Új tulajdonosát keresi a XXII. kerület kedvelt részén Budafok-Rózsavölgy legmagasabb pontján, egy 2 szintes, 5 szobás, nettó 304 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben FELSŐ KATEGÓRIÁS OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, csodálatos városi panorámával ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Buda, XXII. kerület, Budafok családi házas övezete. - Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető. - Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos és a 150-es busz áll rendelkezésre. - Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. - Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak. - A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető. - Évente megrendezik a Budafoki Bor- és Pezsgőfesztivált, amely Budafok híressé vált rendezvénye. - A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat. - Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre. A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: - 2010-ben, 1300m2-es parkosított telekre épült tégla épület. - A telek déli-nyugati tájolású, az utcafront szélessége 17,6 méter. - A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett. - A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás. - Belmagassága mindkét szinten 327 cm. - A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló. - A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. - A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer. - A fa és fém nyílászárók thermo üveggel, fém zsaluziával ellátottak, kiválóan szigetelnek. - Hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron. - A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét, de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt. - Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban. - Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását, a fűnyírást fűnyíró robot végzi. - A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke. - Ugyancsak a kertben épült a finn, lávaköves szaunának egy külön épület, melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé. - A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást, emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra. - A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet. A HÁZ FELOSZTÁSA: - Földszint felosztása: 40 m2-es teraszos nappali, 27 m2-es étkezős konyha, kézmosós wc, előtér és közlekedő 20 m2, raktár 10 m2. - Emelet felosztása: 4 szoba (3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel) 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), egy közös tér, amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani. Az utcafronti terasz 8 m2, a kert felőli 20 m2. - A fő hálószobához 17 m2-es, elegáns, dupla mosdóval, káddal, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik. - A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű, viszont zuhanyzós. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!

Eladó Budapest II. kerületben Budaligeten egy 390 nm + 200 nm teraszos családi ház 1043 nm telken mely panorámás kilátást biztosít a Kálvária-hegyre. A családi ház 1999-ben épült, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak. Az épület háromszintes, pince szint, földszint és emelet, 440 nm közel 200 nm terasszal. Pinceszinten: kazánház, WC, közlekedő, garázs, kondi szoba, jacuzzi szoba és egy bortároló. Földszinten: Nappali kandalló beépítéssel, étkező, konyha, kamra, wc, közlekedő, előszoba, gardrób, terasz. Emelet: 4 szoba,2 fürdőszoba,2 wc, előszoba, gardrób, erkély helyiségekből áll. Az egyik szoba luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel, s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. A nappali 72 nm kedvelt színtere a családnak, körbe üvegezett, közvetlen kijárat az étkező és a nappaliból a körbe kiépített teraszra és a nagy medencéhez. A telek parkosított gondozott 2 fúrt kút is van 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítással, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget. gáz kazán segítségével és meleg víz solár rendszerrel. Parkolás a garázsban 2 autóval lehetséges. Tömegközlekedés 200 méterre található. Az ingatlan két szomszédos telke is eladó, az egyiken szintén van egy családi ház, 170 nm-es. Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekre további ingatlan építhető (Lke-2/SZ/10 leválasztható telek méret 1207nm). Az ingatlanról videó November 2 hetétől elérhető lesz. Rövid időn belül birtokba vehető Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban Várom megtisztelő hívásukat. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel l várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Margit körút egyirányú részén eladó lakás! A lakásról: - 100 m2 - 3. emeleti elhelyezkedés - nappali + 2 szoba - nagy étkezős konyha - fürdő és WC külön helyiségben - erkélyes (2 m2) - új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva - gázcirkó fűtés - klimatizált - tehermentes A házról: - 1910-ben épült szecessziós bérház - lifttel rendelkezik - a liftet 2023-ban cserélték - gazdálkodása rendezett A környék ellátottsága és a közlekedés is kiváló Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK020335

A II. kerület szívében 1. emeleti, 2 szoba + gardróbos, jó állapotú lakás eladó! Budapest II. kerületében, a Városmajor mellett, a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca közötti épületben eladó egy 1. emeleti, külön konyha-étkezős, nappali + 1 hálószobás, gardróbos, világos lakás. Ha hangulatos, kényelmes és jó állapotú lakást keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest II. kerülete, Országút, Szilágyi Erzsébet fasor. - A terület tradicionálisan a II. kerület egyik legértékesebb része, több százéves villákkal, nagykövetségekkel, történelmi múltú épületekkel. - A környéken számos szórakozási lehetőséget és minden fontos szolgáltatást megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Oktatási intézmények, orvosi rendelők, parkok (Városmajor, Rózsadomb lankái), bevásárlóközpontok – minden pár percre van. - Kiváló a közlekedés, a 61-es villamos közvetlenül a ház előtt jár, amely a Széll Kálmán térre és Hűvösvölgy felé is közlekedik. - 100 méter a villamos megálló, a buszmegálló 50 vagy 150 méter, iránytól függően. - A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, illetve a Fény utcai piac 650 méter, kb. 9 perc gyalog. - Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros vagy a budai hegyvidék. - A Városmajor park az út túloldalán található, ideális sétára vagy sportolásra. A HÁZRÓL: - 1940-es építésű, 3 szintes, lift nélküli, téglaépület. - Homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú. - A lépcsőházba a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca felől is be lehet menni. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 85 m2-es, 2 szobás, jó állapotú ingatlan. - Egyedi kialakítású, kifejezetten hangulatos lakás. - Két nagyméretű szobája és a plusz gardróbszoba kényelmes életteret biztosít. - A konyha és az étkező egy különálló, ablakos helyiségben található. - Tájolása dél-nyugati, nagy ablakokkal rendelkezik, kifejezetten világos. - Nyílászárói hő és hangszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok. - A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja. - A közös költség 44.220 Ft, mely a szokásos társasházi költségeken kívül a vízdíjat is tartalmazza. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Westend bevásárlóközpont szomszédságában eladó tégla építésű lakás Jellemzők: - 107 m2 - 2. emeleti elhelyezkedés (lift nincs) - nappali + 2 szoba - fűtése gáz cirkó - felújított állapotú - klimatizált - fürdő és WC egy helyiségben található - tehermentes A környék ellátottsága és a közlekedés kiváló. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK059677

Felújított, 2 szobás + nagy galériás, modern, fiatalos, földszinti lakás Rákóczi tér közelében eladó! Új tulajdonosát keresi Budapesten, a VIII. kerületben egy csendes, 1 évvel ezelőtt tejeskörűen felújított, földszinti lakás kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Ha szép állapotú, alacsony fenntartási költségű, élhető terekkel rendelkező ingatlant keres, akkor ezt ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest VIII. kerülete, Csarnok negyed, Német utca. - Funkcionálisan remekül ellátott környék, jó választás lehet azoknak, akik vonzódnak a belvárosi életstílushoz. - Az M4-es metró pár lépés, a József körút és a 4, 6-os villamos megállója 180 méter, troli megálló 450 méteres sétatávolságra van. - A körúton és környékén szó szerint minden megtalálható, amire csak szükség lehet a mindennapokban. - A környéken számos étterem, kávézó, szórakozóhely megtalálható, a Rákóczi téri vásárcsarnok 60 méteres távolság. - Kulturális terek, fitness/edzőterem, vendéglátás, szórakozás mind elérhető sétatávolságon belül. - A környéken több iskola is található. A HÁZRÓL: - 1877-ben épült, 8 lakásos, földszintes, téglaépület. - Kívül-belül átlagos állapotú. - Rendezett közös belső udvarral rendelkezik. - A belső udvaron szokásjog alapján egy udvari gépkocsi beállóhelyet ez a lakás használ. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 46 m2-es, 2 szoba + galériás, felújított ingatlan. - Kifejezetten jó állapotú, csendes és hangulatos, fiatalos otthon. - A lakás egy évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. - Rendkívül praktikus elrendezésű, modern kialakítású, élhető terekkel rendelkezik. - Jelenlegi felosztása: előszoba, nappali-konyha-étkező, hálószoba, zuhanyzó, wc-mosókonyha. - A hálószoba a nappaliból nyílik, a szobák a csendes belső udvarra néznek. - A két szoba fölött található egy két helyiségből álló galéria. - A galéria nagyobbik helyiségének belmagassága a galéria felett 172 cm és jelenleg nappaliként funkciónál. - A galéria kisebb helyiségének belmagassága 147, illetve 167 cm és kiválóan alkalmas gardróbszobának. - A lakásban lévő burkolatok modern színvilágúak és jó minőségűek. - A fűtést hűtő-fűtő klíma és infrapanel biztosítja, a zuhanyzóban elektromos padlófűtés került beszerelésre. - A használati melegvizet villanybojler biztosítja. - A villanykapcsolók online wifiről vezérelhetők. EGYÉB: - A lakás a szomszéd lakással osztatlan közös tulajdont képez, használati megosztás van. - 3%-os hitellel nem finanszírozható. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START program ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó választás lehet mind lakásként, mind befektetésként. A környék kiemelkedő a jó közlekedés, a szolgáltatások közelsége, az élhető városi környezet, és az oktatás-infrastruktúra miatt. A lakást kifejezetten ajánlom fiatal párok, egyedülállók vagy kiadásra keresők részére. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal.

Páskomliget utcában 3 szobás, gardróbszobás, kamrás, 65 m²-es lakás eladó! Eladásra kínálunk a Páskomliget utcában egy jó elosztású, 65 m²-es, 3 szobás lakást gardróbszobával és kamrával, műanyag nyílászárókkal és hőmennyiségmérőkkel. A lakás átlagos állapotú, így remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák. Főbb jellemzők: 65 m² alapterület 3 külön nyíló szoba külön gardróbszoba ritka előny ebben a kategóriában külön kamra műanyag ablakok jó állapotban hőmennyiségmérők, költség optimalizált fűtés átlagos állapot, részben felújítandó: a szobák festést igényelnek az egyik szobában a laminált padló cserére szorul A lakás előnyei nagyon jó alaprajz, optimá,lis elrendezés világos, jól szellőző helyiségek Rendezett lépcsőház és jó környék Kiváló ár-érték arány felújítóknak, befektetőknek vagy első lakásnak Tiszta, átlátható állapot, nagy potenciál egy kis frissítéssel igazán szerethető, otthonos lakás alakítható belőle. Referencia szám: LK065642

Remek elosztású, 2 szoba + hallos, 4. emeleti nagypolgári lakás eladó az Oktogon közelében. Új tulajdonosát keresi a VI. kerület belső részén, nagyjából félúton a Nyugati Pályaudvar és az Oktogon között egy praktikus elosztású, jól alakítható lakás. Ha kedveli a nagypolgári lakások miliőjét, fontos Önnek a remek közlekedés és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - VI. kerület, Belső Terézváros, az Oktogon és az Andrássy út vonzáskörzete. - Pesti viszonylatban felülmúlhatatlan infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A Nyugati Pályaudvar 450 méterre, a WestEnd Bevásárlóközpont 700 méterre, míg az Oktogon és az Andrássy út 250 méterre található. - Több autóbusz, villamos, troli, valamint az M3 metró is elérhető 500 méteres körön belül. - Szolgáltatások színes választéka, valamit élelmiszerboltok, kávézók, éttermek, bárok, üzletek elérhetők sétatávolságban. A HÁZRÓL: - 1906-ban épült, 39 lakásos, belső udvaros, LIFTES téglaépület. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú. - Impozáns bejárattal rendelkezik, hangulatos udvara tiszta és rendezett. A LAKÁSRÓL: - 4. emeleti, 106 m2 alapterületű, jelenleg 2 szoba + hallos, felújítást igénylő ingatlan. - Felosztása: előszoba, 2 szoba, hall, konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC - kézmosó. - Igény esetén egy modern, nappali + 2 hálószobás lakás kialakítható. - A két nagyméretű szoba az utcára néz, a konyha a belső udvar felé, míg a kiszolgáló helyiségek lichthofra nyíló ablakokkal rendelkeznek. - A szobák déli tájolásúak, a hatalmas fa szerkezetű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világosak, naposak. - A szobák, illetve a hall, a háztartási helyiség és az előszoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést gázüzemű cserépkályha, gáz konvektor és hűtő-fűtő klíma, a használati melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. - A villanyvezetékek 10 évvel ezelőtt cserélve voltak. - A közös költség 30.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de vállalkozás részére irodának is alkalmas lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON TÖRÖKVÉSZ SZÍVÉBEN 74 m²-ES, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS TERASSZAL ÉS BUDAI KILÁTÁSSAL Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes és elegáns zöldövezeti részén, Törökvészen eladóvá vált egy 74 m²-es, átgondolt elrendezésű és igényesen felújított lakás. A nappaliból nyíló teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre ez a lakás egyik legnagyobb értéke, amely minden nap különleges hangulatot ad az otthonnak. A déli tájolású amerikai konyhás nappali tágas, világos, nagy üvegfelületekkel, közvetlen teraszkapcsolattal. A lakásban egy külön nyíló hálószoba valamint igény szerint gardróbszoba/dolgozószoba található. A fürdőszoba kádas kialakítású, minőségi burkolatokkal. A lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, amely energia-hatékony és alacsony fenntartási költséget biztosít. A háromlakásos társasház 2006-ban, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület állapota kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy többfunkciós tárolóhelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló is. A közös kert gondozott, zöld növényzettel övezett, bográcsozó- és grillezőrésszel tökéletes helyszín családi és baráti programokhoz. A környék ellátottsága első osztályú: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportlétesítmények rövid sétával elérhetők. A tömegközlekedés is kiváló, a Széll Kálmán tér percek alatt megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy panorámás, kényelmes és modern budai otthont keresnek, letisztult terekkel és kivételes környezetben. Referencia szám: LK098673-HO

Igazi ritkaság a Budai Várnál Ez a 127 nm alapterületű, kiváló állapotú lakás ideális választás mindazok számára, akik nem csupán otthont, hanem egy értékálló befektetést keresnek. A lakásban 3 szoba és két fürdőszoba található, így a család minden tagja számára kényelmes életteret biztosít. A 30 nm-es teraszról gyönyörű panorámás kilátás nyílik , ami a mindennapokban különleges élményt nyújt, és a város nyüzsgésétől távol, de mégis középpontjában helyezkedik el. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. A Várnegyed nemcsak kulturális öröksége, hanem a biztonságos és csendes környezet miatt is népszerű. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek; az ingatlan közelében több busz- és villamosmegálló található, amelyek könnyen elérhetővé teszik a város többi részét. Autóval is egyszerűen megközelíthető, a környék pedig jól megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan lebonyolítható, ideális választás azok számára, akik azonnali birtoklásra vágynak. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy olyan befektetés is, amely hosszú távon értéket képvisel. A Várnegyed folyamatosan fejlődő ingatlanpiaca és a környék vonzereje biztosítja, hogy a jövőbeli értéknövekedés garantált. A lakás jelenleg 2 egységre van osztva és magas foglaltság mellett AIRBNB lakásként üzemel ! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni minket.

A Duna budai partján, a XI. kerület nívós részén, Gellért hegyen a Kemenes utcában keresi új tulajdonosát, egy különleges, 4. emeleti, két külön lakrészre osztott, műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, panorámás ingatlan! Ha jó adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant keres kiváló környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Fontos infók a LAKÁSRÓL: - A lenyűgöző Gellért hőforrás és a nemzeti park mellett elhelyezkedő, romantikus, panorámás ingatlan. - 4. emeleti, belső két szintes, körbe napozott, mesés panorámával a Citadellára és Gellért-hegyre. - Tetőtérben helyezkedik el, teljes alapterülete 267 m2, tulajdoni lapon 158 m2-es lakás két lakrészre osztva. - A két szeparált lakrész közös előszobából nyílik és két nagy, belső két szintes lakásként funkcionál. - 1-es lakás elosztása: konyha, nappali+étkező, fürdőszoba mellékhelyiséggel, emeleten két hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség. - 2-es lakás elosztása: előszoba, konyha+étkező, tároló, fürdőszoba mellékhelyiséggel, közlekedő, nappali, hálószoba+tároló, emeleten két szoba, fürdőszoba és mellékhelyiség. - A lakások fűtését két külön gáz cirkó kazán, a hő leadást radiátorok biztosítják. - Minden közmű fogyasztás alapján fizetendő, a két lakás külön almérőkkel rendelkezik. - Közös költség: 37.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot is. - A belmagasság 280 cm, minden helyisége tágas terekkel rendelkezik. - Nyílászárói műanyag és fa, ablakai árnyékolóval felszereltek. - Az ingatlan rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal és villamosság biztonsági felülvizsgálattal is. - Az ingatlan hosszú távra könnyen bérbe adható, és jó megtérülést kínál. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1905-ban épült, 4 emeletes, 45 lakásos, szecessziós stílusban épült tégla társasház. - Külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú, lifttel felszerelt. - Lépcsőháza tiszta és gondozott, lakóközössége rendszerető. KÖRNYÉK és közlekedés: - XI. kerület, Gellérthegy, Kemenes utca. - Karnyújtásnyira a Szent Gellért Gyógyfürdő, Műegyetem, Gellért-hegy, Citadella, Budai Rakpart. - A terület infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló. - Pár perc sétatávolságban elérhető számos tömegközlekedési eszköz. - Élelmiszer boltok, az Allee Bevásárló Központ, a Fehérvári úti Vásárcsarnok sétatávolságban. - A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - 3D Websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, kérdés esetén hívjon bizalommal!

XI. KER. SASAD, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS PENTHOUSE XI. Kerület SASAD KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, négyzet alakú, 1026 m2 telken épülő, 4 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy DNY-i TÁJOLÁSÚ, 121 m2-es (60 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 101 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TEREMGARÁZZSAL (+10 Mft/db), és 5,5 m2 tárolóval (+5,5 Mft) rendelkező újépítésű penthouse lakást. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszerrel padlófűtés, illetve mennyezet hűtés – fűtés. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezés. A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2026 második negyedévére várható. Közlekedés: 53, 108E, 139, és 140 buszok 5 perc sétatávolságra, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 5 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Egyedi különleges befektetési lehetőség a Margit körúton! A II. kerületi Margit körúton, impozáns, nagypolgári épület 1. emeletén, K-i tájolású, 116 m² alapterületű, egy ingaltanon belül kialakított 5 db lakás eladó. Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürőszobával rendelkezik . Méretük eltérő, 1-2 lakás 15nm2, 3-4 lakás 21 nm2 és az 5. lakás 24 nm2. Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tuladonosának. Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. Az ingatlan: Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. Az épület: Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. Közös tároló és pince használható a lakók által. Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges VÍZIVÁROS A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V4-6, 19, 41; H5; Busz (91, 191, 291, 109, 9, 26); Éjszakai járatok 931, 923, 960 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőségek - utcában - legközelebbi bevásárló központ - Mammut - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget, Margit-sziget - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne maradj le róla.

CSAK az OTP Ingatlanpont kínálatában!! Eladó Békés vármegyében, Mezőhegyes város központjában egy többlakásos társasház (sorház) mintegy 60 m2-es átlagos állapotú, tégla építésű lakása, mely 2 nagy szoba, előszoba, kamra, fürdőszoba és WC (egyben) és különálló kiskonyha (előszoba, konyha) helyiségekből áll. A lakáshoz saját garázs is tartozik!! Emellett saját használatú, elkerített udvar és kiskert is tartozik hozzá. Ár-érték arányban kiváló választás! A városközpontban Ön ennél olcsóbban nem talál lakást, garázzsal együtt! A társasház viszonylag jó állapotú, a társasház közös udvara rendezett. A lakás átlagos állapotú, de felújításra, korszerűsítésre szorul. Az elrendezése, mérete kellemes. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott. A lakás mind egyedülállóknak, mind pároknak, mind kisebb családoknak alkalmas lehet felújítás után. Boltok, posta, orvosi rendelő, vasút- és buszállomás mindössze pár perc sétára találhatók a lakástól. Közel van hozzá az új bölcsőde is. Az ingatlan tehermentes és adásvétel után 30 napon belül birtokba vehető. A bútorok vagy egy részük igény esetén maradhatnak, külön megegyezés alapján. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Vagy esetleg ingatlant adna el? Akkor is keressen bátran a megadott telefonszámon! Akár ingyenes árkalkulációt is szívesen végzünk Önnek, további kötöttségek nélkül! Referencia szám: M317000-HO

CSAK az OTP Ingatlanpont kínálatában!! Eladó Békés vármegyében, Mezőhegyes város központjában egy többlakásos társasház (sorház) mintegy 60 m2-es átlagos állapotú, tégla építésű lakása, mely 2 nagy szoba, előszoba, kamra, fürdőszoba és WC (egyben) és különálló kiskonyha (előszoba, konyha) helyiségekből áll. A lakáshoz saját garázs is tartozik!! Emellett saját használatú, elkerített udvar és kiskert is tartozik hozzá. Ár-érték arányban kiváló választás! A városközpontban Ön ennél olcsóbban nem talál lakást, garázzsal együtt! A társasház viszonylag jó állapotú, a társasház közös udvara rendezett. A lakás átlagos állapotú, de felújításra, korszerűsítésre szorul. Az elrendezése, mérete kellemes. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott. A lakás mind egyedülállóknak, mind pároknak, mind kisebb családoknak alkalmas lehet felújítás után. Boltok, posta, orvosi rendelő, vasút- és buszállomás mindössze pár perc sétára találhatók a lakástól. Közel van hozzá az új bölcsőde is. Az ingatlan tehermentes és adásvétel után 30 napon belül birtokba vehető. A bútorok vagy egy részük igény esetén maradhatnak, külön megegyezés alapján. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Vagy esetleg ingatlant adna el? Akkor is keressen bátran a megadott telefonszámon! Akár ingyenes árkalkulációt is szívesen végzünk Önnek, további kötöttségek nélkül! Referencia szám: M317000-HO

XIII. kerület szívében Felújított, galériás gyöngyszem kis kertrésszel! Eladásra kínálunk egy 40 m²-es, plusz 20 m² állógalériával rendelkező, felújított, hangulatos földszinti lakást, amelyhez egy kis kertrész is tartozik ritka lehetőség a környéken! A lakásban található egy fürdőszoba, egy konyha, egy tágas nappali, illetve a nappaliból elérhető állógaléria, mely tökéletes a hálószoba kialakítására. Ez az igényesen megújított otthon ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetők számára is kiváló, könnyen kiadható ingatlan. A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, hivatalok, kórház, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség busz, metró, villamos így a közlekedés gyors és kényelmes. Független és ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni! Hívjon bizalommal! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK071008

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek. Referencia szám: M294112

Tágas, kétszintes családi ház eladó Árpádföldön ideális választás nagycsaládosoknak! Ha egy valódi otthont keres, ahol a család minden tagja megtalálhatja a maga kényelmét és nyugalmát, ez az ingatlan tökéletes választás. Budapest 16. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és biztonságos részén, Árpádföldön kínálunk eladásra egy kétszintes, 200 m²-es, 5 szobás családi házat, 897 m²-es, gondozott telken. A házról részletesen: A nettó 200 m², bruttó 250 m² alapterületű épület tégla falazatú, masszív szerkezetű, folyamatosan karbantartott és jó állapotú családi otthon. A ház északkeleti tájolásának köszönhetően a reggeli és délelőtti órákban napfényes, délután pedig az emeleti, délnyugati tájolású erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a naplementére. A két szinten átgondoltan kialakított terek ideálisak nagyobb család számára is: A földszinten tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra, előszoba, közlekedő, külön WC, valamint egy 29 m²-es terasz kapott helyet, ahol a család együtt élvezheti a szabadtéri pihenést. Az emeleten három külön bejáratú hálószoba, egy fürdőszoba, közlekedő, és egy 21 m²-es erkély található, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt esti pihenésnek. A ház terei világosak, barátságos hangulatúak, és a kialakításnak köszönhetően akár többgenerációs család számára is megfelelő életteret biztosítanak. Kiegészítő helyiségek és extrák: Az ingatlanhoz tartozik:27 m²-es, kétállásos garázs,23 m²-es pince, ahol helyet kapott a kazán és további tárolási lehetőség, valamint több különálló kerti tároló, amelyek alkalmasak szerszámok, kerti bútorok vagy gyerekjátékok elhelyezésére. A ház előtt felszíni parkolásra is van lehetőség, akár több autó számára is. A nagy, 897 m²-es telek pedig igazi gyerekparadicsom: biztonságos, zöld környezet, ahol akár homokozó, kerti játszótér vagy kis veteményes is kialakítható, de tökéletes helyszín pihenéshez, grillezéshez, vagy akár konyhakert kialakításához is. Műszaki jellemzők: A fűtés gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, a fűtőrendszer és a kazán 6 éve felújításon esett át. A ház jó állapotú, a karbantartások rendszeresen elvégzésre kerültek. A belmagasság 280 cm, ami tágas érzetet és levegős hangulatot ad a helyiségeknek. Az ingatlan tehermentes, a birtokbaadás harminc napon belül lehetséges. A környékről: Árpádföld a 16. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi része, ahol a biztonság, csend és zöld környezet mellett a kiváló infrastruktúra is adott. A közelben megtalálható iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, több élelmiszerbolt és étterem, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.A közlekedés szintén kiváló: HÉV, buszjáratok, valamint a közeli főútvonalak révén autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros, illetve az Örs vezér tere. Kinek ajánljuk? Ez a családi ház ideális:nagycsaládosoknak, akik tágas és biztonságos otthont keresnek, többgenerációs családoknak, akik közös, de mégis szeparált életteret szeretnének,valamint mindazoknak, akik a zöld, csendes környezet mellett értékelik a városi közelséget is. Hitel és támogatás: Hitelügyintézésben is segítünk! Akár a 3%-os OtthonStart hitel, Babaváró, CSOK, CSOK Plusz, vagy Falusi CSOK lehetőségei érdeklik, tanácsadóink díjmentesen segítenek megtalálni a legjobb banki ajánlatot és elintézni a szükséges dokumentációt. Kérem, keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további információt kérne! Segítek, hogy megtalálja családja új, szerethető otthonát Árpádföldön de akár Budapesten, annak vonzáskörzetében, vagy más magyarországi településen is örömmel segítek az álmai otthonának megtalálásában.

Eger egyik legkeresettebb részén, egy belső kétszintes, 127 m2-es, teljesen felújított lakás várja új tulajdonosát. A lakás a második emeleten található, egy igényes társasházban, és minden részletében a kényelmet és minőséget képviseli. Az alsó szinten egy hatalmas, világos nappali fogad, hatalmas üvegfelületekkel, amelyek beengedik a természetes fényt és megnyitják a teret. Innen nyílik a napfényes étkező és az erkély - tökéletes helyszín baráti reggelikhez vagy nyugodt esti borozáshoz. A modern, gépesített konyha nemcsak stílusos, de praktikus is: kamrával és rengeteg tárolóhellyel segíti a mindennapi kényelmet. A szinten található még egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel - tökéletes a vendégek vagy a nagyobb család számára is. Az emelet három külön nyíló hálószobát kínál, így minden családtagnak saját nyugodt teret biztosít. A közlekedőben gardrób kapott helyet, és klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a legmelegebb napokon is. A tágas fürdőszoba itt káddal felszerelt - tökéletes egy hosszú nap utáni pihenéshez. További extra a tetőtéri tároló és a padlásfeljáró, amely még több lehetőséget kínál. A lakás 3 éve teljeskörű felújításon esett át, beleértve a fűtésrendszert (modern kondenzációs kazán, alsó szinten padlófűtés, fent radiátorok), nyílászárókat, konyhabútort, erkélyt, burkolatokat, és a gardróbot. A vízálló laminált padló és a kerámia járólapok kombinációja elegáns és időtálló megoldás. A lakáshoz saját parkolóhely tartozik a mélygarázsban, valamint egy zárható tároló kerékpár vagy babakocsi részére-amit manapság szinte lehetetlen külön beszerezni. És ami igazán különlegessé teszi: a jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant. Ez egyedülálló lehetőség befektetők számára, vagy azoknak, akik csak később szeretnének költözni, de már most biztosítani akarják maguknak ezt a kivételes lakást. Ez nem csupán egy lakás-ez egy életstílus. Ne hagyd ki! További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M317389 számra. Referencia szám: M317389

Heves vármegye, Eger kertvárosi részén, Lajosváros csendes utcájában egy 152m2-es családi ház eladó két apartmannal és beépíthető padlástérrel, akár több generáció együttélésére. Az ingatlan forgalomtól mentes, rendezett környezetben található. A földszinten előszoba, egy légtérben kialakított konyha-étkező-nappali valamint két önálló apartman kapott helyet, amelyek egymásból és a fő lakrészből is megközelíthetők. A ház bal oldalán 50 m2-es fedett gépkocsibeálló, jobb oldalán 19 m2-es, szerelőaknával ellátott zárt garázs található. Innen nyílik a 8,5 m2-es pince, ahol a gáz-központi és a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A terasz alatt további 4,5 m2-es pince is rendelkezésre áll. A hátsó részen egy 24 m2-es fedett terasz és 143 m2-es gondozott udvar biztosít kellemes szabadtéri pihenést. Az egyik apartman szobából, konyhából, külön WC-ből és fürdőszobából és mosókonyhából áll, a másik egy szoba-konyhát és fürdőszobát foglal magában. Mindkettő közvetlenül a teraszról is nyitható. Az emeleten három szoba és egy fürdőszoba helyezkedik el, a padlástér pedig további bővítési lehetőséget rejt, mivel a fűtéstechnika előkészítése már adott. A fürdőszobák és konyhák járólappal, a többi helyiség pedig laminált padlóval és parkettával burkolt. A ház 2000-ben és 2010-ben felújításon esett át: műanyag, redőnyös nyílászárók, új bejárati ajtók, felújított tető és 10 cm-es szigetelés készült. A belső burkolatok a ?80-as évek stílusjegyeit hordozzák, ami remek lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére és igényére szabva korszerűsítse az otthont. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Ügyfeleink számára igény esetén kedvező hitellhetőséget, megbízható ügyvédi közreműködést és irodai hátteret biztosítunk a szerződéskötéshez. Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M318284 számra. Referencia szám: M318284

Kókán Új építésű Ikerház Garázs kapcsolattal! Megvételre kínálok Kókán minőségi kivitelezéssel készülő Ikerház felet. UTCA FRONTI INGATLAN! Az Ingatlan nagyon jó csendes helyen helyezkedik el,a busz megállótól 10 perc sétára,ami közvetlen a Sülysápi Vasútállomás érkezik. Számos Referencia munkával állunk rendelkezésre. Az ingatlan felosztása: - Szoba: 14,04 nm2 - Szoba: 12,15 nm2 - Szoba: 12,15 nm2 - Fürdőszoba: 6,6 nm2 - wc: 1,8 nm2 - Amerikai Konyha -Nappali : 27,44 nm2 - Szélfogó : 4,86 nm2 - Háztartási Helyiség : 3,96 nm2 - Közlekedő : 9,3 nm2 - Nyitott Terasz : 15,6 nm2 Az Ingatlan szerkezete B30-as Tégla 15 cm szigeteléssel. A tető szerkezete fa födémes,20 cm kőzetgyapot szigeteléssel,plusz betoncserép fedéssel. Az ingatlan teljes belső területe fűtéséről hőszivattyú gondoskodik,amely padlófűtéssel párosul. 700 nm2-es telek tartozik az ingatlanhoz,amely ideális mind a családi összejövetelek,grillezések és kikapcsolódás helyszíneként. Klíma kiépítése lehetséges ezt a kivitelezővel kell előre egyeztetni. Amely a vételárban benne van: - Meleg burkolatok 3500,- - Hideg burkolatok 4000,- - Beltéri ajtók 30.000,- - Csapok/db 15.000,- - Kád: 40.000,- - Mosdó 20.000,- - Wc 20.000,- - Terep rendezés. Átadás várható ideje: 2026. első negyedév. Várom megtisztelő hívását.Tekintsük meg együtt Álmai Otthonát! Bank független hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ034030

Tóalmás központjának közelében kínálunk megvételre egy 100 m2 hasznos alapterületű 4 és fél szobás önálló családi házat. Melyhez tartozik még egy garázs (16,27m), fedett autó beálló (45 m) fedett terasz (20,19 m2). Valamint a 2051 m2-es telken felépítésre került még 2 db beton alapra épült kis házikó, melyek további hasznosítása már az uj tulajdonos feladata. Az épület több felújításon is átesett az utóbbi időben: villanyvezetékek cseréje, festés, a tető egy részének cseréje, műanyag hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, A nyílászárók redőnnyel ellátottak. Elektromos kapu, klíma, kamerarendszer. A ház vegyes falazatú, az utcafronti rész 1953-ban, míg a hátsó téglából hozzáépített rész a 70-80-as években épülhetett. A telek összközműves! A csendes mellék utcában lévő háztól szinte minden pár perc távolságra található. tömegközlekedés, üzletek, egyéb szolgáltatások, iskola, óvoda, gyógyszertár. Tóalmásról kiváló közlekedéssel juthatunk el Budapestre, vagy a környező településekre. Tóalmás Pest megyében található, Budapesttől 50 km távolságra. A község folyamatosan fejlődik, a gyógy vízzé nyílvánított termálvizü strandja egyre nagyobb hírnevet szerez Falusi csok és egyéb hitelek felvétele is lehetséges. Komplex szolgáltatásunkkal tudjuk segíteni kedves ügyfeleinket a vásárlás során legyen az ügyvédi háttér, hitel ügyintézés. Várom hívását, nézzük meg! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ022422-HO

XIII. kerület szívében Felújított, galériás gyöngyszem kis kertrésszel! Eladásra kínálunk egy 40 m²-es, plusz 20 m² állógalériával rendelkező, felújított, hangulatos földszinti lakást, amelyhez egy kis kertrész is tartozik ritka lehetőség a környéken! A lakásban található egy fürdőszoba, egy konyha, egy tágas nappali, illetve a nappaliból elérhető állógaléria, mely tökéletes a hálószoba kialakítására. Ez az igényesen megújított otthon ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetők számára is kiváló, könnyen kiadható ingatlan. A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, hivatalok, kórház, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség busz, metró, villamos így a közlekedés gyors és kényelmes. Független és ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni! Hívjon bizalommal! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Heves vármegye, Verpelét 53 m2-es kertes ház eladó! A lakóövezeti ingatlan a település egyik legjobb környékén, csendes mellékutcában található, 1618 m2-es gazdálkodásra alkalmas telek tartozik hozzá. A kiváló minőségű termőföld öntözése a telekhatáron álló gyűrűs kútból megoldható. A gyümölcsfákkal beültetett kertből szép kilátás nyílik a Mátrára és a Kékestetőre. A cseréppel fedett, vegyes (vályog és tégla) falazatú lakóház teljes körű felújításra szorul, helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba-WC, 1 előtér. A belső térben a falak elöregedtek, a burkolatok elkoptak, a fából készült nyílászárók cserére érettek. A házba az összes közművet bevezették, feltöltős villanyóra működik. A fűtést korábban gázkonvektorok biztosították, melyeket leszereltek, így a fűtési rendszer kialakításra vár. Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, falusias környezetben keresnek otthont, illetve kisebb gazdálkodásra, kertészkedésre alkalmas ingatlant. A kiváló lokációval rendelkező, összközműves telket építkezők figyelmébe is ajánlom. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M316768 számra. Referencia szám: M316768

Fejér vármegye, PUSZTASZABOLCS Adony felőli oldalán, 1,5 km-re a vasúttól, egy csendes utcában ELADÓ egy 74 nm-es vegyes falazatú, cseréptetős, kb. 65 éves CSALÁDI HÁZ 1426 nm-es, két utcára nyíló telken(elölről és hátulról is megközelíthető). Az ingatlan Lf-2 lakóövezetben található, beépítés módja oldalhatáros, telek legnagyobb beépíthetősége 30%, megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m, kialakítható legkisebb telekterület 600 nm. Az épülethez tartozik még egy 8 nm-es kazánház és egy 13 nm-es tároló. Az ingatlan tehermentes! A lakóház belső elrendezése jó: 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, előszoba, kazánház, tároló és garázs. Vezetékes víz, csatorna és villany bent van a házban, gáz telken belül (nincs óra), használható kút van. A ház vegyestüzelésű kazánnal fűthető, radiátoros hőleadással. Pusztaszabolcs város, infrastrukturális ellátottsága kiváló. A település vasútállomás, vasúti csomópont. Közúton leggyorsabban M6-os autópályáról közelíthető meg, de elérhető az M7-esről is elérhető. Autóbuszok Székesfehérvár és Velence felől érkeznek naponta többször a településre. Budapest 50, a megye két megyei jogú városa közül Székesfehérvár 35, Dunaújváros pedig 30 kilométerre fekszik a településtől. A várostól nagyjából 10-10 kilométerre található a Velencei-tó, illetve a Duna. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. 3% hitel, CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitelügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, ill. megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal! Paragi Anikó +36 30 768 0145 / aniko.paragi@otpip.hu Referencia szám: M318435