Eladó házak Baján

Bács-Kiskun megye Baja, homokvárosi részén eladásra kínálok egy tégla családi házat! Az ingatlanban kialakításra került három szoba, konyha étkezővel, kádas fürdőszoba külön wc helyiséggel és egy előtér. Nyílászárói műanyagok, a szobákba laminált lapok kerültek, a többi helyiségben hidegburkolat található. A ház melegéről gázkonvektorok illetve vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler adja. A telek 1300m2-es mely gazdálkodásra és állattartásra alkalmas. Itt találhatók még ólak, fedett terasz, kerti kiülő, kemence, dézsa fürdő, rendezett kert, rengeteg növény, fák. Alkalmas családoknak, fiataloknak, befektetőknek is, hisz a telek nagyságának és adottságának köszönhetően lakópark vagy társasház is épülhet ide! Az OTP Bankcsoport teljeskörű díjmentes hitelügyintézéssel segíti Ügyfeleit! Amennyiben szívesen megtekintené ezt az ingatlant, keressen bizalommal! Referencia szám: M292698

Bács-Kiskun megye 2. legnagyobb városában Baján, felújításra váró, műemlék besorolású, tégla falazatú KASTÉLY eladó. Az épületegyüttes országos jelentőségű védett műemlék, alkalmas minden nemű tevékenység folytatására a külső arculat megtartása mellett. Jelentős alap lehet pályázati célnak vagy befektetésnek (korábbi értékbecslési ára: 507.000.000,- forint). Az ingatlanra kiemelt adókedvezmény vehető igénybe: TAO 3x értéken!!! A kétszintes főépület 3826 m2-es épületegyüttese a XIX. század elején épült klasszicista és eklektikus stílusban, akkor még sóháznak a hozzá tartozó hatalmas parkosított, ősfákkal beültetett 9400 m2 telken. Később a kiegyezést követő években királyi ménteleppé, a második világháborút követően székházzá, óvodává és étteremmé alakították át, az istállókból tanműhely és szerviz lett. A műemlék nyilvántartásba sorolt ingatlanra minden szükséges dokumentum beszerzésre került, ezáltal megkapta az átalakításra / felújításra való engedélyeket. A több, mint 200 éves épület falai 1 m vastagok, boltívei országszerte egyedülállóak - a történelmi Magyarország egy örök szelete. Bővebb információért illetve a megtekintés céljából hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ087015

Baján, a Nagypandúr-szigeten, vízparthoz közeli 110 nm-es családi ház eladó.VÍZPART, NYUGALOM, CSEND, ÉLHETŐ TEREK !A 396 nm-es rendezett telken elhelyezkedő nappali + 3 szobás összkomfortos családi ház kiváló választás gyerekes családok számára, akiknek fontos a víz közelsége és a biztonságos, zöld környezet.Elosztás:-3 szoba-nappali-konyha étkezővel-kamra-külön wc-fürdőszoba sarokkáddal-zuhanyzó-tárolóhelyiségek-mosókonyhaA ház teljeskörű felújításon esett át, minden burkolat megújult, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre.A vételár a teljes berendezést tartalmazza, így az ingatlan rövid időn belül költözhető.Építés éve: 2005.Műszaki jellemzők:-gáz cirkó fűtés radiátorokkal-vegyes tüzelésű kazán-hűtő-fűtő klíma-műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval-homlokzati szigetelés- betoncserép tetőfedésAz ingatlan legnagyobb előnye a praktikus elosztás és a tágas terek, amely kiváló alapot ad egy modern otthon kialakításához. Referencia szám: HZ029638 Referencia szám: HZ029638

Bács-Kiskun megye 2. legnagyobb városában Baján, felújításra váró, műemlék besorolású, tégla falazatú KASTÉLY eladó.Az épületegyüttes országos jelentőségű védett műemlék, alkalmas minden nemű tevékenység folytatására a külső arculat megtartása mellett. Jelentős alap lehet pályázati célnak vagy befektetésnek (korábbi értékbecslési ára: 507.000.000,- forint). Az ingatlanra kiemelt adókedvezmény vehető igénybe: TAO 3x értéken!!!A kétszintes főépület 3826 m2-es épületegyüttese a XIX. század elején épült klasszicista és eklektikus stílusban, akkor még sóháznak a hozzá tartozó hatalmas parkosított, ősfákkal beültetett 9400 m2 telken. Később a kiegyezést követő években királyi ménteleppé, a második világháborút követően székházzá, óvodává és étteremmé alakították át, az istállókból tanműhely és szerviz lett.A műemlék nyilvántartásba sorolt ingatlanra minden szükséges dokumentum beszerzésre került, ezáltal megkapta az átalakításra / felújításra való engedélyeket. A több, mint 200 éves épület falai 1 m vastagok, boltívei országszerte egyedülállóak - a történelmi Magyarország egy örök szelete.Bővebb információért illetve a megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Baja Katonavárosban eladó 164 m2-es, vállalkozásra is alkalmas családi ház 720 m2 telekkel, melléképülettel, garázzsal.A kétszintes, tetőtér beépítéses ház 1989-ben épült stabil beton alapra 36-os Poroton téglából. Jól karbantartott, remek szerkezeti állapotú! A tető is masszív, egyenes, Bramac betoncseréppel fedett, fekvése miatt ideális napelemes rendszer számára. A ház homlokzata kőporral borított, északi oldala hőszigeteléssel ellátott, illetve a padlásfödém és a tetőtéri falak, valamint a felső szobák mennyezetei is hőszigeteltek.Alsó szint:Nappali, szoba, előszoba, közlekedő, konyha, étkező, lépcsőtér, előtér, fürdő, wcTetőtér:2 szoba (egyikhez erkély), előtér, fürdő-wcA ház folytatásában az udvari bejárattal is rendelkező, vállalkozásra alkalmas 52 m2-es melléképület, 18,5 m2-es fedett terasz, 18 m2-es garázs kapott helyet. A melléképületben és garázsban is adott a villany, ipari áram és víz, illetve fűtés lehetőség. Mögöttük a füves hátsó udvar található.Az otthon fűtéséről Westen kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással.Az ingatlan az átgondolt, praktikus elrendezés, valamint a fekvés előnyei miatt világos és meleg, tágas terek jellemzik. Remek választás mindazoknak, akik egy tágas, jól kihasználható otthont keresnek akár vállalkozási lehetőséggel, hogy megvalósíthassák saját elképzeléseiket. A szobák, előszoba és közlekedő burkolata fa parketta, illetve rajta szőnyeg. A többi helyiség kerámia lappal borított. A külső és belső nyílászárók fából készültek, jó állapotúak, ablakait redőny védi.A kiépített villamos hálózat 3x16A, 2 helyen elérhető ipari csatlakozóval.A közelben elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskola, óvoda, posta, pékség, buszmegálló, stb.Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket.A konyhabútor a vételár részét képzi.Bajai, minimum 1,5 szobás lakás beszámítás maximum 2. emeletig lehetséges!Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja, Alvég keresett környéken eladó családi ház!Baja egyik legkedveltebb részén, Alvégen kínálunk megvételre egy téglaépítésű, szigetelt 95 nm-es + 90 nm szuterén-es családi házat, sok lehetőséggel és hangulatos kerttel.A lakószinten egy tágas, déli fekvésű, napfényes nappali található, de igény esetén könnyedén 2 szobára osztható. A nappali éke egy impozáns cserépkályha. Emellett helyet kapott egy nagy előtér, egy hálószoba, valamint egy konyha-étkező kamrával, melyről egy zárt teraszra léphetünk ki. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.A ház fűtését konvektorok és egy hűtő-fűtő klíma biztosítják, a melegvizet pedig egy új, 120 literes Hajdu villanybojler szolgáltatja. A tetőtér beépíthető, így a lakótér tovább bővíthető.A szuterén szinten konyha és kamra található, valamint 2 autó számára garázs, nagy tároló, és a lépcsőház, amely közvetlenül felvezet a lakószintre. Az udvar parkosított, szinteltolással kialakított veteményeskerttel, ami igazán hangulatos, és sok fantáziát rejt magában. Az utcáról egy fedett autóbeálló is megközelíthető.Az ingatlan 8 cm-es szigeteléssel, nemesvakolattal, kerámia szalagcseréppel ellátott, új műanyag, dupla üvegezésű nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. További előnye az ipari áram és a fúrt kút megléte.Főbb jellemzők:Építés:1986. téglaépítésű, 8 cm szigeteléssel, nemesvakolattalNyílászárók: új műanyag, dupla üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóvalImponzáns cserépkályha a nappalibanTetőtér: beépíthető, további lakótér kialakíthatóFűtés: konvektor + hűtő-fűtő klímaMelegvíz: új, 120 literes Hajdu villanybojlerSzuterén:Konyha és kamra2 autó számára garázsNagy tárolóLépcsőház a lakótérbeAutóbeálló: fedett, utcáról nyílóTető: kerámia szalagcserépExtrák: ipari áram, fúrt kútEz a ház ideális választás lehet azok számára, akik tágas, napfényes otthont keresnek, csendes, barátságos környezetben, mégis közel a város központjához.Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Baja alvégi részén eladó 140 m2-es, vállalkozásra is alkalmas családi ház 527 m2 telekkel, melléképületekkel, szerelőaknás garázzsal, műhellyel, tárolókkal, pincével, ólakkal. 1972-ben épült téglából, beton alapra. Kádár-kocka típusú ingatlan. Jól karbantartott, remek szerkezeti állapotú! A tető is masszív, egyenes, kerámia szalagcseréppel fedett. A ház homlokzata kőporral borított. Található benne 4 szoba, előszoba és közlekedő, gardrób, fürdő, wc, előszoba, majd a ház folytatásában külön bejárattal is rendelkező klubhelyiség, közlekedő, konyha-étkező, valamint 2 kamra, illetve pince. A szerelőaknás garázs is az épülethez kapcsolódik. Az ingatlan mérete, elrendezése, a szobák száma miatt ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas otthonra vágynak, hogy megvalósíthassák saját elképzeléseiket. Remek lehetőség nagyobb családok számára is. 3 bejárattal is rendelkezik, emiatt belsőleg jól átalakítható akár külön lakrészesre is, illetve gyorsan és olcsón kialakítható benne otthoni vállalkozás, iroda, foglalkoztató, fodrászat és sok egyéb. A szobák burkolata fa parketta, illetve padlószőnyeg. A konyha, előszoba, wc, és fürdő kerámia lapos, a klub helyiség és a közlekedő cement lappal borított. A ház külső és belső nyílászárói fából készültek, jó állapotúak, ablakait redőny védi. A villamos hálózat a ház kb felében már réz vezetékes, 3 fázis kiépített (16A, 20A, 16A), több ipari csatlakozóval. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet FÉG átfolyós gázbojler állítja elő. Az előkertek és udvar is karbantartott, ahol több kisebb ól, tároló, féltető is megtalálható a kinti wc mellett. A közelben elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskola, óvoda, posta, pékség, buszmegálló, stb. Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket. A ház nem lakott, kifizetés után azonnal birtokba vehető! A konyhabútor a vételár részét képzi, a többi berendezési tárgy megbeszélés alapján szintén maradhat. Az ingatlan friss, független értékbecslői szakvéleménnyel eladó! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ054708

Bajaszentistván csendes, lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy 110 m²-es, tégla építésű családi házat, amely egy 479 m²-es telken helyezkedik el, garázzsal és külön műhellyel. Az ingatlan jelentős felújításon esett át, így a nagyobb korszerűsítések már megtörténtek: teljes villanyhálózat cseréje új víz- és szennyvízvezetékek új bojler a legtöbb helyiségben új burkolatok a legtöbb helyiségben új hő- és hangszigetelt külső nyílászárók új, gépesített konyhabútor, amely a vételár részét képezi (mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó) új tető bátaszéki szalagcseréppel frissen festett belső terek A ház tégla falazatú, beton födémes szerkezetű, összközműves: villany, víz, gáz és csatorna az ingatlanban található. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. Az ingatlan praktikus elosztású, helyiségei: - 3 hálószoba - nappali - étkező - konyha - fürdőszoba WC-vel - spájz - előszoba - kamra A telken található garázs és műhely további lehetőségeket biztosít tárolásra, barkácsolásra vagy akár kisebb vállalkozási tevékenységre. Az ingatlan nyugodt, családias környezetben található, mégis könnyen megközelíthető. Ha egy felújított, stabil szerkezetű családi házat keres Bajaszentistvánon, ahol már a nagyobb felújítások megtörténtek, érdemes személyesen is megtekinteni. Referencia szám: HZ034417

Eladó Baján ,a Duna-part közkedvelt részén,téliesített, életvitelszerűen lakható nyaraló-extra telekkel!! Baja zöldövezeti, kedvelt Duna-parti részén kínálunk megvételre egy 120 nm-es,két szintes , téliesített életvitelszerű lakhatásra alkalmas nyaralót, amely dupla telken helyezkedik el, továbbá két külön helyrajzi számon nyilvántartott telek is közvetlenül az ingatlan mellett található. Az ingatlan elosztása kiváló: 3 külön nyíló szoba, világos nappali, valamint2 fürdőszoba, melyek közül az egyik sarokkádas. A komfortot és a műszaki biztonságot műanyag nyílászárok, központi fűtés, valamint a teljesen átvezetékezett elektromos hálózat biztosítják. A házhoz tartozó, külön helyrajzi számon lévő telkek kiváló lehetőséget kínálnak bővítésre, befektetésre vagy akár külön értékesítésre is: - 269 nm-es telek - 276 nm-es telek A természet közelsége,a Duna-part nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek és ritka telekméret egyedülálló lehetőséget jelentenek állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Főbb jellemzői: - Baja, közkedvelt Duna-parti rész - 120 nm alapterület,plusz tetőtér kiépítése 80 nm lehet még - Két szintes kialakítás - 3 külön nyíló szoba+ világos nappali - 2 fürdőszoba (egyik sarokkádas) - Műanyag nyilászárók - Központi fűtés - Teljesen felújított elektromos hálozat - Téliesített, egész évben lakható - Zöldövezeti környezet, Duna-part közelében Felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!!! Nézzük meg együtt!! Referencia szám: HZ076935

Baja legolcsóbb összközműves, központi fűtéses háza felújításra vagy teleknek!Az alvégi részen eladó 61 m2-es családi ház 374 m2 telekkel, kis pincével, melléképületekkel.Található benne 3 szoba, előszoba, étkező, konyha, fürdő-wc, kamra.A két bejárattal is rendelkező ház vegyes szerkezetű, a tető egyenes, kerámia szalagcseréppel fedett.A lakórész folytatásában található több tégla építésű tároló, ól, majd mögöttük a kert. A pince rész az étkező alatt található és ~8 m2.Pozitívumok:- a ház frontja, utcai része szép, rendezett- a tető egyenes, karbantartott, beázás nem található belül- a villamos hálózat az óráig biztosan új, 1x20A kiépített jelenleg- az ablakokat Gealan kétrétegű hőszigeteltre cserélték, melyeket redőny is védi- központi fűtés- összes közmű benn- alávásásos szigeteléssel rendelkező ingatlanNegatívumok:- néhány helyen tapasztalható nedvesedés- néhány kisebb repedés- az első szobákban homokra rakott hajópadló burkolat (a többi helyiség betonozott/cementlapos)- a kapubejáró keskeny, csak kis méretű autónak megfelelő jelenlegA fűtés radiátoros központi melyet FÉG gázkazánnal lehet üzemeltetni. A meleg vizet átfolyós gázbojler szolgáltatja.Az ingatlan néhány éve nem lakott, de minden közmű fizetett és aktív. Ideális választás lehet azok számára, akik kisebb ingatlant keresnek kisebb telekkel és saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, valamint bontásra is ajánlott a kiváló lokáció és az ár miatt. Kifizetés után azonnal birtokba vehető!Baja a Duna-part festői szépségével és gazdag kulturális életével vonzza a látogatókat. Híres gasztronómiájáról, különleges ételeivel és borfesztiváljaival minden évben élményekben gazdag programokat kínál. A városban található oktatási intézmények, sportlétesítmények és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz, amelyek miatt érdemes Bajára költözni.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ086454 Referencia szám: HZ086454

Baja Alvég kedvelt részén 110 m2-es családi ház 642 m2-es telekkel eladó.Az 1960-as években épült 65 m2-es vegyes falazatú házhoz 2003-ban 45 m2-es tégla épületrész lett hozzáépítve. A bővítés alkalmával a régi ház tetőszerkezete is elbontásra került, s az egész épületre új tetőszerkezet lett felállítva. A tetőszerkezet végén ~ a padlástér növelése végett ~ kontyolás helyett tűzfal készült. A bövítési dokumentációk rendelkezésre állnak, az ingatlan hitelezésre alkalmas.Az új rész felett ~ a későbbi padlástér beépítés lehetősége miatt ~ erkélyajtót helyeztek el. A tető szigetelése és gipszkartonozása is elkészül.A villamoshálózatot 3 fázis biztosítja.A ház fűtése gázkonvektorokkal történik.Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár több lakrészesre is kialakítható.Az első rész teljes felújításra szorul.Az udvaron 20 m2-es garázs és 8 m2-es nyári konyha helyezkedik el.Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon! Referencia szám: HZ090232 Referencia szám: HZ090232

Bács-Kiskun Vármegyében Baján építés alatt álló prémium családi ház eladó.Baja Kiscsávolyi részén eladásra kínálok egy jelenleg is építés alatt álló 210 m2 es családi házat mely 981 m2 es telken helyezkedik el. Az ingatlan prémium alapanyagokból készült és folyamatos építés alatt áll. Tartozik hozzá három szoba , két fürdőszoba külön wc vel, előszoba, konyha és étkező, kamra, háztartási helyiség, tágas fedett terasz valamint egy dupla garázs. Extrák és További Információk-kialakításra kerül: napelem, központi porszívó, légtechnika, beépített szekrények- Komfort: Hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel, valamint az egész házat kiszolgáló központi porszívó.- Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés.- Energia: Teljes területet ellátó napelem-rendszerAz ingatlan rezsiköltsége a modern technológiáknak köszönhetően rendkívül alacsony:A jelenlegi ár tartalmazza a nyílászárókat, vakolatot , aljzat betonozást valamint a garázskaput. Bővebb információért és megtekintési szándékkal keressen bizalommal. Tekintsük meg együtt és fejezze be saját igényeinek megfelelően ezt az álom otthont. Referencia szám: HZ062808 Referencia szám: HZ062808

Baján eladó 120 m²-es, tetőtér-beépített családi házBaja kedvelt, jó elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy 120 m²-es, tetőtérrel együtt értendő, családi házat, 375 m²-es telken.Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna), szerkezetileg jó állapotú, ugyanakkor félkész állapotban van, így a befejezése az új tulajdonosra vár.A felújítás során a nyílászárók cseréje már megtörtént. A további munkálatok többek között a szigetelés befejezése, valamint a belső terek végleges kialakítása az új tulajdonos igényei szerint valósíthatók meg.A tetőtér már beépítésre került, így a teljes lakótér két szinten biztosított.Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jól alakítható ingatlant.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Baján eladó 120 m²-es, tetőtér-beépített családi házBaja kedvelt, jó elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy 120 m²-es, tetőtérrel együtt értendő, családi házat, 375 m²-es telken.Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna), szerkezetileg jó állapotú, ugyanakkor félkész állapotban van, így a befejezése az új tulajdonosra vár.A felújítás során a nyílászárók cseréje már megtörtént. A további munkálatok többek között a szigetelés befejezése, valamint a belső terek végleges kialakítása az új tulajdonos igényei szerint valósíthatók meg.A tetőtér már beépítésre került, így a teljes lakótér két szinten biztosított.Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jól alakítható ingatlant.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Referencia szám: HZ030423

Baján eladó 118 m²-es, tetőtér-beépített családi házBaja kedvelt, jó elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy 118 m²-es, tetőtérrel együtt értendő, családi házat, 375 m²-es telken.Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna), szerkezetileg jó állapotú, ugyanakkor félkész állapotban van, így a befejezése az új tulajdonosra vár.A felújítás során a nyílászárók cseréje már megtörtént. A további munkálatok többek között a szigetelés befejezése, valamint a belső terek végleges kialakítása az új tulajdonos igényei szerint valósíthatók meg.A tetőtér már beépítésre került, így a teljes lakótér két szinten biztosított.Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jól alakítható ingatlant.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Referencia szám: HZ030423 Referencia szám: HZ030423

Csendes alvégi utcában eladó kis házrész saját udvarral.Baja Alvég városrészének nyugodt, csendes utcájában eladó egy 36 m²-es házrész, amelyhez 375 m²-es, saját lekerített udvarrész tartozik.Az ingatlan elosztása:- konyha + étkező, 1 hálószoba, fürdőszoba WC-vel. Közművek: villany, víz, csatorna a házban, gáz telken belül.Fűtés: fás fűtés, kályhávalFelújítások:- műanyag külső nyílászárók- tető felújítása 2025-ben:- újralécezés- cserepek újrarakása- új vízelvezető csatornaAz udvaron kisebb melléképületek találhatók, melyek kívülről felújítandók, így tárolásra, műhelynek vagy akár további lehetőségek kialakítására is alkalmasak.Az ingatlan ideális egyedülállóknak, idősebb korosztálynak, első otthonnak. Nyugodt környezet, saját udvar, alacsony fenntartási költségek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Modern kényelem, csendes kertvárosi környezetben!Eladó Baja kedvelt kiscsávolyi városrészében a sorház utolsó, legkedvezőbb fekvésű lakása, amely a legnagyobb saját kerttel rendelkezik. Az ingatlan dél-nyugati tájolású, így egész nap napfényes. A sorházakhoz zárt kapun keresztül lehet bejutni, ami plusz biztonságot és nyugalmat nyújt a lakóknak. Elrendezés:Földszint:Tágas nappali amerikai konyhával és étkezővel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 40 m² fedett teraszra és a gondozott udvarraModern, gépesített konyhaZuhanyzós fürdőszoba WC-velGarázs, amelyből közvetlen átjárás nyílik a házba és a teraszraEmelet:4 különálló, világos szobaKülön WCTágas fürdőszoba Felszereltség és extrák:120 m² lakótér432 m² saját, rendezett kertSaját garázs + tárolóTeljes padlófűtésSzintenként külön hűtő-fűtő klíma3 rétegű, redőnyös nyílászárók szúnyoghálóvalTávirányítós kapu és szekcionált garázskapuEz a modern otthon ritka lehetőség: a sorház legkedvezőbb elhelyezkedésű, legnagyobb kerttel rendelkező lakása, amely tökéletes választás azoknak a családoknak, akik napfényes, biztonságos és kényelmes otthonra vágynak.Hívjon bizalommal!

Baja alvégi részén eladó 140 m2-es, vállalkozásra is alkalmas családi ház 527 m2 telekkel, melléképületekkel, szerelőaknás garázzsal, műhellyel, tárolókkal, pincével, ólakkal.1972-ben épült téglából, beton alapra. Kádár-kocka típusú ingatlan. Jól karbantartott, remek szerkezeti állapotú! A tető is masszív, egyenes, kerámia szalagcseréppel fedett. A ház homlokzata kőporral borított. Található benne 4 szoba, előszoba és közlekedő, gardrób, fürdő, wc, előszoba, majd a ház folytatásában külön bejárattal is rendelkező klubhelyiség, közlekedő, konyha-étkező, valamint 2 kamra, illetve pince. A szerelőaknás garázs is az épülethez kapcsolódik.Az ingatlan mérete, elrendezése, a szobák száma miatt ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas otthonra vágynak, hogy megvalósíthassák saját elképzeléseiket. Remek lehetőség nagyobb családok számára is. 3 bejárattal is rendelkezik, emiatt belsőleg jól átalakítható akár külön lakrészesre is, illetve gyorsan és olcsón kialakítható benne otthoni vállalkozás, iroda, foglalkoztató, fodrászat és sok egyéb. A szobák burkolata fa parketta, illetve padlószőnyeg. A konyha, előszoba, wc, és fürdő kerámia lapos, a klub helyiség és a közlekedő cement lappal borított. A ház külső és belső nyílászárói fából készültek, jó állapotúak, ablakait redőny védi.A villamos hálózat a ház kb felében már réz vezetékes, 3 fázis kiépített (16A, 20A, 16A), több ipari csatlakozóval. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet FÉG átfolyós gázbojler állítja elő.Az előkertek és udvar is karbantartott, ahol több kisebb ól, tároló, féltető is megtalálható a kinti wc mellett.A közelben elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskola, óvoda, posta, pékség, buszmegálló, stb.Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket.A ház nem lakott, kifizetés után azonnal birtokba vehető! A konyhabútor a vételár részét képzi, a többi berendezési tárgy megbeszélés alapján szintén maradhat.Az ingatlan friss, független értékbecslői szakvéleménnyel eladó!Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Eladó közel a belvároshoz egy két lakrészes 157 m2-es családiház, 970 m2-es lakóövezeti telken 1920-ban épült vegyes falazatú ingatlan. Beton alapra épült, kádárkockához építették hozzá a hátsó lakrészt.A tető jó állapotú, nincs beázás 2021-ben volt tetőjavítás. Az első lakrészben voltak a legfrissebb felújítások. Az utcafronti ablakok cserélve lettek, kétrétegű hőszigetelt műanyagokra, illetve az első bejárati ajtó is cserélve lett. A legtöbb ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. 2021-ben az egyik lakrészben a villanyvezetékek újra lettek húzva, rézvezetékek vannak. 3 fázis ipari áram van.A vízvezetékek cserélve lettek szintén 2021-ben. Új műanyagcsövek vannak lerakva. A két lakrész külön közműveken van. Az első lakrészben fűtő-hűtő klíma van, illetve gázkonvektorok szolgálják a meleget. A hátsó lakrészben központifűtés működik, csak egy gázóra kell hozzá.Az utcafronti részen nemesvakolattal van ellátva a ház homlokzata.A házfelosztása: 1. Lakrész: 98,3 m2 Található benne 3 szoba, 1 konyha, étkező, fürdőszoba wc-vel, és az ezeket a helyiségeket összekötő közlekedő, folyosó.2. Lakrész: 58,2 m2 Található benne 1 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, tároló, spájz, pince, és az ezeket a helyiségeket összekötő folyosó. A ház napfényes, jó felosztású. Egyéb kérdés esetén, a megadott telefonszámon elérhető vagyok. Ha tetszik, menjünk nézzük meg együtt!

Eladó új építésű, 2 lakásos ikerházban 150 m2-es lakás garázzsal, 20 m2-es terasszal, saját udvarral.Nyugodt, csendes, új házas környezetben helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával ellátott, jól megközelíthető.Az ingatlan jelenleg 70%-os készültségi fokon áll, így a belső kialakítás még az Ön egyedi igényei szerint alakítható.A házban két különálló, egyenként 150 m2-es lakás kapott helyet, saját terasszal és ~250 m2-es saját udvarral.Egyedi kérések teljesíthetőek, akár medence vagy napelemes rendszer kialakítására is van lehetőség!Főbb jellemzők:- Monolit vasbeton sávalapozás, monolit vasbeton talpgerenda, vasalt aljzat- POROTHERM 30 N+F falazat- Lakások között 2x30 cm falazat- 15 cm-es Baumit külső EPS hőszigetelés- Baumit nemes vakolat10 cm-es Austrotherm padló szigetelés- 25 cm-es Rockwool födém szigetelés- 25 cm-es Rockwool tető szigetelés- Terran Antracit beton cserép- Elektromos szekcionált garázskapu- H-tarifás villany- Viessmann levegő/víz hőszivattyús fűtésrendszer Rehau padlófűtéssel- Gealan 3 rétegű külső nyílászárók- Fa belső ajtók- Páratartalom és CO2- szint alapján automatikusan működő légcserélő- Esővízgyűjtő tárolókIrányár: csupán 650.000 Ft/m2!Kiváló választás két generáció számára vagy befektetési célra is!CSOK Pluszra alkalmas ingatlanok, így fiatal családok számára különösen ideális lehetőség.A megadott vételár kulcsrakész állapotra értendő! Az egyedi ügyféligények pluszban fizetendőek.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Alvégen eladó napelemes, napkollektoros, energiatakarékos családi ház azonnal költözhető állapotban!Eladásra kínálunk Alvég csendes, kedvelt részén egy modern technológiákkal felszerelt, tágas és igényesen karbantartott családi házat, amely kiváló választás lehet többgyermekes családoknak, illetve akár kisebb vállalkozás működtetésére is.A 1997-ben Ytongból épült ingatlan frissen festett, karbantartott, rendezett állapotban várja új tulajdonosát.A házban 4 szoba, nappali, étkező, konyha, előszoba, közlekedő, két fürdőszoba, gardrób szoba, éléskamra és egy fedett terasz található minden adott egy kényelmes, harmonikus családi élethez.Az épület alatt elhelyezkedő 90 m²-es szuterin kétállásos garázzsal, valamint számos tárolási lehetőséggel bővíti a hasznos teret.A hátsó, 21 m²-es fedett terasz a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne, alatta külön tároló is kialakításra került.A napelemes és napkollektoros rendszer, valamint az elektromos infrapaneles fűtés és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak az energiatakarékos és környezetbarát működésről. A fogyasztástól függően akár a teljes villanyszámlát is fedezheti a napelemes rendszer.A melegvízellátást gázbojler és napkollektor biztosítja, így nyáron a napenergia szinte teljes mértékben fedezi az igényeket.Az udvaron fúrt kútról működő automata öntözőrendszer, valamint telepített kamerarendszer segíti a kényelmet és biztonságot.A parkolás a ház előtt és az udvaron is kényelmesen megoldott, összesen négy kocsibeállóval, ebből kettő akár kisteherautó tárolására is alkalmas.A belső tér természetes anyagokkal lett berendezve: a konyhabútor cseresznyefából, az előszoba és a beépített szekrények fenyőfa fronttal készültek, időtálló eleganciát kölcsönözve a lakásnak. Főbb jellemzők:Településrész: AlvégÉpítés éve: 1997 (Ytong falazat)Állapot: Frissen felújított, azonnal költözhetőLakótér: 4 szoba + nappali + étkező + konyha + 2 fürdőszoba + gardrób + éléskamra + közlekedőSzuterin: 90 m², 2 beállásos garázzsalFűtés: Elektromos infrapanel, hűtő-fűtő klímaEnergia: Napelemes rendszer, napkollektor, ipari áram (nappali és éjszakai mérőn)Melegvíz: Gázbojler és napkollektorKülső tér: 21 m² fedett terasz tárolóval, 4 kocsibeálló (2 kisteherautónak is alkalmas)Biztonság: KamerarendszerKomfort: Automata öntözőrendszer saját kútrólKonyha: Cseresznyefa bútor, fenyő frontos beépített szekrényekKiválóan alkalmas: nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, otthoni munkavégzéshez Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!Örömmel adok bővebb tájékoztatást, és egyeztetünk egy személyes megtekintést, hogy Ön is megtapasztalhassa ennek a különleges otthonnak a hangulatát.

185 m²-es, kétgenerációs sorház az Alvég legkedveltebb részén 2 garázs, kertkapcsolat.Baja egyik legkedveltebb részén, az Alvég szívében eladó egy 185 m²-es, akár két generáció számára is tökéletes sorház, amely minden kényelmet és lehetőséget magában hordoz.Főbb jellemzők: Földszint: előszoba, tágas amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, lépcsőtér, udvarra/lodzsára nyíló kijárat. Első emelet: közlekedő, 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, lodzsa. Második emelet: egyedülálló, 51 m²-es hatalmas szoba ideális hálónak, dolgozónak vagy hobbihelyiségnek.Műszaki adatok:- 1984-ben épült, masszív tégla falazat, beton alap.- Északi oldalon 15 cm hungarocell szigetelés.- Bátaszéki szalagcserép tető, fóliázva.- 2 db zárható garázs, zárt udvar, kertkapcsolat.- Összközműves: 3x10 amper villany, rézvezetékek (2015-ben felújítva), vízvezetékek cserélve.- Földszinten Ariston villanybojler, emeleten átfolyós gázbojler.- Külön mérhető víz- és villanyfogyasztás a két szinten.- Fatüzelés lehetősége + gázkonvektor fűtés az emeleten.- Fanyílászárók, redőnyök minden ablakon.Bónusz: a konyhabútorok a vételár részét képezik!Ez a sorház tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, hiszen könnyedén kialakítható benne két különálló lakrész. Elhelyezkedés: csendes, barátságos utcában, mégis közel a város főbb pontjaihoz. Bolt, óvoda a közelben.Egyéb kérdés esetén hívja a megadott telefonszámot!

Kényelem, stílus és biztonság egy otthonban Eladó felújított családi ház 806 m²-es telekkel Bajaszentistvánon! Bács-Kiskun vármegyében, Baja városrészében, Bajaszentistván nyugodt, rendezett környezetébenEladásra kínálunk egy 145 + 26 m² hasznos alapterületű, tetőtér-beépítéses, teljes körűen felújított családi házat, külön udvari szobával. Az ingatlan igényesen karbantartott, biztonságos és rövid határidővel költözhető Kiváló választás családoknak és két generáció együttélésére is________________________________________Helyiségek elosztásaFöldszint: tágas, világos nappali 2 hálószoba előszoba konyhaétkező fürdőszoba + WC egy helyiségben az udvar felől külön bejáratú önálló szobaTetőtér: 2 félszoba gardrób előtérfolyosó erkély________________________________________Műszaki jellemzők Téglaépítésű ház Konvektoros fűtés Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma Kamerarendszer és riasztó a házban és az udvaronKözművek: Villany (230 V) Víz Vezetékes gáz Csatornahálózat________________________________________Telek, udvar, parkolás 806 m²-es, két utcáról megközelíthető telek Elektromos kapukkal felszerelve Parkolás: zárt garázs 2 fedett beálló ( 4 autó kényelmes elhelyezése ) Fedett főzőhelyiség pincével ideális összejövetelekhez Jacuzzi az udvaron teljes wellness élmény otthon________________________________________Környezet és infrastruktúra Iskola, óvoda Bolt, gyógyszertár Templom, sportpálya, lottózó Főút könnyen megközelíthető Csendes, családbarát környezetEz a ház a kényelmet, a stílust és a biztonságot ötvözi egyetlen csodás otthonban! Érdeklődj most, és nézd meg személyesen!

Élvezze Baja nyugodt, mégis pezsgő városi életét ebben az exkluzív ingatlanban.Eladó Baján csendes, nyugodt zöldövezetben egy két szintes 116 m2-es családiház 3000 m2-es telekkel.A telek hátsórészében saját akácfa erdő található. Az ingatlanhoz tartozik még egy 80 m2-es szerkezetkész épület amelyhez megvan a tervezett alaprajz, illetve az engedélyek.Az ingatlan belső tereit tekintve, a napfényes szobák kellemes hangulatot és természetes fényt biztosítanak a nap folyamán. A lakás kialakítása modern, a tágas terek optimális elosztása pedig maximális komfortérzetet ad. A kandalló az otthon melegét és nyugalmát hozza el esténként, míg a klíma berendezés a nyári hónapokban nyújt hűsítést.- 2010-ben épült, téglából, beton alapra. A tető teljesen ép, nyeregtető formájú, bevan fóliázva a Bramac cserepek alatt.- Víz teres kandalló puffertartállyal került beépítésre ez szolgálja a téli időkben a meleget.- Az ingatlanban új rézvezetékek vannak, 3 fázis villanyhálózat érhető el. - Új vízvezetékek vannak, és lehetőség van a fúrtkút és a hálózati víz közötti átkapcsolásra. - Az egész emelet és tető tőzeggyapottal van szigetelve, duplagipszkarton mindenhol, illetve az emeleten hangszigetelt lépésálló van lerakva. - Új borovi fenyő nyílászárók. - Minőségi alapanyagokból, bútoros által készített beépített bútorok az árba beletartoznak. - Közművek közül villany, csatorna, víz van. - Tujasor alatt csepegtető locsolórendszer van.A ház felosztását tekintse meg az alaprajzon. 4 Hálószoba van, kettő fürdőszoba (az emeleten félkész állapotban), egy amerikai konyhás nappali, még egy társalgó az emeleten, és az ezeket a helyiségeket összekötő közlekedők. Remek választás lehet egy család számára.Egyéb kérdés, vagy érdeklődés esetén a megadott telefonszámon elérhető vagyok.

Szentjános városrész Lidl közelében Kétszintes, tégla családi ház szuterénnel és garázzsal.Szeretne egy tágas, stabil szerkezetű otthont, nyugodt lakóövezetben, mégis mindenhez közel?A Szentjánosi városrészen, a Lidl-től pár percre eladó egy 1986-ban befejezett, kétszintes, téglaépítésű családi ház, amely ideális nagyobb családnak.Főbb paraméterek:168 m² alapterület garázzsal együtt156 m² lakótér322 m²-es, könnyen karbantartható telekTégla falazat, beton alap, beton födémSzuterén + garázsPer- és tehermentesKifizetéstől számítva 2 héten belül birtokba vehetőHelyiségek elosztása:Földszint:1 külön nyíló szobaKözel 30 m²-es, tágas nappaliÉtkezőKonyha + spájzFürdőszobaKülön WCKözlekedőEmelet:3 hálószobaFürdőszobaKözlekedőTároló / gardróbnak kialakítható helyiségA praktikus elrendezés lehetővé teszi, hogy a földszinten akár dolgozószoba vagy vendégszoba is kialakításra kerüljön.Műszaki tartalom:Eredeti fa nyílászárók3 fázisú áram (rézvezetékelés)Gázkazánról működtetett padlófűtésTeljes közműellátottságSzennyvíz kb. 15 éve bevezetveTető: békéscsabai cserép, 67 éve javítvaMiért jó választás? Stabil, masszív szerkezet Tágas terek jól alakítható alaprajz Kis fenntartású udvar Nyugodt környezet, mégis jó infrastruktúra Gyors birtokba vételEz az ingatlan ideális lehet azok számára, akik egy értékálló, nagy alapterületű családi házat keresnek, amit igény szerint modernizálhatnak, miközben a szerkezeti alapok biztosak.