Terézváros kedvelt részén, tégla építésű társasház félemeletén, 62 m2-es, felújítandó állapotú, erkélyes lakás eladó! Budapest VI. kerületében, kiváló közlekedésű, kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy félemeleti, jelenleg kétszobás és külön konyhás, de könnyen amerikai konyha + 2 szobássá alakítható, erkélyes, felújítandó lakás. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal rendelkező, erkélyes lakást, amit a saját igényei szerint újíthat fel, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Az ingatlan a VI. kerületben, Terézvárosban helyezkedik el. * A kerület elegáns, zöldövezethez közeli peremrészén – közel a Városligethez és az Andrássy út végéhez. * Kiváló közlekedéssel rendelkező terület, Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval egyaránt megközelíthető. * Sétatávolságra van a Városliget, Fővárosi Állat és Növénykert vagy akár a Hősök tere is. * A környéken óvodák, iskolák, boltok, egészségügyi ellátás is elérhetők, ami komfortos mindennapi életet biztosít. * Hagyományosan magasabb ingatlanárak és stabil érték jellemzi ezt a városrészt, keresett célpont lakhatás és befektetés szempontjából is. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1900-as években épült, 4 szintes, tégla építésű társasház. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső és belső állapota egyaránt jó. * A társasházat körbeölelő közös zöld kert nyugalmat és kellemes környezetet biztosít. * A lakóközösség vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Félemeleti, 62 m2-es, műszaki és esztétikai állapota egyaránt felújítandó. * Jelenleg két szobával és külön konyhával rendelkezik, azonban könnyen amerikai konyhás nappali és két hálószobás ingatlanná alakítható. * Délkeleti tájolásának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. * Fa nyílászárói a társasház belső, zöld udvarára néznek, ahogy a jól használható erkély is. * A 3.6 méteres belmagasságnak köszönhetően igazán tágas térérzettel rendelkező, jól kialakított ingatlan. * Jelenleg nem lakott, fűtéssel nem rendelkező, gyorsan birtokba vehető és átalakítható ingatlan. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját célra, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

VII. kerület szívében, 89 m2-es, világos terekkel rendelkező, jó műszaki állapotú lakás eladó! VII. kerületben, Belső Erzsébetváros központi részén keresi új tulajdonosát egy tégla építésű társasház első emeletén található, 89 m2-es, jó műszaki állapotú, praktikus elosztású, külön ablakos konyha-étkezővel rendelkező lakás! Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Az ingatlan a VII. kerületben, Belső Erzsébetváros központi, nagyon kedvelt részén helyezkedik el. * A régi zsidónegyed és a romkocsma‑kultúra az egész környéket a város egyik legpezsgőbb negyedévé tette. * A hangulat itt fiatalos és kozmopolita, sok diák, fiatal, helyi lakos és turista mozog a környéken. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, 4-6-os villamos megállója karnyújtásnyira. * Séta távolságban elérhető a Zsinagóga, Blaha Lújza tér, Klauzál tér. * A belváros minden közkedvelt és turisták által is keresett része karnyújtásnyira elérhető. * Budapest bármely része a tömegközlekedéssel és autóval egyaránt megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1900-as években épült, 4 szintes, liftes, tégla épület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső állapota jó, belső állapota átlagos. * Lakóközössége vegyes korosztály, segítőkészek egymással. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Első emeleti, 89 m2-es, jó műszaki és esztétikai állapotú ingatlan. * Déli tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik. * Fa nyílászárói kisutcára és a belső udvarra egyaránt néznek. * A közel négy méteres belmagasságnak köszönhetően igazán tágas térérzettel rendelkező, jól kialakított lakás. * Fűtését és a melegvizet egyaránt gáz cirkó biztosítja, a hő-leadást radiátorok. * Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Palotanegyed szívében, patinás tégla épület első emeletén, 96 m2-es, felújítandó polgári lakás eladó! Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyed szívében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező környéken keresi új tulajdonosát egy igazán szép állapotú társasház 1. emeletén található, jól alakítható, felújítandó, 96 m2-es lakás. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed, elegáns és városi pezsgést kínáló környezet. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó. * 4–6‑os villamosok és buszok könnyű elérést biztosítanak Budapest bármely részére. * M3 és M4 metrócsomópontok is sétatávolságra vannak, így a belváros gyorsan megközelíthető. * Semmelweis Egyetem, Corvin negyed sétatávolságra, Kálvin tér 10 perc alatt elérhető. * Az utóbbi években a negyed egyre több menő gasztro- és kulturális hellyel bővült, így egyes toplistákon már a “város legmenőbb környékei” közé is bekerült. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1896-ban épült, 4 szintes, liftes, tégla épület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. * Lakóközössége vegyes korosztály, segítőkészek, jó kapcsolatot ápolnak egymással. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Első emeleti, 96 m2-es, esztétikai és műszaki felújítást igénylő, jól alakítható ingatlan. * Keleti tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően, megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. * Fa nyílászárói a körútra, mellékutcára és a belső udvarra egyaránt néznek. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek. * Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: * Bank- független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, amennyiben üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! A Palotanegyed értéktartó és befektetésre is alkalmas környék, biztos értéknövekedést is biztosít. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

ELADÓ PANELLAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYER ZÖLD SZÍVÉBEN! 3 szoba, 67 m², 73,99 M Ft, 7. emelet, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Ha Ön is olyan otthont keres, amely csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett található akkor ne keressen tovább! Főbb jellemzők: Tágas, jól elosztott 67 m²-es lakás a 7. emeleten, rendezett lépcsőházban Frissen felújított fürdőszoba és WC Minőségi, gépesített fa konyhabútor természetes hangulattal 2 teljes szoba + 1 félszoba ideális családnak, home office-hoz vagy befektetésnek Friss festés 2 szobában, a nagyszoba felújítása folyamatban! Elhelyezkedés: Zöldövezeti, nyugodt környezet Boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, dohánybolt pár percre Villamos és buszmegállók 5 perc sétára gyorsan beér a belvárosba! További előnyök: Teher- és permentes, 1/1-es tulajdon Könnyen alakítható saját igények szerint Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is! Referencia szám: LK043294

Sürgősen eladó! Árzuhanás 34 millióról ! Nógrád megye Vizslás településen, a megyeszékhelytől, kb. 2 km-re eladásra kínálok egy jelenleg kétgenerációs, frissen felújított kertes házat, új építésű nyárikonyhával. Az ingatlan egy válaszfal kibontásával, egyszerűen nagy méretű Csok-ra is alkalmas házzá alakítható vissza. Felújítva: -új lemeztető -összes nyílászáró -padló- járólapozva - gépészet-víz és elektromos rendszer Hatalmas nappali, tágas terek, öt szoba. A radiátoros fűtés jelenleg vegyes tüzelésről üzemel, de igény esetén gázkazán is rendelkezésre áll. Akár bútorokkal együtt is komoly érdeklődés esetén, észszerű alku lehetséges A településen óvoda, iskola stb. működik, de Salgótarján csak 5 perc autóval. A környék gazdag turisztikai látnivalókban, kiváló horgászati és vadászati helyszínek találhatóak a közelben. További képekért hívjon! Az ingatlanról elsősorban telefonon érdeklődjön! Komoly érdeklődőknek videót is tudok küldeni, akár idegen nyelven is. A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 2 km-re található, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában. Ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben. Ingatlanközvetítés féláron, itt nincs áfa! Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek. Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezünk. If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.

RITKA LEHETŐSÉG - IDEÁLIS AZ OSP 3% HITELHEZ IS ! Üres, azonnal költözhető 3 szobás, gardróbos lakás a Páskomliget utcában . Eladásra kínálunk a Páskomliget utcában egy 65 m2-es, kiváló elosztású, 3 külön nyíló szobás lakást, amely üres állapotban, azonnal birtokba vehető, így tökéletes választás az OSP 3%-os kamatozású lakáshitelével vásárlók számára illetve készpénzes vevőknek egyaránt ! A lakás ritka előnye a külön gardróbszoba és a kamra, ami ebben a méret- és árkategóriában kifejezetten keresett. Főbb jellemzők: - 65 m2 alapterület - 3 külön nyíló szoba - Külön gardróbszoba - Külön kamra - Műanyag nyílászárók - Hőmennyiségmérők - költséghatékony fűtés - Világos, jól szellőző helyiségek - Üres, azonnal költözhető A lakás átlagos állapotú . Miért jó választás? - Kiváló alaprajz, optimális elrendezés - Rendezett lépcsőház, jó környék - 1/1 tulajdonú, tehermentes Ideális első lakásnak, fiatal pároknak, családoknak . Befektetésnek is megfelelő . Egy kisebb frissítéssel gyorsan értéknövelt, modern otthon alakítható ki belőle. OTP INGATLANPONT - SZÉLES VEVŐI KÖR, GYORS ÉRTÉKESÍTÉS ! Az ingatlan értékesítése az OTP Ingatlanpont országos hálózatán keresztül történik, amely hozzáférést biztosít az OSP 3%-os hitellel vásárló ügyfelekhez, valamint a piaci hitelt igénylő vevői körhöz egyaránt. Ez jelentősen növeli az érdeklődők számát és az értékesítés hatékonyságát. Vásárlás esetén jelenlegi ingatlana eladásában is teljes körű támogatást nyújtunk: reális piaci árazás, célzott hirdetés, aktív vevői adatbázis és összehangolt adásvételi folyamat. Biztonságos, kiszámítható és hatékony megoldás az OTP Ingatlanponttal. Referenciaszám: M320157

****Eladó Érd-Tusculánum részén egy felújított önálló családi ház tágas kerttel**** Kis alapterületű, mégis jól élhető családi ház nagy telekkel -ideális választás azoknak, akik saját kertre, nyugodt környezetre és hosszabb távú bővítési lehetőségre vágynak. Bruttó 56 nm-es alapterület, egyszintes, 1 + 1 félszobás, fürdőszoba, konyhás ház nagy ablakokkal, világos helyiségekkel. Falazata sóskúti kő és tégla, stabil szerkezetű felújított épület. Műszaki jellemzők: Fűtés: kandalló + klíma vagy gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Műanyag új nyílászárók 10 cm homlokzati szigetelés Tetőtér szigetelve Elektromos kapu, biztonsági kamerás kaputelefon Fenntartási költség: kb. 30.000 Ft/hó Elektromos hálózat: 1×16 A Központi porszívó kiépítve Telek és környezet: Telek mérete: 549 nm Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna, valamint kút Parkosított, füvesített kert 52 méter mély, szivattyús gyűrűs kút - ideális kertlocsoláshoz Terasz Garázs Melléképület felújítva Melléképület alatti pince Bővítési lehetőség: Az ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik, amely 40 nm hozzáépítést tesz lehetővé, komplett tervrajzokkal és terasszal. A bővítéshez szükséges új nyílászárók már megvannak, ezek az ár részét képezhetik - megegyezés kérdése. Elhelyezkedés: Csendes, családias környék Iskola, óvoda a közelben Buszmegálló 3-4 perc sétára Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő, de csendes helyen fekvő házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M320222

.Eladásra kínálunk Újléta csendes, rendezett utcájában egy 63 nm-es két szoba-étkezős, felújításra, modernizálsára váró családi házat. A családi ház főbb jellemzői: -1967-ben épült -terméskő alapra épült vályog falazattal, -tetőhéjazata síkpala fedéssel készült, -lakótér: 2 szoba,étkező,főzőfülke,fürdőszoba, külön helységben toalett, előszoba -világos,tágas helységek, -kedvező dél-keleti tájolás, -nagyméretű étkező, -gázcirkós és vegyestüzelésű fűtésrendszer, radiátoros hőleadókkal, -műanyag szerkezetű hőszigetelt nyílászárók, -külön épületben két gépkocsi tároló, -rendeben tartott udvar -nyári konyha -további melléképületek, -célszerűen elválasztott első és hátsó udvar, A telek előnye, hogy két utcára nyílik, így igény esetén megosztható. Újléta csendes, barátságos település, ahol a nyugalom és a természet közelsége kéz a kézben jár. A közösség összetartó, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a város közelsége is kényelmes mozgásteret biztosít.Tiszta levegő, barátságos szomszédság és rendezett környezet mindazok számára, akik békés környezetben szeretnének otthont teremteni. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívását szívesen fogadom. BIZTONSÁGOS HITEL KÖZVETÍTÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, ÉS KOMPLEX ÜGYVÉDI KÉPVISELETTEL TÁMOGATJUK ÜGYFELEINKET AZ ELADÁS ÉS VÉTEL ÜGYMENETÉBEN Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ091237

Debrecen vonzáskörzetében (BMW gyártól 14 km távolságban), Balmazújváros központjában eladó új, tégla építésű 99,5 m2-es (2 szoba + nappali + garázs) földszint + tetőtér elrendezésű sorházi lakás. A lakások árában benne van az elektromos kapuval ellátott garázs is, amely átalakítható akár egy plusz szobává is. Az ingatlan teljes befejezéséig, megvásárlás esetén személyre szabhatja az elrendezést, burkolatokat, gépészeti kiállások egy részét, ne habozzon. A Lakás jellemzői: -kertkapcsolattal rendelkezik. -közművek egyedi mérőkkel felszerelve. -remek elosztású lakótér. -a legmodernebb energetikai megoldások (hőszivattyús fűtés-hűtés, H-tarifa) -40-es falazó tégla masszív vasbeton szerkezet, legmodernebb nyílászárók és szigetelő rendszerek. Várható átadás időpontja: 2025. szeptember 15. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: PR071049/LK/22978

Eladó a Havanna lakótelepen, egy 2. emeleti, 71nm-es, erkélyes, gardróbos, felújított, 3 szobás lakás, panelprogramos házban! Az ingatlan előnyei a jó környék és lakóközösség mellett a lakás újszerű állapota, melyben minden helyiség laminált illetve kerámia burkolatú. A szobák a hallból közelíthetők meg, ahol helyet kapott az étkező, így a nagyobb család számára is biztosított a kényelmes együttlét. A vételár részét képezi a teljes bútorzat is! A szomszédok kedves, csendes emberek, a ház és a lépcsőház tiszta, rendezett, felújított, szigetelt. Az ingatlan fenntartási költsége nagyon kedvező. A lakás nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is. Az ingatlan befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt. Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, másik buszjárattal választhatjuk a Határ úti metrómegállót is. A lakótelep az elmúlt években sokat változott. Több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben van felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, művelődési ház, stb. A sétányok, új külsőt kaptak. A háztömbökön már látszanak a felújítás eredményei. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK050968

Eladó Budapest 7. kerületben, 53 nm-s lakás a Városliget és az Állatorvostudományi Egyetem szomszédságában! Teljeskörűen felújított, tágas 2 szobás lakás eladó rendezett, szintén felújított társasházban! A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Városliget, a Keleti pályaudvar, valamint számos bevásárlási lehetőség csupán néhány perc sétára található. A lakás jellemzői: 2 kényelmes, világos szoba. Frissen felújított elektromos hálózat, vízvezeték, burkolatok és nyílászárók. Modern, gépesített konyha. Csendes utcában, mégis kiváló közlekedéssel. Ideális választás: Fiatal pároknak. Egyetemistáknak. Befektetőknek kiadásra. Minden új! Ne maradjon le erről a remek lehetőségről Budapest egyik legkedveltebb környékén! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M319917-HO

Befektetők figyelmébe ajánlva: felújítandó, nagy potenciállal rendelkező lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közvetlen közelében! Budapest hetedik kerületének egyik legkeresettebb részén, a belvárosi pezsgés szívében kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, 70 nm-es (valós méréssel 72 nm), kimagasló átalakítási lehetőségeket rejtő ingatlant. A lakás egy 3. emeleti, liftnélküli, patinás téglaépítésű társasházban található, amely klasszikus budapesti hangulatot és stabil értéktartást biztosít. Miért ideális befektetés? Rendkívül jól alakítható elrendezés: jelenleg két tágas szoba, de a 3,7 méteres belmagasság és a kedvező elosztás lehetővé teszi 3 külön nyíló szoba kialakítását, tökéletes rövid- vagy hosszútávú kiadásra, illetve több hozamopcióra. Felújítandó állapot: az új tulajdonos saját koncepció szerint alakíthatja modern, magas hozamú ingatlanná. Észak-nyugati tájolás, napfényes ablakok, utcai nézet , jól kiadható adottságokkal. Gáz cirkó fűtés, összkomfort , könnyen korszerűsíthető és gazdaságosan üzemeltethető. A bútorok maradnak, elszállításuk az új tulajdonos döntése szerint történhet. Lokáció , a befektetési érték kulcsa. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Éttermek, kávézók, boltok és szórakozóhelyek pár percre Gozsdu udvar, Wesselényi utca, Erzsébet körút sétatávolságra Kiváló tömegközlekedés (4-6-os villamos, buszok, metró). A lokáció turisztikai és helyi szempontból is elsőrangú, így a kiadhatóság garantált. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M319294-HO

Eladó a IX. kerületben, a Határ úthoz közeli részen egy földszinti, 51 nm-s + erkélyes, teljes körűen felújított, 2 szobás lakás. A társasház kiváló állapotú, rendezett, és saját parkolási lehetőséggel rendelkezik. A Határ úti metrómegálló mindössze 1 perc sétára található. Bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, a Shopmark bevásárlóközpont sétatávolságra van. Jöjjön el és nézze meg! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M319403-HO

A Balaton déli partján, Balatonfenyves főutcáján, ELADÓ egy 55 m2-es ingatlan 1482 m2-es gondozott udvarral és gyümölcsfás kerttel. Lakhatásra, nyaralásra, befektetésre kiválóan alkalmas a belső tér praktikus elrendezése és az udvar kialakítása miatt. A lakóépület nem utcafronton helyezkedik el, így minden évszakban nyugodt élhetést, pihenést biztosít tulajdonosának. Árnyas kerti pavilon és az előtetős melléképületben nyári konyha bővíti az életteret. Fűtése gázkonvektorokkal megoldott, ami hűtő-fűtő klímával variálható. Meleg víz ellátása bojlerrel történik. 2022-es felújítása során a szobai ablakok és a bejárati ajtó már műanyag, szigeteltre lett cserélve. Az ingatlan Balatonfenyves központi részén helyezkedik el, ahonnan nemcsak a Balatoni szabadstrandok és a település igényesen kiépített központi strandja, de az élelmiszer üzletek, éttermek és a vasúti megálló is 300-500 m-en belül vannak. Otthon Start Hitelprogram További információkért, a megtekintésért keressen elérhetőségeimen. (M310321)

Eladó Kecskemét belvárosában, a Batthyányi utcában, egy 72 m²-es, 4. emeleti, ERKÉLYES lakást, szigetelt társasházban. Az ingatlan elrendezése kiváló, minden helyiség külön nyílik: - 3 szoba - konyha - étkező - fürdőszoba - külön WC - erkély A lakás az elmúlt években több ponton megújult: a külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve a radiátorok újak, egyedi mérővel ellátottak, így a fűtés költsége jól szabályozható hűtő-fűtő klíma Az erkély fedése napellenző rolóval megoldott, így kellemes pihenőhelyet biztosít a melegebb hónapokban is. A lakáshoz közös használatú tároló tartozik. Gyors birtokbaadás, a lakás rövid időn belül költözhető. Elhelyezkedése kiváló: belvárosi környezet, üzletek, intézmények, közlekedés pár perc sétával elérhetők. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, várom hívását bizalommal. 47500000 Ft Teljes körű, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi munkadíjjal állunk szíves rendelkezésükre. További információért, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal, a telefont hétvégén is felveszem. Több ingatlanunk esetében ingatlanbeszámítás is lehetséges, a részletekről érdeklődjön! Vevőink számára a közvetítés díjtalan. TURÚNÉ KATI az Ön Értékesítője! +36 30 257 9284 Referencia szám: LK030305

Eladó Kecskemét belvárosában, a Batthyányi utcában, egy 72 m²-es, 4. emeleti, ERKÉLYES lakást, szigetelt társasházban.Az ingatlan elrendezése kiváló, minden helyiség külön nyílik:- 3 szoba- konyha- étkező- fürdőszoba- külön WC- erkélyA lakás az elmúlt években több ponton megújult:a külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelvea radiátorok újak, egyedi mérővel ellátottak, így a fűtés költsége jól szabályozhatóhűtő-fűtő klímaAz erkély fedése napellenző rolóval megoldott, így kellemes pihenőhelyet biztosít a melegebb hónapokban is.A lakáshoz közös használatú tároló tartozik.Gyors birtokbaadás, a lakás rövid időn belül költözhető.Elhelyezkedése kiváló: belvárosi környezet, üzletek, intézmények, közlekedés pár perc sétával elérhetők.Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, várom hívását bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: LK030305-HO

Eladó felújított, azonnal költözhető lakás kiváló közlekedéssel! Eladásra kínálunk egy 1/1 tulajdonban lévő, teljesen per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető lakást. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 28, azonban a valóságban kb. 30 négyzetméter, praktikus elrendezéssel. A lakást néhány évvel ezelőtt teljes körűen felújították, melynek során sor került a nyílászárók cseréjére, az elektromos hálózat korszerűsítésére, a teljes belső festésre, valamint új burkolatok és modern konyha kialakítására. A felújításnak köszönhetően az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotban van, további ráfordítást nem igényel. A fűtésről gáz-konvektor, illetve inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely gazdaságos és egész évben komfortos hőérzetet biztosít. A társasház rendezett, lakóközössége kulturált. A közös költség mindössze 8.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást, valamint a felújítási alapot is. A közös képviselettel a lakók elégedettek. A társasház néhány éve teljes tetőfelújításon és villamoshálózat korszerűsítésen esett át, továbbá 5 cm vastag hőszigeteléssel rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 3 négyzetméteres, száraz pince tároló, amely kiválóan alkalmas tárolásra. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló, így a város bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető. Az ingatlan ideális választás első lakásvásárlóknak, egyedülállóknak, valamint fiatal pároknak, továbbá befektetésnek is kiváló lehetőség. Referenciaszám: M320227

Eladó ez felújított, 3 szobás lakás a Havanna lakótelepen, Budapest XVIII. kerületében. A lakás előnyei: Kényelmes alapterület, 60 nm. -18 -14-8 nm 3 szoba - különnyíló - 6 nm konyha -6 nm hall -4 nm fürdő- 1 nm külön wc + előszoba Felújított: Új nyílászárókkal, a konyha és a fürdőszoba csempe burkolattal, új szaniterekkel és gépekkel van felszerelve. DKeleti tájolású: A nappali-étkező keleti tájolású, így reggeltől délutánig napfényben fürdik. Miért is olyan különleges ez a lakás? Mert ez a lakás -tökéletes: mindent megtalálsz benne, amire szükséged van. -megfizethető: nem kell lottót nyerned, hogy megvedd. -elérhető: a Havanna lakótelepen található, így könnyen megközelíthető a kár a belvárosból is Tehát, ha egy olyan lakást keresel, amely tökéletes, megfizethető és elérhető, akkor ez az igazi számodra! Bővebb információért és megtekintésért kérlek, hívjon fel! 61990000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H512262-HO

Monoron központhoz közeli családias utcában eladó, nappali+3 hálószobás új építésű ikerház, melyhez egy 614 négyzetméteres saját kertrész tartozik. A házak TÁRSASHÁZZÁ lesznek alapítva! A két házból MÁR CSAK a 2. lakás foglalózható!!! A 2. lakás hasznos lakóterülete 81,28 m2+egy önálló garázs és teraszok. -A házak 30cm ytong téglából épülnek 15cm-es külső szigeteléssel. -Fafödémmel és cserépfedéssel ellátottak. -Fűtését hőszivattyúval látják el (H tarifa) mely, padlófűtéssel adja le a hőt a ház minden részén. -Egy darab inverteres klíma . -Közművek közül a villany (H tarifával) -Vezetékes víz -A szennyvízelvezetés ökoemésztőbe történik. -Elektromos garázs és kertikapu. -A burkolatok 7.000.- Ft/m2 árig választhatóak. Átadás: 2026. nyár Az elkészült ingatlanokról feltöltött képek a kivitelező referencia munkái! Keressen bizalommal a hét bármely napján! DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS IRODÁNKBAN!!! Referencia szám: HZ087612

Ha egy praktikus, szerethető és azonnal költözhető lakást keresel Budapest egyik legélhetőbb városrészében, akkor ezt érdemes megnézned! A XIII. kerületben, Angyalföldön, egy 2. emeleti, nettó 46 m²-es, tégla építésű, 2 szobás lakás várja új tulajdonosát. A 4 m²-es erkély tökéletes helye lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek. A lakás belső tere modern, letisztult és jól átgondolt: amerikai konyhás nappali, ahol a mindennapok és a vendégfogadás is kényelmes tágas hálószoba a valódi pihenéshez külön fürdőszoba és WC – ahogy azt szeretjük A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval gondoskodnak a nyugalomról, a házközponti fűtés egyedi méréssel pedig kiszámítható, gazdaságos rezsit biztosít. A környék egyszerre zöld, csendes és pezsgően városi: pár perc sétára tömegközlekedés, üzletek, iskolák, óvodák, játszóterek – minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell. Ez a lakás nem csak egy jó választás, hanem egy biztos döntés – akár saját otthont keresel, akár értékálló befektetésben gondolkodsz. 82900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H512085-HO

Eladó új építésű energiatakarékos lakások Kartal csendes, KÖZPONTJÁBAN! - Minőségi kivitelezés prémium alapanyagokból - Hőszivattyús rendszerrel biztosított energiaellátás - Korszerű hőtechnikai jellemzők - Kertkapcsolatos kivitel - Igény szerint választható burkolatok és falszínek - Saját autóparkoló a telken belül - CSOK plusz igénybe vehető - Teljes körű hitel és CSOK ügyintézés Műszaki tartalom: Főfalak: POROTHERM 30-as téglafalazat. Válaszfalak: 10 cm vtg., szerelt gipszkarton válaszfalak, ROCKWOOL Airrock kőzetgyapot lemez hangszigeteléssel ellátva. Külső, homlokzati felületképzés: 10 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer, 2mm-es gördülőszemcsés dörzsölt nemes-vakolattal. (fehér színben) Belső burkolatok: Szabadon választható (I. osztályú) hideg vagy meleg-burkolatok max: 6.000.- ft/m2 értékben, drágább burkolat választása esetén a különbözet külön elszámolandó. A segédanyagokat a vételár tartalmazza. Belső nyílászárók: Utólag szerelt, állítható tokos, dekorfóliás MDF/faforgácslap ajtók, vagy felár ellenében hossztoldott fenyő ajtók, két réteg lazúrozással. Külső nyílászárók: Műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel. Gépészet: Fűtés-hűtés: Hőszivattyús klímák. Készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, irodánk pedig készséggel és díjmentesen áll rendelkezésre! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: LK063388

Eladó új építésű energiatakarékos lakások Kartal csendes, KÖZPONTJÁBAN! - Minőségi kivitelezés prémium alapanyagokból - Hőszivattyús rendszerrel biztosított energiaellátás - Korszerű hőtechnikai jellemzők - Kertkapcsolatos kivitel - Igény szerint választható burkolatok és falszínek - Saját autóparkoló a telken belül - CSOK plusz igénybe vehető - Teljes körű hitel és CSOK ügyintézés Műszaki tartalom: Főfalak: POROTHERM 30-as téglafalazat. Válaszfalak: 10 cm vtg., szerelt gipszkarton válaszfalak, ROCKWOOL Airrock kőzetgyapot lemez hangszigeteléssel ellátva. Külső, homlokzati felületképzés: 10 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer, 2mm-es gördülőszemcsés dörzsölt nemes-vakolattal. (fehér színben) Belső burkolatok: Szabadon választható (I. osztályú) hideg vagy meleg-burkolatok max: 6.000.- ft/m2 értékben, drágább burkolat választása esetén a különbözet külön elszámolandó. A segédanyagokat a vételár tartalmazza. Belső nyílászárók: Utólag szerelt, állítható tokos, dekorfóliás MDF/faforgácslap ajtók, vagy felár ellenében hossztoldott fenyő ajtók, két réteg lazúrozással. Külső nyílászárók: Műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel. Gépészet: Fűtés-hűtés: Hőszivattyús klímák. Készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, irodánk pedig készséggel és díjmentesen áll rendelkezésre! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: LK073545

Eladó a XVI. kerület kedvelt részén, a Jókai lakótelepen egy földszinti, csúsztatott zsalus, 2 szobás, 49 m²-es + 4 m²-es erkélyes lakás, megbízható albérlővel, aki maradna. Jelenlegi bérleti díj: 180.000 Ft/hó Ideális választás készpénzes befektetőknek, azonnali bevétellel. Főbb jellemzők: - 49 m² lakótér + 4 m² erkély - 2 külön nyíló szoba Felújítandó állapot, de: - az ablakok műanyag nyílászárókra cserélve (kivéve a kisszoba) -a villanyhálózat rézre cserélve Házközponti fűtés, egyedi méréssel Közös költség: 35.000 Ft, amely tartalmazza: - fűtést -melegvizet -takarítást -szemétszállítást -felújítási alapot Közös pincében egy kb. 10 m²-es, önálló tárolórekesz Ingyenes parkolás a ház előtt Fontos információ befektetőknek: Az ingatlan jelenleg albetétesítés alatt áll, amely február végére elkészül, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, rendezett lakótelepi környezet – stabil bérlő + alacsony kockázat = biztos befektetés. Érdeklődni bizalommal – további részletekért keressen! 59900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H512036-HO

Bács-Kiskun vármegye, Kecskemét, Belvárosban 127 m2 hasznos alapterületű családi ház 342 m2 telken eladó. Az ingatlan a város központjában, csendes aszfaltozott utcában található. A családi ház jelenleg három külön bejáratú, két önálló lakórészből áll. Az első 47,3 m2-es lakrészben két szoba, egy galéria, egy konyha-étkező, egy fürdőszoba-WC-helyiség és egy előszoba található. A második 80 m2-es lakrész két szobából, egy konyhából, egy fürdőszoba-WC-ből, három közlekedőből, egy előszobából és egy különálló WC-helyiségből áll. Az ingatlanhoz tartozik még egy több egységből álló, tárolásra alkalmas melléképület. A tégla falazatú összkomfortos nagypolgári ház az 1900-as évek közepén épült, stukatoros fa födémmel, fa tetőszerkezettel, valamint égetett cserép héjazattal készült. Nyílászárói részben normál állapotú fa, illetve újracserélt műanyagból készültek, a belső nyílászárók egy része felújításra szorul. Az épület homlokzata kiváló állapotú, felújított. A háznak két falazott és három szerelt kéménye van, melyből több kémény is gáz-béléscsővel rendelkezik. A helyiségek járólappal, laminált padlóval, parkettával, hajópadlóval, PVC-vel, valamint padlószőnyeggel burkoltak. A konyhák és a fürdő-WC helyiségek felújításon estek át. Az otthon melegét és melegvíz ellátását lakrészenként víz-átfolyós gázbojler, a fűtést gázkonvektor és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett vegyestüzelésű bekötési lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlan összközműves: lakrészenként a vezetékes víz, szennyvíz csatorna, egyfázisú villany és gáz az épületen belül rendelkezésre áll. Mérőórák szerint a villany és a gáz lakásonként külön mérhető. Az udvar részben parkosított, körben bekerített, gépjárművek beállására kapubejáró biztosított. A családi ház kialakítása miatt ideális lehet többgenerációs lakhatásra, három külön bejáratú lakás bérbe adására, 7 egységből álló rendelővé, irodává, egyéb szolgáltatóházzá való átalakításra egyaránt. Az udvari mellékhelyiségek lebontásával 5 gépjármű parkolása is megoldhatóvá válik. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, CSOK Plusz lehetőségével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi partnereink számára. Referencia szám: M320196