Eladó házak Esztergomban

Örökpanorámás ház Esztergomban – Dunakanyari kilátással! Eladó egy 120 m²-es, 80%-os készültségű családi ház Esztergom zöldövezetében. Az ingatlan 20% előleg után lakhatási engedélyt kap, így hitelezhetővé válik. Főbb előnyök: Kilátás: Elvehetetlen örökpanoráma a Dunakanyarra. Elrendezés: Dupla fürdőszoba, tágas terek + 40 m²-es terasz. Telek: Nagy kert, ahol a kocsibeálló átépítésével akár még egy ingatlan kialakítható. Környezet: Csendes, természetközeli, mégis közel a városhoz. Beszámítás: Lakásbeszámítás lehetséges! Ritka lehetőség, formálja saját ízlésére álmai otthonát! 148000000 Ft

Esztergomi belvárosi ház – Saját udvarral és 42 m²-es garázzsal! Eladó egy 51 m²-es, 2 szobás, 2002-es építésű téglaház Esztergom szívében. Az ingatlan frissen felújított és rendkívül alacsony fenntartású. Főbb előnyök: Korszerűsített: 2025-ben új szigetelést és nyílászárókat kapott. Alacsony rezsi: Hűtő-fűtő klíma, 3 fázis + éjszakai áram (gáz a ház előtt). Privát szféra: Kb. 30 m²-es, saját, lekerített udvarrész. Extra lehetőség: 42 m²-es közművesített garázs, amely műhelynek vagy vállalkozásnak is alkalmas. Elhelyezkedés: Minden fontos szolgáltatás gyalogosan pár percre. Beszámítás: Lakásbeszámítás 40 millió Ft-ig lehetséges (Esztergom, Dorog, Tát, Nyergesújfalu). 69900000 Ft

Eladó családi ház Esztergomban, a központhoz közel! A Bazilikától kb. 20 perc sétára kínálok megvételre egy 4 szobás, igényes állapotú családi házat csendes, barátságos környezetben. Jellemzők: 4 tágas szoba Gáz- és vegyestüzelésű fűtés Műanyag nyílászárók Gépesített konyha Gondozott kert A szuterén külön lakrész kialakítására is alkalmas, így többgenerációs otthonnak is ideális. Nyugodt, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés. Érdeklődni bizalommal! 85000000 Ft

Eladásra kínálok Esztergom központjához közel, a Bazilikától mindössze 10 perc sétára egy igényes, 4 szobás családi házat! Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a szépet és a kényelmet keresik, miközben fontos számukra a központ közelsége. Főbb jellemzők: 4 tágas szoba Fűtés: gázkazán és vegyestüzelésű kazán Mindenhol műanyag nyílászárók Modern, gépesített konyha (a beépített gépek a vételár részét képezik) Füvesített, gondozott kert Csendes, barátságos környék, kedves szomszédok A ház alsó szintjén egy szuterén található, amely kiváló lehetőséget kínál akár egy külön lakrész kialakítására is így többgenerációs családok vagy összeköltözők számára is tökéletes választás. Kinek ajánlom? Nagycsaládosoknak, összeköltözést tervezőknek, illetve mindazoknak, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ez az ingatlan valóban a nyugalom szigete ide csak hazaérkezni kell. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 85000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ099176

Eladásra kínálok Esztergom központjához közel, a Bazilikától mindössze 10 perc sétára egy igényes, 4 szobás családi házat! Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a szépet és a kényelmet keresik, miközben fontos számukra a központ közelsége. Főbb jellemzők: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán 4 tágas szoba Mindenhol műanyag nyílászárók Modern, gépesített konyha (a beépített gépek a vételár részét képezik) Füvesített, gondozott kert Csendes, barátságos környék, kedves szomszédok A ház alsó szintjén egy szuterén található, amely kiváló lehetőséget kínál akár egy külön lakrész kialakítására is így többgenerációs családok vagy összeköltözők számára is tökéletes választás. Kinek ajánlom? Nagycsaládosoknak, összeköltözést tervezőknek, illetve mindazoknak, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ez az ingatlan valóban a nyugalom szigete ide csak hazaérkezni kell. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ099176

Eladó lakóház Esztergom egyik legkedveltebb részén 3 perc sétára a Dunától, nem ártéren! Esztergom frekventált, mégis nyugodt részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant, ami a környéken kifejezetten ritkaság. A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így hitelezhetőség szempontjából ez az ingatlan kiemelkedő lehetőség. Főbb jellemzők: 105 m²-es, kétszintes ház 1127 m²-es, dupla méretű telek 3 perc sétára a Dunától Nem árterületen helyezkedik el Azonnal birtokba vehető 1/1 tulajdon Elrendezés: Földszint: Előszoba (emeleti feljárattal) Nappali Külön WC Külön zuhanyzós fürdőszoba Konyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve) Spájz / tároló Emelet: Tágas közlekedő 2 hálószoba Fedett terasz Nagyméretű nyitott terasz Extrák és egyedi adottságok: Utcafronti és kertkapcsolatos terasz ritkaság a környéken Teljes értékű, később épített garázs Két autóbeálló + fedett kocsibeálló Második kertkapu a telek végében Saját pince Fúrt kút (gazdaságos vízellátás) Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll Lokáció előnye: Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így árvíz esetén sem veszélyeztetett ez a környéken különösen fontos szempont. Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak vagy befektetésnek is. 61900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ092840

Eladó lakóház Esztergom egyik legkedveltebb részén 3 perc sétára a Dunától, nem ártéren! Esztergom frekventált, mégis nyugodt részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant, ami a környéken kifejezetten ritkaság. A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így hitelezhetőség szempontjából ez az ingatlan kiemelkedő lehetőség. Főbb jellemzők: 105 m²-es, kétszintes ház 1127 m²-es, dupla méretű telek 3 perc sétára a Dunától Nem árterületen helyezkedik el Azonnal birtokba vehető 1/1 tulajdon Elrendezés: Földszint: Előszoba (emeleti feljárattal) Nappali Külön WC Külön zuhanyzós fürdőszoba Konyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve) Spájz / tároló Emelet: Tágas közlekedő 2 hálószoba Fedett terasz Nagyméretű nyitott terasz Extrák és egyedi adottságok: Utcafronti és kertkapcsolatos terasz ritkaság a környéken Teljes értékű, később épített garázs Két autóbeálló + fedett kocsibeálló Második kertkapu a telek végében Saját pince Fúrt kút (gazdaságos vízellátás) Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll Lokáció előnye: Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így árvíz esetén sem veszélyeztetett ez a környéken különösen fontos szempont. Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak vagy befektetésnek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ092840

Eladó Esztergomban, egy önálló családi ház! Az ingatlanban öt szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, spájz, közlekedő és háztartási helyiségek találhatók. A ház minden nyílászárója műanyag, redőnnyel felszerelve. A ház alatt pince kapott helyet, mellette pedig egy kb. 200 m²-es lakatos és autószerelő műhely, szerelőaknával. A 635 m²-es telek bőséges teret kínál kertészkedésre, pihenésre vagy baráti összejövetelekre. Elhelyezkedés: A városközponthoz közel található, így a legfontosabb szolgáltatások, üzletek, éttermek és közlekedési lehetőségek pár perc alatt elérhetők. Közösség: A környék lakói barátságosak és megbízhatóak, nyugodt és biztonságos környezetben élhet új otthonában. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy saját családi ház tulajdonosa legyen, amelyet igényei szerint felújíthat és személyre szabhat. Tökéletes választás azoknak, akik egy tágas, jól megközelíthető ingatlant keresnek Esztergomban. Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ071222

Kiemelkedő befektetési lehetőség Esztergom egyik legkedveltebb részén, a Tesco környékén ( CSAK EGYBEN ELADÓ ) Ritka lehetőség a piacon! Eladó Esztergom frekventált, kedvelt környékén egy 2025-ben teljes körűen felújított, 4 külön lakásos ingatlan, 1229 m²-es telken, 189 m² össz. alapterülettel. Az ingatlan minden szempontból kiváló választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy nagycsaládosoknak. A 2025-ös teljes felújítás során az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen megújult: új víz-, villany-, fűtés- és csatornarendszer, modern burkolatok, igényesen felújított fürdőszobák, valamint új nyílászárók kerültek beépítésre. A tető teljes felújítása 2024-ben megtörtént, így az új tulajdonosnak hosszú évekre nem kell nagyobb felújítási költséggel számolnia. Az épületben 4 különálló lakás található, ami rendkívül vonzó lehet kiadásra, apartmanoztatásra vagy több család együttélésére. A gázfűtés közös mérőóráról működik, míg a víz- és villanyfogyasztás lakásonként külön mérőórával mérhető, ami egyszerű és átlátható elszámolást biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: 200-300 méteren belül minden fontos bevásárlási lehetőség megtalálható: Tesco, KFC, Lidl, Aldi, Deichmann, Müller, Euro One. Esztergom központja mindössze 10 perc kényelmes sétával elérhető. A kórház és gyógyszertár 1 km-en belül, a Magyar Suzuki és beszállító partnerei pedig kb. 2 km-re találhatók, ami munkavállalók számára is különösen előnyös. A természet és aktív kikapcsolódás kedvelőinek a közeli Dobogókő remek túrázási lehetőséget kínál. Az ingatlan gyakorlatilag azonnal költözhető csak be kell bútorozni, és már használatba is vehető. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt az értékálló ingatlant! Jelenleg két bérlő van benne , 1 éves szerződéssel , minden lakás külön bejárattal rendelkezik. CSAK EGYBEN ELADÓ Referencia szám: HZ055666

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ESZTERGOM SZENT PÁL RÉSZÉN !!! Eladó Esztergom dél-nyugati városrészében egy 180 nm-es, tégla építésű, dupla komfortos, öt szobával rendelkező családi ház, 670 nm-es telekkel. Csendes zsákutcában, biztonságos környezetben található ez a déli tájolású ingatlan. Felújítás és korszerűsítés A ház 7 évvel ezelőtt felújításon esett át. Villanyhálózat, vízrendszer és fürdőszoba modernizálása. Tető lemezfedést kapott. Új külső terasz lett kialakítva. Új szúnyoghálókkal szerelt műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre az alsó szinten. Fűtés és energiaellátás Új gáz-cirko kazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló, hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Hőleadás radiátorokon keresztül történik. .Napelem rendszer lett kiépítve, 7 kW teljesítménnyel Fúrt kút könnyíti a kert locsolását. Kényelmi és biztonsági extrák Gardrób Automata kapu Riasztórendszer kivonuló szolgálattal Garázs és tárolási lehetőségek Különálló 60 nm-es két szerelőaknás műhely, amit jelenleg tárolónak használnak. Belső kialakítás Minden helyiségben eredeti, szép állapotú parketta található. Konyha, fürdőszoba és WC hidegburkolattal van ellátva. Bútorzat megállapodás kérdése. Ha egy felújított, jól felszerelt és biztonságos otthont keres Esztergom Szent Pál részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass hitelközpontunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. Referencia szám: HZ096391

Eladó Esztergomban egy 215 m²-es, 5 szobás, két fürdőszobás, önálló családi ház! Ez a többgenerációs ingatlan ideális választás családoknak, akik szeretnének kényelmes és tágas otthont, vagy befektetésként is remek lehetőséget kínál. Az ingatlan 2023-2024-ben részlegesen felújított, beleértve a nyílászárókat, burkolatokat és a fürdőszobákat. A felújítás befejezése az új tulajdonosra vár, így saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát. A házban 5 szoba, két fürdőszoba, egy nagy nappali-étkezővel és konyhával egyben, külön wc, két garázs és fedett kapualj található. A belső udvar lehetőséget ad kisebb szabadtéri kikapcsolódásra vagy kertészkedésre. Elhelyezkedése kiváló, a városközpont mindössze 5 perc sétára található. Rövid séta távolságra, bevásárlási lehetőségek, zöldséges, és orvosi rendelő is elérhető. A közelben kb. 500 méterre található a McDonalds, 1 km-re pedig a Tesco áruház. Ez az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, vagy akár befektetésként, mivel könnyen kialakítható több lakás is belőle. A kerek templom közelsége tovább növeli az ingatlan értékét. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon mielőbb, hogy megtekintse és megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! További részletekért keressen bizalommal! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass Centrumunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. Referencia szám: HZ027374

Eladó kétgenerációs, felújított családi ház Esztergom-Kertváros csendes utcájában. 85.7m2-es és egy 48.9m2-es téglaépítésű ingatlan külön bejárattal. Jelenleg egybe van nyitva a két lakás. Esztergom egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén kínálunk eladásra egy jó állapotú, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás összeköltöző családoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan 2019 és 2024 között teljes körű felújításon esett át az utcafronti részén, az udvar felöli lakrészben még be kell fejezni a felújítást , de lakható ebben az állapotában is. Referencia szám: HZ067232

Kétgenerációs családi ház eladó Esztergom kedvelt, csendes városrészében! Esztergom egyik legnyugodtabb, patinás családi házas övezetében, Szentgyörgymezőn kínálunk megvételre egy két különálló lakóépületből álló ingatlant. Kiváló választás többgenerációs összeköltözőknek, vagy akár befektetőknek, akik a második lakrészt bérbeadással hasznosítanák. Épületek és műszaki állapot: Mindkét épület stabil, tégla falazatú és gondozott állapotú. A házak esztétikai és szerkezeti frissítésen estek át: a tetőszerkezetet 2003-2004-ben teljesen felújították, újszerű cserépfedést, korszerű bádogozást és új esőcsatornákat kapott. A tetőtér beépíthető, így a lakótér a jövőben tovább bővíthető. A nyílászárók többségében klasszikus, jó állapotú dupla szárnyú faablakok redőnnyel felszerelve, a konyhában pedig már modern hőszigetelt műanyag ablak biztosítja a komfortot. Főépület: A masszív, 60-as évek végén épült ház elosztása praktikus: 2 és fél külön nyíló szoba, tágas konyha étkezővel, fürdőszoba Az épület alatt szuterén és pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt. Kisebb lakrész: A teljesen különálló, szintén téglaépítésű kis ház ideális külön lakrésznek: 1 szobakonyha étkezővel, fürdőszobakamra (spejz)udvar és melléképületek A telek rendezett, jól kihasználható, számos kiegészítő helyiséggel: Garázs: Egy normál méretű személyautó kényelmes tárolására alkalmas, 380V ipari árammal ellátva. További extrák: Fedett kocsibeálló, nyári konyha, kamra és egyéb tárolók. A két lakrész külön közüzemi mérőórákkal rendelkezik (gáz és villany egyedi mérésű), egyedül a vízfogyasztás mérhető közös óráról. Ha kérdése van keressen bizalommal! Referencia szám: HZ021398

Panorámás, medencés családi ház eladó Esztergom Búbánatvölgyben Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás elhelyezkedésű családi ház Esztergom Búbánatvölgyében ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben város szolgáltatásai továbbra is gyorsan elérhetők. A 118 m² lakóterületű ingatlan három kényelmes hálószobával, tágas és napfényes amerikai konyhás nappalival, valamint két fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A praktikus elrendezés élhető tereket és kényelmes mindennapokat biztosít, ideális megoldás családosok számára. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik: egyik az utca felől, másik közvetlenül a kert felől biztosít kényelmes megközelítést, így a praktikum és a privát szféra tökéletes egyensúlyban van. A gondozott kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A kertben egy 40 m²-es, épített medence gépházzal és korszerű víztisztító rendszerrel található, valamint egy szabadtéri jakuzzi, amely valódi otthoni wellness élményt nyújt. A hangulatos télikert egész évben világos, otthonos teret biztosít. Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, a fedett kocsibeálló pedig védett parkolást biztosít. A modern komfortot a napelemes rendszer, a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban elhelyezett kandalló teszik teljessé. A vízellátásról bevizsgált fúrt kút gondoskodik, amely nemcsak kényelmi megoldás, hanem jelentős megtakarítást is jelent a fenntartási költségekben különösen a kert és a medence üzemeltetése során. Az ingatlan egységes stílusban kialakított, jó állapotú és folyamatosan karbantartott, így azonnal költözhető.A ház természetvédelmi területen helyezkedik el, amely páratlan nyugalmat, tiszta környezetet és zavartalan panorámát biztosít. A környék jó közösséggel rendelkező, összetartó és körültekintő szomszédsággal ahol a nyugalom és a biztonság valóban mindennapi élmény. Ez a medencés családi ház Esztergom Búbánatvölgyében nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus ideális választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek különleges környezetben. Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információkkal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ014726

Eladó hangulatos kis ház Esztergom belvárosában! Megvételre kínálok Esztergom központi részén egy 2002-ben épült, tégla szerkezetű, 51 m²-es, jó állapotú házat! Az ingatlan helyiségei:- 2 szoba- konyha-étkező- fürdőszoba WC-vel- előszoba Műszaki jellemzői: - hűtő-fűtő klímás fűtés - 3 fázis + nappali/éjszakai áram - gázcsonk közvetlenül a ház előtt, (könnyen beköthető) - 2025-ben külső szigetelés történt, új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre A házhoz tartozik egy kb.: 30 m²-es, lekerített udvarrész, amely teljes privát szférát biztosít. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy különálló, 42 m²-es garázs, amely közművekkel ellátott, így többféle célra is hasznosítható (tárolás, műhely, vállalkozás). Elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás akár gyalogosan pár percen belül elérhető. Lakás beszámítása lehetséges 40 millió forintig az alábbi településeken: Esztergom, Dorog, Tát és Nyergesújfalu. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ054673

Eladó hangulatos kis ház Esztergom belvárosában! Megvételre kínálok Esztergom központi részén egy 2002-ben épült, tégla szerkezetű, 51 m²-es, jó állapotú házat! Az ingatlan helyiségei: - 2 szoba - konyha-étkező - fürdőszoba WC-vel - előszoba Műszaki jellemzői: - hűtő-fűtő klímás fűtés - 3 fázis + nappali/éjszakai áram - gázcsonk közvetlenül a ház előtt, (könnyen beköthető) - 2025-ben külső szigetelés történt, új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre A házhoz tartozik egy kb.: 30 m²-es, lekerített udvarrész, amely teljes privát szférát biztosít. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy különálló, 42 m²-es garázs, amely közművekkel ellátott, így többféle célra is hasznosítható (tárolás, műhely, vállalkozás). Elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás akár gyalogosan pár percen belül elérhető. Lakás beszámítása lehetséges 40 millió forintig az alábbi településeken: Esztergom, Dorog, Tát és Nyergesújfalu. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! 69900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ054673

Kivételes befektetési és családi lehetőség Esztergom egyik kedvelt részén, a Tesco környékén! ( CSAK EGYBEN ELADÓ ) Eladásra kínálunk Esztergom egyik közkedvelt részén egy 1229 m²-es telken elhelyezkedő, 4 különálló lakást, összesen 189 m² alapterülettel. Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely minden fontos műszaki és esztétikai elemet érintett: teljes vízvezeték-hálózat csere villamos hálózat felújítása fűtési rendszer korszerűsítése csatornarendszer felújítása új burkolatok felújított fürdőszobák új nyílászárók A tető felújítása 2024-ben készült el, így az új tulajdonosnak ezzel sem kell foglalkoznia. Az épületben 4 külön lakás található, ezért különösen ajánljuk befektetési célra, kiadásra, illetve több generáció együttélésére is. A gázfűtés egyben mérve, míg a villany- és vízfogyasztás lakásonként külön mérőórával rendelkezik, ami praktikus és költséghatékony megoldás. Az ingatlan azonnal költözhető, gyakorlatilag csak bútorozni kell, és már birtokba is vehető. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek 200300 méteren belül elérhetők, többek között Tesco, KFC, Lidl, Aldi, Deichmann, Müller és Euro One bevásárlóközpont. Esztergom belvárosa körülbelül 10 perc sétával könnyedén megközelíthető. A kórház és gyógyszertár 1 km-en belül található, így a mindennapi ügyintézés és egészségügyi ellátás is kényelmesen elérhető. A természet kedvelőinek kiváló lehetőség a közeli Dobogókő, amely remek túrázási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Munkalehetőség szempontjából is ideális elhelyezkedésű: körülbelül 2 km-re található a Magyar Suzuki és beszállító cégei, ami hosszú távon is vonzóvá teszi az ingatlant. Jelenleg két bérlő van benne , 1 éves szerződéssel , minden lakás külön bejárattal rendelkezik. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a nagyszerű lehetőséget! CSAK EGYBEN ELADÓ 180000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ055666

Eladó ház, Esztergom Panorámás, medencés családi ház eladó Esztergom Búbánatvölgyben Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás elhelyezkedésű családi ház Esztergom Búbánatvölgyében ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben város szolgáltatásai továbbra is gyorsan elérhetők. A 118 m² lakóterületű ingatlan három kényelmes hálószobával, tágas és napfényes amerikai konyhás nappalival, valamint két fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A praktikus elrendezés élhető tereket és kényelmes mindennapokat biztosít, ideális megoldás családosok számára. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik: egyik az utca felől, másik közvetlenül a kert felől biztosít kényelmes megközelítést, így a praktikum és a privát szféra tökéletes egyensúlyban van. A gondozott kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A kertben egy 40 m²-es, épített medence gépházzal és korszerű víztisztító rendszerrel található, valamint egy szabadtéri jakuzzi, amely valódi otthoni wellness élményt nyújt. A hangulatos télikert egész évben világos, otthonos teret biztosít. Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, a fedett kocsibeálló pedig védett parkolást biztosít. A modern komfortot a napelemes rendszer, a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban elhelyezett kandalló teszik teljessé. A vízellátásról bevizsgált fúrt kút gondoskodik, amely nemcsak kényelmi megoldás, hanem jelentős megtakarítást is jelent a fenntartási költségekben különösen a kert és a medence üzemeltetése során. Az ingatlan egységes stílusban kialakított, jó állapotú és folyamatosan karbantartott, így azonnal költözhető. A ház természetvédelmi területen helyezkedik el, amely páratlan nyugalmat, tiszta környezetet és zavartalan panorámát biztosít. A környék jó közösséggel rendelkező, összetartó és körültekintő szomszédsággal ahol a nyugalom és a biztonság valóban mindennapi élmény. Ez a medencés családi ház Esztergom Búbánatvölgyében nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus ideális választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek különleges környezetben. Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információkkal. 104900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ014726

Kivételes lehetőség Esztergom belvárosában! Eladó egy 69 nm-es családi ház a belvárosban. Ideális választás azoknak, akik nyugodt életre vágynak, mégis szeretnének közel lenni a város minden fontos pontjához. Praktikus elrendezés: Tágas nappali amerikai konyhával 2 külön hálószoba Fürdőszoba WC-vel Közlekedő Az ingatlan hangulatos kialakítása és a saját kis 40nm-es udvar lehetőséget ad pihenésre vagy kisebb kerti programokra. A fűtést modern klímaberendezés biztosítja, ami gazdaságos és hatékony megoldás. Az ingatlanon teljes tetőcsere történt és szigetelést is kapott. A fürdőszoba felújítása hamarosan megtörténik, melynek költségeit a vételár tartalmazza. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Referencia szám: HZ070373

Eladó egy kétszintes, téglaépítésű családi ház Esztergomban, csendes utcában, a városközponthoz közel. Telek: 179 m² Lakóterület: 150 m² Elrendezés: 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba Szuterén: külön bejárat, műhelynek, tárolónak vagy külön lakrésznek alkalmas Fűtés: gázkazán + éjszakai áram Kis, könnyen karbantartható udvar, több autó parkolására alkalmas Ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek. Várom Hívását: +3670/369-7067 78900000 Ft

Eladó egy 72 m²-es, hangulatos kis ház Esztergom kedvelt, csendes részén, a belvárostól pár perc sétára. Praktikus elosztású: tágas szoba, nappali, konyha, fürdő, valamint egy kis, barátságos udvar tartozik hozzá. Fűtése korszerű kombi gázkazánnal megoldott, parkolás az ingatlan előtt ingyenesen lehetséges. Kiváló elhelyezkedés: busz, boltok, éttermek, iskola, óvoda és a városközpont könnyen elérhető. Ideális első otthonnak, idősebbeknek vagy befektetőknek. Érdeklődés esetén várom hívását! +3670/369-70-67 43000000 Ft

Eladó egy 44 m²-es, teljesen felújított ház Esztergom központi részén, 138 m²-es telken! A ház új víz- és villanyvezetéket, modern burkolatokat, új nyílászárókat, külső-belső szigetelést kapott. A fűtés radiátoros rendszerrel előkészítve, a gáz a telken belül van, klíma beépítve. Elosztás: konyha–nappali, 2 külön nyíló szoba, fürdő WC-vel, előszoba. Az udvaron melléképületek találhatók, parkolás a ház előtt megoldott. Központi elhelyezkedés: minden fontos szolgáltatás pár perc sétára. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Lakás beszámítása 40 millió forintig (Esztergom, Dorog, Tát, Nyergesújfalu). Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! 50900000 Ft

Eladó ház Esztergom belvárosában! Esztergom szívében, patinás környezetben kínálunk megvételre egy önálló helyrajzi számon szereplő, saját udvarral rendelkező ingatlant. A ház különlegessége a vastag, 60 cm-es falazat, amely remek hőszigetelést biztosít. Az épület belső tere felújításra vár, jelenleg hőtárolós kályhával és cserépkályhával fűthető. Az ingatlan nappali, éjszakai és ipari árammal is rendelkezik. A tető 4 éve lett felújítva. Korábban cukrászműhelyként működött, jelenleg raktárként használják. A 278 nm-es telekből kb. 100 nm az udvar és a fedett kocsibeálló, így akár családi otthon, akár vállalkozás céljára is ideális választás lehet. További előnye, hogy pince és padlás is tartozik hozzá, így bőséges tárolási lehetőséget kínál. Műemléki jelentőségű terület, régészetileg védett terület. Referencia szám: HZ087658

Esztergom csendes, de jól megközelíthető részén, lakóházakból és megújuló pincékből álló utcájában eladó egy felújítandó lakóház, zártkerti telken. A ház felújítandó állapotú, de kiváló alapanyag, masszív vastag kőből épültek a külső falai, belső falai pedig válaszfaltéglából, így abszolút személyre szabható. A házhoz aszfaltozott út vezet, áram, gáz, víz, csatorna, internet bevezetve. A pincében saját ásott kút található. A pince teljesen száraz, megfelelő szellőzéssel rendelkezik, kiválóan hasznosítható. A ház mellett (a pincesor más házaitól eltérően) szabad terület van, mely bővítésre, garázsépítésre alkalmas. A fűtés jelenleg gázkonvektorral és cserépkályhával oldható meg, a melegvizet villanybojler adja. Az előszobából nyílik a hatalmas kőből és téglából épített pince. A pincének köszönhetően, ház téli állandó hőmérséklete fűtés nélkül is 10-16 fokos, a nyári hőségben pedig max. 23 C. Hegyoldali fekvésének köszönhetően gyönyörű panoráma nyílik a kertből. A szintkülönbség kiválóan kihasználható, a külön bejárattal is rendelkező felső szint akár terasszal is bővíthető. A közelben buszmegálló, Tesco, éttermek, kórház, templom, is megtalálhatók. Referencia szám: HZ084553

Esztergom belterületén eladásra kínálok egy zártkerti ingatlant, mely 2 generáció számára is alkalmas. A családiház két utcáról is megközelíthető, a 11-es sz. főút zajától teljesen védett mivel a telek felső harmadában helyezkedik el. Alapterülete nettó 350 nm ebből 120nm a pince-szuterén szint míg a földszint 230nm Az épület 1993-94 ben került kivitelezésre, Wolf típusú könnyűszerkezetes épület. A pince-szuterén-földszint kialakítású házrész pedig beton-sávalapokon , vasalt zsalukő pincefalakkal -pillérerősítéssel -szerelt, hőszigetelt falszerkezettel , kis hajlásszögű, kontyolt nyeregtetővel, cserépfedéssel készült. A pinceszinten szobák ,tárolók, fürdőszoba-mosókonyha, kazánház, kétállásos garázs, és közlekedők lettek kialakítva. A földszinti lakószinten előszoba, konyha, két fürdőszoba, WC, kamra, étkező-nappali, két iroda ,három szoba, egy félszoba nyert kialakítást. A lakás burkolatai , felületképzései újszerű állapotban vannak. A közlekedők, nappali, konyha és a fürdőszobák lapburkolattal és csempével burkoltak. A szobák szőnyegpadlóval fedettek. A konyha gépesített, jól felszerelt, kapcsolódik az étkezőhöz, nappalihoz. A nappaliból kétszárnyú ajtón lehet kijutni a hátsó kertrészre, burkolt teraszra. A földszintről belső lépcsőn keresztül juthatunk a szuterénba és a garázsba. Az ingatlanhoz tartozik egy gyönyörűen gondozott 3000 nm-es udvar is. A fűtést gázkazán biztosítja, a szennyvízkezelést zárt rendszerű Singulair -típusú tisztítómű beépítésével oldották meg. Az utcában a csatorna kiépítése folyamatban van! A villanyórában 3x25A áll rendelkezésre Széles, díszburkolattal fedett behajtóról íves lépcsősor vezet az épület bejáratához, ill. a teraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Dunakanyarra! Legyen részese a csendnek és nyugalomnak, ahol a szomszédok is messze helyezkednek el egymástól! Referencia szám: HZ054884