Eladó házak Budapest XI. kerületében

FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ ELADÓ! Budapest XI. kerületének zártkerti részén, Vadászhegyen ajánlom figyelmébe egy 2022-ben teljes körűen felújított, 2 szobás, 60 nm-es családi házat, egy 700 nm-es telken. Az ingatlan alatt egy közel 20 nm-es, száraz pince található, ami két helyiségből áll. A fűtés cserépkályhával, NOBO fűtőpanellel és inverteres klímával, a melegvíz-ellátás pedig villanybojlerrel megoldott. A telek szépen karbantartott, helyet kapott rajta egy új szaletli (kerti sütögetéshez), fedett terasz, tároló, gondozott konyhakert, valamint több parkolóhely is. Amennyiben természetközeli, nyugodt és csendes családi házat keres, de szeretné a belvárost könnyen elérni, akkor ez az ingatlan KIVÁLÓ választás lehet Önnek. FELÚJÍTÁS (2022): új tető, 10 cm külső szigetelés, új víz- és villanyhálózat, új nyílászárók, viacolor térkővel burkolt udvari parkolóhelyek, klíma, új burkolatok. ELŐNYÖK: száraz pince, rendezett kert, kerti tároló, nagyméretű terasz, családi házas övezet, kellemes szomszédok, masszív szerkezet, riasztó, Samsung klíma, fúrt kút, új konyhabútor, biztonsági kamera, szaletli. LOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XI. kerületében, Vadászhegy zártkerti részén, egy átmenő forgalomtól mentes utcában található. A közelben több bolt és buszmegálló is elérhető pár száz méteren belül, tehát a környék infrastrukturális adottságai jók, a tömegközlekedés ideális. A 7-es főút és az M0 autóval percek alatt megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen megnézné, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Kétszintes családi ház, nagy kerttel, garázzsal, tárolóval a XI.kerületben eladó !Telek:Összközműves, 650m2-es, osztatlan közös, nagyméretű garázs és tároló van rajta. Rendezett, füvesített kert, nagy rész a ház előtt és mellette viakolorral borított. Ház:Alsó szint, nagyméretű előszoba-előtér, nagyméretű amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba-WC-vel, lépcsőfeljáró.Felső szint 3 szoba, előtér, WC, fürdő, pince.Műszaki:Ház szerkezete és a tető kiváló állapotú.Fűtés a pincében található vegyes tüzelésű kazánról működik.Több helységben hűtő-fűtő klíma is van .Környék:Közel az M1-es autópálya, Egér út, budaörsi bevásárló központ .A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. / Credipass /Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítás.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is.

Budapest XI. kerületében, Kelenvölgy központi részén, a Hunyadi Mátyás utcában kínálunk egy tágas telken, zöld környezetben lévő felújítandó házrészt.A 857 nm-es telken álló emeletes ház földszinti házrészét kínáljuk eladásra, míg az emeleti tulajdonossal közösen használt kertrész megosztásáról egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés rendelkezik. Az utcafrontról a házat egy nyélen keresztül közelítjük meg, így a közlekedési zajok sem zavarják az itt lakókat. Az épület mellett fémvázas melléképületben garázs, előtte gépkocsibeálló akár több jármű elhelyezését is lehetővé teszi.A lakórész 96 nm, nappali, két hálószobás. További helyiségek: előtér, tágas konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba WC-vel, és egy külön WC, illetve a nappaliból nyíló 10 nm-es terasz. A fűtésről gázkazán és radiátorok gondoskodnak. A lakás szigorúan nézve lakható és azonnal költözhető, de a mai kor követelményeit elváró vevők számára teljes felújítást igényel, beleértve ebbe a nyílászárók cseréjét, gépészeti és elektromos rendszerek felújítását, burkolatok, szaniterek cseréjét. Elvehetetlen varázsa a kelenvölgyi lokáció és a zöld környezet.Kelenvölgy Budapest XI. kerületének egyik csendes, kertvárosias része, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de mégis szeretnének közel maradni a városhoz. Az ingatlanárak az elmúlt évben jelentősen emelkedtek, ami azt mutatja, hogy egyre nagyobb az érdeklődés a környék iránt. Ez azt is jelenti, hogy az itt eladó házak és lakások jó befektetést jelenthetnek.A közelben található Kelenföld és a nemrégiben megnyílt Etele Plaza is hozzájárul a városrész vonzerejéhez. Az M4-es metró, a vasút és több villamosvonal és közeli buszjáratok miatt a belváros könnyen elérhető, így azok számára is jó választás lehet, akik munka miatt gyakran járnak be a városközpontba. Összességében Kelenvölgy egy kellemes, zöld környezetet kínáló városrész, ahol az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így akár otthonkeresőknek, akár befektetőknek is érdemes számításba venni.

*****Sasad egyik legszebb utcájában amerikai konyhás nappali+4 hálószobás+3 fürdőszobás ikerház teraszokkal panorámás kilátással***** Budapest, 11.kerületében Sasadon , csendes, zöld utcában, a Beregszász úton eladó nettó 340 m2 lakóterülettel rendelkező ikerház kiváló elosztással, napsütéses terekkel, nagy,-és kis méretű különböző tájolású teraszokkal, hangulatos nyári konyhával, fenyőfák ölelésében. A 2000-es építésű ház 2020-ban esztétikai, és gépészeti felújításon esett át! Parkosított hangulatos udvara van, ahol beépített udvari medence (3*7 méteres), kerti tároló (7 m2). valamint egy fedett 28 m2-es nyári konyha is található beépített grillezővel, elszívóval, konyhabútorral, tökéletes helyszínül szolgálva családi, baráti összejöveteleknek.Az ablakok és teraszajtók külső FA SPALTETTÁVAL felszereltek. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, melynek központi eleme a márványkandalló , valamint az előtér és nappali között átláthatóságot biztosító akvárium. A konyha teljeskörűen gépesített, hatszemélyes étkezővel felszerelt. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 31 m2-es fedett, fűthető, tolható üvegajtókkal felszerelt teraszra, mely télen nyáron jól használható.A bejáratnál közvetlenül egy zuhanyzós wc, és egy gardrób. Az emeleten három különnyíló hálószoba teraszokkal (10 m2, és 4 m2), és egy fürdőszoba kapott helyet.A szobák mindegyike beépített gardróbbal , fűtő-hűtő klímával felszerelt. Kaputelefon az emeleti,és tetőtéri lakásokból is kezelhető. A tetőtérben egy hatalmas lakosztály kapott helyet egy légtérben a fürdőszobával ( dupla zuhanykabin, kétállásos mosdó, wc, szolárium), valamint beépített gardróbbal. Finn szauna is rendelkezésre áll. A pinceszinten 36, 7 m2-es kétállásos garázs Hörmánn Promatic elektromos kapuval, ipari árammal, riasztóval. Található itt egy billiárd ,-és darts szalon, egy beépített gardrób, valamint háztartási helyiség is.A fűtés gázkazánnal valósul meg. radiátoros hőleadókkal .Minden radiátor egyedileg szabályozható -Honeywell termosztát.További extrák:fűthető kocsibeálló, központi porszívó (Beam Elektrolux),riasztó, és kamera rendszer, optikai kábel. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. 459000000 Ft Referencia szám: HZ049460-HO

*****Sasad egyik legszebb utcájában amerikai konyhás nappali+4 hálószobás+3 fürdőszobás ikerház teraszokkal panorámás kilátással***** Budapest, 11.kerületében Sasadon , csendes, zöld utcában, a Beregszász úton eladó nettó 340 m2 lakóterülettel rendelkező ikerház kiváló elosztással, napsütéses terekkel, nagy,-és kis méretű különböző tájolású teraszokkal, hangulatos nyári konyhával, fenyőfák ölelésében. A 2000-es építésű ház 2020-ban esztétikai, és gépészeti felújításon esett át! Parkosított hangulatos udvara van, ahol beépített udvari medence (3*7 méteres), kerti tároló (7 m2). valamint egy fedett 28 m2-es nyári konyha is található beépített grillezővel, elszívóval, konyhabútorral, tökéletes helyszínül szolgálva családi, baráti összejöveteleknek.Az ablakok és teraszajtók külső FA SPALTETTÁVAL felszereltek. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, melynek központi eleme a márványkandalló , valamint az előtér és nappali között átláthatóságot biztosító akvárium. A konyha teljeskörűen gépesített, hatszemélyes étkezővel felszerelt. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 31 m2-es fedett, fűthető, tolható üvegajtókkal felszerelt teraszra, mely télen nyáron jól használható.A bejáratnál közvetlenül egy zuhanyzós wc, és egy gardrób. Az emeleten három különnyíló hálószoba teraszokkal (10 m2, és 4 m2), és egy fürdőszoba kapott helyet.A szobák mindegyike beépített gardróbbal , fűtő-hűtő klímával felszerelt. Kaputelefon az emeleti,és tetőtéri lakásokból is kezelhető. A tetőtérben egy hatalmas lakosztály kapott helyet egy légtérben a fürdőszobával ( dupla zuhanykabin, kétállásos mosdó, wc, szolárium), valamint beépített gardróbbal. Finn szauna is rendelkezésre áll. A pinceszinten 36, 7 m2-es kétállásos garázs Hörmánn Promatic elektromos kapuval, ipari árammal, riasztóval. Található itt egy billiárd ,-és darts szalon, egy beépített gardrób, valamint háztartási helyiség is.A fűtés gázkazánnal valósul meg. radiátoros hőleadókkal .Minden radiátor egyedileg szabályozható -Honeywell termosztát.További extrák:fűthető kocsibeálló, központi porszívó (Beam Elektrolux),riasztó, és kamera rendszer, optikai kábel.

Sashegyen !!,egyedi dizájnos tervek alapján kiváló minőségben megépített 352 m²-es nagyságban, háromszintes 7 szobás ingatlan eladó,A ház tökéletes választás lehet azok számára, akik zöld csendes környezetet keresik Az ingatlan délnyugati tájolású, így a napfényben úszó ablakok mellett, a nagyvonalú teraszok és erkélyek is hozzájárulnak az otthon érzetéhez.Egyedivé teszi a házat a nappali nagy belmagassága ,a szobák belső építész által tervezett különleges kialakítása.A ház alatt 2 nagyméretű garázs lett kialakítva. A fittnes terem és a szauna mellett. 370000000 Ft Referencia szám: HZ062152-HO

11. kerületben frekventált helyen, kitűnő megközelíthetőséggel, ingyenes parkolással, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, akadálymentesen megközelíthető ingatlan eladó. A 2001 óta kedvelt magánrendelőként használt ház, kiválóan alkalmas magánklinikának, fogorvosi centrumnak, irodaháznak, vagy cégképviseleti funkcióra is. Minden hatósági engedéllyel rendelkezik, ami a hivatalos működéshez szükséges. Az ingatlant 2000-ben modernizálták, jelenleg jó műszaki és esztétikai állapotban van. 3 szintes (alagsor, földszint, tetőtér), minden szint beépített, teljes körűen használható. Elrendezése praktikus, a vizsgáló helyiségeknek külön vizesblokkja van. Tömegközlekedés: Megközelíthető a 114, 213, 214-es buszokkal és a 17, 41, 47, 48, 56-as villamossokkal. Referencia szám: H484502-HO

Budapest XI. kerületében, Kelenvölgy központi részén, a Hunyadi Mátyás utcában kínálunk egy tágas telken, zöld környezetben lévő felújítandó házrészt.A 857 nm-es telken álló emeletes ház földszinti házrészét kínáljuk eladásra, míg az emeleti tulajdonossal közösen használt kertrész megosztásáról egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés rendelkezik. Az utcafrontról a házat egy nyélen keresztül közelítjük meg, így a közlekedési zajok sem zavarják az itt lakókat. Az épület mellett fémvázas melléképületben garázs, előtte gépkocsibeálló akár több jármű elhelyezését is lehetővé teszi.A lakórész 96 nm, nappali, két hálószobás. További helyiségek: előtér, tágas konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba WC-vel, és egy külön WC, illetve a nappaliból nyíló 10 nm-es terasz. A fűtésről gázkazán és radiátorok gondoskodnak. A lakás szigorúan nézve lakható és azonnal költözhető, de a mai kor követelményeit elváró vevők számára teljes felújítást igényel, beleértve ebbe a nyílászárók cseréjét, gépészeti és elektromos rendszerek felújítását, burkolatok, szaniterek cseréjét. Elvehetetlen varázsa a kelenvölgyi lokáció és a zöld környezet.Kelenvölgy Budapest XI. kerületének egyik csendes, kertvárosias része, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de mégis szeretnének közel maradni a városhoz. Az ingatlanárak az elmúlt évben jelentősen emelkedtek, ami azt mutatja, hogy egyre nagyobb az érdeklődés a környék iránt. Ez azt is jelenti, hogy az itt eladó házak és lakások jó befektetést jelenthetnek.A közelben található Kelenföld és a nemrégiben megnyílt Etele Plaza is hozzájárul a városrész vonzerejéhez. Az M4-es metró, a vasút és több villamosvonal és közeli buszjáratok miatt a belváros könnyen elérhető, így azok számára is jó választás lehet, akik munka miatt gyakran járnak be a városközpontba. Összességében Kelenvölgy egy kellemes, zöld környezetet kínáló városrész, ahol az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így akár otthonkeresőknek, akár befektetőknek is érdemes számításba venni. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ071692-HO

Energiatakarékos, korszerű álomotthon Sasadon! Exkluzív, panorámás családi villa – minimális rezsivel! 1300 m²-es, intim, örökpanorámás telken: 3 szint, 3 szoba, 5 fürdőszoba, márványburkolatok, télikert és tágas, napfényes terek. 400 m²-es villa prémium anyagokból épült: márvány lépcsők és burkolatok, kovácsoltvas korlátok, trópusi fa nyílászárók, padlófűtés és egyedi belső dekorelemek, hangulatos kandalló, tágas teraszok és 1.300 m2 intim kert gondoskodnak a pihenésről, garantálják a luxusérzetet. A ház teljes energetikai korszerűsítésen esett át: hőszivattyú, napelemek, kandalló és hybrid fan-coil valamint okos vezérlőrendszer biztosítja, gondoskodik a rendkívül alacsony fenntartási költségekről. Elrendezés nappali szint – amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, gardrób, fürdő felső szint – 3 hálószoba, 2 fürdő, erkélyek, kertszint – garázs, tárolók, wellnessrészleg. Wellnessrészleg feszített víztükrös medencével és szauna-előkészítéssel. 3 autóbeálló garázs, fűthető felhajtó, gyönyörű kert, hatalmas teraszok és csodás panoráma – minden adott a luxus és a kényelem tökéletes harmóniájához. Biztonság: nyitás-, törés- és mozgásérzékelő rádiós riasztórendszer, automata öntözőrendszer. Kiváló lokáció: bevásárlás, gyógyszertár, posta sétatávolságra, M1/M7 gyorsan elérhető. Akiknek ajánlom... 1. Környezettudatos, prémium vásárlók – Akik luxusotthont szeretnének, de fontos számukra a fenntarthatóság és az alacsony rezsi. – Magas jövedelmű családok, akik értékelik a modern technológiát és a zöld megoldásokat. 2. Diplomáciai képviseletek, nagykövetségek – A ház mérete, reprezentatív megjelenése, nagy terei és a csendes, biztonságos környék miatt kiválóan alkalmas rezidenciának vagy nagykövetségi irodának. 3. Vállalkozók, üzletemberek – Akik reprezentatív otthont szeretnének, ahol akár vendégeket, üzleti partnereket is fogadhatnak. – A wellnessrészleg és a panoráma exkluzív környezetet ad, ami státuszszimbólum is. 4. Nagycsaládosok – Az 5 szoba, 4 fürdőszoba, nagy nappali és a kert lehetővé teszi, hogy kényelmesen éljen együtt több generáció. 5. Befektetők / bérbeadók – A nagykövetségi vagy expat bérlők számára magas hozammal, hosszú távon kiadható. Ez a ház ideális választás családnak, nagykövetségnek vagy rezidenciának – igazi ritkaság a piacon! A házról és a környékről minden további részletet valamint a felmerülő kérdésekre a megtekintés alatt tudok választ adni.

Eladó 2 szintes, 132 m²-es sorház 235 m²-es telken Budapest XI. kerületében! Eladó egy két szintes, 132 m²-es sorház, 235 m²-es telken, Budapest XI. kerületének családi házas övezetében, csendes, kis forgalmú mellékutcában. Ez a különleges ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát egy nyugodt környezetben, mégis közel a város nyújtotta lehetőségekhez. Főbb jellemzők: Alsó szint: Két külön nyíló, nagyméretű hálószoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkezővel, valamint kijárat a privát kertre. Előkert: Körülbelül 30 m²-es, utcafronti terület, amely parkosított, de gépkocsi beállásra nem alkalmas. Tetőtér: Jelenleg egy dolgozószoba, egy befejezésre váró szoba és egy fürdőszoba mellékhelyiséggel található. Telek: Bár a telek különálló és privát, telekkönyvileg osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztási szerződéssel rendelkezik. Fűtés és meleg víz ellátás: Gázcirkó biztosítja a fűtést, míg a meleg víz ellátást víz átfolyós gázcirkó és villanybojler egyaránt szolgáltatja. Környék: A csendes mellékutcában elhelyezkedő ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: 17, 41, 47, 56-os villamosok 7, 114, 213-as buszok Bevásárlási lehetőségek, ALDI, LIDL, TESCO, iskola, óvoda, gyógyszertár és orvosi rendelő mindössze pár perc sétára találhatóak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy nyugodt környezetben, saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen!