PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÉCELEN! Eladásra kínálunk Pécelen egy prémium minőségben teljeskörűen felújított, 71 négyzetméteres, két szobás családi házat, amely egy 304 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Teljesen megújult a víz- és villanyhálózat, új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre, valamint új vakolás, glettelés és festés is történt. A modern, új fürdőszoba, a korszerű kondenzációs gázkazán, valamint a klímaberendezés gondoskodik a maximális komfortérzetről minden évszakban. Fűtéséről a gázkazán radiátoros hőleadókkal gondoskodik. Az energiahatékonyság érdekében a tetőt beton cseréppel újrafedték, a falak 10 cm-es, a födém pedig 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, amelynek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható. A házhoz tartozik továbbá: fedett kocsibeálló 16 m²-es melléképület kb. 67 m²-es pince, amely tárolásra kiválóan alkalmas Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így azonnal költözhető, ami különösen nagy előny a mai piacon. Kiváló elhelyezkedés: a közelben néhány perc sétával elérhető buszmegálló, boltok és különböző szolgáltatások, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes. Lokációját tekintve kiváló. Pécel infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a település családbarát környezetet, óvodákat, iskolákat, üzleteket és szolgáltatásokat kínál. A Budapest felé történő közlekedés kiváló, autóval gyorsan elérhető a főváros, emellett busz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll, így a városi élet és a nyugodt kertvárosi környezet tökéletes egyensúlya valósul meg. Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ015371

Azonnal beköltözhető ingatlant keres a Duna közelében? Ez a teljes körűen felújított Duna parti házikó a természet és a kényelem kedvelők igényeinek is eleget tesz. Mindössze pár méterre található Dömös központjától, a turistákkal kedvelt turistaösvényektől, a Rám-szakadéktól. Ideális hely a vízpart kedvelőknek, hiszen a Duna és sóderes partja a kert végén található. Megfelelő választás a pihenni vágyóknak, hétvégi háznak, megpihenni a városi zűrtől, vagy fiataloknak Otthon start programos kedvezményes hitellel, valamint befektetőknek bérbeadási céllal a Dömös és a Pilisi hegység turisztikai jellegének köszönhetően, a helyi legismertebb túraösvények nagy számú látogatásága miatt. Ez az 1950-es években épült téglaház 90 m2 alapterületen áll, az 1916 m2 telek utca felőli részén épült, amelyhez még a 270 m2 területű a szomszéddal közös udvarrész is tartozik. A 2021. évben megkezdett teljes-körű felújítás során a következő felújítások zajlottak: - tetőcsere - ablakcsere - külső fal szigetelése - belső falak javítása - aljzat betonozása - konyha és fürdő vízvezetékcseréje - mennyezet gipszkartonozása - terasz burkolatának lerakása - központi fűtésrendszer kialakítása - új radiátorok, új kazán, új kémény - új padlásfeljáró - új kerítés A ház 2 szobával, egy konyhával és étkezővel, valamint fürdőszobával, kamrával és egy kisebb gardróbbal rendelkezik. A házból kilépve egy csodálatos panorámás fedett teraszra jutunk, ahol a reggeli kávé elfogyasztása vagy egy esti borozgatás a Börzsönyi hegyeket és a Dunakanyar panorámáját nézve egy különleges élménnyé válhat. A terasz alatt egy beton pince található, amely tárolásra vagy műhelyként is funkcionálhat. A telken fatároló, pléhgarázs és egyéb fa- és falazott épületek is vannak. A közös udvaron keresztül jutunk a házhoz, amely a szomszéd egyik falával szorosan egybeépült. A kert pedig hosszanti irányban ketté van osztva a két szomszéd között, a szűkebb, több száz méter hosszú telek lemegy egészen a Duna partjáig. Itt egy hatalmas sóderes part fogadja a pihenni vágyókat. A Duna melletti földes út, amely elválasztja a kertet a Duna medrétől tökéletes az aktív pihenésre, legyen szó egy sétáról vagy biciklizésről. Egyéb információért és vagy kérdések esetén keressen bizalommal! 59990000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ063249

Modern, kétszintes ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!Budapest X. kerület egyik legnyugodtabb területén, egy csendes mellékutcában, gyönyörű és minőségi családi otthon épül!Az ingatlan a mai kor műszaki elvárásai szerint kerül felépítésre. Prémium minőségű gépészet és kiváló minőségű anyagok felhasználásával.A telek adta lehetőségek a leg optimálisabban került kihasználásra, egy önálló családi ház megvalósulására.Belső terei megtervezésekor első számú szempont volt a XXI. századi modern kialakítás, a kényelmes és egyben praktikus tér elrendezés.Az ingatlanhoz tartozik egy 409 m2-es kert, amely tökéletes egy nagyobb család számára is. A kert privát és nem látni be rá, megfelelő intimitást nyújt.A csendes elhelyezkedés egyben egy remek infrastruktúrát jelent. A környéken minden megtalálható amire az embernek szüksége lehet, illetve a belváros is rendkívül gyorsan megközelíthető, autóval, és tömegközlekedéssel is.A ház helységei két szinten oszlanak meg, a hasznos alapterület 177 m2.Az otthon szíve a, közel 48,1 m2-es amerikai konyhás nappali, ami terasz kapcsolatos, ezen a szinten még előszoba, wc, háztartási helyiség kerül kialakításra.Tartozik az ingatlanhoz egy fedett garázs is, ahova bőven be lehet parkolni egy nagyméretű autóval is, illetve a holmik tárolására is tökéletes.A felső szinten további 4 db teljes értékű szoba várja új tulajdonosait, a lakók kényelmét még két db fürdőszoba szolgálja, ezenkívül gardrób, tároló és háztartási helyiség is kialakításra kerül.FELÁR ELLENÉBEN, a vállalkozó vállalja:- beépített gépesített konyabútort,- a teljes kertépítést,- a beépített gardróbszekrényeket.MŰSZAKI TARTALOM:Alapozás: statikai számítás szerint vasalással erősített beton sávalap, alapozási mélység tartószerkezeti terv szerint, várhatóan -1,40 m.Lábazat: a lábazati fal a felmenő teherhordó falazattal megegyező anyagú, mely lábazati vízszigeteléssel van ellátva.Vízszigetelés: talajnedvesség/rétegvíz és csapadék elleni szigetelés bitumen lemezzel készül. A lábazati szigetelést a felmenő falra a külső terepcsatlakozástól számított +30 cm magasságig kell felvezetni. A gyártó szerinti alkalmazástechnika szerint kell eljárni.Főfalak: 30 cm POROTHERM 30 N+F vázkerámia falazóblokk falazat ragasztva. Hőszigetelés: a lábazati falra XPS, a padlószerkezetekbe lépésálló EPS, a homlokzatra grafit EPS, a vasbeton szerkezetek külső síkjára EPS kiegészítő hőszigetelés készül. A hőszigetelések vastagsága az építész rajzok és rétegrendek szerint készítendők.Válaszfalak: 10 cm vtg. kerámia válaszfallapból, speciális ragasztóval, a gyártói előírások szerint.Áthidalások: kerámia kérgű, előregyártott vasbeton és vagy monolit vasbeton áthidalók készülnek.Koszorúk: monolit vasbeton szerkezet, külső oldalán 5 cm plusz kiegészítő.hőszigeteléssel. Födém: monolit vasbeton födém készül, statikai méretezés szerint, tetőtér felett fa fedélszék.Tető: hagyományos ácsszerkezetű magastető készül 40 fokos hajlásszöggel, 25 fokos kotyolással, dobozolt eresz kialakítással, Terrán Zenit Max Moon szürke színben cserépfedéssel.Homlokzat burkolat.: a homlokzatok RAL 9002 törtfehér vékonyvakolatot kapnak, a homlokzatokon jelölt helyeken Travertin light mészkő homlokzatburkolattal.Nyílászárók: műanyag nyílászárók fenyő színben, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval.Burkolatok: hálószobákban laminált parketta melegburkolat, vizes helyiségeben kerámia-, és csempeburkolat készül. Kültéren a gépkocsi behajtó és járdák térkő burkolatúak.- hőszivattyús fűtés, mennyezeti fűtés, hútés.EXTRÁK:- OKOS RENDSZER,- elektromos redőnyök,- kamera és riasztó rendszer kiépítés,- videó kaputelefon,- elektromos kapu,- öntöző rendszer,- elektromos autótöltő kiépítés,- Wpc kerítés,- 3 rétegű üvegek,- rejtett világítások,- udvar világítások,- légtechnika.Teljes átláthatóság az építkezés során digitálisan, kényelmesen, biztonságosan!Az építkezés nálunk nem csak szakmai precizitásról szól, hanem valódi átláthatóságról is. A PlanRadar digitális projektkövető rendszerének köszönhetően Ön, mint leendő tulajdonos: Valós időben nyomon követheti az építkezés minden lépését akár mobilról is. Kéthetente részletes jelentést kap az aktuális állapotról, fotókkal, dokumentumokkal. A projekt végén digitálisan megkapja az összes hivatalos dokumentumot, beleértve a garanciákat, tervrajzokat, átadási jegyzőkönyveket mindezt egyetlen, biztonságos platformon.FINANSZÍROZÁS: Hitelre megvásárolható, vevőink részére díjmentes hitel közvetítés, minden magyarországi bankból. Állami támogatások felvehetőek rá!Átadás: 2026. ÉV VÉGENe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Egy ilyen prémium ingatlan ritkán kerül piacra, és most Ön előtt áll a lehetőség, hogy a város egyik legvonzóbb helyén éljen. Tökéletes választás a modern, kényelmes és biztonságos életstílust keresők számára!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÉCELEN! Eladásra kínálunk Pécelen egy prémium minőségben teljeskörűen felújított, 71 négyzetméteres, két szobás családi házat, amely egy 304 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Teljesen megújult a víz- és villanyhálózat, új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre, valamint új vakolás, glettelés és festés is történt. A modern, új fürdőszoba, a korszerű kondenzációs gázkazán, valamint a klímaberendezés gondoskodik a maximális komfortérzetről minden évszakban. Fűtéséről a gázkazán radiátoros hőleadókkal gondoskodik. Az energiahatékonyság érdekében a tetőt beton cseréppel újrafedték, a falak 10 cm-es, a födém pedig 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, amelynek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható. A házhoz tartozik továbbá: fedett kocsibeálló 16 m²-es melléképület kb. 67 m²-es pince, amely tárolásra kiválóan alkalmas Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így azonnal költözhető, ami különösen nagy előny a mai piacon. Kiváló elhelyezkedés: a közelben néhány perc sétával elérhető buszmegálló, boltok és különböző szolgáltatások, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes. Lokációját tekintve kiváló. Pécel infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a település családbarát környezetet, óvodákat, iskolákat, üzleteket és szolgáltatásokat kínál. A Budapest felé történő közlekedés kiváló, autóval gyorsan elérhető a főváros, emellett busz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll, így a városi élet és a nyugodt kertvárosi környezet tökéletes egyensúlya valósul meg. Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ015371

RAGYOGÓ KÖRNYEZETBEN Budapest közvetlen, ámde legkedveltebb szomszédjában kerül piacra egy kétszobás, nagyszerű lakás. Budaörs talán legszebb lakótelepi részén egy panelprogramban részt vett, szépen karbantartott 4 emeletes társasház második emeletén helyezkedik el az ingatlan. Miután a ház és környéke az elsők között épült a városban, a növényzet márafelnőtt az urbanizációhoz. Elől, hátul, oldalt szépséges parkok találhatók nagy fákkal, gondozott virágokkal. Csönd, béke, nyugalom. Ehhez tartozik a főváros közelsége, gyors megközelíthetősége mind kocsival, mind tömegközlekedéssel. A környéken gyakorlatilag van minden, amire szükség lehet: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, boltok, bevásárló központok, autóbusz megállók, termelői piac, játszótér, közösségi ház, kutyafuttató és minden egyéb. A lakás 1/1-es tulajdonú. Tágas, napfényes. Nagyon jó elosztású. A WC külön van a kádas fűrdőszobától. A kisebb szobának a bejárata lehet a nagyobb szoba felől vagy a konyha felől.(Most le van zárva.) A 4 nm-es erkély be lett építve, így egy kiválló reggeli kávézóval bővült a hasznos terület. Déli fekvése miatt árad befele a napfény. Az előszobában lévő beépített szekrényekben elfér minden. A konyhának óriási ablakai vannak, rendkívül világos. Mérete miatt étkezésre is alkalmas. A nappaliban felszerelt klíma az egész lakást le tudja nyáron hűteni. A lakást jelen állapotában használja a tulajdonos, viszont igény szerint felújítható. Alkalmas a 3%-os OSP igénybevételére. Bárkinek tudom ajánlani. S ami hátra van: megnézni, beleszeretni, megvenni. Its great!

Önálló, jó állapotú családi ház KISPESTEN!Jó szívvel ajánlom most Önnek, az alábbi családi otthont, mely szinte azonnal költözhető, tehermentes, hitelezhető és egy tisztasági festéssel birtokba vehető.Az ingatlan tégla építésű, betonfödémes, 1986-ban épült, kiemelném, hogy folyamatosan karbantartott.A hasznos fűthető alapterület 87 nm, a bruttó alapterület 141 nm.Az alábbi korszerűsítés történt az épületen:-2023-ban a tetőn a zsindely cseréje megtörtént, a födém szigetelve van,- 2009-ben a nyílászárók korszerű műanyag ablakok cseréje megtörtént, redőnnyel felszereltek, az emeleti ablakok szúnyoghálósak,- a fűtést és a melegvíz ellátást, cirkó biztosítja,- a villanyvezetéke már réz vezetékek ( 2009-es az újra vezetékelés)FONTOS INFORMÁCIÓ:- az épület nem szigetelt,- a locsolás fúrt kútról történik, - a garázs hivatalosan épület, két autó kényelmesen tud parkolni,- a pince teljesen száraz tárolásra alkalmas.- a telek összközműves,A földszintre belépve, tágas előszobából jutunk a napfényes konyha+étkezőbe, mely kamrával ellátott, ezen a szinten még nappali, fürdőszoba+wc, került kialakításra, a nappali teraszkapcsolatos a belső kertrészre néz.Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, egy előtérből jobbra is balra is egy-egy szoba került kialakításra, a bal oldali szoba régen két kis szoba volt, akár leválasztható. Ezen a szinten is fürdőszoba és wc is kapott helyet.A konyhabútor a vételárrészét képezi.Az összközműves 350 m2-es kert rendezett, az udvarra több autóval a parkolás megoldott.A hátsó kert teljesen elszeparált, intim, tavasztól őszig minden család élvezheti a kert adta nyugalmat, békességet.A családi ház elhelyezkedése kiváló, buszmegálló 2 perces sétával elérhető, amivel a KÖKI-t vagy a Boráros Tér.Közelben iskola, óvoda, zöldséges, kis közért, hentes, ALDI stb.Autóval Budapest belső kerületeit, az M 5 ös bevezetőjén könnyedén megközelíthetjük.A KÖKI és a Shopmark bevásárló központok és az M 3 as metró busszal 15 perc.Jöjjön nézzem meg azt az otthont, ami lakható és jó állapotú, igényeinek megfelelően könnyedén álmai házává varázsolhatja.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Világos, erkélyes, 3 klímás lakás zöld, nyugodt környezetben XVI. kerületben a Pálya utcai lakótelepen.Ha egy tágas, jól élhető otthont keresel csendes, zöld környezetben, akkor ezt a lakást érdemes megnézned.Budapest XVI. kerületében eladó egy 81 m²-es, 4. emeleti, kifejezetten világos panellakás, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.A lakás egyik nagy előnye a három klímaberendezés, amelyek minden helyiségben biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az elektromos redőnyök nemcsak kényelmet, hanem modern megjelenést is adnak az otthonnak.Az erkély tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, ráadásul belső kertre néz, így garantált a nyugodt, zöld kilátás.A praktikumról a saját tároló gondoskodik, ahol kényelmesen elférnek a ritkábban használt dolgok is.Ez a lakás tökéletes kombinációja a tágas térnek, a modern kényelemnek és a nyugodt környezetnek.A környék:jó tömegközlekedés Örs Vezér tele felé, Újpalota feléKönnyű kijutás a városból M0-ás felékönnyű parkolásiskolák, óvodák pár percen belül elérhetőkcukrászdák, éttermekbevásárlási lehetőségek, csomagautomatákFőbb előnyök röviden:81 m² jól kihasználható, tágas elrendezésIV. emelet világos, napfényes lakás3 klíma maximális komfort egész évbenelektromos redőnyök, és árnyékolóerkély, belső kertre néző kilátássalfrancia erkélysaját tárolócsendes, zöld környezetIde csak költözni kell. Hitelügyintézésben is tudunk segítséget nyújtani.Keressen bizalommal akár hétvégén is.

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #181254 hivatkozási számú siófoki társasházi lakás. Első emeleti lakás kiváló elhelyezkedéssel Siófok belvárosától, állomásoktól néhány lépésre, Aranyparttól pár perc séta távolságra! Állandó lakhatásra vagy nyaralónak de akár befektetésnek is kiváló választás ez az első emeleten található világos, három szobás, felújított 60 m2-es lakás. Tisztasági festése a közelmúltban történt, így az új tulajdonosnak ezzel már nem lesz gondja. A lakás egyik különlegessége a közlekedőben található tükrös beépített szekrény, amely növeli a közlekedő térhatását és jól kihasználható pakolási lehetőséget biztosít. A legnagyobb szoba padlóburkolata a mai trendnek megfelelő laminált parketta, ehhez a szobához erkély is tartozik. Másik két szobában könnyen cserélhető de jelenleg is jó állapotú padlószőnyeg található. Fürdőszobája felújított, káddal, esőztető tusolóval, törölköző szárítóval és mosógép bekötéssel is rendelkezik. Konyhabútor kiváló állapotú, beépített tűzhellyel is ellátott. A társasház panelprogramban részt vett, külső szigetelése, nyílászáró cserék, fűtéskorszerűsítése megtörtént így a rezsi díja rendkívül kedvező! A lépcsőház karbantartott, lakóközössége barátságos. Parkolás utcán ingyenesen biztosított biztonságos környéken. Távolságok: Balaton- Aranypart 700 m Siófok központ 500 m. Távolsági és helyi járatos buszmegállók 20 m, városközpont vasút és vonatállomás, posta, gyógyszertár stb 500 m , élelmiszerboltok 20 és 100 méterre, zöldséges 300 m, edzőterem 300 m, város egyetlen bölcsődéje 50 m, a város egyik legnagyobb játszótere és fitnesz parkja 50 m, három óvoda 200 méteren belül, általános iskolák és gimnázium 700 méteren belül találhatóak! Kitűnő befektetés, kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi költségek, barátságos lakóközösség. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181254 Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #181276 hivatkozási számú siófoki társasházi lakás. Siófok belvárosától és a Balatontól néhány perc séta távolságra található, társasházi lakókörnyezetben fekvő, felújított, háromszobás, világos lakás új tulajdonosát várja! Ajánljuk azoknak, akik szeretnének elszakadni a megszokottól, akik különleges életteret keresnek és nem szeretnének felújítással foglalkozni. Mindhárom szoba belső udvarra néz, fő úttól távolabb esik így nem zajos. Észak-keleti fekvése rendkívül kedvező, a nyári hónapokban is élvezhető mindhárom szobából elérhető egybefüggő loggia. Minden nyílászáró korszerűsített, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A konyha - étkezőt egyedi design, különleges megoldások jellemzik, mint a beépített és gépiesített modern konyhabútor sötét munkapulttal és világos bútorokkal, minőségi laminált parkettával. Klasszikus stílusú, dekoratív beltéri boltív, gipszstukkó, korinthoszi jellegű oszlopok és ballusztrádos korlát választja el egymástól a két teret. Az étkező hangulatát fokozza a két oldalfalát védő dekor tapéta, amelynek színvilágához könnyedén illeszthető bármilyen étkezőgarnitúra, dísznövény és dekoráció. Másik különlegessége a lakásnak a fürdőszoba, amelyben szintén elegáns és egyedi beépített elemeket fedezhetünk fel mint az épített mosdó állvány, beépített díszkeretes tükör, a füstüveggel elválasztott tágas tusoló és a dekor csempével burkolt falak. A fürdőszoba előtt beépített gardrób is található, megkönnyítve a háztartási eszközök és egyéb személyes dolgok tárolását. Az ingatlanban két mellékhelyiség is található. A közlekedő tágas, világos, padlóburkolata a lakás stílusának megfelelően kiválasztott minőségi kerámia járólap. Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik, egyedi mérőórákkal és riasztóval felszerelt, továbbá tartozik hozzá közös tároló valamint egy 2 nm-es saját tároló. Parkolás a ház előtti ingyenes parkolóban lehetséges vagy az ingatlanhoz tartozó garázs külön megvásárolható. Pár perces sétával elérhetőek : Balaton- Aranypart 950 m Siófok városközpont, autóbusz és vasútállomás, pláza, üzletek, kávézók, éttermek, posta, gyógyszertár,bank, 800 m Élelmiszerboltok, húsbolt, zöldséges, napi menüs étterem 300 m-en belül. Edzőterem 800 m, Három óvoda, bölcsőde 300 méteren belül, 1 km-en belül Általános iskolák és gimnázium. Játszótér és fitnesz park 50 m, Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181276 Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó ez a IX. kerületi, felújított, 57 m²-es, galériázott, ékszerdoboz szinte a Duna parton, szomszédságában a Bálna terasszal és a Nehru parttal. Az ingatlan 2017-ben egy nagyobb felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, majd 2022-ben a fürdőszoba teljes felújítása is megtörtént. A munkálatok során a gázkonvektorok elektromos fűtésre lettek cserélve, viszont a gáz a lakásban továbbra is be van vezetve. A kellemes hőérzet érdekében hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, valamint az új nyílászárók beszerelése is megtörtént. A lakás mérete 57 m² a tulajdoni lap szerint, amely egy étkező + konyha helyiségből, fürdő + WC-ből, egy gardróbból, valamint egy nagyobb szobából áll, amely nappaliként funkcionál, és egy 8 m² nagyságú galériával van ellátva. A galéria alatt 2 méter, fölötte pedig 165 cm a belmagasság. A teljes belmagasság: 365 cm. Az nagyobb méretű szobából szuper kilátás nyílik az udvarra és a Dunára. A gardrób hálószobaként is használható. A társasház téglaépítésű, falai jól szigeteltek, a tavalyi évben a lépcsőházban a villanyhálózat felújításra került. A lakás rezsije kedvezően alakul, a nyári időszakban összesen 26.000–30.000 Ft között van, míg a fűtési szezonban is maximum 40.000–45.000 Ft minden költséggel együtt. Parkolás közterületen, bejelentett lakcím után az egész IX. kerületben ingyenes, éves díj ellenében, amely kb. 20. 20 000 Ft-os parkolóházak is találhatók a környéken. Közelben találhatóak a következő egyetemek: BME, ELTE, Károli Gáspár Református Egyetem, Semmelweis Egyetem, Corvinus Egyetem. A közlekedés ezen a környéken kiváló, mivel az M4-es és M3-as metró 5-6 percre van gyalog, míg a 4-6-os villamos, a 2-es villamos, a 15-ös busz mindössze 2-3 perc séta távolságra van. A környéken található a Bálna terasz, A38 hajó, Fővám téri Vásárcsarnok, Lidl, Aldi, Spar, pékségek, reggelizők, dohánybolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, játszótér, szabadidőpark, éttermek (Ráday utca), DM, edzőtermek, bárok, óvodák, iskolák, egyetemek, kutyafuttatók, éjjel-nappali kisbolt, ALLEE bevásárlóközpont, valamint a Corvin Pláza. Ajánlom saját részre, vagy akár befektetésként, hiszen lokációja miatt egy rendkívül népszerű választás minden korosztály számára. A lakáshoz tartozó ingóságok megbeszélés szerint megvásárolandóak: teljes bútorzat és gépek, melyeknek az ára: 9.900.000 Ft. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK088469

Kelenföldön, kertes környezetben eladó világos, erkélyes lakás garázzsal! XI. kerületben, Kelenföld egyik nyugodt, zöldövezeti részén, a Hadak útján kínálunk megvételre egy magasföldszinti, erkélyes, 57 nm-es, 2 szobás lakást. A lakás egy mindössze 6 lakásos, rendezett társasházban található, amely családias hangulatot és csendes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan világos, jól átgondolt elrendezésű, ideális választás pároknak vagy kisebb családnak is. A nappaliból nyíló erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt, a zöld környezet pedig igazi nyugalmat biztosít a mindennapokban. Főbb jellemzők: 57 nm alapterület 2 szoba + erkély Magasföldszinti elhelyezkedés Világos, jól benapozott terek Gáz cirkó fűtés → alacsony fenntartási költség Közös költség mindössze: 5.000 Ft/hó Kertes, csendes környezet 17 nm-es garázs, mely külön megvásárolható: 10.000.000 Ft A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható minden szükséges szolgáltatás, valamint a Kelenföld vasútállomás és az M4 metró révén a belváros gyorsan elérhető. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett keresnek otthont. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal! 109000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H517118-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS, ULTRA MODERN MINIMÁL CSALÁDI HÁZ SOLYMÁRON Solymár egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában, a Pilis szívében kínálunk eladásra egy 321 m2-es, prémium kategóriás, modern minimál stílusú családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a magas műszaki színvonalat képviseli. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik új építésű, kompromisszummentes otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis kiválóan megközelíthető helyen. FŐBB JELLEMZŐK: 2 nappali + 4 hálószoba 3 fürdőszoba 109 m2-es, látványos kialakítású 3 állásos garázs Panorámás fekvés Tágas, világos, nagy üvegfelületekkel kialakított terek TERASZOK ÉS KÜLTÉRI ÉLMÉNY: Földszinti nappaliból nyíló, 11 m2-es panorámás terasz Emeleti, 14 m2-es panorámás terasz, közvetlen kapcsolattal a hálószobákhoz Emeleti nappaliból nyíló külön terasz, előkészített jakuzzi kiállással Több irányból élvezhető panoráma és privát kültéri terek - ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM: Hőszivattyús rendszer (Panasonic) Padlófűtés + mennyezethűtés és -fűtés Hővisszanyerős szellőztetőrendszer 3 rétegű alumínium nyílászárók Motoros zsalúzia és árnyékolók Okosotthon rendszer - telefonról vezérelhető BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM: Kamera- és riasztórendszer Mozgás- és nyitásérzékelők Automata kapunyitó Automata öntözőrendszer Fűtött gépkocsilehajtó (hó- és jégmentesítés) EGYEDI EXTRÁK: 3×1 m-es kerámia homlokzatburkolat Igényes látszóbeton felületek (pl. garázs) Luxus kategóriás olasz design világítás Lift kialakítás előkészítve Kandalló/kályha kiállás (kémény) ELHELYEZKEDÉS: Pilis természetközeli, zöld környezetében Közvetlen közelben túraútvonalak Fészek Waldorf Iskola Solymár pár percre Francia Iskola a közelben Amerikai Nemzetközi Iskola és SEK könnyen elérhető KINEK IDEÁLIS? prémium kategóriát kereső családoknak akik modern, új építésű otthont szeretnének akik értékelik a csendet, panorámát és a magas műszaki színvonalat Ez az ingatlan igazán személyesen mutatja meg az értékeit. Ha komolyan érdekli, szívesen megmutatom. AZ OTP Ingatlanpont kínálatából. Kérem hívjon a +36-70-58-19-777-es számon!

Fejér vármegye, Mezőszentgyörgyön eladó egy 77 m2-es kertes családi ház 943 m2-es telekkel. Az ingatlan az 1960-as években vegyes falazattal épült, melyhez nemrég ytong téglából építettek hozzá, hogy +2 szobával kényelmesebb legyen egy 3 gyermekes család számára is. Így összesen 4 szoba, konyha, étkező, wc-vel ellátott fürdőszoba, szélfogó, pici tároló és közlekedő helyiségekből áll. Folyamatos az ingatlan felújítása jelenleg is, a teljes víz- és villanyvezeték hálózatot már cserélték, 3 oldal pedig külső szigetelést is kapott. Nyílászárói hőszigetelt műanyagok. Alacsony belmagassággal rendelkezik, 210 cm, mivel az álmennyezetben további 5 cm szigetelés található. Fűtése kondenzációs gázkazánnal, radiátor hőleadókkal biztosított. Az udvaron egy féltetős kiülő és egy személygépkocsi számára garázs is található. Mezőszentgyörgy egy rendkívül összetartó kisközség, kedves szomszédokkal, Székesfehérvártól 30 km, míg a Balaton-parttól 15-20 km-es távolságban helyezkedik el. Kiváló befektetés a békés, vidéki életbe! Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét bármely napján! Otthon Start Hitelprogram M327733

ELADÓ EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, 3. EMELETI 2 SZOBÁS PANEL LAKÁS ZUGLÓ EGYIK LEGKEDVELTEBB, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN! Budapest XIV. kerületében, egy rendezett, panelprogramban felújított társasház harmadik emeletén kínálok megvételre egy 46 nm-es, napfényes, jól alakítható 2 szobás lakást, amely ideális választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek. A lakásról: A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos. Ablakai egy csendes, belső parkra néznek ahol számos sportolási, vagy kikapcsolódási lehetőség vár az új tulajdonosra, így a városi elhelyezkedés mellett is nyugodt otthont biztosít. A szobák felosztása praktikus, a terek jól kihasználhatók, könnyen berendezhetők. A lakásban 3 szobában is padlószőnyeg található a mindennapi komfort érdekében. Ezekből az első és egyben legnagyobb szobában található a hangulatos nappali és az étkező, melyben az étkezőasztal környékén a padló parkettára lett cserélve, a könnyebb tisztán tartás érdekében. Mindezek mellett található a lakásban egy padlószőnyeges gardrób helyiség is, ahová igény szerint akár egy beépített szekrény is elképzelhető, a hely legmegfelelőbb kihasználása érdekében. A fürdőszobában egy nagyon modern, több fúvókával felszerelt zuhanykabin is található, amely a mindennapokba is tud egy kis wellness érzést csempészni. A társasházról: Az épület panelprogram keretében szigetelést kapott, a liftek felújítottak, a lépcsőház tiszta és karbantartott. A lakóközösség kulturált, a környezet pedig zöld és nyugodt - ideális mindennapi élethez. Elhelyezkedés és közlekedés: A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és parkok. Az Újváros park közelsége külön értéket képvisel, családbarát, zöld környezetet biztosít. Tömegközlekedés szempontjából is ideális, több busz-, troli- és villamosjárat néhány perc sétával elérhető, az Örs vezér tere és a belváros gyorsan megközelíthető. Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik egy jól elhelyezkedő, világos otthont keresnek Zugló egyik legkeresettebb részén, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. A lakás azonnal költözhető. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3% kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!

Eladó a Blaha Lujza tér mellett egy tágas, jó elosztású, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található. 65 négyzetméteres, 1,5 szobás. Belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a konyha, onnan a félszoba, szemben a mosdó és a fürdőszoba, balra pedig a nappali. Ezutóbbi világos, tágas, könnyen galériázható, ablaka az utcára néz. A fürdőszobában kád is és zuhanyzó is helyet kapott. A folyosó teljesen be van építve szekrénnyel, így a tárolás nem okozhat gondot. A konyhabútor jó állapotban van, nagy, így kényelmesen el lehet férni. Az ablaka, akárcsak a félszobáé az udvarra néz. A konyhából nyílik a lichthof, ami tárolásra alkalmas lehet. A mosdó és a fürdőszoba ablaka idenéz, így a lakás minden helyisége jól szellőztethető. Az ingatlan könnyen átalakítható igény szerint, és 3,8-as belmagasságának köszönhetően galériázható is. Az ingatlanban korszerűsítés nem történt, a tulajdonos fél éve a tisztasági festést elvégezte. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Legutóbb a kaputelefont cserélték, valamint a lépcsőházat újították fel, és a villanyvezetékeket korszerűsítették. A környéken minden megtalálható, a belváros közepén szórakozási lehetőségek, éttermek, bárok, emellett óvoda, általános iskola, egyetemek, orvosi rendelő, parkok, sportolási lehetőségek is adottak. A közlekedés kiváló. Az M2 metró, 4-6 villamos és számos busz megállója 2 perc sétára található. A Keleti pályaudvar 1 metró megálló, így néhány perc alatt a vasútállomásra is kiérhetünk. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, kis családoknak, de könnyű kiadhatósága miatt (akár Airbnb) befektetésre is.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327868-HO

AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ZÖLDÖVEZETI LAKÁS A XX. KERÜLETBEN Budapest XX. kerületében, az Eperjes utcában eladó egy 56 nm-es, 2 szobás, 2. emeleti lakás, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. A környéket kellemes, parkos hangulat jellemzi, így a mindennapokban is adott a természet közelsége. A világos konyha-étkező barátságos, jól használható teret biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan akár azonnal költözhető és tehermentes. A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség szinte minden kiadást magában foglal, mindössze a villany fizetendő külön, amely havi szinten alacsony, körülbelül 5-8 ezer forint. A közeljövőben Az elektromos hálózat felújítása a házban is megtörténik. A ház karbantartott, az oldalfali szigetelés már megtörtént, ami hozzájárul az energia hatékony felhasználásához. A lakók kényelmét közös tárolási lehetőségek is segítik: rendelkezésre áll biciklitároló, valamint egy külön szárazáru raktár is a földszinten. Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőségét is biztosítani tudjuk. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal.

MINŐSÉG, KÉNYELEM, LUXUS – MOST NAGYON KEDVEZŐ ÁRON! Tágas családi otthon, minőségi anyaghasználattal, készülékekkel, kialakítással és mindez még szinte rezsi nélkül. Budapest XX. kerületének csendes, családbarát részén eladó egy 2019-ben épült ikerház hátsó, belső kétszintes lakása, amely társasházzá nyilvánított, teljesen külön mérőórákkal rendelkezik. A meghirdetett ár a bútorokat és a háztartási gépeket is tartalmazza. A földszinten egy napfényes, amerikai konyhás nappali található, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, valamint egy sokrétűen használható, külön nyíló szoba. Ezen a szinten nagyméretű zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy kamra is helyet kapott. Az emelet, négy külön nyíló szobával biztosít kényelmes életteret. Emellett kádas fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő áll rendelkezésre. A fedett emeleti terasz pedig minden évszakban használható. A 343 nm-es kizárólagos használatú kert igazi családi élettér: elektromos árnyékolós terasz, bográcsozó, játszórész, homokozó és gépészettel ellátott medence szolgálja a pihenést. Az ingatlanhoz elektromos kapu, elektromos garázsajtó és kamerarendszer is tartozik. Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült: - 35 cm-es ProKoncept falazat, belső 10 cm Ytong válaszfalak, - monolit vasbeton födém, 40 cm cellulóz szigeteléssel, - 20 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés, - háromrétegű nyílászárók, rejtett tokos elektromos redőnyökkel, - elektromos padlófűtés, helyiségenként termosztáttal és távoli vezérléssel, - 14 kW-os napelem rendszer. A passzív jellegű kialakításnak, valamint a déli tájolásnak köszönhetően a ház rendkívül világos és energiatakarékos, a rezsi gyakorlatilag 0 Ft. (Csak víz, csatorna és szemétdíj fizetendő.) A környék ideális családok számára: iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül elérhetők. A közlekedés kiváló; villamossal gyorsan elérhető a belváros és a Boráros tér, buszjáratokkal pedig Kispest, a Határ út és a KÖKI csomópont is. Terület: 133 nm lakótér + 343 nm saját kertrész Egy otthon, ahol a tágas terek, a kert és a modern műszaki megoldások valódi életminőséget nyújtanak. Ha felkeltette érdeklődését ez valóban egyedi adottságokkal és kiváló ár-érték aránnyal rendelkező ingatlan, keressen bizalommal és kérjen megtekintést. Hívását a hét bármely napján - hétvégén is - szívesen fogadom.

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #181043 hivatkozási számú siófoki családi ház. SIÓFOK-KILITI CSALÁDI HÁZ KÜLÖN LAKRÉSSZEL, GARÁZZSAL TÁROLÓVAL Siófok-Kilitin, fákkal és virágokkal díszített kertvárosi lakókörnyezet egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely ideális választás lakhatásra, befektetésre, vállalkozásra is. A főépületbe két külön bejárat vezet. Itt található két nagyobb és egy kisebb szoba, nappali, étkező konyhával külön spájzzal, fürdőszoba külön mellékhelyiséggel. Első és hátsó bejárata előtt is fedett terasz található. A ház fűtéséről BOSH gázgázkazán gondoskodik valamint egy fa tüzeléses kazán. A nappali melegét és hangulatát külön kandalló is biztosítja. A hátsó bejárat mellett további tárolásra alkalmas pincébe juthatunk le. A különálló melléképület három bejárattal rendelkezik. Egyik oldalon két külön bejáratú zárható helyiség, kis közlekedő és zuhanyzós fürdőszoba található. Egyik helyiség saját vizesblokkal is rendelkezik így kialakítható benne háztartási helyiség, szépsélgszalon. A szomszésdos szoba akár irodaként is használható. Vállalkozásnak, irodának, üzlethelyiségnek vagy lakásnak is kiváló. Melegvíz ellátását Quadriga gázbojler biztosítja fűtéséről BOSH gázkazán gondoskodik. A két épület fűtése egy rendszeren működik. A harmadik bejáraton a garázsba jutunk, ahol műhely is kialakítható, de raktárként, tárolóként is hasznosítható. Főbb jellemzők: 803 m2 tágas telek, füves udvarral 93 m2 Főépület / 3 szoba + nappali 2 fedett terasz 28 m2 Különálló lakrész, 2 szoba + fürdő 32 m2 Garázs 15 m2 Pince A főépület az 1970-es években épült, elosztása praktikus, terei tágasak. Az ingatlan felújítandó. A melléképület külön értéket képvisel, önálló használatra vagy kiadásra is alkalmas. Az 1980-as évek második felében épült. Elhelyezkedés: Park center, bevásárlóközpontok, üzletek 1,2 km Buszmegálló, kerékpárút a Sió csatorma mellett ~ 5–10 perc M7 autópálya 1,6 km Siófok központ ~ 3,5 km Balaton Ezüstpart Újhelyi strand 3,4 km Játszótér füves focipálya 450 m A környék csendes, családiházas övezet, amely folyamatosan fejlődik, a közelben több új építésű ingatlan is található. Ajánljuk mindazoknak, akik értéket és időtálló befektetést keresnek. Kiváló választás családosok számára. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181043 Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

RAGYOGÓ KÖRNYEZETBEN Budapest közvetlen, ámde legkedveltebb szomszédjában kerül piacra egy kétszobás, nagyszerű lakás. Budaörs talán legszebb lakótelepi részén egy panelprogramban részt vett, szépen karbantartott 4 emeletes társasház második emeletén helyezkedik el az ingatlan. Miután a ház és környéke az elsők között épült a városban, a növényzet márafelnőtt az urbanizációhoz. Elől, hátul, oldalt szépséges parkok találhatók nagy fákkal, gondozott virágokkal. Csönd, béke, nyugalom. Ehhez tartozik a főváros közelsége, gyors megközelíthetősége mind kocsival, mind tömegközlekedéssel. A környéken gyakorlatilag van minden, amire szükség lehet: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, boltok, bevásárló központok, autóbusz megállók, termelői piac, játszótér, közösségi ház, kutyafuttató és minden egyéb. A lakás 1/1-es tulajdonú. Tágas, napfényes. Nagyon jó elosztású. A WC külön van a kádas fűrdőszobától. A kisebb szobának a bejárata lehet a nagyobb szoba felől vagy a konyha felől.(Most le van zárva.) A 4 nm-es erkély be lett építve, így egy kiválló reggeli kávézóval bővült a hasznos terület. Déli fekvése miatt árad befele a napfény. Az előszobában lévő beépített szekrényekben elfér minden. A konyhának óriási ablakai vannak, rendkívül világos. Mérete miatt étkezésre is alkalmas. A nappaliban felszerelt klíma az egész lakást le tudja nyáron hűteni. A lakást jelen állapotában használja a tulajdonos, viszont igény szerint felújítható. Alkalmas a 3%-os OSP igénybevételére. Bárkinek tudom ajánlani. S ami hátra van: megnézni, beleszeretni, megvenni. Its great!Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327770-HO

*** 3%-os hitelre alkalmas, világos, azonnal költözhető otthon *** Eladásra kínálunk a 9. kerületben, a Madaras József tér közelében egy 43nm-es 1+1 szobás felújított lakást, amely nemcsak kényelmes életteret, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínál. A lakás egy rendezett, jó állapotú társasház első emeletén található, 3,2 méteres belmagassága még tágasabb érzetet ad a tereknek. A külön nyíló szobák praktikus elrendezést biztosítanak, a három égtáj felé néző ablakoknak köszönhetően pedig egész nap világos a lakás. Minden helyiségben új nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A tágas, 26 négyzetméteres nappaliban légkondicionáló gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, a felújítás során pedig a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A gépesített, beépített konyha hangulatos LED világítással került kialakításra. Az ingatlan tehermentes; bútorozott állapotban várja új tulajdonosát, így akár azonnal költözhető. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler adja, a rezsi pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 17.000 Ft havonta, a társasház anyagi helyzete rendezett, a közelmúltban a ház homlokzata is megújult. A lakás egy zöld, belső kertre néző folyosóról közelíthető meg, ami nyugodt, csendes környezetet biztosít. A lakáshoz tartozik egy 5,5 négyzetméteres, zárható tároló a pince szinten, ami további praktikus tárolási lehetőséget kínál. Parkolás az udvari beállóban vagy az utcán, ingyenes zónában megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható a Dél-pesti Centrumkórház, METRO áruház, Mömax, McDonald?s, valamint elektromos autó töltési lehetőség is. Gyalog néhány percen belül elérhetők buszjáratok és villamosok, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Boráros tér vagy Kőbánya-Kispest. Az M3 metró Ecseri úti megállója, valamint a Népliget is mindössze körülbelül 12 perc sétára található. A lakás ideális választás első otthonnak, de befektetési célra is kiváló, hiszen könnyen és jól bérbe adható, ráadásul alkalmas a 3 százalékos Otthon Start hitel igénybevételére is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám: M327607 Referencia szám: M327607-HO

Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő, egyre népszerűbb Csarnoknegyedében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 26 m2-es, galériás garzonlakást, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Az ingatlan a belváros központi részén helyezkedik el, ugyanakkor udvari fekvésének köszönhetően csendes, nyugodt életteret biztosít, így tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. A lakás egy rendezett, folyamatosan fejlődő társasház félemeletén található, ahol az összetartó lakóközösség kiemelt figyelmet fordít az épület állapotának megőrzésére és a jövőbeni fejlesztésekre. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétatávolságon belül elérhető a Blaha Lujza tér, a 4-6-os villamos, valamint az M2 és M4 metróvonalak, de a Rákóczi tér és a II. János Pál pápa tér is gyorsan megközelíthető. A közelben egyetemek, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek és mindennapi szolgáltatások teljes köre megtalálható, így a lakás elhelyezkedése minden szempontból ideális. A teljes berendezés a vételár része.A közel 4 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, amelyet a praktikus kialakítás tovább erősít. A világos, jól berendezhető szoba mellett külön konyha áll rendelkezésre, ami ritkaságnak számít ebben a kategóriában, valamint egy ablakos fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. A galéria kényelmes háló- vagy pihenőtérként funkcionál, így az élettér jól elkülöníthető és maximálisan kihasználható. Az ingatlan az elmúlt években felújításon esett át, amely során megújult a villanyhálózat és a gépészet, korszerű burkolatokat kapott, valamint a bejárati ajtó cseréje is megtörtént. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető vagy bérbe adható, berendezése pedig praktikus, egyedi tárolómegoldásokat is magában foglal. Kompakt mérete, kiváló elrendezése és kiemelkedő lokációja miatt tökéletes választás első lakásként, egyetemisták számára, fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, ugyanakkor a környék folyamatos fejlődése és a stabil bérleti kereslet révén biztos hozamot kínáló befektetésként is megállja a helyét.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327782-HO

Eladó prémium minőségű, erkélyes lakás a XIII. kerületben Young City 2. ütem Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, liftes társasház 7. emeletén található, 54 m2-es saroklakást. Nincs szomszéd a terasznál, kiváló elosztás, modern lakás. Az ingatlan berendezése egyedi tervezés alapján készült, magas minőségű kivitelezéssel. A beépített bútorok nemcsak esztétikusak, hanem a maximális helykihasználást is szolgálják, így a lakás praktikus és kényelmes életteret biztosít. A terasz gondozásmentes műfű borítást kapott, valamint UV-szűrős, időjárásálló árnyékolóval felszerelt, így az év minden szakában jól használható. A vételár tartalmazza a teljes beépített bútorzatot és gépesítést (mosó- és szárítógép kivételével), így az ingatlan szinte azonnal költözhető. Műszaki tartalom és extrák: Okosotthon rendszer (mobilról vezérelhető ajtó, fűtés, világítás) Távolról irányítható hűtő-fűtő klíma (Gree) Okosdugaljak Alumínium redőnyök minden nyílászárón Modern, energiatakarékos megoldások Társasház és környezet: A lakópark egyik kiemelkedő előnye a több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított kert, amely kizárólag a lakók számára elérhető. A gondosan karbantartott területen futó- és sétakör, tornapálya, játszótér, pihenő és olvasó zónák találhatók. A házon belül külön játszószoba és közösségi tér is kialakításra került, amely alkalmas családi események lebonyolítására is. Lokáció és közlekedés: A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az 1-es villamos és az M3-as metró néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben található a Margitsziget, a Duna-part és a Városliget, amelyek ideálisak sportolásra és kikapcsolódásra. Az ingatlan ideális választás pároknak, családoknak vagy akár idősebb korosztálynak is, akik modern, csendes otthont keresnek kiváló infrastruktúrával és gyors városi elérhetőséggel. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK044051

Hajdú-Bihar megye, Egyek településen eladásra kínálok egy központhoz közeli, 70 nm alapterületű családi házat. Az ingatlan a 60-as években épült, alapja beton, a falazat vályog és pala héjazat. A födém 20cm-es üveggyapottal lett szigetelve. Állapota felújítandó de, szerkezete stabil. Sok lehetőség rejlik az épületben, igény szerint több szoba is kialakítható vagy akár egy külön lakrész is. A tágas,tereknek köszönhetően kényelmes otthont varázsolhatnak a felújítás során, az épülethez tartozik még egy tágas tornác melyet akár be is lehet építeni. Tárolásra alkalmas melléképületek is találhatóak a ház folytatásában mely 50 nm alapterületű, melynek érdekessége egy 11 nm-es, téglával kirakott pince, ami teljesen száraz, itt termény tárolásra tökéletes lehetőség nyílik. A telek területe 1038 nm, ahol vezetékes vízcsap és ásott kút is található. A környék rendkívűl csendes, nyugodt. Az út aszfaltozott, 3 percnyire buszmegálló található, óvoda, iskola, orvosi rendelő, könyvtár, benzinkút és vegyesbolt. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére. Otp Bank hátterével kedvezményes lakáskölcsönök, Csok, Babaváró, Otthon Start Hitelprogram ügyintézése irodánkban kedves ügyfeleink részére, sorbanállás nélkűl. M327661 I.Ár: 10500000 Ft Bavalics Erzsébet Ingatlan Értékesítési Tanácsadó OtpIp .Kft Cím:4025 Debrecen Miklós utca 5-13 Mobil:06706044766 email:erzsebet.bavalics@otpip.hu Referencia szám: M327661-HO

EGYETEMISTA LAKÁS! Eladó egy 3. emeleti téglalakás a VIII. kerületben, nézzük a részleteket: Lakás Adatok: Világos, kényelmes, alacsony rezsijű lakás a VIII. kerület Lujza utcában Alapterület: 41 m² + 11 m² galéria Emelet: 3. emelet Állapot: szép, felújított állapot Rendezett, biztonságos társasház Tágas gang (kb. 8 m²) – reggeliző-, kávézó sarok -Lakás jellemzői Két külön nyíló, napfényes szoba Mindkét szobában egyedi fa galéria CAT5E és koax kiállások (internet + TV) Nagyszobában házimozi kiépítési lehetőség Felszerelt konyha Zuhanyzós fürdő + külön WC WC felett zárható, 2 polcos tároló -Műszaki felszereltség Infra fűtőpanelek (modern, biztonságos, alacsony rezsi) Melegvíz: éjszakai áramról működő elektromos bojler Teljesen felújított elektromos hálózat Fi-relé Modern szerelvények Nappali + vezérelt villanyóra Egyedi víz- és gázmérés Burkolatok: Szobákban melegburkolat, egyéb helyiségekben kerámia -Fényviszonyok és szellőzés Nagyszoba: keleti tájolás, kilátás nagy platánfára Kisebb szoba + konyha: nyugati tájolás Egész nap világos lakás Fürdő: szellőző WC: időzített ventilátor -Felújítás és állapot 60 cm vastag téglafalak 5 cm belső szigetelés + gipszkarton (hangszigetelő hatás) Modern műanyag, hőszigetelő ablakok redőnnyel Tető és kémények pár éve felújítva -Társasház és környezet Rendezett anyagi helyzet Közös költség: 20 000 Ft (felújítási alappal) Biztonság: kamerás bejárat, mágneszáras kapu Csendes utca, könnyű parkolás Teleki téri Lidl és piac: 2 perc távolságra -Közlekedés 4-es metró: ~10 perc gyalog Keleti pályaudvar (M2): ~10 perc Villamos: ~2 perc Blaha Lujza tér: ~15 perc Közelben: Semmelweis Egyetem Óbudai Egyetem Éjszakai buszjáratok is -Befektetés Két külön nyíló szoba → jól kiadható Alacsony rezsi Központi elhelyezkedés -Feltételek Azonnal költözhető Per- és tehermentes Beépített bútorokkal és felszereléssel együtt eladó A lakást kifejezetten ajánlom első lakásnak, hisz a 3 %-s Otthon Start programmal is elérhető, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség! Megtekintéshez keressen akár telefonon is ! Referencia szám: H516415

Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült lakóparki lakást Rákospalota kedvelt részén a Hubay Jenő téren. A 2 szobás földszinti lakáshoz 14,7 nm-es terasz és 27,8 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan és környezete Hubay Garden lakópark, egy nyugodt, kertvárosias környezetű rész Rákospalotán, ami teljesen más életérzést ad, mint a belváros. Miért érdemes itt lakást venni? 1. Zöldebb, nyugodtabb környék Kevesebb zaj, kisebb forgalom Több zöldfelület, családbarát környezet, csendes, élhető környék 2. Kedvezőbb árak, jobb érték/négyzetméter, mint a belső kerületek Kiváló befektetési célra is, mert a külső kerületek felzárkóznak 3. Jó kompromisszum: város + nyugalom Autóval viszonylag gyorsan elérhető a belváros Tömegközlekedés kifogástalan (buszok, villamosok a közelben) 4. Lakópark jelleg → rendezett környezet Hubay Garden lakópark: zárt, rendezett, egysége lakóközösség,jó állapotú közös terek Ezáltal hosszabb távon értéktartóbb, mint egy régi, vegyes állapotú társasház. 5. Családosoknak kifejezetten jó Óvodák, iskolák a közelben (általános kerületi adottság) Biztonságos, nyugodt környezet 6.Kiváló befeketetés a környéken keresik a kiadó lakásokat! Referencia szám: H517122