Eladó házak Baján

Baja Katonaváros/Szentistván határán eladó 157 m2-es családi ház 467 m2-es telekkel, kétféle fűtésmóddal.1987-ben épült beton alapra Poroton téglából, a födém vasbeton gerendás (kefnis), a tető bátaszéki mázas cseréppel fedett. Az épület 3 szintes, a tetőtér beépített. A lakórész alatt teljes alapterületű szuterén, illetve 20 m2-es garázs került kialakításra. A földszinten (~107 m2) található a 40 m2-es nappali, 2 szoba, tágas előtér, konyha-étkező, fürdőszoba, wc. A bejáratnál és a konyhai résznél egy 7, illetve 12 m2-es terasz került kialakításra.Az emeleten (50 m2) 2 szoba (mindegyik saját gardróbbal), terasz, fürdő, wc és közlekedő található.A szuterén szinten (~100 m2) egy 40 m2-es műhely, illetve rengeteg egyéb célra kiválóan használható helyiség, kamra, tároló, kazánház, illetve a garázs áll rendelkezésre.A ház szerkezetileg kiváló állapotú, elosztása remek. A tágas méretű helyiségek miatt könnyen alakítható, ha pl több szobára lenne szükség. A külső és belső nyílászárók fából készültek, ablakait redőny védi.A szobák parkettásak, rajtuk szőnyeg található, egyéb helyiségekben járólapos borítás került lerakásra.A teraszok teteje drótüveges, a konyhai teraszon levehető ponyva árnyékoló került elhelyezésre.A fűtés radiátoros központi, melyre gázkazán és vegyes kazán is csatlakoztatásra került.A meleg vizet villanybojler állítja elő.Kiépítésre került 3 fázis (2x10+1x16A), plusz 16A éjszakai áram.A közelben megtalálható a Spar, Aldi, gyógyszertár, orvosok, épületgépészeti áruház, buszmegállók, benzinkutak, stb.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ090047-HO

Exkluzív, teljesen felújított vízparti nyaraló Baján a Futrinka utcában!Eladásra kínálok egy igazán különleges ingatlant, egy teljesen felújított, két szintes, dupla teraszos nyaralót közvetlenül a Dunaparton. Ha mindig is egy nyugodt, mégis modern vízparti otthonra vágyott, most megtalálta! Ez a nyaraló nem csupán felújított, hanem szó szerint újjászületett! A felújítás során minden részletre odafigyeltek a tetőtől a lábazatig. A kényelem és a biztonság is kiemelt szempont volt. Víz ellen injektálással védett. Az ablakokon tükör ablakfólia található, amely amellett, hogy extra védelmet nyújt, segít megőrizni a privát szférát. Az elektromos redőnyök garantálják a gondtalan árnyékolást és a maximális biztonságot. A nyári melegben több klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, így a forró napokon is hűs menedékre lelhet. ROTO vasalatos műanyag nyílászárók kerültek beépítésre 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval (bejárati ajtón is).Külső és adottságok:- Közvetlen vízparti kapcsolat, saját lejáró a Dunára stéggel!!!- Az ingatlanhoz két terasz is tartozik (egyik a víz felé, másik a privát udvar felé),- A bejáratnál hangulatos kiülő.- Új kerítés- Gondozott kis hátsó udvarA biztonságáról riasztó és kamerarendszer gondoskodik. Az elektromos hálózat bővítve 3x20 A-re, ami garantálja, hogy minden modern berendezés gond nélkül üzemeltethető. A fürdőszoba zuhanyzóval és bidével, valamint az új Ariston 100 literes okos bojlerrel a mindennapi komfortot szolgálja.Ez az ingatlan nemcsak nyaralónak, de akár állandó lakhatásra vagy hosszú távú befektetésre is ideális. Tökéletes választás azoknak, akik a nyugalomra, a természet közelségére vágynak, anélkül, hogy lemondanának a modern kényelemről. A Sugovica közelsége páratlan természeti környezetet, ugyanakkor könnyű megközelíthetőséget biztosít. A vízparti hangulat minden évszakban különleges élményt nyújt.Igény szerint a berendezés is maradhat, hogy Önnek csak a beköltözéssel és a pihenéssel keljen foglalkoznia.Kifizetés után azonnal birtokba vehető!Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ056640-HO

Baja Katonavárosban eladó 152 m2-es kétszintes, félszuterénes családi ház 884 m2 telekkel, több garázzsal, műhellyel.1980 körül épült téglából, beton alapra. A ház két szintes, tetőtere beépíthető (a lépcső is kiépített), illetve az épület egy része alatt félszuterén is kialakításra került. Földszint: előszoba, étkező, szoba, konyha, fürdő-wc, külön wc, lépcsőtér. Az étkező részhez kapcsolódik 15 m2-es fedett terasz is. Az utcáról 20 m2-es szerelőaknás, ipari áramos garázs áll rendelkezésre. Emelet: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, wc, előtér, fedett terasz, lépcsőtér. Félszuterén: 3 helyiségre tagolt, összesen 29 m2, betonozott padlóval. A ház nyílászáróit a földszinten és az emeleten részben is frissen cserélték REHAU hőszigetelt műanyagra, illetve új redőnyöket is felszereltek, a többi ajtó és ablak fából készült.Az elmúlt években sor került a fűtés korszerűsítésére, Westen kombi kondenzádiós gázkazán adja a meleget radiátoros hőleadókkal, melyek mellett a fölszinten fa tüzelésű kandalló is rendelkezésre áll.A meleg vizet Ariston villanybojler adja az alsó szinten.A víz és szennyvíz hálózat is esett már át cserén a fürdőszobák felújításakor.A kiépített villamos hálózat 3x32A + 1x10A éjszakai áram.Az ingatlan minimális átalakítással két külön bejáratú lakrésszé alakítható, így tökéletes lehet több generáció együttélésére, vendégháznak, illetve albérleteztetési célokra is. A ház mellett található 40 m2-es dupla garázs, emellett 20 m2-es garázs, tároló is helyet kapott. A félszuterén kiváló barkács helyszín, valamint tárolóként is jól hasznosítható.A ház főúthoz közel, de nyugodt környezetben helyezkedik el. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: iskola, óvoda, buszmegálló, gyógyszertár, Spar és Aldi áruházA ház nem lakott, kifizetés után nagyon rövid időn belül költözhető!Kiváló ár/érték arányú ingatlan mely stabil szerkezetű, számos átalakítási és hasznosítási lehetőséget rejt. Ideális választás nagyobb családoknak, több generáció számára vagy befektetési célra.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ053493-HO

Baján a Szegedi úttól ~500 méterre eladó 91 m2-es (+ külön 30 m2-es kisház) tanya 3616 m2 telekkel.2005-ben épült téglából, homlokzata hőszigetelt. A tető 5 éves Lindab.Kialakításra került benne 3 szoba, nappali, konyha, előtér, előszoba, fürdő-wc. A házhoz közvetlenül garázs is épült, mely egyben kamrát is tartalmaz, illetve itt helyezték el a kazánt is.Gazdálkodásra, állattartásra, önellátásra tökéletesen alkalmas az ingatlan és a terület. Teljesen körbekerített, csendes, jól megközelíthető helyen fekszik.A ház vízellátását fúrt kút biztosítja hidroforos rendszerrel a neki épített külön vízházból.A fűtésről központi fűtés gondoskodik, amely egy fa tüzelésű Viadrus kazánnal működik. A meleg vizet Hajdu villanybojler szolgáltatja. A nyílászárók fa szerkezetűek, illetve műanyagok, ablakai kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, részben redőnnyel felszereltek.A kiépített villamos hálózat 1x25A. A világításról takarékos LED lámpák gondoskodnak.A ház mellett egy különálló, 30 m2-es ház is található a telken, mely B30-as téglából épült és pala tetős. Itt konyha-étkező-nappali, szoba, fürdő-wc és kamra kialakított. A házba fedett kis juthatunk. Hozzá kapcsolódik a vízház és egy második garázs is. fűtése kályhával, illetve elektromos eszközzel megoldható, a meleg vizet Elnett villanybojler szolgáltatja.A telek két elkülönített részből áll:Lakóház, udvar, gazdasági épületek – összesen 1814 m²Bekerített kert – 1802 m²A területen több gazdasági épület található: ólak, istállók, melléképületek, tárolók, füstölő, stb. Ha olyan ingatlant keres, ahol egy helyen valósíthatja meg lakhatását, gazdaságát és akár vállalkozását is, ez a lehetőség Önnek szól!A kínált ingatlantól olcsóbb árfekvésű családi házra is cserélhető értékegyeztetéssel! Csak Baja és Érsekcsanád település jöhet szóba! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ033678-HO

Baja alvégi részén eladó 140 m2-es, vállalkozásra is alkalmas családi ház 527 m2 telekkel, melléképületekkel, szerelőaknás garázzsal, műhellyel, tárolókkal, pincével, ólakkal.1972-ben épült téglából, beton alapra. Kádár-kocka típusú ingatlan. Jól karbantartott, remek szerkezeti állapotú! A tető is masszív, egyenes, kerámia szalagcseréppel fedett. A ház homlokzata kőporral borított. Található benne 4 szoba, előszoba és közlekedő, gardrób, fürdő, wc, előszoba, majd a ház folytatásában külön bejárattal is rendelkező klubhelyiség, közlekedő, konyha-étkező, valamint 2 kamra, illetve pince. A szerelőaknás garázs is az épülethez kapcsolódik.Az ingatlan mérete, elrendezése, a szobák száma miatt ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas otthonra vágynak, hogy megvalósíthassák saját elképzeléseiket. Remek lehetőség nagyobb családok számára is. 3 bejárattal is rendelkezik, emiatt belsőleg jól átalakítható akár külön lakrészesre is, illetve gyorsan és olcsón kialakítható benne otthoni vállalkozás, iroda, foglalkoztató, fodrászat és sok egyéb. A szobák burkolata fa parketta, illetve padlószőnyeg. A konyha, előszoba, wc, és fürdő kerámia lapos, a klub helyiség és a közlekedő cement lappal borított. A ház külső és belső nyílászárói fából készültek, jó állapotúak, ablakait redőny védi.A villamos hálózat a ház kb felében már réz vezetékes, 3 fázis kiépített (16A, 20A, 16A), több ipari csatlakozóval. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet FÉG átfolyós gázbojler állítja elő.Az előkertek és udvar is karbantartott, ahol több kisebb ól, tároló, féltető is megtalálható a kinti wc mellett.A közelben elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskola, óvoda, posta, pékség, buszmegálló, stb.Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket.A ház nem lakott, kifizetés után azonnal birtokba vehető! A konyhabútor a vételár részét képzi, a többi berendezési tárgy megbeszélés alapján szintén maradhat.Az ingatlan friss, független értékbecslői szakvéleménnyel eladó!Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ054708-HO

Baja déli részén a város szélén eladó 71 m2-es felújított tanya 528 m2-es telekkel a közút mellett.1960 körül épült téglából vasbeton alapra. A ház alatt kis pince (~8 m2) is található. Homlokzata hőszigetelt, a tető új.2020-tól kezdődően ment végbe minden felújítás az ingatlanon:- a tető megerősítve, új lécezés, fólia, illetve modern antracit színű Terrán cserép- 10 cm EPS hőszigeteléssel látták el a házat- a teljes villamos hálózatot cserélték (1x32A + Fí relé kiépített), a doboz a kerítésbe építve- cserélték a víz és szennyvíz csöveket- modern új konyhát és étkezőt alakítottak ki- új fürdőszoba készült káddal- az összes nyílászárót cserélték Gealan 2 rétegű hőszigetelt üvegezésűre- a belső ajtók szintén cserélve lettek- a teljes belső tér felújítva, helyiségek újra osztva- benn a falak hálózva, nemes vakolvaÉrdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ066461-HO

Baja kedvelt Kiscsávolyi városrészben eladó két, teljeskörűen újjáépített, modern ikerház, külön-külön 700 m²-es, saját telekkel.A 76 és 77 m²-es, egyszintes otthonok minden elemükben megújultak a főfalakon kívül gyakorlatilag mindent újra cseréltek, így az új tulajdonos valóban új házba költözhet.Kialakításuknál különösen figyeltek arra, hogy a két lakrész egymástól a lehető legjobban elkülönüljön, ezért közös fal szobák között nincs csak konyhák és fürdők mentén, illetve a gardróbnál!Modern, élhető elrendezés:- 2 kényelmes hálószoba- külön gardróbszoba- napfényes amerikai konyhás nappali-étkező- világos konyha- igényes fürdőszoba- kellemes méretű, újonnan épített és burkolt teraszMinőségi újjáépítés részletes felújítási listaA házak teljes körű szerkezeti és műszaki felújításon estek át:- tetőborítás cseréje, tetőszerkezet feljavítása- új ereszcsatorna- külső és belső nyílászárók cseréje (Gealan hőszigetelt műanyag ROTO vasalattal, 2 rétegű üvegezéssel)- 10 cm vastag külső EPS hőszigetelés + nemes vakolat- 20 cm vastag álmennyezet alatti kőzetgyapot hőszigetelés- új padlóbeton és vízzáró szigetelés- teljes körű padlófűtés kiépítése- új Westen kombi kondenzációs gázkazán- új laminált padló és járólap burkolat a belső terekben- új vízvezeték-rendszer- új villamos hálózat- új szennyvízhálózat- új hálózati vízcsatlakozás kiépítése- új tusolós fürdőszoba, burkolatok és szaniterek- új terasz építése és burkolása- új kapu és kerítés- térkövezett udvari felületekAz eredmény egy modern, energiatakarékos és esztétikus otthon, amely hosszú távon is alacsony fenntartási költségeket biztosít.Praktikus telek + extra lehetőségMindkét ház egy-egy 700 m²-es, körbekerített saját telken helyezkedik el tökéletes családok számára.A nagyobb, 77 m²-es ingatlanhoz egy ~20 m²-es, önálló melléképület is tartozik, amely átalakítható külön lakrésszé, szépségszalonná, irodává, rendelővé vagy akár műhellyé, illetve a telken fúrt kút is megtalálható külön épületben.Árak:- 76 m²-es 1-es épület (melléképület nélküli) 54 MFthttps://dh.hu/ingatlan/HZ086398?u=7350000000517- 77 m²-es 2-es épület melléképülettel 58 MFt(link hamarosan)Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!Modern, élhető elrendezés:- napfényes amerikai konyhás nappaliétkező- külön gardróbszoba- igényes, új fürdőszoba- kellemes méretű, újonnan épített és burkolt teraszMinőségi újjáépítés részletes felújítási listaA házak teljes körű szerkezeti és műszaki felújításon estek át:- tetőborítás cseréje, tetőszerkezet feljavítása- új ereszcsatorna- külső és belső nyílászárók cseréje (Gealan hőszigetelt műanyag ROTO vasalattal, 2 rétegű üvegezéssel)- 10 cm vastag külső EPS hőszigetelés + nemes vakolat- 20 cm vastag álmennyezet alatti kőzetgyapot hőszigetelés- új padlóbeton és vízzáró szigetelés- teljes körű padlófűtés kiépítése- új Westen kombi kondenzációs gázkazán- új laminált padló és járólap burkolat a belső terekben- új vízvezeték-rendszer- új villamos hálózat- új szennyvízhálózat- új hálózati vízcsatlakozás kiépítése- új tusolós fürdőszoba, burkolatok és szaniterek- új terasz építése és burkolása- új kapu és kerítés- térkövezett udvari felületekAz eredmény egy modern, energiatakarékos és esztétikus otthon, amely hosszú távon is alacsony fenntartási költségeket biztosít.Praktikus telek + extra lehetőségMindkét ház egy-egy 700 m²-es, körbekerített saját telken helyezkedik el tökéletes családok számára.A nagyobb, 77 m²-es ingatlanhoz egy ~20 m²-es, önálló melléképület is tartozik, amely átalakítható külön lakrésszé, szépségszalonná, irodává, rendelővé vagy akár műhellyé, illetve a telken fúrt kút is megtalálható külön épületben.Árak- 76 m²-es 1-es épület (melléképület nélküli) 54 MFt- 77 m²-es 2-es épület melléképülettel 58 MFtÉrdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ086398-HO

Eladó új építésű, 2 lakásos ikerházban 150 m2-es lakás garázzsal, 20 m2-es terasszal, saját udvarral.Nyugodt, csendes, új házas környezetben helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával ellátott, jól megközelíthető.Az ingatlan jelenleg 70%-os készültségi fokon áll, így a belső kialakítás még az Ön egyedi igényei szerint alakítható.A házban két különálló, egyenként 150 m2-es lakás kapott helyet, saját terasszal és ~250 m2-es saját udvarral.Egyedi kérések teljesíthetőek, akár medence vagy napelemes rendszer kialakítására is van lehetőség!Főbb jellemzők:- Monolit vasbeton sávalapozás, monolit vasbeton talpgerenda, vasalt aljzat- POROTHERM 30 N+F falazat- Lakások között 2x30 cm falazat- 15 cm-es Baumit külső EPS hőszigetelés- Baumit nemes vakolat10 cm-es Austrotherm padló szigetelés- 25 cm-es Rockwool födém szigetelés- 25 cm-es Rockwool tető szigetelés- Terran Antracit beton cserép- Elektromos szekcionált garázskapu- Viessmann levegő/víz hőszivattyús fűtésrendszer Rehau padlófűtéssel- Gealan 3 rétegű külső nyílászárók- Fa belső ajtók- Páratartalom és CO2- szint alapján automatikusan működő légcserélő- Esővízgyűjtő tárolókIrányár: csupán 650.000 Ft/m2!Kiváló választás két generáció számára vagy befektetési célra is!CSOK Pluszra alkalmas ingatlanok, így fiatal családok számára különösen ideális lehetőség.A megadott vételár kulcsrakész állapotra értendő! Az egyedi ügyféligények pluszban fizetendőek.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ070818-HO

185 m²-es, kétgenerációs sorház az Alvég legkedveltebb részén 2 garázs, kertkapcsolat.Baja egyik legkedveltebb részén, az Alvég szívében eladó egy 185 m²-es, akár két generáció számára is tökéletes sorház, amely minden kényelmet és lehetőséget magában hordoz.Főbb jellemzők: Földszint: előszoba, tágas amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, lépcsőtér, udvarra/lodzsára nyíló kijárat. Első emelet: közlekedő, 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, lodzsa. Második emelet: egyedülálló, 51 m²-es hatalmas szoba ideális hálónak, dolgozónak vagy hobbihelyiségnek.Műszaki adatok:- 1984-ben épült, masszív tégla falazat, beton alap.- Északi oldalon 15 cm hungarocell szigetelés.- Bátaszéki szalagcserép tető, fóliázva.- 2 db zárható garázs, zárt udvar, kertkapcsolat.- Összközműves: 3x10 amper villany, rézvezetékek (2015-ben felújítva), vízvezetékek cserélve.- Földszinten Ariston villanybojler, emeleten átfolyós gázbojler.- Külön mérhető víz- és villanyfogyasztás a két szinten.- Fatüzelés lehetősége + gázkonvektor fűtés az emeleten.- Fanyílászárók, redőnyök minden ablakon.Bónusz: a konyhabútorok a vételár részét képezik!Ez a sorház tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, hiszen könnyedén kialakítható benne két különálló lakrész. Elhelyezkedés: csendes, barátságos utcában, mégis közel a város főbb pontjaihoz. Bolt, óvoda a közelben.Egyéb kérdés esetén hívja a megadott telefonszámot! Referencia szám: HZ016564-HO

Bács-Kiskun megye Baja, homokvárosi részén eladásra kínálok egy tégla családi házat! Az ingatlanban kialakításra került három szoba, konyha étkezővel, kádas fürdőszoba külön wc helyiséggel és egy előtér. Nyílászárói műanyagok, a szobákba laminált lapok kerültek, a többi helyiségben hidegburkolat található. A ház melegéről gázkonvektorok illetve vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler adja. A telek 1300m2-es mely gazdálkodásra és állattartásra alkalmas. Itt találhatók még ólak, fedett terasz, kerti kiülő, kemence, dézsa fürdő, rendezett kert, rengeteg növény, fák. Alkalmas családoknak, fiataloknak, befektetőknek is, hisz a telek nagyságának és adottságának köszönhetően lakópark vagy társasház is épülhet ide! Az OTP Bankcsoport teljeskörű díjmentes hitelügyintézéssel segíti Ügyfeleit! Amennyiben szívesen megtekintené ezt az ingatlant, keressen bizalommal!

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegyében, Baján egy kétszintes, 140 m2-es családi házat. A telek területe 1349 m2. Az ingatlan két belépőből, négy tágas hálószobából, egy nappaliból, egy konyha-étkezőből, egy nappali-konyha-étkezőből, két kamrából, két fürdőszoba+fürdőszobából nyíló wc-ből és egy közlekedőből áll. A két emelet külön lakhatásra is alkalmas (kétgenerációs). A házban található klíma, a fűtés pedig igény szerint gázkonvektorral, klímával, elektromos fűtőpanellel és kandallóval is egyaránt megoldható. Az udvarban melléképületek, valamint állattartásra alkalmas ólak találhatóak. A melléképületek ipari árammal rendelkeznek. Az udvarban fedett autóbeálló és nyári konyha található nagyobb helyiségekkel, alatta pince került kiépítésre. Diófa és császárfa van a kertben és az udvarban. A kert kertészkedésre alkalmas. Keressen bizalommal, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését! Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással és energetikai tanúsítvány készítésével kapcsolatban is az Önök rendelkezésére állunk!

Bács-Kiskun vármegye, Baja külterületi részén eladásra kínálok egy 719 m2-es művelési ág alól kivett tanyát. A Telken található egy tégla építésű 48 m2-es alapterületű ház. Az ingatlanban található egy egybenyitott nappali-étkező-konyha, egy kamra, egy szoba, egy mosdó és a ház alatt egy pince. A tetőtér beépíthető, a helyiségek a közös falon belülről összenyithatóak. A fűtés igény esetén többféleképpen kialakítható. Az udvarban található egy fúrt kút (60 méter mély+10 méter szűrő) és van külön tároló rész is. Jelenleg a fűtést kandalló tudja biztosítani, amit rá lehet kötni a kéményre. Az udvarban található egy betonozott medence is, ami 3m*1,7m-es. Tavaly nyáron elkezdték a tanya felújítását. Elektromos kapu lett felszerelve, 3 fázis lett bevezetve mindenhova (1x20, 2x10 amper). A H tarifát is be lehet vezetni igény esetén, mert annak is ki lett alakítva minden. Minden helyiségben kialakításra kerültek konnektorok és világítás is. Mozgásérzékelős lámpa található a kültéri részen. Az udvaron található egy nagy bőtermő diófa, ami hűs árnyékot biztosít a forró nyári napokon. Az épület felújítandó, viszont egy kis ráfordítással tökéletes otthon varázsolható belőle. Keressen bizalommal, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését! Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással, lakásbiztosítással és energetikai tanúsítvány készítésével kapcsolatban is az Önök rendelkezésére állunk!

Baja egyik legkedveltebb részén, az alvégi városrészen eladó, egy gyönyörűen felújított, klimatizált 98 nm-es családi ház. A kiváló elrendezésű ingatlanban megtalálható egy praktikus amerikai stílusú nappali-konyha-étkező, beépített, gépiesített konyhabútorral, 3 szoba, 2 fürdőszoba (az egyik fürdőszobában nagy méretű, kényelmes sarokkád, a másikban pedig zuhanyzó található), és egy gardrób is. Az egyik szoba igény szerint akár ketté is osztható. Az ingatlanhoz tartozik egy új építésű tágas dupla garázs, illetve egy modern, klimatizált iroda is, mosdóval. A 350 nm-es gyönyörű udvaron megtalálható egy különálló, féltetővel rendelkező fedett terasz. A ház kiváló választás családosok, kisgyermekesek számára is, illetve azok számára is ajánlom, akik szeretik a természetes környezetet, a jó levegőt, de nem szeretnének lemondani a közeli város nyújtotta kényelemről. Továbbá tartozik az ingatlanhoz egy 700 nm-es telket is, mely igény szerint hasznosítható. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! M297877

Bács-Kiskun vármegyében Baján eladóvá vált egy majdnem 85 m2-es családi ház. Az ingatlan 1 hálószobából, 1 nappaliból, 1 konyha-étkezőből, 1 fürdőszobából, 1 külön mellékhelyiségből, több tároló helyiségből, pincéből, és 1 garázsból áll. Az ingatlanhoz tartozik egy 13,8 m2-es fedett terasz is. A fűtés igény szerint gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is egyaránt megoldható. A vizet elektromos bojler melegíti, ami éjszakai áramra van jelenleg kötve. A telek mérete 959 m2, amelyen találhatóak még tároló helyiségek, ólak diófák, őszibarackfa és fügebokor. Parkolási lehetőségre az utcán és a garázsban is lehetőség van. Az ingatlan részben felújított. Van, ahol új padló lett lerakva, új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek az utcafront felőli részen, új redőnyök lettek felszerelve, és a ház 6 centiméteres szigetelést is kapott, a plafon pedig 4 cm-es szigetelést kapott. A házba 1 fázisú áram található. Az udvarban fúrt kút van, ami 8-10 méter mély, viszont egy ideje nem volt használva. A kert részhez vannak a fúrt kúttól elvezetve/kiépítve csapok. A ház azonnal költözhető állapotú, bútorozottan eladó. Keressen bizalommal, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését! Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással, lakásbiztosítással és energetikai tanúsítvány készítésével kapcsolatban is az Önök rendelkezésére állunk!

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegyében, Baján egy 133,5 m2-es családi házat. A telek területe 1250 m2. Az ingatlan egy konyhából, egy fürdőszoba+wc-ből, egy kamrából, egy nappaliból, egy közlekedőből és négy szobából áll. A víz és a villany (3 fázis) be van vezetve a házba, a gáz a telken belül csonkon megtalálható, így igény esetén könnyedén bevezethető a házba. A ház fűtéséről hőtárolós kályha, illetve vegyes tüzelésű kályha gondoskodik. Az ingatlan csatornára van kötve. A ház mellett található több melléképület is (2 db pince, garázs, ólak, nyári konyha) és két fedett terasz. A kert kertészkedésre is alkalmas. Gyalogosan 100 méteren belül található több bolt is és buszmegállók (helyi és távolsági járatokhoz is), 5 percre a gyógyszetár, az óvoda és az iskola és 10 percre az orvosi rendelő is. Az ingatlan megbeszélés alapján akár részlegesen bútorozva eladó és azonnal költözhető. A ház műemlék jellegű, Helyi egyedi építészeti védelem alatt áll! Keressen bizalommal, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését! Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással,lakásbiztosítással és energetikai tanúsítvány készítésével kapcsolatban is az Önök rendelkezésére állunk!

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegyében, Baján egy 62 m2-es családi házat. A telek területe 260 m2. Az ingatlan egy konyhából, egy előszobából, egy fürdőszoba+wc-ből, egy nappaliból, két szobából és egy kisebb félszobából/gardróbból áll. A víz és a villany be van vezetve a házba, a gáz a telken belül csonkon megtalálható, így igény esetén könnyedén bevezethető a házba. 2021-ben a nyílászárók egy része műanyag nyílászárókra, 2024-ben pedig a bejárati ajtó le lettek cserélve. A ház frissen lett festve, redőny és paletták kerültek felszerélsre a nyílászárókra. Kívülről mindenhol 8 cm-es szigetelést, a padláson pedig 10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott az ingatlan. A ház fűtéséről kályha, illetve elektromos infrapanel, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. A kályha 2022-ben lett beépítve. Mindenhol LED energiatakarékos világítás van, a kábel tv pedig két helyiségbe is be lett vezetve. Az ingatlan csatornára van köve. A ház mellett található továbbá egy kisebb fedett tároló is. Gyalogosan 2-3 percre található több bolt is és buszmegálló (helyi és távolsági járatokhoz is), 5 percre az orvosi rendelő, 10 percre pedig az óvoda és az iskola. Az ingatlan részlegesen bútorozva eladó és azonnal költözhető. Keressen bizalommal, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését! Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással,lakásbiztosítással és energetikai tanúsítvány készítésével kapcsolatban is az Önök rendelkezésére állunk!

Bács-Kiskun vármegye, Baja északi részén eladásra kínálok egy kétszintes 219m2-es tégla építésű családi házat. Az ingatlan földszintjén található egy belső bejáratú beton alapú garázs, étkező, konyha, előszoba, nappali és kazánház. Az emeleten kialakításra került 4 szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és a lépcsőház. Itt található két erkély is. A szobákba laminált lapok kerültek, a többi helyiségbe hidegburkolat található. Nyílászárói fa szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel, redőnnyel ellátottak. Fűtése fatüzelésű kazánnal megoldott, radiátoros hőleadókkal, a melegvizet új villany bojler biztosítja. A gázóra leszerelésre került, annak visszaköttetéséhez új tervezés szükséges! A telek 745m2-es részben térköves, részben füves. Itt található az utcáról egy plusz autóbeálló, fa szerkezetű kapuval. Az udvaron lehetőség nyílik játszótér, grill sütögető, medence felállítására, akár konyhakert kialakítására. Az épület tisztasági festése ez év júniusában megtörtént, így kisebb igény szerinti felújítást követően azonnal költözhető! Csendes, családiházas környéken helyezkedik el, autóval pár percre óvoda, iskola, bevásárlóközpontok! Ajánlom családoknak, családalapítás előtt állóknak ezt a remek ingatlant! Otthon Start 3%-os hitel és Csok plusz igényelhető, melyet az OTP Bankcsoport gyorsított eljárásban biztosítja Ügyfelei számára, sorban állás nélkül!

Bács-Kiskun vármegye, Baja kiváló üdülőházas környezetében eladó 163 nm, bekerített területen lévő szigetelt, tégla szerkezetű két szintes iker hétvégiház mindkét lakása. Az egyik 60 nm + terasz, a másik 51 nm + terasz. A közös terasz 15,5 nm. A nagyobb lakás frissen felújított, a másik átlagos állapotú. Villany és vízvezetékcsere , burkolatcsere történt. A villanyóra külön van. Vizet fúrt kútból nyerik víztisztító berendezésen keresztül, mely bevizsgált, fogyasztásra alkalmas. Kiváló környezet, néhányan életvitelszerűen élnek itt, de többen hétvégi háznak használják, az ország több pontjáról itt pihenik ki hétköznapi fáradalmaikat. Néhány tíz méterre a Dunai strand és kb ugyanannyi a Vénduna, ahol remek horgászati lehetőség van. Ajánlom állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy befektetési céllal, itt egészen biztos, hogy folyamatosan kiadhatók a lakások.

Különleges lehetőség Baján, a Duna-part szívében! Eladó egy 120 m²-es, kétszintes családi ház Baja egyik legkedveltebb utcájában, pár lépésre a Duna-parttól! A házhoz tartozik egy kb. 80 m²-es beépíthető tetőtér, így akár többgenerációs otthonná is alakítható – tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy befektetőknek! Amit kínál: 3 külön nyíló szoba a privát térért Tágas, világos nappali a közös pillanatokhoz Praktikus konyha-étkező a családi vacsorákhoz 2 fürdőszoba – egyik sarokkáddal, másik zuhanykabinnal Műanyag nyílászárók, központi fűtés, és teljesen új elektromos hálózat (3 éve cserélve) a modern kényelemért Zöld oázis a városban: A parkosított, gondozott udvar igazi nyugalom szigete, ahol a fedett terasz tökéletes helyszín a pihenéshez, családi grillezésekhez vagy baráti összejövetelekhez. Parkolás? Megoldva! Az udvarban és a garázsban is kényelmesen elfér több autó – így a vendégek fogadása sem okoz gondot. Lokáció, ami ritkaság: Nyugodt, zöld környezet, mégis közel a város szívéhez és a Duna-part varázsához – ilyen ingatlan ritkán kerül piacra! Hívjon akár hétvégén Is ! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ076935

Baján szuper elosztású Családi Ház a Baja Tűrr István Kilátótól nem messze! Az Ingatlan főbb jellemzői : - 2 tágas Nagyobb szoba - kisebb félszoba - kényelmes közlekedő - Fürdőkádas fürdőszoba+wc - egy külön mellékhelyiség - Étkező+konyha - Háztartási helyiség - plusz mellék épület amiben a kazánház található,és alatta egy kisebb pince. Az ingatlan falazata vegyes.(vályog-tégla) Teljes Összközműves(villany,víz,gáz,csatorna bent van) Az ingatlan fűtése : gázcirkó , vegyes tüzelésű kazán, házközponti. Meleg víz ellátásról gázcirkó gondoskodik. A nyílászárók részben felújítottak,az utcafronti részen redőny is található. A szobákban laminált parketta,hajópadló és padlószőnyeg található. Az előszobában Vinyl. 2022-ben az összes szoba újrafestése megtörtént. FA födémes,a tető szerkezet fa, cserép fedéssel.( nem beépíthető) A telek 694 nm2 amely ideális sok-sok kültéri tevékenységre. Például: Pagoda,sütögető,medence,autó beálló kialakítására. A telken található Ásott kút is,amely a kert locsolására tökéletesen alkalmas. Az ingatlan 2 perc sétára található a buszmegállótól, nem messze található az 51-es főút is. Várom megtisztelő hívását. Független hitelügyintézővel is állok rendelkezésére. Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ021760

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegyében, Baján egy kétszintes, 140 m2-es családi házat. A telek területe 1349 m2. Az ingatlan két belépőből, négy tágas hálószobából, egy nappaliból, egy konyha-étkezőből, egy nappali-konyha-étkezőből, két kamrából, két fürdőszoba+fürdőszobából nyíló wc-ből és egy közlekedőből áll. A két emelet külön lakhatásra is alkalmas (kétgenerációs). A házban található klíma, a fűtés pedig igény szerint gázkonvektorral, klímával, elektromos fűtőpanellel és kandallóval is egyaránt megoldható. Az udvarban melléképületek, valamint állattartásra alkalmas ólak találhatóak. A melléképületek ipari árammal rendelkeznek. Az udvarban fedett autóbeálló és nyári konyha található nagyobb helyiségekkel, alatta pince került kiépítésre. Diófa és császárfa van a kertben és az udvarban. A kert kertészkedésre alkalmas. Keressen bizalommal, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését! Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással és energetikai tanúsítvány készítésével kapcsolatban is az Önök rendelkezésére állunk! 48999999 Ft Referencia szám: M271526

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegyében, Baján egy 62 m2-es családi házat. A telek területe 260 m2. Az ingatlan egy konyhából, egy előszobából, egy fürdőszoba+wc-ből, egy nappaliból, két szobából és egy kisebb félszobából/gardróbból áll. A víz és a villany be van vezetve a házba, a gáz a telken belül csonkon megtalálható, így igény esetén könnyedén bevezethető a házba. 2021-ben a nyílászárók egy része műanyag nyílászárókra, 2024-ben pedig a bejárati ajtó le lettek cserélve. A ház frissen lett festve, redőny és paletták kerültek felszerélsre a nyílászárókra. Kívülről mindenhol 8 cm-es szigetelést, a padláson pedig 10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott az ingatlan. A ház fűtéséről kályha, illetve elektromos infrapanel, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. A kályha 2022-ben lett beépítve. Mindenhol LED energiatakarékos világítás van, a kábel tv pedig két helyiségbe is be lett vezetve. Az ingatlan csatornára van köve. A ház mellett található továbbá egy kisebb fedett tároló is. Gyalogosan 2-3 percre található több bolt is és buszmegálló (helyi és távolsági járatokhoz is), 5 percre az orvosi rendelő, 10 percre pedig az óvoda és az iskola. Az ingatlan részlegesen bútorozva eladó és azonnal költözhető. Keressen bizalommal, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését! Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással,lakásbiztosítással és energetikai tanúsítvány készítésével kapcsolatban is az Önök rendelkezésére állunk! Referencia szám: M308903

Bács-Kiskun megye 2. legnagyobb városában Baján, felújításra váró, műemlék besorolású, tégla falazatú KASTÉLY eladó. Az épületegyüttes országos jelentőségű védett műemlék, alkalmas minden nemű tevékenység folytatására a külső arculat megtartása mellett. Jelentős alap lehet pályázati célnak vagy befektetésnek (korábbi értékbecslési ára: 507.000.000,- forint). Az ingatlanra kiemelt adókedvezmény vehető igénybe: TAO 3x értéken!!! A kétszintes főépület 3826 m2-es épületegyüttese a XIX. század elején épült klasszicista és eklektikus stílusban, akkor még sóháznak a hozzá tartozó hatalmas parkosított, ősfákkal beültetett 9400 m2 telken. Később a kiegyezést követő években királyi ménteleppé, a második világháborút követően székházzá, óvodává és étteremmé alakították át, az istállókból tanműhely és szerviz lett. A műemlék nyilvántartásba sorolt ingatlanra minden szükséges dokumentum beszerzésre került, ezáltal megkapta az átalakításra / felújításra való engedélyeket. A több, mint 200 éves épület falai 1 méter vastagok, boltívei országszerte egyedülállóak - a történelmi Magyarország egy örök szelete. Bővebb információért illetve a megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Bács-Kiskun megye 2. legnagyobb városában Baján, felújításra váró, műemlék besorolású, tégla falazatú KASTÉLY eladó.Az épületegyüttes országos jelentőségű védett műemlék, alkalmas minden nemű tevékenység folytatására a külső arculat megtartása mellett. Jelentős alap lehet pályázati célnak vagy befektetésnek (korábbi értékbecslési ára: 507.000.000,- forint). Az ingatlanra kiemelt adókedvezmény vehető igénybe: TAO 3x értéken!!!A kétszintes főépület 3826 m2-es épületegyüttese a XIX. század elején épült klasszicista és eklektikus stílusban, akkor még sóháznak a hozzá tartozó hatalmas parkosított, ősfákkal beültetett 9400 m2 telken. Később a kiegyezést követő években királyi ménteleppé, a második világháborút követően székházzá, óvodává és étteremmé alakították át, az istállókból tanműhely és szerviz lett.A műemlék nyilvántartásba sorolt ingatlanra minden szükséges dokumentum beszerzésre került, ezáltal megkapta az átalakításra / felújításra való engedélyeket. A több, mint 200 éves épület falai 1 m vastagok, boltívei országszerte egyedülállóak - a történelmi Magyarország egy örök szelete.Bővebb információért illetve a megtekintés céljából hívjon bizalommal! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ087015

Élvezze Baja nyugodt, mégis pezsgő városi életét ebben az exkluzív ingatlanban! Eladó Baján csendes, nyugodt zöldövezetben egy két szintes 116 m2-es családiház 3000 m2-es telekkel.A telek hátsórészében saját akácfa erdő található. Az ingatlanhoz tartozik még egy 80 m2-es szerkezetkész épület amelyhez megvan a tervezett alaprajz, illetve az engedélyek.Az ingatlan belső tereit tekintve, a napfényes szobák kellemes hangulatot és természetes fényt biztosítanak a nap folyamán. A lakás kialakítása modern, a tágas terek optimális elosztása pedig maximális komfortérzetet ad. A kandalló az otthon melegét és nyugalmát hozza el esténként, míg a klíma berendezés a nyári hónapokban nyújt hűsítést.- 2010-ben épült, téglából, beton alapra. A tető teljesen ép, nyeregtető formájú, bevan fóliázva a Bramac cserepek alatt. - Vízteres kandalló puffertartállyal került beépítésre ez szolgálja a téli időkben a meleget. - Az ingatlanban új rézvezetékek vannak, 3 fázis villanyhálózat érhető el. - Új vízvezetékek vannak, és lehetőség van a fúrtkút és a hálózati víz közötti átkapcsolásra. - Az egész emelet és tető tőzeggyapottal van szigetelve, duplagipszkarton mindenhol, illetve az emeleten hangszigetelt lépésálló van lerakva. - Új borovi fenyő nyílászárók. - Minőségi alapanyagokból, asztalos által készített egyedi beépített bútorok az árba beletartoznak. - Közművek közül villany, csatorna, víz van. - Tujasor alatt csepegtető locsolórendszer van.A ház felosztását tekintse meg az alaprajzon. 4 Hálószoba van, kettő fürdőszoba (az emeleten félkész állapotban), egy amerikai konyhás nappali, még egy társalgó az emeleten, és az ezeket a helyiségeket összekötő közlekedők. Remek választás lehet egy család számára. További kérdéseire szívesen válaszolok akár hétvéhén is ! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ019499