Eladó házak Budapest XXII. kerületében

CSENDES UTCA, MEDENCÉS önálló, körbejárható családi ház eladó Budafokon. Az ingatlan 1999-ben épült, három szinten, ytong falazattal, szigetelt födémmel, cserép héjazattal. Nyilászárók hő- és hangszigeteltek, redőnnyel és szunyoghálóval. Fűtése gázkazánnal megoldott + 160 l melegvíztárolóval. Az ingatlan szinteltolással épült minden helyiség külön nyílik, szobái tágasak, világosak. Az ingatlan 4 plusz 2 szobás (szuterén kialakítása miatt lakható szobaként, esetleg hobby szoba vagy konditerem is kialakítható), nappali, konyha, dupla fürdőszoba, kettő külön wc-vel, tárolóval, gazdasági helyiséggel, beépített szaunával, dupla garázzsal, tárolóval, hatalmas erkéllyel rendelkezik. Udvar zárt, előkert térkövezett, hátsó intim zöld kert medencével, locsoló rendszerrel ellátott. Elektromos nagykapu és garázsajtó. Igény szerint festét után AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES!!!! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ067069

BUDAFOKON 600 NM-ES HÁZ, 1172 NM-ES TELKEN! NAPELEM RENDSZER, TERASZ, ERKÉLY, MEDENCE, SZAUNA, KONDITEREM! XXII. ker. Budafok kedvelt, Arany János út kertvárosi részén, eladó egy nívós minden igényt kielégítő légkondicionált családi ház. Három szint, beépített tetőtér, terasz, erkély, uszoda, biliárd és kondi terem, tágas terek a házban, az udvarban egyaránt. 1998-ban épített családi ház, folyamatosan karbantartott, így az évek során megőrizte kiváló állapotát. A középső szinten minden igényt kielégítő gépiesített konyha + étkezővel, előtér, fürdőszoba WC-vel, nappali. Külön bejárattal, két gépkocsi számára garázs, közvetlen összeköttetésben a lakással. A kertkapcsolatos alsó szinten található az uszoda (mely fűtése napkollektorokkal történik), kondi és biliárdterem, szauna, fürdőszoba, tároló és a gépészeti helyiség. A két szintet egy külön belső lépcsőház köti össze. A felső szintre egy másik lépcsőházon keresztül juthatunk fel, itt a közlekedőből nyílik a 4 hálószoba, nappali és fürdőszoba. A ház előtti kertben található egy 40 nm-es épület, mely önálló lakásként funkcionált, jelenleg irodaként működik. A két ház bruttó hasznos alapterülete: 560 + 40 nm (600 nm) + terasz 63 nm és a felső szinten erkély 13 nm. A telek mérete: 1172 nm. Elhelyezkedésének, összetételének, nagyságának, megközelítési és széles hasznosítási lehetőségeinek köszönhetően egy vagy két generációs család részére, emellett akár nívós vállalkozás központjának, orvosi rendelőnek, egészség központnak és befektetésnek is egyaránt optimális választás. 2022. októberben 31 db napelem (12 kVp) került felszerelésre. A közlekedés kiváló, a 250, 250/A busz a közelben. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ099375

Budafokon különleges hangulatú családi ház eladó – otthon, ahol minden részlet harmóniát sugároz Budafok egyik legkeresettebb részén, saroktelken, egyedülálló stílusú, 1995-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan tágas tereivel és gazdag felszereltségével egy igazi ékszerdoboz, amely ideális választás nagyobb családok számára is. A ház szerkezeti jellemzői és felújításai Falazat: 30-as Porotherm téglából épült, külső szigetelése modern nikecell borítással biztosítja a hőmegtartást. Tető: A teljes tetőszerkezet felújításon esett át, így hosszú távra biztosítja a ház védelmét. Nyílászárók: Kiváló minőségű, fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkányokkal, melyek különleges eleganciát kölcsönöznek az otthonnak. Elrendezés és helykihasználás Földszint: Egy légterű, világos nappali, étkező és konyha, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek. Két kényelmes szoba. Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra a praktikus tárolásért. A nappali előtt egy 26 m²-es, rusztikus, 100 éves gerendákból készült fedett terasz, amely egy intim, gondozott kertre és grillezőre nyílik. Konyha előtti 14 m²-es terasz működő kemencével és sparherddel – tökéletes helyszín a kültéri sütés-főzés szerelmeseinek. Emelet: Három tágas szoba, amelyek mindegyike kellemes pihenést biztosít. Külön gardróbszoba. Luxus fürdőszoba dupla mosdóval, masszázskáddal. Két terasz, amelyek kellemes kilátást nyújtanak a környékre. Szuterén: Dupla garázs. Praktikus műhely, amely barkácsolási lehetőséget is biztosít. Fűtési és hűtési rendszer Az egész házat padlófűtés melegíti, amelyet gázkazán működtet. A nappaliban található egy különleges samott füstjáratos fatüzelésű kandalló, amely szükség esetén az egész ház fűtésére alkalmas. Négy további kandalló is szolgálja a kényelmet: két elektromos és két bioetanol fűtésű. A 6,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló az egész házat hatékonyan szabályozza. Kert és kültéri lehetőségek Intim, gondosan ápolt kert grillezővel. Különleges, rusztikus fedett terasz, ahol meghitt nyári estéket tölthet. A ház mellett egy 8 autó számára kialakított murvás parkoló biztosít helyet a vendégek számára. Kiváló infrastruktúra Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze pár lépésre található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a stílust és a funkcionalitást szolgálja. Ideális választás azok számára, akik Budafok nyugodt, családbarát környezetében keresnek különleges otthont. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ073999

Eladó ház nagy telekkel! A XXII kerületben eladó az Óhegyen kétszobás hétvégi-ház. Nagy telek tartozik hozzá/1360 nm/ két utcára van kijárási lehetőség. A ház tégla építésű, van egy nagy garázs két autó számára. Víz: vezetékes és fúrt kút is van. Villany bent a házba, ipari áramra is van szerződés. Gáz bent a telken. Csatorna folyamatban. Közlekedés busz a közelben, autóval kb fél óra a belváros. Ajánlom azoknak, akik szeretik a csendet és kertet szeretnének, de mégis a városban vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ028835

Képzelje el, hogy álmai testreszabható ikerházában él, amely a nyüzsgő Budapest, egyik gyönyörű kertvárosi kerületének legnívósabb részén található. Ez egy életre szóló lehetőség, és ne hagyja ki! A kivitelező megfizethető, rugalmas fizetési lehetőséget kínál, melynek köszönhetően, akár négy részletben fizetheti ki álmai otthonát. Az első részlet 35%, ezt követi a második ütem 35%, a harmadik ütem 25%, majd az utolsó ütem 5% pedig a használatba vételi engedély hatályba lépését követően fizetendő, ami lehetővé teszi a hitel hatékony törlesztését. Az Okos-otthonunk antracitszürke alumínium árnyékolóval, szúnyoghálóval, távirányítós redőnnyel, teraszokon lévő épített alumínium pergola melynek teteje elektromosan nyitható,energiahatékony levegő-hőszivattyúval üzemeltetett hűtő-fűtőrendszerrel felszerelt, egy kényelmes életvitel érdekében egész évben. Két hővisszanyerős ventilátorral, mozgásérzékelős riasztórendszerrel, okosotthon vezérlőpanellel, esővízgyűjtő rendszerrel, automata öntözőrendszerrel, központi vízlágyító rendszerrel, intelligens lámpákkal is felszerelve, hogy biztonságosabbá és kényelmesebbé tegyék az ott lakók életét. Az ingatlanban az Ön izlésének megfelelően szabadon választhatja meg a falak színeit és a terv szerinti burkolatokat a kivitelező által meghatározott értékhatárokig. A vinil padlóburkolatok ára 30 EUR/nm, míg a hidegburkolatok ára 36 EUR/nm – válassza ki kedvencét, és hagyja, hogy hangulata ragyogjon! Az épület energetikai besorolása AA++, abszolút Green House, amely megfelel a minimális energiaigénynek. A vételár részét képezi a SZIGET hajtású SOLAR rendszer is, amely az épületek villamosenergia-igényét szinte nullára csökkenti. Ez azt jelenti, hogy NEM LESZ ENERGIA REZSIJE az otthonunknak és szinte károsanyag-kibocsátás nélkül lehet élni, és környezetbarát is. Álomotthonunk a 22. kerületben található, a helyszín gyors és egyszerű hozzáférést biztosít a főbb utakhoz, buszmegállókhoz, metróállomásokhoz, vasútállomásokhoz és a Memento Parkhoz. Az M0-s, M1-es és M7-es autópályák szintén a közelben vannak, és összeköttetést biztosítanak az ország többi részével. Néhány percen belül megtalálja a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatást. Lidl, Tesco, Savoya Park, Etele Pláza, Campona bevásárlóközpont, óvoda, általános iskola, gimnázium, orvosi rendelő, 24 órás gyógyszertár, fitness termek mind tömegközlekedéssel vagy autóval maximum 25 percre találhatók. Ha szórakozásról van szó, rengeteg lehetőség közül választhat. Az Etele Pláza, a Campona, a Kondorosi úton 10 percre található uszoda, valamint a Duna menti szabadtéri lehetőségek, mint a Kopaszi-gát és a DunaFok Szabadidőpark kielégíti rekreációs igényeit. Ez egy kiváló lehetőség, hogy könnyen befektessen egy személyre szabható ikerházba Budapestnek ezen gyönyörű részén. Lenyűgöző tájjal, gazdag építészeti és történelmi örökséggel, Budapestnek a változatos kulturális hátterével, a finom konyha és a szabadidős tevékenységek széles tárházának egyedülálló kombinációját kínálja. Ez a nyugodt hely tökéletes választás azoknak, akik a fővároshoz közel, kényelmesen, de távol a zajtól, zöld környezetben szeretnének élni. Akár nagycsaládosoknak, akár kiscsaládosoknak egyaránt! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ035829

Befektetők figyelem!! 288.000 Ft/nm áron patinás épület ELADÓ Dunai panorámával,autóval és kamionnal egyaránt kiválóan megközelíthető elhelyezkedéssel!Az épület 2700 nm nagyságú, 68 szobás, sokféleképpen hasznosítható! Akárapartmanokra vagy lakásokra bontva is kiváló befektetés, munkásszállónak,céges telephelynek, magánkórháznak, idősek otthonának, vagy éppen iskolánaklehet tökéletes választás. Miután tömegközlekedéssel is jól elérhető, ezért alkalmasszinte bármilyen tevékenységre.Műszaki állapotát tekintve, az épület kívülről nagyon szép állapotban van, a belsőfelújítása jelenleg is tart. A villanyvezetékek és a vízcsövek cseréje megtörtént,jelenleg kőműves munkálatok folynak, a tető új, nyílászárói fából készültek és jóállapotban vannak. Kiépítésre került több apartman az épületen belül, elég sokszobát fürdőszobával építettek ki, ami így kiváló szálláslehetőséggé teszi.Ahogy belépünk a főbejáraton, a földszinten egy közel 150 nm nagyságú díszteremfogad minket, mely igazán impozáns hangulatot kelt, visszaköszön a régi idők fénye.Érdemes élőben is látni, nagyon hangulatos, a kert rengeteg lehetőséget rejt magában.Közel 5000 nm-en több fedett és nyitott terasza van, szép parkos a környezet, sok azöldfelület.Tekintse meg élőben ha hasonló méretekben gondolkodik, biztos lesz rá mód, hogymegegyezzünk, valósítsa meg álmait itt. Várom hívását szinte bármikor! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ051764

Eladó Budapest XXII. kerületében (Nagytétény), a kastélyhoz és központhoz közel, csendes, jó levegőjű helyen egy 1900 körül épült 75 nm-es lakhatatlan ház egy kb 15 nm-es melléképülettel, pincével. A ház egy 1.203 nm-es, 80X15 méteres telken van, mely kiválóan alkalmas egy ikerház vagy akár több lakásos ház megépítésére a meglévő épület lebontása esetén –örökségvédelem alóli engedély szükséges. Villany és víz van a telken, csatorna az utcában található. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetőknek vagy több generációs házra igényt tartó nagyobb családok számára. A közelben vannak fontos intézmények (iskola, óvoda, boltok ) és a tömegközlekedés is kiváló, busz megállók néhány méteren belül találhatók. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ041747

Budapest XXII. kerületében, Budafokon eladó egy 3 szintes, 330 m2 lakóterű + 150m2 pinceszintes családi ház, ami két generációnak, vagy akár családi vállalkozás számára is tökéletes lehet. Az emeleti lakrész külön bejáratú, vadonatúj, ízlésesen kivitelezett és berendezett, napfényes és tágas, mind a kivitelezés, mind a felhasznált anyagok minősége önmagáért beszél. Az itt található helyiségek: Nappali 24,5 m2 Konyha 18,9 m2 Étkező 15,7 m2 Kamra 2 m2 Szoba 19,7 m2 Szoba 16,2 m2 Félszoba 8,2 m2 Gardrób 5,8 m2 Fürdőszoba 9,5 m2 Fürdőszoba 7,4 m2 Előszoba 7,7 m2 WC 2,7 m2 Loggia 13,6 m2 Erkély 5,8 m2 Erkély 4,2 m2 A földszinti lakás szintén tágas, nagy terek és belmagasság jellemzi. Helyiségek: Nappali 30,7 m2 Konyha-Étkező 25,9 m2 Kamra 3 m2 Szoba 27,4 m2 Szoba 22 m2 Szoba 17,5 m2 Fürdőszoba 6,7 m2 Előszoba 16,4 m2 Gardrób 2,6 m2 WC 1,6 m2 Lépcsőház 8 m2 Terasz 20 m2 Az épület alatt komplett pinceszint található tárolókkal és garázzsal. A telek 1279 m2, melyen számtalan növényt ültettek és egy medencét telepítettek korábban. Az elhelyezkedésnek köszönhetően mind a tömegközlekedés kiváló, mind autóval könnyedén eljuthatunk bárhova, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 10 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel. Keressen bizalommal. Referencia szám: M270234-HO

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAFOKON - KIVÁLÓ VÁLASZTÁS! Budapest XXII. kerületében, Budafok közkedvelt részén ajánlom a figyelmébe ezt az 1995-ben épült, kiváló állapotú, 5 szobás, bruttó 300 nm-es családi házat, 721 nm-es rendezett telekkel. Az ingatlan egyedi kivitelezéssel épült, statikailag tökéletes állapotban van, masszív betonalappal és födémmel, valamint jó állapotú tetővel rendelkezik. A körbejárható házat az elmúlt évek során folyamatosan újították és értéknövelő beruházásokkal modernizálták. A három szintes ingatlan alsó részén található egy óriási wellness részleg, 24 nm-es medencével és külön fürdőszobával, valamint egy hobbyszoba. A megemelt földszinten egy légtérben helyezkedik el a nappali, ebédlő és konyha, amihez kapcsolódik egy nagyméretű terasz. Az épület számos egyedi megoldással rendelkezik, aminek az emeleti nappalit és a földszinti ebédlőt egy légtérbe helyező, fentről ablakokkal megvilágított központi rész a legjobb példája. A telken található három autó parkolására alkalmas garázs, illetve viacolozott kocsibeálló is. Amennyiben egy klasszikus értékekkel rendelkező, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélése is alkalmas prémium minőségű családi házat keres kellemes környezetben, akkor Önnek ez a KIVÁLÓ választás. HELYISÉGEK: ALSÓ SZINT: wellness részleg medencével és közvetlen kijárattal a kertbe, zuhanyzós fürdőszoba, hobbyszoba/fitneszterem, medence gépház. FÖLDSZINT: nappali, konyha, ebédlő, szoba, kamra, wc, terasz, előszoba. EMELET: nappali, terasz, 2 db fürdőszoba, szoba, konyha. GARÁZS: három autóbeállás. ELŐNYÖK, EXTRÁK: áramoltatóval ellátott medence, jacuzzi, 2 nagyméretű terasz, gondozott kert jó minőségű pázsittal, kandalló a nappaliban, normális és barátságos szomszédok, több generáció együttélésére is alkalmas, kiváló közlekedés, rendezett tulajdoni lap, beépített konyhabútor, nagy és világos terek, elektromos kapu. LOKÁCIÓ: A családi ház Budapest XXII. kerületének egyik legszínvonalasabb részén található, rendezett környezetben, a közvetlen szomszédságot családias légkör jellemzi. Tömegközlekedéssel gyalog pár perc alatt elérhető több buszmegálló, illetve a közelben található több bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, tehát az ingatlan infrastrukturális adottságai kiválóak. Autóval könnyen megközelíthetők a főbb autóutak és autópályák. Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével támogatjuk vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M273042-HO

***ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS IKERHÁZAK BUDAFOKON*** Budapest XXII. kerületének legkedveltebb, kertvárosias részén, Budafok csendes mellékutcájában eladó 2 db modern, belső kétszintes, új építésű ikerházfél! Kiváló választás családoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről. Főbb paraméterek: Alapterület: nettó 88,5 nm lakótér + teraszok (9,12 nm és 3,88 nm) Elosztás: tágas amerikai konyhás nappali + 3 + 1 fél hálószoba Telekterület: 294 m2-es saját, lekerített kert lakásonként Parkolás: zárt udvaron belüli gépkocsibeálló (1-2 autó részére) Átadás: 2026. nyár Műszaki tartalom: Kiváló minőség és energiahatékonyság: Az ingatlanok a legkorszerűbb hőtechnikai előírásoknak megfelelően épülnek: Szerkezet: 30 cm-es tégla falazat + 15 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok a kiváló hang- és hőszigetelésért. Gépészet: Modern és gazdaságos Daikin 8 kW-os hőszivattyú, minden helyiségben padlófűtéssel. Tető: Cserépfedés, a födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Belső kialakítás: A jbelső burkolatok (hideg-meleg burkolatok), szaniterek és beltéri ajtók a megadott értékhatáron belül saját ízlés szerint választhatók, így leendő otthonát teljesen a saját stílusára formálhatja! Helyiséglista: Földszint: Előszoba (6,5 nm), Háztartási helyiség (5,1 nm), Konyha-étkező (6,9 nm), Világos nappali (19,9 nm), Hálószoba/Dolgozó (8,1 nm), Terasz (9,1 nm). Emelet: Közlekedő (6,3 nm), Fürdőszoba + WC (6,3 nm), Három külön nyíló hálószoba (13,7 nm, 8,3 nm, 7,2 nm), Emeleti terasz (3,9 nm). Környék és infrastruktúra: Közlekedés: Számos buszjárat és a vasútállomás sétatávolságra. Az M0, M1, M6 és M7 autópálya percek alatt elérhető. Bevásárlás: Campona bevásárlóközpont, Tesco, gyógyszertár a közelben. A képek között szerepelnek referencia- és látványképek. Megbízható beruházó, számos megtekinthető referenciával. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M330514

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS IKERHÁZAK BUDAFOKON! Budapest XXII. kerületének legkedveltebb, kertvárosias részén, Budafok csendes mellékutcájában eladó 2 db modern, belső kétszintes, új építésű ikerházfél! Kiváló választás családoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről. Főbb paraméterek: Alapterület: nettó 88,5 m2 lakótér + teraszok (9,12 m2 és 3,88 m2) Elosztás: tágas amerikai konyhás nappali + 3 + 1 fél hálószoba Telekterület: 294 m2-es saját, lekerített kert lakásonként Parkolás: zárt udvaron belüli gépkocsibeálló (1-2 autó részére) Átadás: 2026. nyár Műszaki tartalom: Kiváló minőség és energiahatékonyság: Az ingatlanok a legkorszerűbb hőtechnikai előírásoknak megfelelően épülnek: Szerkezet: 30 cm-es tégla falazat + 15 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok a kiváló hang- és hőszigetelésért. Gépészet: Modern és gazdaságos Daikin 8 kW-os hőszivattyú, minden helyiségben padlófűtéssel. Tető: Cserépfedés, a födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Belső kialakítás: A jbelső burkolatok (hideg-meleg burkolatok), szaniterek és beltéri ajtók a megadott értékhatáron belül saját ízlés szerint választhatók, így leendő otthonát teljesen a saját stílusára formálhatja! Helyiséglista: Földszint: Előszoba (6,5 m2), Háztartási helyiség (5,1 m2), Konyha-étkező (6,9 m2), Világos nappali (19,9 m2), Hálószoba/Dolgozó (8,1 m2), Terasz (9,1 m2). Emelet: Közlekedő (6,3 m2), Fürdőszoba + WC (6,3 m2), Három külön nyíló hálószoba (13,7 m2, 8,3 m2, 7,2 m2), Emeleti terasz (3,9 m2). Környék és infrastruktúra: Közlekedés: Számos buszjárat és a vasútállomás sétatávolságra. Az M0, M1, M6 és M7 autópálya percek alatt elérhető. Bevásárlás: Campona bevásárlóközpont, Tesco, gyógyszertár a közelben. A képek között szerepelnek referencia- és látványképek. Megbízható beruházó, számos megtekinthető referenciával. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt és teljes körű ügyintézést biztosítunk! Referencia szám: M330514

Budafokon különleges hangulatú családi ház eladó – otthon, ahol minden részlet harmóniát sugározBudafok egyik legkeresettebb részén, saroktelken, egyedülálló stílusú, 1995-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan tágas tereivel és gazdag felszereltségével egy igazi ékszerdoboz, amely ideális választás nagyobb családok számára is.A ház szerkezeti jellemzői és felújításaiFalazat: 30-as Porotherm téglából épült, külső szigetelése modern nikecell borítással biztosítja a hőmegtartást.Tető: A teljes tetőszerkezet felújításon esett át, így hosszú távra biztosítja a ház védelmét.Nyílászárók: Kiváló minőségű, fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkányokkal, melyek különleges eleganciát kölcsönöznek az otthonnak.Elrendezés és helykihasználásFöldszint:Egy légterű, világos nappali, étkező és konyha, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek.Két kényelmes szoba.Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra a praktikus tárolásért.A nappali előtt egy 26 m²-es, rusztikus, 100 éves gerendákból készült fedett terasz, amely egy intim, gondozott kertre és grillezőre nyílik.Konyha előtti 14 m²-es terasz működő kemencével és sparherddel – tökéletes helyszín a kültéri sütés-főzés szerelmeseinek.Emelet:Három tágas szoba, amelyek mindegyike kellemes pihenést biztosít.Külön gardróbszoba.Luxus fürdőszoba dupla mosdóval, masszázskáddal.Két terasz, amelyek kellemes kilátást nyújtanak a környékre.Szuterén:Dupla garázs.Praktikus műhely, amely barkácsolási lehetőséget is biztosít.Fűtési és hűtési rendszerAz egész házat padlófűtés melegíti, amelyet gázkazán működtet.A nappaliban található egy különleges samott füstjáratos fatüzelésű kandalló, amely szükség esetén az egész ház fűtésére alkalmas.Négy további kandalló is szolgálja a kényelmet: két elektromos és két bioetanol fűtésű.A 6,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló az egész házat hatékonyan szabályozza.Kert és kültéri lehetőségekIntim, gondosan ápolt kert grillezővel.Különleges, rusztikus fedett terasz, ahol meghitt nyári estéket tölthet.A ház mellett egy 8 autó számára kialakított murvás parkoló biztosít helyet a vendégek számára.Kiváló infrastruktúraAz ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze pár lépésre található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja.Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a stílust és a funkcionalitást szolgálja. Ideális választás azok számára, akik Budafok nyugodt, családbarát környezetében keresnek különleges otthont. Érd:Almási Zsuzsanna 06-20-297-9616 mail:almasi.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ073999

Budatétény csendes, nyugodt részén, az M0-s autóúttól mindössze pár percre kínálunk megvételre egy 50 m²-es, kétszobás kis házat, 500 m²-es telekkel. Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolású, osztatlan közös tulajdon, ugyanakkor elhelyezkedése kiváló: a Campona bevásárlóközpont, az M0-s autóút és minden fontos infrastruktúra gyorsan elérhető. A tégla építésű ház pala fedéssel készült, külső szigetelést kapott, a végleges színezés azonban már az új tulajdonos elképzeléseire vár. A fedett teraszon keresztül jutunk be az ingatlanba, ahol a földszinten egy szoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdőhelyiség és külön WC található. A tetőtérben további egy szoba került kialakításra, amely külső lépcsőn keresztül is megközelíthető. A ház alatt pince is található. A fűtésről hűtő-fűtő klíma, valamint egy vízteres kandalló gondoskodik, amely radiátoros hőleadással biztosít kellemes meleget és igazán otthonos hangulatot. A telek jelenleg gondozást igényel, azonban kiváló lehetőségeket rejt magában: ideális lehet pihenésre, sütögetésre, családi és baráti összejövetelekre. Az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek kis házat jó közlekedéssel és kedvező elhelyezkedéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Díjmentes banki ügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére.