Eladó 81 m2-es családi ház Berettyóújfaluban ! - Szerkezet: Beton alap, vályog falazat - Külső állapot: Felújítva kívülről, modern homlokzat és tető - Belső állapot: Felújítandó, így a belső tért a saját igényeidre szabhatod - Fűtés: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán Helyiségek: - 2 szoba: 20 m2 és 19 m2 - Konyha: 11 m2 - Ktkező: 8 m2 - Kamra: 6 m2 - Fürdőszoba: 5 m2 - Fedett terasz: 8 m2 - Nyári konyha: 13 m2 - Tároló: 7 m2 A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

CSENDES ÓBUDAI GARZON Óbudán, egy csendes utcában, 36nm-es, 2. emeleti, berendezett, felújított lakás parkra néző ablakokkal eladó. A lakáshoz tartozik egy 6nm-es tároló a pincében. Az ingatlan tökéletes választás egy fiatal párnak, egyedülállóknak, akik szeretnek közel maradni a fontosabb szolgáltatásokhoz (üzletek, shop-ok, bevásárlóközpontok, stb), de igényik a háborítatlan pihenést egy nyugodt utcában. A közlekedés kiváló, pár perc sétával pedig akár a természet harmonikus idilljét élvezhetjük. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

*** Kiemelt kínálatunkból ajánlom figyelmébe ezt a kiváló állapotú lakást a New York Kávéház közvetlen közelében! Ajánlom egyetemistáknak, fiatal pároknak! *** Eladó Budapest VII. kerület, Erzsébetváros, Dohány utcában, IV. emeleti, 46 nm-es, kiváló állapotú, 3,2 m-es belmagasságú, társasházi lakás. A lakás 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, aminek köszönhetően nyerte el mai modern, minden igényt kielégítő arculatát. Jó ide belépni! A lakásból kilépve a belváros szívébe csöppenünk, a Nagykörút, a Király, Dohány, Wesselényi és Dob utca nyüzsgő forgataga magával ragadó. A méltán világhírű New York Kávéház és a Dohány utcai Zsinagóga, valamint a környékbeli éttermek, pub-ok, kávézók, zöldségesek, fűszeresek teszik igazán egyedi, mediterrán hangulatúvá ezt a városrészt. Nincs szükség autóra a tömegközlekedés is kiváló! A Nagykörúton a 4,6-os villamosok, a Blaha Lujza téren az M2 metró, pár percenként közlekednek. Befektetésnek is tökéletes választás, könnyen, gyorsan kiadható! Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

Debreceni Nagy-állomáshoz közel a Vargakertben eladó 81 nm-es BELSŐ FELÚJÍTOTT ikerház fele, 25 nm-es garázzsal, 50 nm-es pincével, és 50 nm-es műfüves udvarral!Helyiségei:- nappali Amerika konyhás, 3 szoba, , fürdőszoba, wc, előszoba, közlekedő- garázs- tároló (25 nm)- pince (a ház alatt)Főbb Jellemzői:- TELJES FELÚJÍTÁST KAPOTT BELÜL- a ház jó elrendezésű (nagy terek)- téglafalazat (kisméretű dupla soros)- műanyag nyílászárók (külső)- redőnyök és rovarhálók- gázcirkó fűtésrendszer- klíma (hűtő-fűtő)- 50 nm-es terasz (közvetlen kijárás a nappaliból)- déli tájolás- garázs, tároló- ház előtt szépen kialakított műfüves rendszer- parkolás ingyenes az utcában isAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Vecsésen, az Erzsébet tér közelében kínálok megvételre egy könnyűszerkezetes Nappali + 3 szobás Családi házat, Összközműves telken!Az ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve: 1990- Szerkezete: Könnyűszerkezet ( szendvicspanel között 10 cm vastag üveggyapot szigetelés)- Hasznos alapterület: 129 nm (Földszint + Emelet) + 71 nm SzuterénA felső szint hasznos alapterülete 190 cm-nél lett mérve!!- Telek mérete: 390 nm, Összközműves- Fűtése: Automata pellet kazánElrendezése:- Földszint:2db Szoba, Konyha Étkezővel, Kamra, Fürdőszoba, Wc, Előtér- Emelet:Nappali, Szoba, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő- Szuterén:Kazánház, 2 db szobaA telken jelenleg egy kis ház is van, érdeklődés esetén a nagy házhoz használati megosztási szerződéssel le lesz választva 390 nm.A ház 1990-ben épült, alatta 40 cm vastag betonfalból épített száraz, 71 nm-es szuterén/pince rész helyezkedik el. Itt található a kazánház és két különálló szoba, amit akár egy harmadik lakrésznek is ki lehet alakítani, vagy játékszobának, moziszobának, hobby saroknak, konditeremnek Kinek mire van igénye, a lehetőség adott.2017-ben 15 cm-es szigetelést kapott a ház.Mit is lehet tudni az automata pellet kazánról?- Rendkívül hatékony és gazdaságos- 99 % feletti égési hatásfokkal működik- Wifi-ről is lehet vezérelni2024-ben a felső szint teljeskörűen fel lett újítva. A szobákban beépített szekrények találhatók. Az álgerendában led világítás fut, amely kellemes hangulatot és világítást kölcsönös az emelet helyiségeinek.Igény szerint az emeletre külön feljáró is kialakítható, ezáltal két generáció lakhatására is alkalmassá válik. A Padlásra a fürdőszobából van a feljárat.2025-ben energiatakarékos keringető szivattyú és 100 literes Ariston bojler került beépítésre, a kazánházban található.A kertben egy hangulatos pavilon található világítással, hangfallal, amely kellemes helyszínt biztosít a nyáresti beszélgetésekhez, grillezéshez, baráti társaság összejöveteléhez egybekötve egy filmnézéssel, amit a ház oldalán meg tudunk tekinteni.Kiváló lokációval rendelkezik a ház, minden megtalálható a közelben, ami a mindannapi kényelemért felelős. Vasútállomás, Buszmegálló, Iskola, Óvoda, Vásárlási lehetőség, Market-Central, játszótér, M0,M4,M5, 4-es főút.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!Jöjjön el, nézzük meg együtt. 95000000 Ft Referencia szám: HZ077573

Eladásra kínálunk egy különleges, 2014-ben épült családi házat Kecskeméten, amely minden részletében a minőséget, igényességet és az átgondolt tervezést képviseli.A ház betonút mellett, csendes, rendezett környezetben helyezkedik el, egy 2878 m²-es, parkosított telken, ahol a zöld növényzet, az öntözőrendszerrel gondozott kert és a tágas terek azonnal magával ragadják az embert.A földszinti lakótér (81 m²) központi eleme a napfényes nappali és étkező, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a dupla garázs (34 m2), egy praktikus előtér és vendég toalett.A tetőtér (94 m2) egyedi megoldása két eltérő padlószintje nemcsak különleges hangulatot, hanem kiváló térkihasználást is biztosít: az alsó szinten két hálószoba, toalett és háztartási helyiség, a felső szinten hálószoba, fürdőszoba és egy hangulatos közösségi tér várja új tulajdonosait.A pincetér (129 m2) jelentős része lakótér jellegű, mely teraszkapcsolattal rendelkezik így akár önálló lakrésznek, fitneszteremnek, irodának vagy kozmetikának is ideális. A szinten fürdőszoba és mosdó is található, így teljes értékű élettérként funkcionál.Az 53 m² összterületű teraszok a gondosan ápolt kertre néznek, igazi nyugalomszigetet teremtve. A ház riasztóval, klímával, hőszigetelt fa nyílászárókkal felszerelt, építése során pedig természetes, időtálló anyagokat használtak.Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik minőségi kivitelezésű, akár többgenerációs családi házat keresnek Kecskemét kedvelt térségében, ahol a nyugalom és az elegancia kéz a kézben jár.Az ingatlan hitelezhető (CSOK+), kifüggesztés nem szükséges. A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

Corvin sétány végénél, a Szigony utcában eladó lett egy 38 m2-es magasföldszinti lakás tárolóvalJó elosztásának köszönhetően fiatal párok, diákok számára tökéletes otthont tud teremteni.Kiváló infrastruktúrájából adódóan könnyen megközelíthető busszal, illetve autóval.Műanyag ablakos, redőnyös. Viessman gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg víz villany bojlerrel megoldott.Körfolyosón keresztül jutunk el a lakáshoz, ahová belépve a konyha-étkezőben találjuk magunkat.Jobbra található a nagyszoba, balra pedig a fürdőszoba.Közelben megtalálható: a Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, igényesen felújított és kialakított nagy terek, középiskolák és egyetemek.Földszinti elhelyezkedése ellenére is világos, illetve nagyon csendes. Rendelkezésre áll egy 2,5 m2-es pince tároláshoz.Az épület többszintes, tégla szerkezetű, jól karbantartott lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. ALACSONY REZSIKözös ktsg: 11780.- Ft 55500000 Ft Referencia szám: LK092550

Eladó Kecskeméten a Széchenyivárosban, a Szimferopol téren 2,5 szobás, 63 nm-es, ERKÉLYES, részben felújított lakás.Jellemzők:- 2,5 szobás- 5. emelet zárószint- ERKÉLYES, NAPFÉNYES- külön bejáratú szobák- szobákban új burkolat- nyílászárócserélt- műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval- klíma- új radiátorok- részben felújított- szobákban villany újravezetékelve- kölekedő, fördőszoba, WC újra burkolva- 2 közös tárolóKözelben található buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, kórház, bevásárlási lehetőség.Ajánlom jó elrendezése és elhelyezkedése miatt fiataloknak, összeköltözőknek egyaránt. A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

Eladó családi ház Kecskeméten, a Hunyadiváros közkedvelt részén!Portfóliónkban megvételre kínálunk egy 90 m²-es, igényesen karbantartott, tégla építésű, nappali + 2 szobás családi házat különálló 30 m2-es garázzsal és műhellyel.Főbb jellemzők:szigetelt épület, műanyag nyílászárókgáz cirkó fűtésklímaberendezésmodern, gyönyörű konyha étkezővelnapellenző a nyári meleg ellenrendezett, térkövezett udvarcsendes, kedvelt környék, barátságos lakókörnyezetA ház kiváló állapotú, azonnal költözhető, ideális választás családoknak.Ár: 89,8 M FtNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget!Jöjjön el személyesen, és győződjön meg róla!Hívjon bizalommal! A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

PANORÁMÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES OTTHON ŐRMEZŐN 55 m²-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! Eladó Őrmező egyik legkedveltebb részén egy csodás panorámás, tágas és napfényes 55 m²-es, erkélyes lakás, liftes lépcsőházban! A két külön nyíló szoba és az étkező tökéletes elosztást biztosít, így a lakás egyszerre kényelmes, modern és praktikus. Főbb jellemzők: 55 m²-es, kiváló elosztású lakás 2 tágas szoba + étkező Világos, napfényes helyiségek egész nap Erkély panorámás kilátással tökéletes reggeli kávéhoz Liftes, rendezett lépcsőház 2013-ban teljes ablakcsere modern, jó hőszigetelés Távfűtés egyedi mérővel fűtés költsége kontrollálható Csendes, biztonságos környék Pár perc séta az M4-es metró, buszmegállók, iskolák, boltok, parkok Rezsiköltségek: Közös költség: 12.500 Ft Villany: kb. 11.000 Ft / hó Víz: kb. 5.000 Ft (fogyasztás alapján) Gáz: kb. 2.000 Ft / hó Miért különleges? Az erkély és a panoráma igazi ritkaság ezen a környéken a lakás nappal és este is különleges hangulatot biztosít. A jó elosztásnak és a 2013-as ablakcserének köszönhetően modern, jól karbantartott, energiatakarékos otthon. Tökéletes választás: pároknak egyedülállóknak kis családoknak befektetésnek (könnyen kiadható!) Ne maradj le róla! Az ilyen adottságú, erkélyes és panorámás őrmezei lakások rendkívül gyorsan elkelnek. Hívj bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

ÖRÖKPANORÁMÁS, PRÉMIUM KÉTSZINTES OTTHON TÖRÖKVÉSZEN KIFINOMULT ÉLETTÉR KÉT TERASSZAL ÉS ELVEHETETLEN BUDAI-HEGYVIDÉKI KILÁTÁSSAL Budán, a II. kerület egyik legértékesebb, exkluzív zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kivételes minőségben felújított otthont, amely minden részletében a nyugalmat, a kényelmet és a magas színvonalú életminőséget szolgálja. A lakás különlegessége az elvehetetlen, örök panoráma, amely mindkét szintről zavartalanul tárul elénk a Budai-hegyek impozáns látványa nap mint nap része az élettérnek. Alsó szint elegáns közösségi tér A déli tájolású alsó szinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, közvetlen kapcsolattal az első, hangulatos panorámateraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy külön vendégmosdó is. Felső szint privát lakótér tökéletes funkcionalitással A felső emeleten három különnyíló hálószoba, illetve két kifinomult, minőségi anyagokkal kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről nyílik a második, üvegkorlátos panorámaterasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyvidékre egyedülálló helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. További értékek és extrák A háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület szerkezeti és belső állapota is kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es, többfunkciós tároló vagy irodahelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló, amelyek tovább növelik a komfortot. A gondosan kialakított, zöld növényzettel övezett kert, a bográcsozó és a grillező rész tökéletes hátteret biztosít a meghitt családi programokhoz és baráti összejövetelekhez. Kiemelkedő lokáció, kompromisszummentes infrastruktúrával A környék ellátottsága elit kategóriás: minőségi bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi szolgáltatások, sportcentrumok és kávézók könnyedén elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető.Ez az ingatlan ideális választás annak, aki egy modern, időtálló, panorámás budai otthont keres, ahol a természet közelsége és a prémium életminőség tökéletes harmóniában találkozik. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó elegáns, erkélyes 3 szobás + hallos lakás a Belváros szívében, a Galamb utcában! Budapest V. kerületében, a Galamb utca 3. szám alatt, egy karbantartott, liftes Bauhaus ház második emeletén kínálunk megvételre egy jó állapotú, erkélyes, tágas polgári lakást. A lakás klasszikus belvárosi hangulatot és modern kényelmet egyesít: Alapterület: 99 + 4 m² erkély Elosztás: 3 külön nyíló szoba + hall, konyha, fürdő és WC, külön WC, előszoba. Erkély a csendes Galamb utcára néz Világos, jó beosztású ingatlan, nagy ablakokkal, magas belmagassággal Házközponti fűtés, hűtő-fűtő klima, jó műszaki állapot, esztétikailag is rendezett A ház a 30-40-es évek elegáns Bauhaus stílusában épült, rendezett lakóközösséggel és modern lifttel rendelkezik. Elhelyezkedés és környezet: A Galamb utca a Váci utca és a Duna-part között helyezkedik el, így a város egyik legjobb adottságú, mégis nyugodt részén található. Pár perc sétára: Duna-korzó, Március 15. tér, Erzsébet híd, Ferenciek tere; Éttermek, kávézók, üzletek, galériák és kulturális intézmények Kiváló közlekedés: M3, M4 metró, 2-es villamos, buszok, éjszakai járatok. A környéken több iskola, óvoda, egyetem (ELTE, Corvinus) és bevásárlási lehetőség is elérhető Kinek ajánljuk:Ideális választás mindazoknak, akik belvárosi életérzést, klasszikus építészeti értéket és kényelmes elhelyezkedést keresnek legyen szó családról, fiatal párról vagy befektetőről.

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON TÖRÖKVÉSZ SZÍVÉBEN74 m²-ES, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS TERASSZAL ÉS BUDAI KILÁTÁSSAL Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes és elegáns zöldövezeti részén, Törökvészen eladóvá vált egy 74 m²-es, átgondolt elrendezésű és igényesen felújított lakás. A nappaliból nyíló teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre ez a lakás egyik legnagyobb értéke, amely minden nap különleges hangulatot ad az otthonnak. Praktikus elrendezés, otthonos terek A déli tájolású amerikai konyhás nappali tágas, világos, nagy üvegfelületekkel, közvetlen teraszkapcsolattal. A lakásban egy külön nyíló hálószoba valamint igény szerint gardróbszoba/dolgozószoba található. A fürdőszoba kádas kialakítású, minőségi burkolatokkal. Modern fűtésrendszer A lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, amely energiahatékony és alacsony fenntartási költséget biztosít. Felújított társasház, rendezett környezet A háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület állapota kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy többfunkciós tárolóhelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló is. A közös kert gondozott, zöld növényzettel övezett, bográcsozó- és grillezőrésszel tökéletes helyszín családi és baráti programokhoz. Kiváló infrastruktúra, elit környék A környék ellátottsága első osztályú: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportlétesítmények rövid sétával elérhetők. A tömegközlekedés is kiváló, a Széll Kálmán tér percek alatt megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy panorámás, kényelmes és modern budai otthont keresnek, letisztult terekkel és kivételes környezetben. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Csepel központjához közel 5. emeleti, 46 nm-es, körbejárható 2 szobás lakás ablakos konyhával, egyedi mérős távfűtéssel, klímával, biztonsági bejárati ajtóval, riasztórendszerrel, jó tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ! Az ingatlan áll két szobából, előszobából, konyhából, gardróbból és fürdő+WC-ből. A lakás elrendezése kiváló, teljesen körbejárható, így a fürdő is mindkét szobából külön elérhető. A lakóhelyiségek nagy ablakokkal ellátottak, jók a fényviszonyok, a fürdőszoba és az ablakos konyha szellőzővel ellátottak. A többrétegű műanyag ablakok redőnnyel felszereltek, a vezetékek, burkolatok és a beltéri ajtók is felújításra szorulnak, a villanyvezetékek vésés nélkül cserélhetőek. Az épületbe két külön kapun, a lakásokhoz két külön lifttel juthatunk el, minden emelet két szárnyra oszlik és zárható ajtókkal vannak elválasztva egymástól, ráadásul a szintek szemétledobóval is felszereltek. A parkolás a ház mellett a lakóknak kialakított parkolóban lehetséges. A ház rendezett, az elmúlt 5 évben akadálymentesítették a lépcsőházat, felújításra kerültek a liftek, linóleum padlóburkolatot kaptak a folyosók, új nyílászárókat és kapukat szereltek be valamint a fűtéskorszerűsítés is megtörtént, a távfűtés elszámolása már egyedi mérő alapján történik. A közelben Spar, Aldi, élelmiszerboltok, gyógyszertár stb. megtalálhatóak, a tömegközlekedés kiváló, a közelből indul a H7-es HÉV, és a 138, 151, 159, 35, 38, 38A, 238, 278, 36, 938, 979, 71, 148, 179 buszjáratok is. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: LK046687-HO

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont! A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak. A 492 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet. Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát: Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónak Világos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokban Külön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésében A ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza: Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Továbbá: Tereprendezés az átadás végén Klíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon? Barátságos, csendes utca Új építésű, kis forgalmú környezet Saját kert a szabadidős pillanatokhoz Tágas, napfényes terek a család minden tagja számára Kiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezés Közlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedés Egy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Referencia szám: HZ077816

Vecsésen, az Erzsébet tér közelében kínálok megvételre egy könnyűszerkezetes Nappali + 3 szobás Családi házat, Összközműves telken! Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1990 - Szerkezete: Könnyűszerkezet ( szendvicspanel között 10 cm vastag üveggyapot szigetelés) - Hasznos alapterület: 129 nm (Földszint + Emelet) + 71 nm Szuterén A felső szint hasznos alapterülete 190 cm-nél lett mérve!! - Telek mérete: 390 nm, Összközműves - Fűtése: Automata pellet kazán Elrendezése: - Földszint: 2db Szoba, Konyha Étkezővel, Kamra, Fürdőszoba, Wc, Előtér - Emelet: Nappali, Szoba, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő - Szuterén: Kazánház, 2 db szoba A telken jelenleg egy kis ház is van, érdeklődés esetén a nagy házhoz használati megosztási szerződéssel le lesz választva 390 nm. A ház 1990-ben épült, alatta 40 cm vastag betonfalból épített száraz, 71 nm-es szuterén/pince rész helyezkedik el. Itt található a kazánház és két különálló szoba, amit akár egy harmadik lakrésznek is ki lehet alakítani, vagy játékszobának, moziszobának, hobby saroknak, konditeremnek Kinek mire van igénye, a lehetőség adott. 2017-ben 15 cm-es szigetelést kapott a ház. Mit is lehet tudni az automata pellet kazánról? - Rendkívül hatékony és gazdaságos - 99 % feletti égési hatásfokkal működik - Wifi-ről is lehet vezérelni 2024-ben a felső szint teljeskörűen fel lett újítva. A szobákban beépített szekrények találhatók. Az álgerendában led világítás fut, amely kellemes hangulatot és világítást kölcsönös az emelet helyiségeinek. Igény szerint az emeletre külön feljáró is kialakítható, ezáltal két generáció lakhatására is alkalmassá válik. A Padlásra a fürdőszobából van a feljárat. 2025-ben energiatakarékos keringető szivattyú és 100 literes Ariston bojler került beépítésre, a kazánházban található. A kertben egy hangulatos pavilon található világítással, hangfallal, amely kellemes helyszínt biztosít a nyáresti beszélgetésekhez, grillezéshez, baráti társaság összejöveteléhez egybekötve egy filmnézéssel, amit a ház oldalán meg tudunk tekinteni. Kiváló lokációval rendelkezik a ház, minden megtalálható a közelben, ami a mindannapi kényelemért felelős. Vasútállomás, Buszmegálló, Iskola, Óvoda, Vásárlási lehetőség, Market-Central, játszótér, M0,M4,M5, 4-es főút. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt. Referencia szám: HZ077573

Vecsés központi részén önálló családiház Vecsésen várja új lakóit egy 200 négyzetméteres önálló családiház mely a 2000-es években épült. Az otthon egy 568 négyzetméteres SAROKTELKEN fekszik, így két utcáról megközelíthető. -Nyílászárói műanyagból készültek és redőnnyel ellátottak -Fűtése gázkazánnal működik, mely radiátorokon adja le a hőt -2 fürdőszobával és 2 külön illemhelyiséggel felszerelt -Szigetelve van az épület -2 egyállásos garázs és egy kapun belüli felszíni beálló segíti a mindennapokat -2 elektromos nyitású kapuval rendelkezik -Riasztó van a házban A földszinten óriási tér áll rendelkezésre a család mindennapjait megkönnyítve, továbbá az emeleten 4 nagy hálószoba található+1 szoba kialakítható! A szuterén szinten található egy 30 négyzetméteres külön helyiség ami akár nagyobb gyermek esetén külön lakrésznek/irodának/wellnes/fitness helyiségnek is kialakítható, a víz kiállás és ablak is adott. Jelenleg férfi játszótérként üzemel, bárpulttal. Ha nagycsaláddal rendelkezik vagy csak szimplán a nagy tereket kedveli, ez az ön otthona! Keressen a hét bármely napján. Referencia szám: HZ078137

Heves vármegye, Eger belvárosnak közelében egy 140 m2-es elegáns és modern kényelmi megoldásokkal felszerelt családi ház eladó. Az ingatlan a Deák Ferenc utcában található, rendezett környezetben. A házban előszoba, fényes nappali, 2 tágas hálószoba, étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus házimunka helyiség található, ahonnan a pince is megközelíthető. Az 50 m2-es, fűthető pince kis ablakkal rendelkezik, jelenleg klubszobaként van kialakítva. A házhoz tartozik továbbá egy 60 m2-es fedett terasz, amely ideális szabadtéri pihenésre és vendégfogadásra. A fürdőszoba járólappal, a többi helyiség pedig laminált padlóval burkolt. Az otthon melegét hőszivattyús rendszer biztosítja, alternatívaként gáz-cirkó és kályha is rendelkezésre áll. Az ingatlan néhány éve jelentős felújításon esett át: hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer kiépítése, 10 kW-os napelemrendszer telepítése a tetőre, a teljes villamos hálózat korszerűsítése, elektromos redőnyök, kamera-, riasztó- és beléptetőrendszer telepítése, az eredeti fa ablakokat felújítása, hőszigetelt üvegezéssel. A ház előtt saját, 4-5 autó számára kényelmes parkoló áll rendelkezésre. Az ingatlan minden részlete átgondolt, jól megtervezett és magas minőséget képvisel. Nemcsak családi háznak, de vendégháznak, elegáns orvosi rendelőnek vagy irodának is kiváló választás. A ház jelenlegi berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal költözhető. A bútorzat a vételár részét képezi, de igény esetén megállapodás tárgyát képezheti. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Ügyfeleink számára igény esetén kedvező hitellehetőséget, megbízható ügyvédi közreműködést és irodai hátteret biztosítunk a szerződéskötéshez. Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M317855 számra. Referencia szám: M317855

Káván, csendes, nyugodt környezetben eladó egy 80 m²-es, felújítandó, vegyes falazatú családi ház tégla alappal, fa födémmel és cserép tetővel. Az ingatlan egy barátságos, kis forgalmú utcában található, ideális választás azoknak, akik nyugalomra és vidéki hangulatra vágynak, mégis szeretnének közel maradni a fővároshoz Budapest mindössze kb. 30-40 perces autóútra található. A ház stabil szerkezetű, vegyes falazata tégla alapra épült, részben látszó, részben burkolt fa födémmel. A 80 négyzetméteres alapterület jól alakítható, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani új otthonukat. Az 1200 m²-es teleken található továbbá egy 60 m²-es, beton alapra épült vegyes falazatú épület, amely kiválóan alkalmas garázsnak vagy műhelynek. A villamos hálózatba 380 V is be van vezetve, így akár nagyobb teljesítményű gépek üzemeltetésére is alkalmas. Káva egy nyugodt, rendezett Pest megyei település, ahol megtalálható óvoda, posta, bolt, valamint a környéken minden alapvető szolgáltatás elérhető. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ010317

Eladó tégla lakás a 11. Kerület szívében --- Scroll down for English version --- A XI. kerület legnépszerűbb részén, a Móricz Zsigmond körtéren kínálok megvételre egy 53 nm-es, 2 szobás, 5. emeleti tégla lakást. Az ingatlan egy kifejezetten rendezett, liftes társasházban található. A társasház különlegessége, hogy közel 1000 nm-es, gondozott belső kert tartozik hozzá. Műszaki adatok Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy a legfontosabb műszaki felújításokon már átesett 10 évvel ezelőtt, így a leendő tulajdonos koncentrálhat az esztétikai szépítésre. Műszaki alapok: 10 évvel ezelőtt a teljes elektromos hálózatot és a strangokat kicserélték Fűtés és hűtés: Modern gáz-cirkó fűtés biztosítja az alacsony fenntartási költségeket, a nyári komfortérzetről pedig a tulajdonos által felszereltetett hűtő-fűtő klíma gondoskodik Elosztás:1 szoba + nappali, a nappali kiválóan átalakítható amerikai konyhás nappalivá egy válaszfal eltávolításával. Fenntartási költség: Kiemelkedően alacsony közös költség: 7.000 Ft/hó Extrák: A lakáshoz tartozik egy saját, 5 nm-es, zárható tároló Környék: A ház lakóközössége kiváló, a közös terek tiszták és karbantartottak. A belső kert nemcsak csendet, hanem egyedülálló zöld környezetet is biztosít a városi nyüzsgés közepén. Lokáció: A közlekedési infrastruktúra páratlan. Az M4-es metró, valamint a város minden pontjára induló busz- és villamosjáratok (6, 17, 19, 41, 47, 49, 56, 61) 2 perc sétával elérhetőek. A városrész kifejezetten élhető, tele van rengeteg kikapcsolódási és vásárlási lehetőséggel, pár perc sétára található az Allee bevásárlóközpont, a Feneketlen-tó, a BME és a Bartók út, tele élettel. Az ingatlan lokációja és állapota miatt azonnal költözhető és akár bérbe is adható magas hozammal. A lakás tehermentesen kerül átadásra. Saját otthonnak és biztos befektetésnek is ideális választás! Keressen bizalommal a bármilyen kérdés vagy megtekintés esetén! English version: Brick Apartment for Sale in the Heart of District I am offering for sale a 53 sqm, 2-room, 5th-floor brick apartment at Móricz Zsigmond körtér, in the most popular part of District 11. The property is located in a remarkably well-maintained building with an elevator. A unique feature of the condominium is the nearly 1,000 sqm, beautifully kept private inner garden. Technical Specifications The greatest advantage of the property is that the most critical technical renovations were completed 10 years ago, allowing the future owner to focus solely on aesthetic improvements. Technical Foundations: The entire electrical network and the main plumbing pipes (strangs) were replaced 10 years ago. Heating and Cooling: A modern gas-circulating (cirkó) system ensures low maintenance costs, while a cooling-heating air conditioner installed by the owner ensures comfort during the summer. Layout: 1 bedroom + living room; the living room can be easily converted into an open-plan kitchen-living area by removing a partition wall. Maintenance Costs: Exceptionally low common charges: 7,000 HUF/month. Extras: The apartment comes with its own 5 sqm, lockable storage unit. Neighborhood and Building: The residential community is excellent, and the common areas are clean and well-maintained. The inner garden provides not only tranquility but also a unique green environment in the middle of the urban bustle. Location: The transport infrastructure is unparalleled. Metro line M4, along with numerous bus and tram lines (6, 17, 19, 41, 47, 49, 56, 61) heading to all parts of the city, are accessible within a 2-minute walk. The neighborhood is highly livable, offering plenty of recreational and shopping opportunities. The Allee Shopping Mall, Feneketlen Lake, BME University, and the vibrant life of Bartók Béla Boulevard are all just a few minutes walk away. Due to its location and condition, the property is ready for immediate move-in or can be rented out with a high yield. The apartment is sold free of all encumbrances. It is an ideal choice both as a private home and as a secure investment! Feel free to contact me with any questions or to schedule a viewing!

Vecsésen, az Erzsébet tér közelében kínálok megvételre egy könnyűszerkezetes Nappali + 3 szobás Családi házat, Összközműves telken! Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1990 - Szerkezete: Könnyűszerkezet ( szendvicspanel között 10 cm vastag üveggyapot szigetelés) - Hasznos alapterület: 129 nm (Földszint + Emelet) + 71 nm Szuterén A felső szint hasznos alapterülete 190 cm-nél lett mérve!! - Telek mérete: 390 nm, Összközműves - Fűtése: Automata pellet kazán Elrendezése: - Földszint: 2db Szoba, Konyha Étkezővel, Kamra, Fürdőszoba, Wc, Előtér - Emelet: Nappali, Szoba, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő - Szuterén: Kazánház, 2 db szoba A telken jelenleg egy kis ház is van, érdeklődés esetén a nagy házhoz használati megosztási szerződéssel le lesz választva 390 nm. A ház 1990-ben épült, alatta 40 cm vastag betonfalból épített száraz, 71 nm-es szuterén/pince rész helyezkedik el. Itt található a kazánház és két különálló szoba, amit akár egy harmadik lakrésznek is ki lehet alakítani, vagy játékszobának, moziszobának, hobby saroknak, konditeremnek Kinek mire van igénye, a lehetőség adott. 2017-ben 15 cm-es szigetelést kapott a ház. Mit is lehet tudni az automata pellet kazánról? - Rendkívül hatékony és gazdaságos - 99 % feletti égési hatásfokkal működik - Wifi-ről is lehet vezérelni 2024-ben a felső szint teljeskörűen fel lett újítva. A szobákban beépített szekrények találhatók. Az álgerendában led világítás fut, amely kellemes hangulatot és világítást kölcsönös az emelet helyiségeinek. Igény szerint az emeletre külön feljáró is kialakítható, ezáltal két generáció lakhatására is alkalmassá válik. A Padlásra a fürdőszobából van a feljárat. 2025-ben energiatakarékos keringető szivattyú és 100 literes Ariston bojler került beépítésre, a kazánházban található. A kertben egy hangulatos pavilon található világítással, hangfallal, amely kellemes helyszínt biztosít a nyáresti beszélgetésekhez, grillezéshez, baráti társaság összejöveteléhez egybekötve egy filmnézéssel, amit a ház oldalán meg tudunk tekinteni. Kiváló lokációval rendelkezik a ház, minden megtalálható a közelben, ami a mindannapi kényelemért felelős. Vasútállomás, Buszmegálló, Iskola, Óvoda, Vásárlási lehetőség, Market-Central, játszótér, M0,M4,M5, 4-es főút. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ077573-HO

Eladásra kínálunk Bénye egyik zsákutcájában egy csendes, gyönyörű környezetben található 70cm-es vert falazattal rendelkező 85m2-es összkomfortos tornácos parasztházat. Az ingatlan 1205m2-es telken helyezkedik el ahol található még egy fúrt kút és egy pince is. Az ingatlanban kialakításra került 2 szoba, egy előszoba, egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy nagy konyha illetve egy külön bejáratú helység ahol egy kis ráfordítással akár egy vendég szoba is kialakítható. Jelenleg tárolóként funkcionál. Az ingatlan fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A kert végében húzódik a Gödöllői dombság. Bénye a Bényei-patak magas domboktól ölelt völgyében helyezkedik el. Általános iskola, óvoda és még bölcsőde is van a községben. Budapest autóval kb. 25-30 perc alatt érhető el az M4-es úton. Igényelhető falusi CSOK!! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával akkor is hívjon bizalommal hisz CREDIPASS csoportunk segít önnek a megfelelő hitel konstrukció kiválasztásában. Nagyon fontos, hogy bankfüggetlen szakemberek állnak segítségünkre és teljesen díjmentes ez a szolgáltatásunk. Ha megszeretné tekinteni az ingatlant ne habozzon hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ080853-HO

Vecsésen újépítésű hamarosan költözhető ikerház eladó! A 2 szintes ikerházfél egy 362 nm es telken helyezkedik el saját leválasztott kert tartozik hozzá. A ház földszintjén található egy nagy méretű amerikai konyhás nappali egy fürdő a garázs és a nappaliból megközelíthető terasz. Az emeleten 4 háló, fürdőszoba, erkély került kialakításra. A 163 nm-es ingatlan magas minőségű anyagok felhasználásával épült, megbízható és referenciákkal rendelkező kivitelező által. A ház fűtését illetve a melegvizet hőszivattyú biztosítja, a nyári melegben klímák gondoskodnak a megfelelő hőmérséklet kialakításában. Csendes, biztonságos kertvárosi környék. További információkért kérem keressen. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ061657-HO

Zsámbokon egy 1019 m2-es telken álló csendes 60 m2-es önálló, tehermentes, összközműves családi ház eladó. A ház központhoz közeli aszfaltozott utcában helyezkedik el. A telek sík, nagy kert gyümölcsfákkal, valamint gyűrűs kút ami a kert gondozásában értékes tényező. Van egy mobilgarázs is telken 1 autó számára vagy tárolóként is használható. A ház karban tartott, és több felújítás megtörtént a közelmúltban, mint nyílászárók, burkolatok, fűtésrendszer, tetőszerkezet és héjazata cseréje. A házban a következő helyiségek találhatóak: - előtér/ étkező - lehet nappalinak kialakítani; - konyha; - fürdőszoba WC-vel egyben; - szoba előkertre, illetve utca felé néz; - van egy tároló ami kisebb alakítással, ajtó áthelyezéssel, szobának is használható. Kisebb átrendezéssel, akár nappali és 2 szoba kialakítható. Az épület vegyes falazatú, tégla és vályog. Fűtése : Baxi kombi gázcirkóval megoldott. Hő és hangszigetelt nyílászárók vannak beszerelve. A teljes tető mind szerkezetileg és fedésében teljesen le lett cserélve 2021-ben. A szobában modern és jó állapotú laminált parketta van, a konyhában előtérben és fürdőszobában kerámia burkolatok vannak. Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető, a konyhabútor benne van a vételárban, egyéb berendezés, bútorok megegyezés tárgyát képezik. A közelben pár perces sétával óvoda, iskola, posta, élelmiszerbolt, templom elérhető. Budapesttől 50 km-re található az ingatlan, volánbusz járatával, vonattal szintén megközelíthető, valamint autóval 25 perc az M3 autópálya. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Igény esetén amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ039863-HO

Pest megyében, Káva községében eladó önálló családi ház! Eladásra kínálok egy közepes állapotú ingatlant Budapesttől 40 percnyi autóútra, kellemes levegőjű környezetben. Káva- Budapest közelsége és az M4-es autópálya lehajtójának közelében találhatósága megkönnyíti, mindazok életét, akik a fővárosi munka mellett a csendes vidéki élet előnyeit is szeretnék élvezni. A közelben található természetvédelmi területek, sétautak és kerékpárutak lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlan összközműves telken fekszik a telek mérete 1605 nm. A családi otthon korának megfelelő állapotban van, egy csendes utcában található. Fűtése gázkonvektorról működik. Melegvizet új villanybojler állítja elő. További jó hírem van a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént, 3x16 amper áll rendelkezésre. Az épület fafödémes, a konyha alatt pince húzódik. A falazat nagyrésze vályog, amelynek köszönhetően bármely évszakban kellemes hőfok élvezhető az ingatlanban. Elosztását tekintve 2 szoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba+wc, előszoba került kialakításra. A hasznos alapterület 67,5 m2. A hatalmas keretet gyűrűs kútról lehet locsolni. Káváról : A Gödöllői-dombság legdélibb vonulatánál fekszik, Pilis, Bénye és Pánd között. Gyönyörű természeti környezet, változatos állat- és növényvilág jellemzi. A Monor-Irsai dombság legeldugottabb települése. Akác- és fenyőerdők övezik. A tájkép változatos, dombok, völgyek, rétek tarkítják a látványt. M4 - es gyorsforgalmi lehajtótól 5 percre található a település autóval. Busszal Monorra vagy Nagykátára tudunk eljutni, innen vonattal a Nyugati vagy a Keleti pályaudvarra érkezhetünk! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ099081-HO