Eladó házak Vácrátóton

Eladó családi ház Vácrátót csendes, mégis központi részén tágas terek, kiváló infrastruktúra, vállalkozásra is alkalmas! Vácrátót egyik nyugodt, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, 210 m²-es, igényesen megtervezett családi házat 1077 m²-es, gondozott telken. A ház kiváló elosztású, kényelmes otthont biztosít családoknak, de akár vállalkozás vagy többgenerációs együttélés céljára is tökéletes választás. Az ingatlanra állami támogatott hitel felvehető! Ingatlan jellemzői Hasznos alapterület: 105 m² Telek mérete: 1077 m² Építés éve: 2008 Szintek: szuterén + földszint: 105 m² Földszint elrendezése: - 3 külön nyíló hálószoba - Tágas nappali, étkező, konyha egy légtérben - Fürdőszoba, külön WC - 17 m²-es fedett terasz, tökéletes hely a kikapcsolódásra Szuterén: - Dupla garázs - Vállalkozásra is alkalmas helyiség, ipari árammal Tetőtér: - Beépíthető, így akár többgenerációs otthon is kialakítható Műszaki adatok, komfort: - Falazat: 38-as Porotherm tégla + 5 cm-es dryvit hőszigetelés - Nyílászárók: nagy ablakok és erkélyajtók hőszigetelt alumínium redőnyökkel - Fűtés: gáz- és vegyes tüzelésű kazán - Padlófűtés a kellemes hőérzetért - Ipari áram a szuterénben - Tégla borospince és gyümölcsfákkal beültetett kert Környezet és infrastruktúra Vácrátót méltán híres nemzeti botanikus kertjéről, amely mindössze 100 méterre található a háztól, a természet szó szerint a szomszédban van! -> Bölcsőde, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, boltok helyben -> Busz- és vonatközlekedés Vác és Budapest irányába -> M2-es autóút csupán 7 km-re, Budapest 30 km-re Miért érdemes megnézni? -> Csendes, biztonságos környék -> Kiváló elhelyezkedés, mégis természetközeli -> Nagy telek, tágas belső terek -> Vállalkozásra, családi otthonnak vagy befektetésnek is ideális Ha szívesen megnézné élőben is, keressen bizalommal bármikor! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó Vácrátóton, a Szent István lakódomb területén, csendes kertvárosi környezetben, új építésű lakóparkban egy tervezett, egyszintes, nettó 87,95 m² alapterületű családi ház, kb. 12 m²-es terasszal és 480 m²-es telekkel. Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal épül. A belső kialakítás a kivitelezés adott szakaszában, a műszaki lehetőségek keretein belül módosítható. A burkolatok és szaniterek választhatósága külön egyeztetés alapján lehetséges. Tervezett helyiségek: nappali–konyha–étkező: 40,5 m² fürdőszoba + WC: 7,11 m² szoba: 10,60 m² szoba: 12,59 m² szoba: 12,59 m² előtér: 2,85 m² külön WC: 1,71 m² Az ingatlant több referenciával rendelkező kivitelező építi. Az új építésű ingatlanokra vonatkozó támogatások és kedvezményes finanszírozási lehetőségek – például CSOK Plusz, Babaváró hitel, kedvezményes hitelkonstrukciók vagy ÁFA-visszatérítés – az aktuális jogszabályi és banki feltételek szerint vehetők igénybe. A jogosultság feltételeiről és részleteiről irodánkban vagy a finanszírozó pénzintézetnél kérhető tájékoztatás. Vácrátót nyugodt, kertvárosias település, amely elsősorban a vácrátóti botanikuskertről ismert. Ideális választás lehet azok számára, akik természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a közeli városok gyors elérhetősége. Autóval, forgalomtól függően: Budapest kb. 35 perc Vác kb. 15 perc Veresegyház kb. 10 perc Gödöllő kb. 25 perc alatt érhető el. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ061735

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház! Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak. Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel. A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre. Főbb jellemzők: 92 nm lakóterület Tágas nappali 2 különálló szoba Jó elhelyezkedés Csendes környezet Nagy udvar Ha egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó Vácrátóton, a Szent István lakódomb területén, csendes kertvárosi környezetben, egy új építésű lakóparkban található, egyszintes, tervezett nettó 87,95 m² alapterületű családi ház, kb. 12 m²-es terasszal és 480 m²-es telekkel. Az ingatlan tervezett belső kialakítása a műszaki tartalom keretein belül a kivitelezés adott szakaszában módosítható, a burkolatok és szaniterek választhatósága külön egyeztetés alapján lehetséges. A tervezett helyiségek: nappali–konyha–étkező: 40,5 m² fürdőszoba + WC: 7,11 m² szoba: 10,60 m² szoba: 12,59 m² szoba: 12,59 m² előtér: 2,85 m² külön WC: 1,71 m² Az ingatlant több referenciával rendelkező kivitelező építi. A meghirdetett vételár és az elérhető támogatások, kedvezmények feltételei jogszabályi és banki előírásoktól függnek. Az egyes támogatások (pl. CSOK Plusz, Babaváró hitel, kedvezményes hitelkonstrukciók, ÁFA-visszatérítés) igénybevételének lehetőségéről és aktuális feltételeiről érdeklődjön irodánkban vagy a finanszírozó pénzintézetnél. Vácrátót nyugodt, kertvárosias település, amely elsősorban a vácrátóti botanikuskertről ismert. A környék ideális lehet azok számára, akik csendesebb lakókörnyezetet keresnek, ugyanakkor fontos számukra a közeli városok gyors elérhetősége. Távolságok autóval, forgalomtól függően: Budapest kb. 35 perc Vác kb. 15 perc Veresegyház kb. 10 perc Gödöllő kb. 25 perc alatt érhető el. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ021725

Eladó ikerház Vácrátót Eladásra kínálok egy két szintes ikerház mindkét felét Vácrátót közkedvelt csendes családi házas övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel! Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, szoba, háztartási helység, wc, előszoba. Az emeletre érve: 3 szoba, fürdőszoba és egy közelekdő található. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtés A Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat! A telek mérete 100m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető. Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó családiház Vácrátót Eladásra kínálok egyszintes családiházat Vácrátót közkedvelt csendes családi házas, természetközeli övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel! Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, 3szoba, előszoba, 2 fürdőszoba, tároló, közlekedő. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtés A Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat! A telek mérete 450m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre a családdal vagy barátokkal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető. Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Vácrátót csendes utcájában, saroktelken kínálunk megvételre egy újépítésű, önálló családi házat. Az ingatlan főbb adatai: lakóterület: kb. 73 m² telekterület: kb. 270 m² elrendezés: 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali fürdőszoba külön WC Műszaki jellemzők: tégla falazat cserépfedésű tető műanyag nyílászárók hőszivattyús fűtési rendszer az összközművesítés folyamatban van Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal épül, kialakítása praktikus és jól kihasználható tereket biztosít. A hőszivattyús rendszer energiahatékony működést tehet lehetővé, ugyanakkor a várható fenntartási költségek több tényezőtől is függhetnek. A környezet csendes, családi házas jellegű, természetközeli elhelyezkedéssel. Vácrátót Budapest közelében található település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők, többek között: óvoda iskola bölcsőde gyógyszertár posta üzletek A településen található a vácrátóti botanikus kert is, amely országosan ismert természeti és látogatóközpont. Az ingatlan műszaki tartalmának, készültségi fokának és átadási feltételeinek pontos megismerése személyes megtekintés és részletes műszaki egyeztetés mellett javasolt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ041739

Vácrátót csendes, erdő közeli részén kínálunk megvételre egy mediterrán jellegű ikerházfelet. Az ingatlan 2023-ban épült, kb. 560 m²-es telken helyezkedik el. A lakóház hasznos alapterülete kb. 77,32 m², amelyhez egy kb. 15,45 m²-es, pergolával fedett terasz, valamint parkosított, részben térkövezett udvar tartozik. Helyiségek: 3 hálószoba amerikai konyhás nappali és étkező 2 fürdőhelyiség A nappali és a közösségi terek az udvar felé tájoltak. Műszaki jellemzők: tégla falazat külső hőszigetelés Midea hőszivattyús fűtési rendszer H tarifás elektromos rendszer minden helyiségben padlófűtés klíma a nappaliban beépített riasztórendszer Az energetikai besorolás a tulajdonos tájékoztatása alapján: BA. Az ingatlan állapotának, műszaki tartalmának és az energetikai adatok pontos megismerése személyes megtekintés és a rendelkezésre álló dokumentáció áttekintése mellett javasolt. Vácrátót infrastruktúrája a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat biztosítja, többek között: óvoda bölcsőde iskola gyógyszertár posta orvosi ellátás kisebb üzletek Budapest autóval és közösségi közlekedéssel is megközelíthető, a nagyobb bevásárlási lehetőségek Gödöllőn és Vácon érhetők el. Az ingatlan családi otthonnak vagy akár hosszabb távú befektetési célra is alkalmas lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ084569

Eladó Vácrátót csendes, erdő közeli részén egy mediterrán jellegű családi ikerház fél! Az ingatlan 2023-ban épült, 560 nm-es telken helyezkedik el, maga a ház 77,32 nm hasznos alapterületű, melyhez tartozik egy pergolával ellátott 15,45 nm-es terasz, illetve parkosított, térkövezett udvar. Az ingatlanban 3 hálószoba, 2 fürdő helyiség és egy nagy amerikai konyhás nappali + étkező került kialakításra, mely kiváló elosztású, udvarra néző. A ház fűtése H tarifás rendszerre kiépített Midea hőszivattyúról biztosított, minden helyiségben padlófűtés található. Ezen felül kiépítésre került a nappaliban klíma is. Az ingatlan téglából épült 5 cm-es grafit szigeteléssel borított. A biztonságot beépített riasztó rendszer biztosítja. Energetikai besorolása: B A község infrastruktúrája minden korosztály számára megfelelő, orvosi rendelők, posta, kisebb élelmiszerbolt, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár mind megtalálhatóak. Budapest autóval és volánbusszal is egy órán belül elérhető. Nagyobb bevásárlási lehetőség a közeli Gödöllőn vagy Vácon lehetséges. További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján, bármikor!

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház!Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni.A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak.Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel.A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre.Főbb jellemzők:92 nm lakóterületTágas nappali2 különálló szobaJó elhelyezkedésCsendes környezetNagy udvarHa egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet!

Vácrátót egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, az Arborétum lakóparkban kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, kiváló állapotú, korszerű műszaki tartalommal rendelkező családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, alacsony fenntartású otthont keresnek zöld környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. A kétszintes, összesen 115 nm alapterületű ingatlan egy 360 nm-es, sík telken helyezkedik el, körbejárható kialakítással. A hasznos lakótér 100 nm, mely jól átgondolt elrendezésének köszönhetően maximálisan kihasználható. A földszinten egy tágas, közel 33 nm-es, délnyugati tájolású nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a 15 nm-es, déli fekvésű terasszal, így a belső és külső terek harmonikusan összekapcsolódnak. A nappali mellett külön konyha és kamra, előszoba, valamint egy vendég WC is található mosdóval. Az emeleten három külön nyíló szoba került kialakításra, melyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. Ezen a szinten egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A ház belső terei világosak és napfényesek, a kedvező tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény járja át az ingatlant. A 2,8 méteres belmagasság modern, komfortos térérzetet biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom: a fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel és légfűtéssel biztosítja az egyenletes hőeloszlást. A klimatizálás is megoldott, így az év minden szakaszában kellemes belső hőmérséklet biztosítható. A kivitelezés minősége korszerű és időtálló, az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így akár azonnal költözhető. A beépített konyhabútor és a gépesítés rendelkezésre áll, az ingatlan többségében berendezetten kerül értékesítésre, ami jelentős előnyt jelent a beköltözés megkönnyítése szempontjából. A kert mérete ideális; könnyen karbantartható, ugyanakkor elegendő teret biztosít pihenésre, családi programokra vagy akár további fejlesztésekre. A parkolás zárt kocsibeállóban megoldott, emellett az utcán ingyenes parkolási lehetőség is adott. A lakópark rendezett, modern környezetet kínál, folyamatosan fejlődő, igényes lakókörnyezetben helyezkedik el, amely hosszú távon is értéknövelő tényező. A településen belül elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek, míg a közeli település, Veresegyház további szolgáltatások széles körét biztosítja. A lokáció egyik kiemelkedő előnye a kiváló közlekedés; az autópálya 5 perc autóútra található a településtől, így Budapest autóval megközelítőleg 30 perc alatt kényelmesen elérhető, a közelben található még vasútállomás is, ahonnan korszerű vonatok folyamatosan közlekednek a főváros szívébe. Mindezeknek köszönhetően a mindennapokban egyszerre élvezhető a nyugodt, zöld környezet és a főváros közelsége. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy modern, igényes, részben berendezett otthont keresnek egy dinamikusan fejlődő lakóparkban, ahol a kényelem, a minőség és a lokáció egyaránt kiemelkedő szerepet kap. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M327235 Referencia szám: M327235-HO

Eladó Vácrátóton a Szent István lakódombon új építésű lakóparkban csendes, szép kertvárosi környezetben, új építésű, egyszintes 87 m2-es ház 15 m2-es terasszal 467 m2 saját privát kerttel. A belső kialakítás a leendő tulajdonos ízlésének és kéréseinek megfelelően alakítható, választható szaniterek illetve hideg-meleg burkolatok. Helyiségek: Nappali-konyha-étkező ( 33 m2 ) ,Fürő+WC ( 6,56 m2 ) Szoba ( 10,5 m2 ) Szoba ( 11,69 m2 )Előtér ( 4,88 m2 ) Szoba ( 8,7 m2) Közlekedő ( 4,31 m2 ) Kamra ( 1,88 m2 ) Gardrób ( 2,52 m2 ) WC ( 1,6 m2 ) Háztartási helyiség ( 1,76 m2 ) A házat számos referenciával rendelkező kivitelező cég építi, az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények, CSOK 10+15, babaváró, zöldhitel, visszaigényelhető 5% Áfa igénybe vehetőek! Vácrátót egy csendes település, mely a vácrátóti botanikuskertről híres. Kiváló hely azok számára akik szeretik a nyugalmat, jó levegőt, természetet de fontos számukra egy-egy nagyobb település, város közelsége is. Budapest 35, Vác 15, Veresegyház 10, Gödöllő 25 perc alatt elérhető.

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház!Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni.A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak.Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel.A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre.Főbb jellemzők:92 nm lakóterületTágas nappali2 különálló szobaJó elhelyezkedésCsendes környezetNagy udvarHa egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet!

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház!Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni.A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak.Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel.A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre.Főbb jellemzők:92 nm lakóterületTágas nappali2 különálló szobaJó elhelyezkedésCsendes környezetNagy udvarHa egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ033153

Eladó ikerház VácrátótEladásra kínálok egy két szintes ikerház mindkét felét Vácrátót közkedvelt csendes családi házas övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel!Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, szoba, háztartási helység, wc, előszoba. Az emeletre érve: 3 szoba, fürdőszoba és egy közelekdő található. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtésA Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat!A telek mérete 100m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető.Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ046548

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház!Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni.A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak.Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel.A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre.Főbb jellemzők:92 nm lakóterületTágas nappali2 különálló szobaJó elhelyezkedésCsendes környezetNagy udvarHa egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet! Referencia szám: HZ033153

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház!Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni.A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak.Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel.A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre.Főbb jellemzők:92 nm lakóterületTágas nappali2 különálló szobaJó elhelyezkedésCsendes környezetNagy udvarHa egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet!

Vácrátót – 92 m²-es, jó elosztású családi ház tágas udvarral Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 m² alapterületű, világos és jól alakítható családi házat. Az ingatlan praktikus elrendezésének és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. Főbb jellemzők: Lakóterület: 92 m² Elrendezés: nappali + 2 külön nyíló szoba Tágas, világos belső terek Nagyméretű udvar Főút közeli elhelyezkedés Belső elrendezés: A ház központi tere egy nagy alapterületű, napfényes nappali, amely kényelmes közösségi életteret biztosít. Ezen felül két külön nyíló szoba áll rendelkezésre, amelyek jól szeparálhatók és többféle funkcióra alkalmasak. A helyiségek arányosak, jól bútorozhatók, a belső terek világosak, barátságos hangulatúak. Külső adottságok: Az ingatlanhoz tartozó udvar mérete és kialakítása többféle hasznosítást tesz lehetővé: kertészkedés, pihenőkert kialakítása, gyermekek számára játszótér Az ingatlan tehát további bővítési vagy fejlesztési lehetőségeket rejt. Elhelyezkedés: Az ingatlan főút mellett található, amely gyors és kényelmes megközelíthetőséget biztosít. A környezet ennek ellenére nyugodt, élhető, így jól ötvözi a praktikus közlekedést a csendes lakókörnyezettel. Az ingatlan adottságai kiegyensúlyozott megoldást kínálnak mindazok számára, akik jól elosztott, könnyen alakítható otthont keresnek zöldebb környezetben, jó megközelítéssel.

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház!Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni.A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak.Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel.A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre.Főbb jellemzők:92 nm lakóterületTágas nappali2 különálló szobaJó elhelyezkedésCsendes környezetNagy udvarHa egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet! Referencia szám: HZ033153

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház!Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni.A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak.Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel.A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre.Főbb jellemzők:92 nm lakóterületTágas nappali2 különálló szobaJó elhelyezkedésCsendes környezetNagy udvarHa egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet!

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház!Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni.A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak.Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel.A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre.Főbb jellemzők:92 nm lakóterületTágas nappali2 különálló szobaJó elhelyezkedésCsendes környezetNagy udvarHa egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet!

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház!Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni.A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak.Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel.A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre.Főbb jellemzők:92 nm lakóterületTágas nappali2 különálló szobaJó elhelyezkedésCsendes környezetNagy udvarHa egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet!

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház! Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak. Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel. A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre. Főbb jellemzők: 92 nm lakóterület Tágas nappali 2 különálló szoba Jó elhelyezkedés Csendes környezet Nagy udvar Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ033153

Képzelje el: reggel kilép a teraszra, és nem egy másik ház hátsó fala néz vissza Önre, hanem zöld lombkoronák, csend és egy közvetlenül a telek mellett húzódó erdősáv. Ez nem túlzás, hanem ennek az ingatlannak az egyik legerősebb adottsága. Vácrátót kedvelt, új építésű részén, a Szent István-lakópark egyik csendes zsákutcájában eladó egy 2023-ban épült, újszerű állapotú, földszintes ikerházrész, amely egyszerre kínál modern műszaki tartalmat, kiváló családi teret és ritkán elérhető méretű kertet. A ház hasznos alapterülete 77,32 m², amelyhez egy 15,45 m²-es, pergolával fedett terasz kapcsolódik. Az elosztás átgondolt, családi használatra kifejezetten jól működik: amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdő, előtér és közlekedő alkotja a belső tereket. Ez az a típusú ingatlan, ahol minden négyzetméternek funkciója van, nincs elvesző tér, nincs felesleges kompromisszum. Helyiséglista: Nappali-étkező: 23,01 m² Konyha: 6,63 m² Szoba: 12,02 m² Szoba: 10,40 m² Szoba: 9,41 m² Fürdőszoba: 5,16 m² Zuhanyzós fürdő / WC: 3,24 m² Előtér: 2,50 m² Közlekedő: 4,95 m² Terasz: 15,45 m² Miért pont ez az ingatlan? Erdőszéli elhelyezkedés egy csendes zsákutcában Kb. 550 m²-es kert Nappali + 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba Pergolával fedett terasz Hőszivattyú + padlófűtés + klíma Újszerű állapot, azonnal költözhető Parkosított kert, széles térkövezett beálló Családbarát környezet, minimális autóforgalom Belső terek A ház központja a 23,01 m²-es nappali-étkező, amely világos, jól bútorozható, és közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. Ez a tér valóban a mindennapi élet központja: kényelmes családi étkezések, vendégfogadás, esti pihenés vagy gyerekekkel közös időtöltés egyaránt jól működik benne. A 6,63 m²-es konyha külön helyiségben kapott helyet, mégis jól kapcsolódik a nappalihoz. Praktikus elrendezése miatt kényelmesen használható a mindennapokban, és a természetes fény itt is jelen van. A három hálószoba külön nyílik, ami családosoknak különösen fontos szempont: 12,02 m² 10,40 m² 9,41 m² A helyiségek gyerekszobának, hálónak, dolgozónak vagy vendégszobának is ideálisak. Nem kell azon gondolkodni, hogy hová kerüljön a home office vagy melyik gyerek kapja a kisebb szobát: az alaprajz jól átgondolt, élhető. A vizesblokkok kialakítása szintén erős pontja az ingatlannak. Az egyik 5,16 m²-es fürdőszoba, a másik 3,24 m²-es zuhanyzós fürdő / WC. Két fürdő jelenléte a hétköznapokban jóval többet jelent, mint amit elsőre gondolnánk: reggeli készülődés, esti fürdetés, vendégek fogadása mind egyszerűbb és kényelmesebb. Terasz és kert A 15,45 m²-es, pergolával fedett terasz a ház egyik legjobb része. Nem csupán egy kültéri burkolt felület, hanem a lakótér természetes meghosszabbítása. Tavasztól őszig reggelizőhelyként, családi étkezések színtereként, esti beszélgetések helyeként működik, és pontosan azt az életérzést adja, amit az emberek egy kertkapcsolatos háztól várnak. A ház egy 997 m²-es törzstelken áll, amelyből a használati megosztás alapján ehhez a lakáshoz kb. 550 m²-es, kerítéssel leválasztott, kizárólagos használatú kertrész tartozik. Ez a gyakorlatban valóban nagy kertet jelent, nem csak egy marketingcélú számot. A képek alapján is jól látható, hogy: elöl széles, térkövezett autóbeálló készült, a kert parkosított, rendezett, kényelmesen elfér benne játszórész, medence, pihenőkert és kerti bútorzat is, a telek és az erdő között húzódó zöld sáv tovább erősíti a természetközeli hangulatot. Ez a kert egy család mindennapjaiban valódi érték: nemcsak jól mutat a képeken, hanem tényleg használható. Műszaki tartalom Az ingatlan műszaki szempontból is korszerű és vevőbarát: Tégla falazat, tégla válaszfalak 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés Betoncserép fedés 3 rétegű műanyag nyílászárók Redőnytokok, a nappaliban elektromos kiállással Hőszivattyús fűtési rendszer Padlófűtés minden helyiségben Hűtő-fűtő klíma Riasztórendszer Napelem-előkészítés Elektromos kapu-előkészítés Ez nem egy felújítandó projekt és nem is egy kompromisszumos újépítésű próbálkozás, hanem egy olyan ház, amelynek műszaki tartalma ma is korszerű, fenntartható, és hosszú távon is jó döntés. Környezet és elhelyezkedés A Szent István-lakópark Vácrátót egyik legkeresettebb része: rendezett, új építésű környezet, jó szomszédság, minimális átmenő forgalom. A zsákutca külön értéket ad az ingatlannak, mert valóban csendesebb, biztonságosabb, nyugodtabb életet kínál. A településen elérhető iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok és egyéb alapvető szolgáltatások, a híres Nemzeti Botanikus Kert pedig nemcsak helyi különlegesség, hanem valódi szabadidős érték is. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is elérhető, így ez az ingatlan azoknak is jó választás, akik a nyugalmat keresik, de nem akarnak elszakadni a fővárostól. Összegzés Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a jó elrendezés, a korszerű gépészet, a nagy kert és a természetközeli elhelyezkedés egyszerre van jelen. Nappali + 3 háló, 2 fürdő, pergolás terasz, 550 m² kert, erdőszéli környezet, újszerű állapot: ez együtt ebben a kategóriában ritkán található meg. Ha olyan otthont keres, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a kertben, Ön pedig a teraszról nézheti az erdő szélét egy hosszú nap végén, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD36402-HO

MODERN OTTHON, TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM VÁCRÁTÓTON Új építésű, hőszivattyús családi ház 363 m²-es saját telekkel Vácrátót egyik legrendezettebb, új parcellázású, csendes részén eladó egy bruttó 104 m²-es (nettó 87,62 m² lakótér + 16,35 m² terasz), kiváló elosztású, egyszintes családi ház. Ez az ingatlan a fenntarthatóság és a kényelem találkozása – ideális választás mindazoknak, akik kerülik a város zaját, de nem akarnak lemondani a modern technológia előnyeiről. Átgondolt belső elosztás A tervezésnél a funkcionalitás volt az elsődleges szempont, így minden négyzetméter hasznosul: Nappali zóna: Világos, tágas amerikai konyhás nappali, közvetlen kapcsolattal a kerti teraszhoz. Háló zóna: 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba a privát szféra érdekében. Kiszolgáló helyiségek: Fürdőszoba WC-vel, plusz egy külön vendég WC, valamint egy nélkülözhetetlen háztartási helyiség (mosókonyha/gépészet). Műszaki tartalom – Rezsioptimalizált megoldások Az ingatlan megfelel a legszigorúbb energetikai követelményeknek, így a fenntartási költségek minimálisak: Szerkezet: 30 cm-es Porotherm téglafalak + prémium hőszigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 7 légkamrás üvegezés a tökéletes hang- és hőszigetelésért. Fűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, mely a melegvíz-ellátást is biztosítja. Extra kényelem: Klíma kiállás minden helyiségben, riasztó- és kaputelefon előkészítés. Személyre szabhatóság: A burkolatok és szaniterek meghatározott értékhatárig még választhatók, így új otthona az Ön ízlését fogja tükrözni! Miért Vácrátót? Budapest északi agglomerációjának egyik legdinamikusabb, mégis legélhetőbb települése. A híres Botanikus kert és a környék kirándulóhelyei páratlan életminőséget biztosítanak. A közlekedés kiváló: az M2-es autóút közelsége miatt a főváros gyorsan elérhető, mégis tiszta levegő és madárcsicsergés várja otthon. Az ingatlan a népszerű Szent István parkban található, amely átmenő forgalomtól mentes, zárt jellegű kialakításának és rendezett lakóközösségének köszönhetően kiemelkedő biztonságot és zavartalan nyugalmat nyújt az itt élőknek. Önnek ajánljuk, ha: Alacsony rezsijű, korszerű, új építésű házat keres. Fontos a saját, de könnyen karbantartható kert (363 m²). Szereti a letisztult, világos tereket és a kertkapcsolat élményét. Ne maradjon le álmai otthonáról! A kivitelezés folyamatban van, így még részt vehet a befejező munkálatok stílusának kialakításában. További információkért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073