Korrekt ár, nagy telek, sok lehetőség családi ház Esztergom-kertvárosban, a Temesvári utcában!!! Eladásra kínálunk egy háromszintes, 1980-as években épült, lakható állapotú családi házat Esztergom-kertváros egyik nyugodt, gondozott környezetű utcájában, a Temesvári utca szívében. A környék csendes, lakóövezeti, térfigyelő kamerával felszerelt utca, odafigyelő, gondos szomszédokkal. Kiváló lehetőség családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is a különálló épület akár vendégházzá, irodává, műhellyé vagy albérletté alakítható. A 1492 m²-es telek parkosított, gyümölcsfákkal, szőlőskerttel, kutyakennellel és korábban baromfitartásra használt, kerítéssel körbezárt résszel. Az udvaron nagy árnyas fa ad kellemes pihenőhelyet, elöl parkosításra, hátul kertészkedésre is van lehetőség. Két fúrt kút is található, működésük jelenleg nem ismert. A főépület magasföldszinti lakószintjén 83 m²-es lakótér és egy 18 m²-es fedett terasz található, amely tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, kényelmes vacsoráknak, beszélgetéseknek. A belső elrendezés praktikus és jól átgondolt:előszoba (innen nyílik a padlásfeljáró)étkezős konyha beépített konyhabútorral, víztisztítóval, mosogatógéppel és kombinált tűzhellyel (gáztűzhely, elektromos sütő)- kamra/spejz beépített polcrendszerrel- külön WC- tágas, zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel- két kisebb és két nagyobb, világos szoba A szuterén szinten kétállásos garázs, tárolók és egy felújítandó mosdó kapott helyet. A tetőtér beépíthető, így akár többgenerációs otthon is kialakítható. A ház 2020-ban új műanyag nyílászárókat kapott, fűtése gázcirkóval történik. A kert hátsó részében áll egy önálló, 61 m²-es, jelenleg is lakható gazdasági épület, amelyben:- konyha- épített, zuhanyzós fürdő- külön WC- tágas szoba- nagy konyha- külön kamra és spejz A kis házikó saját víz- és villanyórával rendelkezik, valamint külön bejárati csengővel a kapunál. Fűtése a főépület gázcirkójáról megoldott, emellett található benne egy téglakályha beépített sütőtérrel, amelyben ízletes sültek készültek korábban. A telek minden irányból körbekerített, az udvarban több autó kényelmes parkolása is biztosított: a garázs mellett akár 4 autó is elfér. Emellett egy zárt külső tároló és egy kispadlás is segíti a ritkábban használt dolgok elhelyezését. Esztergom belvárosa autóval 1520 perc alatt elérhető, a közelben buszmegálló is található. Ha további kérdése van forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ044378

Egyet fizet, kettőt kap! Most egyszerre két családi ház is az Öné lehet! Pilisjászfalu, lenyűgöző természeti környezetével, jó levegőjével tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis annak közelében szeretnének élni. A környék számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál, ami még vonzóbbá teszi a települést az odaköltözni vágyók számára. A település dinamikusan fejlődik és terjeszkedik. Az itt élők mindent megtalálnak, amire csak szükségük lehet: bolt, iskola, óvoda és a szabadidő aktív eltöltésére alkalmas helyszínek is könnyen elérhetőek. A településről autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek a közeli városok (Dorog, Esztergom, Piliscsaba, Pilisvörösvár) és Budapesttől sincs messze. Egy ilyen jutányos áron kínált, kétházas ingatlan ritkaság, így nemcsak kényelmes és praktikus otthona lehet egy nagyobb családnak, de kiváló befektetési lehetőség is. Az ingatlan több generációs nagy családok számára kifejezetten ideális. Mindkét ház téglaépítésű, az egyik 1960-ban, a másik 1993-ban épült. Az ingatlanok kialakítása lehetővé teszi, hogy akár nagyszülők is kényelmesen elférjenek az egyik házban, míg a másikban a fiatalabb generáció él. Fűtésük gázkazán és gázkonvektor segítségével történik, így a lakások melegét könnyedén szabályozhatjuk. További kérdés esetén keressen bizalommal! Referencia szám: HZ029990

ELADÓ EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ TOKODON Tokod település, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, közkedvelt a csend és nyugalom kedvelői körében. A környék természeti szépsége, mint Gete és Hegyeskő, lenyűgöző látványt és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál a túrázás és a pihenés szerelmeseinek. A közösségi élet és a helyi események gazdag választéka biztosítja, hogy a település polgárai számára mindig kínálkozzanak lehetőségek a szabadidő kellemes eltöltésére. Tokod varázslatos hely, ahol a természet közelsége és a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes harmóniát alkotnak, így ez az ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy életérzést is kínál leendő tulajdonosának. Az ingatlanhoz tartozik autóbeálló, utcai murvás parkoló és egy garázs is, valamint további helyiségek is, melyek extra tárolási lehetőségeket biztosítanak. A ház öt szobával és egy tágas nappalival rendelkezik, melyek kiváló fényviszonyokkal és kellemes atmoszférával bírnak. Két modern, okos bojlerrel felszerelt fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. A biztonság is kiemelt szempont, így a riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt ingatlan nyugodt és biztonságos otthona lehet bárkinek. A hűtő-fűtő klíma rendszer gondoskodik a kellemes hőérzetéről minden évszakban, miközben az ingatlan szigetelése révén a rezsi költségek alacsonyan tarthatók. Az épület 1979-ben épült és a 2023-as teljes körű felújítás során kívül-belül újjávarázsolták; új tetőt kapott, a kert rendezetté vált, fedett kiülővel, szuterinnel és borospincével biztosítva a pihenést és szórakozást egyaránt. Bővebb információkért, várom jelentkezését! Referencia szám: HZ030857

Esztergom belterületén eladásra kínálok egy zártkerti ingatlant, mely 2 generáció számára is alkalmas. A családiház két utcáról is megközelíthető, a 11-es sz. főút zajától teljesen védett mivel a telek felső harmadában helyezkedik el. Alapterülete nettó 350 nm ebből 120nm a pince-szuterén szint míg a földszint 230nm Az épület 1993-94 ben került kivitelezésre, Wolf típusú könnyűszerkezetes épület. A pince-szuterén-földszint kialakítású házrész pedig beton-sávalapokon , vasalt zsalukő pincefalakkal -pillérerősítéssel -szerelt, hőszigetelt falszerkezettel , kis hajlásszögű, kontyolt nyeregtetővel, cserépfedéssel készült. A pinceszinten szobák ,tárolók, fürdőszoba-mosókonyha, kazánház, kétállásos garázs, és közlekedők lettek kialakítva. A földszinti lakószinten előszoba, konyha, két fürdőszoba, WC, kamra, étkező-nappali, két iroda ,három szoba, egy félszoba nyert kialakítást. A lakás burkolatai , felületképzései újszerű állapotban vannak. A közlekedők, nappali, konyha és a fürdőszobák lapburkolattal és csempével burkoltak. A szobák szőnyegpadlóval fedettek. A konyha gépesített, jól felszerelt, kapcsolódik az étkezőhöz, nappalihoz. A nappaliból kétszárnyú ajtón lehet kijutni a hátsó kertrészre, burkolt teraszra. A földszintről belső lépcsőn keresztül juthatunk a szuterénba és a garázsba. Az ingatlanhoz tartozik egy gyönyörűen gondozott 3000 nm-es udvar is. A fűtést gázkazán biztosítja, a szennyvízkezelést zárt rendszerű Singulair -típusú tisztítómű beépítésével oldották meg. Az utcában a csatorna kiépítése folyamatban van! A villanyórában 3x25A áll rendelkezésre Széles, díszburkolattal fedett behajtóról íves lépcsősor vezet az épület bejáratához, ill. a teraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Dunakanyarra! Legyen részese a csendnek és nyugalomnak, ahol a szomszédok is messze helyezkednek el egymástól! Referencia szám: HZ054884

Nyergesújfalu egyik legjobb részén, közel a központhoz, mégis csendes, rendezett környezetben eladó egy tágas, jó állapotú sorház saját telekkel és wellness-résszel! A 167 nm-es, kétszintes ház az 1980-as években épült téglából, stabil szerkezetű és folyamatosan karbantartott. A földszinten előszoba, külön fürdő és WC, konyhaétkező, kamra, nappali kandallóval, egy hálószoba, kazánház és egy fedett terasz található, amely az udvarra néz. Az emeletre a nappaliból juthatunk fel, ahol közlekedő, fürdő, WC és négy szoba kapott helyet az egyikből közvetlen kijárat van az erkélyre. A teljes házban padlófűtés van, mely gázkazánról működik, a konyha alatt pince, az udvaron pedig garázs, tároló, faház, pergola és ásott kút is megtalálható. A telek két bejárattal rendelkezik, a tárolóban pedig 3 fázisú ipari áram elérhető. A kert különlegessége a saját, fedett wellnessrészleg, ahol fűthető, nagy méretű épített medence, finn és infraszauna, valamint álló és fekvő szolárium is helyet kapott. A hatalmas üvegfelületeknek és teraszkapcsolatnak köszönhetően ez a rész egész évben világos és hangulatos.Ez az ingatlan igazi ritkaság: tágas, jó elosztású, gondozott, saját wellness-szel és minden kényelmi extrával, ideális otthon többgyermekes családnak vagy akár két generációnak is. Referencia szám: HZ074996

Eladó családi ház Piliscsév központi részén! Fedezze fel ezt a napfényes különleges ingatlant, amely megfizethető áron kerül értékesítésre. Az udvari nézetű otthon nem csupán meghitt környezetet kínál, de a napfény által átitatott terek garantálják a pozitív hangulatot minden nap. Piliscsév egy gyöngyszem Komárom-Esztergom megyében, mindenki számára tartogat meglepetéseket. A település nem csak természeti szépségeiről híres, de a közelben található látnivalók, például a történelmi helyszínek, kirándulóhelyek és a kulturális események is garantálják, hogy sosem fog unatkozni. Élvezze a természet közelségét és a közösségi életet ezen a varázslatos településen.Dorog 11 km-re, Budapest 30 km-re található. Vonattal is könnyedén eljuthatunk a fővárosba, mivel fél óránként közlekednek a vonatok Esztergom és a Nyugati pályaudvar között. Az ingatlanban belépve található egy előszoba, fürdőszoba, konyha étkező. Az étkezőből lefelé nyílik egy pince. Egy kis lépcsőn jutunk fel egy közlekedő helyiségbe ahonnét nyílik a két szoba és egy tároló helyiség. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A ház falazata, vegyes falazat, a hozzáépítés pedig tégla. A fűtést tekintve a szobákban és a különálló szobában cserépkályha, a többi helyiségben villany fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A gáz is megtalálható az ingatlanban. Ez nem csak a hidegebb hónapokban biztosít kellemes meleget, de gazdaságos megoldást is kínál az energiafelhasználásra. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra leljen Piliscsév szívében! Referencia szám: HZ085739

Eladó hangulatos kis ház Esztergom belvárosához közel! Esztergom egyik kedvelt, nyugodt részén, a belvárostól csupán pár perc sétára kínálok megvételre egy 109 m²-es telken elhelyezkedő, 72 m²-es vegyes falazatú, lakható állapotú családi házat! Az ingatlan praktikus elosztású: 1 tágas szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, valamint egy apró, de hangulatos udvar tartozik hozzá. Az otthon melegéről egy korszerű kombi gázkazán gondoskodik, így a rezsiköltsége kedvező. Parkolás közvetlen az ingatlan előtt az , ingyenesen megoldható. Elhelyezkedése kiváló: buszmegálló, boltok, éttermek, iskola, óvoda és a város központja mind kényelmes sétatávolságra elérhetők. Ideális választás lehet első otthonnak, idősebbeknek, akik csendes, mégis központi elhelyezkedést keresnek illetve befektetőknek, akik kiadható ingatlant keresnek jó lokációval. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ058020

Eladó két szintes családi ház Esztergomban! Eladásra kínálok egy téglaépítésű, kétszintes családi házat Esztergomban, a városközpont közelében, mégis csendes utcában! A ház egy 179 m²-es telken helyezkedik el, 150 m²-es lakóterülettel rendelkezik, összesen öt szobával, két konyhával és két fürdőszobával. A szuterén szint külön bejárattal érhető el, így alkalmas lehet műhelynek, tárolónak vagy akár egy különálló lakrész kialakítására. A fűtésről gázkazán gondoskodik, kiegészítve éjszakai árammal, amely kedvezőbb energiaköltséget biztosít. A kis udvar könnyen karbantartható, több autó parkolására is helyet biztosít. Nyugodt utcában helyezkedik el, mégis mindenhez közel a városközpont, iskolák, boltok és buszmegállók néhány perces sétával elérhetők. Ideális választás nagy vagy többgenerációs családoknak, illetve kiváló lehetőség befektetés céljára is. Ne maradjon le erről a sokoldalú lehetőséget kínáló ingatlanról! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ023523

Eladó 78 nm-es családi ház!Dorog városa nemcsak természeti szépségeivel, hanem kulturális és történelmi értékeivel is vonzó az ott élők és az ide látogatók számára egyaránt. A Palatinus tó közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál minden korosztálynak, míg a városban található oktatási és vásárlási lehetőségek biztosítják a mindennapi kényelmet. Ez a gyönyörű otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik a város nyüzsgésétől nem messze,de kellő távolságra szeretnének élni egy csendes, nyugodt környezetben, ahol a természet közelsége karnyújtásnyira található. Az ingatlan belső terei kiváló alakíthatóságot kínálnak, a tágas terekkel együtt ígéretes lehetőséget biztosítanak a jövendőbeli tulajdonos ízlésének és igényeinek megfelelően alakítani. A hatalmas, fedett és árnyékos terasz kellemes pihenőhelyet biztosít a forró nyári napokon, míg a garázs és a fedett udvari beálló a kocsitulajdonosok életét könnyíti meg. Az otthon további előnyét adja, hogy számos tárolási lehetőség van az ingatlanban és a hozzákapcsolódó telken is: tárolók, kamra, pince, szuterén, garázs, valamint a beépíthető tetőtér, amely még több helyet biztosít a család számára. Az otthoni melegét cserépkályha és infrapanelek biztosítják.A ház az utolsó felújításkor bővült a konyha, új festést kapott és fel lett újítva a villamos hálózat.Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! A hozzáépítés miatt nem hitelezhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ098949

Eladó teljeskörűen felújított ház Esztergom központi részén! Esztergom frekventált, központi helyén eladó egy 44 m²-es, teljeskörűen felújított ház, 138 m²-es telken! Az ingatlan friss felújításon esett át: minden víz- és villanyvezeték új, modern burkolatok, új nyílászárók, valamint külső és belső szigetelés is készült. A központi fűtésrendszer radiátorokkal kiépített, a villanykazán helye előkészítve. Nappali és éjszakai áram is elérhető, a gáz a telken belül található, így több fűtési megoldás is könnyen kialakítható. A házban klíma is beépítésre került, így a nyári hőségben is kellemes hőmérséklet biztosítható. A ház helyiségei:-konyha-nappali rész,-2 külön nyíló szoba,-fürdőszoba WC-vel,-kis előszoba. Az udvaron melléképületek szolgálnak praktikus tárolási lehetőségként, a parkolás a ház előtt kényelmesen megoldott. Az elhelyezkedése kimagaslóan jó:boltok, iskola, buszmegálló, étterem, orvosi rendelő és a városközpont mind néhány perc sétával elérhetők, minden a közelben van, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ066833

Eladó családi ház Tokod-üveggyárban! Tokod-üveg gyárban, rendezett, családi házas utcában eladó egy 808 m2 sík területű telken fekvő 113 m3 alapterületű 4 szobás összkomfortos családi ház. A ház egy része alápincézett Az ingatlan ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákat, a konyhát, az előteret laminált padlóval burkolták, a kamrában és a fürdőszobában járólap található. A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A melegvízről villanybojler gondoskodik Az udvaron több mellék épület található egy nyári konyha, és garázs, nagyobb kerti kiülő, amely alkalmas nyári sütögetésre és kisebb családi összejövetelekre egy kisebb felépítmény, melyben egy kondigép és egy jakuzzi kapott helyet. Referencia szám: HZ077786

Eladó egy kivételes ingatlan együttes Esztergomban, a gyönyörű Palatinus-tó közelében! Egy udvaron található egy teljesen felújított téglaépítésű családi ház és egy új, könnyűszerkezetes mellékház, így két önálló lakótér várja új tulajdonosát ideális több generáció együttéléséhez vagy akár vendégházként, befektetésként is. A nagy ház 3 szobás, szigetelt, modernizált, és vegyes tüzelésű kazánnal fűthető. A kisebb ház 1 szobás, szigetelt, klímás fűtéssel, azonnal beköltözhető. A rendezett, térkövezett udvar kerti szaletlivel és sütögető hellyel kellemes, nyugodt hangulatot biztosít. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, így állandó lakhelynek és nyaralónak is tökéletes. Miért különleges ez a környék? A Palatinus-tó Esztergom egyik legkedveltebb része. Tiszta vizű, természetes tó, ideális fürdéshez, horgászathoz, evezéshez vagy SUP-ozáshoz. Csendes, zöld környezet, távol a város zajától, mégis pár percre a belvárostól. Kiváló levegő, túra- és kerékpárutak, közel a Duna és a Vaskapu-hegy. Budapest alig egy óra, Párkány és termálfürdő 10 perc. Referencia szám: HZ093975

Jász -Nagykun Szolnok vármegye, Tiszapüspöki településen megvételre kínálunk egy kiváló állapotú 141,5 nm2-es családi házat, Az ingatlan 810nm2 es telken helyezkedik el. A főépület K55-ös hőszigetelős téglából az alsó rész vályogból épült.A tetőn Yamina új cserép van,kamera rendszer is kiépítve. Hűtő-fűtő klíma a két tágas nappaliban kiépítésre került. A fő épület nappalijában látvány kandalló került beépítésre. A ház mellett garázs és melléképület is található. Az ingatlan központi elhelyezkedésű, minden közművel ellátott. A település jó közlekedési adottságokkal rendelkezik: könnyen megközelíthető Szolnok felől vagy akár Törökszentmiklós irányából is. Településen iskola,óvoda, bölcsőde is van. A Tisza folyó közelsége és annak kiváló minőségű szabad strandja számtalan lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és pihenésre vágyóknak. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Világos, panorámás, kétszintes lakás eladó Esztergom belvárosában! Kiváló lehetőség fiatal családosoknak vagy tágas otthont keresőknek! Eladó Esztergom belvárosában egy 89 m² alapterületű, kétszintes, tetőtéri lakás, amelyhez további ~30 m² beépíthető padlástér is tartozik. A lakásból páratlan panoráma nyílik a Szent Tamás-hegyre és a Bazilikára, a másik oldalról pedig a Széchenyi térre. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Elrendezés: Az alsó szinten:előszobakonyha és étkező, kamra, gardrób, fürdőszoba, 16 m²-es hálószoba, tágas nappali (jelenleg háló- és dolgozórészként is funkcionál) A felső szinten:nyitott galéria, külön szoba, WC (igény szerint fürdőszobává alakítható) A lakás elrendezése praktikus és családbarát, akár egy 16 m²-es tetőterasz kialakításának lehetőségével. Műszaki jellemzők és extrák: magas belmagasság, egyedi fűtésrendszer (nem távfűtés!) Stiebel Eltron hőtárolós kályhák, külön vízóra hideg- és melegvízre Folyamatosan újították az elmúlt másfél évben. Ami már megvalósult: festés, szaniter csere, parketta csiszolás, ablakcsere. A lakás a 4. emeleten található (lift nincs, ahogyan a belvárosi 4 emeletes házakban jellemzően sehol sem). Környék és közlekedés: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden karnyújtásnyira: buszmegállók, posta, orvosi rendelők, boltok és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. Parkolás a környező utcákban és a közeli nagy parkolóban lehetséges, helyi lakosoknak ingyenesen. Egyedülálló adottságokkal rendelkező, tágas, világos otthon Esztergom legjobb részén. Ilyen méretű lakás ritkán elérhető a belvárosban! Referencia szám: LK052194

Eladó új építésű erdei ház a Dunakanyarban Esztergom és Búbánatvölgy között! A Dunával párhuzamos domboldalon, vadregényes erdei környezetben, hatalmas terasszal eladó egy egyedi tervezésű, új építésű családi ház / vendégház. A belterületi telken álló, lakóház megnevezésű ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, rendezett udvarral. A modern, könnyűszerkezetes épület extrán szigetelt, így rendkívül alacsony rezsijű otthont biztosít.Vízellátás: új fúrt kútból, szennyvíz: hatóságilag engedélyezett háztartási szennyvíztisztítóval. Aszfaltos úton megközelíthető, csendes, pár házas utcában található. Főbb jellemzők: Hatalmas panorámás terasz Klíma, fürdőben padlófűtés Napelem és hőszivattyú előkészítés (feláras opció) Jakuzzi és szauna rendelhető extraként Belső burkolatok korlátozott ideig választhatók Átadás: rendelt extráktól függően 60-90 napon belül kulcsrakészen. Ideális választás természetközeli otthonnak vagy prémium vendégháznak!________________________________________ Referencia szám: HZ026979

Kétgenerációs családi ház eladó Piliscséven, Budapesttől 37 km-re! Piliscsév egy csendes, festői szépségű település a Pilis ölelésében, ahol most egy két külön bejáratú lakóegységgel rendelkező családi ház válik elérhetővé! A ház a falu központi, mégis nyugodt részén helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és jó megközelíthetőséggel. Az ingatlan főbb jellemzői:174 nm lakótér + 23 nm-es boltozott pince Két szint, két külön bejáratú lakás – ideális generációk együttéléséhez vagy befektetésnek 625 nm-es telek, ami igény esetén tovább bővíthető Minden közmű adott: víz, villany, gáz, csatorna 1980-as években épült, tégla szerkezetű, síkpala tetővel Belső szigetelés a felső szinten, korszerűsített elektromos hálózat Nyílászárók cseréje 2010–2014 között történt Földszinti lakás frissen felújított: amerikai konyhás nappali, szoba, fürdő, kazánház, tároló Emeleti lakás: nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdő, wc, erkély Melegvíz ellátás villanybojlerekkel, fűtés gázkazánnal, de vegyes tüzelés lehetősége is adott Gázfogyasztás kedvezményre jogosító kialakítás Melléképület:Az udvaron egy 88 nm-es melléképület található:39 nm-es garázs, 33 nm-es zárt tároló, 16 nm-es nyitott fészer Külön bejáratú kamra. Gépkocsi beálló beton alappal. Kert / udvar:Gondozott kert rózsákkal, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal (szőlő, cseresznye, alma), gyűrűs fúrt kúttal (jó vízhozam). A kerítés felújítva, tér elválasztóval kialakítva. Elhelyezkedés, környék:A ház néhány perc sétára van az óvodától, iskolától, boltoktól, postától. A település zsákfalu, átmenő forgalom nincs. A környék kiváló túrázási lehetőségeket kínál – többek között a híres Piliscsévi „Pincefalu” is itt található. Autóval a 10-es útról könnyedén elérhető, vonattal pedig a Nyugati pályaudvarról van közvetlen kapcsolat. Ajánljuk nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is ideális választás! Referencia szám: HZ011145

Eladó exkluzív Dunakanyari ingatlan családi rezidencia, bejáratott vendégház, boutique hotel fejlesztési koncepcióval Pilismaróton! A Dunakanyar egyik legszebb és legdinamikusabban fejlődő pontján kínálok megvételre egy háromszintes, 480 m² összterületű, prémium kivitelezésű ingatlant. A ház egyedülálló módon ötvözi a luxus családi otthon lehetőségét, a stabil bevételt biztosító vendéglátó tevékenységet, és a jövőbeni boutique hotelgasztronómiai központ fejlesztési potenciálját. Az ingatlan kiemelkedő befektetési értékkel bír, köszönhetően a 16 éve működő vállalkozásnak, a teljes körű hatósági engedélyezésnek (NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH), valamint a Dunakanyar és a Pilis térségének folyamatos turisztikai fejlesztéseinek. Referencia szám: HZ047426

Elbújnál a világ elől, de mégis közel maradnál Doroghoz? Akkor ez a zártkerti otthon neked szól! Dorog határában, a Csolnoki út közelében a Horváth kert étteremtől egy kőhajításnyira kínálunk megvételre egy csodás panorámás, 2217 m²-es telekkel rendelkező ingatlant, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, vállalkozóknak, vagy bárkinek, aki szereti a csendet, a tágas teret és a privát életteret. A 150 m²-es, jó állapotú ház alsó szintjén nappali, étkezős amerikai konyha és fürdő+WC található, míg az emeleten három tágas szoba biztosít kényelmet. A konyha modern, új bútorokkal felszerelt, a fürdő és a WC is szép állapotú. Az ingatlan hűtő-fűtő klímákkal (hőszivattyús rendszer) fűthető, így a rezsiköltség kifejezetten kedvező. A fa nyílászárók dupla üvegezéssel, az 5 cm-es dryvit szigetelés, valamint a stabil szerkezet mind a hosszú távú, kényelmes használatot szolgálják. Az ingatlan két külön bejárattal is rendelkezik: a ház oldalán egy kényelmes parkoló lett kialakítva, amely 2-3 autó számára zárt parkolást biztosít, a telek végén pedig egy nagyobb kapu található, amely alkalmas akár teherautóval való behajtásra is így telephely, vállalkozás vagy raktározási célokra is ideális választás.Ipari áram adott, a teljesen körbekerített kertben gondozott gyümölcsfák sorakoznak. A vízrendszer kiépített, csak vízóra igénylés szükséges, amit a tulajdonos vállal. A Pilisi-hegyek panorámája, a tágas telek és az, hogy az ingatlan jól elszeparált a szomszédoktól, igazi vidéki nyugalmat biztosít anélkül, hogy elszigetelődnél. Buszmegálló szinte az ingatlannál 1 megállóra a Tesco, 2 megállóra iskola és óvoda található, így akár családok számára is kiváló lehetőség. Tágas tér, természetközeli életérzés, vállalkozási lehetőség, biztonság és nyugalom mindez Dorog peremén. Nézd meg, szeress bele, és képzeld el itt az életed! Referencia szám: HZ029076

Eladó 3 lakásos többgenerációs családi ház Lábatlanon! Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egyaránt értékelik a nyugalmat, a tágas terek lehetőségét és egy több generációs otthon praktikumát. Nem csak otthona lehet, hanem befektetési célra is kiváló, tekintettel a három lakás adta lehetőségekre, több generáció együttélésére vagy befektetési céllal történő kiadásra is. A három lakás együttesen kínál jó fényviszonyokat, köszönhetően az átgondolt elhelyezkedésnek. A három lakásból álló ingatlan udvarra néz, így garantálva a nyugodt és zavartalan mindennapokat. Mind a három lakás külön bejárattal rendelkezik. Az első lakás a ház elején helyezkedik el, az udvar közepéről nyílik a második lakás, majd a 3. a tetőtérben. Az ingatlanfűtését egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán látja el, így a leendő tulajdonos választhat a kényelem és a gazdaságosság között a tél folyamán. A melegvizet villany bojler biztosítja. Az épület mérete és kialakítása egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlónak. A telken több melléképület található: garázs, két műhely, ipari árammal, pince, továbbá a kertben egy 10 m2-es szaletli és egy 15 m2-és üvegház. Az udvar egy része fedett így esős időben is könnyen átjárhatóak a helyiségek. Lábatlan, Komárom-Esztergom megyében található kisváros, amely Duna-parti elhelyezkedésével békés és természetközeli életet kínál lakóinak. A városban megtalálhatóak a mindennapokhoz szükséges bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek, valamint az oktatási intézmények is. A természetközeli környezet, a csendes utcák és a barátságos közösség ideális otthont biztosít minden korosztály számára. Lábatlan közel van Esztergomhoz és Budapesthez is, így a nagyvárosi élet előnyeit sem kell nélkülözniük az itt élőknek. Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget és tegye meg Lábatlant következő otthonának színhelyéül! Irodánk ingyenes hitelügyintézést biztosít vásárlóink részére! Referencia szám: HZ042912

Eladó pince-présház Tokod Ürge utcájában, csodás panorámával! Tokod egyik kedvelt részén, a 7178-as helyrajzi számon kínálok megvételre egy kb. 30 m²-es alapterületű, két szintes pince-présházat, amelyhez 122 m²-es telek tartozik. Az épület alsó szintjén található a tágas bejárat, oldalt egy kisebb, kb. 5 m²-es helyiséggel, valamint a kb. 10 m²-es pince. Az emeleti szinten egy kb. 15 m²-es helyiség kapott helyet, erkéllyel, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tokodi hegyekre. Innen nyílik egy kisebb, kb. 5 m²-es szoba is, valamint feljárat a hátsó teraszra, amely ideális sütögetős, baráti összejövetelekhez. A hátsó telekrész jelenleg dzsungel hangulatú, de rendbetétel után remekül hasznosítható, alulról közelíthető meg. Az épület műanyag nyílászárókkal felszerelt, közművek közül villany van bevezetve. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik egy panorámás borospincét, hétvégi pihenőhelyet vagy baráti összejövetelekhez hangulatos helyszínt keresnek Tokod szívében. Referencia szám: HZ055886

PILISCSABÁN - zöld PANORÁMÁS, SZÉP CSALÁDI HÁZ, ENERGIATAKARÉKOS, ősfás parkosított kerttel, CSENDES ZÖLDÖVEZETBEN - ELADÓ!! A családi ház 2020-ban épült, 3 szintes, kiváló állapotú. ALAGSORBAN: található egy VENDÉG APARTMAN, továbbá a tároló, lépcsőfeljáró, gépészet, közlekedő, háztartási helyiség és egy szauna helyiség. Innen érjük el a több mint 40m2 nagyságú teraszt. Az alagsor a a házban lévő lépcsőházon keresztül, és kívülről is megközelíthető. FÖLDSZINT: szélfogó, előszoba, közlekedő, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, külön WC, 3 gardrób, kamra, illetve konyha-nappali-étkező élettér van, melyhez csatlakozik egy közel 23 m2-es erkély. A TETŐTÉR: beépíthető, jelenleg tárolásra használható, beépítésre elő lett készítve. AZ ÉPÜLET: téglaépítésű, összetett nyeregtetős, faszerkezetes tetővel, kerámia cserépfedéssel, vasbetonfödémmel. Az épület 20cm-es homlokzati SZIGETELÉSSEL ELLÁTOTT, faszerkezetes homlokzati és beltéri nyílászárók vannak, elektromos redőnnyel. Minden helyiség fűthető HŐSZIVATTYÚVAL. PADLÓFŰTÉSt telepítettek (fan coil fűtési rendszer + széndioxid-szűrős szellőztetés is van). A melegvizet is hőszivattyú és víztároló biztosítja. Kandalló kialakítására igény szerint van lehetőség. BURKOLAT: minden helyiségben gresslap burkolat van, illetve festett és mázas kerámia. Videós kapucsengő van. GARÁZS: telek utcafronti részén egy régebbi építésű épület van melyben egy garázs, illetve tároló van. Az épület átlagos állapotú, fém szerkezetű garázsajtóval, igény szerint felújítható. A garázs mellett nyitott gépkocsi beálló is van az utca határon. TELEK-KERT: panorámás, napfényes, lejtős, teraszosra kialakított, ősfás - parkosított! Tartozékai: Föld alatti esővízgyűjtő tartály- rákötve az öntözőrendszerre. Fúrt kút. Áramvételi lehetőség. Kerti világítás kialakításához vezetékek a föld alatt. Valamint szennyvízgyűjtő tartály szivattyúval. KÖRNYEZET: Ingázóknak kiváltképp előnyös, 8 perc sétára a piliscsabai vasútállomás, ahonnan fél óránként közlekednek vonatok Budapest és Esztergom felé. Túrázni vágyóknak és a természetet kedvelőknek szintén ideális: az erdő és túraútvonal egy utcával fentebb kezdődik. Bolt, posta és egyéb szolgáltatások gyalogosan megközelíthetők. Jó levegő - kedves pilisi környezet - csend és szép környék - jó választás! Ne szalassza el! Várom hívását! A ház megtekintése időpont egyeztetés után rugalmasan lehetséges! Ha hitelre van szüksége irodánk szakembere 18 pénzintézettel áll kapcsolatban, egyedi kedvezmények is elérhetőek a DH-nak köszönhetően! Kérem jelezze igényét, díjmentesen állunk a rendelkezésére e téren! Referencia szám: HZ018344

Eladó felújított, panorámás lakás Nyergesújfalun 7. emelet, Duna-parti kilátással! Nyergesújfalu szívében, a Május 1. téren kínálok megvételre egy 53 m²-es, teljes körűen felújított lakást, amely a 7. emeleten helyezkedik el egy liftes társasházban. A lakásból lélegzetelállító panoráma tárul elénk: a Duna festői látványa és az Esztergomi Bazilika impozáns kupolája minden nap különleges hangulatot varázsol. Az ingatlan helyiségei: nappali, konyha étkezővel, két félszoba, külön WC és fürdőszoba. Az ideális keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli napfény beragyogja az otthont, a magas emelet pedig nyugalmat, csendet és páratlan kilátást biztosít. A lakás teljes körűen felújított: új villamoshálózat új víz- és csatornarendszer műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztonsági bejárati ajtó a lépcsőház villanyhálózata is megújult A társasház rendezett, tiszta, és lift segíti a kényelmes közlekedést. A lakók számára közös tároló is biztosított. Az elhelyezkedés kiemelkedő: minden fontos szolgáltatás üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló a közelben található, így a mindennapok kényelmesen szervezhetők. Ez a lakás nemcsak egy modern, azonnal költözhető otthon, hanem egy különleges élményt is nyújt, hiszen minden nap élvezhetjük a Duna és a Bazilika páratlan látványát. Referencia szám: LK057488

Eladó családi ház Klotildligeten! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Piliscsaba egyik legelőkelőbb részén saját otthonra találjon. A kiváló elhelyezkedésű, otthon nemcsak komfortos lakhatást, hanem hosszú távon értékmegőrzést is ígér. A kertre néző kilátás rendkívüli légkört teremt, ahová kilépve az ember egy másik világba csöppen. A kert gondosan karbantartott, így az új tulajdonos igazi nyugalom szigetére találhat rá, ahol a mindennapok rohanása után pihenhet. A ház 209 m2 alapterülete tágas életteret biztosít leendő lakóinak, akik a gáz cirkó fűtésnek köszönhetően a hidegebb hónapokban is élvezhetik az otthon melegét. Az eladásra kínált ingatlan Piliscsaba kedvelt részén, Klotildligeten helyezkedik el, így az otthon nyugalma és a természet közelsége garantált. Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba szívében, ahol egy exkluzív eladó ingatlan várja új tulajdonosát! Referencia szám: HZ028470

Eladó Esztergom-Kertvárosban egy teljesen felújított, 80 m²-es, téglaépítésű ház! Összességében ez a családi ház egy kiváló választás mindazok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, ahol a modern kényelem és az otthon melege tökéletes egyensúlyban van. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy a sajátjává tegye ezt a gyöngyszemet. A ház nem csak esztétikailag vonzó, de funkcionális szempontból is. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a hőszigetelésre, ezáltal a rezsiköltségek jelentősen csökkenthetők, hozzájárulva ezzel a lakók kényelméhez és a környezettudatossághoz egyaránt. Az udvarra néző nézet tovább erősíti e lakás nyugodt és kellemes atmoszféráját, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézáshoz vagy esti lazításhoz. Az ablakokból nyíló látvány olyan békét sugároz, ami ritkán található meg a város szívében. Belépve a lakásba, azonnal szembesülünk a gondos tervezés és a minőségi kivitelezés harmóniájával. Az épület szerkezete tégla, ami garantálja az otthon hosszú távú stabilitását és jó hőszigetelési tulajdonságait. Az ingatlan nemcsak hogy teljesen felújított állapotban van, de a legújabb divatnak megfelelő, közkedvelt színekkel lett színezve, így az új tulajdonosai egyből otthon érezhetik magukat anélkül, hogy további munkálatokat kellene végezniük. Ez a csodálatos ingatlan azok számára ideális, akik az otthon melegét és a modern kényelmet egyaránt keresik. Referencia szám: HZ014948

Eladásra kínálok Piliscsabán egy 3.414 m2-es telket amin egy épület is található!Piliscsaba Budapesttől mindössze 30 perc autó útra található. A település a Pilis hegyvonulatai között fekszik, így kirándulásokhoz és a természetben való feltöltődéshez kiválóan alkalmas. A városban minden alapvető szolgáltatás megtalálható: iskolák, óvodák, üzletek és egészségügyi központ. A telek akár három részre is megosztható. Lf/b (Lf-2) besorolású:kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) :800beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%): 30terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30megengedett legnagyobb épületmagasság (m): 5,5legkisebb zöldfelületi arány (%): 50közműellátás mértéke: teljesBejárat lehetséges az alsó utcából és egy zsák utcából is, ahonnét ez az utolsó telek.Piliscsaba Fényes liget részén helyezkedik el, a szomszédos telkeken már épültek családi házak, viszont egy nagyon csendes nyugodt környék.Ha kérdése van keressen bizalommal! Referencia szám: HZ024608