Akár három generáció részére is alkalmas, külön bejáratú, elválasztható, társas házzá is alakítható, 260 m2-es , kétszintes, dupla komfortos családi ház, kültéri, fűthető medencével, garázzsal, + gépkocsi beállóval.
Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Referenciaszám: M330375
Ha olyan otthont keres, ahol minden karnyújtásnyira van, mégis nyugodt, élhető környezetben szeretne lakni, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Szent Imre városrészben, a Fehérvári út és az Ulászló utca találkozásánál kínálunk megvételre egy tehermentes, azonnal költözhet*, 57 m²-es + 6 m²-es erkélyes, 3. emeleti lakást egy rendezett, liftes, hét emeletes társasházban.A társasház folyamatosan karbantartott, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, kulturált lakóközösséggel.A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A lakás műszaki és esztétikai felújítása során többek között megtörtént: teljes villamos- és vízhálózat cseréje új laminált padlóburkolatok modern hidegburkolatok a fürdőszobában a kád helyett igényes zuhanyzó került kialakításra új, gépesített konyhabútor (beépített mosogatógéppel) korszerű műanyag nyílászárók beépítése az erkélyes szobában elektromos redőny2024-ben tovább növelte a komfortérzetet egy klímaberendezés. amely az erkélyes szobába került.Világos, barátságos otthonA lakás különlegessége, hogy szinte minden égtáj felé rendelkezik ablakokkal, így egész nap természetes fényben úszik. A 6 m²-es erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek.A lakás három vízórával rendelkezik, amelyeket a legújabb szabványoknak megfelelően, külső leolvasásra alkalmas mérőkre cseréltek.A gáz bevezetésre került, jelenleg azonban nincs használatban.A fűtést és a használati meleg vizet távhő biztosítja. A díjfizetés jelenleg átalány alapján történik, ugyanakkor a társasházban várhatóan még idén egyedi radiátoros hőmennyiségmérők kerülnek felszerelésre.Lokáció, amely önmagában is értékA környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.A közelben található:Allee BevásárlóközpontFehérvári úti Vásárcsarnokéttermek, kávézók, üzletekszakorvosi rendelőparkok és játszóterekóvodák, általános- és középiskolákhárom egyetem, így befektetésnek is kiváló választás.Kiváló közlekedésMindössze 150 méterre található a 4-es metró, emellett néhány perc alatt elérhetők a 4-es, 17-es, 41-es, 47-es, 49-es és 56-os villamosok, valamint több buszjárat (33, 53, 153, 212), így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.A parkolás kerületi lakosok számára jelenleg kedvezményes, évi mindössze 12.000 Ft.Ajánlom* saját otthonnak,* fiatal pároknak,* családoknak,* egyetemisták számára,* valamint értékálló befektetésként kiadásra is.Ritkán kerül piacra ilyen állapotú, kiváló elhelyezkedésű lakás Újbuda egyik legkeresettebb városrészében. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra
Eladó hangulatos otthon a Mátra lábánál. Bátonyterenye belvárosában, Nagybátonyban kínálunk eladásrakétszintes,tégla építésű,12 lakásos,folyamatosan karbantartott,saját belső parkkal rendelkező társasházelső emeletén53m2-es, két szobás,D-i tájolású, egész nap világos,erkélyes,kiváló elosztású lakás,pinceszinti tárolóval, Ingyenes parkolási lehetőséggel,kiváló infrastruktúrával.Budapest autóval a csekély forgalmú 21-es úton 50 perc alatt elérhető.A meleg otthon igényes gazda keze nyomát viseli magán.Egyedülállóknak, pároknak kiváló fészek egy páratlan lakóközösségben.
Kecskeméten a Balaton utcában eladó egy 56 m2-es, 2 szobás, 4. emeleti téglaépítésű lakás, amely remek alapot kínál egy modern, értékálló otthon kialakításához.
Főbb jellemzők:
- 56 m2-es alapterület
- 2 különálló szoba
- külön fürdőszoba és wc
- kamra helyiség
- tégla építésű társasház
- a társasház homlokzati szigeteléssel rendelkezik
- műanyag nyílászárók
- új, biztonsági bejárati ajtó
- vezetékcsere részben
Kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családnak vagy akár befektetésnek is, hiszen egy jó adottságú, téglaépítésű ingatlan, tökéletes lokációval, hosszú távon is értékálló.
Lehet, hogy éppen ez lesz az a lakás, amelyből a saját elképzelései szerint alakíthatja ki új otthonát.
Figyelem, az adatlap kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni.
A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól.
Amennyiben vásárlásához el kell adnia saját ingatlanát, szívesen segítek, forduljon hozzám bizalommal!
Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!
***CSOK PLUSZRA ÉS 3%-OS HITELRE ALKALMAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ TÖKÖLÖN!***
Ha olyan otthont keres, ahol már az első pillanattól érezni lehet a gondos tervezést és a minőségi kivitelezést, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie.
Tökölön kínálunk megvételre egy 2017-ben épült, kiváló állapotú, 140 m2-es családi házat, amely egy 693 m2-es, parkosított telken helyezkedik el.
A nappali és három külön nyíló hálószoba, valamint a két fürdőszoba kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is. A délnyugati tájolású nappalit egész nap természetes fény tölti meg, így az otthon minden évszakban világos és barátságos hangulatot áraszt.
A ház műszaki állapota kifogástalan, a minőségi építőanyagoknak, a korszerű műanyag nyílászáróknak és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően fenntartása rendkívül kedvező. A gázfűtés havi átalánya mindössze körülbelül 11.000 forint, így a kényelmes élettér alacsony rezsivel párosul.
A parkosított kert gondosan kialakított, térkövezett, gondozásmentes kerítéssel körbekerített, így nemcsak esztétikus, hanem könnyen fenntartható is. A garázs biztonságos parkolást biztosít, az udvar pedig ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt kikapcsolódásnak.
Az ingatlan elhelyezkedése szintén nagy előnyt jelent: bevásárlási lehetőség szinte az utcában található, a HÉV-állomás pedig mindössze körülbelül 10 perc sétával elérhető, így a mindennapi közlekedés is kényelmes.
Ez az otthon azok számára készült, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni, hanem egy ízléses, azonnal költözhető családi házat keresnek hosszú távra. Az ingatlan ráadásul 3 gyermekes CSOK Plusz igénybevételére is alkalmas.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Referenciaszám: m332697
XVI. KERÜLET ZÖLD MEZŐ LAKÓPARK 82 NM 150 NM SAJÁT KERT GARÁZS 2019-ES ÉPÍTÉS
Ha olyan otthont keres, ahol a kert valóban használható, a biztonság kiemelt szerepet kap, és nem kell kompromisszumot kötnie a minőség terén, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.
A XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Zöld Mező Lakóparkban, egy mindössze 4 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy 2019-ben átadott, belső kétszintes, 82 m²-es lakást, amelyhez 150 m² kizárólagos használatú, körbekerített kert, 15 m²-es saját garázs és 3 m²-es tároló tartozik.
A kert igazi értéke az ingatlannak. Gyepszőnyeg, automata öntözőrendszer, magas kerítés és teljes privát használat biztosítja, hogy a család nyugodt környezetben pihenhessen, grillezhessen vagy a gyerekek biztonságosan játszhassanak.
A tulajdonos kiemelt figyelmet fordított a biztonságra. Minden nyílászáró érzékelős riasztóval védett, a kertet pedig lézersorompós rendszer is védi. Az elektromos redőnyök, a három klíma, valamint a korszerű műszaki tartalom a mindennapi kényelmet szolgálják.
A lakás teljes berendezése egyedi tervezés alapján készült. A méretre gyártott beépített bútorok, az igényes burkolatok, az egyedi tapéták és a teljesen gépesített konyha egy olyan otthont eredményeznek, amelybe gyakorlatilag csak költözni kell.
Elosztás
Földszint
21,86 m² nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
10,80 m² konyhaétkező
előtér
külön WC
tároló
15,76 m² terasz
Emelet
2 db 12,16 m²-es hálószoba
3,82 m² gardrób
4,87 m² kádas fürdőszoba
mindkét hálószobából megközelíthető 10,12 m²-es erkély
Műszaki jellemzők
2019-es építés
4 lakásos társasház
150 m² kizárólagos használatú kert
15 m² saját garázs automata kapuval
3 m² tároló
A energiaosztály
Ariston kondenzációs kazán
szintenként szabályozható padlófűtés
3 db klíma
elektromos redőnyök
érzékelős riasztórendszer
lézersorompós kertvédelem
egyedi beépített bútorok
teljesen gépesített konyha
víztisztító rendszer
A lakópark csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, mégis néhány percen belül elérhető iskola, óvoda, Lidl, gyógyszertár és a tömegközlekedés.
Egy olyan otthon, ahol a kert valóban élettér, a biztonság alapfelszereltség, a minőség pedig minden részletben visszaköszön.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
169000000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Ócsán kínálok eladásra egy 2022-ben épült, újszerű állapotú, nettó 101,56 m²-es sorházi ingatlant, amely egy háromlakásos sorházelső lakása, mégis teljesen elszeparált, saját lekerített udvarral és külön bejárattal rendelkezik.
Az ingatlanhoz tartozó, 189,60 m²-es telekrész teljes mértékben leválasztott a szomszédoktól, így a privát szféra maximálisan biztosított.
Az ingatlan beton alapra, 30-as téglából épült, a közös falaknál pedig Silka hanggátló tégla került kialakításra, amely kiváló hangszigetelést biztosít. A belső válaszfalak szintén téglából készültek. A sátortetős kialakítású tetőszerkezet fagerendás, cserépfedéssel ellátott, a tető 15 cm-es szigetelést kapott. A homlokzati falakon 15 cm, a lábazaton 10 cm szigetelés található, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.
A modern műszaki tartalom részeként háromrétegű, hatkamrás műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nappali teraszkapcsolatos nyílászáróján elektromos redőny található. Az ingatlan 1x32 amperes elektromos hálózattal rendelkezik, H-tarifás mérőhellyel kiépítve. A fűtésről és hűtésről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, valamint mennyezeti, fali hűtés-fűtéssel.
A földszinten előszoba, külön WC, fürdőszoba, kamrával rendelkező tágas amerikai konyhás nappali található, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a 12 m²-es teraszra. Az emeleten három külön nyíló szoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel került kialakításra.
Az ingatlan riasztó- és kamerarendszer előkészítéssel rendelkezik, a riasztó beltéri egysége már beépítésre került, a kamerarendszer kiállásai szintén kialakítottak. A kertben elektromos kapu, kerti csap, valamint egy praktikus tároló is helyet kapott.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, buszmegálló, vasútállomás, általános iskola, gimnázium, valamint Ócsa központja bevásárlási lehetőségekkel együtt pár perc sétával könnyedén megközelíthető.
Az ingatlan per- és tehermentes, hitelre alkalmas, rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így CSOK Plusz és egyéb támogatott finanszírozási lehetőségek is igénybe vehetők.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
92900000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Prémium családi ház medencével Pesterzsébet egyik legjobb részénVannak otthonok, amelyek nem csupán megfelelnek az elvárásoknak, hanem túl is szárnyalják azokat. Ez a kivételes családi ház pontosan ilyen.Budapest XX. kerületének egyik csendes, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 130 m²-es, kívül-belül teljes körűen felújított családi házat, amely egy 588 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan minden részlete a kényelmet, az igényességet és a gondtalan mindennapokat szolgálja.Egy otthon, amelyet az első pillanatban meg lehet szeretniAz ingatlan főbb jellemzői: 3 tágas, kényelmes hálószoba Világos, napfényes nappali, a családi együttlétek központja Modern, igényesen kialakított konyha Egy közel 20 m²-es plusz helyiség, amely könnyedén kialakítható hálószobának, dolgozószobának, gardróbnak vagy akár hobbihelyiségnek Teljes külső és belső felújítás Azonnal birtokba vehető, költözésre kész állapotKamera rendszer kiépítve,telefonról egyszerűen vezérelhető.A tágas, természetes fénnyel átjárt nappali a családi élet központja, ahol jó együtt tölteni az időt. A három kényelmes hálószoba minden családtagnak biztosítja a saját terét, míg a modern konyha praktikus kialakításának köszönhetően a mindennapok és a vendégfogadás is öröm.Az ingatlan további előnye egy közel 20 m²-es helyiség, amely az új tulajdonos elképzelése szerint alakítható ki. Legyen szó negyedik hálószobáról, dolgozószobáról, gardróbról, fitneszhelyiségről vagy akár egy külön lakrészről, a lehetőség adott.A kert, ahol minden évszakban jó kikapcsolódniA szépen kialakított udvar igazi privát oázis.A medence gondoskodik a nyári felfrissülésről, az igényesen térkövezett udvar elegáns megjelenést biztosít, a gondozott növényzet kellemes hangulatot teremt, míg az automata locsolórendszer a kert fenntartását is egyszerűvé teszi. A kényelmes kocsibeálló tovább növeli az ingatlan praktikusságát.Jövőálló befektetésAz ingatlan egyik legnagyobb értéke a beépíthető tetőtér, amely lehetőséget biztosít a lakótér további bővítésére. Mivel a tető felújítása még nem történt meg, az új tulajdonos teljes szabadságot kap arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a felső szintet.Kiváló elhelyezkedésA nyugodt, családbarát környezet mellett minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. Iskola és óvoda a közelben Bevásárlási lehetőségek perceken belül Pesterzsébet központja mindössze 2 percnyi távolságraEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, azonnal költözhető otthont, ugyanakkor fontos számukra a tágas kert, a medence, a prémium megjelenés és a jövőbeni bővítés lehetősége.Telek mérete: 588 m²Lakóterület: 130 m² amelyben van lehetőség még kb. 20 m² kialakítható ujabb szoba/ 20 m² tároló/gardrób/dolgozószobaIrányár: 158 800 000 Ft Ha egy olyan otthont keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, és amelyet már az első megtekintéskor könnyű elképzelni sajátjaként, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Referencia szám: HZ063053
Sülysáp központjában masszív tégla családi ház eladó, kiváló lehetőség saját elképzelések megvalósítására!
Sülysáp központjában kínálok megvételre egy 1970 körül épült, betonfödémes, téglaépítésű családi házat, amely 500 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, egy tulajdonosa van, a tető jó állapotú, felújítást nem igényel. 2,88 méteres belmagasság kellemes, tágas tereket biztosít.
A ház jelenlegi állapotában eladó, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki végleges otthonát.
Az ingatlan főbb jellemzői:
3 külön nyíló, tágas szoba
Konyha étkezővel
Spejz
Fürdőszoba jó állapotban
Közlekedő
További előnyök:
- betonfödémes épület
- műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, 2025-ben cserélve
- a villanyszerelési munkák költségét az eladó már kifizette
- a szennyvízcsatorna a telken belül található, a közműcsatlakozás díja rendezve van, már csak a házra történő rákötés szükséges
- kívülről megközelíthető pince
- külön kazánház, amely tárolóként is kiválóan használható
- padlásfeljáró a kazánházból
- jó állapotú tetőszerkezet
Ami az új tulajdonosra vár, hogy költözhető állapotú legyen a ház és saját elképzelései szerint alakíthat ki.
- burkolatok
- festés
- gázkazán cseréje
- a szobák eredeti fa parkettájának csiszolása és lakkozása
A jó állapotú fa parketta felújítás után igazán elegáns megjelenést kölcsönözhet a helyiségeknek.
Miért érdemes Sülysápot választani?
Sülysáp Budapesttől mindössze 35-40 perc távolságra található, így ideális választás azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros gyors megközelíthetősége.
A vasútállomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest felé.
Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, piac és számos üzlet helyben elérhető.
A város folyamatosan fejlődik, minden fontos szolgáltatás megtalálható.
Csendes, barátságos környezet, amely ideális családoknak és azoknak is, akik a nyugodtabb életformát keresik.
Ha olyan ingatlant keres, amely stabil szerkezeti alapokkal rendelkezik, és amelyet saját elképzelése szerint alakíthat otthonává, akkor ezt a házat mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!
További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
54900000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Világos otthon zöld környezetben, költözz be akár holnap!
Tökölön, a Pesti úti lakótelep egyik rendezett, nyugodt részén kínálok megvételre egy 62 m2-es, harmadik emeleti, két szobás lakást, amely szép állapotának köszönhetően akár azonnal birtokba vehető. Ha szeretné, még a bútorokkal együtt is új otthonává válhat.
A lakás elrendezése praktikus: két kényelmes méretű szoba, külön konyha, előszoba, fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapi kényelmet. A két szoba közötti tér egy kisebb átalakítással akár hangulatos étkezőként is kialakítható.
Néhány évvel ezelőtt felújították az ingatlant, amelynek során a szobák korszerű műanyag nyílászárókat kaptak. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, a parkos környezetre néző kilátás pedig még kellemesebbé teszi az otthon hangulatát.
A lakás fenntartási költsége kedvező. A házközponti fűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is kiszámítható rezsivel lehet tervezni, a villamosenergia-fogyasztás pedig egyedi mérés alapján fizetendő.
Az épület tiszta, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség kulturált és csendes. A házat zöldterületek veszik körül, így a nyugalom, a tiszta levegő és a madárcsicsergés a mindennapok természetes része. A parkolás közvetlenül a ház előtt ingyenesen megoldható.
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, posta, iskola saját uszodával, valamint a város további intézményei és bevásárlási lehetőségei is könnyen elérhetők. Az energetikai besorolás rendelkezésre áll, besorolása DD minősítést kapott.
Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M333792
Sülysápon kínálok megvételre TÉGLA szerkezetű, akár két vagy három Generáció lakhatására is alkalmas Napfényes, összesen Nappali + 5,5 szobás Családi házat ÖNÁLLÓ 1041 nm-es Telekkel
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Építés éve:
o Nagy ház: 1973
o Kis ház: 2012
- Szerkezete: Tégla
- 2023-ban a homlokzat 10 cm-es szigetelést kapott, a betonfödémes padlástér 10 cm-es kőzetgyapottal szigetelt
- Hasznos alapterület:
o Nagy Ház: 126 nm + Mosókonyha alatt Pince (6 nm) + 2 db Fedett Terasz ( 14 és 17 nm)
o Kis ház 25 nm + Konyha alatt Pince 10 nm
o Dupla garázs 40 nm
o Tárolók (9,7 nm és 6 nm)
o Kinti Wc 1,3 nm
- Telek mérete: 1041 nm, Összközműves
- Fűtése: Gázcirkó
- Vegyes Tüzelésű kazán
- Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel (2020-ban és 2024-ben cserélve)
- Fúrt Kút és kerti csap
- Mozgásérzékelővel ellátott Riasztórendszer mind a két házban
- Energetikai besorolás: C
Elrendezése:
- Nagy ház: ( Két külön bejárattal)
Nappali, 5 Szoba, 2 Fürdőszoba Wc-vel, 2 Konyha ( egyiket Mosókonyhának használják), Közlekedő, Előszoba, Kamra , 2 db Fedett terasz
- Kis ház:
Közlekedő, Konyha, Félszoba (7,1 nm), Fürdőszoba, Külön Wc
A gyönyörűen gondozott kertben tuják, virágok, Gyümölcsfák, veteményes kert, füves gyepterület található, amely kiválóan alkalmas igény szerint grillezéshez, medence és játszótér állításra, kinek mire van igénye.
A nagy ház igény szerint 2 Generáció számára is kényelmes lakhatást biztosít.
A kis ház pedig további lehetőséget rejt akár lakhatás vagy vállalkozás kialakítás céljából.
A Duplagarázsban 2 autó kényelmesen elfér.
Az ingatlan a központhoz közel, egy csendes utcában helyezkedik el. Vasútállomás gyalog 10 perc, ahonnan a Keleti pályaudvar 35 perc vonattal, autóbusszal a Puskás Ferenc Stadion 50 perc.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!
99000000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Eladó új építésű önálló családi ház Ócsán!
Ócsán kínálunk megvételre egy 99,96 négyzetméteres, új építésű önálló családi házat, melynek átgondolt belső elrendezése három külön nyíló szobából, fürdőszobából, külön WC-ből, háztartási helyiségből, valamint amerikai konyhás nappaliból áll, ahonnan közvetlen kijárat nyílik egy 20 négyzetméteres teraszra.
Az épület beton alapra, Porotherm 30-as téglából épül, fa födémmel. A külső falakon 15 cm vastag hőszigetelés kerül kialakításra, a padlóban 10 cm lépésálló hőszigeteléssel, míg a födémen 25 cm vastag szigetelés biztosítja az energiatakarékos működést.
A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer látja el padlófűtéssel,a nappaliban pedig egy klíma is felhelyezésre kerül. Az ingatlanban gáz nem kerül kialakításra. Az 500 négyzetméteres telken kocsibeálló is helyet kap.
A ház várható átadása 2026 3. negyedévének végén.
A burkolatok (hideg/meleg): 7000 Ft.-/ nm-ig választhatóak.
(További árinformációk a műszaki tartalomban érhetők el.)
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
89900000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Megvételre kínálunk egy különleges kialakítású, bruttó 194 m²-es családi házat prémium műszaki tartalommal és modern megoldásokkal.
Az ingatlan tágas nappalival, galériás térrel, több hálószobával, fedett terasszal, medencével és 36 m²-es garázzsal rendelkezik. A kialakítás során kiemelt szerepet kapott a természetes anyaghasználat, az energiahatékonyság és a modern design.
Főbb műszaki jellemzők:
mennyezeti hűtő-fűtő rendszer
prémium burkolatok és szaniterek
alumínium nyílászárók motoros zsalúziával
LED hangulatvilágítás
okosotthon előkészítés
automata öntözőrendszer
hőszivattyús medencefűtés
elektromos garázskapu
A gondosan megtervezett kert, a modern homlokzat és a minőségi belső terek harmonikus, időtálló otthont biztosítanak.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos műszaki tartalom külön dokumentáció alapján érhető el.
325000000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
MODERN OTTHON, TÁGAS TEREK ÉS KIVÉTELES ADOTTSÁGOK SÜLYSÁPON!
Sülysáp kedvelt, nyugodt részén kínálok megvételre egy 320 m²-es, kétszintes, tégla építésű családi házat, amely 2024-ben teljes körű belső felújításon esett át. Az ingatlan minden részletében a modern kialakítás, a jól átgondolt térszervezés és a kényelmes családi élet igényeit szolgálja.
A ház egy 1737 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, amelyet dísznövények és zöld növényzet ölel körül, kellemes, természetközeli környezetet teremtve az itt élők számára.
Az emeleti lakószintet rendkívül világos és tágas terek jellemzik. A ház központja az 52 m²-es nappali-konyha-étkező, ahol a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően egész nap a természetes fény dominál. A nappali tökéletes helyszíne a családi együttléteknek és a baráti összejöveteleknek egyaránt.
A lakótérben három kényelmes méretű hálószoba kapott helyet, valamint két fürdőszoba. Az egyik fürdőszobában kád, zuhanyzó és WC található, míg a másik zuhanyzóval és WC-vel került kialakításra.
A komfortérzetről gázkazánnal működő padlófűtés és klímaberendezések gondoskodnak, biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában.
Az alsó szint további közel 160 m²-en kínál számos felhasználási lehetőséget. Itt található egy nagyméretű garázs, amely akár 3-4 gépjármű befogadására is alkalmas, továbbá mosókonyha, iroda és több, igény szerint alakítható helyiség, amelyek kiválóan hasznosíthatók hobbitérként, fitneszszobaként, vállalkozásnak, rendelőnek vagy akár külön lakrészként.
A kertben egy közel 30 m²-es kerti épület is helyet kapott mely ideális kerti szerszámok tárolására.
Sütögető amely ideális helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a méret, a minőség és a funkcionalitás között. A modern belső kialakítás, a világos terek és a sokoldalúan hasznosítható alsó szint egy igazán különleges lehetőséget kínál Sülysápon.
Ha egy azonnal költözhető, tágas terekkel rendelkező otthont keres, amely a mindennapi kényelmet és a jövőbeni lehetőségeket egyaránt magában hordozza, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal.
157000000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
MODERN, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ, BRUTTÓ 194 M²-ES CSALÁDI HÁZ
Megvételre kínálunk egy különleges kialakítású, bruttó 194 m²-es családi házat prémium műszaki tartalommal és modern megoldásokkal.
Az ingatlan tágas nappalival, galériás térrel, több hálószobával, fedett terasszal, medencével és 36 m²-es garázzsal rendelkezik. A kialakítás során kiemelt szerepet kapott a természetes anyaghasználat, az energiahatékonyság és a modern design.
Főbb műszaki jellemzők:
mennyezeti hűtő-fűtő rendszer
prémium burkolatok és szaniterek
alumínium nyílászárók motoros zsalúziával
LED hangulatvilágítás
okosotthon előkészítés
automata öntözőrendszer
hőszivattyús medencefűtés
elektromos garázskapu
A gondosan megtervezett kert, a modern homlokzat és a minőségi belső terek harmonikus, időtálló otthont biztosítanak.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos műszaki tartalom külön dokumentáció alapján érhető el.
320000000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
GOMBÁN eladó PANORÁMÁS új építésű ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!
CSATORNA, VÍZ, ÁRAM bekötéssel!
Az iskola, óvoda 5 perc séta távolság. Új építésű házakkal beépült, idilli környezet.
6 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! (Az adásvételi szerződés megkötésétől számítva 6 hónapon belül beköltözhető állapotú.)
30% önerővel megvásárolható.
Az ingatlan hasznos alapterülete 117,66 m2
4 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,
2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.
A ház 9,6 m2-es FEDETT TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.
A falazat: Viablokk D300/30 NF+GT pórusbeton tégla falazat 30 cm vastagságban + 15 cm szigetelés pasztell színre színezve
Lábazaton 10 cm XPS szigetelés, ásványszemcsés vakolattal színezve
A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készül 30 cm ásványgyapot szigeteléssel
A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,
melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.
A NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag ablak, víztiszta 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel vagy az ablak szerkezet szárnyában elhelyezett szellőzővel ellátott.
- Belső nyílászárók 80.000 Ft / db
RIASZTÓ rendszer: Helyiségek mozgásérzékelővel ellátva + ajtókon 3 db nyitásérzékelővel
Gépészet:
- 1 db kerti csap
- 9 kw hőszivattyús fűtésrendszer + 200l HMV tartály padlófűtéses hőleadással
- 1 db 5 kw-os oldalfali Split klíma
- Csaptelepek 20.000 Ft/db
- 1 db épített zuhanyfülke 70.000 Ft/db
- 1 db kád 70.000 Ft/db
- 2 db beépített Geberit wc + csatorna rákötés
Épület villamosság:
- 40 db konnektor
- 20 db kapcsoló, ebből 4db alternatív, 4 db kültéri világítás
- 3x16 A nappali + H tarifa a hőszivattyúhoz
- 3 db TV kiállási pont
BURKOLAT:
- Hideg burkolatok vizes helyiségekben 210 cm-ig burkolva 6000 Ft/m2
- Meleg burkolat laminált padló 3000 Ft/m2
- Teraszok kerámia lappal burkolva
Telek teljes területe 769 m2
- Udvaron TÉRKÖVEZETT AUTÓBEÁLLÓ
- Belső járda kiépítés
- UTCAFRONTI SZÍNEZETT ZSALUKŐ KERÍTÉS, festett vízszintes lécosztással
- 1 db kétszárnyú kertkapu + 1 db kiskapu
EXTRA OPCIÓ:
- elektromos redőny
- napelem rendszer telepítése
- motorizált kertkapu
- mennyezet hűtés
- okos otthon kiépítés
- öntöző rendszer
Részletes műszaki tartalmat előzetes egyeztetés után szívesen a rendelkezésére bocsátom.
Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Gombáról Budapestre kiváló, alig 30 perc alatt elérhető KÖKI.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!
109000000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Eladó Budapest XIX. kerületében, a Jáhn Ferenc utcában egy kiváló elrendezésű, 43,4 m² nettó (48 m² bruttó) új építésű lakás, 90-95%-os készültségi fokú lakás saját terasszal.
Az ingatlan egy használati megosztással rendelkező, háromlakásos udvarban található.
Eljön az a pillanat, amikor az ember már nem csak egy lakást keres, hanem egy helyet, amit valóban otthonának nevezhet. Egy helyet, ahol a reggeli kávé a saját kertben elfogyasztott néhány nyugodt percet jelenti, és ahol minden négyzetméter a kényelmet szolgálja.
Ez a lakás pontosan ezt kínálja!
Az A és B lakásokhoz saját, kizárólagos használatú kertrész és gépkocsibeálló tartozik, míg a C lakás praktikus elrendezésével és külön gardróbjával kínál kényelmes otthont.
A lakás főbb jellemzői:
43,4 m² nettó (48 m² bruttó) alapterület
Amerikai konyhás nappali
Külön hálószoba
gardrób
Félszoba (dolgozó- vagy gyerekszobának is ideális)
Fürdőszoba WC-vel
Rendezett használati megosztás
Nyugodt, családias környezet
90-95%-os készültségi fok
A lakások korszerű kialakításuknak és jól átgondolt alaprajzuknak köszönhetően kényelmes, modern otthont kínálnak. Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani végleges otthonukat, ugyanakkor nem szeretnének egy teljes felújításba belevágni.
Az alábbi munkák már elkészültek:
* teljes körű műszaki felújítás
* új tetőszerkezet
* homlokzati hőszigetelés és új nemesvakolat
* új műanyag, hőszigetelt nyílászárók
* új bejárati ajtók
* új gépészeti vezetékek
* teljesen új elektromos hálózat
* víz- és csatornahálózat kiépítése
* gépészeti és elektromos kiállások elkészítése
* glettelt, festett falak
* konyhai előkészítések
* fürdőszobai kiállások
* villamos elosztószekrények beépítése
A lakások jelenlegi állapotukban kerülnek értékesítésre, így a végleges kialakítást mindenki saját elképzelése szerint fejezheti be.
A vételár nem tartalmazza többek között: * padlóburkolatokat * szanitereket * csaptelepeket * konyhabútort * konyhai gépeket * világítótesteket * egyéb esztétikai befejező elemeket. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját stílusának és igényeinek megfelelően alakítsa ki új otthonát. Igény esetén kulcsrakész befejezés!
A kivitelező igény esetén vállalja a lakások teljes, kulcsrakész befejezését is, külön megállapodás alapján!
Az ingatlan előnyei
Csendes kertvárosi környezet
Mindössze három lakás az ingatlanon
Saját használatú kertrész minden lakáshoz
minden lakáshoz külön mérőóra
Teljes körű műszaki felújítás
Energiatakarékos nyílászárók és korszerű közművek
Saját igény szerint befejezhető kialakítás
Kiváló közlekedés és infrastruktúra
Ha egy olyan otthont keres, ahol a legnagyobb beruházások már elkészültek, ugyanakkor a végső kialakítást még saját ízlése szerint valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Ideális választás: * első lakás vásárlóknak, * fiatal pároknak, * kisgyermekes családoknak, * valamint befektetőknek, hiszen könnyen kiadható elhelyezkedésű ingatlan. Ha olyan otthont keres, ahol a modern kialakítás a kertvárosi nyugalommal találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
52500000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Eladó Budapest XIX. kerületében, a Jáhn Ferenc utcában egy kiváló elrendezésű, 43,4 m² nettó (48 m² bruttó) új építésű lakás, 27,5 m² saját kerttel. 90-95%-os készültségi fokú lakás
Az ingatlan egy használati megosztással rendelkező, háromlakásos udvarban található.
Az A és B lakásokhoz saját, kizárólagos használatú kertrész míg a C lakás praktikus elrendezésével és külön gardróbjával kínál kényelmes otthont.
A lakás főbb jellemzői:
43,4 m² nettó (48 m² bruttó) új építésű lakás,
Amerikai konyhás nappali
Külön hálószoba
Félszoba (dolgozó- vagy gyerekszobának is ideális)
Fürdőszoba WC-vel
Saját kert (A és B lakás)
Rendezett használati megosztás
Nyugodt, családias környezet
90-95%-os készültségi fok
A saját kertrész! 27,5 m² saját kerttel. kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, grillezésre vagy akár a gyermekek biztonságos játékára. A lakások korszerű kialakításuknak és jól átgondolt alaprajzuknak köszönhetően kényelmes, modern otthont kínálnak.
Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani végleges otthonukat, ugyanakkor nem szeretnének egy teljes felújításba belevágni.
Az alábbi munkák már elkészültek:
* teljes körű műszaki felújítás
* új tetőszerkezet
* homlokzati hőszigetelés és új nemesvakolat
* új műanyag, hőszigetelt nyílászárók
* új bejárati ajtók
* új gépészeti vezetékek
* teljesen új elektromos hálózat
* víz- és csatornahálózat kiépítése
* gépészeti és elektromos kiállások elkészítése
* glettelt, festett falak
* konyhai előkészítések
* fürdőszobai kiállások
* villamos elosztószekrények beépítése
A lakások jelenlegi állapotukban kerülnek értékesítésre, így a végleges kialakítást mindenki saját elképzelése szerint fejezheti be.
A vételár nem tartalmazza többek között:
* padlóburkolatokat
* szanitereket
* csaptelepeket
* konyhabútort
* konyhai gépeket
* világítótesteket
* egyéb esztétikai befejező elemeket
Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját stílusának és igényeinek megfelelően alakítsa ki új otthonát.
Igény esetén kulcsrakész befejezés!
A kivitelező igény esetén vállalja a lakások teljes, kulcsrakész befejezését is, külön megállapodás alapján.
Az ingatlan előnyei
Csendes kertvárosi környezet
Mindössze három lakás az ingatlanon
Saját használatú kertrész minden lakáshoz
Saját gépkocsibeálló
Teljes körű műszaki felújítás
Energiatakarékos nyílászárók és korszerű közművek
Saját igény szerint befejezhető kialakítás
Kiváló közlekedés és infrastruktúra
Ha egy olyan otthont keres, ahol a legnagyobb beruházások már elkészültek, ugyanakkor a végső kialakítást még saját ízlése szerint valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Ideális választás:
* első lakás vásárlóknak,
* fiatal pároknak,
* kisgyermekes családoknak,
* valamint befektetőknek, hiszen könnyen kiadható elhelyezkedésű ingatlan.
Ha olyan otthont keres, ahol a modern kialakítás a kertvárosi nyugalommal találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
52500000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Rácalmáson eladásra kínálunk egy családi házat. Rácalmás a térség egyik legdinamikusabban fejlődő, Duna-parti kisvárosa, mindössze 4 kilométerre Dunaújvárostól. A település a helyiek körében Dunaújváros Rózsadombja néven ismert. Az 5000 fős kisváros nyáron még pezsgőbbé válik, hiszen a sok hétvégi telek megtelik élettel. Budapest csupán 50 kilométerre fekszik, és könnyen megközelíthető az M6-os autópályán. A Duna-part lenyűgöző, kiemelkedő természeti kincse pedig a Rácalmás Nagysziget, mely Natura 2000-es védettség alatt áll, bővelkedve turistaútvonalakban, csodás sétákhoz ideális.
Az ingatlan a település központi részén helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a bevásárlóközponttól, a buszmegállótól, valamint az orvosi rendelőktől. A bölcsőde, óvoda és iskola is csupán 5 perc sétára található. Az eladó ingatlan 1367 négyzetméteres, gondosan karbantartott, gyümölcsfákkal beültetett telken fekszik. Az épületben be van vezetve a víz, a villany, a csatorna és a gáz, a telek pedig kerítéssel van ellátva. A ház 124 négyzetméteres, plusz egy földszinti garázzsal, valamint egy kertre néző fedett terasszal rendelkezik. A fűtésről gázkazán, illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az épület jól szigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt, és három teljes értékű hálószobát, egy nappalit, étkezőt, konyhát, valamint külön WC-t és fürdőszobát foglal magában.
Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Referenciaszám: M333220
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
*** Egyedi ajánlat * prémium minőség * új építésű ikerház Ócsán! ***
Csodás új építésű ikerházat kínálok most Önnek intim kerttel Ócsa egyik kedves kis utcájában.
A 131 nm-es alapterület magában foglalja a 15 nm-es teraszt, valamint a fűtött garázst is. FONTOS: az ikerház két lakása kizárólag a garázsok falainál találkozik.
Ez az otthon prémium minőségi anyagok felhasználásával készült!
A ház minden szeglete gondosan megtervezett, a hatalmas ablakoknak és a nappali 3 méteres tolóajtójának köszönhetően egész nap napfényes, világos és tágas terek teszik különlegessé. Külön odafigyeléssel alakították ki a szülői hálószobát, amely saját gardróbbal rendelkezik, így kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget nyújt.
A tökéletes hőérzetet a legkorszerűbb fűtési megoldások biztosítják: hőszivattyú, klíma és padlófűtés áll rendelkezésre, hogy a ház maximálisan energiatakarékos és kényelmes legyen az év minden napján.
Extrák egész sora várja az új tulajdonosokat, amelyek megkönnyítik és élvezetesebbé teszik a mindennapi életet. Az ingatlanhoz tartozik egy gondozásmentes kerítés, elektromos garázskapu és motoros úszókapu, amelyek garantálják a kényelmet és a modern életvitel kényelmét. A kert füvesítése és fásítása pedig nemcsak esztétikai értéket ad, hanem nyugodt, zöld környezetet is teremt, amely ideális a kikapcsolódásra.
*** Műszaki tartalomért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! ***
Várható átadás: 2026. III. negyedév
Ócsa település a főváros közelsége mellett megőrzi a vidéki élet nyugalmát. Itt barátságos közösség, rendezett utcák és jó infrastruktúra fogadja az ideköltözőket. Az M5-ös autópálya közelségének köszönhetően Budapest könnyen és gyorsan elérhető, mindemellett a környék bőséges lehetőséget kínál kirándulásra és természetjárásra. Ócsa ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, de városi kényelemre vágynak.
*** Otthon Start Program hitellel finanszírozható! ***
Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
114900000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
VILÁGOS, ERKÉLYES 3 SZOBÁS LAKÁS 5 PERCRE AZ M3 METRÓTÓL!
XIX. kerület kedvelt részén, a Csokonai utcában, megvételre kínálok egy 60 m²-es + 4 m²-es erkélyes, 3 szobás panellakást, egy rendezett, liftes társasház 8. emeletén.
A lakás világos, jól átgondolt elrendezésű, kellemes erkélykapcsolattal rendelkezik, amely a mindennapokban is kényelmes életteret biztosít.
A lakás főbb jellemzői:
- 60 m² lakótér + 4 m² erkély
- 3 szoba
- 8. emeleti elhelyezkedés, kellemes kilátás
- Távfűtés egyedi fogyasztásmérővel
- Liftes, rendezett társasház
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés. A KőbányaKispest M3 metróvégállomás és a KÖKI Bevásárlóközpont mindössze 5 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő és számos egyéb szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat.
Ha egy világos, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű 3 szobás lakást keres, ahonnan minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető, várom megtisztelő hívását, és szívesen megmutatom Önnek személyesen is!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
64900000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
*** Egyedi ajánlat * prémium minőség * új építésű ikerház Ócsán! ***
Csodás új építésű ikerházat kínálok most Önnek intim kerttel Ócsa egyik kedves kis utcájában.
A 124 nm-es alapterület magában foglalja a 15 nm-es teraszt, valamint a fűtött garázst is. FONTOS: az ikerház két lakása kizárólag a garázsok falainál találkozik.
Ez az otthon prémium minőségi anyagok felhasználásával készült!
A ház minden szeglete gondosan megtervezett, a hatalmas ablakoknak és a nappali 3 méteres tolóajtójának köszönhetően egész nap napfényes, világos és tágas terek teszik különlegessé. Külön odafigyeléssel alakították ki a szülői hálószobát, amely saját gardróbbal rendelkezik, így kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget nyújt.
A tökéletes hőérzetet a legkorszerűbb fűtési megoldások biztosítják: hőszivattyú, klíma és padlófűtés áll rendelkezésre, hogy a ház maximálisan energiatakarékos és kényelmes legyen az év minden napján.
Extrák egész sora várja az új tulajdonosokat, amelyek megkönnyítik és élvezetesebbé teszik a mindennapi életet. Az ingatlanhoz tartozik egy gondozásmentes kerítés, elektromos garázskapu és motoros úszókapu, amelyek garantálják a kényelmet és a modern életvitel kényelmét. A kert füvesítése és fásítása pedig nemcsak esztétikai értéket ad, hanem nyugodt, zöld környezetet is teremt, amely ideális a kikapcsolódásra.
*** Műszaki tartalomért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! ***
Várható átadás: 2026. III. negyedév
Ócsa település a főváros közelsége mellett megőrzi a vidéki élet nyugalmát. Itt barátságos közösség, rendezett utcák és jó infrastruktúra fogadja az ideköltözőket. Az M5-ös autópálya közelségének köszönhetően Budapest könnyen és gyorsan elérhető, mindemellett a környék bőséges lehetőséget kínál kirándulásra és természetjárásra. Ócsa ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, de városi kényelemre vágynak.
*** Otthon Start Program hitellel finanszírozható! ***
Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
109900000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Ócsán, csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy kétszintes, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás akár nagyobb családok, akár összeköltözők számára.
A földszinten egy praktikus előtér fogadja az érkezőket, innen nyílik a tágas amerikai konyhás nappali, amely a mindennapi élet központi tere lehet. Ezen a szinten egy külön szoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel is kialakításra került, így teljes értékű lakótérként használható.
Az emeleten három külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes életteret, továbbá egy fürdőszoba WC-vel és egy gardrób is helyet kapott, ami a tárolást teszi még praktikusabbá.
Az ingatlan 1079 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár további kiegészítő funkciók kialakítására is.
A ház fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik, radiátoros hőleadással, így a fűtés kényelmesen szabályozható és gazdaságosan üzemeltethető. A tégla falazat külső hőszigeteléssel ellátott, amely hozzájárul az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
94900000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Kiváló állapotú, nappali + 3 szobás lakás eladó a XIX. kerület közkedvelt részén, az Ady Endre úton!
Budapest XIX. kerületében, az Ady Endre úton kínálunk megvételre egy 74 m²-es, első emeleti, rendkívül jó állapotú lakást, amely ideális választás lehet gyermekes családoknak, valamint első lakásukat vásárlóknak egyaránt.
Az ingatlan praktikus elrendezésű: tágas nappali és 3 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret a család minden tagja számára.
A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során:
új, modern beépített konyhabútor került beépítésre,
megújultak a burkolatok a teljes lakásban,
felújították a fürdőszobát,
új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
A kellemes hőmérsékletről gázcirkó fűtés, valamint 3 db klímaberendezés gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortos.
A lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló is, amely a vételár részét képezi.
Az ingatlan egy mindössze 5 lakásos társasházban található, osztatlan közös telken, ügyvédi megosztási szerződéssel rendezett tulajdoni viszonyokkal. A kis lakóközösség nyugodt, családias környezetet biztosít.
Amennyiben egy azonnal költözhető, igényesen felújított, tágas otthont keres jó közlekedéssel és családbarát környezetben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
94900000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
Ócsa újépítésű részén eladó egy 61,92 nm-es, 2020-ban épült, igényes ikerház-fél. Az ingatlan két szobával és egy nappalival rendelkezik, elrendezése praktikus és jól élhető. A fürdőszoba WC-vel egyben található, a belső terek átgondolt kialakítása kényelmes mindennapi használatot biztosít.
A ház Ytong falazattal, beton alapra épült, a falakon és a födémen is 10 cm-es hőszigetelés készült, emellett a közös falrészen 10 cm-es hanggátló szigetelés is beépítésre került, ami kiemelkedő lakókomfortot nyújt. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja, padlófűtéssel a nappaliban és a közösségi terekben, míg a két hálószobában radiátoros hőleadás működik. A nappaliban egy 3.5kW hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a megfelelő hőérzetről.
Az ingatlan 3 rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, szúnyoghálóval és redőnyökkel felszerelve, ami tovább növeli a mindennapi komfortot. A villamos hálózat 1x32A kapacitással rendelkezik.
A 168 nm-es, összközműves telek könnyen kezelhető, mégis jól használható saját kerti térként. Az ingatlanhoz tartozik egy kisebb kerti tároló is. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 24 nm-es beépített teraszra, amely plusz életteret biztosít, és ideális pihenésre vagy vendégek fogadására.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, alacsony fenntartású és biztonságos otthont keresnek csendes, rendezett környezetben Ócsa kedvelt újépítésű részén.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
78500000 Ft
Dobrovenszki Ádám 06703698649
