Eladó házak Budapest XIX. kerületében

Nem kell kompromisszum: városi élet + saját tér = ez a házrész! Ez a stílusosan felújított, 78 m²-es házrész pont azt adja, amit keresel: - 3 szoba, - tágas konyha étkezővel, - kamra, - 2 WC, - garázs, pince, padlás mindenre van hely! Villamosmegálló? Itt van a sarkon. Bolt? Pár perc. A saját tered? A belső udvar nyugalmában. Költözz egy praktikus, jól elhelyezkedő otthonba, ahol minden csak egy karnyújtásnyira van! Referencia szám: HZ056632

Eladó Budapest XIX. kerületének kertvárosi részén, 234 nm-es telken, egy 1980-as építésű, belső 3 szintes, 120 nm-es, Nappali+ 2 szobás, ikerház fél. 3x 40 nm-en szuterén, földszint és emelet! TEHERMENTES! A két lakrészből álló ikerház 1980-ban épült kb. 5 méteres előkert hagyásával, beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel, lapos tetővel. Szemben állva az épület bal oldala kerül értékesítésre, ahol a homlokzat 5 cm-es dryvitos szigetelést kapott. Külön-bejárattal, saját használatú 234 nm-es telekrésszel rendelkezik. A ház bruttó 126 nm-es alapterülete, három szinten került kialakításra: szuterén, földszint és emelet. Általánosságban az ingatlant, építéskorabeli állapot jellemzi. Szuterén: A kb. 40 nm-es szuterén szinten egy autó számára megoldott a beállás és itt kapott helyet a gázkazán, valamint egy tároló helyiség. A földszintre beton lépcső vezet, mely ajtóval elzárt. A szint minden helyisége fűthető. A korábban garázsként funkcionált 22,5 nm-es helység adott már otthont üzlethelységnek is. Alapterületén mindenki megvalósíthatja a saját elképzelését, kialakíthat wellness helyiséget, hobbi szobát, újra garázsként is használhatja, hiszen a leálló meredeksége a mai kor autóinak is megfelel. Földszint: A bruttó 40 nm-es földszinten található, egy 20 nm-es nappali, a kertre néző konyha+ étkező, ezen kívül egy külön-bejáratú WC, és egy kamra helyiség is. Minden helyiség aljzata régi kerámia lappal burkolt, a szoba valódi parkettával fedett. Innen műkő borítású, beton lépcső vezet az emeltre. Emelet: A bruttó 40 nm-es emeleten, 2 külön-bejáratú szoba, a fürdőszoba WC-vel, valamint egy közlekedő kapott helyet. A ház fűtéséről gáz kazán, a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A tetőszigetelésnek és a dryvitnak köszönhetően, a ház alapterületéhez képest, viszonylag alacsony költségen fenntartható. Az utcafronton fa kerítés, valamint egy fedett kocsibeálló található. Korábban innen lehetett a ház alatti garázsba leállni. Séta távolságra óvoda, iskola, élelmiszerbolt, és buszmegálló is megtalálható. Az ingatlan CSOK Plusz-szal és a 3% os Otthon Start hitellel is megvásárolható. Tekintse meg, tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: HZ035973

Kivételes lehetőség Kispesten. Budapest 19. kerületében kínálok eladásra egy 190 nm-es családi házat, 350 nm-es összközműves telekkel. Az ingatlanhoz 42 nm dupla garázs tartozik, mely hivatalosan épült. A családi otthon kivételes lehetőség azoknak a vevőknek, akik a 94 nm-es teljes szuterén szintet vállalkozásnak, vagy irodának, vagy külön lakrészként hasznosítanák, de tárolónak is tökéletes mert zuhanyzó+wc, is kialakításra került, sőt a garázzsal is össze van kötve ezt a szint. A lejutás a földszinti konyhából volt megoldva, jelenleg nem használható, de visszaállítható. Kisebb felújítás után a szuterén szint kiadhatósága garantált. A tetőtér betonfödémes, jelenleg külső lépcsőn jutunk fel, de a belső térből is megoldható a feljutás. Az ingatlan felújításon esett át a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a konyhában az étkezőben a nappaliban a burkolatok cseréve lettek. Az ablakok fa típusú nyílászárók, a fűtés gázkazánról történik, a melegvíz állátást ARISTON bojler adja. Kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Az épület nincs szigetelve, a homlokzat lett festve. A családi ház kiürített állapotban kerül átadásra, rövid határidőn belül birtokba vehető. FONTOS INFORMÁCIÓ: ipari áram rendelkezésre áll. A földszintre belépve 60 nm-es amerikai konyhás nappali fogad minket, ezenkívül 2 db lakószoba, fürdőszoba, wc és kamra került kialakításra. A vadonatúj konyhabúr a vételárrészét képezi. A kert mérete ideális, az autóbeállás több autóval megoldott. A környék ellátottsága kiváló a KÖKI és a Shopmark 10 perc alatt BKV val elérhető. A közelben kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ027355

Képzeld el… egy hely, ahol a város lüktetése ott pezseg a küszöbödön, mégis, amikor becsukod magad mögött az ajtót, a világ elcsendesedik. Ez a 78 m²-es, stílusosan megújult házrész nem csupán falak és szobák — ez a saját kis történeted kezdete. Három napfényben úszó szoba, ahol minden reggel más hangulatban ébredhetsz. Egy tágas konyha-étkező, ahol a frissen főzött kávé illata és a családi beszélgetések melege tölti meg a levegőt. Egy apró kamra, tele titkos hozzávalókkal. Két fürdőszoba, hogy soha ne kelljen sorban állni. És még egy garázs, pince, padlás — mert itt mindennek jut hely, ami fontos neked. A villamos a sarkon vár, a bolt pár percnyire van, a saját belső udvarod pedig csendben őrzi a nyugalmadat. Ez az a hely, ahol minden karnyújtásnyira van — és ahol minden este úgy érzed majd: *jó hazaérni.* 72000000 Ft

Eladó Kispest szívében, az Óvárosban egy valódi kincs, egy családi ház, mely egy új életre vár! Az ingatlan kiváló közlekedéssel és egy frekventált, mégis nyugodt környezetben található, így minden adott ahhoz, hogy álmait valóra váltsa. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség: egy hatalmas telek, mely 907 m2-es területen fekszik, és a főváros szívében egyedülálló érték! A ház 90 m2-es hasznos alapterülete téglaépítésű, melyhez egy 90 m2-es félszuterén is tartozik, így rengeteg potenciált rejt magában. Két csodálatos lehetőség is rejlik ebben a házban: 1. A felújítással egy olyan otthonra tehet szert, ami nemcsak családja számára nyújt kényelmes otthont, hanem vállalkozás indításához is tökéletes alapot biztosít egy igazi, nagy lehetőségekkel rendelkező telekkel. 2. A telek méretének köszönhetően lehetőség van ikerház, vagy akár többlakásos, emeletes társasház építésére is, hiszen a környéken pár ház már megvalósította ezt a nagy álmot. A ház jelenleg üresen áll, közművek nincsenek bekötve, viszont minden közmű a telken belül található. A felújítást elkezdték, de valamiért nem fejezték be – most itt a lehetőség, hogy Ön folytassa azt, amit mások elkezdtek! Várom mindazok jelentkezését, akik egy igazán különleges, nagy lehetőségekkel rendelkező ingatlant keresnek – legyenek azok befektetők vagy épp nagyot álmodó családok! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! 89900000 Ft

Tetőtér-beépítéses családi ház eladó Befektetésnek vagy otthonnak is tökéletes választás! Eladó egy kiváló állapotú családi ház csendes, kisforgalmú utcában, amely 2007-ben épült, majd 2014-ben tetőtérrel bővítették. A ház rövid időn belül költözhető, így nem kell várakoznia az új otthonára! Két szinten akár két külön lakás is kialakítható ideális befektetésre, albérletnek vagy rövid távú kiadásra (Airbnb), hiszen a tetőtérben külön konyha kialakítására is van lehetőség: a víz és a lefolyó kiállás már rendelkezésre áll! Főbb jellemzők: - 5 szoba + 2 fürdőszoba - 6 db klíma + vízteres kályha (fűtés/hűtés) - H tarifás villanyóra és 3 fázis - Elektromos autó töltési lehetőség - Gépesített konyha és beépített gardrób a vételár része Földszint: - Előszoba - Étkező-konyha kamrával - 2 kényelmes szoba - Kádas fürdőszoba - wc Tetőtér: - Közlekedő, ahol konyhasarok is kialakítható (kiállások adottak) - 3 külön bejáratú világos szoba - Modern, zuhanyzós fürdőszoba Telek és melléképület: - 589 m2 - 12 nm-es téglából épült melléképület, benne víz, villany, csatorna tökéletes műhelynek, tárolónak vagy vendégháznak - 22 nm-es terasz, hinta, homokozó ideális gyerekes családoknak Viacolorral burkolt járdák 10 cm külső szigetelés alacsony rezsiköltség Több autó beállására alkalmas udvar automata kapuval Befektetők figyelem! A ház kialakítása lehetővé teszi két lakásos funkciót, vagy akár vendégházként (Airbnb) való hasznosítást is. Csendes, nyugodt környék kiváló infrastruktúrával és könnyű megközelítéssel. Ne maradjon le róla hívjon még ma egy megtekintésért! Referencia szám: HZ016682

Kispest elegáns, kertvárosi részén különleges ajánlat. Eladásra kínálok egy 95nm-es családi házat a XIX. kerület legnyugodtabb részén, kiváló lokáció mellett. Kitűnő választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de annak közelében keresnek otthont. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha egy csendes, nyugodt környezetben keres ingatlant, ahol minden reggel a madarak csicsergésére és a gyönyörű kert látványára ébredhet. Vegye fel a kapcsolatot velünk még ma, és legyen az Ön álmainak otthona ez a csodálatos, új lehetőségeket magában rejtő családi ház! A ház fűtését gáz-cirkó biztosítja, amely gazdaságos és környezetbarát megoldás. A 283 négyzetméteres telken lévő házikó, az 1950-es években épült a korszellemnek megfelelően, stabil, megbízható szerkezetű. A földszinten étkező-konyha, kertre néző nappali terasszal valamint kádas fürdőszoba bidével, külön wc és kamra kapott helyet. A nappalit kandalló teszi még hangulatosabbá. Az emeleten a tetőtér beépítésével két hálószoba került kialakításra. A szobákat összekötő közlekedőhöz kis erkély tartozik, akár dolgozószobává is alakítható a tér. Az emeleti fürdőszobában wc és zuhanyzó található. A ház belső terei tágasak és világosak, köszönhetően a jól megtervezett elrendezésnek és a nagyméretű ablakoknak, amelyek nemcsak tökéletes természetes fényt biztosítanak, de a csodálatos kertre nyújtott kilátás is minden nap örömöt szerez a lakóknak. A nappali közvetlen hozzáférést biztosít a kertkapcsolatos teraszra, így a családi és baráti összejövetelek még hangulatosabbá válhatnak. A ház alatt tárolónak alkalmas pince van, melyben a gázcirkó is helyet kapott. A kertben tároló és egy autó beállására alkalmas garázs is található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését illetve szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal. Referencia szám: HZ083766

Eladó családi ház Kispest Óvárosban! Kiváló közlekedéssel, frekventált helyen eladó egy megmentésre váró családi ház nagy telekkel! Avagy társasház építésére alkalmas telek eladó! 907 m2-es terület a fővárosban!!!! 90 m2 hasznos alapterületű a ház, tégla építés, amelyhez tartozik 90 m2-es félszuterén rész is! Az ingatlan hasznostására két lehetőséget kínálok: 1. A házfelújítása után kapunk egy rendkívül jó helyen elhelyezkedő hatalmas telekkel rendelkező ingatlant, ami családi háznak, vállalkozásnak is kiválóan alkalmas! 2. A telekre méretéből adódóan ikerház illetve többlakásos emeletes társasház is építhető, mint az az utcában pár házzal arrébb már meg is valósult! A házban jelenleg semmilyen közmű nincs bekötve, üresen áll! Felújítását elkezdték, de végül nem fejezték be! Minden közmű telken belül található!!!! Várom a befektetők vagy a nagyot álmodók jelentkezését! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ053646

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész! Ház jellemzői: Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja. Udvar: Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban. Környék és közlekedés: Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes. Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni. Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ092534

VÁLLALKOZÓK FIGYELEM. Kivételes lehetőség Kispesten. Budapest 19. kerületében kínálok eladásra egy 190 nm-es családi házat, 350 nm-es összközműves telekkel. Az ingatlanhoz 42 nm dupla garázs tartozik, mely hivatalosan épült. A családi otthon kivételes lehetőség azoknak a vevőknek, akik a 94 nm-es teljes szuterén szintet vállalkozásnak, vagy irodának, vagy külön lakrészként hasznosítanák, de tárolónak is tökéletes mert zuhanyzó+wc, is kialakításra került, sőt a garázzsal is össze van kötve ezt a szint. A lejutás a földszinti konyhából volt megoldva, jelenleg nem használható, de visszaállítható. Kisebb felújítás után a szuterén szint kiadhatósága garantált. A tetőtér betonfödémes, jelenleg külső lépcsőn jutunk fel, de a belső térből is megoldható a feljutás. Az ingatlan felújításon esett át a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a konyhában az étkezőben a nappaliban a burkolatok cseréve lettek. Az ablakok fa típusú nyílászárók, a fűtés gázkazánról történik, a melegvíz állátást ARISTON bojler adja. Kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Az épület nincs szigetelve, a homlokzat lett festve. A családi ház kiürített állapotban kerül átadásra, rövid határidőn belül birtokba vehető. FONTOS INFORMÁCIÓ: ipari áram rendelkezésre áll. A földszintre belépve 60 nm-es amerikai konyhás nappali fogad minket, ezenkívül 2 db lakószoba, fürdőszoba, wc és kamra került kialakításra. A vadonatúj konyhabúr a vételárrészét képezi. A kert mérete ideális, az autóbeállás több autóval megoldott. A környék ellátottsága kiváló a KÖKI és a Shopmark 10 perc alatt BKV val elérhető. A közelben kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ027355

Kiváló lehetőség Kispest Óváros részén. Budapest, XIX. kerület kedvelt részén, családi házas övezetben eladó egy 526 m2-es telekkel rendelkező 133 nm-es önálló családi ház. Az ingatlan saroktelken fekszik, szerkezetileg masszív, hatalmas terekkel állnak rendelkezésre. Az épület tégla építésű, 2000-ben az alábbi felújítások valósultak meg: - új alapozás történt, új aljzatot kapott a ház - villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént, - vízvezeték csere, - fűtés gázkonvektoról történik, - csatorna csere, - a bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó. A nyílászárók fa típusúak, redőnnyel és ráccsal ellátottak. A családi otthon 2023-ban tisztasági festésen esett át. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, két generáció számára tökéletes választás, ha valaki otthonról végezné munkáját, a lehetőség adott. A házba belépve tágas előtérbe jutunk, jobbra a konyha+étkező várja új lakóit, 4 db teljes értékű szoba és egy fél szoba került kialakításra, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, sőt háztartási helyiség is van. A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad. Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható. A tető egyrészre fafödémes, egy része betonfödémes, padlásfeljáró rendelkezésre áll. A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak. A 16 nm- es fedett terasz a családi élet új színtere lehet. Autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott. FONTOS INFORMÁCIÓ: Állandó hőmérséklet fenntartását két gyönyörű cserépkályha és 1 db hűtő-fűtő klíma is segíti. A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön ellenérték alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek. Központi elhelyezkedése által alkalmas, ügyvédi irodának, cégközpontnak, üzlet helyiségnek, közjegyzői irodának, egészségügyi intézménynek is. Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos környékről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével! A KÖKI tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, a Határ Úti Metrómegálló 10 percre található, a Kispesti Piac egy buszmegállónyi távolságra van. A környéken kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni! Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb.) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ021599