Eladó házak Vácon

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, amely korszerű kondenzációs kazánról üzemel,- Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ035527

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ! Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!! Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ! A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak. A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek. Az ingatlanok műszaki jellemzői: - Leier N+F falazat, - 12 cm grafitos szigetelés, - 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen, - 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók, - 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma, - Padló fűtés, amely korszerű kondenzációs kazánról üzemel, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek, - 10 nm-es, terasz, - 20 nm-es garázs Buszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található. Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen! Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető! Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ035527

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ! Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!! Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ! A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak. A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek. Az ingatlanok műszaki jellemzői: - Leier N+F falazat, - 12 cm grafitos szigetelés, - 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen, - 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók, - 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma, - Padló fűtés, amely korszerű kondenzációs kazánról üzemel, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek, - 10 nm-es, terasz, - 20 nm-es garázs Buszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található. Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen! Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető! Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ030606

Vácon, - a Dunakanyar szívében, - közkedvelt Deákvári részen, nagypolgári két generációs családiház eladó!!!!! CSOK-osok, befektetni vágyók figyelem!!!! Váctól 30 perc autóval Budapest, de kiváló lokációjának köszönhetően a zónázó vonattal 20 perc a nyugati pályaudvar. Közkedvelt, kiemelt Deákvári részén kínálom eladásra, ezt a szuper lehetőségeket magában rejtő nagypolgári, két generációs családi há A házra jellemző az elegancia, a régi korok patináját idézi, mint például a nappaliban található zongora. De a parkosított kertje, és növényei is erre utalnak. A telek nagy, a ház háta mögött bőven van hely kertészkedésre, vagy ki mit szeretne. Kerti tároló is hozzájárul a kert komfortjához. A földszinthez tartozik egy szuper felújított terasz, a magasföldszinthez pedig egy hatalmas erkély, melyet a nappaliból is, és a szobából is meg tudjuk közelíteni. A házat jelenlegi tulajdonosai megörökölték, de folyamatosan karban tartják, újítgatják. A földszinten található egy lakrész, külön bejárattal. Ez pár éve lett felújítva teljesen. (Akár idős, beteg, tolókocsis hozzátartozónak is kiváló lehet, mivel a földszinten helyezkedik el, nem vezet hozzá lépcső.) Ez a földszinti rész elosztását tekintve áll: - nappali - konyha - szoba - fördő+wc - közlekedő - lépcsőház Innen felvezet a lépcsőház a magasföldszintre, de kívülről is van közvetlen bejárata. A magasföldszinten található: - két külön szoba - nappali - wc - fürdő - konyha - közlekedő - lépcsőház A tetőteret elkezdték beépíteni. Gipszkartonozva van jelenleg. Ide még kialakítható egy külön lakrész. Ha szeretne egy két generációs, szuper tágas otthont, és nincs oda a mostani, tömeggyártott házaktól, akkor ez az otthon Önre vár. Viszonylag kevés ráfordításból, álom otthont varázsolhat belőle, a saját igényei szerint. Mutatásban rugalmas vagyok! Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ032630

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL! Vác Deákváron, nappali+ 3 szobás családi ház kocsibeállóval, parkosított kerttel, tárolókkal, garázzsal, pincével keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 90 m2-es ytong építésű üzlethelyiség, ami folyamatos, kiszámítható bevételt és sokféle hasznosítási lehetőséget jelent az új tulajdonosnak. Ház - A ház egy 760 m2-es saroktelken helyezkedik el. 1980-as években téglából épült, szigetelt épület. - A fűtést gázcirkó biztosítja, ami igény szerint kiegészíthető egy modern, remek hatásfokú, fatüzelésű kazánnal - A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik - Frissen cserélt, hőszigetelt ablakok - 15 m2 részben fedett terasz - 2 fürdőszoba - Nappali +3 szoba Udvar/Kert - A térkövezett udvar elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg - Teljesen privát, parkosított, intim kert - Kerti tárolók - Kétállásos fedett kocsibeálló további tárolási lehetőséggel - A garázsban vizesblokk és 40 m2 száraz pince található Környék Csendes, nyugodt környék sok zöldterülettel. A közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálható A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ046670

Szép helyen szeretne élni?Nem szeretne terekben szűkölködni mert nagy a család? Esetleg bérbe is adnia lakrészeket közvetlenül a szomszédságban?Most jött el az Ön ideje, ez az az ingatlan, amit Ön keres!Két helyrajzi számon, 3-4 lakás kialakítható az Ön igényei szerint. Egy lakrész már jelenleg is lakható, a többit ráér felújítani később is.A felújítás fáradalmait a saját kertjéből meseszép panoráma kárpótolja. Részletekért keressen meg! Referencia szám: HZ036692

Azonnal birtokba vehető, jó állapotú, 96 m²-es földszintes családi ház eladóVác kedvelt részén, Lajostelepen kínálom megvételre ezt a jó állapotú, földszintes, nettó 96 m²-es, tégla építésű családi házat, 369 m²-es különálló telekkel és 7 m²-es pincével, dupla garázzsalA ház ÉNY tájolású, 4 külön nyíló szobával rendelkezik. A nyílászárók szigeteltek és mindenhol redőnyösek.A fűtést gázkazán biztosítja, a melegvizet gázbojler adja. A villamos hálózat a konyhát leszámítva felújított, 1×25 amperes biztosítékkal.A homlokzaton 5 cm hungarocell szigetelés található.A telekhez két könnyűszerkezetes garázs tartozik, valamint elektromos kapu és kerti csap is rendelkezésre áll. Minden közmű megtalálható az ingatlanban és minden közműhöz saját órával rendelkezikA konyha felújítandó állapotú, de a ház gondozott és karbantartott. Irányár: 89900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ033888

EXKLUZÍV LUXUSOTTHON VÁC DÉLI, KÖZKEDVELT LAKÓPARKJÁBANMedence Napelem Minimális rezsi Budapest 20 kmVác déli részének egyik legkeresettebb, rendezett lakóparkjában eladó egy prémium műszaki tartalommal rendelkező, kifinomult eleganciájú családi ház, ahol a modern technológia és a kényelmes életstílus tökéletes egyensúlyban találkozik.Ez nem csupán egy ház ez egy energiatudatos, alacsony fenntartású luxuséletforma. Főbb jellemzők3 tágas hálószoba, mindegyikhez külön gardrób helyiség2 elegáns, prémium burkolatú fürdőszobaEgyedi, beépített, magas minőségű bútorzatModern gépészeti rendszerTeljes padlófűtésH tarifaNapelemes rendszerTeljes havi rezsi nagyon minimális Kültéri élmény saját privát wellnessFűthető medenceJacuzziAutomata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott, gyönyörű kertIntim, mégis tágas élettérKamerarendszer + riasztó a teljes biztonságértItt minden részlet az élményt szolgálja: nyári medencés esték, téli jacuzzizás, gondtalan fenntarthatóság. ElhelyezkedésBudapest mindössze 20 kmGyors megközelíthetőség autóvalCsendes, igényes lakóközösségKiváló infrastruktúraEz az ingatlan ideális választás:Budapest közelében élni vágyó, de nyugodtabb környezetet kereső családnakVezetőknek, vállalkozóknakOlyan vevőknek, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni minőségben és rezsiköltségben Prémium kategória komoly érdeklődők részére Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmasanAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.Független hitelügyintézésben dijmentesen segitünk.

!!!3%-os Otthon Start Program hitel feltételeinek megfelel az ingatlan!!! Eladásra kínálok Vácon, azon belül a Csendesréti lakóparkban egy 79 négyzetméteres, belső kétszintes, 2+1 szobás sorházi lakóházat. Ez a lakóház 2019-ben épült. A környék újépítésű, csendes, családbarát. Az M2-es autóút 2 perc alatt megközelíthető autóval, így Budapest 20 perc alatt elérhető. Vác belvárosa 5-10 percet vesz igénybe. Tömegközlekedés szempontjából is kedvező. Buszmegálló gyalog 3 percre található, vasútállomás pedig 10-15 percre. Továbbá tartozik még hozzá saját kert, terasz, illetve kocsibeálló. Ingóságok szempontjából a beépített bútorok értelemszerűen maradnának, a többi megállapodás kérdése. A padlás nem csak tárolásra alkalmas, ki lett alakítva egy teljesértékű szobának, azonban ez nem számít bele az alapterületbe, vagy a szobákba. Energetikai tanúsítvány egyenlőre nem áll rendelkezésre. Ha bármi kérdése van, vagy megtekintené személyesen keressen bizalommal a megadott telefonszámon. Hitelügyintézésben is rendelkezésre állok. Referencia szám: M329087

Eladó ház, telek Vácon, Duna-part közelében, KisváconKisvác városrészében kínálunk megvételre egy 175 m²-es telket.Az ingatlan két épületből áll összesen 70 m²-es, vegyes falazatú, amely erősen felújítandó vagy bontandó.Közművek: Víz és villany bevezetve Gázcsonk a telekhatáron Csatorna: emésztőÉpítési övezet: Lk5bBeépítési mód: zártsorúKialakítható telek legkisebb területe: 150 m²Megengedett legnagyobb beépítettség (terepszint felett): 60%Kötelező legkisebb zöldfelület: 30%Épületmagasság: min. 3,0 m, max. 4,5 mA tulajdoni lap szerint az ingatlan 373 m² osztatlan közös tulajdonban van a hátsó telekkel, ügyvédi használati megosztó szerződéssel rendezve.Jó választás, ideális alap azoknak, akik a jelenlegi állapot helyett a benne rejlő lehetőséget látják. Referencia szám: HZ099050

Vác egyik legszebb részén, Székhegydűlőn eladó egy 1413 négyzetméteres ősfás telek, 2 kis házzal!A terület két telekből áll (az egyik 705, míg a másik 708 négyzetméteres). Az ingatlant jóformán végig aszfaltzott úton tudjuk megközelíteni, majd egy kis részen, már befordulván az utcába, jó minőségű murvás úton közelíthető meg a ház. Az egész telek körbe van kerítve, gyönyörű kilátás van a Naszály-hegyre, 2 perc sétával pedig teljes panorámában gyönyörködhetünk a Dunakanyarban!A házakról:Az első ház egy könnyűszerkezetes, nyaralóként nyilvántartott, ám állandó lakhatásra is kiváltképp alkalmas. - 27,5 négyzetméter. Az előszobába/közelekdőbe érkezvén egyből jobb kézre található egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosdóval. Ugyaninnen egy igen kis praktikus fallal elválasztott szoba található, amit jelenleg hálószobaként használnak, de akár egy kinyitható kanapéval ez akár egy nappali és hálószoba is lehet egyben. A közlekedő végén pedig a konyha található egy kis étkezőpulttal.- a fűtéséről egy vaskandalló gondoskodik, valamint egy hűtő-fűtő klíma- a ház kívül faborítású, belül 10cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a fal, gipszkarton borítással, a tetőt pedig 15cm-es kőtegyapottal szigetelték- az ingatlanban 3x16 Amper lett behozva, átvezetékelve- az ablakok műanyagra lettek cserélve (2 rétegű)- vezetékes víz a házban- 7 köbméteres emésztőA másik ház téglából épült, mely akár igény/elképzelés szerint egybe is építhető a másik kis házzal, bruttó 30 négyzetméter, tetőtérbeépítéses, teljes tetőcserével (30cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott), itt már 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek berakva, valamint Fakro tetőtéri ablak. Ezen házhoz tartozik egy nagyobb méretű fedett terasz, melyben szintúgy rengeteg lehetőség rejlik. Nyárikonyha, stb...Jelenleg ez az épület tárolásra van használva. A telekről: - a kert nagyon szépen karban tartott, számtalan ősfa, gyümölcsfa teszi még tisztábbá a levegőt. Szilva, alma, körte, őszi valamint sárgabarck fa, diófa, mogyoróbokor, ginkobiloba...- esővízgyűjtő ciszterna a locsoláshoz, ezen felül 2 kerti csap- nagy méretű fém kerti tároló- fedett kocsibeállóAz 1413-as telek két külön helyraziszámon van, kizárólag egyben eladó, földtörvények alapján kifüggesztést igényelnek, melynek lebonyolításban természtesen készséggel állunk segítségükre!Az ingatlan kiváló választás lehet azon kedves érdeklődők számára, akik igénylik a természet közelségét, mégis fontos szempont a város közelsége...Amennyiben felkette érdeklődését az ingatlan, várom hívását akár kérdéssel, akár megtekintéssel kapcsolatban! Referencia szám: HZ071975

Eladó örök panorámás, új építésű ingatlan Vácon!Kiváló műszaki tartalommal, modern megoldásokkal!Földszint mely az utca szinttel megegyezik ,ott található a garázs nappali-konyha ,melyből a tetőteraszra jutunk ki és elénk tárul a gyönyörű panoráma.Alsó szinten fürdőszoba,négy hálószoba ,gardrób elrendezésű. Szerkezet15 cm Austrotherm homlokzati szigetelés10 cm XPS lábazati polisztirol (kiemelkedő hőszigetelés)Hőhídmentes kialakításAlsó szint: zsalukő + betonFelső szint: Ytong falazatGrafitos Dryvit rendszerZöld tető, lapos tetős kivitelFödémszigetelés GépészetMennyezethűtés és -fűtésPadlófűtés12 kW-os Gree hőszivattyúSzintenként külön termosztátElektromos törölközőszárító Nyílászárók3 rétegű bukó-nyíló ablakokRedőnyökMészkő párkányok Választható extrákBurkolatok: 10.000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 100.000 Ft/db-igBejárati ajtó: 1.100.000 Ft-igMinőségi csaptelepek és kád választható EgyébGarázs az árbanTereprendezésBetonpanel kerítés10 db telepített fa*Modern otthon, örök panorámával, igényes kivitelezésben ideális választás családoknak vagy befektetésnek!Alacsony rezsi!Kivitelező több referenciával rendelkezikHa felkeltette érdeklődését,keressen bizalommal! Referencia szám: HZ048998

BELVÁROSI INGATLAN VÁCON A POSTA-PARKBAN! Vácon, a központban eladó egy 3 szobás, 100 m2 nagyságú, teljes közművel rendelkező felújítandó lakóház. Az ingatlan az 1930-as években épült téglából. A tető az 1990-es években felújításra került. Belső udvara is sok lehetőséget kínál, amely esztétikai rendezés után kellemes, hangulatos élettér lehet. A fedett kapualjban kialakításra került egy személyautó részére alkalmas kocsibeálló. Az ingatlan Vác belvárosában, igen frekventált helyen, a Posta-parkban fekszik. Rendkívül jó infrastruktúrája, a telekingatlan adottságai és a környezeti feltételek magas értéket képviselnek. A tartósan elérhető éves hozamértéke rendkívül magas. Bármilyen vállalkozásra, illetve bérbeadásra alkalmas (pl: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, stb...) Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak a belvárosi kényelmes életet, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik. Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ049064

Vác kiemelkedően frekventált és gyönyörű panorámával rendelkező Deákvári részén, igényes, 2021-ben épült, 2 szintes, 122 nm-es önálló családi ház (+68 nm pince szint) eladó! - 23 nm terasz - fűthető medence - 5 szoba - beépített, gépesített konyha étkezővel - 2 fürdőszoba - 2 wc - dupla garázs, nyárikonyha - gondozott kert - csodálatos panoráma - csend, nyugalom Az ingatlan rendkívül kedvező elosztással, örök panorámával, gondozott kerttel, fűthető medencével és hatalmas terasszal rendelkezik. Jellemző rá az elegancia, az átgondoltság, a minőség és a harmónia. Maga az ingatlan a bejárati oldalon 1 szintes jellegű, de a telek adottságai miatt lejjebb haladva egy pince is van, ahol 2 állásos garázs, nyárikonyha, nagy méretű tároló rész és egy zuhanyzó is megtalálható. Műszaki információk: - ház 2021-ben épült - a ház fűtése elektromos kazán, plusz megtalálható kandalló és hűtő-fűtő klímaberendezés - födém fa szerkezetű (szigetelt) - 30-as Porotherm tégla, 15 cm grafit szigetelés - 5 kw-os napelem látja el a ház elektromos áram igényét. - földszinten padlófűtés, az alsó szinten radiátorok biztosítják a meleget. - teljesen gépesített beépített konyha Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ034791

Családi otthon Vác egyik legjobb részén nagy kerttel, nyugalommal, kiváló közlekedéssel! Eladó Vác Csendesrét lakóparkjának legnyugodtabb utcájában egy 2021-ben épült, modern, belső kétszintes sorházi lakás, a lakópark legnagyobb, saját használatú kertjével. Elrendezés: Nappali + 3 szoba Amerikai konyhás, világos nappali Fedett terasz Több tárolóhelyiség Fürdőszoba + 2 WC Beépíthető padlástér Ami igazán különleges: Ritka méretű, privát kert ideális gyerekeknek, háziállatoknak Két autó számára parkolás a telken belül + saját hely a ház előtt Fúrt kút öntözéshez tökéletes Csendes, összetartó közösség Modern komfort, alacsony rezsi: Kondenzációs kazán Hűtő-fűtő klíma Hővédő rolók Riasztó előkészítés Elhelyezkedés: M2 felhajtó 1 perc Vasút közel Ideális ingázóknak és családoknak egyaránt Ez az ingatlan tökéletes választás kisgyermekes családoknak vagy home office-ban dolgozóknak, akik nyugalmat, teret és modern kényelmet keresnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ050847

TÖRTÉNELMI HANGULAT, MODERN LEHETŐSÉGEK SOKOLDALÚ BEFEKTETÉS Vác SZÍVÉBEN Vác Magyarország egyik legpatinásabb városa, melynek múltja a római korig nyúlik vissza. A Duna-parti település barokk belvárosa, kulturális élete és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt nemcsak turisztikai célpont, hanem kiváló befektetési környezet is. A város kedvelt részén, Kisvácon kínálunk megvételre egy 395 m², karakteres megjelenésű ingatlant, amely korábban ismert vendéglátóhelyként működött, jelenleg pedig új funkcióra vár. 545 m²-es telken elhelyezkedő épület adottságai és elrendezése rendkívül sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé. Sokoldalú vállalkozási lehetőség Az ingatlan kiválóan alkalmas: Egészségügyi központ kialakítására Irodák létrehozására lakások kialakítására Étterem, cukrászda, pékség Egyéb, többfunkciós üzleti tevékenységre A korábbi vendéglátó funkciónak köszönhetően az épületben már megtalálható: professzionális konyhai infrastruktúra előkészítő helyiségek személyzeti öltözők zuhanyzó vendégmosdók kiszolgáló helyiségek Ez jelentős előnyt és költségmegtakarítást jelenthet egy vendéglátó egység újraindításakor, ugyanakkor az átalakítás is könnyen megvalósítható az új tulajdonos elképzelései szerint. Hangulatos belső kert és borospince Az ingatlan egyik különleges értéke a zárt, impozáns belső kert, amely nyugodt, intim környezetet biztosít. A kert központi eleme a szökőkút, amely egyedi atmoszférát teremt ideális lehet teraszos vendéglátáshoz, rendezvényekhez vagy akár exkluzív ügyfélfogadáshoz is. A kert alatt található tágas borospince tovább növeli az ingatlan értékét. Kiváló lehet borkóstolók, privát események megtartására, de akár tárolási vagy egyéb üzleti célokra is hasznosítható. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ062918

EXKLUZÍV LUXUSOTTHON VÁC DÉLI, KÖZKEDVELT LAKÓPARKJÁBAN Medence Napelem Minimális rezsi Budapest 20 km Vác déli részének egyik legkeresettebb, rendezett lakóparkjában eladó egy prémium műszaki tartalommal rendelkező, kifinomult eleganciájú családi ház, ahol a modern technológia és a kényelmes életstílus tökéletes egyensúlyban találkozik. Ez nem csupán egy ház ez egy energiatudatos, alacsony fenntartású luxuséletforma. Főbb jellemzők 3 tágas hálószoba, mindegyikhez külön gardrób helyiség 2 elegáns, prémium burkolatú fürdőszoba Egyedi, beépített, magas minőségű bútorzat Modern gépészeti rendszer Teljes padlófűtés H tarifa Napelemes rendszer Teljes havi rezsi nagyon minimális Kültéri élmény saját privát wellness Fűthető medence Jacuzzi Automata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott, gyönyörű kert Intim, mégis tágas élettér Kamerarendszer + riasztó a teljes biztonságért Itt minden részlet az élményt szolgálja: nyári medencés esték, téli jacuzzizás, gondtalan fenntarthatóság. Elhelyezkedés Budapest mindössze 20 km Gyors megközelíthetőség autóval Csendes, igényes lakóközösség Kiváló infrastruktúra Ez az ingatlan ideális választás: Budapest közelében élni vágyó, de nyugodtabb környezetet kereső családnak Vezetőknek, vállalkozóknak Olyan vevőknek, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni minőségben és rezsiköltségben Prémium kategória komoly érdeklődők részére Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmasan Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Független hitelügyintézésben dijmentesen segitünk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ057271

Gyönyörű, örök panorámával rendelkező ingatlan eladó Vác Deákváron! Eladásra kínálunk egy 73 nm-es, jó elosztású lakóházat csendes, nyugodt környezetben, páratlan kilátással. A telek mérete 5111 nm, amely tágas teret biztosít akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is. A panorámás telken a közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került az ingatlanba. Az épület könnyűszerkezetes fa technológiával készült, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A fűtésről két cserépkályha, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos a hőérzet. A ház berendezetten eladó, elrendezése praktikus: 1 egész és 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, továbbá külön WC kézmosóval is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, beleértve tárolókat, garázst és pincét, amelyek bőséges helyet biztosítanak tárolásra vagy akár hobbi célokra is. A telken gyümölcsfák és szőlő található, ami ideális választássá teszi a természetkedvelők számára. A terület LKe-1 besorolású, 20%-os beépíthetőséggel, így további bővítési vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a várostól. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ071280

Vác egyik legszebb részén, Székhegydűlőn eladó egy 1413 négyzetméteres ősfás telek, 2 kis házzal! A terület két telekből áll (az egyik 705, míg a másik 708 négyzetméteres). Az ingatlant jóformán végig aszfaltzott úton tudjuk megközelíteni, majd egy kis részen, már befordulván az utcába, jó minőségű murvás úton közelíthető meg a ház. Az egész telek körbe van kerítve, gyönyörű kilátás van a Naszály-hegyre, 2 perc sétával pedig teljes panorámában gyönyörködhetünk a Dunakanyarban! A házakról: Az első ház egy könnyűszerkezetes, nyaralóként nyilvántartott, ám állandó lakhatásra is kiváltképp alkalmas. - 27,5 négyzetméter. Az előszobába/közelekdőbe érkezvén egyből jobb kézre található egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosdóval. Ugyaninnen egy igen kis praktikus fallal elválasztott szoba található, amit jelenleg hálószobaként használnak, de akár egy kinyitható kanapéval ez akár egy nappali és hálószoba is lehet egyben. A közlekedő végén pedig a konyha található egy kis étkezőpulttal. - a fűtéséről egy vaskandalló gondoskodik, valamint egy hűtő-fűtő klíma - a ház kívül faborítású, belül 10cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a fal, gipszkarton borítással, a tetőt pedig 15cm-es kőtegyapottal szigetelték - az ingatlanban 3x16 Amper lett behozva, átvezetékelve - az ablakok műanyagra lettek cserélve (2 rétegű) - vezetékes víz a házban - 7 köbméteres emésztő A másik ház téglából épült, mely akár igény/elképzelés szerint egybe is építhető a másik kis házzal, bruttó 30 négyzetméter, tetőtérbeépítéses, teljes tetőcserével (30cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott), itt már 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek berakva, valamint Fakro tetőtéri ablak. Ezen házhoz tartozik egy nagyobb méretű fedett terasz, melyben szintúgy rengeteg lehetőség rejlik. Nyárikonyha, stb... Jelenleg ez az épület tárolásra van használva. A telekről: - a kert nagyon szépen karban tartott, számtalan ősfa, gyümölcsfa teszi még tisztábbá a levegőt. Szilva, alma, körte, őszi valamint sárgabarck fa, diófa, mogyoróbokor, ginkobiloba... - esővízgyűjtő ciszterna a locsoláshoz, ezen felül 2 kerti csap - nagy méretű fém kerti tároló - fedett kocsibeálló Az 1413-as telek két külön helyraziszámon van, kizárólag egyben eladó, földtörvények alapján kifüggesztést igényelnek, melynek lebonyolításban természtesen készséggel állunk segítségükre! Az ingatlan kiváló választás lehet azon kedves érdeklődők számára, akik igénylik a természet közelségét, mégis fontos szempont a város közelsége... Amennyiben felkette érdeklődését az ingatlan, várom hívását akár kérdéssel, akár megtekintéssel kapcsolatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ071975

Foglalja le álmai új otthonát időben!Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.8 db ház foglalható, ebből 2 db iker, 3 - 3 db sorház jellegű!Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.Földszinten:-nappali+étkező+konyha-szoba-előszoba-fürdő+wc-lépcsőház-terasz, 7,31 nmEmeleten:-3 külön szoba-emeleti fürdő-közlekedő-lépcsőházAz ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból- Energetikai besorolásuk A+- előkészített riasztó bekötés- PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési és fűtési rendszer- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön- hőszivattyús fűtés- hőszivattyús klímaCSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

!!!3%-os Otthon Start Program hitel feltételeinek megfelel az ingatlan!!! Eladásra kínálok Vácon, azon belül a Csendesréti lakóparkban egy 79 négyzetméteres, belső kétszintes, 2+1 szobás sorházi lakóházat. Ez a lakóház 2019-ben épült. A környék újépítésű, csendes, családbarát. Az M2-es autóút 2 perc alatt megközelíthető autóval, így Budapest 20 perc alatt elérhető. Vác belvárosa 5-10 percet vesz igénybe. Tömegközlekedés szempontjából is kedvező. Buszmegálló gyalog 3 percre található, vasútállomás pedig 10-15 percre. Továbbá tartozik még hozzá saját kert, terasz, illetve kocsibeálló. Ingóságok szempontjából a beépített bútorok értelemszerűen maradnának, a többi megállapodás kérdése. A padlás nem csak tárolásra alkalmas, ki lett alakítva egy teljesértékű szobának, azonban ez nem számít bele az alapterületbe, vagy a szobákba. Energetikai tanúsítvány egyenlőre nem áll rendelkezésre. Ha bármi kérdése van, vagy megtekintené személyesen keressen bizalommal a megadott telefonszámon. Hitelügyintézésben is rendelkezésre állok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329087

EXKLUZÍV LUXUSOTTHON VÁC DÉLI, KÖZKEDVELT LAKÓPARKJÁBANMedence Napelem Minimális rezsi Budapest 20 kmVác déli részének egyik legkeresettebb, rendezett lakóparkjában eladó egy prémium műszaki tartalommal rendelkező, kifinomult eleganciájú családi ház, ahol a modern technológia és a kényelmes életstílus tökéletes egyensúlyban találkozik.Ez nem csupán egy ház ez egy energiatudatos, alacsony fenntartású luxuséletforma. Főbb jellemzők3 tágas hálószoba, mindegyikhez külön gardrób helyiség2 elegáns, prémium burkolatú fürdőszobaEgyedi, beépített, magas minőségű bútorzatModern gépészeti rendszerTeljes padlófűtésH tarifaNapelemes rendszerTeljes havi rezsi nagyon minimális Kültéri élmény saját privát wellnessFűthető medenceJacuzziAutomata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott, gyönyörű kertIntim, mégis tágas élettérKamerarendszer + riasztó a teljes biztonságértItt minden részlet az élményt szolgálja: nyári medencés esték, téli jacuzzizás, gondtalan fenntarthatóság. ElhelyezkedésBudapest mindössze 20 kmGyors megközelíthetőség autóvalCsendes, igényes lakóközösségKiváló infrastruktúraEz az ingatlan ideális választás:Budapest közelében élni vágyó, de nyugodtabb környezetet kereső családnakVezetőknek, vállalkozóknakOlyan vevőknek, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni minőségben és rezsiköltségben Prémium kategória komoly érdeklődők részére Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmasanAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.Független hitelügyintézésben dijmentesen segitünk. Referencia szám: HZ057271

Foglalja le álmai új otthonát időben!Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.8 db ház foglalható, ebből 2 db iker, 3 - 3 db sorház jellegű!Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.Földszinten:-nappali+étkező+konyha-szoba-előszoba-fürdő+wc-lépcsőház-terasz, 7,31 nmEmeleten:-3 külön szoba-emeleti fürdő-közlekedő-lépcsőházAz ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból- Energetikai besorolásuk A+- előkészített riasztó bekötés- PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési és fűtési rendszer- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön- hőszivattyús fűtés- hőszivattyús klímaCSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!! Referencia szám: HZ059768

Foglalja le álmai új otthonát időben!Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.8 db ház foglalható, ebből 2 db iker, 3 - 3 db sorház jellegű!Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.Földszinten:-nappali+étkező+konyha-szoba-előszoba-fürdő+wc-lépcsőház-terasz, 7,31 nmEmeleten:-3 külön szoba-emeleti fürdő-közlekedő-lépcsőházAz ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból- Energetikai besorolásuk A+- előkészített riasztó bekötés- PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési és fűtési rendszer- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön- hőszivattyús fűtés- hőszivattyús klímaCSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!! Referencia szám: HZ055732

Foglalja le álmai új otthonát időben!Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.8 db ház foglalható, ebből 2 db iker, 3 - 3 db sorház jellegű!Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.Földszinten:-nappali+étkező+konyha-szoba-előszoba-fürdő+wc-lépcsőház-terasz, 7,31 nmEmeleten:-3 külön szoba-emeleti fürdő-közlekedő-lépcsőházAz ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból- Energetikai besorolásuk A+- előkészített riasztó bekötés- PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési és fűtési rendszer- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön- hőszivattyús fűtés- hőszivattyús klímaCSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!! Referencia szám: HZ090619