Újépítésű luxus otthon Százhalombattán Azonnal költözhető, 1121 nm-es telken, 151 nm, 5 szoba, dupla komfort, minőségi anyagok! Álmai otthona várja Budapesttől karnyújtásnyira! Eladó egy azonnal birtokba vehető, vadonatúj, tágas családi ház, amely a kényelmet és a minőséget helyezi előtérbe. Ez a 2020-ban épült, 151 nm-es, 5 szobás (további szobák kialakításának lehetőségével) ingatlan egy csendes, aszfaltozott utcában található a városközpont közelében. Főbb Jellemzők: -Állapot: Új építésű (2020), használatbavételi engedéllyel rendelkezik, még senki nem lakott benne. -Telek: Tágas, 1121 nm-es telek, iker beépítéssel, de az épületek teljesen szeparáltak, csak a fedett gépkocsi-beállók kapcsolódnak. -Méret és elrendezés: 151 nm lakóterület, 2 szint, 5 szoba, dupla komfort. Praktikus elrendezés és tágas terek jellemzik. Felszereltség: -Minőségi Internorm nyílászárók -Fűtés gázkazánnal -Kandalló, hőlégszivattyú és riasztórendszer előkészítése megtörtént Az alsó szinten padlóburkolatok, szaniterek és lámpák felszerelésre kerülnek, konyhabútor nélkül. Környék: Kiváló infrastruktúra, jó közbiztonság, minden fontos intézmény (oktatás, egészségügy, sportközpont, uszoda, strand) a közelben. Lokáció és megközelíthetőség: Százhalombatta Budapesttől mindössze 25 km-re fekszik. A főváros a 6-os, 7-es és M6-os utakon gyorsan és könnyedén megközelíthető. A város pezsgő kulturális élete, változatos sportolási és szabadidős lehetőségei (lovarda, múzeum, éttermek) garantálják a magas életminőséget. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a nyugodt, zöldövezeti életmódot keresik, anélkül, hogy lemondanának a főváros közelségéről és a modern kényelemről. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, hívjon még ma és tekintse meg személyesen! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Bakáts utca Ráday utca sarok Felújítandó, liftes, 3. emeleti lakás kiváló kiadási potenciállal A IX. kerület egyik legkeresettebb részén, a Bakáts utca és a Ráday utca találkozásánál eladó egy 46 m²-es, liftes ház 3. emeletén található, nyugati tájolású, napfényes lakás. A belvárosi, sétálóutcás hangulat, a nagy ablakok és a környék dinamizmusa már a megérkezéskor egyértelművé teszi: ez az a lokáció, amely mindig keresett marad. A lakás fő jellemzői 46 m² emelet, liftes társasház Nagy méretű, háromszárnyú ablak nyugati tájolás, egész délután napfény Felújítandó, de a fűtés már korszerűsítve (kondenzációs kazán) Csendesebb szint, mégis teljes belvárosi életérzés Miért jó választás? A környék egy mini belváros a kerületben: kávézók, éttermek, Tompa utca, Bakáts tér, a Duna-part közelsége és folyamatos gyalogos forgalom jellemzi. Ez az a rész, amit: a külföldi diákok, az itt dolgozó fiatalok, és a rövidhosszú távú bérlők tartanak a város egyik legkedveltebb környezetének. A lokáció keresettsége miatt a lakás felújítás után könnyen és gyorsan kiadható, és hosszabb távon is stabil értéket képvisel. Felújítva piacképesebb ingatlanná válik így azok számára is jó választás, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak. Az ingatlan a mostani állapotában is egy jó alapanyag: egy átgondolt, teljes felújítással az értéknövekedés reálisan elérhető, és a megtérülés mértéke már most jól látható mind befektető, mind saját célú vevő számára. Lokáció Ráday utca éttermek, kávézók Bakáts tér és a templom pár lépés Duna-part rövid sétára 46-os villamos, M3 metró, számos buszjárat Egyetemek elérhető közelségben külföldi diákok kedvenc környéke... Hívj, írj, .... nézzük meg Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Százhalombattán az Erkel Ferenc körúton, a Déli lakótelepen, jó infrastruktúrával rendelkező helyen, de mégis csendes, parkos környezetben eladó egy földszinti, 2 + 1 fél szobás, 63 nm-es lakás. Az ingatlan egy panelprogramos, rendezett társasházban található, a házat szigetelték, külső nyílászárókat hőszigetelt műanyagra kicserélték, az otthon melegéről távfűtés gondoskodik, a radiátorokon egyedi mérővel, a nyári meleget pedig klíma teszi kellemesebbé. Tartozik a pinceszinten egy tároló is, melyen két lakás osztozik. A lépcsőház rendezett, tiszta, jó a lakóközösség. Nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, befektetőknek, de az idősebb generáció képviselőinek is, hiszen egy magas földszinten van, könnyű a megközelíthetősége. Az ellátottság kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokat könnyebbé teszi: Üzletek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, parkok, játszóterek. Amennyiben szeretne egy jó elosztású otthont a családjának és örülne, ha a gyerekeknek saját szobájuk lehetne, vagy csak befektetés a cél, akkor keressen elérhetőségeim egyikén. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladásra kínáljuk ezt a napfényes, 140 négyzetméteres családi házat Százhalombattán, az óváros szívében, csodálatosan csendes környezetben, mindössze 100 méterre a Duna partjától. Az ingatlan kiválóan alkalmas akár két generáció együttélésére is, hisz 5 szobával, 2 konyhával, 2 fürdőszobával és 3 WC-vel rendelkezik. A vételár 75 000 000 HUF, ami magában foglal egy gyönyörűen kialakított grillezőt és sütögető sarkot a kertben, valamint egy 25 négyzetméteres boltíves pincét. Az otthon melegségéről egy napelemes rendszer gondoskodik, amely hozzájárul az alacsony rezsiköltségekhez; átlagosan, éves szinten elosztva, csak havi 15 ezer forintot kell fizetni. A fűtést vegyes tüzelésű kazán, központi radiátorok biztosítják, mely egy 1 000 literes puffer tartállyal van kiegészítve. A locsolást egy fúrt kút segíti, házi vízmű rendszerén keresztül. Gépkocsi tárolást egy fedett beálló biztosítja. Ami az elhelyezkedését illeti, a ház Budapesttől mindössze 30 kilométerre helyezkedik el, így a főváros gyorsan és könnyen elérhető. A közelben található egy óvoda (50 méterre), buszmegálló (szintén 50 méterre), és orvosi rendelő (200 méterre), ami mind hozzájárul az ingatlan kiváló elhelyezkedéséhez. Az ingatlan vegyes falazatú, 1950-es években épült parasztház, mely felújított és folyamatosan karbantartott. (Az építési év pontosan nem ismert) Köszönhetően a fenntartható fűtési rendszernek és a kiemelkedő elhelyezkedésnek, ez a ház nem csupán egy lakóhely, hanem egy valódi otthon, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnék ötvözni a kényelmet a természettel való közelséggel. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megnézhesse álmai otthonát! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó, exkluzív hangulatú polgári lakás Újlipótváros szívében Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Balzac utcában kínálunk megvételre egy csendes, udvari fekvésű, 74,28 m²-es, polgári eleganciát képviselő lakást. A ház 1910-ben épült, rendezett, liftes épület, szép lépcsőházzal, kulturált lakóközösséggel. A lakás különlegessége az eredeti parketta, magas belmagasság, tágas terek és kedvező alaprajz. Elrendezése: nappali, hálószoba, félszoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba. A lakás klimatizált, kellemes belső atmoszféráját pedig a nagy nyílászárók és a csendre néző udvari elhelyezkedés biztosítják. Lokációját tekintve páratlan: néhány perc séta a Westend, a Nyugati pályaudvar, valamint több villamos- és metróvonal. A környék kivételes infrastruktúrát kínál: kávézók, éttermek, patinás üzletek, közlekedés, parkok, Margitsziget minden elérhető közelségben. A lakás jelen formájában is igényesen használható, ugyanakkor igény esetén akár két kisebb egységre is bontható, így értékálló befektetés is. Keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Százhalombatta frekventált részén kínálunk eladásra, üzleti tevékenység folytatására is alkalmas, GKSZ-4 besorolású, gyönyörű belső térrel rendelkező családi házat! Az 1000 nm-es telken elhelyezkedő ingatlanban, az alsó szinteltolásos részben, jelenleg is egy autószerelő műhely üzemel, a tevékenységet kiszolgáló helyiségekkel (iroda, mosdó, öltöző stb). A több mint 70 nm-es egy légterű műhelyrész kis ráfordítással, bármilyen üzleti tevékenység számára átalakítható, vagy akár külön bejáratú lakássá, vagy lakásokká alakítható. A felső szinten, helyezkedik el a lakótér. a 3 méteres belmagasságával és a látható gerendás födémrendszerével komfortos érzést biztosit az itt élők számára. Ezen élményt tovább fokozza a tágas nappali, a konyha étkezővel és a fedett terasz. A hálószobához tartozik egy 2 bejárattal rendelkező, közel 5 nm-es gardrób helyiség. A fürdőben a sarokkád, a dupla kézmosó, WC és bidé mellett, egy épített zuhanyzó is található. GKSZ-4: -kivett műhely és lakóház, udvar. -beépíthetőség: 50% -zöld terület: 25% -építmény magasság: 12 méter -oldalkert min.: 4 méter -hátsókert min.: 7,5 méter Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Ingyenes hiteltanácsadással, állami támogatásokkal kapcsolatban is állok szíves rendelkezésére! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

*Eladó Napfényes, Téglaépítésű 2 Szobás Lakás Csendes Lakókörnyezetben*Fedezze fel ezt az eladó, bútorozott 2 szobás lakást, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt és csendes lakókörnyezetet keresnek. A lakás jelentős előnye, hogy rendkívül jó állapotban van, melynek értéke alatt marad az 1,5 millió forint/négyzetméter ár, így pénztárcabarát opció az ingatlanpiacon. A téglaépítésű ingatlan nemcsak stabil struktúrát, de hosszú távú értékmegőrzést is ígér. Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, hogy otthonra leljen ebben a napfényes, barátságos lakásban, amely tökéletes környezetet biztosíthat az Ön és családja számára. Az ingatlan elhelyezkedése a csendes lakókörnyezet miatt tökéletes lehetőséget nyújt azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni. A rend és nyugalom olyan előnyöket jelentenek, amelyek ma már ritkaságszámba mennek, így ha Ön is ilyen környezetre vágyik, ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot. A lakás bútorozottan érkezik, így Önnek nem kell aggódnia az alapvető berendezések és kényelmi tárgyak beszerezése miatt. Azonnal költözhető állapotánál fogva ideális választás lehet azonnali lakhatási igényekkel rendelkezőknek vagy befektetőknek egyaránt, akik nem szeretnének időt és pénzt fordítani a felújításra és berendezésre. Az ingatlan napfényes térrel büszkélkedik, amely garantálja, hogy otthona mindig világos és meleg legyen. A lakás udvari nézetű, békés környezetre számíthat, ami ideális feltételeket biztosít a kikapcsolódáshoz és a pihenéshez. A környezet rendezettsége külön dicséretet érdemel, mivel a gondoskodásra utal, és hozzájárul az ingatlan értékének fenntartásához. Fedezze fel ezt az eladó, bútorozott 2 szobás lakást, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt és csendes lakókörnyezetet keresnek. A lakás jelentős előnye, hogy rendkívül jó állapotban van, melynek értéke alatt marad az 1,5 millió forint/négyzetméter ár, így pénztárcabarát opció az ingatlanpiacon. A téglaépítésű ingatlan nemcsak stabil struktúrát, de hosszú távú értékmegőrzést is ígér. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a gyöngyszemet!

Szada Szőlőhegy panorámás, 3 szintes családi ház medencével 284 m² 826 m² telek beltéri fűthető medence 5 szoba + 2 nappali Szada csendes, panorámás részén eladó egy háromszintes, világos és jól megtervezett családi ház. A tágas tereket nagy üvegfelületek, szép kilátás és átgondolt elrendezés jellemzi. Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali + emeleti nappali - 4 hálószoba, gardróbhelyiségek - Beltéri, fűthető 9×3 m-es medence, mellette bárpult és zuhany - Szauna, több fürdőszoba - Intim, teraszos kert kerti sütögetővel - Melléképület: műhely + borospince - Dupla fedett kocsibeálló, több tároló - Modern műszaki tartalom: 5 klíma, hőszivattyús medencefűtés, 3.5 kW napelem Környék: Nyugodt, zöldövezeti utca, erdő és túraútvonalak közel. M3-as autópálya gyorsan elérhető, Veresegyház, Gödöllő és Budapest jól megközelíthető. Távolsági busszal Budapest kb 30-50 perc, forgalomtól függően. Referencia szám: HZ036960

Igényesen felújított, napfényes 3 szobás lakás eladó Szombathely kedvelt részén! Álomotthon Szombathelyen csak be kell költözni!Ez a 73 m²-es, 9. emeleti lakás tágas tereivel, panorámás kilátásával és alacsony fenntartási költségeivel tökéletes választás mind fiatal pároknak, mind családoknak.A ház liftes és rendezett, a környék biztonságos, zöldövezeti, mégis közel mindenhez iskola, bolt, buszmegálló pár perc sétára. Összefoglalva:3 tágas szoba + gardróbTeljesen felújított, azonnal költözhetőPanorámás kilátás, sok természetes fényAlacsony rezsiLiftes, rendezett társasházKiváló elhelyezkedésA lakáshoz külön tároló is tartozik,egy az emeleten, egy a pincében.Ne habozzon, hívjon gyorsan mert hamar új tulajdonosra talál! Érd: Varga Beáta 06 30 513 42 87 varga.beata1@dh.hu

Szentgotthárdon kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, kétszintes családi házat, különálló, teljesen leválasztott kis lakrésszel, garázzsal és gondozott udvarral. Az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, és azonnal birtokba vehető.A főépület átgondolt elrendezésű: a földszinten világos, hangulatos nappali és a vele szinte egybenyíló tágas konyha biztosítja a mindennapok kényelmét. A négy hálószoba és a két különálló fürdőszoba nagyobb család számára is ideális. A fűtést gázkazán és egy otthonos hangulatot teremtő kandalló adja.A földszinten központi vezérlésű elektromos redőnyök, az egész ingatlanon pedig kiépített kamerarendszer növeli a biztonságot és komfortot.A nappaliból fedett teraszra léphetünk, amely a rendezett kertre néz, így remek hely mindennapi pihenésre. A telken található külön bejáratú kis lakrész vendégek, idősebb családtag vagy akár dolgozószoba számára is önálló, privát életteret kínál.A garázs és a könnyen fenntartható udvar tovább növeli az ingatlan értékét.Azonnal költözhető, így elhúzódó előkészületekre nincs szükség.Megtekintésért keressen bizalommal: Érd: Varga Beáta 06 30 513 42 87 varga.beata1@dh.hu

,,Budapest VIII. kerületében, a Tisztviselőtelep frekventált és rendkívül kedvelt részén eladó egy 95 m²-es, körbejárható, tágas terekkel rendelkező polgári lakás. Az ingatlan egy Hültl Dezső építész által tervezett, a 20-as években épült, masszív 60 cm vastag falakkal rendelkező liftes társasházban található, amely télen jól tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. A lakás elrendezése praktikus és élhető: két nagy szoba, egy fél szoba, étkezős konyha, fürdőszoba és külön WC található benne. A 3,60 m-es belmagasság tovább növeli a tágasság érzetét, így akár iroda, ügyvédi rendelő vagy orvosi praxis kialakítására is kiválóan alkalmas (a házban több hasonló működik is). Az ingatlan egy ötszintes, liftes épület magasabb szintjén helyezkedik el, ÉNY-i fekvéssel. Fő ablakai az utcára néznek, míg a konyha és az előszoba a társasház udvarára és a körfolyosóra nyílik, így a lakás a városi környezet ellenére kifejezetten csendes. A fűtés gázkonvektorral, a meleg víz gázkazánnal működik; minden közmű egyedi mérős, a közös költség 25.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló: több egyetem, bevásárlási lehetőség, valamint az 1-es villamos és a Népligeti metróállomás néhány perc sétával elérhető. A környéken a parkolás rendkívül kedvező, könnyen találni szabad helyet, ami nagy előnyt jelent a belvároshoz közeli elhelyezkedés mellett. A lakás hitelre is megvásárolható, a finanszírozásban ingyenes tanácsadással segítjük a vevőket. Kiváló elhelyezkedésű, jól alakítható, polgári hangulatú lakás akár otthonnak, akár vállalkozásnak. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK018129

PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS, 8. EMELETI LAKÁS ELADÓ A CORVIN SÉTÁNY KÖZELÉBEN! Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, világos és csendes lakást, egy 2010-ben épült, modern társasház 8. emeletén. Az ingatlanhoz nagy méretű erkély tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik. A lakás jó állapotú, frissen festett, a konyha felújításon esett át, és a lakásban levő új bútorokkal együtt kerül értékesítésre. Főbb jellemzők: Alapterület: 75 m² Elosztás: nappali + 2 hálószoba, 2 fürdőszoba Emelet: 8. Nagy, panorámás erkély Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal Hideg- és melegvíz szintén egyedi mérés alapján 2 lift az épületben Épület és környezet: A Premier épület kamerarendszerrel felszerelt, a bejáratnál 24 órás portaszolgálat működik. A társasház rendezett, modern, biztonságos. Parkolás: Az épületben garázshely külön megvásárolható, önálló helyrajzi számon. Ára 15M. Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra és közlekedés, a Corvin sétány szolgáltatásai, üzletek, éttermek, valamint a Semmelweis Egyetem közelsége miatt az ingatlan befektetésként is ideális, gyorsan és jól kiadható.

Gyömrőn eladó családi ház az Eskü tér közelében! Gyömrő egyik kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, körbejárható családi házat. Az ingatlan 2005-ben épült, tégla szerkezettel egy 550 m2-es telekre. A lakótér összesen 106 m², amelyhez kapcsolódik egy 57 m²-es, teljes épület alatt húzódó pince-szint, mely sokoldalúan használható. Az udvaron található még egy nagyobb könnyű szerkezetes garázs, mely ideális gépkocsi tárolására, illetve emellett még a kerti szerszámok is kényelmesen elférnek. Jelenlegi elrendezése: Pince szint: Tároló Nyári konyha Fürdő Földszint: Előtér Nappali Konyha-étkező Kamra Közlekedő Fürdő Wc Emelet: 3 Szoba Közlekedő Fürdő wc-vel Lépcsőtér A felső szinten a válaszfalak gipszkartonból, míg az alsó szinten téglából készültek. A falak könnyen variálhatóak. Az elmúlt években több felújítás is történt: A telek teljes mértékben körbekerített, lemez kerítést kapott, illetve a nagykapu elektromos. Az épület 4 éve lett szigetelve, 15 cm-es szigeteléssel 4 éve új külső színezést kapott A felső szinten pár éve a villanyvezetékek cserélve lettek Tetőszerkezet, cserépfedéssel 2005-ben került rá az épületre A kisebb nyílászárókon (fürdő, wc-n ) kívül minden nyílászáró cserélve lett 8 éve műanyag nyílászáróra Redőny és szúnyogháló került fel az új ablakokra 2023-ban napelem került felhelyezésre 3 éve gázcirkó cserélve lett 3 darab klíma található az épületben Az új gázcirkóhoz új kémény lett telepítve Az épület fűtéséről a gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az ingatlanba minden közmű megtalálható. A telek mérete, az átgondolt alaprajz, a tágas pince-szint és a kényelmes parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont biztosítson. A csendes környezet, a rendezett utcafront és a körbejárható kialakítás pedig különösen vonzóvá teszik azok számára, akik praktikus, ugyanakkor értékálló ingatlant keresnek. 1/1 tulajdonú, tehermentes. További információkért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ052263

Eladó Ikerház Nagytarcsa Eladásra kínálok a közkedvelt Füzeliget lakóparkban egy egyedi kinézetű tágas, világos terekkel rendelkező ikerházat. Az ingatlan 2005-ben épült, 44 cm Porotherm téglából. Az Élettéről: a földszinten hatalmas, világos amerikai konyhás nappali (51m2) - ahonnan fedett terasz nyílik a kert felé, előtér, kamra, fürdőszoba, lépcsőtároló, egy autóbeállására alkamas garázs található. Az emeleten: 4 szoba, közlekedő, fürdőszoba, háztartási helység került kialakításra. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, mely nem régen lett karbantartva és a földszinten padlófűtés biztosítja a kényelmes komfortérzetet. Az emeleten lévő 3 szobához erkély is megépítésre is került, melyek udvari kilátással rendelkeznek. Az ingatlanhoz tartozik egy rendezett, parkosított kert is, ahol öntözőrendszer és fúrtkút is található. A kertkapcsolatos, fedett teraszra napellenző is felhelyezésre került. A ház további értéknövelő tulajdonsággal is bír, teljes gépészeti berendezéssel kialakított korszerű vízforgató- és szűrőrendszerrel ellátott medencét építettek, amely hosszú távon gazdaságosan üzemeltethető. Továbbá riasztó és kamera rendszer is felhelyezésre került. Külön kiemelkedő, hogy az ikerház kiváló kialakításának köszönhetően a kert különösen előnyös, hiszen teljes mértékben elszeparált és belátásmentes így maximálisan kiélvezhetjük a környék adta csendet és nyugalmat medencézéssel, grillezéssel megspékelve. A szomszédok rendkívül kedvesek és barátságosak, nagyon jó lakóközösség jellemzi a környéket, mely elengedeheteten egy nyugodt Életvitelhez!! Az ingatlan rendkívül világos páratlan elhelyezkedésének köszönhetően. Gyakorlatilag egy tisztasági festéssel azonnal költözhető!! Per és tehermentes korrekt Tulajdonosokkal! Mindenéppen ajánlom a megtekintését, ha szeretne egy statikailag jó ingatlan tulajdonosa lenni!! Független hitelügyinézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen, sok időt megspórolva! Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ099680

HZ0328Családi ház eladó Gödöllő -Blahai részként ismert, kertvárosias környezetében nyugalom, tér és kivételes adottságok! Gödöllő egyik legkedveltebb, csendes részén, a Blahai környékként ismert, kertvárosias övezetben kínálunk megvételre egy kiváló elrendezésű családi házat, panorámával a Gödöllői-dombságra. Épület: 770 m²-es telken elhelyezkedő 1995-ben épült, masszív tégla szerkezetű, betoncserép fedésű ingatlan 110 m²-es lakóterülettel, a ház alatti szuterén részen elhelyezkedő tágas, két gépkocsi számára kialakított távirányítós kapuval ellátott 58 m² garázzsal, valamint külön kazánházzal és tárolókkal rendelkezik. A lakóterület okosan megtervezett, tágas és világos, ideális nagyobb család számára is. A nappali és a konyha elegánsan egybefonódik, míg a hálószoba és három félszoba a közlekedő részről, külön bejáratokkal biztosítja a nyugodt pihenést. Kiegészítő helyiségei spájz és háztartási helyiség a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A 4 m²-es üvegezett és a 18 m²-es fedett terasz meghosszabbítja az életteret a szabadba, a parkettás, arányos terek pedig könnyedén bútorozhatók, így minden szempontból komfortos és stílusos otthont kínálnak. A házból és a teraszokról páratlan panoráma nyílik a Gödöllői-dombságra. A ház mögötti erdős terület és a Molly-domb garantálja a csendet, a tiszta levegőt és a nyugalmat Műszaki: Radiátoros fűtés, gázkazánnal, alternatív lehetőségként vegyes tüzelésű kazánról is biztosított. Garázs és tárolás: A 57 m²-es, hidegburkolatos garázs két autó számára biztosít kényelmes helyet. A külön kazánház és a szuterén részben kialakított helyiségek praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak. Telek és kert: A 770 m²-es telek gondozott, díszkertes kialakítású, öntözőrendszerrel. Elhelyezkedés: A ház szilárd burkolatú utcában helyezkedik el, előtte kiszélesített parkoló biztosítja a kényelmes megállást. Buszmegálló mindössze 3 perc sétára található, a környezet természetközeli, mégis jól megközelíthető, rendezett és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, jól élhető otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis jó infrastruktúrával. Referencia szám: HZ032812

Vasváron, a városközponttól mindössze pár perc sétára eladó egy barátságos, 63 m²-es, klimatizált 3 szobás lakás! Csendes, nyugodt környezetben található, mégis közel mindenhez, amire a mindennapokban szükség lehet. A téglaépítésű társasház rendezett, a lakás pedig igazán otthonos hangulatot áraszt.A fűtés központi, szobánként egyedileg szabályozható, saját mérőkkel ez télen is alacsony rezsiköltséget biztosít. Az elrendezés nagyon kellemes: tágas nappali két külön nyíló szoba külön fürdőszoba és WC praktikus belső spájz hangulatos terasz valamint egy saját külső tárolóA konyha és a fürdő teljes víz- és villanyvezetékcserén esett át, a fürdőben pedig 2025 nyarán készült egy egyedileg épített, modern zuhanykabin. A lakást korszerű nyílászárók teszik még kényelmesebbé, és igény esetén akár bútorozottan is megvásárolható.A társasház mellett szabadon használható parkoló áll rendelkezésre, így a parkolás mindig kényelmes és egyszerű. Egy igazán jó adottságú, szerethető 3 szobás lakás várja új tulajdonosát Vasvár egyik kedvelt részén. Megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Varga Beáta 06 30 513 42 87 varga.beata1@dh.hu

Szombathely központjában, liftes társasház harmadik emeletén kínálok megvételre egy 66 négyzetméteres, három szobás erkélyes lakást.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros néhány perc sétára található, közelben boltok, iskola, orvosi rendelő és buszmegálló minden kényelmesen elérhető.A lakás tágas és világos, elrendezése átgondolt. A nappali mellett két külön nyíló szoba, konyha, előszoba, fürdő és külön WC biztosítja a kényelmet.A fűtés távhő, a vízfogyasztást egyedi vízóra méri, és éjszakai áram is rendelkezésre áll, ami kedvezőbb rezsit eredményez.A liftes ház rendezett, lakóközössége csendes, az udvaron parkolási lehetőség.A lakás azonnal költözhető, de kisebb korszerűsítéssel, frissítéssel még inkább saját ízlésre szabható.Ideális választás lehet pároknak, családoknak vagy befektetésre, hiszen a központi elhelyezkedés, a liftes ház és a jó elosztás hosszú távon is értéket képvisel.Érdeklődés esetén keressen bizalommal: Érd: Varga Beáta 06 30 513 42 87 varga.beata1@dh.hu

Egerbakta csendes, rendezett részén, 1110 négyzetméteres, sík és jól arányolt telekre épült, egy szintes, 72 négyzetméteres családi ház eladó. A környék kimondottan jó, stabil lakókörnyezettel, így kiváló alapot ad egy hosszú távra szóló otthon kialakításához. A ház teljes körű felújításra előkészített állapotban van, a képek is ezt mutatják, ami nagy előny azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megtervezni a belső tereket. A falazat tufa, ami könnyen alakítható és jó hőérzetet biztosít. A teljes tetőszerkezet és a tetőfedés új, így a legköltségesebb szerkezeti elem már megoldott. A villamos rendszer modernizált, új 3x25 amperes bekötéssel, valamint 3x16 amperes H tarifával. A gáz és a csatorna szintén be van vezetve, a nyílászárók újak, így a belsőépítészeti kialakítás már teljesen szabadon tervezhető. Igény szerint két vagy három szoba, fürdő és konyha alakítható ki, a helyiségek még nincsenek véglegesítve, ezért bárhová kerülhetnek, ahol a leendő tulajdonos számára a legpraktikusabb. A telekméret és a környezet lehetőséget ad egy kényelmes családi ház kialakítására, és a jelenlegi állapotnak köszönhetően a ház tökéletes választás azoknak, akik már rombolás nélkül szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket Egerhez közeli, nyugodt településen. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M319034 számra. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M319034

Eladó egy gyönyörű, A+ energetikai besorolású családi otthon Bicske kertvárosi részén, közel a boltokhoz. Ez a napfényes ingatlan egy 500 m²-es telken helyezkedik el, és egy modern, Ytong téglából épült, padlófűtéssel, 10 cm-es szigeteléssel, háromrétegű nyílászárókkal felszerelt házat kínál leendő tulajdonosának. A ház hőszivattyús fűtési rendszerrel van ellátva, amely egész évben biztosítja az optimális hőmérsékletet és jelentős mértékben csökkenti a rezsiköltségeket. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de mégis fontos számukra, hogy könnyen és gyorsan elérhető legyenek a helyi szolgáltatások. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon most, hogy megbeszélhessünk egy megtekintési időpontot és saját szemével is meggyőződhessen erről a különleges ingatlanról! A kényelmet tovább növeli egy praktikus, két autó számára kialakított garázs, valamint egy tágas, 13 m²-es terasz, ahol a család és a barátok kellemes órákat tölthetnek együtt a szabadban. A kivételes minőségű építőanyagok és a modern műszaki megoldások biztosítják az új tulajdonos számára nem csupán egy csodálatos otthont, de egy rendkívül energiahatékony és fenntartható lakóteret is.

VÁLLALKOZÓK, BEKTETŐK figyelem! Az új helyi építési szabályzat szerint 4 lakóegység kialakítására alkalmas családi ház eladó! A ház a Vincellér városrészen helyezkedik el, főútról és mellékutcáról is megközelíthető. Az 1059 nm-es SAROKTELEK és a meglévő ház elhelyezkedése lehetővé teszi az épület bővítését, így az építéshatóság tájékoztatása szerint ősztől 4 lakásos sorház is kialakítható (mivel a jelenleg Vt-1 övezeti besorolású terület, az új HÉSZ szerint LK-9-es övezet lesz), azonban a mérete és elrendezése miatt bármilyen üzleti tevénység létesítésére, akár munkásszállónak, nyugdíjas otthonnak is kiváló! A 3 szintes épület a 80-as években épült 30-as tégla falazattal, cseréptetővel, fűtése elektromos hőtárolós kályhával megoldott. Tágas, napfényes belső terekkel rendelkezik, a 85 nm-es földszinten helyet kapott a nappali, egy étkezős konyha, fürdőszoba, előszoba, vendég mosdó és 2 szoba, a tetőtérben további 2 szoba, a szintén 85 nm alapterületű félszuterénben pedig megtalálható a garázs, valamint tárolók. Esztétikai illetve műszaki szempontból is igényel ugyan korszerűsítést, de akár egy festés után is költözhető! A környék jó hangulatú, rendes, kulturált szomszédság, tökéletes infrastruktúra.! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához vevőinket ingyenes banki tanácsadással, valamint kedvezményes hitelkonstrukció kiválasztásával támogatjuk. A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Kétszintes 2 lakásos családi ház egyik fele eladó a XVIII. kerületben, csendes utcában Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, egy nyugodt, csendes utcában, mégis kiváló közlekedés mellett elhelyezkedő, két szintes 2 lakásos családi ház egyik felét, az Üllői út közelében. Az ingatlan elrendezése: Földszint: tágas, világos nappali kényelmes, jól használható konyha zuhanyzós fürdőszoba külön mellékhelyiség lépcső alatti praktikus tároló Emelet: 3 különnyíló szoba kádas fürdőszoba külön mellékhelyiség A ház 2003-ban épült, műanyag nyílászárókkal, jól átgondolt, családbarát elrendezéssel. A homlokzaton 10 cm Dryvit szigetelés. A házon kamera rendszer működik. A hűtésről 3 db klíma gondoskodik. A fűtést és a melegvizet kombinált gázcirkó biztosítja. Napelem rendszerhez és elektromos autó töltőhöz a kiállások előkészítve. A kert esztétikus, karbantartásmentes műfűvel kialakított. Környék és közlekedés: Az Üllői út néhány perc sétával elérhető Busz- és villamosmegálló a közelben Spar, gyógyszertár, pékség óvoda, iskola, játszótér a közelben Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a gyors városi közlekedés és a teljes infrastruktúra közelsége. Referencia szám: HZ093291

Hódmerővásárhelyen a belváros szívében házrész eladó!Eladásra kínáljuk ezt a rednkívül takaros házrészt, amely a Zrínyi utcán, a belváros szívében helyezkedik el mindenhez közel, mégis csendes lakókörnyezettel.A lakásban megtalálható kettő 16 négyzetméteres hálószoba, egy nappali, egy fürdőszoba illemhelyiséggel, két előszoba, amelyből az egyik legutóbb konyhaként funkcionált, a másik előszoba pedig egyenesen az egyik hálószobába visz az udvarról. Tartozik a házrészhez egy műhely, mellette egy kamra, illetve egy 75 négyzetméteres előkert, mely kocsibeállónak is tökéletes átalakítva, vagy körbekerítve kutyust tartani.Az ingatlan felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejt, rendkívül otthonossá és praktikussá alakítható. Minden szolgáltatás egy karnyújtásnyira van, óvoda, iskola, bank, bevásárlóközpontok, éttermek, stb.Elsősorban olyannak ajánlom, akik nem érzik magukat teljesnek egy lakásban, nem szeretnének nagy házat sem, de szeretnének egy kis kertet amely nyugalmat ad, és kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Remek alapja lehet egy álomotthonnak egy fiatal pár számára, vagy akár befektetésnek is ajánlom.Bármi kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

*** CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! *** Eladó Csongrád központjában egy lehetőségekben gazdag, 81 nm-es felújítandó lakás, mely ideális otthont kínál mindazoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlanban két világos szoba, tágas gardrób, praktikus konyha, kényelmes nappali, fürdőszoba, WC és kamra található. A felújítás már elkezdődött: az összes nyílászáró műanyagra cserélve, a villanyhálózat modernizálva lett, így egy jó alap áll rendelkezésre a további fejlesztésekhez. Fűtése jelenleg gázkonvektorral biztosított, a melegvízről pedig okos bojler gondoskodik, ami kényelmes és takarékos megoldás. A telek osztatlan közös tulajdon. Egy kis ráfordítással fantasztikus otthont varázsolhat belőle, akár saját ízlése szerint. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját álomlakását valósítsa meg Csongrádon! Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésénél. Referencia szám: M319127-HO

Hódmezővásárhelyen eladó egy kádarkocka alapú, később kibővített, tágas, duplakomfortos családi ház, 485 m²-es telken. Az ingatlan 190 m²-es kétszintes kialakítású.A földszinten amerikai konyhás nappali, hálószobák, fürdőszoba és külön WC található, az emeleten pedig további hálószobák, egy fürdőszoba, WC, valamint egy tágas terasz.A ház része egy utcáról nyíló 17m2-es üzlethelyiség saját illemhellyel, amely vállalkozási tevékenységre alkalmas.A kialakítás lehetővé teszi a külön bejáratos megoldást: az emelet és a földszint is alkalmas önálló lakrész kialakítására.A házhoz tartozik garázs és melléképület.Az ingatlan 30 cm szigeteléssel és felújított villanyhálózattal rendelkezik.A fűtést Bosch gáz cirkó biztosítja, továbbá három klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.Ha felkeltette az érdekelődését, keressen bizalommal.

Csepelen várja új tulajdonosát egy 36 nm-es teljesen felújított, nappali + 2 fél szobás, magasföldszintes lakás. A felújítás során a vízvezetékek és a villanyvezetékek is cserélve lettek (3x2,5 kábellel). Led világítást és új energiatakarékos Bosch bojlert szereltek fel, a fürdőben elszívó működik ventillátorral. A lakás jelenleg még felújítás alatt áll, 2-3 hét múlva készül el teljesen, akár a vevő igényeire szabva. A lakáshoz még tartozik egy pince rész is, ami kb. 4-6 nm. A társasház jó állapotban van, 3 emeletes, a lakóközösség jó. Alacsony rezsi:10.000-14.000 Ft/hó A közös költség:10.000 Ft / hó A ház mellett találjuk a 35 és 36 busz végállomását, de 1-2 perces sétával elérhető közért, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, kifőzde, kínai bolt, pékség, dohánybolt és 6 perc sétával pedig a Tesco. A parkolás az utcán ingyenes, mindig van hely! Budapest 21. kerület Csepel eladó tégla 3 szoba felújított Referencia szám: H510696-HO