Eladó házak Üllőn

Otthon, ahol a nyugalom és a minőség találkozik – igényes ikerházfél Üllőn Üllő egyik kiváló, csendes részén kínálok megvételre egy kivételes állapotú, 100 m²-es ikerházfelet, amelyet új építésű házak vesznek körül – rendezett, nyugodt környezetben. Budapest mindössze 15 perc távolságra, így ideális választás azoknak, akik a kertvárosi élet nyugalmát a főváros közelségével szeretnék ötvözni. Az ingatlan már az első pillanatban otthonos, meleg hangulatot áraszt – egy olyan hely, ahová valóban jó megérkezni. A ház 2006-ban épült, beton alapra, tégla falazattal, cserépfedéssel, a tulajdonosok saját részre, kiemelt minőségben valósították meg. Állapota kiváló, jogilag rendezett, tehermentes, külön helyrajzi számmal rendelkezik, így rövid időn belül költözhető. Átgondolt, élhető terek: – 3 tágas szoba – amerikai konyhás nappali étkezővel – kamra és háztartási helyiség – fürdőszoba WC-vel – közlekedő – emeleti galéria, amely különleges hangulatot ad az otthonnak – további tetőtér-beépítési lehetőség A nettó 90 m² alapterületet egy hangulatos galéria egészíti ki, amely tökéletesen illeszkedik az ingatlan karakteréhez. Műszaki és kényelmi jellemzők: – 10 cm homlokzati szigetelés – gázcirkó fűtés + villanybojler – inverteres klíma (hűtés-fűtés) – padlófűtés a nappali–konyha–étkező térben – több rétegű fa nyílászárók (6 légkamrás kivitel), redőnnyel – rendkívül világos, napfényes terek A lakás teljesen külön bejárattal és leválasztott kerttel rendelkezik, a két lakrész csupán a közlekedőnél érintkezik, így a privát élettér maximálisan biztosított. Minden közmű külön mérőórával rendelkezik. A 640 m²-es telken fedett, térkövezett autóbeálló is helyet kapott. Elhelyezkedés – minden elérhető közelségben: Iskola, óvoda, üzletek és park néhány percen belül elérhetők. Budapest vonattal kb. 25 perc a Nyugati pályaudvarig, buszmegálló a közelben. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy minőségi, szerethető otthont keresnek kiváló környezetben, kompromisszumok nélkül. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását – nézzük meg együtt ezt a különleges otthont! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ097768

Otthon, ahová valóban jó megérkezni – meghitt családi ház Üllőn Üllő nyugodt, rendezett utcájában kínálok megvételre egy szerethető hangulatú családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a csendes környezetet és a praktikus életteret keresik – a központ közelségével. A 65 m²-es, háromszobás otthon barátságos atmoszférájával és átgondolt elrendezésével már az első pillanatban otthonérzetet nyújt. Elrendezése: – három külön nyíló szoba – konyha étkezővel – fürdőszoba Az 1960-as évek végén épült, vegyes falazatú ház egyik különlegessége a nagyobb szoba, ahol a lambériával burkolt falak és mennyezet meleg, meghitt hangulatot teremtenek – tökéletes tér a pihenéshez. Főbb jellemzők: – fa szerkezetű nyílászárók – gázkonvektoros fűtés – klíma az étkezőben a nyári komfortért A 503 m²-es, összközműves saroktelek ideális méretű, könnyen fenntartható, mégis elegendő teret biztosít a kikapcsolódáshoz: – kerti tároló – fedett, szaletli jellegű kiülő – családi beszélgetésekhez, grillezéshez A környék külön értéke a nyugodt, barátságos lakóközösség, ahol még megmaradt a valódi kertvárosi hangulat. Elhelyezkedés – kiegyensúlyozott életforma: A ház csendes környezetben található, ugyanakkor a központ gyorsan elérhető. Budapest autóval kb. 25–30 perc (M4, 4-es főút), emellett vonat- és buszközlekedés is rendelkezésre áll. Iskola, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. Üllő dinamikusan fejlődő település, ahol a modern infrastruktúra és a családias hangulat tökéletes egyensúlyban van. Ez az ingatlan ideális első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetésnek is – élhető méret, kedvező fenntartás és kiváló elhelyezkedés. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni az otthon hangulatát, örömmel megmutatom – várom megtisztelő megkeresését! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ040345

ÜÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! 2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ! 15%-al FOGLALÓZHATÓ! Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál. A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. Az energiaellátás 3x25A A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. Telek teljes területe 1000 m2, amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Üllő kedvelt, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 92 m2-es, kétszintes, duplakomfortos társasházi lakást, amelyhez 50 m2-es saját kert és zárt kocsibeálló is tartozik. A felújított, 4 szobás otthon egy négylakásos, Ytong falazatú, szigetelt épületben található, rendezett és barátságos lakókörnyezetben. A földszinten egy világos amerikai konyhás nappali, egy külön nyíló szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A nappaliból egy fedett terasz nyílik, amely közvetlen kapcsolatban áll a saját kerttel és a parkolóval, így kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy akár kisebb baráti összejövetelekhez. Az emeleten két tágas hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. A lakás klímával, modern konyhabútorral, beépített konyhagépekkel és kondenzációs gázkazános fűtéssel felszerelt. A zárt, parkosított lakóparkban közös zöldterület, kerti tavak, tárolók és egy nagyobb medence is a lakók kényelmét szolgálja, így a környezet ideális gyermekes családok számára is. Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros közelsége. Az M4, M5 és M0 autópályák gyorsan elérhetők, a környék tömegközlekedése jól kiépített. Üllő központja rövid távolságra található az ingatlantól, így egy kellemes sétával is könnyedén elérhető, autóval pedig csupán néhány perc alatt megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: Kisebb, nagyobb üzletek, piac, oktatási intézmények, játszótér, éttermek és különböző szolgáltatások. A természet és a kikapcsolódás kedvelőinek külön előnyt jelent, hogy a közelben egy hangulatos, erdős terület található, amely ideális helyszín sétákhoz, sportoláshoz, kirándulásokhoz vagy egy kis természetközeli feltöltődéshez. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M324330 We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M324330

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!15%-al FOGLALÓZHATÓ!Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra.Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelésVálaszfalak: 10 N+F TÉGLAGépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazatA tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.Az energiaellátás 3x25AA NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók.Telek teljes területe 1000 m2,amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló.Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik.Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Üllőn eladó 1O12 nm telekkel rendelkező 55 nm alapterületű családi ház.Az épület jelenlegi lakótere 35 nm , mely a meglévő helységekkel 55 nm -re bővíthető.Az ingatlan beton alapon tégla falazattal rendelkezik. Teteje cserép héjazattal ellátva.A tető foglalkozást igényel ! ( lécezni kell. )Az ingatlan kialakítása.:-Nagy étkezős konyha -szoba-fürdőszoba-előtér2023- ban felújításra kerültek a nyílászárók , villany vezetékek, és a burkolatok ,2024 ben a külső homlokzat 10 cm-s szigetelést kapott nemes vakolattal lezárva . A ház fűtését 2 légkondicionáló és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja központi rendszerre kötve. ( gáz az utcában )A telken belül egy különálló 20 nm tároló található. (foglalkozást igényel) Közművek közül : villany, vezetékes víz és a csatorna is bent van a házban.A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kereseen bizalommal. Referencia szám: HZ018408

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! 2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ! 15%-al FOGLALÓZHATÓ! Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál. A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. Az energiaellátás 3x25A A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. Telek teljes területe 1000 m2, amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ081075

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! 2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ! 15%-al FOGLALÓZHATÓ! Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál. A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. Az energiaellátás 3x25A A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. Telek teljes területe 1000 m2, amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ081075

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! 2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ! 15%-al FOGLALÓZHATÓ! Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál. A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. Az energiaellátás 3x25A A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. Telek teljes területe 1000 m2, amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ081075

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!15%-al FOGLALÓZHATÓ!Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra.Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelésVálaszfalak: 10 N+F TÉGLAGépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazatA tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.Az energiaellátás 3x25AA NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók.Telek teljes területe 1000 m2,amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló.Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik.Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! 2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ! 15%-al FOGLALÓZHATÓ! Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál. A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. Az energiaellátás 3x25A A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. Telek teljes területe 1000 m2, amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ081075

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!15%-al FOGLALÓZHATÓ!Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra.Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelésVálaszfalak: 10 N+F TÉGLAGépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazatA tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.Az energiaellátás 3x25AA NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók.Telek teljes területe 1000 m2,amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló.Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik.Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ081075

Üllő kedvelt, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 92 m2-es, kétszintes, duplakomfortos társasházi lakást, amelyhez 50 m2-es saját kert és zárt kocsibeálló is tartozik. A felújított, 4 szobás otthon egy négylakásos, Ytong falazatú, szigetelt épületben található, rendezett és barátságos lakókörnyezetben. A földszinten egy világos amerikai konyhás nappali, egy külön nyíló szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A nappaliból egy fedett terasz nyílik, amely közvetlen kapcsolatban áll a saját kerttel és a parkolóval, így kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy akár kisebb baráti összejövetelekhez. Az emeleten két tágas hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. A lakás klímával, modern konyhabútorral, beépített konyhagépekkel és kondenzációs gázkazános fűtéssel felszerelt. A zárt, parkosított lakóparkban közös zöldterület, kerti tavak, tárolók és egy nagyobb medence is a lakók kényelmét szolgálja, így a környezet ideális gyermekes családok számára is. Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros közelsége. Az M4, M5 és M0 autópályák gyorsan elérhetők, a környék tömegközlekedése jól kiépített. Üllő központja rövid távolságra található az ingatlantól, így egy kellemes sétával is könnyedén elérhető, autóval pedig csupán néhány perc alatt megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: Kisebb, nagyobb üzletek, piac, oktatási intézmények, játszótér, éttermek és különböző szolgáltatások. A természet és a kikapcsolódás kedvelőinek külön előnyt jelent, hogy a közelben egy hangulatos, erdős terület található, amely ideális helyszín sétákhoz, sportoláshoz, kirándulásokhoz vagy egy kis természetközeli feltöltődéshez. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M324330

Felújítandó családi ház lehetőségekkelÜllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken.Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át.A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek.Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket. Referencia szám: HZ052373

Prémium családi ház eladó Üllő Sportliget lakóparkjában Üllő egyik legszebb és legkeresettebb részén, a Sportliget lakóparkban kínálunk eladásra egy valóban különleges megjelenésű, magas műszaki és esztétikai színvonalon megépített családi házat, 1718 m²-es, gondosan kialakított telken. Az ingatlan összesen 355 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, terei tágasak, világosak, átgondolt elrendezésük hosszú távon is kényelmes együttélést biztosít akár több generáció számára. Az emeleti szint teljesen külön lakórészként funkcionál, így ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. A földszinten elegáns nappaliétkező tér, három lakószoba, praktikus gardrób, valamint tolóajtóval szeparálható konyha kapott helyet, amely igény szerint egy légtérben vagy elkülönítve is használható. A tágas közlekedőből nyílik a konditerem, ahol a jakuzzi igazi wellness élményt nyújt a mindennapokban. A duplagarázs két autó számára biztosít kényelmes parkolást, emellett további fedett autóbeálló is rendelkezésre áll, elektromos autó töltési lehetőséggel. A tárolók és háztartási helyiségek kiválóan szolgálják a rendszerezett otthoni működést. A házat körülölelő kert igényesen parkosított, rendezett, intim, ideális pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. Főbb jellemzők: Telek mérete: 1718 m² Hasznos alapterület: 355 m² Többgenerációs kialakítás, önálló emeleti lakrész Konditerem jakuzzival Duplagarázs + fedett autóbeálló Elektromos autó töltési lehetőség Hőszivattyús fűtési rendszer alacsony rezsiköltség Elektromos redőnyök, fedett teraszok Mediterrán stílusú megjelenés, időtálló architektúra Miért Üllő miért Sportliget? Üllő Budapest közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el, az M0 és M4 gyors elérhetőségének köszönhetően autóval akár 20 perc alatt elérhető a főváros. A város vasúti közlekedése kiváló, a BudapestCegléd vonalon gyors és kiszámítható kapcsolatot biztosít, emellett a helyközi buszjáratok is jól szervezettek. A Sportliget lakópark Üllő egyik legnívósabb, rendezett, zöldövezeti része, modern családi házakkal, nyugodt utcákkal, igényes környezettel. Ide azok költöznek, akik értékelik a minőséget, a csendet és a biztonságot. Üllő folyamatosan fejlődő város: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények, zöldterületek és szolgáltatások mind elérhető közelségben vannak, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik nagyvonalú tereket, prémium környezetet és hosszú távon is fenntartható, alacsony rezsijű otthont keresnek Budapest közelében. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ067555

Kiemelkedő műszaki tartalommal felújított, modernizált családi ház eladóEladó egy eredetileg 1950-1970 között épült, azonban 2021-ben teljes körűen újratervezett és korszerűsített családi házat, amely a felújításnak és bővítésnek köszönhetően egy modern, élhető otthonná alakult. Az ingatlan bruttó 35 m²-rel bővítésre került, így a mai igényekhez igazodó, praktikus elrendezést biztosít.A felújítás során a tetőszerkezet megújult, a külső homlokzat korszerűsítése megkezdődött, amely jelenleg befejezetlen a munkálatok lezárására 5+5 millió Ft felújítási támogatás igényelhető. A teljes víz- és csatornahálózat cseréje megtörtént egészen az utcai csatlakozásig.Az ingatlan műszaki tartalma kimagasló. Az aljzat korszerű, időtálló rétegrenddel készült: szerelőbeton, vízszintes vízszigetelés (a falszigeteléssel összedolgozva), 10 cm lépésálló hőszigetelés, padlófűtéshez kialakított hőtükör fólia, valamint minden helyiségben padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az anyaghasználat: a vakolatok és festékek lélegző kivitelűek, hozzájárulva az egészséges belső klímához.A 20 cm vastag, extra stabil álmennyezeti rétegrend kiváló hő- és hangszigetelést nyújt: tűzgátló gipszkarton, hőtükör fólia, megerősített vázszerkezet 50 cm-enként elhelyezett főtartókkal, párazáró fólia, valamint 10 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot szigetelés került beépítésre.A teljes elektromos hálózat új, a villanyóra szabványos, 2 mérőhelyes szekrényben kapott helyet. Nappali áram: 3×25 A Második mérőhely: igény esetén H- vagy GEO tarifa kialakítható2024-ben telepítésre került egy 5,6 kW-os napelemes rendszer, amelyet 10 kW-os akkumulátoros energiatároló egészít ki, biztosítva az energiahatékony és fenntartható üzemeltetést.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy szerkezetileg és műszakilag is magas színvonalon felújított, modern családi házat keresnek, hosszú távon alacsony fenntartási költségek mellett.

Felújítandó családi ház lehetőségekkel. Üllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át. A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek. Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ052373

Felújítandó családi ház lehetőségekkel Üllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át. A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek. Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket. Referencia szám: HZ052373

Felújítandó családi ház lehetőségekkel Üllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át. A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek. Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket. Referencia szám: HZ052373

Egyedülálló lehetőség Üllőn a Sportliget lakóparkban!! Eladó egy modern, energiatakarékos kertkapcsolatos sorházi lakás családbarát környezetben! Ha Ön egy csendes, barátságos környéken keres gondosan karbantartott, korszerű otthont, ne keressen tovább! Az ingatlan főfalai hangszigeteltek, 2016-ban épült és ideális választás nagyobb családok számára is! Főbb jellemzők: 4 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel Külön mosdó és WC praktikus mindennapokra Terasz (28 nm) tökéletes baráti és családi összejövetelekre Padlófűtés, a szobákban radiátorral kombinálva komfort minden évszakban Redőnyös műanyag nyílászárók Konyhabútorral és beépített szekrényekkel Riasztórendszer kiépítve, valamint kamerarendszer az udvaron teljes biztonság 2 db klíma az emeleten, plusz egy a földszinten kellemes hőmérséklet egész évben Fürdőszoba az emeleten, illetve a földszinten, külön mosdó is megtalálható 300 literes víztartály, kondenzációs gázkazán Napelem rendszer hálózatra kötve, visszatáplálással így az áramszámla minimális. 10 cm-es külső szigetelés alacsony rezsi, kiváló energetika Padlástér bővíthető, akár további helyiségek kialakítására is van lehetőség Külön tároló helyiség a házban Környék: Családbarát, segítőkész lakóközösség: tanár, tűzoltó, háromgyerekes család a szomszédban Nyugodt, biztonságos, gyermekbarát utca Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon alacsony fenntartási költségekkel, biztonságos, élhető környezetben. Ide csak költözni kell! Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen! Lázár Balázs +36709435047 lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ090297

Prémium családi ház eladó Üllő Sportliget lakóparkjában Üllő egyik legszebb és legkeresettebb részén, a Sportliget lakóparkban kínálunk eladásra egy valóban különleges megjelenésű, magas műszaki és esztétikai színvonalon megépített családi házat, 1718 m²-es, gondosan kialakított telken. Az ingatlan összesen 355 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, terei tágasak, világosak, átgondolt elrendezésük hosszú távon is kényelmes együttélést biztosít akár több generáció számára. Az emeleti szint teljesen külön lakórészként funkcionál, így ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. A földszinten elegáns nappaliétkező tér, három lakószoba, praktikus gardrób, valamint tolóajtóval szeparálható konyha kapott helyet, amely igény szerint egy légtérben vagy elkülönítve is használható. A tágas közlekedőből nyílik a konditerem, ahol a jakuzzi igazi wellness élményt nyújt a mindennapokban. A duplagarázs két autó számára biztosít kényelmes parkolást, emellett további fedett autóbeálló is rendelkezésre áll, elektromos autó töltési lehetőséggel. A tárolók és háztartási helyiségek kiválóan szolgálják a rendszerezett otthoni működést. A házat körülölelő kert igényesen parkosított, rendezett, intim, ideális pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. Főbb jellemzők: Telek mérete: 1718 m² Hasznos alapterület: 355 m² Többgenerációs kialakítás, önálló emeleti lakrész Konditerem jakuzzival Duplagarázs + fedett autóbeálló Elektromos autó töltési lehetőség Hőszivattyús fűtési rendszer alacsony rezsiköltség Elektromos redőnyök, fedett teraszok Mediterrán stílusú megjelenés, időtálló architektúra Miért Üllő miért Sportliget? Üllő Budapest közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el, az M0 és M4 gyors elérhetőségének köszönhetően autóval akár 20 perc alatt elérhető a főváros. A város vasúti közlekedése kiváló, a BudapestCegléd vonalon gyors és kiszámítható kapcsolatot biztosít, emellett a helyközi buszjáratok is jól szervezettek. A Sportliget lakópark Üllő egyik legnívósabb, rendezett, zöldövezeti része, modern családi házakkal, nyugodt utcákkal, igényes környezettel. Ide azok költöznek, akik értékelik a minőséget, a csendet és a biztonságot. Üllő folyamatosan fejlődő város: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények, zöldterületek és szolgáltatások mind elérhető közelségben vannak, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik nagyvonalú tereket, prémium környezetet és hosszú távon is fenntartható, alacsony rezsijű otthont keresnek Budapest közelében. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ067555

RENDEZD BE SAJÁT ÍZLÉSED SZERINT! Roppant világos jó tájolású, jó elosztású ingatlan. Kialakítása: 2 szoba, nappali, konyha, fürdő, külön wc, előtér, 23 m2 terasz. Alapterület: 73 m2 Telek: 786 m2 ( 2 lakás helyezkedik el) Utca fronti kerítés az árban. Műszaki paraméterek: Az épületet kívülről 15cm-es dryvit szigetelőrendszerrel látjuk el,a lábazat pedig 8cm-es vízzáró xps szigetelést kap.Az épület szinezése trilak thermotek dryvit 1,5mm es kapart vakolattal történik fehér színben.A lábazati szigetelést akril műgyanta,diszperziós felületképző vakolattal látjuk el,szürke szinben.Az épület belső falait Baumit gv-25 habarcsal vakoljuk gépi felhordással,2x gletteléssel,2x gurítással fehér színre festve. Válaszható: -hideg és melegburkolat 6000 ft/ m2 -fürdőkád bruttó -70000ft értékben,műanyag kádelőlappal.Beépítésre kerül 1db cersanit president monoblokkos wc bruttó -28000ft értékben.Beépítésre kerül 1db kádtöltő csaptelep,1db hideg melegvizes csaptelep,1db mosogató csaptelep egységesen bruttó -20000ft os egységáron mofém tip. Beépítésre kerül 1db 60-65cm es mosdó bruttó 25000ft os áron. Fűtés: Az épület fűtését Fisher FHF-MBWHS tip. vagy Hajdu HPAW tip.monoblokkos hőszivattyú biztosítja.A kazán vezérléséről computherm T70 vagy Q7 tip programozható digitális szobatermosztát gondoskodik.Az épület légköbméterét figyelembe véve minden helységbe padlófűtési körök kerülnek beépítésre. A háztartási melegvizet,Bosch Tronic 2000T tip.150 literes villanybojler szolgáltatja,beépített termosztáttal. Opcióként: választható hmv tartály a hőszivattyú mellé ( vételár nem tartalmazza) KÖZELBEN M4-es autópálya, Budapest távolsága autóval 8 perc. Autóval 2 perc Iskola, Óvoda, Gyógyszertár. ERDEI SZABADIDŐPARK KÖZVETLEN KÖZELSÉGBEN. Felsőpakony, Ócsa, Gyál, Vecsés veszi körbe Üllő települést. Pontos Műszaki tartalmat viszek az ingatlan mutatásra! Több éves közös együttműködés a kivitelezővel. Jöjjön el nézze meg, szeressen ön is bele. Várom megtisztelő hívását! Átadás : 2026 év vége A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ055332

Eladó teljeskörűen felújított álomotthon Üllőn! Üllő egyik legkedveltebb, családi házas övezetében, 712 m²-es, parkosított telken kínálunk megvételre egy 3 szobás + hatalmas amerikai konyhás nappalis, 2024-ben teljeskörűen felújított családi házat! A felújítás során az alábbi munkák történtek meg: Új tetőszerkezet és héjazat Műanyag nyílászárók beépítése redőnnyel, szúnyoghálóval Külső szigetelés és új homlokzati színezés Modern burkolatok minden helyiségben Teljes villamos- és vízhálózat csere Korszerű, energiahatékony fűtésrendszer kialakítása A ház elosztása ideális: 3 különnyíló szoba Tágas, világos nappali Étkezős, gépesített konyha Kényelmes fürdőszoba és WC Nagyméretű terasz A parkosított kert és terasz kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez, a kocsibeálló elektromos kapun keresztül közelíthető meg. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Tökéletes választás azoknak, akik: Szeretnének a fővároshoz közel, zöld környezetben élni, fontos számukra a minőségi kivitelezés és modern műszaki állapot. Nem szeretnének felújítással bajlódni csak beköltözni és élvezni az otthont! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! Lázár Balázs +36709435047 lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ015568

Megvételre kínálok Üllőn egy Nappali+ 4 szobás, Duplakomfortos Ikerházat rendezett szép udvarral és Medencével, csendes környéken Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 2007 - Szerkezete: Tégla - Szigetelés: 10 cm - Hasznos alapterület: 122 nm + 18 nm terasz + - Telek mérete: 470 nm , Összközműves, szorgalmi útról megközelíthető - Fűtése: Turbo Gázkazán, Padlófűtés mindenhol, a szobákban pedig radiátorok vannak. - Földszinten (Nappaliban) 5 kw-os Hűtő-fűtő klíma - Emeleten ( 3 db szobánként 1 db) 3,5 kw-os Hűtő-fűtő klíma - Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel Elrendezése: - Földszint: Nappali, Szoba, Előszoba, Étkező, Konyha, Fürdőszoba, Wc, Kamra, Terasz - Emelet: 3 db Szoba, Fürdőszoba+ Wc, Közlekedő A ház elhelyezkedése és kialakítása kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára is. Jól átgondolt és kivitelezett, tágas életterek állnak rendelkezésre, szintenként 1-1 Fürdőszobával és illemhelységgel. Elektromos kapun jutunk be az udvarra, ami applikáción keresztül és távirányítóval is vezérelhető, nyitható. Az udvaron található: - 7mx3,5m-es gépesített medence, amely 1,5 m mély, 9 kw-os hűtő-fűtő hőszivattyúval biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a hangulatot pedig led világítás biztosítja - játszótér - sütügető - 3x5 méteres mobilgarázs A vételár részét képezi: - mobilgarázs - az emeleten lévő gardróbszekrény a közlekedőben - az emeleti szobában található fél éve vásárolt franciaágy Ez az ingatlan valóban különleges és tökéletes választás mindazok számára, Akik jól átgondolt és felszerelt, tágas, világos tereket keresnek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján. Jöjjön el, nézzük meg együtt. Lázár Balázs +36709435047 lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ014249

Tágas, otthonos ház Üllőn ahol két generáció is kényelmesen elfér Sok család álma, hogy együtt maradhassanak a szeretteikkel úgy, hogy közben mindenkinek megvan a maga nyugalma, élettere és kényelme. Ez az üllői otthon pontosan ezt kínálja: két külön lakrészt, közös udvart, és igazi otthonérzést egy nyugodt, rendezett utcában. Üllő egyik legkedveltebb, állandó lakosok által lakott részén, az Akácfa utcában található ez a gondosan karbantartott, két külön bejáratú családi ház. Ideális választás kétgenerációs családnak, idősebb szülők közelében élő gyermekes párnak, vagy befektetőnek, aki bérbeadásban is gondolkodik. A nagyobb, 62 m²-es lakrész tágas nappalijával és két hálószobájával egy család számára kényelmes és jól használható teret biztosít. A másik, 27 m²-es lakrész külön bejárattal rendelkezik, így kiváló megoldás lehet felnőtt gyermek, idős szülő vagy bérlő számára is. A ház minden részletéből látszik, hogy szeretettel tartották rendben. Főbb jellemzők: Stabil, 40 cm vastag tégla falazat, magas beton alap és fafödém A nagyobb lakrész 5 éve teljes belső felújításon esett át (megújult víz- és villanyhálózat, korszerű műanyag nyílászárók, redőnyök) A kisebb lakás frissen festett, azonnal költözhető Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gazdaságos és rugalmas megoldás Mindkét lakrészben külön villanybojler, a kisebbik lakásban éjszakai áramról működik 16 m²-es garázs, valamint további két autó számára udvari beállási lehetőség 802 m²-es, összközműves, rendezett telek gyümölcsfákkal, gondozott kerttel Miért jó választás Üllő? Üllő a BudapestVecsésMonor vonalon fekszik, így kiváló közlekedést kínál mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Az M0, M4 és a 31-es főút néhány perc alatt elérhető, vasúttal pedig mindössze 25 perc a Keleti pályaudvar. A városban helyi buszjáratok, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható. Egyre több fiatal család választja otthonául, akik értékelik, hogy Budapest közelében élhetnek, mégis valódi vidéki nyugalmat kapnak. Kinek ajánlom? Kétgenerációs családoknak, akik közös telken, de külön élettérben szeretnének élni Fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik számára a bérbeadás is vonzó lehetőség Azoknak, akik rendezett, csendes környéken, jó szomszédok között keresnek nyugalmat és biztonságot Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ014181