Eladó házak Monorierdőn

ELADÓ 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ MONORIERDŐN! Eladásra kínálunk egy három szintből álló, összesen 112 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat Monorierdőn. Az ingatlan téglaépítésű, beton födémmel és cserépfedéssel rendelkezik, nyílászárói hőszigetelt üvegezéssel ellátott fa nyílászárók. 2007 óta számos felújításon és bővítésen esett át: - Kiépítésre került a tetőtér, ezen kívül a földszint is bővítésen esett át. - Kialakításra került és számos szigeteléssel lett ellátva a szuterén rész, így egy lakható, rendkívül energiahatékony, nyáron hűvös, télen pedig könyebben fűthető épületrésszel bővült az ingatlan. - Felújításra került a teljes közműhálózat, a nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtésrendszer korszerűsítésre került, az épület minden részét szigetelték. Az épület fűtését jelenleg elektromos cirkó és vegyes tüzelésű kazán látja el, radiátor hőleadókon keresztül, továbbá a konyha és a fürdőszoba padlófűtéssel rendelkezik. A gáz is a telken belül található, így amennyiben a leendő tulajdonos gázzal szeretne fűteni, a lehetőség adott hozzá. A hasznos alapterületen kívül az ingatlanhoz tartozik egy 16 m2-es kazánház, egy 30 m2-es fedett terasz, két kocsi beállására alkalmas fedett beálló és egy tároló. Helyiségeket tekintve kialakításra került a(z) - szuterénben: kettő darab szoba - földszinten: előszoba, nappali, konyha, fürdő WC-vel - emeleten: egy darab szoba A telek egy 835 m2 területű saroktelek mely rendezett, önálló, jól felhasználható, locsolását fúrt és ásott kút is segíti. Lokációját tekintve kiváló, rendezett szomszédsággal, a város központjához közel, de mégis csendes, hangulatos természetközeli utcában helyezkedik el. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL! Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom megtisztelő hívását! +36303635224 Referencia szám: HZ021909

Eladó igényesen felújított családi ház Vecsésen! Ízlésesen felújított kádárkocka, csendes utcában, barátságos szomszédsággal, ideális otthonra vágyóknak. Megvételre kínálok Vecsésen egy 550 m²-es telken fekvő 72 m²-es ingatlant. Az 1968-ban felépült tégla épület 2024-ben teljes körű belső felújításon esett át. A villany , víz, csatorna és gáz vezetékek korszerűsítve, illetve cserélve lettek, a régi nyílászárók új, műanyag nyílászárokra cserélődtek. Az ingatlanba lépve egy tágas, 31,2 m² helyiségben találjuk magunk, mely amerikai konyhás nappaliként funkcionál. Innen juthatunk a két 18 m²-s szobába, melyek között jelenleg átjárás biztosított. A fürdőszoba (5 m²) káddal felszerelt. A hátsó udvarba a nappaliból nyíló teraszajtón át juthatunk. A pincét és a padlást a konyhából érjük el. Az otthon meleg hangulatát esténként a nappaliban található kandalló biztosítja. A belső felújításokon kívül 2024-ben a ház szigetelése is megtörtént 10 cm-es EPS szigeteléssel. A telken található egy garázsként funkcionáló melléképület, mely egy autó kényelmes parkolását biztosítja. A 10 perc sétára levő vasútállomásnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen közlekedhetünk autó nélkül is. Pár percen belül elérhető mind iskola, mind óvoda, továbbá bevásárlási lehetőségek és játszóterek is a közelben vannak. Ideális választás azoknak, akik a kertvárosi nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről! Hívjon! +36303635224 Referencia szám: HZ086283

ELADÓ Monorierdőn csendes utcában, 106 m2-es, téglaépítésű családi ház 1500 méterre a vasútállomástól. Ha Budapest közelségét keresi, ám vágyik nyugodtabb, természetközelibb környezetre, ez az ingatlan remek választás lehet. Elosztása: az ingatlanba lépve az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik két-utcára néző nagyszoba. Az előszobából nyílik a fürdőszoba is és egy különálló mosdóhelyiség. A bejárattól jobbra került kialakításra az étkező és a konyha, ami fallal van elválasztva. Az étkezőből a ház hátsó részéhez érkezünk, mely külön bejárattal rendelkezik, tehát akár két generáció is megfér. Ez a rész utólag lett hozzáépítve az eredeti kádár kocka stílusú házhoz. A fűtést egy vegyes tüzelésű, és egy állókazán biztosítja, ezenkívül hűtő-fűtő klímával is felszerelt a ház. A nyílászárók újak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A házhoz tartozik egy két férőhelyes garázs szerelőaknával, a garázs alá van pincézve. Az épület másiok oldalán található még egy egy férőhelyes garázs. Ezenkívül a ház háta mögött tárolóépület biztosít még további helyet. A telek 990 m2-es, alma, körte, cseresznye és diófa található a nagy hátsókertben, mely tökéletesen alkalmas kikapcsolódásra, sütögetésre. A vízellátást fúrt kút is biztosítja. A település mintegy 35 km-re helyezkedik el Budapesttől az 4-ers főút mentén, így közúton is jól megközelíthető, de közvetlen vasúti kapcsolat is van Budapesttel (kb. 30-40 perc a Nyugati-pályaudvarig) Remek választás családoknak vagy idősebbeknek, esetleg a ház kialakítása és a két bejárat miatt akár mindkét generációnak. Keressen bizalommal, amennyiben felkeltettem érdeklődését! Referencia szám: HZ014201

Monorierdőn vasútállomástól 10 percre ,csendes utcában 3 szoba+ nappalis 85nm-es ház saját garázzsal eladó! Az épület beton alapra épült , tégla falazattal ,betonkoszorúval fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel. Szerkezetileg kiváló állapotú ház 70%-os készültséggel eladó, befejezése az új tulajdonosra vár. A helyiségek tekintetében kialakításra került ,3 szoba, nappali, 2db fürdő, WC, konyha+étkező,kamra,gardrób,közlekedő,garázs. Közművek közül rendelkezésre áll , villany,víz,csatorna, gáz a ház előtt. Fűtése egyedi elektromos fűtésre tervezett. Udvara 546 nm-es rendezett! Lokációját tekintve hibátlan Monorierdőn, a központtól és a vasútállomástól is 10 percre helyezkedik el, rendezett környezetben. Monorierdő tömegközlekedéssel és autóval is könnyedén elérhető! Budapest 30 perc alatt, Monor 5 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan per ,teher,és igénymentes azonnal birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, de nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ026639

Eladó ingatlan Monorierdőn csendes utcában! Kétgenerációs család együttélésre is alkalmas! Ez a 76 négyzetméteres otthon kiváló elhelyezkedéssel bír, közel az óvodához, iskolához és orvosi rendelőhöz, valamint a vasútállomás is csupán pár perc sétára található. Az ingatlan egy 553 négyzetméteres telken fekszik, ahol egy plusz 25 négyzetméteres ház is helyet kapott. Az ingatlan jellemzői: - 2 tágas szoba, gardrób és kamra - Nagy étkező és konyha egyben, ideális családi összejövetelekhez - Külön fürdőszoba és mosdó - Nagy fedett terasz, ahol élvezheti a nyugodt környezetet A házban megtalálható : - Villanybojler, gázkazán és elektromos kandalló - Padlófűtés a szobában és a fürdőben 2014-ben a víz-, szennyvíz- , fűtéscsöveket és a villanyhálózatot is teljeskörűen felújították. A telken található második ház kialakítása: - Konyha, szoba, fürdőszoba + WC - Fedett terasz Ez a második ház kiváló lehetőséget nyújt egy plusz generációnak, vagy egy komfortos külön kerti laknak. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy csendes, de jól megközelíthető helyen találjon otthonra! Közelben: Iskola, Óvoda, abc, zöldséges. Vasútállomás 5 perc gyalogosan-Budapest Nyugati Pályaudvar 45 perc. Autóval Budapest távolsága 30 perc. Keressen bizalommal! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ098599

Monorierdőn, csendes utcában eladó, egy újépítésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, 2.lakás! Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a két lakás külön utcafrontról közelíthető meg. Ennek köszönhetően mindkét lakáshoz önálló gépjármű-behajtó tartozik, ezért nem kell egymáson keresztül áthajtani.Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon! 10 %-al FOGLALÓZHATÓ! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:Az ikerházfél nettó hasznos területe 71,82 m2.- 3 önálló bejáratú szoba (10.71 nm, 8.78 nm, 8.33 nm)- amerikai - konyhás nappali (24.94 nm)- előszoba (4.28 nm)- közlekedő (2.70 nm)- fürdőszoba (6.07 nm)- wc (1.43 nm)- tároló (4.06 nm) Fűtése hőszivattyús! Rezsije nagyon kedvező a H tarifának, szigetelésnek, nyílászáróknak köszönhetően!+ AJÁNDÉK hűtő - fűtő inverteres klíma H tarifával + elektromos kapu.A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek!Burkolatok 10 000 Ft/m2 árig választhatóak!Az ár kulcsrakészen értendő!A hirdetésben található képek a vállalkozó korábban épített házairól készült!Várható átadás : 2027.03. hóReferenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monorierdő egy folyamatosan fejlődő, csendes Pest vármegyei település, amely nyugodt kertvárosias környezetet kínál Budapest vonzáskörzetében. A település kiváló választás azok számára, akik a természetközeli életet keresik, miközben a főváros és a környező városok is könnyen elérhetők autóval és vasúton egyaránt. Családias hangulat, rendezett utcák és egyre bővülő infrastruktúra jellemzi.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ016306-HO

Monorierdőn, csendes utcában eladó, egy újépítésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, 2.lakás! Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a két lakás külön utcafrontról közelíthető meg. Ennek köszönhetően mindkét lakáshoz önálló gépjármű-behajtó tartozik, ezért nem kell egymáson keresztül áthajtani. Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon! 10 %-al FOGLALÓZHATÓ! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: Az ikerházfél nettó hasznos területe 71,82 m2. - 3 önálló bejáratú szoba (10.71 nm, 8.78 nm, 8.33 nm) - amerikai - konyhás nappali (24.94 nm) - előszoba (4.28 nm) - közlekedő (2.70 nm) - fürdőszoba (6.07 nm) - wc (1.43 nm) - tároló (4.06 nm) Fűtése hőszivattyús! Rezsije nagyon kedvező a H tarifának, szigetelésnek, nyílászáróknak köszönhetően! + AJÁNDÉK hűtő - fűtő inverteres klíma H tarifával + elektromos kapu. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek! Burkolatok 10 000 Ft/m2 árig választhatóak! Az ár kulcsrakészen értendő! A hirdetésben található képek a vállalkozó korábban épített házairól készült! Várható átadás : 2027.03. hó Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monorierdő egy folyamatosan fejlődő, csendes Pest vármegyei település, amely nyugodt kertvárosias környezetet kínál Budapest vonzáskörzetében. A település kiváló választás azok számára, akik a természetközeli életet keresik, miközben a főváros és a környező városok is könnyen elérhetők autóval és vasúton egyaránt. Családias hangulat, rendezett utcák és egyre bővülő infrastruktúra jellemzi. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ016306

2023-ban épült, újszerű, modern otthon eladó Monorierdőn. Eladásra kínálok Monorierdő csendes, kertvárosias részén egy 2023-ban épült, újszerű állapotú, téglaépítésű, önálló családi házat, amely kiváló választás lehet akár egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb család számára. A telek mérete 474 nm-es, összközműves, az ingatlannak egy tulajdonosa van és tehermentes. Az ingatlan praktikus elrendezésű: * 1 külön nyíló szoba gardróbbal * amerikai konyhás nappali, közvetlen kapcsolattal a nyitott teraszhoz * esztétikus fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel A nappali igény esetén könnyedén leválasztható, így akár plusz szoba is kialakítható. Műszaki és kényelmi jellemzők: * téglaépítés * 10 cm homlokzati szigetelés * 20 cm födémszigetelés * gázcirkó fűtés, padlófűtéssel az egész házban * hidegburkolat minden helyiségben * Midea klíma a nappaliban * elektromos redőnyök * riasztórendszer és kamerarendszer Külső adottságok: * rendezett, szép kert automata öntözőrendszerrel * térkövezett autóbeálló * elektromos nagykapu * külön kinti tároló Elhelyezkedés: Monorierdő egy csendes, folyamatosan fejlődő település, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben maradnának Budapesthez. A környéket tiszta levegő, rendezett utcák és barátságos lakóközösség jellemzi. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, a nagyobb bevásárlási lehetőségek pedig rövid autóúttal megközelíthetők. Az ingatlan összközműves, modern műszaki megoldásokkal felszerelt, alacsony fenntartási költséggel. Energetikai besorolása:BB Ideális választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, fiatalos, jól felszerelt otthont keresnek nyugodt környezetben. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ069720

TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ MONORIERDŐN! FIX 3%-OS LAKÁSHITELRE MEGVEHETŐ! Monorierdő szélső utcájában ajánlom a figyelmébe ezt a 152 nm-es, 4 szobás, jó állapotú, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 1187 nm-es telken helyezkedik el. Az épület három szintre oszlik és több bejárattal rendelkezik, ezért TÖBB GENERÁCIÓ számára is alkalmas. Fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, illetve műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A telek rendezett, gondozott kerttel, több melléképülettel és fedett gépkocsibeállóval rendelkezik. ELŐNYÖK: nagy méretű fedett teraszok, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, családi házas övezet, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP, két külön lakrész, fedett autóbeálló, AKÁR AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. LOKÁCIÓ: Monorierdő csendes, forgalomtól mentes utcájában található az ingatlan. A tömegközlekedés ideális, a vasútállomás gyalog is könnyen megközelíthető, amivel Budapest Nyugati pályaudvar fél óra alatt elérhető. A vásárláshoz az OTP Bank lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M321145

Monorierdőn, csendes utcában eladó, egy újépítésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, 1.lakás!Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a két lakás külön utcafrontról közelíthető meg. Ennek köszönhetően mindkét lakáshoz önálló gépjármű-behajtó tartozik, ezért nem kell egymáson keresztül áthajtani.Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon!10 %-al FOGLALÓZHATÓ!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:Az ikerházfél nettó hasznos területe 71,82 m2.- 3 önálló bejáratú szoba (10.71 nm, 8.78 nm, 8.33 nm)- amerikai - konyhás nappali (24.94 nm)- előszoba (4.28 nm)- közlekedő (2.70 nm)- fürdőszoba (6.07 nm)- wc (1.43 nm)- tároló (4.06 nm)Fűtése hőszivattyús! Rezsije nagyon kedvező a H tarifának, szigetelésnek, nyílászáróknak köszönhetően!+ AJÁNDÉK hűtő - fűtő inverteres klíma H tarifával + elektromos kapu.A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek!Burkolatok 10 000 Ft/m2 árig választhatóak!Az ár kulcsrakészen értendő!A hirdetésben található képek a vállalkozó korábban épített házairól készült!Várható átadás : 2027.03. hóReferenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monorierdő egy folyamatosan fejlődő, csendes Pest vármegyei település, amely nyugodt kertvárosias környezetet kínál Budapest vonzáskörzetében. A település kiváló választás azok számára, akik a természetközeli életet keresik, miközben a főváros és a környező városok is könnyen elérhetők autóval és vasúton egyaránt. Családias hangulat, rendezett utcák és egyre bővülő infrastruktúra jellemzi.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ092395

Eladásra kínálunk Monorierdőn a központtól nem messze egy 551 nm2- es telken elhelyezkedő 62 nm-es családi házat amihez hozzá tartozik egy könnyű szerkezetes fedett, zárt terasz.Az egyik szoba alatt egy kisebb pince található.Falazata vegyes falazattal épült.2022 - ben új villanyvezetékeket, víz és szennyvízcsöveket kapott . Gáz és csatorna nincs, a víz fúrt kútról üzemel. A ház melegét kályha és két darab klíma biztosítja.Az ingatlanban helyet kapott 3 szoba, fürdőszoba , wc, konyha és egy kisebb előszoba .Monorierdőn iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak .A központ gyalogosan max 10 perc sétára találhatóBudapest 25-30 perc távolságra található autóval, illetve vasúttal is gyorsan megközelíthető .Jöjjön el és nézze meg ! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ035954

Monorierdőn, csendes utcában eladó, egy újépítésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, 1.lakás! Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a két lakás külön utcafrontról közelíthető meg. Ennek köszönhetően mindkét lakáshoz önálló gépjármű-behajtó tartozik, ezért nem kell egymáson keresztül áthajtani. Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon! 10 %-al FOGLALÓZHATÓ! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: Az ikerházfél nettó hasznos területe 71,82 m2. - 3 önálló bejáratú szoba (10.71 nm, 8.78 nm, 8.33 nm) - amerikai - konyhás nappali (24.94 nm) - előszoba (4.28 nm) - közlekedő (2.70 nm) - fürdőszoba (6.07 nm) - wc (1.43 nm) - tároló (4.06 nm) Fűtése hőszivattyús! Rezsije nagyon kedvező a H tarifának, szigetelésnek, nyílászáróknak köszönhetően! + AJÁNDÉK hűtő - fűtő inverteres klíma H tarifával + elektromos kapu. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek! Burkolatok 10 000 Ft/m2 árig választhatóak! Az ár kulcsrakészen értendő! A hirdetésben található képek a vállalkozó korábban épített házairól készült! Várható átadás : 2027.03. hó Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monorierdő egy folyamatosan fejlődő, csendes Pest vármegyei település, amely nyugodt kertvárosias környezetet kínál Budapest vonzáskörzetében. A település kiváló választás azok számára, akik a természetközeli életet keresik, miközben a főváros és a környező városok is könnyen elérhetők autóval és vasúton egyaránt. Családias hangulat, rendezett utcák és egyre bővülő infrastruktúra jellemzi. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ092395-HO

Új építésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél eladó Monorierdőn – Külön bejárattal, önálló helyrajzi számmal. Megvételre kínálunk Monorierdő csendes utcájában egy új építésű, nappali + 3 szobás ikerházi lakást (1. lakás), hozzá tartozó, körülbelül 250 m²-es, kizárólagos használatú telekrésszel. Jogi és elhelyezkedési előnyök: Teljesen szeparált élettér: Az ingatlan saroktelken épül, így a két lakás külön utcafrontról, egymástól teljesen függetlenül közelíthető meg. Mindkét lakáshoz önálló gépjármű-behajtó tartozik. Önálló jogi státusz: Az ingatlanok a társasház alapítást követően önálló helyrajzi számmal fognak rendelkezni (nem osztatlan közös tulajdon). Fizetési feltétel: Az adásvételi szerződés megkötésekor 10% foglaló fizetendő, a további fizetési ütemezés a kivitelezési szakaszokhoz igazodik. Alapterület és helyiséglista (Tervezési adatok alapján): Az ikerházfél nettó hasznos alapterülete: 71,82 m² -Amerikai konyhás nappali: 24,94 m² -3 önálló bejáratú szoba: 10,71 m², 8,78 m², 8,33 m² -Fürdőszoba: 6,07 m² -Külön WC: 1,43 m² -Előszoba: 4,28 m² -Közlekedő: 2,70 m² -Tároló: 4,06 m² Műszaki tartalom és felszereltség (A kulcsrakész ár részét képezi): -Fűtés és hűtés: Modern, környezetbarát hőszivattyús rendszer (padlófűtéssel vagy radiátorokkal a részletes műszaki leírás szerint), H-tarifás áramellátással. A vételár részét képezi továbbá 1 db hűtő-fűtő inverteres klímaberendezés is. -Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, beépített redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. -Választható burkolatok: A hideg- és melegburkolatok a műszaki leírásban rögzített feltételek szerint, 10 000 Ft/m² értékhatárig a vevő által szabadon választhatóak (ezen érték felett értékkülönbözet fizetendő). -Extrák: Elektromos működtetésű kapu előkészítése vagy kiépítése (a műszaki leírás szerint). Kivitelezés és referenciák: Várható átadás: 2027. március (a műszaki készültség függvényében). Biztonság: A beruházás banki hitel nélkül, saját erőből valósul meg. A kivitelező cég kiterjedt helyi referenciamunkákkal rendelkezik, amelyek igény szerint személyesen is megtekinthetők. Lokáció: Monorierdő egy csendes, családias Pest vármegyei település, amely rendezett utcákkal és folyamatosan fejlődő infrastruktúrával várja a lakókat. Budapest autóval (M4) és vasúton (Cegléd–Budapest vonal) egyaránt könnyen és gyorsan megközelíthető, így az agglomerációs nyugalom mellett a főváros is elérhető közelségben marad. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a részletes műszaki leírásért és a helyszín megtekintéséért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ092395

Monorierdőn, csendes utcában eladó, egy újépítésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, 1.lakás! Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a két lakás külön utcafrontról közelíthető meg. Ennek köszönhetően mindkét lakáshoz önálló gépjármű-behajtó tartozik, ezért nem kell egymáson keresztül áthajtani. Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon! 10 %-al FOGLALÓZHATÓ! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: Az ikerházfél nettó hasznos területe 71,82 m2. - 3 önálló bejáratú szoba (10.71 nm, 8.78 nm, 8.33 nm) - amerikai - konyhás nappali (24.94 nm) - előszoba (4.28 nm) - közlekedő (2.70 nm) - fürdőszoba (6.07 nm) - wc (1.43 nm) - tároló (4.06 nm) Fűtése hőszivattyús! Rezsije nagyon kedvező a H tarifának, szigetelésnek, nyílászáróknak köszönhetően! + AJÁNDÉK hűtő - fűtő inverteres klíma H tarifával + elektromos kapu. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek! Burkolatok 10 000 Ft/m2 árig választhatóak! Az ár kulcsrakészen értendő! A hirdetésben található képek a vállalkozó korábban épített házairól készült! Várható átadás : 2027.03. hó Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monorierdő egy folyamatosan fejlődő, csendes Pest vármegyei település, amely nyugodt kertvárosias környezetet kínál Budapest vonzáskörzetében. A település kiváló választás azok számára, akik a természetközeli életet keresik, miközben a főváros és a környező városok is könnyen elérhetők autóval és vasúton egyaránt. Családias hangulat, rendezett utcák és egyre bővülő infrastruktúra jellemzi. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ092395

Új építésű, kertkapcsolatos lakás Monorierdőn hőszivattyús, modern otthonEladó Monorierdő csendes, rendezett részén egy 79 m²-es, külön bejáratú, új építésű lakás, kb. 200 m² saját, leválasztott kerttel.Az ingatlan megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező készíti, korszerű műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.Főbb műszaki jellemzők: vasalt beton alap, ytong falazat 10 cm homlokzati szigetelés, XPS lábazat 30 cm cellulóz födémszigetelés új szeglemezes tetőszerkezet, betoncserép fedéssel 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók hőszivattyús fűtés, teljes padlófűtéssel 3 fázis + H tarifaBelső kialakítás: választható burkolatok és beltéri ajtók megadott értékig modern fürdőszoba és szaniterek igényes hideg- és melegburkolatok festett falak, előkészített világításKülső és telek: viacolor autóbeálló és járda saját, kb. 200 m² kert rendezett tereprendezésAz ingatlan egy 672 m²-es telken helyezkedik el használati megosztással.Előnyök: alacsony rezsi energiahatékony megoldások saját kertkapcsolat nyugodt, családbarát környezetPer-, teher- és igénymentes, hitelezhető.Ideális választás családoknak vagy befektetésnek is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ046790

Eladó ingatlan Monorierdőn csendes utcában!Kétgenerációs család együttélésre is alkalmas!Ez a 76 négyzetméteres otthon kiváló elhelyezkedéssel bír, közel az óvodához, iskolához és orvosi rendelőhöz, valamint a vasútállomás is csupán pár perc sétára található. Az ingatlan egy 553 négyzetméteres telken fekszik, ahol egy plusz 25 négyzetméteres ház is helyet kapott.Az ingatlan jellemzői:- 2 tágas szoba, gardrób és kamra- Nagy étkező és konyha egyben, ideális családi összejövetelekhez- Külön fürdőszoba és mosdó- Nagy fedett terasz, ahol élvezheti a nyugodt környezetetA házban megtalálható :- Villanybojler, gázkazán és elektromos kandalló- Padlófűtés a szobában és a fürdőben2014-ben a víz-, szennyvíz- , fűtéscsöveket és a villanyhálózatot is teljeskörűen felújították.A telken található második ház kialakítása:- Konyha, szoba, fürdőszoba + WC- Fedett teraszEz a második ház kiváló lehetőséget nyújt egy plusz generációnak, vagy egy komfortos külön kerti laknak. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy csendes, de jól megközelíthető helyen találjon otthonra!Közelben: Iskola, Óvoda, abc, zöldséges. Vasútállomás 5 perc gyalogosan-Budapest Nyugati Pályaudvar 45 perc. Autóval Budapest távolsága 30 perc.Keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ098599

Új építésű, kertkapcsolatos lakás eladó Monorierdőn hőszivattyúval, saját kerttelMonorierdő csendes, nyugodt részén eladó egy 84 m²-es, külön bejáratú új építésű lakás, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől.Az ingatlanhoz kb. 300 m² saját, leválasztott kert tartozik, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a családi ház nyugalmát, de egy praktikus, modern lakás kényelmével.A lakás egy 672 m²-es telken található használati megosztással, udvari parkolási lehetőséggel.Igény esetén a mellette található kisebb lakással együtt is megvásárolható, így akár két generáció számára is kiváló megoldás lehet.Főbb jellemzők hőszivattyús fűtési rendszer H-tarifával energiatakarékos működés háromrétegű, korszerű nyílászárók modern hőszigetelés letisztult, mai építészeti megjelenés udvari parkolási lehetőség kb. 300 m² saját, privát kertMűszaki tartalombeton alapYtong falazat10 cm homlokzati szigetelés30 cm födémszigetelésszeglemezes tetőszerkezetcserép fedésModern műszaki tartalom, alacsony fenntartási költség, tágas élettér és saját kert tökéletes családi otthon Monorierdőn. tehermentes ingatlan hitelre is megvásárolható Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ061722

Monorierdőn, a központtól nem messze eladó egy 551 m²-es telken található 62 m²-es családi ház, amelyhez egy könnyűszerkezetes, fedett és zárt terasz is tartozik. Az ingatlan vegyes falazatú épület. Az egyik szoba alatt kisebb pince található. A belső térben 3 szoba, konyha, fürdőszoba, WC és egy kisebb előszoba került kialakításra. 2022-ben a ház részleges korszerűsítésen esett át, amely során új villanyvezetékek, valamint új víz- és szennyvízcsövek kerültek kiépítésre. A közműellátás részben megoldott, gáz és közcsatorna nincs, a vízellátást fúrt kút biztosítja. A fűtés kályhával és két darab klímával történik. A településen iskola, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek elérhetők. A központ gyalogosan kb. 10 perc alatt megközelíthető. Budapest autóval körülbelül 25–30 perc, valamint vasúttal is könnyen elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ035954

Egy hely, ahol meg lehet érkezni otthon a 4-es főút közelében Vannak ingatlanok, amelyek nemcsak falakból állnak, hanem történetet, nyugalmat és lehetőséget hordoznak. Ez a stabil téglaépítésű családi ház pontosan ilyen: könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, a 4-es főút közelségének kényelmével. A 43 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű: előtér, konyha, nappali, hálószoba és fürdőszoba alkot harmonikus egységet. A ház alatt egy 11 m²-es pince, felette pedig tárolásra alkalmas padlástér kínál további lehetőségeket minden adott ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesek legyenek. A 959 m²-es, gondozott kert igazi menedék: reggeli kávé a friss levegőn, csendes délutánok a zöldben, vagy alkotás a ház mögött található különálló műhelyben. Itt valóban lelassul az idő. A környezet rendezett, barátságos, problémamentes, ahol jó élmény hazatérni. A háttér, ami biztonságot ad: Villany, internetkapcsolat Élőképes, rögzítésre alkalmas kamerarendszer Bő hozamú fúrt kút, nemrég cserélt szivattyúval Szakszerűen kialakított emésztő Gyorsan téliesíthető vízrendszer A fűtés gázkonvektorral és elektromos panellel történik, az épület kívülről szigetelt, B30-as falazóblokkból épült, így gazdaságosan fenntartható, egész évben komfortos. A ház bútorozottan, gépesítve várja új tulajdonosát akár azonnali költözéssel. Műszaki adottságai miatt nyaralónak, hétvégi háznak, de állandó otthonnak is ideális. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, külterületi szántó besorolású, így készpénzes vásárlók számára elérhető. Ez nem csupán egy ház ez egy lehetőség egy nyugodtabb életre, ahol minden adott, hogy valóban otthonra találjon. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ088029

ELADÓ Monorierdőn csendes utcában, 106 m2-es, téglaépítésű családi ház 1500 méterre a vasútállomástól. Ha Budapest közelségét keresi, ám vágyik nyugodtabb, természetközelibb környezetre, ez az ingatlan remek választás lehet. Elosztása: az ingatlanba lépve az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik két-utcára néző nagyszoba. Az előszobából nyílik a fürdőszoba is és egy különálló mosdóhelyiség. A bejárattól jobbra került kialakításra az étkező és a konyha, ami fallal van elválasztva. Az étkezőből a ház hátsó részéhez érkezünk, mely külön bejárattal rendelkezik, tehát akár két generáció is megfér. Ez a rész utólag lett hozzáépítve az eredeti kádár kocka stílusú házhoz. A fűtést egy vegyes tüzelésű, és egy állókazán biztosítja, ezenkívül hűtő-fűtő klímával is felszerelt a ház. A nyílászárók újak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A házhoz tartozik egy két férőhelyes garázs szerelőaknával, a garázs alá van pincézve. Az épület másiok oldalán található még egy egy férőhelyes garázs. Ezenkívül a ház háta mögött tárolóépület biztosít még további helyet. A telek 990 m2-es, alma, körte, cseresznye és diófa található a nagy hátsókertben, mely tökéletesen alkalmas kikapcsolódásra, sütögetésre. A vízellátást fúrt kút is biztosítja. A település mintegy 35 km-re helyezkedik el Budapesttől az 4-ers főút mentén, így közúton is jól megközelíthető, de közvetlen vasúti kapcsolat is van Budapesttel (kb. 30-40 perc a Nyugati-pályaudvarig) Remek választás családoknak vagy idősebbeknek, esetleg a ház kialakítása és a két bejárat miatt akár mindkét generációnak. Keressen bizalommal, amennyiben felkeltettem érdeklődését! Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ014201

Egy hely, ahol meg lehet érkezni otthon a 4-es főút közelében Vannak ingatlanok, amelyek nemcsak falakból állnak, hanem történetet, nyugalmat és lehetőséget hordoznak. Ez a stabil téglaépítésű családi ház pontosan ilyen: könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, a 4-es főút közelségének kényelmével. A 43 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű: előtér, konyha, nappali, hálószoba és fürdőszoba alkot harmonikus egységet. A ház alatt egy 11 m²-es pince, felette pedig tárolásra alkalmas padlástér kínál további lehetőségeket minden adott ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesek legyenek. A 959 m²-es, gondozott kert igazi menedék: reggeli kávé a friss levegőn, csendes délutánok a zöldben, vagy alkotás a ház mögött található különálló műhelyben. Itt valóban lelassul az idő. A környezet rendezett, barátságos, problémamentes, ahol jó élmény hazatérni. A háttér, ami biztonságot ad: Villany, internetkapcsolat Élőképes, rögzítésre alkalmas kamerarendszer Bő hozamú fúrt kút, nemrég cserélt szivattyúval Szakszerűen kialakított emésztő Gyorsan téliesíthető vízrendszer A fűtés gázkonvektorral és elektromos panellel történik, az épület kívülről szigetelt, B30-as falazóblokkból épült, így gazdaságosan fenntartható, egész évben komfortos. A ház bútorozottan, gépesítve várja új tulajdonosát akár azonnali költözéssel. Műszaki adottságai miatt nyaralónak, hétvégi háznak, de állandó otthonnak is ideális. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, külterületi szántó besorolású, így készpénzes vásárlók számára elérhető. Ez nem csupán egy ház ez egy lehetőség egy nyugodtabb életre, ahol minden adott, hogy valóban otthonra találjon. Mutass Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ088029-HO

Monorierdőn közel az Általános iskolához, barátságos utcában eladó 57 m2-es, BETON ALAPRA épült családi ház 554 m2-es telken. TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! A ház Kádár-kocka utcafronti része a 60as években épült vert sárfalazattal, amihez később szilikát falazattal hozzáépítettek, szintén beton alappal. A teljes ház fel van tüntetve a térképszelvényen! A házig új villanyvezetéket húztak és Firelét is építettek be. 2x16A a jelenlegi energiaellátás. Az otthon melegét gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, de az egyik szobában egy működő német kályha is rendelkezésre áll. A meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, de fúrt és ásott kút is található a telken. A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 30 perc távolságra található. A vasútállomás 5 perc séta távolság. Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ025559-HO

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 szobás ikerházfél Monorierdőn!ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ, KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!Az ingatlan 79,72 m2-es kiváló elrendezésű igényes tervek alapján épülő ingatlan.Beton alapon könnyűszerkezetes ingatlanok cseréptető borítással.Barna lábazat barna cserép bézs színű homlokzat EXTRA TRAVERTIN MÉSZKŐ DÍSZÍTÉSSEL a nappali kijáratnál a teraszon.További extra barna nyílászárók az ingatlan vételárát képezik. H-tarifa óra, 1 db 3,5 kw inverteres klíma az ingatlanban.Telek területe 295 m2, az ingatlan szabadon álló építkezés így a bejárat jobb és bal oldalt külön leválasztva. Kényelmes praktikus legjobb választás.Kialakítása: 3 szoba, fürdő, külön wc, előtér, tároló, előtér, nappali+étkező konyha, 10 m2 nyitott és fedett terasz.Fűtése All in One hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol.10 cm ásványgyapot szigetelés (Az ásványgyapot különösen a kőzetgyapot) homlokzati szigetelés prémium, tartós (40-50+ év), nem éghető (A1 tűzvédelmi osztály) és kiváló páraáteresztő megoldás, amely megakadályozza a penészesedést,VÁLASZTHATÓ:Hidegburkolat 6000Ft/m2 melegburkolat 4000 Ft/ m2 áron választható,beltéri ajtók 95 000 Ft értékbenszaniterek:1 db 140x140-es fehér normál akril fürdőkád, Bruttó 90.000 Ft/db áron. Hozzá tartozik 1 db meleg vizes kiállás, 1 db kádtöltő csapteleppel Bruttó 25.000 Ft/db áron. Kivitelezésre kerül az épületben 1 db fehér normál Alföldi 65 cm-es mosdó, 45.000 Ft/db áron. Hozzá, tartozik 1 db mosdó csaptelep Bruttó 25.000 Ft/db áron. WC Cersanit President 1 db mély alsó kifolyásos és a hozzá tartozó Fehér Lagúna WC tartály és a WC üllőké Clivia fém csuklópánttal 85.000 Ft/ db áron. A szaniterekhez tartozó szifonok sarok szelepek Stb. A kialkudót ár tartalmaz továbbá 1 db mosógép kiállást is, amit a megrendelővel utólagos egyeztetés után építünk be.A könnyűszerkezetes építési mód ideális választás azoknak, akik gyorsan szeretnének modern, energiatakarékos otthonba költözni.Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Gyógyszertár, CoopAmennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ016075-HO

Monorierdőn közel az Általános iskolához, barátságos utcában eladó 57 m2-es,BETON ALAPRA épült családi ház 554 m2-es telken.TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!A ház Kádár-kocka utcafronti része a 60as években épült vert sárfalazattal, amihez később szilikát falazattal hozzáépítettek, szintén beton alappal.A teljes ház fel van tüntetve a térképszelvényen!A házig új villanyvezetéket húztak és Firelét is építettek be. 2x16A a jelenlegi energiaellátás.Az otthon melegét gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, de az egyik szobában egy működő német kályha is rendelkezésre áll.A meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, de fúrt és ásott kút is található a telken.A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra.Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 30 perc távolságra található.A vasútállomás 5 perc séta távolság.Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez.Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ025559-HO

Új építésű, tágas családi otthon saját kerttel Monorierdőn prémium kivitelezésMonorierdő nyugodt, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy 106,58 m²-es, külön bejáratú, modern kialakítású lakást, amelyhez kb. 370 m² saját, leválasztott kert tartozik.Az ingatlan megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől készül, magas műszaki tartalommal és korszerű megoldásokkal, melyek hosszú távon kényelmet és alacsony fenntartási költségeket biztosítanak.Műszaki tartalom és felszereltség: vasalt beton alapozás, ytong falazat 10 cm hőszigeteléssel új, szeglemezes tetőszerkezet fekete betoncseréppel 30 cm cellulóz födémszigetelés 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók hőszivattyús fűtés, teljes padlófűtéssel 3 fázis + H tarifa kiépítve igényes homlokzati és lábazati szigetelés (XPS) választható burkolatok és beltéri ajtók megadott értékigA lakás belső kialakítása modern és letisztult, a burkolatok, szaniterek és ajtók egyéni igény szerint választhatók, így valóban személyre szabható otthon hozható létre.Az udvarban viacolor burkolatú autóbeálló és járda készül, a kert rendezett állapotban kerül átadásra, ideális pihenésre vagy családi programokra.Az ingatlan egy 650 m²-es telken helyezkedik el használati megosztással, és akár több generáció számára is ideális megoldást kínál, mivel a mellette lévő kisebb lakással együtt is megvásárolható.Per-, teher- és igénymentes, teljes körűen hitelezhető.Kiváló elhelyezkedés: Budapest gyorsan elérhető, mégis csendes, élhető környezet.Modern technológia, tágas élettér és saját kert tökéletes családi otthon. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ041035-HO