Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó!A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők:-Amerikai konyhás nappali +étkező egyben-3 hálószoba-1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba-Minimál stílusú kandalló a nappaliban-Privát medence a parkosított kertben-Automata öntözőrendszer-Saját garázs+ kocsibeálló-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu-Klíma-Siemens beépített gépek-Beépített szekrények-Padlófűtés és radiátorA ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára.További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ030339

Penthouse életérzés Angyalföldön! Képzeld el: reggeli kávédat a 40 nm-es teraszon kortyolgatod, miközben a környék, és a Budai hegyek panorámája terül el előtted, a gyerekek pedig biztonságban játszanak a ház saját játszóterén a parkosított udvarban. Ez nem álom, ez lehet a mindennapod ebben a sosem lakott, 91 nm + 51 nm terasszal rendelkező luxuslakásban. Miért pont ez a lakás? Miért pont most? Ez a 4 szobás penthouse jellegű otthon pont ilyen. Sosem lakott benne senki, úgyhogy Te lehetsz az első, aki berendezi, aki megtölti élettel ezeket a napfényes tereket. A tágas terek és az óriási ablakok miatt sosem fogod szűknek érezni a helyet. A padlófűtés télen melegen tartja, a légkondi minden szobában nyáron hűsít. A minőségi márvány díszítések és a beépített konyha már megvan - csak a család receptjeit kell hozzátenni. A két terasz két különböző hangulatot ad: a nagy a családi összejövetelekhez, a kisebb az intim estékhez. Nincs falszomszéd, nincs zaj felülről - csak a béke és a panoráma. Befektetésként is briliáns döntés! Angyalföld éppen most válik Budapest újabb aranyháromszögévé. A környező fejlesztések már most emelik az ingatlanértékeket, és Ön még az emelkedés előtt szállhat be. A lakás elrendezése miatt akár két külön lakóegységgé is alakítható - tökéletes megoldás két generációs családoknak, vagy befektetőknek, akik dupla bérleti díjra számíthatnak. A két kötelezően megvásárolandó teremgarázsbeálló (6,5 M Ft/db) és a három db tároló (9,7 M Ft) tovább növelik az ingatlan értékét és a befektetés megtérülését. A közlekedés kiváló: 3 perc sétára van 8 különböző busz- és villamosjárat. Spar, Tesco, Aldi, Lidl, iskolák, orvosi rendelők - minden azonnali elérésű.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 szobás ikerházfél Monorierdőn!ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ, KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!Az ingatlan 80,22 m2-es kiváló elrendezésű igényes tervek alapján épülő ingatlan.Beton alapon könnyűszerkezetes ingatlanok cseréptető borítással.Barna lábazat barna cserép bézs színű homlokzat EXTRA TRAVERTIN MÉSZKŐ DÍSZÍTÉSSEL a nappali kijáratnál a teraszon.További extra barna nyílászárók az ingatlan vételárát képezik. H-tarifa óra, 1 db 3,5 kw inverteres klíma az ingatlanban.Telek területe 408 m2, az ingatlan szabadon álló építkezés így a bejárat jobb és bal oldalt külön leválasztva. Kényelmes praktikus legjobb választás.Kialakítása: 2 szoba, fürdő, külön wc, előtér, tároló, nappali+étkező konyha, 18 m2 nyitott terasz.Fűtése All in One hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol.10 cm ásványgyapot szigetelés (Az ásványgyapot különösen a kőzetgyapot) homlokzati szigetelés prémium, tartós (40-50+ év), nem éghető (A1 tűzvédelmi osztály) és kiváló páraáteresztő megoldás, amely megakadályozza a penészesedést,VÁLASZTHATÓ:Hidegburkolat 6000Ft/m2 melegburkolat 4000 Ft/ m2 áron választható,beltéri ajtók 95 000 Ft értékbenszaniterek:1 db 140x140-es fehér normál akril fürdőkád, Bruttó 90.000 Ft/db áron. Hozzá tartozik 1 db meleg vizes kiállás, 1 db kádtöltő csapteleppel Bruttó 25.000 Ft/db áron. Kivitelezésre kerül az épületben 1 db fehér normál Alföldi 65 cm-es mosdó, 45.000 Ft/db áron. Hozzá, tartozik 1 db mosdó csaptelep Bruttó 25.000 Ft/db áron. WC Cersanit President 1 db mély alsó kifolyásos és a hozzá tartozó Fehér Lagúna WC tartály és a WC üllőké Clivia fém csuklópánttal 85.000 Ft/ db áron. A szaniterekhez tartozó szifonok sarok szelepek Stb. A kialkudót ár tartalmaz továbbá 1 db mosógép kiállást is, amit a megrendelővel utólagos egyeztetés után építünk be.A könnyűszerkezetes építési mód ideális választás azoknak, akik gyorsan szeretnének modern, energiatakarékos otthonba költözni.Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Gyógyszertár, CoopAmennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ093038

Kóka nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 45 nm alapterületű, vegyes szerkezetű házat, amely egy 996 nm-es, jól használható telken helyezkedik el.Az épület jelenlegi kialakítása szerint 2 szobával rendelkezik, azonban konyha és fürdőszoba nem került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni otthonukat, hétvégi házukat, vagy egy kedvező árú kiindulási alapot keresnek.Közművek közül jelenleg a villany áll rendelkezésre, a további közművek bevezetése az új tulajdonos tervei szerint valósítható meg.A közel 1000 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, bővítésre, vagy akár egy teljesen új otthon megvalósítására is.Az ingatlan adottságaira és jelenlegi műszaki állapotára tekintettel az adásvétel olyan érdeklődők számára ideális, akik saját forrásból tervezik a vásárlást.Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, amely a Tápió-vidék szívében helyezkedik el. A település nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás helyben elérhető. A természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára.Ha egy megfizethető, saját elképzelések szerint formálható ingatlant keres nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ025456

Azonnal költözhető, sorházi lakás Csömörön!Eladó sorház Csömörön 121 m², 4 szint, újszerű állapot. Ha nem szeretne felújítással, átalakítással bajlódni akkor ezt az ingatlant ne hagyja ki!Budapest egyik legnyugodtabb, rendezett zsáktelepülésén, Csömörön, a XVI. kerület felőli részen kínálunk eladásra egy 1998-ban épült, 121 m²-es, 4 szintes sorházi ingatlant. A ház délkeleti fekvésű, világos, jól karbantartott, újszerű állapotú.A szomszédság jól összeszokott, csendes közösség.Ingatlan elrendezése:Pinceszint: hőszigetelt garázs automata kapuval, fűtött, ablakos mosókonyha, kamra valamint fűtött, ablakos multifunkciós szoba (edzésre, barkácsolásra alkalmas).Földszint: teljesen felszerelt, nagy ablakos konyha U-alakú, egyedi beépített bútorral, kerámialapos főzőlappal. Étkező, nappali, előszoba, ablakos fürdőszoba (WC, mosdó, zuhanykabin). A nappaliból 18 m²-es terasz nyílik a 200 m²-es, kizárólagos használatú kertre, amely tökéletes helyszín kikapcsolódásra.Első emelet: 3 hálószoba, ablakos fürdőszoba (WC, mosdó, zuhanykabin), az egyik hálószobához 2,5 m²-es erkély kapcsolódik.Második emelet / beépített tetőtér: további hálószoba.Műszaki jellemzők, extrák:Elektromos, távirányítós kapuElektromos napellenző a teraszon2025-ben telepített 4 db hűtő-fűtő klíma (nappali, két első emeleti hálószoba, tetőtéri hálószoba)2022-es kondenzációs kazán a fűtéshez és melegvízhez, rendkívül takarékos üzemeltetésEgyedi, hőszigetelt fa nyílászárókTető 2022-ben belső szigetelést kapottAlacsony közös költségMásodik gépkocsi számára zárt parkolóhelyElhelyezkedés és közlekedés:Buszmegálló 1 perc, HÉV 5 percAutóval M0 és M3 autópálya 5 percKözelben orvosi rendelő, iskola, óvoda, boltAz ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ideális családoknak, akik nyugodt környezetre, mégis jó közlekedésre vágynak.Megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeken. Referencia szám: HZ049200

Csend, természet és Budapest közelsége iker ház eladó FelsőpakonybanHa olyan otthont keres, ahol a nyugodt, zöld környezet és a főváros gyors elérhetősége egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.Felsőpakony egy kedvelt, családbarát település Budapest közvetlen közelében, az M0 és M5 autópályák gyors elérésével. Az utca végén erdő található, így a környéken különösen tiszta és friss a levegő, a környezet pedig csendes és nyugodt.A településen minden adott a kényelmes mindennapokhoz:boltok, szolgáltatások, bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, védőnői szolgálat, posta és gyógyszertár.Budapest autóval kb. 10 perc alatt elérhető, a vasút pedig közvetlen kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvarhoz. Az ingatlanrólA 442 m²-es telken álló, 81 m²-es, kétszintes iker ház 2002-ben épült Porotherm téglából.Az épület külső falai 15 cm szigetelést kaptak, a tetőben pedig 10 cm üveggyapot segít a megfelelő hőszigetelésben.Az elrendezés praktikus és jól használható:Földszintvilágos nappali és konyha egy légtérbenzuhanyzós fürdőszoba WC-velEmelet3 különálló szobakádas fürdőszobakülön WCAz emeleti ablakok speciális hővédő fóliával ellátottak, így a természetes fény bejut a helyiségekbe, miközben a nyári meleg jelentős részét visszaverik, kellemesebb hőmérsékletet biztosítva a szobákban.A ház fűtéséről a pincében elhelyezett gázkazán gondoskodik.A komfortot egy rendkívül csendes Daikin hűtő-fűtő klíma növeli, amely a nyári melegben kellemes hűvöset biztosít, szükség esetén pedig átmeneti időszakban fűtésre is használható.A nappaliban található kandalló pedig nemcsak hangulatos, hanem praktikus kiegészítő fűtési lehetőség is. Különálló melléképület extra lehetőségA telken található egy 26 m²-es különálló kis ház, amely kiváló lehetőség például:home office számáravendégháznak műhelynekhobbihelyiségnekAz épületben áram és gáz bevezetve, valamint fűtés is kialakított, így egész évben használható. Udvar és parkolásAz udvarban egy kétállásos, fedett, betonozott kocsibeálló található, ahol az autók mellett akár motorok és kerékpárok is kényelmesen elférnek.A kapu elektromos, amely telefonról is vezérelhető, így a beállás kényelmes és biztonságos.A kertben néhány éve fákat, bokrokat és évelő növényeket ültettek, így a kert hangulatos, mégis kevés gondozást igényel.________________________________________ Ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis gyorsan elérhető távolságban Budapesttől.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható.Igény esetén bankfüggetlen, díjmentes pénzügyi szakértőink segítenek a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában, és a teljes ügyintézést végigkísérik, hogy a vásárlás folyamata gyors és gördülékeny legyen. Referencia szám: HZ063043

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG GYÖMRŐN - SAROKTELKEN !Gyömrőn eladó egy 735 nm -es , sarki telken fekvő , két különálló lakrésszel rendelkező családi ház , amely tökéletes választás összeköltözőknek , nagycsaládosoknak vagy akár befektetésnek is !1 . házrész ( 50 nm ) , tégla alap , vályog falazat , cserép fedés- 2szoba- konyha - fürdőszoba wc-vel- közlekedő2 . házrész ( 55 nm + 15 nm emeleti szoba) , beton alap, tégla falazat , pala tető.- szoba-dolgozó sarok- emeleten külön szoba -konyha -fürdőszoba-wc-közlekedő-kamra-fedett terasz ( 7 nm )Teljes összközművel rendelkezik ( víz, villany , csatorna , gáz ).A telken található még önálló garázs és tároló.Két bejárat - akár teljesen külön élettér kialakítására is alkalmas !Közelben található : Általános iskola , Óvoda , Bölcsőde Élelmiszerbolt .Ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan Gyömrőn ! Referencia szám: HZ070501

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 2.lakás!A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptemberÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel szerződhető!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm)- teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm)- konyha + étkező (7.91 nm)- előszoba (4.95 nm)- közlekedő (3.68 nm)- fürdőszoba (5.07 nm)- wc (1.35 nm)- háztartási helyiség (5.04 nm)- kamra (2.05 nm)- garázs (13.49 nm)- nyitott terasz (15.20 nm)Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkóPadlófűtés mindenholAriston Hőszivattyús bojlerMidea vagy Gree légkondi NappalibanElektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappalibanKonyha- igényre szabva, gépek nélkülBurkolat 8.000 Ft/nm2Beltéri ajtók 80.000 Ft/dbSzekcionált garázskapu + elektronikaYtong tégla10cm Grafitos hőszigetelés30 cm üveggyapot tető hőszigetelés10 cm lépésálló szigetelés padlóra3D kerítésAz ár kulcsrakészen értendő!A lakás 1 km-es körzetében megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ017198

Megvételre kínálom ezt a jó elosztású, 2 szintes, saját udvarral rendelkező sorházi lakást a Nagykanizsai MAORT-telepen! Kelet nyugati tájolású. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amelyet az ár már magába foglal. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Csendes, nyugodt környezet. - Buszmegálló 6 perc sétára a háztól. - Barátságos, segítőkész, szomszédok. INGATLAN LEÍRÁSA: - Az épület az 1970-es évek közepe táján épült. - Tégla falazatú. - 2 szintes. - 3 szobás. - Jó elosztású. - Klimatizált. - Nyílászárói műanyagok, kivéve a nappaliban. - Fűtése gáz-konvektoros. - Kelet-nyugati tájolású. - Belmagasság 262 cm. UDVAR: - A 200 m2-es terület, körbekerített. - Körülbelül 5 méter széles. Irodánk teljeskörű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton! Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 38 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja. Az ingatlan elosztása: 1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal), külön konyha, kamra fürdőszoba. A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges. Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól Az ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK078455

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel**** (Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.) Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás. 2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás. 53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt. A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes! A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti. A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót. A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható! A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos. Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség! A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK031548

Eladó egy napfényes, kiváló adottságú téglalakás Csepel kedvelt részén, Csillagtelepen, a Mars utcában. Az ingatlan egy 1978-as építésű, rendezett, zárt lépcsőházas, 16 lakásos társasház harmadik emeletén található. A lakás alapterülete 49 négyzetméter, amelyhez egy 1 négyzetméteres erkély is tartozik. Déli tájolásának köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, ablakai és erkélye az utcára néznek. Az ingatlan az elmúlt években több fontos esztétikai és műszaki frissítésen esett át: -A fürdőszoba 2022-ben teljes körű felújítást kapott, modern burkolatokkal és elektromos törölközőszárítóval lett felszerelve. -A konyha 2024-ben részleges felújításon esett át. -Mosókonyha/kamra kialakítása -Villanyvezetékek cseréje -A komfortérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Praktikum és tárolás: Az ingatlanhoz a pinceszinten két darab, egyenként 2,5 négyzetméteres saját tároló tartozik. Közlekedés és elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló, a 35-ös és 36-os buszok megállója közvetlenül az épület előtt található. A Szent Imre tér és a HÉV végállomás mindössze 10 perc alatt elérhető, így a belvárosba jutás gyors és kényelmes. A közelben boltok, parkok, iskolák, óvodák és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, fenntartható otthont keresnek, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, örömmel állok rendelkezésére további információval. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK014813

Prémium befektetési lehetőség a VII. kerület szívében, a Gozsdu udvar közvetlen közelében Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb lokációjában, a Gozsdu udvar szomszédságában eladó egy 91 m²-es, 3 szobás + konyhás, 2. emeleti lakás. Minden szoba önálló fürdőszobával rendelkezik, így kiemelkedően jól hasznosítható szálláshelyként vagy befektetési célra. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. Tágas terekkel, nagy belmagassággal és átgondolt belső kialakítással rendelkezik. A komfortot és a diszkréciót dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a szobák között kialakított hangcsillapító falszerkezetek biztosítják ez a környéken kifejezetten ritka és értékes adottság. A lakás elrendezése ideális:a két nagyszoba, 25 és 30 m²-es, utcai kilátással, míg a 15 m²-es kisebb szoba a belső udvarra néz, így csendesebb, elkülönültebb használatra is kiváló. Az önálló fürdőszobás kialakítás nagy fokú rugalmasságot ad a hasznosítás során. Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: Budapest egyik örökké nyüzsgő éjszakai központja található a közelében, ugyanakkor a lakás nyugodt, privát teret biztosít a visszavonulásra. A társasház háromszintes, lift nélküli, rendezett műemlék épület, a környék pedig egész évben magas kihasználtságot biztosít rövid és középtávú bérbeadás esetén is. Ne maradjon le a lehetőségről! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK033924

Eladó egy napfényes, kiváló adottságú téglalakás Csepel kedvelt részén, Csillagtelepen, a Mars utcában. Az ingatlan egy 1978-as építésű, rendezett, zárt lépcsőházas, 16 lakásos társasház harmadik emeletén található. A lakás alapterülete 49 négyzetméter, amelyhez egy 1 négyzetméteres erkély is tartozik. Déli tájolásának köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, ablakai és erkélye az utcára néznek. Az ingatlan az elmúlt években több fontos esztétikai és műszaki frissítésen esett át: -A fürdőszoba 2022-ben teljes körű felújítást kapott, modern burkolatokkal és elektromos törölközőszárítóval lett felszerelve. -A konyha 2024-ben részleges felújításon esett át. -Mosókonyha/kamra kialakítása -Villanyvezetékek cseréje -A komfortérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Praktikum és tárolás: Az ingatlanhoz a pinceszinten két darab, egyenként 2,5 négyzetméteres saját tároló tartozik. Közlekedés és elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló, a 35-ös és 36-os buszok megállója közvetlenül az épület előtt található. A Szent Imre tér és a HÉV végállomás mindössze 10 perc alatt elérhető, így a belvárosba jutás gyors és kényelmes. A közelben boltok, parkok, iskolák, óvodák és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, fenntartható otthont keresnek, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, örömmel állok rendelkezésére további információval. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK014813

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton!Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 38 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja.Az ingatlan elosztása: 1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal), külön konyha, kamra fürdőszoba.A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges.Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástólAz ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK078455

Fantasztikus elrendezés, részleteiben remekül kigondolt, felújított, panorámával rendelkező, erkélyes lakás. A XI. kerület zöld, dinamikusan fejlődő részén, Kőérberken található ez a kivételes otthon. 50 m²-es, napfényes, kiváló állapotú lakás, amelyhez egy +7 m²-es erkély tartozik. Innen lenyűgöző, örök panorámás kilátás nyílik a Budaörsi-hegyekre. A lakás egy 3 szintes, csúsztatott zsalus, rendezett társasház legfelső emeletén található. A ház folyamatos felújításokon esett át (strang csere, tetőfelújítás, nyílászárók, hőközpont csere), valamint stabil háttérrel és megtakarítással rendelkezik. A lakásról: - Alapterület: 50 m². - Erkély: 7 m², kertre néző, örök panorámával. - Komfort: duplakomfortos. - Tájolás: ÉNy, világos, napfényes. - Parkolás: lakóparkon belül a ház közvetlen közelében. - Fürdőszoba: zuhanyzó és kád is megtalálható. - Mellékhelyiség külön. - Hűtő-fűtő klíma. - Lift: nincs. Teljes körű felújítás történt: - Új nyílászárók. - Új villany- és gépészeti vezetékek. - Modern kialakítású vizes helyiségek. - Új biztonsági bejárati ajtó. - Esztétikus, gépesített, beépített konyha. - Gardróbba rejtett mosógép. - Minőségi burkolatok, ötletes belsőépítészeti megoldások. A lakás elrendezése ideális pároknak és kisgyermekes családoknak, modern, harmonikus, azonnal költözhető állapotban. A házról: - Folyamatos felújítások: strang csere, tetőfelújítás, nyílászáró korszerűsítés. - Rendezett lakóközösség. - Száraz pince. Közös költség: 15.000 Ft./hó, amely magába foglalja a park gondozását, felújítási alapot, ház biztosítását. A ház képviseletét egy cég látja el, amely az elmúlt években lett kiválasztva, azóta számos felújítás történt. Környék és közlekedés: A környék csendes, parkosított, madárcsicsergős övezet, mégis kiváló közlekedéssel: - 41-es villamos, 87-es és 187-es buszok a közelben, - M1-M7 autópálya felhajtó 5 perc, - Budaörsi bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, benzinkút pár percen belül. Szabadidős lehetőségek: - Kánai-tó kutyasétáltatáshoz. - Uszoda, teniszpályák, sportolási lehetőségek. További extrák: - A lakáshoz pincehelyiség elérhető. - A bútorzat megegyezés szerint átvehető. - Rugalmasan, rövid időn belül költözhető. Modern, igényesen felújított, világos, erkélyes lakás kiváló árérték aránnyal Kőérberken, örök panorámával, rendezett házban, barátságos környezetben.Ideális választás első lakásnak, pároknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy zöldövezeti, mégis gyorsan megközelíthető környezetben keresnek otthont. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK018776

Veszprém kedvelt városrészében 37 m2-es garzonlakás 4 m2 erkéllyel eladó! 2006-ban épült, tégla szerkezetű társasházban kínálok megvételre egy jól kihasználható, világos garzont. Az ablakokat öt éve cserélték, műanyag, duplán üvegezve, redőnnyel felszereltek. Fűtés házközponti, egyedi mérővel, így a rezsi jól tervezhető. A lakáshoz 4 m²-es erkély tartozik, amely igény szerint beépíthető. Külön tároló és saját parkolóhely is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, zárt, udvara parkosított, játszótérrel . Veszprém városa a Balaton-felvidéken található, csodálatos környezetben és változatos kulturális valamint szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálja lakóinak és látogatóinak egyaránt. A Balaton közelsége és kedvező munkahelyekkel történő ellátottsága különösen értékessé teszi. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen. 49900000 Ft Referencia szám: LK047656

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen! A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. Miért érdemes megnézni? - Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák, - Kényelmes méretű, ablakos konyha, - Étkező, - Gardrób, - Külön fürdőszoba és WC, - Erkély. Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható. A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül. A társasház panelprogramban részt vett, rendezett, kulturált lakóközösséggel. Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell. Pár perc sétára elérhető: - Piac, - Szakorvosi Rendelőintézet, - Csepel Pláza, - SPAR Magyarország, - Gyógyszertár, orvosi rendelő, - Iskola, óvoda, edzőterem, - számos kisebb-nagyobb üzlet. A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is. További előnyök: Per- és tehermentes ingatlan. Rövid határidővel birtokba vehető. 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát. Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását találja meg új otthonát Csepelen! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK050039

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel**** (Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.) Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás. 2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás. 53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt. A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes! A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti. A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót. A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható! A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos. Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség! A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK031548

A Csili Művelődési Központ mellett Erzsébet központjából, 43 nm-es műnyag nyílászárós lakás klímával, erkéllyel, 7nm-es pincei tárolóval, frissen parkettázva és azonnal költözhető állapotban ELADÓ! Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, jelenleg egy szobás, ami klimatizált. Külön háló kis leválasztással a nappaliból könnyedén kialakítható, vagy kicsit nagyobb ráfordítással a konyhából átformálható. Az ablakok és az elektromos vezetékek 2017-esek, a lamintált parketta idén pedig lett letéve, igény esetén a teljes bútorzat és a gépek is benne vannak a vételárban, pl. konyhabútor, tűzhely, mosógép, stb. A DNY-i tájolású helyiségek nyugodt környezetre, a szomszédos épületek által körbezárt parkra néznek, az erkély bár nem hatalmas, de bőven elfér egy kisebb asztal székekkel. Az ingatlan frekventált környéken helyezkedik el, a kerület nagyon nyugodt és biztonságos részen. A legközelebbi buszmegálló 2 perc sétára található, a közelben több bolt, posta, játszótér és étterem is megtalálható. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, tulajdoni lap szerint tehermentes, jelzáloghitel/Otthon Start Program nem akadály! Ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott és ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK060273

Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül. A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható. Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba később már nem. Főbb adatok: -214m2-es alapterület Pinceszint: 104m2 1. szint: 75,5m2 2. szint: 35m2 -Hozzá tartozó telekterület: Körülbelül 200m2 Háromszintes elrendezés - Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet), - 1.szint (nappali, konyha, étkező, szobák), - 2. szint (szoba, gardrób ) Plusz további tetőtér még beépíthető A+ energetika A műszaki leírás szerint: - 40 cm tetőszigetelés, - hőszivattyús fűtés, - padlófűtés mindhárom szinten, - mennyezethűtés-fűtés, - Htarifás villanyóra Prémium szerkezetek és anyagok - 30 cm nf főfalak, - betonfödém, - Terrán cserépfedés, - 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel, - elektromos redőnyök, - elektromos garázskapu Miért különleges? A pince szint ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházfelektől - teljes értékűen szigetelt, - gépi vakolt falakkal, - 10 cm lépésálló hőszigeteléssel, - simított betonpadlóval készül. nem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szint Fürdők, konyha, belső terek még te döntesz - 100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer, - 100.000 Ft-ig választható mosdószekrény, - 150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett, - 10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat, - 10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló. Ez azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal. Kert és környezet - viacolor kocsibeálló, - viacolor járda, - elektromos kétszárnyú nagykapu, - 3D táblás elválasztókerítés Környezet: A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. A XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz is Autóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető: - az M0, - az M5, - a Gyömrői út, - a repülőtér Várható átadás: 2026. 4. negyedév Megbízható kivitelező referencia munkákkal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ044131

Budapest 15. kerületében, közel a Fő térhez eladó egy 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan panelprogramos házban 61 nm és rendelkezik minden olyan tulajdonsággal, melyek kedvezővé teszik akár gyermekes családok számára is. Ahogy azt a képek is mutatják, teljes körű felújításon esett át így az új lakóknak csak költözniük kell. Akik számára az erkély elengedhetetlen, azoknak is jó hírem van, hiszen parkra nézve pihentető kilátást kaphatnak. További részletekért nem kell mást tenni, mint felhívni, akár hétvégén is. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK033834

Eladó Budapest 18. kerületében, Miklóstelep kerületrészben csendes, kertvárosi utcában, egy 97 m² hasznos alapterületű, 3 szintes sorházi lakást, fedett gépkocsi beállóval! A 708 nm-es telekre, 1992-ben épült épült a szabadon álló felépítmény, beton alapra tégla szerkezettel, földszint, emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástó betonfödém választja el. Az épületben egymás mögött 3, külön-bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra, melyek közül az első és a hátsó saját kertrésszel rendelkezik. Jelenleg a középső ingatlan eladó. Az évek során több felújítás, átalakítás történt az ingatlanban, melynek során, beépítésre került, az emelet fölötti tetőtér, így kialakítva egy plusz szobát. A nyílászárók a földszinten új műanyag ablakok, redőnnyel szerelve. Az elektromos hálózat korszerű, rézvezetékkel szerelt, a víz és a csatorna rendszer jó állapotú. Földszint: Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé közelíthetjük meg. A lakás két terasszal rendelkezik, melyek közül az elsőt, a bejárat előttit a tulajdonos beépítette, kialakítva ezzel egy zárt előteret. Minden helyiség kerámia lappal burkolt, a kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik. Boltívekkel került leválasztásra egymástól a nappali és a konyha, elérve ezzel a tágas térérzet hatását, mégis meghagyva a helyiségek különböző funkcióját. Kis közlekedőből érhető el a fürdő + WC, valamint a kamra. A hátsó teraszra a nappaliból juthatunk ki. Emelet: Vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet az emeletre, ahol három külön-bejáratú szoba, valamint egy zuhanyzós WC helyiség kapott helyet. A közel 45 nm-es alapterületű szint oldalfalai kellően magasak így a helyiségekbe benyúló tető síkja nem ront a térérzeten. Tetőtér: A padlástér a 2000-es évek elején került beépítésre, ahol a lépcső fogadó teréből, ajtón keresztül juthatunk a szobába. Itt a tető síkja jelentősen elvesz a térből, de kissé kuckós hangulat még barátságosabbá teszi szobát. Az épület fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást gázátfolyós vízmelegítő adja. A nappaliban és az egyik emeleti szobában található klímaberendezés. Az épület mögött, 51 m²-es, beton alapon álló, könnyűszerkezetes garázs található, amely akár 3 autó számára is parkolást biztosít. Mivel azonban a lakáshoz közvetlen kertkapcsolat nem tartozik, ezért ennek a beállónak a helyén nyílik lehetőség kert kiépítésére. A garázs alatt saját pince található, amely tárolóként használható. A két másik szomszédos lakó kulturált, magukra és környezetükre igényes emberek. Olyan lakót fogad el a közösség, aki be tud illeszkedni ebbe a miliőbe. Környék: Séta távolságban: óvoda, iskola, Spar, buszmegálló. Kőbánya-Kispest 15 perc tömegközlekedéssel. Jogi hátterét tekintve az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ügyvéd előtt aláírt használati megállapodás nyilatkozik a lakrészek kizárólagos használatáról. Az ingatlanok külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan hitelezhető, akár CSOK, 3%-os hitel vagy egyéb banki finanszírozás is igénybe vehető a vásárláshoz. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ094398

IV. kerületben, a Szekfű Gyula utcában, 14 lakásos, földszintes társasházban eladó, egy 25 nm-es, frissen felújított lakás. Az ingatlan a következő helyiségekből áll: szoba; konyha; fürdőszoba - WC-vel. A kb. 20 nm-es kapcsolódó kert használati jogával rendelkezik a tulajdonos. Az ingatlanban jelenleg gáz nincs, fűtés energiatakarékos fali fűtőtesttel megoldott, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A közelmúltban befejeződött felújítás óta a lakást még nem lakták, így váratlan kiadásokkal nem kell számolnia, tekintettel arra, hogy minden új. Hűtésről klímaberendezés gondoskodik. A fürdőszobából a párakivezetés megoldott, a szobában az álmennyezet alá még plusz réteg szigetelő anyag is került, de még így is közele 3 méteres a belmagasság, igény szerint galériázható.! A lakás külső homlokzati része is megszépült, plusz szigetelést is kapott. Közlekedés 147-es busszal, illetve a Váci úton közlekedő buszokkal pillanatok alatt Újpest központban lehetünk. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK043458

Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcába költözne? Napfényes otthonra vágyik? Legyen minden a közelben? Itt minden adott! A lakás a Lakatos-lakótelep egyik legjobb részén, egy négyemeletes, park menti ház, negyedik emeletén található! Déli tájolásának köszönhetően a lakás természetes fényben úszik, a nap bármely szakában, a mindennapi kényelmet, komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja! A parkolás a ház előtt és a környéken is ingyenes, de aki tömegközlekedéssel jár annak sem kell aggódnia, hisz a környéken számos buszjárat, vonatok, valamint villamosjárat is segíti a mindennapokat. A lakás 10 éve nagyobb korszerűsítésen esett át: Összes nyílászáró cseréje megtörtént, Minden szobában redőny is felszerelésre került, Hideg- és meleg burkolatok teljes cseréje, Fürdőszoba teljeskörű felújítása, beleértve a csatorna- és vízcsövezést Törülközőszárítós radiátor került elhelyezésre A lakásban 2 éve történt a vízórák és a gázóra, tavaly pedig a strang cseréje! Az épület tetején a vízszigetelés kb. 2 éve történt meg! +Tartozik a lakáshoz egy közös használatú tárolórész, melyhez kulcsunk van. A szomszédok kedvesek, az épület belülről is tiszta és rendezett! . Az ingatlan teljes mértékben jogtiszta, hitelezhető, tartozás nincsen rajta! Díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteni, a legjobb pénzügyi szakemberek állnak rendelkezésünkre! Megtekintésért keressen bátran! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK072782