Eladó a Római parton egy 1. emeleti 3 szobás nagy teraszos lakás. - A lakás jó elosztású: nappali + 2 hálószobás. - 103 m²-es világos, teraszos lakás a 3. kerület egyik legszebb, Római part közeli részén, a parkosított, zárt lakóparkban. - A lakás 2000-es évek elején épült, mindössze 5 épületből álló, kétszintes társas ház első emeletén található, Dunai panorámával és egy 10 m²-es privát terasszal, amely a zöld kertre és a környező ősfás tájra nyújt kilátást. - 103 m² lakótér + 10 m² terasz. - Nappali amerikai konyhával + 2 külön nyíló hálószoba. - Külön gardróbszoba, fürdőszoba és vendég-WC. - Nagyméretű, világos terek, kiváló elrendezés. - Műanyag nyílászárók, klíma, riasztó. - Gázkazános fűtés – alacsony rezsi. - Gondozott, ősfás kert kizárólag a lakók részére. - Közvetlen lejárat a Duna partra. - Árvízvédelmi területen, társas-üdülő besorolással. - Megosztott mosókonyha a mélygarázs szinten - Garázs beállóhely vásárolható: 9.000.000 Ft - 10 m²-es tároló közvetlenül a parkoló mellett: 3.000.000 Ft - A lakópark közvetlen szomszédságában található a Pünkösdfürdő Park, egy 2 hektáros, természetközeli közösségi tér: - Ökologikus kialakítás, játszótér, foci- és kosárpályák, strandröplabda. - Pár perc sétával elérhető a Pünkösdfürdői Strand, mely Hajós Alfréd tervei alapján épült, valamint több iskola, óvoda, étterem, kávézó és hétvégi termelői piac is megtalálható a környéken. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a Hegyalja úton egy 2020-ban épült társasházi lakás a földszinten. - A lakás a Társasház földszintjén található. - A társasház modern, energiatudatos tervezésű. és megvalósítása - A lakás irodaként, szépségszalonként is tud funkcionálni. - Központi elhelyezkedés. - Exkluzív bel-budai helyszín. - Az épület az I. kerület azon kevés fejlesztései közé tartozik, amelyek ötvözik a városi pezsgést a természetközelséggel. - Minőségi kivitelezés. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Gyömrő – Hangulatos sorházi lakás saját kerttel és fedett terasszal! Eladó egy bájos, 48 m²-es sorházi lakás Gyömrőn, a mindössze négy lakásból álló sorház szélső tagjaként. Az ingatlan saját, lekerített kerttel és egy tágas, 11 m²-es fedett terasszal rendelkezik – ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy kis családoknak, akik szeretik a kertvárosi nyugalmat, de nem akarnak lemondani a város közelségéről. Főbb jellemzők 2009-ben épült, modern kialakítás 48 m² hasznos alapterület 11 m² fedett terasz – tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez Kb. 150 m² saját kert – könnyen karbantartható, mégis kellően tágas Elrendezés: nappali + hálószoba, fürdőszoba, előszoba és háztartási helyiség Modern felszereltség: klíma, redőnyös műanyag nyílászárók Gázcirkós fűtés – alacsony fenntartási költségekkel Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra A lakás nyugodt, családias környezetben helyezkedik el, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan: Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, pékség néhány perc sétára Vasútállomás a közelben, ahonnan a Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető Kiváló busz- és autós közlekedés: Budapest, Üllő és Vecsés irányába is gyorsan megközelíthető Miért érdemes Gyömrőt választani? Gyömrő az agglomeráció egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városa, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat és a főváros közelségét. A városban iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, üzletek és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A híres Gyömrői-tó és városi park pedig kiváló helyszínt kínál kikapcsolódásra, sétákra vagy nyári strandolásra. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – élvezze a természetközeli életet Budapest közelében, egy kényelmes, modern és otthonos lakásban! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: LK015160

*MONOR – FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI LAKÁS 2 SZOBA + TÁGAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI KISEBB SAJÁT UDVARRÉSSZEL** Monor városközpontjának közelében, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy kétgenerációs családi ház teljesen külön bejáratú földszinti lakását. Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, így jogilag is különálló lakóegység. A földszinti lakás főbb jellemzői: -kb. 100 m²-es saját udvarrész -tégla szerkezet -felújított műszaki állapot -aljzatszigetelés -felújított villany-, víz- és csatornahálózat -új nyílászárók -H-tarifás mérő -vízóra almérővel konyhabútor jelenleg nincs beépítve fűtés: 3 db hűtő-fűtő klíma melegvíz: Ariston bojler A lakás napfényes, tágas szobákkal és egy nagy amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely kiváló otthoni életteret biztosít. Infrastruktúra és környék A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó, minden fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyen elérhető, többek között: -városközpont -általános iskola, óvoda, gimnázium -bevásárlási lehetőségek -buszmegálló és egyéb szolgáltatások A házhoz tartozik egy kisméretű előkert, valamint egy oldalsó udvarrész, amely akár 3 autó parkolására is alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hivjon bizalommal a hét bármely napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ084993

Mende legszebb részén, a nyugalom és modern kényelem szigete – energiatakarékos, okos családi ház medencével és gondozott kerttel Eladó egy kivételes műszaki állapotú, különleges atmoszférájú, 130 + 40 m²-es családi ház Mendén, egy harmonikusan parkosított, 576 m²-es telken. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik a város zaja elől visszavonulva szeretnék élvezni a csend, modern technológia és maximális komfort találkozását. Ez az ingatlan olyan ház, ahová valóban csak beköltözni kell – gondosan karbantartott, energiahatékony, okos funkciókkal felszerelt, és minden szempontból a 21. századi életstílust szolgálja. Miért különleges? Nyáron is hűvös, klímahasználat nélkül Intelligensen szabályozható fűtés – csak ott fogyaszt, ahol szükséges Okosház funkciók: teljes kontroll a rezsik felett Energetikai besorolása: CC (korszerű) → napelemmel BB, közel nulla energiaigény 2012-ben teljes felújítás: fűtés, tető, napkollektor rendszer, alap- és vízszigetelés 2022-ben újabb korszerűsítések Fűtött, gépesített medence, kerti tó, gondozott kert és rengeteg kényelmi elem A főépület főbb jellemzői tágas nappali beépített házimozi rendszerrel 3 hálószoba + 1 dolgozószoba komplett kádas fürdőszoba és külön WC világos, egyedi tervezésű, komplett gépesített konyha beépített bútorok minden helyiségben fa tolóajtók háztartási helyiség és hőközpont előtér, közlekedő félig fedett terasz fűtés: házközponti radiátorok + padlófűtés + falfűtés a fürdőben elektromos beépített kandalló 3 inverteres klíma műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és belső árnyékolóval gardróbhelyiség a hálóból igényes, modern burkolatok utcafronti szobák laminált parkettával hővisszanyerős szellőztető rendszer a friss, egészséges levegőért járható, szigetelt tetőtér új elektromos hálózattal Kültéri extrák – a pihenés és a kikapcsolódás wellness-szintű élményei fűtött, gépesített medence gondozott, gyönyörű parkosított kert intelligens öntözőrendszer fedett kerti kiülő grillező biztonságos, felújított játszótér gumiborítású 20 m²-es sportpálya kosárpalánkkal kerti tó kamerarendszer + riasztó autóbeálló Külön épület + borospince A telken található egy 40 m²-es tégla melléképület, három külön helyiséggel. Alatta egy kb. 25 m²-es borospince kapott helyet – szellőztetéssel és villannyal. Értékes extra lehet műhely, iroda, vendégszoba vagy hobbiszoba számára is. Elhelyezkedés – közel a városhoz, mégis békében Mende a 31-es útról könnyen elérhető, néhány percre Budapesttől. vonattal és busszal is kényelmesen megközelíthető csendes, kertvárosias környezet az ingatlan belterületen fekszik, tehermentes, CSOK és hitel is igénybe vehető Ez az otthon életstílust ad – kényelmet, biztonságot és luxust a mindennapokban. Ha Ön is beleszeretett ebbe a varázslatos házba, várom hívását a hét bármely napján, és örömmel mutatom be személyesen! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ018515

Eladó zártkerti ingatlan Gyömrőn – nyugodt környezet, remek lehetőségekkel! Eladásra kínálok egy zártkerti ingatlant Gyömrőn a város szélén, csendes és békés környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen, az Üllői úttól nem messze. Az ingatlanon egy 29 m²-es, téglaépítésű, felújítandó ház található, amely kivett gazdasági épületként szerepel a nyilvántartásban. A házban egy előszoba, két szoba, konyha, valamint fürdőszoba + WC kapott helyet, továbbá tartozik hozzá egy veranda is. A tetőtérben két további szoba található, a ház alatt pedig pince biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll, amely önálló vízellátást tesz lehetővé – ideális választás mindazoknak, akik kertészkedni, növénytermesztéssel foglalkozni vagy akár önellátó életmódot kialakítani szeretnének. Miért érdemes Gyömrőt választani? Gyömrő az egyik legdinamikusabban fejlődő agglomerációs település, Budapesttől mindössze 25 km-re. Kiváló közlekedés: autóval az M0, M4 és 31-es főút révén gyorsan elérhető a főváros, de vasúti és buszközlekedése is kiemelkedő. Fejlett infrastruktúra: a városban minden megtalálható, amire szükség lehet iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, üzletek, piac, éttermek és kulturális programok. Természetközeli élet: Gyömrő híres a Gyömrői-tóról és a hangulatos városi parkról, ideális választás mindazoknak, akik a város kényelmét és a természet nyugalmát is szeretnék élvezni. Ha szeretne nyugodt környezetben, mégis jó megközelíthetőség mellett élni vagy befektetni, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ065670

Hangulatos, állandó lakhatásra is alkalmas üdülőövezeti ingatlan Gombán – dupla telekkel, gyönyörű kerttel, csenddel és varázslatos panorámával Pest vármegye egyik legkedveltebb, természeti szépségekben gazdag településén, a Gödöllői-dombság déli részén, Gombán kínálunk megvételre egy bájos, állandó lakhatásra is ideális ingatlant. A környék békés, barátságos, sok házban állandó jelleggel élnek, így gondtalan, otthonos miliő várja az új tulajdonost. A település könnyedén megközelíthető: tömegközlekedéssel Monor felől busszal autóval az M4-es autóút néhány perc távolságra található Budapest mindössze 20 perc alatt elérhető Parkolási lehetőség zárt udvarban biztosított. Dupla telek – valódi ritkaság a környéken Az ingatlan egy két helyrajzi számon nyilvántartott, nagy méretű telken áll, amely kiváló lehetőséget kínál: kertészkedésre családi pihenőtér kialakítására az épület bővítésére A parkosított udvar igazi ékkő: gondosan ültetett virágok, dísznövények és különféle gyümölcsfák teszik varázslatossá a környezetet – mindezek gondozásának örömét már az új tulajdonos élvezheti. Az ingatlan főbb jellemzői A ház összesen 60 m² hasznos alapterületű, három szinten: Félszuterén tágas, hangulatos konyha étkező, mely ideális családi étkezésekhez és beszélgetésekhez Magasföldszint barátságos nappali fedett terasz a bejárat előtt – tökéletes reggeli kávézásokhoz fürdőszoba lépcső a felső szintre Emelet kényelmes hálószoba erkély gyönyörű panorámával – a környék nyugalmát itt lehet a leginkább átélni Műszaki jellemzők saját fúrt kút + házi vízmű fűtés: kályha és elektromos radiátor a környéken elterjedt megoldás a hűtő-fűtő klíma – igény szerint könnyen telepíthető parkosított, gondozott udvar zárt udvari autóbeállási lehetőség Életérzés, amelyet nehéz máshol megtalálni A közeli horgásztó, a dombos vidék, a tiszta levegő és a nyugalom tökéletes választássá teszik az ingatlant: természetkedvelőknek hétvégi házat keresőknek vagy éppen olyanoknak, akik állandó otthont szeretnének a város közelében, mégis a természet ölelésében Megfizethető, hangulatos otthon vagy hétvégi menedék – Önnek melyik álma válik valóra? Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a kedves kis házat – lehet, hogy éppen ez vár Önre! Teljes körű szolgáltatás: ingatlan adásvétel, megbízható ügyvédi háttér, díjmentes tanácsadás és gyors, bankfüggetlen hitelügyintézés az ország piacvezető hálózatának támogatásával. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ064906

Eladó a 11. kerület kedvelt részében egy szépen karbantartott 3 szobás lakás. - Szépen karbantartott, nappali + 2 szobás a lakás. - A 2 új telepítésű légkondicionáló. - A hálószoba egyik felülete teljesen ablakos. - A fürdőszobában padlófűtés is van. - Belső két szintjének köszönhetően kényelmes és praktikus. - A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. - A jó közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan elérhető. - Az ingatlan, rugalmasan megtekinthető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI OTTHONOK VECSÉS LEGFIATALOSABB, CSALÁDIAS RÉSZÉN! Ha modern, kényelmes, tágas otthonra vágyik, amelyben minden részlet a család kényelmét szolgálja, ne keressen tovább! Vecsés legújabb lakóparkjában exkluzív, új építésű ikerházak várják leendő tulajdonosaikat. A HÁZAKRÓL – STÍLUS, KÉNYELEM ÉS MINŐSÉG Méret: 149,58 m² lakótér + 505 m² saját, privát kert Elrendezés: nappali + 4 hálószoba + gardrób (a szülői hálószoba 16,10 m²) Fedett terasz: 13,57 m² (földszint) Erkély: 6,12 m² a szülői hálóhoz tartozik Garázs: 36 m²-es, 2 állásos, elektromos kapu A két ikerház csak a garázsoknál érintkezik, minden más teljesen privát MŰSZAKI ADOTTSÁGOK – MODERN MEGOLDÁSOK 30-as Prototherm tégla, 15 cm homlokzati szigetelés 18 cm szigetelés aljzaton, 8 cm födémen 3 rétegű műanyag ablakok (kívül antracit, belül fehér) Hőszivattyús fűtés/hűtés (fan coil) 2 fürdőszoba + mosókonyha Elektromos redőny, riasztó- és kaputelefon kiállás Térkövezett autóbeálló Burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek választhatóak, így teljesen az Ön ízlése szerint alakítható A LAKÓPARK – MODERN, CSALÁDI BARÁT KÖRNYEZET Játszótér és zöld területek Faültetések és rendezett utcák Nyugodt, biztonságos környék, mégis kiváló közlekedéssel KÖZLEKEDÉS – PÁR PERC ALATT MINDEN ELÉRHETŐ Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út, M0 és M4: 3 perc autóval Volánbusz Kőbánya-Kispestig: 3 perc sétára Vecsési vasútállomás: 10 perc sétára (Nyugati pályaudvar 30 perc) Átadás: 2026 IV. negyedév ⭐ MIÉRT EZ A HÁZ? Modern, tágas terek, családbarát kialakítás Teljesen új, energiatakarékos építés Saját kert és garázs, privát élet Referenciák megtekinthetők a kivitelezőtől, megbízható és tapasztalt szakemberek Felkeltette érdeklődését? Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és foglalja le új otthonát Vecsés legmodernebb lakóparkjában! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ025077

Földszinti felújítandó, 3 szobás lakás a 2. kerületben eladó. - Elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Vízi város – Szász Károly utca és Varsányi Irén utca sarka - Alapterület: 78 m² (nettó), + kb. 2,2 m² mellékhelyiség - Szobaszám: 2 + 1 szoba - Állapot: Teljesen felújítandó - Fűtés: Gázkonvektor - Emelet: Földszint - Belmagasság: 347 cm -Tájolás: Belső udvarra néző - Társas ház: 1915-ben épült, karbantartott, rendezett anyagi háttérrel - A lakás nagy belmagassággal és tágas terekkel rendelkezik. - A csendes belső udvarra néző ablakok biztosítják a nyugalmat, míg a kiváló lokáció garantálja a belváros közelségét. - A ház liftes, folyamatosan karbantartott. - A lakás jelenlegi állapota lehetőséget kínál egy teljesen egyedi otthon vagy kiváló bérbe adható ingatlan kialakítására. - Mechwart liget, Margitsziget, Mammut Bevásárlóközpont – pár perc séta 4-6 villamos, M2 metró, 11-es és 91-es busz – gyors közlekedés - Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, orvosi rendelők, éttermek a közelben - Tehermentes, akár hitellel is megvásárolható. - Közös költség: 25.100 Ft/hó (vízhasználatot is tartalmazza) - Parkolás: Az utca fizető övezet, lakossági engedéllyel ingyenes. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

ELADÓ EGY KÉTGENERÁCIÓS, MASSZÍV TÉGLAHÁZ MONOR SZÍVÉBEN! Ritka lehetőség azoknak, akik tágas, több lehetőséget kínáló otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel! A ház 138 m²-es, stabil beton alapra épült, tégla falazattal és cseréptetővel. A 520 m²-es, teljes közművel ellátott telek ideális méretű, jól kihasználható és rendezett. FÖLDSZINT KIALAKÍTÁSA 2 nagy méretű szoba Konyha + étkező Közlekedő Kamra Fürdő Külön WC EMELET KIALAKÍTÁSA 2 szoba 2 terasz Konyha + étkező Közlekedő Fürdő + WC Kamra A ház alatt egy 32 m²-es száraz pince is található. FŰTÉS & KÖZMŰVEK Gázkazán és új vegyes tüzelésű kazán Külön villanybojler a földszinten és az emeleten Éjszakai áram Minden közmű bent az ingatlanban FELÚJÍTÁSOK AZ ELMÚLT 5 ÉVBEN Villany- és vízvezeték teljes cseréje Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Új csatornarendszer Gázvezeték csere Új radiátorok Belső szigetelés Új széldeszka Új vegyes tüzelésű kazán Emeleten új burkolatok a szobákban és a konyhában Földszinten új parketta a konyhában Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, azonnal költözhető. ELHELYEZKEDÉS A ház egy rendezett, csendes utcában található, mégis minden fontos hely pár perc sétára van: Aldi, Penny, DM, gyógyszertár, iskola, óvoda. Budapest mindössze 15 perc alatt elérhető! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ063670

Felújított loft lakás az 1. kerületben. - Kiváló lokáció, 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől. - Számos tömegközlekedés eszköz áll rendelkezésre, mellyel a város bármely pontjára eljuthatunk. - Közelben a Városmajor nyújt kikapcsolódási lehetőséget. - Rendezett, jó állapotú ház, jó lakóközösséggel. - Közös költség: 11.000.-Ft - 2 szintes, loft jellegű tetőtéri lakás, 5,5 m. belmagassággal. - Tulajdoni lap szerint 41 m², lemérve 56 m² alapterületű - Fűtését gáz cirkó biztosítja. - A lakás szigetelésének köszönhetően a rezsi költség nagyon kedvező. - Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. - Elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó egy kertre néző, 3 szobás, erkélyes lakás a 3. kerületben. - A lakás Óbudán található a Flórián tér közelében, csendes utcában. - A környéken a Flórián üzletközpont, óvoda, iskolák, szakrendelők, piac megtalálhatóak. - A közlekedés jó, az 1-es villamos, 9-es, 34-es, 134-es, 218-as, 260-as, 29-es, buszok megállói pár perc alatt elérhetőek, - Zárt lépcsőházas, 1960- ban épült, lakóközössége csendes. - Az épület körül kertész által gondozott kert található, nagy fákkal. - A fő villanyvezeték cseréje nemrég történt; - A 3 szoba és a konyha ablakai zöldre néznek, a szobák külön nyílnak. - A tágas, világos nappaliból léphetünk ki az erkélyre. - A tárolást az előszobában nagy, beépített szekrények segítik; - A nyílászárók műanyagok és redőnnyel felszereltek. - Fűtése: gáz konvektor. - A lakásban külön fürdőszoba és külön WC kapott helyet; - Két éves Ariston villanybojler szolgáltatja a meleg vizet. - Közös költség: 20.000,- Ft, mely korlátlan vízfogyasztást tartalmaz. - Birtokba vehető: 30 nap alatt Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó az 1. kerületben egy teljesen felújítandó magasföldszinti 4 szobás lakás. - Üzlet kialakítására is alkalmas lakás a Krisztinavárosban. - Jó befektetési lehetőség, elhelyezkedése miatt vonzó lehetőség. - A lakás 76 m2, négy szobával , fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. - 3 bejárata van, egyik az utcafrontól, kettő pedig a lépcsőházból. - Utcafrontról nézve félszuterén, itt kisebb ablakai vannak. - A lépcsőházból megközelítve az 1. emeleten találjuk és teljes értékű ablakai vannak. - A lakás felújítandó állapotú, nagy belmagasságú. - Krisztinaváros környéke kiváló ellátottsággal bír. - A közeli boltok, éttermek és kávézók kényelmes távolságnyira. - A közlekedés jó, a belváros közel, üzletek a könnyen elérhetőek. - Az lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. - A környék biztonságos és csendes. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó lakás Debrecen - Nagyerdő közelében, 72 nm-es, erkélyes, pincével rendelkező lakás Debrecen egyik legkedveltebb városrészének, a Nagyerdő közvetlen közelében eladó egy 72 nm-es, erkélyes, tégla építésű lakás. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC, erkély, valamint saját, zárható pince is tartozik hozzá, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a nyári meleget pedig klíma teszi elviselhetővé. Állapota igény szerint alakítható, így remek lehetőség mind befektetők, mind saját részre keresők számára. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően csendes környezetben, mégis közel az egyetemekhez, tömegközlekedéshez és a Nagyerdő nyújtotta zöldövezeti lehetőségekhez található. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M308217

Eladó a 3. kerületben egy 51 m2-es, 2 szobás, felújított panel lakás. - A lakás 1.emeleti, liftes házban található. - Amerikai konyhás nappali került kialakításra. - Az ingatlanban műanyag, szúnyoghálós ablakok kerültek beszerelésre. - A hidegről klíma a melegről távhő gondoskodik. - Saját tároló is tartozik a lakáshoz. - A környék ellátottsága jó: óvoda, iskola, üzletek, szabadidőparkok. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 2. kerületben, Zöldmálon egy 3 szobás, erkélyes, 2. emeleti lakás. - Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. - Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. - Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. - A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. - A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. - A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. - Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. - Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. - Klímával felszerelt, világos lakás. - Beépített loggia intim, zöld kertre néz. - Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 2.kerületben a Pasaréti tér közelében egy panorámás 3 szobás, 2. emeleti lakás. - Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll. - A II. kerület, kedvelt részén 80 m2 délkeleti tájolású a 3 szobás lakás. - A 9 lakásos társasház 2. emeletén található dupla erkélyes gyönyörű panorámával rendelkező felújításra váró ingatlan. - Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 m2-es tároló. - Az alaprajz tájékoztató jellegű. - A lakásba konyha – étkezőből jutunk a nappaliba, balra pedig 2 hálószoba. - A fürdőszoba és wc külön helyiségben található. - A társasház jól karbantartott, szép közös nagy közös kerttel rendelkezik. - A tető 2025-ben új szigetelést kapott . - A környék zöldövezeti, jó közlekedésű, a közelben minden megtalálható (Aldi, bistro , Lipóti pékség , posta, bank, patika , orvosi rendelő, óvoda, iskola, cukrászda, éttermek ). - Buda-gyöngye Bevásárlási központ 10 percre van. - Tömegközlekedés: - Pasaréti téren az 5-ös busz megáll , közvetlenül a téren. - A közeli Kelemen László utcában kb.300 méterre a 56-os és 61-es villamosok állnak meg. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 2. kerületben, Kurucles szívében egy 3 szobás, 6. emeleti lakás. - Jó választás azok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet szeretik. - A lakás 70 m2, amely három tágas szobával rendelkezik. - A világos nappali kitűnő helyszín a baráti összejövetelekhez, a 9 m2 erkélyről a panorámában gyönyörködhetünk. - Beépített bútorok és szekrények. - A házközponti fűtés egyedi méréssel. - A lakás tehermentes, így gyorsan birtokba vehető a lakás. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó az Alagút utcában egy 3 szobás földszinti lakás. - A társas ház kis létszámú és tartozik hozzá egy belső udvar. - 89 m2-es területének köszönhetően, nagy terekkel rendelkezik. - Kisebb átalakítás után lehet akár Jóga stúdió, Ügyvédi iroda. - Két lakás is kialakítása is lehetséges. - Szobái nagy méretűek 20 m2, 42 m2, 12 m2. - a közelben található a Duna part, a Lánchíd. - Kikapcsolódásra a Horváth Kert, Gellért Park és a Vérmezőn van lehetőség - A közelben közért, éttermek és kisebb üzletek találhatóak. - Az 5-ös és 956-os buszok a közlekedése jó. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Új tulajdonosát keresi egy jó adottságokkal rendelkező 4 szobás családi ház Monor központi részén. Amennyiben Budapest agglomerációjában keres házat családja számára és nem szeretne a felújítással bajlódni, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Monor dinamikusan fejlődő kisváros Pest megyében, - Budapesttől mindössze 30 km-re, autóval (20 perc) és vonattal (30 perc) is könnyen megközelíthető. - Családbarát környezet, jó infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás mind megtalálhatók a településen. - Számos bölcsőde, óvoda és iskola működik a városban, így a kisgyermekes családok számára ideális infrastruktúrával rendelkezik. - A nyugodt, zöldövezeti hangulat és a főváros közelsége ideális választássá teszik azok számára, akik vidéki nyugalomra, de mégis gyors elérhetőségre vágynak. - A bevásárlási lehetőségként a Spar, Lidl, autóval 10 perces távolságra vannak. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1990-ben épült, tégla falazatú, sátortetős, egy szintes épület. - 2025-ben történt teljes körű felújítása: gépészet, vízvezeték, csatornák, elektromos vezetékek, nyílászárók, szaniterek, burkolatok, festés. - A ház 10 centis szigetelést kapott és a teljes tetőzet cseréje is megtörtént. - Hasznos alapterülete 110,8 m2, a hozzá tartozó telek mérete 504 m2. - A kertben kiépített kamerarendszer gondoskodik a ház biztonságáról. - Az épület déli tájolású, körbenapozott, szobái tágasak és világosak. - Elosztása: amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba-wc, kamra, külön wc. - Gyermekes családok számára jól átgondolt, élhető terekkel rendelkezik. - A fűtést légkondicionáló, a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. - Az este hangulatosan megvilágított udvar közepes méreténél fogva könnyen karban tartható. - Nagy része térkövezve lett, a többi része füvesítéssel és virágok ültetésével még szebbé tehető. - A kerítés is teljes felújításon esett át, a ház színével harmonizáló festést kapott. - Az udvarra gépkocsival széles, elektromos kapun keresztül lehet beállni. - A házhoz egy fedett beálló tartozik és még 2 autó parkolása oldható meg az udvaron. - A beépített konyhabútorok és a hozzá tartozó gépesítés a vételár részét képezik. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják. - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait. - Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók. - Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés. - Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is. Ha békés és biztonságos településen szeretne élni, ahol barátságos a közösség és felkeltette érdeklődését a ház, kérem hívjon bizalommal!

Eladó a 9. kerületben, a Nagycsarnokhoz közel egy 55 m2-es, 2 szobás, csendes társasházi lakás. ️ 9. kerület, Belső Ferencváros. ️ A Kálvin tér vonzáskörzetében, forgalomtól elzárt, turisták által is kedvelt sétáló rész. ️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ️ 5 perc sétatávolságon belül elérhető az M3-as és M4-es metrók mellett, busz, trolibusz és villamosmegálló is. ️ Pár perc séta a Nemzeti Múzeum, a Bálna, a Vásárcsarnok, a Duna part és a Szabadság híd. ️ Az ELTE, BME, a Semmelweis, a Corvinus és a Pázmány Péter Egyetem karnyújtásnyira van, ezért bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. ️ 1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, felújítása 2011-ben fejeződött be. ️ Az épületnek két belső udvara van, külső és belső falakon szecessziós díszítés található. ️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ️ A társasházban rövidtávú kiadás engedélyezett. Első emeleti, 55 m2-es, 4 éve részlegesen felújított ingatlan. Utolsó lakás a folyosón, így nincs járkálás a bejárati ajtó előtt. Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC. A lakás keleti tájolású, az ablakok a belső udvarra néznek, a lakótér csendes. A bejárati ajtót, a konyha és a mellékhelyiségek ablakait kicserélték. Az előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC új burkolatot kapott. Megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vezetékek cseréje is. Fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. Közös költség 15.000,- Ft/hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen, online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó családi ház Sülysápon egy szerethető otthon a béke szigetén Telek terület: 1655 m²Szobák száma: 5 Sülysáp szívében, a Gödöllői-dombság csendes, zöld ölelésében várja új lakóit ez a klasszikus, polgári stílusú ház. Egy otthon, amelyben minden négyzetméter múltat, gondoskodást és szeretetet őriz.A 170 m²-es ház tágas, világos terei nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére is ideálisak elég nagy ahhoz, hogy mindenkinek meglegyen a saját zuga, mégis mindenkit összeköt a közös tér melege.Sülysáp egyre fejlődő, barátságos kisváros, alig 15 km-re az M0-ástól. Budapestről autóval a 31-es főúton, vagy vonattal, a Keleti pályaudvarról alig fél óra alatt elérhető. A vasútállomás 10 perc sétára van, így a városi élet minden előnye karnyújtásnyira marad.A ház a város központjában, mégis védett, békés környezetben áll. A 1655 m²-es saroktelken a ház nem közvetlenül az utcafronton, hanem beljebb, a telek közepén helyezkedik el magas fák, örökzöldek és virágzó bokrok gyűrűjében. A kertben madarak csivitelnek, a levegő friss, a zöld növényzet nyugalmat áraszt.Az udvaron murvás parkoló, és egy gondosan karbantartott melléképület található két garázzsal (szerelőaknával és ipari árammal), valamint több tárolóval ideális barkácsoláshoz, tároláshoz, hobbikhoz.A ház a múlt század első felében épült, és azóta is őrzi polgári báját: tornyos formája, magas tetőszerkezete és vastag tégla falai biztonságot és állandóságot sugallnak. A jelenlegi tulajdonosok szeretettel és igényességgel újították fel, így a régi idők eleganciája modern kényelemmel párosul.A bejárat a napsütötte télikerten át vezet be, ahonnan a hatalmas, amerikai stílusú nappali -konyha étkezőbe érkezünk. Itt valódi élet zajlik: családi beszélgetések, közös vacsorák, ünnepek, nevetések.A négy hálószoba (kettő nagyobb, kettő kisebb) kényelmes és jól elkülönített, így mindenkinek megvan a saját pihenőtere. A két fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós), két külön WC, kamra, tároló és kazánház mind a mindennapok kényelmét szolgálják.A ház tervezésekor gondoltak az élet változásaira is: egyszerű átalakítással akár két külön bejáratú, önálló lakássá alakítható. Így egy idős szülő, egy felnőtté váló gyermek, vagy akár egy bérlő is külön lakhat együtt, de mégis saját térben.Ez az otthon azoknak való, akik szeretik, ha körülveszi őket a természet, ha a nap végén madárcsicsergés és a fák susogása köszönti őket. Akik hisznek abban, hogy egy ház több, mint falak és tető egy hely, ahol történetek születnek, ahol a múlt és a jövő kézen fogva él. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem hivjon bizalommal ! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ046327

MODERN CSALÁDI HÁZ VECSÉS FREKVENTÁLT RÉSZÉN – KÉNYELEM ÉS MINŐSÉG! Eladó Vecsés frekventált, mégis csendes részén egy 89 m²-es, nappali + 2 hálószobás családi ház, 552 m²-es privát kerttel, garázsokkal és korszerű műszaki felszereltséggel. INGATLAN JELLEMZŐI Építés éve: 1970-es évek eleje, 50 cm vastag tégla falazattal, beton alapon Teljes körű 2024-es felújítás: víz-, villany- és fűtésrendszer korszerűsítve, új tető héjazattal Burkolatok: szobák laminált parkettával, a többi helyiségben elegáns kőburkolat Nyílászárók: 3 kamrás, fehér műanyag ablakok, 15 pontos záródású bejárati ajtó FŰTÉS ÉS KLÍMA Gázcirkó radiátoros hőleadással Vegyes tüzelésű kazán a kazánházban Nappaliban 3,5 kW hűtő-fűtő klíma, a komfort egész évben biztosított EXTRÁK ÉS BIZTONSÁG Riasztó és kamerarendszer Udvar Viacolor burkolattal és műfűvel kombinálva 2 db lemezgarázs a vételár részét képezik Elektromos kapunyitás a könnyű és kényelmes hazaérkezéshez KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA Kiváló közlekedés: vasútállomás, főbb útvonalak gyorsan elérhetők Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, piac, orvosi rendelő Nyugodt, családbarát környék, mégis mindenhez közel ⭐ MIÉRT EZ A HÁZ? Teljesen felújított, modern és azonnal költözhető Tágas, világos terek és privát kert a teljes kikapcsolódáshoz Biztonságos, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt otthon Kényelmes parkolás 2 garázsban és elektromos kapuval Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és legyen az aki birtokba veheti ezt a prémium otthont Vecsés frekventált részén! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ020760

CSEND, NYUGALOM, TÉR – MINDÖSSZE PÁR PERCRE A KÖZPONTTÓL! Eladó egy 52 m²-es, tégla építésű, kétszintes, 3 szobás + nappalis otthon 1058 m²-es telekkel! Ha elege van a város zajából, de nem akar elszakadni a civilizációtól, ez a hely Önnek épült! Különleges hangulat, óriási telek, friss levegő, privát tér – és mégis minden karnyújtásnyira. AZ INGATLAN, AMI EGY RITKA LEHETŐSÉG 1990-ben épült, masszív, beton alapra, tégla falazattal, pala tetővel. Tökéletes szerkezeti állapot, hatalmas telek – kizárólag készpénzes vásárlóknak! Elosztása kiváló: Földszint: konyha étkező zuhanyzó + WC fedett terasz Emelet: 3 világos szoba erkély, csodás kilátással a kertre FŰTÉS ÉS KÉNYELEM – AHOGY ÖN SZERETNÉ 4 éves vegyes tüzelésű kandalló még garanciális 3,5 kW-os inverteres klíma meleg víz: villanybojler az elmúlt 5 évben felújítva: teljes víz- és villanyhálózat új burkolatok Tökéletesen lakható, modernizált, hangulatos – csak költözni kell! A TELEK – A NYUGALOM SZIGETE, VALÓDI KERTIMÁDÓKNAK A 1058 m²-es telek igazi kincs manapság! Gyönyörű örökzöldek, termő gyümölcsfák és árnyas pihenők teszik teljessé: szőlő szilva birsalma mogyorófa szaletli pihenéshez zöldségtároló pince fúrt kút vízszűrő rendszerrel Ez itt a saját kis birodalma – kerttel, nyugalommal, tiszta levegővel. KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS – MINDEN “PÁR PERCRE” Autóval: Iskola, óvoda, játszótér, boltok: pár perc Aldi, Spar: 5 perc Budapest: vonattal 20 perc M4-en 15 perc Gyalog: buszmegálló: 5–10 perc A nyugalom és a központ közelségének tökéletes aránya. EZ AZ OTTHON EGY RITKA KINCS – NAGY TELEKKEL, JÓ HÁZZAL, FEJLŐDŐ KÖRNYEZETBEN. Ne engedje, hogy más vigye el Ön elől! Hívjon bizalommal, ha szeretné élőben látni ezt a különleges ingatlant! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ010598