Eladó Miskolc Avas középszer utcán egy 61nm-es, praktikus elosztású 2 + 1 félszobás, távfűtéses, loggiás panellakás. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak. A félszobában műanyag nyílászáró került beépítésre. Infrastruktúrája kiváló, közelben boltok, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, benzinkút, minden elérhető ami a napi szükséglethez fontos. További részletekért várom hívását. Referencia szám: LK039671-HO

Eladó családi ház Nagyalásonyban! A Veszprém Vármegyei Devecseri járásban fekvő Nagyalásony ,a Somló hegy lábánál bújik meg. A település lenyűgöző tájjal, gazdag történelemmel és vendégszerető lakossággal rendelkezik. A felújításra váró ház a falu csendes utcájában található, mely 1954- ben épült téglából. Elosztását tekintve áll három teljes értékű szobából, előszobából, konyhából, fürdőszobából, előtérből, illetve kamrából . A ház folytatásaként található a garázs, illetve több melléképület, mely lehetőséget biztosít állattartásra vagy kertészkedésre, így a vidéki életstílust keresők számára is vonzó lehet. A telek 1485 m2, melyen több diófa, illetve gyümölcsfa is található . A ház teljes közművel rendelkezik, víz, villany, gáz, illetve csatorna. Az udvaron található egy kút, mely öntözésre alkalmas. A ház alatt egy kis pince is található. Az épület statikailag és szerkezetileg kifogástalan állapotban van . A fűtés konvektorral, illetve kályhával történik. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy masszív, jó állapotú házat keresnek, amelyet saját elképzeléseik szerint formálhatnak tovább, a hatalmas telek és a melléképületek egyaránt biztosítják az itt élők kényelmét és jövőbeni lehetőségeit. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet: iskola, óvoda, orvosi rendelő, étterem, panzió. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! 19500000 Ft Referencia szám: M313208

Eladó a Szent Imre kertvárosban egy 2026 negyedik negyedévére elkészülő, modern, új építésű, kétszintes, kertkapcsolatos ház megbízható, tapasztalt kivitelezőtől. Az ingatlan kényelmes és átgondolt elrendezésének köszönhetően tökéletes választás családoknak és mindazoknak, akik új otthonukat minőségi környezetben képzelik el. A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a 10 m²-es teraszhoz, ahonnan továbbhaladva elérhető a kb. 250 m²-es saját használatú kert. A szinten található továbbá egy háztartási helyiség és egy kényelmes vendég-WC is. A bejárat felett egy 4,8 m²-es fedett terasz ad extra praktikumot és védelmet az időjárástól. Az emelet három kényelmes méretű szobát kínál, melyekhez egy modern fürdőszoba tartozik WC-vel együtt. A szobákban több beépített szekrény kialakítására is lehetőség van. Ezen a szinten található egy 6,5 m²-es erkély, amely az egyik szobából közelíthető meg, kellemes kilátást és privát szabadtéri pihenőteret biztosítva. Az otthon fűtését modern hőszivattyúval működő padlófűtés biztosítja, amely nemcsak energiatakarékos, hanem magas komfortérzetet is nyújt. A hűtésről fencol hűtés gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 28 m²-es, saját, önálló garázs, amely kiváló helyet biztosít az autó és további tárolási igények számára. A modern, letisztult kivitelezés, a nagy méretű kertkapcsolat, a több terasz és erkély, valamint az átgondolt belső terek összessége egy igazán élhető, hosszú távon értékálló otthont eredményez. Ha felkeltette a figyelmét ez a páratlan lehetőség ne habozón hívjon még ma! Referencia szám: HZ068655

Eladó Pápa felsővárosi részén, egy kiváló statikai állapotú lakóházzal egybe épült gazdasági épület és dupla garázs! Vízesedésnek nyoma sincs, mindenhol száraz és jó állapotú téglából épült falakkal találkozhatunk. A lakóépület és az extra épületrész a 1996-os nagy felújítás során kapta mai arcát, ekkor került kialakításra szintén a víz-, villany- és fűtésrendszer. Mindkét épületrész külön is gázcikó rendszerrel fűthető, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók cseréjekor a műanyagot részesítették előnyben mindkét épület esetén, kivéve a tetőtéri ablakokat melyek fa, de hőszigeteltek. Az épület külső szigetelt, tehát korszerű és alacsony fenntartási költségekre számíthat. Az ingatlan teljes területe 2530m2. Tágas és világos helyiségekből áll a lakóépület: két nagy szoba, nappali, konyha, fürdő és WC, a szobák pedig laminált parkettával burkoltak. Az extra épületegyed rész tornateremként funkcionál, de rengeteg lehetőség rejtőzik benne, legyen szó akár otthonról, akár vállalkozásról. A telek része még egy két autós garázs és egy fúrt kút. Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont Kft. tulajdona. 129000000 Ft Referencia szám: M272552

Eladásra kínálok egy 215 m2-es, két szintes családi házat Ugodon. Az alaksorban található egy 19 m2-es garázs szerelőaknával, kazánház, lépcsőház és tároló. A földszinten a közlekedő egyben nappali, innen nyílik egy 19 m2-es szoba 3,5 m2-es erkélykapcsolattal, egy 16 m2-es szoba, amelyből egy 2 m2-es kisebb helyiség nyílik. A földszinten továbbá 5,6 m2-es fürdő, 1,32 m2-es WC, 7 m2-es ebédlő és 4,5 m2-es konyha található. Emelet: lépcsőházból nyíló 18,5 m2-es és 18 m2-es szobák, valamint egy 8 m2-es WC. Műszaki állapot: gáz cirkó rendszerű fűtés radiátoros hőleadással, amelyet 2024-ben teljesen felújítottak; emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A földszinti nyílászárók műanyag, szigetelt kivitelűek, szintén 2024-es cserével. Ipari áram bevezetve. Tetőszerkezet: vörös fenyő, sukatorós szerkezet, betongerendás, pala fedés. A telek 885 m2, teljesen elkerített és rendezett; a telken fa melléképület található. Az ingatlan felújításra szorul, de jó alapot biztosít tovább építésre vagy átalakításra. Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont Kft. tulajdona. 35900000 Ft Referencia szám: M310314

Eladásra kínálunk egy 170 m2-es, 3 szobás, statikailag kiváló állapotban lévő családi házat, amely valójában két egymás mellett álló, önálló, kő alapra épült ingatlant jelent. A két ház igény szerint egybenyitható, így alkalmazkodik az ön igényeihez: ideális lehet több generáció számára vagy akár nagyobb családoknak is. A 1960-as években épült házak az évek során több felújításon estek át: a második ház tetőszerkezetét teljesen újra cserélték, mindkét tetőn hőszigetelés található. A teljes víz-, csatorna- és elektromos hálózat is megújult, a nyílászárók műanyag, hőszigetelt ablakokra lettek cserélve. Az első ház fűtését gázkonvektorok és kandalló biztosítja, helyiségei: két szoba (19-19 m2), közlekedő, fürdő WC-vel, konyha-étkező. A második házban cserépkályha ad meleget, de a gázfűtés is könnyen kiépíthető. Itt szoba (20 m2), nappali (20 m2), közlekedő, fürdő, külön WC, konyha, gardrób található. A teljes ingatlan 1073 m2-es, gondozott, körbekerített telken helyezkedik el, több melléképülettel, köztük egy garázzsal, amelyek számtalan lehetőséget kínálnak. Ez az ingatlan ideális választás mindenkinek, aki praktikus elosztású, jó állapotú, több lehetőséget kínáló családi házat keres Ugodon, egy kezelhető telekkel és kiváló infrastruktúrával. Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont Kft. tulajdona. 42500000 Ft Referencia szám: M305303

Heves megye, Eger, Maklári hóstya városrészben eladásra kínálunk egy új építésű, 6 lakásos társasházban lévő, belső kétszintes, 71 m2-es lakást. Az épület alapozása vasbeton sávalapokkal épült, főfalai 30 cm vastag POROTHERM PROFI téglafalak, tetőszerkezetét beton cserép borítja. A társasház 10 cm vastag hőszigetelést kapott. Nyílászárói műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, szellőztető zsalus kialakítással és elektromos redőnnyel felszerelt. A lakások fűtéséről gáz-cirkó kazán gondoskodik. A lakáshoz saját privát udvar és autóbeálló (30-40 m2)tartozik. Kulcsrakész állapotban kerül átadásra: 2026 március végére. További információ, terv dokumentáció, műszaki tartalom megtekinthető irodánkban. Eger, Kertész út 25 sz. alatt. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Babaváró, CSOK+ és Otthon Start Hitel, kamatkedvezményes hitelügyintézéssel segíti ügyfelei ingatlanvásárlását. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívását! Referencia szám: M313300-HO

Energiahatékony modernitás és panoráma Csobánka délnyugati lankáin Eladó egy bruttó 300 m²-es, újszerű állapotú, háromszintes családi ház Csobánka egyik legkeresettebb panorámás részén. Az ingatlan egy 807 m²-es, teljes közművel rendelkező telken fekszik, ahol a kortárs építészet és a természeti nyugalom stratégiai egységet alkot. Az ingatlan karakterisztikája: A lakótér elosztása a többgenerációs együttélés lehetőségét is magában hordozza: a kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali mellett a felső szinteken szeparált háló- és gardróbszobák, valamint egy második nappali található. Az épület műszaki tartalma kiemelkedő: DAIKIN hőszivattyús rendszer biztosítja a padló- és falfűtést, a tető pedig előkészített a napelemek fogadására, garantálva az alacsony fenntartási költséget. Miért stratégiai döntés ez az otthon? Energetikai jövőkép: A hőszivattyús technológia és a napelem-előkészítés a mai piacon a legbiztosabb tőkevédelem és üzemeltetési biztonság. Életminőség és Rekreáció: A hatalmas teraszok és a közvetlen kertkapcsolat mellett az ingatlanhoz egy 36 m²-es, felújított korabeli borospince is tartozik, amely egyedi közösségi teret kínál. Lokáció: Csobánka intimitása és a Pilis közelsége mellett Budapest autóval 20-25 perc alatt elérhető, ideális egyensúlyt teremtve a munka és a magánélet között. Kinek ajánlom? Azoknak a tudatos családoknak, akik számára az ingatlanvásárlás hosszú távú értékmegőrzés, és elvárják a legmodernebb gépészeti megoldásokat egy inspiráló, természetközeli környezetben. A megfelelő otthon megtalálása stratégiai döntés, amely hosszú távon meghatározza a mindennapi jóllétünket. További információért és a megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Energy-Efficient Modernity and Panorama on the Southwest Slopes of Csobánka A gross 300 m², nearly new, three-story family home is available for sale in one of Csobánka’s most sought-after panoramic areas. Situated on a 807 m² fully serviced plot, the property represents a strategic unity of contemporary architecture and natural tranquility. Property Characteristics: The layout offers the potential for multi-generational living: besides the garden-connected open-plan kitchen and living area, the upper floors feature separate bedrooms, walk-in closets, and a second lounge. The technical standards are outstanding: a DAIKIN heat pump system provides floor and wall heating, and the roof is prepared for solar panel installation, ensuring low maintenance costs. Why is this home a strategic decision? Energy Vision: Heat pump technology and solar readiness provide the strongest capital protection and operational security in today’s market. Quality of Life and Recreation: In addition to the expansive terraces and direct garden access, the property includes a 36 m² renovated historical wine cellar, offering a unique social space. Location: While enjoying the intimacy of Csobánka and proximity to the Pilis mountains, Budapest is accessible within 20-25 minutes by car, creating an ideal work-life balance. Finding the right home is a strategic decision that defines our daily well-being in the long term. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: HZ056722

Bóly vonzáskörzetében eladó egy tágas, világos családi ház csendes, intim telken! Versend településén eladásra kínálok egy 125 nm-es, 4 szobás családi házat, ami 1 685nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan1974-ben épült, tégla falazatú, szerkezetileg stabil, belső terei átlagosak, de ízlés szerint korszerűsíthető. Fűtése gázkonvektorral és villanyradiátorral megoldott. A telek intim, az utcáról nem látható, ami maximális magánszférát biztosít. Az udvaron található ólak és melléképületek további lehetőségeket rejtenek magukban, ami érték növelést eredményezhet. Ideális kert kialakításhoz, hobbihoz, tárolásra, vagy akár háziállattartásra. Elhelyezkedése Versendnek, Baranya vármegye délkeleti részén fekszik, mindössze 6 km Bólytól, 15km-re Mohácstól és 25 km Pécstől. A település közvetlenül a 57-es főút mellett fekszik, így a közlekedés egyszerű, miközben a falusi nyugalom megmarad. M6-os autópálya elérhető közelségben van. Az ingatlan azonnal költözhető, így akár rögtön birtokba vehető. A vásárlás, Támogatott Otthon Start Programon keresztül is lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: M317647

Ritka ajánlat Kertváros szívében! Eladó egy 70 m2-es, erkélyes, felújított, alacsony rezsijű lakás az Uitz Béla utcában ilyen adottságokkal nagyon kevés otthon elérhető a környéken! A lakás tágas, világos, 3 különnyíló szobával és modern beépített konyhával rendelkezik. Új parketta, műanyag nyílászárók és hűtő-fűtő klíma gondoskodnak a kényelemről és a pénztárcabarát fenntartásról. A szigetelt épület és a szabályozható távfűtés miatt a rezsi igazán kedvező. Magasföldszinti elhelyezkedés, kényelmes erkély, ingyenes parkolás, boltok, busz, iskola, óvoda pár perc sétára minden adott egy ideális, családbarát otthonhoz. A lakás tehermentes, azonnal költözhető, így gyorsan birtokba vehető. Ha egy igazán tágas, mégis pénztárcabarát kertvárosi otthont keresel, ezt érdemes megnézni! (M317956) Referencia szám: M317956

Debreceni Nagy-állomáshoz közel a Vargakertben eladó 81 nm-es BELSŐ FELÚJÍTOTT ikerház fele, 25 nm-es garázzsal, 50 nm-es pincével, és 50 nm-es műfüves udvarral! Helyiségei: - nappali Amerika konyhás, 3 szoba, , fürdőszoba, wc, előszoba, közlekedő- garázs- tároló (25 nm)- pince (a ház alatt) Főbb Jellemzői: - TELJES FELÚJÍTÁST KAPOTT BELÜL - a ház jó elrendezésű (nagy terek) - téglafalazat (kisméretű dupla soros) - műanyag nyílászárók (külső) - redőnyök és rovarhálók - gázcirkó fűtésrendszer - klíma (hűtő-fűtő) - 50 nm-es terasz (közvetlen kijárás a nappaliból) - déli tájolás - garázs, tároló - ház előtt szépen kialakított műfüves rendszer - parkolás ingyenes az utcában is Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Eladó Pécs-Uránvárosban egy 2 szobás, második emeleti, 50 nm alapterületű lakás. A 3 emeletes társasház csúsztatott zsalus technológiával készült, mind a ház fala, mind a tető szigetelt, így kedvező hőkomfort és energiatakarékosság biztosított. A lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó széles, műanyag, a belső ajtók pedig egyedi gyártású fa ajtók. A fürdőszobában zuhanyzó található, a WC külön helyiségben van. Mindkét szobában klímaberendezés segíti a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtéses, egyedi mérővel mérve, így a rezsi jobb tervezhetősége adott. Parkolási lehetőség ingyenes az épület környékén. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, üzletek és buszmegálló pár perc sétával elérhetők, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az otthon, szívesen adok további információt vagy egyeztetünk megtekintési időpontot. Otthon Start fix 3 %. hitel! OTP Bankhitelhez kapcsolódóan az OTP Ingatlanpont irodánk teljes körű tájékoztatást és ügyintézést vállal. Referencia szám: M314991

Ne hagyja ki ezt az lehetőséget, hogy saját otthonát vagy vállalkozását egy ilyen különleges helyen alakíthassa ki. Dunakeszin egy 3,4 hektáros, körbekerített terület, amely egy 30 négyzetméteres mobilházat és két, egyenként 100 négyzetméteres mezőgazdasági épületet foglal magába. Ez az ingatlan könnyűszerkezetes építési módot követ, így az új tulajdonos kiváló lehetőségeket kap az épületek további alakítására és személyre szabására. Az elhelyezkedés és a hatalmas terület remek lehetőséget nyújt mezőgazdasági tevékenységek végzésére, állattartásra vagy akár egyéni vállalkozás kialakítására is. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy saját kis birodalomra vágynak, mégis könnyen hozzáférhető távolságra a központi infrastruktúrától. Teljesen önfenntartó Ranch kialakítható! A telken belül vezetékes víz és elektromos energia is rendelkezésre áll, ezáltal minden alapvető szükséglet könnyedén elérhető. Az udvarra nyíló terasz pihentető környezetet biztosít. Jöjjön el és tegyen egy ajánlatott. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ038565

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban. A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is. A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik. A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék. A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető. Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető. Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ031049

Eladó nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén! Az ingatlan egy patinás, jó állapotú polgári ház emeletén található, és mindazt kínálja, amit a klasszikus belvárosi elegancia kedvelői keresnek: tágas terek, nagy belmagasság, 86 m² alapterület és napfényes, csendes belső udvarra néző ablakok, amelyek kellemes nyugalmat biztosítanak. A környék az utóbbi években hatalmas fejlődésen ment keresztül. A közelben megtalálható a körút kávézók, éttermek, kisebb üzletek, kulturális programok és kiváló közlekedési lehetőségek (villamos, busz, metró pár percre). A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható gyógyszertár, boltok, piac, fitnesztermek minden elérhetők pár perc sétával. A lakás hitelezhető, és a környék áraihoz képest kiemelkedően kedvező: 1.000.000 Ft/m²-es árszintet manapság már ritkán találni a belső kerületekben, különösen ekkora méretű, értékálló nagypolgári ingatlan esetében. A lakás elosztása kiváló: 3 külön nyíló szoba Gazdaságos Héra gázfűtés (Működési elv: A Héra gázégő a cserépkályha tűzterébe behelyezve melegíti fel a kályhát, amely aztán egyenletesen adja le a hőt a helyiségnek. Hatékonyság: A cserépkályha hőtároló képességét kihasználva gazdaságosan fűthet.) nagy, világos terek klasszikus polgári hangulat modernizálható adottságokkal napfényes, mégis teljesen csendes fekvés Ideális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodai célra is. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK068315

Kistarcsa városát a zöld övezetek, a nyugodt, családias hangulat, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik. A város közelében lévő természeti látnivalók, kirándulóhelyek kiváló kikapcsolódást nyújtanak a mindennapokban. Annak ellenére, hogy egy nyugodt település, Kistarcsa minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, így nem kell lemondanod a városi kényelmekről sem. Az ide költözők azonnal otthon érezhetik magukat a közösségi élet és a barátságos lakosok köszönhetően. Az eladó lakás Kistarcsán nem csak egy otthon, hanem egy életstílus is, ami a mindennapjaidat szebbé és teljesebbé teheti. A lakás tehermentes, ami az azonnali költözés lehetőségét jelenti az új tulajdonos számára. Mindenkinek, aki modern, kényelmes otthonra vágyik, ez a lakás ideális választás lehet. A lakás adottságai közé tartozik a kiváló kilátás a közeli focipályára, ami sportrajongóknak különleges élményt nyújthat. Az elrendezés modern és átgondolt, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret, ami kényelmes és praktikus otthoni környezetet teremt. A hév állomás csupán 8 perc sétára található, így a közlekedés is gyors és egyszerű, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. Eladó egy modern elrendezésű lakás Kistarcsán, mindössze 62 000 000 HUF áron. Ez a különleges ingatlan nemcsak a 3 autó számára elegendő parkolási lehetőséggel, de a gáz cirkós, klímás és padlófűtéssel is rendelkező, kiváló fűtési lehetőségekkel büszkélkedhet. A lakás megkapóan napfényes, amely kellemes, meleg atmoszférát kölcsönöz minden egyes szobának. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK083600

Gödön új építésű környezetben, 2 lakásos sorházban kínálunk egy szuper beosztású, saját kerttel rendelkező kétszintes lakást, akár 3%-os OSP-vel is! Az alsó szinten beépített gépesített amerikai konyhás nappali nagy terasszal, valamint egy zuhanyzó került kialakításra. A konyhát kiszolgáló kamra és az előtérből is megközelíthető garázs található még ezen a szinten. A hátsó teraszra nyílik egy ablakkal is rendelkező TÁROLÓ, mely így akár műhelynek, irodának vagy mosókonyhának is használható. Az emeleten 3 db 12 m2 nagyságú szoba és kádas fürdőszoba található, valamint a közlekedő egy részen járható gardrób kialakítására is adott a lehetőség. A lakást 200 m2-es saját kertrész veszi körül, az előkertben pedig egy második autó elhelyezése is biztosított kerítésen belül viacoloros beállón. A lakások külső főfalai Porotherm 30 téglából, 12 cm grafitos dryvit szigeteléssel, a födémen 20 cm szigeteléssel készülnek. A lakások között hanggátló fal készült. Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel kerültek beépítésre. Kondenzációs gázkazán lapradiátorokkal, a fürdőszobában törölköző szárítóval. Klímával és garázs- valamint kapunyitóval felszerelt a lakás. A padlófűtés és a riasztó előkészítésre került. A kert füvesített és cserjékkel beültetett. A környék nagyon élhető, ideális minden korosztály számára. Kikapcsolódási lehetőséget jelent a közelben lévő TERMÁL STRAND, mellette a környék legszuperebb JÁTSZÓTERÉVEL és a strand melletti TENISZPÁLYA, a ház mellett futó BICIKLIÚT és a közeli LIGETES KÖRNYEZET, a kutyások, családosok kedvence. Nemrégiben adták át az új orvosi, védőnői rendelőt mellette a fitnesz parkot és általános iskola is épül majd a lakóparkban. Kitűnő infrastruktúra, buszmegálló, közeli vasútállomás és az M2 felhajtója teszi gyorsabbá a közlekedést. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ066358

ELADÓ EGY KÉTSZINTES LAKÁS, GARÁZZSAL, TÁROLÓKKALL ÉS ZÖLD KERTTEL! Budapest mindössze 20 perc autóval vagy tömegközlekedéssel (busz, vonat néhány perc sétára) Csendes környék, barátságos szomszédok Iskolák, óvodák, boltok, orvos 10 perces sétára Fóti-tó és Somlyó hegy pár perc gyalog tökéletes kirándulási lehetőség Az amerikai konyhás nappali ablakokból pazar kilátás nyílik a Somlyóra! A házról: Téglaépület (1981), több felújításon esett át (2000: teljes felújítás, 2010: tetőcsere és 15 cm-es külső szigetelés) 2 szintes + félszuterénszint + garázs A lakás: A földszinten 70,4 m² lakóterület, jelenleg egy nappali, egy szoba, egy étkező, egy konyha és fürdő és wc, meg egy lodzsa kapott helyett. Ezt könnyen lehet 2 szoba, amerikai kopnyhás nappali elsoztásra alakítani. A lakáshoz tartozik még a félszuterén szint 94 nm területe, ami magába foglalja a garázst, gépházat, háztartási helyiséget és egy tárolót, közlekedőt. Vegyes tüzelésű kazán és gázbojler A zöld kertnek is 200 nm-es része a lakáshoz tartozik, ahol még egy fúrt kút is segít a locsolásban. Nagyon fontos, hogy a megosztás úgy történt, hogy nincs közös terület, minda két lakás és kert teljesen elkerített, külön közlekedhető. A villanyóra már most külön van, a víz és a gáz óra meg szintén külön lesz szedve. Mindezekről egy ügyvéd által készített, fölhivatalhoz beadott használati megosztás dokumentum lesz. Az ingatlan hitelképes és CSOK képes és megfelel az Otthon Start programnak is. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK065598

Eladó Maglód csendes, nyugodt részén egy 80 nm-es családi ház, amely 714 nm -es gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elrendezésű, 3 szoba, konyha, étkező, és fürdőszoba található benne, így ideális választás lehet családok számára is. A házhoz tartoznak még melléképületek amelyek összesen 40 nm. Épület: Az 1970-es években épült, pár éve teljes nyílászárók ki lettek cserélve. Lakás: A bejárathoz egy 10 nm -es teraszon keresztül érhetjük el. Belépve az ingatlanba egy előtérbe érkezünk ahol szembe velünk van egy pincehelyiség lejárata és a padlásfeljáró is itt található. Balra van még egy bejárati ajtó itt tudunk a lakásba beérkezni, ahol az étkező és a konyha található, tovább haladva van egy közlekedő, innen nyílik jobbra egy kamra ez után a fürdő és wc, következik szemben egy nagyszoba, balra lehet belépni egy második szobába, amelyből nyílik a harmadik szoba. Melléképületek: Elkerítve az udvar hátsó részén találhatóak a melléképületek és egy kinti wc is, Ezután jutunk ki a kertbe ahol, gyümölcsfákkal szőlőlugassal találkozhatunk. Környék: Buszmegálló a közelben távolsági busz, az Örs Vezér térre és a Kökibe megy. Bevásárlóközpont, Auchan ide megy saját busz is, valamint az MO autóút is gyorsan elérhető. A környék csendes, családias a közelben Iskola, Óvoda, boltok elérhetők. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ094733

Eladó családi ház Nagysápon! Nagysáp egy barátságos település Komárom-Esztergom vármegyében, a Gerecse lábánál. A községből Dorog mindössze kb. 10 km, Esztergom kb. 15 km, míg Nyergesújfalu kb. 12 km távolságra található, így ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is. Az ingatlan 85 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú (vályogtégla és tégla) családi ház, amely egy 514 m²-es közös udvaron helyezkedik el. Az udvarhoz ügyvédi megosztás készült, így a használat rendezett és átlátható. A ház praktikus elrendezésű: előszoba, konyha, étkező, főzőhelyiség, 2 szoba, nappali, valamint fürdő és a WC külön helyiségben található. További kényelmet biztosít a kamra és egy tárolóhelyiség is. A fűtés elektromos fali panelekkel és két klímával megoldott, a villamos hálózat 2×16 amper teljesítményű, így a korszerű elektromos rendszerek használata is biztosított. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek kényelmes, takarékosan fenntartható otthont, jó közlekedéssel a környező városok felé. A településen óvoda és általános iskola is működik, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható helyben.Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ015165

Eladó sorházi, kétszintes lakás Üllőn saját kerttel, medencével, mediterrán környezetben! Üllő egyik csendes részén, egy háromlakásos sorházi társasház A épületében kínálunk megvételre egy 72 m²-es, 3 szobás, kétszintes lakást, amelyhez saját, kizárólagos használatú 112 m²-es kert, autóbeálló és zárt tároló is tartozik. Az ingatlan különlegességét nemcsak a gondosan kialakított belső terek, hanem a mediterrán stílusú, parkosított kert és a közös használatú úszómedence is garantálja. Valódi kis oázis Üllőn. Az ingatlan jellemzői - földszint bemutatása: Sziklakertek és kerti tó szomszédságában szépen térkövezett udvaron, tuják között jutunk el a bejárati ajtóig. Az előszobába érkezve balra tágas, világos fürdőszoba található. Továbbhaladva jutunk a nappaliba, amelynek ékköve a jobb oldalon elhelyezkedő, félköríves beugró. Az ablakokon át beáradó természetes fény szinte körülöleli a teret, mely ideális étkezőként vagy olvasósarokként is szolgálhat. Az amerikai konyhás főzőfülke praktikus kialakítású: minden kézre esik, főzés közben közvetlen kilátás nyílik a kertkapura 2 ablakon keresztül, így mindig láthatjuk, mikor érkezik haza a család, vagy toppan be az első vendég legyen szó egy hétvégi vacsoráról vagy egy ünnepi alkalomról. Továbbhaladva megérkezünk a tágas nappali térbe, ahol kényelmesen leültethetjük vendégeinket, meghitt családi estéket tölthetünk el. Innen léphetünk ki a szépen burkolt, mediterrán hangulatú teraszra, amely kiválóan alkalmas reggeli kávézásokhoz, kerti grillezéshez, vagy egyszerűen csak a pihenéshez egy napsütéses délutánon. Innen jutunk ki a közös használatú udvarra, ahol gondozott úszómedence várja a lakóközösséget. Tetőtér elrendezése: A nappaliból belső lépcső vezet fel a tetőtérbe, ahol egy közlekedőfolyosóra érkezünk: Balra tágas, világos hálószoba, kilátással a medencére és a kertre. A lépcsővel szemben kisebb dolgozószoba/gardrób, mely többfunkciósan használható. Jobbra egy sarki elrendezésű félszoba, ideális gyerekszobának vagy vendégszobának. A lépcső jobb oldalán tágas, minden igényt kielégítő fürdőszoba emeli a komfortérzetet. Műszaki adatok, extrák: Fűtés: gáz-cirkó rendszer radiátorokkal ( idén vadonatújra cserélve a gázkazán) Műanyag nyílászárók Klíma és riasztórendszer kiépítve 2018-ban felújítva: új burkolatok, új gázkazán, új klíma Beépített konyhabútor a vételár részét képezi 19 m²-es autóbeálló és 10 m²-es zárt tároló tartozik a lakáshoz, melyek ugyancsak a vételár részét képezik. Biztonság: Elektromos kapu Kaputelefon Térfigyelő kamerarendszer Riasztó Elhelyezkedés és környezet: * Bevásárlási lehetőségek, óvoda, orvosi rendelő, tömegközlekedés 1015 perc sétára * Csendes, családias és zöldövezeti környék, mégis könnyen elérhető városi infrastruktúra Kiknek ajánljuk? Ez az otthon ideális választás: * Családoknak, akik zöld környezetre és saját kertre vágynak * Pároknak, akik nyugalmat keresnek, mégis közel a városi élethez * Befektetőknek, akik különleges adottságú ingatlant keresnek, melyek kiemelt kényelmet és komfortot biztosítanak Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről hívjon bizalommal, és jöjjön el megtekinteni ezt a különleges, mediterrán hangulatú otthont Üllőn! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: LK042647

ALBERTIRSA - ÚJÉPÍTÉSŰ -ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ZÁRT, 7 LAKÁSOS LAKÓPARK JELLEGŰ KÖRNYEZETBEN 3 HÁLÓSZOBA - HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA SPEJZ ÉS HÁZTARTÁSI HELYISÉG FEDETT TERASZ Albertirsán, igényesen kialakított új lakópark jellegű környezetben kínáljuk eladásra ezt a modern, önálló családi házat! Egy 7 házból álló, lakópark jellegű környezetben épül, közös elektromos kapuval, vendégparkolókkal és aszfaltozott belső úttal. A területen közvilágítás kerül kiépítésre, + minden háznál előkészített kábelezéssel az udvari világításhoz. A 7 házból egy már elkelt, hat még elérhető. A fennmaradó 6 ingatlanból 1 -nek az építkezése már megkezdődött, a várható befejezés: 2026 augusztus A többi ingatlan várható befejezése: a szerződéskötéstől számított 1 éven belül. Önálló, saját telek mérete: 703 nm Hasznos alapterület: 112 nm Teljes alapterület: 132 nm Mindegyik ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik. A telek méretek különbözőek! Elosztása (a képek között megtalálható az alaprajz) - 3 hálószoba - 40 nm-es amerikai konyhás nappali - spejz + háztartási helyiség - fedett terasz - előterasz - 2 fürdőszoba Műszaki tartalom stabil, modern szerkezet és kifinomult kivitelezés: - Falazat: 30-as tégla - Szigetelés: 10 cm homlokzati és 10 cm aljzatszigetelés, a födémben 20 cm kőzetgyapot - Tetőszerkezet: fafödémes, könnyűszerkezetes tetőváz - Tetőhéjazat: cserép (alapvetően piros, de opcionálisan választható) - Homlokzat színe: bodzás (de szintén választható) - OSB-vel borított padlás, pakolásra kiválóan alkalmas - Két légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval - Hőszivattyús padlófűtés - 1 fázis 32A + H-tarifa 25A, plusz villanybojler - Előkészítés elektromos kapunak, riasztónak, kaputelefonnak - Burkolatok 7 000 Ft/m² áron választhatók Külső kialakítás: - Betonos járda a kiskaputól a bejárati ajtóig - Térkövezett gépkocsi-beálló - Szegélykővel határolt, kaviccsal feltöltött perem a házfal mellett - 3D oldalkerítések és modern utcafronti kerítés Közművek (víz, csatorna, villany) bevezetve. A várható átadás 2026 augusztusában. A 7 házból 6 még választható. Igényes környezet, jó elrendezés, rendezett lakóparki környezet ide érdemes költözni. Érdeklődés esetén alaprajzot, részletes műszaki tartalmat és helyszíni bejárást is biztosítok. A hirdetésben feltüntetett képek egy része látványterv. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ085167

Eladó Kertkapcsolatos, 81 nm-es, 4 szobás Ház Budapest Belsőmajorban. Fedezze fel ezt a gyönyörű, 2015-ben épült, tégla szerkezetű, dupla komfortos, 4 szobás, belső kétszintes, kertkapcsolatos ingatlant Budapest Belsőmajor zöldövezeti részén! Az ingatlan 238 m² saját kerttel rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a természettel, ideális környezetet teremtve a pihenéshez és a gyermekek szórakozásához, fúrt kúttal rendelkezik, amivel gazdaságosan megoldható a locsolás. Tágas és világos terek: Földszinten: amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, mosdó, kamra, gardrób (összesen 40 m²)Emeleten: 3 szoba, nagy fürdőszoba WC-vel, közlekedő (összesen 41,31 m²)Nagy terasz, amely a nappaliból nyílik (15,57 m²), felszíni autóbeálló (13,5 m²)Ez az újszerű ingatlan maximális kényelmet nyújt lakói számára, hiszen két irányú telebejárattal rendelkezik. A ház a természet közelségében helyezkedik el, ahol a nyugalom és a békesség garantált. Kényelmét szolgálja: praktikus tároló a mindennapi eszközöknek. Tágas terasz ideális baráti összejövetelekhez vagy nyugodt reggeli kávézáshoz. Kiváló közlekedés: Buszmegálló 3 perc sétára (54 és 166 buszok)Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, iskola és óvoda a közelben. Ez az ingatlan nemcsak a város közelségét, hanem a csendes, zöld környezetet is kínálja, ideális választás nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek vagy mindazoknak, akik a minőségi életteret keresik. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és lépjen egy új, élhetőbb jövő felé! Tegye meg az első lépést álmai otthona felé. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ014989

Eladó Bagon egy gyönyörűen felújított, hangulatos tégla családi ház! Ár érték arányban tökéletesen megfelelő, tehermentes ingatlan, hitelből is megvásárolható! Az ingatlan teljes felújításon esett keresztül, villany, gáz, víz alapvezetékek ki lettek cserélve. A nyílászárók is cserélve lettek, szigetelt műanyagra.Kívülről 10 cmes dryvit szigetelést kapott és kellemes színt. Hűtő fűtő klíma, és gázcirkó szolgáltatja a meleget. A konyha modern gépekkel felszerelt. A környék kitűnő, a szomszédság rendezett. M3as autópálya 2 perc kocsival, a vonatállomás szintén nagyon közel van. Budapest vonattal 30 perc. A nappaliból hangulatos hátsó teraszra lehet kimenni, ahonnan az udvarra látunk. Itt található még egy 30nmes melléképület, ami nagyon sok mindent elnyelhet. Az ingatlan azonnal költözhető. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ015907

18. kerületben FÖLDSZINTES új építésű családi ház eladó! Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 155 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 431 nm-es saját telken. A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV. Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik. Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 43m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre. Három db lakószobái 14 m2-esek ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A garázs 16,7 nm-es alapterülettel fog rendelkezni. Főbb műszaki tartalom: - 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak - 10 cm-es homlokzati szigetelés, - a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll, - hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel, - a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül, - a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető, - a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik, - külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színű, műanyagból készülnek, - felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető. - beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig - belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges, - hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig. Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ! Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek. Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása! Várom megtisztelő hívását. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ054898