Kis budai hiánylakás a Millenáris Park és a Fény utcai piac szomszédságában Eladó a II. kerület szívében egy 1930-as években épült, 35 lakásos, lift nélküli, szép állapotú polgári házban található, két szobás, utcai nézetű lakás. A Millenáris Park, Fény utcai piac Mammut bevásárlóközponttól 4 percnyi, míg a Széll Kálmán mindössze 6 perc sétatávolságra található, így elhelyezkedés ideális mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt. A lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, ám az üzletek feletti elhelyezkedése és a domborzati viszonyokat tekintve inkább első emeleti érzetet nyújt. A délnyugati tájolásnak és a 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a terek tágasak, igazi klasszikus budai hangulatot árasztanak. Homestage-ingelt méretarányos 3d -s bejárást pedig a linkre kattintva teheti meg https://home.by.me/en/project/23246848 A villamos hálózat felújítása megtörtént, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a közös költség 30 000.-Ft melynek kb. fele felújítási alap, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel és közös kerttel rendelkezik. A lakás 1/1-es tulajdon, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Akár 3%-os OSP támogatással is megvásárolható! Várom szíves megkeresését! Referencia szám: LK033962

A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBAN Full felújított, AZONNAL költözhető lakás tetőterasszal, panorámával! Ha mindig is szerettél volna a Vár tövében élni, pár lépésre a Dunától és a Várkert Bazártól, akkor ez most egy olyan lehetőség, amit nem érdemes elengedned. A LAKÁS - 47 m², magasföldszint, teljes körű felújítás, minőségi kivitelezés Ez a Döbrentei utcára és a Fátyol parkra néző, világos saroklakás tényleg minden ízében megújult. A nappaliból közvetlen kilátás nyílik a Gellért-hegy tetején álló Szabadság-szoborra, ami reggeli fényben, esti kivilágításban, ködösen vagy téliesen mindig mást mutat, és különleges hangulatot ad a térnek. A felújítás során a lakást teljesen szétbontották: új alaprajz, új gépészet, új elektromos hálózat, új burkolatok és prémium nyílászárók kerültek beépítésre. Az eredmény egy modern, egylégterű, letisztult otthon, ahol minden részlet átgondolt. Fontosabb részletek a teljesség igénye nélkül: -VEKA 82 MD ablakok biztonsági üveggel -Motoros alumínium redőny szúnyoghálóval -Austrotherm grafitos hőszigetelés az aljzatban -Minőségi tölgy laminált padló -LG klíma -JAGA design radiátorok -Okosotthon, riasztó + komplett új elektromos rendszer -Mennyezetbe épített hangrendszer -Grohe, Viega, Tres, Roca szaniterek -Egyedi gyártású konyhabútor Siemens és Miele gépekkel -Saját tároló a ház pincéjében A HÁZ - modern építészeti örökség a Vár tövében A Várkert rakparti társasház 1959-ben épült, hatemeletes, liftes épület, amely a korszak modern budapesti beépítéseinek egyik legszebben megőrzött példája. Széles lépcsőház, stabil szerkezet, minőségi anyagok és kiváló közösségi terek jellemzik. A ház tervezője Vedres György, a magyar modern építészet egyik meghatározó alakja. Nevét a visszafogott, funkcionalista, időtálló lakóépületei tették ismertté, valamint számos olyan középület, amely a mai napig használatban van. Munkáiban gyakran ötvözte a korszak modernista jegyeit a budapesti városszövet finom illeszkedésével. Építészeti hozzáállásában fontos szerepet kapott a tartósság, a jó szerkezeti kialakítás, a nagy belmagasságú és világos terek preferálása ezek közül több ebben a házban is tetten érhető. A TETŐTERASZ - a ház legnagyobb kincse Budapest egyik legvarázslatosabb pontján A Magyarországon ritkaságnak számító, hatalmas közös tetőterasz a lakók privát pihenőhelye, ahonnan a város egyik legszebb panorámája tárul elénk: a Gellért-hegy, a Citadella, a Szabadság-szobor, a Duna és a Vár együtt látszik nappal és éjszaka is lenyűgöző. Reggeli kávé, naplemente nézés, baráti beszélgetések, sütögetés a város felett? Vagy egyszerűen csak napoznál a város közepén? Ezeknek semmi akadálya. Innen Budapest látványa olyan, amit ritkán lehet megunni. És most jön a legjobb rész: Képzeld el az augusztus 20-i tűzijátékot innen. Nincs tömeg, nincs tülekedés. Csak kiállsz a teraszra a barátaiddal egy pohár borral, és a rakpart fölött, szinte a város közepéből nézed végig az egész show-t. A rakparti indítások, a hidak felett felrobbanó fények, a Gellért-hegy megvilágítva ez az a nézőpont, amit a városban csak nagyon kevesen élhetnek meg. Ez a terasz maga az élmény. KINEK IDEÁLIS? Annak, aki modern, prémium, kis rezsijű, belvárosközeli budai otthont keres, egy olyan házban, ahol a lakás valódi érték, és akinek a lokáció az elsődleges szempont. Gyere, és nézd meg személyesen, milyen érzés egy ilyen különleges helyen élni. HÍVJ! MUTATOM! Referencia szám: LK016443

Eladásra kínálunk egy vegyes falazatú családi házat Mohán, egy csendes kis faluban, Székesfehérvártól 10 percre.Az ingatlan első része tégla falazatú, pala fedésű. A másik része vályog, kő alapon, cserépfedéssel.A tulajdonos szépen rendben tartja. Az épület alsó szintjén nappali, konyha, kamra, fürdő, wc. Kis folyosóval jutunk el a régi épületrész két egymásba nyíló, fafödémes szobájába.Felső szinten 2 db szoba, fürdő wc-vel található. A szintek közt lépcsőn lehet feljutni.Az ingatlanhoz tartozik egy 20 nm-es garázs, 22 nm-es fedett terasz, sütő-főző lehetőséggel.A fűtést 3 db H tarifás hőszivattyú biztosítja, fa tüzelésű kályha is van. Gázt csak főzésre használják.Az udvar nagy része térkövezve van, a kapu elektromos.A kertben kútról üzemeltethető öntözőrendszer van kiépítve.Hívjon, nézzük meg együtt ezt a kiváló ingatlant. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ015995

Napfényes budai lakás erkélyes kilátással ritka lehetőség kedvelt zöldövezetben! Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik értékelik a világos tereket, a kényelmes elhelyezkedést és a klasszikus budai hangulatot. A lakás adottságai miatt valódi értéket képvisel ezen a keresett budai részen. Rövid áttekintés: A liftes társasház 2. emeletén (a félemelet miatt a tényleges 3. szinten) található 82 m²-es, déli tájolású lakás napfényes szobákkal, erkéllyel, kellemes kilátással és praktikus helyiségekkel rendelkezik. Lényeges jellemzők: 3 szoba Déli tájolás, világos helyiségek Erkély szép kilátással Műanyag nyílászárók redőnnyel Két klíma 310 cm belmagasság Liftes ház Átalakítható 3 egész szobássá Lokáció: A lakás egy rendkívül kedvelt budai környéken található, ahol a zöldterületek közelsége és a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetősége ideális kombinációt alkot. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, sport- és rekreációs helyek, valamint többféle tömegközlekedési kapcsolat segíti a gyors és kényelmes városi közlekedést. A terület népszerűsége nem véletlen hosszú távon is értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK013156

Ha egy gondosan megtervezett, igényesen felújított, lakást keres Zuglóban, akkor megtalálta!Eladó egy 46 m² 9. emeleti, rendkívül világos, modern otthon, ahol minden egyes részlet letisztult és praktikus.Épület:Tíz emeletes panel lakóház. A társasház tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott. 4 felújított hívó lift. Jelenleg is folynak a korszerűsítések, vízóra és strang csere.Lakás:46 m², 1,5 szoba, átgondolt elrendezéssel, fiatalos, mégis időtálló stílusban.A lakásba belépve egy praktikus, kis előtér fogad, amelyből megközelíthetőek a főbb helyiségek. Egyenesen a tágas, természetes fénnyel elárasztott nappaliétkező található, amely a lakás központi része. A lakás különlegessége a nappali és konyha között 1×1,4 méteres átadó falnyílás, ami tágasabb, világosabb térélményt ad.Balra található a különálló, modern egyedileg gyártatott konyhabútorral és minőségi konyhagépekkel ellátott konyha, míg jobbra a fürdő egyik bejárata kapott helyet.A nappaliból nyílik a hangulatos félszoba, amelyből az egyedileg kialakított gardrób nyílik. Innen juthatunk a fürdőbe is amely különlegessége, hogy két irányból is megközelíthető, így a lakás szinte teljesen körbejárható így rendkívül praktikus elrendezést biztosít.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.Műszaki:A felújítás mindenre kiterjedt: Új meleg és hideg burkolatok, glettelt falak, csúcsminőségű szaniterek, világítótestek, radiátorok, teljesen új villamos hálózat, FI-relével, bővített kapacitással (2×16A), új elosztószekrény, külön körökre kötött nagyfogyasztók. NIVO biztonsági bejárati ajtó garanciával. Egyedileg gyártott konyhabútor, gardrób, mosdószekrény.Parkolás:A ház előtt ingyenes a parkolás.Lehetőség van a tulajdonos által bérelt garázs tovább bérlésére.Környék, közlekedés:Kiváló lokáció minden egy karnyújtásra.Örs vezér tere csupán néhány perc: M2 metró, számtalan buszjárat, Árkád, IKEA, szolgáltatások, iskolák.Ez az ingatlan kiváló befektetés és stílusos otthon egyben azoknak, akik az átgondolt minőséget keresik. 71500000 Ft Referencia szám: LK047646

ELADÓ ÚJSZERŰ 4 SZOBÁS 118 m2 alapterületű MEDENCÉS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ VECSÉS KIVÁLÓ RÉSZÉN! IDE VALÓBAN CSAK KÖLTÖZNI KELL, JÖJJÖN EL SZERESSEN BELE ÖN IS! Az ingatlan 2003-ban épült beton alapon, könnyűszerkezetes cserép borítású tetővel jól megfontolt praktikus kialakítású. 10 cm-es homlokzati szigetelés, (A) energetikai besorolású így roppant alacsony rezsiköltségű, jogilag rendezett ingatlanról van szó. Fűtésről és meleg vízről Rhemea gázkazán gondoskodik és különálló 80 literes víztartály. További 2 klíma került elhelyezésre garanciális inverteres hűtő és fűtő. 3 ik opció a fűtésre a nappaliban található kandalló ami egy fantasztikus hangulatot is ad a család részére. Műanyag nyílászáró mindenhol szúnyogháló és redőnnyel felszerelve. Kialakítása: 3 szoba, tágas nappal+étkező, konyha, háztartási helyiség, zuhanyzó+wc, tágas fürdőszoba és wc ahol zuhanyzó és kád is megtalálható, közlekedő, kamra, 20 m2-es garázs házon belül ki és bejárás. További 50 m2-es terasz a ház körül melynek egy része zárható, téli kertnek funkcionál. A kert parkosított, és önfenntartó. A kert locsolásáról automata öntözőberendezés gondoskodik a fúrt kútból, és Husqvarna robotfűnyíró tartja rendben a fűves területeket. Medencéről tudnivalók : 12mtr x 6mtr-es vese alakú, amelynek tisztántartásáról medenceporszívó robot gondoskodik. A medence külön téli, és nyári takaróval is rendelkezik. A gépesítés a medence mellett található kis épületben kapott helyet. A kertben alkonykapcsolóval ellátott hangulatos világítás is helyett kapott. Közelben: Iskola, Óvoda, Aldi, Cba, Orvosi rendelő, Vasútállomás pár percnyire. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal. Hitelügyintézés további ügyvédi közreműködés egy helyen. Referencia szám: HZ017994

Gyönyörű, fiatal lakás mélygarázs parkolóval a Belvárosban! Debrecenben, a Hatvan utcán, egy 2023 év végén átadott társasházban kínálunk megvásárlásra egy 76 nm-es, minden részletében gyönyörűen kialakított, nappali + 2 szobás, 3. emeleti, 2 erkélyes lakást. Helyiségei: minőségi konyha beépített gépekkel és kamrával, kádas fürdőszoba dupla mosdóval, külön vendégmosdó, gardrób beépített polcrendszerrel, 2 erkély. Főbb jellemzői: - biztonsági bejárati ajtó, minőségi, igényes beltéri ajtók, - külső nyílászárók: három rétegű, aluminium ablakok, elektromos redőnnyel és rovarhálóval ellátva, - egyedi mérős távhős fűtés, padlófűtéses és radiátoros hőleadók, - inverteres klíma, - alacsony fenntartási költség a modern építési technológiának köszönhetően, - teljesen bútorozott és gépesített, minőségi bútorokkal és korszerű háztartási gépekkel felszerelt lakás - a nappali 10 nm-es teraszkapcsolattal, míg a hálószobák 3 nm-es erkélykapcsolattal rendelkeznek, - teremgarázs tartozik a lakáshoz, melynek megvásárlása kötelező, ára: 10.000.000.- Ft. (Igény szerint akár plusz 1 teremgarázs megvásárlására is lehetőség van.) A lakást jelenleg bérlő lakja, aki lehetőség szerint maradna is szívesen, így a vásárlás pillanatától jövedelmet termelhet befektetése. Rövid távú bérbeadásban is gondolkodók számára: A lakás Airbnb-n 4 csillaggal minősített szálláshelyként értékelt. Az ingatlan kitünő lokációval rendelkezik, ezért ideális befektetés szempontjából, de saját lakhatás céljára is kitűnő választás lehet, ha egy kényelmes, fiatal és ízléses Otthont keres Debrecen Belvárosában. Érdeklődését várom és szívesen fogadom a hét bármely napján! Referencia szám: LK044686-HO

Eladó Apagy belterületén egy 80 nm-es családi ház! Apagy csendes részén eladó egy felújításra szoruló ház, melynek a felújítására csak a képzelet szab határt. Ez az ingatlan 2000-ben épült meg és még nem lakta senki, így a leendő új tulajdonos lehet az első lakója. Az ingatlan 1585 nm-es telken található. Hasznos területe a háznak 80nm, található benne 3 teljesértékű szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön Wc. Lokációját tekintve pár perc sétára van a központtól, ahol minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. A központban van iskola, óvoda, különböző boltok, orvosi rendelő, védőnő valamint gyógyszertár. Nyíregyháza kb 20 km-re található. Az ingatlan per- és tehermentes. Ár: 15.000.000 Ft Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint CSOK, BABAVÁRÓ, ügyintézés az OTP hátterével az irodánkban. Az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M318980-HO

Budapest XIII . kerületében, Újlipótváros egyik kedvelt utcájában kínálunk eladásra egy 44 m²-es, világos, 2 szobás lakást. Az ingatlan egy liftes, polgári jellegű, folyamatosan karbantartott társasház második emeletén található. A környék csendes, ugyanakkor a metró néhány perc alatt elérhető. A lakás felújított állapotú, azonnal költözhető. Mindkét szoba fekvőgalériával bővített. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, az új műanyag nyílászáróknak köszönhetően a rezsi alacsony. A zuhanyzóval, WC-vel és kézmosóval felszerelt fürdő praktikus elrendezésű, itt kapott helyet a villanybojler is. A lakáshoz pincei tároló is tartozik. Közösköltség 20.000 Ft/ hó. Hívjon és nézzük meg!

Eladóvá vált egy részben felújított kétszobás lakás a belváros peremén, a Csongrádi utcában. A jó elosztású, ötletes kialakítású, modern, magasföldszinti lakás egy szigetelt téglaépületben található. A két szobás, 52 m2-es ingatlan egy nagy nappaliból, egy konyhából, egy hálószobából, egy zuhanyzós fürdőszobából, egy előszobából, egy különálló wc-ből és egy spájzból áll. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve. Az ingatlan bútorozott, a bútorok a vételár részét képezik. Per- és tehermentes, azonnal költözhető. A lakáshoz tartozik egy kerékpártároló és egy 11 m2-es külön tároló a pincében. A belváros 5 perc sétára található, mégis csendes, nyugodt a környék. Iskolák, óvodák 3-4 perc távolságra vannak, a buszmegálló lényegében a társasháztól 50 méterre helyezkedik el. Üzletek, sétálóutca, színház, park, mind a közvetlen közelben. ​ Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! ​A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára ingyenesek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Eladó Budapest VI. kerületének patináns részén, közvetelen az V. kerület határán, az Arany János utcánál egy 56 nm-es, galériázott, napfényes lakás. Lakás fűtését kondenzációs Ariston cirkó biztositja, radiátoros hőleadással. A villanyvezetékeket és az ablakokat a felújítás során cserélték. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI LAKÁS A BELGRÁD RAKPARTON! Ha a belváros szívében, nyugodt, csendes környezetben otthont vagy befektetési lehetőségeket keres, ez a 47 nm-es, belvárosi lakás tökéletes választás lehet. A Gellért-heggyel szemben, a Duna-part Világörökségi részén, az egyetemek közelében, a Szabadság- és az Erzsébet-híd között található ez a gyönyörű, 120 éves patinás épület földszinti lakása. A teljes elektromos hálózat lecserélve, 3x20 Amperes digitális mérőórával ellátva. A nyílászárók 2019-ben lettek kicserélve. A régi konvektoros gázfűtés helyett 2019-ben elektromos padlófűtés került kiépítésre, helyiségenként külön termosztáttal, amelyek interneten keresztül távfelügyelhetők és programozhatók. A lakás mellett egy 25 m2-es tároló a található, aminek bérlése 4000Ft/hó. Igény esetén tovább bérelhető. A társasház és környéke teljesen biztonságos, vagyonvédelmi kamerarendszerrel távfelügyeletre kötve. A homlokzatot 2021-ben felújították, a külső villamos kábeleket 2023-ban cserélték. A társasház stabil anyagi helyzetben van. A lakás bútorozott és teljesen felszerelt, de a bútorokat és eszközöket a vételár nem tartalmazza, azonban megbeszélés tárgyát képezhetik. Az ingatlan azonnal költözhető! Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178772 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. KIVÉTELES AJÁNLAT MISKOLC SZÍVÉBEN: PANORÁMÁS LUXUS A BODÓTETŐN! Álmodjon egy új otthonról Miskolc legkeresettebb, exkluzív helyszínén, a Bodótetőn, ahol a prémium minőség és a lélegzetelállító panoráma találkozik! Ez nem csupán egy lakás – ez egy életstílus. Főbb Jellemzők: - Elhelyezkedés: Miskolc legjobb helyén, a Bodótetőn, új társasházban. - Lakások Paraméterei: Nappali + 1 szoba 63m2-en, Nappali + 2 szoba 77 m2-en, Nappali + 2 szoba 100 m2-en 33 m2-es terasszal. Minden lakáshoz nagy alapterületű félig nyitott, félig zárt erkély tartozik, a földszinti lakások pedig kertkapcsolatosak. - Energiatudatos Megoldások: 20 cm-es homlokzati hőszigetelés, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. - Modern Gépészet: Mitsubishi levegő-levegő hőszivattyús hűtés-fűtési rendszer, villanybojlerek. - Akusztikus Komfort: 30 cm vastag hanggátló falak a teljes nyugalomért. - Kulcsrakész Állapot: Csak költöznie kell! - Fenntarthatóság: Saját napelemek biztosítják az elektromos autók töltését a garázsban. - Extrák: Kávézó és modern játszótér az udvaron, teremgarázs beállóhelyek és tárolók vásárlási lehetősége. Befektetésre is Kiváló: Egyes lakások hosszú távra, kulcsrakészen, konyhabútorral felszerelve bérbe is kivehetők! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Tapasztalja meg a prémium életérzést! Érdeklődjön még ma a részletekért és a megtekintésért! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178772 Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 79900000 Ft Érd.: Tóth Bence +36205844661, Email: bence.toth@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 178772

Heves vármegye, Feldebrő 95 m2-es családi ház eladó! Az ingatlan a település központjához közel, csendes mellékutcában helyezkedik el, 1415 m2-es állattartásra, növénytermesztésre alkalmas, gyümölcsfákkal beültetett kert, gazdasági épületek, és egy garázs tartozik hozzá. A részben alápincézett, vegyes falazatú Kádár-kocka jellegű lakóépület szerkezetileg stabil, tetőszerkezete ép, hagyományos tetőcserép borítja. A kívül-belül felújítandó állapotú ingatlan kiváló alapot nyújt egyéni igények szerinti korszerűsítéshez és átalakításhoz. A lakótérben 2 szoba, 1 nappali-étkező, 1 fürdőszoba-WC, 1 előtér, 1 konyha, és 1 kamra található. Közvetlenül a ház mögé épült egy 2 helyiségből álló nyárikonyha, amely akár önálló lakrész kialakítására is hasznosítható, így több generáció együttélésére, vagy vendégtérként is remek lehetőséget kínál. A házban a burkolatok - parketta, hajópadló, járólapok -, és az eredeti, fából készült nyílászárók cserére érettek, az ablakok közül három elé redőnyt szereltek fel. A falakat frissen glettelték, festették. A fűtés jelenleg gázkonvektorral oldható meg, a házban ugyanakkor kiépítésre került a központi fűtésrendszer, melyre gázüzemű, és vegyestüzelésű kazán is csatlakoztatható, ezenfelül kályha/kandalló is beépíthető a lakótérbe. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház összközműves, az udvari szakaszon a külső vízvezetékrendszer cseréje, és a szennyvízhálózatra való rácsatlakozás a közelmúltban valósult meg. Az ingatlan a teljes vételár megfizetését követően gyorsan birtokba vehető. Feldebrő az Egri járás déli részén található, csendes, nyugodt hangulatú község. A település rendezett, barátságos környezettel, jó levegővel és biztonságos, családias légkörrel várja a letelepedni vágyókat. Közel fekszik több fontos városhoz - Eger, Gyöngyös és a Mátra autóval könnyen elérhető - így a mindennapi ügyintézés és munkába járás is kényelmes. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M318028 számra. Referencia szám: M318028

Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178776 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. KIVÉTELES AJÁNLAT MISKOLC SZÍVÉBEN: PANORÁMÁS LUXUS A BODÓTETŐN! Álmodjon egy új otthonról Miskolc legkeresettebb, exkluzív helyszínén, a Bodótetőn, ahol a prémium minőség és a lélegzetelállító panoráma találkozik! Ez nem csupán egy lakás – ez egy életstílus. Főbb Jellemzők: - Elhelyezkedés: Miskolc legjobb helyén, a Bodótetőn, új társasházban. - Lakások Paraméterei: Nappali + 1 szoba 63m2-en, Nappali + 2 szoba 77 m2-en, Nappali + 2 szoba 100 m2-en 33 m2-es terasszal. Minden lakáshoz nagy alapterületű félig nyitott, félig zárt erkély tartozik, a földszinti lakások pedig kertkapcsolatosak. - Energiatudatos Megoldások: 20 cm-es homlokzati hőszigetelés, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. - Modern Gépészet: Mitsubishi levegő-levegő hőszivattyús hűtés-fűtési rendszer, villanybojlerek. - Akusztikus Komfort: 30 cm vastag hanggátló falak a teljes nyugalomért. - Kulcsrakész Állapot: Csak költöznie kell! - Fenntarthatóság: Saját napelemek biztosítják az elektromos autók töltését a garázsban. - Extrák: Kávézó és modern játszótér az udvaron, teremgarázs beállóhelyek és tárolók vásárlási lehetősége. Befektetésre is Kiváló: Egyes lakások hosszú távra, kulcsrakészen, konyhabútorral felszerelve bérbe is kivehetők! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Tapasztalja meg a prémium életérzést! Érdeklődjön még ma a részletekért és a megtekintésért! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178776 Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 145000000 Ft Érd.: Tóth Bence +36205844661, Email: bence.toth@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 178776

Veresegyház egyik legszebb, legnyugodtabb részén, a Hegyek csendes, zöld utcájában kínálok megvételre két igényesen megtervezett, modern, energiatakarékos családi házat. A környék hangulata, a madárcsicsergés és a rengeteg zöld igazán otthonossá teszi a mindennapokat tökéletes választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is. A két ház úgy lett kialakítva, hogy valóban megmaradjon a privát szféra: csak a garázsoknál érintkeznek, nincsenek közös falak, és a kertek sem néznek egymásra. Így mindenki megélheti a saját nyugalmát. A meghirdetett lakás az ikerház hátsó, kert felőli részén található. A kivitelezés magas színvonalú: masszív Porotherm falazat, komoly szigeteléssel, 3 rétegű, dió színű nyílászárók, motoros alumínium redőnyökkel, hőszivattyús fűtés padlófűtéssel minden helyiségben, modern tetőcserép, nagy üvegfelületek és jól bútorozható, világos terek. A burkolatokat, beltéri ajtókat és a szanitereket jelenleg még a leendő tulajdonos választhatja ki, így tényleg olyan lehet a végeredmény, amilyet elképzelt. A környéken minden elérhető pár perces sétával vagy biciklivel: bölcsőde, óvodák, iskola, élelmiszerboltok, gyógyszertárak, sportolási lehetőségek, vasútállomás tényleg kényelmes a mindennapi élet. Átadás: 2026 június.

Eladó családi ház Heves megye - Átány településen. A ház vegyes falazatú és korszerűsítés előtt áll, de lakható állapotú. Jelenleg két szoba, étkező, konyha és fürdő és külön a teraszról nyílik plusz egy szoba, amit akár a konyhából egybe lehetne nyitni. A ház mögött további melléképület található. Víz, villany és gáz be van kötve - rendben működik. A településen még nincs kiépítve szennyvíz csatorna, így a ház emésztőgödörrel rendelkezik. Felkeltette az érdeklődésed, további kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal és vásárlásnál segítek a teljes ügyintézésben. (ügyvéd, energetika, hitelügyintézés, birtokbaadás, közművek)

ÚJSZERŰ, BÚTOROZOTT LAKÁS A NYUGATINÁL! Eladó Budapesten a 6. kerületben (Eötvös utca) egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT, 36 m2-es belső 2 szintes luxus téglalakás. Igazi kis ékszerdoboz, mely befektetésnek is kiváló! A lakás ügyvédi megosztással kerül értékesítésre. (A mellette lévő lakás már elkelt). A teljes berendezéssel, (magas minőségű konyhai gépekkel, bútorokkal) együtt eladó. Fűtése elektromos, energiatakarékos led izzókkal történik a világítás (padlófűtés + 2 klíma). A nyílászárók műanyagok. Teljes vezetékcsere és aljzatszigetelés, burkolatcsere, szanitercsere történt, a lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A földszinten amerikai konyhás nappali és WC az emeleten hálószoba valamint fürdőszoba található. A társasház jó állapotú, felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. A lokáció kiváló, számos bolt, közlekedési lehetőség a közelben (a Nyugati pár perc séta). 7 napon át nyitva tartó fitnesz szalon a szomszédban. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

Sándorfalván jó helyen, belterületi felújítandó vagy bontandó családi ház eladó. Nagy telekkel 996 nm, 30% beépíthető, 2 - 3 családi ház is megvalósítható. Minden közmű bevezetve, jól megközelíthető helyen, de mégis csendes utcában. Lakhatásra kiváló lehetőség, de akár telephelynek is megfelel. A családi ház vegyes falazatú, gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon most, szívesen megmutatom akár hétvégén is.

Exkluzív lehetőség és Luxus a VI. kerület szívében! Budapest Diplomata negyedében, elegáns, luxusminőségben felújított ingatlan várja új tulajdonosát! A hivatalosan 62 m2-es megosztott ingatlan bal oldali lakása. A valóságban 39 m2 hasznos alapterületű otthon, egyedi elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosít. - Letisztult elegancia és prémium minőség minden négyzetméteren - Magas színvonalú, teljes körű felújítás - Prémium burkolatok, egyedi beltéri ajtók - 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók - Dizájnvilágítás és energiatakarékos LED fények minden helyiségben - Modern konyhai és fürdőszobai felszereltség **Korszerű technológia és maximális komfort** Modern fűtési rendszer: prémium klímával fűthető. Teljesen bútorozottan, gépesített, modern konyhával, azonnal költözhető állapotban! Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, illetve az ügyvédi megosztás már rendelkezésre áll! ***Kiváló befektetés - kiemelkedő hozam!*** A tökéletes lokáció és a modern kialakítás miatt a lakás azonnal bérbe adható, így garantált jövedelmező befektetés hosszútávra. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek. Referenciaszám: M298232

Őrbottyán szívében eladó egy különleges adottságú, 2304 m²-es telek, rajta egy stabil szerkezetű, 84 m²-es földszintes családi házzal. A hatalmas udvar kiemelkedik a környék kínálatából: alkalmas bővítésre, kert vagy játszótér kialakítására, sőt akár melléképület vagy műhely felépítésére is. Az autó elhelyezése egy kb. 20 m²-es fedett kocsibeállóban megoldott. Az 1976-ban B-30-as falazóblokkból készült épület három szobával, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az állapota felújítandó, de szerkezetileg masszív, így ideális alapot nyújt egy teljesen újragondolt, korszerű otthon létrehozásához. Fontos jellemzők: - kényelmes, földszintes elosztás: 3 szoba + konyha + 2 fürdő - Fennster nyílászárók, kétsoros üvegezéssel (2008) - korszerűsített gázcirkó fűtés radiátorokkal (2010) - víz, villany, gáz és csatorna bekötve - családias, rendezett, aszfaltozott utca - betonfödémes, tetőtér beépíthető - pince, padlás - betonalapra épült melléképületek - fúrt kútról biztosított az öntözés A környék minden korosztály számára ideális: bolt, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde és egészségház mindössze pár perces sétával elérhető. Kinek lehet jó választás? - családoknak, akik egy nagy telekkel rendelkező, saját ízlésre szabható házat keresnek - befektetőknek, akik értéknövelésben gondolkodnak - vállalkozóknak, akik műhelyt vagy irodát alakítanának ki a telek egy részén Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! Ünnepek alatt is kereshet bátran!

Természet, elegancia, harmónia családi otthon Szada egyik legszebb, csendes részén Ha Ön is egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a természet valóban kézzel fogható közelségben van, akkor ez a Szada egyik legbájosabb zsákutcájában megbúvó ingatlan szívét is elrabolja majd. Az utolsó ház az utcában..... itt a szomszédok már nem emberek, hanem az őzek, madarak és a természet maga. Az ingatlanról röviden: Telek mérete: 1518 m² Épült: 2002-ben Szerkezet: beton sávalap, 38 cm POROTHERM tégla, kétállószékes fa fedélszék acélgerendás végekkel Tető: cserépfedés Három szint: pince + földszint + emelet Fűtés: melegvizes központi fűtés (C-24 kombi kazán) + hangulatos kandalló Hőszigetelés: 12 cm ISOLYTH, homlokzat TERRANOVA nemesvakolat Szennyvízkezelés: korszerű házi szennyvíztisztító, eleveniszapos technológia Térkialakítás, amely élhető és otthonos: Pinceszint: garázs, szerszámos, kondiszoba, mosókonyha és lépcsőtér Földszint: tágas előszoba, dolgozószoba, zuhanyzó, impozáns nappali kandallóval, étkező-konyha teraszkapcsolattal Emelet: három hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba, előtér és loggia a szülői hálóból a gondozott, napfényes kertre néző kilátással Az egész házat áthatja az otthonosság és igényesség hangulata, minden szintjén jól átgondolt, funkcionális elrendezéssel. A körbenapozott élettér és a tágas telek tökéletes harmóniát alkot ide jó hazaérkezni. Szada : Szada a Gödöllői-dombság kapuja, hangulatos, zöldövezeti település, ahol a természetközeli életérzés és a főváros közelsége ideális arányban találkozik. A Budapesttől mindössze 20-25 percre fekvő település autóval az M3-as autópályán vagy az új Gödöllői úton gyorsan megközelíthető. A környéken iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek (pl. Gödöllői Tesco, Auchan, Lidl) és orvosi ellátás is könnyen elérhető. A közösségi élet élénk, a településen sport- és kulturális programok, valamint jó minőségű helyi szolgáltatások várják az itt élőket. A csend, a biztonság, a friss levegő és a természethez való valódi közelség teszi Szadát az egyik legvonzóbb agglomerációs településsé különösen azok számára, akik nemcsak házat, hanem életminőséget keresnek. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik igényes, tágas családi otthonra vágynak nyugodt, természetközeli környezetben kompromisszumok nélkül.

JÓ LAKÁS A NYUGATI KÖZELÉBEN Eladásra kínálok egy jó állapotú, világos, 55 nm-es, 1,5 szobás + gardróbos lakás a Nyugati pályaudvar közelében. A lakás 2016-ban történt felújítása során új, műanyag nyílászárókat, és biztonsági bejárati ajtót építettek be, valamint a konyha, a fürdő és a WC új burkolatokat és szanitereket kapott. 2022-ben pedig a teljes elektromos hálózat is felújításra került. A praktikus gardrób és a galériás hálófülke tágasabbá és otthonosabbá teszi. Fűtése gázkonvektorokkal, melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. A lakás harmadik emeleti, világos és csendes, egy kiváló állapotú, rendezett, folyamatosan korszerűsített, liftes társasházban található. A ház biztonságos, nyugodt, összetartó lakóközösséggel rendelkezik. Központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára elérhető a Nyugati pályaudvar, a metró, villamosok, buszok és trolik. A környéken iskolák, óvodák, boltok, parkok és számos szórakozási lehetőség található. A lakáshoz tartozik egy pincében lévő, zárható tároló is. Azonnal költözhető! Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

15 PERCRE BUDAPESTŐL ELADÓ SZÉP ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDIHÁZ CSOMÁDON 3 SZINT, AKÁR TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS, CÉGEKNEK IS KIVÁLÓ AJÁNLAT (IPARŰZÉSI ADÓMENTES TELEPÜLÉS), RENGETEG RAKTÁROZÁSI /TÁROLÁSI LEHETŐSÉGGEL! 3%-os OTTHON START LAKÁSHITELRE ALKALMAS AZ INGATLAN! Budapesttől mindössze 20 km-re, Csomád központi, mégis csendes részén eladó egy 256 nm-es, 3 szintes családi ház 1791 nm-es rendezett telken. Remek elosztása miatt, több generáció együttélésre is alkalmas, a garázsszintből opcionálisan kialakíthatunk akár még egy lakrészt is. A település iparűzési adómentes, így vállalkozások számára is kiváló lehetőség, akár irodai, akár raktározási célokra. A ház jelenleg is céges használatban van, több tárolóval, jól elkülöníthető terekkel. Ingatlan leírása: A földszint összesen 89 nm, ahol kialakításra került egy tágas nappali, amerikai konyha kamrával, hálószoba, fürdőszoba (hidromasszázskáddal és épített zuhannyal), külön WC, előszoba és egy 33,5 nm fedett terasz. Az emelet összesen 73 nm, ahol találhatunk egy közlekedőt, 2 hálószobát és fürdőszobát WC-vel, a nagyobbik szoba igény szerint kettéosztható. Garázsszinten továbbá kialakítottak 2 autó beállására alkalmas garázst, amely jelenleg raktárként üzemel, zuhanyzót és WC-t, kazánházat vegyestüzelésű és új gázkazánnal, további tároló helyiségeket, ennek a szintnek van egy külön bejárata, tehát akár szeparáltan is használható. További jellemzők: Kombinált fűtés: inverteres klíma, gázkazán és alternatívaként még egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. (radiátoros és padlófűtés). Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, részlegesen elektromos redőnyök is beépítésre is kerültek. 3 fázisú elektromos rendszer lett kiépítve. Teljes közműellátás van(víz, gáz, villany, csatorna átemelővel). Beépített víztisztító rendszer a konyhában. Az utóbbi időben számos felújításon esett át a ház, többek között: - 2024-ben: teljes külső-belső festés, villamoshálózat felújítása, előkerti kerítés megújítása, VBF dokumentáció készül. - 2023-ban: új gázkazán beépítése. Ez az ingatlan kiváló választás többgenerációs családoknak a jól elkülöníthető szintek, nagy terek és nyugodt környezet miatt. - Vállalkozásoknak: iparűzési adómentesség, sok tároló és az elkülöníthető szintek és a 2 külön bejárat miatt. - Befektetőknek: kiváló állapotú, tehermentes, azonnal hasznosítható ingatlan! Bővebbi információért várom hívását, akár hétvégén is! M314767

Eladó panorámás, 3 szobás lakás Egerben – a belváros peremén, csendes utcában! Eger kedvelt, belvároshoz közeli részén, egy nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 3. emeleti, erkélyes lakást. Kiváló választás saját otthonnak, de elrendezésének köszönhetően befektetésnek és kiadásra is elsőrangú lehetőség! Főbb jellemzők: 3 külön nyíló szoba – optimális családoknak, pároknak vagy több albérlő számára Panorámás erkély a nappaliból Külön fürdőszoba és WC Külön gardrób helyiség – ritka és praktikus Felújított, tiszta, kulturált lépcsőház, zárható folyosókkal Csendes környezet, ingyenes utcai parkolás Belső udvarban játszótér a kikapcsolódáshoz Rendezett, igényes lakóközösség A lakás lakható állapotú, de felújítandó, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére szabhatja – akár modern otthont, akár magas hozamú befektetést szeretne kialakítani. Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a környék: a belváros mindössze néhány perc sétára található, a közelben boltok, buszmegálló, óvoda, iskola, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás elérhető. Kiváló lehetőség Eger egyik legjobb, belvároshoz közeli részén! Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a jó elhelyezkedést, a praktikus alaprajzot és a hosszú távú értékállóság. Nézzük meg együtt! Keressen bizalommal!