern kényelmi funkciók tökéletes egyensúlyt teremtenek, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kiemelkedő minőségű otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros szívében. A lakóingatlan elhelyezkedése kiváló; a jó közlekedési lehetőségek révén bármely városrész könnyen és gyorsan elérhető. A jelenlegi tulajdonos több mint tíz éven át élvezte ezt a kényelmet és a környékbeli kedves szomszédok társaságát. A lakás izgalmas tereivel, amelyek szabadon alakíthatók akár öt különálló szobává, minden igényt kielégítő lehetőséget kínál, legyen szó akár otthonról vagy egy üzleti vállalkozás helyszínéről. A 2014-es felújítás nem csupán az elektromos hálózatot és a vízvezeték-hálózatot modernizálta, de a lakás egészének minőségét és komfortját is merőben megváltoztatta.A jellemzően lakhatási vagy üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmazható, ingatlan 7,2 kWh-s kültéri klímaberendezés által üzemeltetett négy beltéri klímával, műanyag nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel eladó. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK085564

Mogyoród- Panorámás Luxus Ikerház !Eladásra kínálok Mogyoródon egy 160 nm-es ikerházat a Panoráma Lakóparkban.Az ingatlan 2025. május végén lesz kész !!!A két szintes ikerházban : nappali, konyha, étkező, 2 db wc, 4 szoba, fürdőszoba, 3 terasz és egy tágas garázs található.Fűtése hősszivattyús rendszer illetve padló fűtés.Felszereltsége minőségi és luxus kivitelezésben készül.Saját hasznos telekrésze 420 nm !Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, független hitel tanácsadással kapcsolatban illetve további kérdés esetén , hívjon bármikor. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ031587

KÉT FÖLDSZINTES HÁZ EGY ÁRÁÉRT VÁCONFöldszintes, kétgenerációs családiház kiváló bővítési lehetőségekkel keresi új tulajdonosát Az ingatlan 179m2-es telken helyezkedik el, két tégla építésű épületből áll. Igény szerint társasházzá, több lakóegységgé alakítható.LK-18bK telekbesorolásA telken belül fedett kocsibeállási lehetőség van. További parkolási lehetőség az utcán, ingyenesen.Az A épület 70m2-es, felújított, szigetelt nyílászárókkal, pincével, hőszigetelt nemesvakolatú külső falfelülettel rendelkezik.Gázkazán fűtésűAz épület felett 83m2 beépíthető tetőtér találhatóB épületTeljesen külön bejáratú, felújítandó állapotú, 40m2 területű.Az épület felett 40m2 beépíthető tetőtér találhatóMegtekintési, vételi, eladási szándékával keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ018312