Eladó házak Vácon

ELADÓ MODERN IKERHÁZ VÁC-DEÁKVÁRON – KERTKAPCSOLAT, PRÉMIUM KÉNYELEM, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ Legfontosabb előnyök röviden: 117 nm-es, MODERN kialakítású otthon 500 nm-es SAJÁT KERT – ideális családi élettér NAPFÉNYES, TÁGAS terek, praktikus elosztás HŐSZIVATTYÚS padlófűtés + hűtő-fűtő KLÍMA ELEKTROMOS redőnyök, SZÚNYOGHÁLÓ minden ablakon 15 cm-es SZIGETELÉS – energiatakarékos megoldás AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER a gondozott kertért FEDETT KOCSIBEÁLLÓ + több autó számára parkolás CSENDES, közkedvelt környék, Budapest mindössze 30 percre Hangulatos leírás: Vác-Deákvár egyik legkeresettebb, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, MODERN ikerházat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a városi közelséget a kertvárosi nyugalommal. Az ingatlan tágas, világos tereivel azonnal otthonérzetet teremt. A földszinten található amerikai konyhás nappali és étkező a családi élet központja, ahonnan közvetlen kapcsolat nyílik a teraszra és a gondozott kertbe – ideális helyszín reggeli kávézásokhoz vagy baráti összejövetelekhez. Az emeleten három külön nyíló hálószoba biztosítja a privát szférát, míg a praktikus mosókonyha és a fürdőszoba a mindennapi kényelmet szolgálja. Az erkélyről nyíló kilátás tovább növeli az otthon hangulatát. A korszerű műszaki megoldások – mint a hőszivattyús fűtés, klíma és kiváló szigetelés – nemcsak kényelmet, hanem alacsony fenntartási költségeket is garantálnak. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy mindazoknak, akik MODERN, CSENDES és KERTKAPCSOLATOS otthont keresnek kiváló lokációval. Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk.

TÖRTÉNELMI HANGULAT, MODERN LEHETŐSÉGEK – SOKOLDALÚ BEFEKTETÉS VÁC SZÍVÉBEN Kiemelkedő lehetőség Vác egyik legpatinásabb részén, Kisvácon! Főbb előnyök röviden: KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, frekventált, mégis CSENDES környezet 395 m²-es, TÁGAS, sokoldalúan alakítható épület 545 m²-es telek, hangulatos, zárt belső kerttel KERTKAPCSOLATOS kialakítás, impozáns szökőkúttal Meglévő vendéglátó infrastruktúra – azonnali hasznosítási lehetőség Borospince – exkluzív eseményekhez vagy üzleti célra PRÉMIUM befektetési potenciál, több funkcióra alkalmas Hangulat és lehetőségek egy helyen Vác történelmi atmoszférája és a Duna közelsége különleges életérzést kínál – ezt az élményt hordozza ez a karakteres ingatlan is. A korábban vendéglátóhelyként működő épület ma új tulajdonosára vár, aki saját elképzelései szerint formálhatja tovább. A TÁGAS belső terek és a praktikus elrendezés lehetővé teszik, hogy akár egészségügyi központ, irodaház, lakások, vagy újra vendéglátó egység szülessen itt. A meglévő konyhai infrastruktúra, kiszolgáló helyiségek és személyzeti blokkok komoly előnyt jelentenek, időt és költséget takarítanak meg. A zárt, intim belső kert valódi ékkő: a szökőkút csobogása és a nyugodt környezet tökéletes hátteret biztosít teraszos vendéglátáshoz, rendezvényekhez vagy exkluzív ügyfélfogadáshoz. A kert alatt húzódó borospince pedig tovább növeli az ingatlan különlegességét – ideális borkóstolókhoz vagy privát eseményekhez. Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy lehetőség – egy hely, ahol a múlt hangulata és a modern üzleti potenciál találkozik. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről – valósítsa meg elképzeléseit Vác egyik legjobb adottságú ingatlanában! Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk.

ELADÓ PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ VÁC KEDVELT KERTVÁROSI RÉSZÉN, A FÖLDVÁRI TÉRNÉL Legfontosabb előnyök röviden: PRÉMIUM minőségű, új építésű társasház CSENDES, zöldövezeti, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ 3 különálló lakás – akár BEFEKTETÉSNEK is ideális Vasútállomás mindössze 3 perc sétára – gyors elérés Budapest felé KERTKAPCSOLATOS és TERASZOS lakások MODERN műszaki tartalom, energiatudatos kialakítás Hangulatos leírás: Vác egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részén, a Földvári tér közelében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, új építésű társasházat. A környezet CSENDES és zöld, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik – ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyszerre keresik. Az épület MODERN, letisztult kialakítású, a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki megoldásokkal. A három különálló lakás lehetőséget ad többgenerációs együttélésre, de BEFEKTETŐK számára is kimagasló potenciált kínál. Lakások bemutatása: 1-es lakás – 70 m² | 75 millió Ft NAPFÉNYES, jól átgondolt elosztás: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdő, külön WC, terasz – ideális első otthonnak vagy kiadásra. 2-es lakás – 90 m² | 99 millió Ft KERTKAPCSOLATOS, belső kétszintes, TÁGAS családi otthon: amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 2 fürdő – tökéletes nagyobb családoknak. 3-as lakás – 80 m² | 99 millió Ft PRÉMIUM érzetű lakás 30 m²-es TERASSZAL, ahol a reggeli kávé vagy esti pihenés valódi élménnyé válik. Igény szerint: Fedett, elektromos kapus garázs: +4 millió Ft Felszíni beálló: +2 millió Ft Befektetők figyelem! Az egész épület egyben is megvásárolható 299 millió Ft irányáron – kiváló lehetőség bérbeadásra, értéknövelő fejlesztésre vagy többgenerációs otthon kialakítására. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Vác egyik legjobb lokációján! Tekintse meg személyesen, és képzelje el új otthonát vagy következő sikeres befektetését ebben az értékálló ingatlanban. Keressen bizalommal, ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezünk.

Vác kiemelkedően frekventált és gyönyörű panorámával rendelkező Deákvári részén, igényes, 2021-ben épült, 2 szintes, 122 nm-es önálló családi ház (+68 nm pince szint) eladó!- 23 nm terasz- fűthető medence- 5 szoba- beépített, gépesített konyha étkezővel- 2 fürdőszoba- 2 wc- dupla garázs, nyárikonyha- gondozott kert- csodálatos panoráma- csend, nyugalomAz ingatlan rendkívül kedvező elosztással, örök panorámával, gondozott kerttel, fűthető medencével és hatalmas terasszal rendelkezik.Jellemző rá az elegancia, az átgondoltság, a minőség és a harmónia.Maga az ingatlan a bejárati oldalon 1 szintes jellegű, de a telek adottságai miatt lejjebb haladva egy pince is van, ahol 2 állásos garázs, nyárikonyha, nagy méretű tároló rész és egy zuhanyzó is megtalálható.Műszaki információk:- ház 2021-ben épült- a ház fűtése elektromos kazán, plusz megtalálható kandalló és hűtő-fűtő klímaberendezés- födém fa szerkezetű (szigetelt)- 30-as Porotherm tégla, 15 cm grafit szigetelés- 5 kw-os napelem látja el a ház elektromos áram igényét.- földszinten padlófűtés, az alsó szinten radiátorok biztosítják a meleget.- teljesen gépesített beépített konyha Referencia szám: HZ034791

Vác egyik legszebb részén, Székhegydűlőn eladó egy 1413 négyzetméteres ősfás telek, 2 kis házzal!A terület két telekből áll (az egyik 705, míg a másik 708 négyzetméteres). Az ingatlant jóformán végig aszfaltzott úton tudjuk megközelíteni, majd egy kis részen, már befordulván az utcába, jó minőségű murvás úton közelíthető meg a ház. Az egész telek körbe van kerítve, gyönyörű kilátás van a Naszály-hegyre, 2 perc sétával pedig teljes panorámában gyönyörködhetünk a Dunakanyarban!A házakról:Az első ház egy könnyűszerkezetes, nyaralóként nyilvántartott, ám állandó lakhatásra is kiváltképp alkalmas. - 27,5 négyzetméter. Az előszobába/közelekdőbe érkezvén egyből jobb kézre található egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosdóval. Ugyaninnen egy igen kis praktikus fallal elválasztott szoba található, amit jelenleg hálószobaként használnak, de akár egy kinyitható kanapéval ez akár egy nappali és hálószoba is lehet egyben. A közlekedő végén pedig a konyha található egy kis étkezőpulttal.- a fűtéséről egy vaskandalló gondoskodik, valamint egy hűtő-fűtő klíma- a ház kívül faborítású, belül 10cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a fal, gipszkarton borítással, a tetőt pedig 15cm-es kőtegyapottal szigetelték- az ingatlanban 3x16 Amper lett behozva, átvezetékelve- az ablakok műanyagra lettek cserélve (2 rétegű)- vezetékes víz a házban- 7 köbméteres emésztőA másik ház téglából épült, mely akár igény/elképzelés szerint egybe is építhető a másik kis házzal, bruttó 30 négyzetméter, tetőtérbeépítéses, teljes tetőcserével (30cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott), itt már 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek berakva, valamint Fakro tetőtéri ablak. Ezen házhoz tartozik egy nagyobb méretű fedett terasz, melyben szintúgy rengeteg lehetőség rejlik. Nyárikonyha, stb...Jelenleg ez az épület tárolásra van használva. A telekről: - a kert nagyon szépen karban tartott, számtalan ősfa, gyümölcsfa teszi még tisztábbá a levegőt. Szilva, alma, körte, őszi valamint sárgabarck fa, diófa, mogyoróbokor, ginkobiloba...- esővízgyűjtő ciszterna a locsoláshoz, ezen felül 2 kerti csap- nagy méretű fém kerti tároló- fedett kocsibeállóAz 1413-as telek két külön helyraziszámon van, kizárólag egyben eladó, földtörvények alapján kifüggesztést igényelnek, melynek lebonyolításban természtesen készséggel állunk segítségükre!Az ingatlan kiváló választás lehet azon kedves érdeklődők számára, akik igénylik a természet közelségét, mégis fontos szempont a város közelsége...Amennyiben felkette érdeklődését az ingatlan, várom hívását akár kérdéssel, akár megtekintéssel kapcsolatban! Referencia szám: HZ071975

Dupla komfort, dupla telek! Eladó 6 szobás családi ház Vácon, Naszályra néző kilátással Vác kedvelt, kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a minden igényt kielégítő, tágas otthont. Az ingatlan egy rendkívüli adottságokkal bíró 1434 m2-es saroktelken fekszik, ami egy kincs és egyedülálló a környéken. Tágas terek, kedvező fenntartás! Eladó egy 3 szintes, 6 szobás, dupla komfortos különálló családi ház. Az ingatlan kiváló energetikai adottságainak köszönhetően rendkívül gazdaságosan üzemeltethető. Jogi állapot: - Friss tulajdoni lap és Térképszelvény ellenőrizve - Per/Teher/Igénymentes, Jogilag rendezett, Hitelezhető - Összes állami kedvezményre alkalmas Helyiséglista, méretek: Bruttó 250 m2, nettó 200 m2 01. Pinceszint (52,15 m2) = Háztartási helyiség + gépészet 8,42 m2, Gépkocsi tároló 31,2 m2, Mosókonyha + tároló 12,53 m2 02. Félszint (33,89 m2) = Közlekedő 8,42 m2, Wellness helyiség 25,47 m2 03. Földszint (116 m2) = Előtér 9,79 m2, Wc 1,26 m2, Közlekedő 5,56 m2, Szoba 15,02 m2, Szoba 12,76 m2, Szoba 13,47 m2 + Gardrób 5,11 m2, Tusoló 1,9 m2 + Fürdőszoba 6,84 m2, Lépcsőház 4 m2, Amerikai konyhás nappali 40,5 m2 + Fedett terasz 12,19 m2 04. Emelet (hasznos belmagasság számítás után 46 m2) = Lépcső tér 1 m2, Közlekedő 4,3 m2, Félszoba 6 m2, Fürdőszoba 5 m2, Hall 9,5 m2, Szoba 10 m2, Szoba 10 m2 Közművek: Víz (van), Villany (van), Gáz (nincs) Csatorna (nincs) Műszaki jellemzők: - 2004-es tervdokumentáció áll rendelkezésre, az építkezés befejezése 2005/2006-os év - Hagyományos beton sávalap, B30-as tégla építés, beton födém, cserépfedés - 5 cm-es homlokzati és lábazati szigetelés - Földszint minden helyiségében (kivéve a szobák) padlófűtés található, ami a nappaliban a nagy légköbméter miatt duplán van tekercselve - Az épület fűtését biztosítja: vegyes tüzelésű kazán, Napelem rendszer bevonásával elektromos fűtőpanel + hűtő-fűtő klíma - A szobákban sima lapradiátoros hőleadás, ezen felül több Noirot elektromos fűtőpanelt használunk - Gépészet része egy Viadrus vegyes tüzelésű kazán 35 kW, rézcső vezetékezéssel - 3 éves elektromos Dražice 200 literes vízmelegítő - 5 éves hűtő-fűtő Midea klíma (1 db az emeleten is 1 db és a földszinten) - Műanyag bejárati ajtó és fa hatású, fóliázott, műanyag 2 rétegű ablakok, külső és belső párkánnyal - 15 m3-es szennyvíztároló lett megépítve, dokumentáció alapján Értéknövelő tulajdonságok: - 8 kW-os napelem rendszer (szaldós elszámolás) - Elektromos garázskapuval ellátott, 2 állású, fűtött gépkocsitároló - Konyha (Gorenje villany sütő és főzőlap, Teka elszívó, Whirlpool mosogatógép) - Wellness részleg: külső - belső bejárattal és teljes padlófűtéssel, itt minden kiállás előkészítve a jakuzzihoz és a szaunához - Akinek más lenne az igénye akkor a félszinten akár vendégszobát, irodát is ki tudnak alakítani - Alumínium redőnyök - Ipari áram elérhető Hasznos információ: - Rendezett utcafronti (gondozásmentes) kerítés, kiskapu funkcióval és 2 db nagykapuval (proteco motoros mozgatású) - A belső falak festettek, sok helyen dísztéglával vagy faburkolattal fogunk találkozni - Az emeleti szint 2019-ben érte el a végső állapotot, itt mindenhol radiátorral fogunk találkozni - Fürdőszoba melletti helyiségben egy különálló Zuhanykabin - Fürdőszobában wc, sarokkád, 2 állású mosdó - A szobákban meleg-burkolat (parketta) - A padlástér szigetelt, mérete minimális Udvar, kert: - Az udvaron 3 autó részére fedett - nyitott autóbeálló, bazalt kiskocka térkövezéssel - 8 éves (kb. 24 m2-es) épített szaletli, cserepes lemez fedéssel - Bőséges gyümölcskínálat: Almafa, Oszlopos Szilva, Oszlopos Alma, Körte, Cseresznye, Ribizli, Málna, Szőlő, Szeder, Naspolya, Mandula A környék alapvetően nyugodt, kertvárosias jellegű, sok zöldfelülettel és csendes utcákkal, ráadásul a ház mögött a Naszály-hegy erdős vonulata húzódik, ami tovább erősíti a természetközeli hangulatot. A városközpont pár perc alatt elérhető. Közlekedés szempontjából jól megközelíthető: helyi buszmegállók és a vasútállomás sincs messze, így Budapest irányába is kényelmes az ingázás, autóval pedig gyors a kapcsolat az M2-es útra. Egyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek! A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése - Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD95141-HO

Eladó mediterrán csoda!!!! Gyönyörű barátságos családiház, Vác legkedveltebb részén!Vác-Törökhegyen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, mediterrán stílusú családi házat, amely aszfaltos útról könnyen megközelíthető, csendes, rendezett környezetben helyezkedik el. Barátságos, igényes szomszédsággal.Az ingatlan már első pillantásra lenyűgöz: esztétikus, épített kerítés, elektromos kapu, valamint két autó számára kialakított fedett kocsibeálló biztosítja a kényelmet és biztonságot.A ház egyik különleges ékköve a hatalmas, hangulatos terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy pihentető délutánoknak.A belső tér rendkívül világos és tágas, praktikus elrendezéssel:-amerikai konyhás nappali-3 külön nyíló szoba-fürdőszoba (két bejárattal, WC-vel és tusolóval)-külön WC-előszoba-közlekedő-kamra-kazánházA ház igényes burkolatokkal, egyedi fa beépített bútorokkal és hangulatos kandallóval rendelkezik, amely otthonos légkört teremt. A redőnyök, valamint a klíma a mindennapi komfortot szolgálják.A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az épület kívülről 5 cm-es szigeteléssel ellátott, esztétikusan színezett homlokzattal.A gondosan karbantartott, parkosított kertben gyümölcsfák is találhatók, így a természet közelsége és a nyugalom garantált.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, igényes otthont keresnek kiváló környezetben, kiváló áron!Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget jöjjön el, és szeressen bele első látásra!Mutatásban rugalmasak vagyunk!Független, díjtalan hiteltanácsadással állunk rendelkezésükre! Referencia szám: HZ022080

Eladó ház, telek Vácon, Duna-part közelében, Kisvácon Kisvác városrészében kínálunk megvételre egy 175 m²-es telket. Az ingatlan két épületből áll összesen 70 m²-es, vegyes falazatú, amely erősen felújítandó vagy bontandó. Közművek: - Víz és villany bevezetve - Gázcsonk a telekhatáron - Csatorna: emésztő Építési övezet: Lk5b Beépítési mód: zártsorú Kialakítható telek legkisebb területe: 150 m² Megengedett legnagyobb beépítettség (terepszint felett): 60% Kötelező legkisebb zöldfelület: 30% Épületmagasság: min. 3,0 m, max. 4,5 m A tulajdoni lap szerint az ingatlan 373 m² osztatlan közös tulajdonban van a hátsó telekkel, ügyvédi használati megosztó szerződéssel rendezve. Jó választás, ideális alap azoknak, akik a jelenlegi állapot helyett a benne rejlő lehetőséget látják. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Vác központi részén, közel a belvároshoz eladó egy 110 m-es 3 szobás iker ház, garázzsal. Az ingatlan a 70-es évek végén épült az akkori kor követelményei szerint. Minden szoba és helyiség fényárban úszik a nagy ablakoknak köszönhetően,ami az elmúlt években részben cserélve lettek. A 2 szintes ház alsó részén egy tágas előszoba, nagy nappali, étkező, konyha, zuhanyozó és egy wc került kialakításra, a felső szinten 2 nagy szoba, valamint egy fürdő található. Az ingatlan közelében szinte minden megtalálható, iskola,óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Bevásárlási lehetőségek,piac. Volán és vasút állomás az ingatlan közelében. Kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett! Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes új építésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára. A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is. A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik. Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez.

TÖRTÉNELMI HANGULAT, MODERN LEHETŐSÉGEK SOKOLDALÚ BEFEKTETÉS Vác SZÍVÉBEN Vác Magyarország egyik legpatinásabb városa, melynek múltja a római korig nyúlik vissza. A Duna-parti település barokk belvárosa, kulturális élete és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt nemcsak turisztikai célpont, hanem kiváló befektetési környezet is.A város kedvelt részén, Kisvácon kínálunk megvételre egy 395 m², karakteres megjelenésű ingatlant, amely korábban ismert vendéglátóhelyként működött, jelenleg pedig új funkcióra vár. 545 m²-es telken elhelyezkedő épület adottságai és elrendezése rendkívül sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé.Sokoldalú vállalkozási lehetőségAz ingatlan kiválóan alkalmas: Egészségügyi központ kialakítására Irodák létrehozására lakások kialakítására Étterem, cukrászda, pékség Egyéb, többfunkciós üzleti tevékenységreA korábbi vendéglátó funkciónak köszönhetően az épületben már megtalálható: professzionális konyhai infrastruktúra előkészítő helyiségek személyzeti öltözők zuhanyzó vendégmosdók kiszolgáló helyiségekEz jelentős előnyt és költségmegtakarítást jelenthet egy vendéglátó egység újraindításakor, ugyanakkor az átalakítás is könnyen megvalósítható az új tulajdonos elképzelései szerint.Hangulatos belső kert és borospinceAz ingatlan egyik különleges értéke a zárt, impozáns belső kert, amely nyugodt, intim környezetet biztosít. A kert központi eleme a szökőkút, amely egyedi atmoszférát teremt ideális lehet teraszos vendéglátáshoz, rendezvényekhez vagy akár exkluzív ügyfélfogadáshoz is.A kert alatt található tágas borospince tovább növeli az ingatlan értékét. Kiváló lehet borkóstolók, privát események megtartására, de akár tárolási vagy egyéb üzleti célokra is hasznosítható.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Referencia szám: HZ062918

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL! Vác Deákváron, nappali+ 3szobás családi ház kocsibeállóval, parkosított kerttel, tárolókkal, garázzsal, pincével keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 90m2-es ytong építésű üzlethelyiség, ami folyamatos, kiszámítható bevételt és sokféle hasznosítási lehetőséget jelent az új tulajdonosnak.Ház- A ház egy 760m2-es saroktelken helyezkedik el. 1890-es években téglából épült, szigetelt épület.- A fűtést gázcirkó biztosítja, ami igény szerint kiegészíthető egy modern, remek hatásfokú, fatüzelésű kazánnal- A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik- Frissen cserélt, hőszigetelt ablakok- 15m2 részben fedett terasz- 2 fürdőszoba- Nappali +3 szobaUdvar/Kert- A térkövezett udvar elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg- Teljesen privát, parkosított, intim kert- Kerti tárolók- Kétállásos fedett kocsibeálló további tárolási lehetőséggel- A garázsban vizesblokk és 40m2 száraz pince találhatóKörnyékCsendes, nyugodt környék sok zöldterülettel. A közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálhatóMegtekintési, vételi szándékával hívjon bizalommal!

Amerikai életérzés Vác kertvárosi övezetében – egyedi családi ház eladó!Ha Ön is rajong az amerikai stílusú, tágas és világos otthonokért, ahol a funkcionalitás és az otthonosság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan garantáltan elnyeri tetszését!Vác egyik legkedveltebb, csendes, sorompóval védett kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával, amerikai ihletésű stílusban.Az épület külső falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és időtálló, karbantartásmentes műanyag homlokzatburkolattal. A tetőfedés Decrabond cserepes lemez, amely kiemelkedően hosszú élettartamot biztosít. A belső falak gipszkarton borítással készültek, a válaszfalak könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan nyílászárói egyedi gyártású, korszerű műanyag szerkezetek.A földszint 278 m² alapterületű, rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakótér kialakítása praktikus és elegáns: amerikai konyha étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal, nappali, két hálószoba saját fürdőszobával, két vendégszoba, dolgozószoba, további fürdőszoba, két különálló WC, kamra és gardrób biztosítja a kényelmet.A három oldalról zárt, fedett terasz (47 m²) tavasztól őszig kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, grillezésre vagy akár jakuzzi elhelyezésére.Az 182 m²-es szuterén szint világos, ablakkal ellátott helyiségei számos lehetőséget kínálnak: borospince, sporthelyiség, wellnessrészleg vagy akár önálló lakrész is kialakítható.A ház fűtése gázkazánnal történik, melyet a nappali és étkező közötti, kétoldalas kandalló egészít ki.A 46 m²-es garázs két gépjármű elhelyezésére alkalmas, előtte további ~170 m² térkövezett parkolófelület található.A 2080 m²-es telek parkosított, gondozott kerttel, érett növényzettel és egy mesterséges tóval rendelkezik – igazi nyugalomsziget a város szélén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Vác kiemelkedően frekventált és gyönyörű panorámával rendelkező Deákvári részén, igényes, 2021-ben épült, 2 szintes, 122 nm-es önálló családi ház (+68 nm pince szint) eladó!- 23 nm terasz- fűthető medence- 5 szoba- beépített, gépesített konyha étkezővel- 2 fürdőszoba- 2 wc- dupla garázs, nyárikonyha- gondozott kert- csodálatos panoráma- csend, nyugalomAz ingatlan rendkívül kedvező elosztással, örök panorámával, gondozott kerttel, fűthető medencével és hatalmas terasszal rendelkezik.Jellemző rá az elegancia, az átgondoltság, a minőség és a harmónia.Maga az ingatlan a bejárati oldalon 1 szintes jellegű, de a telek adottságai miatt lejjebb haladva egy pince is van, ahol 2 állásos garázs, nyárikonyha, nagy méretű tároló rész és egy zuhanyzó is megtalálható.Műszaki információk:- ház 2021-ben épült- a ház fűtése elektromos kazán, plusz megtalálható kandalló és hűtő-fűtő klímaberendezés- födém fa szerkezetű (szigetelt)- 30-as Porotherm tégla, 15 cm grafit szigetelés- 5 kw-os napelem látja el a ház elektromos áram igényét.- földszinten padlófűtés, az alsó szinten radiátorok biztosítják a meleget.- teljesen gépesített beépített konyha

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége.

Eladó panorámás, szerkezetkész családi ház Vácon!Az ingatlan jelenlegi állapotában és készültségi fokában eladó. Vác egyik legdinamikusabban fejlődő részén Törökhegyen található. A telek. 1012 nm-es, víz és villany bevezetve. A ház modern kialakítású, napfényes, 3 szinten 151 nm hasznos lakótérrel rendelkezik. 3 hálószoba, nagy nappali, külön könyha+étkező valamint 2 fürdőszoba WC-vel az elosztás. A tervezéskor nagy hangsúlyt fektettet fektettek a kilátásra, ezért a földszinten és a tetőtérben is hatalmas panorámateraszok kerültek kialakításra. Az eladó a vételár részeként rendelkezésre bocsátja az engedélyezett műszaki terveket is.A kert parkosított, mindenhonnan szép kilátással a Dunakanyar hegyeire.A vásárláskor CSOK is igényelhető!Kererssen Bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége.

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett!Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes újépítésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára.A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is.A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik.Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez.

Vácott ÚJ építésű ikerház eladó régi Deákvár közelében, a belvárostól nem messze, önálló telkekkel (használati megosztással) megbízható kivitelezőtől!A hozzá vásárolható garázs ára: 16.840.000 FtVác központtól közel eső részén, de mégis Deákvárhoz és a Belvároshoz is közel, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben eladó IKERHÁZ (könnyűszerkezetes HITELEZHETŐ, ÉMI engedéllyel rendelkezik).Az ingatlan várható átadási ideje 2026.tavasz környéke.Az ikerház jelenleg közel 90%-os készültségben van, 86 nm nettó hasznos összterülettel (bruttó 97 nm), plusz megvásárolható garázs. Nyitott terasz és a tetőtéri erkély.Jelenlegi készültségi fokban a burkolatok még választhatóak!Ikerház1. sz lakáshoz tartozó saját udvar mérete: 225 m2 + Közös telekrész: 106 m2Alsó szint:- közlekedő: 5,34 nm- nappali: 16,14 nm- konyha-étkező: 8,97 nm- kamrahelyiség: 1,5 nm- fürdő: 3,68 nm- tornác: 4,06 nm- garázs: 13 nm + tornác 3,8 nm- terasz: 7,5 nmFelső szint:- közlekedő: 7,64 nm- szoba: 8,13 nm- szoba: 9.63 nm- fürdő: 3,69 nm- szoba: 9,43 nm- gardrób: 2,35 nm- fürdő: 3,69 nm- erkély 4,5 nmÖsszesítve: amerikai konyhás nappali, 3 fél szoba, 3 fürdőÁr: 104.820.000 FtSaját használatú kertrész, a telek körbekerített, kerítéssel ellátott, füvesített és közös használatú gépkocsi beállóval és járdával kerül kialakításra.A környék a városközponttól 15-20 perc, a vonatállomástól 15 perc sétatávolságra elérhető.Építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a használati melegvizet, a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja.Műszaki leírás:A külső teherhordó falszerkezetek 140 mm széles, a belső válaszfalak 90 mm széles acél vázszerkezetű szerelt falak.Hőszigetelés:A vázszerkezetek közé a külső falakban 15 cm vastag szálas hőszigetelés kerül beépítésre. A padlásfödémbe 15 + 15 cm vastagságú szálas hőszigetelés lett tervezve. Ezen kívül a külső falszerkezetek 15,0 centiméteres táblás polisztirol hőszigeteléssel lesznek borítva.Az úsztatott talajon fekvő padlót 15 cm lépésálló EPS-150 hőszigeteléssel kell készíteni.Tetőfedés:Cserépfedés (Terrán Zenit) a hozzá tartozó kiegészítőkkel.Felületképzések:A külső homlokzatok fehér színű dörzsölt nemesvakolattal és lábazati díszvakolattal készülnek.Nyílászárók:Hagyományos méretlépcsőben gyártott fokozottan hőszigetelt üvegezésű (3 rétegű, műanyag nyílászárók). Színazonos elektromos redőnyökkel ellátva.Az ikerház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és 3 %-os kedvezményes hitelek igénybevétele mellett.

Vác legexkluzívabb otthona ahol a luxus és a harmónia találkozikVácon, a város egyik legmodernebb, legkedveltebb részén vár rád ez a lenyűgöző, új építésű minimál villa, amely minden négyzetméterében a prémium minőséget, a kifinomult eleganciát és a kényelmet sugározza.343 m² lakótér, 1200 m² parkosított telek, medence, szauna, 5 autós beálló ez nem csupán egy ház, hanem életérzés.Ne csak házat keress találd meg az igazi otthonodat, ahol minden részlet rólad szól!________________________________________ A főépület (273 m²) 77 m²-es, háromállásos garázs Tágas földszint: amerikai konyhás nappali, étkező, kamra, vendégfürdő, játszósarok (14 m² akár külön szoba is lehet), valamint egy dolgozószoba Emelet: szülői lakosztály gardróbbal és privát fürdővel, két gyerekszoba, 23 m²-es fürdő infra szaunával, plusz egy félszoba________________________________________ Vendégház (70 m²) 36 m²-es apartman (jelenleg konditerem) ideális vállalkozásra, vendégszobának vagy lakrészként 34 m²-es, kétállásos garázs________________________________________ Kültér & extrák 1200 m² parkosított kert automata öntözőrendszerrel 70 m²-es, részben fedett terasz 9 x 2,5 m beépített, fóliázott úszómedence 30 m²-es emeleti erkély Beépített infra szauna az emeleti fürdőben________________________________________ Műszaki tartalom a modern technológia szolgálatában 30-as Porotherm falazat + 16 cm grafitos szigetelés 3 rétegű nyílászárók elektromos zsalúziával Hővisszanyerős légtechnika, 10 kW napelem Padlófűtés, klímák, gépesített konyhabútor Elektromos kapunyitás, kamerás kaputelefon, riasztórendszer________________________________________Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem érik be a hétköznapival.Itt a modern technológia, a tágas terek és a wellness-élmény valódi otthonná olvad össze. Ha mindig is arról álmodtál, hogy egy helyen éld meg a luxust, a nyugalmat és a természet közelségét ez az otthon rád vár!

Vácon, - a Dunakanyar szívében, - közkedvelt Deákvári részen, nagypolgári két generációs családiház eladó!!!!!CSOK-osok, befektetni vágyók figyelem!!!!Váctól 30 perc autóval Budapest, de kiváló lokációjának köszönhetően a zónázó vonattal 20 perc a nyugati pályaudvar.Közkedvelt, kiemelt Deákvári részén kínálom eladásra, ezt a szuper lehetőségeket magában rejtő nagypolgári, két generációs családi háA házra jellemző az elegancia, a régi korok patináját idézi, mint például a nappaliban található zongora. De a parkosított kertje, és növényei is erre utalnak.A telek nagy, a ház háta mögött bőven van hely kertészkedésre, vagy ki mit szeretne.Kerti tároló is hozzájárul a kert komfortjához.A földszinthez tartozik egy szuper felújított terasz, a magasföldszinthez pedig egy hatalmas erkély, melyet a nappaliból is, és a szobából is meg tudjuk közelíteni.A házat jelenlegi tulajdonosai megörökölték, de folyamatosan karban tartják, újítgatják.A földszinten található egy lakrész, külön bejárattal. Ez pár éve lett felújítva teljesen. (Akár idős, beteg, tolókocsis hozzátartozónak is kiváló lehet, mivel a földszinten helyezkedik el, nem vezet hozzá lépcső.)Ez a földszinti rész elosztását tekintve áll:- nappali- konyha- szoba- fördő+wc- közlekedő- lépcsőházInnen felvezet a lépcsőház a magasföldszintre, de kívülről is van közvetlen bejárata.A magasföldszinten található:- két külön szoba- nappali- wc- fürdő- konyha- közlekedő- lépcsőházA tetőteret elkezdték beépíteni.Gipszkartonozva van jelenleg. Ide még kialakítható egy külön lakrész.Ha szeretne egy két generációs, szuper tágas otthont, és nincs oda a mostani, tömeggyártott házaktól, akkor ez az otthon Önre vár.Viszonylag kevés ráfordításból, álom otthont varázsolhat belőle, a saját igényei szerint.Mutatásban rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

Eladó Vác Deákváron egy modern ikerház!A ház, Vác- Deákvár közkedvelt részén, Budapesttől 30 percre helyezkedik el.Eladásra kínálunk egy 117 nm-es , 500 nm-es saját kerttel rendelkező modern ikerházat.Az udvarban több autónak parkolási lehetőség biztosított.A ház műszaki jellemzői:- hőszivattyús padlófűtés- hűtő-fűtő klíma- műanyag nyílászáró elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval- 15 cm-es külső szigetelés- automata öntöző rendszerA ház elosztását tekintve:Földszint:- szoba- amerikai konyhás nappali- étkező- fürdőszoba- teraszEmelet:- 3 szoba- fürdőszoba- mosókonyha- erkélyFedett kocsibeállóMutatásban rugalmasak vagyunk. Dijmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődésüket, ne habozzon, keressen bizalommal.

Vácon, - a Dunakanyar szívében, - közkedvelt Deákvári részen, nagypolgári két generációs családiház eladó!!!!!CSOK-osok, befektetni vágyók figyelem!!!!Váctól 30 perc autóval Budapest, de kiváló lokációjának köszönhetően a zónázó vonattal 20 perc a nyugati pályaudvar.Közkedvelt, kiemelt Deákvári részén kínálom eladásra, ezt a szuper lehetőségeket magában rejtő nagypolgári, két generációs családi háA házra jellemző az elegancia, a régi korok patináját idézi, mint például a nappaliban található zongora. De a parkosított kertje, és növényei is erre utalnak.A telek nagy, a ház háta mögött bőven van hely kertészkedésre, vagy ki mit szeretne.Kerti tároló is hozzájárul a kert komfortjához.A földszinthez tartozik egy szuper felújított terasz, a magasföldszinthez pedig egy hatalmas erkély, melyet a nappaliból is, és a szobából is meg tudjuk közelíteni.A házat jelenlegi tulajdonosai megörökölték, de folyamatosan karban tartják, újítgatják.A földszinten található egy lakrész, külön bejárattal. Ez pár éve lett felújítva teljesen. (Akár idős, beteg, tolókocsis hozzátartozónak is kiváló lehet, mivel a földszinten helyezkedik el, nem vezet hozzá lépcső.)Ez a földszinti rész elosztását tekintve áll:- nappali- konyha- szoba- fördő+wc- közlekedő- lépcsőházInnen felvezet a lépcsőház a magasföldszintre, de kívülről is van közvetlen bejárata.A magasföldszinten található:- két külön szoba- nappali- wc- fürdő- konyha- közlekedő- lépcsőházA tetőteret elkezdték beépíteni.Gipszkartonozva van jelenleg. Ide még kialakítható egy külön lakrész.Ha szeretne egy két generációs, szuper tágas otthont, és nincs oda a mostani, tömeggyártott házaktól, akkor ez az otthon Önre vár.Viszonylag kevés ráfordításból, álom otthont varázsolhat belőle, a saját igényei szerint.Mutatásban rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége.