Heves vármegye, Erdőtelek 100 m2-es, felújított állapotú, összkomfortos családi ház eladó. Az ingatlan a település központjában, jól frekventált helyen - az iskola, az óvoda, a polgármesteri hivatal, a boltok, a buszmegálló pillanatok alatt elérhetőek gyalog -, egy hangulatos kis utcában található. A tetőtér-beépítéses épület egy igazi gyöngyszem Erdőtelek szívében: erkélyekkel díszített, harmonikus, árkádokkal tagolt homlokzata különleges eleganciát sugároz. A 385 m2-es, részben térkővel borított udvart az utcafronton igényes kivitelezésű fabetétes kerítés határolja. Az összközműves ház 2025-ben teljes külső-belső felújításon esett át. A részben alápincézett, tégla falazatú családi ház tetőszerkezete minőségi cserép héjazatot, és új lambériabevonatot kapott. A földszinten 1 erkélyes nappali, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 tágas előtér, 1 fürdőszoba, és külön WC került kialakításra. Az emeleti galériából 2 hálószoba nyílik, az egyikhez erkély is tartozik. A belső tér hangulatát egy ízléses, fehérre festett falépcső emeli. A szobákat laminált parkettával, a többi helyiséget márványmintázatú járólapokkal burkolták. A fából készült, duplarétegű üveggel ellátott nyílászárók kitűnő állapotúak, csupán a bejárati ajtót cserélték műanyagra, az ablakok elé új párkányt rögzítettek. A fürdőszobában, és mellékhelyiségben a szaniterek megújultak, továbbá a villanybojler felújítására is sor került. Az otthon melegéről egy gáz-, és vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a kazánház a pincében kapott helyet. Az esztétikus kivitelezésű, praktikus elrendezésű, napfényes terekkel rendelkező lakóház kellemes életkörülményeket kínál bármely korosztály számára. Kifejezetten ajánlom kisebb-nagyobb családok figyelmébe állandó lakhatásra, vagy akár hétvégi háznak, nyaralónak. A per- és tehermentes ingatlan a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Erdőtelek remek választás mindazoknak, akik nyugodt vidéki környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedéssel - az M3-as autópálya, a 3-as, a 31-es, és a 33-as főútvonalak mind a közelben haladnak el -, és biztos infrastruktúrával rendelkező településen keresnek új otthont. A Mátra, a Tisza-tó, és Eger vonzáskörzetében elhelyezkedő község Budapestről egy órányi autóúttal elérhető. Erdőtelek munkalehetőségek terén is vonzó alternatívákat kínál; arborétuma az ország egyik kiemelkedő botanikai értékének számít. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint díjmentes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M318273 számra. Otthon Start Hitelprogram Referencia szám: M318273-HO

Ritka lehetőség Újhartyánban nagy telek, rengeteg potenciál!Újhartyán csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén eladó egy felújítandó, vályog építésű családi ház, amely ideális választás lehet azoknak, akik értéket látnak a lehetőségekben.Az ingatlan 2155 nm-es, tágas telken helyezkedik el, utcafronti fekvéssel, nyugodt környezetben. A ház jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy saját igényekre szabott otthon kialakításához vagy akár bővítéshez.A vályog falazat természetes hőszigetelést nyújt: télen meleg, nyáron kellemesen hűvös belső klímát biztosít. A fűtésről gázkonvektor és cserépkályha gondoskodik, ami gazdaságos és hangulatos megoldás.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget ad kertészkedésre, gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására vagy akár további építkezésre is. Az épület jó tájolásának köszönhetően világos, barátságos terek alakíthatók ki.Főbb jellemzők:Újhartyán, csendes utcábanVályog falazat természetes hőszigetelésFűtés: gázkonvektor + cserépkályhaTelek mérete: 2155 nmFelújítandó rengeteg lehetőséggelIrányár: 54 990 000 FtEz az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik Pest megyében, barátságos településen keresnek nyugodt környezetet és hosszú távú befektetési lehetőséget.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

TISZAFÜREDEN ELADÓ EGY FELÚJÍTANDÓ KOCKAHÁZ MELLÉKÉPÜLETTEL, A TISZA-TÓTÓL 1,4 KM-RE, KITŰNŐ KÖRNYÉKEN!!! Az eredeti épület kb. 1970-es években épült, a telken minden közmű elérhető, de a villany és a gáz nincs hálózatra kötve. A ház alapterülete 76,67 m2+melléképület 30,44 m2 (+ólak). A ház 2 szobás, plusz 1 étkező, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 konyha, 1 kamra, ahol a padfeljáró helyezkedik el és melléképület garázzsal. Az épület falazata szilikát, födém saralt fagerendás, tetőn cserépfedés. Három egymás mellett lévő ingatlant együtt kínálunk, melyek együtt és külön is megvásárolhatók: jelen hirdetésünk szerinti lakóházat 44 millió Ft-ért kínáljuk (telekméret: 1483 m2) e hirdetésünk ref. száma: M311309, továbbá egy üres telket (700 m2) és egy magánutat (398 m2), irányára együtt: 20 millió Ft-ért, e hirdetésünk ref. száma: M311310, valamint mind a három ingatlan együtt: 64 millió Ft-ért az M311300 a ref. számú hirdetésben érhető el. Udvara körbekerített, kerti csap (leszerelve, de visszaszerelhető), fúrt kút, gyümölcsfák (cseresznye, szilva, meggy). Az ingatlan a bútorok kipakolása után birtokba vehető! Az utcában új aszfaltos burkolat található. Az ingatlan nagy befektetési potenciállal rendelkezik, az 1483 m2 telekből még további 700 m2 önálló építési telek leválasztása engedélyezhető. Távolságok: városközpont, Fő utca (1500 m), játszótér (750 m), 33-as főút (700 m), Tiszta-tó, szabad-strand (1400 m). Fűtés: vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal, 1 hőtárolós villanykályha. Melegvíz: villanybojler. Telekméret: együtt: 1483 m2. Közművek: víz, gáz, csatorna, villany. Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 20 496 68 10 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 44 millió Ft Referenciaszám: M311300 Referencia szám: M311309

ágas, Világos Otthon Mátyásföld Szívében Kiváló Beosztás, Alacsony Rezsi! Eladásra kínálunk a népszerű XVI. kerületben, a Gesztenye utcában egy nettó 67 nm-es (bruttó 72 nm), kiváló állapotú tetőtéri téglalakást. Ha fontos Önnek a nyugalom, a biztonságos környék és a jó közlekedés, ez az ingatlan tökéletes választás! Miért érdemes ezt a lakást választania? Tágas terek és rugalmas alakíthatóság: A lakás jelenleg 2 és fél szobás. A nappali és a hálószoba is hatalmas (20-20 nm), így igény szerint akár további különnyíló szobák is kialakíthatóak belőlük, ideális megoldást nyújtva nagyobb családoknak is. Kiváló műszaki állapot: Az 1997-ben épült, modern téglaépítésű társasház rendezett anyagi hátterű, a lakóközösség pedig csendes, kulturált családokból áll. Modern felszereltség: A műanyag nyílászárók gondoskodnak a szigetelésről (a két fa tetőtéri ablak is jó állapotú). A nyári melegben a második szobában felszerelt 2,5 kW-os Gree split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Rendkívül alacsony fenntartási költség: A lakás rezsije kedvező, így fenntartható otthona lesz az új tulajdonosnak. Extra tárolási lehetőség: Az ingatlanhoz tartozik egy közös tároló leválasztott része (alapító okiratba foglaltan), valamint egy saját, külön zárható 3 nm-es tároló is. Környék és Lokáció Minden karnyújtásnyira! A lokáció egyszerűen verhetetlen, legyen szó kikapcsolódásról vagy mindennapi ügyintézésről: Közlekedés: Több buszjárat is elérhető, melyekkel gyorsan az Örs vezér tere vagy Újpalota központja is elérhető. Családbarát környezet: Általános iskola mindössze 10 perc sétatávolságra. Vásárlási lehetőségek: Lidl, Manna és kiváló helyi zöldséges a közelben. Aktív pihenés: A szomszédos park tökéletes sétákhoz vagy kutyasétáltatáshoz. A sportolni vágyókat kiépített bicikliút várja, amely egészen a Naplás-tóig vezet! Parkolás: A társasház körül a parkolás érkezési sorrendben, kényelmesen és ingyenesen megoldott. Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, családosoknak vagy akár befektetésnek is a stabil bérbeadhatóság miatt. Ne maradjon le róla! Várom hívását a hét bármely napján, jöjjön el és győződjön meg személyesen a lakás hangulatáról! Referencia szám: LK033427

Csak készpénzes Vevőt vár az Eladó!!! Magas minőségben felújított lakás a XIII. kerületben – Lehel utca! Eladó 69 m²-es, teljeskörűen, magas minőségben felújított lakás a XIII.kerület Lehel utcában. A tágas, DK-i tájolású nappali gyönyörű LED-es álmennyezettel, modern konyhával és elegáns dekorral várja új tulajdonosát. Teljes körűen felújított, magas minőségű anyagokkal és bútorokkal felszerelt, csendes és világos, 2 szobás lakás. A háló és a nappali és a közlekedő is hűtő-fűtő klímával felszerelt, télen elegendően melegít, nyáron elegendően hűt. Igény szerint fűtő panelek felszerelhetőek, de eddig nem volt rá igény. H-tarifa igényelhető , így fűtése kedvező lehet . Télen eddig (20-30 ezer Forint volt maximum költség) Főbb jellemzők Alapterület:69 m² Helyiségek: nappali-étkező 24.8 m² konyha 8.36 m² WC-kézmosó 1 m² közlekedő 6.1647 m² fürdőszoba 4.18 m² előszoba 1.3 m² hálószoba 19 m² gardrób 5.9 m² Belmagasság 274cm Közös költség: 32.000 Ft Nyílászárók: műanyag, jó állapotban Fűtés: elektromos (hűtő-fűtő klíma ) -Nappali – a lakás szíve A tágas, elegáns nappali modern szürke sarokkanapéval, hangulatvilágítással és nagyméretű ablakokkal rendelkezik. -Modern prémium konyha A konyha teljesen új, beépített gépekkel (sütő, mikrohullámú, indukciós főzőlap, tároló fal). Letisztult szürke frontok, fa hatású hátfal és rengeteg pakolóhely teszi igazán praktikussá. A konyha–étkező rész egy elegáns pulttal egészül ki, különleges fonott bárszékekkel. -Fürdőszoba és külön helyiségben WC-kézmosó A lakás különlegessége a szabadon álló designkád, a walk-in zuhany. -Gardrób – álom tároló helyiség A hatalmas, beépített gardróbszoba minden nő álma: rengeteg polc, akasztórúd, felső szekrények és egy külön mosókonyharész került kialakításra. -Hálószoba Csendes, udvarra néző, letisztult stílusú, tökéletes pihenőhely. Elhelyezkedés és környék A környék csendes, rendezett, jó infrastruktúrával, gyors közlekedéssel. Minden fontos szolgáltatás pár percre elérhető. Lehel téri piac, Penny, Coop, Lidl, pékségek, szolgáltatók, Westend bevásárlóközpont 10 perc gyalogtávolság Iskolák, óvodák Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a város bármely pontja gyorsan elérhető! Ajánlom új otthonának, befektetők számára egyaránt. Remek lehetőség Bérbeadás Céljára. A Váci úti irodafolyosó, ahol számos multinacionális vállalat rendelkezik központtal, dolgozóik körében is kedvelt a lokáció. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H511128-HO

Eladó felújított sorházi lakás Keszthely üdülőövezetében, a Balaton közelében Keszthely egyik kedvelt üdülőövezetében eladó egy hangulatos, 96 m2-es háromszintes sorházi lakás, amely az 1980-as években épült, de az elmúlt években teljes körű felújításon esett át. Az épület téglafalai 10 cm vastag hőszigetelést kaptak, a tetőfedés korszerű cserepeslemezre lett cserélve. A modernizálás részeként minden nyílászáró új, háromrétegű üvegezésű ablakra lett cserélve, továbbá megújult a villamos és fűtésrendszer is. A ház fűtését fatüzelésű kályha és egy 800 literes puffertartály biztosítja, amely a radiátoros rendszeren keresztül oszlatja el a meleget. A lakáshoz egy tágas terasz, valamint gondozott, hangulatos, 300 m2-es kertrész tartozik, kerti sütögetővel és tárolóval. Az udvaron két autó számára kialakított kocsibeálló áll rendelkezésre. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a Balaton partja néhány száz méterre található, a legközelebbi strandok gyalogosan mindössze 10-15 perc alatt megközelíthetők. A környék csendes, mégis közel van a város szolgáltatásaihoz és a tóparti kikapcsolódási lehetőségekhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni személyesen is az ingatlant kérem hívjon!

Ideális elhelyezkedés, 6 m2 erkély, szauna, kiváló állapot! Kosztolányi Dezső térhez közel eső részen, ELADÓ kellemes hangulatú, igényes társasházi ingatlan. A 107 m2 otthon alaprajza praktikus, tágas szobái, a KANDALLÓ _ kellemes légkört biztosítanak lakóinak. Igényes kivitelezés, nagyon szép állapotú padló a szobákban, egyedi formájú nyílászárók, karbantartott ingatlan. Utcai kilátás, DNY tájolás, 6 m2 erkély, első emelet, szép homlokzatú, liftes ház. Helyiségek: erkély 6 m² előszoba. 6.2 m² gardrób 3.8 m² konyha 8.6 m² nappali 40 m² szoba 16 m² szoba 19 m² fürdőszoba-WC-Bidé7.8 m² fürdőszoba-WC-Szauna 5.6 m² Belmagasság 308 cm Fűtés és melegvíz: cirkó gáz rendszer Az épület kiváló szigetelésének és kedvező tájolásának köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös. Légkondicionálásra nem volt szükség. A környék csendes és nyugodt, kiváló infrastruktúrával: -hangulatos éttermek, kávézók, pékségek, galériák, üzletek ( Lidl, Spar, Allee Bevásárlóközpont), Fitness termek 5 perc sétatávolság -Iskolák, óvodák, egyetemek szintén megtalálhatóak a környéken A ház előtt parkolási lehetőség biztosított, a tömegközlekedés pedig kiemelkedően jó – a város bármely pontja gyorsan elérhető. Ajánlom új otthonának, Ritkán elérhető hasonló adottságokkal rendelkező ingatlan, ebben a környezetben! A bútorok és dísztárgyak nem tartoznak a vételárba!!) Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H510692-HO

Budapest II. kerület, Rózsadomb alja, 95 m2 lakás eladó. Az ingatlan Buda közkedvelt, a Körszálló és a Duna közötti részén, csendes nyugodt környezetben helyezkedik el. A bruttó 116 m2-es, belső 3 szintes ingatlan két önálló, lépcsőházból nyíló, saját bejárattal rendelkező lakása egyedi, ideális lehetőség akár 2 generáció együttélésére is. Az 50 m2-es első emeleti lakásához tartozik egy 27 m2-es tetőtéri lakás, egy padlástéri 6 m2-es gardrób, illetve egy 24 m2-es tetőterasz, ahonnan a Körszállóra, illetve a Budai Vár Nemzeti Levéltárára nyílik panorámás kilátás. Az ingatlan értékét tovább növeli egy 6 m2-es alvógaléria. A 7 lakásos társasháznak saját kertje, a kerten belül 4 gépkocsi beállója, valamint egy közös pincéje is van elkülönített, saját használatú résszel. A lakás fűtését és melegvíz ellátását cirko gázkazán biztosítja, amit két hűtő-fűtő klíma egészít ki. Busz- és villamosmegálló a közelben, a Városmajor, a Széll Kálmán tér, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és a Millenáris park pedig 5-10 perc sétával elérhető. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy befektetésként kiadásra. Bővebb információért keressen telefonon!

Lépjen be ebbe a 2020-ban teljeskörűen felújított, polgári otthonba, amely tökéletes harmóniát teremt az elegancia és a modern kényelem között. Ez az igényesen berendezett erkélyes, kétszobás lakás egy patinás, régi építésű házban található, amelynek köszönhetően a tágas terek és a családias hangulat azonnal magával ragadja. A kitűnő lokáció páratlan kényelmet biztosít, a Budai Várnegyed csupán néhány perc sétára van, felejthetetlen élményt nyújtva a város szívében. A két kényelmes szoba mellett a hatalmas konyha az otthon igazi központja, mely méltó díszlete lehet a mindennapi életnek és a vendégfogadásnak egyaránt. Ez az ingatlan egy valódi, értékálló ékszerdoboz a főváros egyik legkeresettebb részén. Konyha: a burkolat olasz kerámia lap, angol metro csempe (fehér és spanyol mintás kivitel), külső szeletes bontott téglafal. IKEÁ-s konyhabútor fiókvilágításokkal, motoros szelektív szeméttároló. Electrolux gőzpároló sütő, hob to hood rendszerű indukciós nagy méretű főzőlap és elszívó rendszer, AEG mosogatógép, amely applikációval vezérelhető, Bosch kombinált hűtőszekrény. Az előszobában és a mosdóban lengyel, a fürdőszobában magas kopásállóságú lengyel greslap padló burkolatok vannak, angol metro csempe - extra élzárókkal. A nappaliban és a hálószobában tölgyfa padló. A lakás fűtése kétkörös padlófűtés, a konyhában, a fürdőben és a WC-ben. A fürdőszobában extra meleg kör a kényelmes padlóérzetért és egy törölköző szárító. A radiátor csövek rejtettek. A fűtés és a hűtés GREE-indukciós hűtő-fűtő klímával is megoldható, applikációról vezérelhető. Az utcafronton a redőny motoros, amely applikációról vezérelhető. A vezetékek és a csövek az 5 éve végrehajtott lakásfelújításkor teljesen kicserélődtek, az ingatlan akkor gyakorlatilag a tégláig vissza lett bontva. A bejárati és az erkélyajtó is újra lett gyártatva, a 121 éves hagyományoknak megfelelően fából. Az erkély új vízszigetelést és új spanyol greslap burkolatot kapott, és kizárólag magas minőségű alapanyagokat építettek be. A nappaliban egy beépített, egyedileg készített könyvtár-polcrendszer, a hálószobában pedig egy nagy méretű gardróbszekrény található, kiváló asztalosmesterek profi munkái. A lakás előtt található 20 m2-es gangrész szokásjog alapján az új tulajdonos kényelmét szolgálja, így ide akár egy kerti bútor is kihelyezhető székekkel, mely a legnagyobb nyári melegben is hűvös marad. Referencia szám: H509998-HO

Otthon Start Programos lakás, az Erzsébet körúton eladó!!! 3%-os hitelre megvásárolható, kétszobás lakás, az Erzsébet körútra néző, 33m2-es, hatalmas nappalival! A társasház, kívül-belül jó állapotú, a lépcsőház a belső udvaron van, és külön záródik. A 72nm-es lakás, konyhája és a kisebbik szobája, a körfolyosóra néz, de a nappali, a Körútra. Mivel a harmadik emelet, már a Körút fái felett van, tökéletesen besüt a nap, és a zajszigetelést, tényleg olyan minőségben készítették el, hogy nem hallatszik be a forgalom. 2015-ben, részleges felújításra került sor, ennek keretében: - Kicserélték az elektromos vezetékeket és a biztosítékokat, - 7 légkamrás, többrétegű, zajszigetelő ablakokat és új redőnyöket építettek be (az eredeti fa ablakkeretek megtartásával!), - Kicserélték a kazánt és kiépítettek egy teljesen új kéményt, - Az egyik szobát és a folyosót, laminált padlóval burkolták. A folyosó, részben már most is galériázott, de a hatalmas belmagasságnak köszönhetően, az egész lakás galériázható, sőt, akár háromszobássá is alakítható. A konyha már teljes felújításra került, a fürdőszoba felújítása, jelenleg folyamatban van. A klasszikus polgári berendezéshez tartozó, eredeti Zsolnay cserépkályha, és a bécsi barokk szekrények, az eredeti gránit fedőlapokkal, megegyezés tárgyát képezhetik. A ház belső udvarán, az új tulajdonos, parkolóhelyet bérelhet, havi 2.000 forintért! Miközben a ház előtt, a Körúton, 600 Ft / óra! További információért és megtekintéssel kapscolatban keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Referencia szám: M318440

***ELADÓ 3 SZOBÁS, NAGY TERASZOS, MODERN, FIATALOS LAKÁS A ZIVATAR LAKÓPARKBAN*** Az ingatlan a Rózsadomb lábánál, a Mechwart liget és a Rómer Flóris utca szomszédságában, a Zivatar lakóparkban található. A 2500 m2 nagyságú gondozott, parkosított, zöld telken három nyolclakásos, liftes társasház épült 2011-ben, melyek egyikében kínálom eladásra ezt a harmadik emeleti jó állapotú lakást. A háromszobás ingatlan világos, amerikai konyhás nappalival és további két, külön nyíló, hálószobával rendelkezik. A lakást a lakberendező által megtervezett miliő teszi egyedivé, beépített szekrényei a vételár részét képezik. Az életteret megnöveli a kimondottan nagyméretű, D-NY-i fekvésű terasz, amely a házat körülölelő parkra néz. A lakás természetben 96m2 nagyságú, a terasz teljes méretével együtt. Az ingatlan egyedileg szabályozható házközponti fűtéssel, valamint egy működőképes kandallóval is rendelkezik. Klimatizált és nyílászárói motoros redőnyökkel ellátottak. Fenntartási költsége: a rezsivel és a közös költséggel együtt kb 60.000Ft/hónap. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 teremgarázs beálló és tároló együttesen 30 millió forint. A környék kimondottan csendes és nyugodt, ugyanakkor kiváló közlekedés párosul hozzá. A 91-es és 191-es buszmegállók néhány perc sétára találhatók, a Margit körút és a belváros könnyen elérhető. Jó szívvel ajánljuk az ingatlant mindazoknak, akik újabb építésű, zöldövezeti, csendes lakást keresnek, de mégis Bel-Budához közel. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Befektetők figyelmébe ajánlva: felújítandó, nagy potenciállal rendelkező lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közvetlen közelében! Budapest hetedik kerületének egyik legkeresettebb részén, a belvárosi pezsgés szívében kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, 70 nm-es (valós méréssel 72 nm), kimagasló átalakítási lehetőségeket rejtő ingatlant. A lakás egy 3. emeleti, liftnélküli, patinás téglaépítésű társasházban található, amely klasszikus budapesti hangulatot és stabil értéktartást biztosít. Miért ideális befektetés? Rendkívül jól alakítható elrendezés: jelenleg két tágas szoba, de a 3,7 méteres belmagasság és a kedvező elosztás lehetővé teszi 3 külön nyíló szoba kialakítását, tökéletes rövid- vagy hosszútávú kiadásra, illetve több hozamopcióra. Felújítandó állapot: az új tulajdonos saját koncepció szerint alakíthatja modern, magas hozamú ingatlanná. Észak-nyugati tájolás, napfényes ablakok, utcai nézet , jól kiadható adottságokkal. Gáz cirkó fűtés, összkomfort , könnyen korszerűsíthető és gazdaságosan üzemeltethető. A bútorok maradnak, elszállításuk az új tulajdonos döntése szerint történhet. Lokáció , a befektetési érték kulcsa. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Éttermek, kávézók, boltok és szórakozóhelyek pár percre Gozsdu udvar, Wesselényi utca, Erzsébet körút sétatávolságra Kiváló tömegközlekedés (4-6-os villamos, buszok, metró). A lokáció turisztikai és helyi szempontból is elsőrangú, így a kiadhatóság garantált. További kérdéssel és megtekintéssal kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: M319294

Budapest egyik legkeresettebb részén, a VII. kerületi Wesselényi utcai SOHO negyedben, a külföldiek körében is rendkívül népszerű Corvin Grand’or fejlesztésben kínálom eladásra ezt a 2021-ben épült, modern, belsőépítész által megálmodott és kivitelezett luxuslakást. A 50 nm-es, két szobás, kiváló elrendezésű, különlegesen világos és napfényes otthonhoz 6 nm-es, kényelmes teraszos rész is tartozik. A lakás a ház csodálatos, kertész által gondozott, egyetlenülállóan szép belső parkjára néz – csendes, nyugodt, mégis a város pezsgésében. A lakás jelenleg is Airbnb-n teljes kihasználtsággal, magas árkategóriában üzemel, így kiemelkedő hozamú, azonnal tovább működtethető befektetési lehetőség. Főbb előnyök: 2021-ben épült, modern, prémium projekt (Corvin Grand’or) Belsőépítész és lakberendező által tervezett, magas minőségű kialakítás 50 nm + 6 nm terasz 2 szoba, tökéletes elrendezés Tágas, világos, napfényes terek Különleges kilátás a gondozott belső parkra Csendes lakás a belvárosban Jelenleg is magas hozamú Airbnb-üzemeltetéssel (85 -90 % -os kihasználtság) Felkapott, külföldiek által kedvelt környék Ideális választás mindazoknak, akik prémium minőségű, azonnal bevételt termelő befektetést vagy igényesen kialakított belvárosi otthont keresnek. Referencia szám: H511161-HO

Eladó Pécs-Uránvárosban egy 2 szobás, második emeleti, 50 nm alapterületű lakás. A 3 emeletes társasház csúsztatott zsalus technológiával készült, mind a ház fala, mind a tető szigetelt, így kedvező hőkomfort és energiatakarékosság biztosított. A lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó széles, műanyag, a belső ajtók pedig egyedi gyártású fa ajtók. A fürdőszobában zuhanyzó található, a WC külön helyiségben van. Mindkét szobában klímaberendezés segíti a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtéses, egyedi mérővel mérve, így a rezsi jobb tervezhetősége adott. Parkolási lehetőség ingyenes az épület környékén. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, üzletek és buszmegálló pár perc sétával elérhetők, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az otthon, szívesen adok további információt vagy egyeztetünk megtekintési időpontot. Otthon Start fix 3 %. hitel! OTP Bankhitelhez kapcsolódóan az OTP Ingatlanpont irodánk teljes körű tájékoztatást és ügyintézést vállal.

Erkélyes, napfényes, felújított eladó lakás! Városmajor Parkra néző hangulatos, magas emeleti otthon. Karbantartott, jó állapotú, liftes társasházba érkezünk. Elegáns lépcsőházból, lifttel érkezünk a 3.emeleti ingatlanhoz. A lakás teljes körűen felújított, igényes kivitelezés, berendezés Helyiségek: Étkező konyhás nappali, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, 6m2 egyéb helyiség A nappali félíves csodás nagy ablakain árad be a napfény. Parkra néző, szép kilátás 24m2 A lakás központi része az Étkező-konyhás nappali 25 m2, kijárattal az erkélyre 1,5m2 A konyhabútor praktikus elhelyezése a helyiség belső falán kapott helyet, teret adva az étkező-nappali funkciónak is. Minőségi konyhai gépekkel, beépített hűtőszekrénnyel és sok-sok pakolós résszel. Tovább haladva a közlekedőhöz érkezünk, ahonnan a világos, mellékutcára néző hálószoba is nyílik 12 m2 A közlekedő praktikusan kihasznált, beépített szekrények fokozzák a kényelmet. Közlekedőből léphetünk a különleges formájú fürdőszobába 11 m2. Tágas helyiség épített tusolóval, itt kapott helyet a WC, mellette beépített bidé. A bejárattal szemben található a 6m2-es helyiség, jelenleg gardrób funkció tölt be. Belmagasság 330 cm, elegáns, tágas érzetet kelt, a nagy méretű nyílászárók pedig kiváló fényviszonyokat biztosítanak. Fűtés: házközponti Légkondicionált ( hűtő-fűtő) Főbb jellemzők Valós alapterület: 95 m², Tulajdoni lap szerint 80 m2 Erkélyről kellemes kilátás a Budai-hegyek irányába Felújítás: teljes gépészeti és esztétikai felújítás elektromos hálózat cserélve víz- és csatornarendszer cserélve modern burkolatok és szaniterek új konyhai és fürdőszobai kialakítás minőségi nyílászárók Környék és infrastruktúra A lokáció kiemelkedően kényelmes: Városmajor park (sport, szabadidő), Széll Kálmán tér, Fény utcai piac ( Bio, termékek, hús, zöldég, gyümölcs), Mammut Bevásárló és Szórakoztatóközpont , Millenáris Park szintén a közelben Üzletek: CBA, Spar, kicsit távolabb Lidl, Aldi Vendéglátóhelyek, szolgáltatók, sportolási lehetőségek szórakozási lehetőségek fokozzák az itt lakók kényelmét. Tömegközlekedés kiváló. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H511156-HO

A 9. kerület megújult, rehabilitációs részén – a Corvin Pláza közvetlen közelében – eladó egy 129 nm-es, nagypolgári lakás. Liftes, karbantartott társasház, 2. emelet Utcai nézetű, világos 3 szoba ( Páva utcára kilátással) Kisebb szoba, konyha-étkező, fürdőszoba az udvar irányába kilátással, csendes 4 szoba – nagyvonalú terek, klasszikus hangulat Fürdőszoba: dupla mosdókagyló, fürdőkád + masszázs zuhanykabin Minden helyiség ablakos, jól átszellőztethető otthon Működő, fatüzelésű kandalló – ritkaság Tágas étkezős konyha, beépített bútorok a vételárban Átlagos állapot Fűtés-meleg víz: gáz cirkó rendszer. (gázkazán új, 2 hónapja cserélve) Belmagasság 380 cm, galériázható Közös költség: 35.000.-Ft, tartalmazza a vízdíjat Lokáció: Ferenc tér _ a város egyik leghangulatosabb zöld fás tere Corvin Pláza Kiváló tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétára Egyetemek, Kávézók, Éttermek és Üzletek, Szolgáltatók karnyújtásnyira – igazi nagyvárosi életérzés! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H510781-HO

Teljesen felújított, modern családi ház Kispest kertvárosi részén hangulatos kerttel, kerti sütögetővel és kiváló közlekedéssel!Eladásra kínálunk egy igényesen, teljes körűen felújított, 68 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű családi házat Kispest kertvárosi, csendes és rendezett utcájában, 348 m²-es saját telekkel!A ház minden részlete minőségi megoldásokat tükröz; új konyha, új fürdőszoba, modern érintőkapcsolók, klimatizált helyiségek, és esztétikus, jól kihasználható terek jellemzik.A felújítás során nemcsak a technikai elemek (vezetékek, burkolatok, gépészet), hanem a belső dizájn is új életet kapott az eredmény egy modern, mégis otthonos tér, amely azonnal költözhető állapotú. Főbb jellemzők:- Teljes körű felújítás új villany- és vízhálózat, burkolatok, szaniterek, modern belső kialakítás- Konvektoros fűtés, klíma biztosítja a komfortot egész évben- Műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók, a ház külső szigetelést is kapott- Cseréptető újrarakva, részben új lécezéssel és gerendákkal- Érintőkapcsolók minden helyiségben- Tágas, világos helyiségek, sok ablak, jól átgondolt elrendezés- Kovácsoltvas bejárati kapu, igényes, modern kerítéssel- 16 m²-es tároló az udvaron- Hangulatos, külön kialakított kerti sütögető rész természetes kövezettel és díszvilágítással ház mögötti közvetlen kert gondozott, műfüves burkolattal ellátott, karbantartásmentes és rendezett megjelenésű, mögötte további füves hátsó kert található tökéletes hely pihenésre, napozásra, gyerekeknek játszótérnek, vagy akár konyhakert, medence kialakítására.Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra:A ház Kispest kertvárosi részén található, egy nyugodt, családi házas utcában, ahol barátságos lakóközösség és rendezett környezet jellemző.A környék biztonságos, csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki a városi élet kényelmét, de a kertváros nyugalmát keresi.Közlekedés:A Kőbánya-Kispest (M3 metró, vasút, buszvégállomás) mindössze néhány percre elérhető.Számos buszjárat ( 54,55, 68, 194,194B, 268, 948, 999 ) biztosít közvetlen összeköttetést a főbb városrészekkel.Autóval néhány perc alatt elérhető az Üllői út és az M5-ös bevezető szakasza is.Infrastruktúra:A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet:iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, élelmiszerbolt, piac, kisebb üzletek és játszótér mind gyalogos távolságon belül.A nagyobb bevásárlásokhoz a Shopmark, és a KÖKI Terminál is autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.Ez az ingatlan igazi ritkaság Kispest kertvárosi részén, egy teljesen felújított, modern, mégis hangulatos családi ház, tágas kerttel, kiváló közlekedéssel, rendezett utcában, barátságos szomszédsággal.Tökéletes választás azoknak, akik kulcsrakész otthont keresnek, ahol a minőség, a dizájn és a praktikusság tökéletes harmóniában van!Mire vár még? Hívjon, és csapjon le rá, mert nem sokáig lesz a piacon! Referencia szám: HZ092027

Kecskemét kedvelt kertvárosi részen a Vacsiközben eladó, egy két rendbeli családi ház, nagyobb műhellyel, 794 nm-es telken.Főépület:- 90 m2, 3 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdő + wc- vegyes falazatú- épület alatt borospince- gázkazán fűtésűLakható melléképület:- 60 nm vegyes falazatú- 2 szoba, konyha, fürdő + wc, spájz- gázkazán fűtésűA telken két garázs, autóbeálló, valamint jelenleg vállalkozási célra használt melléképületek is helyet kaptak, az ingatlanok felújítást igényelnek.A saroktelek elhelyezkedése kiemelten előnyös, könnyen megközelíthető, bővíthető vagy tovább fejleszthető.Ajánlom több generáció együttélésére, vagy befektetésnek.Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ056544

Természetközeli nyugalom, városközeli kényelem – sorházi lakás Újlengyel külterületén, saját kerttel és parkolóval!Eladásra kínálok egy ízlésesen kialakított, karbantartott 75 nm-es, 2 szintes sorházi lakást Újlengyel csendes, erdőkkel körülölelt részén. Tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a modern otthon kényelméről sem.A földszinten:- Amerikai konyhás nappali - Egy fürdőszobaAz emeleten:- 2 kényelmes hálószoba- Egy fürdőszoba A lakáshoz tartozik még egy saját 50 nm-es kert hangulatos terasszal, pihenősarokkal és egy kis udvarral, illetve egy saját parkoló is. Az ingatlan remek infrastruktúrával rendelkezik.Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, autópálya autóval 3-5 perc alatt elérhető.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.Keressen bizalommal a hét bármely napján!

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBENEladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben.Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel.A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre.A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába.Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel.A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak.Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltésselA praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók.Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi.Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel.Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel.Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén! Referencia szám: HZ094112

Eladó tágas, polgári lakás az Erkel Színház közelében 60 nm, 2 szobás, kiváló állapotú, bútorozott! Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, az Erkel Színház közvetlen közelében eladó egy káprázatos hangulatú, 60 nm-es, 3. emeleti, polgári stílusú lakás. Az 1920-ban épült, kívül-belül kiváló állapotú téglaépület elegáns környezettel és rendezett lépcsőházzal várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők Alapterület: 60 nm Elrendezés: 2 tágas, külön nyíló szoba Belmagasság: 3,8 m polgári hangulat, kiváló térérzet Állapot: Jó állapotú lakás, frissen rendezett épületben Fűtés: Gázkonvektor Tájolás: Északkeleti, jó fényviszonnyal Kilátás: Csendes, udvari Bútorozott és teljesen berendezett, azonnal költözhető Beépített konyhabútor, gépesítve Légkondicionáló beépítve Lift a házban Közös költség: 19.000 Ft/hó Airbnb nem engedélyezett Miért ideális választás? A lakás nagypolgári hangulata, a ritka 3,8 méteres belmagasság, a praktikus elrendezés és a kiváló állapotú épület mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan remek lehetőség legyen akár saját otthonnak, akár hosszú távú kiadásra. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló elhelyezkedés: metró, villamos, buszjáratok, éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetők. További információért és megtekintéssel kapcsoltban keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M318079

Felújított polgári lakás a IX. kerület megújult szívében Sobieski János utca | 85 m² | 3 + fél szoba | 1. emelet Budapest IX. kerületének rehabilitációs részén, egy 1925-ben épült, rendezett polgári társasházban kínálunk megvételre egy világos, tágas, átgondolt elosztású, 85 m²-es lakást. Az ingatlan első emeleti elhelyezkedésű, 3,66 méteres belmagassága valódi térérzetet ad. A lakás elrendezése kifejezetten jól működik a mindennapokban: tágas nappali, három külön nyíló hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC és kényelmes közlekedő alkot egységet. A lakás kb. 10 éve teljes körű műszaki felújításon esett át: megújultak a víz-, villany- és szennyvízvezetékek, korszerű kondenzációs kazán és bélelt kémény került beépítésre, a nyílászárók és vizes helyiségek is megújultak. A nappaliban eredeti, működő, felújított cserépkályha ad karaktert és hangulatot. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, egyedi mérőórákkal, alacsony fenntartási költséggel. Az ingatlan 5 legfontosabb előnye – célcsoportokra szabva Befektetőknek Stabilan keresett lokáció – rehabilitációs városrész, folyamatos értéknövekedés Egyetemek közelsége – könnyen, gyorsan kiadható 3+ fél szobás elosztás – ideális több bérlőnek is Felújított műszaki állapot – kiszámítható fenntartás Azonnali hasznosíthatóság – nincs üresjárat, nincs kompromisszum Fiataloknak Polgári karakter modern tartalommal – stílus, nem trendhullám Azonnal élhető állapot – költözés, nem projekt Belvárosi közlekedés – metró, villamos, éjszakai járatok pár perc Sokoldalú térhasználat – munka, élet, vendégek Biztos döntés – lakás, ami később is érték marad Környék és közlekedés Az M3 metró, a 23-as és 24-es villamos, valamint éjszakai járatok néhány perces sétával elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, iskolák, óvodák, egyetemek, éttermek és kulturális intézmények a közelben. A IX. kerület rehabilitációs része nem ígéret, hanem eredmény: rendezett utcák, megújuló épületállomány, élhető városi környezet. Ez az ingatlan nem akar mindenkinek megfelelni. Azoknak szól, akik értik a teret, a minőséget és a jó arányokat – és tudják, hogy egy jó lakás nem hangos, csak működik. Ha szeretné, megmutatom személyesen. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK092982