Eladó házak Monoron

Monoron fejlesztés alatt álló belterületen eladó teljes alappal rendelkező vegyesfalazatú ház. A falazat 60Cm es tégla alapon nyugszik mely vastag 70 cm es vályog falazat egészíti ki, így biztosítja a kellemes klímát télen nyáron egyaránt. A ház egy külön bejáratú szobával és a hozzá tartozó fürdő+wc vel rendelkezik ami igény esetén összenyitható a ház teljes területével. A villanyhálózat 2022 ben teljes újjáépítésen esett át érintésvédelemmel ellátva. Belső terek szintén felújításra kerültek, aljzatbetonnal is rendelkezik a ház a teljes alapterületen. Jelenleg gázkonvektor helyezkedik el majdnem mindem helységben, a fürdőben villany törölközőszárítónak lett hely és külön aljzat kialakításra. Továbbá az előtérben egy kiskályhával lehet izzasztó meleget teremteni a téli hideg napokban. Tetőfelújítás 2023 ban történt cseréplécek cseréjével, szerkezetileg a szarufák jó állapotban vannak. A tetőlécek kerámia hódfarkú/szalagcserépre lett méretezve, jelenleg vissza került a régi cserép költséghatékonyság miatt. Jelenleg a víz fúrt kútról van ellátva, a vezetékes víz bekötése folyamatban. Az utcában elérhető optikai kábeles internet is. Monor, egy nyugodt és kellemes kisváros Pest megyében, kiváló közlekedési lehetőségekkel Budapest felé ( Vonat - Köki/Nugyati vonal, Busz- Köki/Örsvezér tér vonal, Autóval - M4/4 es főút vonala) valamint, számos helyi szolgáltatással, így tökéletes választás lehet azok számára, akik távol esnek a város zajától, mégis szeretnék azt gyorsan és könnyedén elérni. Fejlődő település mely több kulturális programot szervez a borkultúrájának köszönhetően ( Jégvirágtól borvirágig, Bornapok) Számos játszótér, Több bölcsőde, 6 óvoda, 4 ált. isk., 2 közép iskola található a településen. Bármilyen kérdés esetén hívjon bátran. További hitelügyintézéssel kapcsolatban is tudunk segíteni. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ020057

Monoron a gombai út közelében kínálok megvételre egy tégla falazatú, 3 szobás családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: - belterületi telken, de gazdasági épületként van feltűntetve, egylakásos lakóház, lakcímkártyával rendelkezik - 3 szoba, 2 fürdőszoba+w.c, konyha, étkező, előszoba, kamra, nappali - az első fürdőszoba kádas, a hátsó zuhanyzós-frissen felújítva - osztatlan közös a telek, de ügyvédi megosztással rendelkezik, saját körbekerített rész, nincs átjárás a szomszédba. - gázkonvektoros, fa tüzelésű kályhás és klíma fűtés található. Klímák 1 évesek. - műanyag nyílászárók dupla hőszigetelt üvegezéssel - 2017-ben lett teljeskörűen felújítva, a tetőszerkezet is - víz fúrt kútról, melynek a szivattyúja a pincében található - emésztővel rendelkezik, mely kb 4 m3 - 2 beállásos lemezgarázs is helyet kapott a telken, mely villannyal ellátott - a kapuhoz az elektromos rész ki van építve, jelenleg nincs bekötve - palatető, 15 cm-es tőzeggyapot födém szigetelés, párazáró fólia - tároló - 78 m2 hasznos alapterület Az ingatlan nem hitelezhető, tehermentes! Buszmegálló 5 perc sétára, központ 20 perc sétára található. Ha szeretne egy csendes ingatlant, de mégis a városban, jöjjön el és nézzük meg együtt. A hirdetésben szerplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Jelenleg még nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány.

Kivételes befektetési lehetőség Monoron! Monor csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a központhoz 190 m²-es, teljes körűen felújított többgenerációs családi ház, amely négy külön bejáratú, önálló lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadás céljából keresőknek is. Főbb paraméterek:-190 m2-es hasznos alapterület -720 m2-es összközműves telek,-4 lakrész-, külön mérőórák, főmérők formájában. Műszaki információk:-2020-ban teljes körűen felújított-új tetőszerkezet, új aljzat beton-10 cm-es homlokzati és 20 cm-es födém szigetelés -Új villany, víz és csatorna vezetékek -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval-Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klíma -Gázcirkós és klímás fűtési rendszer a lakásokban -Minőségi Spanyol Burkolatok-Led fényforrások-VPC kerítés -Elektromos kapu, kaputelefon. Lakások: 1.lakás (53 m2+8 m2 terasz) -Előszoba: 8,4 m2 -Konyha: 11 m2-Szoba:14,9 m2 -Szoba: 12 m2 -Fürdő:7,3 m2 -Terasz: 8,2 m2. Fűtés, meleg víz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klímával. 2.lakás (45 m2+12 m2 terasz) -Előszoba: 6,8 m2-Szoba: 9,8 m2-Konyha: 11,8 m2-Fürdő: 6,5 m2-Szoba: 10,5 m2-Terasz: 12 m2. Fűtés, meleg víz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klímával 3.lakás (40 m2)-Előszoba: 4,3 m2-Fürdő: 4,4 m2 -Konyha: 17 m2 -Szoba :14 m2, Fűtés, meleg víz ellátás: Hűtő-fűtő klíma, Ariston okos bojler 4.lakás tetőtér beépítéssel (53 m2+4 m2 erkély) -Előszoba: 9,5 m2-Közlekedő: 6,2 m2-Szoba: 9,7 m2 -Nappali: 15,7 m2 -Konyha: 5,7 m2-Fürdő: 6,3m2. Fűtés, meleg víz ellátás: Hűtő-fűtő klíma, Ariston okos bojler. Parkolás:-4db lemezgarázs az udvaron Környezet:-Az ingatlan együttes, Monor frekventált részén helyezkedik el, igényes családi házas környezetben, közel a központhoz és Monor sétáló utcájához. Monor vasútállomás: Körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami gyalogosan körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. Az állomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest és más nagyobb városok felé. Az M4 autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest irányába, ami különösen előnyös a napi ingázók számára. Ajánlom összeköltözőknek, akik többgenerációs ingatlant keresnek, vagy befektetőknek, hiszen Monoron könnyen és gyorsan kiadhatóak az ingatlanok. A tulajdonos az ingatlan értékének maximum a fele összegéig Budapesti lakást beszámol érték egyeztetéssel. Tovabbi kérdés esetén keressenek bizalommal! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ016179