PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan!A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető.Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Referencia szám: LK020744

XIII. kerület - ÚJLIPÓTVÁROS!TELJESEN FELÚJÍTOTT Dráva parkra néző, III. emeleti, utcai nézetű 29 nm-es + galériázott VILÁGOS garzon lakás akár a teljes bútorzattal együtt eladó. Korszerű - elektromos vezérlésű energiatakarékos gázkonvektor fűtése van (FONDITIAL GAZELLE) - EXTRA ALACSONY GÁZSZÁMLA: télen 5.000Ft körül - és a melegvíz villanybojlerről megoldott. Klíma is ki lett építve. Dupla ablakos, tágas szobájában egy hálógaléria van beépítve, mely tökéletes hálónak vagy gardróbnak. Új műanyag ablakok és bejárati ajtó, új burkolatok, új konyhabútor étkezőrésszel, zuhanyzó és külön wc. Alacsony rezsivel, gépesített konyhabútorral remek tömegközlekedésnél csendes polgári ház legfelső emeletén... érdemes megnézni! Ha befektetésre keres azonnal kiadható!!! Referencia szám: LK078210

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel! Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást. Főbb jellemzők: 80 m²-es alapterület, 2 tágas, jól alakítható szoba Cirkó fűtés Közös udvar használati lehetőséggel Csendes lakókörnyezet, családi házas övezet Kiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnál Felújítási lehetőség: Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható. Elhelyezkedés: Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken. Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok, vonat: Nyugati pályaudvar Referencia szám: LK077122

Kihagyhatatlan ajánlat Pestújhelyen! Kizárólag nálunk! Háromszintes, két generációs, medencés családi ház saroktelken, külön bejárattal; vagy irodaház, cégközpont; vagy lakrész + iroda parkolóhelyekkel. Pestújhelyi úton eladó egy tehermentes, nagyszerű adottságokkal rendelkező, háromszintes, összességében 400 m2-es, körbejárható, 2004-ben épült családi ház 833 m2-es, két irányból megközelíthető saroktelken. Családi házként: két generáció együtt és mégis külön élésére kiválóan alkalmas ingatlan. Mind a lakrészek, mind a telek szeparálható, külön bejáratúvá alakítható. Legalsó szinten hatalmas garázs, kazánház, konditerem és tárolók. Földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és medencével, wellness rész szaunával, három hálószoba, fürdő WC-vel és külön WC. Emeleten nappali, konyha-étkező, három hálószoba, fürdő WC-vel, 2 db. külön WC, téli kert, valamint hatalmas terasz, ami jelenleg beépített és irodaként berendezett.Irodaház, cégközpontként: legalsó szint kiválóan alkalmas csendes ipari tevékenységre, illetve raktározásra. A földszinti terület átalakítható tárgyalóvá és irodahelyiségekké. Az emeleti rész egy része jelenleg irodaként kialakított és további irodák létesíthetőek. Bevételi forrásnak is kiváló, ugyanis részekre osztva kiadható. Telken belül legalább 5 autó parkolása megoldható és az utcán is lehet parkolni ingyenesen. Teherautóval is könnyen megközelíthető. Lakrész és irodaként: földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és medencével, wellness rész szaunával, három hálószoba, fürdő WC-vel és külön WC, felső szinten pedig iroda. A legalsó szinten garázs, tárolók, konditerem. Műszaki adottságok: 12 cm-es szigetelés, napkollektor, hőkollektor, cirkófűtés, kétgenerációs gáz- és villany ártámogatás, minden szobában klíma. Referencia szám: HZ065498

5. kerületben - Lipótvárosban, Bajcsy-Zsilinszky úton frekventált helyen, az Arany János utcai metró közelében, eladó egy 80 nm-es, 3 szobás udvarra néző lakás A ház liftes, a lakás a 4. emeleten található, igényesen felújított. 1/1 tulajdonjogú az ingatlan. Kiváló befektetési lehetőség. További kérdés esetén, várom hívását. Referencia szám: LK066239

Pestújhely kedvelt utcájában eladó egy 2023-ban épült 82 nm-es 3 szobás ikerházfél. Dupla komfortos, erkélyes, téglából épült, előkertes ikerház fél korszerű hőszivattyús, zöld tarifás fűtéssel rendelkezik. Ezért a ház nagyon alacsony rezsivel üzemeltethető. Referencia szám: HZ046420

Eladó gyönyörű, kertkapcsolatos lakás Pestújhely zöldövezeti részén egy valódi otthon, ahol minden a közelben van! Ha saját kis kertre és egy kiváló elrendezésű, minőségi anyagokból épült lakásban szeretne élni , akkor most megtalálta! Ez a 4 lakásos, rendezett társasház közös költség nélkül működik, így nemcsak kényelmes, de gazdaságos is. Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali a földszinten, amelyből közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra és kertbe - Minőségi bútorokkal, gépekkel felszerelt konyha Konyhaszigettel mely nagyon esztétikus és praktikus - Faltól falig beépített bútor, ami jó kis pakolást biztosít - Lent található egy zuhanyzós fürdő és WC - Az emeleten három tágas szoba vár, ebből kettőhöz saját kis erkély tartozik - Gondosan megtervezett fürdőszoba dupla mosdóval és természetes fényt biztosító ablakkal - Saját kis kert, amely pihenésre, grillezésre, gyerekeknek játszótérnek is tökéletes nem túl nagy, így könnyen karbantartható - Tárolás biztosított: 7 nm-es saját tároló, biciklitároló. - A lakáshoz egy belső udvari beálló is tartozik! - Padlástér is rendelkezésre áll, amely pakolásra vagy akár bővítésre is alkalmas, megemeléssel akár beépíthető is A lakás ideális választás családosoknak, fiatal pároknak, de befektetésként is kiváló. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti rész Pestújhelyen, mégis minden szükséges infrastruktúra a közelben található. Közlekedés kiváló utcában busz, valamint pár perc sétára számos busszal vagy a városba vagy Bosnyák térhez másik irányba pedig a Pólus centerhez juthatunk. Ha szeretne egy igényesen megépített lakást igényes minőségi bútorokkal ,akkor ne habozzon!! A lakás azonnal költözhető, hitelezhető. Igény szerint teljes berendezéssel átadó! Megtekintés és kérdés esetén állok rendelkezésre! Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése! Referencia szám: HZ090080

Igazi minőség és nyugalom Nyúl központjában. Eladó egy csendes kis zsákutca utolsó háza. Óvoda és az iskola a közelben. A ház 2005-ben épült, jól átgondolt egyedi igények alapján, kiváló minőségű anyagokból. A tulajdonosok nagy figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra így napelem rendszert építettek ki. Bár a házat 44-es porotherm téglából építették, kapott még 5 cm szigetelést, a tökéletes hőmegtartás érdekében. Van fúrt kút, szivattyúval. A házban 3 hálószoba, nappali, két fürdőszoba és konditerem szolgálja a benne lakók kényelmét. A konyhában gondosan megtervezett helytakarékos, igényes egyedi konyhabútor, minden extrával ellátva. A nappaliban és a szobákban egyedi méretre készült bútorok vannak, rengeteg tárolási lehetőséggel. A fűtést gázkazán biztosítja, illetve egy szép cserépkályha, ami igazán hangulatossá teszi a hideg téli estéket és önállóan is befűti az egész házat. Az emeleti tetőtér jelenleg részlegesen van beépítve, előtér és konditerem van fent. A tetőtér többi része, kb. 70 m2-es terület még igény szerint kialakítható. A házban van garázs, amiből rögtön az előszobába vezető ajtón tudunk a hideg és az eső elől elzártan, kényelmesen kipakolni az autóból. A nagy 35 m2-es hangulatos pergolás terasz biztosítja, hogy egy hosszú nap után megpihenhessünk és gyönyörködhessünk az udvarban virágzó bokrok, gyümölcsfák között, vagy ha kedvünk van kicsit kertészkedhetünk is a konyhakertben. Az udvaron továbbá van még egy kedves kis 30 m2-es melléképület, ami kis átalakítás után akár vendégházként is funkcionálhat. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Referencia szám: M316857 146000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M316857-HO

Eladásra kínálok Csornán 980 m2-es telken, egy 1986-ban tégla falazattal készült 160 m2-es, 2 szintes, 3 szoba + nappalis, duplakomfortos családi házat terasszal, erkéllyel és 2 garázzsal, valamint tároló helyiségekkel. Az épület 2018-ban új tetőt kapott. A fűtés gázkazánnal és cserépkályhával megoldott. A házban tágas terek vannak jó elrendezéssel, mely komfortossá teszi a lakóteret. Fürdőszoba a földszinten és az emeleten is található. A ház bútorozva és konyhagépekkel együtt eladó! IDEÁLIS VÁLASZTÁS nagy családok részére vagy átalakítás után akár több generáció számára is alkalmas. Az épület sok lehetőséget rejt magában. Az udvaron melléképület található garázzsal és tároló helyiségekkel. A kert gondozott. A veteményes és a gyümölcsfák öntözése fúrt kútról történik. Az ingatlan a 85-ös főútról könnyen megközelíthető, a belvárostól nem messze, csendes családi házas övezetben fekszik. A közelben minden megtalálható, boltok, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M300122 69900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M300122-HO

Eladó birtok Pannonhalma központjában. Most lehetősége van megvásárolni egy különleges birtokot Pannonhalma központjában, amely mégis teljes elvonulást biztosít. Ha egy csendes, békés helyet keres, ahol nyugalomra lel, ez az ingatlan tökéletes választás. Páratlan környezet, egy 1660nm-es telken, egy különleges 100nm-es tégla házzal. Nincs még egy hasonló ingatlan. Egy csodás nappali, egy konyha étkezővel, két fürdő és az alsó illetve felső szinten is szobák találhatók. Két külön bejárat miatt, akár több elképzelést is meg lehet valósítani. A nappalit egy csodás cserépkályha teszi hangulatosabbá és az ezt körbeölelő kőfal. Ezt fokozza, hogy a panorámát ebből a melegből láthatja a hatalmas ablakok miatt. Ez csak egy a különlegességek közül, melyet magáénak tudhat a következő tulajdonos. Az ingatlan megfelel azOtthon Start Hitelprogramfeltételeinek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen meg és nézzük meg együtt! Referenciaszám: M294489 145000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M294489-HO

XIII.kerület közkedvelt részén, Vizafogón AZONNAL költözhető, legfelső emeleti, ESZTÉTIKUSAN KIVITELEZETT otthon a boldog új tulajdonosát várja! A lakás: - a ház legfelső 3. szintjén található, csendes adottságú, barátságos atmoszférával rendelkezik - 85 m2-es, kiváló elrendezésű, 3 külön nyíló szobái : tágas nappali ( 22 m2 ) és 2 nagy méretű szoba ( 16 és 14 m2 ) - Fekvésének köszönhetően szép napfényes életterek jellemzik, ablakai csendes belső parkra néznek - ablakos konyhája Whirlpool 6 sense gépekkel felszerelt, konyhabútora egyedi készítésű - kellemes méretű, 8 m2-es fürdőszobájába egy új zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség igényes és szép kivitelezésű - a lakásban kamra és háztartási helyiség/ gardrób is kialakításra került a kényelem érdekében - 10 éve teljeskörűen felújított, folyamatosan karbantartott, még tisztasági festést sem igényel - ablakai nagyméretű, korszerű, műanyag, hő-és zajszigetelő üvegezéssel, alu redőnyökkel, szúnyoghálóval szereltek - fenntartása gazdaságos, fűtése gázkonvektoros, villanybojler készíti a melegvizet - a lakás klimatizált, 3 darab klíma szolgáltatja a kellemes hőérzetet a nyári időszakban - az összes közmű egyedi mérőórás, 32 A nappali és 32 A éjszakai vezérelt áram hálózatra felbővítve - biztonsági bejárati ajtóval és egyedi méretű beltéri ajtókkal kivitelezve - a lakás riasztóval is ellátott, habár sosem kapcsolták be a jelenlegi tulajdonosai, a környék biztonságos - a kiválóan megválogatott színek, alapanyagok, a hideg- és melegburkolatok színvilága kölcsönzi a lakás otthonosságát Egy mondatban összefoglalva: Jó ide hazatérni! A ház: - 3 szintes, Bramac betoncserép fedésű, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, lift nélküli, körfolyosós, zárt lépcsőházas társasház - lakóösszetétele példás, egymásra odafigyelő és segítőkész embereknek hála a hangulata nagyon kellemes - a saját befektetése révén folyamatos bevétellel és megtakarítással is rendelkezik A környék: Kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi. Metro és villamos 2 percre található. Parkolás fizető övezetben helyi lakosoknak kedvezményesen. Itt valóban minden megtalálható, amely a modern életvitelhez nélkülözhetetlen. A közeli Margit-sziget a kisgyermekesek, a természetet és sportokat kedvelők nagy örömére könnyedén elérhető akár sétával, akár kerékpárral a duna-parti sétányon, védett útvonalon. 2 perc sétával elérhető a nemrég átadott Vizafogó park, amely saját kis tóval is büszkélkedik. Emellett számtalan szolgáltató, étterem, kávézó is megtalálható sétatávolságra. Ajánlom ezt kivételesen kellemes adottságú lakást pároknak és gyermekes családnak. Olyanoknak, akiknek fontos a központi elhelyezkedés, ugyanakkor vágynak egy csendes otthonra, de nem szeretnének a napi utazgatással értékes szabadidőt veszíteni. Emellett befektetésre is ideális! Könnyen hasznosítható az irodaházak közelsége végett. Referencia szám: LK068883

KÖLTÖZZÖN PANELBÓL A KERTVÁROSBA! IV. kerület Thaly Kálmán utcában sorház 3. lakása eladó. Tulajdoni lapon 39 nm- es, a valóságban 47 nm + egy kis teraszrész is tartozik hozzá, A lakás jó állapotú, 2 SZOBÁS, belső 2 szintes. A felső szint is normál belmagasságú. Fűtése: cirkó. Fenntartási költsége nagyon kedvező, minden közmű egyedi mérős. Közös költség:7.050 Ft Összes rezsi: kb.25.000 Ft (internettel) Az emeleti hálószobában is beépített szekrények emelik a komfortérzetet, a burkolatok minden helyiségben szép állapotúak, az ingatlan egyből költözhető, nem igényel ráfordítást! Mindkét szobában illetve a konyhában lévő bútorzat is a vételár részét képezi! Első lakásnak, kiadásra tökéletes! Tömegközlekedés nagyon jó, több busz járat is 2 percen belül elérhető. Referencia szám: LK048262

Győr-Szabadhegy frekventált részén, csendes belső udvaros környezetben keresi tulajdonosát egy újépítésű, nettó 57,9 m2-es, lakás. Kulcsrakész az ingatlan, befektetésnek is tökéletes. Kiváló infrastruktúra: közelben óvoda, iskola, üzletek, művelődési ház. Elrendezés: Amerikai konyhás nappali, előtér, közlekedő, WC, külön fürdőkád és zuhanyzó, kamra, kettő hálószoba. Zárt udvari bejáró, elektromos kapuval. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M280600 55900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M280600-HO

Eladó a 15. kerület közkedvelt részén, csendes utcában, egy 356 m2-es telken lévő 71 m2-es, két szobás + egy 35 m2-es ház! Az ingatlan 2 generáció összeköltözésére is alkalmas, mert a telken van egy kiváló állapotú, szigetelt, 71 m2-es ház (2 szoba, konyha-étkező és fürdőszoba), valamint egy lakható állapotú, 35 m2-es ház (egy szoba, konyha, fürdőszoba) is. A telek teljesen körbe kerített. Található rajta egy könnyűszerkezetes garázs. A kertben grillező és terasz található. A kert mérete alapján egy medence is kivitelezhető. Fűtése: gáz-cirkó. Légkondicionálóval felszerelt. Referencia szám: HZ080426

Újpesten, a Károlyi István utcában eladó lett egy 31 m2-es lakás (+ terasz) 1/1 tulajdonos! A lakás/ház földszintes, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és terasz alkotja. Tégla építésű, szigetelt a lakrész, közepes állapotú. Önálló HRSZ-on van! A ház közös udvaros, telekrész nem tartozik egyikhez sem. Kérdése van? Megtekinteni szeretné? Hívjon bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom! Hitellel kapcsolatban is kereshet, illetve ha Energetika Tanúsítványra van szüksége. Adásvételhez teljeskörű támogatás! Referencia szám: HZ093434

Budapest szívében galériás garzon eladó - tökéletes otthon vagy befektetés! Budapest 6 kerület, Bajza utcában, 1888-ban épült, 3 emeletes, karbantartott, polgári ház első emeletén ELADÓ 48 nm-es, világos, utcai fekvésű, egyszobás + 12 nm-es galériás, vadonatúj elektromos hálózattal és hűtő-fűtő klímával felszerelt, cirkófűtéses ingatlan. Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló, hiszen Budapest egyik leggyorsabban fejlődő részén található, ahol minden modern kényelem és szolgáltatás könnyen elérhető. Kiváló tömegközlekedés (metró, busz, trolibusz), gyors és kényelmes elérés a város minden pontjára. Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy befektetőknek, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a hosszú távú kiadhatóságot. A fekvőgaléria növeli a térérzetet és jól kihasználható - tökéletes hálóként vagy munkaállomásként. Hívjon most, és ne szalassza el ezt a belvárosi ritkaságot - az ilyen ingatlanokért mindig verseny van! Referencia szám: LK023654

BEFEKTETŐK FIGYELEM! ELADÓ LAKÁS az Agora Tower irodacenter és Göncz Árpád Városközpont metró megállójától gyalog 8 percre, Angyalföldön a Váci úton. Mára ez Budapest legdinamikusabban fejlődő iroda-lakónegyede, amely hazai és külföldi munkavállalók százait és ezreit vonzza ide. Ebben a tágas, 57 négyzetméteres, kétszobás tégla építésű lakásban a meleg, napfényes órák garantáltak. Az ingatlan felújítandó.A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet modern gázbojler. Az ingatlant jellemző optimális fényviszonyok és tágas terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az új tulajdonosok egy felújítás után otthon érezhessék magukat ebben a lakásban. Az épület, amely az 1900-as évek fordulóján épült, ma is őrzi eredeti báját és eleganciáját kiváló állapotú. Az utcai nézet tovább fokozza ennek a lakásnak a vonzerejét, melynek ablakai a nap bármely szakában kellemes természetes fényben fürdenek. A KÖRNYÉK: Karnyújtásnyira a belvárostól páratlan infrastruktúrával. Gyalog pár percre: Spar, Aldi.A környéken drogéria, gyógyszertár, pékség, kávézó, benzinkút, kisebb üzletek. Bank, posta, háziorvosi rendelő és önkormányzati hivatal. Autóval 3-5 perc alatt érhetjük el a Duna Plázát vagy a WestEnd Bevásárlóközpontot Az ingatlan vonzáskörzetében a bölcsödétől a középiskoláig számos színvonalas oktatási intézmény is megtalálható. Szintén néhány percre található a Városliget és a Margitsziget is. A megújult Dunapart és a Dagály Termálfürdő, Strandfürdő és Uszoda is csak néhány perc gyalog. KÖZLEKEDÉS: A parkolás helyi lakosoknak ingyenes. Az Árpád hídi távolsági autóbusz állomás gyalogosan, míg a Nyugati pályaudvar metróval 10 percre van. A tömegközlekedése éjjel-nappal kiváló. A közelben található az 1-es villamos, a M3-as metró és több busz (26, 32, 34, 106, 115, 120) megállója is, így a lakásból a város minden pontja könnyedén megközelíthető. Több éjszakai busz is megáll a környéken. Hívjon, ha felkeltette az érdeklődését. Referencia szám: LK030390

Első otthonod Budapesten? Ez lehet a tökéletes választás! Ez az igényesen felújított, bútorozott, 29 m² alapterületű, galériás garzon a budapesti belvárosnak egy fiatalos környékén épp ez az igazi első otthon lehet! A lakás földszinti elhelyezkedésű, a belső udvar felől megközelíthető, nagy ablakai miatt nagyon világos, ráadásul a Dob utca forgalomtól elzárt szakaszára néz - így az otthon nyugodt, csendes is egyben. A lakás térkihasználása kifejezetten jó: a nappaliban kialakított 9 m²-es állógaléria a maga 177 cm-es belmagasságával nemcsak kényelmes, hanem valóban használható élettér, amely a lakásnak meglepően tágas érzetet ad. Az otthon 2014-ben teljes körű felújításon esett át modernizált elektromos hálózat, valamint fűtő-hűtő klíma és kondenzációs kazán gondoskodik a komfortérzetről. Az ablakokat redőny és rács védi, így a földszinti elhelyezkedés ellenére is biztonságos. A lakást frissen kifestették - azonnal költözhető. A lakás teljes bútorzattal eladó: a beépített mosógéptől kezdve a hűtőn és a főzőlapon át egészen a sütőig és két televízióig minden megtalálható benne. A felszerelt konyha, az ágyneműk és törölközők, valamint egy porszívó is a vételár részét képezik. A tömegközlekedés ideális, a Deák tér és az Astoria közelsége miatt számtalan metró, busz és villamos vonal elérhető pár perces sétával. Élelmiszer boltok, patika, orvosi rendelő szintén karnyújtásnyira található. Hívj és nézd meg személyesen! Referencia szám: LK023690

Budapest XV. kerületében, a Drégelyvár utcába kínálok eladásra egy 71 m²-es, három különnyíló szobás lakást egy rendezett, tízemeletes társasház első emeletén. A lakás felújított állapotú, azonnal költözhető! 3 m²-es erkély tartozik hozzá, mely új műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval van ellátva. A bejárati ajtó öt ponton záródó biztonsági kivitelű. A gépesített, beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A fürdőszoba kádas, külön WC-vel, a mosógép pedig helytakarékosan az előszobában kapott helyet. A házban biciklitároló is rendelkezésre áll. Alacsony rezsi és közös költség! A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Pólus Center, Bosnyák tér, Auchan, Tesco és OBI mind 510 perces távolságra vannak.Bölcsőde, óvoda és iskola, köztük két tannyelvű intézmény is a közelben található. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, barátságos közösségben, jó elhelyezkedéssel keresnek otthont.Keressen bizalommal!Keressen bizalommal! Referencia szám: LK042947

LAKÁS HELYETT OTTHON! KÁPOSZTÁSMEGYER! Eladó Budapesten, Káposztásmegyer közkedvelt részén egy 4 emeletes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 85 m2 nagyságú 3 szoba + hallos, erkélyes panellakás. A hangulatos otthon nagyon jó állapotú, részben felújított. Tavaly a szobák burkolatát kicserélték, új a villanyóra és a villanyvezetékek, valamint új hűtő-fűtő klíma került a hallba. Az egész lakást kifestették. Pár éve pedig a beltéri ajtókat cserélték ki és a teraszt is felújították. A szobák külön nyílók. A különálló konyha-étkező rendkívül praktikus, hiszen a nagyobb összejöveteleknél sem szükséges mindent elpakolni a vendégek érkezése előtt. Az elszeparált gardróbszoba maximális kényelmet és tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. Az illemhely és a fürdőszoba is külön helyiségben van. A házközponti fűtésnek köszönhetően rendkívül alacsony a rezsije. A lépcsőház tiszta és rendezett. Az egész lakás friss, üde hangulatot áraszt, otthonosságot és kényelmet sugároz. A parkolás a ház előtt kényelmesen és ingyen megoldható az árnyékot adó, gyönyörű szép lombos fák alatt. Kérdéseivel, mutatás ügyben bátran keressen! Referencia szám: LK045945

Eladó Világos Lakás a XIII. kerület Szívében Eladó egy 93 m²-es, világos lakás a XIII. kerület központi részén. Az ingatlan egy karbantartott, liftes ház 4. emeletén található, nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A lakás azonnal költözhető, de felújítást igényel, így remek lehetőség a saját ízlés szerinti kialakításra. A tágas tereknek köszönhetően ideális választás családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is, mivel a frekventált elhelyezkedés miatt kiválóan kiadható. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, éttermek, iskolák és a Duna-part is sétatávolságra vannak. A Nyugati pályaudvar közelsége miatt a tömegközlekedés (M3 metró, villamosok, buszok) is rendkívül kényelmes. Ne habozzon, ha egy tágas, értékálló ingatlant keres a város egyik legkedveltebb részén! Referencia szám: LK060369

LIFTES HÁZBAN 81 nm 3 HÁLÓSZOBA 2 FÜRDŐ NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON A LEHEL TÉRNÉL A Lehel tér közvetlen közelében, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, 81 négyzetméteres, 3 hálószobás lakást liftes társasház első emeletén. Lokáció: A 3-as metró megállója néhány lépésre Lehel Piac, Westend, Nyugati tér gyalogosan pár perc Kitűnő infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások közvetlen közelben A lakás jellemzői: Első emeleti, világos, keleti tájolású Ablakok a csendes mellékutcára néznek 3 különnyíló hálószoba: 8,53 m² 12,11 m² 16,67 m² Tágas nappali (24 m²) Különálló, nagy méretű konyha étkezővel Két fürdő: egy kádas WC-vel, egy zuhanyzós, valamint külön helyiségben vendég WC Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető Állapot: A lakás jó állapotú, de igény szerint modernizálható A nagy terek lehetőséget adnak egyedi kialakításra, akár több lakásra bontásra is Ideális választás családoknak, otthoni munkavégzésre, vagy befektetésre egyaránt, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható és értékálló. Referencia szám: LK041149

Budapest belvárosában jó állapotú kedves hangulatú galériás garzon eladó. Befektetésnek vagy Egyetemistásoknak kiváló. A közlekedés nagyszerű, a rezsi nem sok, a ház és a lakóközösség jó. Az ingatlan a Csengery utcában található közel a Nagykörúthoz a Király utcához és az Oktogonhoz. A lakás az első emeleten található. Lift nincs. A lakásban egy 6.5 m2 -es galéria is helyet kapott. A konyha és a fürdőszoba is jó állapotú. Főbb jellemzők: Alapterület: 29 m² + 6,5 m² galéria Emelet: 1. emelet Gázkonvektoros fűtés, villanybojler biztosítja a meleg vizet Műanyag nyílászárók, biztonságos műanyag bejárati ajtó Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK063052

Újpest központi részén, a Munkásotthon utcában 2. emeleti, 37 nm-es lakás eladó Az elhelyezkedése miatt az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és a városi infrastruktúra által nyújtott előnyöket. A közeli Árpád üzletház, Stop Shop bevásárlási lehetőséget és különböző szolgáltatások elérését biztosítja, az Újpest központ közelsége a közlekedés szempontjából ideális. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros és a Keleti pályaudvar. A ház panelprogramos, a szigetelés jótékony hatása a kedvező fűtés számlában érvényesül. A lépcsőház tiszta és rendezett. A fürdőszoba és wc külön helységben található. Ezen helyiségeket kivéve a lakás többi része 1 légtérben helyezkedik el, válaszfalak nélkül. Lehetőség lenne másfél szobássá alakítani a lakást. A lakás teljes szélességben nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek egy parkos terület felé néznek és nyugati fekvésének köszönhetően biztosítják a megfelelő fényviszonyokat. Belső elrendezése eredményeképpen a konyha rész is világos. A szobában lévő nagy tolóajtós szekrény a lakásban marad, a vételár részét képezi. A nyári kellemes hőmérsékletet redőnyök és klíma segíti. A lépcsőház tiszta és rendezett. A közös költség 12.000 Ft. A lakás rezsi költségei nagyon kedvezőek. Egyedi mérős távfűtés, külön vízóra. Műanyag ablakok, újszerű állapotú burkolatok jellemzik. A parkolás közterületen ingyenes. Ajánlom ezt a lakást egyedülállóknak, pároknak, vagy befektetőknek, akik értékelni fogják az elhelyezkedése adta előnyöket. Befektetésnek is remek lehetőség. Otthon Startosoknak is ajánlom Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését úgy forduljon hozzám bizalommal Referencia szám: LK071870

Budapest XV. kerület Tágas, napfényes lakás a Páskom parkban! Eladó egy 64 nm-es, 2+fél szobás lakás a Páskom park közkedvelt részén, erkélyes, 6. emeleti elhelyezkedéssel, liftes társasházban. A lakás 2023-ban részleges felújításon esett át: - új villanyhálózat - modern biztonsági bejárati ajtó - a lépcsőházban kamera rendszer működik Kényelmes és gazdaságos fűtés: távhő rendszer, továbbá hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Közös költség: 16.640 Ft. Téli rezsi: kb. 22.000 Ft. Nyári rezsi: kb. 13.000 Ft Környék és közlekedés: A Páskom park kiválóan ellátott, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár pár perc sétára található. A közelben számos bevásárlási lehetőség, piac és szolgáltatás elérhető. Közlekedés remek: a 69-es villamos, több buszjárat és a 3-as metró gyorsan elérhető, így a belváros könnyen megközelíthető. Ez a lakás családoknak, pároknak, de befektetésnek is kiváló választás! Referencia szám: LK055225