Heves vármegye, Erdőtelek 140 m2-es, kétszintes családi ház eladó! Az ingatlan a település szélén, nyugodt, rendezett falusias környezetben helyezkedik el, 2496 m2 nagyságú telek, 16 m2-es garázs, nyári konyha, szenes kamra, gazdasági épületek tartoznak hozzá. A melléképületeket igényes kivitelezés jellemzi, mindegyik beton alapra épült téglából. A méretes kert ideális körülményeket kínál a növénytermesztéshez, állattartáshoz, vagy akár az önellátó gazdálkodás kialakításához. Az öntözést saját fúrt kút biztosítja. Az udvar első felében dísznövényekkel beültetett pihenő kert nyújt lehetőséget a szabadidő kellemes eltöltésére. A vasbeton sávalapra épített, tégla szerkezetű, részben alápincézett lakóépület kitűnő statikai állapotnak örvend, falai repedésmentesek, külső hőszigeteléssel (5 cm), gördülő szemcsés vakolattal ellátottak. A vörös kockapalával héjalt tetőszerkezet szintén kifogástalan állapotú, a tetőtér beépíthető, így a lakótér igény esetén tovább bővíthető. A ház részben alápincézett. Mind a tetőtér, mind a 14 m2-es pince a házon belül, betonlépcsőn megközelíthető meg. A két bejárattal rendelkező, jó elrendezésű családi ház belső terei tágasak, napfényesek. A bejárati ajtók előtt két hidegburkolattal ellátott teraszt alakítottak ki. A földszinten az udvar felől egy tágas nappali-előszobába lépünk be, ahonnan a közlekedő a konyhába, a kamrába, a mosdóba, és a kazánházba vezet, továbbá rendelkezésre két tárolóként használt helyiség, melyek igény szerint szobává, mosókonyhává alakíthatóak. (Az egyik korábban garázs szerepét töltötte be, így az akár vissza is alakítható.) Az emeletre masszív betonlépcső vezet, itt a közlekedőről három hálószobába, és egy fürdőszobába jutunk. Az egyik utcafronti szobából hangulatos erkély nyílik, panorámás kilátással a környező tájra. A házban a burkolatok megkíméltek a szobák padlóját parketta, a többi helyiséget járólap borítja. Az elvégzett felújítás során a külső nyílászárószerkezetek cseréje megtörtént: hőszigetelt üveggel ellátott műanyagból készültek, valamennyi redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A beltéri faajtók az eredetiek maradtak. A fűtésről radiátoros hőleadással egy cirkós gázkazán, és egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik, emellett a konyhába, és az egyik emeleti szobába egy-egy gázkonvektort is beszereltek. A kéményekre kályha/kandalló csatlakoztatható. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A rendszeresen karbantartott családi ház per és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal költözhető. Méretei, adottságai miatt kifejezetten ajánlom nagycsaládosok figyelmébe. A faluközpont 5-10 perc sétával könnyen elérhető, a községben iskola, óvoda, és bölcsőde is működik, így a település családbarát környezetet biztosít. Erdőtelek remek választás mindazoknak, akik nyugodt vidéki környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedéssel - az M3-as autópálya, a 3-as, a 31-es, és a 33-as főútvonalak mind a közelben haladnak el -, és biztos infrastruktúrával rendelkező településen keresnek új otthont. A Mátra, a Tisza-tó, és Eger vonzáskörzetében elhelyezkedő község Budapestről egy órányi autóúttal elérhető. Erdőtelek munkalehetőségek terén is vonzó alternatívákat kínál; arborétuma az ország egyik kiemelkedő botanikai értékének számít. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M303485 számra. Otthon Start Hitelprogram Referencia szám: M303485

Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében! A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakása eladó . A lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!! Kiváló elrendezés : két külön nyíló szoba, a merikai konyhás nappali, fürdőszoba + külön WC. Gépesített, újszerű konyha, új beépített sütő, mosogatógép. Sok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő). Modern fűtési rendszer, alacsony rezsi . Junkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációja. Kiemelkedő hőszigetelés. Közös költség: 15.000 A KÖRNYÉK nyugalom és infrastruktúra egyszerre, csendes, fás utcafront, zöldre néző ablakok. Óvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájában. Több játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelben. Buszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 perc, Rákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségek. PARKOLÁS a társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható. Hívjon és nézze meg!

Erdőszéli Luxus és Családi Harmónia a Szépvölgyi úton Szeretne minden reggel madárcsicsergésre ébredni, miközben a belváros csupán 15 percre van? Eladó a III. kerület egyik legszebb részén Mátyáshegy és Pálvölgy határán egy 2009-ben épült, mindössze 5 lakásos, elegáns társasház legfelső szintjén található, belső kétszintes, 5 szobás álomotthon. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés: tágas terek, tiszta levegő és teljes szeparáltság jellemzi. Miért ideális választás ez az otthon a családjának? Privát szféra felsőfokon: A liftből kilépve egy gyakorlatilag saját használatú folyosóra érkezünk. A lakás belső kétszintes elosztása lehetővé teszi a generációk vagy a funkciók (pihenés vs. közösségi élet) tökéletes elkülönítését. Élettér, ahol mindenki elfér: Az alsó szinten (90 nm) kapott helyet a hatalmas, napfényben úszó nappali, az étkező és a modern, részben szeparált konyha. Két hálószoba (az egyik jelenleg gardrób), egy kádas fürdőszoba és egy külön vendég-WC biztosítja a kényelmet. A felső szint (bruttó 50 nm) a gyerekek vagy vendégek birodalma lehet: két további hálószoba, tágas előtér és egy saját fürdőszoba található itt. Teraszok, amelyek kitágítják a teret: A lakáshoz összesen 76 nm-nyi terasz tartozik! Az alsó szint két óriási (egyaránt 33 nm-es), pergolával fedett terasza közül az egyik téliesített, így az év minden napján extra nappaliként funkcionál. A felső szinten egy 9 nm-es erkély köti össze a szobákat, pazar kilátást biztosítva. Praktikum és alacsony rezsi: Rengeteg beépített bútor és egy 5 nm-es saját tároló gondoskodik a rendről. Minden szoba egyedileg szabályozható hűtő-fűtő klímával felszerelt. A 3x16A elektromos hálózat és az egyedi mérőórák miatt a lakás fenntartási költsége meglepően alacsony. Parkolás és extrák: A lakáshoz a mélygarázsban egy kényelmes dupla beálló (két nagy autó számára is alkalmas) és egy udvari gépkocsibeálló is tartozik. Ezek összesen 50 MFt-ért megvásárolhatók, de igény szerint külön is alkuképesek de megvásárlásuk nem kötelező. A környék: Itt valóban harapni lehet a levegőt. Az erdő közvetlen szomszédsága kiváló kirándulóhelyeket és nyugalmat kínál, miközben az infrastruktúra kifogástalan: neves iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek pár perces autóútra találhatók. Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen ezt a páratlan harmóniát! Várom hívását a hét bármely napján.

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179136 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Az eladó miskolci társasházi lakás jellemzői: - belvárosi elhelyezkedés, a Corvin utca valóban mindenhez is közel van - panelprogramos, szigetelt, tiszta lépcsőház - egyedi mérővel felszerelt távhős fűtés - hő- és hangszigetelt szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakok - több ponton záródó acélbetétes biztonsági ajtó - a szobák laminált parkettával, minden egyéb helyiség járólappal burkolt - a falak festettek, gletteltek - a fürdőszoba átlagos állapotú - a lakás a 6. emeleten van, lifttel közelíthető meg - 2 szoba nyugati fekvésű, a harmadik szoba és a konyha belvárosi panorámára, északra néz - a belváros közelségéből fakadóan minden karnyújtásnyira található - iskola, óvoda, több bolt, bank, gyógyszertár, bevásárló központ, sétálóutca és a Népkert is séta távolságban van - villamos és autóbusz megálló pár percre, míg a Búza tér is 10 percen belül érhető el - tehermentes, rövid időn belül költözhető Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179136 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 38000000 Ft Érd::Buza Marianna +36704677280 E-mail: marianna.buza@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 179136

Új tulajdonosát keresi Békés Vármegye Szeghalom városában egy 62 m2 alapterületű családi ház! Álmai otthonát keresi? Nem akar a felújításra időt és pént költeni? Akkor ne keressen tovább! MEGTALÁLTA!!! Az ingatlan két éve igényes és szakszerű fejújítást kapott, amiben 2 szoba, nappali, konyha, fürdő Wc egyben, és előszoba található. A telek 1223 m2 ami remek lehetőséget biztosít kertészkedésre, gyümölcsös telepítésére, vagy parkosításra, csak az új tulajdonos képzelete, fantáziája szab határt. Remek választás azok számára akik csendes, nyugodt környezetre vágynak. Ajánlom első otthonukat kereső családoknak, időseknek, fiataloknak egyaránt. Minden korosztály számára kítűnő választás lehet. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Legyen az Öné! Ne habozzon hívni! Az ingatlan megvásárlásához babaváró hitel, CSOK és egyéb kedvező kamatozású hitelek igényelhetők, melynek díjmentes ügyintézését vállaljuk. Az Otp Ingatlanpont magyar és külföldi ügyfelei részére eladó ingatlanokat keres, és kínál. Teljes körű pénzügyi ügyintézés.

Békés vármegye, Békéscsaba Dobozi útról nyíló kertvárosi részen, zöld környezetben két generációs 224 m2-es ház eladó. A ház 2004-ben 1265 m2 telekre épült, 170 m2-es lakórészből és 54 m2-es három állású garázsból, valamint 10 m2-es tároló részből áll. Összesen hat egész és egy félszoba + két konyha/étkező + három fürdő/wc + közlekedők + egy kamra + egy szauna és három állásos garázs található. A téglából épült ingatlan alkalmas 2 generáció együttélésére is úgy, hogy egymást nem zavarják, az épület második lakórésze külön bejárattal van ellátva. A hátsó rész jelenleg pénzügyi vállalkozásra van hasznosítva. Még átalakításra sincs szükség ahhoz, hogy lakórészként használja leendő tulajdonosa. A két házrész teljesen külön fűtés körrel rendelkezik. Az épület első részén található bejáraton a házba belépve egy 49nm-es közösségi térbe érünk, aminek egyik részén amerikaikonyha / étkező található, a konyhához kamra tartozik. A szobák egy 8 m2-es közlekedőből nyílnak, melyek alapterülete 12, 17, 14 m2. A 12 m2-es szobából nyílik még egy 7 m2-es, jelenleg gyerek hálószobának használt félszoba. Visszatérve a közlekedőbe nyílnak a mellékhelyiségek két fürdőszoba / wc, valamint a feltöltődésre kialakított szauna helyiség. Az épület hátsó részén, az udvarról lépünk be a külön bejáratú lakrészre, ami jelenleg pénzügyi vállalkozásra használt terület. Ez a rész áll egy 17 és egy 22 m2-es szobából, 3,5 m2-es konyhából, valamint egy 3 m2-es fürdőszoba / wc-ből. Az otthon melegét mindkét lakrésznél gáz-cirkó kazán, plusz az első épületben, ha szükséges, rásegítésnek egy gyönyörű cserépkályha biztosítja. A hőleadás radiátoros, valamint padló fűtéssel történik. A hűtésről 5db klíma gondoskodik, amivel szükség esetén lehet fűteni is. A teljes ház áramhálózatát 3 fázison 25 A-es rézhálózat biztosítja. Az épületre 2020-ban egy 9 KW-os napelem rendszer került kiépítésre. Az épületekben fa külső nyílászárók találhatók dupla rétegű üveggel, valamint a tégla falazaton külső szigetelés is található. Az ingatlanhoz tartozó további részek, tároló épület, 3 állásos garázs. Az udvaron található egy 150 m2-es betonköves kocsibeálló, amely az autók beállását biztosítja, akár 8 autóval is kényelmesen be lehet állni. A szépen parkosított, gondozott kert rész külön hangulatot ad a környezetnek. A gondozott telket örökzöldek és gyümölcsfák díszítik. Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet több generációs családoknak, esetleg családnak, akik a vállalkozásukat a házuknál szeretnék üzemeltetni. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! A ház vásárlásához CSOK, és akár a teljes futamidőre FIX KAMATOZÁSÚ HITEL is igénybe vehető, kérjen személyre szabott ajánlatot! Az OTP Ingatlanpont magyar és külföldi ügyfelei részére eladó ingatlanokat keres. Teljes körű pénzügyi ügyintézés.

Zalaegerszegen 76 m²-es, kiváló állapotú lakás eladóEladásra kínálok egy 76 nm-es, jó állapotú, keleti tájolású lakást Zalaegerszeg kedvelt részén.A lakás meghitt otthont kínál családoknak és pároknak egyaránt.Főbb jellemzők:Nappali + 2 külön nyíló szobKonyha étkezővelKülön fürdő és WCHázközponti fűtés egyedi mérővel kedvező, kontrollálható rezsiLégkondicionáló a nyári hónapokraRendezett, csendes társasházA lakás jól elosztott, világos és kényelmes, azonnal költözhető állapotban. 61990000 Ft További információért keressen bizalommal!Tóth György +36 70 905 6752 Referencia szám: LK039477

PANORÁMÁS, MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ ZALAEGERSZEGEN A GÓGÁNHEGYEN PRÉMIUM KIVITELBENZalaegerszeg csendes, panorámás részén kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, 104 m²-es kétszintes családi házat.A keletnyugati tájolású ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető. A 1405 m²-es telek felső részén gondosan karbantartott, parkosított kert található fenyőkkel, díszbokrokkal és számos értékes dísznövénnyel, amely nyugodt, intim környezetet biztosít.A telek alsó része jelenleg szabad terület, gyümölcsfák ültetéséhez ideális terep. A ház utcafronti része kerítéssel ellátott, míg az alsó terület még nincs bekerítve.A ház kialakítása:- két külön bejáratú lakrész, amely minimális ráfordítással akár egymástól függetlenül is tud funkcionálni.- jelenleg a ház egy nappali + három szoba elrendezéssel van napi használatban, de két nappali + két szoba elrendezéssel is használható.Főbb jellemzők: 3×25 A ipari áram, H-tarifás rendszer Az épület korszerű hőszigeteléssel ellátott, amely hozzájárul az energiahatékony, gazdaságos fenntartáshoz. Elektromos fali panel minden heyliségben + 3 db hűtő-fűtő klíma Kandalló a meghitt hangulatért Minden szobában TV-kiállás Gépesített konyha LED-világítás az egész ingatlanban Kamerarendszer Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval Külső árnyékoló a teraszonKényelmi extrák: 40 m²-es panorámás, részben fedett terasz 7 m²-es erkély a felső szinten Igényesen kialakított belső lépcsőház a két szint között Két fürdőszoba:o egyikben kád és zuhany +WCo másikban zuhanyzó WC-vel Külső tároló Épített bográcsozóParkolás: Elektromos kapuval ellátott fedett beálló 1 autó számára A ház előtt további 3 autó parkolására kialakított helyEz az ingatlan nemcsak egy ház, hanem élettér, ahol a modern műszaki tartalom, a természet közelsége és a panoráma valódi otthonélményt nyújt. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget tekintse meg személyesen! 105000000 Ft További információért keressen bizalommal!Tóth György +36 70 905 6752 Referencia szám: HZ087434

Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177532 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. A 2+1 fél szobás, 8. emeleti erkélyes lakás felújítandó, így saját ízlésére formálhatja álmai otthonát vagy kiadásra szánt ingatlant! Mit kínál ez ingatlan? - világos 2+1 fél szobás elrendezés - a félszobához erkély tartozik, melyről lenyűgöző panoráma nyílik - ideális a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz - kis konyha a nagyszerű ételekhez - fürdőszoba és wc külön helyiségben - a szobák mellett egy gardrób vagy tároló helyiség is találhat - a szobákban, közlekedőben és a tárolóban parketta, a többi helyiségben járólap található - a konyhában és az erkélyen nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve - panorámás kilátás mind az északi és déli oldalra - központi fűtés, rendkívül alacsony rezsivel - a közös költség 10.500 Ft/hó Kiemelkedő elhelyezkedés: - Néhány perc sétára villamos- és buszmegállók, könnyű közlekedés - Óvodák, általános iskolák a közelben - Posta, üzletek, gyógyszertárak, élelmiszerboltok, szolgáltatók percekre - Park és játszótér az épület mögött A tízemeletes társasház, műanyag nyilászárókkal felszerelt, rendezett, karbantartott, és egy rendkívül összetartó, zárt, jó lakóközösség lakja, ami nyugodt és biztonságos környezetet teremt. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177532 Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 29900000 Ft Érd: Bodnárné Kincses Gabriella +36705515031, Email: gabriella.kincses@oh.hu Referencia szám: 177532

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési célból keresnek ingatlant! Csak készpénzes vevő tudja megvásárolni az ingatlant! December végén kerül befejezésre. Az ingatlan alapterülete 46 négyzetméter, míg a telek mérete 50 négyzetméter, mellyel teret biztosít a mindennapi élethez. A ház két hálószobával rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a kreatív térkihasználásra, legyen szó akár egy otthoni irodáról, vendégszobáról vagy a szabadidő eltöltésére alkalmas helyiségről. A fűtés elektromos infrarendszerrel működik,kellemes hőérzetet is biztosít. Az építkezés gyorsan halad, így néhány héten belül már birtokba is vehető. A ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a csendes utcák és a barátságos szomszédság mellett a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város többi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak és autópályák biztosítják a zökkenőmentes közlekedést. A környék adottságai is figyelemre méltóak: zöld területek, parkok és játszóterek találhatók a közelben, amelyek tökéletesek a szabadidő eltöltésére és a sportolásra. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők, így minden szükséges kényelem rendelkezésére áll. A biztonságos és csendes környezet pedig garantálja, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkelhet! Bármilyen kérdése van, bátran keressen bennünket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg, és megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, 3 szobás földszinti lakás saját kertrésszel eladó!A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy saját bejárattal rendelkező, hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítve, önálló helyrajzi számmal kerülnek átadásra.Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra.Jelen hirdetésben a 4. számú, 60 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik egy 107.5 m2-es saját kertrész ahol két, zárt udvarban lévő, térkővel burkolt autóbeálló is található, valamint közös tároló használata is.Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség.Az ingatlan riasztóval szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték.Az ingatlan helyiségei:Előtér: 4,28 m2Közlekedő: 5,93 m2Nappali-étkező: 21,81 m2Fürdőszoba: 4,22 m2WC: 1.53 m2Szoba 1: 10,20 m2Szoba 2: 9,43 m2Tároló: 2,36 m2 Terasz: 9,74 m2A szobák laminált parketta, a nappali, közlekedő, fürdő, WC, előszoba és a tároló kerámia, a terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak.Műszaki jellemzők:Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelőVálaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cmNyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával.A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát.A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik!A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség.A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni.Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is!Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, 3 szobás földszinti lakás saját kertrésszel eladó!A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítve, önálló helyrajzi számmal kerülnek átadásra.Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra.Jelen hirdetésben a 2. számú, 57 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik egy 173.5 m2-es saját kertrész és két külső, térkővel burkolt autóbeálló, valamint közös tároló használata is.Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség.Az ingatlan riasztóval valamint kaputelefonnal szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték.Az ingatlan helyiségei:Előtér: 5,11 m2Nappali-étkező: 25,92 m2Fürdőszoba: 3,95 m2WC: 1,47 m2Szoba 1: 9,59 m2Szoba 2: 8,39 m2Tároló: 2,61 m2 Terasz: 13,83 m2A szobák laminált parketta, a nappali, közlekedő, fürdő, WC, előszoba és a tároló kerámia, a terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak.Műszaki jellemzők:Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelőVálaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cmNyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával.A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát.A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik!A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség.A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni.Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is!Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Nagykáta központjában teljes körűen felújtott 2 szoba +nappalis összkomfortos családi ház eladó! Az épület vegyes falazatú ,új fa tetőszerkezettel és új betoncseréppel. Teljeskörű felújításon esett át:-új tetőszerkezet ,új szarufa, új fóliázás, új lécezés, új beton cserép- 5 cm külső hőszigetelés, szinezés -új aljzatbetonozás- új többrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók- új réz villanyhálózat, víz és szennyvízhálózat- 2 szobában és a nappaliban új 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma- új beltéri ajtók- utcafronton új lemezkerítés Udvara 358 nm-es rendezett rajta egy teljesen különálló kb12 nm-es melléképület is megtalálható. Parkolási lehetőség az udvarban és a ház előtt is lehetséges. Lokációját tekintve hibátlan, Nagykáta központjában helyezkedik el kiváló szomszédokkal. Óvoda, iskola, élelmiszer bolt, bank, hivatalok a központban mind elérhetőek. A termálvizes Nagykátai Gyógy-és Strandfürdő 3 perc autóval. A télen-nyáron használható fürdő kellemes kikapcsolódást nyújt az egész családnak. A vasútállomás 15 perc gyalogosan. Budapest Keleti pályaudvar 50 perc alatt elérhető vonattal. A főváros a felújított 31-es főúton és az M4-es autópályán is könnyen megközelíthető. Az ingatlan per, teher és igénymentes azonnal költözhető! Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ028238

Megvételre kínálunk Veresegyház kiemelt részén, a Hegyek városrészben, egy 2003-ban épült, tégla szerkezetű, örökpanorámás, napfényes, 2 szintes családi házat, amely akár 2 generáció részére is kiválóan alkalmas dupla garázzsal, 3 fürdőszobával, 976 m2 telken! A 38-as PTH téglából készült épület 5 cm-es dryvit szigeteléssel, beton födémmel büszkélkedhet, míg a belső válaszfalak 10 cm-es téglákból épültek. Hőszigetelt külső nyílászárói fix és nyíló kivitelben, részben szúnyoghálóval ellátottak, melyek hozzájárulnak az ingatlan kényelmes használatához. A fűtésről gázkazán és cserépkályha gondoskodik, így a hideg téli napokon is meleg és otthonos környezet várja az itt élőket. Az amerikai konyhával egybekötött, napfényben úszó nappali kiváló helyszín a családi összejövetelekhez, melyből egy fedett terasz nyílik, ahonnan a lenyűgöző panorámát csodálhatjuk. A nappaliban található cserépkályha hangulatos meleget biztosít. Ezt a szintet két hálószoba, két fürdőszoba, gardrób és kamra teszi teljessé. Egy belső lépcső a félszuterénbe vezet, ahol egy hobbyszoba (nappali), műhely (szoba), zöldségtároló, kazánház, és egy további tároló helyiség (szoba) található, melyek mindegyike világos és ablakos, ráadásul itt egy külön lakrész is kialakítható. Itt kapott helyet még egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint a kertkapcsolatos télikert. Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy olyan otthon, ahol az élet minden szakaszát boldogságban és harmóniában töltheti el egy család. A kert gondozott, a tulajdonosok szeretete minden zugából árad. Erre a különleges otthonra csak azt mondhatom: jöjjön, nézze meg és érezze a hely varázsát személyesen. Szeressen bele a csendbe, a panorámába és alakítsa ki úgy új otthonát, ahogyan szeretné. 1/1 tulajdonos, tehermentes. Veresegyház egyre népszerűbb település, köszönhetően a nyugodt, családbarát környezetének, valamint a kiváló infrastruktúrának. Az itt élők számára többek között színvonalas oktatási-, egészségügyi-, és szabadidős létesítmények állnak rendelkezésre. Ezen felül Budapest közelsége és a környező természeti látnivalók is vonzóvá teszik ezt a helyet, így az ide költözők minden igényét kielégiti. Várom hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ013181

Eladásra kínálunk egy Exkluzív, 2020-ban épült új, könnyű szerkezetes családi házat - csodás birtokkal magakörül! Magas minőségű otthon várja új tulajdonosát Sobor településen, Magyarországon, Győr-Moson-Sopron Vármegyében. Ez a páratlanul stílusos és modern ingatlan minden igényt kielégít és az elegancia és a kényelem tökéletes harmóniáját nyújtja. Fedezze fel a prémium kivitelezés és kifinomultság magasztos érzését ebben a 97 négyzetméter nagyságú + terasz + autóbeálló - ingatlanban, mely ötvözi a prémium minőségű anyagokat és a legkorszerűbb technológiát. Az épület számos kiemelkedő jellemzővel rendelkezik, hogy biztosítsa a tökéletes otthoni élményt. A külső falakon 15 cm vastag hőszigetelés biztosítja a hatékony hőtartást, míg a zárófödémben 30 cm vastag hőszigetelés gondoskodik a tökéletes hangszigetelésről. A válaszfalakban pedig 10 cm vastag, kiváló minőségű szigetelést találunk. A külső hőszigetelés 15 cm vastag grafitos Dryvit rendszerű hőszigetelő vakolatrendszerrel van ellátva, amely hosszú távú védelmet nyújt a környezeti hatásokkal szemben. A tetőfedését pedig minőségi IKO Cambridge típusú, térhatású bitumenes zsindelyek alkotják, melyek nemcsak tartósságot biztosítanak, hanem esztétikailag is lenyűgöző látványt nyújtanak. A fűtést és a melegvizet Bosch Tronic 3500 elektromos kazán szolgáltatja, amely kiváló hatékonysággal működik, és megbízható hőellátást biztosít az egész épületben. A padlófűtés minden helyiségben megtalálható, így a kellemes hőmérséklet mindig körülveszi önöket. A szobákban pedig elegáns laminált padló burkolatot találunk, míg a többi helyiségben igényes járólapot. A házon található napelem rendszer, melyről gyakorlatilag szinte költség nélkül üzemel. Energetikai besorolása AA+, mely kiemelkedő a mai újépítésű otthonok között is. 3x25 amper biztosítja egy hatalmas, külön bontott kismegszakítóval a gondtalan működést. A kapu elektromosan, távolról is nyitható. Az otthonba lépve az előtér fog bennünket, amelyből a közlekedőbe juthatunk. Innen jobbra található két külön nyíló szoba, melyek 10-11 négyzetméteres mérettel büszkélkednek. A szobák szemben helyezkedik el a tágas, 2 személyes épített zuhannyal ellátott fürdőszoba, melyben WC is helyet kapott, mellette pedig teljesen külön helyiségben található még egy WC. A közlekedő elején balra található a lenyűgöző 27 négyzetméteres nappali, mely egy légtérben kapcsolódik az étkezővel és a 9 négyzetméteres konyhával. A konyhából pedig egy 2,4 négyzetméteres éléskamra nyílik, mely mögött megtalálható a nappaliból nyíló 4,9 négyzetméteres háztartási helyiség, melyben található a kazán, mosógép, szárítógép, emellett kényelmesen elhelyezheti a mindennapi tárgyait. Telek: A teljes telekméret 8936 négyzetméter. Az ingatlanhoz tartozik egy lenyűgöző fedett terasz, amely tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a vendégek fogadására, valamint egy 2025-ben épült fedett épület rész, melyet jakuzzi létesítésére építettek, külön figyelve a kényelemre, ugyanis a házból közvetlen kilépve szemben található. A kert pedig csodálatos lehetőségeket nyújt a szabadban való pihenésre és szórakozásra. Minden része tökéletesen megtervezett, varázslatos növényekkel telepített. Az év egész időszakában éke a háznak. Hátul pedig a veteményesek szerelmesei is megtalálják számításaikat, ugyanis egy új magas ágyás biztosítja a friss zöldségeket a mindennapokhoz. Utcafrontról befelé indulva található egy kényelmes, fedett kocsibeálló - elektromos garázsnyitóval, hogy autóját mindig biztonságban tudhassa. Megtalálható ezen kívül egy nyári konyha, amihez barkács műhely is tartozik. Ez az exkluzív ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a luxus és a minőség szerelmeseinek. Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, és lépjen be az álmai otthonába. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen megtapasztalhassa ezt a lenyűgöző ingatlant és felfedezhesse a maga számára tartogatott kifinomultságot és kényelmet. Az ingatlan hitelezhető, tehermentes. Elhelyezkedés szempontjából tökéletes környezetben található, távol minden zajtól, kifejezetten ajánlom a természet szerelmeseinek. A házból kilépve 1-2 perc sétára található a Rába folyó, mely fürdési, túrázási, horgászási lehetőséget is biztosít, emellett a vadászati területek is remek adottságokkal bírnak. Elhelyezkedés szempontjából Győr városa 31 km-re található, emellett Pápa városa 27 km-re, munkalehetőség mindegyikben széleskörű, tömegközlekedéssel is megoldott. OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - 06 70 771 0065 Referencia szám: M319453-HO

3% hitelre alkalmas ingatlan! Különleges ajánlat Veszprém vármegyében, Pápán! A belváros szívében eladó egy gyönyörű, 8 lakásos polgári társasház 127 m2 alapterületű tégla építésű lakása, mely 2010-ben került kialakításra! Praktikus megvalósítása a modern, mai igényekhez igazodik, így kényelmes, élhető otthona lesz új lakójának! Kiváló lehetőség családi otthonnak, irodák, orvosi rendelők, apartmanok kialakítására! Jelen lakásba lépve egy 25 m2-es előszoba/ nappali fogadja a látogatót, majd fa lépcsőn közelíthetjük meg az emeleti helyiségeket. Itt található a közösségi tereként funkcionáló hatalmas nappali, konyha és étkező, ahonnan elérhetjük a szobákat, tágas fürdőszobát és wc-t. A lakás másik oldalában jelenleg egy félszoba van kialakítva, viszont kettő kialakítására is van lehetőség. A vételár tartalmazza a beépített konyhai gépeket, valamint az ingatlanban található némely bútort. A fűtés gázkazánról radiátoros hőleadással biztosítja a kellemes meleget, azonban a lakásban megtalálható két hűtő-fűtő klíma is, melyekkel az átmeneti időszakokban energiatakarékosan érhetjük el a számunkra megfelelő hőmérsékletet. Az ízlésesen kialakított lakás kellemes, nyugodt környezetet biztosít a pihenésre, akár nagyobb család számára is komfortos otthon válhat belőle! Állapota jó, felújítást nem igényel. Ajánlom azon vásárlóknak, akik különleges, értékálló lakást keresnek , de akár befektetési szempontból is remek vétel lehet, hiszen elhelyezkedéséből, egyszerű megközelíthetőségéből adódóan kiválóan alkalmas a városban egyre élénkülő turizmus miatt rövidtávú lakáskiadásra is! A társasház a jövő évben kívülről is teljesen meg fog újulni, külső homlokzati felújítást, lépcsőház felújítást fog kapni! Az ingatlan finanszírozásához szükséges hitel ügyintézése irodánkon keresztül díjmentesen, kamatkedvezményekkel elérhető! Az adásvétellel kapcsolatos ügyek intézésében segítséget nyújtunk, a szerződéskötéshez megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Az ingatlanról készült leírás és képek az OTP Ingatlanpont Kft. szellemi tulajdonát képezik. Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - 06 70 771 0065 Referencia szám: M319710-HO

Belvárosi lakás, garázzsal Nyíregyházán! Eladó magasföldszinti lakás a Széchényi utcában! A belvárosban, mégis csendes, rendezett 41 nm-es, jó állapotú, praktikus elrendezésű lakás ideális otthonod lehet vagy éppen egy remek befektetés! Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Széchenyi utca belső udvaros, nyugodt környezet! Lakás jellemzői: Tágas nappali + még 1 szoba kialakítható belőle. Különálló konyha. Fürdőszoba + külön WC. Kamra és közlekedő. Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással. Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag. A tégla építésű, 8 lakásos társasházon 2 éve teljes tetőcsere történt (minőségi korcolt fémlemez fedés), a társasház rendezett, tiszta, parkosított belső udvarral és grillezővel várja az új lakókat. 16 nm-es garázs az udvarban, külön helyrajzi számon, az ár részét képezi! A kiváló elhelyezkedés miatt a lakás könnyen bérbe adható, így befektetésnek is kitűnő választás. A közelben minden megtalálható: üzletek, hivatalok, templomok, bölcsőde, óvoda, iskola, sport- és kulturális lehetőségek. Ha egy olyan otthont keresel, ami ötvözi a belváros nyüzsgését a békés, praktikus lakókörnyezettel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! További információkért és megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: M308859 Irodánkban az OTP hátterével segítünk kedvezményes kamatozású hitelekkel, CSOK és Babaváró ügyintézéssel is! Referencia szám: M308859-HO

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBENEladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben.Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel.A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre.A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába.Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel.A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak.Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltésselA praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók.Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi.Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel.Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel.Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén! A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

Budapest VII. kerületének közkedvelt részén, a Hernád utcában eladó egy 99 m²-es, 4 szobás, harmadik emeleti nagypolgári lakás. A lakás teljes felújítást igényel, ugyanakkor néhány fontos eleme már korszerű: a gáz-cirkó fűtés mindössze egy éve került beüzemelésre, és a parketta jó állapotban megőrzött. A fűtéshez bélelt, korszerűsített kémény tartozik, ami biztonságos és hosszú távon megbízható megoldást nyújt. A lépcsőház jó állapotban van, a lakóközösség csendes és összetartó, jelenleg is gyűjt a ház további felújításaira. Elrendezés: Tágas, 24 m²-es nappali sok ablakkal, világos térrelKét nagyobb hálószoba (kb. 18 m²) Egy kisebb, 9 m²-es dolgozószoba / vendégszobaKülön konyhaKülön fürdőszoba és WC Főbb jellemzők: Alapterület: 99 m²Gáz cirkófűtés gazdaságos és korszerűsíthető 370cm belmagasság elegáns, tágas polgári hangulat Nagy ablakok, világos, jól szellőző helyiségek Motorizált fa redőnyök Felújítandó állapot a saját elképzelések megvalósításához tökéletes alap A környék előnyei: Kiváló közlekedés: a Keleti pályaudvar, metró, busz és trolijáratok néhány perc sétára Bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák, óvodák a közelben Kiváló infrastruktúra, minden elérhető a mindennapokhoz A lakás 1/1 tulajdon, tehermentes. OTTHON START hitellel is megvásárolható! Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik klasszikus polgári stílusú, világos otthont keresnek, és saját elképzelésük szerint szeretnék megvalósítani. Befektetőknek is remek lehetőség: mérete és elrendezése miatt többféle célra is könnyen alakítható.Keressen bizalommal a részletekért, és tekintse meg személyesen ezt az egyedi hangulatú lakást!

Tágas, karbantartott családi ház eladó Encs egyik legkedveltebb részén garázzsal, tárolóval! Encs csendes, családias övezetében kínálunk megvételre egy jól karbantartott, téglaépítésű családi házat, mely egy 730 m²-es rendezett telken helyezkedik el. Felújítások és felszereltség: Műanyag nyílászárók biztosítják a megfelelő hőszigetelést Padlószőnyeges szobák, a folyosón és előtérben új melegburkolat Víz, gáz, központi fűtés rendelkezésre áll A fürdőszobát az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja Külső épületek, kert: pince aknás garázs különálló tároló, mely kiváló műhelynek, hobbihelyiségnek vagy raktárnak gondozott kert, ideális kertészkedéshez, pihenéshez Ha olyan otthont keresel, ami azonnal költözhető, jó állapotú, és hosszú távon is kiváló lehetőségeket rejt, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned!

Felújítandó családi ház eladó Szikszó csendes utcájában Szikszón, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 48,7 m²-es, felújítandó családi házat, 269 m²-es telken. Az ingatlan két szobából áll, így kisebb családnak vagy pároknak megfelelő alap lehet. A házban a gáz bekötve van, a szennyvízhálózat kiépített, a tető cserépfedésű, a nyílászárók fából készültek. A telken fúrt kút található, amely öntözésre jól használható. Az ingatlan Miskolctól 19 km-re helyezkedik el, így azoknak is jó választás lehet, akik csendes környezetet keresnek a város közelében.

Felújított, galériás garzon eladó Budapest VI. kerületében – lakásnak és irodának egyaránt ideális Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, földszinti, galériás garzonlakást. Az ingatlan alapterülete 28 m², amelyet egy 13,5 m²-es állógaléria egészít ki, így a tér hatékonyan és jól elkülöníthetően hasznosítható. Műszaki állapot és felújítás: A lakás teljeskörű felújítás alatt áll, amely magában foglalja a gépészet, az elektromos hálózat és a burkolatok megújítását. Az ingatlan 3×16 A elektromos kapacitással rendelkezik, amely alkalmassá teszi irodai, rendelői vagy nagyobb energiaigényű eszközök használatára is. Új, hűtő-fűtő klímaberendezés került beépítésre, valamint korszerű, hőszigetelt nyílászárók biztosítják az energiahatékonyságot és a kellemes belső klímát. A bejárati ajtó acél biztonsági kivitelű. Elrendezés és hangulat: A lakás világos, nagy ablakainak köszönhetően természetes fényben gazdag. Az állógaléria mellett további tárológaléria is kialakításra került, amely növeli a praktikus használhatóságot. Az udvarra néző elhelyezkedés csendes, nyugodt környezetet biztosít a belváros ellenére. A belső tér modern kialakítású, ugyanakkor megőriz egy klasszikus polgári részletet is: a felújított kazettás ajtó egyedi karaktert ad az ingatlannak. Hasznosítási lehetőségek: A földszinti elhelyezkedés, valamint a bejárattal szembeni pozíció kifejezetten alkalmassá teszi irodai, rendelői vagy szolgáltatói célú hasznosításra. Emellett első lakásnak vagy befektetési célra is kiváló választás, a VI. kerület frekventált elhelyezkedése miatt. Összegzés: Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál azok számára, akik egy jól alakítható, modern műszaki tartalommal rendelkező, mégis karakteres garzont keresnek Budapest belvárosában, akár lakhatási, akár üzleti célra. Az elhelyezkedés és a műszaki adottságok hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek.

Prémium családi ház Miskolctapolca szívében azonnal költözhető! Miskolctapolca egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 4 szoba + nappalis, újszerű állapotú, 193 m² alapterületű családi ház, mely több mint 230 m² terasz, és egy kétállásos garázs is tartozik, egy 1099 m²-es telken! A ház 2020-ban épült, kiváló minőségű anyagokkal, modern gépészeti megoldásokkal klímával, korszerű hőszigeteléssel, kőporcelán és parketta burkolatokkal, minőségi nyílászárókkal. Elrendezés Földszint: -Nappali, konyha, kamra, előtér, szoba, gardrób, fürdő, WC, tároló, mosókonyha Tetőtér: -3 db Szoba, Előtér, Fürdő Kiváló közlekedés: -Autóval könnyen elérhető a belváros - A buszmegálló gyalogosan is kényelmes távolságra van A teljes épület korszerű gépészettel, klímával és központi gázkazánnal felszerelt, így nemcsak esztétikus, de energiahatékony is. Szerkezet és falazat: -Főfalak tégla és B30-as falazóblokkból épültek -Válaszfalak tégla (10 cm), a tetőtérben gipszkarton -Vasbeton gerendás födém biztosítja a stabilitást Homlokzat és szigetelés: -14 cm vastag külső hőszigetelő rendszer -Extrudált polisztirol lábazati szigetelés -Faragott kő lábazat, korcolt festett acéllemez burkolat a tetőtéri homlokzaton Tetőfedés: sík betoncserép + acéllemez Nyílászárók: -Hőszigetelt, fa hatású műanyag ablakok -Üvegezett ajtók alacsony hőátbocsátási tényezővel (U 1,15 W/m²K) -Műkő és acéllemez párkányok Burkolatok: -Kőporcelán burkolat a nappaliban, konyhában, közlekedőkben és vizes helyiségekben -Szobákban meleg burkolat parketta Belső falak: -hagyományos vakolat + diszperziós vagy mészfestés Rétegrendek energetikai hatékonyság: -Aljzatban többrétegű hőszigetelés és technológiai rétegek -Tetőtérben ásványgyapot és üveggyapot kombinált hőszigetelés -Pára- és légzáró fólia, gipszkarton burkolat Vízelvezetés: -Gyárilag színezett sötétszürke acél ereszcsatorna-rendszer Ha olyan otthont keresel, amely nemcsak szép, de értékálló is, akkor ezt az ingatlant mindenképp látnod kell! Keress bizalommal ne maradj le róla! Ügyfeleink számára ingyenesen elérhető bankfüggetlen hitelügyintézés!

Jó környék, barátságos lakóközösségű ház, panelprogramos lakás. Újpalota egyik legélhetőbb utcájában eladó egy 69 m²-es, 4 szobás, 10. emeleti, panelprogramos lakás gyönyörű, elvehetetlen panorámával. Főbb jellemzők: - 69 m², praktikus 4 szobás elrendezés, - 10. emeleti, napfényes, elvehetetlen panorámával, - panelprogramos ház, szigetelés, nyílászárók, közös részek rendben, - rendezett, csendes, nagyon jó lakóközösség, - rövid határidővel költözhető, de a hitelt is megvárja a tulajdonos, - kiváló tömegközlekedés, - iskola, óvoda, üzletek pár perces távolságban. Ez az otthon ideális választás lehet családosoknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki egy élhető, biztonságos, nyugodt, mégis mindenhez közel lévő ingatlant keres Újpalota szívében. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK031465

Parkra néző, erkélyes családi lakás liftes házban *** Egykor nyüzsgő, meleg családi fészek volt ma pedig új lakóira vár ez a 87 négyzetméteres, 3 szobás, 3. emeleti, liftes házban található lakás. A tágas terek, a 3 méteres belmagasság és az erkélyről nyíló parkra néző kilátás máris igazi otthonérzetet adnak, ahol könnyű elképzelni a közös pillanatokat. A lakás redőnnyel felszerelt, egyedi készítésű utcafronti ablakokkal rendelkezik, fűtéséről 3 db modern konvektor és 1 db elektromos fűtőpanel gondoskodik Bár a fészek lakói az évek során fokozatosan kirepültek, a lakást folyamatosan karbantartották, újították: 16 -> 32 amper bővítés, Elektromos fűtőpanel és bojler, Konvektorok folyamatos ellenőrzése, Nyílászárok folyamatos cseréje újra. Funkcionalitását tekintve a lakás azonnal költözhető, ugyanakkor egy korszerűsítő felújítás után igazi, modern otthon lehet belőle, nagy, nyitott családi térrel, ahogyan azt az alternatív alaprajz is szemlélteti. A lakáshoz egy kb 3 négyzetmétereses földszinti tároló is tartozik. A ház lakói számára parkolóhely igényelhető a belső udvarban, kb. 2000 Ft/ hónap áron. Költségek: Közös költség: 33 000 Ft (vízdíjjal és felújítási alappal) Gáz: kb. 12 000 Ft (átalány) Villany: kb. 6 000 Ft Elhelyezkedés: A Golgota téri park, az Orczy-kert és a Népliget közelsége miatt kifejezetten állatbarát környezet, ugyanakkor közlekedés szempontjából is kiváló. A Gyáli úti kivezető mindössze 5 percre található. Tömegközlekedés: 1-es villamos, 23 / 24 villamos, M3 metró ? kb. 15 perc seta, 99-es busz. A közelben: Sétatávolságra parkok, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Semmelweis Egyetem kampuszai, hangulatos kultúrkávézók. Pár percen belül elérhető benzinkút, konditerem, futópálya, uszoda, háziorvosi rendelő és gyógyszertár, valamint Aldi és Penny üzletek is. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el itt az új otthonát! Referenciaszám: M319783