Eladó házak Budapest IV. kerületében

------English below------ Budapest IV. kerületének FREKVENTÁLT, mégis CSENDES részén kínálok megvételre egy 2003-ban épült, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi házat, amely ideális választás NAGYCSALÁDOSOKNAK. Az ingatlan teljes alapterülete kb. 244 m², amely magában foglalja a KÜLÖNÁLLÓ GARÁZST, valamint az ERKÉLY és TERASZ területeket is. A sarokteleknek köszönhetően két utcafronttal rendelkezik, és a ház a kerten keresztül körbejárható. A ház kialakítása TÁGAS, VILÁGOS tereket biztosít, jól átgondolt elrendezéssel és KÉNYELMES élettérrel. A földszinten található egy NAPPALI, egy KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, egy ÉTKEZŐS KONYHA, valamint egy FÜRDŐSZOBA és WC, amely ideális a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához is. Az emeleten 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, egy GARDRÓBSZOBA, valamint egy FÜRDŐSZOBA és WC került kialakításra, így biztosítva a PRIVÁT SZFÉRÁT és a KÉNYELMES életteret a család minden tagja számára. A házhoz tartozik egy FÉLSZUTERÉN PINCE is, amely ABLAKOS kialakításának köszönhetően VILÁGOS, jelenleg pedig egy teljesen felszerelt EDZŐTEREMKÉNT funkcionál, de számos egyéb lehetőséget is kínál. Az ingatlan műszaki állapota KIVÁLÓ, hiszen nemrég történt TISZTASÁGI FESTÉS, valamint egy ÚJ GÁZ CIRKÓ rendszer került beépítésre, továbbá ÚJ KLÍMA is biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben. A környék INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ, a közelben megtalálhatóak ÜZLETEK, ISKOLÁK, valamint a TÖMEGKÖZLEKEDÉS is könnyen elérhető, így a BELVÁROS gyorsan megközelíthető. ----------------------------------------------------------------------------------------- In a FREQUENTED yet QUIET part of Budapests 4th district, I offer for sale a family house built in 2003, in EXCELLENT CONDITION and READY TO MOVE IN IMMEDIATELY, which is an ideal choice for LARGE FAMILIES. The total floor area of the property is approx. 244 m², which includes the DETACHED GARAGE as well as the BALCONY and TERRACE areas. Thanks to its CORNER PLOT location, it has two street frontages, and the house can be WALKED AROUND through the garden. The layout of the house უზრუნველყოფ TÁGAS, BRIGHT spaces, with a well-thought-out design and COMFORTABLE living areas. On the ground floor, there is a LIVING ROOM, a SEPARATE ENTRANCE ROOM, a KITCHEN WITH DINING AREA, as well as a BATHROOM and WC, making it ideal for everyday living and hosting guests. Upstairs, there are 4 SEPARATE ENTRANCE ROOMS, a WALK-IN CLOSET, as well as a BATHROOM and WC, ensuring PRIVACY and COMFORTABLE living space for all members of the family. The house also includes a SEMI-BASEMENT CELLAR, which, thanks to its WINDOWED design, is BRIGHT, and currently functions as a fully equipped GYM, but also offers many other possibilities. The technical condition of the property is EXCELLENT, as it has recently undergone INTERIOR PAINTING, a NEW GAS BOILER system has been installed, and a NEW AIR CONDITIONING system ensures the right temperature all year round. The INFRASTRUCTURE of the area is EXCELLENT, with SHOPS, SCHOOLS nearby, and PUBLIC TRANSPORT is easily accessible, allowing quick access to the CITY CENTER.

Eladó Újpesten 104nm-es, 340nm kerttel, kocsibeállóval, terasszal, műhellyel, tárolóval rendelkező, nappali plusz három szobás, konyha-étkezős, felújítandó családi ház!Az ingatlan új lehetőséget nyit leendő tulajdonosának, hogy elképzeléseit megvalósítsa egy kertes házban. Kihasználja a lakás adottságait, kerttel kapcsolatos vágyait, a műhely lehetőségeit.Az ingatlan területére belépve a nagy méretű kert-udvar fogad, majd bokrok árnyékában a nappaliba lépünk be. Balra egy tágas konyha fogad étkezővel, majd a közlekedőn tovább haladva balra egy hálófülke, majd egy szoba található és egy újabb szoba a közlekedő végén jobbra.A két egymás mellett elhelyezkedő szobák a folyosóról megfelelő természetes fényt és szellőzést kapnak, kényelmes külön szférát biztosítanak lakóinak.A közlekedő éke a hatalmas beépített gardrób szoba.Tágas, szellőztethető fürdő és wc van a házban.Nyáron az ingatlan adottságai miatt hűvös, télen a fűtést gázcirkó biztosítja.Tömegközlekedés kiválló, Újpest Központ 5 perc autóval.Ha szeretne elképzelésének megfelelően újra tervezni egy kertes házat, jöjjön nézze meg!

Eladó ÖNÁLLÓ családi ház Megyer kertvárosában - felújítási lehetőséggel! Budapest IV. kerületének kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy önálló, egylakásos, 76nm alapterületű családi házat, amely a Fiumei út és a Flottilla utca kereszteződésében helyezkedik el. Az ingatlan egy szabálytalan formájú, 289 nm-es telken áll, oldalhatáros beépítési móddal. A földszintes lakóház részben alápincézett, masszív szerkezetű: sávalapra épült, tégla falazattal, fa szerkezetű magastetővel és cserépfedéssel. A ház főbb jellemzői: - önálló, szerkezetében különálló családi ház - földszintes kialakítás, részleges pince - fa nyílászárók dupla üvegezéssel és redőnnyel - kőporos homlokzat - vegyes burkolatok: parketta és mettlachi padló, csempézett helyiségek - fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással - meleg víz: villanybojler - kiegészítő fűtés: hangulatos cserépkályha A telken található egy 11nm alapterületű, tégla melléképület is. Az ingatlan összességében felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti átalakításra vagy akár bővítésre egy csendes, családi házas övezetben. Elhelyezkedés: Megyer kertváros nyugodt, zöld környezete ideális választás családok számára, jó közlekedési kapcsolatokkal és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrával a közelben. Ha egy jó adottságokkal rendelkező, saját elképzelések szerint alakítható otthont keres Budapest egyik nyugodt részén, ez az ingatlan remek választás lehet! HITELEZHETŐ! Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M324844-HO

Ingatlan: Eladó egy, 8 éve teljes körűen felújított, téglaépítésű ház Újpest szívében. A lakás mérete impozáns, tágas térrel várja új lakóit akár 3 generáció számára is alkalmas lehet. Az ingatlan ára a piaci viszonyokat és a lakás adottságait tükrözve került meghatározásra, amely mind minőséget, mind értéket képvisel a jelenlegi piacon. Műszaki: A lakás modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: gázcirkó fűtés rendszerrel, négy darab hűtő-fűtő klímával és padlófűtéssel is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak és redőnyöknek köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan biztonságát magas szintű védelmi rendszer garantálja, amely elektromos kapuval, kamerarendszerrel és riasztóval van felszerelve, így biztosítva az Ön és családja nyugalmát és biztonságát. Környék: A lakókörnyezet kiváló: a közlekedés szempontjából kiválóan elhelyezkedő ingatlan busz, metró és villamos közelségében található, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A mindennapi élethez szükséges bevásárlóhelyek, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és iskola is a közelben helyezkednek el, biztosítva a kényelmes és gondtalan mindennapokat. Parkolás: Udvaron belül akár 3 autó számára is van lehetőség. Tárolás az udvaron belül 8nm-es kerti tároló. Finanszírozás: Irodánkon keresztül (Credipass) a legkedvezőbb bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Díjmentes tanácsadás és ügyintézés. Amennyiben egy modern, felújított és kiválóan felszerelt házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára Újpesten!

Újpest- Kertváros kedvelt, családi házas övezetében, remek lakókörnyezetben található 3 szintes ingatlan eladó. telek:720 nm (saroktelek) ház:400 nm A hasznos alapterület 3 szintből tevődik össze: - alagsor - földszint -emelet alagsor: egy csőtörés következtében ázás maradványai, felújítanó fölszint + emelet: hatalmas, tágas NAPPALI+ KONYHA - 2 FÜRDŐSZOBA + 2 WC+ 4 HÁLÓ, ERKÉLYEK TERASZOK. Fűtés: cirkó és padlófűtés 2000-es években épült, jelenlegi állapotát tekintve felújítandó, mindazonáltal elosztását,kialakítását nézve rengeteg lehetőséget rejt magában. A környék szuper, a közlekedés kiváló, óvoda, iskola, boltok, buszmegálló a közelben. Az ingatlanban jártam és jól ismerem, kérdéseivel és megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó Újpesten 104nm-es, 340nm kerttel, kocsibeállóval, terasszal, műhellyel, tárolóval rendelkező, nappali plusz három szobás, konyha-étkezős, felújítandó családi ház!Az ingatlan új lehetőséget nyit leendő tulajdonosának, hogy elképzeléseit megvalósítsa egy kertes házban. Kihasználja a lakás adottságait, kerttel kapcsolatos vágyait, a műhely lehetőségeit.Az ingatlan területére belépve a nagy méretű kert-udvar fogad, majd bokrok árnyékában a nappaliba lépünk be. Balra egy tágas konyha fogad étkezővel, majd a közlekedőn tovább haladva balra egy hálófülke, majd egy szoba található és egy újabb szoba a közlekedő végén jobbra.A két egymás mellett elhelyezkedő szobák a folyosóról megfelelő természetes fényt és szellőzést kapnak, kényelmes külön szférát biztosítanak lakóinak.A közlekedő éke a hatalmas beépített gardrób szoba.Tágas, szellőztethető fürdő és wc van a házban.Nyáron az ingatlan adottságai miatt hűvös, télen a fűtést gázcirkó biztosítja.Tömegközlekedés kiválló, Újpest Központ 5 perc autóval.Ha szeretne elképzelésének megfelelően újra tervezni egy kertes házat, jöjjön nézze meg! 98000000 Ft Referencia szám: HZ077469

IV. kerületben, Istvántelken, a Stop Shop közelében, 1490 nm-es, Lk-1/IV-es, lakóövezeti, összközműves, építési telek eladó! A telken áll egy, az állapotát tekintve felújítandó családi ház, ami igény szerint felújítandó, vagy bontandó. 330000000 Ft Referencia szám: HZ038522

Eladó Újpest Kertvárosában, egy 420nm telken elhelyezkedő, 204nm-es, 5 szobás, tetőtér beépítéses, két generációs családi ház, önálló garázzsal, tárolóval.Az ikerház első fele belépve az ajtón egy kényelmes előszobát, balra egy konyharészt, konyhaszigetet, majd egy igazán tágas, fényekben úszó, kikapcsolódást biztosító nappalit rejt.Az ablakkal ellátott fürdő szoba wc-vel szintén egy kellemes hangulatot biztosít.Az előszobából lépcső vezet fel a két tetőtéri szobába, ahol a kisebbik szoba gardróbbal is ellátott. Természetesen itt is fürdő-wc kiépítésre került.A másik házrészben egy kimondottan tágas étkezős-konyhát, nappalit, modern fürdő-wc-t és egy tárolót alakítottak ki. A lépcső egy szintén nagy méretű szobába vezet fel, ahonnan a 27nm-es teraszra léphetünk ki.Az ingatlanhoz tartozik egy 42nm-es két beállós, aknás, ablakos garázs.Ez a ház alkalmas hogy, egy nagy család vagy két már külön életet élő generáció nyugodt, békés környezetben találja meg otthonát! 149000000 Ft Referencia szám: HZ087190

Eladó házrész a IV. kerület szívében Otthon, ahová jó hazatérni!Ha egy nyugodt, csendes utcában keresel otthont, ahol a madárcsicsergés ébreszt reggelente, és a szomszédok barátságos mosollyal üdvözölnek, akkor ez az ingatlan pont Neked szól!Az otthon, amit mindig is kerestél:Korszerű és élhető: Az ingatlan többször is felújításon esett át, így maximálisan megfelel a modern kor igényeinek. Penész- és beázásmentes, ami garantálja a hosszú távú nyugalmat.Energiatakarékos kényelem: A 2024-ben felszerelt 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, az elektromos padlófűtés, valamint a gázkazán együtt biztosítja az év minden szakában a kellemes hőmérsékletet.Praktikus nyílászárók: A szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakok nyugodt éjszakákat és teljes kontrollt biztosítanak a természetes fény felett.A ház varázsa nem ér véget a falakon belül:Álomszép kert: A kiépített öntözőrendszerrel gondozott kert minden évszakban örömet szerez. Itt nyugodtan megpihenhetsz egy hosszú nap után, vagy élvezheted a családdal és barátokkal töltött hétvégéket.Biztonságos parkolás: A betonozott alapzatú parkolóhely fedetté és zárhatóvá alakítható, hogy mindig biztonságban tudhasd járműved.Akadálymentesített fürdőszoba: Az otthon mindenki számára kényelmes, beleértve az idősebb családtagokat is.Ez a házrész nemcsak egy ingatlan, hanem egy meghitt otthon, amelyben minden részlet a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Tökéletes választás családoknak, időseknek, vagy akár fiatal pároknak, akik egy modern és jól élhető környezetet keresnek.Ne habozz, gyere el, és éld át személyesen is ezt az otthonos hangulatot! További információkért keress bizalommal!ENGLISH BELOWFor Sale: House Section in the Heart of District IV A Home Youll Love Coming Back To!If youre searching for a home on a peaceful, quiet street where birdsong greets you in the morning and neighbors welcome you with friendly smiles, then this property is made for you!The home youve always dreamed of:Modern and livable: The property has undergone multiple renovations, meeting all the requirements of modern living. Mold- and damp-free, ensuring long-term peace and comfort.Energy-efficient comfort: A 3.5 kW cooling-heating air conditioner installed in 2024, electric underfloor heating, and a gas boiler work together to maintain a perfect temperature throughout the year.Practical windows: Equipped with mosquito nets and blinds, these windows ensure peaceful nights and full control over natural light.The magic of this house extends beyond its walls:Dreamy garden: The built-in irrigation system keeps the garden lush and beautiful in every season. Its an ideal place to relax after a long day or enjoy weekends with family and friends.Secure parking: The concrete-based parking space can be converted into a covered, lockable area, providing complete security for your vehicle.Accessible bathroom: Designed for everyones convenience, including elderly family members.This property is more than just a houseits a cozy home where every detail promotes comfort and harmony. Its perfect for families, seniors, or young couples looking for a modern and well-designed living environment.Dont waitcome and experience the warmth of this home in person! For further information, feel free to reach out! Referencia szám: HZ087249

Újpest- Kertváros kedvelt, családi házas övezetében, remek lakókörnyezetben található 3 szintes ingatlan eladó.telek:720 nm (saroktelek)ház:400 nmA hasznos alapterület 3 szintből tevődik össze:- alagsor- földszint-emeletalagsor: egy csőtörés következtében ázás maradványai, felújítanófölszint + emelet: hatalmas, tágas NAPPALI+ KONYHA - 2 FÜRDŐSZOBA + 2 WC+ 4 HÁLÓ, ERKÉLYEK TERASZOK.Fűtés: cirkó és padlófűtés 2000-es években épült, jelenlegi állapotát tekintve felújítandó, mindazonáltal elosztását,kialakítását nézve rengeteg lehetőséget rejt magában.A környék szuper, a közlekedés kiváló, óvoda, iskola, boltok, buszmegálló a közelben. Az ingatlanban jártam és jól ismerem, kérdéseivel és megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal.

IV. kerületben, Istvántelken, a Stop Shop közelében, 1490 nm-es, Lk-1/IV-es, lakóövezeti, összközműves, építési telek eladó! A telken áll egy, az állapotát tekintve felújítandó családi ház, ami igény szerint felújítandó, vagy bontandó.

Újpest- Kertváros kedvelt, családi házas övezetében, remek lakókörnyezetben található 3 szintes ingatlan eladó.telek:720 nm (saroktelek)ház:400 nmA hasznos alapterület 3 szintből tevődik össze:- alagsor- földszint-emeletalagsor: egy csőtörés következtében ázás maradványai, felújítanófölszint + emelet: hatalmas, tágas NAPPALI+ KONYHA - 2 FÜRDŐSZOBA + 2 WC+ 4 HÁLÓ, ERKÉLYEK TERASZOK.Fűtés: cirkó és padlófűtés 2000-es években épült, jelenlegi állapotát tekintve felújítandó, mindazonáltal elosztását,kialakítását nézve rengeteg lehetőséget rejt magában.A környék szuper, a közlekedés kiváló, óvoda, iskola, boltok, buszmegálló a közelben. Az ingatlanban jártam és jól ismerem, kérdéseivel és megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal. Irányár: 239000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ014225

Eladó Újpesten 104nm-es, 340nm kerttel, kocsibeállóval, terasszal, műhellyel, tárolóval rendelkező, nappali plusz három szobás, konyha-étkezős, felújítandó családi ház!Az ingatlan új lehetőséget nyit leendő tulajdonosának, hogy elképzeléseit megvalósítsa egy kertes házban. Kihasználja a lakás adottságait, kerttel kapcsolatos vágyait, a műhely lehetőségeit.Az ingatlan területére belépve a nagy méretű kert-udvar fogad, majd bokrok árnyékában a nappaliba lépünk be. Balra egy tágas konyha fogad étkezővel, majd a közlekedőn tovább haladva balra egy hálófülke, majd egy szoba található és egy újabb szoba a közlekedő végén jobbra.A közlekedő éke a hatalmas beépített gardrób szoba.Tágas, szellőztethető fürdő és wc van a házban.Nyáron az ingatlan adottságai miatt hűvös, télen a fűtést gázcirkó biztosítja.Tömegközlekedés kiválló, Újpest Központ 5 perc autóval.Ha szeretne elképzelésének megfelelően újra tervezni egy kertes házat, jöjjön nézze meg! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: HZ077469

Újpesten, a Károlyi István utcában eladó lett egy 31 m2-es lakás (+ terasz) 1/1 tulajdonos!A lakás/ház földszintes, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és terasz alkotja.Tégla építésű, szigetelt a lakrész, közepes állapotú. Önálló HRSZ-on van!A ház közös udvaros, telekrész nem tartozik egyikhez sem.Kérdése van? Megtekinteni szeretné? Hívjon bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom!Hitellel kapcsolatban is kereshet, illetve ha Energetika Tanúsítványra van szüksége.Adásvételhez teljeskörű támogatás! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: HZ093434