Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület73 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,116 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó családi ház Buják kedvelt részén! Tágas telek, számos melléképület és kiváló lehetőségek! Buják kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy jó elosztású családi házat, amely ideális választás lehet családoknak, gazdálkodóknak vagy azoknak, akik egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek. A telek és a hozzá tartozó melléképületek számos lehetőséget kínálnak állattartásra, tárolásra vagy akár műhely kialakítására is. Az ingatlanban három szoba, közlekedő, konyha, előtér és fürdőszoba kapott helyet, így a belső elrendezése kényelmes és jól kihasználható. A fűtésről gázkazán és cserépkályha gondoskodik, az elektromos hálózat pedig háromfázisú, amely nagyobb teljesítményű berendezések használatát is lehetővé teszi. Rendelkezésre áll nyárikonyha, különböző tárolók és egy aknás garázs is. A ház cserépfedésű tetővel rendelkezik, a külső nyílászárók korszerű műanyag kivitelűek. Az épület alatt egy száraz pince található, amely kívülről megközelíthető, kiválóan alkalmas tárolásra vagy egyéb célokra. A telken több melléképület, istálló és állattartásra alkalmas épület is helyet kapott. Az autóval történő beállás több kapun keresztül is megoldható, emellett fedett és nyitott gépkocsibeálló is rendelkezésre áll. A kertben asott kút is található, amely megkönnyíti a növények öntözését vagy a gazdálkodást. Buják a Cserhát egyik legkedveltebb települése, amely csendes környezetével, természeti adottságaival és folyamatosan fejlődő infrastruktúrájával egyre népszerűbb az otthont keresők körében. A környék kiváló lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. Az ingatlan energetikai besorolása: H. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M333883 számra. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M333883

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület91 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,319 m²
• ÁllapotJó állapotú

PILISEN ELADÓ 92 m²-ES CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL! Pilis csendes, rendezett részén eladó egy 92 m²-es, 3 szobás családi ház, amely 1319 m²-es, széles telken helyezkedik el. Az ingatlan tágas, világos helyiségekkel rendelkezik: kettő tágas kényelmes szoba, nappali, konyha, fürdő+ wc, 15 m2 fedett terasz biztosítja a család kényelmét. A ház összközműves, az öntözőrendszert pedig saját fúrt kút látja el. Főbb jellemzők: * 92 m² lakótér * kiváló rendezett utca * 1319 m²-es telek * 2 szoba + nappali * 15 m2 Fedett terasz * minden közmű az ingatlanban * fúrt kút, automata öntözési lehetőséggel Az ingatlan 1980-ban épült, beton alapra, vegyes falazattal, fafödémmel és cseréptető fedéssel. Felújítások az elmúlt 10 évben: * új villanyvezeték-hálózat * új vízvezeték-hálózat * új burkolatok * 2 szoba kivételével a többi helyiségben korszerű műanyag nyílászárók A házhoz tartozik egy 40 m²-es garázs szerelőaknával, amely kiváló lehetőség autószereléshez vagy műhelyként történő használatra. A garázs alatt pince található. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melyek külön kazánházban kaptak helyet. A gondozott, széles telken több termő gyümölcsfa szilva, alma, körte valamint szőlő is található, így a kert a pihenés és a kertészkedés szerelmeseinek is ideális. Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló választás családok számára vagy azoknak, akik nagy telekre és nyugodt környezetre vágynak. Közelben: * Vasútállomás pár perc autóval * Buszmegálló néhány perc sétára * Óvoda és általános iskola könnyen elérhető * Tesco és egyéb bevásárlási lehetőségek kb. 3 perc autóval * Gyógyszertár és orvosi rendelő a városközpontban * Pékség, cukrászda, kávézó a közelben * Posta, bank, önkormányzat Pilis központjában * M4-es gyorsforgalmi út rövid autóúttal elérhető, így Budapest is kényelmesen megközelíthető. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ069125

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest X.kerület Óhegy - város részen az Óhegy park közvetlen szomszédságában, szépen karbantartott két külön nyíló szobás lakás eladó! 49 nm nagyságú, két külön nyíló szobával, kiváló elrendezéssel! Műszakilag karbantartott, nem régiben kicseréltették a nyílászárókat, dupla üvegezésű thermo műanyag ablakokra, redőnnyel felszerelve valamint biztonsági berárati ajtó került beépítésre. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler adja. A nagyszobában laminált parketta van, a kisszobában fa parketta. A mellékhelység felújítása megtörtént. Az elektromos hálózathoz nem nyúltak, mert rendben van. 14.100.- a közösköltség, mely tartalmazza a felújítási alapot és a szemét szállítás díját is. A lépcsőházban a fő elektromos vezetéket kicseréltették, a tető szigetelése megtörtént. A ház szélső falaira került egyelőre szigetelés, a másik oldalak szigetelésének előkészítése folyamatban van. Újak a nyílászárók. Nem régiben kifestették a lépcsőházat, tiszta rendezett közösség várja! Az Óhegy park Kőbánya legszebb része, mindennel felszerelt hatalmas zöld terület várja szó szerint az utca túl oldalán! Itt minden megtalálható a tökéletes kikapcsolódáshoz: futó kör, kutya futtató, sport pályák, kresz park, szuper játszóterek várják a kicsiket nagyokat egyaránt. Nagyon jó a közlekedés, gyalog távolságra buszmegálló van, mellyel Kőbánya - Kispestre utazhat. A másik irányba az Örs vezér tere található, így M2 és M3 metró vonalok könnyedén elérhetőek! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK012159

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület38 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

HANGULATOS BUDAI KISLAKÁS, AHOL A VÁROS PEZSGÉSE ÉS A BELSŐ UDVAR NYUGALMA TALÁLKOZIK A Frankel Leó út ikonikus szakaszán, a Zsigmond térnél kínálunk megvételre egy 38 m²-es, magasföldszinti polgári lakást, egy 1932-ben épült, karakteres társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésű: utcai nézetű szoba, külön étkező, konyha, fürdőszoba és kamra biztosít kényelmes életteret. A szoba a parkos környezetre néz, míg a tágas, világos étkező-konyha ablakaiból a társasház csendes, zöld belső udvarának látványa tárul elénk. Ez a kettősség a város közelsége és a nyugodt belső udvar hangulata igazán különlegessé teszi az ingatlant. Az ingatlan kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki benne álmai otthonát vagy egy értékálló budai befektetést. A lakás könnyen 2 szobássá alakítható. A Duna-part, a Margit híd, a budai rakpart, valamint számos kávézó, étterem és üzlet néhány perc sétával elérhető, így a lakás kiváló választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni Buda pezsgő városi életét, miközben egy hangulatos polgári környezetben élhetnek. Legyen szó első otthonról, budai városi lakásról vagy hosszú távon is értékálló befektetésről, ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik a kivételes lokáció mellett a polgári hangulatot és a jól átgondolt elrendezést is értékelik. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK076013

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület84 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A Ráday utcában kínálunk eladásra egy fantasztikus lakást, mely mind a lokáció mind a lakás minősége szempontjából egyedülálló. Az ingatlan egy kiemelkedően rendben tartott társasház harmadik emeletén helyezkedik el, ahova hívólifttel is feljuthatunk a gondozott lépcsők mellett. A lakás tulajdoni lapon 80 m2-es és két és fél szobásként van feltüntetve, azonban a tulajdonosok újratervezték ée teljesen felújították azt 2005-ben. Jelenleg az ingatlan így kettő szobás, de a képek között láthatóak lehetséges alaprajzok akár a három szoba kialakítására, vagy rendelő, iroda kialakítására is. A fürdőszoba 9 m2-es, sarokkáddal és zuhanyzóval is rendelkezik. A fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátorok minden helyiségben. A tulajdonos építész, ami látható az ingatlan megjelenésében is, hiszen a praktikusság, a kényelem és a minőségi anyagok használata jellemzi. A beépített bútorok egyedileg kialakított elképzelést mutatnak, mind színeiben, mind anyagában a magas minőséget képviselik. A konyhabútor a beépített minőségi gépekkel szintén a vételár részét képezik. A lakásban két WC van, így ez kényelmes lehet egy nagyobb tagú család számára is. Klíma is beépítésre került és a mennyezeten plusz szigetelés van, ami nyáron a meleg, télen a hideg miatt is praktikus. Összefoglalva, ez a lakás tökéletes lehet mindazoknak, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni és fontos számukra a tökéletes lokáció, az esztétikai és műszaki praktikum. A képek nem adják vissza a hangulatot és a szépséget, ezért mindenképpen egy személyes megtekintést javaslok. Jöjjön és tapasztalja meg, hogy mennyire kivételes ez az ingatlan! Kérdés esetén is szívesen állok rendelkezésére! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK039411

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület84 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

XI. kerületben kiváló közlekedés mellett, csendes, napos fekvésű, 3. emeleti, 4 szobás, felújított lakás eladóvá vált. A háznak több utcáról van bejára, és hatalmas, parkosított kerttel rendelkezik. Legfelső emelet, a tetőt most újították fel. A lakásról: * beépített szekrények *megegyezés szerint bútorokkal *a fő hálószoba saját fürdőszobával *Daikin klíma *páraelszívó *gépesített konyha *korszerű, műanyag nyílászárók és elektromos redőnyök *bejárati ajtón biztonsági rács *dupla fűtési rendszer, kondenzációs kazán, hűtő-fűtő klíma, meleg vízhez villanybojler is van *saját vízóra 2 db *lépcsőházi kamerarendszer *gondnoki és takarító szolgálat *parkosított kert *jó szomszédok és közös képviselet *ház előtt parkolóövezet, mindig van hely a ház bejáratai előtt * elvileg tetőtér beépítési lehetőség kérhető, mert legfelső emeleten van a lakás. *kiváló a közlekedés és a közelben minden megtalálható, ami szükséges a hétköznapi élet kényelméhez és a kikapcsolódáshoz.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület53 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Heves megye, Eger közkedvelt Berva lakótelepén eladó egy 53 m2-es, 2. emeleti, erkélyes lakás. Az ingatlan egy szigetelt, tégla építésű társasházban található, amely kellemes és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás praktikus elrendezésű: két különálló szobából, konyhából, fürdőszobából, spejzből és közlekedőből áll, így ideális választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetés céljára is. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, amelyek hozzájárulnak a komfortos mindennapokhoz. Az erkély kellemes helyet kínál a pihenésre vagy egy reggeli kávé elfogyasztására. Az ingatlanhoz saját és közös tároló is tartozik, így a tárolási lehetőségek is kiválóak. Ha egy jól megközelíthető, rendezett társasházban lévő, kényelmes otthont keres Egerben, érdemes megtekinteni ezt a lakást. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Falusi CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 39900000 Ft Referencia szám: M333234-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület97 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A VII. KERÜLETBEN Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest VII. kerületében, a Garay utcában eladó egy jó állapotú, 98 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti lakás. Az ingatlan három nagy méretű szobával rendelkezik. A tágas tereknek, a jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően pedig rendkívül jól kihasználható és világos. A nappali életterét egy 2 nm-es erkély egészíti ki, amely kellemes helyszínt biztosít a mindennapi kikapcsolódáshoz. A lakás kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, ezért új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti. A társasház rendezett, lakóközössége kulturált és csendes. A VII. kerületi, illetve az azon belüli elhelyezkedés, kiváló infrastruktúrát és könnyű megközelíthetőséget biztosít. Amennyiben egy azonnal költözhető, tágas belvárosi otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban. FONTOS! Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőséget is biztosítani tudjuk. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: M332535

Eladó

• Szobák száma2 + 22 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület120 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret448 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó családi ház Eger, Heves megye kedvelt városrészében, a Hajdúhegyen. A 448 m2-es telken fekvő ingatlan 120 m2-es lakóteret kínál, amelyhez egy további 70 m2-es alsó szint is tartozik. A csendes, nyugodt környezetben található ház mindössze 15 perc sétára helyezkedik el Eger belvárosától, így kiváló választás családok számára. A lakószinten 2 nagy méretű és 2 kisebb, parkettás szoba kapott helyet. A helyiségek elrendezése rendkívül praktikus, az egyik nagyobb szoba a legnagyobb szobából, illetve a fürdőszobából is megközelíthető, így többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik. A házban továbbá konyha étkezővel, kamra, zuhanykabinnal és káddal felszerelt fürdőszoba, előtér és széles közlekedő biztosítja a kényelmes mindennapokat. A hátsó udvarra nyíló, tágas terasz a kertre néz, és ideális helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak. Az alsó szinten egy 25 m2-es garázs, valamint több, jól hasznosítható tárolóhelyiség található, amelyek műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmasak. Parkolás nemcsak a garázsban, hanem a telken belül egy zárt kocsibeállón is kényelmesen megoldható. Az ingatlan vegyes falazatú, palatető fedésű, stabil szerkezetű. Az eredeti fa nyílászárók jó állapotúak, a fűtést gázkonvektorok, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A ház a mai igényeknek megfelelően korszerűsíthető, ugyanakkor jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre. Ha Eger, Heves megye területén, a Hajdúhegyen keres jó elosztású, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely csendes környezetben, mégis a belváros közelében található, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 88000000 Ft Referencia szám: M334060-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület55 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó egy igazán különleges hangulatú, 55 m²-es, galériás lakás Fertőd kedvelt, csendes részén, a Bartók Béla utcában. A 2001-ben épült társasház földszintjén található ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, befektetőknek, de akár idősebb korosztály számára is, hiszen lépcsőzés nélkül megközelíthető. A több mint 3 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított galéria tovább növeli a lakás használható életterét, így ideális hálórésznek, dolgozószobának vagy hangulatos pihenősaroknak is. Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás kellemes délutáni napsütést kap, a hőszigetelt, kétrétegű műanyag nyílászárókon keresztül pedig világos, barátságos terek fogadják új tulajdonosát. Az ablakok parkosított zöldterületre néznek, amely nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A társasház középső lépcsőházából közvetlen kijárat nyílik a gondozott zöldterületre, valamint a zárt udvari parkolóba, amely távirányítós elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A parkolás a zárt udvaron belül szabadon választható, a lakók egyedi igényei szerint. A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt. Egy külön nyíló, tágas szoba mellett egy kényelmes étkező-konyha kamrával biztosítja a mindennapi komfortot. A galéria közel 10 m²-es, belmagassága 1,35 méter, így valódi, jól használható plusz életteret kínál. A kellemes hőérzetről egyedi gázfűtés és teljes felületű padlófűtés gondoskodik. Az egész lakás egységes, igényes járólapburkolatot kapott, a nagymennyiségű, egyedileg készített beépített bútor pedig nemcsak elegáns megjelenést kölcsönöz, hanem bőséges tárolóhelyet is biztosít. A minőségi, vastag tokos beltéri ajtók tovább emelik az ingatlan exkluzív hangulatát. A tágas fürdőszobában kád és külön sarokzuhanyzó is helyet kapott, emellett a mosógép és a szárítógép elhelyezése is kényelmesen megoldható. A WC és a bidé külön helyiségben található, amely tovább növeli a lakás komfortját. A társasház fenntartási költsége kedvező, a közös költség mindössze 10.000 Ft/hó, továbbá közös tároló is rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: 2001-ben épült társasház 55 m² alapterület Több mint 3 méteres belmagasság Közel 10 m²-es galéria (1,35 m belmagassággal) Külön nyíló szoba Tágas étkező-konyha kamrával Nyugati tájolás Parkosított zöldterületre néző kilátás Földszinti elhelyezkedés Egyedi gázfűtés Teljes felületű padlófűtés Hőszigetelt, kétrétegű műanyag nyílászárók Egyedi beépített bútorok, rengeteg tárolóhellyel Tágas fürdőszoba káddal és külön sarokzuhanyzóval Külön WC és bidé Közös tároló Zárt udvari parkolási lehetőség elektromos kapuval Közös költség: 10.000 Ft/hó Tehermentes Azonnal birtokba vehető Irányár: 56.900.000 Ft Amennyiben egy egyedi hangulatú, kiváló állapotú, azonnal költözhető otthont keres Fertőd egyik kedvelt részén, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület110 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Pest vármegye, Cegléd, Belvárosában földszinti kétszintes társasházi lakás Alapvető paraméterek: - Hasznos alapterület: 110 m2 - 2 emeletes háztömb földszintjén - Szobák száma: 3 - Ingatlan állapota: átlagos, igény szerint felújítható Műszaki tartalom: - Épület szerkezete: tégla - Építés éve: 1980-es évek - Közművek: összközműves (saját mérőórákkal) - Fűtés típusa: távhő radiátorokkal - Helyiségek: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób, tároló, valamint egy beépített erkély Elhelyezkedés, infrastruktúra: - Tömegközlekedés: Vonatközlekedés a Budapest-Szolnok-Nyíregyháza és Budapest-Kecskemét-Szeged útvonalon, vasútállomás 1500 m, autóbuszjáratok több irányba indulnak, buszmegálló 250 m - Infrastruktúra: a városközpont közepén fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatók megtalálhatók - Közeli városok: Szolnok és Kecskemét 30-30 km, Budapest 75 km A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba3
• Alapterület112 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret432 m²
• ÁllapotJó állapotú

3 lakás, egy ingatlan Pesterzsébeten, Budapest XX. kerületben ELADÓ! Két lakás összenyitható, és egy lakásként is funkcionálhat. Az első két lakásban gázcirkó fűtés. A hátsó lakásban hűtő-fűtő klíma. Tégla építés, szigeteléssel Műanyag nyílászárók Új elektromos hálózat 1. lakás: nappali, konyha, fürdő, előszoba Nagy terasz 2. lakás: 2 szoba, étkező, konyha, fürdő + WC 3. lakás: nappali, konyha/étkező, fürdő+ WC Akár több generációnak is alkalmas, nagyszülőnek külön lakrésszel. BEFEKTETŐK FIGYELEM! Az ingatlan három lakása külön-külön is kiadható! HZ036135 Referencia szám: HZ036135

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület32 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

KERTKAPCSOLATOS, ELSŐ EMELETI, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest VIII. kerületében, az Orczy-kert közelében eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 32 nm lakóterű, amerikai konyhás nappalival és egy hálórésszel kialakított lakás. Az ingatlan, egy 2006-ban épült, liftes, téglaépítésű társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás egyik legnagyobb értéke, a 7 nm-es terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a hozzá tartozó, mintegy 50 négyzetméteres saját használatú, de közös tulajdonú kerttel. Az ilyen, kertkapcsolatos lakás rendkívül ritka a fővárosban, így ez az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás lehet. A jelenlegi elrendezésnél, a hálórészt beépített szekrények választják el a nappalitól, így praktikus és jól használható terek alakultak ki. Amennyiben az új tulajdonos igényli, a hálószoba egyszerűen, hagyományos fallal is leválasztható. Az ingatlan akadálymentesített, fenntartása kedvező, elhelyezkedése pedig különösen előnyös. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Golgota tér, ahol a 23-as és 24-es villamos, a 9-es és 99-es busz, a 72-es troli, valamint a 909-es éjszakai járat is közlekedik. Az Orczy tér szintén rövid sétával megközelíthető, ahonnan további közlekedési kapcsolatok biztosítanak gyors eljutást a belváros bármely pontjára. Az M3-as metró Népliget állomása tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt elérhető. A környék egyetemi övezetnek számít, hiszen a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa gyalogosan is könnyen megközelíthető. Emellett a Semmelweis Orvostudományi Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, valamint az ELTE több kara is gyorsan elérhető. Ez a lokáció rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant bérlők számára is, így befektetési célra is kifejezetten ajánlható. A közelben több oktatási intézmény, óvoda és iskola található, a városrész pedig folyamatos fejlődésen megy keresztül, ami hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: M330457

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület54 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

**Világos, otthonos lakás Budafok közkedvelt részén – csak költöznie kell!** Ha egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a praktikum kéz a kézben jár, akkor érdemes megismernie ezt a kiváló elosztású, **54 m²-es, 2 szobás** lakást Budapest XXII. kerületének kedvelt részén. A lakás tágas, világos terekkel várja új tulajdonosát. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően minden négyzetméter tökéletesen kihasználható, így ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, kiscsaládoknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan kellemes hangulatot áraszt, ahol könnyű elképzelni a mindennapokat. A környék csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és tömegközlekedési lehetőségek is megtalálhatók, így a város többi része is gyorsan elérhető. **Amiért érdemes megnézni:** * 54 m²-es, praktikus elrendezés * 2 különálló, jól bútorozható szoba * Világos, kellemes életterek * Kiváló lokáció Budafok kedvelt részén * Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek * Azonnal költözhető, szerethető otthon Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a mindennapi kényelem. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – jöjjön el, és győződjön meg személyesen is arról, milyen jó érzés lehet itt otthonra találni! LK055735 Referencia szám: LK055735

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület155 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret642 m²
• ÁllapotFelújítandó

Többféle hasznosítási célú ingatlant kínálok megvételre Csongrád város szívében! A 155m2 hasznos alapterületű lakóingatlanban egy utcai bejáratos üzlethelyiség van kialakítva, amely üzlet vagy iroda célra is hasznosítható. A polgári stílusú ház 5 szobát foglal magában, valamint egy tágas fürdőszoba, konyha és napfényes étkező, közlekedők és számos belső és külső tároló, valamint egy felújítandó állapotú műhely is hozzátartozik a házhoz. A külső homlokzat felújításra került, de a belső tér felújírandó, csakúgy, mint az ingatlanhoz tartozó melléképületek. A bejövő villanyvezeték és villanyóra új, 3x16A áll rendelkezésre. A belső vezetékek felújítandók. A födémen 20cm kőzetgyapot szigetelés van, ami sokat jelent a fűtési költségekben. Jelenleg gázkonvektorok vannak felszerelve, de nincs gázóra. Az ingatlan hitelképessége korlátozott, további felvilágosítást nyújtunk ezzel kapcsolatban. Ha értékeli a polgári stílust és egy igazán tágas otthonra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget, nézzük meg együtt! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Otthon Start Program, Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. a buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül! Legyen Ön is megbízónk, és adja el rajtunk keresztül ingatlanát! Az energetikai tanúsítvány: H Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333716-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret287 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó felújítandó családi ház Budapest XX. kerületének kertvárosi részén Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálok megvételre egy osztatlan közös tulajdonú, felújítandó családi házat, 280 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi elrendezése: 3 szoba konyha étkező fürdőszoba A szobák burkolata hajópadló, a többi helyiségben metlaki található. A ház tégla alapon, vegyes falazattal épült, az utólagos hozzáépítés pedig már téglából készült. Közművek: villany víz gáz csatorna A fűtés központi fűtéssel, gázkazánnal megoldott. A telken található továbbá egy kb. 18 m²-es melléképület is, amely jelenleg szerelőaknás garázsként funkcionál. Az ingatlan felújítást igényel, azonban kiváló lehetőség azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. HZ080171 Referencia szám: HZ080171

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret501 m²
• ÁllapotJó állapotú

Ön is szereti a természet közelségét és a napfényes tereket? Akkor ez a Budapest 20 kerületében található, téglaépítésű családi házrész tökéletes választás lehet az Ön számára! A lakás világos, természetes fényárban úszik a nap nagy részében, így igazi otthonos légkört teremt lakói számára. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, amelyek kényelmes megoldást nyújtanak a hidegebb hónapokban. Az otthon egyedi vonzereje, hogy saját használatú kertrész is tartozik hozzá, amely kiváló helyszín családi összejövetelekhez, grillezésekhez vagy egyszerűen csak a lazításra vágyóknak. A kert locsolása gyűrűs kútból oldható meg, ami nagyszerű lehetőség a víz takarékos használatára. Emellett a telken két fedett garázs is helyet kapott, ami különleges kényelmet nyújt a gépkocsik biztonságos tárolásához. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretik a kertvárosi életet, de nem akarnak lemondani a város közelségéről. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy igazán egyedi otthonban élhessen Budapest frekventált részén. Vegye fel velünk a kapcsolatot a részletekért és hogy megtekinthesse új otthonát! HZ062760 Referencia szám: HZ062760

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület75 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Tágas polgári lakás Újlipótvárosban! Eladó a XIII. kerületben, a Visegrádi utcában (Radnóti Miklós utca sarkán), liftes társasház 1. emeletén egy 75 m²-es, utcai nézetű, nagy belmagasságú lakás. A klasszikus polgári jellegű otthon K-Ny-i tájolásának köszönhetően egész nap világos, jelenlegi elosztása 2 szoba + hall+ világos, ablakos konyha, így az ingatlan igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható. A ház Budapest egyik kiemelkedő szecessziós épülete, Vágó József tervei alapján, jellegzetes galambpár motívummal és gazdagon díszített felső homlokzati elemekkel. A környék magáért beszél: pár perc sétára található a Westend, a Szent István park, számos étterem és színház, valamint a kikapcsolódást kínáló Margit-sziget. Kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésükre szabható, értékálló otthont vagy könnyen hasznosítható befektetést keresnek a főváros egyik legélhetőbb városrészében. LK037914 Referencia szám: LK037914

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület90 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret964 m²
• ÁllapotJó állapotú

Fertőszentmiklós csendes utcájában kínálunk megvételre egy klasszikus kádár-kocka kialakítású, az 1970-es években épült, tégla falazatú családi házat, amely egy 964 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. A 90 m² hasznos alapterületű ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően három hálószobából, egy nappaliból, konyhából, kamrából, valamint egy fürdőszobából és WC-ből áll, így ideális választás lehet családok számára is. A ház részben alápincézett, a pince a konyha és az egyik hálószoba alatt található. Itt kapott helyet a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán, amelyek radiátoros hőleadással biztosítják az otthon fűtését. A használati melegvizet villanybojler állítja elő. Az ingatlan folyamatosan karbantartott állapotú. A nyílászárókat mintegy 15 évvel ezelőtt korszerű, kétrétegű fa nyílászárókra cserélték. A cserépfedésű tető karbantartott, jó állapotú, a fa födémszerkezet födémszigeteléssel rendelkezik. Az utcafronti két szoba a kor építési technológiájának megfelelően döngölt föld aljzatszerkezettel készült, amelyet jó állapotú, gondosan karbantartott parketta borít. A padlástér a kamrából nyíló feljárón keresztül közelíthető meg. Az épület stabil, repedésmentes szerkezetű, homlokzata megfelelő állapotú, az ingatlanon vizesedés nem tapasztalható. A ház egy tisztasági festést követően gyakorlatilag költözhető állapotú, ugyanakkor néhány helyiség esztétikai és műszaki korszerűsítése az új tulajdonos igényei szerint elvégezhető. A tágas, 1076 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár kisebb önellátó gazdálkodásra is. A kertben termő szőlő és több gyümölcsfa található, így az új tulajdonos a saját termés örömét is élvezheti. Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakott, így rövid időn belül birtokba vehető. Elhelyezkedése is kedvező: csendes, nyugodt utcában található, miközben az óvoda, az élelmiszerbolt és a vasútállomás is mindössze néhány perc alatt elérhető. Ez a masszív szerkezetű, gondosan karbantartott kádár-kocka kiváló választás mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben fekvő, nagy telekkel rendelkező családi házat keresnek. A praktikus alaprajz és a stabil műszaki alapok lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos saját stílusára és igényeire formálja otthonát, miközben már a beköltözéskor egy rendezett, szerethető ingatlant vehet birtokba. A hirdetésben szereplő képek egy részén mesterséges intelligenciával végzett digitális utómunka történt, amely kizárólag a helyiségek rendezettebb megjelenését szolgálja, az ingatlan valós állapotának megváltoztatása nélkül.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület107 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,600 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Vidéki Életérzés - Modern Otthon! Eladó egy 2022-ben épült, könnyűszerkezetes családi ház Dánszentmiklóson, Pest megyében. Az otthon alaprajzi elrendezése kiváló életteret biztosít a leendő tulajdonosnak és családjának. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, és az utcára és udvarra néző ablakoknak köszönhetően a napfény egész nap élvezhető az otthon minden szegletében. A ház modern fűtési megoldásokkal, többek között vegyes tüzelésű kazánnal és klímaberendezéssel is felszerelt, így a komfortérzetet semmi sem zavarhatja meg az év bármely szakában. A könnyűszerkezetes építési mód nemcsak a kivitelezési időt rövidíti le jelentősen, de hőszigetelési tulajdonságai révén a rezsi költségekben is jelentős megtakarítást jelent hosszú távon. Akár napelemek is elhelyezhetőek a teljes tetőfelületre a remek tájolásnak és a rendelkezésre álló 3x25 Amper ipari áramhálózatnak köszönhetően. Az öntözést fúrt kút biztosítja. Dánszentmiklós Pest megyében található, csupán egy rövid autóútra Budapesttől, így azok számára is kiváló választás lehet, akik a főváros nyújtotta lehetőségeket szeretnék kihasználni, de előnyben részesítik a természetközeli, nyugodt életmódot. A település szép környezete, a barátságos közösség, és a kiváló helyi szolgáltatások minden igényt kielégítenek. Válasszon otthont Dánszentmiklóson, ahol a modern életforma és a természet harmóniában van!A leendő vevő számára díjmentesen vállaljuk a teljes hitelügyintézést, melyet kiváló hitelszakértő kollégánk végez. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület111 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret489 m²
• ÁllapotKiemelkedő

KIVÉTELES ingatlan a piacon, Eger egyik legjobb, legkedveltebb részén az Érsek kerttől 400 m-re, a Károlyi Mihály utcában. (Csákó városrész) Mikor a kivételes szót használtam, nem parasztvakításként szerettem volna megtenni, ez az ingatlan nemcsak lokációját tekintve, de mind műszakilag, esztétikailag átlagon felüli. Nézzük is meg közelebbről... Az ingatlan 2012-ben érte el jelenlegi formáját, csakis minőségi alapanyagok felhasználásával, precíz tervezéssel és megvalósítással. A jelenlegi tulajdonosok egy életet szerettek volna leélni benne, ezért is figyeltek oda minden részletre, pénzt és energiát nem kímélve, fenntarthatóságot és energiahatékonyságot szem előtt tartva. Az egyszintes szabadon álló családi ház (nem ikresített) 489 m2 alapterületű telken épült, 111 m2 nettó lakóterületű, 343 m2 -én egy rendszeresen gondozott és karbantartott kert kapott helyet. A lakóépület észak-keleti - dél-nyugati tájolású, a bejárat egy, az utcafrontról nem látható, tágas teraszról nyílik. A lakóházban konyha-étkező, nappali, három szoba, gardrób szoba, fürdőszoba, WC helyiség és mosókonyha került kialakításra. A helyiségek belmagassága 3 m. A ház pinceszintjén két, mindösszesen 15 m2 alapterületű helyiség rejti a gépészeti berendezéseket, és szolgál tárolásra. Az ingatlan főbb jellemzői: - Csúszásmentes gránitburkolatú terasz, csiszolt gránit borítású, épített korláttal - A tető kerámia cserép fedésű - Háromrétegű hőszigetelt fa nyílászárók beépített motoros redőnyökkel, illetve raff rolókkal - Az épület falazata 50 cm vastag tufa, 12 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, illetve Porotherm 38-as tégla, 10 cm vastag hőszigeteléssel, nemesvakolattal és antracit palaburkolattal - Minőségi fa beltéri ajtók - A nagy alapterületű, temperált bambusz szalagparkettás konyha-étkezőben egyedi tervezésű és készítésű, magas minőségű konyhabútor, egyedi gyártású kvarc munkapulttal, beépített gépekkel és kamraszekrénnyel - A konyhában gépi víztisztító rendszer főzéshez és az ivóvíz fogyasztásához - A világos, tágas temperált bambusz szalagparkettás nappaliban egyedi építésű cserépkályha, amely a konyha-étkező felől begyújtható, illetve tisztítható - A közlekedő bambusz szalagparkettával, a három szoba pedig tölgy svédpadlóval borított - A gardrób szobában az egyedi beépített szekrények nagy tároló kapacitással és praktikus tárolási lehetőségekkel bírnak - Melegvizes, radiátoros cirkófűtés és padlótemperálás Vaillant típusú kondenzációs kazánnal - Napkollektoros rendszer 150 literes szolár tárolóval a használati melegvíz előállítására és tárolására - 2020-ban kiépített 13 paneles, inverteres napelemes rendszer 3,7 kWh névleges teljesítménnyel, szaldó elszámolással - Klímaberendezés,kamerarendszer - Automata kapu távirányítóval - Három autó tárolására alkalmas kocsibeálló - Vízóraakna a telekhatáron belül - Rendezett, ápolt, talajcserén átesett kert gyeppel, sziklakerttel, gyümölcsfákkal, fűszer- és konyhakerttel, számos virágzó dísznövénnyel, illetve az előkertben műfűvel; - Fa melléképület nagy alapterületű, fedett kiülővel - A pince tökéletesen száraz marad, még a patak megemelkedett vízszintje esetén is Mindezen felsorolt műszaki tartalomnak és minőségi alapanyagoknak köszönhetően a rezsi rettentően alacsony. Az utcában ingyen parkolásra van lehetőség és bicikli út is kialakításra került. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra 400 méteres közelségben: - Iskola,óvoda - Buszmegállók,vasútállomás - Üzletek,boltok,gyógyszertár A belváros is könnyen elérhető egy kellemes sétával, autóval, biciklivel pedig percek alatt. Ez a mesés ingatlan nem sokáig lesz a piacon ez garantált, ne habozzon nézze meg elsőként, tegyen ajánlatot és legyen Öné ez a csodás otthon! Keressen bizalommal megtekintési szándékával, akár további kérdés miatt! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! REFERENCIASZÁM: M332627 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 172000000 Ft Referencia szám: M332627-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület82 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret536 m²
• ÁllapotÚj

BUDAPESTTŐL MINDÖSSZE 40 PERCRE !!! Dánszentmiklóson csendes , rendezett kis utcában kínálom megvételre ezt a 82 nm alapterülettel rendelkező amerikai konyhás nappali+ 2 hálószobás új építésű ikerház felet. Az ingatlanok a kocsibeállóknál csatlakoznak . Közös fal nincs ! Az ingatlan várható átadása 2026 08 hó. Hasznos alapterülete 82 nm Kialakítása: -Amerikai konyhás nappali -2 db hálószoba -fürdőszoba -wc -háztartási helység Műszaki leírás : - Vasalt beton alap-30 cm vastag Viablokk falazat- 15 cm polisztirol szigetelés-Nemes vakolat záró réteggel Födém : Fa , 20 cm gyapot szigeteléssel ellátva -Tondach tetőcserép héjazat Fűtés : Hőszivattyú ( padlófűtéssel ) Nyílászárók 6 kamrás 3 rétegezéssel ellátott fehér műanyag ablakok,műanyag biztonsági bejárati ajtó. Az ár tartalmaz 1 db 3,5 KW -os hűtő - fűtő klímát ! Szaniterek az árban Beltéri ajtók színe választható Hideg / Meleg burkolatok 10.000 Ft ig választhatóak. Autóbeálló viacolorral burkolva ! Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődését keressen bizalommal.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület40 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret200 m²
• ÁllapotFelújítandó

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ HÁZ A XX. KERÜLETBEN REMEK LEHETŐSÉG SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉS CÉLJÁRA! Budapest XX. kerületében, a **Madách utca** csendes részén kínálunk megvételre egy 40 m²-es, felújítandó családi házat, 200 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor a nyílászárók már cserélve lettek, redőnnyel felszereltek. A ház kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki otthonukat. Külön előny, hogy a tulajdonos igény esetén vállalja az ingatlan teljes felújítását, akár kulcsrakész állapotig. A tervek már elkészültek, látványtervek rendelkezésre állnak, a felújítás várhatóan néhány hónapot venne igénybe. A 200 m²-es telek ideális méretű: elegendő helyet biztosít kert, terasz vagy akár bővítés kialakítására is. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség megtalálható. A mindennapi ügyintézéshez és vásárláshoz szükséges üzletek pár percen belül elérhetők. A közlekedés is kedvező: busz- és villamosmegálló a közelben, így a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. Ajánlom: * saját otthont tervezőknek, * befektetőknek, * valamint azoknak, akik gyors kivitelezéssel, előre elkészített tervek alapján szeretnének építkezni. További információért és a tervek megtekintéséhez keressen bizalommal! HZ081214 Referencia szám: HZ081214

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület57 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Ha olyan otthont keres, ahol minden karnyújtásnyira van, mégis nyugodt, élhető környezetben szeretne lakni, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie! Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Szent Imre városrészben, a Fehérvári út és az Ulászló utca találkozásánál kínálunk megvételre egy tehermentes, azonnal költözhet*, 57 m²-es + 6 m²-es erkélyes, 3. emeleti lakást egy rendezett, liftes, hét emeletes társasházban.A társasház folyamatosan karbantartott, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, kulturált lakóközösséggel. A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A műszaki és esztétikai felújítása során többek között megtörtént: teljes villamos- és vízhálózat cseréje új laminált padlóburkolatok modern hidegburkolatok a fürdőszobában a kád helyett igényes zuhanyzó került kialakításra új, gépesített konyha (beépített mosogatógéppel) korszerű műanyag nyílászárók beépítése az erkélyes szobában elektromos redőny és 2024-ben tovább növelte a komfortérzetet egy klímaberendezés, amely az erkélyes szobába került. Világos, barátságos otthon, melynek igazi különlegessége, hogy szinte minden égtáj felé rendelkezik ablakokkal, így egész nap természetes fényben úszik. A 6 m²-es erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek. A lakás három vízórával rendelkezik, amelyeket a legújabb szabványoknak megfelelően, külső leolvasásra alkalmas mérőkre cseréltek. A gáz bevezetésre került, jelenleg azonban nincs használatban. A fűtést és a használati meleg vizet távhő biztosítja. A díjfizetés jelenleg átalány alapján történik, ugyanakkor a társasházban várhatóan még idén egyedi radiátoros hőmennyiségmérők kerülnek felszerelésre. Lokáció, amely önmagában is érték. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A közelben található:Allee Bevásárlóközpont, Fehérvári úti Vásárcsarnokéttermek, kávézók, üzletek, szakorvosi rendelő, parkok és játszóterek, óvodák, általános- és középiskolák, három egyetem, így befektetésnek is kiváló választás. Kiváló a közlekedés mindössze 150 méterre található a 4-es metró, emellett néhány perc alatt elérhetők a 4-es, 17-es, 41-es, 47-es, 49-es és 56-os villamosok, valamint több buszjárat (33, 53, 153, 212), így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.A parkolás kerületi lakosok számára jelenleg kedvezményes, évi mindössze 12.000 Ft.Ajánlom* saját otthonnak,* fiatal pároknak,* családoknak,* egyetemisták számára,* valamint értékálló befektetésként kiadásra is. Ritkán kerül piacra ilyen állapotú, kiváló elhelyezkedésű lakás Újbuda egyik legkeresettebb városrészében. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK094809

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület25 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Teréz körúton, a Játékszín közvetlen közelében eladó egy 25 m²-es, 5. emeleti, liftes nagypolgári társasházban található, csendes, udvarra néző, napfényes lakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. A fűtésről és hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely egész évben kellemes komfortot biztosít, a lakás irányára pedig a teljes berendezést is tartalmazza, így befektetésnek és saját használatra egyaránt kiváló választás.A felújítás során a modern műszaki megoldások és az igényes belsőépítészeti kialakítás harmonikusan találkoztak, így egy esztétikus, magas minőséget képviselő otthon jött létre, amely minden részletében a kényelmet és a praktikusságot szolgálja.Az ingatlan egy patinás, klasszikus nagypolgári társasházban helyezkedik el, amelynek különleges adottsága, hogy a legfelső szinten, az ötödik emeleten mindössze két lakás található. A lakáshoz egy közel 6 m²-es privát előtér tartozik, amely biztonsági ráccsal védett, így a belváros közepén is nyugodt és intim lakókörnyezetet biztosít.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Teréz körút ezen szakasza Budapest egyik legjobban ellátott része, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A közelben számos élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, kávézó, étterem és egyéb szolgáltatás található, a mindennapi élethez szükséges teljes infrastruktúrával. A tömegközlekedés szempontjából is kiváló: pár perc sétával elérhető a 4-6-os villamos, több busz- és trolijárat, valamint a Nyugati pályaudvar közelsége miatt az M3-as metró is gyorsan elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.Az ingatlan hitelezhető, és a vásárlás során hitelfelvételben is segítséget nyújtok, mivel saját, független hitelszakértővel dolgozom együtt, aki teljes körű, díjmentes ügyintézéssel támogatja a legkedvezőbb finanszírozási lehetőségek elérését. A lakás rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Referencia szám: LK072999