Erkélyes, 3 szobás lakás a belváros szívében – Budapest VI. kerületében, a Jókai utcában, A nyüzsgő belváros egyik legkedveltebb részén eladó egy 67 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás egy gyönyörűen karbantartott épület 2. emeletén. Főbb jellemzők: 67 m², praktikusan kialakított elosztás Nappali + 2 hálószoba – ideális pároknak, kisebb családnak vagy befektetésre Erkély – igazi ritkaság a belvárosban, plusz élettér Utcai nézet, világos, napfényes otthon Elektromos fűtés, egyedileg szabályozható, alacsony fenntartási költséggel Kiváló lokáció – metró, villamos, busz, kávézók és éttermek néhány perc sétára Az ingatlan remek választás befektetőknek hosszú távú kiadásra, de saját otthonnak is ideális, ha fontos számodra a belvárosi életstílus, a jó közlekedés, és a klasszikus építészeti környezet. 112000000 Ft Referencia szám: LK072381-HO

Kuriózum a Liszt Ferenc téren – napfényes, patinás lakás eladó! Budapest VI. kerületének egyik leghangulatosabb részén, a sétálóutcává alakított Liszt Ferenc téren, a Zeneakadémia és az Andrássy út szomszédságában eladó egy 54 m²-es, nappali + 2 hálószobás polgári lakás egy impozáns, kívül-belül felújított épület 3. emeletén. A házban lift található, a lakás belső parkra néz, így napfényes és csendes. Főbb jellemzők: 54 m², praktikus elrendezés, tágas nappalival és két különnyíló hálószobával Világos, délies fekvésű otthon, nagy belmagassággal Felújított gépészet és nyílászárók, egyedi mérőórákkal Tömörfa hajópadló, minőségi burkolatok és gázcirkó fűtés Klíma a nyári komfort érdekében Reprezentatív elhelyezkedés – akár otthonnak, irodának vagy rendelőnek is kiváló választás A társasház a századforduló eleganciáját őrzi, miközben teljesen megújult. A Zsolnay csempével díszített lépcsőház, a mozaikos folyosók és a korhűen felújított liftek igazi történelmi értéket képviselnek. A zárt, fákkal övezett belső park közepén egy Ybl Miklós által tervezett szobor áll, különleges atmoszférát teremtve. A környék Budapest egyik legvonzóbb pontja: elegáns éttermek, kávézók, parkosított terek és tökéletes közlekedés (M1 metró, 4-6-os villamos, trolijáratok) mind pár perc sétára találhatók. 119000000 Ft Referencia szám: LK074485-HO

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179145 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Az eladó Miskolc belvárosi társasházi lakás jellemzői: - Miskolcon, a Zombori utcában (Hodobay Sándor telep) zárt, parkos közös udvarral és játszótérrel rendelkező társasház földszintjén található a lakás - kifejezetten tágas, 72 m2-es, jó állapotú és elosztású, nyugati tájolású nappali + 2 szoba - 2022-ben teljes körű felújításon esett át: új villanyvezeték-hálózat, műanyag nyílászárók redőnnyel, Ariston villanybjoler, bejárati és beltéri ajtók lettek beépítve - a vizes helyiségek új szanitereket, burkolatokat kaptak, a fürdőszobában zuhanykabin és törölközőszárító, a konyhában új konyhabútor beépített mosogatóval van - a külön nyíló szobákban jó állapotú faparketta, a többi helyiségben járólap a burkolat - 3 méteres belmagasság - a konyhával szemben spájz található - konvektoros fűtés, kedvező, 8000 Ft-os átalány gázszámlával - a vastag téglafalak nyáron kellemes hűvöst biztosítanak, télen pedig megtartják a hőt - a közös költség 18.000 Ft/hó - a lépcsőház csendes, békés, rendezett - parkolni a zárt udvarban lehet ingyenesen, elektromosan nyíló kapuval, de garázsbérlés öröklése is lehetséges - tárolóhelyiség, közös biciklitároló tartozik a lakáshoz - a zárt udvarban szalonnasütő, játszótér, nagyobb terek biztosítják a nyugodt kikapcsolódást közel az otthonunkhoz - iskola, óvoda, Miskolc Pláza, a Búza tér és a belváros is a közelben Különleges lehetőség, ne maradjon le róla! Hívjon és egyeztessünk időpontot! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179145 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 44900000 Ft Érd.: Tóth Bence +36205844661, Email: bence.toth@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 179145

Kivételes lehetőség Budapest szívében – ahol a pezsgő városi élet és a nyugodt otthon hangulata találkozik. Eladó egy világos, 44 m²-es, teljes körűen felújított, 2. emeleti lakás a Gozsdu Udvar közvetlen szomszédságában – szerintem a ház legjobb elhelyezkedésű otthona! Főbb jellemzők 39 m² alapterület + 9 m² galéria Teljes körű felújítás: új vezetékek, burkolatok, modern megoldások Neves lakberendező által tervezett, funkcionálisan átgondolt terek Galéria: ideális hálószobának vagy otthoni irodának Déli tájolás, napfényes és tágas térérzet Új, belső kertre néző ablakok – csendes és zöld kilátás Klíma, azonnal költözhető állapot A ház 3 szintes, folyamatosan karbantartott társasház Magas színvonalú közös képviselet, zárt, zöld belső udvar Eredeti vörös márvány lépcsők, hangulatos miliő Elhelyezkedés A közlekedés és infrastruktúra kiemelkedő: metró, villamos, busz néhány perc sétára, éttermek, kávézók és szolgáltatások karnyújtásnyira. Ez a nyugodt, mégis vibráló belvárosi lakás tökéletes befektetőknek (kiadás), fiatal pároknak, vagy mindazoknak, akik a városi életstílust keresik kompromisszumok nélkül. 118900000 Ft Referencia szám: LK019628-HO

Eladó családi ház Hernád újabb részén!Hernád egyik legkedveltebb, csendes és rendezett környékén kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, téglaépítésű családi házat, amely modern kényelmet és otthonos hangulatot kínál új tulajdonosának. Az ingatlan beton alapra épült, fafödémmel készült, a falakon 10 cm-es hőszigetelés, a födémben pedig kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a kiváló hőmegtartásról és energiahatékonyságról.A 99 m² hasznos alapterületű otthon praktikus elrendezéssel rendelkezik: egy hálószoba, amerikai konyhás nappali, gardrób, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és kamra kapott benne helyet mindez kényelmes és átgondolt térszervezéssel.A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, a kellemes hőérzetet pedig egy 3,5 kW-os klíma egészíti ki. A ház 3x16 amperrel és ipari árammal is ellátott, így a nagyobb energiaigény sem jelent problémát.A telek 2749 nm-es, a kényelemről elektromos kapu, a kert gondozásáról pedig egy 91 méter mély fúrt kút és öntözőrendszer gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy háromautós garázs, így a parkolás is kényelmesen megoldott. Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, ami a biztonságot és komfortot egyaránt növeli.Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik Hernád egyik legjobb részén keresnek nyugodt, korszerű és szerethető otthont. Egy hely, ahol minden adott a kényelmes családi élethez megtekintéskor garantáltan szerelem első látásra!

Budapest 17. kerületének csendes, de mégis központi elhelyezkedésű Rákoshegy városrészében egy igazán különleges ÖNÁLLÓ családi házat kínálunk eladásra, amely ideális választás családosok számára, vagy több generáció összeköltözésére. Ez a 146 négyzetméteres ház 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít minden családtag számára. Egy igazi világos, barátságos, napfényes otthon, ahol a tágas nappali a ház szívét képezi. A telek mérete 376 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a gyerekek játékához és a kertészkedéshez, ahol egy fedett garázs is helyet kapott. STABIL SZERKEZETŰ, tisztasági festés után költözhető ház, amely felújítással igazi GYÖNGYSZEMMÉ varázsolható. A ház fűtését a földszinten gázkonvektor, emeleten gáz (cirkó) biztosítja. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mind rövid sétával elérhetők. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles választékát kínálják, így a belváros vagy a közeli városrészek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Rákoshegy nemcsak a csendes, nyugodt környezetével vonzó, hanem a biztonságos, családbarát közösségével is. STABIL SZERKEZETŰ, tisztasági festés után költözhető ház, amely felújítással igazi GYÖNGYSZEMMÉ varázsolható. Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant keressen bizalommal!

Közel a Hunyadi Térhez, illetve az Andrássy úthoz, a Szófia utcában, eladó egy földszinti jó állapotú, 97nm, 3 szobás lakás. Két szoba az utcára néz, egy pedig belső udvarra. A fürdőszobában helyet kapott kád és zuhanyfülke is. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Remek közlekedés, a kisföldalatti pár perc sétával elérhető. 139900000 Ft Referencia szám: LK075634-HO

ÚJÉPÍTÉSŰ GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZFÉL HERNÁDON KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Eladásra kínálok Hernádon egy 2024-ben elkészült, újépítésű ikerházfelet, amely saját, körülbelül 700 nm-es telekrésszel várja új tulajdonosát!A nettó 94 nm-es téglaépítésű családi ház modern és energiatakarékos megoldásokkal készült:- Az otthon melegről inverteres klíma gondoskodik, alternatív fűtésként minden helyiségben felszerelt elektromos fűtőtest szolgál- Meleg víz ellátásáról modern villanybojler gondoskodik.- 3 rétegű műanyag nyílászárók és 15 cm-es homlokzati, illetve 30 cm-es födém szigetelés segítik a rezsiköltségek alacsonyan tartását.A ház kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető. A térkővel burkolt kocsibeálló és a 24 nm-es saját garázs kényelmessé teszik a mindennapokat.A kert gondozásához fúrt kút biztostja a vízellátást. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik új építésű, saját kerttel rendelkező otthont keresnek Budapest vonzáskörzetében, nyugodt környezetben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon még ma és tekintse meg személyesen is!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Eladó Örkény csendes részén egy jó elosztású 56 m²-es családi ház, hatalmas 1300 m²-es összközműves telekkel! A ház a 70-es években épült masszív betonalapra, vegyes falazattal, fa tetőszerkezettel és cserépfedéssel igazi stabil, időtálló konstrukció.Belső tere jól kihasználható: 2 szoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdő, külön WC, közlekedő. A mosógép kiállás a WC-ben kapott helyet.Fontosabb felújítások:2010: víz- és villanyhálózat teljes cseréje, új burkolatok2020: az összes nyílászáró műanyagra cserélveMeleg víz: villanybojler (éjszakai áramról)Fűtés: az étkezőben kandalló, a szobákban konvektor vagy klíma gondoskodik a melegrőlA telek igazi kincs!Az 1300 m²-es kert rengeteg lehetőséget rejt:kertészkedés, állattartás, játszókert, vagy akár az ingatlan bővítése.A ház mögött fedett betonozott kocsibeálló és nyitott tároló található tökéletes autó, szerszámok vagy tüzelőfa tárolására.Lokáció:Örkény kellemes kisvárosi hangulata biztosítja a nyugalmat, mégis könnyen elérhető: Budapest kb. 40 perc az M5-ös autópályán, Kecskemét pedig 30 percEz az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak első otthonnak idősebbeknek, akik csendet keresnek vagy bárkinek, aki szeretne nagy telekkel és bővíthető lehetőségekkel rendelkező otthont.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, de nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az otthon nem csak egy hely... Rákospalota kertvárosi részén igényesen felújított, 2 szobás, saját intim 64 nm-es kerttel és saját 40 nm-es pincével rendelkező tégla lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlan egy 5 lakásos rendezett udvar utolsó lakása. Két külön bejáratú szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba és tároló helyiségek alkotják. 5 éve teljes körű felújításon esett át, amely tartalmazta az összes nyílászáró cseréjét, a teljes villamos hálózat, villanyórák cseréjét (H tarifa is), vízvezeték és csatornahálózat cseréjét, a helyiségek minőségi burkolatokat kaptak, új belső ajtók kerültek beépítésre, külső szigetelést kapott, valamint a kisebbik szoba feletti tetőrész is megújult. A fűtésről mindkét szobában légkondicionáló, a fürdőszobában pedig elektromos fürdőszobai fűtőtest gondoskodik, a meleg víz ellátást pedig Ariston villanybojler biztosítja. Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik, hitelezhető! Fiataloknak, első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak kiváló lehetőség egy nyugodt kertvárosi környezetben, jó közlekedési lehetőségekkel! Vasútállomás gyalog 10 perc, Újpest központ metró busszal 20 perc , M3 autópálya gépkocsival 5 perc távolságra található. Amennyiben igényes, nyugodt otthonra, madárcsicsergős intim kertre vágyik, lehetőséget lát a pince hasznosításában és esetleg a tetőteret is beépítené, hívjon és nézzük meg együtt! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK028249

CSALÁDBARÁT IKERHÁZ ÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL A 16. KERÜLETBEN! Eladó a 16. KERÜLET egyik CSENDES, KERTVÁROSI RÉSZÉN egy 1970-BEN ÉPÜLT, BETON GERENDÁS, SÁTOR TETŐS, PALAFEDÉSES ikerházfél. Ideális választás családoknak, akik ÖNÁLLÓ KERTET szeretnének Budapest egyik legkedveltebb övezetében. A TELEK teljes mérete 624 M², amelyből 312 M² ÖNÁLLÓ KERTRÉSZ kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik.A lakótér 80 M², elosztása praktikus és kényelmes: ALSÓ SZINT: nappali, konyha, FÜRDŐSZOBA KÁDDAL ÉS WC-VEL (régi kerámia burkolat), külön WC, MŰANYAG KÉTRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK (3 éve cserélve). FELSŐ SZINT: két tágas szoba, FA KÉTRÉTEGŰ ÜVEGES NYÍLÁSZÁRÓK, MÁSODIK KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA WC-VEL.Tartozik az ingatlanhoz egy 36 M²-ES GARÁZS, egy 12 M²-ES TÁROLÓ, valamint egy 21 M²-ES ÖNÁLLÓ KIS HÁZ, amely TELJES KÖZMŰVEL ELLÁTOTT különálló vendégháznak vagy irodának is alkalmas. A ház TÖBBFÉLE FŰTÉSI RENDSZERREL rendelkezik: EGYEDI, GRAVITÁCIÓS, NYÍLT RENDSZERŰ FŰTÉS ELEKTROMOS VILLANYMOTORRAL GÁZCIRKÓ FŰTÉSEz a sokoldalú fűtési megoldás rugalmas és költséghatékony működtetést biztosít. Az épület NINCS SZIGETELVE, így a vevő saját ízlése szerint korszerűsítheti. Ez az ingatlan KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, de jó adottságokkal rendelkezik: ÖNÁLLÓ KERT, HÁROM NAGY SZOBA, KÉT KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA, GARÁZS, TELJES KÖZMŰ, TÖBBFÉLE FŰTÉS, és mindez CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN.NE MARADJON LE RÓLA! Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik saját igényeikre szabva, jó elhelyezkedésű házat keresnek.KERESSEN BIZALOMMAL AZ ÖNÉ LEHET EZ A KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ OTTHON! AZ INGATLAN KEDVEZŐ ÁRON ELÉRHETŐ, ÉS 3%-OS OTTHONTEREMTÉSI HITELNEK MEGFELELŐ KONDÍCIÓKKAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------FAMILY-FRIENDLY SEMI-DETACHED HOUSE WITH A SEPARATE GARDEN IN THE 16TH DISTRICT!For sale in a QUIET, GARDEN CITY PART of the 16TH DISTRICT is a semi-detached house built in 1970, with a CONCRETE BEAM, TENT ROOF, and SLATE ROOF.THE PROPERTY IS AVAILABLE AT A LOW PRICE AND CAN BE PURCHASED WITH CONDITIONS THAT MEET THE 3% HOME CREATION LOAN!An ideal choice for families who want a SEPARATE GARDEN in one of the most popular areas of Budapest.The total of the PLOT is 624 M², of which 312 M² of SEPARATE GARDEN belongs exclusively to this property.The living space is 80 M², the distribution is practical and comfortable:LOWER LEVEL: living room, kitchen, BATHROOM WITH BATH AND WC (old ceramic tiles), separate WC, PLASTIC DOUBLE-LAYER DOOR DOORS (replaced 3 years ago).UPPER LEVEL: two spacious rooms, WOODEN DOUBLE-LAYER GLASS DOORS, SECOND BATHROOM WITH BATH AND WC.The property includes a 36 M² GARAGE, a 12 M² STORAGE ROOM, and a 21 M² INDEPENDENT SMALL HOUSE, which is also suitable for a separate guest house or office WITH FULL UTILITIES.The house has MULTIPLE HEATING SYSTEMS:UNIQUE, GRAVITY, OPEN SYSTEM HEATING WITH ELECTRIC MOTORGAS CIRCULATOR HEATINGThis versatile heating solution provides flexible and cost-effective operation.The building is NOT INSULATED, so the buyer can modernize it according to their own taste.This property is in AVERAGE CONDITION, but has good features: SEPARATE GARDEN, THREE LARGE BEDROOMS, TWO BATHROOMS WITH BATH, GARAGE, FULL UTILITIES, MULTIPLE HEATING, and all this in a QUIET, GARDEN CITY ENVIRONMENT.DONT MISS OUT!This property is a great opportunity for those who are looking for a house tailored to their own needs and in a good location.SEARCH WITH CONFIDENCE, THIS EXCELLENT HOME COULD BE YOURS! 88000000 Ft Referencia szám: HZ070296

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás az Ónodi utcában Kedves, világos kis otthon keres új gazdát a X. kerületben! Ha egy praktikus elosztású, rendezett, erkélyes lakást keresel pároknak, kis családnak vagy befektetésnek, érdemes megnézni ezt. Röviden: - Méret: 56 m² - 2 külön nyíló szoba (nappali + hálószoba) - Külön konyha fürdőszoba, előszoba és kamra - Erkély: 4 m² - Emelet: első emeleti, de liftes társasházban - Fűtés: távfűtés - Közös költség: 15 820 Ft/hó - Társasház: kívül-belül kiváló állapotú Kiváló választás: - Pároknak vagy kis családnak, akik szeretnének egy csendes, praktikus lakást. - Befektetőknek, akik gyorsan kiadható, jól alakítható ingatlant keresnek. A környék minden szükséges bolttal ellátott, drogériától kezdve élelmiszerbolttal bezárólag. Az utcában egy iskola is megtalálható, ami nagy előnyt jelent a családosok számára. A kiváló közlekedésnek köszönhetően pár perc távolságra már elérhető az Örs vezér tere is. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal.

BUDAPEST, 2.KERÜLETÉBEN, PASARÉTEN ,MŰTEREM VILLÁBAN ELADÓ EGY MAGAS ESZTÉTIKAI ÉRZÉKKEL TERVEZETT DUPLAKOMFORTOS DUPLEX LAKÁS! A lakás alapterülete 84nm, nappali étkező-konyha, + 2hálószoba, 2 fürdőszoba, + 12nm akással egybenyitott tároló. Terasza 8nm. Ablakai és a napsütötte terasza a hátsó, örökzöld nyövényekkel beültetett kertre néznek, ahova a forgalom zaja nem hallatszik be. Fekvése Kelet-déli fekvés, így egész nap világos. 2020-ban teljes körű felújítás történt, magas minőségi anyagokkal, termékekkel. -Új kondenzációs kazán -egyedi szigetelt fa nyílászárók -fapadló, gres padlólapok -Laufen szanterek és csaptelepek -egyedi konyha, AEG főzőlap -AEG mosó és szérítógép Belső kétszintes elrendezés: 1. ALSÓSZINT Az abakok magassága a talajtól: 110cm, a zöld kertre látni. Szoba, gardrób, fürdőszba és mosóhelyiség. 2,7méteres belmagasság. EXTRA: külön bejratú iroda, rendelő kialakítható. 2. MAGASFÖLDSZINT AZ UDAVR IRÁNYÁBÓL 1.EMELETNEK fele meg. 3,2 méter bemagasság, levegős, elegáns térérzet. Napsütötte terasz, tágas amerikai konyhás nappali, szoba gardróbszekrénnyel, zuhanyzós fürdőszoba, tágtas előtér. Az épület : 9 lakásos, közepes állapotú társasház, jó lakóközösséggel. Parkolás az utcán díjmentes, de igény szerint autóbeálló is kialakítható az udvarban. A Kapu, ajtó , lépcsőház tervezett feljítás előtt áll. Elhelyezkedése: Kiváló infrastruktúrával rendekezik. Budgyöngye, Mammut bevásárlóközpont 10-20 perc alatt eérhetőek. Pékség, Aldi néhány percre található. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján.

Kelenvölgy és Albertfalva határán, a közkedvelt Solt utcai lakóparkban eladó egy első emeleti, 109 nm-es, erkélyes, kiváló adottságú lakás! Az ingatlan 4 külön nyíló szobával, külön konyhával étkezővel, valamint két fürdőszobával és kamrával rendelkezik, így ideális választás nagyobb családnak, többgyermekeseknek vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A lakás két irányba tájolt DK-ÉNY, ennek köszönhetően világos és jól átszellőztethető. Állapota átlagos, ugyanakkor az elmúlt időszakban fontos korszerűsítés történt: az ablakokat pár hónapja cserélték. Fűtése egyedi cirkó. A kb. 8 nm-es erkély csendes, belső, zárt kertre néz, valódi nyugalmat biztosítva, két szobából is megközelíthető. A lakópark zárt, rendezett, jó állapotú társasházzal és kulturált lakóközösséggel. Egy gépkocsi számára biztosított a beállási lehetőség, amelyet a vételár tartalmaz. A környezet csendes és nyugodt, ugyanakkor a közlekedés kiváló: a 17-es, 41-es és 47-es villamosok, valamint az 58-as, 7-es és 114-es buszok néhány perc sétával elérhetők. Tágas, jól élhető otthon kiváló elhelyezkedéssel - ritka lehetőség ezen a környéken. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken!

TÖBB GENERÁCIÓ, VÁLLALKOZÁS, IRODA, FALUSI TURIZMUS, MUNKÁSSZÁLLÁS!Hernádon, Budapesttől csak fél órányira eladó egy sok lehetőséget kínáló, 2 külön családi házból álló, teherautó garázzsal is rendelkező ingatlan 4082 nm-es telekkel!Az 1. családi ház 150 nm-es + 26 nm-es fedett terasz. A 70-es években épült, beton alapon, tégla falazattal és cserép fedéssel. 1996-ban bővítették a házat és ekkor került kialakításra a külön kis lakrész is. A házban található 4 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, wc, folyosó, előszoba, konyha-étkező, kamra és egy nagy fedett terasz, kazánház, külön lakrész, mely áll egy fürdőszobából és egy egybenyitott konyha-étkezőből és háló sarokból. A fűtés gáz és vegyes tüzeléssel egyaránt megoldható. A ház folytatásában garázs található.A 2. ház 90-es években épült, szintén beton alapon, tégla falazattal, trapézlemez fedéssel, 46 nm-es + 6 nm-es fedett terasz.Kialakításra került 1 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, fedett terasz és pince. A fűtés konvektorral és kandallóval történik. A villanyhálózat teljes felújítása és a tisztasági festés megtörtént.Az udvarban kialakításra került egy 25 nm-es és egy 60 nm-es, szerelőaknás garázs és fedett tároló is.Az összközműves telek öntözése fúrt kútról történik.A 4082 nm-es telek egy része kőrbe kerített, a hátsó része fenyőfával beültetett.Ez az ingatlan számtalan lehetőséget kínál, csak meg kell látni benne a lehetőséget!Az ingatlan a központban található, közel minden közintézményhez.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

XIII. kerületben, Újlipótváros kedvelt részén, a Hegedűs Gyula utcában egy második emeleti, UTCÁRA néző, ERKÉLYES, NAPOS egyedileg lakberendező által megálmodott gyönyörűen MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT tégla lakás, egy LIFTES, rendezett házban eladó. A felújítás keretében a teljes villanyhálózat és vízhálózat került kiépítésre. Az ingatlan 47 nm plusz 4 nm erkély. A lakás jogilag rendezett, ügyvédileg ellenjegyzett, használati megosztással rendelkezik, egyedi almérőkkel felszerelve. Egy nappalival, egy hálószobával, fürdőszobával, gardrób szovábal és külön wc-vel került kialakításra. Utcai fekvésének és DNY-i fekvésének köszönhetően rendkívül világos és napos. Asztalos által készített egyedi design konyhabútor teljesen gépesítve igény szerint. A fürdő épített tusolóval lett megtervezve és megépítve gyönyörű burkolattal és szaniterekkel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Kiváló befektetés kiadás szempontjából, illetve saját lakásnak is tökéletes választás. Miért érdemes itt otthont vásárolni ? - verhetetlen lokáció - kiváló tömegközlekedés, a Szent István Park, A Duna part, illetve a Margit sziget is percek alatt elérhető! - rendkívül csendes, gyönyörű kerttel rendelkező társasház - a prémium minőségű, egyedi tervezésű bútorzat, a modern világítás és a klímával ellátott helyiségek valóban luxus érzetet nyújtanak. Érdeklődés esetén várom a megkeresést bizalommal.

Ez a negyedik emeleti, liftes társasházban található lakás ideális választás mindazoknak, akik kényelmes, központi elhelyezkedésű otthont keresnek. Főbb jellemzők: Jó elosztású lakás, külön nyíló szobákkal, nappali + 2 szoba, külön wc és fürdő, konyha étkező. Műanyag nyílászárók a jobb hőszigetelés érdekében, új bejárati ajtó és belső ajtók. Részben felújított állapot, az új tulajdonos igy akár ízlésére is szabhatja. Egyedi mért fűtés, kedvező rezsiköltséggel. Napfényes belső tér, világos szobák. Liftes társasház, kényelmes megközelítés. További előnyök: A lakás bérlőkkel is átvehető, így azonnal jövedelmező befektetés is lehet. Bankfüggetlen hiteltanácsadóval és ügyvéddel segítem a vásárlás zökkeneőmentes lebonyolítását. Érdeklődés, megtekintés: akár hétvégén is! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK010629

A XIII. kerületben Angyalföldön eladó egy 47 nm alapterületű, plusz 4 nm erkéllyel rendelkező, két külön bejáratú szobát kínáló lakás. Az ingatlan frissen felújított, minden részlete a kényelmes használatot szolgálja. - prémium biztonsági ajtó, - SCHÜCO márkájú, háromrétegű üvegezésű nyílászárók elektromos redőnnyel, - igényes burkolatok, - vadonatúj Gree klímaberendezés, - új Fondital Gazelle gázkonvektorok, - teljesen új IKEA konyha beépített sütővel és hűtővel, - megújult elektromos hálózat és vízvezetékek, - a fürdőben padlófűtés és Grohe WC. A lakás saját 4 nm-es erkélye kellemes szabadtéri pihenőhelyet biztosít, továbbá egy külön kamra/mosókonyha gondoskodik a praktikus tárolásról. A környék ellátottsága kimagasló: üzletek, villamos- és buszjáratok néhány perc alatt elérhetők, a belváros gyorsan megközelíthető. Kiváló választás mind lakhatásra, mind befektetésre - igényes, frissen felújított, azonnal birtokba vehető otthon! Referencia szám: M318829

Igazi polgári otthon a város szívében – a Bazilika szomszédságában! Budapest VI. kerületében, a Bazilika közelében eladó egy 112 m²-es, háromszobás, világos és tágas lakás egy rendezett ház 3. emeletén. A lakás DK-i tájolású, így egész nap napfényes és barátságos hangulatú. Tökéletes választás mind kényelmes otthonnak, mind befektetésnek, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt stabil értéket képvisel hosszú távon is. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik – az M3 metró, a 9-es busz és több trolijárat néhány perc sétára elérhető. A város szíve itt valóban elérhető közelségben van: éttermek, kávézók, kulturális és szórakozási lehetőségek minden irányban. Fedezze fel Budapest egyik legvonzóbb részét, és találja meg álmai otthonát! 152000000 Ft Referencia szám: LK045194-HO

Kivételes nagypolgári lakás eladó az Eötvös utcában – 196 m² elegancia a belváros szívében Budapest VI. kerületében, a patinás Eötvös utcában kínálunk megvételre egy 196 m²-es, első emeleti nagypolgári lakást, amely az emeleten egyedül helyezkedik el, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít tulajdonosának. A rendezett, klasszikus polgári épület megőrizte eredeti eleganciáját, melyhez gondosan karbantartott közös terek és impozáns homlokzat társul. A tágas, nagy belmagasságú helyiségek, a díszes nyílászárók, valamint a világos, kelet–nyugati tájolású ablakok különleges atmoszférát teremtenek. A 37 m²-es reprezentatív nappali központi elhelyezkedése és a több, különnyíló szoba rugalmasan alakítható teret kínál – legyen szó elegáns családi otthonról, művészi műteremről, galériáról vagy exkluzív irodáról. A lakás adottságai a klasszikus polgári értékeket és a modern élettér lehetőségeit tökéletesen ötvözik. Előnyök: Egyedülálló lakás az emeleten – teljes privát szféra Rendezett, patinás épület klasszikus részletekkel Kiváló lokáció: pár perc sétára az Oktogontól és az Andrássy úttól Kitűnő közlekedés – metró, villamos, busz a közelben Világos, nagyvonalú terek, eredeti fa nyílászárók, igazi polgári hangulat Ez az ingatlan valódi ritkaság Budapest belvárosában: karakteres, nagyvonalú és időtállóan elegáns otthon azok számára, akik szeretik a klasszikus polgári miliőt, de értékelik a modern élet minden kényelmét. 214500000 Ft Referencia szám: LK091627-HO

Meghitt nyári esték, pezsgő baráti összejövetelek, bensőséges szombat délutánok együtt a szeretteinkkel... Mindehhez a tökéles helyszín ez a 2024-ben épült gyönyörű diósdi villa, különleges térkialakítással és megfizethetetlen örökpanorámával! Méretéből és kialakításából adódóan akár 3 generáció számára is tökéletes. Kétszinten összesen 157 nm terasszal rendelkezik és a 882 nm-es telek egyéb lehetőségeket is tartogat magában. A belső kialakítás rendkívül igényes, magas minőségű bútorokkal és kiegészítőkkel. A lélegzetelállító berendezésről és igényes kialakításról a Zabrano tervezői gondoskodtak. A kanapéról felváltva csodálható délután a napfényes átriumos nappalit fantasztikus hangulata, este a pislákoló budai fények a szinte gerendákig nyújtózkodó ablakokon át. Főbb jellemzők: - 2024-ben épült, falazat: 38-as tégla - nettó 357 nm, bruttó 514 nm - 7 szoba, amelyből 4 külön nyíló - 3 fürdőszoba, 3 külön WC - terasz: 0. szinten: 37 nm 1. szinten: 120 nm, ahonnan a dunai panorámát élvezhető - álom konyha: hatalmas sziget dupla mosogató dupla főzőlap Miele és AEG konyhai gépek - belső terek kialakítása, lakberendezés: Zebrano - Tágas, napfényes terek - fűtés: padlófűtés amely működtetésére két lehetőség közül választhatunk. A gázkazán mellett egy kandalló beszerelésével a teljes fűtésirendszer erre is könnyedén átkapcsolható. - nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma - garázs 2 autó számára, további 2 nyitott főhely a telken belül - rendezett térkövezett előkert könnyíti a megállást a ház előtt - csendes, igényes környék Jöjjön el, csodálja meg, szeressen bele! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!