Eladó házak Monoron

4 szobás, új építésű ikerházi lakás Monoron – válassza ki saját burkolatait, ajtóit és szanitereit! Átadás: 2026 november. Olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie? Ez az ingatlan abban a kivételes fázisban van, ahol a leendő tulajdonos még ténylegesen beleszólhat a belső kialakításba: a padlóburkolattól a csempén át a belső ajtókig és szaniterekig minden az Ön döntése. Nem valaki más ízlését veszi meg – hanem a sajátját teremti meg. Az ingatlan egy 80 m²-es, földszintes, lépcsőmentes ikerházi lakás Monor csendes, kertvárosi részén. 2026 novemberében kerül átadásra, igényes kivitelezéssel és korszerű technológiákkal. Amit Ön választhat Padlóburkolatok: kerámia, gres vagy laminált parketta – 5.000 Ft/m² értékig szabadon választható Fal- és padlócsempe: a fürdőszobában és WC-ben az Ön ízlése szerint Belső ajtók: stílus, szín, kivitel – Ön dönt Szaniterek: mosdó, WC, zuhanyzó vagy kád – szabadon válogatható Ez nem utólagos felújítás, nem kompromisszum – ez az új otthon a nulláról, az Ön elképzelései alapján. A lakás elrendezése Átgondolt, családbarát alaprajz, 4 szoba, 80,35 m² hasznos alapterületen: Nappali + amerikai konyhás étkező: 30,03 m² – nyitott, világos közösségi tér, az otthon központja 1. hálószoba: 11,78 m² – a legtágasabb szoba, szülői hálószobának tervezett 2. hálószoba: 10,57 m² – gyerekszoba, irodasarok vagy hobbiszoba 3. hálószoba: 10,23 m² – a második gyerekszoba vagy vendégszoba Fürdőszoba: 5,80 m² – komplett, csempézett kialakítással Külön WC: 1,92 m² – családoknál a mindennapi kényelem alapja Háztartási tároló: 5,08 m² – itt kap helyet a hőszivattyú belső egysége is Kamra: 2,13 m² Fedett tornác: 3,55 m² – a kerti élet meghosszabbítása, esőben is Mindhárom hálószoba különnyíló – saját ajtóval, maximális privát szférával. Alig lesz rezsi – A+ energetikai besorolás Ez nem egy átlagos új építésű ház. Az energetikai tanúsítvány szerint az összesített energetikai jellemző mindössze 51,58 kWh/m²a – az előírt 76 kWh/m²a követelménynek a kétharmada. Ez A+ besorolás. A fűtést és melegvíz-ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, a nappaliban inverteres split klíma is telepítésre kerül. A hőszivattyú és a kiváló szigetelés együtt azt jelenti, hogy ahol más háztartásokban havi 30-50 ezer forint megy el fűtésre, ott itt ennek töredéke a kiadás. Miből épül? Falazat: Porotherm 30 X-therm + 10 cm kőzetgyapot külső hőszigetelés – kiemelkedő hő- és hangvédelem Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt üvegezésű, fokozottan hőszigetelt műanyag ablakok Tető: 35°-os kontyolt nyeregtető, I. osztályú fenyő szerkezettel, sötétszürke betoncserép fedéssel Padlásfödém: 30 cm ásványgyapot hőszigetelés Padló: 10 cm lépésálló polisztirol szigetelés Alap: vasbeton sávalap talpkoszorúval A kémény alapozása előkészítve – később bármikor kiépíthető kandalló vagy gázkazán mellé. Monor – közel a fővároshoz, távol a zajtól A lakáshoz 400 m²-es saját telek tartozik – kert, játszótér, terasz, ami tetszik. Udvari beálló 1 gépkocsi számára biztosított. Az ingatlan Monor belterületén, nyugodt, családi házas környezetben helyezkedik el. A környék dinamikusan fejlődik, a szomszédos telkeken is új építésű házak épülnek. Vonattal: Monor állomásról ~35 perc a Budapest-Keleti pályaudvar Autóval: M4-es autópálya – gyors eljutás Budapestre és az agglomerációba Helyben: iskola, óvoda, boltok, orvos – minden elérhető Amiért érdemes most lépni A burkolatok, ajtók és szaniterek még választhatók – ez a lehetőség nem tart örökké Új építésű ingatlan → CSOK Plusz és kamattámogatott hitel igénybevételének lehetősége (kérje tanácsadónk segítségét!) Teljesen földszintes, lépcsőmentes – kényelmes és biztonságos Önálló lakás: saját bejárat, saját közműórák, saját telek Padláslétra beépítve – a padlástér tárolásra használható Víz és elektromos hálózat kiépítve, gáz az utcában elérhető A szomszédos, azonos kialakítású ikerházi lakás szintén eladó – tökéletes lehetőség, ha családtagjai vagy barátai is az Ön közelében szeretnének élni. Átadás: 2026 novemberében várható. Az Ön következő otthona most épül – és még az Ön kezében van, hogyan nézzen ki belülről. Ne hagyja, hogy más döntsön helyette. Kérjen személyes bemutatót – segítünk a finanszírozás megtervezésében is! Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD18855-HO

Családi fészek Monor központjában!Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának.Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit)A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól.A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes.Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ MONOR KÖZPONTJÁBAN – KIVÁLÓ ELOSZTÁS, 500 NM TELEK! 10% FOGLALÓVAL LEKÖTHETŐ – ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁM! Monoron, a központban eladó egy új építésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél, kb. 500 nm-es telekkel, saját tárolóval. Az ingatlan nem osztatlan közös tulajdon, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. FŐBB JELLEMZŐK: Lakótér: 81 m² Praktikus, jól átgondolt elosztás Saját kertkapcsolat Külső tároló HELYISÉGEK: 3 külön nyíló szoba (10,88 nm / 8,42 nm / 8,40 nm) Amerikai konyhás nappali (28,66 nm) Előszoba (3,25 nm) Közlekedő (1,32 nm) Fürdőszoba (6 nm) Külön WC (1,87 nm) Háztartási helyiség (5,10 nm) Kamra (2 nm) Külső tároló (4,84 nm) MŰSZAKI TARTALOM: Hőszivattyús fűtés Kedvező rezsi a H tarifának és korszerű szigetelésnek köszönhetően 3 rétegű műanyag nyílászárók Redőny és szúnyogháló minden ablakon EXTRÁK: AJÁNDÉK hűtő-fűtő inverteres klíma (H tarifával) Elektromos kapu Burkolatok választhatók 10 000 Ft/m²-ig Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KÉZNÉL! Az ingatlan kb. 500 méteres körzetében minden fontos szolgáltatás megtalálható: pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, éttermek, könyvtár, zöldséges, drogériák (Rossmann, DM), élelmiszerboltok, okmányiroda, bankok, piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda, elektromos autó töltő. FONTOS INFORMÁCIÓK: A képek referenciamunkák (korábban épített ingatlanok) Várható átadás: 2026. október Megbízható, stabil anyagi háttérrel rendelkező kivitelező Referenciák megtekinthetők SZOLGÁLTATÁSOK: Teljes körű ügyintézés: Hitelügyintézés Eladás és vétel lebonyolítása Ingyenes tanácsadás Értékbecslés Megbízható ügyvédi háttér ÉRDEKEL? KERESS BIZALOMMAL, ÉS NÉZD MEG VELEM SZEMÉLYESEN IS! Referencia szám: HZ065382

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm)- teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm)- konyha + étkező (10 nm)- előszoba (2.7 nm)- közlekedő (3.68 nm)- fürdőszoba (5.07 nm)- wc (1.2 nm)- háztartási helyiség (5 nm)- garázs (16 nm)- nyitott terasz (18.6 nm)Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerintAz ár kulcsrakészen értendő!Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok (Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Monoron eladó, újépítésű, 4 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel lehet szerződni! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 103 NM! FÖLDSZINT: - terasz kapcsolatos, amerikai-konyhás nappali 29.2 nm - előtér 3.4 nm - hálószoba 12.2 nm - háztartási helyiség 5 nm - lépcső alatt tároló 1.8 nm - zuhanyzós fürdőszoba illemhellyel 4.1 nm - közlekedő 2.1 nm - nyitott terasz 13.6 nm - garázs 16 nm EMELET: - 3 önálló bejáratú szoba 8 nm, 9.4 nm, 13.2 nm - gardrób 4.7 nm - közlekedő 3.3 nm - fürdőszoba + wc 3.2 nm - lépcsőtér 4.8 nm Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ047650

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel lehet szerződni! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 94.9 NM! Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ065662

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával!Várható átadás : 2026 utolsó negyedévÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel lehet szerződni!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 94.9 NM!Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerintAz ár kulcsrakészen értendő!Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ065662

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel lehet szerződni! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 94.9 NM! Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ065662

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 2.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ017198

Monoron eladó egy gyönyörű, teljeskörűen felújított, 4 szobás családi ház, önálló garázzsal! Az ingatlan összközműves a telek mérete 538 négyzetméteres. Állapota hibátlan, nem lehet belekötni. 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, minden ki lett cserélve a házban, csak a főfalak maradtak az eredeti állapotban! Nagyon szép állapotban van a ház, talán még festeni sem kell, mert annyira vigyáztak rá. Minden bútor egyedileg, igényesen készült asztalos által hosszútávra, a beltéri ajtókon keresztül, a konyha, fürdőszoba bútor. A homlokzati szigetelés 10 cm vastagságú, a mennyezet is kapott szigetelést, ami 20 cm-es. A gáz fogyasztás belefér a kedvezményes 1729 m3 / évbe a megfelelő szigetelésnek köszönhetően! Fűtése gázkazánról működik, a hidegburkolatoknál padlófűtés, a melegburkolatoknál radiátor lett felszerelve. A melegvizet a gázkazán készíti. Ezenfelül, 3 db Daikin márkájú, hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll. 3 szintből áll a ház: alagsor, földszint és emelet. Az alagsorban megtalálható egy garázs és egyéb tárolók, praktikus, sok mindent el lehet pakolni a lenti szinten. Földszinten megtalálható 2 önálló bejáratú nagy szoba, délkeleti tájolásúak, aminek köszönhetően rendkívül napfényes. Továbbá egy prémium konyha étkezővel, illetve egy kamra és egy toalett kézmosóval. Az ebédlő teraszkapcsolatos, ami a kerte néz. Az emeleti szinten megtalálható 2 önálló bejáratú szoba, az egyik erkélyes, egy pazar fürdőszoba zuhanyzóval, toalettel és a közlekedő. A kert hátsó részében egy önálló, szigetelt garázs, szaletli és egy kemence várja leendő tulajdonosát! Ajánlom azoknak, akik szeretnének egy igényes, esztétikus családi házat és nem a felújítással küszködni, itt valóban minden fel lett újítva, ide csak be kell költözni, ez a ház tényleg úgy néz ki, mint a képeken! Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ068111

MONORON ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ – 3 SZOBÁS + NAPPALI, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, KÖRÜLBELÜL 300 NM-ES KERTTEL Monor kedvelt részén kínálok megvételre egy újépítésű, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházfél, amely nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapítóként. Belső nettó hasznos élhető tér: 76 m² Várható átadás: 2026. október Szerződés 10% önerővel lehetséges Kulcsrakész ár HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK 3 önálló bejáratú szoba: 10,15 m² / 10,98 m² / 10,98 m² Teraszkapcsolatos nappali + konyha és étkező: 21,97 m² Előszoba: 5,11 m² Közlekedő: 3,32 m² Fürdőszoba: 7,08 m² WC: 1,44 m² Háztartási helyiség: 5 m² Kerti tároló (a két épület találkozásánál): 2,81 m² Nyitott terasz: 10 m² MŰSZAKI LEÍRÁS Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel Burkolatok: meleg 8 000 Ft/m², hideg 10 000 Ft/m² 10 cm grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés Belül alapvakolat + simítóvakolat Lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés Nyílászárók: műanyag szerkezet, fehér, 3 rétegű hőszigetelt üveg Belső festés: páraáteresztő falfestékkel, igény szerint színezve Elektromos nagykapu Utcafronton épített, igényes kerítés H tarifa Az építő cég önerőből, anyagilag biztos talapokon építi a házakat. KERT ÉS KÖRNYEZET Kb. 300 m²-es kert Kerti tároló a ház mellett Nyitott terasz a pihenéshez és közös programokhoz Monor szolgáltatásai a közelben: Pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta Vendéglő, könyvtár, zöldséges Rossmann, DM, élelmiszer boltok Okmányiroda, bankok (Takarék, OTP, Budapest Bank) Piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium Uszoda, elektromos autó töltő Monor a dél-kelet pesti agglomerációban található, dinamikusan fejlődő város, jó minőségű lakókörnyezettel és színvonalas közszolgáltatásokkal. Kiváló befektetés és kényelmes otthon egyaránt. KÖZLEKEDÉS Kiváló közlekedés Az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról MEGTEKINTÉS ÉS SZOLGÁLTATÁSOK Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress bátran, és nézd meg velem az ingatlant! Teljes körű ügyintézés: Hitelügyintézés Eladás és vétel lebonyolítása Ingyenes tanácsadás Értékbecslés Megbízható ügyvédi háttér KAPCSOLAT Tolnai Hajni +36 30 662 5423 Referencia szám: HZ084376

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN – 1 016 NM TELEK Eladó különleges adottságokkal rendelkező családi ház Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, 1 016 m²-es telken. Az ingatlan két külön bejáratú épületből áll, így ideális: Két generáció együttélésére Vállalkozás + lakhatás kombinációjára Befektetésnek, átalakítási lehetőséggel Az épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható. 1. INGATLAN (JELENLEG LAKOTT) 2 szoba Előszoba Nappali Konyha étkezővel Kádas + zuhanyzós fürdőszoba Külön toalett Kamra Födém: falazat ikersejt tégla, 40 cm falvastagság Az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg 2. INGATLAN / KÜLÖN ÉPÜLETRÉSZ Földszint: jelenleg műhely (korábban nyári konyha) Emelet: egyterű helyiség (Ytong falazat) Alápincézett kivitel Pince: Gázkazán Vegyes tüzelésű kazán Víztartály Fatároló MŰSZAKI TARTALOM 380V ipari áram Riasztó- és kamerarendszer Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán Fúrt kút (~20 m) Fedett autóbeálló 2 zárható tároló Villany- és vízhálózat, nyílászárók részben korszerűsítettek (lehetőség modern, energiahatékony rendszer kialakítására) ELHELYEZKEDÉS Vasútállomás: 1 km M4 felhajtó: 3 perc Budapest KÖKI: 20 perc Bevásárlási lehetőségek: Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco Bárdi Autó, Diego További szolgáltatások: Bankok, éttermek, egészségház, okmányiroda, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS MONOR? Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedés Pezsgő közösségi élet Helyi piac, zöld környezet Ez az ingatlan kiváló alap: Értéknövelő felújításhoz Kétgenerációs otthon kialakításához Vállalkozási célú hasznosításhoz Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! KAPCSOLAT Tolnai Hajni +36 30 662 5423 Referencia szám: HZ063970

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 2.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ017198

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN 1 016 NM TELEK Eladó különleges adottságokkal rendelkező családi ház Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, 1 016 nm-es telken.Az ingatlan két külön bejáratú ingatlanból áll, így ideális választás lehet: két generáció együttélésére vállalkozás + lakhatás kombinációjára befektetésnek, átalakítási lehetőséggelAz épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható. 1. ingatlan (jelenleg lakott)2 szobaelőszobanappalikonyha étkezővelkádas + zuhanyzós fürdőkülön toalettkamrafa födémFalazat: ikersejt tégla, 40 cm-es falvastagság.Az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg. 2. Ingatlan / külön épületrészföldszint: jelenleg műhely (korábban nyári konyha)emelet: egyterű helyiség (ytong falazat)alápincézett kivitelA pincében található:gázkazánvegyes tüzelésű kazánvíztartályfatároló Műszaki tartalom380V ipari áramriasztó- és kamerarendszergázkazán + vegyes tüzelésű kazánfúrt kút (~20 m)fedett autóbeálló2 zárható tárolóA villany- és vízhálózat, nyílászárók korszerűsítése még nem történt meg ( kiéve néhány ablakot és bejárati ajtót) ez lehetőséget ad modern, energiahatékony rendszer kialakítására. Kiváló elhelyezkedés Vasútállomás 1 km-en belül M4 felhajtó 3 perc Budapest KÖKI 20 percBevásárlási lehetőségek:SparLidlAldiTescoPennyCoopPepcoBárdi AutóDiegoTovábbi szolgáltatások: bankok, éttermek, egészségház, okmányiroda, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek. Miért jó választás Monor?Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedés, pezsgő közösségi élet, helyi piac, zöld környezet ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Ez az ingatlan kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz, kétgenerációs otthon kialakításához vagy akár vállalkozási célú hasznosításhoz. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ063970

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ CSALÁDI OTTHON MONORON, A FŐVÁROS KÖZELÉBEN Budapesttől mindössze 30 km-re, Monor csendes, mégis jól megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy 439 m²-es, körbekerített telken elhelyezkedő, 86 m² alapterületű családi házat. Az 1980-as években, téglából épült, tetőtér-beépítéses ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel keresnek otthont. A ház elrendezése praktikus és jól kihasználható: négy szoba, nappali-étkező, különálló konyha, fürdőszoba és külön WC biztosít kényelmes életteret a mindennapokhoz. Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is megvalósult: megújult a fűtési rendszer, az elektromos hálózat, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént, így az ingatlan műszaki állapota megbízható alapot nyújt. A telken található melléképületek sokoldalúan hasznosíthatók: alkalmasak lehetnek nyári konyhának, tárolásra, de akár külön vendégtér is kialakítható bennük. A gépjármű elhelyezéséről zárt garázs gondoskodik. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás mindazok számára, akik értékálló, jól alakítható otthont keresnek kedvező áron, a főváros közvetlen közelében. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ075758

EXKLUZÍV, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON MONORON – NAPPALI + 3 SZOBÁVAL, KÉT FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS SAJÁT MEDENCÉVEL Monoron, a Temesvári út környezetében, nyugodt, családi házas övezetben kínálunk megvételre egy modern, kétlakásos projekt egyik lakását, amely minden részletében a kényelmet és a minőségi életérzést szolgálja. A nettó 106,59 m²-es otthon átgondolt alaprajzzal, tágas, világos terekkel készül. A nappali, konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kapcsolattal a fedett teraszhoz és a privát kerthez, így ideális helyszínt biztosít a családi mindennapokhoz és a meghitt vagy éppen baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 különnyíló szobával rendelkezik, amely tökéletes elrendezést kínál családok számára: kialakítható szülői háló, gyerekszobák vagy akár dolgozószoba is. Főbb jellemzők: – 106,59 m² lakótér – nappali + 3 szoba – 2 fürdőszoba + külön WC – gardrób és háztartási helyiség – 13,05 m² fedett terasz – 4,37 m² kerti tároló – telken belül 2 gépjármű számára parkolási lehetőség – saját medence – az ár részét képezi Modern műszaki tartalom: Az ingatlan korszerű, energiahatékony megoldásokkal készül: – hőszivattyús fűtési rendszer, teljes körű padlófűtéssel – lakásonként 2 db klíma – elektromos kapu – választható burkolatok (6.000 Ft/m² értékig) – 60.000 Ft/db értékű beltéri ajtók – napelem telepítésének lehetősége (kb. 5 kWp/lakás) Környezet és életérzés: A projekt egy 1045 m²-es telken valósul meg, ahol mindössze két lakás kerül kialakításra, így garantált a nyugodt, privát lakókörnyezet. A referenciaház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megtapasztalható. Várható átadás: 2026. szeptember Finanszírozás: A vásárlás már 10% önerővel is tervezhető, valamint elérhető az Otthon Start hitelprogram (akár 50 millió Ft-ig, kedvező, fix kamatozással, banki bírálat mellett). Egy különleges otthon, ahol a modern technológia, a kényelem és a prémium életérzés találkozik – saját medencével, saját kertben. Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel küldök alaprajzot és részletes műszaki leírást. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes bemutatásra! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ049422

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZ MONORON – MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL Monor kedvelt, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, nappali + 3 szobás, új építésű ikerházfelet, hozzávetőlegesen 200 m²-es saját telekkel és közvetlen garázskapcsolattal. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik korszerű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, mégis jól ellátott környezetben. Átgondolt, élhető terek: A lakás kialakítása a praktikumot és a kényelmet helyezi előtérbe. A három különnyíló szoba mellett egy tágas, teraszkapcsolatos nappali biztosítja az otthon központját, amelyhez külön konyha és étkező kapcsolódik. A fürdőszoba, külön WC, valamint a háztartási helyiség a mindennapi funkcionalitást szolgálja, míg a közel 19 m²-es terasz kiváló helyszín a pihenéshez. A 16 m²-es garázs közvetlen kapcsolatot biztosít a lakótérrel, növelve a komfortérzetet és a mindennapi kényelmet. Modern műszaki tartalom: Az ingatlan a mai elvárásoknak megfelelő, korszerű megoldásokkal épül: – hőszivattyús fűtési rendszer, teljes körű padlófűtéssel – 12 cm-es homlokzati hőszigetelés – 30 cm tetőszigetelés – 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók – 8 cm XPS lábazati szigetelés – igényes belső kialakítás, választható burkolatokkal A burkolatok és belső felületek meghatározott értékhatáron belül választhatók, így az otthon egyéni igények szerint alakítható. Kulcsrakész kivitel, biztos háttér: Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. A kivitelező stabil anyagi háttérrel rendelkezik, referenciamunkái megtekinthetők, elégedett ügyfélkörrel és megbízható szakmai múlttal. Rendezett jogi háttér: Az ingatlan önálló helyrajzi számmal kerül kialakításra, nem osztatlan közös tulajdon. A társasházi alapítás biztosítja a tiszta és átlátható tulajdoni viszonyokat. Már 10% önerővel szerződhető. Kiváló infrastruktúra: Monor teljes körű ellátottságot kínál: üzletek, gyógyszertárak, bankok, piac, oktatási intézmények, valamint számos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség elérhető a közelben. A település a dél-kelet pesti agglomeráció egyik dinamikusan fejlődő központja, amely ideális választás otthonteremtésre és befektetésre egyaránt. A kiváló közlekedési adottságoknak köszönhetően Budapest és a környező települések gyorsan és kényelmesen elérhetők. Várható átadás: 2026. IV. negyedév Egy modern otthon, ahol a kényelem, a funkcionalitás és a nyugodt környezet találkozik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt leendő otthonát! Teljes körű ügyintézéssel, hiteltanácsadással és megbízható ügyvédi háttérrel állok rendelkezésére. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ011579

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ KULCSRAKÉSZ KIVITELBEN MONORON – SAJÁT KERTTEL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL Monor kedvelt, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, nettó 76 m²-es, 3 szoba + nappalis, új építésű ikerházfelet, hozzávetőlegesen 300 m²-es saját kerttel. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek élhető méretű kerttel, nyugodt környezetben. Átgondolt, praktikus elrendezés: A belső terek kényelmes és jól kihasználható kialakításúak: három különnyíló szoba mellett egy világos, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali biztosítja az otthon központját. A fürdőszoba és a külön WC, valamint a háztartási helyiség a mindennapi kényelmet szolgálják, míg a kert felé nyíló terasz tökéletes helyszínt kínál a pihenéshez. A két lakóegység egy praktikus tárolón keresztül kapcsolódik, így biztosított a kellő intimitás. Modern műszaki tartalom: Az ingatlan korszerű, energiahatékony megoldásokkal épül: – levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel – 10 cm grafitos homlokzati szigetelés – 30 cm tetőszigetelés – korszerű, háromrétegű üvegezésű nyílászárók – H tarifa kialakítás – elektromos nagykapu és igényes utcafronti kerítés A burkolatok és belső kialakítás igény szerint választható, így új otthonát saját stílusára formálhatja. Kulcsrakész kivitel, megbízható kivitelező: Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. A beruházás stabil anyagi háttérrel rendelkező kivitelező által valósul meg, saját forrásból építve. Jogilag rendezett: Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, nem osztatlan közös tulajdon. A társasházi alapítás biztosítja a tiszta jogi hátteret. Már 10% önerővel szerződhető. Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés: Monor minden szükséges szolgáltatást biztosít a mindennapokhoz: üzletek, pékségek, gyógyszertárak, bankok, piac, oktatási intézmények, valamint sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők. A város a dél-kelet pesti agglomeráció egyik dinamikusan fejlődő központja, amely ideális választás otthonteremtésre és befektetésre egyaránt. A kiváló közlekedésnek köszönhetően Budapest és a környező települések gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. Várható átadás: 2026. október Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ084376

MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ MONORON – ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOKKAL, SAJÁT KERTTEL Monor dinamikusan fejlődő, kedvelt részén kínálunk megvételre egy nettó 77 m²-es, kiváló elosztású, 3 szoba + nappalis, új építésű ikerházfelet, amely korszerű műszaki tartalommal és élhető terekkel várja új tulajdonosát. Az ingatlan saját kerttel, teraszkapcsolattal és praktikus tárolóval rendelkezik, miközben a két lakóegység diszkréten, egy tárolón keresztül kapcsolódik egymáshoz, biztosítva a nyugodt, privát életteret. Átgondolt, kényelmes belső kialakítás: A lakás helyiségei ideális arányban kerültek kialakításra: három különnyíló szoba mellett egy világos, teraszkapcsolatos nappali, külön konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, valamint háztartási helyiség szolgálja a mindennapi kényelmet. A tágas, több mint 12 m²-es terasz tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak. Korszerű műszaki tartalom: Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő, energiahatékony megoldásokkal készül: – levegő-víz hőszivattyús rendszer (Fischer) teljes körű padlófűtéssel – H tarifa kialakítás – 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés – 30 cm tetőszigetelés – 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók – 8 cm XPS lábazati szigetelés – elektromos nagykapu és igényes utcafronti kerítés A burkolatok és belső felületek meghatározott értékhatáron belül választhatók, így az otthon egyéni igények szerint alakítható. Kulcsrakész kivitel, stabil háttér: Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. A beruházás saját forrásból valósul meg, megbízható, stabil kivitelező által. Rendezett jogi háttér: Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, nem osztatlan közös tulajdon. A társasházi alapítás biztosítja az átlátható és biztonságos tulajdoni viszonyokat. Már 10% önerővel leköthető. Kiváló infrastruktúra: Monor minden szempontból ideális választás: a közelben elérhetők üzletek, gyógyszertárak, bankok, piac, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint számos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség. A város a dél-kelet pesti agglomeráció egyik meghatározó települése, amely élhető környezetet és folyamatos fejlődést kínál. A kiváló közlekedési adottságoknak köszönhetően Budapest és a környező települések gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. Várható átadás: 2026. október Egy modern, értékálló otthon, ahol a kényelem és az energiahatékonyság tökéletes egyensúlyban van. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt leendő otthonát! Teljes körű ügyintézéssel, hiteltanácsadással és megbízható ügyvédi háttérrel állok rendelkezésére. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ053717

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm) - teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm) - konyha + étkező (10 nm) - előszoba (2.7 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.2 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - garázs (16 nm) - nyitott terasz (18.6 nm) Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ011579

Monoron a központban eladó, egy újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, kb., 500 nm-es telekkel! Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon! 10 %-al FOGLALÓZHATÓ! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: Az ikerházfél területe 81 m2, ez lesz az első lakás - 3 önálló bejáratú szoba (10.88 nm, 8.42 nm, 8.40 nm) - amerikai - konyhás nappali (28.66 nm) - előszoba (3.25 nm) - közlekedő (1.32 nm) - fürdőszoba (6 nm) - wc (1.87 nm) - háztartási helyiség (5.10 nm) - kamra (2 nm) - tároló kinti (4.84 nm) Fűtése hőszivattyús! Rezsije nagyon kedvező a H tarifának, szigetelésnek, nyílászáróknak köszönhetően! + AJÁNDÉK hűtő - fűtő inverteres klíma H tarifával + elektromos kapu. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek! Burkolatok 10 000 Ft/m2 árig választhatóak! Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 500 m-es körzetében minden megtalálható, kocsiba sem kell ülni, gyalogosan pár percnyire elérhető: pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglő, könyvtár, zöldséges, Rossmann, DM, élelmiszer boltok, Okmányiroda, bankok, piac, bölcsöde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda. Várható átadás : 2026 október A hirdetésben található képek a vállalkozó korábban épített házairól készültek! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ065382

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők 106,59 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba + külön WC gardrób és háztartási helyiség fedett terasz: 13,05 m² kerti tároló: 4,37 m² 2 autó számára parkolás telken belül Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés 2 db klíma minden lakáshoz 6 000 Ft/m² értékű burkolat választható 60 000 Ft értékű beltéri ajtók napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Igény esetén medencével is kérhető a kert kialakítása. Környezet A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Finanszírozás A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével (akár 50 M Ft, fix 3% kamattal, banki bírálat mellett). Érdeklődés Kérésre küldöm: alaprajzot részletes műszaki tartalmat Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ036979

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők 106,59 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba + külön WC gardrób és háztartási helyiség fedett terasz: 13,05 m² kerti tároló: 4,37 m² 2 autó számára parkolás telken belül Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés 2 db klíma minden lakáshoz 6 000 Ft/m² értékű burkolat választható 60 000 Ft értékű beltéri ajtók napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Igény esetén medencével is kérhető a kert kialakítása. Környezet A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Finanszírozás A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével Érdeklődés Kérésre küldöm: alaprajzot részletes műszaki tartalmat Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ036979

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával, MEDENCÉVEL! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők 106,59 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba + külön WC gardrób és háztartási helyiség fedett terasz: 13,05 m² kerti tároló: 4,37 m² 2 autó számára parkolás telken belül MEDENCE AZ ÁRBAN! Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés 2 db klíma minden lakáshoz elektromos kapu 6 000 Ft/m² értékű burkolat választható 60 000 Ft értékű beltéri ajtók napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Környezet A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Átadás Az ingatlan várható átadása: 2026. szeptember Finanszírozás A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével Érdeklődés Kérésre küldöm: alaprajzot részletes műszaki tartalmat Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ049422

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm) - teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm) - konyha + étkező (10 nm) - előszoba (2.7 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.2 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - garázs (16 nm) - nyitott terasz (18.6 nm) Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Referencia szám: HZ011579