14. KERÜLET FREKVENTÁL RÉSZÉN ELADÓ FIATALOS ÉS MODERN LAKÁSOK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Zugló frekventált részén, jó közlekedés mellett, kínálunk újépítésű lakásokat egy rendkívül kellemes megjelenésű épületegyüttesben. A jól átgondolt tervezés eredményeként az épületben, praktikus helyiségek, világos és kényelmes életterek kerültek kialakításra. Minden lakás megtervezésénél nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. Ezen felül az épületek felsőbb szinti lakásainak többségéhez nagyméretű teraszok, míg a földszinti és részben az első emelti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. A lakás kínálat változó, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól az akár 1-2-3 hálószobával rendelkező otthonok széles választéka elérhető. A kínálatnak köszönhetően az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az épület tervezett átadása 2025. III NEGYEDÉV. - A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrák kerültek kialakításra: beépített redőnyök elektromos előkészítése, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okosotthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. Emellett külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és fiatalos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló legjobb részén - várom megtisztelő hívását! M284265

AZ INGATLAN, AMELYRE NEM KELL KÖLTENI – CSÚCSTECHNOLÓGIA ÉS LUXUS INÁRCSON! Inárcs egyik legszebb, legelegánsabb utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, 185 m²-es, 2012-ben épült álomotthon, amely a jövő műszaki megoldásaival várja új tulajdonosát! Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy gépészeti mestermű, ahol az igényesség és a fenntarthatóság kéz a kézben jár. Ha Önnek fontos a biztonság, a modern technika és a tágas, nívós terek, akkor megtalálta élete befektetését! MIÉRT EZ A HÁZ AZ IGAZI? 1. Magas műszaki tartalom és önfenntartás: Energiahatékonyság: 15 cm-es homlokzati szigetelés, 3 rétegű nyílászárók, NAPELEM és NAPKOLLEKTOR rendszer. Egyedülálló gépészet: Kondenzációs gázkazán mellett egy bivalyerős faelgázosító kazán is gondoskodik a melegről (padló- és radiátorfűtés). Extrák a kényelemért: Központi klímarendszer minden helyiségben, hővisszanyerős szellőztető az állandó friss levegőért, és központi porszívó a könnyű takarításért. Biztonság: Váratlan áramszünet esetén egy automata áramfejlesztő garantálja a zavartalan működést. Riasztóval szerelt a ház. 2. Pazar belső terek és Wellness élmény: Elosztás: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 tágas szoba (könnyedén 4-re bővíthető), gardróbszoba, hatalmas mosókonyha és kamra. Anyaghasználat: Igényes burkolatok, köztük meleg érzetű, prémium parafa padló, mely nemcsak szép, de kiváló hő- és hangszigetelő, ízületkímélő burkolat. Az összes helyiségben, kivéve a vizesblokkok, üvegszálas tapétával burkolt. Otthoni SPA: Két fürdőszoba, melyből az egyik egy komplett wellness részleg szaunával, sarokkáddal és zuhanyzóval. Télikert: A ház ékköve a csodás télikert, ahol az év minden napján élvezheti a természet közelségét. 3. Garázs, Pince és Tárolás: A házból közvetlenül elérhető egy 36 m²-es fűtött dupla garázs. Az 51 m²-es, professzionálisan kialakított pincében kapott helyet a páratlan gépészeti rendszer. 4. Külső paradicsom: Az 1049 m²-es kert egy kész botanikus kert: gyönyörű növényzet, viacolor burkolat, automata öntözőrendszer (fúrt kútról). Extra tároló: egy 20 m²-es tégla melléképület. Gazdaságosság: Esővízgyűjtő tartály, elektromos kapuk és garázsajtó. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Inárcs legfrekventáltabb, csendes, nívós utcájában található, kiváló szomszédsággal. Budapest pillanatok alatt elérhető, mégis a nyugalom szigetén élhet. Ez a ház azoknak szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség és a biztonság terén. Jöjjön el, nézze meg a gépészetet, érezze át a terek hangulatát – garantálom, hogy ilyet még nem látott! Várom hívását a hét bármely napján, ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról! Irányár: 175000000 Ft Érd: Péter-Kovács Ildikó 70/9777-820 Referencia szám: 436700-HO

Velencétől 14 km távolságra, Pusztaszabolcson kínálok megvételre egy új építésű földszintes, teljesen önálló családi otthont! A netto 110 nm alapterületű ház 702 nm telekkel rendelkezik, csok, hitel, illetékmentesség igénybe vehető! A jól átgondolt tervezésnek köszönhetően a belső terei tágasak, helyet kap benne egy nagy méretű amerikai-konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, tároló, wc, közlekedő. Műszaki információk: 30 cm tégla falazat, 15 cm-es dryvit hőszigetelés, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, fagerendás födémszerkezet 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel. A tető cseréppel lesz fedett, fűtését korszerű hőszivattyú biztosítja padlófűtés formájában. Elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, pékség, iskola, óvoda, buszmegálló, orvosi rendelő gyalog 5 percen belül elérhetőek, de a vasútállomás és 0-24 órás benzinkút is gyorsan megközelíthető távolságban van. A tömegközlekedés kiváló a városban, sűrűn közlekednek a vonatok, valamint a buszjáratok is. A település elhelyezkedése is ideális, a Velencei tó autóval 14 perc, Székesfehérvár 35 perc, az M6-os autópályának köszönhetően Budapest 45 perc alatt, Dunaújváros 30 perc alatt megközelíthető. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, átadás 2026 március! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M319243-HO

Velencén, Budapesttől mindössze 47 km-re modern ikerházi lakások eladók saját kerttel! Fejér vármegyében, Velence csendes, zöldövezeti részén, a számozott utcákban kínálok megvételre 88 m? hasznos alapterületű, új építésű ikerházi lakásokat. A nappali+ 3,5 szobás ingatlanok kamrával, háztartási helyiséggel, saját kertrésszel, két terasszal és felszíni gépkocsibeállóval rendelkeznek, így magas komfortfokozatot biztosítanak leendő tulajdonosaik számára. Lakás 1.: 74.900.000 Ft Lakás 2.: 79.900.000 Ft Műszaki tartalom és felszereltség: Fűtés: levegő víz hőszivattyú, padlófűtés Hűtés: 1 db klímaberendezés Alapozás: beton sávalap Vízszigetelés: 1 réteg BITUBIT GV 4,5 hegeszthető bitumenes lemez talajnedvesség ellen Teherhordó falak: 25 cm YTONG Födém: 20 cm monolit vasbeton lemez (statikai terv szerint) Válaszfalak: 10 cm Porotherm válaszfallap Homlokzati hőszigetelés: 12 cm grafitos EPS Zárófödém szigetelés: 2×15 cm Rockwool Multirock Földszinti födém szigetelés: 12 cm Austrotherm AT L2 Külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, argongáz töltés, dupla gumitömítés, 5 légkamrás műanyag szerkezet Tetőfedés: betoncserép Burkolatok: ragasztott kerámia és laminált padló választható színben, a teraszokon kőlap Falburkolatok: Fürdőszobában mennyezetig csempe, Konyhában a munkapult fölötti rész csempézve Homlokzat: törtfehér vékonyvakolat szürke díszítő elemekkel Csapadékvíz-elvezetés: tározóba vezetve A lakások elrendezése praktikus, tágas és világos tereket biztosít, a korszerű építészeti megoldások pedig alacsony fenntartási költséget eredményeznek. A környék nyugodt, családbarát, a Velencei-tó közelsége pedig különleges életminőséget kínál. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Amennyiben modern, energiahatékony otthont keres természetközeli környezetben, ezek a velencei ikerházi lakások kiváló választást jelentenek. Referencia szám: M319289-HO

LUXUS KÖRNYEZETBEN A GÜL BABA UTCÁBAN ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, 2025 AUGUSZTUSI ÁTADÁSSAL. Az újonnan épült épület 3 prémium lakásból áll, egy különleges helyszínen, a Gül Baba utca és a Turbán utca között. A Turbán utca bejárata a gyönyörű Gül Baba türbéhez és rózsakerthez csatlakozik. Gyalogosan a lakások megközelítése a Gül Baba vagy a Turbán utcáról lehetséges. Mindkét útvonalon lift és lépcső is lett tervezve. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 3. emeleti lakás: * Az apartman megközelíthető a garázsból lifttel, amely a közös előcsarnokba nyílik, vagy a Turbán utcáról lépcsőn fel lehet menni közvetlenül a 3. emeleti előcsarnokba. A lakás belső kétszintes az alsó szint lakóterülete 84,28 nm+15 nm terasz a felsőszintje 48,30+10 nm terasz összesen 132,58 nm+25 nm terasz . A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 1 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs érhető el, amelynek ára 25 M Ft. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M293103 ENGLISH 3 LUXURY APARTMENTS FOR SALE IN A NEW BUILD PROJECT IN LUXURY SURROUNDINGS IN GÜL BABA STREET, TO BE DELIVERED IN AUGUST 2025. The newly built building consists of 3 premium apartments in a special location between Gül Baba Street and Turbán Street. The entrance of Turbán Street is connected to the beautiful Gül Baba turf and rose garden. Pedestrian access to the apartments is possible from either Gül Baba or Turbán Street. Elevators and stairs have been designed for both routes. The apartments are of high quality and have the latest technical content. The properties are equipped with state-of-the-art ceiling cooling/heating with heat pumps. Tiling, sanitary ware and interior shutters can be chosen to suit individual taste, or optionally an interior designer can assist with the design. The entrance to the indoor parking for 3 cars is from Gül Baba Street. The car park is equipped with a Woher 542 system and a turntable to facilitate the entry and exit of cars. 3rd floor apartment: * The apartment can be accessed from the garage by a lift to the common lobby, or from Turbán Street by stairs directly to the 3rd floor lobby. The apartment has an interior two-storey with the lower floor living area of 84.28 sqm + 15 sqm terrace and the upper floor 48.30 sqm + 10 sqm terrace for a total of 132.58 sqm + 25 sqm terrace. The apartment is thoughtfully designed to provide a beautiful, spacious living room with American kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest washroom and 1 closet. Each apartment has 1 garage available at a price of 25 M Ft. I look forward to your honorable call, even on weekends! M293103

PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK ŐRMEZŐ ZÖLDÖVEZETÉBEN! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Őrmezőn kínálunk eladásra A+++ energetikai besorolású, modern társasházi lakásokat, amelyek minden igényt kielégítenek! 2-3 szobás lakások 50-80 m2 között. Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a földszinti lakások kertkapcsolatosak. Liftes épület a maximális kényelemért. Napelemrendszer, hőszivattyús hűtés-fűtés ? fenntartható és energiatakarékos megoldások. Okosotthon vezérlés - modern technológia a mindennapokban. Kiemelkedően magas színvonalú kivitelezés, megbízható vállalkozótól. Parkoló és tároló vásárolható. Ha egy csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező modern otthont keresel, akkor ez a projekt neked szól! Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Soron kívüli, gyorsított hitelajánlat és hitelbírálat sorban állás nélkül, díjmentesen! Érdeklődj még ma, és biztosítsd be álmaid lakását!

Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt. A Vörösmarty tér és a Széchenyi tér között kínálom eladásra ezt a Kazinczy Ferenc szerint, Pest legszebb utcájában, a Dorottya utcában található, 1. emeleti, klasszicista stílusú ház nagypolgári lakását. A környék, a lépcsőház, a belső udvar és maga a ház, szép állapotú. A ház összesen 3 emeletes, ennek ellenére, lift van. A lakás előszoba, konyha, fürdő-WC, étkező és két, egymásból nyíló nagy szobából áll. A Tulajdoni lap szerint, 72 m2, a valóságban viszont 80 m2. Az ingatlan kiváló állapotú, bútorozott, azonnal költözhető. Ha Ön egy csendes lakásra vágyik, ugyanakkor a belváros szívében szeretné élvezni a nyüzsgést, akkor jöjjön el és tekintse meg! Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, séta távolságban elérhetőek bankok, üzletek, éttermek. Az ingatlan lakó funkcióján kívül alkalmas rendelőnek, ügyvédi irodának, mérnöki irodának, könyvelő irodának is. Hívjon bizalommal és megmutatom!

Csepel frekventált részén, a Tesco közelében kínálunk megvételre egy tégla építésű, összkomfortos, belső kétszintes kialakítású lakást, rendkívül jó közlekedéssel. Az ingatlan a tulajdoni lapon 19 nm-esként szerepel, azonban a valós, hasznos alapterülete a belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően több mint 40 nm. Az alsó szinten található a fürdőszoba WC-vel, mosdóval és tusolóval, ahol a komfortérzetről padlófűtés gondoskodik ,még a zuhanytálca alatt is, valamint egy amerikai konyhás nappali beépített, gépesített konyhabútorral, amely barátságos, jól bútorozható életteret biztosít. A felső szinten került kialakításra az 1+2 félszobás elrendezés, amely hálószobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális. A lakás hőleadása radiátorral, padlófűtéssel és klímával megoldott. A közlekedés kiváló: az M0-s autópálya mindössze 5 perc autóval, a busz- és távolsági buszmegálló pár méterre található a háztól, míg a csepeli HÉV 10 perc sétával elérhető. Az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. M319368 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319368-HO

ANDRÁSSY ÚTON ELADÓ TELJESEN BERENDEZETT TETŐTERASZOS LUXUS DUPLEX LAKÁSOK, IMPOZÁNS KÖRNYEZETBEN! Eladásra kínálunk a BELVÁROS LEGKERESETTEBB lokációjában újépítésű belső kétszintes teljesen berendezett lakásokat. Elosztásukat tekinteve található a kínálatban nappali+1 hálószobás, vagy nappali+2 hálószobás és nappali+3 hálószobás verzió is. A kínálatban jelenleg, még található tetőteraszos ingatlan is. Minden lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre, a belső dizájnt és berendesést egy neves tervező álmodta meg. Így a lakások a jelenlegi trendek szerint kerültek kialakításra, ahol nemcsak a megjelenés, de kényelem és praktikus is elrendezés is nagy szerepet játszik. A vételár a teljes berendezést is tartalmazza, ide tényleg csak költözni kell, illetve azonnali hasznosítás lehetséges! A lakások fűtéséről a minden lakószobában elhelyezésre került parapet fancoil gondoskodik. A luxusminőségben megépített lakások bútorozva és gépesítve kerülnek átadásra. Bővebb információért és időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását! M293506

Eladó sorházi lakás, saját kerttel és garázzsal Kecskeméten, a közkedvelt Hunyadivárosban! 100 m²-es, 3 szintes, tetőtér beépítéses sorház eladó rendezett, családias környezetben. Az ingatlan 2003-ban épült, 2013-ban felújítást kapott, így esztétikailag és műszakilag is jó állapotú. A házban összesen 5 szoba található, így kiváló választás nagyobb családoknak vagy akár otthoni irodát keresőknek is. A nappalihoz kapcsolódik egy 14 m²-es terasz, amely a 200 m²-es, füvesített kertre néz – tökéletes helyszín pihenésre és baráti, családi összejövetelekre. A privát kertben kerti sütögető, a közös kertben egy 8 m²-es faház (kerti tároló) is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz tartozik: Saját garázs zárt autóbeálló a 2. autónak saját autóbeálló az utcán a kapu előtt francia erkély Cserép tető Elektromos redőnyök Klímaberendezés Riasztórendszer A környék csendes, biztonságos, jó szomszédsággal, közelben boltokkal, iskolával, óvodával, jó közlekedéssel. Ide csak költözni kell – hívjon bizalommal további információért vagy megtekintés miatt! ​Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól. A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Eladó lakás a XVIII. kerületben, a Széchenyi István utcában A XVIII. kerület kedvelt részén, a Széchenyi István utcában kínálunk megvételre egy 43 m²-es, belső udvari, teljesen felújítandó lakást, osztatlan közös tulajdonú társasházban. A lakásban egy tágas szoba, külön konyha, valamint fürdőszoba és WC található. Az ingatlanhoz tartozik még 2 garázsbeálló is. A házhoz közös használatú kert tartozik, amely ideális lehet pihenésre vagy kisebb kertészkedésre. A lakás jelenlegi állapota lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabja és álmai otthonává alakítsa. Elhelyezkedés: Csendes, rendezett utcában, jó közlekedéssel és infrastruktúrával boltok, buszmegállók, iskola, óvoda a közelben. Ajánljuk felújítóknak, befektetőknek vagy azoknak, akik saját ízlésük szerint formálnának egy remek adottságú otthont. További információért vagy megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK056475

Monoron közel a Péteri úti M4 felhajtóhoz, barátságos utcában eladó 52 m2-es,önálló családi ház 539 m2-es telken. A ház a 70es években épült tégla falazattal, beton alapra. A tetőt 2024-ben felújították. Lecserélték a lécezést és a héjazatot. A villanyvezetékek 2024-ben ki lettek cserélve réz vezetékekre, és firelét építettek be, így abszolút biztonságos a villanyhálózat. Az otthon melegét elektromos kazán biztosítja, de a pincében rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Az ingatlanba fúrt kút biztosítja a vizet, de a csatorna be van vezetve. A gáz telken belül található, de jelenleg nem használják. A telken található egy 16 m2-es garázs és egy 15,5 m2-es, tárolásra alkalmas melléképület, így könnyedén el lehet tárolni a nem használt tárgyakat. A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra. Hátul van egy lekerített rész is, ami alkalmas például kutyák lekerítésére. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található. A vasútállomás 10 perc séta távolság. Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ040775

OTP FEJLESZTÉS, KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! VIRÁNYOS VILLAPARK ÉS VILLA - PRÉMIUM OTTHONOK! VIRANYOS VILLAPARK AND VILLA - PREMIUM HOMES! Elindult a Virányos Villapark épülő lakásainak értékesítése! - The sale of the apartments under construction in Viranyos Villa Park has started! Részletes információk, alaprajzok, parkolóhelyek, tárolók a viranyosvillapark.hu oldalon - Detailed information, floor plans, parking spaces, storage facilities on viranyosvillapark.hu! For the English description please scroll down! A Virányos Villapark és Villa a budai Széll Kálmán térhez közel, mégis csendes környezetben elhelyezkedő prémium minőségű lakópark. Az 1,6 hektáros fás területen hat különálló, háromszintes villaépület épül, melyekben összesen 49 lakás kap helyet. Szintén a területen helyezkedik el egy helyi védelem alatt álló 1920-as években épült reprezentatív villaépület. A fejlesztés során a különálló villaépület is megújul, melyben egy prémium lakás kerül kialakításra. A lakások tervezése során kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyaghasználat, a nagyvonalú terek kialakítása és a változatos vevői igényekhez történő alkalmazkodás lehetősége. A Virányos Villapark beruházás során Buda egyik kiemelkedő ingatlanfejlesztése valósul meg, mely a páratlan lokációval, változatos alaprajzokkal, magánkertekkel, autóforgalomtól mentes parkosított kerttel, 99 autó befogadására alkalmas mélygarázzsal és a természet közeliségével kiváló választás egyedülállóknak, pároknak és gyermekes családoknak egyaránt. A hirdetésben szereplő lakás, a C épület első emeletén helyezkedik el, ÉNY-i tájolással, 63,69m2 alapterülettel, mely életteret tovább növeli az 5,35m2 alapterületű terasz. A lakás helyiségei: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 1 szoba, fürdőszoba, WC és terasz. A Villaparkban 60-175m2 közötti, N + 1-2-3-4 szobás, kertes, teraszos, erkélyes, tágas tetőteraszos, valamint duplex és penthouse lakások közül választhat. Az elérhető lakásokról érdeklődjön telefonon! A kiválasztott lakáshoz mélygarázs beálló hely és tároló vásárlása kötelező. További beálló helyek és tárolók a készlet erejéig vásárolhatóak. A villapark főbb jellemzői: parkosított, öntözőrendszerrel ellátott közös kert, csendes környezet, változatos lakás-, terasz- és kertméretek, tágas, napfényes lakások. A lakások műszaki jellemzői: megújuló energiával előállított hatékony, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és mennyezeti fan-coil hűtés a maximális komfort érzetért, lakásonként kialakított hővisszanyerős szellőztetőrendszer az állandó friss levegő biztosításáért, magas minőségű alumínium nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel a kiváló hő- és hangszigetelésért, árnyékoló rendszer az optimális fényviszonyok eléréséért, audió-videó kaputelefon, személyre szabható okosotthon rendszer előkészítés, amely lehetővé teszi a lakás teljeskörű vezérlését. Elhelyezkedés: A Virányos Villapark Buda egyik nagy presztízsű, elegáns részén valósul meg. A lokáció a lehető legoptimálisabb, a Normafa, Csillebérc mindössze 4 km, amely sportolásra, kirándulásra ideális lehetőséget biztosít, de könnyen és gyorsan megközelíthető a Széll Kálmán tér és a belváros is. Az ingatlan közvetlen környezetében számos magánóvoda és általános iskola, gimnázium található. Az IBS és a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem mindössze néhány száz méter távolságra fekszik. Bevásárlási lehetőségként a Budagyöngye Bevásárlóközpont és a szintén közeli Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ is rendelkezésre áll. A Virányos Villapark tömegközlekedési eszközzel is könnyen megközelíthető, az 56-os, 59-es, 61-es villamosok, a 22-es, 91-es, 155-ös és 156-os buszok megállói pár perc sétatávolságra találhatók. -------------------------------------------------------------------------------------- The Virányos Villa Park and Villa is a premium quality residential complex located close to Széll Kálmán Square in Buda, yet in a quiet environment. The 1.6 hectares of wooded land will be home to six separate three-storey villas with a total of 49 apartments. A representative 1920s villa, a locally listed building, is located close to the site. The development will also include the regeneration of the detached villa building, which will include a premium apartment. In Villa Park you can choose between 60-175m2, N + 1-2-3-4 bedroom apartments with garden, terrace, balcony, spacious roof terrace, duplex and penthouse. Please call to enquire about available apartments! The purchase of an underground parking space and storage is mandatory for the selected apartment. Additional parking spaces and storage are subject to availability. Technical characteristics of the apartments: efficient heat-pumped cooling and heating system produced with renewable energy, underfloor heating and ceiling fan-coil cooling for maximum comfort, heat recovery ventilation system per apartment to ensure constant fresh air, high quality aluminium windows with 3 layers of glazing for excellent thermal and acoustic insulation, shading system for optimal light conditions, audio-video intercom, personalised smart home system preparation allowing full control of the apartment.

Kiváló lehetőség Budapest belvárosában! Eladó a VII. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a Síp utcában egy 85 mn-es, teljes körűen felújított lakás, amely három külön bejáratú, önálló lakásra van osztva. Minden lakás rendelkezik saját konyhával és fürdőszobával, így kiváló lehetőség befektetőknek , családoknak . A fűtésről és melegvízről Mika típusú kombi gázkazánok gondoskodnak, de tartaléknak mindhárom fürdőhöz fel lett szerelve külön villanyboyler is. lakást a felújítás során teljesen újjáépítették, a tartófalakig visszabontva, új gépészeti és villanyszerelési rendszerrel, és nyílászárókkal. Elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található az M2-es és M3-as metró, a buszok és trolik. A közelben található étterem, kávézó, bolt, a Gozsdu udvar, a Dohány utcai zsinagóga és a Magyar Nemzeti Múzeum is . Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Referenciaszám: M300742

MODERN, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ LAKÁS, NAPPALI + 3 SZOBA! Budapest II. kerületében, Rózsadombon ajánlok a figyelmébe egy 74 négyzetméteres, világos és tágas lakást, amely amerikai konyhás nappalival és három külön nyíló szobával rendelkezik. A lakás világos, jól szellőző, modern burkolatokkal és minőségi nyílászárókkal felszerelt. A fűtés gáz-cirkóról működik radiátoros hőleadással, de a nappaliban meghagyták a cserépkályhát is, amibe egy elektromos kandallót szereltek, illetve az egyik hálóban megmaradt az eredeti, fával fűthető cserépkályha is. A környék csendes, mégis mindenhez közel van. Boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés pár perc sétára. Ideális választás családoknak vagy befektetésnek egyaránt! Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Wow Wow Wow!Eladásra kínálunk egy egyedülálló, 2005-ben épült tégla szerkezetű ingatlant, amelyet luxus és pihenés jellemez. Az ingatlan hatalmas, napfényes terekkel, saját wellness részleggel várja új tulajdonosát.Az ház a Petőfiváros egyik legszínvonalasabb utcájában található.Az ingatlan kiemelkedik magával ragadó elrendezésével. A tágas, jól megtervezett terek biztosítják a kiváló életminőséget. A napfényes nappalik és szobák a kellemes atmoszféráról gondoskodnak nap mint nap.A különlegességét növeli a saját wellness részleg, mely tartalmaz egy 10X4nm-es medencét, szaunát és jakuzzit, így az otthona lesz az Ön személyes pihenőparadicsoma. A ház modern műszaki megoldásokkal is büszkélkedhet, többek között napelemekkel (15kW-os), amelyek jelentősen csökkentik a rezsi költségeket.Az ingatlan különféle fűtési megoldásai: padló- falfűtés, gáz kazán, klíma, és kandalló is rendelkezésre áll, biztosítva ezzel a tökéletes hőérzetet minden évszakban.Ezen felül automata öntözőrendszer, elektromos kapu és elektromos redőnyök is rendelkezésre állnak.A telek mérete lehetővé teszi, hogy saját kertje legyen, ahol a természet szépsége teljes privát környezetben élvezhető. A nagy ablakoknak köszönhetően a napfény szinte az egész nap folyamán átjárja az otthont.Az udvarban kialakításra került 3 autó részére fedett autóbeálló és egy 32nm-es dupla garázs is található az ingatlanban.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valóban különleges otthon tulajdonosa legyen, ahol a nyugalom és a luxus tökéletes összhangban vannak. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést az álmai otthona felé!Erre a lakásra állami támogatás és egyéb akciós piaci hitelek gyors ügyintézését díjmentesen vállaljuk. 245000000 Ft Referencia szám: HZ033017

Eladó társasházi 60m2-es két szobás földszinti lakás Bicske központjában! Saját izlése szerint alakítható! Az 1970-es, téglaépítésű, 4 lakásos házban zárt lépcsőház vezet a félszuterénből a beépíthető padlástérig. A ház fűtését központi gázkazán szolgáltatja. A villanyt külön órák mérik és a melegvizet villanybojler állítja elő - lakásonként. Igény szerint a 975 m2-es közös terület használata a tulajdonosok között felosztható. A kert ápolt, gondozott. Kialakítható kocsibeálló is. A magasföldszinten elhelyezkedő, lodzsás 57m2-es lakás felújítás alatt van. Jelenlegi állapotában nem lakható. A vizes helyiségek teljes átalakítása megkezdődött. A villany és vízvezetékeket már kicserélték. A fürdőszobát kibővítették 5m2-re. A helyiségek burkolása és a stílusteremtés az új tulajdonosra vár. A két utcafronti külön nyíló szoba16m2 és 19m2-es. Burkolatuk halszálka mintás faparketta. A lodzsa 3m2. A belső kertre néző konyha 11m2. Az 5m2-es előszobából külőn nyílik a fürdőszoba és a wc. A ház előtt ingyenes a parkolás. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvoda, park sétatávolságra vannak. Az M1-es autópálya és 1-es főút perceken belül elérhető. Érdekli ez az ajánlat? Kérem hívjon! 34800000 Ft Referencia szám: LK042699-HO

Természetközeli, panorámás környezetben eladó egy praktikus elosztású családi ház CsókakőnCsókakő egy különleges atmoszférájú település a Vértes és a Keleti-Bakony találkozásánál, Mórtól 10 -, Székesfehérvártól 20 km-re. A falu a történelmi Csókakői vár alatt terül el, rendezett utcáival, barátságos közösségével és lenyűgöző természeti környezetével sokak számára azonnal szerelem. A település páratlan fekvésének köszönhetően minden irányban festményszerű táj tárul elénk mintha más ritmusban telne az élet. Ebben a csendes, forgalomtól távoli utcában kínáljuk megvételre ezt a tágas családi házat, amelynek egyik legnagyobb előnye a széles, nyitott panoráma: a hegyvonulatok, lankás dombok és a környék falvainak látképével, ugyanakkor pár perc távolságra a központtól.A ház jellemzői: 15 cm külső szigetelés, tégla építés, betonfödém, betoncserép tető, modern műanyag nyílászárók a földszinten, fűtés: gázkazán, meleg víz: villanybojler.A ház tagolása: a földszinten világos, nagy nappali kis hálófülkével, kertre nyíló, panorámás terasz, egy külön bejáratú szoba, egy konyha spájzzal, fürdőszoba és külön mellékhelyiség található, az emeleten pedig három szoba, erkély és fürdő várja lakóit.A pince 50 nm, remek helyet kínál tárolásra, műhelynek, hobbiszobának vagy akár borospincének is.A házhoz egy garázs is kapcsolódik.Ajánlom azoknak, akik egy tágas, otthonos, jól megközelíthető házat keresnek, ahol a természet közelsége és a csend nem luxus hanem a mindennapok része. 89500000 Ft Referencia szám: HZ092044-HO

Tatabánya Barackosban 65m2-es, állandó lakhatásra alkalmas, komfortos, könnyűszerkezetes, 2szobás házikó eladó! Azonnal költözhető! Szeretne természetközeli életet élni? Itt a lehetőség!Kellemes környezetben 2021-2023 évek között épült beton alapra, 25cm-es szigetelt falakkal. A tető faszerkezetű, T40-es trapézlemez ill. zsindely borítást kapott.Elosztása falusi házakra jellemzően egymásból nyíló helyiségekből áll. A 7m2-es világos konyhából az étkezős kb.15m2-es nappaliba juthatunk. Onnan tovább a 16m2-es szobába, majd a hall következik, aztán a 18m2-es hálószoba. Két bejárattal rendelkezik. A fedett teraszról a főbejáraton át a szobákat közelíthetjük meg és a fürdőszobát. A világos, kényelmes konyhából teraszajtón át juthatunk ki a kertbe. Az ingatlan vezetékes vízzel és árammal ellátott. Fűtése elektromos: 1db hűtő-fűtő klíma, 2db vezérelt éjszakai áramról működő e.kályha és e.kandalló áll rendelkezésre. A fürdőben kád szolgálja a kényelmet. A melegvizet modern Ariston berendezés biztosítja. Rezsiköltsége alacsony. A 606m2-es bekerített kert rendezett. Besorolássa: gyümölcsös. Kifüggesztésköteles! Első sorban készpénzes vevőket várunk.Az 1-es főút és az M1-es autópálya perceken belül elérhető!Érdekli ez az ajánlat? Kérem hívjon fel! 22900000 Ft Referencia szám: HZ094396-HO

Eladó Bicskén a Galagonyás dűlőben 50m2-es könnyűszerkezetes házikó! Az ingatlan murvás úton könnyen megközelíthető. Kertje ápolt és szeretettel gondozott. A két szintes épület magasföldszintje könnyűszerkezetes, 45 m2,m 1 és félszoba + konyha étkezővel és fürdőszoba illemhellyel. A 25m2-es szuterén beton alapra téglából épült, ahol 1szoba került kialakításra egy nagyobb előtérrel. A szintek külön, a kerten át érhetők el. A fedett terasz l-alakban öleli körül az épületet. Fűtése kandallóval megoldott, a szobák termosztáttal szereltek. A melegvizet villanybojler állítja elő. Közművek: vezetékes víz és villany. A környéken állandó lakók élnek. A város, Lidl, Tesco, Stop Shop perceken belül elérhető. Érdekli ez z ajánlat? Kérem hívjon fel! 29500000 Ft Referencia szám: HZ078080-HO

Újbarok, Szőlőkert utcában külterületen cc.2000 nm-es bekerített kert 24 nm-es épülettel eladó!A Liponyásban lévő ingatlan 2 telek. Kert besorolású, művelési ágból nem kivont, így kifüggesztés köteles! A komfortnélküli téglaépület mellett 2 tároló is helyet kapott, melyek fel vannak tüntetve. A szőlő és a kert kissé elvadult. Az 1-es főút és az M1 sztráda között ligetes részen található. A villany bevezetésre került. A vizet ásott kútból lehet nyerni a mosdáshoz, locsoláshoz. A bekerített telek könnyen megközelíthető az 1-es főútról egy murvás bekötő úton. A környék gyéren lakott, sokan életvitelszerüen élnek ott.Ha érdekli, kérem hívjon! 7950000 Ft Referencia szám: HZ048690-HO

Bicskén külterületi telek présházzal eladó! Örök panorámával a völgyre! A vályogból készült komfortnélküli ház 25m2, felújításra szorul. A nappali 16m2, ahonnan nyílik a 8m2-es pince és létrán a tetőtér is elérhető. A beépített tetőtér kb.18m2. A villany be van vezetve az ingatlanba. A fűtés kis vaskályhával megoldott. A vezetékes víz a telken belül található. A fúrtkút vize tökéletes locsolásra. A fatároló kamraként szolgál. A gondozott kert 1300m2. Benne szőlő és gyömölcsös. Kifüggesztésköteles! A ház gazdasági épületként fel van tüntetve. Csak készpénzes vevőket várunk! Szeretne saját biokertet? Nyugalmas falusias életet? Hívjon, szívesen megmutatom! 19500000 Ft Referencia szám: HZ052449-HO

Bicske Galagonyás 2.dűlőben kényeztető kétgenerációs ingatlan eladó!Welnessteraszon jakuzzi - panoráma a hegyekre!A külterületi pincesoron két egymás melletti, 2004-ben, kiváló minőségű alapanyagokból épült, szigetelt házat kínálok megvételre. Az igényesen kivitelezett épületek falai téglából, a födémek betonból , a tetőszerkezetek fából készültek zsindelyborítással. Mindkettőhöz tartozik 1-1 jó állapotú, bortárolásra alkalmas pince is. Közművek közül rendelkezésre áll a villany és a vezetékes víz.A nagyobb lakóház hasznosterülete: 90m2. Belmagassága: 295cm. A földszinti 23 m2-es nappaliban elfér az étkező is. Innen nyílik a világos konyha. Az ablakos fürdőszobában tus+wc van. A 45m2-es tetőtérbe kényelmes falépcsőn juthatunk fel. A fenti erkélyes lakótér ideális nappali és hálószoba. Akár két külön szobára felosztható. A fűtés elektromos kályhákkal megoldott. A melegvizet bojler szolgáltatja. Ez a telek: 1655m2. Besorolása: szőlő és gazdasági épület, lakcím bejelentése lehetséges.A kisebb lakóház hasznosterülete 60m2. Belmagassága: 295cm. A földszinten levő egyterű nappali tökéletes partitér. Itt kapott helyet egy hatalmas, működőképes búbos kemence. Az áram be van kötve, igény szerint a vizet is be lehet vezetni. A tetőtérben a hálószobák és a lépcső kialakítása az új tulajdonosra vár. Művelési ágból nem kivont terület , az épület fel van tüntetve. Ez a telek: 2.249m2.A természetközeliséget és relaxálást biztosítja a luxus jakuzzi az 50m2-es elegáns fedett teraszon. A szendvicspanelből épült garázs cc.50m2. A ingatlanon még több praktikus tároló, műhely és kamra is adott.A külterületi gazdálkodásra is alkalmas gondozott, parkosított, gyümölcsfákkal teli 2 telek együtt 3.900m2.Szívesen lakna itt? Szeretne a város zajától távol éni? Hívjon, szívesen megmutatom! 105000000 Ft Referencia szám: HZ031810-HO

Újbarok, Liponyásban eladó gazdálkodásra alkalmas közel 2.000m2-es birtok!A zártkerti ingatlan gyümölcsös, kert. Művelési ágból nem kivont, így kifüggesztés köteles. A 12m2-es felújításra szoruló házikó gazdasági épületként van feltüntetve, tehát lakcím bejelentése lehetséges. A bekerített terület enyhén lejt. Az áram be van vezetve. Az utcafront felé eső részén a pici ház mellett melléképületek sorakoznak: fatároló, ólak, karám, raktár. Illetve műhely, takarmánytároló, amik padlója betonozott és fűtött. A telek 1-es fő út felé eső részén szántó és erdő terül el. Középen fúrt kút vizét szivattyúval nyerik.Szeretné megtermelni maga a zöldséget? Haszonállatokat tartani? Itt a lehetőség! Hívjon időpontegyeztetésre! 14000000 Ft Referencia szám: HZ079055-HO

Alcsútdobozon, az Arborétum szomszédságában eladó cc.3.000m2-es zártkerti birtok. Ami tökéletes hely a természetjáróknak és a kikapcsolódni vágyóknak. A környék tökéletes keveréke a történelmi múltnak és a természet szépségének, így remek választás mindazok számára, akik egy nyugalmas, de mégis tartalmas vidéki életre vágynak. Az eladásra kínált ingatlan 4 telek és egy présház, amely egy 1834-ben épült omladozó pincével rendelkezik. A lankásan emelkedő telekről a környező tájra panorámás kilátás nyílik. A tanya megközelítése két útról is lehetséges.de kialakult lombos erdő elszigeteltséget is biztosít, így tökéletes választás azok számára, akik menekülni szeretnének a város zajától. A romos házikó 23m2. Áram bevezetve, vezetékes víz az utcában fellelhető. Besorolása kert és fásított terület, a házikó gazdasági épületként van feltüntetve. Művelési ágból nincs kivonva, kifüggesztés köteles! Érdekli? Kérem hívjon! 12500000 Ft Referencia szám: HZ043834-HO